Béreljen házat Pattayában közvetítők és túlfizetések nélkül - ezt választják a tapasztalt turisták. Hogyan béreljünk lakást Pattayán, miután leszálltunk a buszról Béreljen lakást Thaiföldön, Pattayán egy hónapra
A munkához kötött emberek előre megtervezik a nyaralásukat. Pontosan tudják, hány napot vagy hetet kell a tenger vagy az óceán partján tölteniük, és egyértelműen kézben tartják a kiadásaikat. Ritka turista kibír egy többórás repülést, maximum egy órát átszállással, nem is beszélve a csomagok feladásáról, hogy egy 3 csillagosnál alacsonyabb besorolású szállodába kerüljön.
Társasház Pattayán, ahol olcsón bérelhet lakást
Manapság a legtöbb turista, különösen azok, akik gyermekeiket nyaralni viszik, igyekeznek a szállodától külön szállást választani. És ennek kétségtelen előnyei vannak. Például, ha szállodai szoba helyett társasházi lakást bérel. Ez a háztípus tágassága és kényelme miatt egyre népszerűbb. A hálószobák számától függetlenül egy több fős család is könnyedén elfér itt.
A pattayai lakásbérlésnek előnyei és hátrányai is vannak. Továbbra sem világos azonban, hogy minek tudható be a bérleti díj fizetése. Ha például három hónapra lakhatást fizet, a bérlőnek pontosan ugyanannyit kell fizetnie kaucióként. Természetesen távozáskor visszakapják, de mi van akkor, ha a kezdeti összeg csak arra a három hónapra elegendő.
Egy olcsó lakás belseje Pattayában
Alapvetően a társasházi infrastruktúra igényli az autók és motorok parkolását a lakópark területén. A társasházi lakók egy része egyébként inkább a parkolón keresztül megy be a házba. Ez a lehetőség biztosított. A bérlők rendelkezésére áll még egy mosókonyha, amely a földszinten található, valamint szórakozóhelyek éttermek, kávézók vagy bárok formájában.
Egy uszoda, amely általában a társasház tetején található, és egy edzőterem. A társasházi infrastruktúra azonban még jobban bővíthető, és nem csak SPA szalonokat és közlekedési kölcsönzést foglalhat magában (mindenhol más), hanem sokkal többet is. 
Általában az árkategóriától függ. Ha hosszú távra bérel egy lakást Pattayán, például áttelel, akkor érdemes figyelembe venni minden igényt a kényelmes thaiföldi nyaraláshoz. Például a festészethez vagy az irodalomhoz kötődő kreatív emberek, vagy egyszerűen csak azok, akik értékelik a megnövekedett kényelmet, megengedhetik maguknak, hogy garzonlakásokat vagy drága bútorokkal berendezett lakásokat béreljenek. A hosszú távú bérlet esetén egyébként a tulajdonos engedményeket tehet pár ezer baht árcsökkentéssel.
Olvassa el is
Pattayai ingatlan
A következő paraméterek is előnynek tekinthetők:
Először is lehetőség nyílik arra, hogy közelről, viszonylag kevés pénzért megismerjük az ország helyi színvilágát.
Másodszor, ez egy költségvetési lehetőség két-három hetes vagy hosszabb állandó tartózkodásra, mert ha a nyaralást egy hétre tervezik, akkor jövedelmezőbb lesz a szállodában maradni.
Egy szoba belső kialakítása a négycsillagos LK Legend szállodában
Harmadrészt ez a társasházak óriási választéka, hiszen az elmúlt években évről évre csak nő a bérlakáspiac. Minimális angoltudás is elegendő - a helyi lakosok maguk is nehezen értik meg, és gyakran gesztusokkal kell magyarázniuk magukat. Aztán nem szabad elfelejtenünk, hogy Pattayán vannak drága és olcsó területek is.
A magánszektorral ellentétben Pattayában vannak olyan területek, ahol egyáltalán nem léteznek házak, vagy megfizethetetlenül drágák.
Vagy hosszú időre is lefoglalhatók. Amint azt a gyakorlat mutatja, társasházak mindenhol elérhetőek, talán Kelet-Pattaya ritka területeit kivéve. Harmadszor, Pattayában a legtöbb társasházban van konyha vagy tűzhely a főzéshez, és ez jelentősen csökkenti az éttermekbe vagy kávézókba járás költségeit.
Negyedszer, az ablakból a kilátás gyakran a tengerpartra nyílik, és egyesek számára ez nagyon fontos. 
Ha az ablakok a másik oldalra néznek, és nem látszik a tenger, akkor láthatjuk a növényzetet, ami szintén nem rossz.
A pattayai lakásbérlés hátrányai
Az önálló lakásbérlés fő hátránya talán az a tény, hogy a helyi lakosok rendkívül ódzkodnak attól, hogy egy hónapnál rövidebb időre béreljenek lakást. Vannak kivételek, de ehhez keményen kell próbálkozni. A hátrányok általában kizárólag egyéniek.
Például, ha a tulajdonosok károsnak bizonyulnak, vagy maga az épület elöregedett, vagy a klíma meghibásodott, és ezt elhallgatták, vagy más apróbb, de nagymértékben romboló árnyalatok vannak.
