Iznajmite stan na engleskom jeziku. Dijalog "Iznajmljivanje stana"
To je vrlo lijep stan. Hvala ti što si mi pokazao. Mogu li vam postaviti neka pitanja, molim vas? Da li je struja uključena u najam?
Ne, struja je odvojena. Obično nije jako skupo. Mislim da ćete dobiti račun jednom u tri mjeseca.
Šta je sa računima za vodu?
To je uključeno - ja plaćam troškove vode.
Uredu. U mom posljednjem stanu, gazda je obezbijedio posteljinu za krevete. Da li i vi?
Obezbediti posteljinu? Ne, naravno da nemam. Sigurno imate svoju posteljinu? Ovo je iznajmljeni stan, a ne hotel.
Vidim. Nemam sopstveni nameštaj. Hoćete li obezbijediti namještaj?
Da, ono što vidite ovdje je ono što ćete imati. U spavaćoj sobi je dobar krevet, a kuhinja je dobro opremljena. Daću vam i televiziju. Nije baš dobra televizija - malo je stara. Ali radi.
Odavde ću vjerovatno ići autobusom do univerziteta. Postoji li autobuska stanica u blizini kuće?
Da, samo dole na uglu. Za desetak minuta ide pravo na univerzitet. Trebate uzeti autobus broj 20 ili broj 16.
Upisana sam na veoma težak kurs. Ove godine ću morati mnogo da radim. Ima li biblioteka u blizini?
Svi učenici provode previše vremena u biblioteci. Da, postoji biblioteka. Nikada nisam bio tamo, ali mislim da je na kraju ove ulice. Ali ovde imate lep sto. Dok sam bio student, provodio sam vrlo malo vremena u biblioteci. Umjesto toga, išao sam na mnoge zabave.
Ima li ovdje klubova ili diskoteka?
To je ono što volim da čujem! Ima mnogo dobrih klubova. Otprilike pet minuta hoda odavde je najbolji klub u gradu. DJ dolazi iz Londona. Ali sve se promijenilo otkako sam bio student. Muzika je veoma različita i ne volim je mnogo.
Mogu li vratiti goste?
Naravno. Možete čak i da pravite zabave ako želite. Ali budite oprezni - ne želim da oštetite kuću. A ako budeš previše bučan, komšije će mi se žaliti.
Razmišljam da kupim mačku. Da li bi vam smetalo da zadržim mačku ovde?
Oh, ja ne volim mačke! Oni su veoma smrdljiva stvorenja. Ne, nemojte kupovati mačku. Ako morate imati kućnog ljubimca, onda kupite psa. One su mnogo ljepše životinje.
Kako želiš da platim?
Mjesečno. Najam je dvije stotine funti mjesečno.
Da li vam je potreban depozit?
Depozit je mjesečna zakupnina. Ako je stan u dobrom stanju kada odete, vraćam depozit.
I koji je minimalni period zakupa?
Ovo je vrlo lijep stan. Hvala što si mi ga pokazao. Mogu li vam postaviti nekoliko pitanja? Da li je struja uključena u najam?
Ne, struja se plaća posebno. Obično nije skupo. Mislim da će vam slati račune svaka tri mjeseca.
Šta je sa računima za vodu?
Uključeno - ja plaćam vodu.
U redu. U mom posljednjem stanu vlasnik je obezbijedio posteljinu. Da li i vi obezbjeđujete?
Da li obezbjeđujem posteljinu? Ne, naravno da to ne radim. Sigurno imate svoju posteljinu. Ovo je stan za iznajmljivanje, a ne hotel.
To je jasno. Nemam sopstveni nameštaj. Da li obezbjeđujete namještaj?
Da, sve što vidite ovdje je ono što ćete imati. Spavaća soba ima dobar krevet, kuhinja je dobro opremljena. Također ću vam obezbijediti TV. Nije baš dobar TV, malo je star. Ali radi.
Možda ću odavde do univerziteta putovati autobusom. Postoji li autobuska stanica u blizini kuće?
Da, odmah iza ugla. Odatle možete voziti direktno do univerziteta za samo 10 minuta. Trebalo bi da idete dvadesetim ili šesnaestim autobusom.
Ušao sam na veoma težak kurs. Ove godine ću morati mnogo da radim. Ima li biblioteka u blizini?
