استئجار شقق في أوروبا عبر Airbnb. استئجار شقة أو غرفة في الخارج استئجار شقق في جميع أنحاء العالم
مجمعة في مكان واحد روابط لجميع المواقع لحجز الإقامة والسفر التي أعرفها. هنا سوف تكتشف مدى سهولة قضاء الليل في أي مدينة تقريبًا في العالم بسعر مناسب أو حتى مجانًا! أو ابحث عن مكان غير معتاد حقًا حيث ستتذكر إقامتك فيه لفترة طويلة.
يتضمن المنشور أكبر قاعدة بيانات لبيوت الشباب في العالم ، وأكبر خدمة تأجير مستضافة ، ومواقع إلكترونية لحجز فنادق غير عادية ، وإقامة مقابل المساعدة في جميع أنحاء المنزل أو رعاية الحيوانات الأليفة - بشكل عام ، خيارات لكل ذوق. أختر!
الكلاسيكية: مواقع مجمعة الفنادق
أنا شخصياً أفتح هذه المواقع أولاً وقبل كل شيء عندما أذهب إلى مكان ما في رحلة. كما يوحي الاسم ، فإنهم يجمعون المعلومات من أنظمة الحجز المختلفة ، مثل: الحجز والفنادق و ostrovok (أحد أفضل الأسعار في روسيا) و agoda (جيد للسفر في آسيا) و trivago و expedia وغيرها الكثير.
يقوم المجمّعون بمقارنة الأسعار والبحث عن الخصومات والعروض الخاصة ، حيث يمكنك أيضًا العثور ليس فقط على الفنادق ، ولكن أيضًا على النزل وبيوت الضيافة - إنه مناسب جدًا عندما يكون كل شيء في مكان واحد.
اقرأ أيضا:
إقامة مجانية
أفضل طريقة لفهم بلد ما وشعبه هي التعرف على السكان المحليين ، بل والأفضل من ذلك ، العيش معهم لفترة من الوقت. يتم توفير هذه الفرص من خلال مواقع الضيافة الدولية ، عندما يدعو الناس الضيوف إلى منازلهم. فقط لا تراهم مجرد إقامة مجانية بين عشية وضحاها ، بل هو تبادل ثقافي وتواصل مثير للاهتمام وفرصة لتحسين اللغات وإيجاد أصدقاء جدد حول العالم.
المصدر: instagram:myinterior
السكن مقابل الأعمال المنزلية
لا ينبغي اعتبار هذه المواقع مجرد وسيلة للبقاء بين عشية وضحاها مجانًا ، ولكن باعتبارها تجربة جديدة غير عادية وفرصة لمساعدة الناس وبيئة الكوكب لمدة أسبوع أو شهر أو ربما أكثر. خلاصة القول هي أنك تعمل عدة ساعات في اليوم ، وفي المقابل تحصل على غرفة وطعام.
المصدر: GettyImages
خدمات تأجير الفنادق الرائعة وغير العادية
إذا كنت ترغب في العيش في منارة ، أو في منزل شجرة ، أو زيارة الفنادق الصديقة للبيئة أو النباتية فقط ، أو تجربة التخييم الفخم (التخييم الساحر) أو التباهي فقط ، فهناك مواقع خاصة لهذا الغرض.
✔ و - هنا يمكنك شراء حجز شخص آخر بسعر مخفض. لا يمكن لأي شخص الذهاب وبيع حجزه على الموقع. تحصل على خصم جيد ، ويحصل الشخص على نقود مقابل رقم غير قابل للاسترداد.
من اللحظات الحاسمة في أي رحلة تستغرق أكثر من يوم اختيار مكان للإقامة ليلاً. قررت بوابة "ZagraNitsa" تعريف القراء بأفضل خدمات الإيجار في أوروبا. تم إلغاء الغرف الصغيرة ووجبات الإفطار غير الصالحة للأكل في أول الفنادق المتوفرة!
