ქირავდება ბინები ევროპაში Airbnb-ზე. ბინის ან ოთახის დაქირავება საზღვარგარეთ. ბინების დაქირავება მთელს მსოფლიოში

შევიკრიბე ერთ ადგილას ყველა საიტის ბმულები სამოგზაურო საცხოვრებლის დასაჯავშნად, რომლებიც მე ვიცი. აქ გაიგებთ, რამდენად ადვილია ღამის გათევა მსოფლიოს თითქმის ნებისმიერ ქალაქში ადეკვატურ ფასად ან თუნდაც უფასოდ! ან იპოვნეთ მართლაც უჩვეულო ადგილი, სადაც დიდხანს გემახსოვრებათ თქვენი ყოფნა.

პოსტი მოიცავს ჰოსტელების უდიდეს მონაცემთა ბაზას მსოფლიოში, უდიდეს მასპინძლობს გაქირავების სერვისს, ვებსაიტებს უჩვეულო დიზაინერული სასტუმროების დასაჯავშნად, განსახლებას სახლის გარშემო დახმარების ან შინაური ცხოველების მოვლის სანაცვლოდ - ზოგადად, ვარიანტები ყველა გემოვნებისთვის. აირჩიე!

კლასიკური: სასტუმროების აგრეგატორის საიტები

პირადად მე ვხსნი ამ საიტებს პირველ რიგში, როცა სადმე მივდივარ სამოგზაუროდ. როგორც სახელი გულისხმობს, ისინი აერთიანებენ ინფორმაციას სხვადასხვა დაჯავშნის სისტემებიდან, როგორიცაა: დაჯავშნა, სასტუმროები, ostrovok (ერთ-ერთი საუკეთესო ფასი რუსეთში), აგოდა (კარგია აზიაში მოგზაურობისთვის), ტრივაგო, ექსპედია და მრავალი სხვა.

აგრეგატორები ადარებენ ფასებს, ეძებენ ფასდაკლებებს და სპეციალურ შეთავაზებებს, სადაც ასევე შეგიძლიათ იპოვოთ არა მხოლოდ სასტუმროები, არამედ ჰოსტელები, სასტუმრო სახლები - ძალიან მოსახერხებელია, როდესაც ყველაფერი ერთ ადგილზეა.

ასევე წაიკითხეთ:

უფასო განთავსება

ქვეყნისა და მისი ხალხის გასაგებად საუკეთესო გზაა ადგილობრივების გაცნობა და კიდევ უკეთესი, მათთან ერთად ცოტა ხნით ცხოვრება. ასეთ შესაძლებლობებს იძლევიან საერთაშორისო სტუმართმოყვარეობის საიტები, როდესაც ხალხი სტუმრებს საკუთარ სახლებში ეპატიჟება. უბრალოდ არ დაინახოთ ისინი, როგორც უფასო ღამისთევა, არამედ ეს არის კულტურული გაცვლა, საინტერესო კომუნიკაცია, ენების გაუმჯობესების შესაძლებლობა და ახალი მეგობრების პოვნა მთელს მსოფლიოში.

წყარო: ინსტაგრამი: @myinterior

საცხოვრებელი სახლის სამუშაოს სანაცვლოდ

ეს ადგილები არ უნდა განიხილებოდეს მხოლოდ როგორც უფასო ღამის გათევის საშუალებად, არამედ როგორც ახალ უჩვეულო გამოცდილებას და შესაძლებლობას დაეხმაროს ადამიანებს და პლანეტის ეკოლოგიას ერთი კვირის, ერთი თვის ან შესაძლოა მეტის განმავლობაში. დასკვნა ის არის, რომ თქვენ მუშაობთ დღეში რამდენიმე საათს, სანაცვლოდ კი იღებთ ოთახს და ჯდომას.

წყარო: GettyImages

მაგარი და უჩვეულო სასტუმროს გაქირავების სერვისები

თუ გსურთ იცხოვროთ შუქურში, ხის სახლში, ეწვიოთ ეკოლოგიურად სუფთა ან მხოლოდ ვეგეტარიანელ სასტუმროებს, სცადოთ გლამურული კემპინგი ან უბრალოდ გამოიჩინოთ თავი, მაშინ ამისთვის არის სპეციალური საიტები.

✔ და - აქ შეგიძლიათ შეიძინოთ სხვისი ჯავშანი ფასდაკლებით. ვიღაც ვერ წავიდა და ყიდის თავის დაჯავშნას საიტზე. თქვენ მიიღებთ კარგ ფასდაკლებას და ადამიანი იღებს ფულს არაანაზღაურებადი ნომრისთვის.

დღეზე მეტი ხანგრძლივობის ნებისმიერი მოგზაურობის ერთ-ერთი განმსაზღვრელი მომენტი არის ღამის გასათევი ადგილის არჩევა. პორტალმა „ზაგრანიცამ“ გადაწყვიტა მკითხველს გააცნოს საუკეთესო გაქირავების სერვისები ევროპაში. პაწაწინა ოთახები და საუზმობა პირველ ხელმისაწვდომ სასტუმროებში გაუქმებულია!

