Мюнхен - Германиядағы туристер ең көп баратын қалалардың бірі. Баварияның астанасында жыл сайын ірі фестивальдар мен мерекелер өтеді, көретін жерлер көп, неміс қаласының атмосферасына еніп, Бавария мәдениетімен жақынырақ танысыңыз. Бұл мақалада біз Мюнхеннің көрікті жерлері, қайда бару керек, не бару керектігі туралы айтып береміз.

Алаң қала орталығында, барлық туристік жолдар осы жерден өтеді. Бұрынғы жақсы күндерде мұнда рыцарьлық турнирлер өткізіліп, Еуропаның түкпір-түкпірінен көпестер мен сатып алушылар жиналатын қаладағы ең үлкен балық базары жұмыс істеді. Мариенплацта жанданған алаң, міндетті түрде көру керек - мейрамханалар, дүкендер, сәулет шедеврлерін көруге болады.

Ескі қала залы.

Мюнхендегі тағы бір көрнекті орын. Бұл ғимарат 15 ғасырда тұрғызылған, кейінірек қозғалыстарды қосу арқылы готикалық стильде жасалған. Екінші дүниежүзілік соғыс кезінде ратуша жартылай қирап, немістер оған жаңа шпиль қосты. Қазіргі уақытта қала әкімшілігінде ойыншықтар мұражайы келушілер үшін ашық, олардың көпшілігінің жасы тіпті жүз жасқа да толмаған.

Ежелгі Бавариялық Виттельсбах отбасының резиденциясы. 17 ғасырда салынған. 200 га саябақпен қоршалған үлкен сарай кешені - уақыт өткізуге тамаша орын. Туристер ұнатады, фотосуреттер мен демалу үшін тамаша. Айтпақшы, сарайдың туристерге тиым салынған бөлігі бар, ол жерде әлі күнге дейін әулет ұрпақтары тұрады.

Блютенбург сарайы.

Бір күні герцог Альбрехт III өзіне аңшылық үй салуды бұйырды. Бұл қамалмен байланысты өте қайғылы оқиға бар. Әкесінен жасырын түрде герцог қарапайым адамға үйленуге шешім қабылдады; үйленгеннен кейін олар Блютенбург сарайына көшті. Әкесі ұлының бұл шешімімен өмір сүре алмай, баласын аң аулаймын деген сылтаумен қамалдан шығарып жібереді.Әкесі мен баласы аң аулап жүргенде әкесінің адал қызметшілері герцогтың әйелін ұрлап алып, өзенге лақтырып жібереді. Қамалдың ауласында өлтірілген әйелдің құрметіне капелла бар.

Неміс мұражайы.

Ең маңызды неміс өнертабыстары келушілерге қолжетімді орын. Мұражай өз коллекциясын үнемі кеңейтіп отырады, өйткені неміс ғалымдары әлемді өздерінің жаңалықтарымен және өнертабыстарымен үнемі таң қалдырады. Көрмелер алты тақырыптық деңгейге бөлінген, бәрін айналып өту көп уақытты алады, сондықтан барар алдында жақсы тамақтанып, күш жинаған дұрыс. Неміс мұражайы нацистік Германияның өнертабыстарын сақтайды, тек осы жерден Екінші дүниежүзілік соғыстан кейін жойылмаған жабдық үлгілерінің осындай шашырауын таба аласыз.

Мюнхенге саяхат

Бавария астанасының ұраны: «Мюнхен сені жақсы көреді». Біз, айтарым, оның сезіміне жауап береміз. Сыра дәстүрімен әйгілі қалада назар аударуға тұрарлық орындар көп. Октоберфест үшін Мюнхенге сапар - әуе билеттерін сатып алудың жалғыз себебі емес.

«Өнер аймағы» деп аталатын орамда әдемі өнер мұражайлары, Исер өзенінің ортасындағы аралда интерактивті экспонаттары бар ойын-сауық ғылыми мұражайы, ағылшын бағында көркем пейзаждар мен сыра бақтары бар. Дүниежүзілік тарихта маңызды рөл атқарған Мюнхен бүгінде Германиядағы үшінші үлкен қала, жайлы, әдемі, қонақжай және көрікті жерлерге бай.

Мюнхенге қалай жетуге болады?

Әрине, Баварияның астанасына барудың ең қолайлы жолы - ұшақ. Мәскеуден тікелей рейстерді S7 Airlines, Aeroflot, Lufthansa және Air Berlin қамтамасыз етеді. Жол жүру уақыты 3-3,5 сағатты құрайды. Санкт-Петербургтен Аэрофлот пен Люфтганзамен 3 сағатта тоқтаусыз ұша аласыз. Киевтен жетудің ең жылдам жолы - UIA және Lufthansa ұшақтары. Сіз рейске 2-2,5 сағат жұмсайсыз.

Ақшаны үнемдегіңіз келсе, Austrian Airlines, airBaltic және LOT сияқты қосылымдары бар опцияларды тексеріңіз. Мұндай билеттер бағасы төмен болады, бірақ сіз жолда айтарлықтай көп уақыт жұмсайсыз.

Aviasales веб-сайты арқылы әртүрлі авиакомпаниялар мен билеттерді сату агенттіктерінің бағаларын салыстыру әсіресе ыңғайлы.Онда сіз ыңғайлы ұшу күндері мен уақытын таңдай аласыз, тікелей рейсті немесе трансферттерді қалайтыныңызды көрсете аласыз, ең бастысы, Мюнхен бағытындағы ең арзан әуе билеттерін таба аласыз. Жеке біз бұл агрегаторды ұшу опцияларын іздеу кезінде әрқашан пайдаланамыз, ол жылдам, дәл жұмыс істейді және сатып алу кезінде қосымша комиссия алмайды.

Мюнхенде қайда тұру керек?

Ресми түрде Бавария астанасы 25 ауданға бөлінген. Бірақ бұл шолуда біз сізге әкімшілік принцип бойынша емес, тұрғын үй таңдауда қандай жерлерге назар аудару керектігі туралы кеңес беруге тырысамыз.

Альтштадт (ескі қала)

Сіз оңай болжай алатындай, бұл Мюнхеннің дәл орталығы. Оның ең танымал көрікті жерлері осында орналасқан: Фрауенкирх, қаланың бас алаңы, Мариенплатц, ескі және жаңа раунтин залдарының ғимараттары, Мюнхен резиденциясы... Бір қызығы бар: орталық ауданда. шаршы, қонақ үйлер айтарлықтай қымбат болады, бұл түсінікті. Сонымен бірге, Stachus деген атпен белгілі Карлсплатц алаңының маңында арзанырақ баспана табуға әбден болады. Сол Мариенплацқа жаяу 10 минутта жетуге болады.

City Hotel Excelsior бөлмелері көне бавариялық мотивтермен әсем безендірілген. Ал жергілікті және итальяндық тағамдарды ұсынатын Geisel Vinotek мейрамханасының Мюнхеннің әйгілі сыра бақтарына тән күмбезді төбелері бар.

Максворштадт (Орталық станция)

Мюнхен магистральдық вокзалына іргелес аумақ кез келген дәм мен бюджетке арналған қонақүйлер мен қонақ үйлердің барлық түрлеріне толы. Дегенмен, жергілікті тұрғындардың өздері оны бұрыннан «түрік» деген лақап атпен атаған: мұнда көптеген мигранттар мен олардың моральдары мен талғамдарына сәйкес келетін мекемелер - асханалар, кальян бар. Кейбір жерлерде, әрине, әр көшеде емес. Егер мұндай жақындық сізді мазаламаса, қош келдіңіз. Ескі қала да мұнда өте жақын - жаяу 15-20 минут.

Әрине, сіз Мюнхеннің басқа аудандарындағы қонақүйлерді көре аласыз, бірақ қоғамдық көлікке ақша жұмсағыңыз келмесе немесе ұзақ сапарға уақыт жұмсағыңыз келмесе, осы екі ауданда қонақүй іздеген жөн. Booking.com арқылы көңіліңіз қалмайтын орынды табу оңай.Онда сіз осы жерде тұрып қалғандардың пікірлерін таба аласыз. Әдетте, түсініктемелер тек бөлмеге ғана емес, сонымен қатар қонақүйдің орналасқан жеріне де қатысты. Осылайша сіз терезеңіздің астындағы түрік әндерінің дыбысынан қорқу керек пе, әлде, керісінше, Мюнхеннің тарихи орталығының әдемі көрінісіне таңданасыз ба, оны оңай түсіне аласыз.

Германияға виза

Мюнхенге бару үшін сізге Шенген визасы қажет. Көбінесе алты айдан екі жылға дейін кіру құқығын беретін «жомарт» итальяндықтар немесе испандықтардан айырмашылығы, немістер өте мұқият: олар визаны тек сапар күндеріне бере алады, бірақ олар «жомарт» бола алады. ” бірнеше айға дейін. Қажетті мөртаңбаны алу үшін қажетті құжаттар тізімі, сондай-ақ консулдық алым мөлшері мерзімді түрде өзгеріп отырады. Сондықтан, Мюнхенге сапарыңыз қарсаңында Ресейдегі Германия визаларын қабылдау орталығының веб-сайтындағы соңғы ақпаратты тексеруді ұсынамыз. Украина азаматтары өз елдеріне сәйкес бөлімнің веб-сайтына кіруі керек.

Неміс елшілігінде визаға өтініш беру өмірдегі барлық нәрсе сияқты - керемет педантизммен қарастырылады. Сондықтан, өтініш бланкісінде қателер болса немесе барлық құжаттарды ұсынбасаңыз, визаңыздан бас тартылатынына сенімді бола аласыз. Бұған жол бермеу және осыған байланысты сапардан бас тартудың алдын алу үшін VisaToHome қызметінің қызметтерін пайдалануды ұсынамыз. Оның мамандары процесті жеңілдетіп қана қоймайды - сізге виза алу үшін үйден кетудің қажеті жоқ - сонымен қатар барлық құжаттарыңызды мұқият тексереді. Осылайша, сапардан бас тарту қаупі нөлге дейін азаяды.

Мюнхен әуежайынан қалаға қалай жетуге болады

Мюнхен Франц Йозеф Штраус әуежайынан (Flughafen München Franz Josef Strauß)қала орталығына 35-40 минутта жетуге болады. Lufthansa автобустарыәр 20 минут сайын 6:25-тен 22:25-ке дейін ұшады. Бір жаққа билет құны – 10,5 еуро, бару – 17 еуро.

Пойыздарәр 10 минут сайын шығып, S1 (батыс жағында) және S8 (шығыс жағында) желілері бойынша орталыққа барыңыз. Бір адамға билет 11,2 еуро, 2-5 адамға серіктес билет 20,4 еуро тұрады. Бұл билеттер қоғамдық көліктің барлық түрлерінде бір күндік жол жүруге де жарамды болады.

Тағы бір ыңғайлы нұсқа - таксиге тапсырыс беру. Және оны әуежайдан шыға берісте іздемей, алдын ала брондау, мысалы, KiwiTaxi сайтында. Бұл сізге жол жүру құнын бірден білуге ​​және келген кезде сізді қарсы алатынына, багажыңызды алуға көмектесетініне және тікелей қонақүйге апаратынына 100% сенімді болуға мүмкіндік береді.

Мюнхенде автокөлікті жалға алу

Мюнхен - көлікті жалға алу міндетті қалалардың бірі! Әрине, осы жерден Инсбрукқа, Зальцбургке, Прагаға немесе Венаға жету оңай. Жалға алынған көлікті жүргізу сізге автобуспен немесе пойызбен бірдей маршруттар бойынша жүргісі келетіндерге қолжетімсіз қозғалыс еркіндігін береді. Оның үстіне, егер сіз үлкен топпен саяхаттасаңыз, Мюнхенде автокөлікті жалға алу сізге қоғамдық көлікпен саяхаттаудан да тиімдірек болуы мүмкін.

Көлікті жалға алудың ең жақсы жері - Rentalcars.com веб-сайты.Ол бірнеше автокөлікті жалға беру агенттіктерінің ұсыныстарын салыстырады, бұл сізге ең тиімді және тартымды нұсқаны таңдауға мүмкіндік береді.

Мюнхен қоғамдық көлігі

Мюнхеннің дамыған қоғамдық көлік жүйесі орталықтан шығатын жүрдек пойыздардан (S-Bahn), 6 линиясы бар метрополитеннен (U-Bahn), автобустар мен трамвайлардан тұрады.

Қала мен қала маңы 4 тарифтік аймақты құрайды.Сапар құны кесіп өткен аймақтардың санын анықтайды. Туристер көп жағдайда бірінші аймаққа қанағаттанады - біз билеттер бағасын көрсеткенде осыған назар аударамыз.