الحجز المسبق للإقامة (الخاضع للاختيار الدقيق) يجعل السفر ، سواء كان إجازة أو رحلة عمل ، أكثر راحة وأمانًا. ستساعدك ما يسمى بـ "mashups" (مواقع التجميع) في العثور على الخيارات المناسبة ، والتي يمكنك من خلالها استئجار غرف فندقية أو شقق أو فيلات حول العالم. تتيح لك الخدمات الدولية مقارنة العروض من العديد من أنظمة الحجز واستئجار غرفة أو غرفة أو مكان إقامة آخر في تاريخ محدد. ومن الأمثلة الحية لهذه المواقع Booking و Hotels.com: حيث توجد قاعدة بيانات رائعة للكائنات من مختلف فئات الأسعار والمواقع.
الصورة: preferhotels.com "الحجز" و "الفنادق" مناسبان للتأكيد الفوري للحجز. ولكن كما تظهر الممارسة ، لا يجب أن تملق نفسك ومن الأفضل أن تلعبها بأمان. في بعض الأحيان لا يتم تأكيد الحجوزات من خلال الخدمات عبر الإنترنت - بسبب عطل فني أو لسبب آخر غير معروف - في الفندق. إنه لأمر جيد أن تكون هناك غرف مجانية ، وإلا فستترك بدون مكان للنوم.
قد تختلف تكلفة غرفة في نفس الفندق وفقًا لمجمعات مختلفة وتكون أعلى من السعر الموجود على الموقع الرسمي للفندق. إذا كنت تريد توفير المال ، فمن الأفضل دائمًا تصفح المنصات المختلفة بحثًا عن أفضل صفقة.
الصورة: hotel-madison.com بديل صحي للفنادق - الإيجار من السكان المحليين
خيار ممتاز لمحبي التنوع والأصالة هو استئجار سكن من السكان المحليين. يمكنك الدردشة مع مضيف أجنبي والانغماس في أجواء البلد. العيش في فندق عادي ، لن تحصل على مثل هذه المتعة.
في العديد من المواقع ، يمكنك ترك تعليقات والمشاركة في تصنيف الفنادق وأصحاب المنازل والشقق نفسها. ستساعدك التعليقات الواردة من العملاء السابقين على الاختيار. تعتبر هذه التعليقات ذات قيمة خاصة عندما لا تكون الخدمة مسؤولة عن دقة المعلومات.
أشهر خدمات التأجير المستضافة في أوروبا هي Airbnb و Homeaway و Wimdu. أنها توفر مجموعة واسعة من كل من الشقق المريحة ببساطة وخيارات أكثر غرابة. يمكنك العثور على شاليه في الجبال أو فيلا على شاطئ البحر الخلاب أو قلعة عائلية صغيرة.
تبادل المنزل - تبادل اجازة
يمكنك التوقف لبضعة أيام في مدينة أو دولة أجنبية بدون نقود. ستساعدك المشاركة في برنامج Home Exchange في العثور على غرفة وشقة وحتى منزل للعيش مجانًا مع المالكين أو أثناء غيابهم. لذلك ستكلف الرحلة نصف السعر على الأقل.
الصورة: solotravelerblog.com
نشأت ممارسة تبادل بيوت العطلات في أوروبا والولايات المتحدة منذ أكثر من 50 عامًا وتكتسب شعبية كل عام. لا عجب ، لأن هذه هي واحدة من أسهل الطرق وأكثرها تكلفة للانضمام إلى الحياة اليومية لبلد أجنبي ، وتكوين صداقات جديدة وتبادل القيم الثقافية معهم ، ومشاهدة المعالم الأكثر إثارة للاهتمام. للانضمام إلى النادي ، يتعين عليك دفع رسوم العضوية السنوية. عدد الرحلات غير محدود.
مواقع الضيافة هي نوع من الشبكات الاجتماعية حيث يكون الأعضاء مستعدين لمنح الغرباء سقفًا فوق رؤوسهم أو لمجرد الاحتفاظ بهم في نزهة حول المدينة. لكي تصبح مضيفًا ، يجب أن يكون لديك مسكن خاص بك (سيكون التأكيد مطلوبًا) مطروحًا للتبادل.
معظم الأوروبيين ودودون ، لكنهم غير مستعدين لرحلة إلى المجهول. إنهم يريدون أن يفهموا بوضوح من يزورون ، ولا ينفرون من إجراء الاستطلاع. للقيام بذلك ، يتواصلون عبر الإنترنت لفترة طويلة (ستة أشهر إلى سنة): يتواصلون أو يجرون محادثات "مباشرة" عبر Skype.
من الأفضل معرفة كل التفاصيل بمعرفة أولية. تبادل الصور (الشخصية والسكنية) والأوصاف التفصيلية للشقق / المنازل. اطرح أي أسئلة من شأنها أن تساعدك على الشعور بالراحة في مدينة أجنبية. بالمناسبة ، غالبًا ما يخطط سكان الولايات المتحدة وأوروبا لقضاء الإجازات مقدمًا ، لذلك نادرًا ما ترى خيارات اللحظة الأخيرة لقضاء إجازة متبادلة.
إيجار شقق في أوروبا
يسمى موقع تأجير الشقق والشقق Airbnb
كيف يختلف عن نظام حجز الإقامة التقليدي عبر الإنترنت الذي كتبت عنه سابقًا ()؟
أولا الموقع متخصص فقط في الشقق والشقق.
ثانيًا ، في الموقع ، يمكنك استئجار شقة أو شقة لمدة طويلة (أكثر من 30 يومًا).
بالنسبة لـ booking.com ، تقتصر فترة الحجز على 30 يومًا.
هذه الفرصة مهمة لأولئك الذين قرروا ، على سبيل المثال ، الذهاب بمفردهم أو إرسال أطفالهم مع جدتهم إلى البحر في الصيف.
أو بالنسبة لأولئك الذين سيذهبون للولادة في الولايات المتحدة الأمريكية (بتأشيرة سياحية في الولايات المتحدة ، يمكنك الإقامة لمدة 3 أشهر وكقاعدة عامة ، هذا يكفي للطفل للحصول على الجنسية الأمريكية).
عملية البحث والاختيار والحجز على الخيار الموجود على AirBnb التي وصفتها بالتفصيل الكافي في مقالاتي السابقة:
سأقدم هنا بضع روابط مباشرة إلى الوجهات الشهيرة:
حجز الإقامة
بعد أن تقرر وفي الفترة الزمنية التي حددتها ، فإن الشقة أو الشقة مجانية للإيجار ، انتقل إلى الحجز.
تأكد من قراءة الشروط والأحكام الخاصة بالعقار المؤجر بعناية.
ضع في اعتبارك أن الخدمات الإضافية تكلف مالًا (هذا مكتوب على الموقع) وسيتم إضافة تكلفتها إلى السعر النهائي
يتم أيضًا دفع رسوم التنظيف النهائي للشقة أو الفيلا وغسيل الملابس (أحيانًا يأتي في سطر منفصل)
بعد ملء التفاصيل الخاصة بك ، انتقل إلى صفحة الدفع.
ربما هذا هو الأكثر إثارة للاهتمام. بعد كل شيء ، أنت لا تريد التخلي عن أموالك التي كسبتها بشق الأنفس ... نعم ، أفهم ذلك. عندما تأتي الشيوعية ، سنذهب في إجازة مجانًا.
إذا بقي أكثر من 45 يومًا قبل الوصول ، لتأكيد الحجز ، يكفي دفع 30٪ من تكلفة المعيشة مقدمًا ، ودفع المبلغ المتبقي قبل 1.5 شهر من تاريخ الوصول.
يتم قبول الدفع عن طريق بطاقات Visa و MasterCard المصرفية والتحويل المصرفي ممكن أيضًا. لكنني آمل أن تكون بطاقة الائتمان أفضل من 50 يورو إضافية لدفع ثمن التحويل المصرفي.
