Üürimise peensused: kuidas ise Kreekas eluaset otsida ja kui palju see maksma läheb. Miks tasub meilt Kreekas kinnisvara rentida? Kinnisvara üürimine Kreekas ilma vahendajateta

Suvi Kreekas jätkub! Siin saad nautida rannapuhkust veel vähemalt kuu aega – septembri lõpuni. Ja eluaseme valik sügisel on Kreekas palju suurem. Kui ma vaid teaks, kellelt on parem üürida: pöörduda eraomanike poole või ööbida harjumusest hotellis... Kõik on keerulisem, kui pealtnäha paistab!

Iseseisev reis Kreekasse: majutus tuleb ette broneerida, muidu viisat ei anta

Te olete agentuuri teenustest keeldunud ning plaanite ja korraldate ise turismireisi Kreekasse. Siis pidage meeles: te ei saa saabumisel eluaset otsida! Elukoha reserveerimine on Ukrainas asuva Kreeka konsulaadi üks nõudeid viisa taotlemisel. «Eriti kui inimene reisib esimest või teist korda. Majutust ei tohi broneerida vaid juhul, kui reisijal on juba mõne teise riigi Schengeni viisa või pikaajaline Kreeka viisa,“ selgitab ettevõtte EUEASY juht Anna Shumskaya.

Oletame, et lähete Kreekasse esimest korda. Küsimus: kust broneerida, kas kõik saidid sobivad? Saatkond võib ju öelda: see portaal pole meie juures noteeritud. Tegelikult on! Kummalisel kombel on Kiievi Kreeka konsulaat maailmakuulsa booking.com-i suhtes skeptiline. Loogika on aga raudne: inimene maksab ainult objekti vahendusteenuste, mitte aga üüri enda eest. Seetõttu peate broneerima booking.com-i kaudu 50/50 tõenäosusega, et veab või õnnetu. Kahtluste vältimiseks rentige eluase otsemakseid pakkuvate saitide kaudu. Teid võivad aidata foorumid, sotsiaalvõrgustike rühmad ja Kreeka reisikorraldajate portaalid. Kõige kuulsamad: airbnb.com ja hotelscombined.gr.

Näib, et kõik viisa dokumendid on kogutud. Üks konks: olete eraomanikuga kokku leppinud eluaseme osas: soovite üürida mitte tuba, vaid korterit. Kuid kas eraomanik saab teatud aja jooksul esitada teie elukohta kinnitava dokumendi? Veelgi enam, dokument, mis konsulaadis vastu võetakse...

See on väga keeruline küsimus, mis väärib erilist tähelepanu. Kui teete broneeringu näiteks saidi booking.com kaudu, peate võtma ühendust hotelliga ja küsima broneeringu kohta dokumenteeritud tõendit. Saidiga airbnb.com on kõik palju lihtsam - seal on funktsioon, mis võimaldab teil kohe eluaseme eest maksta ja maksekinnitust saada. Kui üürite eraomanikult, võib ta teile kutse saata: öeldakse, et tema kui sõber kutsub teid tasuta enda juurde ööbima. Seega võtab üürileandja kliendi vastu ja ta saab eluaseme. Kuid praktikas suhtub Ukraina konsulaat sellistesse kutsetesse skeptiliselt: on ilmselge, et need on fiktiivsed. Seetõttu nõuab Kreeka pool koos kutsega sissetulekutõendit, passi ja maksudeklaratsiooni. On selge, et korteriomanikud nõustuvad selliste tingimustega harva

Nüüd sellest, kuidas tasuda: distantsilt - krediitkaardiga - või kohapeal - sularahas. Enamasti peate raha ette kandma. Ainult hotellid lubavad teil tasuda peatumise eest sisseregistreerimisel ja mõnikord ka väljaregistreerimisel. Anna Šumskaja sõnul nõuavad eraomanikud tavaliselt ette kui mitte kogu summa, siis suurema osa sellest. Näiteks kui üürite maja kaheks nädalaks, peate esimese eest tasuma ette, kohale jõudma, sisse registreerima ja kohe teise eest tasuma.