Svi učenici provode previše vremena u biblioteci. Da, ovdje postoji biblioteka. Nikada nisam bio tamo, ali mislim da je na kraju ove ulice. Mada, i ovdje imate odličan stol. Dok sam bio student, provodio sam vrlo malo vremena u biblioteci. Umjesto toga, išao sam na brojne zabave.
Ima li ovdje klubova ili diskoteka?
Ovo sam želeo da čujem! Ovdje ima mnogo dobrih klubova. Otprilike pet minuta hoda odavde je najbolji klub u gradu. DJ dolazi iz Londona. Ali sve se promijenilo otkako sam bio student. Muzika je veoma različita i ne sviđa mi se baš.
Mogu li dovesti goste?
Svakako. Možete čak i organizovati zabave ako želite. Ali budi oprezan, ne želim da oštetiš kuću. A ako praviš previše buke, komšije će mi se žaliti.
Razmišljam o kupovini mačke. Da li bi vam smetalo da zadržim mačku ovde?
Oh, ja ne volim mačke! One su veoma smrdljive životinje. Ne, molim te ne kupuj mačku. Ako zaista trebate imati kućnog ljubimca, onda kupite psa. One su ljepše životinje.
Kako želiš da platim?
Mjesečno. Naknada je dvije stotine funti mjesečno.
Trebate li depozit?
Depozit je jednak mjesečnoj zakupnini. Ako je stan u dobrom stanju prilikom iseljenja, vratit ću vam depozit.
Koji je minimalni period najma?
Tema: Kako iznajmiti stan u Londonu
Tema: Kako iznajmiti stan u Londonu
London je jedan od najskupljih gradova za život. Cijene nekretnina su uvijek bile previsoke. Ne radi se samo o kupovini, već i o zakupu.
London je jedan od najskupljih gradova za život. Cijene nekretnina su uvijek bile veoma visoke. Ovo se ne odnosi samo na kupovinu, već i na iznajmljivanje.
Za društvo od nekoliko muškaraca stan je jeftiniji nego platiti nekoliko hotelskih soba. Ipak, neophodan novac je moguć ako odaberu mali stan na periferiji. Ali tada se mogu naći u susjedstvu skitnica, kriminalnog svijeta i drugih antisocijalnih ličnosti. Smještaj u kvartu bez problema bit će 2-3 puta skuplji.
Za kompaniju od nekoliko ljudi, iznajmljivanje stana će biti jeftinije od plaćanja nekoliko hotelskih soba. Međutim, možete uštedjeti značajan novac samo ako odaberete mali stan na periferiji. Ali tada će skitnice, kriminalci i drugi asocijalni pojedinci biti u njihovom susjedstvu. Stanovanje u prosperitetnijim područjima koštat će 2-3 puta više.
Potrebno je platiti iznos jednak iznosu zakupnine i depozit koji se vraća ako se stan održava u cijelosti iu dobrom stanju.
Prije useljenja u stan potrebno je uplatiti iznos jednak stanarini i depozit, koji će vam biti vraćen ako stan ostane zdrav.
Samo kod agencije za nekretnine. Stanovnici glavnog grada radije iznajmljuju stanove bez posrednika samo za svoje sugrađane. Veoma su traženi stanovi koje su vlasnici spremni da direktno izdaju turistima. Za dva sata nakon objavljivanja oglasa u novinama stan je iznajmljen.
Stranci mogu iznajmiti stan u Londonu samo preko agencije za nekretnine. Bez posrednika, stanovnici glavnog grada radije iznajmljuju stanove samo svojim sugrađanima Stanovi čiji su vlasnici voljni da ih iznajme direktno turistima su veoma traženi. Par sati nakon što se oglas za iznajmljivanje pojavi u novinama, stan je već iznajmljen.
Puno ponuda za iznajmljivanje nekretnina je objavljeno na internetu. Za odabir stana potrebno je poznavati lokalnu klasifikaciju stanova. U stvari, ono što u Londonu zovu jednosobni stan je pun dvosoban stan. Činjenica je da građani Londona svoje stanove ne procjenjuju po metrima ili sobama, već po broju spavaćih soba. Zato ako se u oglasu kaže za dvosoban stan, to znači da ima dve spavaće sobe i još jednu sobu, verovatno, dnevni boravak.
