Sewa rumah di Pattaya tanpa perantara dan kelebihan pembayaran - inilah yang dipilih wisatawan berpengalaman. Cara menyewa apartemen di Pattaya setelah turun dari bus Sewa apartemen di Thailand Pattaya selama sebulan

Orang-orang yang terikat pekerjaan merencanakan liburan mereka terlebih dahulu. Mereka tahu persis berapa hari atau minggu yang harus mereka habiskan di laut atau pantai laut, dan mereka mengontrol pengeluaran mereka dengan jelas. Seorang turis yang jarang akan menanggung penerbangan multi-jam, dengan transfer yang diberikan maksimal satu jam, belum lagi memasukkan barang ke dalam bagasi, untuk berakhir di hotel dengan rating kurang dari 3 bintang.

Gedung kondominium di Pattaya tempat Anda bisa menyewa apartemen dengan harga murah

Saat ini sebagian besar wisatawan, terutama yang membawa anak-anak berlibur, mencoba memilih akomodasi yang terpisah dari hotel. Dan tidak diragukan lagi ada keuntungan dari hal ini. Misalnya, jika alih-alih kamar hotel Anda menyewa apartemen di kondominium. Perumahan jenis ini semakin populer karena kelapangan dan kenyamanannya. Berapapun jumlah kamar tidurnya, sebuah keluarga yang terdiri dari beberapa orang dapat dengan mudah diakomodasi di sini.

Menyewa kondominium di Pattaya memiliki pro dan kontra. Namun, masih belum jelas apa penyebab pembayaran sewa tersebut. Saat membayar rumah, misalnya selama tiga bulan, penyewa harus membayar jumlah yang sama persis dengan uang jaminan. Tentu saja akan dikembalikan pada saat keberangkatan, tetapi bagaimana jika jumlah awal hanya cukup untuk membayar tiga bulan itu saja.

Interior apartemen murah di Pattaya

Pada dasarnya infrastruktur kondominium memerlukan parkir mobil dan sepeda motor di dalam wilayah kompleks perumahan. Ngomong-ngomong, sebagian penghuni kondominium lebih memilih masuk ke dalam rumah melalui tempat parkir. Kemungkinan ini disediakan. Bagi penyewa juga tersedia ruang laundry yang terletak di lantai dasar, dan tempat hiburan berupa restoran, kafe, atau bar.

Kolam renang, biasanya terletak di atap kondominium, dan gym. Namun, infrastruktur kondominium bisa lebih diperluas dan mencakup tidak hanya salon SPA dan persewaan transportasi (berbeda di mana-mana), tapi juga lebih banyak lagi.


Biasanya, ini tergantung pada kategori harga. Jika Anda merencanakan sewa kondominium jangka panjang di Pattaya, misalnya untuk musim dingin, maka masuk akal untuk mempertimbangkan semua kebutuhan untuk liburan yang nyaman di Thailand. Misalnya, orang-orang kreatif yang berhubungan dengan seni lukis atau sastra, atau sekadar orang-orang yang menghargai peningkatan kenyamanan, mampu menyewa apartemen studio atau apartemen dengan perabotan mahal. Omong-omong, dalam kasus sewa jangka panjang, pemilik dapat memberikan konsesi dengan menurunkan harga beberapa ribu baht.

Baca juga

Properti di Pattaya

Parameter berikut juga dapat dianggap sebagai keuntungan:
Pertama, ini adalah kesempatan untuk mengenal lebih dekat warna lokal negara tersebut, dengan biaya yang relatif sedikit.

Kedua, ini adalah pilihan budget untuk tempat tinggal permanen selama dua hingga tiga minggu atau lebih, karena jika liburan direncanakan seminggu, maka akan lebih menguntungkan jika menginap di hotel.

Desain interior kamar di hotel bintang empat LK Legend

Ketiga, banyaknya pilihan kondominium, karena dalam beberapa tahun terakhir pasar perumahan sewa terus tumbuh setiap tahun. Pengetahuan bahasa Inggris yang minim saja sudah cukup - warga setempat sendiri kesulitan memahaminya, dan seringkali mereka harus menjelaskan diri mereka dengan isyarat. Lalu, kita tidak boleh lupa bahwa di Pattaya ada daerah yang mahal dan murah.

Berbeda dengan sektor swasta, ada beberapa wilayah di Pattaya yang tidak memiliki rumah sama sekali, atau harganya sangat mahal.

Atau mereka mungkin dipesan untuk jangka waktu yang lama. Seperti yang diperlihatkan oleh praktik, kondominium tersedia di mana-mana, kecuali wilayah langka di Pattaya Timur. Ketiga, sebagian besar kondominium di Pattaya dilengkapi dapur atau kompor untuk memasak, dan ini secara signifikan mengurangi biaya pergi ke restoran atau kafe.

Keempat, pemandangan dari jendela sering kali menghadap ke pantai, dan bagi sebagian orang hal ini sangat penting.


Jika jendela menghadap ke sisi lain dan laut tidak terlihat, maka Anda dapat melihat tumbuh-tumbuhan, yang juga lumayan.

Kontra menyewa kondominium di Pattaya

Mungkin kelemahan utama dari menyewa rumah mandiri adalah kenyataan bahwa penduduk lokal sangat enggan untuk menyewakan apartemen kurang dari sebulan. Ada pengecualian, tetapi Anda harus berusaha keras untuk melakukannya. Kerugiannya, sebagai suatu peraturan, hanya bersifat individual.

Misalnya, jika pemiliknya ternyata berbahaya, atau bangunannya sendiri sudah tua, atau AC rusak dan fakta ini dirahasiakan, atau jika ada nuansa kecil lainnya, namun sangat merusak.

