Зочид буудлын өрөөнүүдийг сэргээн засварлах судалгааны гарын авлага. Зочид буудал, зочид буудал, дотуур байрны дизайн. Сэтгэл ханамжтай үр дүн

ОХУ-д зочид буудлын шинэ зах зээлийг бий болгох нь тодорхой хэлбэрээр хөгжиж байгаа нь эрт дээр үеэс мэдэгдэж байсан. Зочид буудлын зарласан хөрөнгө оруулалтын төслүүд үргэлж хэрэгждэггүй, эсвэл орон сууц, оффисын байр болгон хувиргадаг бөгөөд эргэн төлөгдөх хугацаа нь зочид буудлын үл хөдлөх хөрөнгөөс хамаагүй бага байдаг. Асуудал нь энэ салбарын талаар гүн гүнзгий ойлголтгүйгээс болж төслийн үе шат бүрт төсөв нэмэгддэг. Үүний үр дүнд хөрөнгө оруулагч зардлаа мэдэгдэхүйц өсгөж, бизнес төв, орон сууцны барилга гэх мэтийг барихаар шийджээ. Гэхдээ зочид буудал биш. Зочид буудлын үл хөдлөх хөрөнгийг алдагдал багатай ажиллуулах нэг хувилбар бол хуучин барилгыг сэргээн босгох явдал юм. Дүрмээр бол эдгээр нь "Зөвлөлтийн өв" зочид буудлууд бөгөөд хөрөнгө оруулагч нь томоохон төслийн "ачаалал" эсвэл үндсэн бус хөрөнгөд түр зуур байршуулах хэлбэрээр хүлээн авдаг. Энгийн хэллэгээр - "түр зуур" хөрөнгө оруулалт хийх. Гэсэн хэдий ч хуучин барилгыг орчин үеийн зочид буудал болгон сэргээн засварлах нь шинэ барилга барихаас илүү үнэтэй ажил болдог. Зочдыг хүлээн авах үйл явцыг тасалдуулахгүйгээр объектыг үе шаттайгаар сэргээн засварлах шаардлагатай бол нөхцөл байдал бүр дорддог. Энэ тохиолдолд эзэмшигч нь зөвхөн өрөөний тоог шинэчлэн засварлахаас гадна одоо байгаа үйлчлүүлэгчдээ алдахгүй байх үүрэгтэй. Ялангуяа Frontdesk.ru сайтын хувьд уг нийтлэлд сэргээн босголтын үндсэн зарчмуудыг авч үзэх бөгөөд үүний дагуу үйлчлүүлэгчээ алдах, засварын ажил саатах, зардал нэмэгдэхтэй холбоотой санхүүгийн алдагдал, эрсдэлээс зайлсхийх боломжтой болно.
Сэргээн босголтын явцад зочдод учирч буй таагүй байдал нь зочид буудлын эдийн засаг, дүр төрхийг ноцтойгоор сүйтгэж болзошгүй юм. Хэрэв бид ажиллаж байгаа аж ахуйн нэгжийн тухай ярих юм бол засварын ажил хийхгүй байх дундаж хугацаа 5-7 жил байна. Олон улсын операторын удирддаг зочид буудлуудын засварын ажил нь зочид буудлын брэндийн шаардлага, стандартаас хамаарч өөр өөр байж болно. Төлөвлөсөн сэргээн босголт нь зочид буудлыг үйлчилгээний шаардлагад нийцүүлэх, өрсөлдөх чадвараа хадгалах, төлөвлөсөн ашгийн хэмжээг хадгалах боломжийг олгодог. Засварын ажилд бэлтгэхдээ тавилга солих үйл ажиллагааны төлөвлөгөө боловсруулах, материалын шилжилт хөдөлгөөн, зочдын бүс дэх зочдын хөдөлгөөн, ажилтнуудын үйл ажиллагаа зэрэг зочдод үйлчлэх бүх талыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Дараахь үйлдлүүд нь зочдод учирч буй зардал, хүндрэлийг багасгахад чухал нөлөө үзүүлж, хамгийн бага алдагдалтай сэргээн босголтыг хийх боломжтой.

1. Материал нийлүүлэгч, үйлчилгээ үзүүлэгч, гуравдагч талын зөвлөхүүдийг сонгон шалгаруулах ажлыг сэргээн босголт эхлэхээс өмнө явуулдаг бөгөөд энэ нь зочид буудлын холбогдох компаниудын уялдаа холбоотой ажлыг баталгаажуулдаг. Төслийн явцад гүйцэтгэгчдийг үе шаттайгаар сонгох нь хүргэх хугацаа, ажлын хуваарь, газар дээр нь гүйцэтгэгчдийн хамтын ажиллагаа зэрэгтэй холбоотой томоохон асуудлуудад хүргэж болзошгүй юм. Харамсалтай нь, материалаа хоцорч мэдүүлсэн зочид буудал нь төслийг дуусгах эцсийн хугацаа хязгаарлагдмал байсан тул чанар муутай бүтээгдэхүүнийг хөөрөгдсөн үнээр авдаг нь ердийн нөхцөл байдал юм. Москва дахь зочид буудлуудын нэгэнд урьдчилан худалдаж авсан тавилга нь "эцсийн мөчид" худалдаж авсан хивстэй огт нийцэхгүй байв. Эцсийн эцэст шинэ бүрээсийн өртөг нь анх төлөвлөсөн үнийн дүнгийн 250% -ийг эзэлж байна. Нийлүүлэгчдийн нөөцийг эрт сонгох нь төслийн бүх оролцогчдын хамтарсан төслийг удирдах боломжийг олгоно.

2. Өрөөний нөөцийн техникийн тоног төхөөрөмжийн өртгийг тооцоолохдоо эрэлт хэрэгцээ, зах зээлийн чиг хандлагыг харгалзан үзэх ёстой. Энэ нь ялангуяа утас, интернет холболт, төлбөртэй телевиз, мэдээллийн системд хамаатай. Өрөөнүүдийг шинэлэг технологиор тоноглохоор шийдсэн менежер нь зочдын хамгийн их хүсч буй үйлчилгээ, салбарын сүүлийн үеийн чиг хандлагыг мэддэг байх ёстой. Үүний тод жишээ бол өрөөнүүдэд утастай LAN суурилуулахын тулд хэдэн арван мянган доллар зарцуулсан зочид буудал нь зочид буудалд ирж буй бизнесийн гол бүрэлдэхүүн хэсэг нь WiFi холболт шаарддагийн барьцаа болсон юм. Зөөврийн компьютер ашиглан интернэтэд холбогдох нь хэдэн жилийн өмнөхтэй харьцуулахад илүү эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Бараг бүх гар утасны компьютерууд удаан хугацааны туршид WiFi адаптераар тоноглогдсон гэдгийг сануулах нь зүйтэй биш юм.
3. Оросын зочид буудлын салбарт зочид буудлын эздийн хоорондын аливаа харилцаа тэдний бизнест хохирол учруулдаг гэсэн буруу ойлголт байдаг. Бизнес эрхлэх үйл явцын талаар илэн далангүй ярихыг сэтгэл зүй нь зөвшөөрдөггүй бөгөөд энэ нь салбарын хөгжлийг ихээхэн удаашруулж байна. Барууны менежментийн загварт манайд хараахан дэлгэрээгүй байгаа ноцтой давуу тал нь харилцаа холбоо юм. Сэргээн босголт хийх аливаа туршлага нь зочид буудлын эзэнд ашигтай байж болно. Засварын ажил хийгдсэн зочид буудлаас авсан зөвлөгөө нь таныг гишгэж болох сонгодог "тармуур" -аас зайлсхийхэд тусална. Хаалганы бариулын тодорхой хэлбэрийг сонгох нь зочид буудлын өрсөлдөх чадварыг бууруулдаг нууц ноу-хау гэж бүү бодоорой. Харилцан зөвлөмжүүд нь харилцан ашигтай бөгөөд байгууламжийг сэргээн босгох үйл явцад зөв хөрөнгө оруулалт хийх боломжийг танд олгоно.

4. Төслийн үнэлгээ нь зөвхөн удахгүй болох бүх өөрчлөлтийн төсвийг төлөвлөхөд оршдоггүй. Зөвхөн зардлын хувьд төдийгүй үе шаттайгаар сэргээн босгох бодит хэрэгцээнд дүн шинжилгээ хийх ёстой. Зочид буудлыг хааж, зочдыг хүлээн авахыг зогсоохгүйгээр төлөвлөсөн засварыг хийх нь хэр оновчтой болохыг ойлгох шаардлагатай. Зарим тохиолдолд богино хугацаанд хаагдсан объект нь дараа нь үе шаттай ажил хийж байснаас хамаагүй илүү ашигтай байрлалаас "эхэлдэг". Үүний эсрэгээр, өрсөлдөөн хангалттай өндөр, төсөв нь зочид буудлыг хэсэг хугацаанд хаахыг зөвшөөрдөггүй бол ажлын явцад сэргээн босгохоос өөр сонголт байхгүй.

5. Улирлын шинж чанартай олон зочид буудлуудын засварын ажлын гол парадокс, нарийн төвөгтэй байдал нь засварын ажилд хөрөнгө оруулах хөрөнгийн гол урсгал нь өндөр улиралтай холбоотой байдаг. Тэдгээр. зочид буудлын үйл ажиллагааг зогсоож, засварын ажлыг эхлүүлэх нь хамгийн асуудалтай үед. Хөрөнгө хуримтлуулах нь үргэлж боломжгүй байдаг бөгөөд ачаалал багатай үед засварын ажлыг эхлүүлэх шаардлагатай үед хадгаламж үлдэхгүй. Хамгийн сайн сонголтХэрэглэгчдийн урсгал аль хэдийн буурч, ашиглалтын хэрэгцээнд зарцуулагдаагүй өндөр улирлын дараа сэргээн босголтыг нэн даруй эхлүүлэх шийдвэр гарна.

6. Засварын ажилд ерөнхий гүйцэтгэгч хөлслөх нь зочломтгой үйлчилгээний салбарт туршлагагүй эзэмшигчийн хувьд сонголт байж болно. Гэсэн хэдий ч өмнө нь зочид буудлуудын сэргээн босголтыг хэрэгжүүлээгүй барилгын компанийг татах нь шийдэмгий бүтэлгүйтэл болно. Тиймээс гүйцэтгэгчийг сонгохдоо сүүлийн үеийн үйлчлүүлэгчдийн лавлагаанд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Зочид буудлын засварын онцлог нь юуны түрүүнд цэвэр ариун байдал, дуу чимээ тусгаарлагчийн дээд зэргийн онцгой хандлагад оршдог. Дүрмээр бол өмнө нь ийм захиалга өгөөгүй гүйцэтгэгч компаниуд тавьсан даалгаврыг даван туулах чадваргүй бөгөөд үүний үр дүнд үйлчилгээний чанар буурч, зочдод сэтгэл ханамжгүй байдаг. Энэ тохиолдолд тоног төхөөрөмжийн материалыг сонгохдоо үйлчлүүлэгчийн онцгой хяналтанд байх ёстой. Олон компаниуд илүү чанартай материалыг орлуулагч материалаар сольж, төслийн өртөгийг амархан бууруулдаг нь нууц биш юм. Зочид буудлын салбарт тоног төхөөрөмжид тавигдах тодорхой шаардлага тавигддаг бөгөөд энэ нь ашиг, чанарын ихээхэн хэсгийг алдах гэсэн үг юм.

7. Зочин дизайнертай маргах нь муу хэлбэр гэсэн түгээмэл итгэл үнэмшил байдаг. Уригдсан мэргэжилтнүүд туршлага, өөрсдийн амтанд тулгуурлан төсөл дээр илүү гүнзгий ажиллаж байна. Гэсэн хэдий ч зочид буудлын төслийг хэрэгжүүлэхдээ амт нь урьдчилан таамаглах боломжтой, тайтгарлын тухай сонгодог ойлголттой ойролцоо байдаг ердийн үйлчлүүлэгчийн тав тухтай байдалд гол анхаарлаа хандуулдаг. Хэрэв бид бүтээлч нэрийн зочид буудлын тухай ярихгүй бол хэт гялалзсан өнгөний талаархи шударга тайлбарыг хүлээн зөвшөөрөх боломжтой. Дизайны багийн хамтарсан шийдвэрээр интерьерийн чиглэл, хэв маягийг тодорхойлох ёстой бөгөөд дизайнерын үүрэг бол зочид буудлын үзэл баримтлал, түүний ажиллаж буй сегмент, тав тухтай байдлын талаархи нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн ойлголттой нийцсэн шийдлийг хэрэгжүүлэх явдал юм. .

Аялал жуулчлал, бизнес эрхлэгчдийн тоо том хотуудулс орон байнга хөгжиж, зочид буудлын бизнес хурдацтай хөгжиж байна. Тур операторууд бүх түвшний зочид буудлын хомсдолын талаар ярьж байгаа тул хуучин зочид буудлуудын барилгыг сэргээн засварлах үйлчилгээ эрэлт ихтэй байгаа нь гайхах зүйл биш юм.

Одоо байгаа зочид буудлын барилгуудыг сэргээн засварлахаас гадна хуучин барилгуудыг мини зочид буудал, зочны байшин болгон засварлах практик өргөн тархсан. Ямар ч байсан их засвар, сэргээн босгох нь эхнээс нь барихаас хэд хэдэн давуу талтай.

Сэргээн босголтын эдийн засгийн үндэслэл

1. "Эскпертстрой" компанийн мэргэжилтнүүд уг барилгыг зочид буудал болгон сэргээн засварлах нь шинэ барилгаас 40-50% хямд байх магадлалтай гэж тооцоолсон бөгөөд энэ нь маш их мөнгө юм. Зураг төсөл, судалгааны ажил хийж, одоо байгаа барилгын хөрс, суурь, даацын байгууламжийн төлөв байдлыг үнэлсний дараа тодорхой тоо баримтыг тодорхойлж болно.
2. Сэргээн босголтын явцад өргөтгөл, дээд байгууламжийн ачаар барилгын ашиглалтын талбайг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх боломжтой.
3. Барилгын зардлыг хэмнэх өөр нэг үндэслэл бол одоо байгаа инженерийн шугам сүлжээ, холболтыг ашиглах явдал юм.
4. Сэргээн босгосон объектыг зохицуулахын тулд илүү бага хэмжээний баримт бичиг шаардлагатай бөгөөд энэ нь эздийн цаг, мөнгийг ихээхэн хэмнэдэг.
5. Хамгийн гол нь хуучин барилгыг зочид буудал болгон сэргээн засварласны үр дүнд түүхэн төвд эсвэл бизнесийн сонирхол татахуйц өөр газарт байрлах орчин үеийн зочид буудалд ашигтай хөрөнгө оруулалт хийх боломжтой юм.

Барилга байгууламжийг сэргээн босгох ажлын онцлог

Бидний туршлагаас харахад хуучирсан барилгуудыг төлөвлөх, сэргээн босгох нь ердийн барилга байгууламжаас хамаагүй илүү төвөгтэй бөгөөд тодорхой нөөц - мэдлэг, ур чадвар, мэргэжилтэн шаарддаг. Өөрийн гэсэн өвөрмөц хэв маягтай барилгыг орчин үеийн, тохилог зочид буудал болгон хувиргахын тулд архитектор, барилгачид өнгөрсөн ба ирээдүйн тэнцвэрийг олох хэрэгтэй.

Сэргээн босголтын төслийг боловсруулах, хэрэгжүүлэхэд стандарт бус хандлагууд - анхны санаа, инженерийн болон архитектурын шийдэл шаардлагатай. Эртний фасадын гоо зүйг хадгалахын тулд орчин үеийн материалын гүн гүнзгий мэдлэг шаардлагатай. Тэдгээрийн дотроос та анхныхтай нь таарч тохирохыг нь олох хэрэгтэй.

Сэтгэл ханамжтай үр дүн

"Экспертстрой" компанийн мэргэжилтнүүдийн багийн ажлын үр дүн нь өөрийн гэсэн өвөрмөц хэв маяг, сайтар бодож боловсруулсан дахин төлөвлөлт, орчин үеийн эрчим хүчний хэмнэлт, тохь тух бүхий орчин үеийн барилгууд юм.

Хуучин барилгыг шинэ байшин болгох санаа танд бий юу? Бидэн рүү залгаарай - бид түүнд хэрхэн шинэ амьдралаар амьсгалахыг мэддэг.

• барилга, түүний салангид бүтэц, харилцаа холбоо муудсан, их засвар, солих, шинэчлэх шаардлагатай;
• зохион байгуулалт нь хуучирсан, аюулгүй байдлын стандартыг хангаагүй, байрыг бүрэн ашиглахыг зөвшөөрдөггүй;
• дэд бүтцийг шинэчлэх, өргөтгөх шаардлагатай: цахилгаан шат, хогийн суваг, хамгаалалтын систем суурилуулах, зогсоол, тоглоомын талбай зэргийг зохион байгуулах;
• байрны талбайг нэмэгдүүлэх, үйл ажиллагааг нь өөрчлөхөөр төлөвлөж байна.

Давуу тал

Ашигтай хөрөнгө оруулалт. Орон сууцны барилгыг сэргээн босгох зардал нь шинж чанараараа ижил төстэй объектыг нураах, барих зардлаас бага байна. Энэ нь илүү сайн материалыг ашиглах, тав тухтай байдал, үйл ажиллагааны түвшинг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог.

Барилгыг аврах боломж. Хотын төвд байрладаг, архитектурын болон түүхэн үнэ цэнэтэй байшингуудад чухал ач холбогдолтой. Хуучин барилгууд нь бат бөх даацын болон хаалттай бүтэц, стандарт бус архитектурын шийдлээр ялгагдана. Сэргээн босголт нь ийм объектыг ашиглах, шинэчлэх, шинж чанарыг нь сайжруулах боломжийг олгодог.

Хугацаа. Хуучин барилгыг нурааж, шинээр барихаас илүү хурдан сэргээнэ. Үүний зэрэгцээ, үүнийг зориулалтын дагуу үргэлжлүүлэн ашиглах боломжтой: энэ нь байгууллагынхаа төлөвлөгөөнөөс хамаарна.

"Олимпиа" барилгын компани орон сууцны барилгыг сэргээн засварлаж байна. Бид гүйцэтгэдэг:

• гэрийн үзлэг, судалгаа. Манай ажилчид барилгын нөхцөл байдлыг үнэлж, түүний зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийн техникийн баримт бичгийг цуглуулах болно. Ийм судалгаа нь сэргээн босголтын боломж, боломжуудыг тодорхойлж, заавал хийх ажлын жагсаалтыг гаргах боломжийг олгодог;
• дизайн. Төслийн баримт бичиг нь сэргээн босголтын явцад ашиглах технологи, материал, тоног төхөөрөмжид тавигдах шаардлагыг тодорхойлдог. Үүнд зураг, төлөвлөгөө, ажил дууссаны дараа объектыг дүрслэн харуулах материал, барилгын материалын үнэ, үйлчилгээ, ажлын зохион байгуулалтын төлөвлөгөө гэх мэт зардлын тооцоо;
• бэлтгэл ажил. Элэгдсэн барилга байгууламж, тоног төхөөрөмжийг буулгах, байгууламжийн хангамжийг зохион байгуулах, тусгай тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгслээр хангах;
• үндсэн ажлыг гүйцэтгэх: төслийн дагуу түүний тогтоосон дарааллаар хийгдсэн;
• объектыг хүргэх: үүнийг үе шаттайгаар эсвэл объект дээрх бүх ажил дууссаны дараа хийж болно.

Орон сууцны барилгыг сэргээн босгох үед ажилладаг.

Москва болон Москва муж дахь зочид буудлуудыг сэргээн засварлах, шинэчлэх нь IC Sinmar-ийн үйл ажиллагааны чухал салбар юм. Эдгээр үйлчилгээ нь манай нийслэлийн зочдод илүү таатай орчныг бүрдүүлэхээс гадна үйлчлүүлэгчдийнхээ бизнесийн эдийн засгийн үр ашгийг эрс нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог.

Зочид буудлыг сэргээн засварлах ажлын хүрээнд таны зорилго, хөрөнгө оруулалтын боломжоос хамааран тухайн байгууллагын талбай, түүний давхрын тоо, түүнийг өөрчлөн зохион байгуулах, өргөтгөх, нэмэлт байгууламж нэмэх, түүнчлэн ачааллыг солих зэрэг болно. -даацын бүтэц, дотоод болон гадна дизайныг шинэчилж, өөрчлөгдөж болно. Байгууламжийн засварын ажил нь байрыг дахин төлөвлөх, инженерийн харилцаа холбоог шинэчлэх, дээврийг бүрэн эсвэл хэсэгчлэн өөрчлөх зэрэг байж болно.

Бид зочид буудал, дэн буудлуудыг засварлах, сэргээн засварлах ажлыг улсын стандарт, галын болон ариун цэврийн аюулгүй байдлын стандартыг дагаж мөрдөх болно. Үүний зэрэгцээ бид зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийн нийцэж байгаа эсэх, захиалагчийн хөрөнгийг зөв зарцуулж байгаа эсэхэд хяналт тавьж, барилгын ажлын явцад зохиогчийн болон техникийн хяналтын нэмэлт үйлчилгээг үзүүлдэг. Танай байгууллагыг шинэчлэхдээ бид техник, технологи, дизайн, архитектурын бүх чухал талыг харгалзан үзэх болно.

Зочид буудал, зочид буудлуудыг сэргээн засварлах ажил

Шинэчлэлийн явцад тухайн байгууламжийн техник, эдийн засгийн үзүүлэлтүүдийг өөрчлөх, зочдод үзүүлэх үйлчилгээний соёл, чанарыг сайжруулах, тэдний тав тухтай байдлыг хангахтай холбоотой ажил хийгдэж байна. Зочид буудлын сэргээн босголтын зураг төслийг боловсруулахын өмнө манай багийнхан баригдсан барилгад бүрэн шинжилгээ хийж, барилгын бүтцийн эвдрэлийн түвшинг тогтооно. Бид зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулж, угсралтын ажлыг гүйцэтгэх, дараа нь уг байгууламжийг ашиглалтад оруулах зөвшөөрлийг холбогдох төрийн байгууллагуудаас авна.

Манай баг зочид буудлын сэргээн босголтын ажлыг гүйцэтгэх бөгөөд үүнд:

• барилгын техникийн байдлыг тодорхойлох үзлэг;
• дизайны хэрэгжилт;
• хяналтын байгууллагуудад төслийн баримт бичгийг зохицуулах;
• өргөтгөл, дээд байгууламж барих, давхрын тоог нэмэгдүүлэх;
• суурийн засвар;
• даацын бүтцийг бэхжүүлэх;
• хуваалт, металл байгууламжийг буулгах, суурилуулах;
• фасадны ажил гүйцэтгэх;
• дээвэр, дотоод сүлжээний системийг шинэчлэх;
• хүрээлэн буй орчныг тохижуулах.

Зочид буудлуудыг сэргээн засварлах явцад бид өрөөнүүдэд байгалийн болон албадан агааржуулалтыг суурилуулах, галын дохиолол суурилуулах, өрөөний температурын горимыг тогтоосон стандартын түвшинд хангаж, засвар үйлчилгээний зардлыг багасгах ажлыг хийх болно. . Зочид буудлын өрөөнүүд болон бусад байранд зочдод болон ажилтнуудад тав тухтай нөхцлийг бүрдүүлнэ.

Зочид буудал, дэн буудлуудыг сэргээн засварлах ажлын хүрээнд холбогдох байранд ажил хийгдэж байх үед бид анхны интерьерийг сэргээж, тавилга, чимэглэл, шалны материал, хана, таазыг шинэчлэх талаар бодож үздэг. Эдгээр үйлчилгээ нь тэдгээрийн гадаргуу, түүнчлэн хаалга, цонх, задгай зуух гэх мэтийг нөхөн сэргээхэд оршино. Барилгыг чанарын хувьд сэргээн засварлах нь тухайн байгууллагын статус, нэр хүндийг онцлон тэмдэглэх боломжийг олгодог. Барилгын сэргээн засварлах үйлчилгээний өртөг нь мэдээжийн хэрэг байрны нас, нөхцөл байдал, хийх ажлын нарийн төвөгтэй байдал, хэмжээ зэргээс хамаарна. Барилгыг зочид буудал болгон сэргээн засварлахдаа барилга байгууламж, ариун цэвэр, гал түймэр, байгаль орчин, хууль тогтоомжийн бүх хэм хэмжээ, шаардлагыг чанд мөрдөж ажилладаг.

Сэргээн босголт, түүнчлэн дахин төлөвлөлт нь олон нюансуудтай холбоотой байдаг, жишээлбэл, даацын хананд нөлөөлж буй сэргээн босголтын төслийг боловсруулахдаа зочид буудлын өрөөний өргөн нь дор хаяж 2.4 м, өргөн нь байх ёстой гэдгийг санах нь зүйтэй. SNIP стандартын дагуу хонгил нь дор хаяж 1.05 м байх ёстой. Нэмж дурдахад, зочид буудлын дахин төлөвлөлтийн төслийг бий болгохын өмнө хөгжүүлэгч нь ГОСТ R50645-94-ийн дагуу орон сууц, захиргааны, агуулах, амралт, нийтийн хоолны газар, худалдаа зэргийг багтааж болох байрны бүтэц, үйл ажиллагааны зорилгыг захиалагчтай хэлэлцдэг. аж ахуйн нэгж, эмнэлгийн тусламж, ажилчдын өрөө, хувцас угаах, хатаах өрөө. Зочид буудал нь эдийн засгийн ач холбогдол бүхий байрнаас гадна соёл, амралт, спорт, амралт зугаалгын бүсээр хангаж болно. Бар, бүжгийн талбай, ресторан, усан бассейн, саун, бильярд гэх мэтийг соёл урлаг, үзвэр үйлчилгээ, амралт зугаалгын зориулалтаар байрлуулж болно. Хэрэв зочид буудлын дахин төлөвлөлт нь тухайн байгууллагын статусыг нэмэгдүүлэх, тав тухтай байдлын түвшинг дээшлүүлэх зорилготой бол дахин төлөвлөлтийн төслийг бизнесийн үйл ажиллагаа, уулзалт хийх байраар нэмж болно. Энэ бүлгийн байранд бизнес төвүүд, компаниудын төлөөлөгчийн газар, хурлын танхимууд, үзэсгэлэн, машин товчоо бүхий жагсаалын болон үзэсгэлэнгийн танхимууд гэх мэт орно. Зочид буудлын түвшинг зөвхөн өрөөнүүдийн тансаг байдлаас гадна өрөөнүүдийн оршин суугчид тодорхойлдог. байгууллагын үйлчилгээний цар хүрээг өргөжүүлэх тодорхой байр. Зочид буудлын дахин төлөвлөлтийн төслийг боловсруулахдаа зочид, ажилтнууд, зочдын нийтийн эзэмшлийн газар руу чиглэсэн урсгалыг тодорхой тусгаарлахад чиглэсэн орон зайн бүтцэд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Үүнд аж үйлдвэрийн болон эдийн засгийн чиглэлийг хотын төлөө ажиллаж буй нийтийн эзэмшлийн талбайд зочдод болон зочдын маршруттай хослуулах буюу огтлолцохыг оруулаагүй болно. Хэрэв дахин төлөвлөлтийн төсөлд зочид буудалд олон нийтийн байрыг оруулахаар заасан бол энэ тохиолдолд гудамжнаас тусгаарлагдсан орцуудыг зохион байгуулдаг. Зочид буудлуудыг сэргээн засварлах, дахин төлөвлөхдөө хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст зориулсан орон зайг зохион байгуулахад онцгой анхаарал хандуулдаг. Үүнд тоноглогдсон өрөөнүүд, орох хаалга, цахилгаан шат, тусгай төхөөрөмж бүхий зогсоол орно. Зочид буудлын сэргээн босголт, дахин төлөвлөлтөд харилцаа холбооны чанар, найдвартай байдлын түвшин онцгой үүрэг гүйцэтгэдэг. Цахилгаан хангамж, халаалт, агааржуулалт, агааржуулалт, усан хангамж, ариутгах татуурга, телефон утасны сүлжээ, интернет гэх мэт бүх инженерийн системийг сайтар бодож үзэх ёстой.