______ "___"__________201__

Gr. (NAMA LENGKAP.) ___________________,

selanjutnya disebut sebagai “Prapaskah”, di satu sisi dan

gr. (NAMA LENGKAP.) __________________________________________________________________,

selanjutnya disebut sebagai “Penyewa”, sebaliknya, telah menandatangani perjanjian sewa ini sebagai berikut:

1. SUBJEK PERJANJIAN SEWA

1.1. Tuan Tanah mengalihkan kepada Penyewa dan orang-orang yang tinggal bersamanya secara permanen:

1)___________________________________________________________

2)___________________________________________________________

3)___________________________________________________________

4)___________________________________________________________

tempat tinggal yang terletak di:

_____________________________________________________________________________,

terdiri dari ______ kamar, luas total - _______ sq.m, ruang tamu - ________ sq.m, dapur - ________ sq.m

1.2. Ketersediaan telepon: telp. TIDAK. _____________________________.

1.3. Cacat pada tempat tinggal pada saat pemindahan ditunjukkan dalam Lampiran No. 1 perjanjian sewa - Undang-Undang Pengalihan, yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari perjanjian sewa ini.

1.4. Tempat tinggal milik (nama lengkap) ____________________________________________________________

berdasarkan (dokumen hukum) ________________________________________

1.5. Pemilik rumah mengalihkan tempat tinggal dengan properti sesuai dengan Lampiran No. 1.

1.6. Jangka waktu sewa komersial tempat tinggal ditetapkan mulai “____”_______________ 201__. Oleh

"____"______________ 201___

2. KEWAJIBAN DAN HAK PEKERJA

2.1. Penyewa melakukan:

2.1.1. Menyediakan bagi Penyewa tempat tinggal yang nyaman, cocok untuk tempat tinggal, dan bertemu

persyaratan sanitasi dan teknis biasanya diterapkan pada tempat tinggal.

2.1.2. Mengembalikan kepada Penyewa uang jaminan untuk panggilan telepon jarak jauh dan keamanan properti,

disewakan pada saat Penyewa meninggalkan tempat tinggal setelah penyerahan tagihan yang telah dibayar dan keamanan properti yang dialihkan sesuai dengan klausul 7.1. perjanjian sewa menyewa.

2.1.3. Peringatkan Penyewa tentang pemindahtanganan tempat tinggal yang akan datang (penukaran, penjualan, sumbangan, dll.) untuk

tiga bulan sebelum keterasingan.

2.1.4. Bertanggung jawab atas kekurangan tempat tinggal yang disewa dan harta benda yang terletak di dalamnya,

mengganggu penggunaannya, meskipun pada saat membuat perjanjian sewa-menyewa dia tidak mengetahui kekurangan-kekurangan tersebut.

2.1.5. Hilangkan akibat kecelakaan dan kerusakan yang terjadi bukan karena kesalahan Penyewa dengan menggunakan usaha Anda sendiri.

2.1.6. Memberikan kesempatan kepada Penyewa untuk tinggal di tempat tinggal selama ______

hari kalender sejak tanggal Penyewa menerima pemberitahuan tentang pengakhiran awal perjanjian sewa ini. Pemberitahuan tersebut harus dilakukan secara tertulis.

2.2. Penyewa mempunyai hak untuk memeriksa penggunaan Penyewa

kondisi tempat tinggal dan properti pada waktu yang telah disepakati sebelumnya dengan Penyewa.

2.3. Penyewa menegaskan bahwa pada saat penandatanganan sewa ini:

• tempat tinggal tersebut tidak dijaminkan, ditahan, dan tidak dibebani oleh hak atau kewajiban siapa pun dari Pemilik Properti;
• persetujuan dari semua orang yang terdaftar secara permanen di tempat tinggal telah diperoleh.

3. TANGGUNG JAWAB DAN HAK PENYEWA

3.1. Majikan berkewajiban:

3.1.1. Gunakan tempat tinggal hanya untuk tempat tinggal Anda sendiri dan tempat tinggal orang-orang yang disebutkan dalam pasal 1.1. perjanjian sewa menyewa.

3.1.2. Membayar biaya penggunaan tempat tinggal tepat waktu.

3.1.4. Perlakukan properti yang terletak di tempat tinggal dengan hati-hati.

3.1.5. Menghilangkan akibat kecelakaan yang terjadi di tempat tinggal karena kesalahan Penyewa.

3.1.6. Ikuti aturan tinggal di rumah tempat tempat tinggal berada.

3.1.7. Izinkan Pemilik Tanah dengan bebas masuk ke dalam tempat tinggal untuk memeriksa penggunaannya sesuai dengan klausul 2.2. perjanjian sewa ini.

3.1.8. Mengembalikan tempat tinggal dan properti kepada Pemilik Tanah dalam kondisi yang sama seperti saat disewakan, dengan mempertimbangkan kerusakan fisik yang wajar.

