Pattayada vasitəçilər və artıq ödənişlər olmadan ev kirayələyin - təcrübəli turistlər bunu seçirlər. Avtobusdan düşdükdən sonra Pattayada necə kirayə verilir Taylandda bir ay müddətinə Pattayada mənzil kirayələyin

İşlə bağlı insanlar tətillərini əvvəlcədən planlaşdırırlar. Dəniz və ya okean sahillərində neçə gün və ya həftə keçirməli olduqlarını dəqiq bilirlər və xərclərinə aydın şəkildə nəzarət edirlər. Nadir bir turist, reytinqi 3 ulduzdan az olan bir oteldə başa çatmaq üçün ən çox bir saat verilən transferlərlə, baqajda əşyaların yoxlanılmasını qeyd etmədən çox saatlıq uçuşa dözəcəkdir.

Ucuz bir mənzil kirayə verə biləcəyiniz Pattayada kondominium binası

Bu gün turistlərin əksəriyyəti, xüsusən də uşaqları tətilə aparanlar oteldən ayrı qalmağa çalışırlar. Və bunun şübhəsiz üstünlükləri var. Məsələn, bir otel otağının əvəzinə bir kondominiumda bir mənzil kirayə verirsinizsə. Bu tip mənzillər genişliyi və rahatlığı səbəbindən getdikcə populyarlaşır. Yataq otağının sayından asılı olmayaraq, burada bir neçə nəfərdən ibarət bir ailə rahatlıqla yerləşə bilər.

Pattayada bir kondisioner icarəyə götürməyin həm müsbət, həm də mənfi cəhətləri var. Bununla belə, kirayə haqqının ödənilməsinin nəyə aid edilə biləcəyi qaranlıq qalır. Mənzil üçün ödəniş edərkən, məsələn, üç ay ərzində kirayəçi depozit kimi tam olaraq eyni məbləği ödəməlidir. O, əlbəttə ki, yola salınan kimi geri qaytarılacaq, amma ilkin məbləğ yalnız həmin üç ayı ödəməyə kifayət edərsə nə olacaq?

Pattayada ucuz mənzilin interyeri

Əsasən, kondominium infrastrukturu yaşayış kompleksinin ərazisində avtomobillər və motosikletlər üçün parkinq tələb edir. Yeri gəlmişkən, bəzi kondominium sakinləri evə avtomobil dayanacağından daxil olmağa üstünlük verirlər. Bu imkan verilir. Kirayəçilər həmçinin birinci mərtəbədə yerləşən camaşırxana və restoran, kafe və ya bar şəklində əyləncə yerləridir.

Adətən kondominiumun damında yerləşən üzgüçülük hovuzu və idman zalı. Bununla belə, kondominium infrastrukturu daha da genişləndirilə bilər və yalnız SPA salonları və nəqliyyat icarəsini deyil (hər yerdə fərqlidir), həm də daha çoxunu əhatə edə bilər.


Bir qayda olaraq, qiymət kateqoriyasından asılıdır. Əgər siz Pattayada uzunmüddətli bir kondisioner icarəyə götürməyi planlaşdırırsınızsa, məsələn, qışlama, o zaman Taylandda rahat bir tətil üçün bütün ehtiyacları nəzərə almaq mantiqidir. Məsələn, rəssamlıq və ya ədəbiyyatla əlaqəli yaradıcı insanlar və ya sadəcə olaraq artan rahatlığı qiymətləndirən insanlar, studiya mənzillərini və ya bahalı mebelləri olan mənzilləri icarəyə götürə bilərlər. Yeri gəlmişkən, uzunmüddətli icarə vəziyyətində, sahibi qiyməti bir neçə min baht azaltmaqla güzəştə gedə bilər.

Həmçinin oxuyun

Pattayadakı əmlak

Aşağıdakı parametrlər də üstünlüklər hesab edilə bilər:
Birincisi, bu, nisbətən az pulla ölkənin yerli rəngini yaxından tanımaq imkanıdır.

İkincisi, bu, iki-üç həftə və ya daha çox daimi yaşayış üçün büdcə seçimidir, çünki tətil bir həftəyə planlaşdırılırsa, o zaman oteldə qalmaq daha sərfəli olacaq.

Dördulduzlu LK Legend otelində otağın interyer dizaynı

Üçüncüsü, bu, kondominiumların böyük bir seçimidir, çünki son illərdə kirayə mənzil bazarı yalnız hər il böyüyür. Minimal ingilis dili biliyi kifayətdir - yerli sakinlər özləri bunu başa düşməkdə çətinlik çəkirlər və çox vaxt jestlərlə özlərini izah etməli olurlar. Onda unutmaq olmaz ki, Pattayada həm bahalı, həm də ucuz ərazilər var.

Özəl sektordan fərqli olaraq, Pattayada evlərin ümumiyyətlə olmadığı və ya həddindən artıq baha olduğu ərazilər var.

Və ya onlar uzun müddətə rezervasiya oluna bilər. Təcrübə göstərir ki, kondominiumlar, bəlkə də Şərqi Pattayanın nadir əraziləri istisna olmaqla, hər yerdə mövcuddur. Üçüncüsü, Pattayadakı kondominiumların əksəriyyətində yemək bişirmək üçün mətbəx və ya soba var və bu, restoran və ya kafelərə getmə xərclərini əhəmiyyətli dərəcədə azaldır.

Dördüncüsü, pəncərədən mənzərə tez-tez sahilə açılır və bəziləri üçün bu böyük əhəmiyyət kəsb edir.


Pəncərələr qarşı tərəfə baxırsa və dəniz görünmürsə, o zaman bitki örtüyünü görə bilərsiniz, bu da pis deyil.

Pattayada bir kondisioner icarəyə götürməyin mənfi cəhətləri

Ola bilsin ki, fərdi yaşayış evlərinin kirayə verilməsinin əsas çatışmazlığı yerli sakinlərin bir aydan az müddətə mənzilləri kirayə verməkdən son dərəcə çəkinməsidir. İstisnalar var, amma bunun üçün çox cəhd etməlisiniz. Dezavantajlar, bir qayda olaraq, yalnız fərdi.

Məsələn, sahibləri zərərli olarsa və ya binanın özü köhnədirsə və ya kondisioner nasazdırsa və bu fakt səssizdirsə və ya başqa kiçik, lakin çox korlayan nüanslar varsa.

Sevimli ev heyvanınızla Pattayada bir kondisioner kirayə verməyə razı olmaq çox çətindir. Çətindir, çünki Taylanddakı əksər kondominiumlarda qanunla, küçələrdə hətta kərtənkələlərin də olduğu yerli zooparkın olmasına baxmayaraq, pişik və it saxlamaq qadağandır.

Kondominiumun xarici görünüşü və abadlaşdırılması

Bununla belə, əgər pişik və ya it sakitdirsə və xarizma üstünlük təşkil edirsə, o zaman sahibləri bir kərtənkələ və ya hamster şəklində ekzotik bir şey olsa belə, kirayə mənzildə ev heyvanını saxlamağa icazə verə bilər. Ancaq sahibinin zaman-zaman səslənən və gəzintiyə ehtiyacı olan böyük bir iti varsa, o, əlavə xərclərə səbəb olacaq bir ev icarəyə götürməli olacaq.

Həmçinin oxuyun

Pattayada ucuz mənzillər

Əlavə bir çatışmazlıq Pattaya kondominiumunda yaşayan qonşulardır. Burada yalnız iki variant var. Ya dostluq edin və birlikdə istirahət edin, ya da dost olmayın və gəldikləri müddətə sakitcə dözün. Bütün çatışmazlıqlara baxmayaraq, dəniz sahilinin və ya yerli təbiətin mənzərəsi buna dəyər.

Pattaya kondominiumları

Atlantis Condo Resort, aylıq kirayə haqqının digər bahalı ərazilərdəki evlər qədər bahalı olmayacağı ucuz kondominium siniflərindən biridir. Bundan əlavə, rahatlıq və ekzotizm yaradan şəlalələr, laqonlar və digər gözəl şeylərlə səpələnmiş barlar, restoranlar və kafelər də daxil olmaqla inkişaf etmiş daxili infrastruktur mövcuddur. Qiymət keyfiyyətə uyğundur.

Bu Pattayadakı ən böyük kondominium olmamasına baxmayaraq, orada olmaq xoşdur. Üstəlik, kondominium tərtibatçılarının gələcəkdə nə təklif edəcəyi barədə fikir verir. Hər şeydən əvvəl sudur. Tezliklə, körpülər və təmizlik şəklində süni qazonlarla qarışıq su yolları Pattayadakı demək olar ki, bütün kondominiumlarda tapılacaqdır. Yeri gəlmişkən, Atlantis Condo Resort ən bahalı kondominium deyil. Hazırda Pattayada analoji layihələrin bütün şəbəkəsi qurulur.

Pattayadakı Atlantis Condo Resort-un memarlığı

Bu kondominiumda həyətin içərisində nəhəng bir gəmi var və ümid edilir ki, o, tezliklə dekorasiyadan çıxacaq və hansısa faydalı funksiyanı yerinə yetirəcək. Məsələn, insanların daşınması. Yeri gəlmişkən, ayrı yataq otağı və sahəsi 40 kvadratmetrdən az olan bir mənzilin kirayəsi ayda 18.000 bahtdan başlayır ki, bu da ayda təxminən 500 avrodur. Əgər şanslısınızsa, daha az. Bir qayda olaraq, mənzil üç aydan az müddətə icarəyə verilmir. Bundan əlavə, qeydiyyat zamanı üç aylıq kirayə haqqına bərabər sığorta haqqı ödəməlisiniz. Bu məbləğ çıxarıldıqdan sonra daşıyıcıya qaytarılır.

Ucuz kondisionerdə bir mənzilin interyeri üçün seçim

Yeri gəlmişkən, bəzi kondominiumlarda təmizlik xidməti Pattayada kondominium icarəsi qiymətinə daxil deyil, ona görə də onu özünüz təmizləməli olacaqsınız.

Tayland həmvətənlərimiz üçün ən ekzotik yerlərdən biridir, bura isti, meyvələr, çiçəklər və gözəl təbiət dənizi olan əbədi yay ölkəsidir. Əsas artı ölkədə qalmaq üçün kifayət qədər aşağı qiymətlərdir, yeganə mənfi uzun və bahalı uçuşdur.

Digər bir artı iqlimdir: qışda qar və soyuq olanda Taylandda günəş parlayır. Bütün bu amillər daşınmaz əmlaka olan tələbata təsir göstərdiyindən qış üçün bura çoxlu adam gəlir. Adətən bir ay, daha az tez-tez daha uzun müddətə.

Siamdakı ən məşhur kurort Pattayadır, burada gözəl bir tətil və rahat həyat üçün hər şey var:

• rəngarəng təbiət;
• meyvə dənizi;
• kirayə əmlak üçün münasib qiymətlər;
• inkişaf etmiş infrastruktur;
• hər zövqə və büdcəyə uyğun əyləncə.

Tətildən əlavə, insanlar Siam'a növbəni endirmək üçün gəlirlər (bir aydan bir neçə aya qədər uzunmüddətli qalmaq). Pattayada yaşamaq üçün yer seçərkən, burada nə qədər yaşayacağınızı və evinizin yaxınlığında nələrin olması lazım olduğunu əvvəlcədən düşünməlisiniz.

Mənzil seçməzdən əvvəl ölkədə iki mövsüm olduğunu da başa düşməlisiniz:

1. quru;
2. yağışlı.

Quru mövsüm noyabrdan mart ayına qədər davam edir, bu müddət ərzində minimum yağıntı olur, lakin turistlərin sayı maksimumdur. Pik mövsüm yanvar boyu, eləcə də Yeni il və Milad bayramları zamanıdır.

Yağışlı mövsüm apreldən oktyabr ayına qədər davam edir, bu aylarda tez-tez, bəzən uzun müddət yağış yağır. Həmçinin, tətilə getməzdən əvvəl, orada hansı sahələrin olduğunu və necə fərqləndiyini öyrənməlisiniz.

Pattayada hansı ərazilər var?

Pattayada mənzilin qiyməti ərazidən çox asılıdır.

Ümumiyyətlə, şəhəri bir neçə hissəyə bölmək olar:

• Şimali Pattaya;
• Pattaya Mərkəzi;
• Təpə Pratamnak (Pratamnak);
• Cənubi Pattaya (Jomtien).

