استئجار شقة في تايلاند. أرخص الشقق في باتايا على المدى الطويل. استئجار منزل: إيجابيات وسلبيات

أصبحت المساكن المستأجرة - الشقق - تحظى بشعبية متزايدة في باتايا. هذا ليس فندقًا، ولكنه شقق مألوفة ذات أحجام وموقع وسعر مختلفة. عند الاستئجار، يتم إعداد عقد ينص على ما يلي:

• مدة الإيجار؛
• السعر شهريا
• تفاصيل جواز السفر للمالك والمستأجر.

لا يوفر هذا النوع من الإقامة وجبة الإفطار أو تنظيف الغرفة. لكن السعر أيضًا أقل من سعر الفندق.

في الوقت الحالي، لا توافق كل الوحدات السكنية على الإيجار لمدة تقل عن شهر.

بالنسبة للإيجارات اليومية، يشمل السعر رسوم خدمة الواي فاي والكهرباء والمياه. عند إبرام عقد طويل الأجل، يدفع المستأجر تكاليف المرافق بنفسه.

مهم! تكلفة الوحدة الخفيفة 5 باهت (0.16.00 جنيه إسترليني). دولار أمريكي) الماء - 35 باهت (1.14 دولار أمريكي) تم إصلاحه قانونيًا حاليًا.

يمكنك العثور على خيار مناسب من روسيا عن طريق الاتصال مسبقًا بالوكالة التي تؤجر الشقق السكنية. ولكن من الأفضل استئجار فندق لبضعة أيام والسفر حول المجمعات المختارة بمفردك وإلقاء نظرة على العروض.

هذه الطريقة جيدة لأنه يمكنك على الفور رؤية الشكل الفعلي للشقق ويمكنك في كثير من الأحيان التفاوض على خصم. ومع ذلك، هناك ذبابة في المرهم، قد لا تكون هناك غرف مجانية في المكان الذي تريده.

مهم! من المربح أكثر استئجار شقة من أبريل إلى أكتوبر - ما يسمى بالموسم المنخفض. بقية الوقت (موسم الذروة) ترتفع أسعار المساكن.

جميع الشقق للإيجار في باتايا:

جميع الشقق الشعبية في باتايا على الخريطة

أكوا كوندو

شقق ذات موقع ملائم. المسافة من البحر – 300 متر. يوجد سوق ليلي بالجوار.

توفر حمامات السباحة الموجودة على أسطح كل مبنى إطلالات رائعة على خليج تايلاند. حمامات السباحة المشتركة والأطفال الكبيرة في الموقع مجانية للمقيمين. يوجد جاكوزي وغرفة للياقة البدنية وساونا وغرفة يوجا وبلياردو وتنس ومكتبة.

تحتوي الشقق على مطبخ وغسالة، وهو مناسب لقضاء العطلات، حيث لا توجد مطاعم في الموقع. شرفات واسعة جدًا.

تنظيف الغرفة مدفوع الأجر، تكلفة الخدمة 800 باهت (26.10.10). دولار أمريكي). تغيير الكتان – 300 باهت (9.79 دولار أمريكي).

• اثاث جديد؛
• موقف سيارات مجاني؛
• موقع ملائم.

• في الاستوديوهات، توجد الخزانات في المرحاض ولا يمكن إغلاقها؛
• كانت هناك عدة سرقات. الإدارة ليست مسؤولة عن سلامة الأشياء.

دولار أمريكي). إذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك طلب وجبة الإفطار، وتبلغ التكلفة حوالي 120 باهت (3.91.00 جنيه إسترليني). دولار أمريكي) للشخص الواحد.

دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 19000 باهت (619.84 دولار أمريكي) إلى الأعلى.

دولار أمريكي).

مجمع جومتين بيتش السكني

تقع الشقة المفضلة لدى السكان المحليين في جومتين، وتتميز بمراوغاتها الخاصة. معظم الشقق المعروضة للإيجار صغيرة المساحة، حيث تبدأ مساحتها من 25 متراً مربعاً. 5 مباني، 2 منها تقع على الساحل، و 3 أخرى عبر الطريق.

في المبنى الأقرب إلى البحر، يوجد في الطابق الأرضي العديد من المقاهي، بما في ذلك المقاهي المتخصصة في المطبخ الروسي.

الشقق بشكل رئيسي عبارة عن استوديو، وتحتوي على غرفة نوم مع مطبخ. الشرفات صغيرة ويمكن أن تكون الإطلالة على الخليج أو المدينة أو المبنى المجاور.

يوجد حمامي سباحة وصالتين رياضيتين في الموقع.

• البحر على مسافة قريبة.
• تم تطوير البنية التحتية، وهناك مغاسل ومقاهي وصالونات للتدليك في المنطقة؛
• سعر منخفض.

• المباني قديمة والتصميم تايلاندي بشكل رئيسي.
• المسؤولون ليسوا صادقين دائمًا؛
• شرفات صغيرة جدًا
• التنظيف والغسيل بنفسك فقط؛
• يتم دفع الإنترنت بشكل منفصل - 300 (9.79.0) دولار أمريكي) -450 باهت (14.68 دولار أمريكي) شهريا.

السعر في اليوم: من 500 باهت (16.31 دولار أمريكي)، ولكن يتم التخلي عنه في حالات نادرة للغاية.

دولار أمريكي).

دولار أمريكي).

شقة يونكس

تقع الشقق على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من الشارع الليلي الرئيسي، شارع المشي. ويتوقف التوك توك في مكان قريب.

شقق بمساحة 37 متر مربع، يوجد شقق غرفتين بمساحة 75 متر مربع.

غرفتين: غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ. شرفة صغيرة مع طاولة وكرسي. الحمام منتظم واستوائي. يحتوي المطبخ على موقد وثلاجة وميكروويف وغلاية ومحمصة.

يوجد مسبحين للبالغين في الطابقين الأول والسادس ومسبح للأطفال في الطابق الأول مزود بزلاقة. جدار تسلق صغير فوق حمام السباحة مباشرة. منطقة للشواء. صالة ألعاب رياضية خارجية وداخلية.

مواقف مغطاة للسيارات. قاعة الاجتماعات.

يوجد في الطابق الخامس غرفة غسيل بها غسالات ومجففات. توجد أيضًا موزعات مياه الشرب هنا.

هناك حديقة على السطح.

يعمل المصعد بالبطاقة، ولكن فقط إلى الطوابق التي تحتوي على مرافق عامة وشقق مستأجرة.

• حافلات مكوكية مجانية إلى العديد من الوجهات؛
• مجمع هادئ جدا
• خزائن كبيرة
• موقع ملائم.

• صالة ألعاب رياضية صغيرة؛
• حمامات صغيرة
• لا يوجد إنترنت في كل شقة تقريبًا؛
• يمكن لشخص واحد فقط الجلوس على الشرفة.
• مع وجود مساحة كبيرة لا توجد مساحة كافية بجوار حمام السباحة؛
• لا يوجد مقاهي أو محلات تجارية في الموقع.

السعر في اليوم: من 1500 باهت (48.93 دولار أمريكي).

دولار أمريكي) في موسم الركود من 22000 باهت (717.71 دولار أمريكي) إلى الأعلى. الوديعة = تكلفة الإيجار.

العقد السنوي: من 14000 باهت / شهر (456.72.000 بات). دولار أمريكي). الوديعة = تكلفة الإيجار لمدة شهرين.

منطقة البحر الكاريبي الكبرى

تتميز الشقة الجديدة بموقع مناسب. يقع في شارع Thappraya. يوجد توك توك في مكان قريب، يستغرق الوصول إلى الشاطئ 5 دقائق، و 7 دقائق إلى المركز مقابل 10 باهت (0.33 دولار أمريكي) للشخص الواحد.

مساحة الشقة 36 متر مربع، ويوجد شقق بها 2 غرفة نوم.

وتم تجهيز المطبخ بموقد وميكروويف وثلاجة.

الأثاث جديد. الحمام منتظم واستوائي.

5 مباني في الردهة المركزية وصالة اللياقة البدنية وقاعة السينما وغرفة الاجتماعات وغرفة الأطفال وغرفتي ساونا - فنلندية وحمام تقليدي. عدة حمامات سباحة، منها حمام سباحة منفصل للأطفال بمياه دافئة. هناك نوافير وسفينة القراصنة. جاكوزي داخلي.

• مساحة تخزين كبيرة؛
• ثلاجة كبيرة
• يوجد محل بقالة أوروبي والعديد من المقاهي القريبة؛
• موقع ملائم.

• صالة ألعاب رياضية صغيرة؛
• أعمال التجديد مستمرة في بعض الشقق.
• غالي السعر؛
• مساحة صغيرة بجوار حمامات السباحة.
• الموظفون لا يتحدثون الإنجليزية؛
• لا يوجد بحر على مسافة قريبة.

السعر في اليوم: من 1040 باهت (33.93.93 باهت). دولار أمريكي). الإيجار متاح من 10 ليال.

السعر شهريا: من 18000 باهت (587.21 دولار أمريكي) في موسم الركود من 23000 باهت (750.33 دولار أمريكي) إلى الأعلى.

العقد السنوي: من 12000 باهت / شهر (391.48.000) دولار أمريكي).

البحار السبعة

Condo 7 Seas هو مشروع أصلي للغاية. يتكون من 7 مباني، وسوف يروق لمحبي مناطق التصوير.

مساحة الشقة تبدأ من 32 متر مربع. المطبخ مجهز بالكامل: فرن وثلاجة وميكروويف

حمامات كبيرة بها دش مطري حتى في الاستوديوهات. تحتوي الشقق على جهازي تلفزيون و2 مكيفات. تحتوي الاستوديوهات على شرفة طويلة وضيقة. تحتوي الشقق على شرفة أكبر مع الكراسي.

الغسالات في الطابق الأرضي.

يحتوي المسبح الكبير، المقسم إلى مناطق ذات طابع خاص، على مناطق ضحلة للأطفال وجاكوزي وسفينة قراصنة ومنزلقات وبار. غرفة لياقة بدنية مجهزة تجهيزًا جيدًا. توجد ساونا بخار مع دش وإمكانية الوصول إلى المسبح. يوجد ملعب للأطفال.

يوجد مقهى وصالون للتدليك بأسعار رخيصة.

الدخول إلى منطقة 7 Seas Pattaya يتم عن طريق البطاقة أو مع المقيمين.

• الشقة جديدة، تم تشغيلها في عام 2016؛
• منطقة مزينة بشكل جميل
• حمام سباحة كبير
• مواقف مجانية للسيارات تحت الأرض؛
• المحلات التجارية الصغيرة القريبة.

• طريق غير مريح إلى البحر.
• شلال صاخب
• بعيد عن المواصلات .

السعر في اليوم: من 700 باهت (22.84 دولار أمريكي)، الإيجار متاح من 10 أيام.

السعر شهريا: من 13000 باهت (424.10.10.00) دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 18000 باهت (18000587.21 دولار أمريكي) إلى الأعلى.

العقد السنوي: من 10.000 باهت / شهر (326.23.00 جنيه مصري) دولار أمريكي).

حديقة الجنة

تقع على بعد 15 دقيقة سيرا على الأقدام من البحر. 4 مباني. شقق بمساحة تبدأ من 36 متر مربع.

يتم تعويض الموقع غير المناسب تمامًا بمزايا تصميم الشقق. غرفتين مفروشة بالكامل: غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ. تم تجهيز الشرفات الصغيرة في الغالب بالكراسي والطاولات.

ويحتوي المطبخ على موقد وميكروويف وثلاجة صغيرة.

حمام سباحة كبير مع جاكوزي ومنطقة للأطفال. غرفة لياقة بدنية كبيرة جدًا. يوجد مطعم مع بلياردو.

تتوفر الغسالات في الطابق الأرضي مقابل رسوم. آلات المياه في الموقع. مواقف مجانية للسيارات في الهواء الطلق.

• حمام سباحة كبير
• يوجد بالجوار متاجر وسوق فواكه على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام.
• حافلة مكوكية مجانية إلى الشاطئ.

• بعيد عن وسائل النقل
• تضاف عوامل التنظيف إلى حمام السباحة لصبغ الشعر باللون الأخضر.

السعر في اليوم: من 690 باهت (22.51 دولار أمريكي).

السعر شهريا: من 10000 باهت (326.23 دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 15000 باهت (489.35 دولار أمريكي) إلى الأعلى. الوديعة = تكلفة الإيجار الشهري.

دولار أمريكي). الوديعة = تكلفة الإيجار الشهري.

خط إنتظار

اكتسبت الوحدات السكنية شعبية بسبب مساحتها المصممة بشكل جميل وأسعار الإيجار الرخيصة.

على الأرض هناك:

• 4 مباني كل منها 8 طوابق؛
• 2 حمامات سباحة. طويل يشبه النهر للبالغين وعمق 80 سم للأطفال؛
• نادي رياضي؛
• متجر بأسعار المدينة القياسية؛
• مطعم صغير.

1.5 كم عن البحر، 600 متر عن شارع سوخومفيت. من الممكن الوصول إلى هناك بالحافلة المكوكية. أجرة الذهاب هي 20 باهت (0.65.00 جنيه إسترليني). دولار أمريكي) للشخص الواحد.

شقق بمساحة 36 متر مربع. يتوفر مطبخ مزود بموقد كهربائي مع سطحين للتدفئة وميكروويف وثلاجة صغيرة. توجد طاولة وكراسي في الشرفة الصغيرة.

هناك شقق غرفتين بمساحة 72 متر مربع.

يوجد في الغرفة المدمجة مع المطبخ أريكة يمكن استخدامها كسرير إضافي.

تكلفة استئجار شقة من غرفة واحدة لمدة شهر في الموسم المنخفض من 8000 (26.10 دولار أمريكي)، في الارتفاع – من 13000 (424.10 دولار أمريكي).

شقة من غرفتين – من 24.000 (782.95.00) دولار أمريكي) في موسم الركود من 48000 (1565.90.000) دولار أمريكي) إلى الأعلى.

لليلة واحدة من 1000 باهت (32.62 دولار أمريكي).

مهم! في نهاية إقامتك يجب عليك دفع 500 باهت (16.31 دولار أمريكي) للتنظيف النهائي.

• توجد متاجر 7/11 وTesco Lotus بالقرب من الشقة؛
• على بعد 50 مترا من المدخل يوجد سوق صغير للفواكه.
• توجد آلات مياه الشرب في الموقع.

• أثاث قديم
• ثلاجة صغيرة جداً؛
• يتحدث الموظفون اللغة الإنجليزية الضعيفة.
• بعيد تماما عن وسائل النقل العام.

السعر في اليوم: من 1000 باهت (32.62 دولار أمريكي).

السعر شهريا: من 8000 باهت (260.98 دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 13000 باهت (424.10.10.00) دولار أمريكي دولار أمريكي).

العقد السنوي: من 7000 باهت / شهر (228.36 دولار أمريكي). إيداع 5000 باهت (163.12 دولار أمريكي).

شاطئ لاغونا

مجمع حديث يتكون من 3 مباني يقع على بعد كيلومتر واحد من الشاطئ.

تحتوي الشقة على استوديوهات بمساحة 25 مترًا مربعًا وشقق استوديو بمساحة 44 مترًا مربعًا.

تتكون الشقة من غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ. تحتوي كل غرفة على شرفة. الطابق الأرضي له مدخل خاص به إلى حمام السباحة. يحتوي المطبخ على موقد وثلاجة وميكروويف وأطباق.

حمام سباحة مع شاطئ رملي وأمواج صناعية. جاكوزي، منطقة ألعاب للأطفال، زلاقة مائية. غرفة لياقة بدنية صغيرة. موقف تحت الارض.

توجد خدمة غسيل الملابس بجوار المجمع. 10 دقائق سيرا على الأقدام إلى المحلات التجارية والسوق.

مهم! رسوم التنظيف النهائي مطلوبة، بتكلفة 2000 باهت (65.25 دولار أمريكي).

• الشقة جديدة.
• ثلاجة واسعة
• حمام سباحة كبير.

• بعيد عن المحلات التجارية.
• طريق غير آمن إلى الشاطئ.
• النمل.

السعر في اليوم: من 700 باهت (22.84 دولار أمريكي).

دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 16000 باهت (521.97 دولار أمريكي) إلى الأعلى. إيداع 5000 باهت (163.12 دولار أمريكي).

دولار أمريكي). إيداع 5000 باهت (163.12 دولار أمريكي).

لومبيني بارك جومتين

تقع الشقة على السطر الأول مع إمكانية الوصول إلى البحر. يتكون من 5 مباني. الغرف صغيرة بمساحة 32 متر مربع. غرفة نوم واحدة تحتوي على سرير وخزانة ملابس وغرفة بها أريكة، بالإضافة إلى مطبخ. الحمام صغير. الشرفات صغيرة ونادراً ما تكون مجهزة بطاولات وكراسي.

يحتوي المطبخ على مواقد وميكروويف وثلاجة صغيرة وجميع الأدوات اللازمة. هناك خزنة في الخزانة.

يوجد في الطابق الخامس مسبح وصالة ألعاب رياضية وساونا ومكتبة بها أجهزة كمبيوتر. توجد منطقة للأطفال. حمام سباحة آخر على البحر.

يمكن لحاملي المفتاح الإلكتروني فقط دخول الشقة. يفتح المصعد ويتحرك فقط بعد مسح البطاقة.

موقف سيارات مدفوع الأجر 50 باهت (1.63 دولار أمريكي) دراجة نارية و 300 باهت (9.79 دولار أمريكي) سيارة شهريا.

غسالات ومجففات مدفوعة الأجر في الطابق الأرضي.

يوجد على سطح أحد المباني مقهى جميل يطل على الخليج.

توجد مطاعم وسوق صغير بالجوار.

• منطقة نظيفة.
• المكان هادئ ومناسب لقضاء عطلة عائلية.
• سعر منخفض.

• حجم الخزانة والثلاجة صغير.
• لا توجد مساحة كافية في الحمام.
• بعيد عن المركز.

السعر في اليوم: من 700 باهت (22.84 دولار أمريكي).

السعر شهريا: من 12000 باهت (391.48.00 جنيه) دولار أمريكي).

العقد السنوي: من 8000 باهت / شهر (260.98 دولار أمريكي).

منتجع أتلانتس السكني

يقع المجمع على بعد 1.2 كم من الشاطئ.

يوجد شقق بغرفتي نوم.

تتكون الشقة التي تبلغ مساحتها 36 مترًا مربعًا من غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ مجهز بالكامل. يحتوي الحمام على دش عادي ودش مطري. المباني والأثاث جديدة ومريحة. يوجد في الطابق الأرضي شقق مع إمكانية الوصول المباشر إلى المسبح.

يوجد موقف سيارات مفتوح وغرفة للياقة البدنية في الموقع.

مسبح رائع ضخم به شلال صناعي وسفينة كبيرة ومنزلقات للأطفال.

مهم! يجب دفع رسوم التنظيف النهائي. التكلفة 1000 باهت (32.62 دولار أمريكي).

• مناطق ممتازة للأطفال ومنزلقات في المسبح؛
• المنطقة مزينة بشكل جميل.
• المباني الجديدة والأثاث الأنيق.
• ثلاجة كبيرة مقارنة بالشقق الأخرى.

• السعر أعلى من المتوسط؛
• بعيد عن البحر والنقل.
• عزل الصوت غير كاف.

دولار أمريكي).

السعر شهريا: من 18000 باهت (587.21 دولار أمريكي دولار أمريكي) إلى الأعلى. إيداع 200 دولار.

العقد السنوي: من 15000 باهت / شهر (489.35 دولار أمريكي). إيداع 200 دولار.

إقامة الأمازون

واحدة من أكثر الوحدات السكنية المحبوبة من قبل المصطافين. يقع على بعد كيلومتر ونصف من الشاطئ، ويمكنك أيضًا الوصول إلى هناك بالحافلة المكوكية بتكلفة 20 باهت للشخص الواحد.

شقق بمساحة 40 متر مربع تتكون من غرفة نوم وغرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام. المطبخ مجهز بالكامل. هناك طاولات وكراسي على الشرفات. يحتوي الحمام على دشات عادية واستوائية.

يوجد في الموقع غرفة للياقة البدنية مع إمكانية الوصول إلى المسبح ومواقف السيارات والمطعم. ليس بعيدًا عن الشقة يوجد سوق للفواكه والمحلات التجارية.

تبدو المنطقة مثل بحرها الخاص مع الجزر والجسور. في الواقع، يتكون من 5 حمامات سباحة بدرجات حرارة وتصميمات مختلفة.

• إنترنت مجاني في الموقع وفي الردهة؛
• هناك موظفين روس.
• تكاليف الإيجار منخفضة.
• الشقة جديدة ونظيفة.

• طريق غير آمن إلى البحر؛
• هناك الكثير من الكلاب حولها.
• منظر غير سار من نوافذ الشقق في الجهة الشمالية.

السعر في اليوم: من 800 باهت (26.10.10). دولار أمريكي).

السعر شهريا: من 11000 باهت (358.85 دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 14000 باهت (456.72 دولار أمريكي) إلى الأعلى.

العقد السنوي: من 9000 باهت / شهر (293.61.00 جنيه) دولار أمريكي).

شقة نيو

يقع على بعد دقيقتين سيرا على الأقدام من الشاطئ.

شقق بمساحة 42 متر مربع تتكون من غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ. شرفة صغيرة وغرفة دش عادية. يحتوي المطبخ على موقد وميكروويف وثلاجة. وتحتوي بعض الشقق على غسالة ملابس.

يمكنك استئجار شقق مفروشة بأنماط مختلفة مع أثاث أوروبي، ولكن بعضها مزين على الطراز التايلاندي.

دوسيت جراند

مساحة الشقة 44 متر مربع. غرفتين: غرفة نوم وغرفة معيشة مع مطبخ. شرفة صغيرة وغرفة دش مزينة بشكل جميل. يحتوي المطبخ على موقد وثلاجة وميكروويف. تحتوي العديد من الشقق على غسالة.

• غالي السعر؛
• بركة صغيرة
• مزعج بعض الشي.

السعر شهريا: من 23500 باهت (766.64.00 بات). دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 25000 باهت (815.58.000 باهت). دولار أمريكي) إلى الأعلى. إيداع 15000 باهت (489.35 دولار أمريكي).

العقد السنوي: من 17000 باهت / شهر (554.59 دولار أمريكي).

سكاي بيتش

بدأت المنطقة الشمالية من باتايا في التطور مؤخرًا نسبيًا. واحدة من أقدم الوحدات السكنية في المنطقة هي سكاي بيتش.

تم بناء الشقة في عام 1998. وقد تمت صيانتها جيدًا وإصلاحها في الوقت المحدد، لذا فهي لا تختلف كثيرًا عن نظيراتها الحديثة. يقع على السطر الأول، ولكن بعيدا عن الشوارع الرئيسية.

وما يميز هذه الشقق هو تنوع أسعار الإيجارات. من 10000 (326.23 دولار أمريكي) حتى 100000 (3,262.30 دولار أمريكي) وحتى أعلى للإيجار لمدة شهر.

شقة 44 متر مربع بها غرفة نوم وغرفة معيشة. يقع المطبخ في بعض الشقق على الشرفة.

يوجد في منطقة مُعتنى بها جيدًا موقف سيارات ومسبح كبير مع جاكوزي ومنطقة للأطفال وغسيل الملابس واللياقة البدنية.

باستخدام المفتاح الإلكتروني يمكنك الوصول إلى البحر. قبل زيارة المسبح، يجب عليك الاستحمام، حيث يقوم الأمن بمراقبة ذلك.

السعر شهريا: من 15000 باهت (489.35 دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 18000 باهت (587.21 دولار أمريكي) إلى الأعلى.

العقد السنوي: من 10.000 باهت / شهر (326.23.00 جنيه مصري) دولار أمريكي).

عرض تالاي 7

يقع بالقرب من البحر والنقل.

تحتوي الشقة على استوديوهات بمساحة 48 مترًا مربعًا، وشقق ذات غرفة واحدة بمساحة 93 مترًا مربعًا، وشققًا من غرفتين بمساحة 180 مترًا مربعًا.

تحتوي جميع الشقق على مطابخ مع موقد وثلاجة وأدوات المطبخ. شرفة كبيرة. تحتوي بعض الشقق على حوض استحمام.

غسيل ملابس رخيص ومطاعم وتدليك في الطابق الأرضي. مطعم بار بجوار حمام السباحة.

مواقف مغطاة للمقيمين.

• موقع؛
• عرض من النوافذ.
• شرفات كبيرة
• 2 دقيقة إلى البحر.

• يتحدث الموظفون اللغة الإنجليزية الضعيفة.
• كراسي الاستلقاء للتشمس بجانب المسبح؛
• غالي السعر.

السعر في اليوم: من 1200 باهت (39.15 دولار أمريكي). الوديعة تعتمد على الشقة، عادة 200 دولار.

السعر شهريا: من 23000 باهت (750.33 دولار أمريكي) في الموسم المنخفض من 25000 باهت (815.58.000 باهت). دولار أمريكي) إلى الأعلى. الوديعة = الإيجار.

العقد السنوي: من 19.000 باهت / شهر (619.84.000) دولار أمريكي). الوديعة = إيجار شهرين.

انتباه! الفروق الدقيقة في الإيجار

1. قم بنسخ أو تصوير قراءات العدادات عند الوصول وإبرازها إلى المالك. عند المغادرة، قارن البيانات المقدمة؛ فهي غالبًا ما تكون مبالغ فيها.
2. التحقق من صلاحية الأجهزة المنزلية. إذا لم تعمل البطاريات الموجودة في بعض أجهزة التحكم عن بعد، يقوم المالك بتغييرها بنفسه.
3. تحقق لمعرفة ما إذا كنت بحاجة إلى دفع تكاليف التنظيف النهائي في نهاية إقامتك. تكلفة الخدمة من 800 (26.10.2018) دولار أمريكي) ما يصل إلى 2500 باهت (81.56 دولار أمريكي).
4. تأكد من وجود ضغط ماء كافي. هناك انقطاعات متكررة في الطوابق العليا.
5. تأكد من أن المرحاض وصرف الدش يعملان بشكل صحيح.
6. قم بالإيداع نقدًا، ويفضل أن يكون بالدولار، وأصر على السحب بنفس العملة.
7. تحقق من وجود الناموسيات.
8. لا ينبغي أن يكون هناك حشرات في الشقة.
9. عند تسجيل الوصول، يتعين على مالك الشقة إخطار شرطة الهجرة بشأن المستأجر؛ وهذا يتطلب نسخة من جواز السفر. إذا كنت تخطط للبقاء لفترة أطول من شهر، فتأكد من تسجيل كل شيء.
10. التحقق من جودة خدمة الواي فاي، إذا كان توفر هذه الخدمة محددًا في العقد.
11. لا توجد خدمة تنظيف يومية في الشقة. إذا لزم الأمر، يمكن طلب ذلك في مكتب الاستقبال. التكلفة تعتمد على الروندو وتتراوح من 500 (16.31 دولار أمريكي) ما يصل إلى 1500 باهت (48.93 دولار أمريكي).
12. احفظ معلومات الاتصال الخاصة بالمضيف/المساعد. في حالة حدوث أي مشاكل أو أعطال، يرجى الإبلاغ عنها على الفور.
13. ليس كل شقة تسمح بالحيوانات الأليفة. إذا كان لديك حيوان أليف ذو فرو، فتحقق من هذه النقطة مسبقًا.

يحلم معظم الروس بقضاء شهر أو شهرين في جنة غريبة. عادة، لا يكفي الأسبوعان القياسيان على الباقة السياحية للاسترخاء التام ونسيان كل المشاكل. يقول علماء النفس أنه بعد عام من العمل الصالح في إيقاع صارم، وهذه هي الطريقة التي يعمل بها مواطنونا في العاصمة وعلى الأطراف، يحتاج الجسم إلى ثلاثين إلى أربعين يومًا من الراحة للتعافي. لذلك، فإن الحالمين الذين يحلمون عبثًا بالشواطئ الخارجية والمنتجعات الغريبة ليسوا مخطئين جدًا. ولكن في الواقع، من السهل جدًا تحقيق ما تريد. للقيام بذلك، تحتاج إلى شراء تذكرة سفر إلى تايلاند واستئجار شقة سكنية في باتايا. توفر لهم مدينة المنتجع، التي يحبها مواطنونا كثيرًا، فرصة فريدة لاستئجار مساكن رخيصة الثمن وقضاء شهر أو شهرين أو حتى ثلاثة أشهر بجانب البحر. علاوة على ذلك، مع بعض الخبرة، ستكون تكلفة هذه الإجازة أقل بكثير من الحزمة السياحية. وماذا نقول عن مدة الباقي! لن تبيع لك أي وكالة مثل هذه الجولة. من حيث المبدأ، فإن العثور على سكن مناسب وإبرام عقد في تايلاند أمر بسيط للغاية. ومع ذلك، في باتايا، استئجار الشقق والغرف والشقق لديها عدد من الفروق الدقيقة ويتطلب بعض الخبرة. سيكون هذا هو الموضوع الرئيسي لهذه المقالة. هل تريد أن تعرف كيفية استئجار شقة في باتايا؟ إذن هذه المقالة مخصصة لك فقط.

ما هو الأفضل للإيجار؟

تعد تايلاند وباتايا، على وجه الخصوص، من الأماكن التي يمكنك القدوم إليها وبحوزتك تذكرة ذهاب وعودة فقط. لن تحتاج إلى الكثير من الوقت للعثور على السكن المناسب. عادةً ما يجد السائحون الأكثر حساسية الغرفة المناسبة أو غرفة الفندق في مدة أقصاها ثلاثة أيام. دعونا نوضح على الفور أنه من السهل في المنتجع استئجار ليس فقط شقة أو دار ضيافة أو شقة، ولكن أيضًا فندق رخيص الثمن. كل هذا يتوقف على المدة التي ستقضيها في الإجازة.

إذا كانت إجازتك لن تستمر أكثر من أسبوعين، فابدأ في البحث عن غرفة في فندق. من المثير للدهشة أن هناك الكثير منها في باتايا - بدءًا من الأرخص بدون تكييف الهواء وحتى الفاخرة التي تشمل ثلاث وجبات في اليوم.

بالنسبة لأولئك الذين يفضلون إجازة طويلة الأمد (من شهر إلى سنة)، يمكننا أن نوصي باستئجار شقة سكنية في باتايا أو منزل أو شقق صغيرة. حتى المبتدئين الذين لم يسبق لهم استئجار منزل في الخارج بمفردهم سيكونون قادرين على التعامل مع هذا الأمر دون أي مشاكل. حرفيًا في كل خطوة في المدينة توجد لافتات بها عروض للإيجار. أنها تحتوي على معلومات حول المالك وصور الشقق وأسعار الإيجار. يمكن للسياح فقط اختيار الخيار المناسب وإبرام اتفاقية.

ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه في باتايا يمكنك استئجار السكن مباشرة من المالك في مكتب الاستقبال أو من خلال الوكالات العقارية. ماذا سيكون الأكثر ربحية؟ من الصعب الإجابة على هذا السؤال. عادة، تأخذ الوكالات عمولة قدرها عشرة بالمائة من تكلفة السكن، ولكن من أجل التنافس مع المالكين، لا يتم رفع الأسعار في كثير من الأحيان. على الرغم من وجود وكلاء آخرين في بعض الأحيان يحاولون جني الأموال من السياح بشكل علني. في المقابل، يمكنك استئجار السكن من المالكين مباشرة في مكتب الاستقبال. سيخبرونك دائمًا بالشقة المتوفرة وسيعرضون لك عدة خيارات للاختيار من بينها. لمنع الشقق من البقاء خاملة وعدم الاضطرار إلى دفع ثمنها من جيوبهم، يمكن للمالكين إعطاء بضعة آلاف باهت للمستأجر الحقيقي.

ومن الجدير بالذكر أن كل نوع من السكن له إيجابيات وسلبيات. إنهم بحاجة إلى الدراسة حتى لا نخطئ في الاختيار على الفور.

نحن نستأجر غرفة في فندق

تقع الفنادق أو دور الضيافة في كل خطوة من خطوات المنتجع. وإذا كنت تخطط لإنفاق الأموال على الترفيه والرحلات أثناء إجازتك، وليس على غرفة باهظة الثمن، فيمكنك بسهولة العثور على شيء لائق لمدة ستمائة باهت في اليوم.

مميزات وعيوب الإقامة في فندق

تشمل مزايا هذه الإقامة الرخص النسبي ووجبة الإفطار والقرب من البحر. بالإضافة إلى ذلك، لا داعي للقلق بشأن أي شيء: سيتم تنظيف الغرفة، وإخراج القمامة، وتغيير أغطية السرير، وسيتم توفير الكثير من الخدمات الأخرى.

هناك أيضًا عيوب لمثل هذه الحياة. بناءً على تكلفة الغرفة الفندقية لمدة شهر، فلن تكون رخيصة جدًا. في هذه الحالة، ستكون الشقة السكنية في باتايا خيارًا أكثر ملاءمة. تجدر الإشارة إلى أنه سيتعين عليك تناول الطعام في المقهى، وهذا أيضًا عنصر نفقة معين. ونعم، بالنسبة للعديد من السياح، فإن العيب الكبير هو عدم وجود حمام سباحة. والعديد من الفنادق الرخيصة مذنبة بذلك.

استئجار منزل: إيجابيات وسلبيات

يعتبر كل روسي تقريبًا أن العيش في منزله على شواطئ البحر الدافئ هو ذروة النعيم. ومثل هذا السيناريو ممكن في باتايا. في المنزل المستأجر، ستسعد بالمساحة الضخمة، ووجود جميع المعدات اللازمة، وحوض السباحة، وإذا كنت ترغب في ذلك، فسيسمح لك المالكون بالمجيء إلى هنا مع حيوانك الأليف.

ولكن ما يكفي من الحديث عن المزايا، هناك أيضاً عيوب واضحة لمثل هذا الترتيب. بادئ ذي بدء، تذكر أن استئجار منزل لا يمكن أن يكون رخيصا. حتى المنزل الريفي الأكثر تواضعًا سيكلف السياح ما يعادل أربعين ألف باهت. وهذا خلال الموسم المنخفض.

إلى هذا المبلغ يجدر إضافة تكلفة الماء والكهرباء (وهي باهظة الثمن في تايلاند). ستدفع ما لا يقل عن خمسة إلى سبعة آلاف باهت شهريًا مقابل منزل كبير.

تشمل العيوب موقع المنازل. غالبًا ما تقع في قرى ريفية خاصة، حيث يستغرق الوصول إلى البحر بالدراجة أو التاكسي أربعين دقيقة على الأقل.

استئجار الشقق في باتايا: الخيار الأفضل للسياح

الشقق، أو الشقق كما يطلق عليها هنا، هي الخيار الأنسب للسياح الذين يخططون لقضاء شهر واحد على الأقل في المنتجع. يتم اختيار هذا النوع من الإقامة من قبل أولئك الذين يتوقعون أن يشعروا وكأنهم في منزلهم في باتايا. والشقق تسمح لك بذلك: فهي تحتوي على جميع المعدات اللازمة للحياة، ومنطقة مخصصة للمطبخ، والمنطقة المحيطة بها عادة ما تكون محروسة وتشمل حوض سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وغالباً ساونا.

يتم تمثيل الوحدات السكنية في باتايا من قبل المطورين على نطاق واسع جدا. يمكن للسياح الاختيار من الشقق المتهالكة قليلاً بالقرب من شاطئ البحر إلى الشقق الفاخرة الموجودة في أحدث وأحدث المجمعات. علاوة على ذلك، فإن أسعارها في أغلب الأحيان لا تختلف عن بعضها البعض.

يمكن رؤية البحر من نوافذ العديد من الوحدات السكنية في باتايا. وهذا هو بالتحديد الحلم العزيز للروس الذين يعيشون في المناطق الشمالية من البلاد.

هناك بعض الجوانب السلبية للعيش في الشقق أثناء الإجازة. عادة ما يطلق عليهم الجيران. ليس الجميع محظوظين دائمًا معهم. بعض الناس يستريحون بصوت عالٍ جدًا ويمكن سماع ذلك جيدًا من خلال جدران منازلهم الرقيقة. كما تشمل عيوب الوحدات السكنية بعض الصعوبات في استئجار المساكن مع الحيوانات الأليفة. لا يقوم أصحاب الشقق بتأجيرها لهؤلاء السياح، وإذا فعلوا ذلك، فسوف يرفعون السعر بشكل ملحوظ.

ما الذي يحدد تكلفة الشقة؟

قبل التخطيط لقضاء إجازة، عليك معرفة المبلغ الذي يمكنك إنفاقه على الإيجار. وهذا لا يمكن تحقيقه إلا من خلال دراسة سوق العقارات في باتايا ومميزاته.

بطبيعة الحال، في منتجع ساحلي، ستعتمد تكلفة الشقة على موقعها بالنسبة للساحل. وحتى أقدم الوحدات السكنية، التي تقع على بعد دقيقتين من الشاطئ، ستكلف نفس تكلفة المبنى الجديد الذي يقع على بعد مسافة من البحر.

يختلف سعر الشقة بشكل كبير حسب مدة الإيجار. إذا كنت تخطط لاستئجار شقة لمدة ثلاثة أشهر أو أكثر، فيمكنك الاعتماد على الخصم. وعند الاستئجار لمدة ستة أشهر أو أكثر، يقوم مالك العقار بخصم حوالي ثلاثين بالمائة من التكلفة الأولية. والأغلى سيكون الإيجار اليومي ولمدة تقل عن ثلاثين يوما.

يعد الموسم الذي تخطط للقدوم فيه إلى المنتجع مهمًا أيضًا. تعتبر الفترة من أكتوبر إلى مارس موسم الذروة في باتايا. ولذلك ترتفع أسعار المساكن في هذه الأشهر بنحو ثلاثين بالمائة. بالإضافة إلى ذلك، سيتم احتلال أفضل الشقق من قبل السياح من جميع أنحاء العالم. ومع ذلك، إذا وقعت إجازتك خلال هذه الفترة، فأنت بحاجة إلى حجز مكان للإقامة في موعد أقصاه شهر أغسطس. وسيكون القيام بذلك أكثر موثوقية في نهاية الربيع.

صيفنا الروسي هو موسم الأمطار في باتايا. ومع ذلك، في الواقع، لا يحدث هطول الأمطار كل يوم، ودرجة حرارة الهواء مريحة للغاية للرحلات والرحلات. وعلى الرغم من ذلك، فإن عدد السياح يتناقص بشكل كبير، وبالتالي تنخفض أسعار استئجار المساكن.

عند استئجار الغرف، من المهم النظر في منطقة مدينة المنتجع. تعتبر بعض الأحياء النخبة، في حين أن البعض الآخر في متناول معظم الروس.

لذلك، دعونا نناقش متوسط ​​أسعار استئجار الشقق في باتايا، بناءً على كل ما تمت مناقشته أعلاه في هذا القسم.

مميزات المساكن المؤجرة في المنطقتين الوسطى والجنوبية

هذه الأماكن هي مركز الحياة الليلية في باتايا. توجد هنا جميع أماكن الترفيه في المدينة تقريبًا. يوجد أيضًا الكثير من المتاجر ومحلات السوبر ماركت ومحلات بيع التذكارات ومراكز التسوق. المقاهي في هذه المناطق غير مكلفة للغاية وتقدم مجموعة واسعة من الأطباق - من الوجبات السريعة إلى الطعام التايلاندي التقليدي.

تعمل وسائل النقل هنا بانتظام حتى منتصف الليل. ومع ذلك، فإن الشواطئ في هذه المنطقة قذرة للغاية، وهي غير مناسبة للسياح الذين لديهم أطفال. على الرغم من أن الوحدات السكنية الجديدة في هذه المناطق تكون تكاليف إيجارها أقل من المتوسط. في باتايا، في عمارات في المنطقة المركزية، يمكنك استئجار شقة مقابل عشرة آلاف روبل.

ناكلوا والمنطقة الشمالية: وصف المنطقة

يعتبر هذا الجزء من المدينة أكثر شهرة. لذلك فإن الشواطئ هنا أنظف والمطاعم أغلى ثمناً ومراكز التسوق عبارة عن متاجر بها أفضل السلع من العلامات التجارية الأوروبية. ومع ذلك، فإن الأوروبيين هم الذين يستقرون في هذه المناطق بشكل رئيسي.

تكاليف السكن متوسطة. على سبيل المثال، في ديسمبر، من الصعب استئجار غرفة استوديو هنا بأقل من عشرين ألف روبل.

منطقة براتومناك: مركز النخبة

سعر الشقة في باتايا في هذا الجزء من المنتجع يتجاوز جيوب معظم الروس. ولهذا السبب نادراً ما ترى مواطنينا هنا. المستأجرون الرئيسيون للشقة هم من الأزواج الأوروبيين المسنين الذين يقدرون الهدوء ومستعدون لدفع المال مقابل المنظر الرائع من نوافذ شققهم الواقعة على التل.

ومن المثير للاهتمام أنه لا يوجد عمليا أي توك توك تعمل هنا. يسافر السائحون فقط بسيارات الأجرة، وتكون الأسعار في المقاهي ومحلات بيع التذكارات في بعض الأحيان خارج نطاق المخططات.

الحد الأدنى لتكلفة استئجار المساكن يبدأ من خمسة وعشرين ألف روبل شهريا. مقابل هذا المبلغ سوف تستأجر استوديو صغير ليس في الطابق العلوي.

شاطئ جومتين

الأسعار الأكثر معقولة لاستئجار الوحدات السكنية في باتايا (تايلاند) موجودة في هذه المنطقة. كثير من الناس يطلقون على جومتيان اسم "الحي الروسي". هنا يمكنك تناول الغداء في مطعم روسي، وشراء المنتجات التقليدية لمطبخنا في المتجر.

جومتيان لديها بنية تحتية متطورة للغاية. تحتوي كل وحدة سكنية تقريبًا على مغاسل ومقاهي إنترنت ومطاعم صغيرة ومريحة. الشواطئ في هذا الجزء من المدينة مزدحمة للغاية. إذا قمت بتقييم نظافتهم باستخدام نظام من خمس نقاط، فسوف يحصلون على درجة C صلبة.

كيفية استئجار شقة في تايلاند

في آسيا، بالطبع، هناك حالات احتيال عند استئجار المساكن. ولكن في أغلب الأحيان، يتعامل الأشخاص الموثوقون والمسؤولون مع العقارات، ولكن للتأكد من أن الشقة وسعرها لا يخيبانك، عليك أن تطرح على المالك أكبر عدد ممكن من الأسئلة.

تأكد من معرفة مبلغ الوديعة وكيفية إعادتها قبل إبرام عقد الإيجار. يجدر التخلي عن الشقة إذا تجاوزت الوديعة تكلفتها الشهرية وتم إعادتها عند المغادرة عن طريق التحويل المصرفي. في ظل هذه الظروف، هناك احتمال كبير بأن يتم خداعك.

إذا كنت راضيًا عن سعر الشقة ومظهرها، استفسر عن فواتير الخدمات. عادة ما تقع على عاتق السياح، ولكن يتم حسابها بشكل مختلف في كل عمارات. يتم قياس الكهرباء في تايلاند بالوحدات، حيث يتراوح السعر العادي من أربعة إلى ثمانية باهت للوحدة.

في كثير من الأحيان، لا يشمل سعر الإيجار الدفع مقابل الإنترنت. إنها ليست رخيصة في تايلاند ويمكنك بسهولة دفع ستمائة باهت أخرى لمدة شهر.

ضع في اعتبارك أن التايلانديين قد لا يكتبون عقد إيجار باللغة الإنجليزية. يجب عليك الإصرار على ذلك، وإلا فإنك ستوقع على ورقة لا يمكنك حتى قراءة نصها.

يحدد كل عقد قراءات العدادات. قبل التوقيع على الأوراق، اذهب إلى المالك وتحقق من الشهادة. هناك حالات يتم فيها إدخال بيانات غير صحيحة في العقد.

إذا وافقت على الحصول على خزنة، خذ الوقت الكافي للتحقق من عملها. في ستين بالمائة من الحالات، تكون خزائن الشقة معيبة.

الأمر نفسه ينطبق على المعدات الموجودة في الشقة. قبل توقيع العقد، يتعين عليك الدخول إلى الشقة والتحقق مع المالك من صلاحية السباكة وأدوات المطبخ وغيرها من المعدات. إذا لم يتم ذلك، إذا تعطلت، فسيتعين عليك إصلاحها كلها على نفقتك الخاصة.

عندما استعدنا للانتقال إلى تايلاند، فكرنا على الفور في كيفية استئجار منزل في باتايا. بعد تحليل جميع الخيارات، استقرينا على استئجار شقة سكنية في باتايا. ولكن هناك طرق أخرى للاستقرار في باتايا: استئجار منزل، أو شقة، أو العيش في فندق... لقراء موقعنا، قمنا بتحديد إيجابيات وسلبيات أنواع مختلفة من المساكن المستأجرة في باتايا، وأنت ترسم ما يناسبك الاستنتاجات الخاصة!

بالنسبة لأخينا الأجنبي، هناك عدة طرق لقضاء إجازة أو العيش في تايلاند (كما هو الحال في أي بلد، بما في ذلك بلدك). على سبيل المثال، في باتايا يمكنك استئجار منزل أو شقة في عمارات أو الإقامة في فندق. دعونا ننظر في جميع الخيارات الثلاثة.

1. استئجار غرفة فندق في باتايا

نحن أنفسنا نقوم عادةً بحجز الفنادق من خلال موقع Hotellook.ru - ليس فقط في تايلاند، ولكن في جميع أنحاء العالم. وميزة هذا الموقع أنه يقوم بمقارنة الأسعار في أنظمة الحجز المختلفة واختيار أفضل الخيارات. يمكنك العثور على مئات الفنادق في باتايا واختيار الفندق الذي تفضله:

ولكن من الأفضل الاستفادة من اختياراتنا لفنادق باتايا حسب المنطقة والمزيد. تشترك هذه الاختيارات في شيء واحد: أفضل نسبة جودة للسعر بين جميع الخيارات المقدمة. لذا قم بوضع إشارة مرجعية على هذه الصفحة إذا كنت تخطط لاستئجار منزل في باتايا - فلن تجد تقييمًا أفضل!

ستجد هناك أيضًا تعليمات حول كيفية حجز الغرف في فنادقك المفضلة. انه بسيط جدا.

فنادق في باتايايمكن العثور عليها لتناسب جميع الأذواق: بدءًا من أماكن الإقامة الرخيصة للرحالة وحتى أماكن الإقامة باهظة الثمن والفاخرة لأقلية من الناس.

إيجابيات استئجار فندق في باتايا:

- غير مكلفة.الفنادق في باتايا رخيصة نسبيا. على سبيل المثال، مقابل ما يصل إلى 600 باهت في الليلة، يمكنك استئجار غرفة لائقة تمامًا في فندق أو دار ضيافة في باتايا مع وجبة الإفطار بالقرب من البحر.
— لا تقلق، لا متاعب.إذا استأجرت فندقًا في باتايا، فيمكنك الاسترخاء: فهم يغيرون بياضاتك، ويطعمونك وجبة الإفطار، ويخرجون القمامة.

السلبيات:

- إذا توقفت لفترة طويلة، سيكون أكثر تكلفة من استئجار شقة في باتايا. بادئ ذي بدء، لأنه سيتعين عليك تناول الطعام في الشارع. نعم، طعام الشوارع شائع في تايلاند وهو أرخص من العديد من البلدان. ولكن لا يزال تناول الطعام في المقهى كل يوم سيكون مكلفًا بعض الشيء.
— تعتبر الإقامة في فندق في باتايا خيارًا أسرع لقضاء اجازة وليس للاقامة الدائمة. الفندق ليس شقة يمكنك فيها ترتيب كل شيء بالطريقة التي تريدها. لا يمكنك شراء كرسي أكثر راحة هناك، ولا يمكنك تركيب موقد للطهي. ايه...
— في الفنادق الرخيصة في باتايا في كثير من الأحيان لا يوجد حمام سباحة.

2. استئجار منزل في باتايا

استئجار منزل في باتايا: منازل للإيجار في تايلاند غالبا ما لا تقع في حقل مفتوح، ولكن في منطقة مغلقة مع الأمن وحمام سباحة.

يفضل الكثير ممن يسافرون إلى تايلاند لفترة طويلة استئجار منازل أو شقق. من أجل استئجار مسكن، يمكنك الاتصال بإحدى وكالات العقارات الروسية العديدة في باتايا (مواقعها الإلكترونية).

إيجابيات استئجار منزل في باتايا:

- هذا بيت! سكن منفصل!
— ساحة كبيرة.كقاعدة عامة، تتكون المنازل الخاصة في باتايا من عدة غرف.
— في منزل خاص عادة لديه كل ما تحتاجه للحياة: غسالة، موقد مع فرن، ثلاجة كبيرة، الخ.
- في الغالب لا توجد مشكلة مسموح بدخول الحيوانات الأليفة(كيفية نقل قطة إلى تايلاند).

عيوب استئجار منزل في باتايا:

— سعر. كم يكلف استئجار منزل في باتايا ؟ يعتمد ذلك على الموقع والمنطقة، لكن العثور على خيارات أرخص من 15 ألف بات ليس بالأمر السهل. لذلك إذا كنت ترغب في العيش في منزل خاص، فاستعد أنه من غير المرجح أن تتمكن من استئجار السكن في باتايا بسعر رخيص.
— موقع. إن استئجار منزل في باتايا عن طريق البحر أمر مكلف للغاية. وتقع تلك المنازل الأرخص في شرق باتايا، أي خلف طريق سوكومفيت (القلعة باختصار). لذلك سيتعين عليك الوصول إلى مراكز التسوق وما إلى ذلك بواسطة سيارة أو دراجة نارية مستأجرة (أو تم شراؤها). ولهذا سوف تحتاج الدولية أو.

3. استئجار شقة في باتايا

المجمع السكني الشهير Jomtien Beach Condominium، حيث استأجرنا شقة في الشهر الأول من إقامتنا في باتايا.

استئجار شقة في باتايا (لمدة شهر، لمدة أسبوعين، لعدة سنوات...) - في رأينا، الخيار الأفضل للإقامة الدائمة. لهذا السبب استقرنا عليه))) في البداية استأجرنا شقة فيها , ولكن بعد ذلك اشتروا منزلهم الخاص . لذا، مميزات استئجار شقة في باتايا:

— سعر.استئجار شقة في باتايا هو أرخص خيار للإيجار.
— ثروة الاختيارمقارنة بالمنازل الخاصة. هناك مناطق في باتايا لا توجد فيها منازل خاصة على الإطلاق، أو أنها باهظة الثمن، أو تم استئجارها بالفعل لفترة طويلة. توجد شقق سكنية في كل مكان (ربما باستثناء بعض مناطق شرق باتايا).
— في العديد من الوحدات السكنية في باتايا هل يوجد مطبخ أو موقد للطبخمما يسمح لك بتوفير الطعام.
— يمكنك رؤية البحر من النافذة))) هذا ليس مهمًا بالنسبة لنا، ولكنه ذو أهمية كبيرة بالنسبة للكثيرين. من نافذة المنزل، كما تفهم، يمكنك فقط رؤية الطريق أو الغطاء النباتي. وهو أيضًا ليس سيئًا بشكل عام.
— بنية تحتية.العديد من الوحدات السكنية في باتايا لها أراضيها الخاصة، وحمامات السباحة (أو حتى أكثر من واحدة)، والمطاعم، وصالونات التدليك، وما إلى ذلك. ولكن ليس كل شيء - تحتاج إلى توضيح.

بشكل عام، إذا كنت ترغب في استئجار منزل في تايلاند، فإن استئجار شقة في مجمع سكني في باتايا، في رأينا، هو الخيار الأفضل من حيث نسبة السعر / الجودة. الجميع، بما في ذلك الوكالات العقارية الروسية في باتايا، يقدمون العديد من الخيارات لاستئجار شقة في باتايا بسعر رخيص (ومكلف أيضًا). والعيوب هنا يمكن أن تكون فردية فقط - إما أن "تُقتل" الشقة، أو أن المنطقة صغيرة، أو أن أصحابها ضارون، أو أي شيء آخر. ومع ذلك، هناك أيضا شائعة سلبيات استئجار شقة في عمارات في باتايا:

— من الصعب (ولكن من الممكن) استئجار شقة في باتايا مع الحيوانات الأليفة. لأنه في معظم الوحدات السكنية في تايلاند، يُحظر الاحتفاظ بالقطط والكلاب (على الرغم من وجودها في الشوارع هنا). لذا، إذا كان لديك قطة هادئة أو هامستر أو سحلية من أي نوع، فيمكنك الاحتفاظ بها في الخفاء. إذا كان لديك كلب كبير يرفع صوته أحيانًا ويطالب باصطحابه في نزهة على الأقدام، فقم بإعداد بعض المال للمنزل (واستئجار منزل في تايلاند ليس أرخص شيء) أو تفاوض بشأن هذا بشكل منفصل مع المالكين.
— الجيران. كثير من الناس لا يعيشون في الوحدات السكنية في باتايا بشكل دائم، ولكنهم يستأجرون شقة طوال مدة إجازتهم، لمدة أسبوع أو أسبوعين. ويقضون راحتهم القانونية بقوة شديدة، مع الإراقة والهتافات. من الجيد أن هذا لن يدوم طويلاً :)))

مثل هؤلاء إيجابيات وسلبيات استئجار المساكن في باتايالقد خصصنا لأنفسنا. ربما خلال إقامتنا سنجد بعض الجوانب الأخرى. وإذا كان لديك أيها القراء الأعزاء أي شيء تضيفه، فسنكون ممتنين للغاية! نحن على استعداد للمناقشة والجدل وكذلك تغيير واستكمال هذه المقالة!

وإذا كنت لا ترغب في الإيجار، ولكن شراء السكن في تايلاند، فتأكد من إلقاء نظرة عليه ، والتي نبيعها بسعر رخيص!

لقد عشنا في Jomtien Beach Condo لمدة شهر بالضبط - استأجرنا شقة استوديو مقابل 9000 باهت في المبنى A3. لو كان لدينا عقد إيجار طويل الأجل لكان أرخص. للمياه والكهرباء تكلفتها 1500 باهت. نقدم انتباهكم إلى تقرير مصور عن هذه الشقة - التي تحظى بشعبية كبيرة بين الروس - بالإضافة إلى ملخص قصير لمزاياها وعيوبها الرئيسية.

المجمع السكني Jomtien Beach Condominium، حيث قضينا الشهر الأول من حياتنا في تايلاند.

معلومات عامة عن جومتيان بيتش كوندو

مجمع سكني يتكون مجمع جومتين بيتش السكني من خمسة مباني. مبنيان من 15 طابقا (S1 و S2) قريبان جدا من الشاطئ، بضع مئات من الأمتار. توجد ثلاثة مباني أخرى مكونة من 18 طابقًا (A1 وA2 وA3) بعيدة عن البحر، عبر الطريق (طريق شاطئ جومتيان الثاني)، وفي منطقة مغلقة أيضًا. جميع الشقق متشابهة، ولها شرفة مجهرية على شكل مثلث (باستثناء بعض الزوايا). ومع ذلك، يقوم العديد من المالكين بشراء "وحدات" مجاورة، ويخترقون الأبواب ويحولونها إلى شقق مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف. لذلك، إذا كنت تتساءل "لماذا يوجد حمامين في شقة تايلاندية مكونة من غرفتين؟" - الآن فهمت السبب)))

بالإضافة إلى السكن نفسه تتمتع مجمع جومتين بيتش السكني ببنية تحتية جيدة جدًا. حول هذا الموضوع - في وصف إيجابيات وسلبيات هذه الشقة، وكذلك في معرض الصور الخاص بنا، والذي سيسمح لك أن تشعر وكأنك ضيف في هذا المجمع السكني الشهير)

لذا، السلبيات مجمع جومتين بيتش السكني:

— مساحة صغيرة من الشقق نفسها – حوالي 30 متر مربع. على الرغم من أن المواقع العقارية في كل مكان تطالب بمساحة 32 مترًا مربعًا. م، ولكن هذا ليس صحيحا؛

— شرفات غير مريحة - لا يوجد مكان لوضع مائدة الإفطار عليها لشخصين؛

— عمر الشقة : على الرغم من إجراء التجديدات داخل جميع المباني وعلى الواجهات، إلا أن هذه الهندسة المعمارية والتشابه مع النزل لم تعد شائعة في باتايا؛

— إنترنت . تبلغ تكلفة خدمة الواي فاي في Jomtien Beach Condominium 450 باهت شهريًا، والاتصال ضعيف جدًا. ولكن هذه، لسوء الحظ، ليست ميزة خاصة بملكية معينة، بل هي ميزة للإنترنت في تايلاند بشكل عام.

الايجابيات جومتين بيتش كوندو:

— الموقع بالنسبة للبنية التحتية للمدينة : بالقرب من شاطئ جومتيان (رقم 4 في بلدنا)، الحافلات الصغيرة، البنك، السوق الليلي.

— الموقع بالنسبة للمركز . يستغرق الوصول إلى شارع Walking Street حوالي 20-25 دقيقة بالحافلة الصغيرة، لذا فهو بعيد جدًا عن الضجيج والاختناقات المرورية والسيدات (ونعم، نعتبر ذلك ميزة إضافية!)

- نفسها البنية التحتية للشقة : موقف سيارات مغطى، صالتين رياضيتين، حمامي سباحة، المنطقة فيها مسيجة للأطفال ويوجد عمق للكبار. وكذلك المحلات التجارية والمقاهي والدراجات المجانية (وإن كانت مدمرة بالكامل)))

— سعر : تكلفة الشقق اللائقة في Jomtien Beach Condominium تبدأ من 900000 باهت، والوحدات المزدوجة - من 1600000 باهت. طويل الأمد الإيجار في مجمع جومتين بيتش السكنييبدأ من 7000 باهت شهريا. في مثل هذا القرب من البحر، ليس من السهل العثور على خيارات الأسعار هذه.

هنا يقع مجمع Jomtien Beach السكني على خريطة باتايا

صورة لشقة جومتيان بيتش

حسنًا، لننتقل الآن من الكلمات إلى الفعل، أي إلى الصور الفوتوغرافية. مدخل مجمع جومتين بيتش السكنيمن الشاطئ – طريق شاطئ جومتيان. في مكان قريب كانت هناك واحدة من العديد من ماكاشنيتسا في المدينة. المنزل ذو السقف الأحمر هو مكتب الأراضي الرسمي للمجمع السكني، حيث يمكنك التعرف على الشقق المعروضة للبيع أو للإيجار.

تسجيل الدخول مجمع جومتين بيتش السكني.

كل مركبة واردة توقف أمام الحاجزيقوم حراس الأمن بإعطاء السائق بطاقة يجب عليه إعادتها عند المغادرة.

مجمع جومتين بيتش السكني، حاجز عند المدخل.

دراجات خضراء، واحدة منها يركبها هذا الرجل خصيصا للتنقل في جميع أنحاء المنطقةمجمع جومتين بيتش السكني. إنهم أحرار.

دراجات خضراء مجانية للتجول في المنطقة مجمع جومتين بيتش السكني.

أ أراضي مجمع جومتين بيتش السكني كبيرة، هناك مكان لركوب الدراجة! الصورة أدناه توضح حالات S فقط.

إِقلِيم مجمع جومتين بيتش السكني.

مقهى "سانت بطرسبرغ"حتى أنهم يشيرون إلى خرائط باتايا، والتي يتم توزيعها مجانًا بالقرب من المتاجر والمقاهي ووكالات السفر. خلال شهر إقامتنا في هذه الشقة، لم نرها أبدًا فارغة أثناء النهار أو تعج بالليل :)

مقهى "سانت بطرسبرغ" في مجمع جومتيان بيتش.

خطوط الدراجاتتصطف على طول جميع المباني (بالمناسبة، حول كيف اشترينا دراجة نارية أيضًا. وتهنئنا!)))

خطوط الدراجات على طول المباني مجمع جومتين بيتش السكني.

في الطابق الأول مجمع جومتين بيتش السكنيتوجد المقاهي العادية ومقاهي الإنترنت ووكالات التأشيرات وما إلى ذلك.

للمقيمين مجمع جومتين بيتش السكنيشحن مجاني مواقف السيارات على ثلاثة مستويات:

مواقف سيارات للمقيمين مجمع جومتين بيتش السكني.

وإذا نظرت إلى الوراء، يمكنك رؤية هذه الصورة: قليلاً، ولكن يمكنك رؤية البحر🙂 لقد حدث الشيء الأول - والرائع - لـ Zhenya.

ها هو البحر!

عبر الشارع من المباني S – ثلاثة مباني أ. في أحدهم استأجرنا شقة كتبت عنها بالفعل.

ثلاثة مبان مجمع جومتين بيتش السكني: أ1، أ2، أ3.

بالقرب من أحد حمامات السباحةهناك مكان حيث يمكنك الجلوس في المساء. لقد أكلني البعوض هناك لأول مرة، لكننا الآن نعرف بالفعل كيف نحمي أنفسنا جيدًا منهم (كيف نهرب من البعوض في باتايا، ما هي العلاجات المتوفرة لدغات البعوض في تايلاند -)!

هذا هو المكان الذي أكلني فيه البعوض التايلاندي لأول مرة.

عروض مجمع جومتيان بيتش السكني خدمات سيارات الأجرة دراجة نارية. وهنا أسعارها. استخدمناه مرة واحدة عندما كنا بحاجة للوصول إلى صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة في باتايا ليلاً.

أسعار خدمات سيارات الأجرة بالدراجات النارية في جومتين بيتش كوندو.

جومتين بيتش كوندو لديها صالتين رياضيتينوكلاهما يقع بجوار حمامات السباحة. المعدات في حالة جيدة، وبطبيعة الحال، لديها تكييف الهواء.

إحدى الصالات الرياضية في مجمع جومتين بيتش السكني.

وهذا هو غرفة بينج بونج، يوجد جدولان من هذا القبيل فيه. لقد أمضينا العديد من ساعات المرح هناك! بالمناسبة، تباع المضارب في أحد المحلات التجارية بالطابق الأول من المبنى A1 (تكلف 100 و 200 باهت شاملة الكرات).

غرفة بينج بونج.

حمام السباحة الذي يقع بجوار المباني أ. كان هو الذي ساعد Zhenya على إنقاص الوزن بنجاح! اقرأ عن هذا النظام الغذائي التايلاندي الفائق.

المسبح الذي يقع بجوار المباني A.

يوجد على أراضي مجمع جومتيان بيتش السكني عدة مغاسلحيث يمكنك غسل مجموعة من الغسيل مقابل القليل من المال. لقد استخدمنا هذه - حيث تقوم برمي العملات المعدنية لبدء الغسيل. التكلفة 40 باهت.

الغسيل في جومتين بيتش كوندو، الذي استخدمنا خدماته.

وهنا الأسعار مغاسل أخرى: