Қытай халқының саны бойынша дүние жүзінде бірінші орында тұр. Осындай жағдайда әрбір тегін жер телімін тұрғын үй кешендерінің құрылысына пайдалану керек сияқты, бұл жігіттердің барлығы өз елінде жайлы өмір сүруі үшін. Бірақ жергілікті құрылысшылар не істейді? Олар ешкім тұрмайтын елес қалашықтарды салады. Көптеген адамдар бұл құбылыс туралы естіді, және мұның не үшін жасалғанын бәрі түсінбейді. Оны анықтауға тырысайық.

Бастау үшін нақтылау қажет: бұл миф емес. Бұл қалалар бар және оларды Google Earth фотосуреттерінен және осы аймақтарға келген адамдар түсірген бейнелерден көруге болады. Елдің әр түкпірінде орналасқан толыққанды қалалар көптеген зәулім ғимараттардан, кеңселерден және жайлы өмір сүруге қажетті басқа да ғимараттардан тұрады. Олардың барлығы да көпқабатты үйлердегі пәтерлер сияқты бос жатқан жолдармен байланысты. Бұл қалалардың барлығы бір-біріне ұқсайды.Біріншіден, олар апатты фильмнің декорациясына ұқсайды.Екіншіден, мұндай жобалардың барлығы өмір сүруге қолайсыз, шалғай аймақта орналасқан. Осы қалалардың бірі, мысалы, шөл даланың ортасында орналасқан. Статистикалық мәліметтерге сүйенсек, қазір Қытайда осындай 60 миллионнан астам үй бар. Ал елес қалалардың саны жыл сайын орта есеппен жиырмаға көбейеді.

Аспан империясын бос тіреген ғимараттармен құрудың осындай белсенді қарқынын түсіндіретін бірнеше теориялар бар.

Бірінші түсініктеме , фотосуреттердегі мұңды атмосферадан шабыттанған болуы мүмкін. Қытайдағы бұл қалалар дүние жүзінде ядролық соғыс болған жағдайда салынып жатыр деген болжам бар. Бұл әр үйдің астында бомба қоймаларының бар екенін растайды. Онда қарапайым бомбалаудан да, атом бомбасынан да жасыруға болады. Сонымен қатар, қалалар адам тұрмайтындықтан және жету қиын жерлерде орналасқандықтан, оларды бомбалаудың еш мәні болмайды. Шабуыл бірінші кезекте халқы ең көп қалалар мен астаналық аудандар болады. Сондықтан апат бола қалса, қытайлықтар бұл аумаққа көшіп кете алады. Соғыс кезінде ғимаратты қалпына келтірумен ешкім айналыспайтындықтан, бірнеше қаланың «запаста» болғаны өте тиімді. Бір-екі күннен кейін аман қалғандар жаңа жерге көшіп, өмірді жаңадан бастауға тырысады. Өйткені, бұл үшін барлық жағдай алдын ала жасалған. Сонымен қатар, мұндай қалаларда басқа одақтас елдерден босқындарды қабылдауға болады.

Сол теорияға сәйкес, мұндай қалалар Аспан империясының аумағында біреудің тұруы үшін емес, ядролық қаруы бар елдердің үкіметіне Қытайдың соғысқа дайын екенін көрсету үшін пайда болуы мүмкін. Сондықтан сіз жергілікті тұрғындарды әлемнің әртүрлі бөліктерінен келетін қарапайым қауіптермен қорқыта алмайсыз. Шынында да, бүгінгі сурет әсерлі көрінеді. Бірақ, тағы да, Аспан империясында оны адамдар үшін қауіпсіздік иллюзиясын жасауға жұмсау үшін соншалықты шоғырландырылған кеңістік жоқ.

Дегенмен, пайда болуының басқа, аз мұңды түсіндірмесі бар Қытайдағы елес қалалар. Мәселен, Гуадонг провинциясында Хуйчжоу қаласы бар. Бізді қаланың өзі емес, оның бөлек ауданы – Дая қызықтырады. Оны «елес» деп атауға әбден болады, өйткені қытайлықтардың халықты жұмыспен қамтамасыз етіп, жайлы өмір сүруіне қажетті үйлер мен ғимараттардың барлығы болғанымен, бұл аумақта ешкім тұрмайды. Өйткені, аудан шетте орналасқандықтан, ол жақтан қатынау ыңғайсыз. Соның салдарынан мұндағы тұрғын үй бағасы өте төмен. Сондықтан бастамашыл қытайлықтар баспанаға инвестиция салады, бірақ сатып алынған пәтерлерде тұрмайды. Үй иелерінің 70%-ы небәрі 70 шақырым жерде орналасқан қайнаған әрі жанды Шэньчжэнь қаласында тұруды жөн көреді. Айтпақшы, жылжымайтын мүлікке салынған бұл инвестициялардың барлығы өзін ақтап үлгергенін айта кеткен жөн. Бұл аудандағы баспана қазір сатып алғандағыдан екі есе қымбат. Сондықтан қазірдің өзінде батыстық банктердің шоттарына ақша аударғаннан гөрі жергілікті жылжымайтын мүлікке ақша салған әлдеқайда тиімді. Дая сияқты аудандары бар көптеген қалалар бар. Сондықтан қаңырап бос жатқан аймаққа қатысты қорқынышты әңгімелер бар.