Rendkívül nehéz megállapodni abban, hogy szeretett házi kedvencével lakást béreljen Pattayán. Nehéz, mert a törvény szerint a legtöbb thaiföldi társasházban tilos macskát és kutyát tartani, annak ellenére, hogy az utcákon van egy helyi állatkert, amelyben még gyíkok is vannak.
A társasház külső és tereprendezése
Ha azonban a macska vagy a kutya nyugodt és érvényesül a karizma, akkor a tulajdonosok megengedhetik, hogy egy kisállatot tartsanak bérelt lakásban, még akkor is, ha az valami egzotikus gyík vagy hörcsög formájában. De ha a tulajdonosnak van egy nagy kutyája, amely időnként hangot ad, és sétáltatni kell, akkor házat kell bérelnie, ami további költségekkel jár.
Olvassa el is
Olcsó apartmanok Pattayán
További hátrányt jelentenek a szomszédok, akik a pattayai társasházban laknak. Itt csak két lehetőség van. Vagy barátkozz és pihenj együtt, vagy ne legyél barátok, és csendben viseld el őket arra az időszakra, amelyre jöttek. Minden hátrány ellenére megéri a kilátás a tenger partjára vagy a helyi természetre.
Pattaya társasházak
Az Atlantis Condo Resort a társasházak egyik olcsó osztálya, ahol a havi bérleti díj nem lesz olyan drága, mint a házak más drága területeken. Ezen kívül van egy fejlett belső infrastruktúra, köztük bárok, éttermek és kávézók, vízesésekkel, lagúnákkal és más gyönyörű dolgokkal tarkítva, amelyek kényelmet és egzotikumot teremtenek. Az ár megfelel a minőségnek.
Annak ellenére, hogy nem ez a legnagyobb társasház Pattayában, kellemes benne lenni. Ráadásul képet ad arról, hogy a társasházfejlesztők mit kínálnak a jövőben. Először is ez a víz. Hamarosan Pattaya szinte minden társasházában találkozni fognak hidakkal és mesterséges gyeppel kevert vízi utak tisztások formájában. Az Atlantis Condo Resort egyébként nem a legdrágább társasház. Jelenleg hasonló projektek egész hálózata épül Pattayán.
A pattayai Atlantis Condo Resort építészete
Ennek a társasháznak az udvarán belül van egy hatalmas hajó, és remélhetőleg hamarosan megszűnik dekoráció, és hasznos funkciót fog betölteni. Például emberek szállítása. Egyébként egy külön hálószobás, 40 négyzetméternél kisebb területű lakás bérlése havi 18 000 baht-tól kezdődik, ami körülbelül havi 500 euró. Ha szerencséd van, kevesebbet. Egy lakást általában nem adnak ki három hónapnál rövidebb időre. Ezenkívül bejelentkezéskor három havi bérleti díjnak megfelelő biztosítási díjat kell fizetni. Ezt az összeget a kilakoltatás után visszajárják a tulajdonosnak.
Lehetőség egy lakás belsejébe egy olcsó társasházban
Egyébként egyes társasházakban a takarítási szolgáltatást nem tartalmazza a pattayai társasház bérleti díja, így Önnek kell kitakarítania.
Thaiföld az egyik legegzotikusabb úti cél honfitársaink számára, az örök nyár országa, ahol meleg van, gyümölcsök, virágok tengere és gyönyörű természet. A fő plusz a meglehetősen alacsony árak az országban való tartózkodáshoz, az egyetlen mínusz a hosszú és drága repülés.
További plusz az éghajlat: télen, amikor hó és hideg van, Thaiföldön süt a nap. Mindezek a tényezők befolyásolták az ingatlanok iránti keresletet, így sokan jönnek ide télire. Általában egy hónapig, ritkábban hosszabb ideig.
Siam legnépszerűbb üdülőhelye Pattaya, ahol minden megtalálható a csodálatos nyaraláshoz és a kényelmes élethez:
- színes természet;
- gyümölcstenger;
- elfogadható árak bérbeadás esetén;
- fejlett infrastruktúra;
- szórakozás minden ízlésnek és pénztárcának megfelelő.
A nyaraláson túlmenően az emberek leváltás (hosszú távú tartózkodás, egy hónaptól több hónapig) céljából jönnek Sziámba. Amikor Pattayán lakhelyet választ, előre meg kell gondolnia, hogy meddig fog itt lakni, és mi legyen az otthona közelében.
A lakás kiválasztása előtt azt is meg kell értenie, hogy az országban két évszak van:
- száraz;
- esős.
A száraz évszak novembertől márciusig tart, ezalatt minimális csapadék esik, de a turisták száma maximális. A főszezon egész januárban, valamint az újév és a karácsonyi ünnepek alatt tart.
Az esős évszak áprilistól októberig tart, ezekben a hónapokban gyakran, néha hosszan esik az eső. Ezenkívül, mielőtt nyaralni indulna, tájékozódjon arról, hogy milyen területek vannak, és miben különböznek egymástól.
Mely területek vannak Pattayán?
A lakhatási költségek Pattayában nagymértékben függenek a területtől.
Általában a város több részre osztható: 
- Észak-Pattaya;
- Pattaya Központ;
- Pratamnak domb (Pratamnak);
- Dél-Pattaya (Jomtien).
A legelitebb területet tekintik Észak-Pattaya, itt vannak a régió legjobb strandjai és számos rangos lakókomplexum.
