म्युनिक हे जर्मनीतील पर्यटकांनी सर्वाधिक भेट दिलेल्या शहरांपैकी एक आहे. बव्हेरियाची राजधानी दरवर्षी प्रमुख सण आणि उत्सव आयोजित करते; पाहण्यासारखे बरेच काही आहे, जर्मन शहराच्या वातावरणात मग्न व्हा आणि बव्हेरियन संस्कृती अधिक चांगल्या प्रकारे जाणून घ्या. या लेखात आम्ही तुम्हाला म्युनिकमधील प्रेक्षणीय स्थळे, कुठे जायचे, काय भेट द्यायचे याबद्दल सांगू.

चौक शहराच्या मध्यभागी आहे, सर्व पर्यटक रस्ते येथून जातात. चांगल्या जुन्या दिवसांमध्ये, नाइटली स्पर्धा येथे आयोजित केल्या जात होत्या आणि शहरातील सर्वात मोठा मासळी बाजार चालवला जात होता, जेथे संपूर्ण युरोपमधील व्यापारी आणि खरेदीदार एकत्र येत होते. रेस्टॉरंट्स, दुकाने, वास्तुशिल्पातील उत्कृष्ट नमुने मारिएनप्लॅट्झवर पहायला हवेत.

जुना टाऊन हॉल.

म्युनिकमधील आणखी एक प्रसिद्ध ठिकाण. ही इमारत 15 व्या शतकात उभारण्यात आली होती, जी नंतरच्या हालचालींना जोडून गॉथिक शैलीमध्ये बनविली गेली होती. दुसऱ्या महायुद्धादरम्यान, टाऊन हॉलचा अंशतः नाश झाला आणि जर्मन लोकांनी त्यात एक नवीन शिखर जोडले. आजकाल, टाऊन हॉलमध्ये खेळण्यांचे संग्रहालय लोकांसाठी खुले आहे; त्यापैकी बरेच शंभर वर्षे जुने नाहीत.

प्राचीन Bavarian Wittelsbach कुटुंबाचे निवासस्थान. 17 व्या शतकात बांधले. 200-हेक्टर पार्कने वेढलेले एक मोठे राजवाडा संकुल वेळ घालवण्यासाठी एक उत्तम ठिकाण आहे. पर्यटकांना आवडते, फोटो आणि विश्रांतीसाठी उत्तम. तसे, राजवाड्याचा एक भाग आहे जो पर्यटकांसाठी निषिद्ध आहे, वस्तुस्थिती अशी आहे की राजवंशाचे वंशज अजूनही तेथे राहतात.

ब्लुटेनबर्ग किल्ला.

एके दिवशी, ड्यूक अल्ब्रेक्ट तिसराने स्वत: साठी शिकार लॉज बांधण्याचा आदेश दिला. या वाड्याशी निगडीत एक दुःखद कथा आहे. त्याच्या वडिलांपासून गुप्तपणे, ड्यूकने एका सामान्य व्यक्तीशी लग्न करण्याचा निर्णय घेतला; लग्न झाल्यानंतर ते ब्लुटेनबर्ग कॅसलमध्ये गेले. आपल्या मुलाच्या या निर्णयावर वडील जगू शकले नाहीत आणि त्यांनी आपल्या मुलाला शिकारीच्या बहाण्याने वाड्याच्या बाहेर फेकले वडील आणि मुलगा शिकार करत असताना वडिलांच्या विश्वासू नोकरांनी ड्यूकच्या पत्नीचे अपहरण केले आणि तिला नदीत फेकून दिले. खून झालेल्या महिलेच्या सन्मानार्थ, किल्ल्याच्या अंगणात एक चॅपल आहे.

जर्मन संग्रहालय.

अभ्यागतांसाठी सर्वात महत्वाचे जर्मन शोध उपलब्ध असलेले ठिकाण. संग्रहालय सतत त्याच्या संग्रहाचा विस्तार करत आहे, कारण जर्मन शास्त्रज्ञ सतत त्यांच्या शोध आणि शोधांनी जगाला आश्चर्यचकित करतात. प्रदर्शन सहा थीमॅटिक स्तरांमध्ये विभागले गेले आहेत; प्रत्येक गोष्टीत जाण्यासाठी खूप वेळ लागेल, म्हणून भेट देण्यापूर्वी चांगला नाश्ता घेणे आणि सामर्थ्य मिळवणे चांगले आहे. जर्मन संग्रहालयात नाझी जर्मनीचे आविष्कार संग्रहित केले जातात; केवळ येथेच तुम्हाला दुसऱ्या महायुद्धानंतर नष्ट न झालेल्या उपकरणांचे नमुने विखुरलेले आढळू शकतात.

म्युनिकची सहल

बव्हेरियन राजधानीचे बोधवाक्य आहे: "म्युनिक तुझ्यावर प्रेम करतो." आपण, मला असे म्हणायला हवे की, त्याच्या भावनांचा प्रतिवाद केला पाहिजे. बिअरच्या परंपरेसाठी प्रसिद्ध असलेल्या शहरात, लक्ष देण्यास पात्र अनेक ठिकाणे आहेत. Oktoberfest साठी म्युनिकची सहल फक्त हवाई तिकिटे खरेदी करण्यापासून दूर आहे.

"आर्ट एरिया" या नावाने क्वार्टरमध्ये सुंदर कला संग्रहालये आहेत, इसर नदीच्या मध्यभागी असलेल्या एका बेटावर परस्परसंवादी प्रदर्शनांसह एक मनोरंजक विज्ञान संग्रहालय आहे, इंग्रजी गार्डनमध्ये नयनरम्य लँडस्केप आणि बिअर गार्डन आहेत. जगाच्या इतिहासात महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावलेले, म्युनिक हे आज जर्मनीतील तिसरे मोठे शहर आहे, आरामदायक, सुंदर, आदरातिथ्य आणि आकर्षणाने समृद्ध आहे.

म्युनिकला कसे जायचे?

अर्थात, बव्हेरियाच्या राजधानीत जाण्याचा सर्वात सोयीचा मार्ग म्हणजे विमानाने. मॉस्कोहून थेट उड्डाणे S7 एअरलाइन्स, एरोफ्लॉट, लुफ्थांसा आणि एअर बर्लिन द्वारे प्रदान केली जातात. प्रवासाची वेळ 3-3.5 तास असेल. सेंट पीटर्सबर्ग येथून तुम्ही एरोफ्लॉट आणि लुफ्थान्सासह 3 तासात नॉन-स्टॉप उड्डाण करू शकता. UIA आणि Lufthansa विमानांनी कीव वरून जाण्याचा सर्वात जलद मार्ग आहे. आपण फ्लाइटमध्ये 2-2.5 तास घालवाल.

तुम्हाला काही पैसे वाचवायचे असल्यास, ऑस्ट्रियन एअरलाइन्स, एअरबाल्टिक आणि LOT सारख्या कनेक्शनसह पर्याय पहा. अशा तिकिटांची किंमत कमी असेल, परंतु आपण रस्त्यावर जास्त वेळ घालवाल.

Aviasales वेबसाइट वापरून विविध विमान कंपन्या आणि तिकीट विक्री संस्थांच्या किमतींची तुलना करणे विशेषतः सोयीचे आहे.त्यावर तुम्ही सुटण्याच्या सोयीस्कर तारखा आणि वेळा निवडू शकता, तुम्हाला थेट उड्डाण हवे आहे की बदल्यांसह, आणि सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे, म्युनिकला जाण्यासाठी स्वस्त हवाई तिकिटे मिळवा. वैयक्तिकरित्या, फ्लाइट पर्याय शोधताना आम्ही नेहमी या एग्रीगेटरचा वापर करतो; ते द्रुतपणे, अचूकपणे कार्य करते आणि खरेदी करताना अतिरिक्त कमिशन आकारत नाही.

म्युनिकमध्ये कुठे राहायचे?

अधिकृतपणे, बव्हेरियन राजधानी 25 जिल्ह्यांमध्ये विभागली गेली आहे. परंतु या पुनरावलोकनात आम्ही तुम्हाला प्रशासकीय तत्त्वावर नाही तर राहण्यासाठी जागा निवडताना कोणत्या ठिकाणांवर लक्ष केंद्रित केले पाहिजे यावर सल्ला देण्याचा प्रयत्न करू.

Altstadt (ओल्ड टाउन)

तुम्ही सहज अंदाज लावू शकता, हे म्युनिकचे केंद्र आहे. त्याची सर्वात प्रसिद्ध आकर्षणे येथे आहेत: Frauenkirche, शहराचा मुख्य चौक, Marienplatz, जुन्या आणि नवीन टाऊन हॉलच्या इमारती, म्युनिक निवास... एक मनोरंजक वैशिष्ट्य आहे: मध्यवर्ती भागात चौरस, हॉटेल्स खूप महाग असतील, जे समजण्यासारखे आहे. त्याच वेळी, कार्लस्प्लॅट्झ स्क्वेअरच्या आसपास, स्टॅचस म्हणून ओळखले जाते, स्वस्त घरे शोधणे शक्य आहे. आणि त्याच Marienplatz 10 मिनिटांत पायी पोहोचता येते.

सिटी हॉटेल एक्सेलसियरच्या खोल्या प्राचीन बव्हेरियन आकृतिबंधांनी सुशोभित केलेल्या आहेत. आणि Geisel Vinotek रेस्टॉरंट, जे स्थानिक आणि इटालियन खाद्यपदार्थ देतात, म्युनिकच्या प्रसिद्ध बिअर गार्डन्सच्या वैशिष्ट्यपूर्ण छतावर आहेत.

मॅक्सव्होर्स्टॅट (मध्य स्टेशन)

म्युनिक मेन स्टेशनला लागून असलेला परिसर प्रत्येक चवीनुसार आणि बजेटसाठी सर्व प्रकारच्या हॉटेल्स आणि सरायांनी भरलेला आहे. तथापि, स्थानिक लोकांनी स्वत: ला "तुर्की" असे टोपणनाव दिले आहे: तेथे बरेच स्थलांतरित आणि आस्थापना आहेत जे त्यांच्या नैतिकता आणि अभिरुचीनुसार आहेत - भोजनालये, हुक्का बार. काही ठिकाणी, अर्थातच, प्रत्येक रस्त्यावर नाही. जर अशी जवळीक तुम्हाला त्रास देत नसेल तर तुमचे स्वागत आहे. ओल्ड टाउन देखील येथे अगदी जवळ आहे - 15-20 मिनिटे पायी.

नक्कीच, तुम्ही म्युनिकच्या इतर भागातील हॉटेल्स पाहू शकता, परंतु जर तुम्हाला सार्वजनिक वाहतुकीवर पैसे खर्च करायचे नसतील किंवा लांबच्या प्रवासात वेळ घालवायचा नसेल, तरीही या दोन भागात हॉटेल शोधणे योग्य आहे. राहण्यासाठी जागा शोधणे जे निराश होणार नाही Booking.com सह सोपे आहे.त्यावर तुम्हाला या ठिकाणी आधीच राहिलेल्या लोकांकडून पुनरावलोकने आढळतील. नियमानुसार, टिप्पण्या केवळ खोलीच नव्हे तर हॉटेलच्या स्थानाचा देखील संदर्भ घेतात. म्हणून आपण आपल्या खिडकीखालील तुर्की गाण्यांच्या आवाजाची भीती बाळगली पाहिजे की नाही हे आपण सहजपणे समजू शकता किंवा त्याउलट, आपण म्युनिकच्या ऐतिहासिक केंद्राच्या सुंदर दृश्याची प्रशंसा कराल.

जर्मनीला व्हिसा

म्युनिकला जाण्यासाठी तुम्हाला शेंजेन व्हिसाची आवश्यकता असेल. "उदार" इटालियन किंवा स्पॅनियार्ड्सच्या विपरीत जे सहसा सहा महिने ते दोन वर्षांच्या कालावधीसाठी प्रवेश करण्याचा अधिकार देतात, जर्मन अधिक इमानदार आहेत: ते केवळ सहलीच्या तारखांसाठी व्हिसा जारी करू शकतात, परंतु ते "उदार" असू शकतात. "अनेक महिन्यांपर्यंत. प्रतिष्ठित मुद्रांक मिळविण्यासाठी आवश्यक असलेल्या कागदपत्रांची यादी तसेच कॉन्सुलर फीची रक्कम वेळोवेळी बदलते. म्हणून, म्युनिकच्या आपल्या सहलीच्या पूर्वसंध्येला, आम्ही रशियामधील जर्मनी व्हिसा अर्ज केंद्राच्या वेबसाइटवर नवीनतम माहिती तपासण्याची शिफारस करतो. युक्रेनच्या नागरिकांनी त्यांच्या देशाशी संबंधित विभागाच्या वेबसाइटला भेट दिली पाहिजे.

जर्मन दूतावासात व्हिसासाठी अर्ज करणे हे जीवनातील इतर सर्व गोष्टींसारखे मानले जाते - अविश्वसनीय पेडंट्रीसह. त्यामुळे, तुमच्या अर्जामध्ये काही त्रुटी असल्यास, किंवा तुम्ही सर्व कागदपत्रे दिली नाहीत, तर तुमचा व्हिसा नाकारला जाईल याची खात्री बाळगा. हे होण्यापासून रोखण्यासाठी आणि यामुळे तुमची सहल रद्द करावी लागू नये यासाठी आम्ही VisaToHome सेवेच्या सेवा वापरण्याची शिफारस करतो. त्याचे विशेषज्ञ केवळ प्रक्रिया सुलभ करणार नाहीत - व्हिसासाठी अर्ज करण्यासाठी तुम्हाला तुमचे घर सोडावे लागणार नाही - परंतु तुमचे सर्व दस्तऐवज काळजीपूर्वक तपासतील. त्यामुळे ट्रिप रद्द होण्याचा धोका जवळपास शून्यावर आला आहे.

म्युनिक विमानतळावरून शहरात कसे जायचे

म्युनिक फ्रांझ जोसेफ स्ट्रॉस विमानतळावरून (फ्लगाफेन म्युंचेन फ्रांझ जोसेफ स्ट्रॉस)शहराच्या मध्यभागी 35-40 मिनिटांत पोहोचता येते. लुफ्थान्सा बसेसदर 20 मिनिटांनी 6:25 ते 22:25 पर्यंत निघते. वन-वे तिकिटाची किंमत 10.5 युरो आहे, राऊंड ट्रिप तिकीट 17 युरो आहे.

गाड्यादर 10 मिनिटांनी निघून जा आणि S1 (पश्चिम बाजूला) आणि S8 (पूर्वेकडील) ओळींच्या मध्यभागी जा. एका व्यक्तीच्या तिकिटाची किंमत 11.2 युरो आहे, 2-5 लोकांसाठी भागीदार तिकिटाची किंमत 20.4 युरो आहे. ही तिकिटे एका दिवसासाठी सर्व प्रकारच्या सार्वजनिक वाहतुकीवरील प्रवासासाठी वैध असतील.

दुसरा, सर्वात आरामदायक पर्याय म्हणजे टॅक्सी ऑर्डर करणे. आणि विमानतळावरून बाहेर पडताना ते शोधत नाही, परंतु प्री-बुकिंग, उदाहरणार्थ, KiwiTaxi वेबसाइटवर. हे तुम्हाला ट्रिपची किंमत ताबडतोब शोधण्यास अनुमती देईल आणि 100% खात्री बाळगा की आगमन झाल्यावर तुम्हाला भेटले जाईल, तुमच्या सामानासह मदत केली जाईल आणि थेट तुमच्या हॉटेलमध्ये नेले जाईल.

म्युनिक मध्ये कार भाड्याने

म्युनिक हे अशा शहरांपैकी एक आहे जिथे कार भाड्याने घेणे आवश्यक आहे! अर्थात, येथून इन्सब्रक, साल्झबर्ग, प्राग किंवा व्हिएन्ना येथे जाणे खूप सोपे आहे. भाड्याने कार चालवण्यामुळे तुम्हाला हालचाल करण्याचे पूर्ण स्वातंत्र्य मिळते जे बस किंवा ट्रेनने समान मार्गांनी प्रवास करू इच्छिणाऱ्यांसाठी उपलब्ध नाही. शिवाय, जर तुम्ही मोठ्या गटात प्रवास करत असाल, तर सार्वजनिक वाहतुकीने प्रवास करण्यापेक्षा म्युनिकमध्ये कार भाड्याने घेणे तुमच्यासाठी अधिक फायदेशीर ठरू शकते.

Rentalcars.com या वेबसाइटवर कार भाड्याने शोधण्यासाठी सर्वोत्तम ठिकाण आहे.हे अनेक कार भाड्याने देणार्‍या एजन्सींच्या ऑफरची तुलना करते, ज्यामुळे तुम्हाला सर्वात फायदेशीर आणि आकर्षक पर्याय निवडता येतो.

म्युनिक सार्वजनिक वाहतूक

म्युनिकच्या विकसित सार्वजनिक वाहतूक व्यवस्थेमध्ये हाय-स्पीड ट्रेन्स (S-Bahn) आहेत, ज्या केंद्रातून बाहेर पडतात, भूमिगत (U-Bahn) 6 लाईन्स, बसेस आणि ट्राम आहेत.

शहर आणि उपनगरे 4 टॅरिफ झोन तयार करतात.ट्रिपची किंमत ओलांडलेल्या झोनची संख्या निर्धारित करते. पर्यटक, बहुतेक प्रकरणांमध्ये, पहिल्या झोनमध्ये समाधानी असतात - तिकिटांच्या किंमती दर्शवताना आम्ही यावर लक्ष केंद्रित करू.

तिकीट कार्यालये आणि व्हेंडिंग मशीनवर विविध प्रकारची तिकिटे उपलब्ध आहेत, जी सर्व प्रकारच्या वाहतुकीसाठी वैध आहेत. एक लहान ट्रिप तिकीट तुम्हाला 1 ते 4 थांब्यांपर्यंत (बदली करण्याच्या शक्यतेसह) प्रवास करण्यास अनुमती देते. हे 1 तासासाठी वैध आहे आणि त्याची किंमत 1.3 युरो आहे. नियमित तिकिटाची किंमत 2.6 युरो आहे, ती 3 तासांसाठी वैध आहे आणि पास झालेल्या स्टेशनची संख्या मर्यादित करत नाही.

असामान्य पट्टीचे तिकीट- ही 10 टीअर-ऑफ स्ट्रिप तिकिटे आहेत, प्रत्येक दोन तुकड्यांसाठी 2.5 युरो. एक झोन ओलांडण्यासाठी, प्रौढ व्यक्तीला 2 पट्ट्या, एक मूल - एक पंच करणे आवश्यक आहे.

एक दिवसाचे तिकीट सत्यापनाच्या क्षणापासून दुसऱ्या दिवशी सकाळी 6 वाजेपर्यंत वैध असते आणि तीन दिवसांसाठी 5.8 युरो असते - 14.3 युरो. एकट्याने किंवा समूहाने प्रवास करणाऱ्यांसाठी खरेदी करणे फायदेशीर आहे पार्टनर डे तिकीट, ज्याचा वापर एकाच वेळी 2-5 लोक करू शकतात. एका दिवसासाठी त्याची किंमत 10.8 युरो आहे, तीन दिवसांसाठी - 24.6. विशेष म्हणजे, 14 वर्षाखालील दोन मुले एक प्रौढ म्हणून गणली जातात, त्यामुळे एका तिकिटावर 10 मुले प्रवास करू शकतात.

म्युनिक सिटी टूर कार्ड

आम्ही तुम्हाला बव्हेरियन राजधानीबद्दल बर्याच काळापासून सांगू शकतो, परंतु सक्रिय कृतीकडे जाण्याची वेळ आली नाही का? ;) आकर्षणांच्या नकाशाचा अभ्यास करा, म्युनिकला सहलीचा आराखडा बनवा, तो Ever.Travel मोबाइल अॅप्लिकेशनसह सिंक्रोनाइझ करा. काहीतरी स्पष्ट नाही का? मॅन्युअल पहा, तेथे सर्वकाही तपशीलवार वर्णन केले आहे. आणि तुम्हाला काही प्रश्न असतील तर लिहा [ईमेल संरक्षित], आम्ही एकही अक्षर अनुत्तरीत ठेवत नाही!

म्युनिकमध्ये रात्रीसाठी योग्य निवास शोधणे कठीण होणार नाही. बव्हेरियन राजधानी आपल्या पाहुण्यांना हॉटेल, अतिथीगृहे आणि वसतिगृहांची मोठी निवड देते. येथे किंमती मुख्यतः जास्त आहेत, विशेषतः प्रसिद्ध Oktoberfest दरम्यान. म्हणून, हॉटेल किंवा वसतिगृहांमध्ये खोल्या आगाऊ बुक करण्याची शिफारस केली जाते. तथापि, बजेट प्रवाशांनी निराश होऊ नये; बव्हेरियन राजधानीत त्यांच्यासाठी देखील योग्य पर्याय आहेत.

म्युनिकचे मुख्य क्षेत्र

पर्यटक शहराच्या सु-विकसित भागात हॉटेल किंवा वसतिगृह निवडू शकतात. खोलीची किंमत थेट हॉटेलच्या स्थापनेच्या स्थानावर अवलंबून असते.

म्युनिकचा प्रदेश 25 जिल्ह्यांमध्ये विभागलेला आहे. बव्हेरियन राजधानीच्या खालील भागात पर्यटकांना योग्य निवासस्थान मिळू शकते:

1. Altstadt-लील(Altstadt-Lehel) हा एक उच्चभ्रू क्षेत्र आहे आणि शहराचा ऐतिहासिक भाग आहे, त्याच्या सौंदर्याने आणि अनेक आकर्षणांनी पर्यटकांना आकर्षित करतो. या भागात अनेक उत्कृष्ट उच्च श्रेणीची आरामदायी हॉटेल्स आहेत. तथापि, येथील खोल्या बव्हेरियन राजधानीतील सर्वात महागड्या आहेत.

   Altstadt-Lehel चा उच्चभ्रू जिल्हा (फोटो © फोटो Fitti / commons.wikimedia.org / परवाना CC BY 3.0.)

2. मुख्य रेल्वे स्टेशनच्या शेजारी(हौप्टबनहॉफ) – येथे बरीच चांगली आणि स्वस्त वसतिगृहे आहेत, जी प्रामुख्याने काटकसरी पर्यटक, विद्यार्थी आणि बजेट सुट्टीच्या चाहत्यांना आकर्षित करतील. येथे राहण्याच्या किमती कमी-अधिक प्रमाणात परवडणाऱ्या आहेत.
3. श्वाबिंग-पश्चिम(श्वाबिंग-वेस्ट) हे झपाट्याने विकसित होणारे क्षेत्र आहे. दरवर्षी अधिकाधिक महागडे हॉटेल आस्थापना आणि दिखाऊ रेस्टॉरंट्स त्याच्या प्रदेशात उघडतात. पर्यटकांना लक्झरी अपार्टमेंट आणि अधिक परवडणाऱ्या मानक वर्ग खोल्या दिल्या जातात.

   श्वाबिंग-वेस्ट (फोटो © Tiia Monto / commons.wikimedia.org / CC BY 3.0.)

4. Neuhausen-Nymphenburg(Neuhausen-Nymphenburg) हे एक अतिशय छान क्षेत्र आहे आणि स्थानिक लोकांमध्ये लोकप्रिय आहे. येथे एक विशेष आत्मा आहे, जो इंग्लंडमधील खानदानी वस्त्यांमध्ये अंतर्भूत आहे. बव्हेरियन राजधानीच्या या कोपऱ्यातील सर्वात सुंदर स्थापत्य रचनांपैकी एक म्हणजे निम्फेनबर्ग पॅलेस.

   Neuhausen-Nymphenburg मधील बोटॅनिकल गार्डन (Photo© Diego Delso / en.wikipedia.org / CC-BY-SA)

5. हैदहौसेन(हाइडहौसेन) - आधुनिक वास्तुकला, मोठ्या संख्येने प्रथम श्रेणीची रेस्टॉरंट्स आणि आरामदायक नवीन इमारतींसाठी या भागाला स्थानिक लोकांकडून दुसरे श्वाबिंग म्हटले जाते.

   Haidhausen (Photo© Schlaier / commons.wikimedia.org / CC BY 2.0.)

6. Ludwigsvorstadt-Isarvostadt(Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt) शहराच्या सर्वात महागड्या भागांपैकी एक आहे. त्याच्या प्रदेशावर आर्ट नोव्यू शैलीतील अनेक सुंदर चर्च, उद्याने आणि उल्लेखनीय इमारती आहेत.

क्षेत्रानुसार सर्वोत्तम म्युनिक हॉटेल्स

जुने शहर आणि परिसर:

1. हॉटेल बायरिशर हॉफ(Promenadeplatz 2-6) हे म्युनिकमधील सर्वात आलिशान आणि सर्वात महागड्या हॉटेल आस्थापनांपैकी एक आहे. हॉटेल Altstadt च्या मध्यभागी स्थित आहे, मुख्य आकर्षणापासून पायऱ्यांवर. हे पर्यटकांना विविध शैलींमध्ये सजवलेल्या प्रथम श्रेणीच्या खोल्या, निर्दोषपणे प्रशिक्षित कर्मचारी, एक प्रशस्त सिनेमा, एक स्विमिंग पूल आणि 5 रेस्टॉरंट्स देते. खोल्यांची सरासरी किंमत 375 युरो आहे.
2. हॉटेल कोर्टिना(Ledererstrasse 8) स्टायलिश आणि फॅशनेबल प्रवाशांसाठी एक आदर्श पर्याय आहे. बहुतेक खोल्या फेंग शुईच्या सर्व नियमांनुसार किमान शैलीमध्ये सजवल्या जातात. एका खोलीची किंमत 165 युरो पासून आहे.

मध्य रेल्वे स्थानकाच्या शेजारी

1. हॉटेल एडर(Zweistrasse 8) हे एक छान पाच मजली हॉटेल आहे जे मुख्य ट्रेन स्टेशनपासून चालण्याच्या अंतरावर आहे. चेकर पडदे, पेंटिंग्ज आणि नैसर्गिक लाकडात कोरलेल्या खुर्च्यांनी त्याच्या खोल्या अडाणी शैलीत सजवल्या आहेत. खोलीचे दर 55 युरो पासून सुरू होतात.
2. डिझाइन हॉटेल अण्णा हॉटेल(Schuetzenstrasse 1) रॉयल लक्झरीपासून मिनिमलिझमपर्यंत वेगवेगळ्या शैलींमध्ये सजवलेल्या खोल्या. हॉटेलमध्ये एक उत्कृष्ट रेस्टॉरंट आणि बार आहे, जे 24 तास उघडे आहे. सिंगल रूमची सरासरी किंमत 180 युरो आहे, दुहेरी खोल्या 200 युरो आहेत.

1. डिझाइन हॉटेल ला मेसन(Occamstrasse 24), रेट्रो शैलीमध्ये सुशोभित केलेले. रंग आणि शेड्सच्या तीक्ष्ण संक्रमणांसह खोल्या आश्चर्यकारकपणे विरोधाभासी डिझाइनद्वारे वैशिष्ट्यीकृत आहेत. खोल्या उच्च दर्जाचे फर्निचर आणि गरम ओक मजल्यांनी सुसज्ज आहेत. खोल्यांची सरासरी किंमत 110 युरो आहे.
2. अतिथीगृह इंग्लिशर गार्टेन(Liebergesellstrasse 8), आरामात 200 वर्ष जुन्या मिलच्या शेजारी आलिशान इंग्लिश गार्डनच्या बाहेरील बाजूस स्थित आहे. खोल्यांची सरासरी किंमत 100 युरो आहे.

न्यूहॉसेन-निम्फेनबर्ग:

1. हॉटेल लेमर हॉफ(Laimer Strasse 40), आलिशान Nymphenburg Palace पासून 5 मिनिटांच्या अंतरावर आहे. हे एक शांत आणि आरामदायक ठिकाण आहे, ज्यामध्ये 23 खोल्या आहेत. खोल्यांची सरासरी किंमत 70 युरो आहे.
2. कॅम्पिंग द तंबू(इन डेन किर्चेन 30) बजेट जागरूक प्रवासी आणि बॅकपॅकर्ससाठी एक उत्तम लहान मुक्काम पर्याय आहे. शिबिराच्या ठिकाणी तंबूसाठी स्वतंत्र जागा आणि 160 लोकांसाठी डिझाइन केलेला प्रशस्त तंबू आहे. तंबूसाठी जागा भाड्याने देण्याची किंमत 10.50 युरो आहे, तंबूतील जागा 7.50 युरो आहे.

हैदहौसेन:

1. आर्ट हॉटेल रित्झी(Maria-Theresia-Strasse 2a), एका लहान पण आरामदायक उद्यानाच्या शेजारी स्थित आहे. हॉटेलच्या खोल्या विविध विदेशी शैलींमध्ये सजवल्या जातात: अरबी, कॅरिबियन, मोरोक्कन इ. खोल्यांची सरासरी किंमत 130 युरो आहे.
2. हॉटेल ऑपेरा(St-Ana-Strasse 10), अनोख्या शैलीत सजवलेल्या खोल्या पर्यटकांना आकर्षित करतात. खोलीचे दर 155 युरो पासून सुरू होतात.

लुडविग्सव्होर्स्टॅट-इसार्व्होस्टॅट:

1. हॉटेल मारियांडल(Goethestrasse 51), निओ-गॉथिक हवेलीमध्ये स्थित. खोल्या आर्ट नोव्यू शैलीमध्ये सजवल्या गेल्या आहेत आणि त्यात पुरातन वस्तू आहेत. खोल्यांची सरासरी किंमत 90 युरो आहे.
2. अतिथीगृह पेन्शन वेस्टफालिया(Mozartstrasse 23), प्रसिद्ध Oktoberfest पासून काही पावले स्थित. हे एक छान कौटुंबिक अतिथीगृह आहे जे चार मजली व्हिलाच्या प्रदेशावर आहे. खोल्यांची सरासरी किंमत 45 युरो आहे.

म्युनिकमधील सर्वोत्कृष्ट हॉटेल्सच्या निवडीसह व्हिडिओ खाली पाहिला जाऊ शकतो:

आम्ही हॉटेल्सवर 25% पर्यंत बचत कशी करू?

सर्व काही अगदी सोपे आहे - आम्ही सर्वोत्तम किंमतीसह 70 हॉटेल आणि अपार्टमेंट बुकिंग सेवांसाठी विशेष शोध इंजिन RoomGuru वापरतो.

अपार्टमेंट भाड्याने देण्यासाठी बोनस 2100 रूबल

हॉटेलांऐवजी, तुम्ही AirBnB.com वर अपार्टमेंट (सरासरी 1.5-2 पट स्वस्त) बुक करू शकता, ही एक अतिशय सोयीस्कर जगभरातील आणि सुप्रसिद्ध अपार्टमेंट भाड्याने देण्याची सेवा आहे, ज्याचा बोनस 2100 रूबल नोंदणीवर आहे.

म्युनिक ही बव्हेरियाची राजधानी आहे (आग्नेय जर्मनीतील एक राज्य) आणि पर्यटकांमध्ये आश्चर्यकारकपणे लोकप्रिय आहे. हे शहर मोठ्या प्रमाणात मध्ययुगीन किल्ले आणि स्मारकांनी समृद्ध आहे. सर्वात प्रसिद्ध बीअर फेस्टिव्हल, ऑक्टोबरफेस्ट, येथे आयोजित केला जातो. सर्वात लोकप्रिय जर्मन क्लब बायर्न म्युनिक देखील म्युनिकमध्ये आहे. हे सर्व आणि बरेच काही दरवर्षी जगभरातील लाखो लोकांना आकर्षित करते.

म्युनिकच्या कोणत्या भागात राहण्यासाठी सर्वोत्तम आहे?

म्युनिकमध्ये कोठे राहायचे याचे बरेच पर्याय आहेत आणि घरांसाठी कोणते क्षेत्र निवडायचे हे ठरवण्यासाठी, तुम्हाला प्रथम हे समजून घेणे आवश्यक आहे की तुम्ही म्युनिकमध्ये का आणि किती काळ यायचे आहे. आणखी एक महत्त्वाचा घटक म्हणजे तुम्ही सहलीवर खर्च करण्यास तयार असलेले बजेट.

नकाशावर म्युनिकचे जिल्हे

सेंट्रल स्टेशन एरिया (मुंचेन हौप्टबानहॉफ)

तुमचे बजेट मर्यादित असल्यास, जवळचे हॉटेल शोधणे चांगले मध्य रेल्वे स्टेशन. तुम्ही शहराबाहेर खूप प्रवास करत असाल, उदाहरणार्थ स्थानिक आकर्षणांना भेट देण्यासाठी येथे राहणे देखील योग्य आहे. त्यामुळे प्रवासात पैसा आणि वेळ वाचेल. परिसरात खाण्यासाठी अनेक कॅफे आणि रेस्टॉरंट आहेत. तुम्ही स्टेशन परिसरातून 15-20 मिनिटांत पायी चालत ओल्ड टाउनपर्यंत पोहोचू शकता आणि तेथे अनेक मनोरंजक गोष्टी आहेत. क्षेत्राच्या पश्चिमेला, चालण्याच्या अंतरावर, थेरेसिएनवीज टेकडी आहे - हे असे ठिकाण आहे जेथे टोलवुड हिवाळी नवीन वर्ष आणि ख्रिसमस उत्सव आयोजित केला जातो.

ऑक्‍टोबरफेस्‍टच्‍या कालावधीत ऑक्‍टोबरमध्‍ये म्युनिकला जाण्‍याचा तुम्‍ही विचार करत असल्‍यास, हॉटेलचे बुकिंग सहा महिने अगोदर किंवा अगोदर करावे. या काळात घरांच्या किमती मोठ्या प्रमाणात वाढतात.

या क्षेत्राच्या तोट्यांमध्ये त्याचा आवाज समाविष्ट आहे. स्टेशनच्या परिसरात बरेच तुर्क देखील राहतात, परंतु यामुळे सहसा कोणतीही विशेष समस्या उद्भवत नाही.

स्टेशन जवळ हॉटेल्स आणि वसतिगृहे

म्युनिक ओल्ड टाउन (Altstadt)

रेल्वे स्टेशनच्या पूर्वेला म्युनिकचे जुने शहर आहे, ज्यामध्ये शहरातील सर्व आकर्षणे आहेत. जर तुम्ही त्यांना भेट देण्याचा विचार करत असाल आणि कुठेही प्रवास करणार नसाल तर येथे हॉटेल बुक करणे चांगले आहे.

ओल्ड टाउनमधील सर्वात लोकप्रिय ठिकाणे:

• मारिएनप्लॅट्झ स्क्वेअर;
• सेंट पॉल कॅथेड्रल;
• बिअर हॉल Hofbräuhaus;
• चर्च ऑफ अवर लेडी (Frauenkirche);
• पुदीना;
• सेंट मायकेल कॅथेड्रल.

तसेच ओल्ड टाउनमध्ये मोठ्या प्रमाणात विविध दुकाने आहेत आणि जर तुम्ही खरेदीचे नियोजन करत असाल तर तुम्ही देखील या भागात स्थायिक व्हावे.

स्टेशनजवळ असलेल्या हॉटेलपेक्षा मध्यभागी असलेली हॉटेल्स जास्त महाग आहेत. त्याच वेळी, खोल्यांमध्ये इंटरनेट मुख्यतः सशुल्क आहे. बहुतेक इमारती जुन्या आहेत आणि त्यातील खोल्या फारशा आकर्षक दिसत नाहीत, परंतु खिडक्यांमधून दिसणारे स्वरूप स्टेशन परिसरापेक्षा खूपच मनोरंजक आहे.

म्युनिकच्या मध्यभागी हॉटेल्स

Mercure Hotel München Altstadt खोल्यांमध्ये मोफत नाश्ता आणि मोफत इंटरनेट देते, जे केंद्रासाठी दुर्मिळ आहे.

Platz Hotel मध्ये मध्ययुगीन रेस्टॉरंट, दोन-स्तरीय पार्किंग आणि आलिशान ध्वनीरोधक आहे.
लुईस हॉटेल हॉटेलच्या बाहेरच्या छतावरील टेरेसवर विश्रांती देते. सर्व भागात मोफत वाय-फाय उपलब्ध आहे.

जिल्हा Neuhausen-Nymphenburg

केंद्रापासून हा एक शांत आणि दुर्गम भाग आहे. चांगले उत्पन्न असलेल्या कुटुंबांमध्ये हे लोकप्रिय आहे. येथे मोठ्या संख्येने उद्यान क्षेत्रे आणि प्राचीन मध्ययुगीन किल्ले आहेत. पर्यटकांमध्ये लोकप्रिय असलेला निम्फेनबर्ग कॅसल याच भागात आहे. परिसरात चांगल्या पायाभूत सुविधा आहेत. लहान आणि दीर्घ मुक्कामासाठी योग्य.

निम्फेनबर्ग कॅसल जवळ हॉटेल्स

Amalienburg Muenchen हे बाल्कनीसह 22 खोल्यांचे एक छोटेसे हॉटेल आहे. तुम्ही पूर्णतः सुसज्ज स्वयंपाकघरात स्वतःचे जेवण तयार करू शकता.

हॉटेल Kriemhild am Hirschgarten चे स्वतःचे विनामूल्य पार्किंग आहे. मध्यभागी सहलीसाठी हॉटेलच्या पुढे एक थांबा आहे. जवळच एक चांगले रेस्टॉरंट आहे, हिर्शगार्टन. पाळीव प्राण्यांना परवानगी आहे.

दीर्घकालीन रेंटल हाऊसिंगसाठी क्षेत्रे

जर तुम्ही म्युनिकला दीर्घ कालावधीसाठी येण्याचा विचार करत असाल, तर तुम्ही थोड्या काळासाठी भेट देत असाल त्यापेक्षा तुम्ही पूर्णपणे भिन्न क्षेत्रांकडे लक्ष दिले पाहिजे.

म्युनिकमध्ये दीर्घकालीन भाड्याने देण्यासाठी खालील क्षेत्रे योग्य आहेत:

• Neuhausen-Nymphenburg – वर लिहिले आहे.
• Pasing आणि Untermenzing ही स्वस्त क्षेत्रे आहेत जिथे तरुण कुटुंबे भाड्याने देतात. सुंदर निसर्गासह गोंगाट नसलेले क्षेत्र.
• श्वाबिंग हे केंद्राच्या उत्तरेकडील एक बुद्धिमान क्षेत्र आहे. सध्या येथे मोठ्या प्रमाणात मनोरंजनाची स्थळे बांधली जात आहेत.
• Au-Haidhausen – पूर्वीच्या औद्योगिक क्षेत्राच्या जागेवर स्थित आहे. आता येथे उच्चभ्रू नवीन इमारती, दुकाने आणि रेस्टॉरंट सक्रियपणे बांधले जात आहेत. येथे घर भाड्याने देण्याची किंमत केंद्रापेक्षा किंचित कमी आहे.
• Grunwald आणि Starnberg खाजगी घरे असलेले उच्चभ्रू, महागडे क्षेत्र आहेत.

म्युनिक जिल्ह्यांचे विहंगावलोकन: रिअल इस्टेट खरेदी आणि भाड्याने देण्यासाठी सर्वोत्तम ठिकाण कोठे आहे

आता बर्लिन आणि हॅम्बुर्ग नंतर जर्मनीतील तिसरे सर्वात मोठे शहर असलेल्या म्युनिकमध्ये जवळपास 1.5 दशलक्ष लोक राहतात. 2030 पर्यंत, चेंबर ऑफ कॉमर्स अँड इंडस्ट्रीनुसार, आणखी 250 हजार लोक बव्हेरियन राजधानीत जातील. आणि रिक्त घरे एकूण स्टॉकच्या फक्त 0.5% आहेत. रहिवाशांकडे 24% रिअल इस्टेट आहे. नवोदित कुठे राहतील आणि त्यासाठी त्यांना किती पैसे मोजावे लागतील, असे गंभीर प्रश्न आहेत.

प्रशासकीय जिल्हा	जिल्हे	एकासाठी घर कुटुंब, युरो/m²	अपार्टमेंट, युरो/m²
			खरेदी	भाड्याने (दर महिन्याला)
	अल्लाह	5 400	0 4 300	13,0
	Untermenzing	4 800	5 000
	Altstadt	-	0 8 900	19,5
	लील	-
	अय	सुमारे 5,500	0 7 700	16,8
	हैदहौसेन	8 800	0 6 900	17,0
	बोगेनहॉसेन	8 100	0 6 600	17,0
	पाठवत आहे	सुमारे 5,500	0 5 000	14,6
Ludwigsvorstadt- Isarforstadt	Ludwigsvorstadt- Isarforstadt	सुमारे 5,500	0 6 800	16,8
		-	0 7 600	19,0
	मॅक्सव्होर्स्टॅड	-	0 7 200	16,5
	निम्फेनबर्ग	सुमारे 5,500	0 6 100	15,4
	न्यूहौसेन		0 6 600	15,2
	Obergiesing	0 सुमारे 5 500	0 5 200	14,2
	पॅझिंग	सुमारे 5,500	0 5 000	14,0
	Obermenzing	6 000	5 500
उपनगरे		6 500	0 7 000	18,2
		4 400	0 3 600	11,5
थळकिर्चेन- निरीक्षण- जंगली- उत्साही- सॉलन	थळकिर्चें	सुमारे 5,500	0 6 000	15,3
	Forstenried	6 000	0 5 800	13,5
		6 600	0 5 100	13,5
	निरीक्षण	सुमारे 5,500	0 5 500	15,0
	उत्तेजित			11,9
	ट्रूडरिंग	5 400	0 5 000	13,2
	रोम	सुमारे 5,500	0 4 800	13,8
	उदासीन	सुमारे 5,500	0 5 500	14,7
	हार्लाचिंग	7 300	0 7 300	14,9
	श्वाबिंग	6 000	0 5 900	19,3
	फ्रायमन	सुमारे 5,500	0 5 000	14,0

श्रीमंत नागरिकांसाठी उच्चभ्रू क्षेत्र

Altstadt-Lehel

बव्हेरियन राजधानीचे मुख्य आकर्षण ओल्ड टाउन - अल्टस्टॅड-लील जिल्ह्यात स्थित आहेत. त्यापैकी सर्वात प्रसिद्ध चर्च ऑफ अवर लेडी आहेत, ज्याला म्युनिकचे अनधिकृत प्रतीक मानले जाते, टाऊन हॉलच्या इमारती आणि व्हर्जिन मेरीचे स्तंभ, 16व्या-19व्या शतकात बांधलेल्या निवासी प्रशासकीय इमारती, प्राचीन मिंट. आणि पुनर्जागरण शैलीतील सेंट मायकेल कॅथेड्रल.

शहराच्या मध्यभागी व्यावहारिकपणे कोणतीही निवासी मालमत्ता नाही. या भागात ऐतिहासिक वास्तू, किरकोळ दुकाने आणि रेस्टॉरंटचा समावेश आहे. घरे बहुतेक विद्यमान इमारतींशी संलग्न आहेत आणि समुद्रकिनारी लक्झरी व्हिलासारखी उभी आहेत. त्यामुळे अशा वस्तू विकायला खूप वेळ लागतो. केंद्रापासून पुढे प्रतिष्ठित नवीन इमारतींमधील अपार्टमेंटच्या किंमती 10 हजार युरो/m² पर्यंत पोहोचू शकतात. दुसऱ्या निवासी इमारतींमधील अपार्टमेंटची सरासरी किंमत सुमारे 8-9 हजार युरो/m² आहे. कोणत्याही परिस्थितीत, या क्षेत्रातील मालमत्ता खरेदी करणे फायदेशीर गुंतवणूक आहे. याव्यतिरिक्त, घर भाड्याने देणे खूप महाग असू शकते - दरमहा 19 युरो/m² पेक्षा जास्त.

मॅक्सव्होर्स्टॅड

आकडेवारीनुसार, शहराचा हा भाग प्रामुख्याने विद्यार्थ्यांमुळे लक्षणीय लोकसंख्या वाढ अनुभवत आहे. लक्झरी रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्यासाठी अनेक गुंतवणूकदार या क्षेत्राला प्राधान्य देतात. अशा वस्तूंच्या किंमती 8 हजार युरो/m² पासून सुरू होतात. शहराच्या अधिकाऱ्यांनी या भागातील संग्रहालये एका पादचारी झोनमध्ये एकत्रित करण्याची आणि या तिमाहीच्या मध्यभागी हरित क्षेत्र विकसित करण्याची योजना आखली आहे. मात्र अद्याप या प्रकल्पाला शासनाकडून मंजुरी मिळालेली नाही. याक्षणी, मॅक्सव्होर्स्टॅटमधील घरांच्या चौरस मीटरची किंमत सरासरी 7,200 युरो/m² आहे, परंतु भविष्यात किंमतीत तीव्र चढ-उतार अपेक्षित नाहीत.

बोगेनहॉसेन

क्षेत्रफळाच्या दृष्टीने बोगेनह्युसेन हा म्युनिकचा सर्वात मोठा जिल्हा आहे. या भागातील घरांच्या साठ्यामध्ये 20 व्या शतकाच्या सुरुवातीला बांधलेल्या विलांचा समावेश आहे. त्यांचे मालक अनेक प्रसिद्ध लोक होते: लेखक थॉमस मान, अभिनेत्री मारिया श्नेल, गुंतवणूक बँक गोल्डमन-सॅक्सचे प्रमुख. ड्यूक पार्कमध्ये, एका घराची किंमत €10 दशलक्ष असू शकते.

अर्थात, बहुतेक लोक रिअल इस्टेट स्वस्तात विकत घेण्याचा प्रयत्न करतात. स्वस्त पर्याय Priel आणि Oberföhring जिल्ह्यांमध्ये तसेच Bogenhausen च्या जुन्या भागात आढळू शकतात. सरासरी, घरांची किंमत सुमारे 7 हजार युरो/m² आहे आणि भाड्याच्या किमती दरमहा 16 युरो/m² पासून सुरू होतात.

बोगेनहॉसेनमधील "शांतीचा देवदूत" स्मारक

ट्रूडरिंग

श्रीमंत उद्योगपती, राजकारणी आणि उच्च उत्पन्न असलेले प्रसिद्ध व्यक्तिमत्व अनेकदा राहण्यासाठी फॅशनेबल ट्रूडरिंग क्षेत्र निवडतात.

ट्रूडरिंगमधील सर्वात लोकप्रिय रिअल इस्टेट म्हणजे या क्षेत्राच्या दक्षिणेकडील भागात वासरबर्गर लँडस्ट्राशेवरील घरे आणि अपार्टमेंट्स. येथे व्हिलाच्या किंमती 2 दशलक्ष युरोपासून सुरू होतात. क्षेत्राच्या उत्तरेकडील स्वस्त गुणधर्म निवडताना, गाड्या जाण्याच्या आवाजाकडे लक्ष देणे योग्य आहे. तुम्हाला येथे एक प्रतिष्ठित अपार्टमेंट देखील मिळू शकेल, जे वाल्डट्रूडरिंगच्या उत्तरेकडील तिमाहीत लक्झरी अपार्टमेंटच्या तुलनेत तुलनेने स्वस्त असेल.

ग्लोकेनबॅक

ग्लोकेनबॅक हे म्युनिकच्या मध्यभागी दक्षिणेकडील एक अतिशय लहान, परंतु दाट लोकवस्तीचे आणि आश्चर्यकारकपणे महाग क्षेत्र आहे. सुमारे 20 हजार लोक पूर्वीच्या कामगार-वर्गीय तिमाहीच्या 1 किमी²वर राहतात. बायर्न म्युनिचचा बचावपटू बॅस्टियन श्वेनस्टायगर, बास्केटबॉल स्टार स्टीफन हॅमन आणि इतर प्रसिद्ध व्यक्ती येथे स्थायिक झाल्या. अल्बर्ट आइनस्टाईन यांनी एका स्थानिक शाळेत शिक्षण घेतले. ग्लोकेनबॅक तुलनेने अलीकडे उच्चभ्रू क्षेत्र बनले आहे. ग्लोकेनबॅच आणि म्युनिकच्या इतर काही भागात लक्झरी रिअल इस्टेट रशियन लोकांमध्ये लोकप्रिय आहे.

Glockenbach मधील रस्त्यावरील आस्थापनांपैकी एक

रिअल इस्टेटची किंमत श्रीमंत नागरिकांनाही आश्चर्यचकित करते. अनन्य अपार्टमेंटची किंमत 20 हजार युरो/m² पेक्षा जास्त आहे. 15 मजली सेमेर्का टॉवर कॉम्प्लेक्समधील अपार्टमेंटसाठी सर्वाधिक किमती सेट केल्या आहेत. आल्प्सकडे दिसणारे पेंटहाऊस नुकतेच एका स्थानिक व्यावसायिकाने 20 दशलक्ष युरोमध्ये खरेदी केले होते. Glockenbach मधील निवासी मालमत्ता क्वचितच 2-3 महिन्यांपेक्षा जास्त काळ बाजारात राहतात. दुय्यम निवासी इमारतींमधील अपार्टमेंटची किंमत 7-8 हजार युरो/m² आहे, नवीन इमारतीमध्ये किंमत 11 हजार युरोपर्यंत पोहोचते. भाडेही उच्च पातळीवर आहे. काही अपार्टमेंटसाठी दर महिना 26 युरो/m² असू शकतो.

हार्लाचिंग

Grünwalderstraße च्या पश्चिमेला हार्लाचिंग जिल्हा आहे. येथील रिअल इस्टेट 19व्या शतकात बांधलेल्या अनन्य विलाद्वारे दर्शविले जाते, ज्यांच्या सभोवताली बाग आणि वनक्षेत्र आहे. हे क्षेत्र इसार नदीच्या उंच काठावर स्थित आहे, जे त्याच्या अनुकूल स्थानामुळे मालमत्तेच्या किमतींमध्ये परावर्तित होते. बहुसंख्य लोकसंख्या मूळ जर्मन लोकांची आहे, मुख्यतः मध्यमवयीन आणि वृद्ध; परदेशी लोक येथे येत नाहीत.

म्युनिकच्या मध्यभागी जाणे सोपे आहे, अगदी सार्वजनिक वाहतुकीनेही. परिसराची पायाभूत सुविधा खूप विकसित झाली आहे: सर्व आवश्यक दुकाने, रेस्टॉरंट्स आणि डॉक्टरांची कार्यालये जवळपास आहेत. हार्लाचिंगमधील मालमत्तेच्या किंमती जास्त आहेत - अपार्टमेंट आणि घरे या दोन्हीसाठी सरासरी 7,300 युरो/m². परंतु आपण मध्यवर्ती भागांपेक्षा स्वस्त घर भाड्याने देऊ शकता - सुमारे 15 युरो/m² दरमहा.

राहण्यासाठी आणि व्यवसाय करण्यासाठी लोकप्रिय क्षेत्रे

Nymphenburg-Neuhausen

या जिल्ह्याची लोकसंख्या चांगली वाढली आहे. लोकप्रियतेसह, रिअल इस्टेटच्या किमती 20% वाढल्या. आता तुम्ही निम्फेनबर्गमध्ये सरासरी 6.6 हजार युरो/m² मध्ये अपार्टमेंट खरेदी करू शकता, न्यूहॉसेनमध्ये ते थोडे स्वस्त आहे - 6.1 हजार युरो/m². खरेदीदारांमध्ये चांगली कमाई असलेली अनेक तरुण कुटुंबे आहेत. गुंतवणूकदार किल्ले आणि स्थापत्य स्मारकांजवळील घरांना प्राधान्य देतात. यापैकी बहुतेक वस्तू Tizianstraße वर आढळू शकतात. जुन्या इंग्रजी शहराची आठवण करून देणारे एक खास वातावरण येथे आहे. निम्फेनबर्ग पॅलेस हे म्युनिकमधील सर्वात सुंदर इमारतींपैकी एक मानले जाते.

प्रसिद्ध निम्फेनबर्ग पार्क आणि फ्रीडेनहाइमर-ब्रुक रस्त्यावरील श्लोसविएर्टेल क्वार्टरमध्ये स्वस्त आणि किंचित कमी दर्जाची घरे मिळू शकतात. ठिकाणाचे नाव असूनही, ज्याचा अर्थ "किल्ल्यांचा चतुर्थांश" आहे, येथे उत्कृष्ट इमारती शोधणे कठीण आहे.

श्वाबिंग

रिअल इस्टेट विश्लेषकांचा अंदाज आहे की श्वाबिंगमधील घरे आणि अपार्टमेंट्सची किंमत 30% वाढेल. क्षेत्र खूप वेगाने विकसित होत आहे: मोठ्या संख्येने फॅन्सी रेस्टॉरंट्स, नाइटक्लब, बुटीक आणि शॉपिंग सेंटर्स उघडत आहेत. लक्झरी अपार्टमेंट्स, भूमिगत पार्किंग आणि स्वतःच्या पायाभूत सुविधांसह प्रकल्पांसाठी मार्ग तयार करण्यासाठी पारंपारिक आस्थापना पाडल्या जात आहेत. अशा अपार्टमेंटच्या चौरस मीटरची किंमत सुमारे 8 हजार युरो/m² असू शकते, जी या ठिकाणांसाठी खूप महाग आहे.

स्थानिक रहिवाशांनी एका उच्चभ्रू इमारतीचे बांधकाम थांबवण्यासाठी खटलाही दाखल केला आणि केस जिंकली. परंतु उद्योजक तेथे थांबू इच्छित नाहीत आणि हळूहळू पूर्वीच्या बुद्धिमान क्षेत्राला म्युनिकच्या नाइटलाइफच्या मध्यभागी बदलत आहेत. श्वाबिंगमध्ये, अपार्टमेंट इमारती गुंतवणूकदारांमध्ये लोकप्रिय आहेत.

Au-Haidhausen

हैदहौसेनला त्याच्या औद्योगिक भूतकाळामुळे सहसा दुसरे श्वाबिंग म्हटले जाते. आता या परिसराची आधुनिक शैलीत पुनर्बांधणी करण्यात आली आहे. हैडॉसेनमध्ये अनेक फॅशनेबल रेस्टॉरंट्स, बुटीक आणि लक्झरी नवीन इमारती आहेत. परिसराने स्वतःची संस्कृती विकसित केली आहे. दरवर्षी कार्निव्हलनंतर, शहरवासी मजबूत बिअरचे बॅरल उघडतात आणि सामाजिक व्यवस्था, बव्हेरियन राजकारणी आणि व्यक्तींबद्दल विनोद करू लागतात. तसेच पॅरिस स्क्वेअर जवळील भागात खाजगी दुकाने आणि कॅफे असलेले फ्रेंच क्वार्टर आहे.

घरांच्या खर्चाच्या बाबतीत ऑ-हाइडहौसेन जिल्हा Altstadt नंतर दुसऱ्या क्रमांकावर आहे. रिअल इस्टेट गुणधर्मांमध्ये, मोठे खाजगी अपार्टमेंट लोकप्रिय आहेत, परंतु बांधकाम कंपन्या ग्राहकांची मागणी पूर्णपणे पूर्ण करू शकत नाहीत. घरांच्या किमती 6,000 युरो/m² पासून सुरू होतात आणि Au तिमाहीत 7 हजार युरो/m² पासूनही सुरू होतात. अपार्टमेंट भाड्याने म्युनिक सरासरीपेक्षा किंचित जास्त आहे - 16-17 युरो/m² प्रति महिना.

मध्यम-उत्पन्न कुटुंबांसाठी बाहेरील शेजारी

अल्लाह-अनटर्मेंझिंग

सरासरी उत्पन्न असलेले कुटुंब म्युनिकमध्ये, शहराच्या मध्यभागी, येथील किमतीची पातळी पाहता अपार्टमेंट विकत घेऊ शकत नाही. त्यामुळे हे आश्चर्यकारक नाही की बाहेरील भाग देखील मालमत्ता खरेदीदारांमध्ये लोकप्रिय आहेत. अशा ठिकाणी अल्लाह आणि अनटरमेनझिंग यांचा समावेश होतो.

दोन्ही भागात नवीन घरे आणि आधुनिक टाउनहोम्स तयार होत आहेत. अशा घरांची मागणी हळूहळू वाढत असून, या जिल्ह्यात स्थायिक होऊ इच्छिणाऱ्या प्रत्येकाची मागणी पूर्ण करण्यासाठी विकासकांकडे वेळ नाही. मालमत्तेची मूल्ये सध्या स्थिर आहेत परंतु ती थोडी वाढण्याची अपेक्षा आहे.

सादर करण्यायोग्य विलांची किंमत एक दशलक्ष युरो पर्यंत आहे. दोन-अपार्टमेंट घराची किंमत 630 हजार युरो असेल. स्वस्त पर्याय रेल्वेच्या जवळ आहेत, जिथे आपण 320 हजारांपासून रिअल इस्टेट खरेदी करू शकता.

पासिंग-ओबरमेन्झिंग

अलीकडे, पासिंग जिल्ह्यात, रेल्वे स्टेशन पुनर्संचयित करण्यात आले आणि एक नवीन शॉपिंग सेंटर, पासिंग आर्केडन, बांधले गेले. काही वर्षांत, अधिकारी येथे पादचारी क्षेत्र विकसित करण्याची योजना आखत आहेत. म्युनिकच्या पश्चिम भागात बरेच बदल होत आहेत. सर्व प्रथम, जीवन कमी शांत झाले आहे, कारण विद्यार्थी अधिक वेळा शहरात येतात आणि भाड्यासाठी स्वस्त घरे शोधतात - दरमहा 11.5 युरो/m² पेक्षा जास्त नाही. याव्यतिरिक्त, नवीन घरे सक्रियपणे लँड्सबर्गरस्ट्राशेसह बांधली जात आहेत. जुन्या घरांच्या जागी, आधुनिक शैलीतील बहु-कौटुंबिक अपार्टमेंट बांधले जात आहेत.

मध्यवर्ती भागांपेक्षा तुम्ही पासिंगामध्ये घर खरेदी किंवा भाड्याने घेऊ शकता. अपार्टमेंट आणि घरांसाठी प्रति चौरस मीटर किंमत सरासरी 5 ते 6 हजार युरो आहे. भाड्याची सरासरी किंमत प्रति महिना सुमारे 14 युरो/m² आहे.

Obermenzing हे म्युनिकमध्ये राहण्यासाठी आवडत्या ठिकाणांपैकी एक मानले जाते. सुंदर निसर्ग, विकसित पायाभूत सुविधा आणि वाजवी रिअल इस्टेट किमती असलेले हे शांत क्षेत्र आहे. तुम्ही 6,000 - 6,500 युरो/m² मध्ये अपार्टमेंट किंवा घर खरेदी करू शकता. पासिंगप्रमाणे येथे भाडे स्वस्त आहे - 14 युरो/m² प्रति महिना.

ग्रुनवाल्ड

या भागाला अनेकदा म्युनिकचे "बेव्हरली हिल्स" किंवा "रुबलीओव्का" म्हटले जाते. हे म्युनिकच्या इतर क्षेत्रांमधील स्थानाच्या प्रतिष्ठेमुळे आहे. ग्रुनवाल्ड हे बव्हेरियन फिल्म स्टुडिओचे ठिकाण होते आणि अनेक चित्रपट तारे आणि निर्माते या ठिकाणी स्थायिक झाले. ग्रुनवाल्डचा सरासरी रहिवासी सरासरी जर्मन नागरिकापेक्षा तिप्पट जास्त कर भरतो. घरांच्या किमती म्युनिकच्या महागड्या मध्यवर्ती भागात घरे आणि अपार्टमेंटच्या किमतीच्या तुलनेत आहेत: खरेदी करताना सुमारे 7 हजार युरो/m² आणि भाड्याने घेताना 18 युरो/m² प्रति महिना.

गेल्या काही वर्षांत, तज्ञांच्या मते, ग्रुनवाल्डने आपली संसाधने संपवली आहेत. व्हिला बहुतेक वेळा विक्रीसाठी ठेवले जातात आणि मोठे भूखंड लहान भागांमध्ये विभागले जातात जेणेकरून कमी श्रीमंत नागरिक ते खरेदी करू शकतील. आता हे क्षेत्र आपल्या कुटुंबासाठी मालमत्ता खरेदी करू इच्छिणाऱ्या गुंतवणूकदारांना आकर्षित करत आहे. 1.2 दशलक्ष युरो पर्यंतची घरे लोकप्रिय आहेत. दुर्दैवाने, ऑफरची संख्या ग्राहकांची मागणी पूर्ण करू शकत नाही. सर्वसाधारणपणे, ग्रुनवाल्डमध्ये व्यावहारिकपणे कोणतीही नवीन निवासी मालमत्ता नाही: कधीकधी मोठ्या दुरुस्तीची आवश्यकता असलेल्या घरांच्या किंमती छतावरून जातात आणि जीर्ण इमारतीसाठी मोठ्या प्रमाणात पैसे मोजावे लागल्यामुळे खरेदीदार ऑफर नाकारतात.

स्टार्नबर्ग

फक्त 23 हजार लोकसंख्येचे स्टारनबर्गचे उपनगर, म्युनिक सेंट्रल स्टेशनपासून ट्रेनने 30 मिनिटांच्या अंतरावर आहे. शांतता, जीवन आणि मैदानी करमणुकीला महत्त्व देणारे श्रीमंत जर्मन लेक स्टारनबर्गच्या किनाऱ्यावर स्थायिक होणे पसंत करतात. अलीकडच्या काळात जिल्ह्याचे क्षेत्रफळ किंवा रहिवाशांची संख्याही वाढलेली नाही. तलावाव्यतिरिक्त, शहरामध्ये इतर आकर्षक ठिकाणे आहेत: स्टारनबर्ग आणि ल्युस्टेटनचे किल्ले, सेंट जोसेफचे रोकोको चर्च आणि एक संग्रहालय. या परिसरात एक इंटरनॅशनल स्कूल देखील आहे जिथे इंग्रजीमध्ये शिक्षण दिले जाते.

म्युनिकमधील रिअल इस्टेटच्या किमतींच्या तुलनेत, अगदी दूरच्या भागातही, स्टारनबर्ग हे एक सुखद आश्चर्य आहे. या उपनगरातील अपार्टमेंटची सरासरी किंमत सुमारे 3.6 हजार युरो/m² आहे, घरांची किंमत थोडी जास्त आहे - 4.4 हजार युरो/m². भाड्याचा दर देखील कमी आहे - 11.5 युरो/m² प्रति महिना.

कार्यरत परिसर आणि झोपण्याची जागा

पाठवत आहे

राहण्यासाठी जागा निवडताना सेंडलिंग क्वार्टरचा कमी वेळा विचार केला जातो. हे तिमाहीच्या औद्योगिक अभिमुखतेमुळे आहे. येथे बहुतांशी नोकरदार लोक राहतात. उदाहरणार्थ, स्थानिक सीमेन्स एंटरप्राइझने पूर्वी 25 हजारांहून अधिक लोकांना रोजगार दिला होता. परिसरातील पायाभूत सुविधा फार विकसित नाहीत: अनेक बालवाडी, शॉपिंग सेंटर्स आणि हॉस्पिटल्स आहेत. येथील रिअल इस्टेटचे प्रतिनिधित्व सहकारी आणि भाड्याच्या घरांद्वारे केले जाते. 16 मजल्यांच्या पाच नवीन टॉवर हाऊसचे बांधकाम सध्या सुरू आहे. 1,000 अपार्टमेंटसह अनेक मालमत्ता अलीकडे वितरित केल्या गेल्या आहेत आणि त्या खरेदी किंवा भाड्याने दिल्या जाऊ शकतात. प्रति चौरस मीटर घरांची सरासरी किंमत सुमारे 5.5 हजार युरो/m² आहे, भाडे शहराच्या सरासरीपेक्षा किंचित कमी आहे - 14.6 युरो/m² प्रति महिना.

सॉलन

आधुनिक शैलीत नवीन घरे बांधूनही या भागात अजूनही अडाणी स्वरूप आहे. अगदी खडबडीत रस्ते देखील सूचित करतात की सॉलन हा एक गरीब क्षेत्र आहे. याव्यतिरिक्त, येथे एक न बोललेली समस्या आहे, जी पिढ्यांमधील बदलाशी संबंधित आहे. बहुतेक रहिवासी 65 वर्षांपेक्षा जास्त वयाचे वृद्ध लोक आहेत ज्यांना एकटे राहायचे नाही आणि अनेकदा त्यांच्या मुलांसह शहरात जाणे आवडत नाही. जे राहतात ते घरे पाडतात आणि त्यांच्या जागी आरामदायी छोटी कुटुंबे बांधतात, ज्यामुळे जुन्या पिढीत असंतोष निर्माण होतो.

पण दुसरीकडे, ज्यांना आरामदायी आणि पर्यावरणपूरक ठिकाणी राहायचे आहे त्यांच्यासाठी सोलन अतिशय आकर्षक आहे. शहराच्या बाहेर उद्यान क्षेत्र आहे, पूर्व भागात इसार नदी आहे. पायाभूत सुविधा अत्यल्प आहे: बालवाडी, शाळा आणि दुकाने. अपार्टमेंटचे भाडे दरमहा सुमारे 14 युरो/m² आहे. घर खरेदी करण्यासाठी शहराच्या सरासरीपेक्षा जास्त खर्च येतो - 5,500 - 6,000 युरो/m².

Untergiesing, Obergiesing

काही रिअल इस्टेट एजन्सी मानतात की Untergiesing च्या कामगार-वर्गाचे क्षेत्र स्पष्टपणे कमी आहे. सुंदर लँडस्केप असलेले इसार नदीजवळील हे पर्यावरणदृष्ट्या स्वच्छ ठिकाण आहे. येथे गृहनिर्माण तुलनेने स्वस्त आहे - सुमारे 5,500 युरो/m². मिटलरेन रिंगच्या उत्तरेस असलेले क्वार्टर विद्यार्थ्यांना आकर्षित करते. येथे कमी किमतीत भाड्याने देण्यासाठी अनेक घरे आणि अपार्टमेंट्स आहेत: नवीन इमारतींमध्ये - 11 ते 15 युरो/m² पर्यंत दरमहा 8 युरो/m² चा पर्याय तुम्हाला मिळेल.