Билеттердің әр түрлі түрлері билет кассаларында және сауда автоматтарында бар, олар көліктің барлық түрлеріне жарамды. Қысқа жол жүру билеті 1-ден 4 аялдамаға дейін жүруге мүмкіндік береді (аудару мүмкіндігімен). Ол 1 сағатқа жарамды және 1,3 еуро тұрады. Кәдімгі билеттің құны 2,6 еуро, жарамдылық мерзімі 3 сағат және өткен станциялар санын шектемейді.

Ерекше Stripe билеті- бұл 10 жыртылмалы билет, әрбір екі дана үшін 2,5 еуро. Бір аймақты кесіп өту үшін ересек адамға 2 жолақты, балаға - біреуін жұлу керек.

Бір күндік билет расталған сәттен бастап келесі күні таңғы 6-ға дейін жарамды және құны 5,8 еуро, үш күнге - 14,3 еуро. Жалғыз немесе топпен саяхаттағандар үшін сатып алу тиімді Серіктес күні билеті, оны бір уақытта 2-5 адам пайдалана алады. Бір күнге 10,8 еуро, үш күнге 24,6. Бір қызығы, 14 жасқа дейінгі екі бала бір ересек адам болып есептеледі, сондықтан бір билетте 10 балаға дейін саяхаттауға болады.

Мюнхен қаласының тур картасы

Біз сізге Баварияның астанасы туралы ұзақ уақыт айта аламыз, бірақ белсенді әрекетке көшетін уақыт емес пе? ;) Аттракциондар картасын зерттеңіз, Мюнхенге сапар жоспарын жасаңыз, оны Ever.Travel мобильді қосымшасымен синхрондаңыз. Бірдеңе анық емес пе? Нұсқаулықты қараңыз, онда бәрі егжей-тегжейлі сипатталған. Ал егер сұрақтарыңыз болса, жазыңыз [электрондық пошта қорғалған], бір хатты да жауапсыз қалдырмаймыз!

Мюнхенде түнде тұру үшін қолайлы баспана табу қиын болмайды. Бавария астанасы өз қонақтарына қонақ үйлердің, қонақ үйлердің және хостелдердің үлкен таңдауын ұсынады. Мұнда баға негізінен жоғары, әсіресе әйгілі Октоберфест кезінде. Сондықтан қонақүйлерде немесе хостелдерде бөлмелерді алдын ала брондау ұсынылады. Дегенмен, бюджеттік саяхатшылар үмітсіздікке ұшырамауы керек, Бавария астанасында олар үшін қолайлы нұсқалар бар.

Мюнхеннің негізгі аудандары

Туристер қаланың жақсы дамыған аудандарының бірінде қонақүй немесе хостел таңдай алады. Бөлменің құны қонақ үй мекемесінің орналасқан жеріне тікелей байланысты.

Мюнхен аумағы 25 ауданға бөлінген. Туристер Бавария астанасының келесі аудандарында қолайлы баспана таба алады:

1. Альтштадт-Лил(Альтштадт-Лехель) элиталық аймақ және қаланың тарихи бөлігі, өзінің сұлулығымен және көптеген көрікті жерлерімен туристерді тартады. Бұл аймақта бірнеше тамаша жоғары санатты жайлы қонақ үйлер орналасқан. Дегенмен, мұндағы бөлмелер Бавария астанасындағы ең қымбат.

   Альтштадт-Лехелдің элиталық ауданы (Фото © Foto Fitti / commons.wikimedia.org / License CC BY 3.0.)

2. Бас теміржол вокзалының маңы(Hauptbahnhof) – мұнда ең алдымен үнемді туристерді, студенттерді және бюджеттік демалысты ұнататындарды қызықтыратын көптеген жақсы және арзан хостелдер бар. Мұндағы тұру бағасы азды-көпті қолжетімді.
3. Швабинг-Батыс(Швабинг-Батыс) - қарқынды дамып келе жатқан аудан. Жыл сайын оның аумағында қымбат қонақ үйлер мен сәнді мейрамханалар ашылады. Туристерге люкс пәтерлер мен неғұрлым қолжетімді стандартты класс бөлмелері ұсынылады.

   Швабинг-Батыс (фото © Tiia Monto / commons.wikimedia.org / CC BY 3.0.)

4. Нойхаузен-Нимфенбург(Нойхаузен-Нимфенбург) өте жақсы аймақ және жергілікті тұрғындар арасында танымал. Мұнда Англиядағы ақсүйектер қоныстарына тән ерекше рух бар. Бавария астанасының осы бұрышындағы ең әдемі архитектуралық құрылымдардың бірі - Нимфенбург сарайы.

   Нойхаузен-Нимфенбургтегі ботаникалық бақ (Фото© Диего Делсо / en.wikipedia.org / CC-BY-SA)

5. Хайдхаузен(Хайдхаузен) – жергілікті тұрғындар бұл аймақты заманауи сәулетімен, бірінші дәрежелі мейрамханаларының көптігімен және жайлы жаңа ғимараттарымен жиі екінші Швабинг деп атайды.

   Хайдхаузен (Фото© Schlaier / commons.wikimedia.org / CC BY 2.0.)

6. Людвигсворштадт-Исарвоштадт(Людвигсворштадт-Исарворштадт) қаланың ең қымбат аудандарының бірі болып табылады. Оның аумағында бірнеше әдемі шіркеулер, саябақтар және Art Nouveau стиліндегі көрнекті ғимараттар бар.

Аудан бойынша ең жақсы Мюнхен қонақ үйлері

Ескі қала және оның айналасы:

1. Қонақ үй Байеришер Хоф(Promenadeplatz 2-6) - Мюнхендегі ең сәнді және ең қымбат қонақ үй мекемелерінің бірі. Қонақ үй Альтштадттың қақ ортасында, басты көрікті жерлерге дейін орналасқан. Ол туристерге әртүрлі стильде безендірілген бірінші дәрежелі нөмірлерді, мінсіз дайындалған қызметкерлерді, кең кинотеатрды, бассейнді және 5 мейрамхананы ұсынады. Бөлмелердің орташа құны 375 еуроны құрайды.
2. Қонақ үй Кортина(Ledererstrasse 8) - стильді және сәнді саяхатшылар үшін тамаша таңдау. Бөлмелердің көпшілігі фэн-шуйдің барлық ережелеріне сәйкес минималистік стильде безендірілген. Бір бөлменің құны 165 еуродан басталады.

Орталық теміржол вокзалының маңы

1. Қонақ үй Эдер(Zweistrasse 8) - негізгі вокзалдан жаяу қашықтықта орналасқан бес қабатты жақсы қонақ үй. Оның бөлмелері дойбы перделермен, картиналармен және табиғи ағаштан ойылған орындықтармен рустикалық стильде безендірілген. Бөлменің бағасы 55 еуродан басталады.
2. Дизайн қонақ үйі Анна Қонақ үй(Schuetzenstrasse 1) корольдік салтанаттан минимализмге дейін әртүрлі стильде безендірілген бөлмелері бар. Қонақ үйде тәулік бойы жұмыс істейтін тамаша мейрамхана мен бар бар. Бір кісілік нөмірлердің орташа құны 180 еуро, екі кісілік нөмірлер 200 еуро.

1. Дизайн қонақ үйі Ла Мейсон(Occamstrasse 24), ретро стилінде безендірілген. Бөлмелер түстер мен реңктердің күрт ауысуы бар керемет контрастты дизайнмен ерекшеленеді. Бөлмелер жоғары сапалы жиһаздармен және жылытылатын емен едендерімен жабдықталған. Бөлмелердің орташа құны 110 еуроны құрайды.
2. Қонақ үйі Ағылшын Бақша(Liebergesellstrasse 8), сәнді ағылшын бақшасының шетінде, 200 жылдық диірменнің жанында ыңғайлы орналасқан. Бөлмелердің орташа құны 100 еуроны құрайды.

Нойхаузен-Нимфенбург:

1. Қонақ үй Лаймер Хоф(Laimer Strasse 40), сәнді Нимфенбург сарайынан 5 минуттық қашықтықта орналасқан. Бұл 23 бөлмеден тұратын тыныш және жайлы орын. Бөлмелердің орташа құны 70 еуроны құрайды.
2. Кемпинг The Шатыр(In den Kirchen 30) - бюджеттік саналы саяхатшылар мен рюкзактар ​​үшін қысқа мерзімде тұрудың тамаша нұсқасы. Кемпингте шатырға арналған бөлек орындар және 160 адамға арналған кең шатыр бар. Шатырға арналған орынды жалға алу құны - 10,50 евро, шатырдағы орын - 7,50 еуро.

Хайдхаузен:

1. Art қонақ үйі Ритци(Maria-Theresia-Strasse 2a), шағын, бірақ жайлы саябақтың жанында орналасқан. Қонақ үй нөмірлері әртүрлі экзотикалық стильде безендірілген: араб, кариб, марокко және т.б. Нөмірлердің орташа құны - 130 еуро.
2. Қонақ үй Опера(Сент-Анна-Страсс 10), ерекше стильде безендірілген бөлмелері бар туристерді тартады. Бөлмелердің бағасы 155 еуродан басталады.

Людвигсворштадт-Исарвоштадт:

1. Қонақ үй Мариандл(Goethestrasse 51), нео-готикалық сарайда орналасқан. Бөлмелер Art Nouveau стилінде безендірілген және антикварлық жиһаздармен жабдықталған. Бөлмелердің орташа құны 90 еуроны құрайды.
2. Қонақ үйі Зейнетақы Вестфалия(Mozartstrasse 23), әйгілі Октоберфесттен бірнеше қадам жерде орналасқан. Бұл төрт қабатты вилла аумағында орналасқан жақсы отбасылық қонақ үй. Бөлмелердің орташа құны 45 еуроны құрайды.

Мюнхендегі ең жақсы қонақүйлердің таңдауы бар бейнені төменде көруге болады:

Қонақ үйлерде 25%-ға дейін қалай үнемдейміз?

Барлығы өте қарапайым - біз ең жақсы бағамен 70 қонақүй мен пәтерді брондау қызметтері үшін RoomGuru арнайы іздеу жүйесін қолданамыз.

Пәтерлерді жалға алу үшін бонус 2100 рубль

Қонақ үйлердің орнына сіз тіркелгеннен кейін 2100 рубль мөлшерінде бонуспен бүкіл әлемге әйгілі пәтер жалдау қызметі AirBnB.com сайтында пәтерді (орта есеппен 1,5-2 есе арзан) брондай аласыз.

Мюнхен - Баварияның астанасы (Германияның оңтүстік-шығысындағы штат) және туристер арасында керемет танымал. Бұл қала көптеген ортағасырлық құлыптар мен ескерткіштерге бай. Мұнда ең танымал сыра фестивалі Октоберфест өтеді. Ең танымал неміс клубы «Бавария Мюнхен» де Мюнхенде орналасқан. Мұның бәрі және тағы басқалар жыл сайын әлемнің түкпір-түкпірінен миллиондаған адамдарды тартады.

Мюнхеннің қай аймағында тұру жақсы?

Мюнхенде тұрудың көптеген нұсқалары бар және баспана іздеу үшін қай аймақты таңдау керектігін шешу үшін алдымен Мюнхенге не үшін және қанша уақытқа келуді жоспарлап отырғаныңызды түсінуіңіз керек. Тағы бір маңызды фактор - бұл сапарға жұмсауға дайын бюджет.

Картадағы Мюнхен аудандары

Орталық вокзал аймағы (Мюнхен Хауптбахнхоф)

Егер сіздің бюджетіңіз шектеулі болса, жақын маңдағы қонақүйлерді іздегеніңіз жөн орталық теміржол вокзалы. Сондай-ақ, егер сіз қаланың сыртында көп саяхаттасаңыз, мысалы, жергілікті көрікті жерлерге баратын болсаңыз, осында тұру керек. Бұл саяхатта ақша мен уақытты үнемдейді. Бұл аймақта көптеген кафелер мен мейрамханалар бар. Вокзал аймағынан Ескі қалаға жаяу 15-20 минутта жетуге болады, мұнда көптеген қызықты нәрселер бар. Ауданның батысында, сонымен қатар жаяу қашықтықта Терезенвизе төбесі орналасқан - бұл Толлвуд қысқы Жаңа жыл мен Рождество фестивалі өтетін орын.

Егер сіз қазан айында, Октоберфест кезеңінде Мюнхенге баруды жоспарласаңыз, қонақүйлерді алты ай бұрын немесе ертерек брондау керек. Бұл кезеңде тұрғын үй бағасы айтарлықтай өседі.

Бұл аймақтың кемшіліктері оның шуын қамтиды. Станция аумағында көптеген түріктер тұрады, бірақ бұл әдетте ешқандай ерекше қиындықтар туғызбайды.

Вокзал маңындағы қонақ үйлер мен жатақханалар

Мюнхеннің ескі қаласы (Альштадт)

Теміржол вокзалының шығысында қаланың барлық көрікті жерлерінің басым бөлігі орналасқан Мюнхеннің ескі қаласы орналасқан. Егер сіз оларға баруды жоспарласаңыз және ешқайда саяхаттамайтын болсаңыз, осы жерден қонақүйді брондау жақсы.

Ескі қалада орналасқан ең танымал орындар:

• Мариенплац алаңы;
• Әулие Павел соборы;
• Hofbräuhaus сыра залы;
• Біздің ханым шіркеуі (Фрауенкирх);
• жалбыз;
• Әулие Майкл соборы.

Сондай-ақ Ескі қалада көптеген түрлі дүкендер бар, егер сіз сауда жасауды жоспарласаңыз, онда сіз де осы аймақта тұруыңыз керек.

Орталықтағы қонақүйлер вокзал маңындағы қонақүйлерден қымбатырақ. Бұл ретте бөлмелердегі интернет негізінен ақылы. Ғимараттардың көпшілігі ескі және олардағы бөлмелер өте тартымды көрінбеуі мүмкін, бірақ терезелерден сыртқы түрі вокзал аймағына қарағанда әлдеқайда қызықты.

Мюнхен орталығындағы қонақ үйлер

Mercure Hotel München Altstadt тегін таңғы ас пен нөмірлерде тегін интернет ұсынады, бұл орталық үшін сирек кездеседі.

Platz қонақүйінде ортағасырлық мейрамхана, екі деңгейлі автотұрақ және сәнді дыбыс өткізбейтін қабат бар.
Louis Hotel қонақүйдің төбесіндегі террассада демалуды ұсынады. Барлық аймақтарда тегін Wi-Fi бар.

Нойхаузен-Нимфенбург ауданы

Бұл орталықтан алыс және тыныш аймақ. Бұл жақсы табысы бар отбасылар арасында танымал. Мұнда көптеген саябақ алаңдары мен ежелгі ортағасырлық құлыптар бар. Туристер арасында танымал Нимфенбург сарайы осы ауданда орналасқан. Ауданда жақсы инфрақұрылым бар. Қысқа және ұзақ тұру үшін қолайлы.

Нимфенбург қамалының жанындағы қонақ үйлер

Amalienburg Muenchen - балконы бар 22 бөлмеден тұратын шағын қонақ үй. Толық жабдықталған асүйлерде өз тағамдарыңызды дайындауға болады.

Kriemhild am Hirschgarten қонақ үйінде тегін автотұрақ бар. Орталыққа бару үшін қонақүйдің жанында аялдама бар. Жақын жерде жақсы мейрамхана, Хиршгартен бар. Үй жануарларына рұқсат етіледі.

Ұзақ мерзімді жалға берілетін тұрғын үй учаскелері

Егер сіз Мюнхенге ұзақ уақыт келуді жоспарласаңыз, онда сіз қысқа уақытқа келгеннен гөрі мүлдем басқа аймақтарға назар аударуыңыз керек.

Мюнхенде ұзақ мерзімді жалға алу үшін келесі аймақтар қолайлы:

• Нойхаузен-Нимфенбург – жоғарыда жазылған.
• Пасинг пен Унтермензинг - жас отбасылар жалға алатын арзан аудандар. Әдемі табиғаты бар шулы емес аймақтар.
• Швабинг - орталықтың солтүстігіндегі зиялы аймақ. Қазір мұнда көптеген ойын-сауық орындары салынуда.
• Ау-Хайдхаузен – бұрынғы өнеркәсіптік ауданның орнында орналасқан. Қазір мұнда элиталық жаңа ғимараттар, дүкендер мен мейрамханалар белсенді түрде салынуда. Мұндағы баспананы жалға алу құны орталыққа қарағанда біршама төмен.
• Грюнвальд пен Старнберг жеке үйлері бар элиталық, қымбат аудандар.

Мюнхен аудандарына шолу: жылжымайтын мүлікті сатып алу және жалға алудың ең жақсы жері қай жерде

Қазір Германияның Берлин мен Гамбургтен кейінгі үшінші үлкен қаласы Мюнхенде 1,5 миллионға жуық адам тұрады. 2030 жылға қарай Сауда-өнеркәсіп палатасының мәліметі бойынша Бавария астанасына тағы 250 мың адам қоныс аударады. Ал бос тұрған баспана жалпы қордың 0,5 пайызын ғана құрайды. Тұрғындар жылжымайтын мүліктің 24% иелік етеді. Жаңадан келгендер қайда тұрады және оған қанша төлеу керек деген өзекті сұрақтар туындайды.

Әкімшілік аудан	Аудандар	Бір адамға арналған үй отбасы, еуро/м²	Пәтер, еуро/м²
			Сатып алу	Жалға алу (айда)
	Алла	5 400	0 4 300	13,0
	Теріні тазарту	4 800	5 000
	Альтштадт	-	0 8 900	19,5
	Лил	-
	Ай	шамамен 5500	0 7 700	16,8
	Хайдхаузен	8 800	0 6 900	17,0
	Богенгаузен	8 100	0 6 600	17,0
	Жіберу	шамамен 5500	0 5 000	14,6
Людвигсворштадт- Исафорштадт	Людвигсворштадт- Исафорштадт	шамамен 5500	0 6 800	16,8
		-	0 7 600	19,0
	Максворштадт	-	0 7 200	16,5
	Нимфенбург	шамамен 5500	0 6 100	15,4
	Нойхаузен		0 6 600	15,2
	Обергілеу	0 шамамен 5 500	0 5 200	14,2
	Пазинг	шамамен 5500	0 5 000	14,0
	Обермензинг	6 000	5 500
Қала маңы		6 500	0 7 000	18,2
		4 400	0 3 600	11,5
Талькирхен- Оберсендлинг- Форстенриед- Фюрстенриед- Solln	Талкирхен	шамамен 5500	0 6 000	15,3
	Форстенриед	6 000	0 5 800	13,5
		6 600	0 5 100	13,5
	Оберсендлинг	шамамен 5500	0 5 500	15,0
	Фюрстенриед			11,9
	Сенімділік	5 400	0 5 000	13,2
	Рим	шамамен 5500	0 4 800	13,8
	Теріні ашу	шамамен 5500	0 5 500	14,7
	Харлахинг	7 300	0 7 300	14,9
	Швабинг	6 000	0 5 900	19,3
	Фрайман	шамамен 5500	0 5 000	14,0

Бай азаматтарға арналған элиталық аймақтар

Альтштадт-Лехель

Бавария астанасының басты көрікті жерлері Ескі қалада - Альтштадт-Лил ауданында орналасқан. Олардың ішіндегі ең әйгілілері – Мюнхеннің бейресми символы болып саналатын біздің ханым шіркеуі, мэрия ғимараттары бар Мариенплатц және Мария Марияның колоннасы, 16-19 ғасырларда салынған Резиденция әкімшілік ғимараттары, ежелгі теңге сарайы. және Ренессанс стиліндегі Әулие Майкл соборы.

Қала орталығында тұрғын үйлер іс жүзінде жоқ. Бұл аймаққа тарихи ескерткіштер, сауда орындары мен мейрамханалар кіреді. Үйлер негізінен бұрыннан бар ғимараттарға бекітілген және теңіз жағасындағы сәнді вилла сияқты. Сондықтан мұндай нысандардың сатылуы өте ұзақ уақытты алады. Орталықтан алыстағы беделді жаңа ғимараттардағы пәтерлердің бағасы 10 мың еуро/м² дейін жетуі мүмкін. Екінші тұрғын үйлердегі пәтерлердің орташа бағасы шамамен 8–9 мың еуро/м² құрайды. Қалай болғанда да, осы аймақта жылжымайтын мүлікті сатып алу тиімді инвестиция болып табылады. Сонымен қатар, тұрғын үйді жалға беру өте қымбат болуы мүмкін - айына 19 еуро/м² жоғары.

Максворштадт

Статистикаға сүйенсек, қаланың бұл бөлігінде негізінен студенттердің есебінен халық саны айтарлықтай өсуде. Көптеген инвесторлар бұл аймақты сәнді жылжымайтын мүлікке инвестициялау орны ретінде қалайды. Мұндай нысандардың бағасы 8 мың еуро/м²-ден басталады. Қала билігі аудандағы мұражайларды бір жаяу жүргіншілер аймағына біріктіріп, осы кварталдың орталығында жасыл аймақты дамытуды жоспарлап отыр. Бірақ бұл жоба әлі үкімет тарапынан мақұлданған жоқ. Қазіргі уақытта Максворштадттағы тұрғын үйдің шаршы метрі орташа есеппен 7200 еуро/м² тұрады, бірақ болашақта бағаның күрт ауытқуы күтілмейді.

Богенгаузен

Аудан бойынша Богенхуйсен - Мюнхеннің ең үлкен ауданы. Ауданның бұл бөлігіндегі тұрғын үй қоры негізінен 20 ғасырдың басында салынған виллалардан тұрады. Олардың иелері көптеген танымал адамдар болды: жазушы Томас Манн, актриса Мария Шнелл, Goldman-Sachs инвестициялық банкінің басшысы. Дьюк саябағында үй 10 миллион еуро тұрады.

Әрине, адамдардың көпшілігі жылжымайтын мүлікті әлдеқайда арзанырақ сатып алуға ұмтылады. Қымбат емес нұсқаларды Приэль және Оберфёринг аудандарында, сондай-ақ Богенгаузеннің ескі бөлігінде табуға болады. Орташа алғанда, баспана шамамен 7 мың еуро/м² тұрады, ал жалға алу бағасы айына 16 еуро/м²-ден басталады.

Богенгаузендегі «Бейбітшілік періштесі» монументі

Сенімділік

Табысы жоғары бай бизнесмендер, саясаткерлер және танымал тұлғалар өмір сүру үшін сәнді Трудеринг аймағын таңдайды.

Трудерингтегі ең танымал жылжымайтын мүлік аймақтың оңтүстік бөлігіндегі Wasserburger Landstraße-дегі үйлер мен пәтерлер болып табылады. Мұндағы виллалардың бағасы 2 миллион еуродан басталады. Ауданның солтүстік жағындағы қымбат емес жылжымайтын мүлікті таңдағанда, өтіп бара жатқан пойыздардың шуына назар аударған жөн. Сіз сондай-ақ осы жерден Валдтрюдерингтің солтүстік кварталындағы люкс пәтерлермен салыстырғанда салыстырмалы түрде арзан болатын беделді пәтерді таба аласыз.

Глокенбах

Глокенбах - Мюнхен орталығының оңтүстігіндегі өте кішкентай, бірақ тығыз қоныстанған және керемет қымбат аймақ. Бұрынғы жұмысшы кварталының 1 км² жерінде 20 мыңға жуық адам тұрады. Мұнда мюнхендік «Баварияның» қорғаушысы Бастиан Швайнштайгер, баскетбол жұлдызы Штеффен Хаман және басқа да танымал тұлғалар қоныстанған. Альберт Эйнштейн жергілікті мектептердің бірінде оқыған. Глокенбах салыстырмалы түрде жақында элиталық аймаққа айналды. Глокенбахтағы және Мюнхеннің кейбір басқа аудандарындағы сәнді жылжымайтын мүлік ресейліктер арасында танымал.

Глокенбахтағы көше мекемелерінің бірі

Жылжымайтын мүліктің құны тіпті ауқатты азаматтарды таң қалдырады. Эксклюзивті пәтерлердің құны 20 мың еуро/м² жоғары. Ең жоғары баға 15 қабатты Semerka tower кешеніндегі пәтерлер үшін белгіленген. Альпі тауларына қарайтын пентхаусты жақында жергілікті кәсіпкер 20 миллион еуроға сатып алған. Глокенбахтағы тұрғын үйлер нарықта 2-3 айдан астам сирек қалады. Екінші реттік тұрғын үйлердегі пәтерлердің құны 7–8 мың еуро/м², жаңа ғимаратта бағасы 11 мың еуроға жетеді. Жалдау ақысы да жоғары деңгейде. Кейбір пәтерлер үшін тариф айына 26 еуро/м² болуы мүмкін.

Харлахинг

Grünwalderstraße-нің батыс жағында Харлахинг ауданы орналасқан. Мұндағы жылжымайтын мүлік 19 ғасырда салынған, бақтар мен орманды аумақтармен қоршалған эксклюзивті виллалармен ұсынылған. Аудан Исар өзенінің биік жағасында орналасқан, бұл оның қолайлы орналасуына байланысты жылжымайтын мүлік бағасынан көрінеді. Халықтың басым бөлігін жергілікті немістер құрайды, негізінен орта жастағы және егде жастағы адамдар, мұнда шетелдіктер іс жүзінде келмейді.

Мюнхен орталығына жету оңай, тіпті қоғамдық көлікпен де. Ауданның инфрақұрылымы айтарлықтай дамыған: барлық қажетті дүкендер, мейрамханалар, дәрігерлер кабинеттері жақын жерде орналасқан. Харлахингтегі жылжымайтын мүлік бағасы жоғары - пәтерлер мен үйлер үшін орташа есеппен 7300 еуро/м². Бірақ сіз тұрғын үйді орталық аудандарға қарағанда арзанырақ жалдай аласыз - айына шамамен 15 еуро/м².

Өмір сүруге және бизнес жүргізуге арналған танымал аймақтар

Нимфенбург-Нойхаузен

Бұл округте халық саны жақсы өсуде. Танымалдығымен қатар жылжымайтын мүлік бағасы 20%-ға өсті. Енді сіз Нимфенбургте орташа есеппен 6,6 мың еуро/м² пәтер сатып ала аласыз, Нойхаузенде ол сәл арзан - 6,1 мың еуро/м². Сатып алушылардың арасында табысы жақсы жас отбасылар да баршылық. Инвесторлар сарайлар мен сәулет ескерткіштерінің жанындағы үйлерді қалайды. Бұл нысандардың көпшілігін Тизианштрасе бойында табуға болады. Мұнда ескі ағылшын қалашығын еске түсіретін ерекше атмосфера бар. Нимфенбург сарайы Мюнхендегі ең әдемі ғимараттардың бірі болып саналады.

Арзанырақ және сәл төменірек баспананы әйгілі Нимфенбург саябағы мен Фриденхаймер-Брюк көшесінің арасында орналасқан Schlossviertel орамынан табуға болады. Бұл жердің атауы «Қамалдар кварталы» дегенді білдіретініне қарамастан, мұнда көрнекті ғимараттарды табу қиын.

Швабинг

Жылжымайтын мүлік сарапшылары Швабингтегі үйлер мен пәтерлер 30 пайызға қымбаттайды деп болжап отыр. Аудан өте жылдам дамып келеді: көптеген сәнді мейрамханалар, түнгі клубтар, бутиктер мен сауда орталықтары ашылуда. Сәнді пәтерлері, жерасты тұрағы және жеке инфрақұрылымы бар жобаларға жол ашу үшін дәстүрлі мекемелер бұзылуда. Мұндай пәтердің шаршы метрі шамамен 8 мың еуро/м² тұрады, бұл бұл орындар үшін өте қымбат.

Тіпті, жергілікті тұрғындар көпқабатты үйлердің бірінің құрылысын тоқтату туралы сотқа арыз жазып, жеңіп шыққан. Бірақ кәсіпкерлер мұнымен тоқтап қалғысы келмейді және бірте-бірте бұрынғы интеллектуалды аймақты Мюнхен түнгі өмірінің орталығына айналдырады. Швабингте көп пәтерлі үйлер инвесторлар арасында танымал.

Ау-Хайдхаузен

Хайдхаузен өнеркәсіптік өткеніне байланысты жиі екінші Швабинг деп аталады. Қазір аудан заманауи үлгіде қайта салынды. Хайдаузенде көптеген сәнді мейрамханалар, бутиктер және сәнді жаңа ғимараттар бар. Ауданның өзіндік мәдениеті дамыған. Жыл сайын карнавалдан кейін қала тұрғындары күшті сыра құйылған бөшкелерді ашып, әлеуметтік жүйені, Баварияның саясаткерлері мен қайраткерлерін әзілдей бастайды. Сондай-ақ Париж алаңының жанындағы ауданда жеке дүкендері мен кафелері бар Француз орамы бар.

Ау-Хайдхаузен ауданы тұрғын үй құны бойынша Альтштадттан кейін екінші орында. Жылжымайтын мүліктердің ішінде үлкен жеке пәтерлер танымал, бірақ құрылыс компаниялары тұтынушылардың сұранысын толық қанағаттандыра алмайды. Тұрғын үй бағасы 6 000 еуро/м², Ау тоқсанында тіпті 7 мың еуро/м²-ден басталады. Пәтерді жалға алу Мюнхендегі орташа көрсеткіштен сәл жоғары – айына 16–17 еуро/м².

Орташа табысы бар жанұялар үшін шеткі аудандар

Аллаһ – Терісіз

Мұндағы баға деңгейін ескере отырып, орташа табысы бар отбасының Мюнхеннен, қала орталығындағы пәтерді сатып алуы екіталай. Сондықтан жылжымайтын мүлік сатып алушылар арасында шет аймақтардың да танымал болуы таңқаларлық емес. Ондай орындарға Алла мен Термездік жатады.

Екі ауданда да жаңа үйлер мен заманауи қалашықтар бой көтеруде. Мұндай баспанаға сұраныс бірте-бірте артып келеді және құрылыс салушылар бұл ауданға қоныстанғысы келетіндердің барлығының сұранысын қанағаттандыруға үлгермейді. Меншік құны қазіргі уақытта тұрақты, бірақ аздап өседі деп күтілуде.

Көрсетілген виллалардың құны бір миллион еуроға дейін жетеді. Екі пәтерлі үй 630 мың еуро тұрады. Арзан нұсқалар темір жолдың жанында орналасқан, онда 320 мыңнан бастап жылжымайтын мүлік сатып алуға болады.

Пасинг-Обермензинг

Жақында Пасинг ауданында теміржол вокзалы қалпына келтіріліп, Пасинг Аркаден атты жаңа сауда орталығы салынды. Бірнеше жылдың ішінде билік мұнда жаяу жүргіншілер аймағын дамытуды жоспарлап отыр. Мюнхеннің батыс бөлігінде көптеген өзгерістер болып жатыр. Біріншіден, студенттер қалаға жиі келіп, айына 11,5 еуро/м² аспайтын арзан баспана іздейтіндіктен, өмір тыныш бола бастады. Сонымен қатар, Landsbergerstraße бойында жаңа үйлер белсенді түрде салынуда. Ескі үйлердің орнына заманауи үлгідегі көпқабатты пәтерлер салынуда.

Пасингадағы үйді орталық аудандарға қарағанда әлдеқайда арзан сатып алуға немесе жалға алуға болады. Пәтерлер мен үйлердің шаршы метрінің бағасы орташа есеппен 5-6 мың еуроны құрайды. Жалдаудың орташа құны айына шамамен 14 еуро/м².

Обермензинг Мюнхенде тұрудың сүйікті орындарының бірі болып саналады. Бұл әдемі табиғаты, дамыған инфрақұрылымы және жылжымайтын мүліктің қолайлы бағасы бар тыныш аймақ. Сіз 6000 – 6500 еуро/м² үшін пәтер немесе үй сатып ала аласыз. Мұнда жалға алу қымбат емес, Пасингтегідей - айына 14 еуро/м².

Грюнвальд

Бұл аймақ жиі Мюнхеннің «Беверли-Хиллзі» немесе «Рублевка» деп аталады. Бұл Мюнхеннің басқа аудандары арасында орынның беделіне байланысты. Грунвальд бұрын Бавариялық киностудияның орны болған және көптеген кино жұлдыздары мен продюсерлері осы жерде қоныстанған. Грунвальдтың орташа тұрғыны орташа неміс азаматынан үш есе көп салық төлейді. Тұрғын үй бағасы Мюнхеннің қымбат орталық аудандарындағы үйлер мен пәтерлердің құны бойынша салыстырмалы: сатып алу кезінде шамамен 7 мың еуро/м² және жалға алу кезінде айына 18 еуро/м².

Соңғы бірнеше жылда сарапшылардың пікірінше, Грюнвальд ресурстарын таусылған. Виллалар жиі сатылымға шығарылады, ал ауқатты азаматтар сатып алуы үшін үлкен учаскелер кішігірім жерлерге бөлінеді. Қазір бұл аймақ өз отбасына жылжымайтын мүлік сатып алғысы келетін инвесторларды тартуда. 1,2 миллион еуроға дейінгі үйлер танымал. Өкінішке орай, ұсыныстар саны тұтынушылардың сұранысын қанағаттандыра алмайды. Тұтастай алғанда, Грюнвальдта жаңа тұрғын үй нысандары іс жүзінде жоқ: кейде күрделі жөндеуді қажет ететін үйлердің бағасы шатырдан өтеді, ал бұзуға тура келуі мүмкін тозған ғимарат үшін үлкен артық төлемге байланысты сатып алушылар ұсыныстан бас тартады.

Старнберг

23 мыңнан сәл астам халқы бар Старнберг қаласының маңы Мюнхен орталық станциясынан пойызбен 30 минуттық жерде. Тыныштықты, өмірді және ашық ауада демалуды бағалайтын бай немістер Старнберг көлінің жағасына қоныстанғанды ​​жөн көреді. Соңғы жылдары ауданның аумағы да, тұрғындар саны да көбейген жоқ. Көлден басқа қалада басқа да тартымды орындар бар: Старнберг пен Лейтстеттен құлыптары, Әулие Джозефтің рококо шіркеуі және мұражай. Сондай-ақ аймақта ағылшын тілінде оқытылатын халықаралық мектеп бар.

Мюнхендегі жылжымайтын мүлік бағасымен салыстырғанда, тіпті алыс аудандарда да, Старнберг жағымды тосынсый болып табылады. Бұл қала маңындағы пәтерлердің орташа бағасы шамамен 3,6 мың еуро/м², үйлер сәл қымбатырақ - 4,4 мың еуро/м². Жалдау ақысы да төмен – айына 11,5 еуро/м².

Жұмыс аудандары мен ұйықтайтын орындар

Жіберу

Сендлинг кварталы тұрғын үй таңдауда азырақ қарастырылады. Бұл тоқсанның өнеркәсіптік бағыттылығына байланысты. Мұнда негізінен жұмыс істейтіндер қоныс аударады. Мысалы, жергілікті Siemens кәсіпорнында бұрын 25 мыңнан астам адам жұмыс істеген. Ауданның инфрақұрылымы онша дамымаған: бірнеше балабақшалар, сауда орталықтары, ауруханалар бар. Мұндағы жылжымайтын мүлік кооперативтік және жалға берілетін үйлермен ұсынылған. Қазіргі уақытта 16 қабаттан тұратын бес жаңа мұнара үйі салынуда. 1000 пәтері бар бірнеше жылжымайтын мүлік жақында жеткізілді және оларды сатып алуға немесе жалға алуға болады. Тұрғын үйдің шаршы метрінің орташа бағасы шамамен 5,5 мың еуро/м², жалдау ақысы қалалық орташа деңгейден сәл төмен – айына 14,6 еуро/м².

Solln

Заманауи үлгіде салынған жаңа үйлердің құрылысына қарамастан, бұл аумақ әлі де сәндік келбетке ие. Тіпті кедір-бұдыр жолдар Солнның өте кедей аймақ екенін көрсетеді. Сонымен қатар, бұл жерде ұрпақ алмасуына байланысты айтылмаған мәселе бар. Тұрғындардың дені 65 жастан асқан, жалғыз тұрғысы келмейтін, балаларымен қалаға жиі көшетін қарттар. Қалғандар үйлерін бұзып, орнына жайлы шағын отбасылар салып жатыр, бұл аға буынның наразылығын тудыруда.

Бірақ екінші жағынан, Soln жайлы және экологиялық таза жерде өмір сүргісі келетіндер үшін өте тартымды. Қала сыртында саябақ аймағы, шығыс бөлігінде Исар өзені бар. Инфрақұрылым аз: балабақшалар, мектептер және дүкендер. Пәтерді жалдау айына шамамен 14 еуро/м² құрайды. Үй сатып алу қаладағы орташа бағадан жоғары – 5500 – 6000 еуро/м².

Тыныштау, ашулану

Кейбір жылжымайтын мүлік агенттіктері Untergiesing жұмысшы табының аймағы анық бағаланбайды деп санайды. Бұл Исар өзенінің маңындағы экологиялық таза жер, табиғаты тамаша. Мұндағы баспана салыстырмалы түрде арзан – шамамен 5500 еуро/м². Миттлер сақинасының солтүстігінде орналасқан квартал студенттерді тартады. Мұнда арзан бағамен жалға берілетін көптеген үйлер мен пәтерлер бар: айына 8 еуро/м², жаңа ғимараттарда - 11-ден 15 еуро/м² дейін опцияны таба аласыз.