التحقق من تأشيرة Airbnb
أيضًا ، يهتم الكثيرون بالسؤال - هل تأكيد الحجز مناسب؟ شقة أو شقة للحصول على تأشيرة شنغن بنفسك؟
كيف تستأجر شقة أو شقة في منطقة أو مدينة أو دولة أخرى مباشرة من المالك دون وسطاء؟
كيفية استئجار منزل ، بحيث لا تخسر المال - وديعة أو دفعة مقدمة - عن طريق إرسال الأموال - أي الحصول على ضمانات مؤكدة في هذا الصدد بأن المالكين لن يخدعوا وينزلوا سريرًا في نزل بدلا من شقة.
هناك مثل هذه الخدمة - Airbnb
اختراع أمريكي ، ولكن بسبب شعبيته الكبيرة فقد غزا العالم كله. لذلك ، سوف يناسب كل من أولئك الذين يذهبون في رحلة عمل إلى بينزا ، وأولئك الذين يذهبون مع عائلاتهم للاسترخاء على ساحل إسبانيا.
أنا شخصياً استأجرت شقة في وسط موسكو من خلال هذه الخدمة عندما كان يتم تجديد شقتي ...
إذا كنت تنوي الاستئجار لمدة أسبوع ، فإن الأسعار أرخص من الإقامة لمدة أسبوع في الفندق.
نعم ، يمكنك أنت بنفسك اللعب مع الاتجاهات والتواريخ: انتقل إلى موقع AirBnb الإلكتروني ، وحدد المدينة وتواريخ الوصول والمغادرة واضغط على بحث
كيف يعمل نظام الحجز هذا
تنظر في خيارات السكن المعروضة لك للتواريخ المطلوبة ، وبعد اختيار الخيارات التي تعجبك وفقًا للصور والمعدات والسعر ، تبدأ في التفكير فيها بعناية
انظر إلى الصور ، وعلى الرغم من أنها ليست صحيحة - ففي النهاية ، يمكن تنقيحها بالطلاء على حفرة محترقة بعقب سيجارة في تنجيد الأريكة أو بإضافة ساق مفقودة إلى كرسي في Photoshop - ستحصل على صورة معينة للشقة تريد تصويرها.
المضيفين
بعد ذلك ، انتقل إلى الشخص المضيف. تفحصها صورة فوتوغرافية، نظرة تقييمات عن الشقةمن المستأجرين الآخرين الذين عاشوا هنا من قبل. نظرة بيانات المتصلالمالك - هل لديه حسابات في مواقع التواصل الاجتماعي؟ هذا جيد - يعني أنه لا يخفي نفسه وربما يدفع الضرائب.
أنت تستطيع اتصل بالمالكمن خلال نموذج ملاحظات خاص. اسال اسئلة. على سبيل المثال ، "أين تذهب النوافذ" أو "هل من الممكن إحضار كلب صغير معي."
شروط الإيجار
إذا كان كل شيء يناسب - بعناية قراءة شروط عقد الإيجاروإلغاء هذه الشقة مهم جدا.
قد لا يشمل سعر إيجار الشقة التنظيف النهائي، ومن الضروري أيضا أن تأخذ مبلغ التأمين. كقاعدة عامة ، تساوي تكلفة الإقامة ليوم واحد وستتم إعادتها إليك مقابل المفاتيح عند المغادرة.
بعد أن اكتشفت كل الأسئلة وأقرر أخيرًا بنفسي: أنا آخذها! - انتقل إلى صفحة الحجز ، حيث سيُطلب منك إدخال بياناتك وبيانات البطاقة البلاستيكية ، والتي سيتم من خلالها خصم تكلفة استئجار شقة للفترة التي طلبتها بنسبة 100٪.
دفع الايجار
لكن المال لا يذهب على الفور إلى المالك. رقم. سوف يستقبلهم فقط في اليوم الثاني من إقامتك في الشقة المستأجرة ، لأنك إذا وصلت ووجدت أن صور الشقة التي رأيتها هي صور لشقة مختلفة تمامًا أو أن هذه الشقة لا تتطابق مع الوصف الموجود على عبر الإنترنت ، يجب عليك الاتصال بخدمة دعم AirBnb حتى يُعرض عليك على الفور خيارًا مشابهًا مقابل أموال أقل (مكافأة مقابل الضرر المعنوي) ، أو يتم إرجاع مدفوعاتك المسبقة.
بدوره ، يهتم صاحب الشقة بجعلك تحب الشقة ، لأنه لا يتلقى نقودًا للإيجار على الفور ، ولكن فقط بعد فحصك لها ، أي في اليوم الثاني. كما ترى فإن النظام يأخذ بعين الاعتبار مصالح المستأجر ويضمن له من الخداع.
وشيء آخر: تأكد من القراءة: هناك أشخاص يشاركون تجربتهم في استئجار أماكن الإقامة في جميع أنحاء العالم من خلال AirBnb ، وحذروا إذا كان من الضروري التحذير ، واتركوا أيضًا تعليقات حول خيارات الإسكان الجيدة التي استأجروها.
غالبًا ما يكون السكن في فندق رفاهية لا يمكن تحملها للطالب الذي قرر الدراسة في الخارج. علاوة على ذلك ، لا يوجد تحت تصرف كل جامعة مهاجع وشقق لاستيعاب الأجانب. والمخرج الوحيد في هذه الحالة هو استئجار شقة أو غرفةفي بلد الدراسة.
في الواقع ، كل شيء ليس دراميًا كما قد يبدو للوهلة الأولى. قد يكون العيش في سكن جامعي أرخص ، لكن خيار استئجار مسكن خاص يكون مربحًا أكثر بكثير من الإقامة في فندق. لقد اخترنا عدة طرق فعالة للعثور على سكن رخيص ومريح في الخارج ، يمكنك أن تقرأ عنه أدناه.
خدمات البحث عن سكن بالخارج
| الموارد | عروض | الدول | خصوصية |
|---|---|---|---|
| 2,000,000 | 191 | منصة بحث عبر الإنترنت عن إيجارات المساكن الخاصة قصيرة الأجل حول العالم | |
| 7,000,000 | 246 | إحدى أكبر شبكات الضيف للعثور على سكن مجاني وتجارب جديدة في الخارج | |
| 80,000 | 200 | خدمة عبر الإنترنت تسمح لك باستئجار شقق المدينة والغرف وحتى المنازل الخاصة الصغيرة لبضعة أيام | |
| 1,000,000 | 190 | منصة عبر الإنترنت تتيح لك استئجار غرفة خاصة أو شقة أو فيلا رائعة بسعر غرفة فندقية | |
| 26,000 | 170 | تقدم الخدمة بحثًا عن النزل والفنادق الرخيصة وأماكن المبيت والإفطار (مبيت وإفطار). | |
| 33,000 | 170 | موقع للعثور على بيوت غير مكلفة في جميع أنحاء العالم ، والتي ، في حالة وجود أي صعوبات في الاستقرار في بيت شباب ، ستعيد الأموال وتدفع 50 دولارًا أمريكيًا إضافيًا | |
| 4,000,000 | 180 | موقع للإعلانات المجانية يمكنك من خلاله العثور على مساكن وأثاث وحتى سيارة بنجاح |
طرق فعالة لإيجاد شقق في الخارج
ومن المثير للاهتمام أن بعض الخدمات تقدم كوبونات خصم لاستخدام خدماتها. على سبيل المثال ، تمنح منصة Airbnb عبر الإنترنت 25 دولارًا أمريكيًا ، والتي يمكن استخدامها في الحجز التالي للإقامة. الميزة الرئيسية لهذه الخدمات هي القدرة على العثور على خيارات الإقامة الأكثر إثارة للاهتمام والتي تعكس النكهة المحلية ، والتي لا يمكن العثور عليها في غرف الفنادق المملة.