3.1.9. Sebelum berangkat, jika tagihan untuk panggilan telepon belum diterima, tanyakan kepada ATS mengenai jumlah tagihan tersebut dan serahkan kepada Pemilik Properti sejumlah uang yang diperlukan untuk membayar tagihan tersebut.

3.1.10. Jika ditemukan pencurian, kerusakan yang disebabkan oleh kebakaran, atau tindakan ilegal pihak ketiga, segera beri tahu Penyewa tentang hal ini, dan jika dia tidak ada, laporkan hal ini kepada pihak yang berwenang terkait.

3.2. Penyewa tidak mempunyai hak, tanpa persetujuan tertulis sebelumnya dari Pemilik Properti:

3.2.1. Memasang peralatan di tempat tinggal (memperkuat pintu, memasang alarm dan sistem keamanan, dll).

3.2.2. Mentransfer tempat tinggal kepada pihak ketiga, serta menyewakan tempat tinggal.

3.2.3. Melaksanakan perbaikan dan rekonstruksi tempat tinggal.

3.3. Penyewa berhak untuk secara bebas menggunakan tempat tinggal yang disewa selama seluruh jangka waktu sewa, bersama dengan yang ditentukan dalam klausul 1.1. perjanjian sewa ini oleh orang-orang.

4. TATA CARA PEMBAYARAN DAN PENYELESAIAN

4.1. Sewa bulanan untuk tempat tinggal adalah ______ rubel.

4.2. Pembayaran sewa tempat tinggal dilakukan ____________________ _________________ (bulanan, triwulanan) selambat-lambatnya ______________________ bulan berjalan untuk _______________ di muka. (bulan, kuartal)

4.3. Biaya yang ditetapkan untuk menyewa tempat tinggal tidak dapat berubah selama seluruh masa sewa, kecuali ditentukan lain oleh perjanjian tambahan para pihak.

4.4. Pembayaran tagihan listrik, sewa dan telepon dilakukan oleh Pemilik.

4.5. Pembayaran panggilan telepon jarak jauh dan penggunaan listrik dilakukan oleh Penyewa sesuai dengan rekening organisasi terkait.

5. TANGGUNG JAWAB PARA PIHAK

5.1. Perubahan syarat-syarat perjanjian sewa ini dan pengakhiran dini dapat terjadi atas persetujuan para pihak, dengan wajib dibuat suatu dokumen secara tertulis.

5.2. Pengakhiran perjanjian sewa secara sepihak sebelum berakhirnya jangka waktu yang ditentukan dalam pasal 1.6 dapat dilakukan oleh salah satu pihak apabila pihak lainnya secara sistematis tidak menaati syarat-syarat perjanjian sewa ini. Pengakhiran sepihak dilakukan dengan mengirimkan pemrakarsa pengakhiran dini perjanjian sewa kepada pihak yang melanggar dengan pemberitahuan tertulis yang menyebutkan alasan dan tanggal pengakhiran.

5.2.1. Dalam hal pemutusan perjanjian sewa atas inisiatif Penyewa, tunduk pada kepatuhan Pemilik terhadap kondisi

perjanjian sewa ini, pengembalian dana untuk masa sewa yang tidak terpakai hanya dapat dilakukan oleh Penyewa atas permintaan sukarelanya.

5.2.2. Dalam hal pemutusan perjanjian sewa atas prakarsa Pemilik Properti, dengan syarat Penyewa mematuhi persyaratan perjanjian sewa ini, Pemilik Properti mengembalikan kepada Penyewa sejumlah uang yang dibayarkan oleh Penyewa untuk masa sewa yang tidak terpakai dan membayar denda. dalam jumlah sewa bulanan untuk tempat tinggal.

5.3. Penyewa memikul tanggung jawab penuh secara finansial atas kerusakan yang terjadi pada tempat tinggal atau properti, terlepas dari apakah kerusakan tersebut disebabkan oleh tindakan yang disengaja atau akibat kelalaian Penyewa dan orang-orang yang tinggal bersamanya.

5.4. Jika terjadi keterlambatan dalam melakukan pembayaran berdasarkan perjanjian sewa ini, Penyewa harus membayar kepada Pemilik Properti denda sebesar 1% dari jumlah terutang pada tanggal pembayaran.

5.5. Para pihak dibebaskan dari tanggung jawab atas kegagalan memenuhi kewajibannya berdasarkan perjanjian sewa ini jika hal tersebut disebabkan oleh peristiwa force majeure dan faktor-faktor di luar kendali mereka dan di luar kendali para pihak, seperti:

• bencana alam, konflik bersenjata, peraturan badan pemerintah dan administrasi publik,
• secara signifikan mempersulit atau membuat mustahil pemenuhan kewajiban yang ditanggung berdasarkan perjanjian sewa.

6. KETENTUAN AKHIR

6.1. Perjanjian sewa ini mulai berlaku sejak tanggal penandatanganannya oleh kedua belah pihak dan berlaku sampai “_____” ___201__ inklusif.