Ezen a környéken a legjobb társasházi lakást keresni, melynek többsége tengerre néző.
A legaktívabb és legnépszerűbb terület lesz Közép-Pattaya. A régió kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet, számos szállodával, bevásárlóközponttal, szórakoztató komplexummal, étteremmel, bárral stb.
Egy másik népszerű terület Pratumnak hegy(Pratamnak kerület), amely a Jomtien strand és a központi terület között található.
Ez a terület meglehetősen fejlett infrastruktúrával rendelkezik társasházakban vagy villákban, és sok van itt.
A régió előnyei közül kiemelendő a jó minőségű strandok és a gazdag növényzet, a hátrányok közül pedig a térség bűnözői hírneve.
Egy másik turisztikai régió Pattayától délre, amelyet a területnek is neveznek Jomtien. Ez a város legnagyobb régiója, amely fejlett infrastruktúrával is büszkélkedhet, de itt nyugodtabb lesz a légkör, kevés a turista, az éttermekben is könnyen lehet szabad helyet találni.
Jomtien környéke vonzza a vízi sportok szerelmeseit, és hosszú strandjairól is ismert.
Melyek a főbb kérdések, amelyeket meg kell kérdezni, ha lakást bérelnek Pattayán
Mielőtt bérelne egy lakást, mindenképpen kérdezze meg, hogy ennek vagy annak az opciónak az ára pontosan mit tartalmaz, és mi az, amiért még külön kell fizetnie. A legtöbb esetben a rezsi, a kábel és az internet nincs benne az árban.
Azt is tudnia kell, hogy ki fizeti a közvetítő szolgáltatásait, ha ilyet vesz.
Nagyon gyakran előfordulhat, hogy kauciót kérnek, amelynek összege megegyezik egy havi szállás költségével, ezt a kauciót visszakapja az ügyfél.
Hogyan és hol keressünk szállást Pattayán?
A lakhatási lehetőségek keresésének többféle módja van:
- találjon magának megfelelő lehetőséget az internetes portálokon;
- vegye igénybe ingatlanügynök szolgáltatásait, vagy keressen önállóan lakást az országban;
- barátok ajánlották.
Módszer, amikor megtalálja a megfelelő lehetőséget barátokon keresztül- természetesen a legegyszerűbb. Nem tény, hogy ez a lakáskeresési módszer lesz a legolcsóbb, de sokszor a legmegbízhatóbb, hiszen valaki élt már itt, tudja, mire számíthat, és a biztonság garantált. 
Használja ingatlanügynök szolgáltatásait Nagyon egyszerű, csak írjon be egy bizonyos kifejezést a keresőbe, és sok lehetőséget talál.
Ennek megfelelően helyben is lehet ingatlanost találni, miután Pattayába érkezett, és egy-két napra szállodát bérel, helyi cégeknél fog ingatlanost keresni.
Hasonló módon lehet találja meg a saját lakását vidéken bejössz egy pár napra egy szállodába, és addig keress egy neked megfelelő lehetőséget.
Internetes portálok- a legegyszerűbb és legnépszerűbb módja. Manapság nagyon sok webhely kínál sokféle lehetőséget apartmanokhoz és villákhoz egyaránt, ezért ki kell választania a kívánt lehetőséget, és le kell foglalnia.
Szállás is foglalható az oldalon, amely a világon az egyik legnépszerűbb szálloda- vagy apartmanfoglalás minden országban. Foglalás előtt érdemes tájékozódnia, hogy egy adott oldal mennyire megbízható.
Szerezzen utazási egészségbiztosítást
Szállástípusok Pattayán
Mielőtt lakást keres, el kell döntenie, mi a megfelelő az Ön számára.
Számos főbb szálláslehetőség van Pattayán:
- társasház és lakások;
- villák;
- vendégházak és szállodák.
Társasház- szokatlan szó számunkra, az ilyen házakat gyakran egyszerűen „társasháznak” nevezik. A társasház garzonlakásokat (leggyakrabban egyszobás, ritkábban kétszobás) tartalmazó bérház. A területen úszómedence, edzőterem edzőgépekkel, üzletek és még sok más található.
Az ilyen házak minden apartmanja fel van szerelve mindennel, ami az élethez szükséges:
A társasház ideális választás a nyaralás eltöltéséhez, a komplexum mindig gyalogosan elérhető minden szükséges infrastruktúrától: üzletek, bárok, tenger stb.
Apartmanok- ez lényegében ugyanaz, de lehet, hogy nincs uszoda a területen, nem változatos a közeli infrastruktúra, nincs minden szükséges felszerelés, bútor stb.
A vendégházak kis szobák, minimális felszereltséggel:
- minimális bútorkészlettel vagy anélkül;
- nincs klíma vagy ventilátor.
Tudnia kell azonban, hogy minden szabály alól vannak kivételek, és itt is találhat egy nagyon jó lehetőséget, amely úgy néz ki, mint egy olcsó, de nagyon ügyes szálloda.
Villa- ez egy magánház, ahol maga él, és nincsenek szomszédai. Egy villa bérlése egy hónapra meglehetősen problémás, de ha van ilyen igény, akkor ezt előre meg kell tennie.
Szállodák Pattaya minden ízléshez és pénztárcához kínál valamit, de ez a lehetőség jobban megfelel egy hetes nyaraláshoz, mint egy hónapos tartózkodáshoz.
Lakásbérlés költségei Pattayában
A pattayai lakhatás költségeit számos tényező befolyásolja: 
- bérleti feltételek;
- terület;
- a lakhatás minősége.
Sokan, amikor Pattayában választanak lakást, barátokat találnak, akikkel megváltoztatják egymást a választott lakhatási lehetőségben.
Például egyesek egy hónapig éltek, aztán mások stb. Ez az egyszerű rendszer segít megtakarítani meglehetősen sok pénzt, mert minél tovább tart, annál olcsóbb.
A második szabály azt mondja, hogy minél korábban, annál olcsóbb, ezért pár hónappal korábban foglalja le a kívánt opciót.
A ház kiválasztásakor nem csak a költségekre kell figyelni, mert az olcsó nem mindig jó.
Például talál egy nagyon olcsó lakást, de nagyon távol lesz a központtól és a tengertől, így minden nap pénzt kell költenie utazásra, és a végén még drágább lesz, mint egy apartman a tenger mellett.
Egy jó lakás kezdeti költsége 8500 baht. átlagköltség 11000-12000 baht, ezek az opciók megfelelnek az európai követelményeknek. A végső költség az évszaktól függ. A rezsit általában nem tartalmazzák az ár.
Az észak-pattayai társasházban lévő stúdió apartman kikiáltási ára: 25000 baht havonta.
Nyáron Pattaya központi részén bérelhet lakást 9000 baht, a téli hónapokban az ár elérheti 14000-16000 baht .
Pratumnak környékén egy kis polgári ház bérelhető 30000 baht havonta, a téli hónapokban pedig nehéz olcsóbban jó lakást találni új épületben 25000 baht .
A Jomtien körzetben egy apartman található 6000 baht, azonban ez inkább kivétel a szabály alól, és kb 10000 baht havonta.
Thaiföld egyik legolcsóbb szálláslehetősége a vendégházak. A vendégház kezdeti költsége egy hónapra tól 2000 baht, tisztességesebb lehetőségek vagy a központban találhatók kb 8000 baht havonta.
A villa bérlésének kezdeti költsége havonta: 2000 baht, azonban meg kell értenie, milyen feltételeket kap ezen az áron. A havi bérleti díj elérheti 100 000 baht havonta.
Ez a bejegyzés a kategóriából származik. Pontosabban azoknak, akik egyedül utaznak vagy repülnek Thaiföldre, rosszul tájékozódnak a városban, nincsenek itt jó barátaik, de szeretnének egy egyszerű olcsó szállást bérelni Pattayán pár napra vagy egy-két hétre anélkül idő és pénz pazarlása. Vagy például azok, akik készen állnak arra, hogy spártaiként éljenek az első hónapban, hogy ezalatt hosszabb időre kényelmesebb, de olcsóbb otthont találjanak.
Általánosságban elmondható, hogy az irányelv a gazdaságosságra vonatkozik. Vegyük a „költségvetési” szintet napi 600 bahtig, havi 7-8 ezer bahtig. Inkább kis panziókról beszélünk, nem társasházakról vagy főleg .
Szállást keres Pattayán, autóbusz-állomásokról tompítva
Tegyük fel, hogy a Suvarnabhumi repülőtérről rendszeresen érkezett Pattayábabusz 130 baht. Elvitték a végső állomásra, és azt mondták, hogy mindenki mással együtt rázd ki magad. Ne essen pánikba! Ez azt jelenti, hogy vagy az északi vagy a déli buszpályaudvaron tartózkodik.
Az első esetben a földrajzi koordináták szerint itt van: 12.949693, 100.903493.
Nevezetesen: North Street, vagy Pattaya Nua, közel a Sukhumvit autópálya kereszteződéséhez. Evezhet az északon a Thai-öböl felé – csak hagyja el az állomást, és forduljon jobbra, miközben útközben figyeli a Szoba bérelhető táblákat. Azt tanácsolom, hogy csavarja be magát szajkókba és gyapjúzza őket - ott, a főutcák függelékében általában a legolcsóbb vendégházak találhatók.
Ha sárga Foodmart üzletet lát a busz kijáratánál, akkor a Déli buszpályaudvaron van.
Koordináták: 12.905406, 100.869410
Miután elhagytam a buszpályaudvart, balra tapostam, egy percet sétáltam egyenes vonalban, és egy forgalmas kereszteződésben, ahol lámpás és hatalmas képernyő van, ismét balra fordulok. Így a hosszú Thepprasit utcában találhatja magát – ez a fenti térképen is látszik. Egyenesen megyünk, távolodunk az öböltől, és megközelítjük a Sukhumvit autópályát. A séma ugyanaz: megnézzük a táblákat, felmegyünk és megkérdezzük a recepcióstól, mit tölthetünk ma pár éjszakát az alamizsnában.
Valaki megkérdezi, miért nem ajánlom, hogy átkeljünk a Thappraya utcán, és ott próbáljunk szerencsét. Elméletileg lehetséges, de minél közelebb van a tengerhez, annál drágább a lakhatás, és a Tepprasit környékén sokkal nagyobb eséllyel lehet olcsó szállást találni. A buszpályaudvarral szemben az út túloldalán található a turisták számára alaposan adaptált Pratamnak negyed, amely az ingatlanárakat tekintve az egyik legdrágább Pattayán. Én személy szerint nem hallottam havi 10 ezer baht alatti ajánlatokról. És még ez a költség a Pratamnak számára is nagyon megfizethető.