Mnoge ponude za iznajmljivanje stanova su objavljene na internetu. Da biste odabrali smještaj, morate znati lokalnu klasifikaciju stanova. Uostalom, ono što se u Londonu zove jednosobni stan je po našim standardima potpuni dvosoban stan. Činjenica je da Londončani svoje stanove ne mjere metrima ili sobama, već spavaćim sobama. Dakle, ako u oglasu stoji dvosoban stan, to znači da stan ima dvije spavaće sobe i još jednu sobu, najvjerovatnije dnevni boravak.
Mali jednosoban stan je definisan kao garsonjera. Ovaj stan često izgleda kao soba sa frižiderom, šporetom i sofom. Ovo je stan sa niskim primanjima, naravno, ako se ne nalazi u luksuznoj četvrti glavnog grada.
Mali jednosoban stan označen je kao garsonjera. Često ovaj stan izgleda kao soba sa frižiderom, šporetom i sofom. Ovo je stambeni prostor jeftine klase, osim ako se, naravno, ne nalazi u prestižnom dijelu glavnog grada.
Iznajmljivanje stana
Oh Bože! Nisam ni znao da lov na stan može biti tako težak!
Hoćete li iznajmiti stan?
Da. Što je brže moguće. Moram pronaći novo mjesto jer mi zakup ističe sljedeće sedmice. Prvo sam provjerio sve klasifikovane web stranice o nekretnini, ali nisam mogao pronaći ništa u svom cjenovnom rangu. Sada si ne mogu priuštiti skupu nekretninu. Onda sam u novinama pronašao popis nekretnina, ali stanovi koje sam vidio bili su mi jednostavno grozni. Stari su, dotrajali i nisu dobro održavani.
Razumijem. I koji je vaš raspon cijena? Imate li na umu neku posebnu lokaciju?
Pa, očekujem da ću plaćati nešto oko 1000 dolara mjesečno. Sve ispod ove cijene će odgovarati. Što se lokacije tiče – treba mi mjesto u blizini moje kancelarije. Tako bih mogao dobro uštedjeti na putovanju na posao.
Ali oblast u kojoj radite je plišana. A imovina je ovdje prilično skupa. Kako ćete sami upravljati stanarinom? Ne želite da tražite cimera da podijelite troškove najma?
To je također dobra opcija. Moram razmisliti o tome.
Pretpostavljam da imam par opcija za tebe. Moj prijatelj iznajmljuje svoju garsonjeru na 6 mjeseci dok putuje u Ameriku. Ima prelep stan. Potpuno je namješten i ima veliki balkon sa pogledom na park.
To zvuči odlično. Šteta što će stan biti dostupan samo nekoliko mjeseci. Planiram da se uselim na najmanje 2 godine.
UREDU. Shvatio sam poentu. Postoji još jedno slobodno mjesto u blizini vaše kancelarije. Prilično je prostran sa luksuznim kvartom.
Ima li sve komunalije?
Pa, sama zgrada je nedavno renovirana i dobro je održavana. Svi stanovi imaju portafon, a vrata su vrlo sigurna. Stan definitivno ima struju, plin, vodu i grijanje. Nisam siguran za mašinu za pranje veša ili mašinu za pranje sudova. Za detalje moramo pitati stanodavca.
Ako nije preko mog budžeta, spreman sam da ga vidim danas.
Koliko znam da biste se uselili, moraćete da platite prvi i poslednji mesec stanarine plus depozit koji ćete dobiti nazad na kraju vašeg najma ako je stan u dobrom stanju.
Stan najam
O moj boze! Nisam ni znao da lov na stan može biti tako težak!
Hoćete li iznajmiti stan?
Da. Što je brže moguće. Moram da nađem novo mesto jer mi zakup ističe sledeće nedelje. Prvo sam provjerio sve stranice s popisom nekretnina, ali nisam mogao pronaći ništa u svom rasponu cijena. Sada ne mogu priuštiti skupo stanovanje. Onda sam u novinama našao popis nekretnina, ali stanovi koje sam pogledao bili su po mom mišljenju jednostavno užasni. Stari su, oronuli i neuredni.
Razumijem. Koji je vaš raspon cijena? Tražite li posebnu lokaciju?
Pa, nadam se da ću plaćati oko 1000 dolara mjesečno. Sve manje od ove cijene će biti dovoljno. Što se lokacije tiče - treba mi mjesto u blizini ureda. Na ovaj način mogu uštedjeti dobar iznos na putovanju.