Ən elit sahə hesab olunur Şimali Pattaya, burada regionun ən yaxşı çimərlikləri və bir çox prestijli yaşayış kompleksləri var.

Bu ərazidə, əksəriyyəti dənizə çıxışı olan bir kondominium mənzil axtarmaq daha yaxşıdır.

Ən aktiv və populyar sahə olacaq Mərkəzi Pattaya. Region əla infrastruktura, çoxlu otellər, ticarət mərkəzləri, əyləncə kompleksləri, restoranlar, barlar və s.

Digər məşhur sahədir Pratumnak təpəsi(Pratamnak rayonu), Jomtien çimərliyi ilə Mərkəzi ərazi arasında yerləşir.

Bu ərazi kifayət qədər inkişaf etmiş bir infrastruktura malikdir;

Bölgənin üstünlükləri arasında yüksək keyfiyyətli çimərlikləri və bol bitki örtüyünü, çatışmazlıqlar arasında isə ərazinin kriminal reputasiyasını qeyd etmək lazımdır.

Digər turizm bölgəsidir Pattayanın cənubunda,ərazi kimi də tanınır Jomtien. Bu, şəhərin ən böyük bölgəsidir, həm də inkişaf etmiş infrastruktura malikdir, lakin burada atmosfer daha rahat olacaq, turistlər çox deyil və restoranlarda boş yer tapmaq asandır.

Jomtien ərazisi su idmanı həvəskarlarını cəlb edir və uzun çimərlikləri ilə də tanınır.

Pattayada bir mənzil kirayə verərkən soruşulacaq əsas şeylər nələrdir

Evi icarəyə götürməzdən əvvəl mütləq bu və ya digər variantın qiymətinə nəyin daxil olduğunu və daha nəyə görə əlavə pul ödəməli olacağını soruşun. Əksər hallarda kommunal xidmətlər, kabel və internet qiymətə daxil deyil.

Əgər vasitəçinin xidmətlərindən istifadə edirsinizsə, kimin ödədiyini də bilməlisiniz.

Çox tez-tez sizdən depozit ödəməniz tələb oluna bilər, onun məbləği çıxarıldıqdan sonra bir aylıq yaşayış dəyərinə bərabərdir, bu depozit müştəriyə qaytarılır;

Pattayada yaşayış yeri necə və harada axtarmaq lazımdır?

Mənzil seçimlərini axtarmağın bir neçə yolu var:

• İnternet portallarından istifadə edərək özünüzə uyğun bir seçim tapın;
• rieltorun xidmətlərindən istifadə edin və ya ölkədə özbaşına mənzil tapın;
• dostlar tövsiyə etdi.

Uyğun bir seçim tapdığınız zaman üsul dostlar vasitəsilə- təbii ki, ən sadə. Mənzil axtarışının bu üsulunun ən ucuz olacağı bir həqiqət deyil, lakin çox vaxt ən etibarlıdır, çünki kimsə əvvəllər burada yaşayıb, nəyə arxalanacağını bilir və təhlükəsizlik zəmanəti var.

Rieltorun xidmətlərindən istifadə edinÇox sadədir, sadəcə axtarış sisteminə müəyyən bir ifadə daxil edin və bir çox seçim tapa bilərsiniz.

Müvafiq olaraq, yerli bir rieltor tapıla bilər, Pattaya'ya gəlib bir və ya iki gün otel icarəyə götürdükdən sonra yerli şirkətlərdə bir rieltor axtaracaqsınız.

Bənzər bir şəkildə edə bilərsiniz öz mənzilinizi tapınölkədə bir neçə günə otelə gəlirsən və bu arada özünə uyğun variant axtarırsan.

İnternet portalları- ən asan və ən populyar yol. İndi həm mənzillər, həm də villalar üçün müxtəlif variantları təqdim edən çoxlu saytlar var, ona görə də bəyəndiyiniz variantı seçib sifariş etməli olacaqsınız.

Bütün ölkələrdə mehmanxana və ya mənzil bron etmək üçün dünyada ən populyar saytlardan biri olan saytdan istifadə etməklə yerləşdirmə də bron edilə bilər. Rezervasiya etməzdən əvvəl müəyyən bir saytın nə qədər etibarlı olduğunu öyrənməlisiniz.

Səyahət sağlamlıq sığortası alın

Pattayada yaşayış növləri

Mənzil axtarmazdan əvvəl sizin üçün nəyin uyğun olduğuna qərar verməlisiniz.

Pattayada bir neçə əsas yaşayış variantı var:

• kondominium və mənzillər;
• villalar;
• mehmanxanalar və mehmanxanalar.

Kondominium- bizim üçün qeyri-adi bir söz, insanlar tez-tez belə evləri sadəcə olaraq "Kondo" adlandırırlar. Kondominium, studiya mənzilləri (əksər hallarda bir otaqlı, daha az iki otaqlı) olan yaşayış binasıdır. Ərazidə üzgüçülük hovuzu, idman avadanlığı ilə idman zalı, mağazalar və daha çox şey var.

Belə evlərdəki bütün mənzillər həyat üçün lazım olan hər şeylə təchiz olunub:

Kondominium tətilinizi keçirmək üçün ideal seçimdir, komplekslər həmişə bütün lazımi infrastrukturlara piyada məsafədə yerləşir: mağazalar, barlar, dəniz və s.

Mənzillər- bu, mahiyyətcə eyni şeydir, lakin ərazidə hovuz olmaya bilər, yaxınlıqdakı infrastruktur müxtəlif deyil, bütün lazımi avadanlıq və ya mebel yoxdur və s.

Qonaq evləri minimum şəraiti olan kiçik otaqlardır:

• minimal mebel dəsti ilə və ya onsuz;
• kondisioner və ventilyator yoxdur.

Bununla belə, bilməlisiniz ki, bütün qaydalara istisnalar var və burada siz həm də ucuz, lakin çox səliqəli otel kimi görünəcək çox yaxşı variant tapa bilərsiniz.

Villa- bu, özünüz yaşadığınız və heç bir qonşunuz olmayan şəxsi evdir. Bir aylıq villa kirayələmək kifayət qədər problemlidir, lakin belə bir ehtiyac varsa, əvvəlcədən bunu etməlisiniz.

Otellər Pattayada hər zövqə və büdcəyə uyğun bir şey var, lakin bu seçim bir aylıq qalmaqdansa bir həftəlik tətil üçün daha uyğundur.

