समुद्राद्वारे परदेशात सर्वात स्वस्त मालमत्ता. समुद्राजवळील जगातील सर्वात स्वस्त रिअल इस्टेट कोणत्या शहरात सर्वात स्वस्त अपार्टमेंट आहेत?

रशियाच्या सर्वात जवळ असलेल्या इडा-विरू काउंटीची एस्टोनियन काउंटी, घरांच्या कमी किमतींसाठी प्रसिद्ध आहे. प्रति चौरस €100-150? सहज. अपार्टमेंटसाठी €3000-4000? कृपया. हे खरे आहे की, हास्यास्पद किंमतींचा अभिमान बाळगणाऱ्या बहुतांश वस्त्या समुद्रापासून दूर आहेत. फक्त एक डझन किंवा दोन किलोमीटर - एक अंतर जे कारने सहजपणे कव्हर केले जाऊ शकते, परंतु तरीही पायी नाही. अपवाद आहेत. उदाहरणार्थ, फिनलंडच्या आखाताच्या अगदी किनाऱ्यावर वसलेले अझरी हे गाव. लोकसंख्या - 1500 लोक. प्रत्येकजण रशियन बोलतो. येथे काही दुकाने, एक फार्मसी आणि एटीएम आहेत.

हे स्पष्ट आहे की ज्या अपार्टमेंटची किंमत दहा वर्षांच्या परदेशी कारइतकी आहे ती आपल्या अतिथींकडून उत्साही उद्गार काढणार नाही. लिओनिड ब्रेझनेव्हच्या कारकिर्दीत टिकून राहिलेल्या तीन ते पाच मजली इमारतीतील हे एक जर्जर अपार्टमेंट किंवा दोन खोल्यांचे अपार्टमेंट असेल. तथापि, अशा घरांची दुरुस्ती देखील केली जाऊ शकते. पण समुद्र फक्त दगडफेक दूर आहे, हवा ताजी आहे आणि शेंजेन व्हिसाची हमी आहे.

तुलनेसाठी.पिरिता, टॅलिन (अझेरीपासून सुमारे 125 किलोमीटर अंतरावर) या प्रतिष्ठित समुद्रकिनारी असलेल्या जिल्ह्यामध्ये, समुद्रकिनाऱ्यालगत असलेल्या नवीन व्यवसाय-श्रेणीच्या घरात घरांसाठी देखील €3,000-4,000 खर्च येईल - परंतु प्रति अपार्टमेंट नाही, परंतु प्रति चौरस मीटर.

लाटविया, व्हेंटस्पिल्स: €7,000 पासून

मुख्य लाटवियन रिसॉर्ट असलेल्या जुर्माला मधील घरांच्या किमती अगदी श्रीमंत रशियन लोकांचा उत्साह कमी करू शकतात. तथापि, बाल्टिक देश जुर्मालामध्ये एकटा राहत नाही. उदाहरणार्थ, व्हेंटस्पिल्स घेऊ - स्थानिक मानकांनुसार एक मोठे, 45,000 रहिवासी असलेले बंदर शहर. निळ्या ध्वजाने चिन्हांकित केलेले उत्कृष्ट वालुकामय किनारे आहेत (पर्यावरण स्वच्छतेसाठी पुरस्कार), एक बंदर जिथून स्वीडन आणि जर्मनीला फेरी जातात, राष्ट्रीय आणि आंतरराष्ट्रीय खाद्यपदार्थांनी भरलेली रेस्टॉरंट्स, आकर्षणे असलेले लहान मुलांचे खेळाचे मैदान आणि अगदी खुली हवा जल क्रीडा स्थळ.

थोडक्यात, विकसित शहरी पायाभूत सुविधांसह एक पूर्ण विकसित रिसॉर्ट. आणि, काय छान आहे, कमी घरांच्या किमती. दुय्यम बाजारात तुम्हाला 7,000 - 10,000 खर्चाचे ख्रुश्चेव्ह प्रकारचे 40-मीटरचे अपार्टमेंट मिळू शकते होय, या अपार्टमेंटना कदाचित नूतनीकरणाची आवश्यकता असेल, परंतु त्यांच्या मालकाला, लहान अझरीमधील घराच्या मालकापेक्षा जास्त संधी असतील. विश्रांती पार पाडण्यासाठी तुम्हाला Ventspils अपार्टमेंटमध्ये स्वारस्य आहे? सेंट पीटर्सबर्ग येथील डेनिस वाचा, ज्याने या समुद्रकिनारी असलेल्या शहराच्या मध्यभागी एक स्टुडिओ केवळ 600 हजार रूबलमध्ये खरेदी केला.

तुलनेसाठी.जुर्माला येथील माजोरी, झिंतारी आणि बुलदुरी या प्रतिष्ठित जिल्ह्यांच्या पहिल्या ओळींवरील नवीन इमारती €3500-6000 प्रति चौरस मीटर दराने देऊ केल्या आहेत. त्यांचा स्वतःचा खरेदीदारही असतो. बहुतेक परदेशी.

बल्गेरिया, सनी बीच: €13,000 पासून

सनी बीचला आणखी काही परिचयाची गरज नाही. हे रिसॉर्ट सोव्हिएत काळापासून ओळखले जाते, जेव्हा ते यूएसएसआर नागरिकांमध्ये एक प्रतिष्ठित सुट्टीचे ठिकाण मानले जात असे. गेल्या दशकांमध्ये, सनी बीच गतिशीलपणे तयार केले गेले आहे आणि हळूहळू शेजारच्या नेसेबार, स्वेती व्लास, एलेनाइटमध्ये विलीन झाले आहे.

मोठ्या प्रमाणावर विकासाचा मुख्य फायदा म्हणजे ऑफरची विस्तृत श्रेणी ज्याचा रिसॉर्ट आज अभिमान बाळगू शकतो. निवासी संकुलांच्या विविधतेमध्ये तुम्हाला खरोखर स्वस्त निवास पर्याय मिळू शकतात. उदाहरणार्थ, सनी बीचच्या बाहेरील बाजूस (समुद्राचे अंतर सुमारे एक किलोमीटर आहे), स्थापत्य आणि पायाभूत सुविधा नसलेल्या घरात, तुम्ही केवळ €13,000 - 15,000 किंवा सुमारे €450 प्रति चौरस मीटरमध्ये स्टुडिओ खरेदी करू शकता. मी शिवाय, निवासी संकुल आधुनिक असेल, पाच ते सात वर्षांपेक्षा जुने असण्याची शक्यता नाही.

खरे आहे, या किंमतीच्या अपार्टमेंटचे फुटेज बहुधा "बालिश" असेल. विक्रीच्या जाहिरातीमध्ये नमूद केलेल्या 27 "चौरस" मधून, बाल्कनीसाठी एक जोडपे, हॉलवे आणि बाथरूमसाठी समान रक्कम आणि स्वयंपाकघरातील कोपऱ्यासाठी आणखी एक वजा करा. परिणामी, आपल्याकडे सुमारे 14 चौरस मीटर राहण्याची जागा असेल. m. एका शब्दात, हे खरोखर एक अपार्टमेंट नाही - अगदी साध्या हॉटेलमधील वैयक्तिक खोलीसारखे.

तुलनेसाठी.अधिक महाग गोल्डन सँड्स रिसॉर्टच्या पहिल्या ओळीत असलेल्या लक्झरी कॉम्प्लेक्समध्ये स्टुडिओ देखील विक्रीसाठी आहेत. ते सहसा मोठे असतात - सुमारे 40 चौरस मीटर. मी. आणि नैसर्गिकरित्या अधिक महाग - प्रति “चौरस” €1000 पासून. एकूण खर्चाची गणना करणे सोपे आहे.

अल्बानिया, शेंगजिन: €18,000 पासून

"युरोपचे शेवटचे रहस्य" हे अल्बेनियाला कसे म्हटले जाते, जे बर्याच वर्षांपासून अभ्यागतांसाठी बंद देश राहिले. लोखंडी पडदा पडल्यापासून 20 वर्षांमध्ये, बरेच काही बदलले आहे: दरवर्षी सुमारे 3 दशलक्ष लोक अल्बेनियाच्या एड्रियाटिक कोस्टवर येतात, ज्यात 10-15 हजार रशियन लोकांचा समावेश आहे. तथापि, अशा व्याजांना अद्याप व्यापक म्हटले जाऊ शकत नाही.

घरांच्या किमती एड्रियाटिक वर सर्वात कमी राहतील. शेंगजिन सारख्या छोट्या रिसॉर्ट शहरात समुद्रापासून दुसऱ्या किंवा तिसऱ्या ओळीवर असलेल्या एका उंच इमारतीतील अपार्टमेंट €450 प्रति चौरस मीटरमध्ये विकत घेता येईल. मी या पैशासाठी तुम्हाला मिळेल: एक नवीन घर (21 व्या शतकात बांधलेले), साधी सजावट, खालचा मजला (वरच्या मजल्यावरील अपार्टमेंट अधिक महाग आहेत), पर्वत किंवा अंगणाचे दृश्य. घरांची एकूण किंमत बल्गेरियाच्या तुलनेत किंचित जास्त असेल, फक्त अल्बेनियन लोकांना चौरस फुटेजवर बचत करण्याची सवय नसल्यामुळे - येथे स्टुडिओ देखील 40 चौरस मीटर क्षेत्रफळात बांधलेले आहेत.

तुलनेसाठी.सारंडा येथील लक्झरी कॉम्प्लेक्समधील एक चौरस मीटर (पहिली ओळ, समुद्राची विहंगम दृश्ये आणि कॉर्फूचे ग्रीक बेट, इटालियन बांधकाम साहित्य, संरक्षित हिरवे क्षेत्र, खाजगी बीच, स्विमिंग पूल, स्पा, जिम, पार्किंग) दुप्पट खर्च येईल. . तथापि, "अभिजातता" साठी प्रीमियम विचारात घेतल्यास, प्रति चौरस मीटर फक्त €900-1000 खर्च येईल.

तुर्की. Alanya: €20,000 पासून

तुर्की अलान्या, अतिशयोक्तीशिवाय, लाखो रशियन लोकांना ओळखले जाते - त्याचे विस्तृत वालुकामय किनारे, नोव्हेंबरपर्यंत उबदार समुद्र आणि सर्व-समावेशक प्रणालीसह आकर्षित करणारे हॉटेल. रिअल इस्टेट खरेदीदार पर्यटकांची पसंती शेअर करतात. रशियन लोकांमध्ये, अलान्या हा तुर्कीचा सर्वात लोकप्रिय प्रदेश आहे. हे मुख्यत्वे परवडणाऱ्या घरांच्या किमतींमुळे आहे.

अलान्या रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये नवीन इमारतींची एक मोठी निवड आहे - रिसॉर्टच्या सर्व भागात बांधकाम चालू आहे. तथापि, सर्वात स्वस्त ऑफर दुय्यम बाजारात, दहा वर्षांपूर्वी बांधलेल्या घरांमध्ये आढळू शकतात. 20-25 हजार यूरोमध्ये तुम्ही समुद्रापासून 600-800 मीटर अंतरावर असलेल्या महमुतलार भागात (अलान्याच्या केंद्रापासून सुमारे 8 किमी अंतरावर) एक बेडरूमचे अपार्टमेंट खरेदी करू शकता. ही 5-7 मजल्यांची एक सामान्य शहरातील निवासी इमारत असेल, खिडकीतून दिसणारे दृश्य इतर तत्सम घरांचे आहे, जर तुम्ही भाग्यवान असाल, तर तुम्हाला स्विमिंग पूल आणि खेळाचे मैदान असलेले एक लहान कुंपण असलेले अंगण मिळेल. बर्याचदा पुनर्विक्रीचे अपार्टमेंट्स फर्निचर आणि उपकरणांसह विकले जातात, जे किंमतीमध्ये समाविष्ट केले जातात.

तुलनेसाठी.नवीन उच्च-गुणवत्तेच्या कॉम्प्लेक्समधील अपार्टमेंट, पहिल्या ओळीत मोठ्या, आणि म्हणून अधिक महाग, अंतल्याच्या रिसॉर्टची किंमत प्रति चौरस मीटर सुमारे €1300-1500 आहे. परिणामी, 60-मीटरच्या अपार्टमेंटसाठी आपल्याला सुमारे €80-100 हजार द्यावे लागतील.

इटली. स्कॅलिया: €23,000 पासून

इटलीमधील सर्वात स्वस्त रिअल इस्टेट कॅलाब्रिया प्रदेशात "अपेनिन बूटच्या पायाच्या बोटावर" सापडली पाहिजे. हा भाग देशातील सर्वात गरीब मानला जातो आणि तो उत्तर लिगुरिया आणि टस्कनीइतका परदेशी पर्यटकांमध्ये लोकप्रिय नाही... परंतु इटालियन लोक त्यांच्या कुटुंबासह येथे आराम करायला आवडतात. एप्रिल ते नोव्हेंबर पर्यंत उबदार समुद्र, निर्जन समुद्रकिनारे, जंगलांनी आच्छादित टेकड्या आणि द्राक्षमळ्यांनी आच्छादित दऱ्या, स्वादिष्ट शेती उत्पादने, प्राचीन नयनरम्य शहरे... थोडक्यात, रिअल इस्टेटच्या किमती इतर प्रदेशांसाठी अकल्पनीय - €700 प्रति चौ. मी मी

समुद्राजवळ परवडणाऱ्या रिअल इस्टेटचे स्वप्न पाहणाऱ्या खरेदीदारांनी स्कॅलिया शहराकडे लक्ष दिले पाहिजे, जिथे सुमारे 10 हजार लोक कायमचे राहतात. दुय्यम बाजारपेठेत, 20-30 वर्षांपूर्वी बांधलेल्या घरात, आपण €23-25 ​​हजारांमध्ये एक अपार्टमेंट खरेदी करू शकता - घर कॉम्पॅक्ट असेल - एक लिव्हिंग रूम (उर्फ बेडरूम), एक स्वयंपाकघर, एक प्रवेशद्वार, एकत्रित स्नानगृह आणि एक लहान बाल्कनी, तुम्हाला भेट म्हणून जुने फर्निचर मिळेल, ते समुद्रापर्यंत सुमारे एक किलोमीटर असेल.

तुलनेसाठी.लिगुरियामधील प्रतिष्ठित ठिकाणी मालमत्तेच्या किमती, जसे की सॅन रेमो, €4,000-6,000 प्रति चौ.मी. मी त्यानुसार, अगदी लहान स्टुडिओसाठी युरोमध्ये सहा आकड्यांचा खर्च येईल.

स्पेन. Torrevieja: €25,000 पासून

अलिकडच्या वर्षांत, कोस्टा ब्लँका वरील या बीच रिसॉर्टला "स्पेनची रशियन राजधानी" पेक्षा कमी नाव दिले गेले नाही. Torrevieja मधील मालमत्ता मालकांमध्ये देशबांधवांची एकाग्रता खरोखरच जास्त आहे. तथापि, शहर कॉस्मोपॉलिटन आहे, येथे इतर बरेच परदेशी लोक आहेत - ब्रिटीश, जर्मन, स्वीडिश... अपार्टमेंटचा प्रत्येक दुसरा खरेदीदार परदेशातून टोरेव्हिएजा येथे आला.

कदाचित शहराची लोकप्रियता पांढऱ्या वाळूचे किलोमीटरचे किनारे, वर्षातील 320 सनी दिवस, मीठ तलाव किंवा शेजारी असलेले राष्ट्रीय साठे यांमुळे आहे... परंतु बहुधा, परवडणाऱ्या घरांमुळे येथे खरेदीदारांचा सिंहाचा वाटा तंतोतंत येतो. किमती €25-30 हजारांसाठी - स्पेनसाठी हास्यास्पद पैसे - येथे तुम्ही एक लहान स्टुडिओ खरेदी करू शकता आणि जर तुम्ही भाग्यवान असाल, तर एक बेडरूमचे अपार्टमेंट देखील. घर जुने असेल, परंतु सभ्य, तलावाशिवाय, परंतु दुकानांच्या जवळ आणि समुद्रकिनाऱ्यापासून 500-800 मीटर अंतरावर असेल. अनेक स्वस्त अपार्टमेंट बँकांद्वारे विकले जातात - या प्रकरणात, गृहनिर्माण बहुधा कॉस्मेटिक दुरुस्तीची आवश्यकता असेल.

तुलनेसाठी.मार्बेलामध्ये - कोस्टा डेल सोलवरील सर्वात अत्याधुनिक, फॅशनेबल आणि फॅशनेबल रिसॉर्ट्सपैकी एक - नवीन कॉम्प्लेक्समधील स्टुडिओची किंमत €100 हजारांपेक्षा जास्त असेल.

मॉस्कोमध्ये राहणे खूप महाग आहे आणि प्रामाणिकपणे अपार्टमेंट विकत घेणे अशक्य आहे हे मत राजधानी आणि इतर प्रदेशातील रहिवाशांच्या मनात दृढपणे बसले आहे. तथापि, एक संकट, विचित्रपणे पुरेसे आहे, नाटकीयरित्या काहीतरी बदलण्याची संधी आहे. परवडणाऱ्या किमती असलेले प्रकल्प दिसू लागले आहेत आणि मॉस्कोचे स्वप्न वास्तवाच्या जवळ येत आहे. सर्वात स्वस्त मॉस्कोमधील शीर्ष 5 सर्वोत्तम जिल्हे - Gazeta.Ru च्या सामग्रीमध्ये.

एकूण, मॉस्कोमध्ये 12 जिल्हे आहेत, ज्यात 125 जिल्हे आणि 21 वसाहती आहेत. नवीन मॉस्को घरांच्या किमतींच्या बाबतीत मॉस्को क्षेत्राच्या पुढे आहे, म्हणून रेटिंग तयार करताना, 1 जुलै 2012 पूर्वी राजधानीच्या सीमा विचारात घेतल्या गेल्या. Est-a-Tet विश्लेषकांनी विशेषतः Gazeta.Ru साठी सर्व क्षेत्रांचे विश्लेषण केले आणि नवीन इमारतींमध्ये सर्वात परवडणाऱ्या ऑफरसह 20 स्थाने ओळखली.

सर्वात स्वस्त मॉस्को जिल्हे (81.3 हजार रूबल/चौ. मी.), (98.4 हजार रूबल/चौ. मी.) आणि उत्तरेकडील (98.7 हजार रूबल/चौ. मीटर) होते.

मॉस्कोच्या सर्वात प्रवेशयोग्य क्षेत्रामध्ये - झेलेनोग्राड - घरे आता बांधकामाधीन दोन कम्फर्ट-क्लास प्रकल्पांमध्ये विकली जात आहेत, त्यांचे एकूण क्षेत्रफळ 78.2 हजार चौरस मीटर आहे. m. सर्वात बजेट ऑफर म्हणजे 19.8 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेला स्टुडिओ. मी 1.68 दशलक्ष रूबलसाठी.

“या एन्क्लेव्हच्या दुर्गम, गेट केलेल्या स्थानामुळे, झेलेनोग्राडमधील सरासरी पुरवठा किंमत मॉस्कोजवळील शेजारच्या खिमकीपेक्षाही कमी आहे. तथापि, शहरातील पायाभूत सुविधांच्या विकासाची पातळी मॉस्को रिंगरोडच्या आतील निवासी भागांपेक्षा कोणत्याही प्रकारे निकृष्ट नाही: शाळा, बालवाडी, शॉपिंग सेंटर आणि इतर सुविधा पुरेशा प्रमाणात उपलब्ध आहेत," विश्लेषणात्मक आणि प्रमुख व्लादिमीर बोगदान्युक यांनी नमूद केले. सल्ला केंद्र Est-a-Tet. “मेनलँड” मॉस्कोला ट्रेनने किंवा लेनिनग्राडस्कॉय किंवा पायटनित्स्कॉय महामार्गाने पोहोचता येते.

तुलनेने परवडणारी घरे असलेल्या 20 क्षेत्रांपैकी, आम्ही विश्लेषकांना राहणीमानाच्या सोयीनुसार टॉप 5 निवडण्यास सांगितले. सर्वात स्वस्तातील सर्वोत्कृष्ट यादीत सोलंटसेव्हो, युझ्नॉय बुटोवो आणि डॅनिलोव्स्की जिल्ह्यांचा समावेश आहे.

सोलंटसेव्हो
हे क्षेत्र सर्वात स्वस्तांमध्ये दुसऱ्या क्रमांकावर आहे, परंतु परवडणाऱ्या किमती असूनही, तज्ञांनी स्थानालाच उच्च दर्जा दिला आहे. येथे एकूण 8.5 हजार चौरस मीटरचे दोन प्रकल्प विक्रीसाठी आहेत. m. सर्वात बजेट ऑफर म्हणजे 22.3 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेला स्टुडिओ. मी 2.83 दशलक्ष रूबलसाठी. प्राथमिक बाजारातील सरासरी किंमत पातळी 98.4 हजार रूबल/चौ.मी. मी

झेलेनोग्राड प्रमाणे, येथे अद्याप कोणतीही मेट्रो नाही, परंतु 2017 पर्यंत कॅलिनिन्स्को-सोलंटसेव्हस्काया मार्गावर दोन स्थानके उघडण्याची योजना आहे - सोलन्टसेव्हो आणि गोव्होरोवो.

या परिसरात आधीच अनेक रेल्वे स्थानके आहेत. परंतु बरेच लोक मिचुरिन्स्की किंवा लेनिन्स्की प्रॉस्पेक्टच्या बाजूने युगो-झापडनाया स्टेशनवर पोहोचतात.

परिसरात, बोरोव्स्कॉय आणि कीवस्कोये महामार्गांना जोडणाऱ्या महामार्गाची पुनर्बांधणी सुरू आहे. योजनेनुसार, ते 2016 मध्ये पूर्ण केले जावे, कामाच्या दरम्यान, रस्त्याची रुंदी वाढेल आणि दुहेरी बाजूचे पदपथ दिसून येतील. तसेच अधिक आरामदायी सार्वजनिक वाहतूक थांबे आणि मुलांच्या शिबिरांसाठी आणि महामार्गावर असलेल्या शिबिरांसाठी प्रवेशद्वार असावेत.

आतापर्यंत, येथे गृहनिर्माण पुरवठा तुलनेने लहान आहे - 1.6 हजार चौरस मीटर. मी परंतु जिल्ह्याच्या प्रदेशावर एक औद्योगिक झोन "व्होरोन्टसोव्हो" आहे, जो नूतनीकरणाच्या अधीन आहे, ज्याचा अर्थ असा आहे की नवीन घरे दिसून येतील आणि अशा मोठ्या प्रकल्पांमध्ये आता पायाभूत सुविधांच्या विकासामध्ये सहभाग समाविष्ट आहे - दोन्ही सामाजिक आणि वाहतूक.

डॅनिलोव्स्की
154.5 हजार/चौ.मी.च्या नवीन इमारतींमधील घरांच्या सरासरी किमतीसह हे स्थान 20 स्वस्तांच्या यादीच्या जवळपास शेवटी आहे, 19वे स्थान आहे. m. सर्वात बजेट ऑफर म्हणजे 28.8 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेले अपार्टमेंट. मी 4.1 दशलक्ष रूबलसाठी.

जिल्हा राजधानीच्या दक्षिणेकडील भागात मध्यभागी "प्रथम रेषेवर" स्थित आहे - थेट सीमा असलेल्या प्रदेशांमध्ये. यामुळे, हे आधीच मॉस्कोमधील प्रतिष्ठित ठिकाणांपैकी एक आहे.

त्याच वेळी, क्षेत्राचा मुख्य गैरसोय हा नेहमीच औद्योगिक झोन असतो, ज्याने प्रदेशाचा महत्त्वपूर्ण भाग व्यापला आहे. परंतु त्यापैकी बहुतेकांची नजीकच्या भविष्यात पुनर्रचना केली जाईल, आधुनिक निवासी संकुले, सामाजिक आणि व्यावसायिक पायाभूत सुविधा दिसून येतील. तज्ञांचा असा विश्वास आहे की तो लवकरच “एलिट मॉस्को” च्या नकाशावर एक नवीन लोकप्रिय बिंदू बनू शकेल.

नवीन इमारतींमध्ये स्वस्त घरे असलेले 20 मॉस्को जिल्हे

शुभेच्छा! आज मी रशियन रिअल इस्टेटबद्दल लिहिण्याचा निर्णय घेतला, ज्यामध्ये संकटाच्या पार्श्वभूमीवर बऱ्यापैकी अंदाज लावता येण्याजोग्या गोष्टी घडत आहेत.

फक्त एक वर्षापूर्वी, मॉस्कोमधील एका चौरस मीटर घराची किंमत 190,000 रूबल ($3,600) पेक्षा जास्त होती. आता त्याचे मूल्य 170,000 रूबल ($2,300) पेक्षा कमी आहे. असे दिसून आले की समृद्ध राजधानीतही, रिअल इस्टेट रुबल आणि डॉलर्समध्ये स्वस्त झाली आहे.

इतर प्रदेशांचे काय? रशियामध्ये सर्वात स्वस्त रिअल इस्टेट कुठे आहे आणि सर्वात महाग कुठे आहे? रिअल इस्टेट तज्ञ 2016 पासून कोणत्या आश्चर्याची अपेक्षा करतात?

गेल्या वर्षभरात, रशियन रिअल इस्टेटची किंमत सुमारे 15% कमी झाली. 2016 मध्ये गृहनिर्माण बाजारातील घसरणीचा कल कायम राहील असे तज्ञांनी वचन दिले आहे. मुख्य कारणे: घसरण अर्थव्यवस्था आणि रशियन लोकांची क्रयशक्ती कमी होणे.

2015 मध्ये रिअल इस्टेट मार्केटमधील महत्त्वाच्या घटना:

1. वाढत्या महागाईमुळे आणि रुबलच्या घसरणीमुळे अपार्टमेंटच्या खरेदी-विक्रीच्या व्यवहारांचे प्रमाण जवळपास निम्म्याने कमी झाले आहे.
2. फेडरल प्राधिकरणांनी विकसकांसाठी आवश्यकता कडक केल्या आहेत
3. नवीन इमारतींमध्ये 20 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेले आणखी बरेच छोटे स्टुडिओ अपार्टमेंट आहेत.
4. विकासक बांधकामाधीन अपार्टमेंटचे मोठ्या प्रमाणावर गृहनिर्माण स्वरूपात रूपांतर करत आहेत

निष्कर्ष: आता कमी-जास्त नवीन घरे बांधली जातील आणि “दुय्यम” आणि “प्राथमिक” घरे, जर विकली गेली तर, चांगल्या सवलतीत असतील. किंवा अजिबात विक्री करू नका (विक्रेते चांगल्या वेळेपर्यंत मोठ्या प्रमाणात व्यवहार पुढे ढकलत आहेत).

रशियामधील सर्वात महाग रिअल इस्टेट

2015 मध्ये प्राथमिक आणि दुय्यम बाजारांमध्ये विभागणी न करता, सर्वात महाग रिअल इस्टेट असलेली शीर्ष तीन शहरे यासारखी दिसली: मॉस्को, सेंट पीटर्सबर्ग आणि सोची. हे मनोरंजक आहे की गेल्या वर्षी, रुबलमधील "मुख्य" आणि "उत्तरी" दोन्ही राजधानींमधील रिअल इस्टेटच्या किंमतीत 20% वाढ झाली. परंतु काळ्या समुद्रावरील रिसॉर्टचे चौरस मीटर अक्षरशः काही टक्क्यांनी वाढले आहेत.

वस्तुस्थिती अशी आहे की 2014 च्या अखेरीस सोचीमध्ये मोठ्या संख्येने तयार अपार्टमेंट आणि अपार्टमेंट्स कार्यान्वित करण्यात आले. मागणीपेक्षा पुरवठा अनेक वेळा ओलांडला. आणि अशी शक्यता आहे की एका वर्षात समुद्राजवळ घरे खरेदी करणे अगदी स्वस्त होईल ...

व्लादिवोस्तोक, खाबरोव्स्क, येकातेरिनबर्ग, सुरगुत, ट्यूमेन, निझनी नोव्होगोरोड आणि नोवोसिबिर्स्क येथेही रिअल इस्टेट अवास्तव उच्च किमतीत विकली गेली.

2016 मध्ये काय बदलले?

या वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीच्या निकालांनुसार, दुय्यम रिअल इस्टेट मार्केटमधील अपार्टमेंट्सची किंमत अंदाजे 70% रशियन शहरांमध्ये कमी झाली.

मार्चच्या अखेरीस, मॉस्कोमधील घरांची सरासरी किंमत 26.1 दशलक्ष रूबल (किंवा $2,500 प्रति चौ.मी.) होती. सेंट पीटर्सबर्गमध्ये, अपार्टमेंट 8.5 दशलक्ष रूबलमध्ये विकले जातात, सोचीमध्ये - जवळजवळ 5 दशलक्ष रूबलमध्ये, व्लादिवोस्तोकमध्ये - 4.7 दशलक्ष रूबलसाठी आणि येकातेरिनबर्गमध्ये - 4.3 दशलक्ष रूबलमध्ये.

रशियामधील सर्वात स्वस्त रिअल इस्टेट

2015 मध्ये, सर्वात परवडणारी रिअल इस्टेट असलेली टॉप टेन शहरे यासारखी दिसली: मॅग्निटोगोर्स्क, ब्रायनस्क, नोवोकुझनेत्स्क, मखाचकला, स्टॅव्ह्रोपोल, निझनी टागिल, सेराटोव्ह, ओरेल, उलान-उडे आणि कुर्स्क.

या वसाहतींमध्ये प्रति चौरस मीटर सरासरी किंमत 31.6 ते 44 हजार रूबलच्या श्रेणीत होती. सर्वसाधारणपणे, बाहेरील शहरांमध्ये एक अपार्टमेंट 1.56-2.3 दशलक्ष रूबलसाठी खरेदी केले जाऊ शकते.

2016 मध्ये काय बदलले?

या वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीच्या निकालांवर आधारित, स्वस्त "पुनर्विक्री" ची यादी अपरिवर्तित राहिली. सर्वात परवडणारे चौरस मीटर (उतरत्या क्रमाने) मखचकला (39.5 हजार रूबल), मॅग्निटोगोर्स्क (38.1 हजार रूबल), नोवोकुझनेत्स्क (36.5 हजार रूबल), ब्रायन्स्क (32.3 हजार रूबल.) आणि निझनी टॅगिल (31.7 हजार रूबल) मध्ये आढळले.

मार्चच्या शेवटी, या शहरांमध्ये एक अपार्टमेंट 1.66-2.1 दशलक्ष रूबलसाठी खरेदी केले जाऊ शकते. विशेष म्हणजे, आज मॅग्निटोगोर्स्कमधील सरासरी अपार्टमेंट आणि मॉस्कोमधील घरांमधील किंमतीतील फरक जवळजवळ 16 पट आहे!

2016 मध्ये रिअल इस्टेट मार्केटचे काय होईल?

नजीकच्या भविष्यात रशियन “चौरस” ची किंमत अनेक घटकांवर अवलंबून असेल: तेलाच्या किमती, रूबल/डॉलर विनिमय दर, महागाई आणि बेरोजगारीची पातळी आणि बरेच काही.

या वर्षी रशियामधील संकट यशस्वीरित्या सोडवले जाण्याची शक्यता नाही. नियमानुसार, अर्थव्यवस्थेतील मंदीच्या काळात, रिअल इस्टेट मार्केट फक्त गोठते.

अशी अपेक्षा आहे की 2016 मध्ये, प्रत्येक रशियनमध्ये 2 चौरस मीटर घरांची विक्री होईल (सामान्यपेक्षा दुप्पट). शिवाय हा आकडा आणखी वाढणार असल्याचे तज्ज्ञांचे म्हणणे आहे. याचा अर्थ असा की रिअल इस्टेटच्या किमती, सैद्धांतिकदृष्ट्या, कमी होत राहिल्या पाहिजेत...

2016 साठी ट्रेंड:

1. संकटाच्या वेळी स्वस्त रिअल इस्टेट विभागांकडे मागणीत पारंपारिक बदल
2. बाजारातून मोठ्या संख्येने लहान आणि मध्यम आकाराच्या विकासकांचे निर्गमन. रिअल इस्टेट मार्केटची ऑलिगोपॉली सुरूच आहे. लवकरच, 90% नवीन बांधकाम प्रकल्प पाच मोठ्या विकासकांकडून प्रस्तावित केले जातील
3. एग्रीगेटर साइट्स खाजगी रिअल्टर्सना गंभीर स्पर्धा प्रदान करतील. अनेक मध्यस्थ कंपन्यांना बाजार सोडण्यास भाग पाडले जाईल
4. अशी अपेक्षा आहे की एक किंवा दोन वर्षांत, केवळ बँकांद्वारेच नव्हे तर विविध निधीद्वारे (सार्वजनिक आणि खाजगी दोन्ही) तारण जारी केले जातील. हे पाऊल शेवटी आम्हाला कर्जदारांसाठी गृहकर्जाची किंमत गंभीरपणे कमी करण्यास अनुमती देईल.
5. 2016 मध्ये, "विकासकांसाठी सेंट्रल बँक" चे एनालॉग तयार करण्याची योजना आहे. विकासकांसाठी स्पष्ट आणि पारदर्शक नियम आणि कायदे विकसित केले जातील. विधान स्तरावरील अशा बदलांमुळे "जंगली" रिअल इस्टेट बाजार अधिक सभ्य होईल
6. किमान वर्षाच्या अखेरीपर्यंत प्राथमिक गृहनिर्माण बाजारावरील गहाण दरांवर सबसिडी देणे सुरू ठेवण्यासाठी अनेकजण रशियन सरकारवर अवलंबून आहेत.
   काही प्रकल्पांमध्ये, 90% पर्यंत व्यवहारांसाठी तारण खाते वापरून खरेदी केली जाते. 2015 मध्ये, केवळ अधिमान्य राज्य गहाणखतांनी नवीन इमारतींमधील अपार्टमेंटची मागणी मोठ्या प्रमाणात खंडात ठेवली. अखेरीस, सेंट्रल बँकेने नुकत्याच केलेल्या मुख्य दरात वाढ झाल्यामुळे, व्यावसायिक बँकांकडून गहाणखत आश्चर्यकारकपणे महाग झाले आहेत ...
7. 1 जानेवारी 2016 रोजी लागू झालेल्या कर कायद्यातील सुधारणांमुळे रिअल इस्टेट मार्केटमधील सट्टेबाजीचा सामना करण्यास मदत होईल. मी तुम्हाला आठवण करून देतो की नवीन नियमांनुसार, अपार्टमेंटच्या विक्रीतून मिळणाऱ्या उत्पन्नाला तुमची मालमत्ता किमान पाच वर्षांसाठी असेल तर करातून सूट मिळते. अन्यथा, कराची गणना कॅडस्ट्रल मूल्यावरून केली जाईल (ते जवळजवळ बाजार मूल्याच्या समान आहे), 0.7 च्या गुणांकाने गुणाकार केला जाईल.

आउटपुट ऐवजी

रशियन लोकांची क्रयशक्ती कमी होत असताना, रिअल इस्टेटच्या किमती वाढण्याची शक्यता नाही. म्हणूनच, आत्ता थांबा आणि पाहा अशी वृत्ती घेणे आणि शाश्वत प्रश्नावर निर्णय घेणे चांगले आहे: “”.

परंतु औद्योगिक एकल-उद्योग शहरांमध्ये स्वस्त रिअल इस्टेट अजूनही विकत घेतली जाणार नाही. स्थानिक रहिवाशांकडे यासाठी पैसे नाहीत आणि अशा शहरांमध्ये अभ्यागतांसाठी कोणतेही काम नाही, तरीही ...

रशियामधील सर्वात महाग आणि स्वस्त रिअल इस्टेटबद्दल तुम्हाला काय वाटते? अद्यतनांची सदस्यता घ्या आणि सामाजिक नेटवर्कवर सर्वात मनोरंजक पोस्ट सामायिक करण्यास विसरू नका!

स्वस्त अपार्टमेंट्सच्या बुलेटिनच्या तज्ञांनी गेल्या आठवड्यातील निकालांच्या आधारे मॉस्कोमधील दुय्यम बाजारात एक-, दोन-, तीन- आणि बहु-खोली अपार्टमेंटच्या सर्वात परवडणाऱ्या ऑफरचे पुनरावलोकन तयार केले आहे. सर्वात स्वस्त अपार्टमेंट मॉस्को रिंग रोडच्या बाहेर 1.49 दशलक्ष रूबलमध्ये विकले जाते.

या आठवड्यात मॉस्कोमधील दुय्यम 1-खोली अपार्टमेंटमधील सर्वात आकर्षक किंमत ऑफर, डेटानुसार, 20.4 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेल्या टाउनहाऊसमधील स्टुडिओ होता. मी 1.49 दशलक्ष रूबलसाठी. हे अपार्टमेंट न्यू मॉस्कोच्या प्रदेशावर मॉस्को रिंग रोडच्या बाहेर स्थित आहे, जे आपल्याला मॉस्को नोंदणी प्राप्त करण्यास अनुमती देते. एक नयनरम्य ठिकाण, तलावाजवळ, गॅस हीटिंग, स्वतःची विहीर, उंच छत.

मॉस्कोमधील सर्वात परवडणारे 1-रूमचे अपार्टमेंट

सरासरी, विविध भागात सर्वात परवडणाऱ्या 1-बेडरूम लॉटचे क्षेत्रफळ 24.7 चौरस मीटर आहे. मीटर प्रति चौरस मीटर 73,039 ते 527,778 रूबल पर्यंत खर्च आहे.

9.5 दशलक्ष रूबलसाठी तुम्ही Tverskaya मेट्रो स्टेशनच्या जवळ जाऊ शकता, जे क्रेमलिनपासून फक्त 1.7 किमी आहे.

जर आपण तिसरी वाहतूक रिंग आणि मॉस्को रिंग रोड दरम्यान सर्वात स्वस्त एक-रूम अपार्टमेंट्सचा विचार केला, तर ओक्ट्याब्रस्कोये पोल मेट्रो स्टेशनजवळ 3.5 दशलक्ष रूबलसाठी अठरा मीटरचे अपार्टमेंट आहे.

मॉस्कोमधील सर्वात परवडणारे 2-खोल्यांचे अपार्टमेंट

एका आठवड्यात, 53 चौरस मीटरचे दोन-स्तरीय अपार्टमेंट दुय्यम बाजारात उपलब्ध झाले. मी 2.58 दशलक्ष रूबलसाठी दोन बेडरूमसह, मॉस्को रिंग रोडपासून 7 किमी (डोमोडेडोव्स्काया मेट्रो स्टेशनपर्यंत मिनीबसने 15 मिनिटे). वरच्या स्तरावर स्टुडिओ-प्रकारचे स्वयंपाकघर असलेली एक लिव्हिंग रूम आहे, वजा पहिल्या मजल्यावर 9 चौरस मीटरचे दोन बेडरूम आहेत. छताजवळील अरुंद खिडकीसह मी.

सर्वात परवडणाऱ्या दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटचे सरासरी क्षेत्रफळ 48.5 चौरस मीटर आहे. मी

मॉस्कोमधील सर्वात परवडणारे 3-खोली अपार्टमेंट

सरासरी क्षेत्रफळ 60.4 चौरस मीटर आहे. मी 3.5 दशलक्ष रूबलसाठी आपण 50.5 चौरस मीटर क्षेत्रफळ असलेले अपार्टमेंट खरेदी करू शकता. असामान्य आर्किटेक्चरसह वैयक्तिक प्रकल्पानुसार घरात मी.

मॉस्कोमधील सर्वात परवडणारे मल्टी-रूम अपार्टमेंट

रिमस्काया मेट्रो स्टेशनचे फायदेशीर 74 चौ. मी 14 दशलक्ष रूबलसाठी गैर-मानक लेखकाच्या कायदेशीर पुनर्विकासासह. मालमत्तेमध्ये एक प्रशस्त स्वयंपाकघर-जेवणाचे खोली आहे, खिडक्या क्षितिजाच्या तीन बाजूंकडे दुर्लक्ष करतात, त्यामुळे अपार्टमेंट खूप उज्ज्वल आहे.

सहा खोल्यांचे अपार्टमेंट 152.2 चौ. पेट्रोव्हकावरील मी 32 दशलक्ष रूबलसाठी खरेदी केले जाऊ शकते.

रिअल इस्टेट विक्रेते त्याचे मूल्य कमी करण्यास इच्छुक असण्याची अनेक कारणे आहेत, सर्वात सामान्य म्हणजे लहान क्षेत्र, तसेच अपार्टमेंटची कायदेशीर स्वच्छता तपासण्यात अडचणींमुळे रिअल इस्टेट खरेदीदारांसाठी कायदेशीर जोखीम. बऱ्याचदा, नातेवाईकांमधील विवादित नातेसंबंध देखील कमी किंमतीला कारणीभूत ठरू शकतात, कारण विक्रेते त्वरित निघण्याच्या फायद्यासाठी मूल्य गमावण्यास तयार असतात.

समुद्रकिनारी राहण्याचे अनेकांचे स्वप्न असते. बहुतेक रशियन लोकांसाठी, अशा इच्छा पूर्ण करणे अशक्य आहे. 270,000 € एवढी रक्कम असलेल्या व्यक्तीला अनेक परदेशी देशांमध्ये रिअल इस्टेटमध्ये प्रवेश आहे. सरासरी रशियन नागरिकाने काय करावे, ज्यासाठी €25,000 ही मोठी रक्कम आहे? नेहमी बाहेर एक मार्ग आहे!

रिअल इस्टेटसाठी स्वस्त किंमती - एका सामान्य निकषाने एकत्रित केलेली विशेष ठिकाणे शोधणे आवश्यक आहे. यामध्ये केवळ मोठी किनारी शहरे आणि प्रसिद्ध रिसॉर्ट क्षेत्रेच नाहीत तर पर्यटन क्षेत्रातील अप्रोमोट स्थळांशी संबंधित लहान गावांचाही समावेश आहे.

चला टॉप 5 सर्वात परवडणारी परदेशी रिसॉर्ट्स पाहू या, जिथे जवळजवळ प्रत्येकजण समुद्रकिनारी घर खरेदी करण्याचे त्यांचे स्वप्न साकार करू शकतो:

बल्गेरिया, सनी बीच रिसॉर्ट

काळ्या समुद्रावर हे सर्वात मोठे बल्गेरियन रिसॉर्ट आहे. त्याच्या प्रतिष्ठेची तुलना तुर्की अंतल्या आणि स्पॅनिश कॅनरी बेटांशी केली जाऊ शकते. सोनेरी वाळू असलेले सुंदर समुद्रकिनारे, उन्हाळ्यातील बहुतेक स्वच्छ दिवस, सरासरी वार्षिक तापमान +27ºС, बर्गास (सर्वात जवळची मोठी वस्ती) फक्त 35 किलोमीटर अंतरावर आहे. अलिकडच्या वर्षांत, हा प्रदेश सक्रियपणे विकसित झाला आहे, म्हणून रिअल इस्टेटची निवड खूप मोठी आहे.

बल्गेरियामध्ये, किनारपट्टीचा भाग सर्वात महाग मानला जातो

प्रति चौरस मीटर सरासरी किंमत 1300 € आहे. तथापि, स्वीकार्य ऑफर सामान्य आहेत. उदाहरणार्थ, एका बहुमजली इमारतीमध्ये 31 m² क्षेत्रफळ असलेल्या स्टुडिओ अपार्टमेंटची किंमत 9,500 € पासून असू शकते. अशा गुणधर्मांना वास्तुशास्त्रीय आनंदाने वेगळे केले जात नाही आणि ते समुद्रापासून काही किलोमीटर अंतरावर आहेत. हे निवासी संकुल सहसा 7 वर्षांपेक्षा जुने नसतात आणि विकसित भागात स्थित असतात.

परंतु उदाहरणार्थ, दुय्यम बाजारात एका खोलीच्या अपार्टमेंटची किंमत 20,000 € पासून सुरू होते, 22,000 € पासून दोन खोल्यांच्या अपार्टमेंटची. किनाऱ्याजवळ एक लहान घर 30,000 € मध्ये खरेदी केले जाऊ शकते. अशी रिअल इस्टेट घरमालकांसाठी आराम करण्यासाठी किंवा असंख्य पर्यटकांना भाड्याने देण्यासाठी योग्य आहे.

अल्बेनिया, शेंगजिन रिसॉर्ट

बर्याच काळापासून, अल्बेनिया हा बंद देश होता आणि केवळ गेल्या 20 वर्षांत येथे बदल होऊ लागले आहेत. फार-दूरच्या भूतकाळात, शेंगजिन हे एक गाव होते जिथे मच्छीमार राहत होते. हळूहळू विकासामुळे हे क्षेत्र एक आशादायक रिसॉर्ट टाउन बनले आहे . वालुकामय समुद्रकिनारे, पाइन जंगले असलेले पर्वत आणि उबदार हवामान असलेला एड्रियाटिक किनारा सुट्टीतील लोकांना आकर्षित करतो. तरीही हे पर्यटन स्थळ विकासाच्या टप्प्यावर आहे. शेंगजिन समुद्रकिनाऱ्यावर दक्षिणेकडे वाढत आहे. पर्वतांच्या उपस्थितीमुळे त्याचा अंतर्देशीय विकास अशक्य आहे. अर्थात, हे अद्याप इटालियन रिसॉर्ट नाही, परंतु सक्रिय वाढ दर स्पष्ट आहेत.

कृपया लक्षात घ्या की या रिसॉर्ट क्षेत्रातील रिअल इस्टेटची किंमत एड्रियाटिक किनारपट्टीवर सर्वात कमी आहे. समुद्रकिनाऱ्यापासून दुसऱ्या किंवा तिसऱ्या ओळीवर असलेल्या बहुमजली इमारतीमधील अपार्टमेंटची किंमत 460 € प्रति चौरस मीटर आहे. एकूण, स्वस्त घरांच्या किंमती 185,00€ पासून सुरू होतात. अल्बानियामध्ये ते चौरस फुटेजवर बचत करत नाहीत, म्हणून स्टुडिओ अपार्टमेंटचे क्षेत्रफळ 40 m² पासून सुरू होते, म्हणून, रिअल इस्टेटची किंमत बल्गेरियापेक्षा जास्त असेल.

समुद्रकिना-यापासून दहा मीटर अंतरावर आणि पर्वतीय दृश्यांसह लक्झरी अपार्टमेंटची किंमत 650 € प्रति चौरस मीटरपासून सुरू होते, समुद्राच्या दृश्यांसह 700 € प्रति चौरस मीटर. याव्यतिरिक्त, अशा कॉम्प्लेक्समध्ये मुलांचे खेळाचे मैदान, रेस्टॉरंट्स, कॅफे, एक मैदानी जलतरण तलाव, प्रशस्त पार्किंग - प्रत्येक गोष्ट जी राहण्याची वाढीव सोई देते.

तुर्किये, अलान्या रिसॉर्ट

हे भूमध्य समुद्रावरील एक अतिशय प्रसिद्ध तुर्की रिसॉर्ट आहे. अलान्या हे 130,000 लोकसंख्येचे छोटे शहर आहे. हे प्रसिद्ध शहर अंतल्यापासून 120 किमी अंतरावर आहे. आपल्या सहकारी नागरिकांमध्ये त्याची लोकप्रियता केवळ वेग घेत आहे. लाखो रशियन लोकांनी आधीच या रिसॉर्टच्या विस्तृत वालुकामय किनारे, भव्य भूमध्य हवामान, उबदार समुद्र (नोव्हेंबरपर्यंत), हॉटेल्स, क्लबच्या सुट्ट्या आणि खरेदीचे कौतुक केले आहे.

अलान्या रिअल इस्टेट मार्केट शहराच्या कोणत्याही भागात नवीन घरांची विस्तृत निवड देते

लक्झरी अपार्टमेंटची किंमत 1050 € प्रति 1 m² आहे. दुय्यम बाजारात स्वस्त गुणधर्म उपलब्ध आहेत. ही अशी घरे आहेत जी 10 वर्षांपेक्षा जास्त काळ चालू नाहीत. उदाहरणार्थ, शहराच्या बाहेरील बाजूस (शहराच्या केंद्रापासून आठ किलोमीटर अंतरावर) आणि समुद्रकिनाऱ्यापासून ७०० मीटर अंतरावरील पाच मजली इमारतीतील एका बेडरूमच्या अपार्टमेंटची किंमत २०,०००-२५,००० € दरम्यान आहे. बहुतेकदा अशा वस्तू केवळ फर्निचरच नव्हे तर किंमतीमध्ये आधीपासूनच समाविष्ट असलेल्या घरगुती उपकरणांसह सुसज्ज असतात.

इटली, स्केलिया रिसॉर्ट

स्केलियाचे स्थान भूमध्य समुद्राचा किनारा आहे, अधिक अचूकपणे टायरेनियन समुद्र, एपेनिन द्वीपकल्पाच्या दक्षिणेस, कॅलाब्रिया प्रदेश. उन्हाळ्यात रहिवाशांची संख्या 10,000 पेक्षा जास्त नसते. पर्यटकांमुळे, शहरी लोकसंख्या 10 किंवा 20 पट वाढते. हवामान, लांब उन्हाळी हंगाम (एप्रिल-नोव्हेंबर), आश्चर्यकारक निसर्ग आणि समुद्र आणि पर्वतीय हवेचे संयोजन यामुळे हे सुलभ होते. इटालियन लोकांनी त्यांच्या सुट्टीच्या कालावधीसाठी हे ठिकाण फार पूर्वीपासून निवडले आहे.

आणि कारणे ही आहेत की या क्षेत्राचे परदेशी लोकांकडून कौतुक होत नाही. जर आपण प्रति चौ.मी. किमतींच्या श्रेणीबद्दल बोललो तर ते महत्त्वपूर्ण आहे – 500–1500 €. खर्चावर परिणाम करणारे घटक: समुद्र किंवा शहराच्या मध्यवर्ती भागाची सान्निध्य, क्षेत्रफळ आणि खिडकीतून दिसणारे दृश्य. स्वस्त घरे, एक नियम म्हणून, किनार्यापासून आणि मध्यभागी स्थित आहेत, परंतु याचा अर्थ असा नाही की क्षेत्र "खराब" आहेत. उलटपक्षी, समुद्राच्या पृष्ठभागाचे दृश्य, शांतता आणि सुट्टीतील लोकांसाठी गोपनीयतेची हमी दिली जाते.

25,000 € पासून सुरू होणाऱ्या रकमेसाठी तुम्हाला उपकरणे आणि फर्निचरने सुसज्ज अतिशय आरामदायक निवास मिळू शकेल. असे अनेक प्रस्ताव आहेत. खरे आहे, अपार्टमेंट कॉम्पॅक्ट असेल - लिव्हिंग रूम, शयनकक्ष आणि स्वयंपाकघर, एक प्रवेशद्वार हॉल, एकत्रित शौचालय आणि स्नानगृह, तसेच एक लहान बाल्कनीच्या कार्यांसह एक खोली. पण तुम्ही पायीच समुद्रात जाऊ शकता.

स्पेन, Torrvieja रिसॉर्ट

Torrvieja Costa Blanca वर स्थित आहे. हे स्पेनमधील ॲलिकांट प्रांतातील सर्वात मोठे शहर आहे. "स्पेनची रशियन राजधानी" हे नाव त्याच्याशी घट्टपणे जोडलेले होते. . टॉर्विएजामध्ये घरे असलेल्या रशियन लोकांची संख्या खरोखरच मोठी आहे. आकडेवारीनुसार, प्रत्येक दुसऱ्या मालमत्तेचा मालक परदेशी आहे (यामध्ये ब्रिटन, स्वीडन आणि इतर देशांचे नागरिक देखील समाविष्ट आहेत). रिसॉर्टच्या अशा लोकप्रियतेचे कारण काय आहे? कदाचित आश्चर्यकारक हवामानात, स्वच्छ समुद्रकिनारे, अद्वितीय मीठ तलाव आणि अर्थातच, परवडणारी घरांची किंमत.

दुय्यम बाजारात तुम्ही 30,000 € मध्ये एक सभ्य घर खरेदी करू शकता. खरे आहे, तेथे कोणताही जलतरण तलाव नसेल आणि समुद्र 800 मीटर दूर आहे. बाहेरील बाजूस असलेल्या एका स्टुडिओ अपार्टमेंटची किंमत समान असेल. स्वस्त मालमत्ता अनेकदा बँकांद्वारे विकल्या जातात, परंतु या खरेदी पर्यायासाठी किरकोळ दुरुस्तीची आवश्यकता असेल.

स्विमिंग पूलसह कॉटेजची किंमत 45,000 € पासून सुरू होते, आरामदायक व्हिला - 75,000 € पासून. रिसॉर्टच्या अगदी मध्यभागी असलेल्या अपार्टमेंटच्या किंमती 40,000 € पासून सुरू होतात, नवीन इमारतींमधील अपार्टमेंट - 142,000 € पासून.