საცხოვრებლის წინასწარი დაჯავშნა (ექვემდებარება სკრუპულოზურ არჩევანს) მოგზაურობას, იქნება ეს შვებულება თუ მივლინება, უფრო კომფორტულს და უსაფრთხოს ხდის. ეგრეთ წოდებული „მაშაპები“ (აგრეგატორული საიტები) დაგეხმარებათ იპოვოთ შესაფერისი ვარიანტები, რომლის მეშვეობითაც შეგიძლიათ დაიქირავოთ სასტუმროს ნომრები, აპარტამენტები ან ვილები მთელს მსოფლიოში. საერთაშორისო სერვისები საშუალებას გაძლევთ შეადაროთ შეთავაზებები რამდენიმე დაჯავშნის სისტემისგან და იქირაოთ ოთახი, ოთახი ან სხვა საცხოვრებელი კონკრეტული თარიღისთვის. ასეთი საიტების ნათელი მაგალითებია Booking და Hotels.com: არსებობს სხვადასხვა ფასების კატეგორიისა და მდებარეობის ობიექტების შთამბეჭდავი მონაცემთა ბაზა.

ფოტო: preferredhotels.com

"დაჯავშნა" და "სასტუმროები" მოსახერხებელია ჯავშნის მყისიერი დადასტურებისთვის. მაგრამ, როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, არ უნდა მაამოთ თავი და ჯობია უსაფრთხოდ ითამაშო. ონლაინ სერვისებით დაჯავშნა - ტექნიკური გაუმართაობის ან სხვა გაურკვეველი მიზეზის გამო - ზოგჯერ სასტუმროში არ დასტურდება. კარგია თუ თავისუფალი ოთახებია, წინააღმდეგ შემთხვევაში ძილის ადგილის გარეშე დარჩებით.

იმავე სასტუმროში ნომრის ღირებულება სხვადასხვა აგრეგატორზე შეიძლება განსხვავდებოდეს და იყოს უფრო მაღალი ვიდრე ფასი სასტუმროს ოფიციალურ ვებსაიტზე. თუ გსურთ ფულის დაზოგვა, ყოველთვის კარგი იდეაა სერფინგი სხვადასხვა პლატფორმაზე საუკეთესო გარიგების მოსაძებნად.

ფოტო: hotel-madison.com

სასტუმროების ჯანსაღი ალტერნატივა - ქირა ადგილობრივებისგან

მრავალფეროვნებისა და ავთენტურობის მოყვარულთათვის შესანიშნავი ვარიანტია საცხოვრებლის დაქირავება ადგილობრივი მაცხოვრებლებისგან. შეგიძლიათ ესაუბროთ უცხოელ მასპინძელს და ჩაიძიროთ ქვეყნის ატმოსფეროში. სტანდარტულ სასტუმროში ცხოვრება ასეთ სიამოვნებას ვერ მიიღებთ.

ბევრ საიტზე შეგიძლიათ დატოვოთ კომენტარები და მონაწილეობა მიიღოთ სასტუმროების, სახლის მესაკუთრეთა და თავად ბინების რეიტინგში. ყოფილი კლიენტების გამოხმაურება დაგეხმარებათ არჩევანის გაკეთებაში. ეს კომენტარები განსაკუთრებით ღირებულია, როდესაც სერვისი არ არის პასუხისმგებელი ინფორმაციის სიზუსტეზე.

ევროპაში ჰოსტინგის გაქირავების ყველაზე პოპულარული სერვისებია Airbnb, Homeaway და Wimdu. ისინი გვთავაზობენ როგორც უბრალოდ მყუდრო აპარტამენტების, ასევე უფრო ეგზოტიკური ვარიანტების ფართო არჩევანს. შეგიძლიათ იპოვოთ შალე მთაში, ვილა თვალწარმტაცი ზღვის სანაპიროზე ან პატარა საოჯახო ციხე.

სახლის გაცვლა - გაცვლითი შვებულება

შეგიძლიათ რამდენიმე დღით გაჩერდეთ უცხო ქალაქში ან ქვეყანაში ფულის გარეშე. სახლების გაცვლის პროგრამაში მონაწილეობა დაგეხმარებათ იპოვოთ ოთახი, ბინა და სახლიც კი, მფლობელებთან ერთად ან მათი არყოფნის დროს უფასოდ საცხოვრებლად. ასე რომ, მოგზაურობა მინიმუმ ნახევარი ფასი დაჯდება.

ფოტო: solotravelerblog.com

დასასვენებელი სახლების გაცვლის პრაქტიკა წარმოიშვა ევროპასა და შეერთებულ შტატებში 50 წელზე მეტი ხნის წინ და ყოველწლიურად იძენს პოპულარობას. გასაკვირი არ არის, რადგან ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე მარტივი და ხელმისაწვდომი გზა უცხო ქვეყნის ყოველდღიურ ცხოვრებასთან შესაერთებლად, ახალი მეგობრების შესაძენად და მათთან კულტურული ღირებულებების გაცვლის, ყველაზე საინტერესო ღირსშესანიშნაობების დასათვალიერებლად. კლუბში გასაწევრიანებლად საჭიროა წლიური საწევრო გადასახადი. მოგზაურობის რაოდენობა შეზღუდული არ არის.

სტუმართმოყვარეობის საიტები არის ერთგვარი სოციალური ქსელები, სადაც წევრები მზად არიან უცნობებს თავზე სახურავი მისცენ ან უბრალოდ გაატარონ მათ ქალაქში სასეირნოდ. მასპინძელი რომ გახდეთ, თქვენ უნდა გქონდეთ საკუთარი საცხოვრებელი (დადასტურება დაგჭირდებათ) გაცვლაზე.

ევროპელები ძირითადად მეგობრულები არიან, მაგრამ არ არიან მზად უცნობი მოგზაურობისთვის. მათ სურთ ნათლად გაიგონ, ვის სტუმრობენ და არ ერიდებიან დაზვერვის ჩატარებას. ამისათვის ისინი დიდხანს ურთიერთობენ ონლაინ რეჟიმში (ექვსი თვიდან ერთ წლამდე): მიმოწერას ან ატარებენ „ცოცხალ“ საუბრებს სკაიპის საშუალებით.

ჯობია ყველა დეტალი წინასწარ გაცნობით გაიგოთ. გაცვალეთ ფოტოები (პირადი და საცხოვრებელი) და ბინების/სახლების დეტალური აღწერა. დაუსვით ნებისმიერი შეკითხვა, რომელიც დაგეხმარებათ კომფორტულად იყოთ უცხო ქალაქში. სხვათა შორის, შეერთებული შტატებისა და ევროპის მაცხოვრებლები ხშირად წინასწარ გეგმავენ დასვენებას, ამიტომ იშვიათად ხედავთ ბოლო წუთების ვარიანტებს გაცვლითი შვებულებისთვის.

ქირავდება ბინები ევროპაში

ბინების და ბინების გაქირავების საიტი ე.წ Airbnb
რით განსხვავდება იგი საცხოვრებლის ონლაინ დაჯავშნის ტრადიციული სისტემისგან, რომლის შესახებაც ადრე დავწერე ()?

პირველ რიგში, საიტი სპეციალიზირებულია მხოლოდ ბინებსა და ბინებში.
მეორეც, საიტზე შეგიძლიათ იქირაოთ ბინა ან ბინა ხანგრძლივი (30 დღეზე მეტი) ვადით.
booking.com-ისთვის დაჯავშნის პერიოდი შეზღუდულია 30 დღით.

ეს შესაძლებლობა მნიშვნელოვანია მათთვის, ვინც, მაგალითად, გადაწყვიტეს დამოუკიდებლად წასვლა ან ბებიასთან ერთად შვილები ზაფხულისთვის ზღვაზე გაგზავნონ.
ან მათთვის ვინც აპირებს მშობიარობას აშშ-ში (აშშ-ში ტურისტული ვიზაზე შეგიძლიათ დარჩეთ 3 თვე და როგორც წესი ეს საკმარისია იმისთვის, რომ ბავშვმა მიიღოს აშშ-ის მოქალაქეობა).

AirBnb-ზე ნაპოვნი ვარიანტის ძიების, შერჩევისა და დაჯავშნის პროცესი საკმარისად დეტალურად აღვწერე ჩემს წინა სტატიებში:

აქ მხოლოდ რამდენიმე პირდაპირ ბმულს მივცემ პოპულარულ მიმართულებებს:

განსახლების დაჯავშნა

მას შემდეგ რაც გადაწყვეტთ და თქვენს მიერ მითითებულ ვადაში, ბინა ან ბინა უფასოა ქირავდება, გააგრძელეთ დაჯავშნა.
დარწმუნდით, რომ ყურადღებით წაიკითხეთ თქვენი დაქირავებული ქონების პირობები.

გაითვალისწინეთ, რომ დამატებითი სერვისები ღირს (ეს წერია საიტზე) და მათი ღირებულება დაემატება საბოლოო ფასს
ბინის ან ვილის საბოლოო დასუფთავება და სამრეცხაო ასევე გადახდილია დამატებით (ზოგჯერ ცალკე ხაზში მოდის)

თქვენი მონაცემების შევსების შემდეგ გადადით გადახდის გვერდზე.
ეს ალბათ ყველაზე საინტერესოა. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ არ გსურთ განშორება თქვენი შრომით გამომუშავებულ ფულს ... დიახ, მესმის. კომუნიზმი რომ მოვა, უფასოდ წავალთ დასასვენებლად.

თუ ჩამოსვლამდე დარჩა 45 დღეზე მეტი, ჯავშნის დასადასტურებლად საკმარისია წინასწარ გადაიხადოთ საცხოვრებლის ღირებულების 30%, ხოლო დარჩენილი თანხა გადაიხადოთ ჩასვლამდე 1,5 თვით ადრე.

გადახდა მიიღება Visa, MasterCard საბანკო ბარათებით და ასევე შესაძლებელია საბანკო გადარიცხვა. მაგრამ იმედი მაქვს, რომ საკრედიტო ბარათი სჯობს დამატებით 50 ევროს საბანკო გადარიცხვისთვის.

Airbnb ვიზის დადასტურება

ასევე, ბევრს აინტერესებს კითხვა - არის თუ არა დაჯავშნის დადასტურება შესაფერისი? ბინა თუ ბინა შენგენის ვიზის თვითშეძენისთვის?

როგორ ვიქირაოთ ბინა ან ბინები სხვა რაიონში, ქალაქში ან ქვეყანაში პირდაპირ მესაკუთრისგან, შუამავლების გარეშე?

როგორ ვიქირაოთ სახლი ისე, რომ ფულის გაგზავნით - ანაბარი ან წინასწარი გადახდა - არ დაკარგოთ ისინი ... - ანუ გქონდეთ მტკიცე გარანტიები ამ კუთხით, რომ მეპატრონეები არ მოატყუებენ და არ ჩამოაგდებენ საწოლს ჰოსტელში. ბინის ნაცვლად.

არის ასეთი სერვისი - Airbnb
ამერიკული გამოგონება, მაგრამ დიდი პოპულარობის გამო მან მთელი მსოფლიო დაიპყრო. აქედან გამომდინარე, მოერგება როგორც მათ, ვინც მივლინებაში მიდის პენზაში, ასევე მათ, ვინც ოჯახებთან ერთად მიდის დასასვენებლად ესპანეთის სანაპიროზე.

მე პირადად ვიქირავე ბინა მოსკოვის ცენტრში ამ სერვისის საშუალებით, როდესაც ჩემს საკუთარ ბინას გარემონტდნენ ...
თუ თქვენ აპირებთ დაქირავებას ერთი კვირის განმავლობაში, მაშინ ფასები უფრო იაფია, ვიდრე სასტუმროში ყოფნის ერთი კვირა.

დიახ, თქვენ თავად შეგიძლიათ ითამაშოთ მიმართულებებით და თარიღებით: გადადით AirBnb ვებსაიტზე, აირჩიეთ ქალაქი და ჩამოსვლისა და გამგზავრების თარიღები და დააჭირეთ ძებნას

როგორ მუშაობს დაჯავშნის ეს სისტემა

თქვენ უყურებთ თქვენთვის შემოთავაზებულ საბინაო ვარიანტებს მოთხოვნილი თარიღებისთვის და აირჩიეთ თქვენთვის სასურველი ვარიანტები ფოტოების, აღჭურვილობისა და ფასის მიხედვით, დაიწყებთ მათ გულდასმით განხილვას.

შეხედეთ ფოტოებს და თუმცა ისინი სიმართლეს არ შეესაბამება - ბოლოს და ბოლოს, მათი რეტუშირება შესაძლებელია დივნის პერანგზე სიგარეტის ნამწვით დამწვარი ხვრელის დახატვით ან Photoshop-ში სკამზე დაკარგული ფეხის დამატებით - თქვენ მიიღებთ ბინის გარკვეული სურათი, რომლის გადაღებაც გსურთ.

მასპინძლებს

ამის შემდეგ გადადით მასპინძელ პერსონაზე. შეხედე ფოტო, შეხედე მიმოხილვები ბინის შესახებსხვა მოიჯარეებისგან, რომლებიც აქ თქვენამდე ცხოვრობდნენ. შეხედე Საკონტაქტო ინფორმაციამფლობელი - აქვს თუ არა მას ანგარიშები სოციალურ ქსელებში? ეს კარგია - ეს ნიშნავს, რომ ის თავს არ მალავს და ალბათ გადასახადებს იხდის.

Შენ შეგიძლია დაუკავშირდით მფლობელსსპეციალური გამოხმაურების ფორმის საშუალებით. დასვით კითხვები. მაგალითად, „სად მიდის ფანჯრები“ ან „შეიძლება თუ არა ჩემთან პატარა ძაღლის წამოყვანა“.

ქირავნობის პირობები

თუ ყველაფერი ჯდება - ფრთხილად წაიკითხეთ იჯარის პირობებიდა ამ ბინის გაუქმება ძალიან მნიშვნელოვანია.
ბინის ქირავნობის ღირებულება არ შეიძლება შეიცავდეს საბოლოო გაწმენდა, და ასევე აუცილებელია მიღება უსაფრთხოების დეპოზიტი. როგორც წესი, უდრის განსახლების ერთი დღის ღირებულებას და დაგიბრუნდებათ გამგზავრებისას გასაღებების სანაცვლოდ.

ყველა კითხვა რომ გავარკვიე და ბოლოს თვითონ გადავწყვიტე: მე ვიღებ! - გადადით დაჯავშნის გვერდზე, სადაც მოგეთხოვებათ თქვენი მონაცემების შეყვანა და პლასტიკური ბარათის მონაცემები, საიდანაც 100%-ით ჩამოგეჭრებათ ბინის დაქირავება იმ პერიოდის განმავლობაში, რაც თქვენ მოითხოვეთ.

ქირავნობის გადახდა

მაგრამ, ფული მაშინვე არ მიდის მფლობელზე. არა. ის მიიღებს მათ ნაქირავებ ბინაში ყოფნის მხოლოდ მეორე დღეს, რადგან თუ მიხვალთ და აღმოაჩენთ, რომ თქვენს მიერ ნანახი ბინის ფოტოები არის სრულიად განსხვავებული ბინის ფოტოები ან რომ ეს ბინა არ ემთხვევა აღწერილობას. ინტერნეტით, თქვენ უნდა დაუკავშირდეთ AirBnb-ის მხარდაჭერის სერვისს, რათა დაუყოვნებლივ შემოგთავაზოთ მსგავსი ვარიანტი ნაკლები თანხით (ბონუსი მორალური ზიანისთვის), ან დაგიბრუნოთ წინასწარი გადახდა.

თავის მხრივ, ბინის მეპატრონე დაინტერესებულია, რომ ბინა მოგწონდეს, რადგან ის არ იღებს ქირავნობის ფულს დაუყოვნებლივ, არამედ მხოლოდ თქვენი შემოწმების შემდეგ, ანუ მეორე დღეს. როგორც ხედავთ, სისტემა ითვალისწინებს მოიჯარის ინტერესებს და გარანტიას აძლევს მას მოტყუებისგან.

და კიდევ ერთი რამ: აუცილებლად წაიკითხეთ: იქ ადამიანები იზიარებენ თავიანთ გამოცდილებას საცხოვრებლის დაქირავებაში მთელ მსოფლიოში AirBnb-ის საშუალებით, აფრთხილებენ თუ საჭიროა გაფრთხილება და ასევე დატოვებენ მიმოხილვებს მათ მიერ დაქირავებული საცხოვრებლის კარგი ვარიანტების შესახებ.

სასტუმროში განთავსება ხშირად მიუწვდომელი ფუფუნებაა სტუდენტისთვის, რომელმაც გადაწყვიტა საზღვარგარეთ სწავლა. უფრო მეტიც, ყველა უნივერსიტეტს არ აქვს თავის განკარგულებაში საერთო საცხოვრებლები და ბინები უცხოელების დასახვედრად. და ერთადერთი გამოსავალი ამ შემთხვევაში არის ბინის ან ოთახის ქირაობასასწავლო ქვეყანაში.
სინამდვილეში, ყველაფერი არ არის ისეთი დრამატული, როგორც ერთი შეხედვით შეიძლება ჩანდეს. შესაძლოა უნივერსიტეტის საერთო საცხოვრებელში ცხოვრება უფრო იაფი იყოს, მაგრამ კერძო საცხოვრებლის დაქირავება გაცილებით მომგებიანია, ვიდრე სასტუმროში დარჩენა. ჩვენ შევარჩიეთ რამდენიმე ეფექტური გზა საზღვარგარეთ იაფი და კომფორტული საცხოვრებლის მოსაძებნად, რომელთა შესახებაც შეგიძლიათ წაიკითხოთ ქვემოთ.

საცხოვრებლის მოძიება საზღვარგარეთ

რესურსი	შეთავაზებები	ქვეყნები	თავისებურება
	2,000,000	191	ონლაინ საძიებო პლატფორმა მოკლევადიანი კერძო საცხოვრებლის გაქირავებისთვის მთელს მსოფლიოში
	7,000,000	246	ერთ-ერთი უმსხვილესი სტუმართა ქსელი უფასო საცხოვრებლისა და ახალი გამოცდილების მოსაძებნად საზღვარგარეთ
	80,000	200	ონლაინ სერვისი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ რამდენიმე დღით იქირაოთ ქალაქის ბინები, ოთახები და პატარა კერძო სახლებიც კი
	1,000,000	190	ონლაინ პლატფორმა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ იქირაოთ კერძო ოთახი, ბინა ან ეგზოტიკური ვილა სასტუმროს ნომრის ფასად
	26,000	170	სერვისი გთავაზობთ ჰოსტელების, იაფი სასტუმროების და B&B-ების ძიებას (საწოლები და საუზმე)
	33,000	170	მსოფლიოს მასშტაბით იაფი ჰოსტელის საპოვნელი საიტი, რომელიც ჰოსტელში განსახლებისას რაიმე სირთულის შემთხვევაში დააბრუნებს ფულს და დამატებით 50 დოლარს გადაიხდის.
	4,000,000	180	უფასო რეკლამის საიტი, სადაც შეგიძლიათ წარმატებით იპოვოთ საცხოვრებელი, ავეჯი და მანქანაც კი

საზღვარგარეთ ბინების პოვნის ეფექტური გზები

საცხოვრებლის ძიებისა და დაჯავშნის სისტემების გამოყენება

შეგიძლიათ მიმართოთ სპეციალიზებულ საიტებს, რომლებიც ბევრია ინტერნეტში. ასეთ რესურსებზე შეგიძლიათ იპოვოთ რეკლამები პატარა ოთახების, ბინების და თუნდაც მთელი სახლების გასაქირავებლად. მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ სხვადასხვა საიტებზე ქირის ღირებულება შეიძლება არ იყოს იგივე. ამიტომ, საინტერესო შეთავაზების შეხვედრის შემდეგაც კი, ღირს სხვა საიტებზე მსგავსი შეთავაზებების ხელმისაწვდომობის შემოწმება.
საინტერესოა, რომ ზოგიერთი სერვისი გთავაზობთ ფასდაკლების კუპონებს მათი სერვისებით სარგებლობისთვის. მაგალითად, Airbnb ონლაინ პლატფორმა იძლევა 25 აშშ დოლარს, რომელიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას განსახლების შემდეგ დაჯავშნაზე. ასეთი სერვისების მთავარი უპირატესობა არის შესაძლებლობა იპოვოთ ყველაზე საინტერესო განსახლების ვარიანტები, რომლებიც ასახავს ადგილობრივ არომატს, რაც არ შეგიძლიათ იპოვოთ მოსაწყენი სასტუმროს ოთახებში.

ჰოსტელის ძებნა

ჰოსტელში დარჩენა შეიძლება კარგ იდეად მოგეჩვენოთ, თუ აპლიკანტი მხოლოდ რამდენიმე დღით (ან კვირაში) რჩება ახალ ქალაქში უნივერსიტეტში შესასვლელი ტესტების ჩასატარებლად. თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ღირსეული გარიგებები სასტუმროს დაჯავშნის სისტემებით ან სპეციალური სერვისებით, როგორიცაა hostelworld. ჰოსტელი არ არის ყოველთვის ტიპიური ჰოსტელი ბეტონის კედლებით და ჩვეულებრივი კომუნალური ბინის განცდით. არის საკმაოდ ღირსეული ადგილები, ულამაზესი ისტორიული შენობები მოსახერხებელი მდებარეობით და ცალკე ოთახების არსებობით და კეთილმოწყობაც კი. ერთადერთი კითხვა არის ფასი.

საცხოვრებლის პოვნა სტუმართმოყვარეობის ვებსაიტების საშუალებით

Couchsurfing (couchsurfing) საშუალებას აძლევს მოგზაურებს დაზოგონ ახალ ქვეყანაში ცხოვრება, შეხვდნენ ახალ ადამიანებს, გაცვალონ ადათ-წესები და ტრადიციები. სტუმართმოყვარეობის საიტები აფართოებს ჰორიზონტს და აძლევს უბრალო ადამიანებს შესაძლებლობას მიიღონ უფასო თავშესაფარი რამდენიმე დღით და გაერთონ ახალი ნაცნობების გარემოცვაში. საკმარისია დარეგისტრირდეთ ერთ-ერთ ამ სერვისზე, შეავსოთ თქვენი პროფილი იქ, ატვირთოთ კარგი ფოტო და მოუყვეთ თქვენს შესახებ. მთავარია იყო ღია და მეგობრული, შემდეგ კი სხვა კაუჩსერფერების მოსაწვევებზე დიდხანს ლოდინი არ მოგიწევთ.

რა უნდა გავითვალისწინოთ ბინის ძებნისას?

სანამ არჩეულ ოთახს ან ბინას დაჯავშნით და გადაიხდით, უნდა გაითვალისწინოთ რამდენიმე ნიუანსი:

გადასახადი

სრული ღირებულება ყოველთვის არ არის ნაჩვენები განსახლების დაჯავშნის საიტზე ბინის გაქირავებამაშასადამე, მესაკუთრესთან შეხვედრისას კლიენტს შეუძლია მოელოდეს ნამდვილ „სიურპრიზს“ მოიჯარეზე გადასახადის სახით. მსგავს სიტუაციაში რომ არ მოხვდეთ, წინასწარ უნდა დაუკავშირდეთ ბინის მფლობელს და გარიგების დაწყებამდე დააზუსტოთ ყველა დეტალი.

გამოხმაურება სხვა მომხმარებლებისგან

თუ ბინა ნაპოვნია ერთ-ერთ სპეციალურ საიტზე, სავსებით ლოგიკურია, რომ არსებობს მიმოხილვები სხვა მომხმარებლებისგან, რომლებიც უკვე ეწვივნენ ამ მესაკუთრეს. სერვისის გვერდებზე აღწერილობასა და ფოტოებს შეუძლიათ სახლის განათება ხელსაყრელი მხრიდან, მაგრამ სინამდვილეში, ხშირად ყველაფერი ბევრად უფრო პროზაული გამოდის. სწორედ ამიტომ, ყურადღებით უნდა წაიკითხოთ სხვა მომხმარებლების მიმოხილვები, თუ ისინი ბევრია და ყველა დადებითია, ამ შემთხვევაში თქვენ შეგიძლიათ იქირაოთ შერჩეული ბინა შიშისა და ეჭვის გარეშე.

დამატებითი სერვისები

გარიგების დადებამდე კიდევ ერთხელ უნდა შეამოწმოთ, შედის თუ არა ბინის ქირის მთლიან ღირებულებაში დამატებითი სერვისები (ყოველდღიური დასუფთავება, ინტერნეტთან წვდომა, საუზმე, პირსახოცებისა და თეთრეულის გამოცვლა, ჰიგიენის საშუალებები). შესაძლოა მოგიწიოთ ამ სერვისების ცალკე გადახდა და საიტზე შეგიძლიათ იპოვოთ უკეთესი გარიგებები იმავე ფასად.

ხელსაყრელი მდებარეობა

ფასისთვის შესაფერისი ბინა შეიძლება იყოს ცენტრიდან შორს, ამიტომ მაინც მოგიწევთ ფულის დახარჯვა საზოგადოებრივ ტრანსპორტში. უფრო ადვილი არ არის ქირავდება საცხოვრებელიცენტრთან უფრო ახლოს (როგორც წესი, ფასი განსხვავდება 5-10 აშშ დოლარით), რომ არ დაკარგოთ დრო და ნერვები, ქალაქის გარეუბნებიდან მოხვედრისას?

გადახდის მეთოდები

სპეციალიზებული სერვისების გამოყენებით ბინების გასაქირავებლად საჭიროა საკრედიტო ბარათი და არა სადებეტო ბარათი. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეგიძლიათ დაკარგოთ ჯავშანი მოსალოდნელ ანგარიშსწორებამდე ერთი კვირით ადრე.

უსაფრთხოების დეპოზიტის არსებობა

ბინების დაჯავშნის ბევრ სერვისზე შეგიძლიათ იპოვოთ მსგავსი პუნქტი, რომელიც კლიენტს ავალდებულებს, რომ ბინის მესაკუთრის ქონება დაზიანდეს, საკრედიტო ბარათზე ჰქონდეს გარკვეული თანხა. ეს ფული უბრალოდ იყინება დამქირავებლის ანგარიშზე და გამოსახლების შემდეგ კვლავ ხელმისაწვდომი გახდება ბარათის მფლობელისთვის.

რით განსხვავდება საზღვარგარეთ სახლის ქირაობის პროცესი?

თუ საზღვარგარეთ საცხოვრებლის დაქირავება გჭირდებათ, წინასწარ უნდა გაარკვიოთ, რა იმალება ამ პროცესის უკან. ბევრი ნიუანსი ბინის გაქირავებამნიშვნელოვნად განსხვავდება დსთ-ს ქვეყნებში არსებული ქვეყნებისგან. რა უნდა იცოდეთ საზღვარგარეთ სახლის დაქირავებისას:

• ხელშეკრულების გაფორმება.ევროპის ქვეყნებში ეს აბსოლუტურად ნორმალური პრაქტიკაა, რადგან მესაკუთრე და მოიჯარე დაცულია კანონით და რაიმე უთანხმოების შემთხვევაში, დავა რეგულირდება ხელშეკრულებით. დსთ-ს ქვეყნებში ხშირად არ შეიძლება შეხვდეს მემამულეს, რომელსაც სურს დაარეგისტრიროს თავისი საქმიანობა და გადასახადები გადაიხადოს მისგან სახელმწიფო ხაზინაში, ამიტომ მოიჯარე რჩება აბსოლუტურად დაუცველი, რადგან შეთანხმებები ზეპირად იდება.
• ბინის გრძელვადიანი გაქირავება უძრავი ქონების აგენტის საკომისიოს იხდის მესაკუთრე;
• ქონების დაზიანება.თუ გსურთ ბინის დაქირავება ავეჯით, საკმაოდ სკრუპულოზური უნდა იყოთ მათი უსაფრთხოების შესახებ, რადგან ბინის მესაკუთრის ქონების დაზიანება შეიძლება იყოს ნაადრევი გამოსახლების რეალური მიზეზი.
• საინტერესოა, რომ ზოგიერთ ქვეყანაში შინაური ცხოველების აკრძალვა არ ვრცელდებანაქირავებ საცხოვრებელში, თუნდაც ეს ხელშეკრულებაში წერია. აქედან გამომდინარე, მნიშვნელოვანია იცოდეთ თქვენი უფლებები და შეძლოთ მათი დაცვა.
• გრძელვადიანი იჯარა.ევროპის ზოგიერთ ქვეყანაში (გერმანია, საფრანგეთი) იჯარის ვადა იწყება ორი წლიდან, ეს იმის გამო ხდება, რომ ამ გზით მოიჯარე ავლენს თავის სერიოზულობას და გადახდისუნარიანობას.
• მოიჯარეების დაცვა.თუ მოიჯარეს ხელში აქვს ხელმოწერილი ხელშეკრულება, თითქმის შეუძლებელია მისი ბინიდან ვადაზე ადრე გამოსახლება (თუ უხეში დარღვევები არ არის), ამ პერიოდში საცხოვრებლით არაფერი შეიძლება გაკეთდეს (სხვისთვის გაყიდვა ან გაქირავება) ;
• საწყისი დეპოზიტის გადახდის აუცილებლობა.დამქირავებელმა მესაკუთრეს უნდა გადაუხადოს საწყისი ანაბარი, რომელიც უდრის მაქსიმუმ სამი თვიური ქირის (კომუნალური გადასახადები ამ თანხაში არ შედის).
• დოკუმენტებისა და პერსონალური მონაცემების მიწოდება.მოიჯარე ვალდებულია მიაწოდოს მესაკუთრეს ყველა საჭირო ინფორმაცია თავის შესახებ: პასპორტის დეტალები, პირადი პროფილი, შემოსავლის ამონაწერი, ასევე წინა მემამულეების რეკომენდაციები (ასეთის არსებობის შემთხვევაში).

როგორ არ ჩავვარდეთ თაღლითების კაუჭზე?

ქირავდება ბინებიიყო და რჩება ბიზნესის ერთ-ერთ ყველაზე მომგებიან ფორმად. ამ ინდუსტრიაში ბევრი მარტივი ფულის მოყვარული მუშაობს, რომლებმაც იციან როგორ გამოიტანონ ფული კლიენტისგან. აქედან გამომდინარე, მნიშვნელოვანია იცოდეთ რამდენიმე წესი, რომელიც დაგეხმარებათ თაღლითების ქმედებებისგან დაცვაში:

ოფიციალური ხელშეკრულების გაფორმება

არის შემთხვევები, როცა თაღლითები ქირაობდნენ ბინებს რამდენიმე დღით, ამ პერიოდის განმავლობაში იპოვეს ისინი, ვისაც სურდათ საცხოვრებლის გრძელვადიანი დაქირავება, გააფორმეს მათთან ხელშეკრულება (არასამართლებრივად სავალდებულო), აიღეს წინასწარი გადახდა და გაუჩინარდნენ თვალთახედვიდან. სამუდამოდ. ხელშეკრულება უნდა დადოთ მხოლოდ ნოტარიუსთან ან ადვოკატთან, ფორმაზე უნდა დაისვას სველი ბეჭედი.

მესაკუთრის ფორმის შემოწმება

დაჯავშნის სერვისების მეშვეობით საცხოვრებლის დაჯავშნისას საჭიროა ყურადღებით გადახედოთ მფლობელის პროფილს და დაუკავშირდეთ მას გადახდის ოდენობის, გადახდის თარიღისა და სხვა დეტალების გასარკვევად. თუ რეკლამა საეჭვოა, თანამოსაუბრეს უნდა სთხოვოთ ბინის დამატებითი ფოტოების მიწოდება.

ბინის გაქირავების გადახდა დამოწმებული საიტების საშუალებით

გადახდა უნდა განხორციელდეს მხოლოდ დაჯავშნის სერვისის ვებგვერდის მეშვეობით, მაშინაც კი, თუ ბინის მეპატრონე ითხოვს თანხის გაგზავნას მის პირად ანგარიშზე. უმჯობესია საიტს გადაიხადოთ საკომისიო, ვიდრე დაკარგოთ თანხები საბანკო ბარათიდან.

მონაცემთა კონფიდენციალურობა

თქვენ არ უნდა გაუმხილოთ ინფორმაცია თქვენი გადახდის ბარათის შესახებ მესამე პირებს (ბარათის ნომერი, CVV კოდი, პინ კოდი) და სხვა ინფორმაცია.
თუ გსურთ გრძელვადიანი სახლის დაქირავება საზღვარგარეთ, მზად უნდა იყოთ დახარჯოთ რამდენიმე თვიური განვადება, რაც საკმაოდ ბევრია. რაც შეეხება ბინების მოკლევადიანი გაქირავებას (3 დღიდან 2 კვირამდე), ამ შემთხვევაში ასევე აუცილებელია თავდაპირველი დეპოზიტის არსებობა, რომელიც გახდება გადახდისუნარიანობის გარანტი და მოიჯარის ფრთხილი დამოკიდებულება მასპინძლის საკუთრებაში. .