Sangat sulit untuk menyetujui menyewa kondominium di Pattaya dengan hewan peliharaan kesayangan Anda. Ini sulit, karena menurut undang-undang di sebagian besar kondominium di Thailand dilarang memelihara kucing dan anjing, meskipun ada kebun binatang lokal di jalanan, yang bahkan terdapat kadal.

Eksterior dan lansekap kondominium

Namun, jika kucing atau anjingnya tenang dan karismanya menonjol, maka pemiliknya boleh mengizinkan Anda memelihara hewan peliharaannya di apartemen sewaan, meskipun hewan tersebut eksotik berupa cicak atau hamster. Namun, jika pemiliknya memiliki anjing besar yang sesekali bersuara dan perlu diajak jalan-jalan, maka ia harus menyewa rumah, sehingga memerlukan biaya tambahan.

Baca juga

Apartemen murah di Pattaya

Kerugian tambahannya adalah tetangga yang tinggal di kondominium Pattaya. Hanya ada dua pilihan di sini. Entah berteman dan bersantai bersama, atau tidak berteman dan diam-diam menanggungnya selama mereka datang. Terlepas dari segala kekurangannya, pemandangan pantai laut atau alam setempat tetap sepadan.

Kondominium Pattaya

Atlantis Condo Resort merupakan salah satu kelas kondominium murah yang harga sewa bulanannya tidak akan semahal rumah di kawasan mahal lainnya. Selain itu, infrastruktur internal yang berkembang antara lain bar, restoran, dan kafe, diselingi air terjun, laguna, dan keindahan lainnya yang menciptakan kenyamanan dan eksotisme. Harganya sesuai dengan kualitasnya.

Meski ini bukan kondominium terbesar di Pattaya, namun menyenangkan berada di dalamnya. Ditambah lagi, ini memberikan gambaran tentang apa yang akan ditawarkan oleh pengembang kondominium di masa depan. Pertama-tama, itu air. Sebentar lagi, jalur air yang bercampur dengan jembatan dan halaman rumput buatan dalam bentuk lahan terbuka akan ditemukan di hampir semua kondominium di Pattaya. Omong-omong, Atlantis Condo Resort bukanlah kondominium termahal. Seluruh jaringan proyek serupa saat ini sedang dibangun di Pattaya.

Arsitektur Atlantis Condo Resort di Pattaya

Di kondominium ini, terdapat sebuah kapal besar di dalam halamannya, dan diharapkan kapal tersebut akan segera berhenti menjadi dekorasi dan memiliki fungsi yang berguna. Misalnya saja mengangkut orang. Ngomong-ngomong, menyewa apartemen dengan kamar tidur terpisah dan luas kurang dari 40 meter persegi mulai dari 18.000 baht per bulan, yaitu sekitar 500 euro per bulan. Jika Anda beruntung, kurangi. Biasanya, sebuah apartemen tidak disewakan kurang dari tiga bulan. Selain itu, pada saat check-in Anda harus membayar biaya asuransi sebesar sewa tiga bulan. Jumlah ini dikembalikan kepada pembawa setelah penggusuran.

Pilihan interior apartemen di kondominium murah

Omong-omong, layanan pembersihan di beberapa kondominium belum termasuk dalam harga sewa kondominium di Pattaya, jadi Anda harus membersihkannya sendiri.

Thailand adalah salah satu tujuan paling eksotis bagi rekan-rekan kita; ini adalah negara dengan musim panas abadi, hangat, terdapat lautan buah-buahan, bunga, dan alam yang indah. Kelebihan utamanya adalah harga yang cukup murah untuk menginap di dalam negeri, kekurangannya hanya pada penerbangan yang panjang dan mahal.

Kelebihan lainnya adalah iklim: di musim dingin, saat ada salju dan dingin, matahari bersinar di Thailand. Semua faktor ini mempengaruhi permintaan real estate, sehingga banyak orang datang ke sini untuk musim dingin. Biasanya selama satu bulan, lebih jarang untuk jangka waktu yang lebih lama.

Resor paling populer di Siam adalah Pattaya; resor ini memiliki segalanya untuk liburan yang menyenangkan dan kehidupan yang nyaman:

• alam yang penuh warna;
• lautan buah-buahan;
• harga wajar untuk properti sewaan;
• infrastruktur yang dikembangkan;
• hiburan untuk setiap selera dan anggaran.

Selain berlibur, orang-orang datang ke Siam dengan tujuan downshifting (tinggal jangka panjang untuk jangka waktu satu hingga beberapa bulan). Saat memilih tempat tinggal di Pattaya, sebaiknya pikirkan terlebih dahulu berapa lama Anda akan tinggal di sini dan apa yang sebaiknya ada di dekat rumah Anda.

Sebelum memilih perumahan, Anda juga harus memahami bahwa ada dua musim di negara ini:

1. kering;
2. hujan.

Musim kemarau berlangsung dari bulan November hingga Maret, pada saat itu curah hujannya minimal, tetapi jumlah wisatawannya maksimal. Musim puncaknya terjadi sepanjang bulan Januari, serta saat liburan Tahun Baru dan Natal.

Musim hujan berlangsung dari bulan April sampai Oktober, pada bulan-bulan tersebut sering turun hujan, terkadang dalam jangka waktu yang lama. Selain itu, sebelum pergi berlibur, sebaiknya cari tahu daerah apa saja yang ada dan perbedaannya.

Area apa saja yang ada di Pattaya?

Biaya perumahan di Pattaya sangat bergantung pada daerah.

Secara umum kota dapat dibagi menjadi beberapa bagian:

• Pattaya Utara;
• Pusat Pattaya;
• Bukit Pratamnak (Pratamnak);
• Pattaya Selatan (Jomtien).

Kawasan paling elit dianggap Pattaya Utara, berikut adalah pantai terbaik di kawasan ini dan banyak kompleks perumahan bergengsi.

