Ежелгі мүліктер. Ресейдің мистикалық иеліктері Дворян иеліктерінің атаулары
Өкінішке орай, Мәскеу мен оның төңірегіндегі көптеген ежелгі үйлердің тағдыры өте өкінішті - революция кезінде және одан кейін олар жойылып, тоналды. Бірақ олардың арасында бастапқы қалпында сақталып, сол арқылы өз жасаушылары мен иелерінің тарихи жадын сақтап қалғандары да бар. Енді бұл көне үйлер астаналық мегаполистің нағыз қазынасы болып табылады, өйткені мұнда бәрі көп жылдық тарихпен «тыныс алады». Солардың біразын аралап көрейік... «Асыл ұялардың асыл аллеялары. Ұмытылған бақ. Жартылай өскен тоған. Бұл жерде бәрі қандай жақсы, қандай таныс!... Түн қараңғыланды. Жапырақтардың сылдыры әрең естіледі. Тоғайдың ар жағындағы ай эмалы аздап жарқырайды. Ал жас жүректе мұң пайда болады. Біреудің оғаш, қайғылы сыбыры естіледі. Осы сағатта біреу бірдеңені аяйды» (К.Д. Балмонт) «1917 жылы азап басталды... Үйлер қаңырап бос қалды, ақ бағаналар құлады. Саябақтардың жолын шөп басып кеткен... Қақпалардағы арыстандар қабығынан сыпырылып, пішінсіз кесек-кесектерге түсті... Он жылдың ішінде зәулім қорым пайда болды. Ол екі ғасырлық мәдениетті қамтиды. ...Ал қорым үстінде құлпытас жоқ». А.Н.Грех «Елдіктерге арналған гүл шоқтары» Бірақ қайғылы жайттар туралы айтпай-ақ қояйық... Егер бұрын қаладан бірнеше миль қашықтықта көптеген үйлер салынған болса, қазір олар Мәскеудің шекарасына еніп, астананың, оның қалалық саябақтарының бір бөлігіне айналды.
Кузьминки мүлкі
Кузьминки - ең үлкен үйлердің бірі - Мәскеудегі ең қызықты ландшафттық және сәулеттік ансамбль. 300 жылдан астам тарихы бар бұл мүліктің тарихы барондар Строгановтар мен князь Голицын сияқты әйгілі есімдермен байланысты. 18 ғасырдың аяғында мұнда үлкен ағылшын саябағы салынды, Мәскеудегі ең алғашқы ландшафт саябағы, оны 300-ге жуық бағбандар мен дизайнерлер күтіп алды. Оның үстіне олардың көбі шетелден шығарылды. Мүліктің ең үлкен бөлігі осы саябаққа бөлінген. Ағылшын саябағының ерекшелігі - ол орманда жүргендей табиғи табиғат елесін жасайды. 
Ағылшын саябағы. И.Н. Рауч Мұндай саябақты бұзуға болмайды, оны тек кесуге болады, сондықтан ол бүгінде келушілерін қуантып келеді. 19 ғасырдың басында жылжымайтын мүліктің иесі князь Сергей Михайлович Голицын оны түбегейлі қайта құруды қолға алды, ол өте жақсы нәтижеге қол жеткізді. 
Ханзада С.М. портреті. Голицын. Капюшон. В.А.Тропинин Жаңартылған ғимараттардың талғампаз стилі және ерекше абаттандырылған аумағы бар зәулім саябақ замандастарын қуантты. Мәскеуді Павловск немесе орыс Версаль деп атағаны бекер емес. 
И.Н. Рауч. Тоған жағынан усадьбаның көрінісі Голицындар темір құю зауыттарына иелік етті және онда мүлікті безендіру үшін нағыз шедеврлер құйылды - бірегей қақпалар, қоршаулар, орындықтар, арыстандар мен грифондар. Сондай-ақ мүлік аумағында Петр I, Мария Федоровна және Николай I ескерткіштері орнатылды. 
Өкінішке орай, 1916 жылы өртеніп кеткен Голицын үйінің негізгі ғимараты бұрынғы қалпында сақталмады, 1930 жылы ескі іргетасқа жаңасы салынды. 
Бүгін Иеміздің үйі Кусково мүлкі
Шереметевтер өте бай адамдар болғандықтан, 18 ғасырда Мәскеу дворяндарының арасында алғашқылардың бірі болып жазғы резиденцияға ие болды. Қабылдаулар мен шарларға арналған, ол сән-салтанат пен сән-салтанатпен ерекшеленді. Құрылыс сол кездегі ең жақсы сәулетшілер - Карл Бланк пен Юрий Кологривовтың жобалары бойынша жүргізілді. Мұндағы негізгі жұмыс Петр Борисович Шереметевтің тұсында жүргізілді. 
Бұл әдемі мүліктің негізі - 30 гектардан астам аумақты алып жатқан тоғандары бар тамаша сақталған француз саябағы. Ол көптеген мәрмәр мүсіндермен және түпнұсқа павильондармен безендірілген. 
Мәскеу дворяндары Шереметевтерге келгенді ұнататын, кейде қонақтардың саны 30 мыңға жетеді. Қонақтарды бұл жерде әрқашан қарсы алды және олар үшін «сансыз қуаныштар мен ыңғайлылықтар» болды; Мүліктің сәулет кешені сарайдан, итальяндық және голландтық екі үйден, павильондардан - «Гротто», «Жылыжай», «Эрмитаж» және Мейірімді Құтқарушы шіркеуінен тұрады. Ағаштан салынған керемет Сарай өзінің бастапқы макетін және бай интерьерін сақтап қалды. Сарай ағаштың үстіне сыланған және нәзік қызғылт түске боялған. 
Кусководағы ең ерекше ғимарат - Эрмитаж, лифті бар екі қабатты ғимарат. Мұнда Петр Борисовичтің ұлы граф Николай Петрович Шереметев өзінің сүйікті, крепостной актрисасы Прасковья Жемчуговамен жиі кездесті, оның махаббат тарихы көпшілікке белгілі. Бірінші қабаттағы қызметшілер оларға дастархан жайып, оны лифтпен жоғарыға жіберді. Кейіннен граф Прасковьяға үйленді және ол мүліктің толыққанды иесі болды. 
Граф Николай Петрович Шереметев Коломенское мүлігі
Елорданың оңтүстігінде орналасқан Коломенское игілігі 390 гектар кең аумақты алып жатыр. Мұнда Мәскеу өзенінің жағасына қарайтын кең саябақ бар, сонымен қатар адам қолы тимеген тың орман бар. Коломенское сонымен қатар әйгілі бақтарымен танымал, сонымен қатар мұнда жасы 600-ге жететін Петр емендері сақталған. Аңыз бойынша, болашақ орыс императоры жас Петр олардың көлеңкесінде оқу мен жазуды үйренді. 
Коломенское Коломенское бақтары Мәскеу билеушілерінің мұрасы ретінде қызмет етті, әсіресе мұнда болуды ұнататын. Оның билігі кезінде мұнда еліміздің түкпір-түкпірінен бірегей ежелгі ағаш ғимараттар әкелінді. Алексей Михайлович өзі үшін Коломенское қаласында көптеген замандастары әлемнің сегізінші кереметі деп атаған 270 бөлмелі жарқын және түрлі-түсті ағаш ертегілер сарайын салды. 1775 жылы Екатерина II сәулетші Василий Баженовқа осында патша резиденциясын салуды тапсырды. Сол кезде тозығы жеткен Алексей Михайловичтің ағаш сарайы бұзылып, орнына жаңасы тұрғызылды, ол да сақталмады. Алайда олар бірнеше жылға созылған жұмысты аяқтап үлгермеді. Елорданың Санкт-Петербургке көшірілуіне байланысты сот Невадағы қалаға көшті, құрылысты қаржыландыру іс жүзінде тоқтатылды және жылжымайтын мүлік тозуға ұшырай бастады. 1990 жылы бұл мүлік пен оның сәулет ескерткіштерін қалпына келтіру жұмыстары басталды. Тірі қалған сызбаларды пайдалана отырып, Алексей Михайловичтің әйгілі сарайын қалпына келтіруге болады. Енді міне, ашық аспан астында нағыз ағаш сәулет өнерінің мұражайы бар. 
Алексей Михайловичтің сарайы Царицыно жылжымайтын мүлік
Мұнда 18 ғасырдың 70-жылдарында Екатерина II резиденциясын салу бойынша құрылыс жұмыстары басталды. Императрица белгілі сәулетші Василий Баженовты жұмысқа тартып, оның барлық тілектерін ескере отырып жасалған болашақ мүлікке ұсынған жоспарын бекітті. 10 жылдан кейін құрылыс аяқталуға жақын қалғанда, Екатерина II жұмысты қарауға келіп, оған көңілі толмай қалады. Баженов алынып тасталды және басқа сәулетші Матвей Федорович Казаков резиденцияның құрылысын аяқтауы керек болды. Бірақ императрица қайтыс болғаннан кейін барлық жұмыс тоқтатылды. Өткен ғасырдың 90-жылдарында ғана бұл мүлікті түбегейлі қалпына келтіру басталды, 2007 жылы аяқталды. Сонымен қатар, көптеген ғимараттар қирандылардан қалпына келтірілді. Қазір Царицыно сарайы-саябақ ансамблі - елорданың ең әдемі демалыс орны, ертегідегі сарайды еске түсіретін керемет сарайы, көркем саябағы және әйгілі Царицын тоғандары... 
Сіздерді бірегей тарихымен, әсем сәулетімен, тамаша саябақтарымен және бірегей өнер топтамаларымен баурап алатын ресейлік мүліктің ғажайып әлемімен танысуға шақырамыз. Ресейде әлі күнге дейін жақсы сақталған көптеген ежелгі асыл ұялар бар, бұл оларды демалыс күндеріне бару үшін тамаша орынға айналдырады. Сонымен, біздің мақала Ресейдегі үш асыл иелікке арналған: Архангельский, Остафьев және Глинка.
Архангельское асыл жері– Мәскеуден бес шақырым жерде орналасқан. Архангельское 1812 жылғы тонауға, сондай-ақ 1820 жылғы өртке қарамастан, бай және тамаша сақталған Ресейдегі ең әйгілі асыл мүлік деп саналады. Архангельск туралы ең алғаш рет XVI ғасырдың 30-шы жылдарындағы құжаттарда кездеседі, онда ол «Мәскеу өзеніндегі Уполозы ауылы» деп аталады. Асыл мүліктің өзі мұнда сәл кейінірек - XVII ғасырда өсті. Ұзақ уақыт бойы ол 1810 жылы князь Н.Юсупов сатып алғанға дейін қолдан қолға өтіп, иелерін үнемі ауыстырып отырды. Архангельскоеде ақын-жазушылар жиі болатын. Герцен Архангельское игілігі туралы «бұл жерлерде олар табиғи сұлулықтан көркем сұлулық жасап, оны ізгілендіру» деп жазды. Юсуповтың тұсында Архангельское асыл жері Ресей астанасындағы танымал қоғамдық өмірдің орталығына айналды. Мұнда тіпті Ресей императорлары, дворян әулеттерінің дворяндары, көрнекті саяси қайраткерлер де қонақта болды. Князь Юсупов сол кездегі Ресейдегі ең бай адам, сондай-ақ құмар коллекционер болды. Оның арқасында жергілікті мұражайда он жетiншi-он тоғызыншы ғасырлардағы атақты шеберлердiң картиналарын қоса алғанда, елу мың экспонат пен он алты мың данаға жететін сирек кiтаптар жинағы бар. Туристерді жергілікті жердің әсемдігі, ғимараттардың әсем сәулеті және бірегей мұражай көрмесі ғана емес, сонымен қатар ежелгі дәстүрлердің жаңғыруы және ашық аспан астындағы классикалық музыка кештері қызықтырады. Мүлік таңғы оннан кешкі сегізге дейін ашық, бірақ көрмелерді кешкі беске дейін көруге болады. Архангельское игілігіне экскурсиялар күндізгі сағат бірде басталады.
Остафьево асыл жері- XVIII ғасырдың ортасында Мәскеуде негізі қаланған, бүгінде ол өзінің сұлулығы үшін «Орыс Парнасы» деп аталады. Мұнда классистік стильде салынған, бүйір қанаттары колоннадтармен жалғанған негізгі екі қабатты үй, сондай-ақ 1781 жылы салынған әдемі Троица шіркеуі және ежелгі линден аллеясы тамаша сақталған. Бұл таңғажайып орыс асыл мүлкінің соңғы иесі граф С.Д. Шереметев, оның аумағында А.С. Пушкин, П.А. Вяземский, В.А. Жуковский, Н.М. Карамзин. Айтпақшы, Карамзин он екі жыл бойы Остафьево иелігінде болды және осы уақыт ішінде ол өзінің әйгілі «Ресей мемлекетінің тарихы» атты сегіз томдық шығармасын жазды. Бүгінде жылжымайтын мүлік бос емес: оған көптеген туристер келеді. Ал Остафьево мұражайының Сопақ залында керемет акустикасы бар, музыканттар мен әртістердің қойылымдарына өте ыңғайлы, орыс романтикасының халықаралық байқаулары, ежелгі музыка концерттері, классикалық оперетта, опера және танымал музыканттар мен орындаушылардың қатысуымен өтеді. .
Глинканың асыл мұрасы– Ярославский станциясынан пойызбен жетуге болатын Монино станциясының жанында орналасқан. Бұл таңғажайып мүліктің әрқашан жұмбақ аурасы болды, ол өзінің жұмбақ иесі «орыс Фауст» деп аталды - Яков Вилимович Брюстің арқасында пайда болды. Кезінде Ұлы Петрдің серігі болған бұл адам 1727 жылы отставкаға кетіп, Мәскеу түбіндегі Глинка дворян үйінің құрылысын бастады. Олар бұл жерде өзінің сүйікті ғылымдары – алхимия, магия және сиқыршылыққа шоғырлану үшін пана салғанын айтты. Брюстің замандастары оны «Ібілістің өзі» деп атады, ал оның қызметшілері оның иесін үйінде әдеттен тыс, кейде қорқынышты эксперименттер жүргізетін бақылаушы деп атады. Мұнда ол «темір айдаһармен» ұшып, «тірі суды өндірді» және жаздың ортасында тоғанды мұздатып тастады, айтпақшы, соңғы фактіні «Санкт-Петербордан келген жоғары органдар» жазды. Шындығында, Брюс өз заманынан бұрын дүниеге келген ұлы ғалым болды, бірақ әлі күнге дейін Глинкалардың үстінде жұмбақ аура ілініп тұр. Брюс қайтыс болғаннан кейін оны сатып алған жылжымайтын мүліктің ырымшыл иелері ойдан шығарылған қорқыныш пен найзағайдан кейін ғимараттағы өрттің салдарынан көптеген мүсіндері бар тамаша саябақты іс жүзінде қиратып, ағаштарды кесіп тастады. Соңғы онжылдықта энергетиктер мен экстрасенстер осы жұмбақ ресейлік асыл меншігіне оның құпиясын ашу үшін «балға ұшатындай» ағылып жатыр. Жылжымайтын мүлік кешенінде қазу мамандары дәстүрлі «кадрлармен» жұмыс істеді, олар жер бедерінің көптеген ауытқуларын тіркеді, бұл жер асты тоннельдері мен жердің қалыңдығы астында бөлмелердің және Глинка үйінің құрылысының бар екенін көрсетеді. Егер сіз де осы асыл ұяға байланысты жауапсыз қалған сұрақтардың үстінен жұмбақ шымылдығын көтергіңіз келсе, осы төл мұражайға міндетті түрде барыңыз. Бірақ мұнда жұмыс уақыты қатаң шектелген: әр жексенбіде, таңғы оннан күндізгі екіге дейін.
Өкінішке орай, Мәскеудегі жетпіс, Мәскеу облысындағы үш жүз жиырма асыл иеліктердің ішінде орыс сәулет өнерінің көптеген ұлы ескерткіштері орынсыз ұмытылып, қараусыз қалды. Қазіргі уақытта көптеген туристерді сыртқы келбетімен қуанту үшін Ресейде бірнеше асыл ұялар қалпына келтіріліп, мұражайға айналды. Біз Мәскеуде және Мәскеу облысында орналасқан ең әдемі үш ресейлік мүлік туралы ғана айттық, бірақ сіз еліміздің тарихи орындары арқылы өз маршруттарыңызды жасай аласыз.
Ресейдің ежелгі дворян отбасыларының көптеген иеліктері осы жерлерде болған және осы күнге дейін болып жатқан мистикалық оқиғалармен байланысты. «Ресейлік жылжымайтын мүлік» ұғымы бақша алаңы мен саябағы бар тұрғын үйлер мен құрылыстар кешенін білдіреді. XVII ғасырдан ХХ ғасырдың басына дейінгі аралықта мұндай ауылдық жерлерге ие болу орыс дворяндары мен көпестер отбасылары арасында өте танымал болды. Әрине, бұл үйлердің көпшілігінде кейде жұмбақ және мистикалық оқиғалар орын алды және олар сол кезде сирек кездесетін зорлық-зомбылық өлімінің нәтижесі болды немесе олардың иелерінің сол кезде сәнге айналған оккультизмге деген шектен тыс қызығушылығынан туындады. тенденция, ал басқалары жай ғана орналасу ауытқуларын көрсетті. Бүгін біз сіздерге Ресейдің ақсүйектері мен көпестерінің ең қызықты мистикалық орыс мүліктерінің тізімін дайындадық.
Мәскеу облысы - әдемі айналасы бар сарай ғимараты бастапқыда әйгілі мәскеулік наубайшы Филипповтың ұлы Дмитрийге тиесілі болды. Негізгі үй өткен ғасырдың басында сәулетші Эйхенвальдтың жобасы бойынша тұрғызылған. Эклектикалық стильдегі ғимарат он екінші ғасырда Мәскеудегі Пржемысль қаласы гүлденген өте көркем тарихи аймақта орналасқан, бірақ жергілікті тұрғындар оны көп ұзамай тастап кетті, ал ежелгі ағаш үйлер бірте-бірте құлап, орман басып қалды. Филиппов бұл жерлерді аралағанда, ол жердің сұлулығына бірден баурап алды: тік жағалармен қоршалған өзен, шөптен кілем төселген сайлар және осында өз мүлкін салу керек деп шешті. Ол сәулетшіні шақырып, оған өз тілектерін айтты, сонымен қатар сарайдың айналасында керемет саябақ көргісі келетінін айтты. Ғимарат пен саябақтың дизайны Дмитрий Филипповтың тілектерінің үйлесімділігін, романтизмін және алуан түрлілігін бейнеледі. Басқаша болуы мүмкін емес еді, өйткені ол сол кезде сыған тайпасының қызына – Азаға ғашық болудың өткір кезеңін бастан өткерді. Бір күні ол оны сығандар хорының әншілерінің арасында кездестіріп, қызған махаббатын мойындап, сұлуды бірден ұрлап кетеді. Ол үшін Дмитрий орманда жоғалып кеткен өзен жағасында сәнді үй салуды бастады. Ол дүниеден қазынасын жасыруға тырысқан айдаһардай болды. Олардың махаббат хикаясы осы қисық асыл үй салынғаннан кейін ұзаққа созылмады, өйткені Дмитрий ғашық және ұшқыр адам болғандықтан, ол басқа сұлуға ғашық болып, Азаны онымен алдай бастады. Ол сүйіктісінің сатқындығы туралы біліп, енді өмір сүргісі келмейтінін шешті. Екі рет ойланбастан, қыз бақылау мұнарасына көтеріліп, төмен түсті. Содан кейін төңкеріс басталды, жылжымайтын мүлік ғимараты ұзақ уақыт бойы иесіз қаңырап бос қалды және құлап жатты, дәлірек айтсақ, оның елес иесі болды - сол сыған Аза, оның жаны, шамасы, бір кездері бақытты болған жерде қалуды шешті. және сүйген. ХХ ғасырдың 50-жылдарында мұнда спорттық база құрылды, демалушылар түнде ғимараттың дәліздері мен жолдармен серуендеп келе жатқан кең сыған юбка киген ұзын шашты әйелдің мөлдір сұлбасын жиі көрді. саябақ. Содан кейін ескі сарайда медициналық орталық ашылды, бірақ оның емделушілері де аумақта Азаның елесін қарсы алуды жалғастырды. Асыл иелік әлдеқашан қараусыз қалып, саябақтың көбеюіне байланысты бұған куәгерлер жоқ болғандықтан, қазір елес осында ма, деу қиын. Бір кездері аумаққа кіреберісті қоршап тұрған тоғандардан қалғаны өте таяз су қоймасы. Бір кездері ғажайып ғимарат ғимараты әлі де тұр, бірақ ол өзінің сәулеттік декорының әсемдігімен таң қалдырса да, тез құлай бастады: талғампаз шыбықтар, балконды безендіретін керемет барельефтер. Бір кездері шыршалар, туялар және гүлзарлармен безендірілген ғажайып бақ аймағы осында медициналық пункт орналасқан кезде ішінара жойылды. Дегенмен, усадьба сырты да, іші де керемет. Мұнда ұйымдастырылған экскурсиялар жоқ, тек бірнеше үмітсіз тәуелсіз туристер өсіп тұрған орманның арасынан зәулім үйге жол тартып, бұрынғы сән-салтанаттың қалдықтарына таңданады және сыған Аза елесін көруге тырысады.
– бұл ежелгі асыл мүлік қаланың шетінде Суздалька және Новоселок аймағында орналасқан. Іс жүзінде, барлық ресейлік үйлер сияқты, бұл сарайдың тағдыры қиын. Мүлік он сегізінші ғасырдың соңында Николай Иванович Коковцевтің отбасы үшін салынған - бұл адам Ресейдің Қаржы министрі болған және әйгілі ежелгі отбасына тиесілі. Оның бұйрығымен ғажайып зәулім сарай бой көтерді, оның айналасына қосымша құрылыстар, ат қоралар, әдемі кәдімгі саябақ салынды, онда сарқырама тоғандар салынып, бүгінгі күнге дейін сақталды. Революциядан кейін, 1919 жылы асыл ұя – Ярославльдің тамаша игілігі ұлттандырылды. Жылдар бойы мұнда әскери полк, балабақша, кітапхана, содан кейін коммуналдық пәтерлер болды, ал екінші қабат балалар клубтары мен дискотекаға берілді. Айта кету керек, бұл ескі ғимаратқа көшкен тұрғындар өздерінің пәтерлерінде басқа дүние тұрғынымен - Коковцевтің қызы Лидияның елесімен бірге тұрып жатқанын бірден түсінді. Жергілікті аңыз бойынша, Лидия бір жас жігітке ғашық болды, бірақ ол оның сезімін бөліспеді, ал байғұс қыз жылжымайтын мүлік тоғанына батып кетті. Олардың айтуынша, бұл елес үйдегі коммуналдық пәтердің тұрғындары емес бейтаныс адамдармен онша жақсы қарым-қатынаста емес. Кешке және түнде кешкі уақытта немесе оның төңірегінде ер адамдар пайда болса, ол оларды суға тартып, түбіне сүйреп апарады. Бұл қауесеттің рас-өтірігі белгісіз, бұл тоғанға шомылу кезінде бірнеше жастың суға батып кеткені рас. Тоғанға келер болсақ, оның жағалары ұзақ уақыт бойы ағаштармен жабылған, олар бірнеше жыл бұрын кесіліп, жағаны тазартқан. Тоғанның өзі патша өкіметі кезінен бері өте ұзақ уақыт бойы тазартылмаған. Кезінде үш тоғанның түбі плиткамен жабылғанын айтады, бұл өте кең тараған.
Тверь облысы, Бологовский ауданында - ол он тоғызыншы ғасырдың аяғында көрнекті сәулетші Александр Сергеевич Хренов өзі жасаған жоба бойынша салынған. Бұл мүлдем экстраваганттық ансамбль орыстың классикалық дворянына ұқсамайды, бұл орта ғасырлардағы еуропалық қамал; Және бұл сезім құрылымның симметриясынан, оның мұнаралармен безендірілуінен және қабырғаларды кірпіште тек кірпіштен ғана емес, сонымен қатар тас тастарды қолданудан туындайды. Төбеде салынған негізгі усадьбадан басқа, тоғанның жанында орналасқан тұрғын үй, шаруашылық құрылыстары, тіпті аңшылық үйі бар. Сәулетші Хренов 1904 жылы бұл жерде асыл тұқымды жылқыларды өсіруді қолға алып, сол жерде жылқы зауытын құруды ұйғарды. Бірақ бұл қысқа болды, өйткені революция басталды, оның барысында патша армиясында қызмет еткен ақ офицердің ұлы Александр Сергеевич өлтірілді. Сәулетші егер ол Ресейде қалса, оны атуға болатынын түсінді, содан кейін елу жеті жасында ол Ресейден Қытайға қоныс аударуға мәжбүр болды, ол бірнеше жылдан кейін қайтыс болды. Бірақ өзінің сүйікті баласы - соншама күш пен сүйіспеншілік жұмсалған әдемі үйден кетпей тұрып, бұл жерде ешкім ешқашан бақытты және тыныш бола алмайды деп көзіне жас алып қарғады. 1918 жылы большевиктер бұл игілікті жерді мемлекет меншігіне алып, алдымен пионер лагерін ұйымдастырды, оған тек үлкен «байланыс» арқылы жетуге болады. Бұл уақытта жылжымайтын мүлік аумағы «a la Pioneer» мүсіндерімен безендірілген. Содан кейін мұнда туберкулезге қарсы санаторий орналасты, осы уақыт ішінде мұнда Хренов жасаған талғампаз архитектуралық ансамбльдің фонында әлі де қарапайым көзбен ажыратуға болатын бірнеше ыңғайсыз қосалқы құрылыстар орнатылды. Бірақ бұл жердің тылсымдығы мынада: лагерьге демалуға келген пионерлер де, Заключьеге емделуге келген туберкулезбен ауыратындар да келісілген мерзімнің соңына дейін мұнда тұрмаған. Адамдар түнде небір жұмбақ көлеңкелерді көрді, оларға қараңғылықтан біреу қарап тұрғандай көрінді, бұл жердің атмосферасы әйтеуір езгісіз болды. Олар «Заключье» шипажайына емделуге келгендердің ешқайсысының жағдайы жеңілмегенін, керісінше, нашарлап кеткенін айтады. Тверьдегі бұл тасталған мистикалық асыл мүлік туралы әлі күнге дейін жаман бедел бар. Мұнда өз бетімен жетуге тырысқан туристер жиі кезіп жүрді, өйткені штурман оларды айналадағы мүлдем басқа жерлерге апарды. Сәулетшінің қарғысы бұл жерді бөгде адамдардан қорғап тұрғандай. Мүмкін, бұл жер туралы әйгілі және жұмбақ әңгімелер, сондай-ақ тонаушыларды қорқытатын адамдардың жоғалып кетуі арқасында ол азды-көпті жақсы жағдайда қалды. Олардың айтуынша, бүгінде Хренов үйін жеке кәсіпкер сатып алып, ол жерде қалпына келтіру жұмыстарын жүргізбек болған, бірақ бірдеңе жұмысшыларды қорғалатын аумақтан қуып шыққандай болды. Сондықтан қалпына келтіру жұмыстары тоқтатылды. Жергілікті тұрғындардың айтуынша, кейде орман аралап жүрген саңырауқұлақ терушілер байқаусызда үйге келеді, бірақ фотосуреттерде бұл ғимарат шуақты, тәтті және романтикалық болып көрінгенімен, белгісіз бір күш адамдарда дүрбелең мен себепсіз алаңдаушылық тудырады және олар қашып кетеді. сонда, басы. Бұл қорқыныштың себебін ешкім түсіндіре алмайды, сондықтан олар бұл аумақты осы жерден тыныштықта өздерінің тынышсыз жандарына пана тапқан елестер алып жатыр дейді.
Липецк облысы - әдемі Воргол өзенінің жағасында орналасқан. Бұл мүлік көпес Талдыкиннің бұйрығымен 1867 жылы салынған. Бұл асыл мүлік бұл туралы мистикалық аңыздар бар болғандықтан ғана емес, Ресейдегі басқа асыл ұялармен салыстырғанда оның ерекше және өзіндік ерекшелігімен де қызықты. Бұл жердің табиғаты бұл аймақ үшін ерекше: тау өсімдіктерімен өскен тік Воргол жартастары. Бұл аймақтың қорық болып танылып, «Галичья тауы» деп аталуы таңқаларлық емес. Талдықиндер иелігінде ғажайып сәулет кешені, оның ішінде усадьба, бірқатар шаруашылық құрылыстар, диірменнің қирандылары және «жағалау» аймағы бар. 1868 жылы салынған ғимараттың негізгі үйі бүгінгі күнге дейін өте жақсы жағдайда, оның қабырғаларының беріктігі кірпіш төсеу кезінде жұмыртқа ерітіндісінің пайдаланылуымен, сонымен қатар олардың ені бір метрге жетуімен түсіндіріледі. Өкінішке орай, Талдыкиндік ерлі-зайыптылар өздерінің қаскүнемдікпен өлтірілуіне байланысты керемет үйінде тұра алмады, бұл бүкіл ауданды дүр сілкіндірді. Талдықиндік көпестер әрқашан өте жомарт және мейірімді адамдар болды, олар кез келген адамға және барлығына көмектесуге дайын болды: олар қайырымдылық мақсаттарына көп ақша берді, әрқашан көршілеріне, жақын маңдағы ауылдардың кедейлеріне көмектесті, адамдар оларға келуге болатын. кез келген уақытта көмектесіп, ешнәрседен бас тартпайды. Олардың алыстағы туысы көпестердің байлығына алданып, Талдықиндер өлсе, заңды мұрагер ретінде танылады деп шешіп, сарайға кіріп, ерлі-зайыптыларды айуандықпен өлтіріп, бастарын салмақпен жарып жібереді. Қайырымды жандардың, Талдықиндердің қайтыс болғанын көзі тірісінде-ақ білген жұрттың бәрі осы жұптың басына түскен тағдыр оларға тым әділетсіз болып көрінді; Бірнеше жыл өтті, ал жергілікті тұрғындардың айтуы бойынша, Талдыкиндердің бейітінде ғажайып емдеулер пайда бола бастады, содан кейін адамдар осында ағыла бастады. Бірақ Ресейде Кеңес өкіметі орнаған кезде оның Елецтегі өкілдері осы ырымдар мен наным-сенімдерді жеңуді ұйғарды және бұл ең адамгершілікке жатпайтын және жан түршігерлік жолмен жасалды: 1931 жылы көпестердің бейіттері қорланып, олардың денелері бұзылды. Олардың айтуынша, жанашыр адамдар мүрдені басқа жерге жерлеу үшін көшірген, бірақ табыттарды қазылған шұңқырларға салғанда, кенеттен астында пайда болған шыңырауға құлап кеткен. Айналадағы жер сілкінді, талдыкиндіктер өлгеннен кейін де оларға мұндай әділетсіздікке ашуланғанын айтады. Содан бері Талдыкин саудагерлерінің соңғы тынығу орны қай жерде екенін ешкім білмейді, бірақ осы оқиғадан кейін ауданда көптеген карст шұңқырлары пайда болып, жаңа үңгірлер жүйелі түрде пайда бола бастады. Бірақ бұл бәрі емес, өйткені жергілікті тұрғындардың айтуынша, бұл жылжымайтын мүлік ерлі-зайыптылардың баспанасына айналған. Олардың үйінің кейінгі тарихына келетін болсақ, ол Ұлы Отан соғысы кезінде 1941 жылы өртеніп кеткен; Содан кейін жылжымайтын мүлік ішінара қалпына келтіріліп, онда демалыс үйі ашылды, ол ұзаққа созылмады. Жабылған кезде ғимарат ұзақ уақыт қаңырап, құлаған. Жергілікті тұрғындар мистикалық әңгімелер мен паранормальды құбылыстардың қазірдің өзінде қараусыз қалған Талдыкин үйінің аумағында жиі болатынын, ал бұрынғы қожайындары түнде сарайды аралап, жаман адамдарды бұл жерге жібермейтінін айтады. Талдықиндіктердің аруақтары осында ғажайып байлықты қалпына келтіріп, жаңа тыныспен тыныстауға келген жүрегі мен жаны таза адамға ғана риза болады.
Мәскеу облысы, Наро-Фоминск ауданы, Петровское ауылында он сегізінші ғасырда айналасы әдемі ескі сарай салынды. Бастапқыда жылжымайтын мүлікке арналған учаскені Боровский-Пафнутьев монастырынан барон Петр Павлович Шафиров сатып алды. Бірақ ол оны Никита Акинфиевич Демидовке қайта сатып жіберді, ол осы тамаша табиғи орындардың арасынан асыл игіліктер салуды ұйғарды - сүйікті жары, сұлу Александра Евтихиевнаға мұрагері мен екі қызын дүниеге әкелгені үшін сыйлық. Петровское игілігінің құрылысы жүріп жатқанда әйелі қайтыс болды. Демидов егер ол тірі кезінде осында келмеген болса, онда қайтыс болғаннан кейін ол өз мүлкінің аумағында тыныштық табу керек деп шешті. Ол өзінің сүйікті әйелінің денесін Петровское қаласына әкеліп, Әулие Петр Митрополитінің шіркеуіне жерледі. Бірақ бұл мұнымен бітпеді, өйткені жергілікті тұрғындар мен үй тұрғындары жылжымайтын мүліктің линден саябағында жылжып бара жатқан мөлдір әйел елесін жиі көре бастады. Демидовтың өзі 1789 жылы әйелінің соңынан ерді, ол да жергілікті шіркеуде оның қасына жерленді, ал мүлік мұрагерлерін қалдырмай, 1852 жылы қайтыс болған ұлы Николайға мұра болды. Қысқа уақыт ішінде жылжымайтын мүлік жер иесі В.Н. Жарковты, бірақ кейін князь Александр Васильевич Мещерский сатып алды. Ол жетпіс үш жаста және жесір қалған еді, бірақ өзінің шәкірті мен қайтыс болған досы, жиырма төрт жастағы Екатерина Прокофьевна Подборскаяның қызына үйленуге шешім қабылдады. Ол 1917 жылғы революцияға дейін Петровскийдегі мүлікті иеленді. Князь Мещерскийден ханшайым қыз туды, ол да анасының құрметіне Екатерина деп аталды. Большевиктер оларға біраз уақыт шағын қосалқы үйде тұруға рұқсат берді, бірақ кейін оларды ол жерден де қуып жіберді. 1921 жылы көне картиналар асыл мұрадан Музей қорына алынды, ал қола мүсіндер Наро-Фоминск клубына берілді. Мүлік шипажайға, ауруханаға айналдырылды, бірақ оны ешкім жөндемегендіктен, ғимарат апатты болып, құлай бастады. Сонда жергілікті билік үйді жарып, кірпіштерді шаруалар мен жұмысшылардың қажетіне жарату керек деп шешті. Бірақ күшті және жоғары сапалы құрылымның қабырғалары жарылыстарға төтеп берді, сондықтан бұрынғы ресейлік қожалықтың өзі сияқты құрылыс материалдары туралы идея ұмытылды. Тоқсаныншы жылдары Мещерскийдің князьдік отбасының соңғы ұрпағы пайда болды, ол бос үйге қоныстанды және өзінің отбасылық мүлкі туралы көбірек білу үшін мүліктің тарихи өткенін зерттей бастады, тіпті мұнда отбасылық мұражай ашты; . Бірақ ол тарихи зерттеулермен қатар эзотеризм және оккультизммен айналысқан, жергілікті тұрғындар айтқандай, ол аруақтарды шақырып, олармен араласып, олардың көмегімен тірі және өлі суы бар бұлақтарды белгілеген аймақтың картасын жасаған. Жергілікті халық ең көне қоныс пен оның төңірегінде орын ала бастаған жын-шайтан туралы билікке шағымдана бастады. Содан кейін билік Мещерскийді оның отбасылық асыл мүлкінен қуып жіберді, бірақ куәгерлердің айтуынша, бұл жердің паранормальділігі әлі күнге дейін сезіледі.
Кузьминки-Люблино саябағында - бұл барлық тұрмыстық ғимараттарға ғана емес, сонымен қатар Кузьминский орман саябағына дейін созылатын жаман беделге ие Мәскеудегі ең мистикалық орындардың бірі. Мұнда әрқашан әдеттен тыс және қорқынышты нәрсе болады. Статистикаға сүйенсек, дәл осы жерде қылмыстар ең көп орын алады, соның ішінде кісі өлтіру, суицид, адамдар мен жануарлар із-түзсіз жоғалып кетеді, ал экстрасенстер Кузьминкиде алып энергетикалық шұңқыр бар деп мәлімдейді. Бірақ тарихи деректерге оралайық. Мәскеудегі ең әдемі асыл мүлік Кузьминкиді 1702 жылы Ресей императоры Ұлы Петрдің өзі тамаша қызметі үшін Григорий Дмитриевич Строгановқа сол кезде жай ғана жер телімі ретінде сыйға тартты. Содан кейін мүлік Голицын княздарына өтті, олар XVIII ғасырдың аяғында мұнда сәнді сарай салып, оның айналасына әсем саябақтар салып, тоғандарды қазып, аралдар жасап, оларды көпірлермен біріктірді. Кузьминки үйі Ресейдегі ең үлгілі асыл үйлердің біріне айналды, ол тіпті «Орыс Версальдары» деп аталды, сондықтан императорлар мен оларға жақын адамдар мұнда жиі келетін.
Дегенмен, бұл жер ешқашан мистикалық және әйгілі болуын тоқтатқан емес. Неліктен? «Кузьминки» атауының қайдан шыққаны туралы бірнеше нұсқаны айту керек. Бірінің айтуынша, ертеде бұл жерлерде адам өлтіруге құмар Козьма деген диірменші өмір сүріп, қызық үшін талай жазықсыз адамдарды өлтірген. Оның диірмені Голедянка өзенінің жағасында тұрды және ол өлгендердің денелерін жерге көміп, осында жерледі. Бүгінгі күні бұл барлық Кузьминкидегі ең аномальды жер. Олардың айтуынша, бөлме қирап қала жаздаса да, оның жанында болу әрқашан ыңғайсыз, терезелердің саңылауларынан сізді біреу бақылап тұрған сияқты. Мұнда кейбір ерекше сезімтал адамдар себепсіз қорқынышты ғана емес, сонымен бірге олар осы жерден қатты жылдамдықпен қашуды қалайды; Мұнда ұшқан жарқыраған шарларды байқаған және елес бейнелерді көрген куәгерлер болды. Мұнда елес аңшылар да келіп, электромагниттік фонды өлшегенде, бұл жерде құрылғы масштабтан тыс болып шықты, сондықтан қосалқы құрылыс жер қыртысындағы тектоникалық ақауда тұр деген қорытындыға келді.
Екінші нұсқаға сәйкес, бәрі одан да нашар. Ежелгі адамдар бұл орыс иелігінің мистикалық тарихы одан да ертерек басталғанын және өлтіруші темір ұсталар туралы екенін айтады. Тіпті ежелгі пұтқа табынушы славяндар да осы жерлерде Чернобог храмын құрып, оған табынған. Славян мәдениетінде ол христиан шайтанының аналогы болды. Мұнда оның құрметіне қанды құрбандық шалынды. Құрбандық шалу түрлерінің бірі келесі ырым болды: отбасындағы адамдар қартайып, туыстарының ауыртпалығына айналған кезде, славяндар оларды өлтірді, бірақ өздері емес, өйткені бұл рәсімді дәстүрлі түрде ұсталар жасады. Олар қарттарды төбеге жинап алып, басынан балғамен ұрып өлтіріп, Чернобог үшін құрбандық ретінде олардың денесін сайға тастаған. Ұсталықпен айналысатын адамдар тұратын жер ретінде Кузьминки атауы осы жерден шыққан. Көбінесе қазба жұмыстары кезінде әуесқой археологтар бұл жерден ескі бас сүйектер мен сүйектерді тапты, мүмкін бұл пұтқа табынушы славяндардың қанды рәсімдерінің құрбандары; Дегенмен, кейбіреулер Ұлы Отан соғысы кезінде мұнда көптеген жауынгерлер қаза тапты деп айтады.
Олардың айтуынша, Кузьминкидегі орманды аумақта «өзін-өзі өлтіру ағашы» - тоғанға қарай еңкейген ескі қалың қарағаш бар, онда асылған адамдар жиі кездеседі. Жергілікті тұрғындардың айтуынша, адамдар ол жерде тіпті өз еркімен асылып қалуы мүмкін, өйткені қарғыс атқан ағаш оларды мистикалық түрде суицидке тартады. Аңыз бойынша, бұрын Кузьминкиде бір жас жігітке ғашық болған бір сиқыршы болған, бірақ оның барлық сиқырды білгеніне қарамастан, ол оның ықыласына ие бола алмады, өйткені ол жігіт басқа қызды жақсы көрді, онымен жасырын кездескен. жайылып жатқан қарағаш. Сиқыршы олардың кездесулерін біліп, жүрегінде осы кәрі ағашты қарғады. Содан бері ол ешкімге бақыт әкелген жоқ, тек өлім.
Мәскеудегі Кузьминки үйі қайта жандана бастады, ол қалпына келтірілді, ғимараттар, тоғандар мен саябақ қалпына келтірілді, ол мәскеуліктердің сүйікті демалыс аймағына айналды. Мұнда ойын-сауық іс-шаралары өткізіле бастады, бірнеше қызықты мұражайлар ашылды: Ресейдің мүліктік мәдениеті мұражайы, Константин Георгиевич Паустовскийдің әдеби мұражайы, Бал мұражайы, Экипаж мұражайы, Автокөлік мұражайы және Голицын мұражайы. Мұнда адамдардың қызығушылығын тудыру үшін бәрі жасалды, бірақ бұл жер әлі де таза емес және мистикалық болып саналады, және кейбір әдеттен тыс оқиғалар үнемі болып тұрады.
Құрылғыда мультимедиа ойнатуға қолдау көрсетілмейді
Сарапшылардың пікірінше, Ресейде большевиктер ұлттандырған мыңдаған асыл мүліктер қаңырап бос қалды. Соңғы жылдары бұрынғы қожайындардың ұрпақтары оларды қалпына келтіруге кірісті.
Рига қаласының тұрғындары, қаржыгерлер Юрий мен Вера Войцеховский-Качаловтар төрт жыл бұрын Вологда облысындағы революцияға дейін Вераның ата-бабаларына тиесілі Хвалевское игілігін мемлекеттен сатып алған. Мүлік шілде айының басында - күрделі қалпына келтіру жұмыстары аяқталғаннан кейін көпшілікке есігін ашты.
Жаңа қожайындар Хвалевскоеде олар үшін ең алдымен отбасы ұясына айналатын 19-ғасырдағы романдарды қайта жасамақ ниетте екенін айтады. Олар үйдің бір бөлігін мұражай, концерт залы, өнер студиясы және жергілікті балаларға арналған жексенбілік мектепті қамтитын мәдениет үйіне бермек.
Бүкіл Ресейде дворяндардың ұрпақтары өздерінің отбасылық мүліктерін қайтарып алған оннан астам жағдай жоқ, деп хабарлады Би-би-сиге Ресейдің «Жаңғыру» қорының жетекшісі Григорий Алявдин.
Ресейде ешқашан мемлекеттік қалпына келтіру бағдарламасы болмағандықтан - ұлттандырылған мүлікті қайтару - мұрагерлерге тек сатып алу және жалға беру опциялары қол жетімді.
Войцеховский-Качаловтардың айтуынша, олар кейде үкіметтен көмек күтудің қажеті болмайтынын өз үлгісімен көрсетіп, жүз жылдай бұрын иесіз қалған үй-жайларды сақтап қалуға басқа адамдарды шақырамыз деп үміттенеді.
«Чехов атмосферасы»
Бұл жылжымайтын мүлік Череповецтен 180 км қашықтықта орналасқан Борисово-Судское ауылындағы ағаш үйлер мен қарапайым дүкендердің фонында күрт ерекшеленеді. Қалпына келтіруден кейін ол ауылдың санаулы көрікті жерлерінің біріне айналды.
Суреттің тақырыбы Хвалевское жылжымайтын мүлікті сатып алу Войцеховский-Качаловқа 100 мың долларды құрады.Хвалевское 19 ғасырдың ортасында Александр III-нің жақын серігі, Вера Войцеховская-Качалованың арғы атасы Николай Качалов салған. Мүліктің негізін қалаушы бір уақытта Архангельск губернаторы болды, содан кейін Ресей империясының кеденін басқарды.
Качаловтың ұрпақтарының бес ұрпағы Хвалевскоеге жылжымайтын мүлікті ашуға келді. Төңкерістен кейін әр уақытта райком, әскери госпиталь, мектеп қызметін атқарған үй қайта қасиетті болып, жаңа қожайындар ауыл тұрғындарына ашық есік күнін ұйымдастырды.
«Біз бұл жерде дәстүрі, атмосферасы бар, Чеховтікі бар нағыз ресейлік мүлікті қайта тірілтеміз», - дейді Вера Войцеховская-Качалова, «Сонымен қатар, біз де ауылдың өміріне араласқымыз келеді және оларға қандай да бір жолмен көмектескіміз келеді .”
«Кем дегенде, олар бір нәрсе жасады»
Санақ мәліметтері бойынша екі мыңнан аз адам тұратын Борисово-Судское қазіргі Ресей губерниясының басқа жерлеріндегідей ауыр әсер қалдырмайды. Мұнда көптеген жеке дүкендер бар, мәдениет үйі, мұражай бар, ауылдық мерекелер өткізіледі, жазда көптеген жазғы тұрғындар келеді.
Борисовта бізде онсыз да көп қирандылар бар, оны ешкім қарап жатқан жоқ. Кем дегенде, олар мұны бір нәрсе жасады - бұл жақсы Галина Комиссарова, жергілікті тұрғын
Бұл ретте жергілікті тұрғындар жұмыстың жоқтығын айтып шағымданады. КСРО ыдырағаннан кейін мұнда өндірістің барлығы дерлік жабылып, жастар жиі кез келген ұсақ-түйек жұмысқа, мысалы, ағаш кесуге мәжбүр.
Осының аясында жергілікті тұрғындардың дәулетті адамдарға, дворяндардың мұрагерлеріне жанашырлық танытуына негіз жоқ сияқты. Дегенмен, мен сөйлескен Борисово-Судское тұрғындарының барлығы жылжымайтын мүлікті қалпына келтіруге оң көзқараста.
Осылайша, зейнеткер Галина Комиссарова 90-жылдары ауылға көшіп келгенде Хвалевское көз алдында қирап жатқанын айтады.
«Терезелер тақтайшамен жабылған, қабырғасы құлап, тәртіп жоқ», - дейді жергілікті тұрғын, «Бізде Борисовта қаншама қирандылар бар, олар мұнымен айналысып жатқан жоқ , және бұл жақсы».
Корольдік өткенге сілтемелер
Жаңа қожайындар үйді аукционда шамамен 100 000 долларға сатып алды, бірақ қалпына келтіру жұмыстары оларға әлдеқайда қымбатқа түсті.
Суреттің тақырыбы Бұл жылжымайтын мүлік қалпына келтіруге дейін осындай болды«Біз мұнда алғаш келген кезде үй сондай күйде болды, онымен не істеуге болатынын елестету қиын болды, егер біз кететін болсақ, ол осы күйде жоғалып кететін сияқты көрінді бұл бірдеңе... сосын олар маған опасыздық жасады», - дейді Вера Войцеховская-Качалова.
Ол мойындағандай, егер олардың отбасы «жеке мүддесі» болмаса, қарапайым инвестор болса, олар бұл жобаны қолға алмас еді.
Жаңа қожайындар үйдің қираған бұрышын қайта тұрғызып, усадьбалар мектеп сыныптарына айналған қалқаларды бөлшектеп, шатырдың құрылымын қалпына келтіруге мәжбүр болды.
Енді олардың басты міндеті - үйдегі атмосфераны қалпына келтіру. Олар антикварлық жиһаздар мен картиналар жинауды жоспарлап отыр, осылайша жылжымайтын мүлік революцияға дейінгі жағдайға барынша ұқсайды.
Мүліктегі патшалық Ресейге сілтемелер қазірдің өзінде таң қалдырады: бөлмелердің бірінің қабырғаларында Хвалевскийдің өмір сүрген кезінде билік еткен императорлардың портреттері ілулі. Алайда, игілігіне келушілер, жұмысшылар мен шаруалардың ұрпақтары бұған қарсы емес сияқты.
«Бұл соншалықты бұрын болды, қазір уақыт мүлдем басқаша, және мұның бәрі маңызды емес», - деді сарайға келушілердің бірі маған Николай II портретінде тұрып.
Жергілікті тұрғындар немесе туристер үшін бе?
Барлық жұмыстар аяқталғаннан кейін мәдени орталықтың бірінші қабаты түгелдей дерлік орналасады. Үйде әрқашан бейтаныс адамдар болса, олардың үйінде өмір қалай ұйымдастырылады деген сұраққа үй иелері әлі нақты жауап берген жоқ.
Ресейде олар туралы ештеңе жасалмаса, жойылатын жерлер қаншама. Аз ғана уақыт қалды – 5-10 жыл. Егер адамдар біз сияқты жобаларға инвестиция сала бастаса, мұндай орындар көбірек қалады Вера Войцеховская-Качалова
Сонымен қатар, бұл мүлік қазірдің өзінде жергілікті тұрғындар арасында үлкен қызығушылық тудырып отыр. Жаңа қожайындар ашық есік күніне 20-ға жуық адам келеді деп күткен, бірақ бірнеше ондаған адам хабарсыз кеткен.
Ашық есік күніне келгендердің көпшілігі бұл ғимаратты осында әлі мектеп болған кезді еске алады. Бірақ жеке естеліктер бұл жылжымайтын мүлікті жергілікті тұрғындар үшін тартымды еткенімен, Войцеховский-Качаловтар алыстан туристерді тарту перспективалары туралы абайлап айтады.
Борисово-Судское ең жақын ірі қала Череповецтен кемінде үш сағат қашықтықта орналасқан, ауылда қонақүй мен мейрамхана жоқ.
Дегенмен, жаңа қожайындар бірнеше жылдан кейін жылжымайтын мүліктен, соның ішінде туристерден түсетін кіріс, кем дегенде, оны ұстауға кететін шығындарды өтей бастайды деп күтеді.
«Менің ойымша, бұл нағыз Ресейге барғысы келетін, оның шетіне барып, таза ауамен тыныстағысы келетін шетелдіктер үшін де қызықты болуы мүмкін», - дейді Войцеховская-Качалова.
Тарихқа инвестиция салу
Ресей заңнамасы мұрагерлерге ұлттандырылған мүлікті сатып алу немесе жалға алудың басым құқығын бермейді. Олар аукциондарда басқа, көбінесе әлдеқайда бай үміткерлермен бәсекеге түсуі керек.
Неліктен Ресейде реституция жоқ?
Бұрынғы социалистік блок елдерінің көпшілігі қожайындарының мұрагерлеріне нацистер немесе социалистік үкімет олардан тартып алған нәрселерін қайтарып қойған болса, Ресейде реституция заңдары тек діни ұйымдарға мүлікті беруді реттейді.
Көбірек реституцияны талқылау әдетте Ресейде шамамен 100 жыл бұрын алынған нәрсені қайтару қажет болады, ал басқа елдерде бұл мерзім қысқарады.
Ресей соттарында мүлікті қайтару туралы барлық талап арыздар талапкердің пайдасына шешілмеді - тек заң мұндай процедураны реттемегендіктен.
Ресей президенті Владимир Путин бұған дейін большевиктер тәркілеген шіркеуге жатпайтын мүлікті қайтару мүмкіндігін үзілді-кесілді қабылдамады.
Ресей президентінің айтуынша, мүлікті беру «Пандораның жәшігі» ашады, бұл әртүрлі тараптардың бірқатар жаңа талаптарын тудырады.
«Мүмкін, бір күні біз мұны істей аламыз, бірақ менің ойымша, біз бұған мүлдем дайын емеспіз», - деді Путин ақпанда Шнеерсон кітапханасы жанжалында.
Хвалевское - дворян ұрпақтарының мемлекеттен жылжымайтын мүлік сатып алғанының екі мысалының бірі, - дейді «Ресей рождения» қорының өкілі Григорий Алявдин. Войцеховский-Качаловтарға дейін мұны Ярославль облысындағы Воронино мүлкін сатып алған Сергей мен Елена Леонтьев жасады.
Екі жағдайда да жылжымайтын мүлік объектілері мәдени ескерткіштің ресми мәртебесі болмағандықтан, ғимаратты сатуды заңсыз етіп, мүлік ретінде тіркеуге мүмкіндік алды. Бұл мәртебеге ие Ресейдің басқа да бірнеше жылжымайтын мүліктерін меншік иелерінің ұрпақтары қалпына келтіру міндеттемесі бойынша ұзақ мерзімді жалға алған. Осылайша, мысалы, Мәскеудегі Матвей Муравьев-Апостолдың мүлкі немесе Мәскеу облысындағы Середниково Лермонтов мүлігі қалпына келтірілді.
Жеке инвестиция әрқашан тарихи ғимаратты сақтауды білдірмейді. Бас прокуратура оларды қалпына келтіру кезінде ондаған заңбұзушылықты анықтаған соң, Ресей Мәдениет министрлігі наурыз айында 36 мәдени ескерткішті жалға алушылардың үстінен сотқа шағым түсірген.
Дегенмен, көптеген жағымды мысалдар бар және көп жағдайда бұл адамдар тектілердің ұрпақтары емес, деп атап өтеді Алявдин.
«Қазіргі заманғы бизнесмендер алдымен ақша мен күш салады, содан кейін мен олардың жанын сезінемін, бірақ олардың ұрпақтары неге маңызды және олар сияқты адамдар болғаны дұрыс айту, уәжделген», - деп атап көрсетеді «Ресей сословиесінің жаңғыруы» қорының жетекшісі.
Үймен жеке байланыс Хвалевскийдің жаңа иелері үшін үлкен ынталандыру болды, бірақ соңында қалпына келтірушілердің шығу тегі соншалықты маңызды емес, дейді жылжымайтын мүліктің жаңа иелері.
«Ресейде олармен ештеңе жасалмаса, жойылатын жерлер өте көп - 5-10 жыл, егер адамдар біз сияқты жобаларға инвестиция сала бастаса, мұндай жерлер сақталады», - дейді Вера Войцеховская. -Качалова.