Airbnb арқылы Еуропадағы пәтерлерді жалға алыңыз. Шетелде пәтер немесе бөлме жалдау Бүкіл әлем бойынша пәтерлерді жалға алу
Мен білетін туристік үй-жайларды брондау үшін барлық сайттарға сілтемелерді бір жерде жинадым. Мұнда сіз әлемнің кез келген дерлік қаласында лайықты бағамен немесе тіпті тегін түнеу қаншалықты оңай екенін білесіз! Немесе сіздің тұруыңызды ұзақ уақыт есте сақтайтын шынымен ерекше орынды табыңыз.
Пошта әлемдегі ең үлкен жатақханалардың дерекқорын, ең үлкен хостельді жалға беру қызметін, ерекше дизайнерлік қонақүйлерді брондау үшін веб-сайттарды, үйдегі көмекке немесе үй жануарларын күтуге айырбас ретінде тұруды қамтиды - жалпы алғанда, кез келген талғамға арналған нұсқалар. Таңдау!
Классикалық: қонақ үй агрегаторының сайттары
Өз басым бұл сайттарды бір жерге сапарға шыққанда ашамын. Аты айтып тұрғандай, олар әртүрлі брондау жүйелеріндегі ақпаратты біріктіреді, мысалы: брондау, қонақ үйлер, островок (Ресейдегі ең жақсы бағалардың бірі), agoda (Азияда саяхаттау үшін қолайлы), trivago, expedia және т.б.
Агрегаторлар бағаларды салыстырады, жеңілдіктер мен арнайы ұсыныстарды іздейді, мұнда сіз қонақүйлерді ғана емес, сонымен қатар жатақханаларды, қонақ үйлерді де таба аласыз - бәрі бір жерде болғанда өте ыңғайлы.
Сондай-ақ оқыңыз:
Тегін тұру
Елді және оның халқын түсінудің ең жақсы жолы - жергілікті тұрғындармен танысу, одан да жақсырақ, олармен біраз уақыт тұру. Мұндай мүмкіндіктерді халықаралық қонақжайлылық сайттары береді, адамдар үйлеріне қонақ шақырады. Оларды жай ғана тегін түнеу деп қарамаңыз, бұл мәдени алмасу, қызықты қарым-қатынас, тілдерді жақсарту және бүкіл әлем бойынша жаңа достар табу мүмкіндігі.
Дереккөз: instagram: @myinterior
Үй жұмысына айырбас ретінде тұру
Бұл сайттарды тек тегін түнеу әдісі ретінде емес, жаңа ерекше тәжірибе және адамдарға және планета экологиясына бір апта, бір ай немесе одан да көп уақыт бойы көмектесу мүмкіндігі ретінде қарастырған жөн. Түпнұсқа: сіз күніне бірнеше сағат жұмыс жасайсыз, оның орнына сіз бөлме мен тамақ аласыз.
Дереккөз: GettyImages
Салқын және әдеттен тыс қонақүйді жалға беру қызметтері
Егер сіз маякта, ағаш үйінде өмір сүргіңіз келсе, экологиялық таза немесе тек вегетариандық қонақүйлерге барғыңыз келсе, глампингпен айналысқыңыз келсе (сұлу кемпинг) немесе жай ғана өзіңізді көрсеткіңіз келсе, онда бұл үшін арнайы сайттар бар.
✔ және - мұнда сіз басқа біреудің брондауын жеңілдікпен сатып ала аласыз. Біреу бара алмай, сайтта брондауын сатады. Сіз жақсы жеңілдік аласыз, ал адам қайтарылмайтын нөмірге ақша алады.
Бір тәуліктен астам уақытқа созылатын кез келген сапардың маңызды сәттерінің бірі - түндейтін орынды таңдау. «ЗаграНица» порталы оқырмандарды Еуропадағы ең жақсы жалға беру қызметтерімен таныстыруды жөн көрді. Алғашқы қолжетімді қонақүйлердегі шағын бөлмелер мен жеуге болмайтын таңғы ас тоқтатылды!
Қонақ үйді алдын ала брондау (мұқият таңдауға байланысты) демалыс немесе іссапар болсын, саяхаттауды ыңғайлы және қауіпсіз етеді. «Mashups» (агрегаторлық сайттар) деп аталатындар сізге қолайлы нұсқаларды табуға көмектеседі, олар арқылы сіз бүкіл әлем бойынша қонақүй бөлмелерін, пәтерлерді немесе виллаларды жалға аласыз. Халықаралық қызметтер сізге бірнеше брондау жүйесіндегі ұсыныстарды салыстыруға және белгілі бір күнге бөлмені, бөлмені немесе басқа тұрғын үйді жалға алуға мүмкіндік береді. Мұндай сайттардың жарқын мысалдары Booking және Hotels.com болып табылады: әртүрлі баға санаттары мен орналасқан жерлердегі объектілердің әсерлі дерекқоры бар.
Фото: preferredhotels.com «Брондау» және «Қонақ үйлер» брондауды лезде растау үшін ыңғайлы. Бірақ тәжірибе көрсеткендей, сіз өзіңізді мақтауға болмайды және оны қауіпсіз ойнағаныңыз жөн. Онлайн қызметтер арқылы брондау – техникалық ақауларға байланысты немесе басқа да белгісіз себептерге байланысты – кейде қонақүйде расталмайды. Бос бөлмелер болса жақсы, әйтпесе ұйықтайтын орынсыз қаласыз.
Әр түрлі агрегаторлардағы бір қонақүйдегі нөмірдің құны әртүрлі болуы және қонақүйдің ресми сайтындағы бағадан жоғары болуы мүмкін. Ақшаны үнемдегіңіз келсе, ең жақсы мәміле іздеу үшін әртүрлі платформаларды шарлау әрқашан жақсы идея.
Фото: hotel-madison.com Қонақ үйлерге пайдалы балама - жергілікті тұрғындардан жалға алу
Әртүрлілік пен шынайылықты ұнататындар үшін тамаша нұсқа - жергілікті тұрғындардан тұрғын үйді жалға алу. Шетелдік жүргізушімен сөйлесіп, елдің атмосферасына енуге болады. Стандартты қонақүйде тұрып, сіз мұндай ләззат ала алмайсыз.
Көптеген сайттарда сіз пікірлер қалдыра аласыз және қонақүйлердің, үй иелерінің және пәтерлердің өздері рейтингіне қатыса аласыз. Бұрынғы клиенттердің пікірлері таңдау жасауға көмектеседі. Бұл ескертулер қызмет ақпараттың дұрыстығына жауап бермеген кезде өте маңызды.
Еуропадағы ең танымал жалға беру қызметтері - Airbnb, Homeaway және Wimdu. Олар жай жайлы пәтерлердің де, экзотикалық нұсқалардың да кең ассортиментін ұсынады. Сіз тауларда шале, көркем теңіз жағасындағы вилла немесе шағын отбасылық қамал таба аласыз.
Home Exchange - алмасу демалысы
Шет қалада немесе елде ақшасыз бір-екі күн аялдауға болады. Үй айырбастау бағдарламасына қатысу сізге үй иелерімен немесе олар болмаған кезде тегін тұру үшін бөлмені, пәтерді және тіпті үйді табуға көмектеседі. Сондықтан сапар кем дегенде жарты бағаға кетеді.
Фото: solotravelerblog.com
Демалыс үйлерін айырбастау тәжірибесі Еуропа мен Америка Құрама Штаттарында 50 жыл бұрын пайда болды және жыл сайын танымал болуда. Бұл таңқаларлық емес, өйткені бұл шетелдің күнделікті өміріне қосылудың, жаңа достар табудың және олармен мәдени құндылықтармен алмасудың, ең қызықты жерлерді көрудің ең оңай және қол жетімді әдістерінің бірі. Клубқа қосылу үшін жыл сайынғы мүшелік жарнаны төлеу керек. Сапарлар саны шектелмейді.
Қонақжайлылық сайттары - бұл әлеуметтік желілердің бір түрі, онда мүшелер бейтаныс адамдарға бастарын көтеруге немесе қалада серуендеуге көмектесуге дайын. Хост болу үшін айырбастауға қойылған жеке баспанаңыз болуы керек (растау қажет болады).
Еуропалықтар негізінен мейірімді, бірақ белгісіз жаққа саяхатқа дайын емес. Олар кімге барғанын анық түсінгісі келеді және барлау жүргізуге қарсы емес. Бұл үшін олар ұзақ уақыт бойы (алты айдан бір жылға дейін) желіде сөйлеседі: олар Skype арқылы хат жазысып немесе «тірі» сөйлесулер жүргізеді.
Барлық егжей-тегжейлерді алдын ала танысу арқылы білген дұрыс. Фотосуреттер (жеке және тұрғын үй) және пәтерлердің/үйлердің толық сипаттамасымен алмасу. Шетелдік қалада ыңғайлы болуға көмектесетін кез келген сұрақтарды қойыңыз. Айтпақшы, Америка Құрама Штаттары мен Еуропаның тұрғындары демалысты жиі алдын ала жоспарлайды, сондықтан сіз алмасу демалысының соңғы минуттық нұсқаларын сирек көресіз.
Еуропада пәтер жалдау
Пәтерлер мен пәтерлерді жалға беру сайты деп аталады Airbnb
Оның мен бұрын жазған () дәстүрлі онлайн тұру жүйесінен айырмашылығы неде?
Біріншіден, сайт тек пәтерлер мен пәтерлерге маманданған.
Екіншіден, сайтта пәтерді немесе пәтерді ұзақ (30 күннен астам) мерзімге жалға алуға болады.
Booking.com үшін брондау мерзімі 30 күнмен шектелген.
Бұл мүмкіндік, мысалы, өз бетінше баруға немесе балаларын әжесімен бірге жазға теңізге жіберуге шешім қабылдағандар үшін маңызды.
Немесе АҚШ-қа босануға баратындар үшін (АҚШ-та туристік визамен сіз 3 ай тұра аласыз және әдетте бұл баланың АҚШ азаматтығын алуы үшін жеткілікті).
AirBnb сайтында табылған опцияны іздеу, таңдау және брондау процесі мен алдыңғы мақалаларымда жеткілікті түрде егжей-тегжейлі сипаттадым:
Мұнда мен танымал бағыттарға бірнеше тікелей сілтеме беремін:
Қонақ үйді брондау
Сіз шешкеннен кейін және сіз көрсеткен мерзімде пәтер немесе пәтер жалдауға болады, брондауды жалғастырыңыз.
Жалға берілетін мүліктің шарттары мен шарттарын мұқият оқып шығыңыз.
Есіңізде болсын, қосымша қызметтер ақшаны талап етеді (бұл сайтта жазылған) және олардың құны соңғы бағаға қосылады
Пәтерді немесе вилланы соңғы тазалау және кір жуу да қосымша төленеді (кейде ол бөлек қатарда келеді)
Мәліметтеріңізді толтырғаннан кейін төлем бетіне өтіңіз.
Бұл ең қызықтысы шығар. Ақыр соңында, сіз өзіңіздің еңбекпен тапқан ақшаңызбен бөліскіңіз келмейді ... Иә, мен түсінемін. Коммунизм келгенде тегін демалысқа шығамыз.
Егер келуге 45 күннен астам уақыт қалса, брондауды растау үшін тұру құнының 30% алдын ала төлем жасап, қалған соманы келу күніне 1,5 ай бұрын төлеу жеткілікті.
Төлем Visa, MasterCard банк карталарымен қабылданады және банктік аударым да мүмкін. Бірақ банктік аударым үшін төлеу үшін қосымша 50 еуродан несие картасы жақсырақ деп үміттенемін.
Airbnb визасын тексеру
Сондай-ақ, көпшілікті сұрақ қызықтырады - брондау растамасы жарамды ма? Шенген визасын өз бетінше алу үшін пәтер немесе пәтер?
Басқа ауданда, қалада немесе елде пәтерді немесе пәтерлерді делдалсыз тікелей иесінен қалай жалға алуға болады?
Үйді қалай жалға алу керек, ақша жіберу арқылы - депозит немесе аванстық төлем - оларды жоғалтпау үшін ... - яғни, бұл ұпай бойынша иелері жатақханада төсек тартып, алдап кетпейтініне сенімді кепілдіктер болуы керек пәтердің орнына.
Мұндай қызмет бар - Airbnb
Американдық өнертабыс, бірақ оның үлкен танымалдылығы арқасында ол бүкіл әлемді жаулап алды. Сондықтан бұл Пензаға іссапарға баратындарға да, Испания жағалауында демалуға отбасымен баратындарға да жарасады.
Мен жеке пәтерімді жөндеу кезінде осы қызмет арқылы Мәскеудің орталығында пәтер жалдағанмын ...
Егер сіз бір апталық мерзімге жалға алғыңыз келсе, онда бағалар қонақүйде бір апта тұрудан арзанырақ.
Иә, сіз өзіңіз бағыттар мен күндермен ойнай аласыз: AirBnb веб-сайтына өтіп, қала мен келу және кету күндерін таңдап, іздеу түймесін басыңыз.
Бұл брондау жүйесі қалай жұмыс істейді
Сіз сұралған мерзімде сізге ұсынылатын тұрғын үй нұсқаларын қарайсыз және фотосуреттерге, жабдыққа және бағаға сәйкес өзіңізге ұнайтын нұсқаларды таңдап, оларды мұқият қарастыра бастайсыз.
Фотосуреттерге қараңыз, олар шындыққа сәйкес келмесе де, оларды диванның қаптамасындағы темекі тұқылы өртеген тесікке бояу арқылы немесе фотошопта орындыққа жетіспейтін аяқты қосу арқылы өңдеуге болады - сіз аласыз. сіз түсіргіңіз келетін пәтердің белгілі бір суреті.
хосттар
Осыдан кейін хост тұлғасына өтіңіз. Қараңызшы Фото, қараңыз пәтер туралы пікірлерсізге дейін осында тұрған басқа жалға алушылардан. қара Байланыс мәліметтеріиесі - оның әлеуметтік желілерде аккаунттары бар ма? Бұл жақсы - ол өзін жасырмайды және салық төлейтін шығар.
Сен істей аласың иесіне хабарласыңызарнайы кері байланыс формасы арқылы. Сұрақ қою. Мысалы, «терезелер қайда барады» немесе «менімен бірге кішкентай итті әкелуі мүмкін бе».
Жалдау шарттары
Егер бәрі сәйкес келсе - мұқият жалдау шарттарын оқыңызжәне бұл пәтерден бас тарту өте маңызды.
Пәтерді жалға алу бағасына кірмеуі мүмкін соңғы тазалау, және де алу қажет қауіпсіздік депозиті. Әдетте, тұрудың бір күндік құнына тең және ол кеткен кезде кілттерге айырбас ретінде сізге қайтарылады.
Барлық сұрақтарды біліп, соңында өзім шешім қабылдадым: Мен оны қабылдаймын! - брондау бетіне өтіңіз, онда сізден деректеріңізді және сіз сұраған кезеңдегі пәтерді жалға алу құны 100% есептен шығарылатын пластикалық карта деректерін енгізу сұралады.
Жалдау төлемі
Бірақ, ақша бірден иесіне түспейді. Жоқ. Ол оларды жалдамалы пәтерде болғаныңыздың екінші күнінде ғана алады, өйткені егер сіз келіп, сіз көрген пәтердің фотосуреттері мүлдем басқа пәтердің фотосуреттері екенін немесе бұл пәтерде көрсетілген сипаттамаға сәйкес келмейтінін байқасаңыз. Интернетті пайдалансаңыз, сізге бірден азырақ ақшаға ұқсас опция (моральдық зиян үшін бонус) ұсынылуы немесе алдын ала төлеміңіз қайтарылуы үшін AirBnb қолдау қызметіне хабарласуыңыз керек.
Өз кезегінде пәтер иесі сізді пәтерді ұнатуға мүдделі, өйткені ол жалдау үшін ақшаны бірден алмайды, тек сіз оны тексергеннен кейін, яғни екінші күні алады. Көріп отырғаныңыздай, жүйе жалға алушының мүдделерін ескереді және оған алдаудан кепілдік береді.
Тағы бір нәрсе: міндетті түрде оқыңыз: онда адамдар AirBnb арқылы бүкіл әлем бойынша тұрғын үйді жалға алу тәжірибесімен бөліседі, ескерту қажет болса ескертеді, сондай-ақ жалға алған жақсы тұрғын үй нұсқалары туралы пікірлер қалдырады.
Шетелде оқуды шешкен студент үшін қонақүйде тұру жиі қолжетімсіз сән-салтанат болып табылады. Оның үстіне кез келген университеттің қарамағында шетелдіктерді қабылдайтын жатақхана мен пәтер жоқ. Және бұл жағдайда жалғыз шығу жолы пәтер немесе бөлме жалдауоқитын елде.
Шын мәнінде, бәрі бір қарағанда көрінетіндей әсерлі емес. Университет жатақханасында тұру арзанырақ болуы мүмкін, бірақ жеке тұрғын үйді жалға алу қонақүйде тұрудан әлдеқайда тиімді. Біз шетелде арзан және жайлы баспана табудың бірнеше тиімді жолдарын таңдадық, олар туралы төменде оқи аласыз.
Шетелде баспана табу қызметтері
| Ресурс | Ұсыныстар | елдер | Ерекшелік |
|---|---|---|---|
| 2,000,000 | 191 | Бүкіл әлем бойынша қысқа мерзімді жеке тұрғын үйді жалға алу үшін онлайн іздеу платформасы | |
| 7,000,000 | 246 | Шетелде тегін тұру мен жаңа тәжірибені табуға арналған ең үлкен қонақтар желілерінің бірі | |
| 80,000 | 200 | Қалалық пәтерлерді, бөлмелерді және тіпті шағын жеке үйлерді бірнеше күнге жалға алуға мүмкіндік беретін онлайн қызмет | |
| 1,000,000 | 190 | Қонақ үй нөмірі бағасына жеке бөлмені, пәтерді немесе экзотикалық вилланы жалға алуға мүмкіндік беретін онлайн платформа | |
| 26,000 | 170 | Бұл қызмет хостелдерді, арзан қонақүйлерді және қонақ үйлерді (төсек және таңғы ас) іздеуді ұсынады. | |
| 33,000 | 170 | Бүкіл әлем бойынша қымбат емес хостелдерді табуға арналған сайт, егер жатақханада тұруда қиындықтар туындаса, ақшаны қайтарып, қосымша 50 АҚШ доллары төлейді. | |
| 4,000,000 | 180 | Тұрғын үйді, жиһазды және тіпті көлікті сәтті табуға болатын тегін жарнамалар сайты |
Шетелде пәтер табудың тиімді жолдары
Бір қызығы, кейбір қызметтер өз қызметтерін пайдалану үшін жеңілдік купондарын ұсынады. Мысалы, Airbnb онлайн платформасы 25 АҚШ долларын береді, оны келесі тұруды брондау кезінде пайдалануға болады. Мұндай қызметтердің басты артықшылығы - қонақүйлердің жалықтыратын нөмірлерінде табылмайтын жергілікті дәмді көрсететін ең қызықты орналастыру нұсқаларын табу мүмкіндігі.
Пәтер іздегенде нені ескеру керек?
Таңдалған бөлмеге немесе пәтерге тапсырыс беріп, төлем жасамас бұрын бірнеше нюанстарды ескеру қажет:Шетелде үй жалдау процесі қалай ерекшеленеді?
Егер сізге шетелде тұрғын үйді жалға алу қажет болса, бұл процестің астарында не жатқанын алдын ала анықтау керек. Көптеген нюанстар пәтер жалдауТМД елдеріндегіден айтарлықтай ерекшеленеді. Шетелде үй жалдау кезінде нені білу керек:- Келісімшартқа қол қою.Еуропа елдерінде бұл мүлдем қалыпты тәжірибе, өйткені жалға беруші мен жалға алушы заңмен қорғалады және қандай да бір келіспеушіліктер туындаған жағдайда дау келісім-шартпен реттеледі. ТМД елдерінде өз қызметін тіркегісі келетін және одан мемлекет қазынасына салық төлегісі келетін жалға берушіні жиі кездестіру мүмкін емес, сондықтан жалға алушы мүлдем қорғансыз қалады, өйткені келісімдер ауызша жасалады.
- Ұзақ мерзімге пәтер жалдау жылжымайтын мүлік агентінің комиссиясын жалға беруші төлейді;
- Мүлікке зиян келтіру.Егер сіз жиһазы бар пәтерді жалға алғыңыз келсе, олардың қауіпсіздігіне мұқият болуыңыз керек, өйткені пәтер иесінің мүлкіне зиян келтіру мерзімінен бұрын шығарудың нақты себебі болуы мүмкін.
- Бір қызығы, кейбір елдерде Үй жануарларына тыйым салынбайдыжалдамалы тұрғын үйде, тіпті шартта жазылған болса да. Сондықтан өз құқығыңызды біліп, оны қорғай білу маңызды.
- Ұзақ мерзімді жалға алу.Кейбір Еуропа елдерінде (Германия, Франция) жалдау мерзімі екі жылдан басталады, бұл жалға алушының осылайша өзінің байыптылығын және төлем қабілеттілігін көрсетуіне байланысты.
- Жалға алушыны қорғау.Егер жалға алушының қолында қол қойылған келісім-шарт болса, оны мерзімінен бұрын пәтерден шығару мүмкін емес (егер өрескел бұзушылықтар болмаса), осы кезеңде тұрғын үймен ештеңе істеуге болмайды (басқа біреуге сату немесе жалға беру) ;
- Бастапқы салымды төлеу қажеттілігі.Жалға алушы жалға берушіге ең көбі үш айлық жалдау ақысына тең бастапқы жарна төлеуі керек (коммуналдық төлемдер бұл сомаға кірмейді).
- Құжаттарды және жеке деректерді беру.Жалға алушы жалға берушіге өзі туралы барлық қажетті ақпаратты: төлқұжат мәліметтерін, жеке профильді, кірістер туралы анықтаманы, сондай-ақ бұрынғы жалға берушілердің ұсыныстарын (бар болса) беруге міндетті.
Алаяқтардың арбауына қалай түспеу керек?
Жалға берілетін пәтерлербизнестің ең табысты түрлерінің бірі болды және болып қала береді. Бұл салада клиенттен ақша алуды білетін оңай ақшаны ұнататындар көп. Сондықтан, алаяқтардың әрекеттерінен қорғауға көмектесетін бірнеше ережелерді білу маңызды:Егер сіз шетелде үйді ұзақ мерзімге жалға алғыңыз келсе, ай сайынғы бірнеше төлемді төлеуге дайын болуыңыз керек, бұл өте көп. Пәтерлерді қысқа мерзімді жалдауға келетін болсақ (3 күннен 2 аптаға дейін), бұл жағдайда төлем қабілеттілігі мен жалға алушының үй иесінің мүлкіне ұқыпты қатынасының кепілі болатын бастапқы жарна да қажет. .