____________________ "___" ___________201__

গ্র. (পুরো নাম.) ___________________,

অতঃপর "লেন্টার" হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে, একদিকে এবং

gr (পুরো নাম.) __________________________________________________________________,

অতঃপর "ভাড়াটে" হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে, অন্যদিকে, এই ভাড়া চুক্তিতে প্রবেশ করেছে নিম্নরূপ:

1. ভাড়া চুক্তির বিষয়

1.1। বাড়িওয়ালা ভাড়াটে এবং তার সাথে স্থায়ীভাবে বসবাসকারী ব্যক্তিদের স্থানান্তর করেন:

1)___________________________________________________________

2)___________________________________________________________

3)___________________________________________________________

4)___________________________________________________________

আবাসিক প্রাঙ্গনে অবস্থিত:

_____________________________________________________________________________,

______ কক্ষ নিয়ে গঠিত, মোট এলাকা - _______ বর্গমিটার, থাকার জায়গা - ________ বর্গমিটার, রান্নাঘর - ________ বর্গমিটার

1.2। টেলিফোনের প্রাপ্যতা: টেলিফোন। নং _____________________________।

1.3। স্থানান্তরের সময় আবাসিক প্রাঙ্গনের ত্রুটিগুলি ইজারা চুক্তির পরিশিষ্ট নং 1-এ নির্দেশিত হয়েছে - স্থানান্তর আইন, যা এই ইজারা চুক্তির একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ।

1.4। আবাসিক প্রাঙ্গন (পুরো নাম) এর অন্তর্গত ____________________________________________________________

(আইনের নথির) উপর ভিত্তি করে __________________________________________________________________

1.5। জমির মালিক পরিশিষ্ট নং 1 অনুযায়ী সম্পত্তি সহ আবাসিক প্রাঙ্গণ স্থানান্তর করেন।

1.6। আবাসিক প্রাঙ্গনের বাণিজ্যিক ভাড়ার সময়কাল "____"__________________ 201__ থেকে প্রতিষ্ঠিত হয়৷ দ্বারা

"____" _____________ 201___

2. ভাড়াকারীর বাধ্যবাধকতা এবং অধিকার

2.1। ইজারাদাতা গ্রহণ করেন:

2.1.1। ভাড়াটেকে একটি আরামদায়ক থাকার জায়গা প্রদান করুন, বসবাসের উপযোগী, যা পূরণ হয়

স্যানিটারি এবং প্রযুক্তিগত প্রয়োজনীয়তা সাধারণত আবাসিক প্রাঙ্গনে প্রয়োগ করা হয়।

2.1.2। দীর্ঘ দূরত্বের টেলিফোন কল এবং সম্পত্তির নিরাপত্তার জন্য ভাড়াটিয়াকে আমানত ফেরত দিন,

ক্লজ 7.1 অনুযায়ী প্রদত্ত বিল উপস্থাপন এবং স্থানান্তরিত সম্পত্তির নিরাপত্তার উপর আবাসিক প্রাঙ্গণ থেকে ভাড়াটেদের প্রস্থানের উপর লিজ দেওয়া। ভাড়ার চুক্তি.

2.1.3। ভাড়াটেকে আবাসিক প্রাঙ্গনের আসন্ন বিচ্ছিন্নতা সম্পর্কে সতর্ক করুন (বিনিময়, বিক্রয়, দান, ইত্যাদি)

পরকীয়ার তিন মাস আগে।

2.1.4 ভাড়া করা আবাসিক প্রাঙ্গনে এবং এতে অবস্থিত সম্পত্তির ত্রুটিগুলির জন্য দায়বদ্ধতা বহন করুন,

এর ব্যবহারে হস্তক্ষেপ করা, এমনকি যদি লিজ চুক্তি শেষ করার সময় তিনি এই ত্রুটিগুলি সম্পর্কে সচেতন ছিলেন না।

2.1.5। আপনার নিজের প্রচেষ্টা ব্যবহার করে ভাড়াটেদের কোন দোষ ছাড়াই ঘটে যাওয়া দুর্ঘটনা এবং ক্ষতির পরিণতি দূর করুন।

2.1.6। ভাড়াটেকে __________________-এর জন্য আবাসিক প্রাঙ্গনে বসবাস করার সুযোগ প্রদান করুন

ভাড়াটে এই ইজারা চুক্তির তাড়াতাড়ি সমাপ্তির নোটিশ পাওয়ার তারিখ থেকে ক্যালেন্ডার দিন। বিজ্ঞপ্তি লিখিত হতে হবে।

2.2। ভাড়াটে এর ব্যবহার চেক করার অধিকার লেসারের আছে

আবাসিক প্রাঙ্গণ এবং সম্পত্তির অবস্থা একটি সময়ে ভাড়াটেদের সাথে পূর্বে সম্মত হয়েছিল।

2.3। লেসার নিশ্চিত করে যে এই ইজারা স্বাক্ষর করার সময়:

• আবাসিক প্রাঙ্গন জামানত, গ্রেপ্তারের অধীনে নয় এবং জমির মালিকের কারও অধিকার বা বাধ্যবাধকতার দ্বারা দায়বদ্ধ নয়;
• আবাসিক প্রাঙ্গনে স্থায়ীভাবে নিবন্ধিত সকল ব্যক্তির সম্মতি প্রাপ্ত করা হয়েছে।

3. নিয়োগকারীর দায়িত্ব এবং অধিকার

3.1। নিয়োগকর্তা বাধ্য:

3.1.1। আবাসিক প্রাঙ্গন শুধুমাত্র আপনার নিজের বাসভবন এবং ধারা 1.1-এ উল্লেখিত ব্যক্তিদের বাসস্থানের জন্য ব্যবহার করুন। ভাড়ার চুক্তি.

3.1.2। সময়মত আবাসিক প্রাঙ্গনে ব্যবহারের জন্য ফি প্রদান করুন।

3.1.4। আবাসিক প্রাঙ্গনে অবস্থিত সম্পত্তি যত্ন সহকারে আচরণ.

3.1.5। ভাড়াটেদের দোষের কারণে আবাসিক প্রাঙ্গনে ঘটে যাওয়া দুর্ঘটনার পরিণতি দূর করুন।

3.1.6। যে বাড়িতে লিভিং কোয়ার্টার আছে সেখানে বসবাসের নিয়ম মেনে চলুন।

3.1.7। 2.2 ধারা অনুসারে এর ব্যবহার পরীক্ষা করার জন্য বাড়িওয়ালাকে আবাসিক প্রাঙ্গনে অবাধে অনুমতি দিন। এই ইজারা চুক্তির।

3.1.8। প্রাকৃতিক শারীরিক পরিশ্রমের কথা বিবেচনা করে আবাসিক প্রাঙ্গন এবং সম্পত্তি বাড়িওয়ালার কাছে ফেরত দিন যে অবস্থায় তারা লিজ দেওয়া হয়েছিল।

3.1.9 যাওয়ার আগে, যদি টেলিফোন কলের বিল এখনও না পাওয়া যায়, তাহলে তাদের পরিমাণ সম্পর্কে ATS-এ খোঁজখবর নিন এবং বাড়িওয়ালাকে তাদের জন্য প্রয়োজনীয় অর্থ প্রদানের জন্য ছেড়ে দিন।

3.1.10। চুরি সনাক্তকরণের ক্ষেত্রে, আগুনের কারণে ক্ষতি, বা তৃতীয় পক্ষের বেআইনি ক্রিয়াকলাপ, অবিলম্বে এই সম্পর্কে লেসারকে অবহিত করুন এবং তার অনুপস্থিতিতে, এটি সংশ্লিষ্ট উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে রিপোর্ট করুন।

3.2। বাড়িওয়ালার পূর্ব লিখিত সম্মতি ব্যতীত ভাড়াটেদের কোন অধিকার নেই:

3.2.1। আবাসিক প্রাঙ্গনে সরঞ্জাম ইনস্টল করুন (দরজা শক্তিশালী করা, অ্যালার্ম এবং নিরাপত্তা ব্যবস্থা ইনস্টল করা ইত্যাদি)।

3.2.2। তৃতীয় পক্ষের কাছে আবাসিক প্রাঙ্গণ স্থানান্তর করুন, সেইসাথে আবাসিক প্রাঙ্গনে সাবলিজ করুন।

3.2.3। আবাসিক প্রাঙ্গনে সংস্কার ও পুনর্গঠন করা।

3.3। ক্লজ 1.1-এ উল্লিখিত সহ, লিজের পুরো মেয়াদে ভাড়াটেদের অবাধে লিজ দেওয়া আবাসিক প্রাঙ্গণ ব্যবহার করার অধিকার রয়েছে। ব্যক্তি দ্বারা এই ইজারা চুক্তি.

4. পেমেন্ট এবং সেটেলমেন্ট পদ্ধতি

4.1। আবাসিক প্রাঙ্গনের জন্য মাসিক ভাড়া ____________________ রুবেল।

4.2। আবাসিক প্রাঙ্গনের ভাড়ার জন্য অর্থপ্রদান করা হয় __________________________ ____________________ (মাসিক, ত্রৈমাসিক) _______________ এর জন্য চলতি মাসের ______________________ এর পরে অগ্রিম। (মাস, ত্রৈমাসিক)

4.3। আবাসিক প্রাঙ্গনে ভাড়া নেওয়ার জন্য প্রতিষ্ঠিত ফি পুরো ভাড়া সময়ের মধ্যে পরিবর্তন সাপেক্ষে নয়, যদি না অন্যথায় পক্ষগুলির একটি অতিরিক্ত চুক্তি দ্বারা সরবরাহ করা হয়।

4.4। ইউটিলিটি বিল, ভাড়া এবং টেলিফোনের পেমেন্ট বাড়িওয়ালার দ্বারা করা হয়।

4.5। দূর-দূরত্বের টেলিফোন কল এবং ব্যবহৃত বিদ্যুতের জন্য অর্থপ্রদান প্রাসঙ্গিক সংস্থার অ্যাকাউন্ট অনুসারে ভাড়াটে দ্বারা করা হয়।

5. দলগুলোর দায়িত্ব

5.1। এই ইজারা চুক্তির শর্তাবলীর পরিবর্তন এবং এটির প্রাথমিক সমাপ্তি দলগুলির চুক্তির দ্বারা সঞ্চালিত হতে পারে, লিখিতভাবে একটি নথির বাধ্যতামূলক অঙ্কন সহ।

5.2। ধারা 1.6-এ উল্লিখিত মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে একতরফাভাবে ইজারা চুক্তির সমাপ্তি উভয় পক্ষের দ্বারা বাহিত হতে পারে যদি অন্য পক্ষ পদ্ধতিগতভাবে এই লিজ চুক্তির শর্তাবলী মেনে চলতে ব্যর্থ হয়। ইজারা চুক্তির প্রাথমিক সমাপ্তির সূচনাকারীকে লঙ্ঘনকারী পক্ষকে অবসানের কারণ এবং তারিখ নির্দেশ করে একটি লিখিত নোটিশ পাঠিয়ে একতরফা সমাপ্তি করা হয়।

5.2.1। ভাড়াটেদের উদ্যোগে ইজারা চুক্তির সমাপ্তির ক্ষেত্রে, বাড়িওয়ালার শর্তগুলি মেনে চলা সাপেক্ষে

এই ভাড়া চুক্তিতে, অব্যবহৃত ভাড়া সময়ের জন্য একটি ফেরত শুধুমাত্র তার স্বেচ্ছায় অনুরোধে লেজার দ্বারা করা যেতে পারে।

5.2.2। বাড়িওয়ালার উদ্যোগে ইজারা চুক্তির সমাপ্তি ঘটলে, এই লিজ চুক্তির শর্তাবলীর সাথে ভাড়াটিয়া মেনে চলা সাপেক্ষে, বাড়িওয়ালা অব্যবহৃত ভাড়া সময়ের জন্য ভাড়াটিয়া কর্তৃক প্রদত্ত পরিমাণ ভাড়াটেকে ফেরত দেন এবং জরিমানা প্রদান করেন। আবাসিক প্রাঙ্গনের জন্য মাসিক ভাড়ার পরিমাণে।

5.3। ভাড়াটিয়া আবাসিক প্রাঙ্গনে বা সম্পত্তির ক্ষতির জন্য সম্পূর্ণ আর্থিক দায়ভার বহন করে, এই ক্ষতিটি ইচ্ছাকৃত ক্রিয়াকলাপের ফল বা ভাড়াটে এবং তার সাথে বসবাসকারী ব্যক্তিদের অবহেলার ফলাফল যাই হোক না কেন।

5.4। এই লিজ চুক্তির অধীনে অর্থ প্রদানে বিলম্বের ক্ষেত্রে, ভাড়াটিয়া বাড়িওয়ালাকে অর্থপ্রদানের তারিখে বকেয়া পরিমাণের 1% পরিমাণে জরিমানা প্রদান করবে।

5.5। এই ইজারা চুক্তির অধীনে তাদের বাধ্যবাধকতা পূরণে ব্যর্থতার জন্য পক্ষগুলিকে দায় থেকে মুক্তি দেওয়া হয় যদি এটি তাদের নিয়ন্ত্রণের বাইরে এবং পক্ষগুলির নিয়ন্ত্রণের বাইরে বলপূর্বক ঘটনা এবং কারণগুলির কারণে ঘটে থাকে, যেমন:

• প্রাকৃতিক দুর্যোগ, সশস্ত্র সংঘাত, সরকারী সংস্থার প্রবিধান এবং জনপ্রশাসন,
• ইজারা চুক্তির অধীনে গৃহীত বাধ্যবাধকতা পূরণকে উল্লেখযোগ্যভাবে জটিল বা অসম্ভব করে তোলে।

6. চূড়ান্ত বিধান

6.1। এই লিজ চুক্তিটি উভয় পক্ষের দ্বারা স্বাক্ষরিত হওয়ার তারিখ থেকে কার্যকর হয় এবং "_____" _________________201__ অন্তর্ভুক্ত পর্যন্ত বৈধ।

6.2। যদি বিরোধ দেখা দেয়, পক্ষগুলি আলোচনার মাধ্যমে তাদের সমাধান করার চেষ্টা করবে, এবং যদি কোন চুক্তিতে পৌঁছানো না হয়, আদালতে।

6.3। এই ইজারা চুক্তিতে সরবরাহ করা হয়নি এমন ক্ষেত্রে, পক্ষগুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল কোড দ্বারা পরিচালিত হয়।

6.4। এই ইজারা চুক্তিটি সমান শক্তির দুটি অনুলিপিতে আঁকা হয়েছে, প্রতিটি পক্ষের জন্য একটি।

7. বিশেষ শর্তাবলী

7.1। বাড়িওয়ালার অনুরোধে, ভাড়াটিয়া ক্লজ 4.5 অনুযায়ী দূর-দূরান্তের টেলিফোন কলের জন্য একটি নিরাপত্তা আমানত রেখে যাওয়ার অঙ্গীকার করে। চুক্তি এবং ইজারা দেওয়া সম্পত্তির নিরাপত্তার জন্য। দূর-দূরত্বের টেলিফোন কলের জন্য বীমা আমানত এবং ভাড়া সম্পত্তির নিরাপত্তা _______________________________ রুবেল।

7.2। এই ইজারা চুক্তির অধীনে আইনি এবং আইনি গ্যারান্টি পাওয়ার জন্য, ভাড়াটে ব্যক্তিগতভাবে বাড়িওয়ালার দ্বারা উপস্থাপিত শিরোনাম নথিগুলির সত্যতা যাচাই করে এবং এই লিজ চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আগে তাদের বিষয়বস্তু পরীক্ষা করে।

7.3। অনুচ্ছেদ 1.1 এ তালিকাভুক্ত। এই ভাড়া চুক্তিতে, ভাড়াটেদের সাথে একসাথে বসবাসকারী ব্যক্তিরা এই ভাড়া চুক্তির অধীনে ভাড়াটেদের সাথে সমান ভিত্তিতে সমস্ত বাধ্যবাধকতা বহন করে। 7.4। বাড়িওয়ালার সম্মতি ছাড়াই ভাড়াটে দ্বারা আবাসিক প্রাঙ্গনে করা অবিচ্ছেদ্য উন্নতিগুলিকে তাদের খরচের প্রতিদান ছাড়াই বাড়িওয়ালার কাছে হস্তান্তর করা হয়।

7.5. ____________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________

7.6. ____________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________

7.7. _____________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________

8. দলগুলোর ঠিকানা

জমিদার

পুরো নাম. _______________________________________

______________________________________________

পাসপোর্টের বিবরণ:

পাসপোর্ট (সিরিজ): _________N____________________

ঠিকানা:_____________________________________________

______________________________________________

নিয়োগকর্তা

পুরো নাম.________________________________________

______________________________________________

পাসপোর্টের বিবরণ:

পাসপোর্ট সিরিজ): _________N________________________

(দ্বারা) ___________________________________ জারি

(কখন) "_______"______________________________

ঠিকানা: _____________________________________________

______________________________________________

যোগাযোগের ফোন নম্বর: __________________________

আমি ইজারা চুক্তির শর্তাবলী পড়েছি এবং সম্পূর্ণরূপে একমত।

স্বাক্ষর: ______________________________________

আবাসিক প্রাঙ্গনের বাণিজ্যিক ভাড়ার জন্য লিজ চুক্তিতে

"_____" থেকে ______________ 201__

ট্রান্সফার আইন

______________ "____" _________________201__

1. এই হস্তান্তর দলিল অনুসারে, বাড়িওয়ালা হস্তান্তর করেন এবং ভাড়াটে আবাসিক প্রাঙ্গনে ________________________________________________________________ আকারে গ্রহণ করেন

____________________ (নির্দিষ্ট করুন: একটি পৃথক অ্যাপার্টমেন্ট, ___ অ্যাপার্টমেন্টে একটি রুম, ___ অ্যাপার্টমেন্টে বেশ কয়েকটি কক্ষ) ঠিকানায়: ____________________________________________________________________________________।

পাতাল রেলস্টেশন: _____________________________ ______________________________________

রুম এলাকা: _______ বর্গমিটার, _______ বর্গমিটার, _________ বর্গমিটার, _________ বর্গমিটার, _________ বর্গমিটার, _______ বর্গমিটার

2. আবাসিক প্রাঙ্গনে একটি টেলিফোন নম্বর দেওয়া হয় (এটি ছাড়া): ______________________________;

পৃথক টেলিফোন নম্বর, জোড়া: __________________________________________।

3. ত্রুটিগুলির বর্ণনা: __________________________________________________________________________

_______________________________________________________________ _________________________________

_________________________________________________________________________________________________

4. আবাসিক প্রাঙ্গন নিম্নলিখিত সম্পত্তি (আসবাবপত্র, সরঞ্জাম) সহ স্থানান্তরিত হয়: __________________________ ______________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________ ____________________________________________ ______________

__________________________________________________________________________ _______________________

_________________________________________ ______________________________________ _________________

5. অতিরিক্ত তথ্য: __________________________________________________________________________

______________________________________ _____________________________________ ______________________

_______________________________________________________________________ __________________________

______________________________________ ___________________________________________________________

6. আবাসিক প্রাঙ্গন বসবাসের জন্য উপযুক্ত, সন্তোষজনক অবস্থায় আছে এবং নেই

এই স্থানান্তর দলিলের অনুচ্ছেদ 3-তে উল্লেখ করা ব্যতীত অন্য ঘাটতি।

7. এই হস্তান্তর দলিল স্বাক্ষর করার সময়, বাড়িওয়ালা হস্তান্তর করেন এবং ভাড়াটে আবাসিক প্রাঙ্গনের চাবি গ্রহণ করেন;

বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে ইউটিলিটি বিল এবং টেলিফোন পেমেন্টের জন্য অর্থপ্রদানের বই উপস্থাপন করেন।

8. এই ট্রান্সফার ডিডটি "___" ____________________ 201__ তারিখের আবাসিক প্রাঙ্গনের জন্য বাণিজ্যিক ইজারা চুক্তির একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ।

"___" _________________ 201___ দ্বারা প্রেরিত:

নিয়োগকর্তা:

গৃহীত "___" ___________ 201___:

নিয়োগকর্তা:

______________ /____________________/

________________ /_________________/

আমরা আমাদের বিশেষজ্ঞদের দ্বারা প্রস্তুত একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তির জন্য একটি টেমপ্লেট অফার করি৷ চুক্তিটি সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ পয়েন্ট বিবেচনা করে, তবে অপ্রয়োজনীয় "জল" দিয়ে বিশৃঙ্খল নয়। পৃষ্ঠার নীচে আপনি লিজ চুক্তির DOC এবং PDF ফাইলগুলি ডাউনলোড করার লিঙ্কগুলি পাবেন৷.

এছাড়াও, আমাদের একটি পরিষেবা রয়েছে - আমাদের বিশেষজ্ঞ আসবেন এবং একটি আইনগতভাবে উপযুক্ত চুক্তি আঁকবেন, যা আপনার নির্দিষ্ট পরিস্থিতি বা বস্তুর সাথে সম্পর্কিত, সেইসাথে অতিরিক্ত শর্তগুলির সাথে সম্পর্কিত হতে পারে এমন সূক্ষ্মতাগুলিকে বিবেচনা করবে। পরিষেবার দাম 4000 রুবেল.

অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তি

আমরা, ______________________________________________________________, অতঃপর হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে জমিদার, একদিকে, এবং _________________________________________________________________, এরপরে হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে নিয়োগকর্তা, অন্যদিকে, রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে কাজ করে, এই চুক্তিটি নিম্নরূপ করেছে:

1. চুক্তির বিষয়

1.1। আবাসিক প্রাঙ্গন, ______________________ আকারে, ঠিকানায় অবস্থিত: সেন্ট পিটার্সবার্গ, _____________________________________________________________________, মালিকানাধীন বাড়িওয়ালার কাছেভিত্তিক _________________________________________________________________

প্রেরিত জমিদারঅস্থায়ী ব্যবহারের জন্য নিয়োগকর্তার কাছেএকটি সেট ফি জন্য।

2. চুক্তির সময়কাল

2.1। এই চুক্তির বৈধতা সময়কাল নির্ধারিত হয়:

"___" _____________________ 20__ থেকে "___" _____________________ 20__

2.2। ধারা 2.1-এ চুক্তির বৈধতার সময়কাল 1 বছরের কম হলে, চুক্তিটি 1 বছরের বেশি না হওয়া সময়ের জন্য পক্ষগুলির অতিরিক্ত চুক্তির মাধ্যমে বাড়ানো যেতে পারে।

3. পেমেন্ট প্রসিডিউর

3.1. নিয়োগকর্তাপ্রদান করে বাড়িওয়ালার কাছে _________________________________ পরিমাণে ভাড়া

(________________________________________________________) রুবেল।

পেমেন্ট করা হয় নিয়োগকর্তামাসিক ফরোয়ার্ড, প্রতি মাসের _____ দিনের পরে নয়।

3.2। ভাড়া বকেয়া আছে নিয়োগকর্তাধারা 3.1 অনুযায়ী, এই ক্ষেত্রে জমিদারপ্রতিটি গণনার পর তিনি তার স্বাক্ষর দিয়ে তা প্রত্যয়ন করেন পরিশিষ্ট নং 2

4. অতিরিক্ত গণনা

4.1। অর্থপ্রদান: ইউটিলিটিগুলি: _____________________________ এর ব্যয়ে;

4.2। টেলিফোন যোগাযোগ: ________________________________ এর ব্যয়ে;

4.3। বিদ্যুৎ: _____________________ এর ব্যয়ে (চলতি হিসাব: দিন ____________, রাত ________);

4.4। জল সরবরাহ: _______________________ এর ব্যয়ে (কারেন্ট অ্যাকাউন্ট: ঠান্ডা ____________, গরম ____________);

4.5। ইন্টারনেট: ______________________________ এর ব্যয়ে।

5. সমান্তরাল বাধ্যবাধকতা

5.1. নিয়োগকর্তাঅবদান রাখে বাড়িওয়ালার কাছেপরিমাণের মধ্যে একটি পরিমাণ: _________________________________ (_________________________________________________________) রুবেল জামানত হিসাবে “__” _____________ 20___ পর্যন্ত।

5.2. জমিদারএই চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে নির্দিষ্ট পরিমাণ ফেরত দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দেয় এবং মুক্তি ও স্থানান্তরের সময় এই চুক্তির সমস্ত শর্তের সাথে ভাড়াটেদের সম্মতি সাপেক্ষে নিয়োগকর্তাউপরের অ্যাপার্টমেন্ট বাড়িওয়ালার কাছে.

5.3। আমানতের পরিমাণ ক্ষতি পূরণ করতে ব্যবহার করা যেতে পারে বাড়িওয়ালার কাছেদোষের কারণে প্রজা, ধারা 4-এ অতিরিক্ত অর্থ প্রদানের অ-প্রদান, যাকে বরাদ্দ করা হয়েছিল প্রজা.

জমিদার ____________________ নিয়োগকর্তা _________________________

6. দলগুলোর অধিকার ও বাধ্যবাধকতা

6.1. নিয়োগকর্তা বাধ্য:

6.1.1। এই চুক্তি স্বাক্ষরের আগে ড নিয়োগকর্তানিশ্চিত করতে হবে যে অ্যাপার্টমেন্টটি বসবাসের জন্য উপযুক্ত।

6.1.2। একটি চুক্তি শেষ করার সময়, ব্যক্তিগতভাবে অ্যাপার্টমেন্ট এবং পরিচয় নথিগুলির শিরোনাম নথিগুলি পরীক্ষা করুন এবং অধ্যয়ন করুন জমিদার.

6.1.3। স্যানিটারি অবস্থা, নদীর গভীরতানির্ণয় এবং অন্যান্য সরঞ্জামের অবনতি না করে এই অ্যাপার্টমেন্টটি ব্যবহার করুন; হোস্টেলের নিয়ম মেনে চলুন।

6.1.4। লিখিত সম্মতি ছাড়া উত্পাদন করবেন না জমিদারপুনঃউন্নয়ন, অ্যাপার্টমেন্টের পুনর্নবীকরণ এবং লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে যে কোনও মেরামতের কাজ, নিয়োগকর্তানিজের খরচে পরিবর্তনগুলি সংশোধন করার দায়িত্ব নেয়।

6.1.5। লিখিত সম্মতি ব্যতীত ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারীদের প্রাণী বা রচনা পরিবর্তন করবেন না জমিদার.

6.1.6। আপনার নিজের খরচে প্রাঙ্গণ, সাধারণ এলাকা, সরঞ্জাম, অ্যাপার্টমেন্টে অবস্থিত সম্পত্তির ক্ষতি এবং তৃতীয় পক্ষের ক্ষতি হলে তা দূর করুন, যদি এই ক্ষতিগুলি এর দোষের কারণে ঘটে থাকে প্রজাঅথবা তাদের সাথে বসবাসকারী অন্য ব্যক্তিরা।

6.1.7। অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশের অনুমতি দেওয়া হয়েছে জমিদারমাসে একবার তার সাথে পূর্ব চুক্তির মাধ্যমে প্রাঙ্গনের উপাদান এবং প্রযুক্তিগত অবস্থা পরীক্ষা করা।

6.1.8। এই চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার সাথে সাথে এটির প্রাথমিক সমাপ্তির পরে, ভাড়া করা জায়গা এবং সম্পত্তি যথাযথ অবস্থায় হস্তান্তর করুন।

6.2. ইজারাদাতা বাধ্য:

6.2.1। এই অ্যাপার্টমেন্টে তার অধিকার নিশ্চিত করার নথি প্রদান করুন।

6.2.2। যথোপযুক্ত সৃষ্টিকর্তা নিয়োগকর্তামেয়াদ, তবে এই চুক্তির বৈধতার সময়কাল শুরু হওয়ার পরে, তার কাছে চাবিগুলি হস্তান্তর করুন এবং এতে অবস্থিত সমস্ত সম্পত্তি সহ অ্যাপার্টমেন্টটি ব্যবহার করার বাস্তব সম্ভাবনা নিশ্চিত করুন (জায় অনুসারে)।

6.2.3। এই চুক্তির বৈধতার সময়কালে, তৃতীয় পক্ষের কাছে ধারা 1.1-এ উল্লেখিত অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি, বিনিময়, পুনঃবিক্রয়, ইত্যাদি করবেন না।

6.2.4। উপরের প্রাঙ্গনে ব্যবহারের অধিকারী সকল ব্যক্তির সাথে ধারা 1.1-এ নির্দিষ্ট করা অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া সমন্বয় করুন এবং তাদের অবহিত করুন প্রজা.

7. চুক্তির অধীনে দলগুলোর দায়িত্ব

7.1। এই চুক্তির অধীনে দায়বদ্ধতা পূরণে ব্যর্থতার দায়বদ্ধতা চুক্তি এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের বর্তমান আইন অনুসারে উদ্ভূত হয়।

7.2। এই চুক্তির শর্তাবলী এবং পারস্পরিক দাবি পূরণ সংক্রান্ত সমস্ত মতবিরোধ হয় যৌথ নিষ্পত্তির মাধ্যমে বা অবস্থানের আদালতে সমাধান করা হয় জমিদার.

7.3। এই চুক্তির শর্তাবলীর অ-পূরণ বা অনুপযুক্ত পরিপূর্ণতার ক্ষেত্রে, দোষী পক্ষ অন্য পক্ষকে ক্ষতিপূরণ দিতে হবে যা তার দ্বারা হয়েছে। কোন একটি পক্ষের দ্বারা ক্ষতিগ্রস্থ বস্তুগত ক্ষতির পরিমাণ যৌথ নিষ্পত্তি বা অবস্থানের আদালতে নির্ধারিত হয় জমিদার.

7.4. জমিদারগ্যারান্টি দেয় যে সমস্ত নাগরিক যাদের এই অ্যাপার্টমেন্টের অধিকার রয়েছে তারা এই চুক্তি অনুসারে এটির ভাড়া নিয়ে আপত্তি করবে না৷ পরিবর্তন জমিদাররাশিয়ান ফেডারেশনের বর্তমান আইন অনুসারে এই বাসস্থানের অধিকার রয়েছে এমন সমস্ত ব্যক্তির সম্মতি ছাড়াই একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়াকে জালিয়াতি হিসাবে গণ্য করা হয় এবং এটি একটি ফৌজদারি অপরাধ।

7.5. জমিদারগ্যারান্টি দেয় যে এই চুক্তিটি সমাপ্ত করার সময় এই অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বিদ্যুৎ, আন্তর্জাতিক এবং দূর-দূরত্বের টেলিফোন কল, টেলিফোন সাবস্ক্রিপশন ফি, ভাড়া এবং অন্যান্য অর্থপ্রদানের জন্য কোনও বকেয়া নেই৷ ঋণের ক্ষেত্রে জমিদারচুক্তির সমাপ্তির তারিখ থেকে তিন দিনের মধ্যে তাদের পরিশোধ করার অঙ্গীকার করে।

7.6. জমিদারগ্যারান্টি দেয় যে এই চুক্তিটি শেষ হওয়ার আগে, এই অ্যাপার্টমেন্টটি অন্যান্য ভাড়া (সাবলিজ), বিনিময় বা বিক্রয় চুক্তি দ্বারা ভারপ্রাপ্ত হয় না; বিতর্কিত বা নিষেধাজ্ঞার অধীনে নয় (গ্রেফতার)।

7.7। বলপ্রয়োগ পরিস্থিতির ক্ষেত্রে দলগুলো দায়ী নয়।

8. চুক্তির সমাপ্তি

8.1। চুক্তিটি দলগুলির চুক্তির মাধ্যমে যে কোনও সময় শেষ করা যেতে পারে।

8.2. জমিদারনিম্নলিখিত ক্ষেত্রে সিকিউরিটি ডিপোজিট ধরে রাখার সাথে সাথে চুক্তিটি তাড়াতাড়ি শেষ করতে পারে:

তৈরি করছে না নিয়োগকর্তানির্ধারিত সময়ের মধ্যে মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে আবাসিক প্রাঙ্গনের জন্য অর্থ প্রদান তিনদিন

অ্যাপার্টমেন্টের দূষণ, এতে অবস্থিত আবাসিক প্রাঙ্গণ এবং সম্পত্তির ধ্বংস বা ক্ষতি নিয়োগকর্তাবা অন্যান্য নাগরিক যাদের কর্মের জন্য তিনি দায়ী;

যদি নিয়োগকর্তাঅন্য উদ্দেশ্যে প্রাঙ্গন ব্যবহার করে বা পদ্ধতিগতভাবে বসবাসের নিয়ম লঙ্ঘন করে।

8.3। এর উদ্যোগে চুক্তির একতরফা অবসানের ক্ষেত্রে জমিদারএবং চুক্তির শর্তাবলী যথাযথভাবে পূরণ করার পরে নিয়োগকর্তা, জমিদারঅবহিত করতে বাধ্য প্রজাচুক্তির সমাপ্তির এক মাস আগে, এবং প্রদান করুন নিয়োগকর্তার কাছেখরচের পরিমাণে ক্ষতিপূরণ নিয়োগকর্তাএজেন্টের কমিশনের জন্য।

৮.৪। এর উদ্যোগে চুক্তির একতরফা অবসানের ক্ষেত্রে প্রজা, তিনি অবহিত করতে বাধ্য জমিদারপিছনে __ চুক্তির সমাপ্তির আগে ক্যালেন্ডার দিন।

8.5. নিয়োগকর্তাএই চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার বা তিন দিনের বেশি ভাড়া নেওয়ার বিলম্বের 24 ঘন্টার মধ্যে উপরের প্রাঙ্গনটি খালি করতে বাধ্য।

9. চূড়ান্ত বিধান

9.1। এই চুক্তি একটি সম্পূর্ণ নথি। কোন পক্ষই অন্য পক্ষের লিখিত সম্মতি ছাড়াই এই চুক্তির অধীনে তৃতীয় পক্ষের কাছে তার অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা স্থানান্তর করার অধিকার রাখে না। এই চুক্তিতে যেকোনো পরিবর্তন এবং সংযোজন শুধুমাত্র তখনই বৈধ হবে যদি সেগুলি লিখিতভাবে করা হয় এবং উভয় পক্ষের অনুমোদিত ব্যক্তিদের দ্বারা স্বাক্ষরিত হয়।

9.2। এই চুক্তি স্বাক্ষরের মাধ্যমে, নিয়োগকর্তাএবং জমিদারনিশ্চিত করুন যে তারা তাদের নিজস্ব ইচ্ছার চুক্তিতে প্রবেশ করেছে এবং এর সমস্ত বিধান মেনে নিয়েছে।

9.3। এই চুক্তির অন্তর্ভুক্ত নয় এমন বিষয়গুলির বিরোধ নিষ্পত্তি করার সময়, নিয়োগকর্তাএবং জমিদাররাশিয়ান ফেডারেশনের বর্তমান আইন দ্বারা পরিচালিত হয়।

10. অতিরিক্ত শর্তাবলী

10.1। নিম্নলিখিত ভাড়াটেদের সাথে থাকবে:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

জমিদার ____________________ নিয়োগকর্তা _________________________

11. চুক্তির পরিশিষ্ট

- পরিশিষ্ট নং- 1- অ্যাপার্টমেন্ট গ্রহণ এবং স্থানান্তরের শংসাপত্র

- পরিশিষ্ট নং 2- গণনার শীট

12. দলগুলোর বিশদ বিবরণ

জমিদার	নিয়োগকর্তা
পুরো নাম:____________________________________	পুরো নাম:___________________________
	জন্ম তারিখ: ______________________________
পাসপোর্ট নম্বর. _______________	পাসপোর্ট নম্বর. _______________
প্রদান করেছেন:_______________________________	প্রদান করেছেন:_________________________________
নিবন্ধিত: _________________ _____________________________________	নিবন্ধিত: __________________ _______________________________________
	টেলিফোন._____________________________________________
জমিদার _________________________	নিয়োগকর্তা ___________________________

প্রত্যক্ষদর্শী: _______________ /_______________________/, টেলিফোন: ______________________

অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তির পরিশিষ্ট নং 1

"______"________________ থেকে ২০__ গ্রাম.

আইনঅ্যাপার্টমেন্ট গ্রহণ এবং স্থানান্তর এবং সম্পত্তির তালিকা

গ্র. আরএফ ______________________________________________________________________________,

অত: পর ইহাতে হিসাবে উল্লেখ করা " জমিদার", একদিকে, এবং __________________________________________________________________________, এরপরে " হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে নিয়োগকর্তা"অন্যদিকে, সম্মিলিতভাবে "দলগুলি" হিসাবে উল্লেখ করা হয়, নিম্নরূপ এই আইনে স্বাক্ষর করেছে:

1. ধারা 1.1 অনুযায়ী। এবং ধারা 2.1। অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তি জমিদারঅস্থায়ী ব্যবহারের জন্য স্থানান্তরিত, এবং নিয়োগকর্তাবস্তুটি আকারে গ্রহণ করেছে: _______________________, মোট এলাকা, এখানে অবস্থিত: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________।

এই আইনে স্বাক্ষর করার সময়, পক্ষগুলির একে অপরের কাছে উপাদান বা অন্য প্রকৃতির কোন দাবি নেই। অ্যাপার্টমেন্টের পরিদর্শন সংযুক্ত তালিকায় নির্দেশিত হতে পারে এমনগুলি ছাড়া অন্য কোনও স্পষ্ট ঘাটতি প্রকাশ করেনি: ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1. এই আইনটি দুটি অনুলিপিতে স্বাক্ষরিত হয়েছে যার সমান আইনি শক্তি রয়েছে, প্রতিটি পক্ষের জন্য একটি।
2. সম্পত্তির একটি তালিকা সংযুক্ত করা হয়েছে:

	সম্পত্তি	পরিমাণ	অবস্থা

জমিদার:_____________________ নিয়োগকর্তা:___________________

একটি সাধারণ অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তি ব্যক্তিদের মধ্যে 1 বছর পর্যন্ত সময়ের জন্য সমাপ্ত হয়েছে। অ্যাপার্টমেন্টটি লেজারের মালিকানাধীন। ভাড়াটেদের অ্যাপার্টমেন্টটি সাবলিজ করার অধিকার নেই এবং এটিতে বসবাসের জন্য শুধুমাত্র আবাসিক প্রাঙ্গন ব্যবহার করতে পারে।

নথির ধরন: আবাসিক লিজ চুক্তি

নথি ফাইলের আকার: 6.0 kb

অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তির বৈশিষ্ট্য

একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তি দুটি পক্ষের মধ্যে সমাপ্ত হয়: প্রাঙ্গনের মালিক এবং ভাড়াটে। প্রথম পক্ষ, চুক্তির অংশ হিসাবে, একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য ব্যবহারের জন্য ভাড়াটেকে অ্যাপার্টমেন্ট স্থানান্তর করতে বাধ্য। দ্বিতীয় পক্ষ, ঘুরে, মালিকের কাছে সম্মত পরিমাণ অর্থ স্থানান্তর করতে হবে।

এটি উল্লেখ করা উচিত যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট লিজ চুক্তি একটি আবাসিক লিজ চুক্তিকে বোঝায়, যার মধ্যে স্থায়ী বসবাসের জন্য উপযুক্ত একটি বিচ্ছিন্ন থাকার জায়গা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে (উদাহরণস্বরূপ, একটি আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, বা একটি বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের একটি নির্দিষ্ট অংশ) ভাড়া হিসাবে বস্তু একই সময়ে, বসবাসের সম্ভাবনার জন্য বাসস্থানের খুব উপযুক্ততা শিল্পের 673 ধারার প্রথম অনুচ্ছেদের দ্বারা প্রদত্ত মান দ্বারা নির্দেশিত হয়। রাশিয়ার সিভিল কোড।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তি শেষ করার সময়, এই ধরনের পয়েন্টগুলিতে ফোকাস করা গুরুত্বপূর্ণ:

• ভাড়ার জায়গার মালিকানা ইজারাদারের অধিকার নিশ্চিত করে এমন নথির প্রাপ্যতা।
• একটি পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির প্রাপ্যতা (প্রয়োজন যদি পক্ষগুলির মধ্যে একটি আগ্রহী পক্ষের প্রতিনিধি হয়)। এই প্রতিনিধির কর্তৃত্বের সুযোগ স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা গুরুত্বপূর্ণ (তার একটি চুক্তিতে প্রবেশ করার, তহবিল গ্রহণ করার অধিকার আছে কিনা ইত্যাদি)।
• যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তি 12 মাসের বেশি সময়ের জন্য করা হয়, তবে এটি রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন সাপেক্ষে।
• এমন পরিস্থিতিতে যেখানে একজন নাবালক পক্ষগুলির মধ্যে একজন, অভিভাবকত্ব এবং ট্রাস্টিশিপ কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে অনুমতির নথির প্রয়োজন হবে এমন একটি লেনদেন করার জন্য, যা স্থানীয় সরকারের কাছ থেকে পাওয়া যেতে পারে।

অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তি ফর্ম

নমুনা অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তি (সম্পূর্ণ ফর্ম)

ডাউনলোড করুন অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তি

একটি সুবিধাজনক বিন্যাসে এই নথি সংরক্ষণ করুন. এটা বিনামূল্যে.

অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তি নং.

নাগরিক, পাসপোর্ট (সিরিজ, নম্বর, ইস্যু করা), ঠিকানায় বসবাসকারী, এরপরে "" হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে জমিদার", একদিকে, এবং নাগরিক, পাসপোর্ট (সিরিজ, নম্বর, ইস্যু করা), ঠিকানায় বসবাস, অতঃপর বলা হয় " প্রজা"অন্যদিকে, অতঃপর বলা হয়েছে" দলগুলো", এই চুক্তিতে প্রবেশ করেছে, এরপরে "চুক্তি" হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে, নিম্নরূপ:

1. ভাড়াটিয়া ভাড়াটেকে আবাসন সমবায়ের একটি শংসাপত্রের ভিত্তিতে মালিকানার অধিকার দ্বারা তার একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দিয়েছেন (বা: ঠিকানায় অবস্থিত "" বছরের তারিখের অঞ্চলের প্রযুক্তিগত ইনভেন্টরি ব্যুরো দ্বারা জারি করা একটি নিবন্ধন শংসাপত্র) : বর্গমিটার এলাকা সহ অ্যাপার্টমেন্ট, বর্গমিটারের বসবাসের এলাকা সহ রুম(গুলি) সমন্বিত।
2. রুবেল মাসে মাসিক পেমেন্ট সহ অ্যাপার্টমেন্টটি কয়েক মাসের জন্য ভাড়া দেওয়া হয়। ভাড়াটিয়া লেসারের অ্যাকাউন্ট নং বা ব্যক্তিগতভাবে আগের মাসের জন্য প্রতি মাসের তারিখের পরে ভাড়া দিতে বাধ্য।
3. অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়াটেকে বসবাসের জন্য ভাড়া দেওয়া হয়, এবং তাকে অন্য উদ্দেশ্যে আবাসিক প্রাঙ্গন ব্যবহার করার পাশাপাশি সাবলেটিং নিষিদ্ধ করা হয়।
4. ভাড়াটে অ্যাপার্টমেন্ট পরিষ্কার রাখতে, সরঞ্জামগুলি ভাল অবস্থায় রাখতে এবং নিজের খরচে নিয়মিত মেরামত করতে বাধ্য।
5. চুক্তির শর্তাবলীতে পরিবর্তন বা এর সমাপ্তি পক্ষগুলির চুক্তির মাধ্যমে ঘটতে পারে।
6. ভাড়াটিয়া যদি রুটিন মেরামত না করে, আবাসিক প্রাঙ্গনের অবস্থার অবনতি না করে, চুক্তির দ্বারা নির্ধারিত সময়ের মধ্যে ভাড়া না দেয়, বা অন্য উদ্দেশ্যে অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবহার না করে তাহলে বাড়িওয়ালা চুক্তির পরিবর্তন বা সমাপ্তির দাবি করতে পারেন।
7. এই চুক্তির নোটারাইজেশনের খরচ ভাড়াটিয়া দ্বারা প্রদান করা হয়।
8. চুক্তিটি সমান আইনি শক্তির অনুলিপিতে আঁকা হয়েছে। চুক্তির একটি অবিচ্ছেদ্য সংযুক্তি হল ভাড়া করা অ্যাপার্টমেন্টে অবস্থিত আসবাবপত্র এবং জিনিসগুলির একটি তালিকা।

বিস্তারিত এবং স্বাক্ষর

জমিদার

• নিবন্ধন ঠিকানা:
• চিঠি পাঠানোর ঠিকানা:
• ফোন ফ্যাক্স:
• পাসপোর্ট সিরিজ, নম্বর:
• প্রদান করেছেন:
• যখন জারি করা হয়:
• স্বাক্ষর:

প্রজা

• নিবন্ধন ঠিকানা:
• চিঠি পাঠানোর ঠিকানা:
• ফোন ফ্যাক্স:
• পাসপোর্ট সিরিজ, নম্বর:
• প্রদান করেছেন:
• যখন জারি করা হয়:
• স্বাক্ষর:

এখন এই নথি সংরক্ষণ করুন. এটা উপকারে আসবে।

আপনি যা খুঁজছিলেন তা খুঁজে পেয়েছেন?

হ্যাঁ, আপনাকে ধন্যবাদ!

না

* এই বোতামগুলির মধ্যে একটিতে ক্লিক করে, আপনি নথিগুলির উপযোগিতা সম্পর্কে একটি রেটিং তৈরি করতে সহায়তা করেন৷ ধন্যবাদ!

সম্পর্কিত নথি

• (নথির সম্পূর্ণ তালিকা)

ডকুমেন্ট যা আপনার আগ্রহও হতে পারে।

একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়ার চুক্তি (আবাসিক প্রাঙ্গনের ইজারা) হল একটি চুক্তি যেখানে একটি পক্ষ - আবাসিক প্রাঙ্গনের মালিক (বাড়ির মালিক) অন্য পক্ষকে (ভাড়াটে) আবাসিক প্রাঙ্গনে দখল এবং বসবাসের জন্য ব্যবহারের জন্য একটি ফি প্রদান করার অঙ্গীকার করে। .

কথ্য ভাষায় এগুলি অভিন্ন ধারণা। কিন্তু চুক্তি আইন অনুযায়ী সমাপ্ত হয়:

• একটি আবাসিক ভাড়া চুক্তি দুই ব্যক্তির মধ্যে সমাপ্ত হয়.
• যদি পক্ষগুলির মধ্যে একটি আইনি সত্তা হয়, তাহলে একটি ইজারা চুক্তি সমাপ্ত হয়।

একজন ব্যক্তির কাছ থেকে অন্য ব্যক্তির অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার সময়, আবাসিক প্রাঙ্গণের জন্য একটি ভাড়া চুক্তি সম্পন্ন করা প্রয়োজন, কারণ চুক্তির এই ফর্মটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়া ব্যক্তি এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়া ব্যক্তি উভয়কেই পারস্পরিক দাবি থেকে রক্ষা করবে।

একটি আবাসিক ইজারা চুক্তি আঁকার সময় অনুস্মারক

একটি আবাসিক ভাড়া চুক্তি শুধুমাত্র অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের সাথে সমাপ্ত করা উচিত। অ্যাপার্টমেন্টটি সত্যিই তারই কিনা তা নিশ্চিত করে মালিকের নথিগুলি পরীক্ষা করতে ভুলবেন না।

দুই ধরনের অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তি আছে:

• সংক্ষিপ্ত (1 বছর পর্যন্ত সময়ের জন্য, প্রায়শই 11 মাসের জন্য শেষ হয়);
• দীর্ঘমেয়াদী (1 বছরের বেশি)

1 বছর পর্যন্ত সময়ের জন্য সমাপ্ত চুক্তিগুলি নিবন্ধিত করার প্রয়োজন নেই, তবে দীর্ঘমেয়াদী (1 বছরের বেশি), বিপরীতে, বাধ্যতামূলক রাষ্ট্র নিবন্ধন সাপেক্ষে।

ইজারা চুক্তি টানা হয় এবং দুটি কপিতে পূরণ করা হয়:

• একটি অনুলিপি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়াটে সঙ্গে থাকে;
• অন্যটি মালিকের কাছ থেকে যিনি এই অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া দিয়েছেন।

যদি কোনও তৃতীয় পক্ষ লেনদেনের সাথে জড়িত থাকে - একজন রিয়েলটর বা নোটারি, তাহলে চুক্তির তিনটি সংস্করণ তৈরি করা হয়।

ব্যক্তিদের মধ্যে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তি: নমুনা এবং ফর্ম

অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তি। 2018-2019 নমুনা বিনামূল্যে ডাউনলোড করুন। 1 বছর পর্যন্ত কারাদণ্ডের বিকল্প। অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তি। 2018-2019 নমুনা বিনামূল্যে ডাউনলোড করুন। 1 বছরের বেশি সময়ের জন্য কারাদণ্ডের বিকল্প।

আপনি প্রদত্ত ফর্মটি ডাউনলোড করতে পারেন - 2018-2019-এর জন্য একটি নমুনা আবাসিক ভাড়া চুক্তি, এটি Word-এ বা হাতে পূরণ করুন এবং উভয় পক্ষের দ্বারা স্বাক্ষর করুন৷

চুক্তিতে স্থানান্তরের একটি দলিল সংযুক্ত করা ভাল (এটি লিজ চুক্তির সাথে নথিতে রয়েছে) এবং অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নথির অনুলিপি এবং পাসপোর্টের অনুলিপি সংযুক্ত করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

মনোযোগ!

শেষ করার সময়, আপনাকে অবশ্যই সমস্ত ব্যক্তিগত তথ্য এবং পক্ষগুলির বিবরণ সাবধানে পরীক্ষা করতে হবে।

চুক্তিতে ভাড়ার পুরো পরিমাণ উল্লেখ করা ভালো, কারণ... ভাড়াটেরা ভাড়া দিতে অস্বীকার করলে, আদালত শুধুমাত্র চুক্তিতে উল্লিখিত তহবিল সংগ্রহ করবে।

এক্সটেনশন

যদি চুক্তিটি 11 মাসের জন্য সমাপ্ত হয়, তবে এটি বাড়ানো যাবে না, তবে এই সময়ের মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে, সবকিছু উভয় পক্ষের জন্য উপযুক্ত হলে একটি নতুন সিদ্ধান্ত নেওয়া যেতে পারে।

যদি চুক্তিটি দীর্ঘ সময়ের জন্য সমাপ্ত হয় তবে একটি অতিরিক্ত বর্ধিত চুক্তি সমাপ্ত করা যেতে পারে। উদাহরণ স্বরূপ:

"নাগরিক (হিসেবে) (পুরো নাম) একদিকে "ঋণদাতা" হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে, এবং নাগরিক (গুলি) (পুরো নাম) এর পরে "ভাড়াটে" হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে, অন্যদিকে, এই সংযোজনটি শেষ করেছে আবাসিক ভাড়ার চুক্তি (চুক্তির নম্বর এবং তারিখ) নিম্নরূপ: 1. ইজারাদাতা এবং ভাড়াটিয়া চুক্তির মেয়াদ (তারিখ) থেকে (তারিখ) পর্যন্ত বাড়ানোর জন্য সম্মত হয়েছেন৷

অতিরিক্ত চুক্তির পরে, পক্ষগুলির সম্পূর্ণ বিবরণ অবশ্যই নির্দেশিত হতে হবে, যা মূলত নির্দেশিত ছিল।

আপনি চুক্তিতে একটি স্বয়ংক্রিয় পুনর্নবীকরণ ধারা যোগ করতে পারেন। স্বয়ংক্রিয় পুনর্নবীকরণ ধারা প্রাথমিকভাবে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে, অথবা এটি একটি অতিরিক্ত চুক্তিতে যোগ করা যেতে পারে।

চুক্তির স্বয়ংক্রিয় পুনর্নবীকরণের অতিরিক্ত ধারার পাঠ্যটি এইরকম দেখাচ্ছে:

"যদি এই চুক্তি শেষ হওয়ার এক মাস আগে, কোন পক্ষই এটি বাতিল করার ইচ্ছা প্রকাশ করে না, তবে চুক্তিটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে এক ক্যালেন্ডার বছরের সময়ের জন্য বাড়ানো হয়।"

স্বল্পমেয়াদী অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া চুক্তিতে একটি স্বয়ংক্রিয় পুনর্নবীকরণ ধারা অন্তর্ভুক্ত করা উচিত নয়।

একটি আবাসিক ইজারা চুক্তির রাষ্ট্র নিবন্ধন

একটি আবাসিক ইজারা চুক্তির নিবন্ধন স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এবং কর অফিসের সাথে করা যেতে পারে। আপনার বসবাসের জায়গায় আপনাকে অবশ্যই এই কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

নিবন্ধন করতে, আপনাকে অবশ্যই আপনার সাথে নিম্নলিখিত নথিগুলি আনতে হবে:

• পাসপোর্ট;
• মালিকানা নিশ্চিতকারী অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মূল নথি;
• সমস্ত অ্যাপ্লিকেশনের সাথে চুক্তি;
• এই সমস্ত নথির কপি।