Kõige soodsam majutusvõimalus Kreekas paariks päevaks

Mittestandardse reisi puhul, kui lähete lastega puhkama või plaanite lühikese aja jooksul külastada paljusid linnu ja saari, ärge riskige ja võtke ühendust reisikorraldajaga. Teile pakutakse erinevaid majutusvõimalusi ja see on tulusam. Näiteks Kreetale ja Rhodosele lendavad ainult tšarterlennud, nii et omal käel piletite ostmine maksab rohkem kui agentuuris.

Parimad broneerimissaidid: airbnb.com, booking.com, tripadvisor.com. Need portaalid hõivavad erinevaid nišše, kuid kõik on tunnistatud parimateks – igaüks omal moel. Airbnb.com sisaldab privaatseid eluasemepakkumisi (keskmine maksumus - 20–50 eurot päevas toa või korteri kohta). Booking.com-is on pakkumisi erinevates hinnakategooriates: nii kallid hotellid kui ka odavad hostelid. Aga! Sait on suur ja peate hoolikalt kontrollima teabe täpsust. Ja tripadvisor.com on umbes nagu booking.com täiustatud versioon. Põhirõhk on siin klientide tõelistel arvustustel. Siiski on tripadvisor.com hinnad kõrgemad kui teistel saitidel.

Pikaajaline eluase Kreekas

Kui rääkida pikaajalisest majutusest, siis on selge, et hotellivalik ei tule kõrge hinna tõttu kõne allagi. Kreekas pole peaaegu ühtegi hostelit. Lahendusi on jäänud kaks. Esiteks broneerite korteri airbnb.com kaudu, lepite kokku pikaajalises üürilepingus ja omanik eemaldab oma kuulutuse saidilt. Kuid see valik pole ka odav: peate maksma umbes 500 eurot kuus. Teiseks üürite odavat eluaset pikaks perioodiks (mitu kuud kuni aasta) veebisaitidel studenthouse.gr, spitogatos.gr või xe.gr.

Anna Shumskaya, EUEASY juht:

Tuleb märkida, et ilma Kreeka rentimise eripäradest teadmata on parem mitte kasutada nende saitide teenuseid. Portaalid pakuvad sageli kortereid ilma mööbli (isegi köögimööbli), tehnika ja nõudeta. Seetõttu peate valikute valimise etapis olema väga ettevaatlik ja mitte langema madalale hinnale. Lisaks pakutakse nendel saitidel rentimist aastaks või kauemaks. Kui vajate korterit kolmeks kuni neljaks kuuks, peate tingimused eelnevalt omanikuga läbi rääkima: suure tõenäosusega teie hind veidi tõuseb. Ja ärge unustage, et peate viivitamatult tasuma oma viibimise esimese ja viimase kuu eest

Lühidalt hindadest. Kui elate hotellis, valmistuge maksma igakuiselt alates 1000 eurost, kui üürite korteri läbi airbnb.com - umbes 450–500 eurot ja kui te elate saidi spitogatos.gr kaudu, siis 200 kuni 300 eurot kuus (kui üürite korteri eest). pikka aega: veebisait on sellistele valikutele spetsialiseerunud).

Otsimisega tuleb muidugi varakult alustada, eriti suvel. Augustikuu parimad hotellitoad Kreekas broneeritakse märtsis-aprillis. Erareisijatega on lihtsam – peate broneerima kuu enne saabumist. Omanikud on harva nõus korterit kauem "hoidma".

Broneerisin, jõudsin kohale, kuid majutus ei meeldinud...

Selle olukorra vältimiseks ärge broneerige võõraid majutuskohti. Ideaalis tee broneering nädalaks. Tule, vaata ringi. Kas kõik sobib mulle? Siis pikendad üürilepingut. Pettunud? Niisiis, otsing on taas käimas, ainult seekord paigas.

