____________________ "___" ___________२०१__

ग्रॅ. (पूर्ण नाव.) ___________________,

यापुढे "लेंटर" म्हणून संदर्भित, एकीकडे आणि

gr (पूर्ण नाव.) __________________________________________________________________,

यापुढे "भाडेकरू" म्हणून संदर्भित, दुसरीकडे, या भाडे करारामध्ये खालीलप्रमाणे प्रवेश केला आहे:

1. भाडे कराराचा विषय

१.१. घरमालक भाडेकरू आणि त्याच्यासोबत कायमस्वरूपी राहणाऱ्या व्यक्तींना हस्तांतरित करतो:

1)___________________________________________________________

2)___________________________________________________________

3)___________________________________________________________

4)___________________________________________________________

निवासी परिसर येथे स्थित आहे:

_____________________________________________________________________________,

______ खोल्या, एकूण क्षेत्रफळ - ______ sq.m, राहण्याचे क्षेत्र - ________ sq.m, स्वयंपाकघर - ________ sq.m

१.२. टेलिफोनची उपलब्धता: tel. क्रमांक _____________________________.

१.३. हस्तांतरणाच्या वेळी निवासी परिसराचे दोष भाडेपट्टी कराराच्या परिशिष्ट क्रमांक 1 मध्ये सूचित केले आहेत - हस्तांतरण कायदा, जो या लीज कराराचा अविभाज्य भाग आहे.

१.४. निवासी परिसर (पूर्ण नाव) च्या मालकीचा आहे ____________________________________________________________

(कायद्याचे दस्तऐवज) __________________________________________________________________ वर आधारित

1.5. घरमालक परिशिष्ट क्रमांक 1 नुसार निवासी जागा मालमत्तेसह हस्तांतरित करतो.

१.६. निवासी जागेच्या व्यावसायिक भाड्याचा कालावधी “____”__________________ 201__ पासून स्थापित केला आहे. द्वारे

"____"______________ 201___

2. भाड्याने घेणाऱ्याचे दायित्व आणि अधिकार

२.१. पट्टेदार घेतो:

२.१.१. भाडेकरूला राहण्यासाठी उपयुक्त अशी आरामदायी जागा उपलब्ध करून द्या

स्वच्छताविषयक आणि तांत्रिक आवश्यकता सहसा निवासी जागेवर लागू होतात.

२.१.२. लांब पल्ल्याच्या टेलिफोन कॉल्स आणि मालमत्तेच्या सुरक्षिततेसाठी भाडेकरूला ठेव परत करा,

भाडेकरूने निवासी जागेतून निघून गेल्यावर पेड बिले सादर केल्यावर आणि खंड 7.1 नुसार हस्तांतरित मालमत्तेची सुरक्षितता. भाडे करार.

२.१.३. भाडेकरूला निवासी परिसर (विनिमय, विक्री, देणगी इ.) च्या येऊ घातलेल्या परकेपणाबद्दल चेतावणी द्या

परके होण्यापूर्वी तीन महिने.

२.१.४. भाड्याने घेतलेल्या निवासी परिसर आणि त्यामध्ये असलेल्या मालमत्तेच्या उणीवांची जबाबदारी घ्या,

त्याच्या वापरामध्ये हस्तक्षेप करणे, जरी लीज कराराच्या समाप्तीच्या वेळी त्याला या कमतरतांची जाणीव नव्हती.

२.१.५. आपल्या स्वतःच्या प्रयत्नांचा वापर करून भाडेकरूचा कोणताही दोष नसताना झालेल्या अपघातांचे आणि नुकसानीचे परिणाम दूर करा.

२.१.६. भाडेकरूला __________________ साठी निवासी जागेत राहण्याची संधी द्या

भाडेकरूला हा लीज करार लवकर संपुष्टात आणण्याची सूचना प्राप्त झाल्याच्या तारखेपासूनचे कॅलेंडर दिवस. सूचना लिखित स्वरूपात असणे आवश्यक आहे.

२.२. भाडेकरूचा वापर तपासण्याचा अधिकार भाडेकराराला आहे

रहिवासी परिसर आणि मालमत्तेची स्थिती ज्यावर पूर्वी भाडेकरूशी सहमत होता.

२.३. या लीजवर स्वाक्षरी करताना पट्टेदार पुष्टी करतो:

• रहिवासी परिसर संपार्श्विक, अटकेच्या अधीन नाही आणि घरमालकाच्या कोणाच्याही हक्क किंवा दायित्वांच्या अधीन नाही;
• निवासी परिसरात कायमस्वरूपी नोंदणी केलेल्या सर्व व्यक्तींची संमती प्राप्त झाली आहे.

3. भाड्याने घेणाऱ्याच्या जबाबदाऱ्या आणि अधिकार

३.१. नियोक्ता बांधील आहे:

3.1.1. निवासी परिसर फक्त तुमच्या स्वतःच्या निवासस्थानासाठी आणि कलम 1.1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या व्यक्तींच्या निवासस्थानासाठी वापरा. भाडे करार.

३.१.२. निवासी जागेच्या वापरासाठी वेळेवर शुल्क भरा.

३.१.४. निवासी परिसरात असलेल्या मालमत्तेची काळजी घ्या.

३.१.५. भाडेकरूच्या चुकीमुळे निवासी आवारात झालेल्या अपघातांचे परिणाम दूर करा.

३.१.६. ज्या घरात लिव्हिंग क्वार्टर आहेत त्या घरात राहण्याचे नियम पाळा.

३.१.७. क्लॉज 2.2 नुसार त्याचा वापर तपासण्यासाठी घरमालकाला निवासी जागेत मुक्तपणे परवानगी द्या. या लीज कराराचा.

३.१.८. नैसर्गिक शारीरिक झीज लक्षात घेऊन निवासी जागा आणि मालमत्ता जमीनमालकाला त्याच स्थितीत परत करा ज्यामध्ये ते भाड्याने दिले होते.

३.१.९. जाण्यापूर्वी, टेलिफोन कॉल्सची बिले अद्याप प्राप्त झाली नसल्यास, त्यांच्या रकमेबद्दल एटीएसकडे चौकशी करा आणि त्यांच्यासाठी आवश्यक रक्कम घरमालकाला द्या.

३.१.१०. चोरी, आगीमुळे झालेले नुकसान किंवा तृतीय पक्षांच्या बेकायदेशीर कृती आढळून आल्यास, याविषयी भाडेकरूला ताबडतोब सूचित करा आणि त्याच्या अनुपस्थितीत, संबंधित सक्षम अधिकाऱ्यांना याची तक्रार करा.

३.२. घरमालकाच्या पूर्व लेखी संमतीशिवाय भाडेकरूला कोणताही अधिकार नाही:

३.२.१. निवासी आवारात उपकरणे स्थापित करा (दारे मजबूत करणे, अलार्म आणि सुरक्षा प्रणाली स्थापित करणे इ.).

३.२.२. निवासी परिसर तृतीय पक्षांना हस्तांतरित करा, तसेच निवासी परिसर उपभाडे द्या.

३.२.३. निवासी जागेचे नूतनीकरण आणि पुनर्बांधणी करा.

३.३. भाडेकरूला भाडेपट्टीच्या संपूर्ण मुदतीदरम्यान, क्लॉज 1.1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्यासह, लीज्ड निवासी परिसर मुक्तपणे वापरण्याचा अधिकार आहे. व्यक्तींद्वारे या लीज कराराचा.

4. देयके आणि सेटलमेंट प्रक्रिया

४.१. निवासी जागेसाठी मासिक भाडे ____________________ रूबल आहे.

४.२. निवासी जागेच्या भाड्यासाठी ______________________________ ____________________ (मासिक, त्रैमासिक) चालू महिन्याच्या ______________________ च्या नंतर _______________ आगाऊ भरले जाते. (महिना, तिमाही)

४.३. निवासी परिसर भाड्याने देण्यासाठी स्थापित शुल्क संपूर्ण भाड्याच्या कालावधीत बदलू शकत नाही, अन्यथा पक्षांच्या अतिरिक्त कराराद्वारे प्रदान केले जात नाही.

४.४. युटिलिटी बिले, भाडे आणि टेलिफोनचा भरणा घरमालकाकडून केला जातो.

४.५. लांब पल्ल्याच्या दूरध्वनी कॉल्ससाठी आणि वापरलेल्या विजेसाठी देय भाडेकरू संबंधित संस्थांच्या खात्यांनुसार केले जाते.

5. पक्षांची जबाबदारी

५.१. या लीज कराराच्या अटींमध्ये बदल आणि त्याची लवकर समाप्ती पक्षांच्या कराराद्वारे, लिखित स्वरूपात दस्तऐवज तयार करणे अनिवार्य आहे.

५.२. कलम 1.6 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या कालावधीच्या समाप्तीपूर्वी लीज कराराची एकतर्फी समाप्ती. जर दुसरा पक्ष या लीज कराराच्या अटींचे पालन करण्यात पद्धतशीरपणे अयशस्वी झाला तर एकतर पक्षाद्वारे केला जाऊ शकतो. एकतर्फी समाप्ती लीज कराराच्या लवकर संपुष्टात आणणाऱ्याला उल्लंघन करणाऱ्या पक्षाला समाप्तीची कारणे आणि तारीख दर्शविणारी लेखी सूचना पाठवून केली जाते.

५.२.१. भाडेकरूच्या पुढाकाराने भाडेपट्टा करार संपुष्टात आणल्यास, घरमालकाने अटींचे पालन केल्यावर

या भाडे करारानुसार, न वापरलेल्या भाड्याच्या कालावधीसाठी परतावा केवळ त्याच्या ऐच्छिक विनंतीनुसार भाडेकरूद्वारे केला जाऊ शकतो.

५.२.२. घरमालकाच्या पुढाकाराने भाडेपट्टा करार संपुष्टात आल्यास, भाडेकरूने या लीज कराराच्या अटींचे पालन केल्यावर, घरमालक न वापरलेल्या भाडे कालावधीसाठी भाडेकरूने दिलेली रक्कम भाडेकरूला परत करतो आणि दंड भरतो. निवासी जागेसाठी मासिक भाड्याच्या रकमेत.

५.३. हे नुकसान हेतुपुरस्सर केलेल्या कृतींचे परिणाम किंवा भाडेकरू आणि त्याच्यासोबत राहणाऱ्या व्यक्तींच्या निष्काळजीपणाचे परिणाम असले तरीही, निवासी परिसर किंवा मालमत्तेला झालेल्या नुकसानीची संपूर्ण आर्थिक जबाबदारी भाडेकरू घेतो.

५.४. या भाडेपट्टा करारांतर्गत देयके देण्यास विलंब झाल्यास, भाडेकरू देयकाच्या तारखेला देय रकमेच्या 1% रकमेमध्ये जमीनमालकाला दंड भरेल.

५.५. या लीज कराराअंतर्गत त्यांच्या जबाबदाऱ्या पूर्ण करण्यात अयशस्वी झाल्याबद्दल पक्षांना दायित्वातून मुक्त केले जाते जर हे त्यांच्या नियंत्रणाबाहेरील आणि पक्षांच्या नियंत्रणाबाहेरील घटकांमुळे झाले असेल, जसे की:

• नैसर्गिक आपत्ती, सशस्त्र संघर्ष, सरकारी संस्थांचे नियम आणि सार्वजनिक प्रशासन,
• भाडेपट्टी कराराच्या अंतर्गत गृहीत धरलेल्या दायित्वांची पूर्तता लक्षणीयरीत्या गुंतागुंतीची किंवा अशक्य करणे.

6. अंतिम तरतुदी

६.१. हा भाडेपट्टा करार दोन्ही पक्षांनी स्वाक्षरी केल्याच्या तारखेपासून लागू होतो आणि “_____” _________________201__ समावेशी पर्यंत वैध आहे.

६.२. विवाद उद्भवल्यास, पक्ष वाटाघाटीद्वारे त्यांचे निराकरण करण्याचा प्रयत्न करतील आणि जर कोणताही करार झाला नाही तर, न्यायालयात.

६.३. या लीज करारामध्ये प्रदान न केलेल्या प्रकरणांमध्ये, पक्षांना रशियन फेडरेशनच्या नागरी संहितेद्वारे मार्गदर्शन केले जाते.

६.४. हा भाडेपट्टा करार समान शक्तीच्या दोन प्रतींमध्ये तयार केला गेला आहे, प्रत्येक पक्षासाठी एक.

7. विशेष अटी

७.१. घरमालकाच्या विनंतीनुसार, भाडेकरू कलम 4.5 नुसार लांब पल्ल्याच्या दूरध्वनी कॉलसाठी सुरक्षा ठेव ठेवण्याचे वचन देतो. करार आणि लीज्ड मालमत्तेच्या सुरक्षिततेसाठी. लांब पल्ल्याच्या दूरध्वनी कॉलसाठी विमा ठेव आणि भाड्याने घेतलेल्या मालमत्तेची सुरक्षितता _______________________________ रूबल आहे.

७.२. या लीज करारांतर्गत कायदेशीर आणि कायदेशीर हमी मिळविण्यासाठी, भाडेकरू वैयक्तिकरित्या जमीनमालकाने सादर केलेल्या शीर्षक दस्तऐवजांची सत्यता पडताळतो आणि या लीज करारावर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी त्यांची सामग्री तपासतो.

७.३. परिच्छेद १.१ मध्ये सूचीबद्ध. या भाडे करारानुसार, भाडेकरूसोबत एकत्र राहणाऱ्या व्यक्ती या भाडेकरारांतर्गत सर्व जबाबदाऱ्या भाडेकरूसोबत समान आधारावर घेतात. ७.४. घरमालकाच्या संमतीशिवाय भाडेकरूने निवासी जागेत केलेल्या अविभाज्य सुधारणा घरमालकाला त्यांच्या खर्चाची परतफेड न करता हस्तांतरित केल्या जातात.

7.5. ____________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________

7.6. ____________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________

7.7. _____________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________

8. पक्षांचे पत्ते

जमीनदार

पूर्ण नाव. _______________________________________

______________________________________________

पासपोर्ट तपशील:

पासपोर्ट (मालिका): ___________N____________________

पत्ता:________________________________________

______________________________________________

नियोक्ता

पूर्ण नाव.________________________________________

______________________________________________

पासपोर्ट तपशील:

पासपोर्ट मालिका): _________N________________________

___________________________________ द्वारे जारी

(कधी) "_______"______________________________

पत्ता: ________________________________________

______________________________________________

संपर्क फोन नंबर: __________________________

मी लीज कराराच्या अटी वाचल्या आहेत आणि त्यांच्याशी पूर्णपणे सहमत आहे.

स्वाक्षरी:______________________________________

निवासी जागेच्या व्यावसायिक भाड्याने भाडेपट्टी करारासाठी

"_____" ________________ 201__ पासून

हस्तांतरण कायदा

______________ “____” _________________201__

1. या हस्तांतरण डीडनुसार, घरमालक हस्तांतरित करतो आणि भाडेकरू _______________________________________________________________ या स्वरूपात निवासी जागा स्वीकारतो.

____________________ (निर्दिष्ट करा: एक स्वतंत्र अपार्टमेंट, ___ अपार्टमेंटमध्ये एक खोली, ___ अपार्टमेंटमध्ये अनेक खोल्या) पत्त्यावर: __________________________________________________________________________________________.

मेट्रो स्थानक: _____________________________ ______________________________________

खोलीचे क्षेत्रफळ: _______ sq.m, _______ sq.m, _________ sq.m, _________ sq.m, _________ sq.m, _______ sq.m

2. निवासी परिसर टेलिफोन नंबरसह प्रदान केला जातो (त्याशिवाय): ______________________________;

वेगळा दूरध्वनी क्रमांक, जोडलेला: __________________________________________.

3. कमतरतांचे वर्णन: __________________________________________________________________________

_______________________________________________________________ _________________________________

_________________________________________________________________________________________________

4. निवासी परिसर खालील मालमत्तेसह हस्तांतरित केला जातो (फर्निचर, उपकरणे): ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________ ____________________________________________ ______________

__________________________________________________________________________ _______________________

_________________________________________ ______________________________________ _________________

5. अतिरिक्त माहिती: __________________________________________________________________________

______________________________________ _____________________________________ ______________________

_______________________________________________________________________ __________________________

______________________________________ ___________________________________________________________

6. निवासी परिसर राहण्यासाठी योग्य आहे, समाधानकारक स्थितीत आहे आणि नाही

या हस्तांतरण डीडच्या परिच्छेद 3 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या कमतरतांव्यतिरिक्त.

7. या हस्तांतरण डीडवर स्वाक्षरी करताना, घरमालकाने स्वाधीन केले आणि भाडेकरूने निवासी जागेच्या चाव्या स्वीकारल्या;

घरमालकाने भाडेकरूला युटिलिटी बिले आणि टेलिफोन पेमेंटसाठी पेमेंट बुक्स सादर केले.

8. हे हस्तांतरण डीड "___" ____________________ 201__ च्या निवासी जागेसाठी व्यावसायिक भाडेपट्टी कराराचा अविभाज्य भाग आहे.

"___" _________________ 201___ द्वारे प्रसारित:

नियोक्ता:

"___" ___________ 201___ स्वीकारले:

नियोक्ता:

______________ /____________________/

________________ /_________________/

आम्ही आमच्या तज्ञांनी तयार केलेल्या अपार्टमेंट भाड्याच्या करारासाठी टेम्पलेट ऑफर करतो. करार सर्व महत्त्वाचे मुद्दे विचारात घेतो, परंतु अनावश्यक "पाणी" सह गोंधळलेले नाही. पृष्ठाच्या तळाशी तुम्हाला लीज कराराच्या DOC आणि PDF फाइल्स डाउनलोड करण्यासाठी दुवे सापडतील.

याव्यतिरिक्त, आमच्याकडे एक सेवा आहे - आमचे विशेषज्ञ येतील आणि कायदेशीरदृष्ट्या सक्षम करार तयार करतील, जे तुमच्या विशिष्ट परिस्थितीशी किंवा वस्तूशी संबंधित असलेल्या सूक्ष्मता तसेच अतिरिक्त अटी विचारात घेतील. सेवेची किंमत 4000 रूबल आहे.

अपार्टमेंट भाड्याने करार

आम्ही, ______________________________________________________________, यापुढे म्हणून संदर्भित जमीनदार, एकीकडे, आणि _________________________________________________________________, यापुढे म्हणून संदर्भित नियोक्ता, दुसरीकडे, रशियन फेडरेशनच्या कायद्यानुसार कार्य करून, हा करार खालीलप्रमाणे पूर्ण केला आहे:

1. कराराचा विषय

१.१. निवासी परिसर, ________________________ च्या स्वरूपात, पत्त्यावर स्थित: सेंट पीटर्सबर्ग, _____________________________________________________________________, मालकीचे जमीनदारालाआधारित _________________________________________________________________

प्रसारित जमीनदारतात्पुरत्या वापरासाठी नियोक्त्यालासेट फीसाठी.

2. कराराचा कालावधी

२.१. या कराराचा वैधता कालावधी निर्धारित केला जातो:

"___" _____________________ 20__ ते "___" _____________________ 20__

२.२. कलम 2.1 मधील कराराची वैधता कालावधी 1 वर्षापेक्षा कमी असल्यास, करार पक्षांच्या अतिरिक्त कराराद्वारे 1 वर्षांपेक्षा जास्त नसलेल्या कालावधीसाठी वाढविला जाऊ शकतो.

3. पेमेंट प्रक्रिया

3.1. नियोक्तापैसे देते जमीनदाराला _________________________________ च्या रकमेत भाडे

(________________________________________________________) रूबल.

पेमेंट केले जाते नियोक्तामासिक फॉरवर्ड, प्रत्येक महिन्याच्या _____ दिवसापेक्षा नंतर नाही.

३.२. भाडे देय आहे नियोक्ताया प्रकरणात, कलम 3.1 नुसार जमीनदारप्रत्येक मोजणीनंतर तो त्याच्या स्वाक्षरीने प्रमाणित करतो परिशिष्ट क्र. 2

4. अतिरिक्त गणना

४.१. पेमेंट: उपयुक्तता: _____________________________ च्या खर्चावर;

४.२. दूरध्वनी संप्रेषण: ________________________________ च्या खर्चाने;

४.३. वीज: ______________________ च्या खर्चावर (चालू खाते: दिवस ____________, रात्र ________);

४.४. पाणीपुरवठा: _______________________ च्या खर्चावर (चालू खाते: थंड ____________, गरम __________);

४.५. इंटरनेट: ______________________________ च्या खर्चावर.

5. संपार्श्विक दायित्वे

5.1. नियोक्तायोगदान देते जमीनदारालारक्कम: _________________________________ (_______________________________________________________________) रूबल “__” _____________ २०___ पर्यंत संपार्श्विक म्हणून.

5.2. जमीनदारया कराराची मुदत संपल्यावर आणि भाडेकरूने सोडण्याच्या आणि हस्तांतरणाच्या वेळी या कराराच्या सर्व अटींचे पालन केल्यावर निर्दिष्ट रक्कम परत करण्याचे वचन देते नियोक्तावरील अपार्टमेंट जमीनदाराला.

५.३. ठेवीची रक्कम नुकसान भरून काढण्यासाठी वापरली जाऊ शकते जमीनदारालादोषामुळे भाडेकरू, क्लॉज 4 मधील अतिरिक्त देयके न भरणे, ज्यांना नियुक्त केले होते भाडेकरू.

जमीनदार ____________________ नियोक्ता _________________________

6. पक्षांचे अधिकार आणि दायित्वे

6.1. नियोक्ता बांधील आहे:

6.1.1. या करारावर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी नियोक्ताअपार्टमेंट वस्तीसाठी योग्य आहे याची खात्री करणे आवश्यक आहे.

६.१.२. करार पूर्ण करताना, अपार्टमेंट आणि ओळख दस्तऐवजांसाठी शीर्षक दस्तऐवज वैयक्तिकरित्या तपासा आणि अभ्यास करा जमीनदार.

६.१.३. स्वच्छताविषयक स्थिती, प्लंबिंग आणि इतर उपकरणे खराब होऊ न देता या अपार्टमेंटचा वापर करा; वसतिगृहाच्या नियमांचे पालन करा.

६.१.४. लेखी संमतीशिवाय उत्पादन करू नका जमीनदारपुनर्विकास, अपार्टमेंटचे नूतनीकरण आणि कोणतेही दुरुस्तीचे काम, उल्लंघन झाल्यास, नियोक्तास्वखर्चाने बदल दुरुस्त करण्याचे काम हाती घेते.

६.१.५. लिखित संमतीशिवाय प्राणी पाळू नका किंवा भाड्याने घेतलेल्या अपार्टमेंटमध्ये राहणाऱ्यांची रचना बदलू नका जमीनदार.

६.१.६. आपल्या स्वत: च्या खर्चाने परिसर, सामान्य क्षेत्रे, उपकरणे, अपार्टमेंटमध्ये असलेल्या मालमत्तेचे नुकसान आणि तृतीय पक्षांना होणारे नुकसान दूर करा, जर हे नुकसान एखाद्याच्या चुकीमुळे झाले असेल तर भाडेकरूकिंवा त्यांच्यासोबत राहणाऱ्या इतर व्यक्ती.

६.१.७. अपार्टमेंटमध्ये प्रवेश दिला जमीनदारमहिन्यातून एकदा त्याच्याशी पूर्व करार करून परिसराची सामग्री आणि तांत्रिक स्थिती तपासणे.

६.१.८. या कराराची मुदत संपल्यानंतर, तसेच त्याची लवकर समाप्ती झाल्यावर, भाड्याने दिलेली जागा आणि मालमत्ता योग्य स्थितीत द्या.

6.2. पट्टेदार बांधील आहे:

६.२.१. या अपार्टमेंटवरील त्याच्या अधिकारांची पुष्टी करणारी कागदपत्रे प्रदान करा.

६.२.२. यांच्याशी सहमत आहे नियोक्ताटर्म, परंतु या कराराच्या वैधतेच्या कालावधीच्या सुरूवातीस, त्याच्याकडे चाव्या सोपवा आणि त्यामध्ये असलेल्या सर्व मालमत्तेसह अपार्टमेंट वापरण्याची वास्तविक शक्यता सुनिश्चित करा (इन्व्हेंटरीनुसार).

६.२.३. या कराराच्या वैधतेच्या कालावधीत, खंड 1.1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या अपार्टमेंटची तृतीय पक्षांना विक्री, देवाणघेवाण, पुनर्विक्री इत्यादी करू नका.

६.२.४. उपरोक्त परिसर वापरण्यास पात्र असलेल्या सर्व व्यक्तींसह खंड 1.1 मध्ये निर्दिष्ट केलेल्या अपार्टमेंटच्या भाड्याचे समन्वय साधा आणि त्यांना सूचित करा भाडेकरू.

7. कराराच्या अंतर्गत पक्षांची जबाबदारी

७.१. या कराराच्या अंतर्गत जबाबदार्या पूर्ण करण्यात अयशस्वी होण्याची जबाबदारी करार आणि रशियन फेडरेशनच्या वर्तमान कायद्यानुसार उद्भवते.

७.२. या कराराच्या अटींच्या पूर्ततेसंबंधी सर्व मतभेद आणि परस्पर दावे एकतर संयुक्त समझोताद्वारे किंवा त्या ठिकाणी असलेल्या न्यायालयात सोडवले जातात. जमीनदार.

७.३. या कराराच्या अटींची पूर्तता न झाल्यास किंवा अयोग्य पूर्तता झाल्यास, दोषी पक्ष इतर पक्षाला झालेल्या नुकसानीची भरपाई करेल. पक्षांपैकी एकाला झालेल्या भौतिक नुकसानाची रक्कम संयुक्त समझोताद्वारे किंवा स्थानावरील न्यायालयात निर्धारित केली जाते जमीनदार.

7.4. जमीनदारहमी देते की या अपार्टमेंटचे हक्क असलेले सर्व नागरिक या करारानुसार त्याच्या भाड्यावर आक्षेप घेत नाहीत. बदला जमीनदाररशियन फेडरेशनच्या सध्याच्या कायद्यानुसार या राहत्या जागेवर हक्क असलेल्या सर्व व्यक्तींच्या संमतीशिवाय अपार्टमेंट भाड्याने देणे हा फसवणूक मानला जातो आणि फौजदारी गुन्हा आहे.

7.5. जमीनदारहमी देते की हा करार पूर्ण करताना या अपार्टमेंटसाठी वीज, आंतरराष्ट्रीय आणि लांब-अंतराचे दूरध्वनी कॉल, टेलिफोन सदस्यता शुल्क, भाडे आणि इतर देयकांसाठी कोणतीही थकबाकी नाही. कर्जाच्या बाबतीत जमीनदारकराराच्या समाप्तीच्या तारखेपासून तीन दिवसांच्या आत त्यांची परतफेड करण्याचे वचन देते.

7.6. जमीनदारहमी देते की या कराराच्या समाप्तीपूर्वी, हे अपार्टमेंट इतर भाड्याने (सबलेज), एक्सचेंज किंवा विक्री कराराद्वारे भारित नाही; वादात किंवा बंदी (अटक) अंतर्गत नाही.

७.७. सक्तीच्या घटना घडल्यास पक्ष जबाबदार नाहीत.

8. कराराची समाप्ती

८.१. पक्षांच्या कराराद्वारे करार कधीही समाप्त केला जाऊ शकतो.

8.2. जमीनदारखालील प्रकरणांमध्ये सुरक्षा ठेव कायम ठेवून करार लवकर संपुष्टात आणू शकतो:

बनवत नाही नियोक्ताआत स्थापित कालावधी संपल्यानंतर निवासी जागेसाठी देय तीनदिवस

अपार्टमेंटचे दूषितीकरण, निवासी परिसर आणि त्यात असलेल्या मालमत्तेचा नाश किंवा नुकसान नियोक्ताकिंवा इतर नागरिक ज्यांच्या कृतींसाठी तो जबाबदार आहे;

तर नियोक्ताइतर कारणांसाठी परिसर वापरतो किंवा निवासाच्या नियमांचे पद्धतशीरपणे उल्लंघन करतो.

८.३. च्या पुढाकारावर कराराची एकतर्फी समाप्ती झाल्यास जमीनदारआणि कराराच्या अटींची योग्य पूर्तता केल्यावर नियोक्ता, जमीनदारसूचित करण्यास बांधील आहे भाडेकरूकरार संपुष्टात येण्यापूर्वी एक महिना, आणि प्रदान करा नियोक्त्यालाझालेल्या खर्चाच्या प्रमाणात भरपाई नियोक्ताएजंटच्या कमिशनसाठी.

८.४. च्या पुढाकारावर कराराची एकतर्फी समाप्ती झाल्यास भाडेकरू, तो सूचित करण्यास बांधील आहे जमीनदारमागे __ कराराच्या समाप्तीपूर्वी कॅलेंडर दिवस.

8.5. नियोक्ताया कराराची मुदत संपल्यानंतर किंवा तीन दिवसांपेक्षा जास्त भाड्याने देण्यास विलंब झाल्यानंतर वरील परिसर 24 तासांच्या आत रिकामा करणे बंधनकारक आहे.

9. अंतिम तरतुदी

९.१. हा करार पूर्ण झालेला दस्तऐवज आहे. कोणत्याही पक्षाला या कराराअंतर्गत त्यांचे अधिकार आणि दायित्वे दुसऱ्या पक्षाच्या लेखी संमतीशिवाय तृतीय पक्षाकडे हस्तांतरित करण्याचा अधिकार नाही. या करारामध्ये कोणतेही बदल आणि जोडणे केवळ लिखित स्वरूपात केले गेले असतील आणि दोन्ही पक्षांच्या अधिकृत व्यक्तींनी स्वाक्षरी केली असेल तरच वैध असेल.

९.२. या करारावर स्वाक्षरी करून, नियोक्ताआणि जमीनदारत्यांनी त्यांच्या स्वत:च्या इच्छेने करारात प्रवेश केल्याची पुष्टी करा आणि त्यातील सर्व तरतुदी स्वीकारा.

९.३. या करारामध्ये समाविष्ट नसलेल्या समस्यांवरील विवादांचे निराकरण करताना, नियोक्ताआणि जमीनदाररशियन फेडरेशनच्या वर्तमान कायद्याद्वारे मार्गदर्शन केले जाते.

10. अतिरिक्त अटी

१०.१. खालील भाडेकरूसोबत राहतील:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

जमीनदार ____________________ नियोक्ता _________________________

11. कराराची परिशिष्टे

- परिशिष्ट क्रमांक १- अपार्टमेंटच्या स्वीकृती आणि हस्तांतरणाचे प्रमाणपत्र

- परिशिष्ट क्र. 2- गणना पत्रक

12. पक्षांचे तपशील

जमीनदार	नियोक्ता
पूर्ण नाव:____________________________________	पूर्ण नाव:___________________________
	जन्मतारीख: ______________________________
पासपोर्ट: ___________ क्रमांक _______________	पासपोर्ट: _____________ क्रमांक _______________
द्वारे जारी: _______________________________	द्वारे जारी केलेले: _________________________________
नोंदणीकृत:_________________ _____________________________________	नोंदणीकृत: __________________ _______________________________________
	दूरध्वनी._____________________________________________
जमीनदार _________________________	नियोक्ता ___________________________

साक्षीदार: _______________ /_______________________/, दूरध्वनी: ______________________

अपार्टमेंट भाडे कराराचा परिशिष्ट क्रमांक 1

"______"________________ पासून २०__ ग्रॅम.

ACTअपार्टमेंटची स्वीकृती आणि हस्तांतरण आणि मालमत्तेची यादी

ग्रॅ. आरएफ ______________________________________________________________________________,

यापुढे "म्हणून संदर्भित जमीनदार", एकीकडे, आणि ______________________________________________________________________________, यापुढे" म्हणून संदर्भित नियोक्ता", दुसरीकडे, एकत्रितपणे "पक्ष" म्हणून संबोधले जाते, त्यांनी या कायद्यावर खालीलप्रमाणे स्वाक्षरी केली आहे:

1. कलम 1.1 नुसार. आणि कलम २.१. अपार्टमेंट भाड्याने करार जमीनदारतात्पुरत्या वापरासाठी हस्तांतरित, आणि नियोक्तावस्तू या स्वरूपात स्वीकारली: _______________________, एकूण क्षेत्रफळ, येथे स्थित आहे: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________.

या कायद्यावर स्वाक्षरी करताना, पक्षांचे एकमेकांवर कोणतेही साहित्य किंवा इतर स्वरूपाचे दावे नाहीत. अपार्टमेंटच्या तपासणीत संलग्न यादीमध्ये दर्शविल्या जाणाऱ्या उणिवांव्यतिरिक्त इतर कोणत्याही स्पष्ट कमतरता दिसून आल्या नाहीत: ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1. या कायद्यावर समान कायदेशीर शक्ती असलेल्या दोन प्रतींमध्ये स्वाक्षरी केली आहे, प्रत्येक पक्षासाठी एक.
2. मालमत्तेची यादी संलग्न केली आहे:

	मालमत्ता	प्रमाण	राज्य

जमीनदार:_____________________ नियोक्ता:___________________

एक साधा अपार्टमेंट भाडे करार व्यक्तींमध्ये 1 वर्षापर्यंतच्या कालावधीसाठी पूर्ण झाला. अपार्टमेंट लेसरच्या मालकीचे आहे. भाडेकरूला अपार्टमेंटचे भाडे देण्याचा अधिकार नाही आणि तो फक्त निवासी जागेचा वापर करू शकतो.

दस्तऐवज प्रकार: निवासी भाडेपट्टी करार

दस्तऐवज फाइल आकार: 6.0 kb

अपार्टमेंट भाडे कराराची वैशिष्ट्ये

अपार्टमेंट भाडे करार दोन पक्षांमध्ये निष्कर्ष काढला जातो: परिसराचा मालक आणि भाडेकरू. प्रथम पक्ष, कराराचा भाग म्हणून, विशिष्ट कालावधीसाठी वापरण्यासाठी अपार्टमेंट भाडेकरूकडे हस्तांतरित करण्यास बांधील आहे. दुसऱ्या पक्षाने, यामधून, मालकाकडे मान्य केलेली रक्कम हस्तांतरित करणे आवश्यक आहे.

हे लक्षात घेतले पाहिजे की अपार्टमेंट लीज करार म्हणजे निवासी भाडेपट्टी कराराचा संदर्भ आहे, ज्यामध्ये कायमस्वरूपी राहण्यासाठी योग्य असलेली वेगळी राहण्याची जागा समाविष्ट असू शकते (उदाहरणार्थ, निवासी इमारत, अपार्टमेंट किंवा घर किंवा अपार्टमेंटचा काही भाग) भाड्याने वस्तू त्याच वेळी, राहण्याच्या शक्यतेसाठी राहण्याच्या जागेची योग्यता कलाच्या अनुच्छेद 673 च्या पहिल्या परिच्छेदाद्वारे प्रदान केलेल्या मानकांद्वारे दर्शविली जाते. रशियाचा नागरी संहिता.

अपार्टमेंट भाडे करार पूर्ण करताना, अशा मुद्द्यांवर लक्ष केंद्रित करणे महत्वाचे आहे:

• भाड्याने दिलेल्या जागेच्या मालकीच्या हक्काची पुष्टी करणाऱ्या कागदपत्रांची उपलब्धता.
• पॉवर ऑफ ॲटर्नीची उपलब्धता (पक्षांपैकी एक इच्छुक पक्षाचा प्रतिनिधी असल्यास आवश्यक). या प्रतिनिधीच्या अधिकाराची व्याप्ती स्पष्टपणे परिभाषित करणे महत्त्वाचे आहे (त्याला करारात प्रवेश करण्याचा, निधी स्वीकारण्याचा अधिकार आहे का.).
• जर अपार्टमेंट भाड्याने करार 12 महिन्यांपेक्षा जास्त कालावधीसाठी काढला असेल तर तो राज्य नोंदणीच्या अधीन आहे.
• अल्पवयीन व्यक्ती पक्षांपैकी एक आहे अशा परिस्थितीत, असा व्यवहार करण्यासाठी पालकत्व आणि विश्वस्त अधिकाऱ्यांकडून परवानगीची कागदपत्रे आवश्यक असतील, जी स्थानिक सरकारकडून मिळू शकतात.

अपार्टमेंट भाडे करार फॉर्म

नमुना अपार्टमेंट भाडे करार (पूर्ण फॉर्म)

डाउनलोड करा अपार्टमेंट भाड्याने करार

हा दस्तऐवज सोयीस्कर स्वरूपात जतन करा. ते फुकट आहे.

अपार्टमेंट भाडे करार क्र.

नागरिक, पासपोर्ट (मालिका, क्रमांक, जारी केलेला), पत्त्यावर राहणारा, यापुढे "म्हणून संदर्भित जमीनदार", एकीकडे, आणि नागरिक, पासपोर्ट (मालिका, क्रमांक, जारी केलेला), पत्त्यावर राहणारा, यापुढे "म्हणून संदर्भित भाडेकरू", दुसरीकडे, यापुढे" म्हणून संदर्भित पक्ष", या करारामध्ये प्रवेश केला आहे, ज्याला यापुढे "करार" म्हणून संबोधले जाईल, खालीलप्रमाणे:

1. भाडेकरूने पत्त्यावर असलेल्या गृहनिर्माण सहकारी संस्थेच्या प्रमाणपत्राच्या आधारे (किंवा: ब्युरो ऑफ टेक्निकल इन्व्हेंटरीद्वारे जारी केलेले नोंदणी प्रमाणपत्र) पत्त्यावर स्थित असलेल्या मालकीच्या हक्काने भाडेकरूला त्याच्या मालकीचे एक अपार्टमेंट भाड्याने दिले. : . चौ.मी.चे क्षेत्रफळ असलेले अपार्टमेंट, ज्यामध्ये चौ.मी.चे राहण्याचे क्षेत्र आहे.
2. रुबलमध्ये मासिक पेमेंटसह अपार्टमेंट काही महिन्यांसाठी भाड्याने दिले जाते. भाडेकरू भाडेकरूच्या खाते क्रमांकावर किंवा वैयक्तिकरित्या मागील महिन्यासाठी प्रत्येक महिन्याच्या तारखेपेक्षा नंतर भाडे देण्यास बांधील आहे.
3. अपार्टमेंट भाडेकरूला राहण्यासाठी भाड्याने दिले जाते आणि त्याला निवासी परिसर दुसऱ्या कारणासाठी वापरण्यास तसेच सबलेटिंग करण्यास मनाई आहे.
4. भाडेकरूने अपार्टमेंट स्वच्छ ठेवणे, उपकरणे चांगल्या स्थितीत ठेवणे आणि स्वतःच्या खर्चाने नियमित दुरुस्ती करणे बंधनकारक आहे.
5. कराराच्या अटींमध्ये बदल किंवा त्याची समाप्ती पक्षांच्या कराराद्वारे होऊ शकते.
6. जर भाडेकरूने नियमित दुरुस्ती केली नाही, निवासी जागेची स्थिती बिघडली, कराराने दिलेल्या मुदतीत भाडे दिले नाही किंवा अपार्टमेंटचा इतर कारणांसाठी वापर केला तर घरमालक करारामध्ये बदल किंवा समाप्तीची मागणी करू शकतो.
7. या कराराच्या नोटरीकरणाची किंमत भाडेकरूने दिली आहे.
8. करार समान कायदेशीर शक्ती असलेल्या प्रतींमध्ये तयार केला आहे. कराराचा अविभाज्य संलग्नक म्हणजे भाड्याने घेतलेल्या अपार्टमेंटमध्ये असलेल्या फर्निचर आणि गोष्टींची यादी.

तपशील आणि स्वाक्षरी

जमीनदार

• नोंदणी पत्ता:
• पत्र व्यवहाराचा पत्ता:
• फोन फॅक्स:
• पासपोर्ट मालिका, क्रमांक:
• द्वारे जारी:
• जारी केल्यावर:
• स्वाक्षरी:

भाडेकरू

• नोंदणी पत्ता:
• पत्र व्यवहाराचा पत्ता:
• फोन फॅक्स:
• पासपोर्ट मालिका, क्रमांक:
• द्वारे जारी:
• जारी केल्यावर:
• स्वाक्षरी:

आता हा दस्तऐवज जतन करा. ते कामी येईल.

आपण जे शोधत होता ते आपल्याला सापडले?

हो धन्यवाद!

नाही

* यापैकी एका बटणावर क्लिक करून, तुम्ही दस्तऐवजांच्या उपयुक्ततेचे रेटिंग तयार करण्यात मदत करता. धन्यवाद!

संबंधित कागदपत्र

• (कागदपत्रांची संपूर्ण यादी)

दस्तऐवज ज्यात तुम्हाला स्वारस्य देखील असू शकते.

अपार्टमेंट भाडे करार (निवासी जागेचा भाडेपट्टा) हा एक करार आहे ज्यामध्ये एक पक्ष - निवासी जागेचा मालक (जमीनमालक) दुसऱ्या पक्षाला (भाडेकरू) निवासी जागेचा ताबा आणि त्यात राहण्यासाठी वापरण्यासाठी शुल्क देऊन प्रदान करतो. .

बोलक्या भाषेत या एकसारख्या संकल्पना आहेत. परंतु करार कायद्यानुसार संपन्न झाला आहे:

• निवासी भाडे करार दोन व्यक्तींमध्ये झाला आहे.
• जर पक्षांपैकी एक कायदेशीर अस्तित्व असेल, तर लीज कराराचा निष्कर्ष काढला जातो.

एका व्यक्तीचे अपार्टमेंट दुसऱ्या व्यक्तीकडून भाड्याने घेताना, निवासी जागेसाठी भाडे करार करणे आवश्यक आहे, कारण कराराचा हा प्रकार अपार्टमेंट भाड्याने देणारी व्यक्ती आणि अपार्टमेंट भाड्याने देणारी व्यक्ती या दोघांना परस्पर दाव्यांपासून संरक्षण करेल.

निवासी लीज करार तयार करताना स्मरणपत्र

निवासी भाडे करार केवळ अपार्टमेंटच्या मालकाशीच केला पाहिजे. अपार्टमेंट खरोखरच त्याचे आहे याची पुष्टी करणारी मालकाची कागदपत्रे तपासण्याचे सुनिश्चित करा.

अपार्टमेंट भाडे कराराचे दोन प्रकार आहेत:

• लहान (1 वर्षापर्यंतच्या कालावधीसाठी, बहुतेकदा 11 महिन्यांसाठी निष्कर्ष काढला जातो);
• दीर्घकालीन (1 वर्षापेक्षा जास्त).

1 वर्षापर्यंतच्या कालावधीसाठी निष्कर्ष काढलेले करार नोंदणीकृत करणे आवश्यक नाही, परंतु दीर्घकालीन (1 वर्षापेक्षा जास्त), त्याउलट, अनिवार्य राज्य नोंदणीच्या अधीन आहेत.

लीज करार तयार केला आहे आणि दोन प्रतींमध्ये भरला आहे:

• एक प्रत अपार्टमेंट भाडेकरूकडे राहते;
• दुसरा हा अपार्टमेंट भाड्याने देणाऱ्या मालकाकडून आहे.

जर तिसरा पक्ष व्यवहारात गुंतलेला असेल - रियाल्टर किंवा नोटरी, तर कराराच्या तीन आवृत्त्या तयार केल्या जातात.

व्यक्तींमधील अपार्टमेंट भाडे करार: नमुना आणि फॉर्म

अपार्टमेंट भाड्याने करार. 2018-2019 नमुना विनामूल्य डाउनलोड करा. 1 वर्षापर्यंत तुरुंगवासाचा पर्याय. अपार्टमेंट भाड्याने करार. 2018-2019 नमुना विनामूल्य डाउनलोड करा. 1 वर्षापेक्षा जास्त कालावधीसाठी कारावासाचा पर्याय.

तुम्ही प्रदान केलेला फॉर्म डाउनलोड करू शकता - 2018-2019 साठी नमुना निवासी भाडे करार, तो Word मध्ये किंवा हाताने भरा आणि दोन्ही पक्षांनी त्यावर स्वाक्षरी करा.

करारामध्ये हस्तांतरणाची डीड जोडणे चांगले आहे (ते लीज करारासह दस्तऐवजात समाविष्ट आहे) आणि अपार्टमेंटसाठी कागदपत्रांच्या प्रती आणि पासपोर्टच्या प्रती जोडणे उचित आहे.

लक्ष द्या!

निष्कर्ष काढताना, आपण पक्षांचा सर्व वैयक्तिक डेटा आणि तपशील काळजीपूर्वक तपासणे आवश्यक आहे.

करारामध्ये भाड्याची संपूर्ण रक्कम दर्शवणे चांगले आहे, कारण... भाडेकरूंनी भाडे देण्यास नकार दिल्यास, न्यायालय केवळ करारामध्ये निर्दिष्ट केलेला निधी गोळा करेल.

विस्तार

जर करार 11 महिन्यांसाठी संपला असेल तर तो वाढविला जाऊ शकत नाही, परंतु या कालावधीच्या समाप्तीनंतर, सर्वकाही दोन्ही पक्षांना अनुकूल असल्यास नवीन निष्कर्ष काढला जाऊ शकतो.

जर करार दीर्घ कालावधीसाठी संपला असेल तर, अतिरिक्त विस्तार कराराचा निष्कर्ष काढला जाऊ शकतो. उदाहरणार्थ:

“नागरिक (म्हणून) (पूर्ण नाव) यापुढे एकीकडे “कर्जदार” म्हणून संबोधले जाईल आणि नागरिक (संपूर्ण नाव) यापुढे “भाडेकरू” म्हणून संबोधले जाईल, दुसरीकडे, या परिशिष्टाचा निष्कर्ष काढला आहे. निवासी भाडे करार (क्रमांक आणि कराराची तारीख) खालीलप्रमाणे: 1. भाडेकरू आणि भाडेकरू यांनी कराराची मुदत (तारीख) पासून (तारीख) पर्यंत वाढविण्यास सहमती दर्शविली आहे.”

अतिरिक्त करारानंतर, पक्षांचे संपूर्ण तपशील सूचित केले जाणे आवश्यक आहे, जे मूळतः सूचित केले आहे.

तुम्ही करारामध्ये स्वयंचलित नूतनीकरण कलम जोडू शकता. स्वयंचलित नूतनीकरण कलम सुरुवातीला समाविष्ट केले जाऊ शकते किंवा ते अतिरिक्त करारामध्ये जोडले जाऊ शकते.

कराराच्या स्वयंचलित नूतनीकरणावरील अतिरिक्त कलमाचा मजकूर यासारखा दिसतो:

"जर हा करार संपण्याच्या एक महिन्यापूर्वी, कोणत्याही पक्षाने तो संपुष्टात आणण्याचा आपला हेतू जाहीर केला नाही, तर करार आपोआप एका कॅलेंडर वर्षाच्या कालावधीसाठी वाढविला जातो."

अल्प-मुदतीच्या अपार्टमेंट भाडे करारामध्ये स्वयंचलित नूतनीकरण कलम समाविष्ट केले जाऊ नये.

निवासी लीज कराराची राज्य नोंदणी

निवासी भाडेपट्टी कराराची नोंदणी स्थानिक अधिकारी आणि कर कार्यालयात केली जाऊ शकते. तुम्ही तुमच्या निवासस्थानी या अधिकाऱ्यांशी संपर्क साधला पाहिजे.

नोंदणी करण्यासाठी, आपण आपल्यासोबत खालील कागदपत्रे आणणे आवश्यक आहे:

• पासपोर्ट;
• मालकीची पुष्टी करणारे अपार्टमेंटसाठी मूळ कागदपत्रे;
• सर्व अनुप्रयोगांसह करार;
• या सर्व कागदपत्रांच्या प्रती.