Di kawasan ini yang terbaik adalah mencari apartemen kondominium yang sebagian besar memiliki akses ke laut.

Area yang paling aktif dan populer adalah Pattaya Tengah. Wilayah ini menawarkan infrastruktur yang sangat baik, banyak hotel, pusat perbelanjaan, kompleks hiburan, restoran, bar, dll.

Area populer lainnya adalah Bukit Pratumnak(Distrik Pratamnak), yang terletak di antara pantai Jomtien dan kawasan Tengah.

Kawasan ini memiliki infrastruktur yang cukup berkembang; perumahan dapat ditemukan di kondominium atau villa, dan banyak terdapat di sini.

Di antara kelebihan wilayah ini, kita harus memperhatikan pantai-pantai berkualitas tinggi dan vegetasi yang melimpah, dan di antara kelemahannya, reputasi kriminal di wilayah tersebut.

Kawasan wisata lainnya adalah selatan Pattaya, yang disebut juga daerah Jomtien. Ini adalah wilayah terbesar di kota ini, yang juga memiliki infrastruktur yang berkembang, namun suasana di sini akan lebih santai, tidak banyak turis, dan mudah untuk menemukan ruang kosong di restoran.

Kawasan Jomtien menarik para penggemar olahraga air dan juga terkenal dengan pantainya yang panjang.

Apa saja hal utama yang ditanyakan saat menyewa apartemen di Pattaya

Sebelum menyewa rumah, pastikan untuk menanyakan apa sebenarnya yang termasuk dalam harga opsi ini atau itu, dan apa lagi yang harus Anda bayar ekstra. Biasanya, utilitas, kabel, dan internet tidak termasuk dalam harga.

Anda juga harus mengetahui siapa yang membayar layanan perantara jika Anda menggunakannya.

Seringkali Anda mungkin diminta untuk membayar uang jaminan, yang besarnya sama dengan biaya akomodasi satu bulan; setelah penggusuran, uang jaminan tersebut dikembalikan ke pelanggan.

Bagaimana dan di mana mencari akomodasi di Pattaya?

Ada beberapa cara untuk mencari pilihan tempat tinggal:

• temukan sendiri opsi yang sesuai menggunakan portal Internet;
• menggunakan jasa makelar barang tak bergerak atau mencari sendiri perumahan di negara tersebut;
• teman merekomendasikannya.

Metode ketika Anda menemukan opsi yang sesuai melalui teman- tentu saja yang paling sederhana. Bukan fakta bahwa metode pencarian perumahan ini adalah yang termurah, tetapi seringkali yang paling dapat diandalkan, karena seseorang pernah tinggal di sini sebelumnya, tahu apa yang harus diandalkan, dan ada jaminan keamanan.

Gunakan jasa makelar barang tak bergerak Ini sangat sederhana, cukup masukkan frasa tertentu ke mesin pencari dan Anda akan menemukan banyak pilihan.

Seorang makelar barang tak bergerak juga dapat ditemukan secara lokal; oleh karena itu, setelah tiba di Pattaya dan menyewa hotel selama satu atau dua hari, Anda akan mencari makelar barang tak bergerak di perusahaan lokal.

Dengan cara serupa Anda bisa temukan tempat tinggalmu sendiri di pedesaan, Anda datang ke hotel selama beberapa hari, dan sementara itu mencari opsi yang cocok untuk Anda.

Portal internet- cara termudah dan terpopuler. Saat ini sudah banyak sekali situs yang menghadirkan beragam pilihan baik apartemen maupun villa, jadi Anda harus memilih opsi yang Anda suka dan memesannya.

Akomodasi juga dapat dipesan menggunakan situs ini, yang merupakan salah satu situs pemesanan hotel atau apartemen terpopuler di dunia di semua negara. Sebelum memesan, Anda harus mencari tahu seberapa andal situs tertentu.

Dapatkan asuransi kesehatan perjalanan

Jenis akomodasi di Pattaya

Sebelum mencari tempat tinggal, Anda harus memutuskan mana yang tepat untuk Anda.

Ada beberapa pilihan akomodasi utama di Pattaya:

• kondominium dan apartemen;
• vila;
• wisma dan hotel.

Kondominium- kata yang tidak biasa bagi kami; orang sering menyebut rumah seperti itu hanya “Kondominium”. Kondominium adalah gedung apartemen yang berisi apartemen studio (paling sering satu kamar, lebih jarang dua kamar). Di wilayahnya terdapat kolam renang, gym dengan peralatan olah raga, pertokoan dan masih banyak lagi.

Semua apartemen di rumah tersebut dilengkapi dengan semua yang diperlukan untuk kehidupan:

Kondominium adalah pilihan ideal untuk menghabiskan liburan Anda; kompleks selalu berada dalam jarak berjalan kaki dari semua infrastruktur yang diperlukan: toko, bar, laut, dll.

Apartemen- ini pada dasarnya adalah hal yang sama, tetapi mungkin tidak ada kolam renang di wilayah tersebut, infrastruktur di dekatnya tidak beragam, tidak semua peralatan atau furnitur yang diperlukan, dll.

Guest house adalah kamar kecil dengan fasilitas minimal:

• dengan satu set furnitur minimal atau tanpa furnitur sama sekali;
• tidak ada AC atau kipas angin.

Namun, Anda harus tahu bahwa ada pengecualian untuk semua aturan, dan di sini Anda juga dapat menemukan pilihan yang sangat bagus yang akan terlihat seperti hotel murah namun sangat rapi.

Vila- ini adalah rumah pribadi tempat Anda tinggal sendiri dan tidak memiliki tetangga. Menyewa villa selama sebulan memang cukup bermasalah, namun jika ada kebutuhan seperti itu sebaiknya dilakukan terlebih dahulu.

Hotel Pattaya memiliki sesuatu untuk setiap selera dan anggaran, namun pilihan ini lebih cocok untuk liburan selama seminggu daripada menginap selama sebulan.