Olcsó apartmanok Pattaya központjában és déli részén
Ha egy minibusz hozott Pattayára Bangkokból, Hua Hinből vagy más szomszédos városokból, akkor általában a South Street (Pattaya Tai) területére tesznek le. Olcsó szállást találni ott olyan egyszerű, mint körtét pucolni. Ez a terület viszonylag távol van a tengertől, de mindig zajos és zsúfolt, ami rengeteg olcsó lakhatási ajánlatot ad. A déli és központi utcák (Pattaya Klang) azok a területek Pattaya és Sukhumvit között, ahol a legnagyobb a valószínűsége annak, hogy azonnal találnak egy olcsó vendégházat.
Napi 400 baht-tól, havi 6 ezertől lehet szobákat találni. Ezek kicsik, de egy személyre vagy pár teljesen normális méretű stúdióra, panziókban vagy apartmanokban, zuhanyzóval, alapvető különbséget nem látok. Legalább lesz ventilátor, néha havi 6 ezer bahtért bérelhet lakást légkondicionálóval. Ágy, asztal, szék, gardrób, hűtőszekrény, TV - különféle kombinációkban ez a költségvetési stúdiók tipikus bútorfelszerelése.
Különösen azért szeretem a thaiföldieket, mert a szobák általában tiszták, rendezettek, friss ágyneműk stb. Borzalommal emlékszem néhány olcsó szállodára Pekingben, például a kontraszt miatt - sárga-szürke lepedők lyukakkal, dohosság, a szobákat alig takarítják. Az ára egyébként 40 dollár éjszakánként.
Természetesen az olcsó vendégházakban nincs úszómedence vagy biztonság. Utóbbit gyakran a boltot üzemeltető és abban is élő thai család tagjai váltják fel.
Mindazonáltal egész Pattaya, a város abszolút minden része tele van olcsó szálláskínálattal, kis panziókban és apartmanokban. Jomtien, Naklua, North Center, Zasukhumvitye – bárhol is találja magát a Sin Cityben, mindenütt sok tábla látható: "Szoba bérelhető napi 300 - 400 - 500 bahtért". A havi bérleti díjak megfelelőek. És egy fontos előny: sok olcsó vendégház egy hónapra vagy annál hosszabb időre történő bejelentkezéskor nem igényel 1-2 havi kauciót, mint általában a társasházakban. A tapasztalt farangok tudják, milyen ritka siker a letét visszaszerzése.
A lényeg az, hogy legalább egy minimális kifejezéskészlet legyen angolul, és ne essen pánikba, ne vesszen el, hanem nyugodtan sétáljon lakást keresni Pattayán. Biztos lehet benne, hogy még a turisztikai főszezonban is, Isten tudja, milyen nehéz megtalálni.
Egy uszodával és egyéb infrastruktúrával ellátott társasház drágább, mint a vendégházak.
A fent bemutatott összes információt többször személyesen ellenőriztük, és a barátok tapasztalatai támasztják alá. És még egy jó hír: az ingatlanárak és minden más Thaiföldön nagyon lassan nőnek. Ez a cikk legalább néhány évig releváns lesz. Valószínűleg sokkal hosszabb ideig.
Végül Thaiföldön, ha meglehetősen lakott városokról beszélünk, a költségvetési ideiglenes lakhatást egyáltalán nem nehéz megtalálni. Például Hua Hinről beszélünk,, Chiang Mai, Trate, Lopburi stb. Még a szerény határ menti városban, Aranyaprathetben is, ha a határfutás után hirtelen lekésed a határról induló utolsó buszt, 250 bahtért tiszta gesztust találhatsz - ismétlem, saját tapasztalatból.
BAN BEN ezzel konkrétabb - az ottani város sajátosan zónázott: hosszan lehet végigtaposni néhány ipari épületet, és csak néhány kilométer múlva jelennek meg turisztikai infrastruktúrával rendelkező lakóépületek. A thaiföldi szigeteknek is megvannak a maguk sajátosságai: az ottani emberek általában a strandok köré csoportosuló kis falvakban élnek. Ami azonban nem akadályozott meg bennünket lakjon egy szép, tiszta szobában egy egész hónapig mindössze 100 dollárért. Sőt, január végén költöztünk...
Sukhumvit autópálya. A legolcsóbb szobák rejtőznek mögötte, de nem mindenki szeret ott lakni.
Néhány szó az elvekről
Már előre látom a felháborodott megjegyzéseket a „szegénység ellenzőitől”. Például, ha nincs pénz, üljenek otthon az emberek, és ne csilingeljék a filléreiket a thaiföldi boltok előtt. De a helyzetek különbözőek, és biztosíthatom, sznob szkeptikus: kevés pénzért utazni sokkal hasznosabb és érdekesebb lehet, mint egy metropoliszban, kis fizetésből, az „otthon-munka” körben forogva eltölteni az életét. Az igazi utazás jobbá és boldogabbá teszi az embereket, és a boldog emberek megoszthatják boldogságukat másokkal.
Tehát nem félek továbbra is megosztani tapasztalataimat az ázsiai utazás legolcsóbb módjairól, mert... Őszintén támogatom az utazást és a boldogságot. Ez azonban nem jelenti azt, hogy makacsul hallgatok a „nagyfiúknak” szánt chipsekről.
Útjához sok sikert és átmeneti lakhatási kényelem kívánja, őszintén, elvhű utazásoktató Márta.
Az apartmanok bérlése Pattayában (Thaiföld) mindenkit érdekel, aki egyedül utazik Pattayába nyaralni.
Figyelembe véve a rubel-baht árfolyam jelenlegi állását, mindenki olcsón szeretne lakást bérelni Pattayán.
Elvileg korábban, a rubel bahtra zuhanása előtt senki sem volt a megtakarítás ellen, de most már azok, akik lakást bérelhettek Pattayán
30 000 bahtért 15 000 bahtért akarnak bérelni, akik 15 000 bahtért béreltek, 10 000 bahtig akarják teljesíteni az összeget.
Kifejezetten az Ön számára jártam körbe szeretett és szülőföldemet, a Pratumnak-i Cozy Beach-et, és összegyűjtöttem a legjövedelmezőbb lehetőségeket a Pattayai apartmanok bérlésére.
a környéken havi 5000 bahttól.
Olcsó apartmanok kiadó Pattayán – Pratumnak (Cozy Beach)
Pratumnak hátrányai, a Cozy Beach terület
Ugyanabban a házban megvették a felét, nagy felújítást végeztek - szintén alig egy hónapja és
most lent, az 1. emeleten van egy ingatlaniroda, a másodikon és a harmadikon pedig kiadó lakások.
Nem néztem meg az ottani lakásokat, de az ár érdekelt - csak havi 7000 baht + ingyenes internet.
itt az apartmanok havi 7000 baht-tól indulnak Wi-Fi-vel és klímával (nemrég változott az ár, 10000 volt)
A hirdetésből ítélve 24 órás biztonsági szolgálatot, tetőteraszt, új klímákat és Wi-Fi-t ígérnek.
Ha olcsó szállást keres Pattayában, nézze meg ezt a lehetőséget.
Naponta 500 bahtért bérelnek naponta.
Tovább sétálva a tenger felé egy kis gyümölcspiacot fog látni a jobb oldalon. Forduljon FROM
őt, balra. Látni fogja ezt a házat:
Ez a Casa Espana társasház.
Casa Espana társasház - a legjobb megoldás
A tényezők kombinációja alapján valószínűleg ez a legjobb olcsó lakás Cozy Beach-en a listámon.
Először is a Casa Espanának van egy úszómedencéje és egy tetőtéri medencéje(!!!), ahonnan gyönyörű kilátás nyílik.
olcsó lakhatás Pattayán (bérlőkép) A medence természetesen nem Isten tudja mi, hanem a kilátás!
Másodszor, ott bérelhetsz lakást havi 7000 baht-tól (szerintem manapság még lehet alkudni)
Ennyi pénzért csodálatos lakást bérelhet Pattayán - jó kilátással a tengerre, 100 méterre a strandtól.
A vendégek véleménye szerint egy másik plusz az, hogy csendes, jó a biztonság és általában otthon. A közelben van az általam említett gyümölcspiac.
egy csomó kávézó és minden egyéb szükséges infrastruktúra.
Most építkezés folyik a Casa Espana mellett, de véleményem szerint ez nem kritikus. A ház úgy van kialakítva, hogy a legtöbb lakás nem
építkezéstől szenvednek.
Nem rossz lakások. Bár a ház minden bizonnyal kopott, és nem az első frissesség.
Visszatérünk a gyümölcspiacra, és onnan felmegyünk a sikátorba.
Körülbelül 5 percet sétálunk, és a jobb oldalon meglátjuk a Royal Beach Condotelt
Szintén népszerű hely, ahol egyébként napi bérelhető apartmanok a Booking.com oldalon
Royal Beach Condotel – béreljen olcsó lakást Pattayán
Több barátunk lakott ott, és mindenki boldog volt.
A ház 10 emeletes. Nincs medence.
Az apartmanok olcsók és elég tágasak, konyhával, ami persze plusz.
A Royal Beach Condotel stúdiója havi 7000-8000 bahtba kerül, ha több hónapra béreljük.
1 szobás (szerintünk kétszobás lakás), 12.000-15.000-ért bérelhető ebben a társasházban, szerintem sikeresen alkudhat, tekintettel
turisták kiáramlása Pattayáról és szezonon kívül.
A Royal Beach Condotelről részletes cikket fogok írni fotókkal.
A földszinten van egy nagy parkoló, biztonsági, mosógépek mosásonként 20 bahtért.
Amint a képen is látható, egy hatalmas mangófa nő közvetlenül a ház mellett. Igen, a banán és a papaya még mindig mindenhol nő.
Soha nem fogom megszokni, hogy a gyümölcsöt egyenesen a fáról lehet leszedni!
A tenger 200-300 méterre található a Royal Beach Condotel épületétől. Vele szemben a Royal Cliff Hotel, a tenger felé vezető sávon a Montin Hotel található,
ahol írtam róla, és
Végezetül azt szeretném mondani, hogy ez biztosan nem minden lehetőség az olcsó lakhatásra a Pattaya - Cozy Beach környékén.
Van még több hasonló. És amikor Pattayában bérel lakást, ne feledje, hogy ugyanazon az áron,
Annyira eltérő állapotú és felújítású apartmanokat talál, hogy minden alkalommal megdöbbentem.
Vagyis ne rohanjon az első dologhoz, amit meglát, sétáljon, nézzen, adjon magának legalább 2-3 napot a keresésre.
Hogyan lehet önállóan bérelni lakást Pattayán ezekben a társasházakban?
Mindegyik lakásban közvetlenül a helyszínen bérelhet lakást, ügynökségek bevonása nélkül.
A lakás megtekintése és minden feltétel megbeszélése után - fizetés, rezsi költség, internet stb.
A szerződést átnézi, aláírja a lakás tulajdonosával vagy meghatalmazottjával,
hagyj letétet, ha van, ennyi.
Igen, a betétről. Az olcsó apartmanokban 15 000 bahtig a kaució általában megegyezik a lakhatás havi költségével.
Meg lehet alkudni.
Sajnálom a thaiokat is, az egykori orosz származású thai nőt, akinek ismerősei a Royal Beach Condotelben bérelnek lakást.
a lakó mindent kivett, a ventilátort is. Most a lakás tulajdonosa letétet vesz fel, és óvakodik az oroszoktól.
Ez nem szégyen, ugye?
Ne feledje, hogy ha megváltoztak a körülményei, meggondolta magát, és korábban szeretne távozni – akkor sem a többiek
senki nem téríti vissza a költséget, és természetesen a kauciót sem, és általában nem is köteles.
Tehát ne fizessen több hónapra előre, ne hagyjon kauciót egy hónapnál tovább. (Drágább lakások,
2 hónapig feltétel nélkül szedik. fogadalom)
Hogyan takaríthat meg pénzt egy szállodában vagy apartmanban nyaralás közben?
A Rumguru honlapján keresgélek. A 30 foglalási rendszerből származó szállodákra és apartmanokra vonatkozó abszolút összes kedvezményt tartalmazza, beleértve a foglalást is. Gyakran találok nagyon jövedelmező lehetőségeket, 30-80%-ot megtakaríthatok
Hogyan spóroljunk a biztosításon?
Külföldi biztosítás kötelező. Bármilyen időpont nagyon drága, és az egyetlen módja annak, hogy ne zsebből fizessen, az, ha előre választ egy biztosítást. Évek óta jelentkezünk a weboldalon, amely a legjobb biztosítási árakat kínálja, és a kiválasztás mellett a regisztráció pár percet vesz igénybe.
Remélem, ez az információ hasznos az Ön számára. Ha bármilyen kérdése van azzal kapcsolatban, hogyan találhat meg vagy tisztázhat valamit, ne habozzon feltenni a megjegyzésekben.
A ház, ahol laktam. Közvetlenül a tiszta tenger mellett található Pattaya déli részén, 4 szoba, úszómedence, hosszú távon körülbelül 45 ezer bahtba került. Bővebben róla
Béreljen lakást Pattayán 10-20 ezer baht/hó áron lehetséges. Ez a hosszú távú bérlés átlagos költsége (6 hónaptól). Lehet találni még olcsóbban is, de ami olcsóbb, az teljesen amatőr lesz. Megtalálhatod drágábban is. 1 hónapra a költség drágább lesz.
Ház Pattaya külvárosában, a tengerhez közel vagy akár annak közelében, ahol lehet úszni (ellentétben Pattayával) 30-60 ezer baht/hó.
Béreljen villát Pattayában költségek 100-150 ezer baht havonta.
További fizetések: kaució, rezsi
Thaiföldön bérléskor 1 vagy 2 hónapos tartózkodásra (a bérleti időszaktól függően) kauciót szokás fizetni. A bérlet végén a kauciót adják, de nekem személy szerint ez mindig késéssel történt.
A közüzemi szolgáltatások Thaiföldön drágábbak, mint Oroszországban, különösen az áram és különösen a légkondicionáló mérő. A 2 szobás lakásomban a rezsiszámlám körülbelül 100 dollár volt havonta.
Hol kell lakni Pattayán: területek
A pattayai lakhatás fő jellemzője az elhelyezkedése. Először azt a területet kell választanod, ahol élsz. Lássuk, milyen területek vannak itt.
Közép-Pattaya.
Ez a legcsomagoltabb turista hely, elég zajos, sok a turista, koszos a tenger. De minden van: üzletek, kávézók, éjszakai élet stb.
Pratamnak
Szintén a központban és szintén a közelben van minden, de több „hosszú életű” él itt. A tenger is rossz.
Jomten
A tenger itt már kellemesebb, bár szintén koszos. Sok külföldi bérel itt lakást hosszú távú tartózkodásra. De ahhoz, hogy a központba juss, tuk-tuk (20 baht) vagy kerékpár (bérleti díj kb. 3 ezer baht/hó) kell.
Észak-Pattaya
Északi külterület, piszkos tengerrel. A lakásárak alacsonyabbak, mint a felsorolt területeken.
Najomtien és Dél-Pattaya
Valahol az Ambassador Hotel környékén kezdődik Pattaya déli külvárosa, ahol éltem. Csend van itt, egy szép, tiszta tenger partján lehet élni, teljes csendben madárcsicsergésre ébredve. Itt átlagosan 40 ezer bahtért bérelhetsz medencés házat vagy 20 ezer bahtért társasházat (az árak nagyon hozzávetőlegesek, minden az ingatlan minőségétől függ). A központba innen fehér tuk-tukokkal lehet bejutni (megkerülik Sukhumvitot) vagy biciklivel. Nekem személy szerint nagyon kényelmes volt itt lakni, de a bulizók nem biztos, hogy értékelik a távolságot a Központtól.
Hogyan találhat önállóan kiadó lakást Pattayán
Keressen lakást ügynökségeken és hirdetéseken keresztül
Három módja van. A legegyszerűbb, valamivel drágább, de megbízható megoldás csak 1 hónapos vagy annál rövidebb tartózkodás esetén releváns.
Megbízható és gyors bérlés 1 hónapra vagy kevesebbre: A helyi lakosok véleménye, ár, terület és fényképei alapján találunk egy lehetőséget:
Vagy egy szállodakeresőn keresztül, amely akár 30 napra is kínál lakásokat és apartmanokat:
Ingatlanközvetítő iroda. Ha 1 hónapos vagy hosszabb ideig szeretne maradni, vagy olcsóbban szeretne, és van ideje keresgélni, akkor előre is kereshet lakást az ingatlanügynökségek weboldalain. A legfontosabb dolog az, hogy megértse, milyen területen szeretne élni, ha előzetesen olvassa el itt
A bérleti hirdetések kereshetők azokon a webhelyeken, amelyeken a Google-n (Yandex) keresztül keresünk a „bérlés stúdió Pattayában” vagy „bérleti lakás Pattayában”, valamint a VKontakte csoportokban, ahol pattayai lakosok gyűlnek össze - mellesleg meglehetősen hatékony lehetőség, valamint magán Pattayán közvetítőkön keresztül – irodáik mindenhol megtalálhatók Pattaya központjában és Jomtienben.
A lényeg az, hogy ne adjunk pénzt a csalóknak, amelyek sajnos léteznek. Ennek érdekében minden előleg fizetése előtt ellenőrizzük a személyazonosságot (vagy céget). Célszerű élő értékeléseket keresni, és megbizonyosodni arról, hogy ez a cég (vagy személy) már régóta létezik és valódi.
A legtöbb angolul beszélő közvetítő jutalékot vesz fel attól, aki lakást bérel (bár az orosz közvetítők jutalékot vehetnek fel a bérlőktől - orosz hagyományaink szerint - ezt a pontot a keresés elején tisztázzuk).
Csoportosan is gyakran megjelennek kaució ellenében hosszú időre bérelt lakások továbbbérlésére vonatkozó hirdetések. A kauciót általában 2 havi bérleti díj összegében veszik fel, így ha a bérlő korai elköltözése esetén igyekszik cserét keresni a kaució visszafizetése érdekében.
Ennek a módszernek a fő hátránya, hogy ha az interneten keresztül választunk társasházat vagy házat, akkor sem halljuk, milyen kakasok kukorékolnak reggelente az ablakok alatt, vagy milyen karaoke létesítmény található a közelben... Természetesen ki lehet próbálni hogy mindezt tisztázzuk az ügynökökkel, de van más mód is.
Hogyan találhat szállást Pattayán a helyszínen
És a harmadik út: helyben lakáskeresés. Ehhez Pattayára kell jönnie, 2-3 napot szállodában kell töltenie (ennyi időbe telik általában, hogy egyedül találjon lakást), és önállóan találjon lakást vagy házat.
Ez a módszer nem túl jó a főszezonban és a rövid távú bérléseknél (december-február) – sok jó lehetőség már foglalt lehet. És a költség ebben az esetben magasabb lesz.
Ehhez 2-3 napra előre szállodát keresünk és foglalunk itt (az Ön által választott területen):
Megérkezünk Pattayába, bejelentkezünk egy szállodába, és sétálunk a környéken. Persze biciklivel kényelmesebb lesz ezt megtenni, de sétálni is lehet. Kiválasztjuk azokat a társasházakat, amelyek érdeklik Önt, menjen be, kérdezze meg, van-e bérleti díja, nézze meg és döntse el.
Jelentősen leegyszerűsítheti ezt a módszert, ha felveszi a kapcsolatot egy ingatlanossal, aki a helyszínen segít megtalálni a lehetőséget, megtekintéssel az Ön által választott területen (és esetleg javasol egy teljesen mást, ami neked is tetszeni fog).
Hogyan találhat megbízható ingatlanost Thaiföldön
Egy ilyen ember pontos nevét sajnos nem írom ide, mert az ingatlanos egy nem állandó munka, és sokan átmennek rajta, még megbízhatóak is. Mindenki, akit ismertem, már nem dolgozik ingatlanosként. Önnek magának kell ingatlanügynököt vagy ingatlanügynökséget találnia a Google-on keresztül – az ügynökségek webhelyein vagy csoportosan, vagy közvetlenül Pattaya utcáin, azon a helyen, ahol érkezéskor letelepedik. Közép-Pattayában, Pratumnakban és Jomtienben sok ingatlaniroda működik.
Gyors és hatékony keresést és kellemes tartózkodást kívánok Pattayán, aminek egy részét nagyon szeretem.
További hasznos bejegyzések a blogomon:
c) Olga Salii. Anyag másolása.
Értékelheti ezt a cikket: