Самые дорогие торговые улицы Европы

Барселона

Рынок розничной торговли Барселоны в последние годы остается сильным . За это время изменился облик многих улиц, но и сегодня в городе масса магазинов, некоторые из которых считаются лучшими в Испании.

Порталь-де-л’Анхель - это место, где сосредоточены модные иностранные бутики. Рядом находятся универмаг популярной сети El Corte Inglés и Кафедральный собор. Это значит, что клиентов - и туристов, и местных жителей - здесь всегда хватает.

Улицы Пелайо и Портаферрисса тоже славятся бутиками. Здесь представлены многие международные торговые марки. С 2007 года верхняя часть Пасео-де-Грасиа открыла двери брендам класса люкс, предоставив рынку товаров массового спроса магазины в нижней части улицы.

Спрос в секторе розничной торговли несколько ослаб за последние годы, что отражает общую тенденцию, которая наблюдается по всей Испании. Это объясняется главным образом тем, что местные бренды отказываются от планов по увеличению присутствия на рынке.

Берлин

Культурный и политический центр Германии располагает большим числом современных торговых центров .

Несмотря на то, что на периферии много торговых площадей, центральная часть Берлина по-прежнему доминирует на рынке розничной торговли. Курфюрстендамм - самая популярная улица на западе столицы, которая вместе с Тауэнциенштрассе составляет целый торговый «каскад», помещения на котором всегда пользуются спросом. Здесь расположен известный универмаг KaDeWe, а также магазины крупных международных брендов мира моды.

Средоточием торговли является и Фридрихштрассе. Здесь много магазинов, в которых продаются товары массового потребления, но и брендам класса люкс здесь тоже отведено достойное место.

Жизнь продолжает кипеть и в Хакских дворах, где всегда много туристов. По значимости для торговли это место можно сравнить с лондонским районом Ковент-Гарден или парижским Маре.

Лондон

Вест-Энд остается важнейшим центром торговли в Великобритании. Бизнес здесь преуспевает в основном за счет иностранного капитала . Значительная доля продаж осуществляется благодаря большому притоку туристов. Три главные улицы - Оксфорд-стрит, Бонд-стрит и Риджент-стрит - известны самым плотным скоплением торговых точек в Европе.

На Окфорд-стрит сосредоточено более 300 магазинов. Это ключевой рынок торговых площадей всего Вест-Энда и самая оживленная торговая улица Европы, поэтому не удивительно, что покупатели идут именно сюда.

Бонд-стрит - самая известная улица в центральном Лондоне по части торговли предметами роскоши. У каждого уважающего себя международного бренда здесь есть магазин. Chanel, Christian Dior, Dolce & Gabbana, Emporio Armani и Ermenegildo Zegna - вот неполный список известных марок, чьи товары можно найти на Бонд-стрит.

Риджент-стрит является частью Crown Estate, то есть находится во владении британской короны. Умелая стратегия привлекла сюда многие крупные международные компании.

Бутики в районе Ковент-Гарден привлекают множество туристов и просто любителей модных вещей. Рост объемов продаж влечет за собой повышение арендных ставок, тогда как раньше недостаток предложения был причиной их снижения.

Недавние крупные сделки свидетельствуют о том, что у торговых улиц Лондона большой потенциал. Так, помещения на Оксфорд-стрит были сданы испанской компании Desigual, а магазин на Нью-Бонд-стрит - производителю ювелирных изделий Piaget.

Мадрид

Мадрид , столица и самый крупный город Испании, привлекает многих состоятельных покупателей.

Пресьядос - одна из центральных улиц и самое популярное место торговли в стране. Магазины рассчитаны как на массового потребителя, так и на покупателя предметов роскоши. Много дорогих бутиков в на отрезке улицы Ортеги-и-Гассета между улицами Серрано и Веласкеса.

Гран-Вия находится в старом центре города, к северу от Пресьядос. Торговые точки здесь ориентированы в основном на средний сегмент рынка.

За последние 12 месяцев на фоне неблагоприятной экономической обстановки снизился спрос, и все же было заключено несколько крупных сделок. Среди них - аренда помещений на Праса-Маркес-де-Саламанка компанией Abercrombie & Fitch.

Количество свободных площадей под магазины на рынке ограничено. Арендные ставки достигли пика на уровне 220 евро/м² в месяц.

Милан

Милан - это промышленный, коммерческий и финансовый центр Италии. Здесь находятся известные на весь мир дома моды.

В самом сердце города нет торговых центров. Это объясняется тем, что здесь преобладают исторические здания, которые находятся под охраной государства.

Среди торговых улиц можно выделить два района. Первый - «Квартал моды» (Quadrilatero della Moda) - ориентирован на продажу предметов роскоши и включает окрестности улицы Монтенаполеоне. Другой район рассчитан на более широкие слои населения. К нему относится пешеходная улица Корсо-Витторио-Эммануэле, рядом с Пьяцца-дель-Дуомо.

Несмотря на неблагоприятный экономический климат, центральные улицы Милана продолжают привлекать как покупателей, так и продавцов. Среди последних - Стелла Маккартни, открывшая магазин на улице Санто-Спирито, и компания Abercrombie & Fitch, открывшая на проспекте Маттеотти свой флагманский магазин.

Благодаря сильному спросу со стороны продавцов арендные ставки остаются стабильными, хотя эксперты отмечают что рынок недостаточно прозрачен.

Москва

Столичный рынок - это самый крупный потребительский рынок России, на долю которого приходится 17 % продаж в стране. Большинство москвичей делают покупки в 75 торговых центрах, разбросанных по столице. Самые известные - ГУМ и ЦУМ, а также роскошные бутики на Петровке и в Столешниковом переулке.

Клиентов среднего класса привлекают магазины на Тверской, Новом и Старом Арбате. Здесь можно найти торговые точки местных и иностранных брендов.

Спрос на аренду торговых помещений вырос в 2010 году, по сравнению с предыдущим годом. В основном компании ориентируются на крупные торговые центры на оживленных улицах. Спрос превышает предложение и, как результат, растут арендные ставки. Ожидается, что в течение 2011 года будет построено много новых торговых зданий.

Мюнхен

Уровень потребления розничных товаров в Мюнхене - среди самых высоких в Европе. Развитию местной экономики способствует сильный туристический рынок. Столица Баварии считается главным центром торговли Германии. Здесь высок спрос, и, как следствие, дорога аренда.

Основные торговые улицы Мюнхена - Кауфингерштрассе и Нойхаузер-штрассе, а также окрестности Мариенплац. Их посещаемость превышает 12 500 человек в час. Владельцы редко продают свои магазины, поэтому предложение ограничено.

Однако продолжается строительство новых зданий. Например, на Нойхаузер-штрассе будет снесено здание Karstadt am Dom, а на его месте к 2013 году постороят новое.

Спрос, особенно со стороны представителей индустрии моды, остается высоким на фешенебельных улицах Театинерштрассе, Вайнштрассе, Резиденцштрассе и Динерштрассе. Магазины здесь представляют собой достойную альтернативу бутикам Максимилианштрассе, где наблюдается серьезный дефицит свободных торговых площадей, поэтому ставки иногда достигают заоблачных высот.

Среди крупных сделок - аренда итальянским лейблом модной одежды Ermenegildo Zegna помещения на Максимилианштрассе, предстоящее открытие флагманского бутика Louis Vuitton площадью 1 300 м² в эксклюзивном комплексе Palais an der Oper, который разместится в здании бывшего почтового ведомства, и аренда торговых площадей на Зендлингер-штрассе компанией G-Star .

Париж

Париж - один из важнейших мировых туристических центров - наряду с Лондоном и Нью-Йорком стал Меккой для любителей шопинга. Местные и иностранные компании не перестают открывать во французской столице новые магазины.

Парижане предпочитают магазины на Елисейских Полях, улице Риволи, в районе Гранд-опера и на бульваре Османа, тогда как жители пригородов чаще делают покупки в торговых центрах Rosny 2 и Velizy 2.

Роскошные магазины разбросаны по всему городу, однако больше всего бутиков класса люкс можно найти на авеню Монтеня и на Фобур-Сент-Оноре.

Из-за сложной экономической обстановки многие владельцы магазинов испытывали трудности с оплатой аренды и в 2010 году были вынуждены пересмотреть условия договоров. Несмотря ни на что активность на рынке аренды выросла, поскольку многие компании стараются найти более прибыльные места ближе к центру города. Однако на главных торговых улицах осталось мало свободных помещений, поэтому аренда магазинов, главным образом продовольственных, пользуется спросом и на периферии.

Стоимость аренды помещений практически достигла докризисного уровня. Но собственники стали больше прислушиваться к нуждам арендаторов и повышать ставки постепенно.

Стоимость аренды недвижимости на самых дорогих торговых улицах Европы, евро/м² в год

Хочется чего-нибудь новенького, но все известные места уже исхожены? Мы собрали для вас подборку самых необычных и интересных магазинов Москвы с нестандартным подходом к концепции, закупке вещей и самому покупателю.

Trends brands

Основатель: Настя Сартан

Концепция: Выглядеть наравне с мировыми модницами можно и в вещах от малоизвестных дизайнеров. И это безопасно для бюджета!

Бренды: Clabin, Indigira, Face, Chic, Cherrypop, Tutto Bene, V&J, Vivian Royal, NNedre

Ценовая политика : от 3 000 до 7 000 руб.

Адрес: Цветной бул., 15, стр. 1

Это настоящий девичий рай. Идея магазина – сделать шопинг максимально комфортным. Мода с добрым лицом – говорят они про себя. И действительно, «Румчик» смело можно отнести к тем магазинам, в которых легко провести весь день, разбирая аксессуары и украшения, подбирая модный образ на каждый день или к особому случаю. Здесь представлена женская одежда, аксессуары, украшения российских дизайнеров и любимых, но нерастиражированных марок Европы и США.

Основатели: Евгения Островская и Алтынай Колганова

Концепция: Молодые независимые бренды и дизайнеры из России, Европы, Азии, Америки.

Бренды: Alchemia Jewellery, American Vintage, Botanic Garden, Gold Hawk, Individuals, Liza Zhitskaya, Maison Scotch & Soda, Paul & Joe Sister , PAVLUKHINA, Race to Space

Ценовая политика: от 5 000 до 12 000 руб.

Адрес: ул. Большая Дмитровка, 9

Это место для любителей авангардной одежды и минималистского дизайна. Самый секретный магазин в Москве, который изначально задумывался как закрытый бутик «для своих». Идеальный дресс-код для дизайнеров, архитекторов и просто творческих, нестандартно мыслящих людей. Основатели SVMoscow – ценители современного дизайна и профессиональные архитекторы, которым хотелось привозить в Москву вещи для друзей, знакомых и единомышленников. Долгое время бутик действительно работал только для посвященных, а сейчас наконец стал доступен всем.

Основатель: Татьяна Стрекаловская

Концепция: Уникальный выбор авангардной одежды от , и , а также множества других дизайнеров из Лондона, Антверпена и Токио.

Ценовая политика: от 6 000 до 150 000 руб.

Адрес: Большой Козихинский пер., 19/6

Магазин на протяжении уже нескольких лет является олицетворением современной британской культуры в Москве. Одеваясь здесь, можно с легкостью освоить стиль британского стрит-стайла, одного из самых сильных в мире. Пространство было дважды удостоено премии «Афиши»: как лучшее открытие года и, позже, как лучший магазин года. Салон UK Style разделен на концептуальные зоны: The Trend Hall - зал современного буржуазного люкса; The Dandy Hall - мужская одежда в современном классическом стиле; The Red Bricks Hall - территория авангардной моды.

Основатели: Андрей Ковалев и Максим Калмыков

Концепция: Магазин с уникальной подборкой исключительно британских марок.

Ценовая политика: выше среднего

Адрес: ул. Кузнецкий Мост, 20

Это первый проект, который объединил российских дизайнеров - как опытных, так и начинающих. Основатели Fashion incubator с большой любовью и вниманием относятся к выбору подопечных и помогают дизайнерам найти себя. Для любителей нового тут настоящее раздолье: красивые платья, шелковые пальто, сумочки в виде кобуры, бархатные броги с вышивкой. Это место для знающих столичных модниц, которые не боятся экспериментировать.

Основатели: Евгения Линович и Марина Долидзе

Ценовая политика: от 15 000 до 50 000 руб.

Адрес: ул. Большая Дмитровка, 9

Драгоценные камни и сиятельные клиенты. В 1947 Кэтрин Хепберн надела на «Оскар» так называемое колье Инквизиции, a Harry Winston стал первым официальным ювелиром премии. В1969 году Ричард Бартон купил в Harry Winston уникальный бриллиант огранки «груша» для Элизабет Тейлор. Чтобы носить украшения Harry Winston, не обязательно быть звездой, но ею, безусловно, становишься, продев в уши серьги из платины с бриллиантами и сапфирами. Бутик Harry Winston : Третьяковский пр-д, 7.

Срочный вызов

Rеcital 9 Miss Alexandra Tourbillon - женская модель в овальном корпусе с турбийоном - вторые в истории Bovet женские часы с турбийоном. Первая модель, выпущенная в 2011 году, имела невероятный успех. В новых часах еще одно усложнение - индикатор фазы Луны. А точная карта Луны выполнена в форме гравировки. Секундная стрелка заменена бриллиантом, а заводная головка украшена плоским сапфиром. Bovet: Смоленская пл., 3/5.

С видом на Арарат

В коллекции Raff House , где собраны уникальные экземпляры и усложненные модели часов, появился минутный репетир Toric Capitole Ararat, созданный Parmigiani Fleurier специально для Raff House по заказу Рафаэля Папяна. Часы исполнены на основе модели Toric Minute Repeater Capitole и украшены изображением горы Арарат на лицевой стороне. Дом Raff House : М. Никитская, 25.

Вечные

Audemars Piguet , мануфактура из Ле-Брассю, пополнила коллекцию Royal Oak Offshore новинкой в керамическом корпусе с керамическим ободком - Royal Oak Offshore Diver. Благодаря использованию суперпрочной керамики эти часы не бьются и не царапаются. Салон Eurotime : Сретенский б-р, 2.

Наука звезд

Как объединить лучшие достижения часового и ювелирного искусства? Щедрой средиземноморской рукой мастера Bulgari высыпают паве из белых бриллиантов на циферблат, цветные камни разных огранок горят, как звезды. И вот, пожалуйста, новый хит в коллекции Astrale. Бутик Bulgari : Третьяковский пр-д, 1/1.

Саду цвесть!

Коллекция Mon Jardin ювелира Светланы Амовой - прогулка по лучшим садам мира, портреты цветов. Это двойное кольцо навеяно садом Тюильри. В простой на первый взгляд форме и отсылка к флорентийским узорам, которые так любила Екатерина Медичи, и к строгой геометрии Ленотра, и к дворцовой роскоши.

Сплавили!

Omega Constellation Sedna - первые часы в корпусе из 18-каратного золота Sedna™. Sedna - это новый сплав золота, меди и палладия. В основе сплава 75% золота, а уникальным розовым оттенком он обязан меди. Благодаря палладию этот оттенок не тускнеет с годами. Бутик Omega : ГУМ, Красная пл., 3.

Веселая семейка

Основанное в 1920 году как небольшое семейное дело, Tous сегодня - признанный во всем мире ювелирный бренд. Нынешние владельцы бренда Сальвадор и Роза Тоус и их четверо дочерей разработали стиль на каждый день: более 30 коллекций ювелирных украшений в год из высококачественных материалов и драгоценных камней, сочетающих в себе классические традиции и современные разработки. А еще - собственные линии аксессуаров, парфюмерии и часов. Сегодня Tous представлен в 45 странах мира, в более чем 400 бутиках.

Зажгли!

Новая осенне-зимняя коллекция Boss была показана в Шанхае в музее современного искусства «Электростанция искусства». Коллекция сочетает естественные формы с трехмерными деталями, которые директор бренда и арт-директор женской одежды Эйан Аллен преобразовал в современный взгляд на женственность.

Самые дорогие!

Ювелирный бутик Бонкадо находится в Москве около Кутузовского проспекта, с видом на Москва-Сити. Тут можно купить по лучшей цене , браслеты, и даже эксклюзивные сумки Tardini из кожи аллигатора выделки экстра-класса.

В наличии лучшие образцы для собственной коллекции или на подарок самого высокого уровня

Многих из нас передергивает от мысли о ценах в таких дорогих бутиках, где богачи устраивают «игровые площадки». Но что делает бутик действительно особенным? Конечно дорогая продукция, выпускаемая ограниченным тиражом и недоступная для многих.

Большинство мировых эксклюзивных бутиков объединяет то, что дизайнера-основателя уже нет в живых, а это значит, что компания выдержала испытание временем и доказала это многим поколениям. Основатели – дизайнеры с большой буквы. У многих из них довольно тонкий вкус и серьезная деловая хватка. Кроме того, роль сыграл и фактор экзотичности, сделавший бутики эксклюзивом. В этом списке всего один американский бутик. Остальные – Франция, Испания, Швейцария и Италия. Обратите внимание на 10 мировых центров шопинга.

Если бы вы стали миллиардером на один день, куда бы вы хотели отправиться на шопинг? Есть очевидные варианты, сразу приходящие на ум - Chanel, Louis Vuitton, Vera Wang – имена, которые мы знаем, в том числе благодаря таким шоу как « в большом городе» или журналам GQ, Elle и Vogue. Но существуют ли другие элитные бренды, о которых мы даже никогда не слышали?

Приготовьтесь заглянуть в мир богатых и знаменитых, где власть и деньги дают возможность встречаться с ведущими мировыми дизайнерами, ожидающими вашего прихода. Ниже представлен список 10 самых лучших эксклюзивных бутиков в мире .

Признанная в 2002 году австралийка Charles быстро приобрела статус иконы стиля, ее имя ассоциируется с лучшими. Мультибрендовый бутик продает одежду только высокого класса и аксессуары со всего земного шара; Charles сократила количество своих магазинов до одного (плюс интернет шопинг). Если вы будете находиться в окрестностях Pacific Heights , то лично встретьтесь с дизайнером или же попросите помощи у первоклассных стилистов. Дизайнерские бренды в бутике включают в себя:

• Bantu,
• Charlene Court,
• Fabiana Filippi,
• Kenzo,
• Maison Kitsune,
• Nicholas Kirkwood,
• Tatto,
• Yosh и многие другие.

С бутиками в Париже, Лондоне и Брюсселе Carine Gliston хорошо преуспела в дизайне женского нижнего белья. В этом магазине цены очень высоки, хотя это помогает сохранять исключительность. Цена на простые стринги начинается от $322, а на бюстгальтеры – от $450 до $620, если они не на заказ.

Все сделано вручную из лучшего шелка из Леона и кружева из Кале. Особенность бутика в том, что он обслуживает очень богатых клиентов, создавая для них дизайн простого и свадебного нижнего белья.

Основанный в 1932 году, бренд ювелирных украшений и швейцарских часов известен, благодаря бутику в Беверли Хиллз на Родео Драйв. Harry Winston был известен утонченным вкусом и коллекцией алмазов. В 1949 году он приобрел алмаз Надежды и позже передал его Смитсоновскому институту, где он находится по сей день.

Если вы хотите произвести впечатление, то этот магазин для вас, ведь именно здесь звезды приобретают украшения с бриллиантами и другими драгоценными камнями к своим нарядам для ежегодной премии Оскар. Также они утверждают, что в коллекции находится столько знаменитых драгоценных камней, сколько никогда не было у других частных и государственных компаний. Обратите внимание на 10 самых дорогих ювелирных изделий в мире .

Конкурируя с Harry Winston , эта компания была повсюду с тех пор, как ее основали в XIX веке в Швейцарии. Эта одна из немногих компаний, занимающихся производством швейцарских часов, которая работает непрерывно вот уже на протяжении 165 лет! Для людей, больше использующих телефоны для определения времени, это настоящее доказательство качества этих часов.

Сейчас в мире существует 19 бутиков Nardin, включая три в Дубае. Магазин в Нью-Йорке открыли в декабре 2013 года, и он располагается в элегантном отеле Ritz , где богачи и бизнесмены могут ознакомиться с коллекцией самых красивых в мире часов.

Этот бутик в Барселоне, известный с 1846 года лучшими мадридскими мастерами по коже, предлагает кошельки, аксессуары и одежду из лучшей натуральной кожи. Сегодня в уставе компании прописаны пункты о социальной и экологической ответственности, кроме того, они утверждают, что понимают разницу между имущими и неимущими…но при этом они ничего не продают непривилегированным слоям населения.

Они могут похвастаться десятком бутиков по всей Испании, а также 33 магазинами в других странах. 2 года назад магазин в Барселоне обновили, и теперь он может похвастаться эксклюзивной VIP-комнатой и новым декором.

Эксклюзивное место в сердце Мэйфер когда-то было домом для герцога Вестминстерского. Alfred Dunhill , основатель рода, поставщик изделий из кожи, модной одежды, мужских аксессуаров, а также портной и торговец табачными изделиями, открыл свой первый магазин в 1902 году. Он понимал, что мужчины не любят шопинг так, как прекрасная половина человечества.

Именно поэтому мировые бутики, такие как Bourdon House , находятся в бывших домах для создания ощущения, что вы не выходили куда-либо на шопинг. Помимо магазина пространство включает в себя мужской SPA -салон, старомодную парикмахерскую и местечко для того, чтобы можно было выпить чашечку чая, занимаясь подсчетом затрат на покупки.

Изнутри бутик Louis Vuitton’s Roma Etoile (в Риме находится несколько магазинов LV) выглядит как старомодный свадебный торт. Внутри магазин выполнен в стиле модерн, а в YouTube его зовут «сумасшедший магазин Louis Vuitton в Риме ». В интерьере присутствуют изогнутая лестница, бриллиантовые осветительные приборы и куча золота и белых цветов. Стоит отметить, что бренд занимает место среди 6 модных брендов, доступных лишь богатым.

Эта компания – синоним старинной утонченности – прошла испытание временем. De la Renta , родившийся в Доминиканской республике, долго был подмастерьем, прежде чем открыл свой магазин в 1965 году, и сейчас компании уже почти 50 лет. Расположенный на Пятой Авеню, бутик является одним из новых, хотя есть и другие, например, в Парижском отеле Ritz .

Нью-Йоркский Oscar de la Renta – идеальное место для богатых людей, где сначала можно внимательно ознакомиться с дизайнерским товаром, а потом уже тратить большие деньги на покупку. Ошеломительные платья от De la Renta носили:
Элизабет Тейлор,
Тэйлор Свифт,
Эмма Уотсон,
Опра Уинфри и многие другие.
Бренд входит в рейтинг 14 самых дорогих брендов одежды .

Этот итальянский дизайнер прожил 51 год. Был убит в Майами возле дома в 1997 году неизвестным человеком. Несмотря на короткую жизнь, Версаче оставил огромное наследие. Его коллекция включает в себя одни из самых красивых кошельков и сумочек, мужскую и женскую одежду и аксессуары, очки, парфюм, ювелирные украшения и часы.

Пляжная сумка стоит $650, вечерний клатч около $2,000, а сумочка на каждый день свыше $4,000. Бутик в Риме является одним из самых лучших, несмотря на то, что существует около 20 магазинов в Северной Америке и несколько магазинов в других странах.

Названный самым дорогим бутиком в мире, мужской магазин на Родео Драйв действительно является эксклюзивным: это единственный в своем роде бутик, где все происходит по предварительной записи. Bijan Pakzad был иранцем, который переехал в Калифорнию в 1973 году, открыл свой магазин и быстро стал известным, благодаря чувству стиля.

Однажды он придумал дизайн для 24-каратного золотого пистолета с жемчужным покрытием на ручке. Таких было изготовлено всего 200 штук, и один из них ушел на аукционе в 2005 году за $50,000. Одежду от Bijan носили такие как:

• Владимир Путин,
• Том Круз,
• Рональд Рейган,
• Джордж Буш,
• Энтони Хопкинс,
• Тони Блэр,
• Ашер,
• Джорджио Армани,
• Оскар де ла Рента… и далее этот список можно продолжать и продолжать.