Biaya sewa rumah di Pattaya

Biaya perumahan di Pattaya dipengaruhi oleh banyak faktor:

• persyaratan sewa;
• daerah;
• kualitas perumahan.

Banyak orang, ketika memilih perumahan di Pattaya, menemukan teman yang saling bertukar pilihan perumahan yang mereka pilih.

Misalnya ada yang hidup sebulan, lalu ada yang hidup sebulan, lalu ada yang hidup, dan seterusnya. Skema sederhana ini akan membantu Anda menghemat uang dalam jumlah yang cukup besar, karena semakin lama maka semakin murah.

Aturan kedua mengatakan bahwa semakin awal, semakin murah, jadi pesanlah opsi yang Anda suka beberapa bulan sebelumnya.

Saat memilih rumah, sebaiknya Anda tidak hanya memperhatikan biayanya saja, karena murah tidak selalu bagus.

Misalnya, Anda akan menemukan apartemen yang sangat murah, tetapi letaknya sangat jauh dari pusat kota dan laut, sehingga setiap hari Anda harus mengeluarkan uang untuk bepergian, dan pada akhirnya akan menjadi lebih mahal daripada sebuah apartemen. apartemen di tepi laut.

Biaya awal apartemen yang bagus 8500 baht. biaya rata-rata 11000-12000 baht, opsi ini memenuhi persyaratan Eropa. Biaya akhir tergantung musim. Utilitas biasanya tidak termasuk dalam harga.

Harga sewa awal untuk apartemen studio di kondominium di Pattaya Utara adalah 25.000 baht per bulan.

Di musim panas di bagian tengah Pattaya Anda dapat menyewa apartemen 9000 baht, di bulan-bulan musim dingin harganya bisa mencapai 14000-16000 baht .

Di kawasan Pratumnak, sebuah townhouse kecil bisa disewa 30000 baht per bulan, dan di bulan-bulan musim dingin sulit menemukan apartemen bagus di gedung baru dengan harga kurang dari 25.000 baht .

Di daerah Jomtien sebuah apartemen dapat ditemukan 6000 baht, namun, ini merupakan pengecualian terhadap aturan tersebut dan Anda harus mengandalkan jumlah sekitar 10.000 baht per bulan.

Salah satu pilihan akomodasi termurah di Thailand adalah guesthouse. Biaya awal wisma selama sebulan berkisar antara 2000 baht, pilihan yang lebih layak atau yang terletak di tengah akan memakan biaya sekitar 8000 baht per bulan.

Biaya awal menyewa villa per bulan adalah 2000 baht Namun, sebaiknya Anda memahami kondisi apa yang akan Anda dapatkan dengan harga tersebut. Jumlah sewa bulanan bisa mencapai 100.000 baht per bulan.

Posting ini dari kategori. Lebih khusus lagi, bagi mereka yang bepergian atau terbang ke Thailand sendirian, kurang berorientasi pada kota, tidak memiliki teman baik di sini, tetapi ingin menyewa akomodasi hemat sederhana di Pattaya selama beberapa hari atau satu atau dua minggu tanpa membuang-buang waktu dan uang. Atau misalnya mereka yang siap hidup bak Spartan di bulan pertama demi bisa mencari rumah yang lebih nyaman, namun juga murah, dalam jangka waktu yang lama selama ini.

Secara umum pedomannya adalah untuk ekonomi. Mari kita ambil tingkat “anggaran” menjadi 600 baht per hari, hingga 7-8 ribu baht per bulan. Kita lebih banyak berbicara tentang wisma kecil, daripada kondominium atau, khususnya, .

Mencari akomodasi di Pattaya, berangkat dari stasiun bus

Misalkan Anda tiba di Pattaya dari Bandara Suvarnabhumi secara regulerbus seharga 130 baht. Mereka membawamu ke stasiun terakhir dan menyuruhmu keluar bersama orang lain. Jangan panik! Ini berarti Anda berada di terminal bus Utara atau di terminal Selatan.

Dalam kasus pertama, berdasarkan koordinat geografis Anda berada di sini: 12.949693, 100.903493.
Yaitu: North Street, atau Pattaya Nua, dekat persimpangan dengan jalan raya Sukhumvit. Anda dapat mendayung di sepanjang Utara menuju Teluk Thailand - tinggalkan saja stasiun dan belok kanan, sambil mencari tanda Kamar Disewa di sepanjang jalan. Saya menyarankan Anda untuk membungkus diri Anda dengan kain jay dan wol - di sana, di ujung jalan utama, biasanya terdapat wisma paling murah.

Jika Anda melihat toko Foodmart berwarna kuning di pintu keluar bus, Anda berada di Terminal Bus Selatan.
Koordinat: 12.905406, 100.869410
Setelah meninggalkan terminal bus, saya akan melangkah ke kiri, berjalan lurus sebentar, dan di persimpangan yang sibuk dengan lampu lalu lintas dan layar besar, belok kiri lagi. Dengan cara ini Anda dapat menemukan diri Anda berada di Jalan Thepprasit yang panjang - dapat dilihat pada peta di atas. Kami lurus saja, menjauh dari teluk dan mendekati jalan raya Sukhumvit. Skemanya sama: kita melihat tandanya, naik dan bertanya kepada resepsionis apa yang bisa kita habiskan beberapa malam di almshouse Anda hari ini.

Seseorang akan bertanya mengapa saya tidak menyarankan melintasi Jalan Thapraya dan mencoba peruntungan di sana. Secara teori, hal ini mungkin terjadi, tetapi semakin dekat ke laut, semakin mahal harga perumahannya, dan di kawasan Tepprasit peluang untuk mendapatkan akomodasi hemat jauh lebih besar. Di seberang terminal bus terdapat distrik Pratamnak, yang disesuaikan secara menyeluruh untuk wisatawan dan salah satu yang termahal di Pattaya dalam hal harga real estat. Saya pribadi belum pernah mendengar penawaran di bawah 10 ribu baht per bulan. Dan biaya Pratamnak ini pun sangat terjangkau.