Ali oblast u kojoj radite je prestižna. A stanovanje je ovdje prilično skupo. Kako ćete sami plaćati stanarinu? Želite li pronaći cimera da podijelite troškove najma?
Ovo je također dobra opcija. Moram razmisliti o ovome.
Mislim da imam par opcija za tebe. Moj prijatelj iznajmljuje svoju garsonjeru na 6 mjeseci dok putuje po Americi. Ima prekrasan stan. Potpuno namješten, ima veliki balkon sa pogledom na park.
Zvuči sjajno. Šteta što će stan biti slobodan tek nekoliko mjeseci. Planiram da se uselim na najmanje 2 godine.
UREDU. Razumijem. Još uvijek postoji slobodno mjesto pored vaše kancelarije. Prilično je prostran, sa bogatim okruženjem u komšiluku.
Ima li svih pogodnosti?
Pa, sama zgrada je nedavno obnovljena i vrlo je dobro održavana. Svi stanovi imaju dvosmjernu komunikaciju i vrata visoke čvrstoće. Stan definitivno ima struju, plin, vodu i grijanje. Nisam siguran za mašinu za pranje veša ili mašinu za suđe. Za detalje ćete morati provjeriti kod vlasnika.
Ako ne premaši moj budžet, spreman sam da ga pogledam danas.
1. Apartmanski kompleks[əˈpɑːtmənt ˈkɒmplɛks] - stambena zgrada
Ovo je obično naziv za grupu stanova u vlasništvu jedne kompanije.
“Idemo pogledati to novo apartmansko naselje preko Riverside Drivea.” - „Da vidimo tu novu stambenu zgradu na Riverside Driveu.”
2. Stanodavac[ˈlænlɔːd] , gazdarica[ˈlændˌleɪdi] - najmodavac
Vlasnik ili vlasnik stana za iznajmljivanje. Stanodavac naplaćuje mjesečnu najamninu i odgovoran je za popravke na nekretnini prema ugovoru o zakupu.
“Moj stanodavac ljuti se ako kasnim platim kiriju!” - „Moj stanodavac je nezadovoljan ako kasnim sa kiriju!“
3. Stanar[ˈtɛnənt] - stanar
Osoba koja iznajmljuje stan ili kuću. Njegovo ime je u zakupu.
“The stanar odgovoran je za eventualnu štetu na stanu.” - “Stanar je odgovoran za bilo kakvu štetu nanetu stanu.”
4. Zakup- ugovor o zakupu
Ugovor između zakupca i najmodavca koji utvrđuje uslove zakupa nekretnine. Zakupac potpisuje ugovor prije useljenja u nekretninu. Ako zakupac prekrši uslove ugovora, može biti iseljen ili mora da plati kaznu.
“Potpisao sam a zakup za jednu godinu.” - “Potpisao sam zakup na godinu dana.”
5. Slomiti zakup- krše uslove ugovora o zakupu
Kada zakupac ne plati ugovoreni iznos zakupnine u određenom vremenskom periodu, to se naziva kršenjem ugovora o zakupu.
"Ako ti raskinuti zakup vaš kreditni rezultat će biti loš.” - “Ako prekršite uslove ugovora o zakupu, vaša kreditna istorija će biti oštećena.”
6. Odobrenje kredita[ˈkrɛdɪtəˈpruːvəl] — kreditna dozvola
Prije nego što iznajmite ili kupite stan ili kuću, osoba kojoj plaćate morat će provjeriti vašu kreditnu istoriju kako bi se uvjerila da ste odgovorni i solventni. Ako se vaša kreditna istorija smatra zadovoljavajućom, banka će pristati da vam izda kredit. Zatim možete iznajmiti kuću ili dobiti hipoteku da biste je platili.
“Ako mogu dobiti odobrenje kredita Moći ću dobiti tu novu kuću.” “Ako dobijem kredit, mogu kupiti tu novu kuću.”
Da bi vam banka izdala kredit, od vas će se možda tražiti da napravite spisak sa imenima i brojevima telefona onih koji mogu da potvrde vaš identitet i bonitet, odnosno daju vam preporuke.
“Prije nego što mi dozvole da potpišem ugovor o zakupu, žele provjeriti moj reference.” “Prije nego što mi daju ugovor na potpisivanje, žele provjeriti moje reference.”
8.Depozit- depozit
Određeni iznos koji ćete morati platiti stanodavcu prije useljenja u iznajmljeni stan. Ovaj novac će vam biti vraćen kada istekne period zakupa, pod uslovom da nije pričinjena šteta na imovini. Stanodavci traže depozit kako bi imali nešto novca za troškove u slučaju da se stanar ranije iseli ili ošteti stan.
“Prije nego što se uselite, morat ćete platiti a sigurnosni depozit od 250 dolara.” - “Prije useljenja u svoj novi dom, morat ćete platiti depozit od 250 dolara.”
9. Supotpisnik- garant
Ako trebate iznajmiti kuću ili stan, ali stanodavac smatra da su vaši prihodi nedovoljni, možete koristiti treću stranu da potpiše zakup. Ova treća strana će biti vaš „garant“. Vaš prihod plus prihod žiranta će se uzeti u obzir prilikom odlučivanja da li možete priuštiti stanarinu.
“Pošto sam student, nemam visoka primanja. Trebaće mi a supotpisnik da mogu ući u taj stan.” “Ja sam student i zato ne zarađujem mnogo. Trebat će mi jemac da bih se mogao useliti u ovu nekretninu.”
10. Obavijest o deložaciji[ˈnəʊtɪs əv i(ː)ˈvɪkʃən] - obavijest o deložaciji
Deložacija je prisiljena da se iseli iz vaše nekretnine za iznajmljivanje. Zakupci se obično deložiraju zbog kršenja uslova zakupa.
“Kada sam se vratio kući, bio je jedan obaveštenje o deložacija na mojim vratima. Trebao sam platiti kiriju!” “Kada sam došao kući, na vratima mi je bilo obavještenje o deložaciji. Morao sam da platim kiriju!”
11. Sadržaji[əˈmiːnɪtiz] - aranžman
Dodatne pogodnosti u stanu ili stambenoj zgradi. Bazen ili teretana je primjer za. Kamin ili jacuzzi su primjer za direktan životni prostor.
“Ovaj apartmanski kompleks ima puno sjajnih pogodnosti. Imaju zatvoreni bazen, košarkaško igralište i igraonicu.” “Ova stambena zgrada je lijepo uređena sa zatvorenim bazenom, košarkaškim igralištem i igraonicom!”
12. Hipoteka[ˈmɔːgɪʤ] - hipotekarni zajam
Kredit za kupovinu kuće u vidu garancije otplate kredita. Fizička lica dobijaju hipotekarni kredit preko hipotekarne kuće (banke), nakon čega odmah mogu kupiti kuću ili stan. Osoba plaća kompaniji (banci) određeni iznos svakog mjeseca dok se kredit ne otplati u potpunosti.
“Naš hipoteka isplata svakog mjeseca iznosi 1300 dolara.” - “Mi plaćamo 1.300 dolara na našu hipoteku svakog mjeseca.”
13.Avans- akontacija za stanovanje
U nekim situacijama od vas će se tražiti da uplatite određeni iznos kao predujam za svoj dom - obično prije nego što se uopće možete useliti u njega.
“Trebaće nam 10.000 dolara za kapara na našoj novoj kući.” - „Trebaće nam 10.000 dolara za učešće na našem novom domu.”
14.Realtor[ˈrɪəltə] /Agent za nekretnine- agent/agent za nekretnine
Profesija osobe koja je specijalizirana za nekretnine („nekretnine“) i odabire smještaj za vas. Ova osoba će vam takođe pomoći da pronađete kupca za kuću koju želite da prodate. Realtori primaju postotak od iznosa transakcije.
“Moj realtor je Barbara Smith. Ona je zaista dobra u svom poslu.” — „Moja agentica za nekretnine je Barbara Smith. Ona zna svoje stvari."
15. Tražena cijena[ˈɑːskɪŋ praɪs] - tražena cijena
Cijena po kojoj vlasnik kuće želi da je proda. U zavisnosti od stanja privrede i drugih faktora, prodavac može podići ili sniziti cenu.
“Njegov pitati za cijenu je previsoko. Niko mu neće dati ponudu.” “Traži previsoku cijenu. Niko ga neće zaprositi."
16. Preokrenuti kuću- preprodati kuću
Ovaj izraz se koristi da opiše čin kupovine kuće s namjerom da se proda za profit u bliskoj budućnosti. Obično kupac kupuje oronulu kuću, renovira je i pokušava je prodati po višoj cijeni. Ovo se zove okretanje kuće.
„Šta mislite koliko će to trajati prevrni tu kucu? - „Šta mislite koliko brzo se ova kuća može preprodati?”
17.Lot- parcela
Dio zemljišta na kojem je (ili će biti) izgrađena kuća. U oglasu za prodaju može stajati: “Prekrasna dvospratna kuća na prostranom placu.”
“Želim veliku puno tako da moja djeca imaju gdje da se igraju.” - „Želim veliku parcelu kako bi moja djeca imala gdje da se igraju.“
18. Šumovito zemljište[ˈwʊdɪd lɒt] - šumsko područje
Ovo je ime dato oblasti u kojoj raste mnogo drveća. Šumske parcele su tražene jer pružaju hlad i privatnost, pa imaju tendenciju da nalažu nešto veću cijenu.
“Ako živite u a šumovita parcela vaše komšije neće moći da vide u vaše prozore.” - “Ako živite u šumovitom području, komšije neće moći da vam gledaju u prozore.”
19. slijepa ulica / Slijepa ulica- Slijepa ulica
Na ovom mestu se ulica završava, nema daljeg prolaza. Slijepa ulica je kružnog oblika i oko nje se obično grade kuće. Mnogi ljudi radije se nastanjuju u takvim područjima zbog malog prometa. Pokret sprovode samo oni koji ovde žive.
“Volim da živim u a slijepa ulica jer nema puno saobraćaja.” - Volim da živim u slijepoj ulici jer ima malo automobila.
20.Nadogradnje[ˈʌpgreɪdz] - “poboljšana” verzija
Kada kupujete novi dom od developera, obično se suočavate s dvije alternative. Možete dobiti standardno stanovanje ili stanovanje sa nekim „poboljšanjima“ (koje će biti skuplje). Kada odaberete drugu, to znači da birate “poboljšanu” opciju stanovanja. Primjer su skuplje lampe umjesto onih koje se nude u "standardnoj" verziji i, da se razumijemo, ružne su.
“Ova kuća dolazi sa mnogo toga nadogradnje kao što su podovi od pločica i uređaji od nerđajućeg čelika.” “Ovaj dom ima mnogo nadogradnji, uključujući podove od pločica i uređaje od nehrđajućeg čelika.”
21. Pododjeljenje[ˈsʌbdɪˌvɪʒən] - mikrookrug
Površina nekretnine ili površina zemljišta podijeljena na dijelove na kojima se grade kuće. Kuće se obično grade na maloj parceli i to od strane istog investitora.
"U našem podjela Centex je izgradio 100 kuća.” “U našem susjedstvu ima 100 kuća koje je sve izgradio Centex.”
22.HOA /Udruženje vlasnika kuća— Udruženje vlasnika kuća
Organizacija koju je stvorio graditelj susjedstva koja primjenjuje pravila i zakone. Ova grupa je odgovorna za održavanje zajedničkih prostora kao što su bazeni ili staze za šetnju. Svaki stanovnik pripada ovom udruženju i plaća mjesečnu naknadu. Ovaj novac se koristi, na primjer, za uređenje i uređenje okoliša. HOA se sastaje nekoliko puta tokom godine kako bi razgovarali o tekućim pitanjima.
“The HOA je odlučio da ugradi novi bazen.” “HOA je odlučila da je kući potreban novi bazen.”
23.Townhouse[ˈtaʊnhaʊs] – gradska kuća
Drugi naziv je “kuća u nizu”. Tipično stan ima dvije etaže, sa dnevnim prostorom i kuhinjom na prvoj i spavaćim sobama na drugoj. Kuće su povezane zajedničkim bočnim zidovima.
“U blizini centra grada naći ćete mnogo toga gradske kuće.” “Postoje mnoge gradske kuće koje se nalaze u blizini centra grada.”
24. "Nema novca"— „Bez učešća“
Kada kupujete kuću, obično morate uplatiti učešće. Ako prodavac u oglasu obećava da nema novca, onda nema potrebe za uplatom akontacije.
“Sada je odlično vrijeme za kupovinu kuće. Možete dobiti novi dom sa nema novca.” “Sada je odlično vrijeme za kupovinu kuće. Možete dobiti novi dom bez učešća.”
25. 4BD/2BA
Možda ćete naići na ovakve izraze u novinama koje objavljuju oglase za nekretnine. “BD” znači “spavaća soba”, spavaća soba, a “BA” – “kupatilo”, kupatilo. U našem primjeru kuća ili stan ima 4 spavaće sobe i 2 kupaonice.
“Imamo troje djece pa želimo četiri spavaće sobe i dva kupatila. Gledamo samo oglase koji kažu, 4BD/2BA.” - “Imamo troje djece, tako da nam trebaju 4 spavaće sobe i 2 kupatila. Obraćamo pažnju samo na one reklame koje označavaju: 4BD/2BA.”
26. Kršenje ugovor- kršenje uslova ugovora
Nepoštivanje ugovornih sporazuma. Ako potpišem ugovor da neću imati životinje u stanu, ali u isto vrijeme dobijem kućnog ljubimca, onda je ovo kršenje uslova ugovora.
“Moj stanodavac me tuži za a kršenje ugovor jer imam previše ljudi koji žive sa mnom.” “Moj stanodavac me optužuje da sam prekršio ugovor jer previše ljudi živi sa mnom.”
27. Namješten stan[ˈfɜːnɪʃt əˈpɑːtmənt] - namješten stan
Stan, (namještaj [ˈfɜːnɪʧə]). Takvi apartmani su obično dizajnirani za one koji iznajmljuju stan na kraći period.
“U Seattleu ću biti samo šest mjeseci. Morat ću iznajmiti a namješten stan.” „U Seattleu ću biti samo šest mjeseci. Morat ću iznajmiti namješten stan.”
28. Odložiti novac— depozitni novac
Ako se od vas traži da uplatite kaparu na kuću koju namjeravate kupiti, morat ćete uložiti određeni iznos novca. Možete reći: “Uložio sam 10.000 dolara na svoju novu kuću u Atlanti.”
“Ako ne želite da drugi kupac kupi tu kuću, moraćete spusti novac na njemu.” “Ako ne želite da neko drugi kupi ovu kuću, moraćete da platite novac za nju.”
29. "Svi računi plaćeni"[ɔːl bɪlz peɪd] - “uključujući račune za komunalne usluge”
Ako iznajmljujete kuću ili stan, a mjesečno plaćanje uključuje plaćanje komunalija (struja, plin, telefon...), onda se to zove “svi plaćeni računi”. Zakupac ne treba da brine o plaćanju komunalnih računa - najmodavac je ove usluge već uključio u cenu najma.
“Najam ove kuće je 1000 dolara mjesečno. Ova cijena je svi plaćeni računi.” “Najam kuće je 1.000 dolara mjesečno, uključujući režije.”
30.Tlocrt— raspored
Unutrašnje uređenje kuće. Lokacija soba. Starija osoba koja se teško kreće može preferirati raspored u kojem su sobe blizu jedne, tako da ne moraju toliko hodati.
“Sviđa mi se ovo tlocrt. Imati kuhinju pored dana je sjajno.” - „Sviđa mi se ovaj raspored. Kuhinja je pored sobe - zgodno.”
Izgled Sheldonovog i Leonardovog stana i Pennynog stana (iz Teorije velikog praska)
31. Jednospratni,dvospratni- prizemnica ili dvoetažna kuća
Pod ili nivo kuće naziva se „priča“. Jednospratna kuća se zove "jednospratna kuća". Većina kuća za prodaju su jednospratne ili dvoetažne. Kuće sa tri ili više spratova obično spadaju u kategoriju elitnog stanovanja, luksuznih kuća [ˈlʌkʃəri ˈhaʊzɪz].
“Mojoj baki treba a jednospratni kuću jer ne može da hoda uz stepenice.” - „Mojoj baki treba jednospratna kuća, ne može da se penje uz stepenice.“
32. Geto[ˈgɛtəʊ] /Slam- slamovi
Sleng za siromašna područja s visokom stopom kriminala.
“Ima mnogo kriminala u geto.” “U sirotinjskim četvrtima ima mnogo kriminala.”
33. Ritzy area[ˈrɪtsɪ ˈeərɪə] - moderno područje
U modernom kraju, sve kuće su skupe i sofisticirane.
“Naši prijatelji zarađuju mnogo novca. Žive u lijepoj velikoj kući u ritzy area grada.” — „Naši prijatelji zarađuju pristojno. Žive u prelepoj velikoj kući u modernom delu grada.”
34. Početni dom[ˈstɑːtə həʊm] - prvo kućište
Relativno mala kuća koju mladenci kupuju kao opciju prvi put. Pretpostavlja se da će se, kada par zaradi više, preseliti u veću kuću.
“Moj sin i njegova žena su se upravo vjenčali. Upravo su kupili malu kuću u blizini svog posla. Slatko je, ali je samo starter home. Za nekoliko godina, kada budu imali više ušteđenog novca, preseliće se u veću kuću.” - Moj sin se upravo oženio. On i njegova supruga su upravo kupili malu kuću nedaleko od posla. Slatko je, ali to je samo prvi dom. Za par godina, kada uštede nešto novca, preseliće se u veću kuću.”
35. Obuzdana žalba- atraktivan izgled
Vanjska atraktivnost kuće u smislu njene prodaje, od ivičnjaka - "granica" i privlačnosti - "atraktivnost".
“Ako želite da prodate svoju kuću, trebate nešto obuzdati žalbu.” “Ako želite prodati kuću, ona mora izgledati atraktivno.”
36. Trči dole- dotrajala
Stara kuća koja se raspada.
“Moj dom je star i trči dole. Moram da izvršim neke popravke i farbam eksterijer.” - Moja kuća je stara i oronula. Moram da obavim neke popravke i farbam spolja.”
37. Fikser gornji[ˈfɪksər ˈʌpə] - kuća za renoviranje
Stara i oronula kuća, ako se renovira i dogradi, može se ponovo pretvoriti u lijep dom. Takve kuće se često mogu vidjeti u blizini poslovnog centra grada. Ovdje su prije mnogo godina izgrađene prve kuće u gradu. Stare kuće dobijaju novi život i zbog svoje povoljne lokacije mogu biti prilično skupe.
“Ako ćeš kupiti fiksator gornji bolje da imaš nešto novca za popravke.” - „Ako ćete kupiti kuću za renoviranje, trebat će vam novac.“
Umjesto da započnete renoviranje, možete kupiti već obnovljenu, renoviranu kuću.
“Novo renovirana kuća u istorijskom centru grada." - "Nedavno renovirana kuća u istorijskom centru grada."
Evo još nekoliko korisnih izraza za one koji žele iznajmiti stan (prijevod ovih riječi i fraza je dat u nastavku):
Mali oglasi[ˈklæsɪfaɪdz] – oglasna ploča
"Na prodaju"- "Na prodaju"
"Za iznajmljivanje"- "Za iznajmljivanje"
Raspon cijena- Raspon cijena
Namješteno[ˈfɜːnɪʃt], nenamješten[ʌnˈfɜːnɪʃt], polunamješten[ˈsɛmi-ˈfɜːnɪʃt] - namješten, nenamješten, djelomično namješten
Balkon[ˈbælkəni] (s pogledom na park) - balkon (s pogledom na park)
Ne mogu priuštiti BrE, AmE - “Ne mogu to priuštiti”
Cimer[ˈruˌmeɪt] - cimer
Prostrano[ˈspeɪʃəs] - prostran
Upscale susjedstvo[ˈʌpˌskeɪl ˈneɪbərˌhʊd] - ugledna oblast
Za useljenje- useliti, useliti (stan)
Da se iselim- iseliti se, iseliti (iz stana)
U prosjeku[ɒn ˈævərɪʤ] - u prosjeku
Komunalne usluge- javna komunalna preduzeća
Doći- (u ovom kontekstu) “ukupno”
Laundromat[ˈlɔndrəˌmæt] - samoposlužna praonica rublja
Za podiznajmljivanje[ˈsʌˌblɛt] - dati u podzakup
Studio apartman[ˈst(j)uːdɪəʊ əˈpɑːtmənt], bachelor flat[ˈbæʧələ flæt] - studio apartman koji se sastoji od jedne prostorije (sa ugrađenom kuhinjom)
Jednosoban (dvo-, trosoban) stan— stan sa jednom (dvije, tri) spavaćom sobom i jednim dnevnim boravkom.
A sada poslušajmo kako jednostavan Englez koji živi u kući svojih roditelja pokušava iznajmiti stan u Londonu. Ako ne razumete, uključite titlove na engleskom (ili jednostavno zatvorite oči i uživajte u zvuku engleskog govora sa karakterističnim britanskim izgovorom).