6.2. Jika timbul perselisihan, para pihak akan berusaha menyelesaikannya melalui perundingan, dan jika tidak tercapai kesepakatan, melalui pengadilan.

6.3. Dalam hal-hal yang tidak diatur dalam perjanjian sewa ini, para pihak berpedoman pada KUH Perdata Federasi Rusia.

6.4. Perjanjian sewa ini dibuat dalam rangkap dua yang mempunyai kekuatan yang sama, satu untuk masing-masing pihak.

7. SYARAT KHUSUS

7.1. Atas permintaan Pemilik, Penyewa menyanggupi untuk meninggalkan uang jaminan untuk panggilan telepon jarak jauh sesuai dengan klausul 4.5. perjanjian dan demi keamanan harta benda yang disewakan. Uang jaminan untuk panggilan telepon jarak jauh dan keamanan properti sewaan adalah _______________________________ rubel.

7.2. Untuk memperoleh jaminan hukum dan hukum berdasarkan perjanjian sewa ini, Penyewa secara pribadi memverifikasi keaslian dokumen kepemilikan yang diserahkan oleh Pemilik Properti dan memeriksa isinya sebelum menandatangani perjanjian sewa ini.

7.3. Tercantum dalam paragraf 1.1. dalam perjanjian sewa ini, orang-orang yang tinggal bersama dengan Penyewa menanggung semua kewajiban berdasarkan perjanjian sewa ini atas dasar kesetaraan dengan Penyewa. 7.4. Perbaikan yang tidak dapat dipisahkan yang dilakukan di tempat tinggal oleh Penyewa tanpa persetujuan Pemilik Properti dialihkan kepada Pemilik Properti tanpa penggantian biayanya.

7.5. ____________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________

7.6. ____________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________

7.7. _____________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________

8. ALAMAT PARA PIHAK

Tuan Rumah

NAMA LENGKAP. ___________________________

______________________________________________

Detail paspor:

Paspor (seri): __________N______

Alamat:________________________________________

______________________________________________

Pemberi pekerjaan

NAMA LENGKAP.________________________________________

______________________________________________

Detail paspor:

Seri paspor): _________N_______

dikeluarkan oleh (oleh) ___________________________________

(Kapan) "_______"______________________________

Alamat: ________________________________________

______________________________________________

Kontak nomor telepon: __________________________

Saya telah membaca dan sepenuhnya setuju dengan ketentuan perjanjian sewa.

Tanda tangan:______________________________________

Untuk perjanjian sewa untuk sewa komersial tempat tinggal

dari "______" ________________ 201__

TINDAKAN TRANSFER

____ “____” _________________201__

1. Sesuai dengan Akta Pengalihan ini, Pemilik Properti mengalihkan dan Penyewa menerima tempat tinggal berupa ________________________________________________________________

____________________ (sebutkan: satu apartemen terpisah, satu kamar di ___ apartemen, beberapa kamar di ___ apartemen) di alamat: ____________________________________________________________________________.

Stasiun metro: ______________________________ ________________________

Luas ruangan: _______ meter persegi, _______ meter persegi, _________ meter persegi, _________ meter persegi, _________ meter persegi, _______ meter persegi

2. Tempat tinggal dilengkapi dengan nomor telepon (tanpa itu): ______________________________;

nomor telepon terpisah, berpasangan: ____________________________.

3. Uraian kekurangan : ________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________ _________________________________

_________________________________________________________________________________________________

4. Tempat tinggal dialihkan dengan harta benda berikut (perabotan, peralatan): __________________________ ______________________________ _________________________________________ __________________________________________________________ ________________________

______________________________________ ____________________________________________ ______________

__________________________________________________________________________ _______________________

_________________________________________ ______________________________________ _________________

5. Informasi tambahan: ________________________ _________

______________________________________ _____________________________________ ______________________

_______________________________________________________________________ __________________________

______________________________________ ___________________________________________________________

6. Tempat tinggal layak huni, dalam kondisi memuaskan dan tidak ada

kekurangan selain yang ditentukan dalam ayat 3 Akta Pengalihan ini.

7. Pada saat menandatangani Akta Pengalihan ini, Pemilik Rumah menyerahkan dan Penyewa menerima kunci tempat tinggal;

Tuan Tanah memberi Penyewa buku pembayaran tagihan listrik dan pembayaran telepon.

8. Akta Pengalihan ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian sewa komersial tempat tinggal tertanggal “___” ____________________ 201__.

DIKIRIM OLEH “___” ____ 201___:

Pemberi pekerjaan:

DITERIMA "___" ___________ 201___:

Pemberi pekerjaan:

______________ /____________________/

________________ /_________________/

Kami menawarkan templat perjanjian sewa apartemen yang disiapkan oleh spesialis kami. Perjanjian tersebut memperhitungkan semua poin penting, tetapi tidak dipenuhi dengan “air” yang tidak perlu. Di bagian bawah halaman Anda akan menemukan link untuk mendownload file DOC dan PDF dari perjanjian sewa.

Selain itu, kami memiliki layanan - spesialis kami akan datang dan membuat kontrak yang kompeten secara hukum, yang akan mempertimbangkan seluk-beluk yang mungkin terkait dengan situasi atau objek spesifik Anda, serta ketentuan tambahan. Biaya layanannya adalah 4000 rubel.

Perjanjian sewa apartemen

Kami, __________________________________________________________________, selanjutnya disebut sebagai Tuan Rumah, di satu sisi, dan ________________________________________________________________________________, selanjutnya disebut sebagai Pemberi pekerjaan, sebaliknya, bertindak sesuai dengan undang-undang Federasi Rusia, telah menyimpulkan perjanjian ini sebagai berikut:

1. SUBJEK PERJANJIAN

1.1. Tempat tinggal, berupa __________, berlokasi di alamat: St. Petersburg, ____________________________________________________________________________, dimiliki oleh Kepada tuan tanah berdasarkan _________________________________________________________________

ditularkan Tuan Rumah untuk penggunaan sementara Kepada majikan dengan biaya tertentu.

2. DURASI PERJANJIAN

2.1. Masa berlaku perjanjian ini ditentukan:

dari “___” ________ 20__ hingga “___” ________ 20__

2.2. Apabila masa berlaku perjanjian pada klausul 2.1 kurang dari 1 tahun, maka perjanjian dapat diperpanjang dengan persetujuan tambahan para pihak untuk jangka waktu tidak lebih dari 1 tahun.

3. PROSEDUR PEMBAYARAN

3.1. Pemberi pekerjaan membayar Kepada tuan tanah sewa sebesar _________________________________

(________________________________________________________________) rubel.

Pembayaran dilakukan Pemberi pekerjaan maju setiap bulan, paling lambat pada tanggal _____ setiap bulannya.

3.2. Sewa sudah jatuh tempo Pemberi pekerjaan sesuai dengan pasal 3.1, dalam hal ini Tuan Rumah setelah setiap perhitungan dia mengesahkannya dengan tanda tangannya Lampiran No.2

4. PERHITUNGAN TAMBAHAN

4.1. Pembayaran: utilitas: atas biaya _____________________________;

4.2. komunikasi telepon: atas biaya ________________________________;

4.3. listrik: atas beban ________ (rekening giro: hari ____________, malam ________);

4.4. persediaan air: atas biaya __________ (rekening giro: dingin ____________, panas __________);

4.5. Internet: atas biaya _________________.

5. KEWAJIBAN JAMINAN

5.1. Pemberi pekerjaan berkontribusi Kepada tuan tanah sejumlah: _________________________________ (________________________________________________________________) rubel sebagai jaminan sampai “__” _____________ 20___.

5.2. Tuan Rumah berjanji untuk mengembalikan jumlah tertentu setelah berakhirnya perjanjian ini dan tunduk pada kepatuhan Penyewa terhadap semua ketentuan perjanjian ini pada saat pelepasan dan pengalihan. Pemberi pekerjaan apartemen di atas Kepada tuan tanah.

5.3. Jumlah deposit dapat digunakan untuk menutupi kerusakan yang ditimbulkan Kepada tuan tanah karena kesalahan Penyewa, tidak dibayarnya pembayaran tambahan dalam ayat 4, yang ditugaskan kepada Penyewa.

Tuan Rumah ____________________ Pemberi pekerjaan _________________________

6. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK

6.1. Majikan berkewajiban:

6.1.1. Sebelum menandatangani perjanjian ini Pemberi pekerjaan harus memastikan bahwa apartemen tersebut layak untuk dihuni.

6.1.2. Saat membuat kontrak, periksa dan pelajari secara pribadi dokumen kepemilikan apartemen dan dokumen identitas Tuan Rumah.

6.1.3. Gunakan apartemen ini tanpa membiarkan kondisi sanitasi, pipa ledeng dan peralatan lainnya memburuk; mematuhi peraturan asrama.

6.1.4. Jangan memproduksi tanpa persetujuan tertulis Tuan Rumah pembangunan kembali, renovasi apartemen dan pekerjaan perbaikan apa pun, jika terjadi pelanggaran, Pemberi pekerjaan berjanji untuk memperbaiki perubahan atas biayanya sendiri.

6.1.5. Tidak memelihara hewan atau mengubah komposisi penghuni rumah sewaan tanpa persetujuan tertulis Tuan Rumah.

6.1.6. Hilangkan atas biaya Anda sendiri kerusakan pada tempat, area umum, peralatan, properti yang terletak di apartemen dan kerusakan yang disebabkan oleh pihak ketiga, jika kerusakan tersebut terjadi karena kesalahan Penyewa atau orang lain yang tinggal bersama mereka.

6.1.7. Diizinkan masuk ke dalam apartemen Tuan Rumah untuk memeriksa kondisi material dan teknis tempat tersebut dengan persetujuan sebelumnya dengannya sebulan sekali.

6.1.8. Setelah berakhirnya perjanjian ini, serta setelah pengakhiran dini, serahkan tempat dan properti yang disewa dalam kondisi baik.

6.2. Penyewa berkewajiban:

6.2.1. Berikan dokumen yang menegaskan haknya atas apartemen ini.

6.2.2. Sesuai dengan Pemberi pekerjaan jangka waktu, tetapi selambat-lambatnya pada awal masa berlaku perjanjian ini, serahkan kunci kepadanya dan pastikan kemungkinan nyata untuk menggunakan apartemen dengan semua properti yang terletak di dalamnya (sesuai dengan inventaris).

6.2.3. Selama masa berlaku perjanjian ini, jangan menjual, menukar, menjual kembali, dll., apartemen yang ditentukan dalam klausul 1.1 kepada pihak ketiga.

6.2.4. Koordinasikan penyewaan apartemen yang ditentukan dalam klausul 1.1 dengan semua orang yang berhak menggunakan tempat di atas dan beri tahu mereka Penyewa.

7. TANGGUNG JAWAB PARA PIHAK BERDASARKAN PERJANJIAN

7.1. Tanggung jawab atas kegagalan untuk memenuhi kewajiban berdasarkan perjanjian ini timbul sesuai dengan perjanjian dan undang-undang Federasi Rusia saat ini.

7.2. Segala perbedaan pendapat mengenai pemenuhan syarat-syarat perjanjian ini dan saling klaim diselesaikan baik melalui penyelesaian bersama maupun melalui pengadilan di tempat Tuan Rumah.

7.3. Dalam hal tidak terpenuhinya atau tidak terpenuhinya syarat-syarat perjanjian ini, pihak yang bersalah harus memberikan ganti rugi kepada pihak lain atas kerugian yang ditimbulkannya. Besarnya kerugian materil yang diderita salah satu pihak ditentukan melalui penyelesaian bersama atau melalui pengadilan di tempat Tuan Rumah.

7.4. Tuan Rumah menjamin bahwa seluruh warga negara yang mempunyai hak atas rumah susun ini tidak berkeberatan atas sewanya sesuai dengan perjanjian ini. Mengubah Tuan Rumah Menyewa apartemen tanpa persetujuan semua orang yang memiliki hak atas tempat tinggal ini, menurut undang-undang Federasi Rusia saat ini, dianggap sebagai penipuan dan merupakan tindak pidana.

7.5. Tuan Rumah menjamin bahwa pada saat dibuatnya perjanjian ini tidak ada tunggakan pembayaran listrik, panggilan telepon internasional dan jarak jauh, biaya berlangganan telepon, sewa dan pembayaran lainnya untuk apartemen ini. Dalam hal hutang Tuan Rumah menyanggupi untuk melunasinya dalam waktu tiga hari sejak tanggal berakhirnya perjanjian.

7.6. Tuan Rumah menjamin bahwa sebelum diadakannya perjanjian ini, rumah susun ini tidak dibebani dengan perjanjian sewa-menyewa (menyewakan), pertukaran atau penjualan lainnya; tidak sedang dalam sengketa atau dalam larangan (penangkapan).

7.7. Para pihak tidak bertanggung jawab jika terjadi keadaan force majeure.

8. PENGHENTIAN PERJANJIAN

8.1. Kontrak dapat diakhiri sewaktu-waktu dengan persetujuan para pihak.

8.2. Tuan Rumah dapat mengakhiri kontrak lebih awal dengan retensi uang jaminan dalam kasus berikut:

Tidak membuat Pemberi pekerjaan pembayaran untuk tempat tinggal setelah berakhirnya jangka waktu yang ditentukan dalam tiga hari;

Kontaminasi apartemen, kehancuran atau kerusakan pada tempat tinggal dan properti yang berada di dalamnya Pemberi pekerjaan atau warga negara lain yang perbuatannya menjadi tanggung jawabnya;

Jika Pemberi pekerjaan menggunakan tempat itu untuk tujuan lain atau secara sistematis melanggar aturan tempat tinggal.

8.3. Dalam hal pemutusan kontrak secara sepihak atas inisiatif Tuan Rumah dan setelah pemenuhan persyaratan kontrak dengan benar Pemberi pekerjaan, Tuan Rumah wajib memberitahukan Penyewa satu bulan sebelum pemutusan kontrak, dan menyediakan Kepada majikan kompensasi sebesar biaya yang dikeluarkan Pemberi pekerjaan untuk komisi agen.

8.4. Dalam hal pemutusan kontrak secara sepihak atas inisiatif Penyewa, dia wajib memberitahukannya Tuan Rumah di belakang __ hari kalender sebelum pemutusan kontrak.

8.5. Pemberi pekerjaan wajib mengosongkan tempat di atas dalam waktu 24 jam setelah berakhirnya perjanjian ini atau penundaan sewa lebih dari tiga hari.

9. KETENTUAN AKHIR

9.1. Perjanjian ini merupakan dokumen yang lengkap. Tidak ada pihak yang berhak mengalihkan hak dan kewajibannya berdasarkan perjanjian ini kepada pihak ketiga tanpa persetujuan tertulis dari pihak lainnya. Segala perubahan dan penambahan pada perjanjian ini hanya akan sah jika dibuat secara tertulis dan ditandatangani oleh orang yang berwenang dari kedua belah pihak.

9.2. Dengan menandatangani perjanjian ini, Pemberi pekerjaan Dan Tuan Rumah menegaskan bahwa mereka mengadakan perjanjian atas kehendak bebas mereka sendiri dan menerima semua ketentuannya.

9.3. Saat menyelesaikan perselisihan mengenai masalah yang tidak tercakup dalam perjanjian ini, Pemberi pekerjaan Dan Tuan Rumah dipandu oleh undang-undang Federasi Rusia saat ini.

10. KETENTUAN TAMBAHAN

10.1. Berikut ini akan tinggal bersama penyewa:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Tuan Rumah ____________________ Pemberi pekerjaan _________________________

11. LAMPIRAN PERJANJIAN

- Lampiran No.1- Sertifikat penerimaan dan pemindahan apartemen

- Lampiran No.2-Lembar perhitungan

12. RINCIAN PARA PIHAK

Tuan Rumah	Pemberi pekerjaan
NAMA LENGKAP:____________________________________	NAMA LENGKAP:___________________________
	Tanggal lahir: ______________________________
Nomor Paspor. _______________	Nomor Paspor. _______________
Dikeluarkan oleh:_______________________________	Dikeluarkan oleh:_________________________________
Terdaftar:_________________ _____________________________________	Terdaftar: ______ _______________________________________
	Telp.______________________________________________
Tuan Rumah _________________________	Pemberi pekerjaan ___________________________

Disaksikan oleh : ________________ /_________/, telp.: ________

Lampiran No. 1 perjanjian sewa apartemen

dari “______”__ 20__ gram.

BERTINDAKpenerimaan dan pengalihan apartemen dan inventarisasi properti

Gr. RF ____________________________________________________________________________________________,

selanjutnya disebut " Tuan Rumah", di satu sisi, dan __________________________________________________________________________, selanjutnya disebut sebagai" Pemberi pekerjaan Sebaliknya secara bersama-sama disebut sebagai “Para Pihak”, telah menandatangani Undang-undang ini sebagai berikut:

1. Sesuai dengan pasal 1.1. dan klausul 2.1. Perjanjian sewa apartemen Tuan Rumah dialihkan untuk penggunaan sementara, dan Pemberi pekerjaan menerima benda berupa : __________, luas keseluruhan, terletak di : ______________________________________ _______________________________________________________________________.

Pada saat penandatanganan Undang-undang ini, Para Pihak tidak mempunyai tuntutan yang bersifat materil atau lainnya satu sama lain. Pemeriksaan Apartemen tidak mengungkapkan adanya kekurangan yang nyata selain yang dapat disebutkan dalam daftar terlampir: ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1. Undang-undang ini ditandatangani dalam rangkap dua yang mempunyai kekuatan hukum yang sama, satu untuk masing-masing Para Pihak.
2. Inventarisasi properti terlampir:

	Properti	Jumlah	Negara

Tuan Rumah:_____________________ Pemberi pekerjaan:___________________

Perjanjian sewa apartemen sederhana yang dibuat antara individu untuk jangka waktu sampai dengan 1 tahun. Apartemen itu milik Lessor. Penyewa tidak mempunyai hak untuk menyewakan kembali apartemen tersebut dan hanya dapat menggunakan tempat tinggal tersebut untuk ditinggali.

Jenis dokumen: Perjanjian sewa tempat tinggal

Ukuran file dokumen: 6,0 kb

Fitur perjanjian sewa apartemen

Perjanjian sewa apartemen dibuat antara dua pihak: pemilik tempat dan penyewa. Pihak pertama, sebagai bagian dari perjanjian, wajib mengalihkan rumah susun itu kepada penyewa untuk digunakan dalam jangka waktu tertentu. Pihak kedua, pada gilirannya, harus mentransfer sejumlah uang yang disepakati kepada pemilik.

Perlu diperhatikan bahwa perjanjian sewa apartemen mengacu pada perjanjian sewa tempat tinggal, yang dapat mencakup suatu tempat tinggal terpencil yang cocok untuk tempat tinggal tetap (misalnya, bangunan tempat tinggal, apartemen, atau bagian tertentu dari rumah atau apartemen) sebagai tempat sewaan. obyek. Pada saat yang sama, kesesuaian ruang hidup dengan kemungkinan hidup ditunjukkan oleh standar yang ditentukan oleh paragraf pertama Pasal 673 Seni. Kode Sipil Rusia.

Saat membuat perjanjian sewa apartemen, penting untuk fokus pada poin-poin seperti:

• Ketersediaan dokumen yang menegaskan hak lessor untuk memiliki ruang sewa.
• Tersedianya surat kuasa (wajib jika salah satu pihak merupakan wakil dari pihak yang berkepentingan). Penting untuk mendefinisikan dengan jelas ruang lingkup wewenang perwakilan ini (apakah dia memiliki hak untuk membuat perjanjian, menerima dana, dll.).
• Jika perjanjian sewa apartemen dibuat untuk jangka waktu lebih dari 12 bulan, maka harus didaftarkan oleh negara.
• Dalam hal salah satu pihak adalah anak di bawah umur, maka diperlukan dokumen izin dari otoritas perwalian dan perwalian untuk melakukan transaksi tersebut, yang dapat diperoleh dari pemerintah daerah.

Formulir perjanjian sewa apartemen

Contoh perjanjian sewa apartemen (formulir lengkap)

Unduh Perjanjian sewa apartemen

Simpan dokumen ini dalam format yang nyaman. Gratis.

PERJANJIAN SEWA APARTEMEN No.

Warga negara, paspor (seri, nomor, diterbitkan), berdomisili di alamat, selanjutnya disebut " Tuan Rumah", di satu sisi, dan warga negara, paspor (seri, nomor, diterbitkan), yang tinggal di alamat, selanjutnya disebut" Penyewa", sebaliknya, selanjutnya disebut" Para Pihak", telah mengadakan perjanjian ini, yang selanjutnya disebut "Perjanjian", sebagai berikut:

1. Penyewa menyewakan kepada Penyewa sebuah apartemen miliknya berdasarkan hak kepemilikan berdasarkan sertifikat dari koperasi perumahan (atau: sertifikat pendaftaran yang dikeluarkan oleh Biro Inventarisasi Teknis wilayah tertanggal "" tahun) yang terletak di alamat : . Apartemen seluas m2, terdiri dari kamar-kamar dengan ruang tamu seluas m2.
2. Apartemen disewa untuk jangka waktu berbulan-bulan dengan pembayaran bulanan dalam rubel. Penyewa wajib membayar sewa ke nomor rekening Penyewa atau secara pribadi selambat-lambatnya pada tanggal setiap bulan pada bulan sebelumnya.
3. Apartemen tersebut disewakan kepada Penyewa untuk ditinggali, dan ia dilarang menggunakan tempat tinggal tersebut untuk tujuan lain, serta untuk menyewakan.
4. Penyewa wajib menjaga kebersihan apartemen, peralatan dalam keadaan baik dan melakukan perbaikan rutin atas biaya sendiri.
5. Perubahan ketentuan kontrak atau pemutusan kontrak dapat terjadi atas persetujuan para pihak.
6. Pemilik Rumah dapat meminta perubahan atau pemutusan kontrak jika Penyewa tidak melakukan perbaikan rutin, memburuknya kondisi tempat tinggal, tidak membayar sewa dalam jangka waktu yang ditentukan dalam kontrak, atau menggunakan apartemen untuk tujuan lain.
7. Biaya notaris perjanjian ini ditanggung oleh Penyewa.
8. Perjanjian ini dibuat dalam bentuk salinan yang mempunyai kekuatan hukum yang sama. Lampiran yang tidak terpisahkan dari kontrak adalah daftar perabotan dan barang-barang yang terletak di apartemen sewaan.

DETAIL DAN TANDA TANGAN

Tuan Rumah

• Alamat pendaftaran:
• Alamat surat:
• Faks telepon:
• Seri paspor, nomor:
• Dikeluarkan oleh:
• Kapan dikeluarkan:
• Tanda tangan:

Penyewa

• Alamat pendaftaran:
• Alamat surat:
• Faks telepon:
• Seri paspor, nomor:
• Dikeluarkan oleh:
• Kapan dikeluarkan:
• Tanda tangan:

Simpan dokumen ini sekarang. Ini akan berguna.

Anda menemukan apa yang Anda cari?

Ya terima kasih!

TIDAK

* Dengan mengklik salah satu tombol ini, Anda membantu membentuk peringkat kegunaan dokumen. Terima kasih!

Dokumen terkait

• (Daftar lengkap dokumen)

Dokumen yang mungkin juga menarik minat Anda.

Perjanjian sewa apartemen (penyewaan tempat tinggal) adalah perjanjian di mana salah satu pihak - pemilik tempat tinggal (tuan tanah) berjanji untuk menyediakan tempat tinggal kepada pihak lain (penyewa) dengan biaya kepemilikan dan penggunaan untuk tinggal di dalamnya. .

Dalam bahasa sehari-hari, ini adalah konsep yang identik. Tetapi kontrak itu dibuat menurut hukum:

• Perjanjian sewa tempat tinggal dibuat antara dua orang.
• Apabila salah satu pihak berbentuk badan hukum, maka diadakan perjanjian sewa menyewa.

Apabila suatu rumah susun seseorang disewakan dari orang lain, maka perlu dibuat perjanjian sewa tempat tinggal, karena Bentuk perjanjian ini akan melindungi baik pihak yang menyewakan rumah susun maupun pihak yang menyewakan rumah susun dari saling klaim.

Pengingat saat membuat perjanjian sewa tempat tinggal

Perjanjian sewa tempat tinggal hanya boleh dibuat dengan pemilik apartemen. Pastikan untuk memeriksa dokumen pemilik yang mengonfirmasi bahwa apartemen tersebut benar-benar miliknya.

Ada dua jenis perjanjian sewa apartemen:

• pendek (untuk jangka waktu hingga 1 tahun, paling sering berakhir selama 11 bulan);
• jangka panjang (lebih dari 1 tahun).

Perjanjian yang dibuat untuk jangka waktu sampai dengan 1 tahun tidak perlu didaftarkan, tetapi perjanjian jangka panjang (lebih dari 1 tahun), sebaliknya, tunduk pada pendaftaran negara wajib.

Perjanjian sewa dibuat dan diisi dalam rangkap dua:

• satu salinan tetap ada pada penyewa apartemen;
• yang lainnya dari pemilik yang menyewakan apartemen ini.

Jika pihak ketiga terlibat dalam transaksi - makelar barang tak bergerak atau notaris, maka tiga versi perjanjian dibuat.

Perjanjian sewa apartemen antar individu: contoh dan bentuk

Perjanjian sewa apartemen. Unduh sampel 2018-2019 secara gratis. Pilihan hukuman penjara hingga 1 tahun. Perjanjian sewa apartemen. Unduh sampel 2018-2019 secara gratis. Pilihan hukuman penjara lebih dari 1 tahun.

Anda dapat mendownload formulir yang disediakan - contoh perjanjian sewa tempat tinggal 2018-2019, mengisinya di Word, atau dengan tangan dan ditandatangani oleh kedua belah pihak.

Yang terbaik adalah melampirkan akta transfer ke perjanjian (terdapat dalam dokumen perjanjian sewa) dan disarankan untuk melampirkan salinan dokumen apartemen dan salinan paspor.

Perhatian!

Saat menyimpulkan, Anda harus hati-hati memeriksa semua data pribadi dan detail para pihak.

Jumlah sewa penuh sebaiknya dicantumkan dalam perjanjian, karena... Jika penyewa menolak membayar sewa, pengadilan hanya akan menagih dana yang ditentukan dalam kontrak.

Perpanjangan

Jika kontrak dibuat selama 11 bulan, maka tidak dapat diperpanjang, tetapi setelah berakhirnya jangka waktu tersebut, kontrak baru dapat dibuat jika semuanya sesuai dengan kedua belah pihak.

Jika kontrak dibuat untuk jangka waktu yang lebih lama, perjanjian perpanjangan tambahan dapat dibuat. Misalnya:

“Warga negara (sebagai) (nama lengkap) yang selanjutnya disebut “Pemberi Pinjaman”, di satu sisi, dan warga negara (nama lengkap) yang selanjutnya disebut “Penyewa”, di sisi lain, telah menyimpulkan adendum ini pada perjanjian sewa tempat tinggal (No. dan tanggal perjanjian) sebagai berikut: 1. Penyewa dan Penyewa sepakat untuk memperpanjang jangka waktu perjanjian untuk jangka waktu dari (tanggal) sampai dengan (tanggal).”

Setelah perjanjian tambahan, rincian lengkap para pihak harus dicantumkan, sama seperti yang disebutkan semula.

Anda dapat menambahkan klausul perpanjangan otomatis ke dalam perjanjian. Klausul perpanjangan otomatis dapat disertakan pada awalnya, atau dapat ditambahkan pada perjanjian tambahan.

Teks klausul tambahan tentang perpanjangan otomatis perjanjian adalah sebagai berikut:

“Jika satu bulan sebelum berakhirnya perjanjian ini, tidak ada pihak yang menyatakan niatnya untuk mengakhirinya, maka perjanjian itu dengan sendirinya diperpanjang untuk jangka waktu satu tahun kalender.”

Klausul perpanjangan otomatis tidak boleh dimasukkan dalam perjanjian sewa apartemen jangka pendek.

Pendaftaran negara atas perjanjian sewa tempat tinggal

Pendaftaran perjanjian sewa tempat tinggal dapat dilakukan dengan otoritas setempat dan kantor pajak. Anda harus menghubungi pihak berwenang ini di tempat tinggal Anda.

Untuk mendaftar, Anda harus membawa dokumen-dokumen berikut:

• paspor;
• dokumen asli untuk apartemen yang mengonfirmasi kepemilikan;
• persetujuan dengan semua aplikasi;
• salinan semua dokumen ini.