প্রাগে দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া হাউজিং. ব্যক্তিগত অভিজ্ঞতা থেকে এক দিনের জন্য প্রাগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া কিভাবে. আইনি দিক - ভাড়া চুক্তি

এইবার আমি আপনাকে বলব কিভাবে প্রাগে কয়েক দিনের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেবেন। অ্যাপার্টমেন্ট অনুসন্ধান, বুকিং এবং আসল আবাসনের পর্যালোচনা করার আমার ব্যক্তিগত অভিজ্ঞতা।

আমরা 4 দিন প্রাগে থাকলাম। আমরা শহরেই তিন দিন কাটিয়ে এক দিনের জন্য রওনা হলাম, কিন্তু রাতের জন্য প্রাগে ফিরে আসি। চলুন শুরু করা যাক যেখানে আবাসন খুঁজতে হবে।

প্রাগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া কোথায়

আজকাল বাসস্থান বুক করার জন্য প্রচুর সাইট রয়েছে এবং সেগুলিতে হারিয়ে যাওয়া খুব সহজ। আমি যেগুলি ব্যবহার করি সেগুলি আমি আপনাকে দেব এবং হোটেলগুলিতে সামান্য তথ্য যোগ করব৷

অ্যাপার্টমেন্ট এবং ফ্ল্যাট:আমি প্রথমে এই ধরনের আবাসন খুঁজছি, যেহেতু একটি রান্নাঘর থাকা আমাদের অর্থ সঞ্চয় করতে দেয়, কারণ এটি বাজেট ভ্রমণ সম্পর্কে একটি ব্লগ। প্রধান উৎস যেখানে আমি অ্যাপার্টমেন্ট বুক সবসময়. আপনি যদি এখনও এই সাইটটি ব্যবহার না করে থাকেন, তাহলে আপনি প্রায় $15 আকারে একটি চমক পাবেন।

সাইটটি ইতিমধ্যে কয়েক ডজন বার চেক করা হয়েছে এবং এখানে আমার বুকিংয়ের সংখ্যা একশোর কাছাকাছি। প্রধান নিয়ম যা আপনাকে সমস্যা থেকে রক্ষা করবে তা হল প্রচুর সংখ্যক ইতিবাচক পর্যালোচনা সহ অ্যাপার্টমেন্টগুলি সন্ধান করা, যেহেতু সেগুলি জাল করা প্রায় অসম্ভব।

হোটেল:সবাই অ্যাপার্টমেন্ট পছন্দ করে না, তাই আমি আপনাকে সেই সাইটটি দেব যেখানে হোটেলগুলি সন্ধান করা সবচেয়ে ভাল - এটি একটি সার্চ ইঞ্জিন। এই সংস্থান আবাসন বুক করে না, তবে আপনাকে কোথায় সস্তায় বুক করতে হবে তা খুঁজে পেতে সহায়তা করে। যেহেতু হোটেল বাজার একটি বড় বাজার যেখানে একই রুম বিভিন্ন দামে বিক্রি হয়। হোটেল বুকিং করার সময়, এটি সম্পর্কে ভুলবেন না - এটি 10-20% অতিরিক্ত সঞ্চয়।

কারিগরি অংশ থেকে, প্রাগে থাকার আমার অভিজ্ঞতার দিকে এগিয়ে যাওয়া যাক। এবং মজার বিষয় হল যে আমি সাধারণত একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজতে Airbnb ব্যবহার করি, কিন্তু এবার আমি দ্বিতীয় বিকল্পটি ব্যবহার করেছি। সর্বোপরি, সার্চ ইঞ্জিন কেবল হোটেলের জন্য নয়, অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্যও অনুসন্ধান করে, যদিও সেখানে তাদের অনেক কম রয়েছে। প্রাগ এই ক্ষেত্রে একটি ব্যতিক্রম; সেখানে প্রচুর সংখ্যক বাড়ি অ্যাপার্টমেন্টে রূপান্তরিত হয়েছে। এই ধরনের মিনি-হোটেল-প্রবেশগুলি সম্পূর্ণরূপে অ্যাপার্টমেন্ট দিয়ে তৈরি।

প্রাগে আমার অ্যাপার্টমেন্ট – পর্যালোচনা

এবং এখন প্রায় একটি কক্ষ যেখানে আমি উপরে তালিকাভুক্ত সাইটগুলিতে একটি সংক্ষিপ্ত অনুসন্ধানের পরে 4 রাতের জন্য প্রাগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে পেরেছি।

মূল্য:

পর্যটন মৌসুমে, এখানে দাম অফ-সিজনের তুলনায় কিছুটা বেশি এবং 100 € পর্যন্ত পৌঁছাতে পারে, কিন্তু তারপরে তারা 50 €-এর নিচে নেমে যায়।

যাইহোক, একটি খুব আকর্ষণীয় তথ্য, আমরা 8 মার্চ এই অ্যাপার্টমেন্টটি বুক করেছি এবং দামগুলি অফ-সিজনের মতোই ছিল৷ সর্বোপরি, এই মার্চ ছুটির জন্য প্রাগ সিআইএস থেকে পর্যটকদের দ্বারা পূর্ণ হওয়া উচিত, তবে দৃশ্যত প্রাথমিক বুকিংয়ের কারণে দাম এখনও কম ছিল।

মোট, 4 দিনের জন্য অ্যাপার্টমেন্টের খরচ 150 €, এবং আমি যেটি সুপারিশ করেছি সে পরামর্শ দিয়েছে যে একটি রুম বুক করার সবচেয়ে সস্তা উপায় হল ওয়েবসাইটে৷ একটু পরে আমি এই অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পেয়েছি.

অবস্থান:

প্রাগের ঐতিহাসিক কেন্দ্র মাত্র 1.5-2 কিমি দূরে, যা 10-15 মিনিট পায়ে হেঁটে। যদি কারো জন্য এটি দূরে হয়, তাহলে কাছাকাছি একটি আইপি মেট্রো স্টেশন আছে। পাভলোভা। আপনি যদি মানচিত্রের দিকে তাকান তবে এটি মাত্র 500 মিটার, তবে আরও কাছাকাছি ভবনটিতে অবস্থিত স্টেশনটির আরও একটি প্রবেশপথ রয়েছে।

চেক ইন:

নিষ্পত্তি একটি সুবিধা এবং একটি অসুবিধা উভয় হতে পরিণত. এর ভালো দিয়ে শুরু করা যাক. সর্বোপরি, এটি প্রায় একটি হোটেল, যার অর্থ একটি অভ্যর্থনা রয়েছে যা 24 ঘন্টা খোলা থাকে। আপনি গভীর রাতে সহজেই চেক ইন করতে পারেন, যা অ্যাপার্টমেন্ট বুক করার সময় খুব কমই সম্ভব।

এখানে অসুবিধা হল যে তাড়াতাড়ি চেক-ইন করা সম্ভব নয়, এবং আমরা এই বিষয়ে নিশ্চিত ছিলাম। মাত্র 30 মিনিট আগে পৌঁছে, তারা আমাদের চেক ইন করতে পারেনি। অবশ্যই, যদি পূর্ববর্তী ভাড়াটিয়া থাকে, তাহলে আপনি নিয়মিত মালিকদের সাথে একটি প্রাথমিক চেক-ইন নিয়ে আলোচনা করতে পারবেন না, তবে যদি আপনার আগমনের আগে অ্যাপার্টমেন্টটি খালি থাকে, তবে সম্ভবত আপনাকে আগে স্থানান্তরিত করা হবে। একটি হোটেলে এটি কার্যত অসম্ভব, এবং যদি এটি সম্ভব হয় তবে এটি একটি পারিশ্রমিকের জন্য।

নীচে অভ্যর্থনা এবং প্রবেশদ্বার থেকে মূল প্রবেশদ্বারের একটি ছবি। সবকিছু পরিষ্কার এবং পরিপাটি, অবশ্যই এই মত আবাসিক প্রবেশদ্বার আছে, কিন্তু এটা খুব বিরল.

বসার ঘর এবং বেডরুম:

এখানে বর্ণনা করার কিছু নেই এবং ফটোতে সবকিছু দেখা যায়। বসার ঘরে বেশ কিছু সোফা আর শোবার ঘরে একটা বড় খাট। আমার মনে আছে ছোট জিনিসগুলির মধ্যে একটি হল টিভি, এটি শুধুমাত্র কয়েকটি প্রোগ্রাম ধরেছিল, যদিও তারের প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছিল।

রান্নাঘর:

এখানে আরও বিশদে যাওয়া মূল্যবান, যেহেতু আলাদা-হোটেল হওয়ার সুবিধা এবং অসুবিধাগুলি আবার বেরিয়ে আসে। প্লাস দিকে - সবকিছু পরিষ্কার চাটা হয়, এবং সমস্ত থালা - বাসন গভর্নেস দ্বারা ধুয়ে ফেলা হয় এবং পরিষ্কার মানুষ এটি পছন্দ করবে। যারা থালা বাসন ধুতে চান না তাদের জন্য একটি বিজ্ঞাপন রয়েছে যে 100Ks (মুকুট) এর জন্য একটি গভর্নেস এটি করতে পারে।

ত্রুটিগুলির মধ্যে একটি হল রান্নাঘরে বসবাস করা হয় না, অর্থাৎ, কোনও আবাসিক অ্যাপার্টমেন্টের মতো কোনও মশলা, তেল এবং অন্যান্য ছোট জিনিস নেই। আসুন রান্নাঘর সজ্জিত করতে ফিরে যাই - একটি চুলা, একটি মাইক্রোওয়েভ, কিছু খাবার, সেইসাথে একটি কেটলি এবং কফি প্রস্তুতকারক।

আমি কিছুটা অতিরঞ্জিত করেছি যে প্রায় কোনও রান্নাঘরের আইটেম নেই। তবুও, সেখানে লবণ, চিনি এবং মরিচের পাশাপাশি কয়েক ব্যাগ চা এবং কফি ছিল।

রাতে দেরি হলে রাতের খাবার চা খেতে হবে। আমরা এই পরিস্থিতিতে খুশি ছিলাম না, তাই আমরা দ্রুত সুপারমার্কেটে গিয়েছিলাম এবং এখানে সন্ধ্যার জন্য আমাদের লুট আছে। Billa 5 মিনিট হাঁটা দূরে এবং Tesco 10 মিনিট হাঁটা দূরে।

টয়লেট এবং গোসল:

এই ঘরে তারা একত্রিত হয়, তবে সম্ভবত এমন কক্ষ রয়েছে যেখানে তারা আলাদা, যদিও 2 জনের জন্য এটি সমালোচনামূলক নয়। বাথরুমে দুজনের জন্য এক সেট তোয়ালে ছিল এবং মজার ব্যাপার হল, টয়লেট পেপার ছিল না। ফ্রন্ট ডেস্ক দ্রুত এই সমস্যার সমাধান করেছে এবং আমাদের একটি সম্পূর্ণ প্যাকেজ দিয়েছে।

অভ্যন্তরীণ:

আপনি যদি এই বিজ্ঞাপনের উপর ভিত্তি করে প্রাগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে যাচ্ছেন, অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে এটি একচেটিয়াভাবে ভাড়ার জন্য। এখানে কোন উষ্ণ বাড়ির আরাম নেই। প্রশাসন ছোট ছোট স্থাপনা দিয়ে এই মুহূর্তটিকে মসৃণ করার চেষ্টা করেছিল। তারা যা নিয়ে এসেছিল তা নীচের ছবিতে দেখানো হয়েছে।

আমি জানালা থেকে ভিউ দিয়ে প্রাগের অ্যাপার্টমেন্টের আমার পর্যালোচনা শেষ করতে চাই। প্রথম ছবি নিবন্ধের শুরুতে, এবং নীচে আরেকটি আছে।

শুভ মুভ-ইন!

বেশি বেশি ভ্রমণকারীরা ভ্রমণের সময় হোটেলের পরিবর্তে অ্যাপার্টমেন্টে থাকতে পছন্দ করে, বিশেষ করে যদি তারা এক সপ্তাহ বা এক মাসের জন্য একটি শহরে থাকার পরিকল্পনা করে। আমাদের অনেক বন্ধু যারা প্রাগে যাচ্ছে তারা একই প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করে: একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার সেরা জায়গা কোথায়, ভাড়া সাধারণত কত খরচ হয়, আপনি যদি সরাসরি মালিকের কাছ থেকে ভাড়া নেন তবে তারা কি প্রতারিত হবে না? এই পোস্টে আমি এই সমস্ত প্রশ্নের উত্তর দেওয়ার চেষ্টা করব এবং প্রাগে প্রতিদিনের ভাড়ার জন্য একটি ভাল অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজতে গেলে কী দেখতে হবে সে সম্পর্কে টিপস দেব।

চলুন শুরু করা যাক যে আমি Airbnb ওয়েবসাইটে একটি অ্যাপার্টমেন্ট খোঁজার পরামর্শ দিচ্ছি, যেটি আমরা প্রায় 5 বছর ধরে ব্যবহার করে আসছি। আপনি যখন আমাদের প্রচারমূলক কোড ব্যবহার করে Airbnb-এ নিবন্ধন করেন, তখন আপনি €29-এর প্রথম থাকার জন্য একটি বোনাস পাবেন। আমরা এই পরিষেবাটি বেছে নেওয়ার বিভিন্ন কারণ রয়েছে৷

1. সুবিধাজনক অনুসন্ধান.সাইটে আপনি প্রতিটি স্বাদ এবং রঙের জন্য বাসস্থান খুঁজে পেতে পারেন - একটি সস্তা ঘর থেকে 10 জনের একটি বড় দলের জন্য একটি ভিলা পর্যন্ত। যদিও কিছু পর্যটক একটি আধুনিক অ্যাপার্টমেন্টে একটি মর্যাদাপূর্ণ এলাকায় থাকতে চান, অন্যরা উচ্চ সিলিং এবং উপসাগরীয় জানালা সহ একটি পুরানো বাড়িতে প্রাগের আত্মা অনুভব করতে চান। এবং এই সব Airbnb পাওয়া যাবে.
2. সহজে অনুসন্ধানের জন্য প্রচুর সংখ্যক ফিল্টার:মূল্য, অতিথির সংখ্যা, বাসস্থানের ধরন, এলাকা, তাত্ক্ষণিক বুকিং, বিছানার সংখ্যা, বাথরুমের সংখ্যা, ইন্টারনেটের ধরন, সুযোগ-সুবিধা এবং সরঞ্জাম (লোহা, এয়ার কন্ডিশনার, ওয়াশিং মেশিন, ইত্যাদি), পার্কিংয়ের প্রাপ্যতা, হোস্ট ভাষা, পোষা প্রাণী অনুমোদিত
3. নির্ভরযোগ্যতা।এয়ারবিএনবি-তে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়া একটি সামাজিক নেটওয়ার্কের মাধ্যমে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের সাথে সরাসরি আলোচনা করার চেয়ে নিরাপদ। উদাহরণস্বরূপ, আমাদের পরিচিত এক দম্পতি সমুদ্রতীরে গিয়েছিলেন এবং Vkontakte এর মাধ্যমে একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পেয়েছেন। তাদের আশ্চর্যের কথা কল্পনা করুন যখন আসার পর তাদের বলা হয়েছিল যে অ্যাপার্টমেন্টটি দখল করা হয়েছে এবং কেউ তাদের কিছু ভাড়া দেবে না। ঠিক আছে, এটি কম মরসুম ছিল, ছেলেদের বাচ্চা নেই এবং তাদের মোবাইল ইন্টারনেট রয়েছে - তারা আরও ব্যয়বহুল হওয়া সত্ত্বেও কম বা কম উপযুক্ত বিকল্প খুঁজে পেতে সক্ষম হয়েছিল। কিন্তু এই ঘটনার পর তারা অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের সঙ্গে সরাসরি আলোচনা করতে চায় না। সর্বোপরি, যদি মালিক আপনাকে কেলেঙ্কারী করে এবং আপনাকে চেক ইন না করে, Airbnb দ্রুত এই সমস্যার সমাধান করে। এটি আমাদের সাথে ঘটেছিল যখন Airbnb ভাড়ার জন্য আমাদের পকেট থেকে $125 যোগ করেছিল।
4. অ্যাপার্টমেন্টের বাস্তব ফটোগ্রাফ এবং বিবরণ। Airbnb-এ, ভাড়ার সম্পত্তির মালিকরা তাদের অ্যাপার্টমেন্টগুলি যথাসম্ভব নির্ভুলভাবে বর্ণনা করে এবং বাস্তব ফটোগ্রাফ পোস্ট করে। আপনি যদি প্রতারণা করার চেষ্টা করেন, তবে প্রথম চেক-ইন করার পরপরই, যখন প্রথম পর্যটক আসে এবং সত্যটি পরিষ্কার হয়ে যায়, বিজ্ঞাপনটি ব্লক করা হতে পারে বা অনুসন্ধান ফলাফলে ব্যাপকভাবে হ্রাস পেতে পারে।
5. বাস্তব পর্যালোচনা.এখানে অ্যাপার্টমেন্ট সম্পর্কে পর্যালোচনাগুলি জাল নয়, তবে বাস্তব, এবং পর্যালোচনাগুলির জন্য ধন্যবাদ আপনি অবিলম্বে নেতিবাচক কারণগুলি সম্পর্কে জানতে পারবেন, উদাহরণস্বরূপ, জানালাগুলি একটি গোলমাল রাস্তার মুখোমুখি কিনা বা বিল্ডিংটিতে একটি লিফট নেই কিনা।
6. সময় বাঁচাতে.আপনি যদি একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন, উদাহরণস্বরূপ, সোশ্যাল নেটওয়ার্কের মাধ্যমে, আপনাকে কঠোর পরিশ্রম করতে হবে যখন আপনি সমস্ত মালিককে লিখবেন, আগমনের সময়, থাকার তারিখ, মূল্য, ছবির জন্য অপেক্ষা করার সময় সম্মত হন।
7. আপনি যদি Airbnb এর মাধ্যমে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেন, তাহলে সম্পত্তির মালিক আপনাকে পুলিশের কাছে নিবন্ধন করবেন, এবং আপনাকে নিজে যেতে হবে না এবং ভ্রমণে 2-4 ঘন্টা সময় এবং অর্থ ব্যয় করতে হবে না।
8. সঞ্চয় !হোটেলের তুলনায় আবাসনের মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে কম, বিশেষ করে একটি গ্রুপের জন্য। 6-8 জনের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়া যাবে। তাহলে বাসস্থানের সঞ্চয় অনেক বেশি হবে। উদাহরণস্বরূপ, কয়েক বছর আগে, আমাদের বন্ধুরা চার্লস স্কোয়ারের কাছে 8 জনের জন্য প্রতিদিন €93 এর জন্য একটি বড় অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিয়েছিল। এই ধরনের একটি কোম্পানির জন্য একটি হোটেলে প্রতিদিন কমপক্ষে €200 খরচ হবে এবং অনেক অতিথিকে এক রুমে রাত কাটাতে হবে।
9. সাধারণ চেক-ইন, প্রায় হোটেলের মতো:আপনি কেবল মালিকের সাথে যোগাযোগ করুন এবং তাকে আপনার আগমনের সময় বলুন। কিছু লোক তাদের চাবিগুলি নির্জন জায়গায় রেখে দেয় বা ইলেকট্রনিক লক ব্যবহার করে। এখন পর্যন্ত, আমরা বা আমাদের বন্ধুদের কেউই Airbnb-এর মাধ্যমে অ্যাপার্টমেন্টে প্রবেশ করতে সমস্যায় পড়েনি।
10. অ্যাপার্টমেন্টের মালিক, স্থানীয় বাসিন্দারা কীভাবে আপনাকে দিতে পারেন দরকারি পরামর্শ, উদাহরণস্বরূপ, কাছাকাছি একটি ভাল রেস্তোরাঁ কোথায় বা সর্বোত্তম পর্যবেক্ষণ ডেক কোথায়।
11. Airbnb থেকে নিশ্চিতকরণের সাথে আপনি করতে পারেন ভিসার জন্য আবেদন করো.
12. পেমেন্ট।আপনি আপনার জন্য সুবিধাজনক যেকোনো উপায়ে অর্থপ্রদান করতে পারেন: সব ধরনের ক্রেডিট এবং ডেবিট কার্ড ভিসা, মাস্টারকার্ড, AMEX, ডিসকভার এবং JCB; পেপ্যাল; অ্যাপল পে। উদ্ভাবন: কিস্তিতে একটি অর্থপ্রদানের বিকল্প সম্প্রতি উপস্থিত হয়েছে!

প্রাগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন যখন কি দেখতে হবে

একবার আপনি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য বাজেট এবং প্রয়োজনীয় সরঞ্জামের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, আমরা একটি উপযুক্ত বিকল্পের সন্ধান করি এবং নিম্নলিখিত পয়েন্টগুলিতে মনোযোগ দিই।

প্রাগে প্রতিদিন একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া জন্য মূল্য

অক্টোবরে, বন্ধুরা আমাদের সাথে দেখা করতে আসে এবং তাদের উপযুক্ত আবাসন বেছে নিতে সাহায্য করতে বলে। আমরা 16 অক্টোবর থেকে 23 অক্টোবর, 2018 পর্যন্ত উপলব্ধ বিকল্পগুলি খুঁজছি।

প্রয়োজনীয়তা:

• 2 প্রাপ্তবয়স্কদের থাকার ব্যবস্থা;
• পরিচ্ছন্নতা এবং ভাল মেরামত;
• সম্পূর্ণ সজ্জিত অ্যাপার্টমেন্ট;
• ইন্টারনেটের প্রাপ্যতা;
• যন্ত্রপাতি এবং পাত্র সহ রান্নাঘর;
• কেন্দ্রীয় অবস্থান যাতে আপনি আকর্ষণে হাঁটতে পারেন।
• ভাড়া খরচ প্রতি দিন €40-65.

আমরা প্রয়োজনীয় তারিখ এবং লোকের সংখ্যা লিখি, এবং ফলাফলগুলি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্টের জন্য €4 থেকে €3800 পর্যন্ত প্রতিদিনের দাম সহ অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রদর্শন করা শুরু করে৷ মোট 2000 অপশন!

€4 এর জন্য আপনি একজন যোগা ছাত্রের সাথে একটি রুমে একটি ট্রেসেল বেড থাকতে পারেন, যিনি একজন নিরামিষাশীও। সস্তা এবং প্রফুল্ল, কিন্তু একটি রান্নাঘর আছে, ইন্টারনেট সাশ্রয়ী মূল্যের এবং একটি আকর্ষণীয় ব্যক্তির সাথে যোগাযোগ।

€984-এ আমরা রিপাবলিক স্কোয়ারের কাছে 9 জনের জন্য এই অট্টালিকাগুলি পাই৷ একই সময়ে, মূল্যের মধ্যে সমস্ত সুযোগ-সুবিধা অন্তর্ভুক্ত: শীতাতপনিয়ন্ত্রণ, টিভি, ইন্টারনেট, আধুনিক সুন্দর আসবাবপত্র, কফি মেকার, ওভেন, খাবার। আপনি যদি রান্না পছন্দ না করেন, তাহলে আপনি নিকটস্থ রেস্তোরাঁ এবং কফি শপগুলিতে প্রাতঃরাশ করতে যেতে পারেন, যার মধ্যে কাছাকাছি অনেকগুলি রয়েছে।

এটি একটি বড় টেরেস সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট এবং প্রাগের ছাদের একটি দুর্দান্ত দৃশ্য! ছাদে একটি জাকুজিও আছে।

ঠিক আছে, এই সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট হয় চরম লোকেদের জন্য বা ধনী লোকদের জন্য। বেশিরভাগ অফার প্রতিদিন €40 থেকে €70 পর্যন্ত। আমরা আমাদের বন্ধুদের তাদের প্রয়োজনীয়তার সাথে কী পরামর্শ দিতে পারি তা খুঁজে বের করার চেষ্টা করছি।

প্রাগের একেবারে কেন্দ্রে আবাসন বিকল্প নং 1

আসুন একটি শালীন রান্নাঘর, ইন্টারনেট এবং 2 জনের জন্য প্রতিদিন €50-তে একটি আরামদায়ক বিছানা সহ একটি কেন্দ্রীয় অবস্থানে একটি পরিষ্কার, আধুনিক অ্যাপার্টমেন্ট খোঁজার চেষ্টা করি। আপনি যখন এটির উপর কার্সার করবেন তখন একটি নির্দিষ্ট বস্তু মানচিত্রে হাইলাইট হবে।

€50 এর জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পাওয়া সম্ভব ছিল না, কিন্তু অ্যাপার্টমেন্টগুলি প্রতিদিন €60 এর জন্য উপলব্ধ। অ্যাপার্টমেন্টটি রিপাবলিক স্কোয়ারের কাছাকাছি অবস্থিত, যার অর্থ হল রেস্তোরাঁ এবং প্রায় সমস্ত আকর্ষণগুলি হাঁটার দূরত্বের মধ্যে থাকবে এবং এটি সরাসরি শাটল বাসে প্রাগ বিমানবন্দর থেকে পাওয়া খুব সহজ হবে৷

ফটোগ্রাফগুলি থেকে আপনি দেখতে পাচ্ছেন যে অ্যাপার্টমেন্টটি সম্প্রতি একটি ভাল সংস্কার করা হয়েছে এবং আপনি এখানে একটি পরিষ্কার পরিবেশে বাস করবেন। হোটেলের মতন মেঝেতে সেই কদর্য, দুর্গন্ধযুক্ত, ধুলোময় কার্পেট নেই।

এই অ্যাপার্টমেন্টে, সুবিধার জন্য সবকিছু করা হয়: একটি জ্যাকুজি সহ একটি স্নান, সেখানে সমস্ত সরঞ্জাম রয়েছে: ওভেন, কেটলি, টোস্টার, টিভি, কফি মেশিন, বৈদ্যুতিক কেটলি, মাইক্রোওয়েভ। সেগুলো. আপনি দোকান থেকে তৈরি খাবার গরম করতে পারেন এবং আপনি যদি রেস্তোরাঁয় যেতে না চান তবে একটি আরামদায়ক বাড়ির পরিবেশে সন্ধ্যা কাটাতে পারেন।

কেউ কেউ ভাবতে পারেন যে €60 ব্যয়বহুল, যার প্রতি আমি আপত্তি করব এবং আমি বাজি ধরতে ইচ্ছুক যে আপনি এই এলাকায় কম অর্থের জন্য মানসম্পন্ন আবাসন বা হোটেল পাবেন না। এই এলাকায়, হোটেল ক্লিমেন্টের মতো শালীন হোটেলের দাম প্রতি রাতে €100 থেকে শুরু হয়।

ভাড়ার বিকল্প নং 2 সস্তা

পাওয়া দ্বিতীয় বিকল্পটি হল ভিটকভ হিলের কাছে প্রাগের একটি ভাল এলাকায় একটি প্রশস্ত 1-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট। অ্যাপার্টমেন্টটি উজ্জ্বল, আধুনিক, ব্যক্তিগত পার্কিং সহ এবং প্রতিদিন মাত্র €36। দেখা যাচ্ছে যে এই জাতীয় উচ্চ-মানের সস্তা অ্যাপার্টমেন্টগুলির সাহায্যে আপনি প্রাগে প্রচুর সঞ্চয় করবেন।

অ্যাপার্টমেন্টটি 4 জন অতিথির জন্য উপযুক্ত। একটি ডাবল বেড এবং একটি প্রশস্ত পোশাক সহ 1টি বেডরুম রয়েছে এবং লিভিং রুমে একটি বড় সোফা এবং একটি কম্পিউটারে কাজ করার জন্য একটি এলাকা রয়েছে। অ্যাপার্টমেন্টে সেন্ট্রাল হিটিং আছে, যার মানে আপনি শীতকালে হিমায়িত হবেন না।

অ্যাপার্টমেন্টে রান্নাঘরের সমস্ত পাত্র রয়েছে: কাপ, চামচ, কাঁটাচামচ, প্লেট, ছুরি। রান্নাঘর রান্নার জন্য প্রয়োজনীয় সবকিছু দিয়ে সজ্জিত: রান্নাঘর দ্বীপ, রেফ্রিজারেটর, ওভেন, হব, মাইক্রোওয়েভ, কেটলি।

আমি আলাদাভাবে বাথরুম হাইলাইট করতে চাই। সমস্ত নদীর গভীরতানির্ণয় এবং ঝরনা কেবিন খুব ভাল দেখাচ্ছে, এটা স্পষ্ট যে সবকিছুই আধুনিক এবং উচ্চ-শ্রেণীর - আপনি এটি প্রাগে এমনকি 3*টি হোটেলেও পাবেন না। বাথরুমের সুবিধা যেমন শ্যাম্পু, শাওয়ার জেল, হেয়ার ড্রায়ার, টয়লেট পেপার এবং তোয়ালে দামের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত। সবকিছুই একটি হোটেলের মতো, এবং Airbnb-এর মাধ্যমে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার সময় এই ধরনের পরিষেবাকে আদর্শ হিসাবে বিবেচনা করা হয়। :)

আপনি যদি প্রাগে দীর্ঘমেয়াদী অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে আগ্রহী হন তবে আমাদের তালিকা থেকে আপনার সবচেয়ে আকর্ষণীয় বিকল্পগুলি বিবেচনা করা উচিত। প্রাগে রিয়েল এস্টেট এক সিজন বা তার বেশি ভাড়া দেওয়া স্বাভাবিকভাবেই হোটেল বা বোর্ডিং হাউসে থাকার চেয়ে অনেক বেশি লাভজনক।

দীর্ঘ মেয়াদে প্রাগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার জন্য হোটেল রুমের চেয়ে 3-5 গুণ কম খরচ হবে। অবশ্যই, এটি কেবল প্রাগের মতো একটি বড় শহরের ক্ষেত্রেই প্রযোজ্য নয়। অন্য যেকোনো চেক শহরে দীর্ঘমেয়াদী অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করা ঠিক ততটাই লাভজনক হবে।

প্রাগে একটি অ্যাপার্টমেন্টের দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া আপনাকে আবাসনের জন্য উল্লেখযোগ্যভাবে সঞ্চয় করতে দেয় যদি আপনি এখানে কমপক্ষে 2-3 মাসের জন্য আসছেন। আপনি আমাদের ওয়েবসাইটের অফারগুলি থেকে প্রাগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়ার খরচ খুঁজে পেতে পারেন।

প্রাগের কেন্দ্রে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়া প্রাগের আবাসিক এলাকায় বা উপকণ্ঠে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার চেয়ে কিছুটা বেশি কঠিন। এবং প্রাগ বা এর শহরতলিতে একটি বাড়ি ভাড়া করা আরও কঠিন হবে। প্রথমত, কারণ প্রাগে একটি বাড়ি ভাড়া বেশ ব্যয়বহুল।

যাইহোক, প্রাগে দীর্ঘ সময়ের জন্য আবাসন ভাড়া করা, এটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট বা একটি বিচ্ছিন্ন বাড়িই হোক না কেন, আপনাকে দীর্ঘ ইতিহাস সহ এই বিস্ময়কর ইউরোপীয় শহরটি অন্বেষণ করতে অবসরে উপভোগ করতে দেবে।

যাইহোক, কখনও কখনও উত্তরের চেয়ে বেশি প্রশ্ন থাকে। এখানে তাদের মাত্র কয়েকটি রয়েছে:

• কিভাবে একটি দীর্ঘ সময়ের জন্য প্রাগে একটি রুম বা অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া?
• আপনার জন্য উপযুক্ত রিয়েল এস্টেট কোথায় খুঁজবেন?
• একটি চুক্তি স্বাক্ষর করার সময় আপনাকে কোন নির্দিষ্ট পয়েন্টগুলিতে বিশেষ মনোযোগ দিতে হবে?
• কোন নির্দিষ্ট অসুবিধা বিদ্যমান এবং কিভাবে বোকা বানানো যাবে না?

প্রাগে একটি ছোট অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেওয়ার উদাহরণ ব্যবহার করে চেক আবাসিক রিয়েল এস্টেট ভাড়া দেওয়ার প্রক্রিয়াটি একবার দেখে নেওয়া যাক৷

আপনার ভাষা বাধা

চেক ভাষার ভাল জ্ঞান ছাড়া, চেক প্রজাতন্ত্রে নিজের সম্পত্তি ভাড়া দেওয়া খুব সমস্যাযুক্ত। এই পরিস্থিতি থেকে বেরিয়ে আসার দুটি উপায় রয়েছে: হয় একজন রাশিয়ান-ভাষী রিয়েলটারের সাথে যোগাযোগ করুন (তবে আপনাকে তার কাজের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে) বা আপনাকে অবশ্যই উদ্দেশ্যমূলকভাবে একজন রাশিয়ান-ভাষী বাড়িওয়ালার সন্ধান করতে হবে (এই ক্ষেত্রে, ভাড়ার আবাসনের পছন্দটি দ্রুত হ্রাস পায়। )

এর উপর ভিত্তি করে, চেক ভাষার ভাল কমান্ড থাকা মৌলিকভাবে গুরুত্বপূর্ণ, অন্তত একটি মৌলিক স্তরে, যাতে আপনি স্বাধীনভাবে যেকোনো চেক বিজ্ঞাপন দেখতে পারেন, সম্পত্তির মালিককে আপনার আগ্রহের প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে পারেন এবং আলোচনা করতে পারেন। আপনার পছন্দের অ্যাপার্টমেন্ট দেখতে চেক.

একটি কঠিন জাতীয় সমস্যা

আবাসন খোঁজার প্রক্রিয়ায়, আপনি সম্ভবত এমন একটি পরিস্থিতির সম্মুখীন হবেন যেখানে অ্যাপার্টমেন্টের মালিক সম্পূর্ণরূপে আপনার সাথে মোকাবিলা করতে অস্বীকার করেন কারণ আপনি একজন বিদেশী।

চেক সাধারণত বিজ্ঞাপনের পাঠ্যের মধ্যে এই পয়েন্টটি সম্পর্কে সততার সাথে লেখেন: "বিদেশী ছাড়াও" বা "পোষা প্রাণী এবং বিদেশী - না।" আরও বৈষম্যমূলক বিকল্প রয়েছে: "ইউরোপীয় ইউনিয়নের বাইরের দেশগুলির এলিয়েন - না" বা "ইউক্রেন এবং রাশিয়ার নাগরিক - না"।

অনেক চেক কেবল "রাশিয়ানদের" দাঁড়াতে পারে না; অন্যরা নিশ্চিত যে একজন বিদেশীকে আবাসন ভাড়া দেওয়া বেশ ঝুঁকিপূর্ণ, কারণ তার ভিসা পরবর্তী সময়ের জন্য বাড়ানো যাবে না এবং তিনি তার স্বদেশে ফিরে যাবেন।

অবশ্যই, এই জাতীয় বিজ্ঞাপনগুলির সংখ্যা সাধারণত 10% এর বেশি হয় না এবং আপনাকে এটিতে খুব বেশি মনোযোগ দেওয়ার দরকার নেই। অন্য কোনো দেশে, জমিদাররাও বেশ কৌতুকপূর্ণ মানুষ। আপনাকে এই বিষয়ে সচেতন হতে হবে।

আপনি যে অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া করছেন তা যদি সত্যিই পছন্দ করেন এবং মালিক রুসোফোবের একজন না হন, তাহলে তাকে বোঝানোর চেষ্টা করুন যে আপনি চেক প্রজাতন্ত্রে দীর্ঘদিন ধরে আছেন।

আপনার পড়াশোনা বা কাজের জায়গা সম্পর্কে আমাদের বলুন, আপনার বসবাসের অনুমতি বা স্থায়ী বসবাসের কার্ড দেখান। সাধারণত এটি কাজ করে, এবং যদি এটি কাজ না করে, তাহলে চেক আবাসিক ভাড়ার বাজারে সর্বদা যথেষ্ট অফার থাকে এবং একটি দ্বিতীয় ভাল বিকল্প আপনার পথে আসবে।

অ্যাপার্টমেন্টটি একটি রিয়েলটরের মাধ্যমে ভাড়ার জন্য

কখনও কখনও, সময় এবং শ্রম বাঁচানোর জন্য, চেক বাড়িওয়ালারা রিয়েল এস্টেট এজেন্সি বা প্রাইভেট রিয়েলটরদের পরিষেবাগুলি অবলম্বন করে।

এই ধরনের ক্ষেত্রে, Poplatky (ইউটিলিটি পেমেন্ট) এ বিদ্যুৎ এবং গ্যাসের খরচ অন্তর্ভুক্ত করার জন্য অ্যাপার্টমেন্টের মালিকের সাথে একমত হওয়া প্রয়োজন।

বাজেট আবাসনের একটি নির্বাচন, যেখানে প্রাগে থাকা ভাল। শহরের পর্যটকরা কোন এলাকায় থাকতে পছন্দ করেন তা খুঁজে বের করুন। কীভাবে একটি সস্তা এবং আরামদায়ক অ্যাপার্টমেন্ট চয়ন করবেন।

প্রাগের জেলাগুলি যেখানে পর্যটকদের থাকার জন্য ভাল

চেক প্রজাতন্ত্রের রাজধানী 22টি প্রশাসনিক জেলায় বিভক্ত: প্রাগ 1, প্রাগ 2, প্রাগ 3, ইত্যাদি৷ প্রধান আকর্ষণগুলি প্রাগ 1 এ অবস্থিত এবং সহজেই পায়ে হেঁটে অন্বেষণ করা যায়৷ কেন্দ্রে বাস করার প্রয়োজন নেই - প্রাগের সস্তা এবং সুবিধাজনক পাবলিক ট্রান্সপোর্ট রয়েছে, তাই আপনি সাধারণ আবাসিক এলাকায় থাকতে পারেন, উদাহরণস্বরূপ, ভিনোহরাডি বা জিজকভ।

প্রাগ ঘ. পর্যটকদের দ্বারা সর্বাধিক পরিদর্শন করা এলাকাটি চারটি মাইক্রোডিস্ট্রিক্টে বিভক্ত: ওল্ড টাউন (স্টেয়ার মেস্টো), নভে মেস্টো, হারাডকানি এবং লেসার টাউন। ঐতিহাসিক কেন্দ্রটি তার সরু রাস্তা এবং রঙিন স্থাপত্যের সাথে মোহিত করে। লোকেরা এখানে গথিক সেন্ট ভিটাস ক্যাথেড্রালের প্রশংসা করতে, জাতীয় জাদুঘরের প্রদর্শনী দেখতে এবং পেট্রিন পার্কের পাহাড় বরাবর হাঁটতে আসে। কেন্দ্রে অনেক ফ্যাশনেবল হোটেল এবং ব্যয়বহুল অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। বাজেটের বাসস্থান খুঁজে পাওয়া কঠিন।

প্রাগ 2. এই এলাকাটিকে কেন্দ্রীয় হিসেবেও বিবেচনা করা হয়, যদিও এটি ভল্টাভা নদীর ডান তীরে অবস্থিত। মধ্যযুগীয় Vysehrad দুর্গ, সুসংহত পার্ক এবং প্রাচীন গীর্জা এখানে অবস্থিত. প্রাগ 2-এ আপনি সস্তায় থাকতে পারেন - উদাহরণস্বরূপ, নুসলে পাড়ায় এবং ভিনোহরাডিতে।

প্রাগ ঘ. আপনি যদি ছাত্র এবং বোহেমিয়ানদের মধ্যে বাস করার স্বপ্ন দেখেন তবে এই এলাকাটি বেছে নিন - এটি তার স্বাচ্ছন্দ্য, সৃজনশীল পরিবেশের জন্য বিখ্যাত। এখানে কিছু আকর্ষণ আছে, কিন্তু অনেক পাব, শোরগোল উৎসব এবং ছুটির দিন আছে।

প্রাগ 4. ছোট শিশুদের সঙ্গে পরিবার সবুজ পার্ক সঙ্গে একটি পরিবেশ বান্ধব এলাকা পাবেন. প্রাগের ঐতিহাসিক অংশ মাত্র 15-20 মিনিটের ড্রাইভ।

প্রাগ 5. শহরের সবচেয়ে সস্তা এলাকাগুলির মধ্যে একটি স্ট্যান্ডার্ড প্যানেল ঘরগুলির সাথে নির্মিত। পর্যটকরা যারা বাসস্থানের জন্য কম অর্থ ব্যয় করতে চান তারা এখানে থাকেন।

প্রাগ 6. চেক রাজধানীতে এটি আপনার প্রথমবার না হলে, প্রাগের সবচেয়ে মার্জিত এবং মর্যাদাপূর্ণ এলাকায় অ্যাপার্টমেন্টগুলি একবার দেখুন। এটি পর্যটকদের জন্য ভাল যারা অবসরে সুরম্য রাস্তায় হাঁটতে পছন্দ করেন। অ্যাপার্টমেন্টের দাম গড়।

প্রাগ 7. এলাকাটি ঐতিহাসিক কেন্দ্রের সীমানা, কিন্তু আবাসনের বিকল্পগুলি অফার করে যা 40% সস্তা। ওল্ড টাউনে ভ্রমণ করুন, বোটানিক্যাল গার্ডেনের প্রশংসা করুন এবং সুন্দর স্ট্রোমোভকা ফরেস্ট পার্কের মধ্য দিয়ে হাঁটুন।

প্রাগ 8. অস্বাভাবিক এলাকায় প্রাচীন স্থাপত্য স্মৃতিস্তম্ভ এবং আধুনিক নতুন ভবন রয়েছে। কেন্দ্রের কাছাকাছি আবাসন ব্যয়বহুল, যখন শিল্পের উপকণ্ঠে বাজেট অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।

প্রাগ 10. কেন্দ্র থেকে দূরবর্তী এলাকাটি তার সৈকত, বড় হ্রদ এবং ইউরোপের বৃহত্তম ওয়াটার পার্কের জন্য প্রিয়। এখানে অনেক আরামদায়ক, সস্তা আবাসন রয়েছে।

প্রাগের বাকি এলাকাগুলো পর্যটকদের জন্য খুব একটা আকর্ষণীয় নয়। তাদের প্রায় কোনও হোটেল বা ভাড়া অ্যাপার্টমেন্ট নেই বা কেন্দ্রে দীর্ঘ ভ্রমণ নেই।

কিভাবে অর্থ সঞ্চয় করবেন এবং প্রাগে আরামদায়ক বাসস্থান খুঁজে পাবেন

আমরা জানি কিভাবে প্রাগে একটি আরামদায়ক এবং সস্তা অ্যাপার্টমেন্ট চয়ন করতে হয়:

• ভাড়ার আবাসনের সর্বোচ্চ দাম জুন থেকে আগস্ট পর্যন্ত। অতিরিক্ত অর্থ প্রদান এড়াতে, কম মৌসুমে প্রাগে আসুন।
• ক্রিসমাস এবং নববর্ষের ছুটিতে ভ্রমণ করতে, আগে থেকে অ্যাপার্টমেন্ট বুক করুন।
• কেন্দ্রে, অ্যাপার্টমেন্ট এবং হোটেলগুলি ব্যয়বহুল। এখানে থাকা সবসময় সুবিধাজনক নয়, কারণ রাস্তায় সবসময় প্রচুর পর্যটক থাকে। আপনি যদি যুক্তিসঙ্গত মূল্যের জন্য প্রাগে থাকতে চান তবে আইকনিক আকর্ষণগুলি থেকে দূরে বিকল্পগুলি সন্ধান করুন।
• গাড়িতে করে প্রাগ ভ্রমণ করতে, বাড়ির কাছে বিনামূল্যে পার্কিং আছে কিনা মালিকদের জিজ্ঞাসা করুন।
• খাবার বাঁচাতে, রান্নাঘর সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিন।

ব্যক্তিগত মেক-ট্রিপ অভিজ্ঞতা:প্রাগে, আমরা Žižkov-এ একটি চমৎকার অ্যাপার্টমেন্টে থাকতাম, যা আমরা Airbnb-এ পেয়েছি, কিন্তু এখন এটি ভাড়ার জন্য উপলব্ধ নয়। আমরা একটি খুব আরামদায়ক 3* হোটেলে প্রতি রাতে 32 ইউরোর জন্য থাকলাম দুর্দান্ত ব্রেকফাস্ট সহ - রয়্যাল কোর্ট হোটেল। কেন্দ্র থেকে এটি মাত্র 10-15 মিনিটের পথ।

রয়্যাল কোর্ট হোটেলে আমাদের রুম (ফটো © booking.com / রয়্যাল কোর্ট হোটেল)

রোমান্টিক অ্যাপার্টমেন্ট

আপনি যদি দম্পতি হিসাবে প্রাগে ভ্রমণের পরিকল্পনা করছেন, তবে শান্ত অ্যাটিক-টাইপ হাউজিংয়ের দিকে মনোযোগ দিন। বাড়িটি ঐতিহাসিক কেন্দ্র থেকে 15 মিনিটের দূরত্বে অবস্থিত। প্রধান আকর্ষণগুলি 22 নম্বর ট্রাম বা পায়ে হেঁটে সহজেই পৌঁছানো যায়। কাছাকাছি ছোট দোকান, একটি সুপারমার্কেট, রেস্টুরেন্ট এবং ক্যাফে আছে। বাড়ির কাছে বিনামূল্যে পার্কিং আছে।

অ্যাপার্টমেন্টে একটি বড় ডাবল বেড, একটি বিলাসবহুল রান্নাঘর এবং একটি আরামদায়ক বাথরুম রয়েছে। পর্যটকরা হালকা গোলাপী দেয়াল, উজ্জ্বল লাল পর্দা এবং চতুর বিছানার চাদর পছন্দ করে। মালিকদের কাছ থেকে বোনাস - বিনামূল্যে মিনারেল ওয়াটার, কফি এবং চা।

অ্যাপার্টমেন্ট দুই জন্য ডিজাইন করা হয়. কম মরসুমে তাদের দাম 40€, এবং উচ্চ মরসুমে - 59€।

পুরানো কোয়ার্টারে উজ্জ্বল স্টুডিও

একটি ছোট কিন্তু খুব আরামদায়ক অ্যাপার্টমেন্ট শহরের কেন্দ্র সংলগ্ন একটি এলাকায় অবস্থিত। আপনি যদি প্রাগে থাকতে চান এবং স্থানীয় মনে করতে চান তবে এটি একটি ভাল বিকল্প। আশেপাশে অনেক ভবন আছে যেগুলো 19 এবং 20 শতকের শুরুতে নির্মিত হয়েছিল।

স্টুডিওতে উচ্চ সিলিং রয়েছে এবং এটি দুটি স্তরে বিভক্ত। নীচে একটি সোফা, চেয়ার সহ একটি ডেস্ক এবং একটি চুলা, কেটলি এবং টোস্টার সহ একটি রান্নাঘরের কোণ রয়েছে। বড় ডাবল বেডটি "দ্বিতীয়" তলায় অবস্থিত এবং রেলিং ছাড়াই মূল ধাপে প্রবেশ করা যায়।

বাড়িতে একটি TESCO সুপারমার্কেট আছে, যা 6:00 এ খোলে। আড়ম্বরপূর্ণ ক্যাফে, বার এবং আর্ট গ্যালারী সহ বিখ্যাত ক্রিমসকায়া স্ট্রিট হাঁটার দূরত্বের মধ্যে। আরাম করুন, রান্না করুন এবং প্রাগের চারপাশে ভ্রমণ উপভোগ করুন!

স্টুডিওতে চারজনের থাকার ব্যবস্থা আছে। কম মরসুমে এর দাম 55€, এবং উচ্চ মরসুমে - 63€।

প্রাগ মন্টমার্ত্রে

এই মনোরম অ্যাপার্টমেন্টটি প্রাগের কেন্দ্রের কাছাকাছি থাকতে চায় এমন প্রত্যেকের কাছে আবেদন করে। ট্রামে দশ মিনিট বা পায়ে 25 মিনিট - এবং আপনি ওয়েন্সেসলাস স্কোয়ারে আছেন।

আরামদায়ক বাসস্থান একটি minimalist শৈলী সজ্জিত করা হয়. শোবার ঘরে একটি বড় বিছানা, ড্রয়ারের একটি বুকে এবং একটি আরামদায়ক আর্মচেয়ার রয়েছে। প্রচুর স্থান এবং আলো। পর্যটকরা ঘরোয়া, উষ্ণ সজ্জা এবং দেয়ালে সুন্দর পোস্টারগুলি নোট করে। রান্নাঘরে ওভেন, বড় রেফ্রিজারেটর, কেটলি এবং পাত্র সহ একটি আধুনিক বৈদ্যুতিক কুকার রয়েছে। বাড়িতে রান্না করুন, ওয়াশিং মেশিন ব্যবহার করুন এবং আরাম উপভোগ করুন!

অ্যাপার্টমেন্ট দুই জন্য ডিজাইন করা হয়. কম মৌসুমে এর দাম 70 €, এবং উচ্চ মরসুমে - 78 €। বোনাস - পার্কিং বিনামূল্যে.