Kuid olenemata sellest, kui kauaks te majutust broneerite, lugege alati hoolikalt raha tagasimakse tingimusi. Kas kaotate väga vähe või kraabite hiljem makstud summast vähemalt sendi välja? Oletame, et on probleem: me jõuame kohale ja korpus pole üldse see, mis pildil on. Parem kannatada välja ja küsida omanikult parandusi, kui proovida ettemaksu tagastada. Eriti kui saabute suvel: hooajal ei leia te päevasel tulega vastuvõetavaid võimalusi.

Iseseisev majutuse otsing/broneerimine Kreekas: turistide tavalised vead

Kas arvate, et omaette olemine on odavam ja säästate Kreeka reisi pealt? Kahjuks ei ole. Reisifirmade paketipakkumised on palju tulusamad! Tehke erand vähemalt esimesel reisil – ärge lootke iseendale. Turist riskib dokumentide ja viisade vormistamisel hätta jääda elementaarse teadmatuse tõttu kõigi nüansside suhtes. Ja pidage meeles kindlalt: odavus ei taga alati kvaliteeti. Ärge uskuge kõike, mida üüriveebisaitidel näete ja loete, kontrollige teavet uuesti!

Kui teil on küsimusi, esitage need meie eksperdile Anna Shumskayale.

Kas unistate imelisest puhkusest Kreekas kiirgava mere kaldal?
Kas olete tüdinud hotellide, pansionaatide pealetükkivast teenindusest ning neis puhkavate turistide pidevast lärmist ja saginast?
Kas soovite nautida mugavat ja lõõgastavat puhkust, ühendades selle keskaja ajalooliste monumentide külastusega?
Kui jah, siis meie firma “Greece-rent” aitab Sul Sinu unistusi ellu viia.Meie profiil on Kreekas villa või mõne muu kinnisvara üürimine luksuskorteritest väikese hubase korterini.

Kuidas rentida maja Kreeka rannikul?

Kreeka rendifirma pakub teenuseid üürikinnisvara Kreekas suveks konkurentsivõimeliste hindadega. Meie veebisaidil saate valida oma maitse järgi villasid, suvilaid, ridaelamuid, kortereid, stuudiokortereid. Mugav parameetreid kasutav otsingusüsteem aitab teil kiiresti leida vajaliku maja:

1. riik
2. piirkond
3. eluaseme tüüp
4. voodikohtade arv
5. Hind öö kohta

Kõik omadused on meie poolt välja valitud ja testitud, võttes arvesse tänapäevaste reisijate nõudeid ja eelistusi. Meie andmebaasi uuendatakse regulaarselt uute atraktiivsete pakkumistega.

Kui te ei tea, millist abinõu valida, aitame teid. Meie veebisait pakub teavet randade, kliima, vaatamisväärsuste, köögi, mandri ja saarte erinevate piirkondade traditsioonide kohta. Pärast nendega tutvumist leiate ideaalse koha lõõgastumiseks, kus saate rentida Kreekas villa või mugava suvila.

Rentimine kinnisvara Kassandras, tagate arenenud kuurorditaristu olemasolu ning võimaluse olla kultuuri-, äri- ja ühiskondliku tegevuse keskmes.

Kinnisvara Sithonias võimaldab nautida keskkonnasõbralikku keskkonda. Selles maalilises kuurortpiirkonnas luuakse lõõgastumise, keerukuse ja elu regulaarsuse õhkkond.

Rentima kinnisvara Athosel tähendab rahuliku ja mõõdetud elu mugavuse pakkumist kõige kaunimates paikades, vaimsuse keskuses ja pühapaikade vahetus läheduses.

Pakume kvaliteetset ja tõhusat turismiteenust riigi enam kui 50 piirkonnas.

Miks peaksite meiega ühendust võtma?

Meie ettevõtte eesmärk on populariseerida riigi looduslikku ja vaimset ilu, aidata turistidel ja reisijatel valida oma paradiisitükk. Olenemata sellest, kas üürite Kreekas luksusvilla, korteri või stiilse jahi, hoolitseb Kreeka rent selle eest, et kõik teie soovid saaksid täidetud ja ootused mugavale majutusele õigustatud. Garanteerime, et teie puhkus on luksuslik, suurepärane, unustamatu.

Lisaks kinnisvara rentimisele Kreekas pakub ettevõte täiendavaid teenuseid:

• turistidega kohtumine lennujaamas;
• üleviimine teie elukohta;
• säte sisse transpordi rent kõik tüübid ja klassid: autod, paadid, jahid, helikopterid, lennukid;
• vaba aja korraldamine;
• erinevate ekskursioonide ja kruiiside läbiviimine saartele.

Kui sa armastad seda riiki nii väga, et soovid osta Kreekasse maja, aitame sind ka selles. Meie ettevõte pakub müügiks parimaid villasid, kortereid ja arendusmaad. Võite loota meie aastatepikkusele edukale kogemusele turismisektoris ja välismaa kinnisvaraturul Vali ja broneeri - Kreekas mere ääres asuva villa rentimine on soodne ja lihtne. Siin saate kõrgeimal tasemel teenuseid mõistlike hindadega.

Ettevõte "Greece-rent" viib ellu teie unistused ja muudab need reaalsuseks.

Rannas või aktiivne puhkus Kreekas on kogu maailma turistide soovitud eesmärk. See Vahemere riik on külalislahke kõigile inimestele, kes soovivad seda külastada. Kreekas puhkuse korraldamine on ühtviisi imeline kõigile - laitmatutes randades lõõgastumise austajatele, aktiivse meelelahutuse, ekstreemspordi või elava ööelu austajatele.

Kreekas on tohutult palju hotelle ja võõrastemaju, kuid kogenud turistid on veendunud, et see pole parim majutusvõimalus.

Hoolimata oma modernsusest jääb hotell avalikuks kohaks, kus kehtivad ranged viibimisreeglid, igapäevane rutiin, sunnitud lähedus võõrastele ja mitte alati meeldivatele inimestele.

Kuid kõik need puudused ei ole põhjus põnevast Kreeka reisist keeldumiseks. Kreekas saab igal ajal aastas rentida villa, korteri või suvila ning nautida puhkust vaid lähedaste seltsis.

Veebisaidil saate valida sobiva valiku, võttes arvesse paljusid parameetreid ja konkurentsivõimeliste hindadega.

Villade rentimine Kreekas

Avarate ja mugavate Kreeka villade valikuga saab kõige paremini hakkama suur ja aktiivne külalistegrupp, kuhu kuulub üle 10 inimese. Sait pakub erineva suuruse ja planeeringuga, kaasaegse viimistluse ja atraktiivse interjööriga üürivillasid. Enamik villasid asuvad mere ja randadega lähedal. Paljude häärberite haljastatud aladel on ka basseinid. Suur elutuba ja kohalik piirkond pakuvad külalistele palju võimalusi ühiseks vaba aja veetmiseks.

Korterite üürimine Kreekas

Korteri üürimine Kreekas on odav majutusvõimalus, mis sobib ühele või kahele inimesele. Korterite valiku teevad sageli Kreekasse töövisiidile saabuvad inimesed või abielupaarid. Sõltuvalt teie plaanidest Kreekas saate üürida korteri teatud piirkonnas ja linnas. Inimestele, kes soovivad lõõgastuda vaikuses ja nautida looduse ilu, on parem broneerida korter linna ääres. Ostlemise, kohalike restoranide ja meelelahutuskohtade fännid peaksid broneerima korteri küla keskel. Korterite üürimine mandril võrreldavatel tingimustel maksab vähem kui elamispinna üürimine saartel.

Majade üürimine Kreekas

Maja rentimine Kreekas on mugavuse ja konkurentsivõimelise hinna optimaalne kombinatsioon. Suvila üürimine on soovitatav inimestele, kes on harjunud reisima terve perega või suure seltskonnaga. Suvila mahutab muljetavaldavalt palju külalisi, nii et ka võõrastega saab ühises üüris kokku leppida. Siin on ruumi rohkem kui tavalistes hotellitubades ja hinnad on märgatavalt madalamad. Majakesed on haljastatud ja olemas kõik vajalik mugavaks äraolemiseks.

Iseseisev puhkus Kreekas

Iseseisev puhkus Kreekas on palju huvitavam ja tulusam kui ametlik ringreis, mis nõuab suure hulga reeglite järgimist. Enammakse kompenseerib mitmete lisateenuste osutamine, kuid reisiks saab hästi valmistuda ka ilma reisibüroota. Kõik aktiivseks iseseisvaks reisimiseks vajalik on saadaval Elinhomi kodulehel. Siin saate mitte ainult broneerida majutust kümnete võimaluste hulgast, vaid ka kaugjuhtimisega esitada viisataotluse, tellida pileteid, lennujaamatransfeere või korraldada pidu. Samuti on võimalik rentida jahti, autot, lennukit või helikopterit ning kaugjuhtimisega ekskursioonidele registreeruda. Kliente, kellel on raske teenuseid valida, aitavad pädevad teeninduskonsultandid.

Praegu eelistab üha enam reisijaid oma reise ise planeerida ega sõltu reisikorraldajate pakkumistest. Pealegi pakub Internet palju usaldussaite, mille abil saate ilma tarbetu askeldamise ja riskita ise maja või korteri rentida.

Ise rentimise plussid ja miinused

Omal käel rentimise võrreldamatu eelis on raha säästmine, eriti kui reisite perega. Te ei pea broneerima kalleid peretubasid ega mitut hotellituba. Alati on teie käsutuses ühine köök koos lauaga, kus einestate koos hubases koduses miljöös.

Teine pluss on inimestele, kes ei taha end turistina tunda. Rentige auto ja korter – ja nüüd võib teid segi ajada kohaliku elanikuga. Paljud Kreeka saarte villad asuvad kaugetes eraldatud kohtades ja ainuke rannakülastaja olete teie. Oleme oma artiklis juba kirjutanud ja see on suurepärane rendivõimalus suurtele ettevõtetele või peredele, kes puhkavad koos laste ja vanavanematega - eelised on selgelt nähtavad.

Lisame veel ühe plussi – sõltumatus reisifirmast, mida praegu vähe usaldatakse. Paljud on korduvalt kokku puutunud olukorraga, kus ekskursioon oli tasutud, kuid reisibüroo ise ei maksnud broneeringu eest või te ei saanud soovitud tuba ja te ei saa sellega midagi ette võtta. Olukorrad on erinevad ja seal on ainult viisarisk (ja kreeklased keelduvad viisa andmisest harva).

Puuduste hulgas võib märkida ainult hotelliteeninduse puudumist: korteri omanik ei valmista teile hommikusööki ega ehita rätikutest vormilisi kompositsioone.

Mis puutub ajastusse, siis kõrghooajal peate broneerima majutuse vähemalt 2-3 kuud ette, eriti sellistes populaarsetes kuurortides nagu Kreeta ja Rhodos, vastasel juhul sorteeritakse kõik "maitsvad" valikud ja ainult kõige kallimad. või need, mis on rannast kaugel Tuletame meelde, et esmalt tuleb broneerida lennupiletid ja alles seejärel korter või villa.

Broneerimise protseduur

Majutust saab broneerida nii vahendajate abiga kui ka ilma. Soovitame vahendaja eest mitte üle maksta, seda enam, et valik on väga piiratud ja hinnad liiga kõrged. Otse kinnisvaraomanikuga koostööd teha on palju odavam ja kiirem.

Suurim platvorm on täna www.airbnb.com, kus saab eluaset üürida otse omanikult (sait on vene keeles). Loomulikult võtab sait oma teenuste eest vahendustasu, kuid see on palju madalam kui kinnisvarabüroo vahendustasu ja mida kallim on tehingukulu, seda väiksem on vahendustasu teile.

Saidil on väga lihtne navigeerimine ja filtrid: valige Kreeka, saabumiskuupäevad, majutuse tüüp, külaliste arv, hinnaklass ja mugavused. Paremal pool on Kreeka detailne kaart, mille pealt saab otse majutust valida.

Järgmisena minge valitud korpuse lehele. Siin on valik kirjutisi, elamisreegleid, palju fotosid ja, mis väga oluline, külaliste arvustusi majutuse ja omaniku enda kohta. Saate otse võõrustajaga ühendust võtta ja temalt küsimusi esitada ning Airbnb on Facebookiga ühendatud, nii et näete sotsiaalvõrgustikus hosti lehte.

Niisiis, olete valinud majutuse ja soovite seda broneerida. Mida tuleks teha? Peate saatma päringu koos oma andmetega. Järgmisena näete teile saadaolevaid makseviise. Sularahas maksmine omanikule on rangelt keelatud, broneerimine, sh. selle tühistamine ja maksmine ainult saidi kaudu, seega on pettuse oht null.

Kui majutaja on broneeringu kinnitanud, saab tasuda. Omanik laekub raha oma kontole üks päev pärast teie saabumist.

Mõned paluvad lisaks sõlmida üürilepingu, mis tuleks kuulutuses selgelt välja tuua.

Tühistamine

Broneerimise reeglid kehtestab majutaja, seega lugege need hoolikalt läbi. Makseid tavaliselt ei tagastata (välja arvatud tõsistel põhjustel).

Kui broneeringu tühistab korteri omanik, siis kuna raha on endiselt Airbnb süsteemis, saate hõlpsasti leida teise majutuskoha. Kui see osutub odavamaks, tagastab Airbnb teile vahe ja kui see on kallim, peate lihtsalt tasuma vajaliku summa.

Broneeringukinnitus on teie dokument, mis tuleb viisakeskusele esitada juhul, kui teil pole Schengeni lepingut.

Eluaseme hinnad

Vaatame eluaseme hindu. Kõik hinnad on märgitud eurodes öö kohta, info on kehtiv 2015 sügise kohta.

Ateena

• Alates 16 eurost/päev stuudio kohta
• Katusekorter 76 eurot/päev
• 95 eurot/päev 3 magamistoaga maja eest.

Kreeta

• 25 eurot väike eramu 1 magamistoaga
• 30 eurot stuudio
• 120 eurot 2 magamistoaga villa.

Korfu

Sellel saarel on hinnad kõrgemad, kuna saar on väike ja seda pole palju ning nõudlus ületab veidi pakkumist.

• 25 eurot stuudio
• 2-toaline korter 102 eurot
• 980 € 7 magamistoaga luksusvilla eest.

Rhodos

• Stuudio eest 20-25 eurot
• väikese villa leiab 60-70 euroga.

Santorini

Mykonos ja Santorini on Kreeka kõige kallimad saared, seega on hinnad karmid. Väike maja hakkab siin maksma 80 eurot, 2 magamistoaga korter 110 eurot, villa eest 415 eurot.

Mykonos

Tuba Mykonoses maksab 46 eurot, korterid 100-130 ja villad 500 kuni mitme tuhande euroni.

Minimaalne viibimisaeg on üks päev, 3 päeva või nädal. Pikaajaliselt (kuu või rohkem) pakuvad nad tavaliselt 15-35% allahindlust. Kõrghooajal võivad hinnad olla kõrgemad, nii et mida varem hakkate valikuid otsima, seda suurem on võimalus leida hea hinnaga majutuskoht ranna ääres.

Turvagarantii

Räägime nüüd sellisest olulisest tegurist nagu ohutus. Te ei pea muretsema raha pärast, kuna suured agentuurid ja Airbnb on usaldusväärsed rendioperaatorid, kõik kviitungid ja vautšerid on teie kätes. Peaasi, et korterit ei otsita kohapeal, vaid üüritakse ette. Ärge kunagi saatke raha otse, kõik tuleks teha agentuuri või laenutuslehtede kaudu. Samuti ei tohiks kohapeal olla lisatasusid.

Paljud turistid mõtlevad, kas Airbnb või muude sarnaste platvormide kaudu kinnisvara rentimine on ohtlik, sest pole teada, kes see omanik olla võib.

Nagu varem märgitud, on iga toa või korteri profiilis arvustusi, eriti kuna saate omanikuga suhelda ja mõista, kui adekvaatne inimene ta on. Iga omaniku profiil kinnitatakse, kuna ta saadab oma dokumendid, sealhulgas pangateabe, süsteemi registreerumiseks.