Мысал бойынша қарастыруға болатын тағы бір қала бар «Елес қалалардың» пайда болуының үшінші нұсқасы .

Бұл жиырма жылдан астам уақыт бұрын салына бастаған Ордос. Бұл бос қалалардың неліктен Моңғолиямен іргелес, көбіне қаңырап бос жатқан және адам тұруға жарамсыз аймақта орналасқанын түсіндіруі мүмкін.Ол кезде елде «моңғол көмір безгегі» деп аталатын ауру болды. Ақша көмір өндіруден түскен. Сондықтан олар қарапайым еңбекшілер тұратын қалаларды дамытуға жұмсалды.Ол кезде бірнеше шағын елдердің халқын ыңғайлы орналастыратын көптеген қалалар салынды. Мысалы, Ордос мұнда миллионға жуық тұрғын тұрады деген үмітпен құрылған. Онда қарапайым тұрғын үйлер ғана емес, кеңселер, театрлар мен ойын-сауық орталықтары да бой көтерді. Бірақ, өкінішке орай, қытайлықтар арман қаласына көшуді бастамады, құрылыс жоспарларын тоқтатуға тура келді.

Дегенмен, бәрі соншалықты нашар деп ойламаңыз. Елес қала, басқалар сияқты, жойылмайды. Қазір Қытайда ауыл тұрғындары қалаларға белсенді түрде көшуде. Сондықтан олар ұзақ уақыт бос болмайды. Ал Қытай халқы көбейе берсе, тіпті жаңасын салуды аяқтауға тура келеді. Айтпақшы, мұндай қалалардың барлығы сейсмологиялық белсенділік тұрғысынан «қауіпсіз» жерлерде орналасқан. Сондықтан бүкіл отбасылар қауіпсіз жерге көшіп кете алады. Бұл қаржылық тұрғыдан алғанда әрі ыңғайлы, әрі тиімді.

Соңғы нұсқасы ақшаға да қатысты. Мұндай қалалар ЖІӨ өсімін жасанды түрде ынталандыру үшін салынған деп есептеледі. Бұл да өте қисынды және бұл шындыққа ұқсайды.

Соңында айта кететін жайт, көпшілік Қытай елес қалалары туралы әңгімелерді жай қауесет деп санайды. Таңертең барлық тұрғындар ұйықтап жатқанда суретке түссеңіз, тіпті ең шулы мегаполистердің өзі қаңырап бос көрінуі мүмкін. Сондықтан көптеген интернет қолданушылары бұл фотосуреттердің барлығын дер кезінде түсірілген немесе фотошоппен жасалған жалған деп есептейді.Рас, бұл болжамды көптеген қытайлықтар мен туристер жасайтын қалалардың біріне бару арқылы тексеру оңай.

Бұл нұсқалардың барлығы бірдей қызықты. Аспан империясында шын мәнінде не болып жатқанын түсіну қиын. Қытай үкіметінің идеясы бізге елес қалаларда адамдар қоныстанған кезде ашылады. Бұл арада жергілікті тұрғындардың шөлді аймаққа деген көзқарасына таң қалуға болады. Аспан Империясының адам тұрмайтын барлық бұрыштары тазалығымен таң қалдырады. Көрікті қалпына келтіретін ешкім жоқ болса да, коммуналдық қызметкерлер тынымсыз жаяу жүргіншілер жолын тазалап, көше сыпырып, қаладағы тәртіпті сақтауға барын салуда. Ресейдің қараусыз қалған қалаларының фонында олар өте ерекше көрінеді.

Бос қалалар кең таралған құбылыс және үшінші әлем елдеріне ғана емес, сонымен қатар экономикалық дамыған елдерге де тән. Ескі және жаңа, үлкен және кіші, тарихы бар және жоқ елес қалалар бүгінде барлық жерде, барлық континенттерде. Антарктидадан басқа.

Қытайдағы өлі қалалар шынымен де заманауи құбылыс, дегенмен оны ұтымды түсіндіруге оңай.

Қытайдағы елес қалалар бір кездері гүлденген орталықтар болған жоқ екенін түсіну керек. Бұл барлық қажетті инфрақұрылымы бар нөлден салынған мегаполистер. Бұл өлі қалаларда ешкім өмір сүрген емес!

Қытайдағы бос қалалар елдің орталығында, игерілмеген аумақта орналасқан.

Қытайлар неге бос қалалар салып жатыр?

Қытайдағы елес қалалар феномені, егер сіз Орта Патшалықты жақсырақ білсеңіз, түсіндіру оңай.

Сонымен. Қытайдың демографиялық картасына қарасаңыз, елдің солтүстігіне немесе орталығына қарағанда оңтүстік теңіз жағалауында тұратын қытайлықтар әлдеқайда көп. Бұл жерде таңқаларлық ештеңе жоқ, өйткені. барлық бизнес, және, тиісінше, ақша Аспан империясының түкпір-түкпірінен жұмысшыларды тартатын жағалау аймағында шоғырланған. Мысалы, Гонконг, Шэньчжэнь, Макао аймағында 300 миллионға жуық адам тұрады!

Бұл жағдайды өзгерту үшін (елдің орталық бөлігіне халықты тарту үшін) «резервтегі» қалалар салуды, игерілмеген аумақтарда ашылатын кәсіпкерлік пен өндіріске түрлі жеңілдіктерді қамтитын тұтас мемлекеттік бағдарламалар бар. Ақша табатын жері жоқ қалаға адамдар жай көшіп кете алмайды, адам жоқ жерде өндіріс ашылмайды. Міне, осындай тұйық шеңбер.

Қазір Қытайдағы бос қалалар шын мәнінде бұл елдің тағы бір көрікті жеріне айналды, дегенмен, өте ерекше – бүгінде олар мүлде жансыз, Қытайдың елес қалалары, әлі адам аяғы баспаған.

Дегенмен, біз қытайлық қала құрылысшыларына құрмет көрсетуіміз керек - олар әрқашан үлкен, шын мәнінде социалистік ауқымда салады және, әдетте, дайын көп қабатты стандартты тұрғын үймен бір мезгілде олар қаланың барлық қажетті инфрақұрылымын пайдалануға берді. : кең даңғылдар, балабақшалар, мектептер мен университеттер, ауруханалар, ірі сауда орталықтары, мыңдаған орындық стадиондар, театрлар, мұражайлар және тіпті әкімшілік ғимараттар – осындай ғимараттардың тұтас блоктары.

Қытайлық «нашар басқарудың» типтік мысалы - Қытайдың оңтүстігіндегі Дунгуан қаласындағы «Жаңа Оңтүстік Қытай» сауда орталығы, әйгілі Dubai Mall сауда орталығынан кейінгі әлемдегі екінші ірі сауда және ойын-сауық кешені. 2005 жылы пайдалануға берілген, 2350 (!) дүкенге есептелген алып ғимарат іс жүзінде бос тұр. Ерекшеліктер - бұл фастфуд мейрамханаларының бірнеше нүктесі және пайдасыз автотұрақ орнындағы карт трассасы. Жергілікті жердің қаңырап бос қалуының себебі түсінікті – бұл сауда ойын-сауық кешені шалғай жерде, қаланың шетінде, көлік көп жүретін тас жолдардан шалғайда орналасқан. Бұл жай ғана көреген сәулетшінің немесе дизайнерлердің қателігі болуы екіталай. Сірә, олар толып жатқан Гуанчжоуды осылайша түсіргісі келеді, бірақ әзірге жергілікті тұрғындар ақшадан ары қарай жылжуға дайын емес.

Ал осы инфрақұрылымның ең болмағанда бір бөлігі, ең болмағанда, іргелес аудандар мен елді мекендердің тұрғындары әлі күнге дейін пайдаланатын болса, онда жаңа тұрғын үйлер ондаған жылдар бойы бос тұрып жатыр. қожайындары, сондай-ақ қаңырап бос қалған көшелер мен даңғылдар бойында мұндай қалалардың бұл уақытта тек жел жүреді.

Кейбір мәліметтерге сәйкес, Қытайда белгілі бір себептермен айналымнан шығарылған жалпы тұрғын үй қоры бүгінде ... 60 миллион пәтерді және барлық ыңғайлы және іргелес аумақтары абаттандырылған жеке үйлерді құрайды. жоғарыда аталған қалалық инфрақұрылымды атап өтуге болады.

Қытайдың ең танымал елес қалалары

Бүгінгі таңда Аспан империясының кем дегенде он шақты қалалары белгілі, соның ішінде келесі қараусыз қалған қалалар мен аудандар әлі де өз тұрғындарын күтуде:

• Қаңбашы – ірі қала, оның негізгі мақсаты атышулы «қала мен елдің тағзымы» және қытай шаруаларын одан әрі біртіндеп урбанизациялау болды; Ол миллион азаматқа арналған, бірақ әзірге оның жартысы да қоныстанған жоқ.
• Ордос – жаңа ғана аталған Кангбашиге жақын жерде орналасқан, 2001 жылы салынған және өте дамыған инфрақұрылымы бар елес қала; дегенмен, жергілікті халық арасында танымал болмағанымен, ол әлі күнге дейін тасталған.
• Сишуань - Ішкі Моңғолиядағы шөлдің өте қолайсыз жағдайында салынған және атышулы Припять қаласын еске түсіретін; халық саны - бір немесе екі рет және қате есептелген.
• Темза Таун – 2006 жылы салынып біткен Шанхай қаласының шетіндегі аудан; оның мақсаты екінші маңызды Қытай мегаполисінің шекарасын кеңейту болды - дегенмен, жергілікті тұрғын үй қорының негізін негізінен бір қабатты зәулім үйлер құрайтын қарапайым фактіге байланысты, бұл аймақ жергілікті тұрғындар арасында өте танымал емес. Қазіргі уақытта халық саны 10 пайыздан аспайды. Ол тек Шанхай тұрғындары үшін демалыс орны ретінде пайдаланылады.
• Тиандючэн - бұл типтік миниатюралық «Париж көшірмесі» - жергілікті идеяларға сәйкес - еуропалық сәулет, қала маңы немесе, дәлірек айтқанда, Гуанчжоу серігі, Париж Эйфель мұнарасының көшірмесімен бүкіл әлемге әйгілі, бірақ қолайлы инфрақұрылымның жоқтығына байланысты әлі қоныстанбаған, бұл жалпы ережеден ерекшелік. Бірнеше тұрғындар сәулет ескерткіштерінің жанында көкөніс бақшаларын құрып, «жайылымда» тұрады.

Сонымен, жоғарыда айтылғандардың бәрінен шығатын қорытынды өте айқын және өте қарапайым - Қытайдағы осы заманауи елес қалалардың барлығын ерекше нәрсе деп атауға болмайды, әдеттен тыс, бұл құбылыс көптеген жылдар бойы болды, Қытай үшін ол қазірдің өзінде болды. кәдімгі нәрсе және әрбір жеке жағдайда оның өзінің толық логикалық түсіндірмесі бар.

Кеңес дәуірінде елуінші жылдардан бастап КСРО-да көп тұрғын үй салынды, сонымен бірге ол созылмалы түрде жетіспейді. Ширек миллиард халқы бар елге жаңа үйлер, аудандар, тіпті қалалар керек болды. Дәл осы уақытта және сәл кейінірек блок немесе панельді технологияны қолдана отырып салынған, қарапайым, бірақ миллиондаған азаматтарға жеке аймаққа көшуге және жертөлелерді айтпағанда, жек көретін коммуналдық пәтерлерді ұмытуға мүмкіндік беретін әйгілі «Хрущев» ғимараттары пайда болды. . Соңғы онжылдықта ҚХР-да жаппай құрылыс басталды, бірақ оның нәтижелері кеңестік кезеңнен айтарлықтай ерекшеленеді. Қытай азаматтары ордер алғанын қуанышпен тойламайды, қоныс тойында билемейді, бұрынғыдай күй кешуде. Жаңа үйлер, аудан, қалалар бос. Неліктен?

Қытайда баспана қымбат. Керісінше, оның орташа қытайлықтардың табысымен салыстыруға келмейтіні атап өтіледі. Алайда бұл ұғымның мағынасы жоқ, өйткені қоғамның стратификациясы өте үлкен. Үлкен қалаларда жоғары білікті жұмысшы төрт жүз, тіпті бес жүз доллар жалақы ала алады, бірақ мұндай жұмысқа тұру үшін көп жұмыс істеу керек. Маңыздысы – білім деңгейі, білім (оқу институтымен немесе университет бағдарламасымен шектеліп қалмай, ғылым мен тілдерді өз бетінше түсінуге ынталандыру бар) және тәжірибе. Шанхайда (Қытайдағы ең жоғары орташа жалақысы бар қала) немесе Гуанчжоуда (жоғары бағаланған мамандар да бар) экспорттық сату менеджері сияқты жақсы лауазымға ие болу үшін технологияны білу, екі немесе үш тілді білу, жақсы қарым-қатынас дағдылары, және басқа да көптеген кәсіби дағдылар. Бұл олар төлейтін болады.

Шөптік табыс

Қытайда ашаршылық жоқ. Өнім жеткілікті, бұл маоизмнен алшақтап, нарықты дамыту бағытын жариялаған коммунистік партия басшылығының реформаторлық саясатының үлкен жетістігі. Алайда ҚХР-да шаруалар кедейшілікте өмір сүреді. Ара-тұра оларды өнеркәсіптік кәсіпорындарда қарапайым операцияларды орындау үшін өте қарапайым ақыға, күніне бір-екі долларға ұсынатын қалаға жұмысқа шақырады. Бұл жалықтыратын және монотонды жұмыс эпизодтық және тек тамақ емес, «шынайы ақша» табуға мүмкіндік береді. Екі-үш аптадан кейін туған ауылына келген мұндай «шабасник» біраз уақыт (ақшасы таусылғанша) ауқатты адам болып саналады және тіпті сәтті үйленеді. Қытайлық салон қалалық пәтер сатып алуға сене алмайды. Бұл арманға қол жеткізу мүмкін емес.

Қытайдағы менеджерлердің төлем қабілеттілігі

Енді аталған орта буын басшылары туралы. Сондай-ақ оның бөлек, ең қарапайым пәтер үшін он-он бес мың доллар жинай алуы екіталай. Шанхайда немесе Гуанчжоуда өнімдерді орташа деп атауға болады, бірақ олар ақшаға түседі. Оған қоса, баспананы жалға алуға тура келеді, бұл да бюджетті қысқартады. Ипотекалық бағдарламалар және тұтастай алғанда несиелеу бар, бірақ олар ресейліктен тиімді емес, пайыздық мөлшерлемелер «шағады». Дегенмен, көп күш жұмсай отырып, сіз бұл арманыңызды жүзеге асыра аласыз және мақсатыңызға жете аласыз, әсіресе табысты мансап жасап, топ-менеджерлер санатына енсеңіз. Бұл қиын, әсіресе соңғы жылдары сауда мен экспорт айтарлықтай төмендегенін және біздегідей кірістің жеке сату көлеміне өте тәуелді екенін ескерсек. Мұндай жастар мен қыздар өте ынталы жұмыс істейді, олар әр клиент үшін күреседі, бірақ әзірге оларды жылжымайтын мүлікті жаппай сатып алушы ретінде көрудің қажеті жоқ.

елес қалалар

«Елес қалаларға» абайсызда барған шетелдіктер мұнда көптеген оғаш нәрселерге тап болады. Қытай - халқы көп ел, барлық қалалар адамдарға толы, бірақ мұнда тыныштық, тыныштық және тұрғындардың ғана емес, сонымен бірге олардың қатысуының ізі де бар. Әдемі жаңа көпқабатты үйлер бос тұр, ал оларда қыста жылыту бар (әрине, температураның апатты өзгеруіне жол бермеу үшін) және лифтілер қосулы. Сондай-ақ инфрақұрылым жасалды, жолдар тегістелді немесе бұл жұмыстарды нақтылау жұмыстары жүргізілуде. Тағы бір сұрақ, қала өркениетінің осы ғажайыптарының барлығы халықтың тығыздығы әрқашан төмен болған, кейде тіпті шөлейтпен қоршалған шалғай солтүстік аймақтарда орналасқан. Мысалы, Ішкі Моңғолияда. Тіпті жаппай келушілерге арналған саябақтар мен спорттық нысандар да бар. Мұнда кім тұрады?

Қорғаныс нұсқасы

Бос көпқабатты тұрғын үйлердің көптігі (әртүрлі бағалаулар бойынша олардың саны 64 миллионға дейін бар) және оларды күтіп ұстау осының бәріне қыруар қаржы құйып отырған үкіметтің қандай да бір жоспарлары бар екеніне күмән келтірмейді. көптеген нысандар үшін, бірақ оларды қытайлық және шетелдік жұртшылықпен бөлісуге асықпайды. Осы жұмбақ негізінде тіпті ҚХР ядролық соғысқа дайындалып жатыр, соның салдарынан үлкен қалаларды құрбан етуге дайын, бірақ халықты осында, солтүстікке көшіруге болады деген болжам да болды. Бұл болжам, әрине, өмір сүруге құқылы, бірақ ол өте қисынды емес сияқты. Біріншіден, мұнда миллиондаған адамдар эвакуациялануы керек және бұған уақыт қалмауы мүмкін. Екіншіден: олар мұнда не істейді? Тігуге мамық куртка ма, әлде жинауға компьютер ме? Ал кім үшін? Үшіншіден, соғыс қазірдің өзінде өте жақын екені белгілі болды. Неліктен Қытай әскері оған соншалықты нашар дайындалған? Ақыр соңында, ұзақ жұмыссыз тұрудан үйлер нашарлайды ...

анықтама

Сірә, бұл жағдайда Қытайдың ұлттық психологиясының, атап айтқанда, бизнесті жүргізу тәсілінде көрсетілген ерекшелігі бар. ҚХР басшыларының бұл мемлекеттік көзқарасы американдық және, өкінішке орай, ойластырылған ресейліктен ерекшеленеді. Бұл перспективаны көру қабілеті деп аталады. Қытайдағы жылжымайтын мүлік бағасы айтарлықтай жылдам өсіп келеді, экономикалық даму стратегиясы ішкі төлем қабілеттілігін арттыру пайдасына өзгеруде және бұл пәтерлердің бәрі ерте ме, кеш пе біреудің меншігіне айналады. Бүгінде бір метрдің құны соңғы жылдары 50%-ға өскен бес мың юаньға дейін (бұл 700 доллардан асады). Жаппай құрылыс - бұл ақшаны жасыл американдық қағазда сақтамай, инвестициялаудың көреген тәсілі, онымен не болатыны әлі белгісіз. Және өте жақын болашақта.

Жыл сайын Қытайда екі жаңа қала пайда болады. Қазірдің өзінде бұл мегаполистер Украинаның, Молдованың және Беларусьтің барлық тұрғындарын біріктіре алады. Қытайлар не істеп жатқандарын білетін шығар...

2010 жылы Қытай Халық Республикасының Мемлекеттік электр желісі 660 қаланың абоненттерінің электр есептегіш құралдарын санауды жүргізді. Осы оқиғаның нәтижесінде біртүрлі факт анықталды. Санақ қорытындысы бойынша 65,4 миллион пәтердің кассасында нөл болған. Яғни, бұл аймақтарда ешкім тұрмайды. Белгілі болғандай, Қытай 2000 жылдан бері елес қалашықтарды салып жатыр. Салынып жатқан жиырмадан астам нүктелер тұрақсыз қалды. Қытайға бос қалалар не үшін керек? Мақаланы түсінуге тырысайық.

Тұрғын үй дағдарысы жоқ

Әр баланың туылуы қылмыс деп есептелетін, халқы көп елде бос қалалар бар дегенге сену қиын. Қытайда жаңа ғимараттар, тас жолдар, дүкендер, автотұрақтар, балабақшалар, кеңселер салынуда. Әрине, баспана сумен, жарықпен, кәрізмен қамтамасыз етілген. Өмірге бәрі дайын. Алайда бос жүргендерге өз азаматтарын жіберуге асықпайды. Олардың пайда болу себебі неде?

Опциялардың бірі

Қытай неге бос қалалар салып жатыр? Ел үкіметі құпияны қасиетті түрде сақтайды, бұл тармақтардың шынайы мақсатын болжауға мүмкіндік береді. Қытайдағы бос қалалар жай ғана «үйрек» деген пікір бар. Дегенмен, бұл адам тұрмайтын аумақтардың суреттері бар. Бұл жерде бос қаланы суретке түсіру, жалпы алғанда, қиын емес екенін айту керек. Кез келген, тіпті үлкен мегаполисте де көшеде адамдар да, көліктер де болмайтын кезең болады. Бұл әдетте таңертең ерте болады. Егер сіз мұндай сәтті ұстай алмасаңыз, сіз көптеген танымал Photoshop бағдарламаларын пайдалана аласыз. Алайда бұл пікірге қарсылықтар бар. Біріншіден, қытайлардың өздері мұндай қалалардың бар екенін жоққа шығармайтынын айту керек. Сонымен қатар, сенімді спутниктік суреттер бар. Олар күннің ең қызған шағында көшеде ешкімнің болмайтынын, ал автотұрақтарда көліктердің жоқтығын анық көрсетеді.

«Қыршын теориясы»

Қытайдағы әрбір бос қала үлкен жер астындағы баспаналарда тұрады деген пікір де бар. Олар бірнеше жүз миллион тұрғынды қабылдауға арналған. Осылайша, Бейжің үкіметі Вашингтон мен Мәскеу билігіне елдің әбден дайын екенін түсіндірді. Өздеріңіз білетіндей, жер асты баспаналары халықты зиянды факторлардан (еніп өтетін радиация, радиоактивті ластану, радиация) қорғаудың ең тиімді әдісі болып саналады. .

Апат болған жағдайда бос қалалар

Тағы бір ұсыныс, АҚШ-та жақын арада билік ауысатынын күткен Бейжің үкіметі қазір Америкада жүрген өз азаматтарына баспана дайындап жатыр, бірақ экономикалық күйреген жағдайда оны тастап кетуге дайын болады. Сондай-ақ бос қалалар су астындағы барлық жағалау аумақтарын жасырған кезде Аспан империясының тұрғындары үшін пана болады деген нұсқа да алға тартылды. Ал ең шалғай аудандарда үйлер салынып жатыр.

Инвестиция

Басқа нұсқа бойынша бос қалалар үкіметтің ақшалай жарнасы болып табылады. Бейжің билігі ақшаны батыс банктерінің шоттарынан гөрі жылжымайтын мүлікте сақтау тиімді деп есептеді. Осыған орай, монументалды, бірақ бос қалалар салынуда. Тағы да, бұл пікір пікірталас тудырады. Бос қала қанша уақытқа созылады? Мақалада ұсынылған фотосуреттер бұл адам тұрмайтын аумақтарды толығымен көрсетеді - олардың кейбіреулері 10 жылдан астам уақыт бойы тұр. Олар тағы 20 жыл тұрады, енді олардың тағдыры не болады? Егер бос қалаларға ешкім қоныстанбаса, оларды бұзуға тура келеді.

Жаңа демалыс ауылдары

Барлық бос қалалар шынымен жағалаудан алыс жерде салынуда. Бұл ретте оларды салу үшін ең аз сейсмикалық қауіпті аумақтар таңдалады. Шындығында, мұның бәрін түсіндіруге болады. Егер мұндай монументалды құрылысты өткізуге болатын жер рельефін таңдау болса, оны дереу қауіпсіз ойнап, болашақ тұрғындарды, кем дегенде, жер сілкінісі мен су тасқынынан тиісті қорғауды қамтамасыз еткен дұрыс.

Қанбашы мен Ордос

Жоғарыда тиімді инвестицияның нұсқасы болды. Бұл болжамда біраз шындық бар. Көптеген иелер құрылыстың бастапқы кезеңдерінде құрылыс салушылардан пәтер сатып алды. Қазір тұрғын үйдің құны бірнеше есеге өсті. Кейбір деректерден белгілі болғандай, Ордос қаласында үйлердегі пәтерлердің өз иелері бар. Оның бір ауданы – Қанбашы – орталықтан жиырма шақырым жерде орналасқан. Ол шөл даланың ортасында салынған. Аудан шамамен 500 000 адамға есептелген. Дегенмен, ол мүлдем бос көрінеді, өйткені онда 30 мыңға жуық адам тұрақты тұрады. Негізі ауданда бос пәтер жоқтың қасы. Ордос Қытайдың ең бай қалаларының бірі болып саналады. Ол табиғи газ және көмір кен орындарында орналасқан. Сонымен қатар, Қанбашы ауданы өз тұрғындары үшін саяжай сияқты нәрсе. Олар демалыс күндері сонда барады. Тағы бір айта кетерлігі, Ордоста жұмыс істеп, тұрғысы келетіндердің саны жыл санап артып келеді. Бұдан шығатыны, үйлердегі пәтерлер, тіпті орталықтан 20 шақырым жерде салынған пәтерлер де үнемі қымбаттап жатыр.

Бір қасық шайыр

Онсыз, тіпті Қытай сияқты елде де бірде-бір ірі кәсіпорын дерлік жасай алмайды. Кез келген ауқымды құрылыс мемлекеттің субсидиясына негізделген. Қаражат қозғалысын бақылау үшін жауапты лауазымды адамдар тағайындалады. Алайда, олардың бәрі бірдей қолында таза емес. Ара-тұра біреу ірі ұрлық пен алаяқтыққа тап болады. Мәселен, Циншуйхэнің айтарлықтай үлкен елді мекені 1998 жылы салына бастады. Алайда кейінгі он жылда ол бірде-бір рет аяқталмады. Айтпақшы, Қытайда орташа есеппен 500 000 адамға арналған қала шамамен 6-7 жылда салынады. Циншуэйхэге бөлінген ақша сиқырлы түрде жоғалып кетті. Қылмыскерлер, әрине, табылып, жауапқа тартылды, бірақ бітімгершілік ешқашан аяқталмады. Ол ұзақ уақыт бойы қараусыз қалды және өмір сүруге мүлдем жарамсыз. Дегенмен, бұл оқиға ережеден гөрі ерекшелік.

Қорытындылай келе

Сарапшылардың көпшілігі әлі де сауатты экономикалық жоспарлаумен байланысты нұсқаға бейім. Қытайда халық саны үнемі өсіп келеді, үйлер салынуда. Адамдар құрылысқа барады, лайықты жалақы алады. Және, әрине, олардың барлығы салық төлейді. Жинақ жинаған адамдар оны жылжымайтын мүлікке салады. Көбінесе олар бір кездері өздері салған пәтерлерді сатып алады. Осылайша, бос аумақтардың біркелкі қоныстануы байқалады. Статистикалық мәліметтерге сүйенсек, жыл сайын ауылдардан ірі елді мекендерге көптеген адамдар көшіп келеді. Ал Қытайдың бұрынғы мегаполистері көп ұзамай барлығын сыйдыра алмайды. Ауылда тұрғысы келмейтіндер үшін мемлекет жаңа аумақтан пәтер алуға мүмкіндік береді.

Елес қалалар – әртүрлі себептермен тұрғындары аз қоныстанған немесе тұрғындар тастап кеткен елді мекендер санаты. Бұл экономикалық белсенділіктің төмендеуі, соғыс, табиғи және техногендік апаттар немесе белгілі бір аймақта өмір сүруді ыңғайсыз немесе мүмкін емес ететін басқа факторлар. Жоғалған қалалардан айырмашылығы, олар кейде сәулеттік келбетін және инфрақұрылымын сақтайды. Міне, осындай елестердің үш мысалы.

Қытайда жылжымайтын мүліктің кең ауқымды дамуы шамамен 17 жыл бұрын, азаматтарға үйлер мен пәтерлерді сатып алуға мүмкіндік беретін заң жобасы енгізілгеннен кейін басталды. Қытайдағы халықтың тығыздығы бір шаршы шақырымға 139 адамнан келеді. Салыстыру үшін, Ресейде бұл көрсеткіш – 8, ал Америка Құрама Штаттарында – 33. Коммерциялық және мемлекеттік құрылысшылар «жеңіл юаньға» ұмтылып, алпауыт тұрғын аудандар мен тұтас қалаларды салуға кіріскені таңқаларлық емес. жоспарланған инфрақұрылым, мәдени нысандар, мемлекеттік мекемелер мен сауда орталықтары. Нәтижесінде ұсыныс сұраныстан айтарлықтай асып түсті және қазір елде тірі деп атауға болмайтын елес қалалардың көп саны бар.

Ченгун

Ченггонг - Юнан провинциясындағы қала, құрылысы 2003 жылы басталған. Провинция халқының саны 46 миллионнан асады, ал «елестің» жанында 7 миллион халқы бар қала тұр. Чэнгонг аумағында 100 мыңнан астам пәтер бар ғимараттар бар. Қаланың бір ауданында дамыған инфрақұрылым бар: мектеп, ауруханалар, екі университет кампустары, үлкен стадион және дүкендер кластері. Алайда, күні бүгінге дейін қалада сақшылар мен жұмысшылардан басқа ешкім тұрмайды.

Жаңа Хэби

Ченгонг қаласының шығысында, Хэнань провинциясында, көмір өндіруші Хеби қаласы, жиырма жылдан астам уақыт бұрын елес інісін қабылдады. Ежелгі заманда Инь әулетінің соңғы төрт императоры оның ауданында билік жүргізді, бір кездері оған жақын Вэй вассалдық патшалығының астанасы орналасқан. Белгісіз себептермен ресейлік туристік компаниялар тіпті өнеркәсіптік Хеби қаласына саяхаттар ұйымдастырады, оның барысында қаладағы үш жұлдызды қонақүйлердің бірінде тұруға болады. Үлкен ағасынан айырмашылығы, «ескі» тарихи бөліктен қырық шақырым жерде орналасқан Нью-Хеби ешкімге мүлдем қажет емес. Қала аумағы бірнеше жүз шаршы шақырымды алып жатыр.

Кангбаши

Ордос ауданындағы Қаңбашы қаласы 1 миллион адамға есептелген елді мекен. Соңғы 12 жылда құрылысқа 200 миллиард доллардан астам инвестиция құйылған. Қазіргі уақытта қалада төрттен бір бөлігі де жоқ, бірақ оған көрші елді мекеннен мемлекеттік мекемелер көшірілді. Қала толығымен абаттандырылған және қызықты архитектуралық шешімдермен толтырылған. Әкімшілік алдындағы Шыңғыс хан алаңы, көшенің ыңғайлы орналасуы, алып металл картопқа ұқсайтын қалалық мұражай, ұлттық театр, сауда орталықтары мен құлап бара жатқан кітап сөресіне еліктейтін кітапхана. Естеріңізге сала кеткім келеді: қалада дерлік ешкім тұрмайды.

Шын мәнінде, бұл қалалар бір қарағанда көрінетіндей тастанды емес. Әрбір дерлік пәтердің, ғимараттың және үйдің иесі бар, ол көрші қалада тұрады. Қозғалыс мәселесіжұмыстың жоқтығы, отбасымен және жақындарымен байланысын жоғалту болып табылады. Ғимаратты Қытай азаматтары инвестиция нысаны ретінде пайдалануда. Демек, елес қалалар ерте ме, кеш пе, мемлекет үшін де (қаржы жағынан) да, шуылдаған қаладан жаңа, әсіресе қоныстанбаған аумаққа көшкісі келетін қарапайым қытайлықтар үшін де пайдалы болады.

Басқа қытайлық «елестердің» фонында Кангбашидің «рентабельділігінің» мысалы барынша ашық. Қала табиғи ресурстардың ірі кен орындарының жанында тұрғызылған және олар неғұрлым тез игерілсе, қала соғұрлым тезірек қуаттылыққа ие болады. Шанхай ауданы - Пудун, жиырма жыл бұрын, күріш алқаптарының орнында тұрғызылған декорацияға көбірек ұқсайтын. Қазір қала тұрғындарының саны 3 миллионнан астам адамды құрап, өзі де еліміздің қаржы және іскер орталығына айналды.

Қытайдың бос қалалары – Чернобыль апатынан кейін қаңырап бос қалған Припять, зауыттардың жабылуына байланысты босап жатқан Детройт, КСРО ыдырағаннан кейін «жоғалып кеткен» Кадичанмен еш қатысы жоқ болашаққа арналған жоспардың бір түрі. , және Хашима аралындағы қираған қала. Олар тек өз тұрғындарын күтіп отыр.

P.S. Ақырында, біз Хасима аралын аралап шығуды ұсынамыз және «елестердің» барлық жерде мүлдем басқаша екенін түсінеміз. «Жақсылық корпорациясының» арқасында ол жаққа барудың қажеті жоқ болғаны жақсы.