ما الذي يجب مراعاته عند البحث عن شقة؟
قبل أن تحجز وتدفع مقابل الغرفة أو الشقة المختارة ، يجب مراعاة بعض الفروق الدقيقة:كيف تختلف عملية استئجار منزل بالخارج؟
إذا كنت بحاجة إلى استئجار سكن في الخارج ، فأنت بحاجة إلى معرفة ما يكمن وراء هذه العملية مسبقًا. العديد من الفروق الدقيقة تأجير شقةتختلف بشكل كبير عن تلك الموجودة في بلدان رابطة الدول المستقلة. ما يجب أن تكون على علم به عند استئجار منزل في الخارج:- توقيع العقد.في الدول الأوروبية ، هذه ممارسة طبيعية تمامًا ، حيث أن المالك والمستأجر محميين بموجب القانون وفي حالة وجود أي خلاف ، يتم تنظيم النزاع بموجب العقد. في بلدان رابطة الدول المستقلة ، ليس من الممكن في كثير من الأحيان مقابلة المالك الذي يريد تسجيل نشاطه ودفع الضرائب منه إلى خزانة الدولة ، لذلك يظل المستأجر غير محمي تمامًا ، لأن الاتفاقات تتم شفهياً.
- إيجار شقة طويلة الأمد يتم دفع عمولة الوكيل العقاري من قبل المالك;
- الأضرار التي تلحق بالممتلكات.إذا كنت ترغب في استئجار شقة بأثاث ، فعليك أن تكون حريصًا إلى حد ما على سلامتهم ، لأن الضرر الذي يلحق بممتلكات مالك الشقة يمكن أن يكون سببًا حقيقيًا للإخلاء المبكر.
- ومن المثير للاهتمام ، في بعض البلدان لا ينطبق حظر الحيوانات الأليفةفي مسكن مؤجر حتى لو كان مكتوبا في العقد. لذلك ، من المهم معرفة حقوقك والقدرة على الدفاع عنها.
- عقد إيجار طويل الأمد.في بعض الدول الأوروبية (ألمانيا ، فرنسا) ، تبدأ فترة الإيجار من عامين ، ويرجع ذلك إلى حقيقة أن المستأجر بهذه الطريقة يبرهن على جديته وملاءته.
- حماية المستأجر.إذا كان لدى المستأجر عقد موقّع بين يديه ، يكاد يكون من المستحيل إخلائه من الشقة قبل الموعد المحدد (إذا لم تكن هناك انتهاكات جسيمة) ، فلا يمكن فعل أي شيء مع السكن خلال هذه الفترة (البيع أو الإيجار لشخص آخر) ؛
- الحاجة إلى دفع وديعة أولية.يجب على المستأجر أن يدفع للمالك وديعة أولية ، والتي تساوي ثلاثة إيجارات شهرية كحد أقصى (لم يتم تضمين مدفوعات المرافق في هذا المبلغ).
- توفير المستندات والبيانات الشخصية.يلتزم المستأجر بتزويد المالك بجميع المعلومات الضرورية عن نفسه: تفاصيل جواز السفر ، الملف الشخصي ، بيان الدخل ، بالإضافة إلى التوصيات من الملاك السابقين (إن وجد).
كيف لا تقع في فخ المحتالين؟
شقق للايجاركان ولا يزال أحد أكثر أشكال الأعمال ربحية. هناك الكثير من محبي المال السهل الذين يعملون في هذه الصناعة والذين يعرفون كيفية جني الأموال من العميل. لذلك ، من المهم معرفة بعض القواعد التي ستساعد في الحماية من تصرفات المحتالين:إذا كنت ترغب في استئجار منزل في الخارج على أساس طويل الأجل ، فيجب أن تكون مستعدًا لدفع مبلغ الأقساط الشهرية المتعددة ، وهو مبلغ كبير جدًا. بالنسبة للإيجار قصير الأجل للشقق (من 3 أيام إلى أسبوعين) ، في هذه الحالة ، من الضروري أيضًا الحصول على وديعة أولية ، والتي ستصبح ضمانًا للملاءة المالية وموقفًا دقيقًا للمستأجر تجاه ممتلكات المضيف .