নিচতলায় স্টুডিও

Náměstí Míru মেট্রো স্টেশনের কাছে ভাড়ার জন্য মনোরম আবাসন পাওয়া যায়। বাড়ির চারপাশে অনেক বার, ক্যাফে এবং রেস্তোঁরা রয়েছে তবে জায়গাটি শান্ত। ঐতিহাসিক কেন্দ্রটি মাত্র 7 মিনিটের পায়ে হেঁটে।

ছোট স্টুডিওতে একটি ডাবল বেড, একটি নরম সোফা, দুটি চেয়ার সহ একটি টেবিল, একটি ছোট রান্নাঘর এবং একটি ঝরনা সহ একটি বাথরুম রয়েছে। বৃহত্তর আরামের জন্য, জানালায় খড়খড়ি ঝুলানো হয়। মালিকরা সজ্জাকে "আমেরিকান" বলে। এটি একটি ইঙ্গিত যে আপনার প্রয়োজনীয় সমস্ত কিছুই হাতে রয়েছে, তবে একটি ওয়াশিং মেশিন স্পষ্টভাবে অনুপস্থিত।

স্টুডিওটি দুজনের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। বছরের যে কোন সময় এটির দাম 55 €।

একটি ব্যক্তিগত বাগানে জানালা সহ অ্যাপার্টমেন্ট

আপনি প্রাগে কোথায় থাকবেন সে বিষয়ে সিদ্ধান্ত না থাকলে, নিউ টাউনের পূর্বে ভিনোহরাডি এলাকায় আড়ম্বরপূর্ণ বাসস্থানটি দেখুন। এখান থেকে মূল স্টেশনে 7 মিনিটের হাঁটা এবং মিউজিয়াম মেট্রো স্টেশনে 5 মিনিটের পথ। যারা হাইকিং এবং ভ্রমণ পছন্দ করেন তাদের জন্য একটি ভাল বিকল্প!

অ্যাপার্টমেন্টটি নিচতলায় অবস্থিত এবং মনোরম ধূসর-নীল টোনগুলিতে সজ্জিত। রুমে একটি বড় বিছানা, একটি টেবিল এবং একটি ছোট রান্নাঘর রয়েছে। অতিথিরা শাখা, বেতের চেয়ার এবং আড়ম্বরপূর্ণ বাতি দিয়ে তৈরি আসল ঝাড়বাতি পছন্দ করে। রান্নাঘরে একটি চুলা, বৈদ্যুতিক কেটলি এবং রান্নাঘরের জিনিসপত্র রয়েছে।

অ্যাপার্টমেন্ট দুই জন্য ডিজাইন করা হয়. কম মরসুমে এটির দাম 45 €, এবং উচ্চ মরসুমে - 90 €।

এক রুমের অ্যাপার্টমেন্টের দামের জন্য তিন-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট

শহরের কেন্দ্রে, পর্যটকদের একটি বড় তিন কক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট দেওয়া হয়। এটি একটি লিফট ছাড়া একটি পাঁচতলা বিল্ডিংয়ে অবস্থিত, যা পার্কের পাশে অবস্থিত। এখান থেকে এটি Pražského povstání মেট্রো স্টেশনে 5 মিনিটের হাঁটা এবং বিখ্যাত Vysehrad দুর্গে 10 মিনিটের হাঁটা। প্রাগে সস্তায় থাকার জন্য দুর্দান্ত জায়গা!

প্রশস্ত অ্যাপার্টমেন্টগুলি শিশুদের সাথে পারিবারিক ছুটি বা বন্ধুদের সাথে ছুটির জন্য উপযুক্ত। তারা খুব ভাল চিন্তা করা হয় এবং দুটি শয়নকক্ষ, একটি বসার ঘর, একটি রান্নাঘর এবং একটি পৃথক ঝরনা সহ একটি বাথরুম রয়েছে। জানালা শহর এবং নদীর একটি ভাল দৃশ্য প্রস্তাব. অসুবিধা - বাসস্থান সহজভাবে সজ্জিত এবং একটু অন্ধকার.

অ্যাপার্টমেন্টটি 8 জনের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। কম মৌসুমে এর দাম 52€ এবং উচ্চ মরসুমে - 81€।

এই পোস্টে আমি আপনাকে প্রাগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার বিষয়ে বলব, এটির দাম কত এবং আপনার কী কী ক্ষতি আশা করা উচিত।

প্রাগে, অনেক মানুষ একটি বাড়ি ভাড়া নিতে চান. একই সময়ে, মনে হচ্ছে প্রচুর অফার রয়েছে, তবে আপনি যখন দেখতে শুরু করেন, তখন এটি স্পষ্ট হয়ে যায় যে সবকিছু এত সহজ নয়।

আবাসন অনুসন্ধানের জন্য সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সাইটগুলি হল Sreality.cz এবং Bezrealitky.cz, যেখানে ফটোগ্রাফ সহ অনেক অফার রয়েছে এবং সম্পত্তির অবস্থান নির্দেশ করে৷ Bezrealitky হল এমন একটি সাইট যেখানে বিজ্ঞাপনগুলি সম্পত্তির মালিকদের থেকে পোস্ট করা হয়, যেমন তাত্ত্বিকভাবে, আপনাকে এজেন্সিতে কমিশন দিতে হবে না। আপনি যদি এক মাস বা কয়েক সপ্তাহের জন্য প্রাগে যাচ্ছেন, তবে এই সাইটগুলি আপনাকে এই সময়ের জন্য একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেবে না; Airbnb সাইটটি ব্যবহার করা ভাল। Airbnb হল সারা বিশ্বে একটি ভাড়া সম্পত্তি, আপনি যখন প্রথমবার নিবন্ধন করবেন তখন আপনি আমাদের কাছ থেকে €23 ছাড় পাবেন! তদুপরি, আপনি যে কোনও আবাসন ভাড়া নিতে পারেন: অ্যাপার্টমেন্ট, স্টুডিও, পেন্টহাউস বা এমনকি একটি মাচা।

শর্তাবলী

এখন আবাসন খুঁজতে গিয়ে আপনি যে মৌলিক শর্তগুলির সম্মুখীন হবেন তা বুঝুন:

বাস্তবতাí বাতিলář একটি রিয়েল এস্টেট সংস্থা.

+আরকে প্রমাণ করুন- প্রাগে আবাসন খোঁজার জন্য আপনাকে রিয়েল এস্টেট এজেন্সিকে যে কমিশন দিতে হবে। কমিশন সাধারণত মাসিক ভাড়ার 40-200% হয়।

পপলাটকি- এটি আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির জন্য একটি অর্থপ্রদান, যেমন যার মধ্যে সাধারণত আবর্জনা অপসারণ, বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ, জল, গরম করা, নিরাপত্তা ইত্যাদি অন্তর্ভুক্ত থাকে। যদি বিজ্ঞাপনে বলা হয় "বেজ পপ্ল্যাটকি", তাহলে মাসিক ভাড়ার মূল্যে ইতিমধ্যেই আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার জন্য অর্থপ্রদান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে৷ ভাড়ার কলামটি নির্দেশ করতে পারে + Elektřina, অর্থাৎ আপনাকে আলাদাভাবে বিদ্যুতের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে।

কউসএটি একটি নিরাপত্তা আমানত যা আপনি সম্পত্তির মালিককে দেন যা আপনি বাইরে যাওয়ার সময় আপনাকে ফেরত দিতে হবে। আমানত সাধারণত মাসিক ভাড়ার 50%-200% হয়। তবে এটি সবই অ্যাপার্টমেন্টের অবস্থার উপর নির্ভর করে - খারাপ অবস্থায় কিছু অ্যাপার্টমেন্ট কোনও আমানত ছাড়াই ভাড়া দেওয়া হয়।

পার্কোভিস্টেএবং গারাজ- একটি পার্কিং লট বা গ্যারেজের উপস্থিতি।

ভ্লাস্টনিক্টভি: Osobní এবং Družstevní - যিনি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক - একজন ব্যক্তিগত ব্যক্তি বা একটি সমবায়।

বুডোভা: সিহলোভা এবং প্যানেলোভা- ইট বা প্যানেল বিল্ডিং।

কি হয়ছে কে কে? KK হল kuchyňský kout (রান্নাঘরের কোণ), i.e. রান্নাঘরের সাথে মিলিত ঘর। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি একটি বিজ্ঞাপনে দেখতে পান 2 কে কে,এর মানে হল যে অ্যাপার্টমেন্টে একটি বেডরুম এবং একটি রান্নাঘরের সাথে মিলিত একটি বসার ঘর রয়েছে। 2+1 - এগুলি দুটি পৃথক কক্ষ এবং একটি রান্নাঘর (সাধারণত এটি একটি পুরানো বাড়ি)।

আমরা কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছি

শুরুতে, আমরা GoogleMaps সহ চেক রিয়েল এস্টেট সাইট Sreality.cz এবং Bezrealitky.cz ব্রাউজ করা শুরু করেছি, সমস্ত এলাকা অধ্যয়ন করেছি, কিন্তু বুঝতে পেরেছি যে আমরা যা খুঁজছিলাম তা খুঁজে পাওয়া একরকম কঠিন। আমরা Bezrealitky.cz ওয়েবসাইটে 10 জনকে চিঠি লিখেছি, শুধুমাত্র একজন ব্যক্তি প্রতিক্রিয়া জানিয়েছেন এবং তিনি জানেন না যে তিনি অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া নিচ্ছেন কি না।

অ্যাপার্টমেন্ট থেকে আমরা কী আশা করেছিলাম: নতুন ইটের ঘর 2kk, মেট্রোর কাছাকাছি অ্যাক্সেস, বসবাসের জন্য প্রয়োজনীয় সবকিছুর প্রাপ্যতা (দোকান, স্পোর্টস ক্লাব, পার্ক), শান্ত অবস্থান, অ্যাপার্টমেন্টের পরিষ্কার-পরিচ্ছন্নতা, সম্পূর্ণ আসবাবপত্র এবং রান্নাঘরের আসবাবপত্রের উপস্থিতি।

আমাদের সময় ফুরিয়ে আসছিল, আমরা নিজেরাই একটি অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজে পাইনি, আমাদের রাশিয়ান রিয়েলটরদের কাছে যেতে হয়েছিল যাদের নিজস্ব রিয়েল এস্টেট ডেটাবেস রয়েছে। 4টি অ্যাপার্টমেন্ট দেখার পরে, আমরা আমাদের যা প্রয়োজন তা খুঁজে পেয়েছি, চুক্তি স্বাক্ষর করেছি, সমস্ত বিবরণ আলোচনা করেছি, একটি আমানত প্রদান করেছি এবং অ্যাপার্টমেন্টে চলে এসেছি। একমাত্র জিনিস যা আমাদের আঘাত করেছিল তা হল রিয়েলটরদের নিজস্ব ডেটাবেস রয়েছে যা ইন্টারনেটে পোস্ট করা হয় না!

ফলস্বরূপ, আমরা মেট্রোতে শহরের কেন্দ্র থেকে 10 মিনিটের দূরত্বে একটি সুবিধাজনক এবং ভাল এলাকায় একটি নতুন ইটের বিল্ডিংয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট 2KK ভাড়া নিয়েছি।

এই ধরনের একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিতে কত খরচ হয় এবং আমরা শেষ পর্যন্ত কত টাকা খরচ করেছি?

• মাসিক ভাড়া (সমস্ত পেমেন্ট এবং ইন্টারনেট সহ): 15,000 CZK (24,700 RUR)
• জমা: 18,000 CZK (29,700 RUR)
• রিয়েলটর কমিশন: CZK 7,000 (RUB 11,500)

মোট পরিমাণ হল 40,000 CZK (65,900 রুবেল)। বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সময় এক সময়ে আপনাকে কত টাকা দিতে হবে। আমি বিশ্বাস করি যে এটি একটি ইউরোপীয় রাজধানীতে এই জাতীয় অ্যাপার্টমেন্টের জন্য পর্যাপ্ত পরিমাণ।

পানির নিচের পাথর

এখন আমি একটি সম্পত্তি ভাড়া করার সময় ক্ষতির তালিকা করব এবং আপনার কী মনোযোগ দেওয়া উচিত।

• আমি সুপারিশ যে আপনি অবিলম্বে সম্পর্কে একটি রিয়েলটর সঙ্গে একমত তার পারিশ্রমিকের পরিমাণএবং অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা যা তিনি আপনাকে দেখাতে পারেন। এমন কিছু রিয়েলটর আছে যারা আপনাকে অ্যাপার্টমেন্টের জন্য দুটি বিকল্প দেখাবে এবং পরেরটি দেখার জন্য আলাদা ফি চাইবে।
• আলোচনা করা চূড়ান্ত ভাড়া পরিমাণঅ্যাপার্টমেন্ট এবং যারা আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবার জন্য অর্থ প্রদান করবে। আদর্শ বিকল্প হল যখন সম্পত্তির মালিককে সম্পূর্ণ পরিমাণ অর্থ প্রদান করা হয় এবং তিনি নিজেই এই পরিমাণ থেকে সমস্ত ইউটিলিটি বিলের জন্য অর্থ প্রদান করেন। তদুপরি, ভিতরে যাওয়ার আগে, তিনি একটি নথি দেখান যা নির্দেশ করে যে কী পরিমাণ অর্থ প্রদান করা হয়েছে এবং প্রতি মাসে কীসের জন্য।
• মনোযোগ দিন গরম করার, প্রাগের অ্যাপার্টমেন্টে সেন্ট্রাল ওয়াটার হিটিং (মিটার সহ), গ্যাস হিটিং (সাধারণত পুরানো অ্যাপার্টমেন্টে), এবং বৈদ্যুতিক গরম করার ব্যবস্থা রয়েছে। বৈদ্যুতিকখারাপ জিনিস হল এর কার্যকারিতা কম, এবং বছরের শেষে আপনি একটি মহাজাগতিক বিল পেতে পারেন।
• আলোচনা করুন এবং চুক্তিতে লিখুন কে অর্থ প্রদান করবে ভাঙা সরঞ্জাম. উদাহরণস্বরূপ, আপনি এটি নিয়ে আলোচনা করেননি এবং একটি ওয়াশিং মেশিন সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিয়েছেন। গাড়িটি ভেঙ্গে গেছে, এবং এখন এটি পরিষ্কার নয় যে এটি মেরামত করতে বা একটি নতুন গাড়ি কিনতে কে অর্থ প্রদান করবে।
• চুক্তির শর্ত. সাধারণত চুক্তিটি বাড়ানোর সম্ভাবনার সাথে এক বছরের জন্য সমাপ্ত হয়। চুক্তিটি নির্দিষ্ট করে যে সময়ের মধ্যে আপনাকে অ্যাপার্টমেন্ট ছেড়ে যাওয়ার বিষয়ে মালিককে অবহিত করতে হবে এবং যদি আপনি এটির বৈধতার মেয়াদ শেষ হওয়ার আগে চলে যান তবে চুক্তিটি শেষ করার শর্তাবলী। এক বছরের কম সময়ের জন্য যুক্তিসঙ্গত অর্থের জন্য ভাল বাসস্থান খুঁজে পাওয়া খুব কঠিন।
• রচনা করা জায়অ্যাপার্টমেন্টে থাকা সমস্ত কিছু এবং সরঞ্জাম, আসবাবপত্র, মেঝে ইত্যাদির অবস্থা যাতে ভবিষ্যতে অ্যাপার্টমেন্ট ছেড়ে যাওয়ার সময় কোনও সমস্যা না হয়।
• চুক্তির শর্তাবলী স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়েছে আমানত ফেরত (কৌস) . আমি একাধিকবার শুনেছি যে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা আমানত ফেরত না দেওয়ার বা সম্পূর্ণ অর্থ ফেরত না দেওয়ার উপায় খুঁজে পান।
• চুক্তির পরিশিষ্টে, সমস্ত মিটারের রিডিং (জল, গ্যাস, বিদ্যুৎ এবং গরম) অন্তর্ভুক্ত করুন যাতে পুনর্গণনার সময় কোনও ভুল বোঝাবুঝি না হয়।
• যারা অ্যাপার্টমেন্টে থাকতে পারে. উদাহরণস্বরূপ, সমস্ত মানুষ শিশু বা পশুদের সাথে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করে না।

প্রাগে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া গড় খরচ কত, আপনি জিজ্ঞাসা?

এটি সবই অনেকগুলি কারণের উপর নির্ভর করে: এলাকা, বাড়ির অবস্থা, অ্যাপার্টমেন্ট, আসবাবপত্র এবং যন্ত্রপাতির প্রাপ্যতা, পরিবহন অ্যাক্সেসযোগ্যতা এবং বাড়িওয়ালাদের নির্লজ্জতা)) 30 আগস্ট, 2013 থেকে, প্রাগে ভাড়ার জন্য 11500 অ্যাপার্টমেন্ট এর মধ্যে ৪৯১১টি দুই কক্ষ বিশিষ্ট।