Pattayada mənzil kirayəsinin qiyməti

Pattayadakı mənzillərin qiyməti bir çox amillərdən təsirlənir:

• icarə şərtləri;
• sahə;
• mənzil keyfiyyəti.

Bir çox insanlar Pattayada mənzil seçərkən, seçdikləri mənzil seçimində bir-birlərini dəyişdirdikləri dostlar tapırlar.

Məsələn, bəziləri bir ay yaşadı, sonra başqaları və s. Bu sadə sxem kifayət qədər böyük miqdarda pula qənaət etməyə kömək edəcək, çünki nə qədər uzun sürsə, bir o qədər ucuzdur.

İkinci qayda deyir ki, nə qədər tez olsa, bir o qədər ucuzdur, ona görə də bəyəndiyiniz variantı bir neçə ay öncədən sifariş edin.

Mənzil seçərkən, yalnız qiymətə diqqət yetirməməlisiniz, çünki ucuz həmişə yaxşı deyil.

Məsələn, siz çox ucuz bir mənzil tapacaqsınız, lakin o, mərkəzdən və dənizdən çox uzaqda yerləşəcək, ona görə də hər gün səyahətə pul xərcləməli olacaqsınız və sonda bir mənzildən daha baha olacaq. mənzil dəniz kənarında.

Yaxşı mənzilin ilkin dəyəri 8500 baht. orta qiymət 11000-12000 baht, bu variantlar Avropa tələblərinə cavab verir. Son qiymət mövsümdən asılıdır. Kommunal xidmətlər adətən qiymətə daxil deyil.

Pattaya şimalında bir kondominiumda bir studiya mənzilin başlanğıc icarə qiyməti 25000 baht aylıq.

Yayda Pattayanın mərkəzi hissəsində bir mənzil kirayə verə bilərsiniz 9000 baht, qış aylarında qiymət çata bilər 14000-16000 baht .

Pratumnak bölgəsində kiçik bir şəhərcik kirayə verilə bilər 30000 baht Ayda və qış aylarında yeni bir binada yaxşı bir mənzil daha az tapmaq çətindir 25000 baht .

Jomtien bölgəsində bir mənzil tapmaq olar 6000 baht, lakin bu, daha çox qayda üçün bir istisnadır və siz təxminən bir məbləğə arxalanmalısınız 10000 baht aylıq.

Taylandda ən ucuz yaşayış seçimlərindən biri qonaq evləridir. Bir aylıq qonaq evinin ilkin qiyməti arasında dəyişir 2000 baht, daha layiqli seçimlər və ya mərkəzdə olanlar təxminən başa gələcək 8000 baht aylıq.

Villa kirayəsinin ilkin qiyməti aylıqdır 2000 baht, lakin bu qiymətə hansı şərtləri əldə edəcəyinizi başa düşməlisiniz. Aylıq kirayə məbləği çata bilər 100000 baht aylıq.

Bu yazı kateqoriyadandır. Daha dəqiq desək, Taylanda təkbaşına səyahət edən və ya uçan, şəhərdə zəif oriyentasiyalı, burada yaxşı dostları olmayan, lakin Pattayada bir neçə gün və ya bir-iki həftəlik sadə büdcəli yaşayış yeri kirayələmək istəyənlər üçün. vaxt və pul itkisi. Və ya, məsələn, bu müddət ərzində daha rahat, həm də ucuz ev tapmaq üçün ilk ay spartalı kimi yaşamağa hazır olanlar.

Ümumiyyətlə, təlimat iqtisadiyyat üçündür. Gəlin “büdcə” səviyyəsini gündə 600 baha qədər, ayda 7-8 min baha qədər götürək. Söhbət kondominiumlardan və ya xüsusən də kiçik qonaq evlərindən gedir.

Avtovağzallardan ayaq basaraq Pattayada yaşayış yeri axtarırsınız

Tutaq ki, siz Suvarnabhumi Hava Limanından Pattayaya müntəzəm olaraq gəldiniz130 baht üçün avtobus. Sizi son stansiyaya gətirdilər və hamı ilə birlikdə özünüzü silkələmənizi söylədilər. Təlaşlanmayın! Bu o deməkdir ki, siz ya Şimal avtovağzalındasınız, ya da Cənubdasınız.

Birinci halda, coğrafi koordinatlara görə buradasınız: 12.949693, 100.903493.
Məhz: Şimal küçəsi və ya Pattaya Nua, Suxumvit şossesi ilə kəsişmə yaxınlığında. Şimaldan Tayland körfəzinə doğru avar çəkə bilərsiniz - sadəcə stansiyanı tərk edin və sağa dönün, yol boyu İcarəyə götürmək üçün otaq işarələrini axtarın. Məsləhət görürəm ki, özünüzü jaylara büküb yuyun - orada, əsas küçələrin əlavələrində, adətən, ən ucuz qonaq evləri yerləşir.

Əgər avtobusun çıxışında sarı “Foodmart” mağazası görsəniz, Cənub Avtovağzalındasınız.
Koordinatlar: 12.905406, 100.869410
Avtovağzaldan çıxandan sonra ayaqları sola tutub düz bir xəttlə bir dəqiqə yeriyirdim və işıqforun və nəhəng ekranın olduğu gur kəsişmədə yenidən sola dönərdim. Beləliklə, özünüzü uzun Thepprasit küçəsində tapa bilərsiniz - bunu yuxarıdakı xəritədə görmək olar. Düz gedirik, körfəzdən uzaqlaşaraq Suxumvit şossesinə yaxınlaşırıq. Sxem eynidir: işarələrə baxırıq, yuxarı qalxırıq və resepsiyonistdən soruşuruq ki, bu gün sədəqəxananızda bir neçə gecə nə keçirə bilərik.

Biri soruşacaq ki, niyə Thappraya küçəsini keçib şansınızı orada sınamağı məsləhət görmürəm. Nəzəri olaraq, mümkündür, lakin dənizə nə qədər yaxın olsa, mənzil bir o qədər bahalıdır və Tepprasit ərazisində büdcəli yaşayış yeri tapmaq şansı daha yüksəkdir. Avtovağzaldan yolun qarşı tərəfində turistlər üçün hərtərəfli uyğunlaşdırılmış və daşınmaz əmlak qiymətləri baxımından Pattayada ən bahalı yerlərdən biri olan Pratumnak ərazisi yerləşir. Mən şəxsən ayda 10 min bahtdan aşağı təkliflər eşitməmişəm. Hətta Pratamnak üçün bu qiymət çox münasibdir.

Pattayanın mərkəzində və cənubunda büdcəli mənzillər

Əgər mikroavtobus sizi Banqkokdan, Hua Hindən və ya başqa bir qonşu şəhərdən Pattayaya gətiribsə, onlar sizi adətən Cənub küçəsində (Pattaya Tai) düşürürlər. Orada büdcəli yaşayış yeri tapmaq armud atmaq qədər asandır. Bu ərazi dənizdən nisbətən uzaqdır, lakin həmişə səs-küylü və izdihamlıdır, bu da çoxlu sayda ucuz mənzil təkliflərinə səbəb olur. Cənub və Mərkəzi küçələr (Pattaya Klanq) Pattayadan Suxumvitə qədər olan ərazilərdir, burada dərhal ucuz qonaq evi tapmaq ehtimalı yüksəkdir.

Gündə 400 bahtdan və ayda 6 mindən otaq tapa bilərsiniz. Bunlar kiçikdir, lakin qonaq evlərində və ya mənzillərdə duş otaqları olan bir nəfər və ya bir neçə tamamilə normal ölçülü studiya üçün heç bir əsas fərq görmürəm. Ən azı bir fan olacaq; bəzən ayda 6 min baht üçün kondisionerlə mənzil kirayə verə bilərsiniz. Yataq, stol, stul, qarderob, soyuducu, televizor - müxtəlif kombinasiyalarda bu, büdcə studiyalarının tipik mebel avadanlığıdır.

Tayları xüsusilə sevməyimin səbəbi odur ki, otaqlar adətən təmiz, səliqəli, təzə çarşaflar və s. Dəhşətlə xatırlayıram ki, Pekində bir neçə ucuz otel, məsələn, əksinə - sarı-boz çarşaflar deşikli, küflüdür, otaqlar çətin təmizlənir. Yeri gəlmişkən, bir gecənin qiyməti 40 dollardır.

Təbii ki, ucuz mehmanxanalarda üzgüçülük hovuzu və təhlükəsizlik sistemi yoxdur. Çox vaxt ikincini mağazanı idarə edən və həm də orada yaşayan Tayland ailəsinin üzvləri əvəz edir.

Bununla birlikdə, Pattayanın hamısı, şəhərin tamamilə bütün əraziləri kiçik qonaq evlərində və mənzillərdə büdcə yerləşdirmə təklifləri ilə doludur. Jomtien, Naklua, Şimal Mərkəz, Zasuxumvitye - Sin City-də özünüzü harada tapsanız, hər yerdə "gündə 300 - 400 - 500 baht icarəyə götürülmüş otaq" işarələri var. Aylıq kirayə qiymətləri münasibdir. Və əhəmiyyətli bir üstünlük: bir çox ucuz qonaq evləri, bir ay və ya daha çox müddətə qeydiyyatdan keçərkən, adətən kondominiumlarda olduğu kimi, 1-2 aylıq depozit tələb etmir. Təcrübəli fərənglər əmanətinizi geri qaytarmağın nə qədər nadir uğur olduğunu bilirlər.

Əsas odur ki, ingilis dilində ən azı minimum ifadələr dəsti olsun və çaxnaşma, itməmək, Pattayada mənzil axtarışında sakitcə gəzməkdir. Əminliklə deyək ki, hətta yüksək turizm mövsümündə də onu tapmaq nə qədər çətindir, Allah bilir.

Üzgüçülük hovuzu və digər infrastrukturu olan kondominium qonaq evlərindən daha bahalıdır.

Yuxarıda göstərilən bütün məlumatlar şəxsən bir neçə dəfə yoxlanılmış və dostların təcrübəsi ilə dəstəklənmişdir. Və daha bir yaxşı xəbər - Taylandda daşınmaz əmlak və hər şey üçün qiymətlər çox yavaş artır. Bu məqalə ən azı bir neçə il aktual olacaq. Çox güman ki, daha uzun.

Nəhayət, Taylandda, kifayət qədər məskunlaşan şəhərlərdən danışırıqsa, büdcəli müvəqqəti mənzil tapmaq heç də çətin deyil. Məsələn, Hua Hin haqqında danışırıq., Chiang Mai, Trate, Lopburi və s. Hətta təvazökar sərhəd qəsəbəsi Aranyaprathetdə, sərhəd qaçışından sonra birdən sərhəddən sonuncu avtobusu qaçırsanız, 250 baht üçün təmiz bir gestik tapa bilərsiniz - yenə də öz təcrübəmdən danışıram.

IN bununla daha spesifikdir - şəhər xüsusi bir şəkildə rayonlaşdırılıb: bəzi sənaye binaları ilə uzun müddət ayaqlaşa bilərsiniz və yalnız bir neçə kilometrdən sonra turist infrastrukturu olan yaşayış binaları görünəcək. Tayland adalarının da öz xüsusiyyətləri var: orada insanlar adətən çimərliklər ətrafında qruplaşdırılmış kiçik kəndlərdə yaşayırlar. Hansı ki, buna baxmayaraq, bizə mane olmadı cəmi 100 dollara bütün ay gözəl, təmiz otaqda yaşayın. Üstəlik, yanvarın sonunda köçdük...

Suxumvit şossesi. Ən ucuz otaqlar arxasında gizlənir, amma hamı orada yaşamağı sevmir.

Prinsiplər haqqında bir neçə kəlmə

Mən artıq “yoxsulluğun əleyhdarlarının” qəzəbli şərhlərini qabaqcadan görürəm. Necə ki, pul yoxdursa, qoy insanlar evdə otursunlar və Taylanddakı mağazaların qarşısında qəpik-quruşlarını çalmasınlar. Ancaq vəziyyətlər fərqlidir və sizi inandırıram, snobbi skeptik: az pulla səyahət etmək həyatını metropolda kiçik maaş pulu ilə keçirməkdən, “ev işi” dairəsində fırlanandan daha faydalı və maraqlı ola bilər. Əsl səyahət insanları daha yaxşı və xoşbəxt edir və xoşbəxt insanlar xoşbəxtliklərini başqaları ilə bölüşə bilirlər.

Buna görə də Asiya ətrafında səyahət etməyin ən ucuz yolları haqqında təcrübəmi bölüşməyə davam etməkdən çəkinməyəcəyəm, çünki... Səyahət və xoşbəxtliyi səmimiyyətlə müdafiə edirəm. Ancaq bu, "böyük adamlar üçün" çiplər haqqında inadla səssiz qalacağım demək deyil.

Səyahətinizdə uğurlar və müvəqqəti mənzildə rahatlıq arzulayırıq, səmimi qəlbdən, prinsipial səyahət təlimatçısı Marta.

Pattayada (Tayland) kirayə mənzillər Pattayaya təkbaşına tətilə gedən hər kəs üçün maraqlıdır.
Rublun bahta məzənnəsi ilə bağlı mövcud vəziyyəti nəzərə alsaq, hər kəs Pattayada ucuz mənzil kirayə vermək istəyir.
Prinsipcə, əvvəllər rubl bahta düşməzdən əvvəl heç kim qənaət etməyə qarşı deyildi, amma indi Pattayada mənzil kirayə bilənlər
30,000 bahta, 15,000 bahta kirayə vermək istəyirlər və 15,000 bahta kirayə götürənlər isə 10,000 bahta qədər olan məbləği qarşılamaq istəyirlər.
Xüsusilə sizin üçün Pratumnakdakı Rahat Çimərliyin sevimli və doğma ərazisini gəzdim və Pattayada mənzil kirayələmək üçün ən sərfəli variantları topladım.
ərazidə, ayda 5000 bahtdan.

Pattaya-Pratumnakda (Rahat çimərlik) ucuz kirayə mənzillər

Pratumnakın mənfi cəhətləri, Rahat çimərlik sahəsi

Eyni evdə, yarısını aldılar, əsaslı təmir etdilər - həm də cəmi bir ay əvvəl və
indi aşağıda 1-ci mərtəbədə daşınmaz əmlak agentliyi, ikinci və üçüncü mərtəbədə kirayə mənzillər var.

Oradakı mənzillərə baxmadım, amma qiymət məni maraqlandırdı - ayda cəmi 7000 baht + pulsuz internet.

burada mənzillər Wi-Fi və kondisionerlə ayda 7000 bahtdan başlayır (qiymət bu yaxınlarda dəyişdi, 10,000 idi)

Reklama əsasən, onlar 24 saat təhlükəsizlik, dam terrası, yeni kondisionerlər və Wi-Fi vəd edirlər.
Pattayada ucuz yaşayış yeri axtarırsınızsa, bu seçimi yoxlayın.
Gündəlik 500 bahta kirayə verirlər.

Dənizə doğru getdikcə sağınızda kiçik bir meyvə bazarı görəcəksiniz. FROMDAN dön
ona, sola. Bu evi görəcəksiniz:

Bu, Casa Espana kondominiumudur.

Casa Espana kondominiumu ən yaxşı seçimdir

Amillərin birləşməsinə əsaslanaraq, bu, yəqin ki, siyahımdakı Cozy Beach-də ən yaxşı büdcə kondisioneridir.

Əvvəla, Casa Espananın gözəl mənzərəsi olan hovuzu və damında hovuzu(!!!) var.

ucuz mənzil Pattaya (icarəyə foto) Hovuz, əlbəttə ki, Allah nə bilir, amma mənzərədir!

İkincisi, orada ayda 7000 bahtdan başlayan qiymətə mənzil kirayə verə bilərsiniz (məncə bu günlərdə hələ də bazarlıq edə bilərsiniz)
Bu pula Pattayada gözəl mənzil kirayə vermək şansınız var - dənizə gözəl mənzərəsi olan, çimərlikdən 100 metr aralıda.

Digər bir artı, qonaqların rəylərinə görə, səssizdir, yaxşı təhlükəsizlik var və ümumiyyətlə evdir. Yaxınlıqda dediyim meyvə bazarı var.
bir dəstə kafe və bütün lazımi infrastruktur.
İndi Casa Espananın yanında tikinti gedir, amma mənim fikrimcə, kritik deyil. Ev elə qurulub ki, əksər mənzillərdə belə deyil
tikintidən əziyyət çəkirlər.
Pis mənzillər deyil. Baxmayaraq ki, ev əlbəttə ki, köhnəlmiş və ilk təravət deyil.

Meyvə bazarına qayıdırıq və oradan xiyabanla yuxarı qalxırıq.
Təxminən 5 dəqiqə gəzirik və sağ tərəfdən Royal Beach Condotel-i görürük
O, həmçinin, yeri gəlmişkən, Booking.com-da mənzillərin gündəlik kirayə verildiyi məşhur yerdir

Royal Beach Condotel – Pattayada ucuz mənzil kirayələyin

Orada bir neçə dostumuz yaşayırdı və hamı xoşbəxt idi.
Ev 10 mertebelidir. Hovuz yoxdur.
Mənzillər ucuz və kifayət qədər genişdir, mətbəxi var, bu, əlbəttə ki, bir artıdır.

Royal Beach Condotel-də bir studiya bir neçə ay icarəyə götürüldükdə ayda 7,000 - 8,000 bahadır.
1 otaqli (iki otaqli menzil bizce) 12.000 - 15.000-a icareye ala bilersiz, mence ugurlu razilasmaq olar
Pattayadan və mövsümdən kənar turist axını.

Royal Beach Condotel haqqında fotoşəkillərlə ətraflı məqalə yazacam.
Birinci mərtəbədə böyük parkovka, mühafizə, paltaryuyan maşınlar hər yuma üçün 20 baht.
Fotoda gördüyünüz kimi evin düz yanında nəhəng manqo ağacı bitir. Bəli, banan və papaya hələ də hər yerdə böyüyür.
Mən heç vaxt meyvənin ağacdan götürülə biləcəyinə alışmayacağam!

Dəniz Royal Beach Condoteldən 200-300 metr məsafədədir. Royal Cliff Hotel ilə üzbəüz, dənizə doğru zolaqdan aşağı Montin Hotel,
onun haqqında yazdığım yer və

Sonda demək istərdim ki, bunlar, əlbəttə ki, Pattaya - Rahat çimərlik bölgəsində ucuz yaşayış üçün bütün variantlar deyil.
Daha bir neçə oxşarı var. Pattayada mənzil kirayə verərkən nəzərə alın ki, eyni qiymətə
vəziyyətinə və təmirinə görə o qədər fərqli mənzillər tapacaqsınız ki, mən hər dəfə şoka düşürəm.
Yəni ilk gördüyünüz şeyə tələsməyin, gəzin, baxın, axtarmağa ən azı 2-3 gün vaxt verin.

Bu kondisionerlərdə təkbaşına Pattayada bir mənzili necə icarəyə götürmək olar?

Bütün bu kondisionerlərdə siz agentlikləri cəlb etmədən birbaşa saytda bir mənzil icarəyə götürə bilərsiniz.
Mənzilə baxıb bütün şərtləri müzakirə etdikdən sonra - ödəniş, kommunal, internet və s.
Siz müqaviləyə baxır, mənzil sahibi və ya onun səlahiyyətli nümayəndəsi ilə birlikdə imzalayırsınız,
bir əmanətiniz varsa, əmanət buraxın, hamısı budur.

Bəli, depozit haqqında. 15.000 baha qədər ucuz mənzillərdə depozit adətən mənzilin aylıq qiymətinə bərabərdir.
Razılaşmaq olar.
Tanışları Royal Beach Condotel-də mənzil kirayələyən Taylandlı qadına da yazığım gəlir, keçmiş rus mənşəlidir.
sakin hər şeyi, o cümlədən ventilyatoru çıxarıb. İndi mənzil sahibi əmanət götürür və ruslardan ehtiyatlanır.
Bu ayıb deyil, elə deyilmi?

Nəzərə alın ki, əgər şəraitiniz dəyişibsə, fikrinizi dəyişmisiniz və daha əvvəl getmək istəyirsiniz - o zaman nə qalanlar
heç kim dəyəri qaytarmayacaq, nə də təbii ki, əmanəti sizə və ümumiyyətlə, məcburi deyil.
Beləliklə, bir neçə ay əvvəlcədən ödəməyin, bir aydan çox müddətə əmanət qoymayın. (Daha bahalı mənzillər,
2 ay qeyd-şərtsiz qəbul edirlər. girov)

Tətildə bir otelə və ya mənzilə necə qənaət etmək olar?

Rumguru veb saytına baxıram. Bu, sifariş daxil olmaqla, 30 bron sistemindən otel və mənzillərə tamamilə bütün endirimləri ehtiva edir. Mən tez-tez çox sərfəli variantlar tapıram, 30-dan 80% -ə qədər qənaət edə bilərəm

Sığortaya necə qənaət etmək olar?

Xaricdə sığorta tələb olunur. İstənilən görüş çox bahadır və cibinizdən pul ödəməməyin yeganə yolu əvvəlcədən sığorta polisini seçməkdir. Biz uzun illərdir ki, sığorta üçün ən yaxşı qiymətləri təqdim edən saytda müraciət edirik və qeydiyyatla yanaşı seçim bir neçə dəqiqə çəkir.

Ümid edirəm bu məlumat sizin üçün faydalıdır. Bir şeyi necə tapmaq və ya aydınlaşdırmaqla bağlı hər hansı bir sualınız varsa, şərhlərdə soruşmaqdan çəkinməyin.

Yaşadığım ev. Pattaya'nın cənubunda təmiz dənizin düz yanında yerləşən, 4 otaqlı, üzgüçülük hovuzu, uzun müddət üçün təxminən 45 min bahadır. Bu barədə ətraflı

Pattayada mənzil kirayələyin 10-20 min baht/ay üçün mümkündür. Bu, uzun müddətə (6 aydan) icarə haqqının orta qiymətidir. Daha ucuz tapa bilərsiniz, amma daha ucuz olan hər şey tamamilə həvəskar olacaq. Daha bahalı tapa bilərsiniz. 1 aya xərc daha baha olacaq.

Pattayanın kənarındakı ev,üzmək olar dənizə yaxın və hətta yaxınlığında (Mərkəzi Pattayadan fərqli olaraq) ayda 30-60 min baha başa gələcək.

Pattayada villa kirayələyin ayda 100-150 min baht arasındadır.

Əlavə ödənişlər: depozit, kommunal xidmətlər

Taylandda kirayə verərkən 1 və ya 2 aylıq qalmaq üçün depozit ödəmək adətdir (icarə müddətindən asılı olaraq). İcarənin sonunda depozit verilir, amma şəxsən mənim üçün bu, həmişə gecikmələrlə baş verib.

Taylandda kommunal xidmətlər Rusiyadan daha bahadır, xüsusən elektrik enerjisi və xüsusilə kondisioner sayğacı. 2 otaqlı mənzilimdə kommunal pulum ayda 100 dollara yaxın gəlirdi.

Pattayada harada yaşamaq olar: ərazilər

Pattayadakı mənzillərin əsas xüsusiyyəti onun yerləşməsidir. Yaşamaq üçün ərazi ilk olaraq seçməli olacaqsınız. Görək burada hansı ərazilər var.

Mərkəzi Pattaya.

Bura ən çox qablaşdırılan turistik yerdir, kifayət qədər səs-küylüdür, turistlər çoxdur, dəniz çirklidir. Amma hər şey var: mağazalar, kafelər, gecə həyatı və s.

Pratamnak

Həm mərkəzdə, həm də hər şey yaxındır, lakin burada daha çox "uzunömürlülər" yaşayır. Dəniz də pisdir.

Jomten

Buradakı dəniz çirkli olsa da, artıq daha xoşdur. Bir çox əcnəbi uzunmüddətli qalmaq üçün burada mənzil kirayələyir. Ancaq mərkəzə çatmaq üçün tuk-tuk (20 baht) və ya velosiped (ayda təxminən 3 min baht icarəsi) götürməli olacaqsınız.

Şimali Pattaya

Çirkli dənizi olan şimal kənarları. Mənzillərin qiymətləri qeyd olunan ərazilərdən aşağıdır.

Najomtien və Cənubi Pattaya

Ambassador otelinin ətrafındakı ərazidə, mənim yaşadığım Pattayanın cənub kənarından başlayır. Burada sakitdir, tam sakitlikdə quşların nəğməsi ilə oyanaraq gözəl, təmiz dənizin sahilində yaşaya bilərsiniz. Burada orta hesabla 40 min bahta hovuzlu bir ev və ya 20 min bahta bir kondisioner icarəyə götürə bilərsiniz (qiymətlər çox təxminidir, hamısı əmlakın keyfiyyətindən asılıdır). Buradan mərkəzə ağ tuk-tuklarla (Suxumvit ətrafında dolanırlar) və ya velosipedlə gələ bilərsiniz. Şəxsən mənim üçün burada yaşamaq çox rahat idi, lakin qonaqlar Mərkəzdən uzaqlığı qiymətləndirməyə bilər.

Pattayada öz əlinizlə kirayə mənzili necə tapmaq olar

Agentliklər və elanlar vasitəsilə mənzil axtarın

Üç yol var. Ən sadə, bir qədər daha bahalı, lakin etibarlı yalnız 1 ay və ya daha az qalmağa aiddir.

1 ay və ya daha az müddətə etibarlı və sürətli icarə: Yerli sakinlərdən əvvəlcədən rəylər, qiymət, ərazi və fotoşəkillər əsasında seçim tapırıq:

Və ya 30 günə qədər kirayə mənzillər və mənzillər təklif edən otel axtarış sistemi vasitəsilə:

Daşınmaz əmlak agentliyi.Əgər siz 1 ay və ya daha çox müddətə qalmağı planlaşdırırsınızsa və ya daha ucuz başa gəlmək istəyirsinizsə və axtarışa vaxtınız varsa, o zaman rieltorluq agentliklərinin saytları vasitəsilə əvvəlcədən mənzil axtara bilərsiniz. Əsas odur ki, bu barədə əvvəlcədən burada oxuyaraq hansı ərazidə yaşamaq istədiyinizi başa düşəsiniz

İcarə reklamlarını Google (Yandex) vasitəsilə "icarə studiyası Pattaya" və ya "Kirayə mənzil Pattaya" sorğuları üçün axtardığımız saytlarda, həmçinin Pattaya sakinlərinin toplaşdığı VKontakte qruplarında axtara bilərsiniz - yeri gəlmişkən, kifayət qədər təsirli bir seçimdir, eləcə də Pattayanın özündə vasitəçilər vasitəsilə - onların ofislərini Mərkəzi Pattaya və Jomtiendə hər yerdə görmək olar.

Əsas odur ki, fırıldaqçılara pul verməyin, təəssüf ki, mövcuddur. Bunun üçün hər hansı bir avans ödəmədən əvvəl şəxsiyyəti (və ya şirkəti) yoxlayırıq. Canlı rəyləri tapmaq və bu şirkətin (və ya şəxsin) uzun müddətdir mövcud olduğuna və real olduğuna əmin olmaq məsləhətdir.

İngilis dilli vasitəçilərin əksəriyyəti mənzil kirayə verəndən komissiya alır (baxmayaraq ki, rus vasitəçiləri kirayə verənlərdən komissiya götürə bilər - bizim rus ənənəmizə görə - axtarışın əvvəlində bu məqama aydınlıq gətirilir).

Qruplarda da tez-tez uzun müddətə kirayə verilən mənzillərin depozitlə yenidən kirayə verilməsi ilə bağlı elanlar verilir. Depozit adətən 2 aylıq kirayə haqqı məbləğində götürülür, ona görə də kirayəçi vaxtından əvvəl köçürsə, əmanəti qaytarmaq üçün əvəzini tapmağa çalışır.

Bu metodun əsas çatışmazlığı ondan ibarətdir ki, internet vasitəsilə kondisioner və ya ev seçərkən hələ də səhər pəncərələrin altında hansı xoruzların banladığını və ya yaxınlıqda hansı karaoke müəssisəsinin yerləşdiyini eşitməyəcəksiniz... Əlbəttə, cəhd edə bilərsiniz. bütün bunları agentlərlə aydınlaşdırmaq, amma başqa bir yol var.

Pattaya'da özünüzü yerində necə tapmaq olar

Üçüncü yol: yerli olaraq mənzil axtarışı. Bunun üçün siz Pattayaya gəlməli, 2-3 gün oteldə qalmalı (özünüzə mənzil tapmaq üçün adətən bu qədər vaxt lazımdır) və öz əlinizlə mənzil və ya ev tapmalısınız.

Bu üsul yüksək mövsüm və qısa müddətli icarə (dekabr-fevral) üçün çox yaxşı deyil - bir çox yaxşı seçimlər artıq işğal edilə bilər. Və bu vəziyyətdə xərc daha yüksək olacaq.

Bunun üçün biz burada (seçdiyiniz ərazidə) 2-3 gün öncədən otel tapıb bron edirik:

Pattayaya çatırıq, bir oteldə yoxlanırıq və ərazidə gəzintiyə çıxırıq. Əlbəttə ki, bunu velosipeddə etmək daha rahat olacaq, ancaq piyada da edə bilərsiniz. Sizi maraqlandıran mənzilləri seçirik, içəri girin, kirayələri olub olmadığını soruşun, baxın və qərar verin.

Seçdiyiniz ərazidə baxışlarla yerində bir seçim tapmağa kömək edəcək bir rieltorla əlaqə saxlamaqla bu üsulu əhəmiyyətli dərəcədə sadələşdirə bilərsiniz (və bəlkə də bəyənəcəyiniz tamamilə fərqli bir variant təklif edin).

Taylandda etibarlı bir rieltoru necə tapmaq olar

Təəssüf ki, mən sizə belə bir adamın adını burada dəqiq yazmayacağam, çünki rieltor qeyri-sabit bir işdir və çoxları, hətta etibarlı olanları belə keçir. Tanıdığım hər kəs artıq rieltor işləmir. Siz Google vasitəsilə özünüz bir rieltor və ya daşınmaz əmlak agentliyi tapmalı olacaqsınız - agentlik saytlarında və ya qruplar şəklində və ya Pattaya küçələrində, çatdıqdan sonra məskunlaşacağınız yerdə. Mərkəzi Pattaya, Pratumnak və Jomtiendə çoxlu daşınmaz əmlak agentlikləri var.

Sizə tez və səmərəli axtarış və həqiqətən də çox sevdiyim bir hissəsi olan Pattayada xoş istirahət arzulayıram.

Bloqumdakı digər faydalı yazılar:

(c) Olqa Salii. Materialın surətinin çıxarılması.

Bu məqaləni qiymətləndirə bilərsiniz: