Махмутлар місто де росіяни говорять турецькою. Життя у махмутларі. доларів у тензі
На Заході є поняття "російська мафія". Російського в цій мафії - тільки назва: як правило, так називаються банди вихідців з колишнього СРСР, і росіяни там аж ніяк не в більшості.
У Туреччині є поняття "російське місто Махмутлар". Загалом, аналогію ви зрозуміли) Українці, казахи, татари і навіть (ви не повірите!) росіяни створили тут свій інтернаціонал і живуть, між іншим, дуже непогано та дружно. Ось кілька історій із цього незвичайного та цікавого міста.
Махмутлар: куточок СРСР у Туреччині
Махмутлар - хоч і маленьке, але дуже незвичайне містечко, розташоване за 10 км на схід від Аланії. Тут вихідці з СРСР розмовляють турецькою, а турки — російською. І німецькою: німців тут теж чимало. А ось англійська не в честі.
Російськомовні групи Махмутлара в соцмережах - це не збіговисько невихованого зброду, яким, на жаль, є багато груп про Таїланд. Люди з республік-сестер чемно спілкуються, щось продають і щось купують, допомагають один одному порадою (що знову ж таки, рідкість для онлайонової Паттайї, де тебе швидше обкладуть матюком, ніж дадуть відповідь на елементарне питання).
Звісно, і тут буває всяке. Але все ж таки Махмутлар – це містечко, де українці, росіяни та турки зберегли добросусідські відносини, які так старанно руйнуються політиками на догоду своїм інтересам. Навіть цю статтю ми написали, скажімо так, у співавторстві з деякими мешканцями Махмутлара. Загалом, цікаве містечко. Але трохи чудовий 🙂
Ріелтори з минулого
Основне заняття російськомовних жителів Махмутлара - оренда та продаж нерухомості. Продажем, як правило, займаються професійні ріелтори, які володіють мистецтвом переговорів і навіть знають, що клієнта непогано пригостити чайком. А ось оренда… Звичайно, й у цій сфері є професіонали, але переважно…
Здебільшого оренда житла у Махмутларі – доля українських домогосподарок. Може, чоловіки й забрали їх із хутора на гарну Турцію, але забрати хутір із них не під силу нікому. Агентства нерухомості в Махмутларі на кожному кроці, але якщо ви хочете винайняти квартиру, звертатися туди марно: серйозним ріелторам чомусь не хоче займатися подібними дрібницями і вони сплавляють їх домогосподаркам. Місцевою мовою це називається "передати квартиру в управління". Ось і «керують» ринком оренди в Махмутларі ті самі анекдотичні тітки, що зустрічали нас у 70-х на одеському вокзалі з табличкою «Здам квартиру». Тільки замість вокзалу вони тепер мають Фейсбук. Решта залишилося без змін, у тому числі й навички роботи з клієнтом. Так що не дивуйтеся, якщо бізнеследі з'явиться на зустріч з дитиною, що кричить, замучить вас нескінченними «а шо ви хочете за такі гроші» та ще й стане вас звітувати, якщо ви моментально не вселиться в запропоноване вам житло. А шо ви тоді її час витрачали?
Якщо ви хочете винайняти квартиру в Махмутларі, не звертайтесь до ріелторської агенції. Не витрачайте час. Шукайте у соцмережах тітку з табличкою «Здам хату біля моря».
100 доларів у тензі
Я людина нелюдима і при зустрічі з незнайомцем швидше з'їм її, ніж заведу розмову. Але Махмутлар якось сам сприяє спілкуванню.
З Бахтом ми розмовляли на пляжі. Він пенсіонер, з дружиною та онуком півроку тому переїхав до Махмутлара з Алма-Ати.
«Онука вдома постійно алергія мучить. Минулого року приїхали всією родиною відпочивати до Туреччини – як рукою зняло! Додому повернулися – знову розпочалося. Ось ми й взяли онука із собою – батьки його вдома працюють, а ми тут відпочиваємо».
"А взимку як, холодно?" – питаю.
«Та ну, хіба +20 – це холодно? Звичайно, іноді буває 10 і 5 градусів, але дуже рідко. Ми практично всю зиму в морі купалися!
Тепер зрозуміло, чому тут стільки наших 🙂 Плюс турецька кухня для нас куди звичніша, ніж та ж тайська, та фрукти-овочі за копійки. А ось м'ясо дороге.
«Так, дороге, – погоджується Бахт. — Купили вчора у Мігросі два кіло яловичини, віддали 100 доларів».
«Не може бути, – говорю, – у Мігросі кіло яловичини 45 лір коштує, це 15 доларів. Отже, два кіло – це 30 доларів. Так, дорого, але не сотня ж!
«Згоден, у лірах це 30 доларів, – погоджується Бахт, – а у тенге – 100 доларів».
«Як це – 100 доларів у тензі?! – очманів я. - 100 доларів - вони і є 100 доларів, хоч у тенге, хоч у лірах, хоч у рублях. І якщо 2 кіло яловичини коштують 90 лір, це 30 доларів і без варіантів».
Загалом так я і не з'ясував, що таке «100 доларів у тензі». Ох вже ці курси валют))) І одразу згадався мені епічна суперечка:
Так виглядають пляжі Махмутлара взимку. Виявляється, у січні тут також можна купатися. Якщо дуже хочеться.
Ви з якої країни?
"Ви з якої країни?" - Мабуть, найпопулярніше питання при знайомстві в Махмутларському інтернаціоналі.
На запитання "Ви з якої країни?" Наталя сумно відповідає: «Ми біженці з Луганська…» У 2014 році війна залишила її без даху над головою та без засобів для існування. Наталя з дітьми бігла до Туреччини, облаштувалася, знайшла роботу в нерухомості. «Так, – говоримо ми, – тут тихо, спокійно, не те що в Луганську». «Та все у нас було чудово, доки не прийшли… – вибухає Наталя, але тут її осяює і вона змінюється в особі: А ви з якої країни?» «З Росії» — відповідаємо ми, і Наталя відразу перекладає розмову на погоду.
До речі, про погоду: Аланія та її передмістя Махмутлар вважаються найтеплішими місцями у Туреччині та навіть у всій Європі. А дощі – особливо влітку – тут велика рідкість.
«Раніше нам заздрили, а тепер звуть зрадниками»
Володимир Миколайович та Тетяна Олексіївна – москвичі, пенсіонери, мешкають у Махмутларі вже не перший рік. «Спочатку хотіли в Болгарії оселитися, але дуже там бідно і совково, — каже Володимир. — Вийдеш із курортної зони і починається «совок». А тут нас все влаштовує: люди, ціни та особливо клімат. Влітку, щоправда, дуже спекотно, тому в липні ми на кілька місяців завжди їдемо до Москви».
Володимир та Тетяна купили у Махмутларі дві квартири: одну собі, іншу – щоб діти приїжджали відпочивати. Але діти не приїдуть, діти дивляться російське ТБ і вірять йому, а чи не власним батькам. Тож другу квартиру виставили на продаж.
«Раніше нам усі заздрили, що живемо біля моря, цілий рік тепло, свіжі фрукти, — каже Тетяна Олексіївна. - Тепер багато знайомих перестали з нами спілкуватися. Називають зрадниками батьківщини. І за що? За те, що ми хочемо жити у хорошому кліматі? У Росії ми постійно по лікарнях лежали, чоловіка б там уже живими не було. А тут таке повітря, така природа ми навіть не кашляємо! Чому з турками у нас прекрасні стосунки, а з Росії ми тепер отримуємо тільки злість?»
Нові росіяни
Турки – особливо молоді – одягаються вільно, по-європейськи. Носять в основному джинси, але й короткі спідниці не рідкість, особливо влітку (це увійшло до нашої добірки). Деякі носять хустки. Проїхавши тисячу кілометрів турецьким Середземномор'ям, ми зустріли лише двох жінок, з ніг до голови закутаних у чорний одяг із прорізами для очей. Було це на ринку в російському місті Махмутларі, і ці жінки теж були росіянами. Не російськомовними, а саме російськими (ну чи українками) – спілкувалися вони найчистішою мовою Толстого, а поруч метушилися біляві сини. І доньки - судячи з росту, років п'яти-сім - теж закутані в костюми ніндзя.
Яка ж сильна в нашій людині потяг до крайнощів.
Якщо ви їдете до Махмутлара, Анталії, Аланії, Кемера або Сіде, можемо порекомендувати перевірене турагентство, чиїми послугами ми користуємося самі, коли приїжджаємо до Туреччини. У них хороші програми, невисокі ціни та відмінні гіди. Ми вже рекомендували цю компанію друзям та читачам і всі залишилися задоволеними. Якщо цікаво, пишіть нам на ВотсАпп/Вайбер +79166440605, ми надішлемо вам контакти. Діти допоможуть вам скласти план відпочинку, надішлють прайс і дадуть відповіді на запитання.
Сьогодні о 14-25 було зафіксовано землетрус силою 6,5 балів. Епіцентр знаходився у місті Денізлі. Однак його відчули навіть жителі Анталії та сусідніх міст. До речі, нещодавно в Туреччині було розроблено додаток, в якому можна отримати зведення землетрусів, побачити карту сейсмічної активності. Також за допомогою...
Інвестори з холдингу Maher, який займається енергетикою та будівництвом, вирішили з метою благодійності побудувати школу в Аланії. Учора відбулася урочиста зустріч інвесторів із мером міста та іншими високопосадовцями. Було обговорено всі деталі. І ухвалено рішення про будівництво нової...
Глава SATEM (Savunma Sanayii ve Teknoloji Eğitim Merkezi, тобто Центр Захисту Промисловості та Навчання Технологіям), який, незважаючи на цікаву назву, є державною організацією) висловився, що на державному рівні йде робота щодо законодавчого регулювання вимог до освіти власників агентств.
Новий мер Анталії Мухіттін Беджек вперше приїхав з офіційним візитом до Газіпаші. Бєджек поспілкувався з головою Газіпаші Мехметом Алі Йилмазом і взяв участь у відкритті 12-ї виставки сільського господарства. Мер Анталії зазначив, що має намір стримати усі передвиборчі обіцянки. У своїй промові він охарактеризував Газіпашу...
Dim TV включає програму мовлення Бюлетень головних новин російською мовою. Бюлетень призначений для місцевих жителів. Перший випуск новин транслювався 12 квітня. Новини виходитимуть щоп'ятниці о 17 годині. Керівництво Dim TV вважає, що їх дивитимуться російськомовні жителі по всій Туреччині.
4-11 квітня в Аланії пройшов семінар Міжнародної асоціації ісламського бізнесу МАІБ. З учасниками різних країн на виїзне засідання прибув президент МАІБ Марат Кабаєв, батько знаменитої спортсменки Аліни Кабаєвої. Нарада проходила на базі готелю Hedef Resort & Spa. У рамках проекту пройшли навчальні семінари, лекції, виступили представники...
На виборах 31 березня переміг Мурат Юджель, його було обрано на посаду голови мера міста вдруге. Ще 31 березня після закриття виборчих дільниць громадяни почали збиратися біля виборчого офісу мера з виборів, щоби привітати його з перемогою. О 23 годині Юджель звернувся до своїх прихильників із вдячністю за їх підтримку та...
Влітку ринок в Аланії рясніє всіма можливими видами овочів і фруктів, серед яких можна зустріти і зовсім незнайомі. Так привертають увагу яскраві оранжево-зелені плоди, які турецькою називають Kurdet Nari, а російською – момордика. Ця екзотична рослина відноситься до сімейства гарбузових і родом.
Ще 15 років тому ніхто не можу уявити, що в Махмутларі навчатимуться діти з різних країн світу. А зараз у 7 школах району навчання отримують 368 дітей із 19 різних країн світу. Навіть ті діти, які жодного слова не знають по-турецьки, за короткий період освоюють мову і вливаються в навчання. Зараз в одному класі можна зустріти...
У квітні запланував поїздку до Туреччини, в район Аланії. Я завзятий велосипедист, щороку навесні намагаюся покататися в горах. Так як Туреччина для офіційного туризму закрита, чартерних рейсів немає, купив квиток Аерофлоту і почав підшукувати квартиру в оренду. Почав з одного з найпопулярніших сайтів...
Учора в Махмутларі відбулося відкриття нового мережевого магазину – 82 Sali Pazari. Магазин займає 3 поверхи, так можна купити все для дому та не тільки. На першому поверсі в магазині представлена косметика, засоби особистої гігієни, спортивне обладнання, меблі для дому та саду. На другому поверсі великий вибір посуду.
Сучасний район Махмутлар з кожним роком стає не тільки популярнішим, а й перетворюється, стаючи комфортнішим для мешканців та відпочиваючих тут. Зовсім недавно мерія міста Алан'я закінчила проект нового парку для відпочинку, де з комфортом зможуть проводити час люди різного віку, включаючи людей з обмеженими...
Цього року для християн міста Аланії сталася велика подія – зусиллями Константинопольського Патріархату було збудовано новий храм. 15 листопада відбулася урочиста церемонія відкриття церкви на честь ікони Богоматері «Пісідійська». На відкритті були присутні близько 400 осіб, включаючи Вселенського Патріарха Варфоломія,...
AVM havamız olacak (manşet) У Махмутларі було закладено фундамент торговельно-розважального центру. Будівництво планується закінчити упродовж року. Махмутлар вже зараз потребує великого торгового центру, а з подальшим розвитком регіону, пов'язаним з аеропортом Газіпаші, необхідність будівництва навіть не обговорюється. Для...
Махмутлар розташований на березі Середземного моря, всього за 12 км від Аланії. Курортна зона вважається привабливою для відпочинку, місто оточене горами із сосновим лісом, а морська вода має смарагдовий колір. Достоїнство району – можливість придбати або взяти в оренду нерухомість в екологічно чистому місці.
Загальна інформація
У минулому Махмутлар вважався невеликим селищем, але зараз його інфраструктура стрімко розвивається. У місті розкинуто безліч невеликих магазинчиків, є дискотеки, ресторани, салони краси. Відкрито великі супермаркети: Alanyum, Kipa та Metro.
У місті достатньо аптек, банкоматів, працює східний ринок. Варто відзначити обладнані пляжі, спортивні та дитячі майданчики, упорядковану паркову зону.
Транспортної завантаженості в Махмутларі не існує, все містечко можна обійти пішки за дві-три години. Будь-яка квартира в курортній зоні перебуватиме за хвилини ходьби від морського узбережжя.
На околицях міста можна подивитися античні міста Лаертос і Сієдра, але саме місто відрізняється сучасною архітектурою. До природних пам'яток Махмутлара належить річка Дімчай. Туристів вона приваблює завдяки печерам та рибним ресторанам. У закладах можна спробувати свіжовиловлену форель і помилуватися водною красою річки. Щоб зрозуміти всі переваги даного місця вам варто поглянути на його вигідне розташування на карті:
Декілька фотографій допоможуть вам поринути в атмосферу міста. 
Пляжний відпочинок
Махмутлар підходить туристам, які віддають перевагу недорогий та спокійний відпочинок. Цінова категорія міста виглядає більш привабливо, на відміну, наприклад, від Аланії. При цьому курортна зона має свої особливості пляжного відпочинку.
Вода узбережжя чиста, а берегова лінія тягнеться кілька кілометрів. Пляж піщано гальковий, але зустрічається і піщаний берег. Вхід у воду небезпечний, тому що трапляються великі та дрібні камені.
На пляжі функціонують різні водні атракціони, багато барів та кафе. За бажання можна покататися на банані, човні, стрибнути з гірки, а також вгамувати спрагу прохолодними напоями.
Погода
Клімат курортного містечка субтропічний, тому сонячні дні є цілий рік. Вліткувстановлюється спекотна погода, температура у тіні тримається близько 30 градусів за Цельсієм. До вечора спека спадає, можна прогулятися біля моря та містом.
Восениу Махмутларі стоїть комфортна погода, першу половину сезону можна проводити на пляжі, середня температура 25 °C. До кінця листопада стає прохолодно, починають з'являтися дощові дні, температура знижується до 15 градусів.
Взимкув місті тепло, середня температура тримається в межах 12 - 16 градусів. Гарний час для прогулянок та знайомств з околицями.
Веснау курортній зоні коротка та дощова. З квітня градус тепла підвищується до 20 градусів, а з травня відкривається купальний сезон.
Оренда та продаж нерухомості
Ринок нерухомості Махмутлара активно розширюється, на ньому виставлені як квартири економ-класи, так і розкішні апартаменти. Центр міста має всю необхідну інфраструктуру, а нерухомість на околиці відрізняє спокійніше проживання. Розглянемо ціни на будинки та квартири в порядку зростання.
Щоб винайняти квартиру в Махмутларі слід орієнтуватися на рівень комфорту запропонованих варіантів. Вартість оренди апартаментів починається від 15 євро (добу) та вище.За ці гроші вам запропонують:
Російські туристи та жителі
Кількість мешканців міста становить приблизно сорок тисяч людей, але половина з них – іноземці – власники житла. У розпал сезону кількість жителів містечка зростає до 70.000 тисяч. У Махмутларі постійно мешкають німецькі, ірландські, голландські та російські сім'ї.
Турецька республіка внесла офіційний дозвіл на покупку нерухомості росіянами з 2004 року. Відтоді кількість російських власників нерухомості в місті зростає.
За останніми данними 14000 людей із Росії стали жителями курортного міста. У місті багато російських покажчиків, наприклад, на магазинах та кафе. Легко зустріти на вулиці співвітчизника та почути російську мову.
Багато російських людей переїжджають до Махмутлара на постійне місце проживання. Для переселенців працюють офіційні культурні об'єднання, видаються газети та журнали російською мовою, функціонують секції та гуртки.
Із чим стикаються переселенці? З роботою в багатьох немає труднощів, російськомовний персонал потрібно у сфері обслуговування, туризму, комунального харчування. Дошкільна освіта в Туреччині платна, а шкільне навчання є безкоштовним. Соціальні програми турецької республіки поширяться і переселенців.
Тури та екскурсії
У самому місті мало місць для перегляду, але близькість Аланії дозволяє вибрати цікаві тури та екскурсії.
Мабуть, це місце на узбережжі Середземного моря - одне з найбільш обговорюваних серед тих, хто вже живе тут, так і тих, хто тільки збирається це зробити. Думки діаметрально протилежні. Хтось, орієнтуючись на відгуки в Інтернеті, навіть відмовляється дивитися цей район. Для когось Махмутлар стає улюбленим будинком. Спробуємо розібратися у всіх плюсах та мінусах.
В античні часи невелике прибережне селище було частиною стародавнього міста з поетичною назвою Лаертес, засноване, якщо вірити переказам, Клавдієм. Тут був порт. Місто було побудоване з мармуру та вапняку. Досі збереглися залишки старих будівель. Неподалік є й два інші древні міста - Наула і Сієдра, які колись процвітали та жваві.
Зараз Махмутлар - одне з передмість Аланії, яке стало у 1974 році першим муніципалітетом цього затишного містечка, розташованого на Середземному морі. Звичайно, тепер уже складно уявити, яким був Махмутлар 40 років тому, коли ще не було ніяких розкішних багатоповерхових комплексів, на кшталт знаменитих тепер Азура Парк, Єнісей або Голд Сіті. Гори, бананові плантації та нескінченна бірюзова морська гладь… Основні заняття – сільське господарство та туризм. Зараз за швидкістю розвитку економіки та торгівлі Махмутлар у регіоні Аланії посідає перше місце. Населення – лише за офіційною статистикою 25 000 осіб, причому влітку ця цифра зростає, за рахунок туристів та власників нерухомості, щонайменше вдвічі. І всі фактори вказують на те, що це не межа. З продажу нерухомості іноземцям Махмутлар також займає лідируючі позиції.
Тепер нові будинки тут буквально виростають із бананових плантацій, наче гриби після тропічного дощу. Будівництво, оренда та продаж нерухомості – провідні галузі економіки цього регіону. У цьому легко переконатись. Нові проекти впадають у вічі відразу, а в одному будинку в центрі Махмутлара може одночасно перебувати по три агентства нерухомості. Правда, варто визнати, що далеко не всім можна довіряти, навіть якщо вас зі східною теплотою запевняють у своїй відданості та чесності, обіцяючи показати абсолютно приголомшливі та непристойно дешеві квартири від дядька Ібрагіма чи брата Гекхана. Не обходиться без підводного каміння, на кшталт проблем із документами та порушення домовленостей. Професіоналів у сфері нерухомості небагато, але краще працювати з ними, уникнувши непотрібних ризиків.
Варто визнати, що щільність будівель у Махмутларі досить висока, причому переважно це багатоповерхові будівлі. Це справжнє міні-місто, межі якого зовсім необов'язково залишати, хоча транспорт до центру Аланії справно ходить. В основному ринок нерухомості Махмутлара представлений квартирними житловими комплексами. Більшість із них перебувають у кроковій доступності від пляжу або на першій лінії. Оскільки великих готелів тут небагато, доступ до моря відкритий. Є можливість навіть вибрати таку бажану квартиру з видом на море, щоб можна було сидіти на балконі власного будинку і зустрічати світанки та заходи сонця. Причому ціни цілком реальні. Якщо ви все-таки хочете віллу в Махмутларі - це теж можливо, щоправда, доведеться відмовитися від близькості до пляжу та всієї інфраструктури. Зате у вас буде власний будинок, де ви зможете усамітнитися та встановити свої правила.
Махмутлар із задоволенням обирають і сім'ї з дітьми, і люди на пенсії, і просто вільні люди, котрі вирішили розпочати в Туреччині нове життя. Тут немає міської суєти, але водночас це жваве місце, де постійно щось відбувається. Проводяться заняття з йоги та психології, відкриваються цікаві ресторани (навіть, наприклад, грузинський), відбуваються концерти, відзначаються російські свята. Вже є дитячий садок, де працюють російські викладачі, має відкритися «Російська школа», ведуться переговори щодо будівництва каплиці. Попереду ще багато планів та ідей, які обов'язково здійснюватимуться, зробивши Махмутлар ще привабливішим для покупки нерухомості в Туреччині.
Махмутлар - невелике курортне селище за 12 кілометрів від Аланії. Тут немає вишуканої архітектури, привабливих пейзажів, особливих розваг. Натомість є тепле Середземне море, величезні смуги пляжу та демократичні ціни. Курорт знаходиться на відстані від найближчого аеропорту, тому відпочинок обійдеться дешевше, в Аланії або Анталії, навіть у розпал пляжного сезону. Це обладнане, затишне містечко, де місцевих мешканців більше, ніж туристів-пакетників. Він інтенсивно забудовується просторими віллами, готелями середньої руки та пансіонатами. Здебільшого відпочиваючі – британські, французькі та німецькі пенсіонери. Тихе, сімейне місце.
Як дістатися до Махмутлара
Найближчий аеропорт знаходиться в Анталії. На вас чекає тривалий трансфер до готелю – 3 години. Тож у Махмутларі невисокі ціни. Але найближчим часом ця проблема вирішиться: за 30 кілометрів від міста будується новий аеропорт.
Кухня та ресторани
Головні страви ті, що приготують у готелі. Є окремі кафе та вуличні лотки зі швидкою їжею, але популярністю вони користуються лише у туристичний сезон. Спробувати турецьку кухню можна у будь-якому закладі. Пам'ятки та екскурсії. У центрі міста є симпатичний невеликий парк, де місцеві художники у туристичний сезон влаштовують вернісажі, продаються вироби ручної роботи, сувеніри у подарунок, місцеві фрукти та овочі.
Розваги
Місце знаменне тим, що тут немає особливих розваг. За це його і цінують постояльці. Дозвілля нічим не обмежене. Хочеш – валяйся на пляжі та засмагай. Хочеш – плавай у морі. Хочеш – посидь із книгою у прибережному кафе чи візьми напрокат велосипед, щоб подивитися на найближчу округу.
Поблизу міста знаходяться руїни античних міст, вони не охороняються. Музеями їх поки що зробити не встигли.
Фотографії
