العقارات القديمة. العقارات الغامضة في روسيا أسماء العقارات النبيلة

لسوء الحظ، فإن مصير معظم العقارات القديمة في موسكو وضواحيها حزين للغاية - خلال الثورة وبعدها تم تدميرها ونهبت. ولكن من بينها تلك التي نجت في شكلها الأصلي، وبالتالي الحفاظ على الذاكرة التاريخية لمبدعيها وأصحابها. والآن هذه العقارات القديمة هي كنوز حقيقية لمدينة العاصمة، لأن كل شيء هنا "يتنفس" سنوات عديدة من التاريخ. دعونا نتجول في بعضها... "الأزقة الثمينة للأعشاش النبيلة. حديقة منسية. بركة نصف متضخمة. كم هو جميل، كم هو مألوف كل شيء هنا!... أظلم الليل. نفخة الأوراق بالكاد مسموعة. خلف البستان يتوهج مينا القمر قليلاً. وينشأ الحزن في قلب الشاب. ويسمع همس شخص غريب حزين. "شخص ما في هذه الساعة يشعر بالأسف على شيء ما" (ك. د. بالمونت) "في عام 1917، بدأ الألم ... كانت المنازل فارغة، وانهارت الأعمدة البيضاء. كانت ممرات المتنزهات مليئة بالعشب ... تقشرت الأسود على البوابات وسقطت إلى قطع بلا شكل ... في غضون عشر سنوات تم إنشاء مقبرة ضخمة. أنه يحتوي على ثقافة قرنين من الزمان. ... وليس هناك شاهد قبر فوق المقبرة. A. N. Grech "إكليل للعقارات" لكن دعونا لا نتحدث عن أشياء حزينة... إذا تم بناء العديد من العقارات في وقت سابق على بعد أميال قليلة من المدينة، فقد دخلت الآن حدود موسكو وأصبحت جزءًا من العاصمة وحدائقها الحضرية.

عقار كوزمينكي

كوزمينكي، واحدة من أكبر العقارات، هي المجموعة المعمارية والمناظر الطبيعية الأكثر إثارة للاهتمام في موسكو. يرتبط تاريخ هذه الحوزة، التي يزيد عمرها عن 300 عام، بأسماء مشهورة مثل البارونات ستروجانوف والأمراء جوليتسين. في نهاية القرن الثامن عشر، تم وضع حديقة إنجليزية ضخمة هنا، وهي أول حديقة ذات مناظر طبيعية في موسكو، والتي اعتنى بها حوالي 300 بستاني ومصمم. علاوة على ذلك، تم تسريح العديد منهم من الخارج. تم تخصيص الجزء الأكبر من العقار لهذه الحديقة. خصوصية الحديقة الإنجليزية هي أنها تخلق الوهم بالطبيعة الطبيعية، كما لو كنت في الغابة.
الإنجليزية بارك هود. في. راوخ لا يمكن إفساد مثل هذه الحديقة، بل يمكن قطعها فقط، ولهذا السبب تواصل إسعاد زوارها حتى يومنا هذا. في بداية القرن التاسع عشر، أجرى صاحب العقار الأمير سيرجي ميخائيلوفيتش جوليتسين عملية إعادة بناء جذرية له، وهو ما نجح في القيام به بشكل جيد للغاية. صورة للأمير س.م. جوليتسين. كَبُّوت. V. A. Tropinin كان الطراز الراقي للمباني التي تم تجديدها والمنتزه الفخم مع الأراضي المجهزة جيدًا بشكل استثنائي يسعد المعاصرين. لم يكن من قبيل الصدفة أن يطلقوا عليها اسم موسكو بافلوفسك أو فرساي الروسية.
في. راوخ. منظر لمنزل مانور من جانب البركة، امتلك عائلة Golitsyns مسابك حديدية، وتم صب روائع حقيقية هناك لتزيين الحوزة - بوابات فريدة من نوعها، وأسوار، ومقاعد، وأشكال لأسود وغريفين. أيضًا على أراضي الحوزة أقيمت آثار لبيتر الأول وماريا فيودوروفنا ونيكولاس الأول.
لسوء الحظ، لم يتم الحفاظ على المبنى الرئيسي لعقار جوليتسين، الذي احترق في عام 1916، في شكله الأصلي؛ تم بناء مبنى جديد على الأساس القديم في عام 1930.
بيت الرب اليوم

عقار كوسكوفو

كانت عائلة شيريميتيف، كونها من الأثرياء جدًا، من بين الأوائل بين نبلاء موسكو الذين حصلوا على سكن ريفي صيفي في القرن الثامن عشر. كان مخصصًا لحفلات الاستقبال والكرات، وتميز بالفخامة والأبهة. تم تنفيذ البناء وفقًا لتصميمات أفضل المهندسين المعماريين في ذلك الوقت - كارل بلانك ويوري كولوغريفوف. تم تنفيذ العمل الرئيسي هنا تحت قيادة بيوتر بوريسوفيتش شيريميتيف.
أساس هذا العقار الجميل هو حديقة فرنسية تم الحفاظ عليها بشكل مثالي مع برك تغطي مساحة تزيد عن 30 هكتارًا. إنه مزين بالعديد من المنحوتات الرخامية والأجنحة الأصلية.
أحب نبلاء موسكو القدوم إلى عائلة شيريميتيف، وفي بعض الأحيان وصل عدد الضيوف إلى 30 ألفًا. كان الضيوف موضع ترحيب دائمًا هنا، وكان هناك "أفراح ووسائل راحة لا حصر لها" لهم؛ وكان للملكية أيضًا مسرح خاص بها، والذي كان ينافس حتى المسرح الإمبراطوري. يتكون المجمع المعماري للعقار من قصر ومنزلين إيطالي وهولندي وأجنحة - "المغارة" و"الدفيئة" و"الإرميتاج" وكنيسة المخلص الرحمن. يحتفظ القصر الرائع المبني من الخشب بتصميمه الأصلي وتصميمه الداخلي الغني. القصر مُلصق فوق الخشب ومطلي باللون الوردي الرقيق.
المبنى الأكثر غرابة في كوسكوفو هو الأرميتاج، وهو مبنى من طابقين مع مصعد. هنا، التقى الكونت نيكولاي بتروفيتش شيريميتيف، نجل بيوتر بوريسوفيتش، في كثير من الأحيان مع الممثلة المفضلة لديه، الممثلة القنانة براسكوفيا زيمتشوغوفا، التي يعرف الكثيرون قصة حبها. قام الخدم في الطابق الأرضي بإعداد الطاولة لهم وأرسلوه إلى الطابق العلوي في المصعد. بعد ذلك، تزوج الكونت من براسكوفيا، وأصبحت عشيقة الحوزة الكاملة. الكونت نيكولاي بتروفيتش شيريميتيف

عقارات كولومينسكوي

وتمتد ملكية كولومينسكوي، الواقعة جنوب العاصمة، على مساحة شاسعة تبلغ 390 هكتارًا. هناك حديقة واسعة تطل على جسر نهر موسكو، وهناك أيضا غابة عذراء لم يمسها أحد. تشتهر Kolomenskoye أيضًا بحدائقها الشهيرة، بالإضافة إلى ذلك، تم الحفاظ هنا على بلوط بيتر الذي يصل عمره إلى 600 عام. وفقًا للأسطورة، تعلم الشاب بيتر، الإمبراطور الروسي المستقبلي، القراءة والكتابة تحت ظلهم.
كانت الحدائق في Kolomenskoye Kolomenskoye منذ فترة طويلة بمثابة تراث لحكام موسكو؛ أحب القيصر أليكسي ميخائيلوفيتش بشكل خاص التواجد هنا. خلال فترة حكمه، تم جلب المباني الخشبية القديمة الفريدة من جميع أنحاء البلاد إلى هنا. لنفسه، قام أليكسي ميخائيلوفيتش ببناء قصر خشبي مشرق وملون من الحكايات الخيالية من 270 غرفة في كولومينسكوي، والذي وصفه العديد من المعاصرين بأنه المعجزة الثامنة في العالم. في عام 1775، كلفت كاثرين الثانية المهندس المعماري فاسيلي بازينوف ببناء مقر إقامة ملكي هنا. تم تفكيك قصر أليكسي ميخائيلوفيتش الخشبي، الذي أصبح متهالكًا في ذلك الوقت، وأقيم مكانه قصرًا جديدًا، والذي لم ينج أيضًا. ومع ذلك، لم يكن لديهم الوقت لإكمال العمل الذي استمر لعدة سنوات. فيما يتعلق بنقل العاصمة إلى سانت بطرسبرغ، انتقلت المحكمة إلى المدينة الواقعة على نهر نيفا، وتوقف تمويل البناء عمليا وبدأت الحوزة في الانخفاض. وفي عام 1990، بدأ العمل على ترميم هذا العقار ومعالمه المعمارية. باستخدام الرسومات المحفوظة، كان من الممكن استعادة قصر أليكسي ميخائيلوفيتش الشهير. والآن يوجد في الهواء الطلق متحف حقيقي للهندسة المعمارية الخشبية.
قصر أليكسي ميخائيلوفيتش

عقار تساريتسينو

بدأت أعمال البناء هنا في بناء مسكن لكاترين الثانية في السبعينيات من القرن الثامن عشر. جذبت الإمبراطورة إلى العمل المهندس المعماري الشهير فاسيلي بازينوف، ووافقت على الخطة التي قدمها للعقار المستقبلي، والتي تم وضعها مع مراعاة جميع رغباتها. بعد عشر سنوات، عندما كان بناء الحوزة على وشك الانتهاء، جاء كاثرين الثاني لإلقاء نظرة على العمل وكان غير راض عنه. تمت إزالة بازينوف وكان على مهندس معماري آخر، ماتفي فيدوروفيتش كازاكوف، إكمال بناء المسكن. ولكن بعد وفاة الإمبراطورة، توقف كل العمل. وفقط في التسعينيات من القرن الماضي، بدأت عملية الترميم الجذري لهذه الحوزة، وانتهت في عام 2007. وفي الوقت نفسه، تم ترميم العديد من المباني عمليا من تحت الأنقاض. تعد مجموعة القصر والمنتزه في Tsaritsyno الآن أجمل مكان لقضاء العطلات في العاصمة مع قصر رائع يذكرنا بقلعة الحكايات الخيالية، وحديقة خلابة وبرك Tsaritsyno الشهيرة...

ندعوك للتعرف على عالم العقارات الروسية الرائع الذي سوف يأسرك بتاريخه الفريد وهندسته المعمارية الجميلة وحدائقه الرائعة ومجموعاته الفنية الفريدة. لا يزال هناك العديد من أعشاش النبلاء القديمة في روسيا والتي تم الحفاظ عليها جيدًا حتى يومنا هذا، مما يجعلها مكانًا رائعًا للذهاب إليه في عطلة نهاية الأسبوع. لذلك، مقالتنا مخصصة لثلاث عقارات نبيلة في روسيا: أرخانجيلسكي وأوستافييف وجلينكا.

العقارات النبيلة أرخانجيلسكوي- تقع على بعد خمسة كيلومترات من موسكو. يُعتقد أن أرخانجيلسكوي هي أشهر ملكية نبيلة في روسيا، وهي غنية ومحفوظة تمامًا، حتى على الرغم من نهبها في عام 1812، وكذلك حريق عام 1820. تم العثور على أول ذكر لأرخانجيلسك في وثائق تعود إلى ثلاثينيات القرن السادس عشر، حيث يطلق عليها "قرية أوبولوزي على نهر موسكو". نشأت الحوزة النبيلة نفسها هنا بعد ذلك بقليل - في القرن السابع عشر. لفترة طويلة، تم تغيير أصحابها باستمرار، والانتقال من يد إلى يد، حتى عام 1810، تم شراؤها من قبل الأمير ن. يوسوبوف. كثيرا ما زار الشعراء والكتاب أرخانجيلسكوي. كتب هيرزن عن ملكية أرخانجيلسكوي أنه "في هذه الأماكن صنعوا جمالًا فنيًا من الجمال الطبيعي، وأضفوا عليه طابعًا إنسانيًا". في عهد يوسوبوف، أصبحت ملكية أرخانجيلسكوي النبيلة مركزًا شعبيًا للحياة الاجتماعية في العاصمة الروسية. حتى الأباطرة الروس ونبلاء العائلات النبيلة والشخصيات السياسية البارزة كانوا ضيوفًا هنا. كان الأمير يوسوبوف أغنى رجل في روسيا في ذلك الوقت، فضلاً عن كونه جامعًا شغوفًا. وبفضله يضم المتحف المحلي خمسين ألف معروضة، منها لوحات لأساتذة مشهورين في القرنين السابع عشر والتاسع عشر، ومجموعة من الكتب النادرة يصل عددها إلى ستة عشر ألف نسخة. ينجذب السياح إلى العقار ليس فقط من خلال جمال المنطقة المحلية والهندسة المعمارية الجميلة للمباني ومعرض المتحف الفريد، ولكن أيضًا من خلال إحياء التقاليد القديمة وأمسيات الموسيقى الكلاسيكية في الهواء الطلق. العقار مفتوح من الساعة العاشرة صباحًا حتى الثامنة مساءً، لكن يمكن زيارة المعارض حتى الخامسة مساءً. تبدأ الرحلات الاستكشافية إلى ملكية أرخانجيلسكوي في الساعة الواحدة بعد الظهر.

العقارات النبيلة أوستافييفو- تأسست في منتصف القرن الثامن عشر في موسكو، وتسمى اليوم "بارناسوس الروسي" لجمالها. تم الحفاظ هنا بشكل مثالي على المنزل الرئيسي المكون من طابقين، والمبني على الطراز الكلاسيكي، مع أجنحة جانبية متصلة بواسطة أعمدة، بالإضافة إلى كنيسة الثالوث الجميلة التي بنيت عام 1781، وزقاق الزيزفون القديم. آخر مالك لهذا العقار الروسي النبيل المذهل كان الكونت إس.دي. شيريميتيف، الذي قام بتركيب النصب التذكارية لـ A.S. بوشكين ، ب. فيازيمسكي، ف. جوكوفسكي، ن.م. كرمزين. بالمناسبة، بقي كرمزين في ملكية أوستافييفو لمدة اثني عشر عامًا طويلة، وخلال هذا الوقت كتب ثمانية مجلدات من عمله الشهير "تاريخ الدولة الروسية". اليوم الحوزة ليست فارغة: يزورها العديد من السياح. وفي القاعة البيضاوية لمتحف أوستافييفو، ذات الصوتيات الرائعة والمثالية لعروض الموسيقيين والفنانين، تقام المسابقات العالمية للرومانسية الروسية وحفلات الموسيقى القديمة والأوبريت الكلاسيكي والأوبرا، بمشاركة موسيقيين وفناني الأداء المشهورين. .

ملكية جلينكا النبيلة– يقع بجوار محطة مونينو ويمكن الوصول إليه بالقطار من محطة ياروسلافسكي. لطالما كانت هذه العقارات المذهلة تتمتع بهالة من الغموض، والتي ظهرت بفضل مالكها الغامض، الذي أطلق عليه اسم "فاوست الروسي" - ياكوف فيليموفيتش بروس. استقال هذا الرجل، الذي كان في السابق شريكًا للإمبراطور بطرس الأكبر، في عام 1727 وبدأ في بناء ملكية جلينكا النبيلة بالقرب من موسكو. قالوا إنه بنى ملجأه للتركيز هنا على علومه المفضلة - الكيمياء والسحر والشعوذة. أطلق عليه معاصرو بروس لقب "الشيطان نفسه"، وكان خدمه يطلقون بثقة على سيده اسم الساحر الذي أجرى تجارب غير عادية ومخيفة أحيانًا في الحوزة. وهنا طار على متن "التنين الحديدي"، و"أنتج الماء الحي"، وقام بتجميد بركة في منتصف الصيف حتى يتمكن من التزلج، بالمناسبة، تم تسجيل الحقيقة الأخيرة من قبل "السلطات العليا من سانت بطرسبرغ". في الواقع، كان بروس عالمًا عظيمًا ولد قبل وقته، لكن هالة من الغموض لا تزال تخيم على عائلة جلينكا. قام أصحاب العقار المؤمنون بالخرافات، الذين اشتروه بعد وفاة بروس، بتدمير الحديقة الرائعة التي تحتوي على العديد من التماثيل وقطعوا الأشجار بسبب مخاوف وهمية ونشوب حريق في المبنى بعد ضربة صاعقة. في العقد الماضي، كان المتخصصون في مجال الطاقة والوسطاء يتدفقون على هذه الملكية النبيلة الروسية الغامضة مثل "الذباب إلى العسل" لكشف أسرارها. في الحوزة، عمل المتخصصون في التغطيس مع "الإطارات" التقليدية، الذين سجلوا الكثير من الشذوذ في التضاريس، مما يدل على وجود أنفاق وغرف تحت الأرض تحت سماكة الأرض وبناء ملكية جلينكا. إذا كنت تريد أيضًا رفع حجاب الغموض عن الأسئلة التي لا نهاية لها والتي لم تتم الإجابة عليها والمرتبطة بهذا العش النبيل، فتأكد من زيارة هذا المتحف الأصلي. لكن ساعات العمل هنا محدودة للغاية: كل يوم أحد، من الساعة العاشرة صباحًا حتى الثانية بعد الظهر.

لسوء الحظ، من بين سبعين عقارًا نبيلًا في موسكو وثلاثمائة وعشرين عقارًا نبيلًا في منطقة موسكو، تم نسيان العديد من المعالم الأثرية العظيمة للهندسة المعمارية الروسية والتخلي عنها ظلما. في الوقت الحالي، تم ترميم عدد قليل فقط من الأعشاش النبيلة في روسيا وتحويلها إلى متاحف لإسعاد العديد من السياح بمظهرها. تحدثنا فقط عن ثلاث من أجمل العقارات الروسية الموجودة في موسكو ومنطقة موسكو، ولكن يمكنك إنشاء طرقك الخاصة عبر الأماكن التاريخية في بلدنا.

ترتبط العديد من عقارات العائلات النبيلة القديمة في روسيا بقصص صوفية حدثت وتحدث في هذه الأماكن حتى يومنا هذا. يتضمن مفهوم "العقارات الروسية" مجمعًا من المباني السكنية والمباني الملحقة مع منطقة حديقة ومتنزه. كان وجود مثل هذه العقارات الريفية، في الفترة من القرن السابع عشر إلى بداية القرن العشرين، يحظى بشعبية لا تصدق بين العائلات النبيلة والتجارية الروسية. بالطبع، في كثير من هذه العقارات، وقعت أحيانًا أحداث غامضة وغامضة، وكانت نتيجة لوفيات عنيفة، لم تكن غير شائعة في تلك الأيام، أو كانت ناجمة عن اهتمام أصحابها المفرط بالسحر والتنجيم، وهو ما كان آنذاك موضة رائجة. الاتجاه، في حين أن البعض الآخر يعكس ببساطة الشذوذ في موقعهم. لقد أعددنا لك اليوم قائمة بالعقارات الروسية الغامضة الأكثر إثارة للاهتمام للأرستقراطيين والتجار في روسيا.

منطقة موسكو - مبنى القصر ذو المنطقة المحيطة الجميلة كان في الأصل مملوكًا لابن خباز موسكو الشهير فيليبوف - ديمتري. تم بناء المنزل الرئيسي في بداية القرن الماضي حسب تصميم المهندس المعماري إيشنوالد. يقع المبنى ذو الطراز الانتقائي في منطقة تاريخية خلابة للغاية، حيث ازدهرت مدينة برزيميسل في موسكو في القرن الثاني عشر، ولكن سرعان ما هجرها السكان المحليون، وانهارت المنازل الخشبية القديمة تدريجياً وتضخمت الغابات. عندما زار فيليبوف هذه الأماكن، انبهر على الفور بجمال المنطقة: نهر محاط بضفاف شديدة الانحدار، ووديان مغطاة بسجادة من الأعشاب، وقرر أن يبني عقاره هنا. دعا المهندس المعماري وأخبره برغباته، وكذلك أنه يود رؤية حديقة رائعة حول القصر. يجسد تصميم المبنى والمنتزه الانسجام والرومانسية والتنوع في رغبات ديمتري فيليبوف. يقولون أنه لا يمكن أن يكون الأمر خلاف ذلك، لأنه في تلك اللحظة كان يمر بفترة حادة من الوقوع في حب فتاة من قبيلة الغجر - عزة. في أحد الأيام التقى بها بين مطربي جوقة الغجر وسرق الجمال على الفور، معترفًا بحبه المتحمس. من أجلها، بدأ ديمتري في بناء قصر فاخر على ضفة النهر، ضائع في الغابات. لقد كان مثل التنين الذي كان يحاول إخفاء كنزه عن العالم. لم تستمر قصة حبهما لفترة طويلة بعد بناء هذه الحوزة النبيلة الملتوية، لأن ديمتري كان رجلاً عاشقًا ومتقلبًا، وقع في حب جمال آخر، وبدأ في خداع آزا معها. علمت بخيانة حبيبها وقررت أنها لم تعد تريد أن تعيش. دون التفكير مرتين، صعدت الفتاة إلى برج المراقبة ونزل. ثم بدأت الثورة، وكان المبنى العقاري فارغا لفترة طويلة دون أصحاب وكان ينهار، أو بالأحرى، كان لديه مالك شبحي - نفس الغجر عزة، الذي قررت روحه، على ما يبدو، البقاء في المكان الذي كانت فيه سعيدة ذات يوم وأحب. في الخمسينيات من القرن العشرين، تم إنشاء قاعدة رياضية هنا، وغالبًا ما رأى المصطافون في الليل صورة ظلية شفافة لامرأة ذات شعر طويل ترتدي تنورة غجرية واسعة، تسير على طول ممرات المبنى وعلى طول مسارات المبنى. حديقة. ثم تم افتتاح مركز طبي في القصر القديم للعقار، لكن مرضاه استمروا أيضًا في مقابلة شبح عزة في المنطقة. من الصعب القول ما إذا كان الشبح موجودًا هنا الآن، حيث لا يوجد شهود على ذلك نظرًا لحقيقة أن العقار النبيل قد تم التخلي عنه منذ فترة طويلة وأن الحديقة متضخمة. كل ما تبقى من البرك التي كانت تؤطر مدخل المنطقة هو خزان ضحل للغاية. لا يزال مبنى الحوزة الرائع الذي كان في السابق قائمًا، لكنه بدأ أيضًا في الانهيار بسرعة، على الرغم من أنه لا يزال يجذب روعة ديكوره المعماري: صب الجص الأنيق، والنقوش البارزة الرائعة التي تزين الشرفة. تم تدمير منطقة الحديقة الرائعة ذات يوم، والتي كانت مزينة بأزقة بأشجار التنوب والثوجا وأحواض الزهور، جزئيًا عندما كان يوجد المركز الطبي هنا. ومع ذلك، لا يزال القصر رائعًا، من الخارج والداخل. لا توجد رحلات منظمة هنا؛ فقط عدد قليل من السياح المستقلين اليائسين، بعد أن شقوا طريقهم إلى القصر عبر غابة متضخمة، يعجبون ببقايا الفخامة السابقة، ويحاولون رؤية شبح الغجر عزة.

– يقع هذا العقار النبيل القديم على مشارف المدينة في منطقة سوزدالكا ونوفوسيلوك. عمليا، مثل جميع العقارات الروسية، فإن هذا القصر لديه مصير صعب. تم بناء العقار في نهاية القرن الثامن عشر لعائلة نيكولاي إيفانوفيتش كوكوفتسيف - وكان هذا الرجل وزير المالية في روسيا وينتمي إلى عائلة عريقة مشهورة. بأمره، تم بناء قصر رائع، مع مباني ملحقة إضافية، واسطبلات، وتم وضع حديقة عادية جميلة حوله، حيث تم بناء البرك المتتالية، والتي وصلت إلى يومنا هذا. بعد الثورة، في عام 1919، تم تأميم العش النبيل - ملكية ياروسلافل الرائعة. على مر السنين، كان يضم فوجًا عسكريًا، وروضة أطفال، ومكتبة، ثم شققًا مشتركة، وتم تخصيص الطابق الثاني لنوادي الأطفال والديسكو. يجب أن أقول إن السكان الذين انتقلوا إلى هذا المبنى القديم أدركوا على الفور أنهم كانوا يتقاسمون المأوى في شققهم مع مقيم آخر من عالم آخر - شبح ابنة كوكوفتسيف ليديا، التي كانت تأتي كل ليلة تقريبًا إلى عائلة أو أخرى لطلب الحلوى وفقا للأسطورة المحلية، وقعت ليديا في حب شاب، لكنه لم يشارك مشاعرها، وغرقت الفتاة المؤسفة في البركة العقارية. يقولون أن هذا الشبح ليس لطيفًا مع الغرباء الذين ليسوا مقيمين في الشقة المشتركة في العقار. وإذا ظهر رجال في الضيعة أو في ضواحيها في المساء والليل تستدرجهم إلى الماء وتسحبهم إلى القاع. ومن غير المعروف ما إذا كانت الشائعات صحيحة، ولكن الصحيح أن العديد من الشباب غرقوا أثناء السباحة في هذه البركة. أما بالنسبة للبركة، فقد كانت ضفافها مليئة بالأشجار لفترة طويلة؛ ومنذ سنوات قليلة فقط تم قطعها، مما أدى إلى تطهير الشاطئ. لم يتم تنظيف البركة نفسها لفترة طويلة جدًا منذ زمن الحكم القيصري. يقول القدامى أنه في وقت ما، كان قاع البرك الثلاثة مبلطًا؛ وفي تلك السنوات كانت هذه ممارسة شائعة جدًا.

في منطقة تفير، منطقة بولوغوفسكي - تم بناؤه في نهاية القرن التاسع عشر وفقًا لتصميم ابتكره شخصيًا ألكسندر سيرجيفيتش خرينوف، وهو مهندس معماري متميز. لا تبدو هذه المجموعة الباهظة تمامًا كملكية نبيلة روسية كلاسيكية؛ بل هي قلعة أوروبية من العصور الوسطى. ويتم إنشاء هذا الشعور من خلال تناسق الهيكل وتصميمه بالأبراج واستخدام ليس فقط الطوب، ولكن أيضًا الصخور الحجرية في بناء الجدران. بالإضافة إلى القصر الرئيسي المبني على تلة، يوجد مبنى خارجي سكني ومباني خارجية وحتى نزل للصيد يقع بجوار البركة. قرر المهندس المعماري خرينوف في عام 1904 البدء في تربية الخيول الأصيلة في العقار، وإنشاء مزرعة خيول هناك. لكن هذا لم يدم طويلاً، لأن الثورة بدأت قُتل خلالها ابن ألكسندر سيرجيفيتش، وهو ضابط أبيض خدم في الجيش القيصري. لقد فهم المهندس المعماري أنه إذا بقي في روسيا، فمن المرجح أن يتم إطلاق النار عليه، ثم في سن السابعة والخمسين، أُجبر على الهجرة من روسيا إلى الصين، حيث توفي بعد بضع سنوات. ولكن قبل أن يغادر من بنات أفكاره الحبيبة - وهي ملكية جميلة استثمر فيها الكثير من الجهد والحب، شتمها بالدموع في عينيه، قائلاً إنه لا يمكن لأحد أن يكون سعيدًا وهادئًا هنا على الإطلاق. في عام 1918، قام البلاشفة بتأميم هذه الملكية النبيلة ونظموا لأول مرة معسكرًا رائدًا هناك، والذي لا يمكن الوصول إليه إلا من خلال اتصالات قوية. في هذا الوقت، تم تزيين أراضي الحوزة بمنحوتات "لا بايونير". ثم كانت هناك مصحة لمرض السل، وخلال هذه الفترة تم تركيب العديد من المباني الملحقة المحرجة هنا، والتي لا يزال من الممكن تمييزها بالعين المجردة على خلفية المجموعة المعمارية الأنيقة التي أنشأها خرينوف. لكن التصوف في هذا المكان يكمن في حقيقة أن الرواد الذين أتوا للراحة في المخيم ومرضى السل الذين وصلوا إلى زاكليوتشي للعلاج لم يبقوا هنا أبدًا حتى نهاية الفترة المتفق عليها. يقولون أن الناس رأوا بعض الظلال الغامضة في الليل، وبدا لهم أن هناك من ينظر إليهم من الظلام، وكان جو هذا المكان قمعيًا إلى حد ما. يقال إن أيا من أولئك الذين جاءوا إلى مصحة زاكليوتشي للعلاج لم يشعروا بالإغاثة من حالتهم، ولكن على العكس من ذلك، فقد أصبحوا أسوأ. لا تزال هناك سمعة سيئة حول هذه الملكية النبيلة الغامضة المهجورة في تفير. غالبًا ما يتجول السياح الذين حاولوا الوصول إلى هنا بمفردهم، حيث قادهم الملاح إلى أماكن مختلفة تمامًا في المنطقة المحيطة. يبدو الأمر كما لو أن لعنة المهندس المعماري تحمي قطعة الأرض هذه من الغرباء. ربما، فقط بفضل السمعة السيئة والقصص الغامضة حول الحوزة، وكذلك حقيقة اختفاء الناس هنا، مما يخيف اللصوص، ظلت في حالة لائقة إلى حد ما. يقولون إن عقار خرينوف اليوم تم شراؤه من قبل رجل أعمال خاص، وحاول تنفيذ أعمال الترميم هناك، ولكن يبدو أن شيئًا ما يقود العمال إلى خارج المنطقة المحمية. ولذلك، تم تعليق أعمال الترميم. يقول السكان المحليون أنه في بعض الأحيان يأتي جامعو الفطر الذين يتجولون عبر الغابة عن طريق الخطأ إلى الحوزة، ولكن على الرغم من حقيقة أن هذا المبنى يبدو مشمسًا ولطيفًا ورومانسيًا في الصور، فإن بعض القوة غير المعروفة تسبب الذعر والقلق غير المبرر لدى الناس، ويهربون من هناك، بتهور. لا أحد يستطيع أن يعطي تفسيراً لهذا الخوف، فيقولون إن هذه الأرض محتلة من قبل أشباح وجدوا هنا، في الصمت، ملجأ لأرواحهم المضطربة.

منطقة ليبيتسك - تقع على ضفاف نهر فورجول الجميل. تم بناء هذا العقار عام 1867 بأمر من التاجر تالديكين. هذه العقارات النبيلة مثيرة للاهتمام ليس فقط بسبب وجود أساطير صوفية عنها، ولكن أيضًا بسبب غرابتها وأصالتها مقارنة بالأعشاش النبيلة الأخرى في روسيا. الطبيعة هنا غير عادية بالنسبة لهذه المنطقة: منحدرات فورجول شديدة الانحدار المليئة بالنباتات الجبلية. وليس من المستغرب أن يتم الاعتراف بهذه المنطقة كمحمية طبيعية، ويطلق عليها اسم “جبل غاليشيا”. يوجد مجمع معماري مذهل لعقار Taldykins، بما في ذلك منزل مانور، وعدد من المباني الملحقة، وأطلال طاحونة، ومنطقة "الجسر". المنزل الرئيسي للعقار، الذي تم بناؤه عام 1868، في حالة ممتازة حتى يومنا هذا، وترجع قوة جدرانه إلى حقيقة أنه تم استخدام ملاط ​​البيض عند وضع الطوب، وكذلك بعرضه الذي يصل إلى متر. لسوء الحظ، لم يتمكن الزوجان تالديكين من العيش في منزلهما الرائع بسبب جريمة القتل الغادرة التي صدمت المنطقة بأكملها. كان تجار Taldykin دائمًا أشخاصًا كرماء جدًا وذوي قلوب طيبة، ومستعدون لمساعدة أي شخص وكل شخص: لقد قدموا الكثير من المال للأغراض الخيرية، وساعدوا دائمًا الجيران، والفقراء من القرى المجاورة، ويمكن للناس أن يأتوا إليهم طلبًا للمساعدة في أي وقت، ولن يتم رفضه في أي شيء. تم إغراء قريبهم البعيد بثروة التجار، الذين قرروا أنه إذا مات تالديكينز، فسيتم الاعتراف به باعتباره الوريث الشرعي، ودخل القصر، وقتل الزوجين بوحشية، وكسر رؤوسهما بالأوزان. لقد حزن كل من عرفهم خلال حياتهم على وفاة فاعلي الخير الطيبين تالديكينز. بدا المصير الذي حل بهذا الزوجين غير عادل بالنسبة لهم. مرت عدة سنوات، ووفقا لقصص السكان المحليين، بدأ الشفاء المعجزة يحدث عند قبر تالديكينز، وبعد ذلك توافد الناس هنا. ولكن عندما تأسست السلطة السوفييتية في روسيا، قرر ممثلوها في يليتس التغلب على هذه الخرافات والأحكام المسبقة، وقد تم ذلك بطريقة غير إنسانية ومروعة: في عام 1931، تم تدنيس مقابر التجار وانتهكت جثثهم. ويقولون إن رحماء نقلوا الرفات لدفنها في مكان آخر، لكن عندما وضعوا التوابيت في الحفر المحفورة، سقطت في الهاوية التي تشكلت فجأة تحتها. اهتزت الأرض من حولهم، يقولون إن Taldykins كانوا غاضبين من هذه المعاملة غير العادلة لهم حتى بعد الموت. منذ ذلك الحين، لا أحد يعرف أين يقع المثوى الأخير لتجار تالديكين، ولكن بعد هذا الحادث، ظهرت العديد من الفجوات الكارستية في المنطقة وبدأت الكهوف الجديدة في الظهور بانتظام. ولكن هذا ليس كل شيء، لأنه وفقا للسكان المحليين، أصبحت الحوزة ملجأ للزوجين الأشباح. أما بالنسبة للتاريخ الإضافي لقصرهم، فقد تعرض لأضرار كبيرة خلال الحرب الوطنية العظمى؛ وأحرقت المطحنة في عام 1941. ثم تم ترميم الحوزة جزئيًا وافتتح هناك بيت للعطلات لم يدم طويلاً. وعندما تم إغلاقه، ظل المبنى فارغا لفترة طويلة وانهار. يقول السكان المحليون أنه على أراضي ملكية Taldykin المهجورة، غالبًا ما تحدث قصص صوفية وظواهر خارقة حتى الآن، ويمشي المالكون السابقون عبر المنزل الريفي ليلاً، ولا يسمحون للأشرار هنا. لن تكون أشباح Taldykins سعيدة إلا بشخص يتمتع بقلب وروح نقيين سيأتي إلى هنا لاستعادة العقار الرائع وبث حياة جديدة فيه.

في قرية بتروفسكوي، منطقة نارو فومينسك، منطقة موسكو، تم بناء قصر قديم مع محيط جميل في القرن الثامن عشر. في البداية، تم شراء قطعة أرض الحوزة من قبل البارون بيوتر بافلوفيتش شافيروف من دير بوروفسكي-بافنوتيف. لكنه أعاد بيعها إلى نيكيتا أكينفييفيتش ديميدوف، الذي قرر بناء عقار نبيل بين هذه الأماكن الطبيعية الجميلة - هدية لزوجته الحبيبة الجميلة ألكسندرا إيفتيخيفنا، لأنها أنجبت له وريثًا وابنتان. بينما كان بناء عقار بتروفسكوي جاريا، توفيت زوجته. قررت ديميدوف أنه إذا لم تزور هنا خلال حياتها، فعليها بعد الموت أن تجد السلام في أراضيها. أحضر جسد زوجته الحبيبة إلى بتروفسكوي ودفنها في كنيسة القديس بطرس متروبوليتان. لكن الأمر لم ينته عند هذا الحد، لأن السكان المحليين والأشخاص من الحوزة بدأوا في كثير من الأحيان في رؤية شبح أنثوي شفاف يتحرك عبر حديقة الزيزفون في الحوزة. تبع ديميدوف نفسه زوجته في عام 1789، ودُفن أيضًا بجانبها في الكنيسة المحلية، ورث ابنهما نيكولاي التركة، الذي توفي عام 1852، ولم يترك أي ورثة. لفترة قصيرة كانت الحوزة مملوكة لمالك الأرض ف.ن. Zharkov، ولكن بعد ذلك تم شراؤها من قبل الأمير ألكسندر فاسيليفيتش ميشرسكي. كان يبلغ من العمر ثلاثة وسبعين عامًا وأرملًا، لكنه قرر الزواج من تلميذه وابنة صديقه المتوفى إيكاترينا بروكوفييفنا بودبورسكايا البالغة من العمر أربعة وعشرين عامًا. كانت هي التي كانت تمتلك العقار في بتروفسكي حتى ثورة 1917. من الأمير مشيرسكي أنجبت الأميرة ابنة سميت أيضًا كاثرين تكريماً لوالدتها. سمح لهم البلاشفة بالعيش في مبنى خارجي صغير لبعض الوقت، لكنهم طردوهم من هناك أيضًا. في عام 1921، تم نقل اللوحات القديمة من الحوزة النبيلة إلى صندوق المتحف، وتم تسليم المنحوتات البرونزية إلى نادي نارو فومينسك. تم تحويل العقار إلى مصحة ومستشفى، ولكن بما أن لا أحد قام بإصلاحه، فقد أصبح المبنى في حالة سيئة وبدأ في الانهيار. ثم قررت السلطات المحلية تفجير المنزل واستخدام الطوب لتلبية احتياجات الفلاحين والعمال. لكن جدران هيكل قوي وعالي الجودة صمدت أمام الانفجارات، لذلك تم نسيان فكرة مواد البناء، مثل الحوزة الروسية السابقة نفسها. في التسعينيات، ظهر آخر سليل لعائلة Meshcherskys الأميرية في الحوزة، واستقر في مبنى خارجي فارغ وبدأ في دراسة الماضي التاريخي للحوزة لمعرفة المزيد عن ممتلكات عائلته وحتى فتح متحف عائلي هنا. . ولكن، بالإضافة إلى البحث التاريخي، كان منخرطا في الباطنية والتنجيم، كما يقول السكان المحليون، استدعى الأرواح، والتواصل معهم، وبمساعدتهم أنشأوا خريطة للمنطقة، حيث حدد الينابيع بالمياه الحية والميتة. بدأ السكان المحليون في تقديم شكوى إلى السلطات بشأن الشيطان الذي بدأ يحدث في أقدم العقارات وفي ضواحيها. ثم طردت السلطات Meshchersky من ممتلكات عائلته النبيلة، ولكن خوارق هذا المكان، وفقا لشهود العيان، محسوسة حتى يومنا هذا.

في حديقة Kuzminki-Lublino - يعد هذا أحد أكثر الأماكن صوفية في موسكو، ويتمتع بسمعة شريرة لا تمتد إلى جميع المباني المنزلية فحسب، بل أيضًا إلى حديقة غابات Kuzminsky. هناك دائمًا شيء غير طبيعي وفظيع يحدث هنا. وفقًا للإحصاءات، فإن هذا هو المكان الذي تحدث فيه معظم الجرائم، بما في ذلك جرائم القتل والانتحار ويختفي الأشخاص والحيوانات دون أن يتركوا أثراً، ويدعي الوسطاء أن هناك قمع طاقة عملاقًا في كوزمينكي. لكن دعنا نعود إلى الحقائق التاريخية. تم التبرع بملكية كوزمينكي، وهي أجمل العقارات النبيلة في موسكو، في عام 1702 على شكل ما كان آنذاك مجرد قطعة أرض إلى غريغوري ديميترييفيتش ستروجانوف مقابل الخدمة الممتازة من قبل إمبراطور روسيا بطرس الأكبر نفسه. ثم انتقلت الحوزة إلى أمراء جوليتسين، الذين بنوا قصرًا فاخرًا هنا في نهاية القرن الثامن عشر، وصمموا حدائق أنيقة حولها، وحفروا البرك، وصنعوا عليها جزرًا، ووحدوها بالجسور. أصبحت ملكية كوزمينكي واحدة من أكثر العقارات النبيلة نموذجية في روسيا، حتى أنها كانت تسمى "فرساي الروسي"، لذلك كان الأباطرة والأشخاص المقربون منهم يزورونها غالبًا هنا.

ومع ذلك، لم يتوقف هذا المكان أبدًا عن كونه غامضًا وسيئ السمعة. لماذا؟ من المفيد إخبار نسختين عن مصدر اسم "كوزمينكي". وفقا لأحدهم، في السنوات القديمة، عاش ميلر يدعى كوزما في هذه الأراضي، وكان لديه شغف بقتل الناس، وقتل الكثير من الأبرياء من أجل المتعة. وقفت طاحونته على ضفاف نهر جوليديانكا، ودفن جثث الموتى هنا، ودفنهم في الأرض. اليوم هذا هو المكان الأكثر شذوذًا على الإطلاق في كوزمينكي؛ هنا يوجد مبنى خارجي صغير كان يعيش فيه الخدم الذين عملوا في إحدى العقارات النبيلة. يقولون أنه على الرغم من أن الغرفة كانت مدمرة تقريبًا، إلا أنه من غير المريح دائمًا أن تكون بالقرب منها؛ ويبدو أن شخصًا ما يراقبك من مآخذ النوافذ المفتوحة. بعض الأشخاص الحساسين بشكل خاص هنا لا يشعرون بالخوف غير المبرر فحسب، بل يشعرون أيضًا بالذعر الحقيقي؛ فهم يريدون الهروب من هنا بسرعة مذهلة. كان هناك شهود عيان لاحظوا تطاير الكرات المضيئة هنا ورأوا شخصيات شبحية. جاء صائدو الأشباح أيضًا إلى هنا وقاموا بقياس الخلفية الكهرومغناطيسية، وتبين أن الجهاز هنا كان خارج النطاق، لذلك تم استنتاج أن المبنى الخارجي كان قائمًا على صدع تكتوني في القشرة الأرضية.

وفقا للإصدار الثاني، كل شيء أسوأ. يقول القدامى أن التاريخ الغامض لهذه الحوزة الروسية بدأ في وقت سابق وكان يدور حول الحدادين القتلة. حتى السلاف الوثنيين القدماء شكلوا معبد تشيرنوبوج في هذه الأماكن حيث كانوا يعبدونه. في الثقافة السلافية كان نظيرًا للشيطان المسيحي. تم تقديم التضحيات الدموية هنا على شرفه. كان أحد أنواع التضحيات هو الطقوس التالية: عندما كبر الناس في الأسرة، وتحولوا إلى عبئا على أقاربهم، قتلهم السلاف، ولكن ليس أنفسهم، لأن هذه الطقوس كانت تؤدي تقليديا الحدادين. لقد جمعوا كبار السن على تل وضربوهم على رؤوسهم بمطارقهم فقتلوهم وألقوا جثثهم في واد كذبيحة لتشرنوبوج. ومن هنا جاء اسم كوزمينكي، كمكان إقامة للأشخاص العاملين في الحدادة. في كثير من الأحيان، أثناء الحفريات، وجد علماء الآثار الهواة هنا جماجم وعظام بشرية قديمة؛ ربما كانوا ضحايا الطقوس الدموية للسلاف الوثنيين. رغم أن البعض يدعي أن العديد من الجنود ماتوا هنا خلال الحرب الوطنية العظمى.

يقولون أنه في الأراضي المشجرة في عزبة كوزمينكي توجد "شجرة انتحارية" - وهي شجرة دردار سميكة قديمة تميل نحو البركة، حيث يوجد غالبًا الأشخاص المشنوقون. ويقول السكان المحليون إن الناس يمكنهم شنق أنفسهم هناك حتى رغماً عن إرادتهم، لأن الشجرة الملعونة تدفعهم بطريقة غامضة إلى الانتحار. وفقًا للأسطورة، كان هناك ساحرة في كوزمينكي وقعت في حب شاب، ولكن على الرغم من كل معرفتها بالسحر، لم تتمكن من كسب رضاه، لأن هذا الرجل أحب بالفعل فتاة أخرى التقيا بها سرًا تحت إشرافه. شجرة الدردار المنتشرة. علمت الساحرة باجتماعاتهم ولعنت هذه الشجرة القديمة في قلوبها. ومنذ ذلك الحين، لم يجلب السعادة لأحد، بل الموت فقط.

بدأت ملكية موسكو كوزمينكي في إحياءها منذ عشرين عامًا، وتم ترميم المباني والبرك والمنتزه، الذي أصبح منطقة ترفيهية مفضلة لسكان موسكو. بدأت الفعاليات الترفيهية تقام هنا، وتم افتتاح العديد من المتاحف المثيرة للاهتمام: متحف الثقافة العقارية الروسية، والمتحف الأدبي لكونستانتين جورجيفيتش باوستوفسكي، ومتحف العسل، ومتحف الطاقم، ومتحف السيارات، ومتحف عقارات جوليتسين. لقد تم القيام بكل شيء هنا لإثارة اهتمام الناس، لكن هذا المكان لا يزال يعتبر غير نظيف وغامض، وبعض القصص غير العادية تحدث هنا باستمرار.

تشغيل الوسائط غير مدعوم على جهازك

يقول الخبراء إن الآلاف من العقارات النبيلة التي أممها البلاشفة أصبحت مهجورة في جميع أنحاء روسيا. في السنوات الأخيرة، بدأ أحفاد المالكين السابقين في استعادتهم.

اشترى مواطنو ريغا، والممولان يوري وفيرا فويتسيخوفسكي-كاتشالوف، قبل أربع سنوات من الدولة عقار خفالفسكوي في منطقة فولوغدا، الذي كان مملوكًا لأسلاف فيرا قبل الثورة. افتتح العقار أبوابه أمام الجمهور في أوائل شهر يوليو - بعد الانتهاء من أعمال الترميم الرئيسية.

يقول الملاك الجدد إنهم يعتزمون إعادة إنشاء العقار في خفالفسكوي من روايات القرن التاسع عشر، والذي سيصبح بالنسبة لهم في المقام الأول عشًا عائليًا. إنهم يريدون إعطاء جزء من المنزل إلى مركز ثقافي، والذي سيشمل متحفًا وقاعة للحفلات الموسيقية واستوديو فني ومدرسة الأحد للأطفال المحليين.

وقال غريغوري عليافدين، رئيس مؤسسة إحياء العقارات الروسية، لبي بي سي، إنه لا يوجد أكثر من اثنتي عشرة حالة تمكن فيها أحفاد النبلاء من استعادة ممتلكات عائلاتهم في جميع أنحاء روسيا.

وبما أن روسيا لم يكن لديها قط برنامج استرداد حكومي - إعادة الممتلكات المؤممة - فإن خيارات الشراء والإيجار فقط متاحة للورثة.

وفقًا لعائلة Woitsekhovsky-Kachalov، فإنهم يأملون في أن يُظهروا بمثالهم أنه في بعض الأحيان ليست هناك حاجة لانتظار المساعدة الحكومية، وأن يشجعوا الآخرين على إنقاذ العقارات التي تُركت بدون مالكين منذ ما يقرب من مائة عام.

"جو تشيخوف"

تبرز الحوزة بشكل حاد على خلفية المنازل الخشبية والمحلات التجارية المتواضعة في قرية بوريسوفو-سودسكوي، الواقعة على بعد 180 كم من تشيريبوفيتس. بعد الترميم، أصبحت واحدة من مناطق الجذب القليلة في القرية.

شرح الصورة شراء عقار Khvalevskoye كلف Voitsekhovsky-Kachalov 100 ألف دولار

تم بناء خفالفسكوي في منتصف القرن التاسع عشر على يد أحد المقربين من ألكسندر الثالث، نيكولاي كاتشالوف، الجد الأكبر لفيرا فويتسيخوفسكايا كاتشالوفا. كان مؤسس الحوزة في وقت واحد حاكم أرخانجيلسك، ثم ترأس جمارك الإمبراطورية الروسية.

جاءت خمسة أجيال من أحفاد كاتشالوف إلى خفالفسكوي لفتح العقار. تم إعادة تكريس المنزل، الذي كان بعد الثورة في أوقات مختلفة بمثابة لجنة محلية ومستشفى عسكري ومدرسة، وبعد ذلك نظم الملاك الجدد يومًا مفتوحًا لسكان القرية.

تقول فيرا فويتسيخوفسكايا-كاتشالوفا: "سنقوم بإحياء عقار روسي حقيقي هنا بالتقاليد، والجو، وربما أجواء تشيخوف". بالإضافة إلى ذلك، نريد أيضًا المشاركة في حياة القرية وبذل كل ما في وسعنا لمساعدتهم بطريقة ما ".

"على الأقل فعلوا شيئًا واحدًا"

بوريسوفو-سودسكوي، حيث يعيش، وفقًا لبيانات التعداد، ما يقل قليلاً عن ألفي شخص، لا تترك انطباعًا مؤلمًا مثل العديد من الأماكن الأخرى في المقاطعة الروسية الحالية. هناك العديد من المتاجر الخاصة، وهناك مركز ثقافي، ومتحف، وتقام العطلات الريفية، وفي الصيف يأتي العديد من سكان الصيف إلى هنا.

لدينا بالفعل الكثير من الآثار في بوريسوف، ولا أحد يهتم بها. على الأقل فعلوا شيئًا واحدًا - وهذا أمر جيد غالينا كوميساروفا، المقيمة المحلية

وفي الوقت نفسه، يشتكي السكان المحليون من قلة فرص العمل. بعد انهيار الاتحاد السوفياتي، تم إغلاق جميع الإنتاج تقريبا هنا، وغالبا ما يضطر الشباب إلى القيام بأي عمل صغير، على سبيل المثال، تقطيع الخشب.

على هذه الخلفية، يبدو أن السكان المحليين لديهم أسباب قليلة للتعاطف مع الأثرياء، ورثة النبلاء. ومع ذلك، فإن جميع سكان بوريسوفو-سودسكوي، الذين تحدثت معهم، لديهم موقف إيجابي تجاه استعادة الحوزة.

وهكذا، تقول المتقاعدة غالينا كوميساروفا إنه عندما انتقلت إلى القرية في التسعينيات، كانت خفالفسكوي قد دمرت بالفعل أمام عينيها.

يقول أحد السكان المحليين: "كانت النوافذ مغطاة بالألواح، وكان الجدار ينهار، ولم يكن هناك نظام على الإطلاق". لدينا بالفعل الكثير من الآثار في بوريسوف، ولا أحد يعتني بها. على الأقل فعلوا ذلك شيء واحد وهذا جيد."

إشارات إلى الماضي الملكي

اشترى الملاك الجدد المنزل في مزاد علني بحوالي 100 ألف دولار، لكن أعمال الترميم كلفتهم أكثر من ذلك بكثير.

شرح الصورة وهذا هو شكل العقار قبل الترميم

"عندما وصلنا إلى هنا لأول مرة، كان المنزل في مثل هذه الحالة بحيث كان من الصعب تخيل ما يمكن فعله به، ويبدو أنه إذا غادرنا، فسوف يختفي ببساطة في هذه الحالة، وسوف نترك هذا الشعور تقول فيرا فويتسيخوفسكايا كاتشالوفا: "هذا شيء ... ثم خانوني".

كما اعترفت، إذا كانت أسرهم مستثمرين عاديين، دون "مصلحة شخصية"، فمن غير المرجح أن يأخذوا هذا المشروع.

كان على المالكين الجدد إعادة بناء الزاوية المتهالكة من المنزل، وتفكيك الحواجز التي تحولت بها غرف المزرعة إلى فصول مدرسية، واستعادة هيكل السقف.

الآن مهمتهم الرئيسية هي إعادة تهيئة الجو في المنزل. إنهم يخططون لجمع الأثاث واللوحات العتيقة بحيث تشبه الحوزة قدر الإمكان ما كانت عليه قبل الثورة.

إن الإشارات إلى روسيا القيصرية في الحوزة ملفتة للنظر حتى الآن: على جدران إحدى الغرف توجد صور للأباطرة الذين حكموا خلال فترة وجود خفالفسكي. ومع ذلك، يبدو أن زوار الحوزة، أحفاد العمال والفلاحين، لا يعترضون على ذلك.

قال لي أحد زوار القصر وهو يقف عند صورة نيكولاس الثاني: "لقد كان الأمر منذ فترة طويلة، والآن الزمن مختلف تمامًا، وكل هذا لا يهم، لا يوجد تناقض".

للسكان المحليين أو السياح؟

عند الانتهاء من جميع الأعمال، سيتم شغل الطابق الأول بالكامل تقريبًا من قبل مركز ثقافي. عندما سئلوا كيف سيتم تنظيم الحياة في منزلهم إذا كان هناك دائمًا غرباء فيه، لم يقدم المالكون إجابة دقيقة بعد.

هناك الكثير من الأماكن في روسيا التي سيتم تدميرها إذا لم يتم فعل أي شيء حيالها. لم يتبق سوى القليل من الوقت - 5-10 سنوات. إذا بدأ الناس في الاستثمار في مشاريع مثل مشروعنا، فستبقى المزيد من الأماكن مثل هذه Vera Voitsekhovskaya-Kachalova

وفي الوقت نفسه، يثير العقار بالفعل اهتمامًا كبيرًا بين السكان المحليين. توقع الملاك الجدد حضور حوالي 20 شخصًا إلى المنزل المفتوح، لكن انتهى بهم الأمر إلى فقدان بضع عشرات منهم.

يتذكر العديد من الذين أتوا إلى العقار في اليوم المفتوح هذا المبنى منذ أن كانت هناك مدرسة هنا. ولكن في حين أن الذكريات الشخصية تجعل العقار جذابًا للسكان المحليين، إلا أن عائلة فويتسيخوفسكي-كاتشالوف تتحدث بحذر أكبر عن احتمالات جذب السياح من بعيد.

تقع بوريسوفو-سودسكوي على بعد ثلاث ساعات على الأقل بالسيارة من أقرب مدينة كبيرة، تشيريبوفيتس، ولا توجد فنادق أو مطاعم في القرية.

ومع ذلك، يتوقع الملاك الجدد أنه في غضون سنوات قليلة، سيبدأ الدخل من الحوزة، بما في ذلك من السياح، في تغطية تكاليف صيانتها على الأقل.

تقول فويتسيخوفسكايا كاتشالوفا: "أعتقد أن هذا قد يكون مثيرًا للاهتمام أيضًا بالنسبة للأجانب الذين يرغبون في زيارة روسيا الحقيقية، وزيارة المناطق النائية، واستنشاق الهواء النقي".

الاستثمار في التاريخ

لا يمنح التشريع الروسي الورثة حق الأولوية في شراء أو استئجار الممتلكات المؤممة. وعليهم التنافس في المزادات مع مرشحين آخرين، غالبًا ما يكونون أكثر ثراءً.

لماذا لا يوجد تعويض في روسيا؟

في حين أن معظم دول الكتلة الاشتراكية السابقة أعادت بالفعل إلى ورثة المالكين ما أخذه منهم النازيون أو الحكومة الاشتراكية، فإن قوانين الاسترداد في روسيا تنظم حصريًا نقل الملكية إلى المنظمات الدينية.

وتواجه المناقشات المتعلقة بإعادة الممتلكات على نطاق أكبر عادة الحجة القائلة بأنه في روسيا سيكون من الضروري إعادة ما تم الاستيلاء عليه منذ ما يقرب من 100 عام، في حين أن هذه الفترة أقصر في بلدان أخرى.

تم تحديد جميع الدعاوى القضائية المتعلقة بإعادة الممتلكات في المحاكم الروسية ليس لصالح المدعي - وذلك ببساطة لأن القانون لا ينظم مثل هذا الإجراء.

وسبق للرئيس الروسي فلاديمير بوتين أن رفض بشكل قاطع إمكانية إعادة الممتلكات غير الكنسية التي صادرها البلاشفة.

وبحسب الرئيس الروسي، فإن نقل الملكية يفتح "صندوق باندورا"، مما يؤدي إلى ظهور سلسلة من المطالب الجديدة من مختلف الأطراف.

وقال بوتين في فبراير/شباط وسط فضيحة مكتبة شنيرسون: "ربما نتمكن في يوم من الأيام من القيام بذلك، ولكن الآن، في رأيي، لسنا مستعدين على الإطلاق لهذا الأمر المستحيل".

يقول غريغوري عليافدين من مؤسسة إحياء العقارات الروسية، إن خفالفسكوي هو أحد مثالين لكيفية تمكن أحفاد النبلاء من شراء عقار من الدولة. قبل Voitsekhovsky-Kachalovs، تم ذلك من قبل سيرجي وإيلينا ليونتييف، الذين اشتروا عقار فورونينو في منطقة ياروسلافل.

وفي كلتا الحالتين، كان من الممكن تسجيل العقارات كممتلكات لأنها لم تكن تتمتع بالوضع الرسمي كمعلم ثقافي، مما يجعل بيع المبنى غير قانوني. تم الاستيلاء على العديد من العقارات الأخرى في جميع أنحاء روسيا التي تتمتع بهذا الوضع من قبل أحفاد أصحابها بموجب عقد إيجار طويل الأجل بموجب التزام الترميم. وهكذا، على سبيل المثال، تم استعادة عقار Matvey Muravyov-Apostol في موسكو أو عقار Lermontov في Serednikovo في منطقة موسكو.

الاستثمار الخاص لا يعني دائمًا إنقاذ مبنى تاريخي. ورفعت وزارة الثقافة الروسية دعوى قضائية في مارس/آذار الماضي، ضد مستأجري 36 معلماً ثقافياً بعد أن اكتشف مكتب المدعي العام عشرات الانتهاكات أثناء ترميمها.

ومع ذلك، هناك العديد من الأمثلة الإيجابية، وفي معظم الحالات، هؤلاء الأشخاص ليسوا من نسل النبلاء، كما يشير عليافدين.

"يستثمر رجال الأعمال المعاصرون المال والجهد في هذا أولاً، وبعد ذلك أشعر بأرواحهم، ولكن لماذا يعتبر الأحفاد مهمًا، ولماذا، بمعنى ما، من المرغوب فيه أن يكون لديهم المزيد منهم؟ الحقيقة هي أن هؤلاء أشخاص مثلهم "قل، دوافع"، يؤكد رئيس مؤسسة "إحياء العقارات الروسية".

كان الارتباط الشخصي بالمنزل حافزًا كبيرًا لأصحاب خفالفسكي الجدد، لكن في النهاية، أصول المرممين ليست بهذه الأهمية، كما يقول الملاك الجدد للعقار.

تقول فيرا فويتسيخوفسكايا: "هناك الكثير من الأماكن في روسيا التي سيتم تدميرها إذا لم يتم فعل أي شيء بها. لم يتبق سوى القليل من الوقت - 5-10 سنوات. إذا بدأ الناس في الاستثمار في مشاريع مثل مشروعنا، فسيتم الحفاظ على المزيد من هذه الأماكن". - كاتشالوفا .