Apartemen hemat di Pusat dan Selatan Pattaya

Jika minibus membawa Anda ke Pattaya dari Bangkok, Hua Hin atau kota tetangga lainnya, biasanya mereka menurunkan Anda di area South Street (Pattaya Tai). Menemukan akomodasi hemat di sana semudah mengupas buah pir. Kawasan ini relatif jauh dari laut, namun selalu bising dan ramai sehingga menimbulkan banyak sekali tawaran perumahan murah. Jalan Selatan dan Tengah (Pattaya Klang) adalah area di Pattaya hingga Sukhumvit di mana kemungkinan terbesar untuk segera menemukan wisma murah.

Anda bisa menemukan kamar mulai dari 400 baht per hari dan mulai 6 ribu per bulan. Ini kecil, tetapi untuk satu orang atau beberapa studio berukuran normal dengan kamar mandi di wisma atau apartemen, saya tidak melihat perbedaan mendasar. Minimal ada kipas angin; terkadang dengan 6 ribu baht sebulan Anda bisa menyewa rumah ber-AC. Tempat tidur, meja, kursi, lemari pakaian, kulkas, TV - dalam berbagai kombinasi ini adalah perlengkapan furnitur khas studio anggaran.

Mengapa saya sangat menyukai orang Thailand adalah karena kamarnya biasanya bersih, rapi, linen segar, dll. Saya ingat dengan ngeri beberapa hotel murah di Beijing, misalnya, sebaliknya - seprai kuning-abu-abu berlubang, apak, kamar hampir tidak dibersihkan. Omong-omong, biayanya adalah 40 dolar per malam.

Tentu saja, wisma murah tidak memiliki kolam renang atau keamanan. Seringkali yang terakhir ini digantikan oleh anggota keluarga Thailand yang menjalankan toko dan juga tinggal di dalamnya.

Namun, seluruh Pattaya, seluruh wilayah kota dipenuhi dengan tawaran akomodasi hemat di wisma dan apartemen kecil. Jomtien, Naklua, North Center, Zasukhumvitye - di mana pun Anda berada di Sin City, ada banyak tanda “kamar untuk disewa 300 - 400 - 500 baht per hari” di mana-mana. Harga sewa bulanan sudah sesuai. Dan keuntungan penting: banyak guesthouse murah, ketika check-in selama sebulan atau lebih, tidak memerlukan deposit 1-2 bulan, seperti yang biasanya terjadi di kondominium. Farang yang berpengalaman tahu betapa jarangnya keberhasilan mendapatkan kembali deposit Anda.

Hal utama adalah memiliki setidaknya satu set frasa minimum dalam bahasa Inggris dan tidak panik, tidak tersesat, tetapi berjalan dengan tenang mencari tempat tinggal di Pattaya. Yakinlah, meski sedang ramainya musim turis, entah betapa sulitnya menemukannya.

Kondominium dengan kolam renang dan infrastruktur lainnya lebih mahal daripada wisma.

Semua informasi yang disajikan di atas telah diverifikasi secara pribadi beberapa kali dan didukung oleh pengalaman teman-teman. Dan satu lagi kabar baik - harga real estat dan segala sesuatu lainnya di Thailand tumbuh sangat lambat. Artikel ini akan relevan setidaknya untuk beberapa tahun. Kemungkinan besar lebih lama.

Terakhir, di seluruh Thailand, jika kita berbicara tentang kota-kota yang berpenduduk cukup banyak, menemukan perumahan sementara yang hemat tidaklah sulit sama sekali. Kita berbicara, misalnya, tentang Hua Hin,, Chiang Mai, Trate, Lopburi, dll. Bahkan di kota perbatasan Aranyaprathet yang sederhana, jika Anda tiba-tiba ketinggalan bus terakhir dari perbatasan setelah melewati perbatasan, Anda dapat menemukan gestik bersih seharga 250 baht - sekali lagi, saya berbicara dari pengalaman saya sendiri.

DI DALAM dengan ini lebih spesifik - kota di sana dikategorikan dengan cara khusus: Anda dapat menginjak-injak beberapa bangunan industri untuk waktu yang lama, dan hanya setelah beberapa kilometer bangunan tempat tinggal dengan infrastruktur wisata akan muncul. Pulau-pulau di Thailand juga memiliki ciri khasnya masing-masing: masyarakat di sana biasanya tinggal di desa-desa kecil yang berkumpul di sekitar pantai. Namun, hal itu tidak menghentikan kami tinggal di kamar yang bagus dan bersih selama sebulan penuh hanya dengan $100. Apalagi kami pindah pada akhir Januari...

Jalan raya Sukhumvit. Kamar termurah tersembunyi di baliknya, tapi tidak semua orang suka tinggal di sana.

Beberapa kata tentang prinsip

Saya sudah memperkirakan akan ada komentar-komentar marah dari “penentang kemiskinan.” Misalnya, jika tidak ada uang, biarkan orang duduk di rumah dan tidak menggoncangkan uangnya di depan toko di Thailand. Tapi situasinya berbeda, dan saya yakinkan Anda, para skeptis yang sombong: bepergian dengan sedikit uang bisa jauh lebih bermanfaat dan menarik daripada menghabiskan hidup Anda di kota metropolitan dengan uang gaji kecil, berputar dalam lingkaran “pekerjaan rumahan”. Perjalanan sejati membuat orang menjadi lebih baik dan bahagia, dan orang yang bahagia mampu berbagi kebahagiaannya dengan orang lain.

Jadi saya tidak akan takut untuk terus berbagi pengalaman saya tentang cara jalan-jalan keliling Asia yang paling murah, karena... Saya dengan tulus menganjurkan perjalanan dan kebahagiaan. Namun, ini tidak berarti bahwa saya akan tetap diam tentang chip “untuk orang-orang besar.”

Dengan harapan kesuksesan dalam perjalanan Anda dan kenyamanan di tempat tinggal sementara, dengan tulus milik Anda, instruktur perjalanan berprinsip Marta.

Menyewa apartemen di Pattaya (Thailand) menarik bagi semua orang yang ingin berlibur ke Pattaya sendirian.
Mengingat keadaan saat ini dengan nilai tukar rubel terhadap baht, semua orang ingin menyewa rumah di Pattaya dengan harga murah.
Pada prinsipnya, sebelumnya, sebelum jatuhnya rubel ke baht, tidak ada yang menentang menabung, tapi sekarang mereka yang bisa menyewa rumah di Pattaya
seharga 30,000 baht, mereka ingin menyewa seharga 15,000 baht, dan mereka yang menyewa seharga 15,000 baht ingin memenuhi jumlah hingga 10,000 baht.
Khusus untuk Anda, saya berkeliling kawasan favorit dan asal saya di Pantai Nyaman di Pratumnak dan mengumpulkan opsi paling menguntungkan untuk menyewa apartemen di Pattaya
di daerah tersebut, mulai dari 5.000 baht per bulan.

Apartemen Murah Disewa di Pattaya – Pratumnak (Pantai Nyaman)

Kontra Pratumnak, kawasan Pantai Nyaman

Di rumah yang sama, mereka membeli setengahnya, melakukan renovasi besar-besaran - juga sebulan yang lalu dan
sekarang ada agen real estat di lantai bawah, di lantai 1, dan apartemen disewa di lantai dua dan tiga.

Saya tidak melihat apartemen di sana, tetapi harganya membuat saya tertarik - hanya 7.000 baht per bulan + internet gratis.

apartemen di sini mulai dari 7.000 baht per bulan dengan Wi-Fi dan AC (harga berubah baru-baru ini, tadi 10.000)

Dilihat dari iklannya, mereka menjanjikan keamanan 24 jam, teras rooftop, AC baru, dan Wi-Fi.
Jika Anda mencari akomodasi murah di Pattaya, lihat opsi ini.
Mereka menyewa setiap hari seharga 500 baht per hari.

Berjalan lebih jauh menuju laut Anda akan melihat pasar buah kecil di sebelah kanan Anda. Berbalik dari
dia, ke kiri. Anda akan melihat rumah ini:

Ini adalah kondominium Casa Espana.

Kondominium Casa Espana adalah pilihan terbaik

Berdasarkan kombinasi berbagai faktor, ini mungkin kondominium hemat terbaik di Cozy Beach dalam daftar saya.

Pertama, Casa Espana memiliki kolam renang dan kolam renang rooftop (!!!) dengan pemandangan yang indah.

perumahan murah di Pattaya (sewa foto) Kolam renangnya tentu bukan entah apa, tapi pemandangannya!

Kedua, Anda bisa menyewa apartemen di sana dengan harga mulai dari 7.000 baht per bulan (menurut saya saat ini Anda masih bisa menawar)
Untuk uang ini, Anda memiliki kesempatan untuk menyewa perumahan yang indah di Pattaya - dengan pemandangan laut yang indah, 100 meter dari pantai.

Kelebihan lainnya, menurut ulasan para tamu, adalah suasananya yang tenang, keamanannya baik, dan seperti rumah pada umumnya. Di dekatnya ada pasar buah yang saya sebutkan.
sekelompok kafe dan semua infrastruktur lain yang diperlukan.
Sekarang ada konstruksi yang sedang berlangsung di sebelah Casa Espana, tapi menurut saya itu tidak kritis. Rumah dirancang sedemikian rupa sehingga sebagian besar apartemen tidak
menderita karena konstruksi.
Apartemen yang bagus. Meski rumahnya pasti goyah dan bukan kesegaran pertama.

Kami kembali ke pasar buah dan menyusuri gang dari sana.
Kami berjalan sekitar 5 menit dan melihat Royal Beach Condotel di sebelah kanan
Ini juga merupakan tempat yang populer, di mana apartemen tersedia untuk disewa harian di Booking.com

Royal Beach Condotel – sewa apartemen murah di Pattaya

Beberapa teman kami tinggal di sana dan semua orang bahagia.
Rumah itu memiliki 10 lantai. Tidak ada kolam renang.
Apartemennya murah dan cukup luas, dengan dapur yang tentunya menjadi nilai plus.

Sebuah studio di Royal Beach Condotel berharga 7,000 – 8,000 baht per bulan, bila disewa selama beberapa bulan.
1 kamar tidur (apartemen dua kamar menurut kami), Anda dapat menyewa di kondominium ini seharga 12.000 - 15.000, saya pikir Anda dapat menawar dengan sukses, dalam pandangan
keluarnya wisatawan dari Pattaya dan di luar musim.

Saya akan menulis artikel detail tentang Royal Beach Condotel dengan foto.
Di lantai dasar ada tempat parkir luas, keamanan, mesin cuci seharga 20 baht per pencucian.
Seperti terlihat di foto, pohon mangga besar tumbuh tepat di samping rumah. Ya, pisang dan pepaya masih tumbuh dimana-mana.
Saya tidak akan pernah terbiasa dengan kenyataan bahwa Anda bisa memetik buah langsung dari pohonnya!

Laut berjarak 200-300 meter dari Royal Beach Condotel. Di seberangnya ada Royal Cliff Hotel, di ujung jalan menuju laut ada Montin Hotel,
di mana saya menulis tentang dia, dan

Sebagai penutup, saya ingin mengatakan bahwa ini bukanlah semua pilihan perumahan murah di kawasan Pattaya - Cozy Beach.
Masih ada beberapa yang serupa. Dan saat menyewa apartemen di Pattaya, perlu diingat bahwa dengan harga yang sama,
Anda akan menemukan apartemen dengan kondisi dan renovasi yang sangat berbeda sehingga saya terkejut setiap saat.
Artinya, jangan terburu-buru pada hal pertama yang Anda lihat, berjalanlah, lihat, beri waktu setidaknya 2-3 hari untuk mencari.

Bagaimana cara menyewa apartemen di Pattaya sendiri di kondominium ini?

Di semua kondominium ini Anda bisa menyewa apartemen langsung di lokasi, tanpa melibatkan agen.
Setelah melihat apartemen dan mendiskusikan semua kondisi - pembayaran, biaya utilitas, Internet, dll.
Anda meninjau kontrak, menandatanganinya bersama dengan pemilik apartemen atau perwakilan resminya,
tinggalkan deposit jika punya, itu saja.

Ya, tentang deposit. Di apartemen murah hingga 15.000 baht, deposit biasanya sama dengan biaya perumahan bulanan.
Anda bisa menawar.
Kasihan juga sama orang Thailand, wanita Thailand yang kenalannya sewa apartemen di Royal Beach Condotel berlatar belakang eks Rusia
warga mengeluarkan semuanya, termasuk kipas angin. Sekarang pemilik apartemen mengambil deposit dan waspada terhadap orang Rusia.
Itu tidak memalukan, bukan?

Ingatlah bahwa jika keadaan Anda telah berubah, Anda berubah pikiran dan ingin pergi lebih awal - begitu juga dengan orang lain
tidak ada yang akan mengembalikan biayanya, atau, tentu saja, depositnya kepada Anda dan, secara umum, tidak wajib.
Jadi jangan membayar beberapa bulan di muka, jangan meninggalkan deposit lebih dari sebulan. (Apartemen lebih mahal,
Mereka meminumnya tanpa syarat selama 2 bulan. sumpah)

Bagaimana cara menghemat uang di hotel atau apartemen saat liburan?

Saya mencari di situs web Rumguru. Ini benar-benar berisi semua diskon hotel dan apartemen dari 30 sistem pemesanan, termasuk pemesanan. Saya sering menemukan opsi yang sangat menguntungkan, saya dapat menghemat 30 hingga 80%

Bagaimana cara menghemat asuransi?

Asuransi di luar negeri diperlukan. Janji temu apa pun sangat mahal dan satu-satunya cara untuk menghindari pembayaran sendiri adalah dengan memilih polis asuransi terlebih dahulu. Kami telah melamar selama bertahun-tahun di situs web, yang memberikan harga terbaik untuk asuransi dan seleksi serta pendaftaran hanya membutuhkan waktu beberapa menit.

Saya harap informasi ini bermanfaat bagi Anda. Jika Anda memiliki pertanyaan tentang cara menemukan atau memperjelas sesuatu, jangan ragu untuk bertanya di komentar.

Rumah tempat saya tinggal. Terletak tepat di sebelah laut jernih di Selatan Pattaya, 4 kamar, kolam renang, biayanya sekitar 45 ribu baht untuk jangka panjang. Lebih lanjut tentang itu

Sewa apartemen di Pattaya mungkin untuk 10-20 ribu baht/bulan. Ini adalah rata-rata biaya sewa untuk jangka panjang (mulai 6 bulan). Anda dapat menemukannya lebih murah, tetapi apa pun yang lebih murah akan sepenuhnya bersifat amatir. Anda bisa menemukannya lebih mahal. Untuk 1 bulan biayanya akan lebih mahal.

Rumah di pinggiran Pattaya, dekat atau bahkan dekat laut tempat Anda bisa berenang (tidak seperti Central Pattaya) akan dikenakan biaya 30-60 ribu baht/bulan.

Sewa Villa di Pattaya biayanya 100-150 ribu baht per bulan.

Pembayaran tambahan: deposit, utilitas

Di Thailand, saat menyewa, biasanya membayar deposit untuk masa menginap 1 atau 2 bulan (tergantung masa sewa). Di akhir masa sewa, uang jaminan diberikan, tetapi bagi saya pribadi hal ini selalu terjadi dengan penundaan.

Utilitas di Thailand lebih mahal dibandingkan di Rusia, terutama listrik dan terutama meteran AC. Di apartemen 2 kamar saya, tagihan utilitas saya mencapai sekitar $100 per bulan.

Tempat tinggal di Pattaya: area

Ciri utama perumahan di Pattaya adalah lokasinya. Area tempat tinggal adalah apa yang harus Anda pilih terlebih dahulu. Mari kita lihat area apa saja yang ada di sini.

Pattaya Tengah.

Ini tempat wisata paling ramai, lumayan bising, turisnya banyak, lautnya kotor. Tapi semuanya ada di sana: toko, kafe, kehidupan malam, dll.

Pratamnak

Juga di tengah dan semuanya dekat, tetapi lebih banyak "orang yang berumur panjang" tinggal di sini. Lautnya juga buruk.

Jomten

Laut di sini sudah lebih menyenangkan, meski juga kotor. Banyak orang asing menyewa rumah di sini untuk tinggal jangka panjang. Namun untuk mencapai pusatnya Anda harus naik tuk-tuk (20 baht) atau sepeda (sewa sekitar 3 ribu baht/bulan).

Pattaya Utara

Pinggiran utara dengan laut yang kotor. Harga rumah lebih rendah daripada di wilayah yang terdaftar.

Najomtien dan Pattaya Selatan

Di suatu tempat di sekitar Ambassador Hotel, pinggiran selatan Pattaya, tempat saya tinggal, dimulai. Di sini tenang, Anda dapat tinggal tepat di tepi laut yang indah dan bersih, terbangun karena kicauan burung dalam keheningan total. Di sini Anda bisa menyewa rumah dengan kolam renang rata-rata 40 ribu baht atau kondominium seharga 20 ribu baht (harga sangat perkiraan, semua tergantung kualitas properti). Anda dapat mencapai pusat kota dari sini dengan tuk-tuk putih (mereka berkeliling Sukhumvit) atau dengan sepeda. Secara pribadi, sangat nyaman bagi saya untuk tinggal di sini, tetapi pengunjung pesta mungkin tidak menyukai jarak dari Pusat.

Bagaimana menemukan sendiri perumahan untuk disewa di Pattaya

Cari perumahan melalui agensi dan iklan

Ada tiga cara. Yang paling sederhana, sedikit lebih mahal, namun dapat diandalkan hanya relevan untuk masa menginap 1 bulan atau kurang.

Sewa yang andal dan cepat selama 1 bulan atau kurang: Kami menemukan opsi berdasarkan ulasan, harga, area, dan foto sebelumnya dari penduduk setempat:

Atau melalui mesin pencari hotel yang juga menawarkan kondominium dan apartemen untuk disewa hingga 30 hari:

Agen real estate. Jika Anda berencana untuk tinggal untuk jangka waktu 1 bulan atau lebih, atau ingin lebih murah dan punya waktu untuk mencari, maka Anda dapat mencari tempat tinggal terlebih dahulu melalui website agen real estate. Hal utama adalah memahami di bidang mana Anda ingin tinggal dengan membacanya terlebih dahulu di sini

Iklan persewaan dapat dicari di situs yang kami cari melalui Google (Yandex) untuk kueri "sewa studio Pattaya" atau "sewa apartemen Pattaya", serta di grup VKontakte tempat berkumpulnya penduduk Pattaya - omong-omong, opsi yang cukup efektif, serta melalui perantara di Pattaya sendiri - kantor mereka dapat dilihat di mana-mana di Central Pattaya dan Jomtien.

Hal utama adalah jangan memberikan uang kepada penipu, yang sayangnya ada. Untuk melakukan hal ini, kami memverifikasi identitas (atau perusahaan) sebelum melakukan pembayaran di muka. Dianjurkan untuk mencari ulasan langsung dan memastikan bahwa perusahaan (atau orang) ini sudah ada sejak lama dan nyata.

Sebagian besar perantara berbahasa Inggris mengambil komisi dari orang yang menyewakan perumahan (walaupun perantara Rusia dapat mengambil komisi dari mereka yang menyewa - menurut tradisi Rusia kami - hal ini dijelaskan di awal pencarian).

Di grup juga sering ada iklan untuk menyewakan kembali rumah yang disewa dalam jangka waktu lama dengan uang jaminan. Uang jaminan biasanya diambil sebesar uang sewa 2 bulan, sehingga jika penyewa pindah lebih awal, ia berusaha mencari penggantinya untuk mengembalikan uang jaminan tersebut.

Kerugian utama dari metode ini adalah ketika memilih kondominium atau rumah melalui Internet, Anda tetap tidak akan mendengar ayam berkokok di pagi hari di bawah jendela atau tempat karaoke apa yang terletak di dekatnya... Tentu saja, Anda bisa mencobanya untuk mengklarifikasi semua ini dengan agen, tapi ada cara lain.

Bagaimana menemukan akomodasi di Pattaya di tempat sendiri

Dan cara ketiga: mencari perumahan secara lokal. Untuk melakukan ini, Anda perlu datang ke Pattaya, menginap di hotel selama 2-3 hari (biasanya ini adalah waktu yang dibutuhkan untuk mencari tempat tinggal secara mandiri) dan mencari apartemen atau rumah sendiri.

Metode ini tidak terlalu bagus untuk musim ramai dan persewaan jangka pendek (Desember-Februari) - banyak pilihan bagus mungkin sudah ditempati. Dan biaya dalam hal ini akan lebih tinggi.

Untuk melakukan ini, kami menemukan dan memesan hotel 2-3 hari sebelumnya di sini (di area pilihan Anda):

Kami tiba di Pattaya, check in ke hotel dan berjalan-jalan di sekitar area tersebut. Tentu saja, akan lebih nyaman melakukan ini dengan sepeda, tetapi Anda juga bisa melakukannya dengan berjalan kaki. Kami memilih kondominium yang Anda minati, masuk, tanyakan apakah mereka memiliki persewaan, lihat dan putuskan.

Anda dapat menyederhanakan metode ini secara signifikan dengan menghubungi agen real estat, yang akan membantu Anda menemukan opsi langsung dengan pemandangan di area pilihan Anda (dan mungkin menyarankan opsi yang sama sekali berbeda yang juga Anda sukai).

Bagaimana menemukan makelar barang tak terpercaya di Thailand

Sayangnya, saya tidak akan menuliskan nama pasti orang tersebut di sini, karena makelar barang tak bergerak bukanlah pekerjaan tetap dan banyak orang yang menjalaninya, bahkan yang dapat diandalkan. Semua orang yang saya kenal tidak lagi bekerja sebagai agen penjual. Anda harus menemukan sendiri agen real estat atau agen real estat melalui Google - di situs web agensi atau dalam kelompok, atau tepat di jalan-jalan Pattaya, di tempat Anda akan menetap pada saat kedatangan. Ada banyak agen real estat di Central Pattaya, Pratumnak, dan Jomtien.

Saya berharap Anda mendapatkan pencarian yang cepat dan efisien serta masa tinggal yang menyenangkan di Pattaya, bagian yang sangat saya sukai.

Posting bermanfaat lainnya di blog saya:

(c) Olga Salii. Menyalin materi.

Anda dapat menilai artikel ini: