अपार्टमेंट भाड्याने देण्यासाठी कागदपत्रे. तपशीलवार विहंगावलोकन: अपार्टमेंट भाड्याने देताना कोणती कागदपत्रे तपासावीत आणि मला प्रती आवश्यक आहेत का? अपार्टमेंट भाड्याने देण्यासाठी कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत

अप्रिय परिस्थिती टाळण्यासाठी, त्वरीत परवडणारी आणि त्याच वेळी सभ्य घरे शोधण्यासाठी आणि बर्याच काळासाठी योग्यरित्या भाड्याने देण्यासाठी आपल्याला काय माहित असणे आवश्यक आहे?

अधिक महत्त्वाचे काय आहे, माहितीचे विश्लेषण करणे आणि योग्य प्रश्न विचारणे? किंवा तोटे टाळण्याची क्षमता? याबद्दल खाली तपशीलवार चर्चा केली जाईल.

प्रिय वाचकांनो!आमचे लेख कायदेशीर समस्यांचे निराकरण करण्याच्या विशिष्ट मार्गांबद्दल बोलतात, परंतु प्रत्येक केस अद्वितीय आहे.

जाणून घ्यायचे असेल तर तुमची समस्या नेमकी कशी सोडवायची - उजवीकडील ऑनलाइन सल्लागार फॉर्मशी संपर्क साधा किंवा खालील नंबरवर कॉल करा. हे जलद आणि विनामूल्य आहे!

रिअल इस्टेट एजन्सीद्वारे शोधा

ज्या लोकांना पहिल्यांदा अपार्टमेंट भाड्याने देण्याची गरज भासते ते सहसा एजन्सीकडे वळतात. विश्वासार्ह संस्था शोधण्याचा सल्ला दिला जातो, आदर्शपणे - मित्रांच्या शिफारसीनुसार. रिअल इस्टेट एजंटची कर्तव्ये खालीलप्रमाणे आहेत:

• क्लायंटच्या गरजेनुसार अपार्टमेंट शोधा;
• घरमालकासह पाहण्याची वेळ नियुक्त करा;
• निवडक अपार्टमेंट्स पाहण्यासाठी तुमच्या सोबत;
• रोजगाराचा करार तयार करताना, सर्व वाटाघाटी करा;
• कराराच्या मुद्द्यांवर क्लायंटला सल्ला द्या;
• घरांच्या मालकीच्या मालकाच्या कागदपत्रांची पडताळणी करा;
• थेट, तसेच स्वीकृती आणि हस्तांतरणाची कृती तयार करा, ज्यामध्ये अपार्टमेंटच्या मालमत्तेची यादी असेल.

विशेषज्ञ सेवांची किंमत दरमहा घर भाड्याने घेण्याच्या खर्चाच्या 50-100% आहे.

मागणीमुळे पुरवठा निर्माण होतो आणि या ऑफर नेहमीच न्याय्य नसतात. अपार्टमेंट भाड्याने देताना फसवणूक करण्याच्या नवीन पद्धतींबद्दल व्हिडिओ पाहण्यासाठी आम्ही तुम्हाला आमंत्रित करतो.

आपल्या स्वत: च्या वर एक अपार्टमेंट भाड्याने कसे?

स्वतंत्र शोधासह, तुम्हाला मालकाकडून जाहिरात शोधावी लागेल, रिअल इस्टेट कंपनी नव्हे, वेळ स्वतः सेट करा आणि तुम्हाला आवडत असलेल्या अपार्टमेंटमध्ये जा. अर्थात, अशा परिस्थितीत तोटे आहेत, परंतु बरेच लोक प्राधान्य देतात.

आपले स्वतःचे संशोधन करताना आपल्याला काय विचारात घेणे आवश्यक आहे?

जमीन मालकाची पडताळणी

मालमत्ता कायदेशीररित्या स्वच्छ आहे याची खात्री करण्यासाठी, तिच्या मालकास तुम्हाला खालील कागदपत्रे प्रदान करण्यास सांगा:

• त्याच्या मालकीचा पुरावा;
• अपार्टमेंटच्या मालकीची पुष्टी करणारा करार (उदाहरणार्थ, विक्रीचा करार);
• पासपोर्ट.
• घरमालक मालकाचा प्रतिनिधी असल्यास, त्याने व्यवस्थापित करण्याच्या अधिकाराची पुष्टी करणारी नोटरीकृत पॉवर ऑफ अॅटर्नी प्रदान करणे आवश्यक आहे.

युटिलिटी बिले नाहीत याची खात्री करा. तुम्‍ही करार पूर्ण करण्‍यापूर्वी वीज आणि पाण्‍यासाठी देय पावती आणि मीटर तपासणे आवश्‍यक आहे.

सर्व मालकांची संमती

जर अपार्टमेंटचे अनेक मालक असतील, म्हणजेच ते शेअर्समध्ये त्यांच्या मालकीचे असेल, तर त्या सर्वांची संमती आवश्यक आहे (वय 14 पर्यंत पोहोचल्यावर). लीज करारामध्ये सर्व मालकांच्या स्वाक्षऱ्या किंवा त्यांच्याकडून पॉवर ऑफ अॅटर्नी असलेल्या अधिकृत व्यक्तीची स्वाक्षरी असणे आवश्यक आहे.

जर तुम्हाला सांप्रदायिक अपार्टमेंटमध्ये खोली भाड्याने घ्यायची असेल तर तुम्हाला शेजाऱ्यांच्या संमतीची आवश्यकता असेल.घरमालकाने याची काळजी घेणे आवश्यक आहे. हे अपार्टमेंट वापरण्याची प्रक्रिया स्पष्ट करणारे दस्तऐवज प्रदान करण्यासही तो बांधील आहे - म्हणजे, कोणती खोली एका किंवा दुसर्‍या मालकास नियुक्त केली गेली आहे, जी तुम्हाला संभाव्य संघर्षांपासून वाचवेल.

योग्य लीज करार

सक्षम आणि कायदेशीररित्या योग्य मसुदा तयार केलेल्या करारामध्ये हे समाविष्ट आहे:

• मालमत्तेचे मालक आणि भाडेकरू यांचे संपूर्ण नाव आणि पासपोर्ट तपशील;
• मासिक भाड्याची रक्कम;,
• गृहनिर्माण शुल्काचे पुनरावलोकन करण्याच्या अटी;
• ते तपासण्यासाठी अपार्टमेंटच्या मालकाच्या भेटींची सर्वात मोठी संख्या, तसेच चेकच्या अटी;
• ज्या व्यक्ती भाडेकरूसोबत सहवास करण्यास पात्र आहेत;
• अपार्टमेंट भाड्याने देण्याची मुदत;
• ज्या अटींनुसार करार संपुष्टात येईल.
• करारामध्ये घरांचे तपशीलवार वर्णन असणे आवश्यक आहे: अपार्टमेंटचा पत्ता, क्षेत्र आणि खोल्यांची संख्या, घराच्या मजल्यांची संख्या.

शिवाय, प्रत्येक करार वैयक्तिक आहे - कोणतेही मानक स्वरूप नाही.

आम्ही तुम्हाला अपार्टमेंट भाडे करार फॉर्म डाउनलोड करण्यासाठी आमंत्रित करतो: डाउनलोड करा.

मालमत्तेची यादी

मालमत्तेची यादी ही मुख्य लीज कराराची जोड आहे. यादी तात्पुरत्या वापरासाठी भाडेकरूकडे हस्तांतरित केलेली मालमत्ता दर्शवते.

घरमालक इन्व्हेंटरीमध्ये समाविष्ट करू शकतो: फर्निचर, घरगुती उपकरणे, तागाचे, स्वयंपाकघरातील भांडी आणि भांडी, कार्पेट इ. जर भाडेकरूने यादीमध्ये समाविष्ट नसलेल्या वस्तू गमावल्या किंवा नुकसान केले तर मालक त्यांना परत करू शकणार नाही.

अपार्टमेंट भाड्याने देण्यासाठी नियम

अपार्टमेंटच्या मालकास परिसर भाड्याने देण्याचा अधिकार तपासा, अपार्टमेंटसाठी कागदपत्रे तपासा.

ते कुठे मिळेल ते शोधा, आणि संपर्क तपशील (फोन, पत्ता) तपासा.

इंटरनेटशी कनेक्ट होण्याच्या अटी तपासा किंवा, जर ते आधीच ठेवलेले असेल तर, पेमेंट प्रक्रिया शोधा.

अपार्टमेंटची तपासणी करताना प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल वायरिंगची स्थिती तपासा. कमीतकमी उपकरणे (इलेक्ट्रिक केटल, कॉम्प्युटर, वॉशिंग मशीन) जोडताना प्लग ठोठावलेले नाहीत हे महत्वाचे आहे. मुंग्या, झुरळे, बेडबग आणि इतर कीटक नाहीत याची देखील खात्री करा.

तपासणी दरम्यान काही समस्या असल्यास, मालमत्तेच्या मालकाशी संपर्क साधा, कोणाच्या खर्चावर दुरुस्ती आणि निर्मूलन केले जाईल.

तुम्ही चावीने किंवा पलंगाने कुलूप नसलेली खोली भाड्याने घेतल्यास, तुम्हाला अनामत रक्कम देण्याची गरज नाही.

अपार्टमेंटच्या खिडक्या चांगल्या स्थितीत असणे आवश्यक आहे, अन्यथा थंड महिन्यांत तुम्हाला उडवले जाईल आणि उबदार महिन्यांत एअर कंडिशनर कठीण होईल.

आपत्कालीन सेवांसाठी आपत्कालीन क्रमांक लिहा.

कराराच्या प्रतीवर, मासिक भाडे भरण्याची नोंद करा आणि मालकाची स्वाक्षरी विचारा.

फर्निचरवर निर्णय घ्या, तुम्ही मालकाचे फर्निचर वापरणार की तुमचे स्वतःचे आणायचे.

भाडे बाजारातील किमती अस्थिर असल्याने, ठराविक किमतीसाठी घरांच्या दीर्घकालीन भाड्यासाठी करार करण्याची शिफारस केलेली नाही.किमती कमी झाल्यास, तुम्ही स्वस्त भाड्याचा पर्याय निवडू शकता किंवा घरमालकाला सवलत मागू शकता.

करारावर स्वाक्षरी करताना, अपार्टमेंटच्या मालकाने आपल्याला चाव्यांचा एक संच देणे आवश्यक आहे.त्यांना तपासा. लक्षात ठेवा की चावीसाठी शुल्क आकारणे बेकायदेशीर आहे.

सहसा कराराची मुदत एका दिवसाशिवाय एक वर्ष असते. हे अपार्टमेंट मालकाच्या हिताचे आहे, कारण अशा करारांना अल्प-मुदतीचे म्हटले जाते आणि सह-भाडेकरूंना बेकायदेशीरपणे सामायिक करण्याची भाडेकरूची क्षमता कमी करते. तुम्हाला कराराचे नूतनीकरण करायचे असल्यास, कालबाह्य तारखेच्या एक महिना आधी संबंधित करारावर स्वाक्षरी करा.

घरमालक आणि शेजारी यांच्याशी एक सामान्य भाषा शोधण्याचा प्रयत्न करा, त्यांच्याशी चांगले संबंध ठेवा.

असे घडते की तुम्हाला तातडीने तुमच्या अपार्टमेंटमधून भाड्याने घेतलेल्या राहत्या जागेत जाणे आवश्यक आहे. किंवा तुमच्याकडे अजून तुमची स्वतःची मालमत्ता नाही आणि म्हणून तुम्हाला आरामदायी मुक्कामासाठी मालमत्ता भाड्याने देण्याची सक्ती केली जाते. शांततेत जगण्यासाठी आपल्याला बर्‍याच बारकावे माहित असणे आवश्यक आहे आणि काळजी करू नका की कोणत्याही क्षणी आपल्याला वस्तू किंवा फर्निचरसह दाराबाहेर फेकले जाऊ शकते.

अपार्टमेंट भाड्याने देण्यासाठी जोडीदाराची संमती एका साध्या लिखित स्वरूपात जारी केली जाऊ शकते किंवा करारामध्ये कराराचा शिलालेख समाविष्ट केला जाऊ शकतो, दुसर्या जोडीदाराची औपचारिक मंजूरी घेणे महत्वाचे आहे.

घरे निवडण्याच्या टप्प्यावरही, संभाव्य भाडेकरूने अधिकृत नोंदणीशिवाय भाड्याने देणाऱ्या सर्वांना बाहेर काढले पाहिजे.

मालकाने अपार्टमेंट भाड्याने देण्याचा निर्णय घेतल्यास आणि कर वाचवा, राज्याची फसवणूक केल्यामुळे, भविष्यात तो अशा प्रकारे आपल्या भाडेकरूवर पैसे कमविण्याचा निर्णय घेईल अशी शक्यता आहे.

सर्व प्रथम, भविष्यातील नियोक्त्याने पहावे नागरिकांचा पासपोर्टज्यांच्याकडून त्याला घर भाड्याने घ्यायचे आहे.

एखाद्या गैर-व्यावसायिक व्यक्तीला डोळ्यांनी बनावट ओळखणे क्वचितच शक्य आहे, परंतु दस्तऐवज स्वतः मालकाकडे असणे आवश्यक आहे, आणि कोठेही नाही, उदाहरणार्थ, व्हिसावर दूतावासात.

योग्य नाही आणि फोटोकॉपीवैयक्तिक पृष्ठे.

पॉवर ऑफ अॅटर्नी

हे शक्य आहे की मालकाच्या वतीने काम करणाऱ्या मध्यस्थाने अपार्टमेंट भाड्याने दिले आहे.

असा कागदपत्र असणे आवश्यक आहे नोटरी रेकॉर्डकी त्यात असलेली सर्व माहिती खरी आहे.

पॉवर ऑफ अॅटर्नी व्यक्तीच्या विशिष्ट अधिकारांना सूचित करणे आवश्यक आहे, ज्यामध्ये नावाची मालमत्ता भाड्याने देण्याचा अधिकार असेल.

याचीही खात्री करा दस्तऐवज वैधता कालावधीसंपले नाही. पॉवर ऑफ अॅटर्नीची एक प्रत बनवण्याची खात्री करा.

शीर्षक कागदपत्रे

याव्यतिरिक्त, मालकाने भाडेकरूला शीर्षकाचा दस्तऐवज दाखवून अपार्टमेंटवरील त्याच्या अधिकारांची पुष्टी करणे आवश्यक आहे.

असू शकते विक्रीचा करार, वारसा प्रमाणपत्रआणि इतर दस्तऐवज.

कोणत्याही परिस्थितीत, प्रदान केलेली माहिती अद्ययावत असल्याची खात्री करण्यासाठी आपल्याला Rosreestr शी संपर्क साधावा लागेल, कारण आज आपण एका दिवसात रिअल इस्टेट विकू शकता.

मालमत्तेची मालकी कोणाची आहे यासंबंधी रजिस्ट्रारला संभाव्य भाडेकरूला प्रमाणपत्र जारी करण्यास सांगा.

हे सर्व प्रश्न दूर करेल.

मध्ये असलेले घर भाड्याने दिले जाते तेव्हा, त्याव्यतिरिक्त स्थानिक प्रशासनाची परवानगी घेणे आवश्यक आहे.

भाडेकरूकडून काय आवश्यक आहे?

भाडेकरूकडून अपार्टमेंट भाड्याने देण्यासाठी कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत? भाडेकरू आवश्यक आहे फक्त पासपोर्ट.

पासपोर्टची पृष्ठे कॉपी करण्याची आवश्यकता नाही, कारण या कागदपत्रांमधील सर्व माहिती लीज करारामध्ये दर्शविली जाईल.

काय करावे लागेल?

करार पूर्ण करताना, अनेक महत्त्वपूर्ण कागदपत्रे काढणे आवश्यक आहे.

करार

अपार्टमेंट भाड्याने देण्याच्या संबंधाचा आधार आहे करार. जरी या दस्तऐवजाचे स्वरूप कायदेशीररित्या स्थापित केलेले नाही, तरीही काही निश्चित आहेत

कराराने ज्या कालावधीसाठी निष्कर्ष काढला आहे तो कालावधी, अपार्टमेंटचा पत्ता, एक महिन्याच्या राहण्याचा खर्च, भाडे संबंध संपुष्टात आणण्याची आणि वाढवण्याची प्रक्रिया सूचित करणे आवश्यक आहे. तुम्ही असा करार पूर्ण करण्यासाठी कारणे आणि अटींबद्दल अधिक तपशीलवार माहिती वाचू शकता.

लीज टर्म कधी आहे 1 वर्षापेक्षा जास्त, नंतर ते आवश्यक आहे. आणि घराच्या भाडेकरूने याचे पालन केले पाहिजे, कारण कर देय असलेल्या अपार्टमेंटच्या मालकाच्या समस्या त्याच्या मालमत्तेवर आणि त्यानुसार, भाडेकरूवर परिणाम करू शकतात. परिपूर्ण पर्याय- मालकाची उपस्थिती.

मालमत्तेची यादी

कराराच्या व्यतिरिक्त, ते काढणे अनिवार्य आहे जे कराराचा अविभाज्य भाग असेल.

या दस्तऐवजात, घरमालक सर्व फर्निचर, आतील वस्तू, घरगुती उपकरणे आणि इतर गोष्टींची यादी करतो. परिसरासह एकत्र वापरासाठी हस्तांतरित.

भाडेकरूने याची खात्री करणे आवश्यक आहे की यादीमध्ये या गोष्टींच्या सद्य स्थितीशी संबंधित माहिती आहे: बाह्य नुकसान, खराबी, इतर दोष.

अन्यथा, मालक कदाचित भरपाईची मागणीइन्व्हेंटरीमध्ये न दर्शविल्या गेलेल्या त्रुटींसाठी, घरमालकाचे बँक खाते, पावती काढणे आवश्यक नाही.

या विभागात सूचीबद्ध केलेले सर्व कागदपत्रे डुप्लिकेटमध्ये जारी करणे आवश्यक आहे: एक घराच्या मालकासाठी, दुसरा भाडेकरूसाठी.

प्रतीपुरेसे होणार नाही.

जसे आपण पाहू शकता, घर भाड्याने देणे तितके अवघड नाही जितके ते पहिल्या दृष्टीक्षेपात दिसते.

या विभागातील माहितीद्वारे मार्गदर्शन करून, आपण सहजपणे घरांची व्यवस्था करू शकता स्वतःहून, फीसाठी तृतीय-पक्ष वकिलांच्या सहभागाशिवाय.

आपण स्वत: एक अपार्टमेंट निवडल्यास

विशिष्ट वर्गीकृत वेबसाइट किंवा सोशल मीडिया गटांद्वारे अपार्टमेंट शोधत असताना, तुम्ही स्कॅमरचा सामना करण्याचा धोका पत्करता. त्यांच्या युक्त्यांना बळी पडू नये म्हणून, आपल्याला अनेक महत्त्वाच्या मुद्द्यांकडे लक्ष देणे आवश्यक आहे.

1. तुमच्या निकषांनुसार अपार्टमेंट भाड्याने देण्याची सरासरी किंमत

खूप "गोड" जाहिराती अनेकदा बनावट असतात. शहराच्या मध्यभागी आधुनिक नूतनीकरणासह प्रशस्त, मेट्रोपासून एक मिनिट चालणे आणि एका पैशासाठी? एक अतिशय संशयास्पद प्रस्ताव.

2. कृपया प्रीपेमेंट कार्डवर हस्तांतरित करा

हा मुद्दा बर्‍याचदा मागील एकापासून पुढे येतो. तुम्हाला आवडलेल्या जाहिरातीवर तुम्ही कॉल करा, ते तुम्हाला सांगतात की अनेक जणांना ती हवी आहे आणि मग ते तुम्हाला किमान काही हजार हस्तांतरित करण्यास सांगतात जेणेकरून अपार्टमेंट तुमचेच राहील. यामुळे फसवू नका: तुम्ही नुकतेच एका स्कॅमरशी बोललात.

वैयक्तिक भेटीशिवाय कधीही अनोळखी व्यक्तींना ठेव म्हणून पैसे हस्तांतरित करू नका.

3. अपार्टमेंटच्या फोटोंची सत्यता

जाहिरातीतील माहितीची अचूकता सत्यापित करण्यासाठी, सत्यतेसाठी अपार्टमेंटचे फोटो तपासा. हे केले जाऊ शकते, उदाहरणार्थ, Google प्रतिमा शोध द्वारे.

जर समान अपार्टमेंट घर भाड्याने देण्यासाठी अनेक साइटवर पोस्ट केले असेल तर ते डरावना नाही. दुसरी गोष्ट म्हणजे जेव्हा फोटो इंटरनेटवर फिरत असतात आणि वर्णन, अपार्टमेंटचा पत्ता आणि संपर्क व्यक्ती वेळोवेळी नाटकीयरित्या बदलतात.

4. अपार्टमेंटच्या फोटोंचा अभाव

फोटोंशिवाय जाहिराती किमान विचित्र दिसतात. बहुतेक प्रकरणांमध्ये, याचा अर्थ असा आहे की अपार्टमेंटमध्ये काहीतरी चुकीचे आहे किंवा अशी राहण्याची जागा अजिबात अस्तित्वात नाही.

5. जाहिरात पोस्टिंगची वारंवारता

असे घडते की अपार्टमेंट भाड्याने देण्याची समान जाहिरात दिसते आणि हेवा करण्यायोग्य वारंवारतेसह अदृश्य होते. दोन आठवड्यांपूर्वी, अपार्टमेंट भाड्याने दिले होते, नंतर ते काढले गेले आणि एक महिन्यानंतर ते पुन्हा अद्ययावत झाले. आणि म्हणून एका वर्तुळात.

अर्थात, तो मालक नसून भाडेकरू असू शकतो. बरं, एखाद्या व्यक्तीला भाडेकरू नसतात, आणि तेच. तरीही, अनेकदा चमकणाऱ्या जाहिराती चिंताजनक असतात.

6. संपर्क व्यक्ती

भाड्याने अपार्टमेंट्सचा प्रश्न कोण हाताळतो? मालक किंवा रियाल्टार? जर तुम्हाला मासिक पेमेंटच्या अर्ध्या किंवा संपूर्ण रकमेइतके कमिशन द्यायचे नसेल, तर रिअलटर्सच्या सूची तुमच्यासाठी योग्य नाहीत.

आपण एखाद्या रिअल्टरशी संपर्क साधल्यास

रिअलटर्स तुमचे जीवन सोपे करू शकतात आणि तुम्हाला तुमचे स्वप्नातील घर शोधण्यात मदत करू शकतात. आणि ते तुमच्या मज्जातंतूंना खूप त्रास देऊ शकतात, तुमचे पाकीट रिकामे करू शकतात किंवा तुमचा वेळ व्यर्थ वाया घालवू शकतात. आपण काळजी करावी तेव्हा येथे आहे.

1. रिअल्टर सध्या काम करत असलेल्या कंपनीचे नाव देऊ शकत नाही किंवा त्याने आधी कुठे काम केले आहे

जर रिअल्टर एजन्सीच्या कर्मचार्‍यांवर असल्याचा दावा करत असेल, तर तुम्ही कंपनीशी थेट संपर्क साधू शकता आणि हे स्पष्ट करू शकता.

जर रिअल्टर खाजगी उद्योजक असेल, तर त्याने तुम्हाला कमीत कमी काही कंपन्यांची नावे द्यावी ज्यात त्याने आधी काम केले आहे. हे अवघड असल्यास, तुम्ही स्कॅमर असू शकता.

2. अपार्टमेंटमध्ये कोण आणि कोणत्या रचनामध्ये राहतील यात रिअल्टरला स्वारस्य नाही

जवळजवळ प्रत्येक मालक किमान अंदाजे कल्पना करतो की तो भाडेकरू म्हणून कोणाला पाहतो आणि याबद्दल रिअल्टरला सूचित करतो. जर संभाषणादरम्यान तुम्हाला रहिवाशांची संख्या, प्राण्यांची उपस्थिती आणि कायमस्वरूपी कामाबद्दल विचारले गेले नाही, तर हा एक वेक-अप कॉल आहे.

3. रिअल्टर त्याच्या क्षेत्रातील तज्ञ नाही

अशी कल्पना करणे कठिण आहे की रिअल्टरला पैसे मिळविण्याची पावती कशी लिहायची किंवा भाडे करार कसा भरायचा हे माहित नाही. आणि जर तुम्हाला अजूनही माहित नसेल, तर हे तुमच्या समोर रिअल्टर नाही.

4. कराराच्या समाप्तीपूर्वी तुम्हाला कमिशन देण्यास सांगितले जाते

व्यवहाराच्या समाप्तीनंतरच रिअल्टरला कमिशन मिळते. तुम्हाला आगाऊ पैसे देणे आवश्यक असल्यास - देऊ नका आणि पैसे हस्तांतरित करू नका.

5. रिअल्टर फक्त एका अपार्टमेंटशी संबंधित आहे

सहसा, रियाल्टरमध्ये अनेक वस्तू कार्यरत असतात. जेव्हा एखादा विशेषज्ञ आपला सर्व वेळ केवळ एका अपार्टमेंटमध्ये घालवतो तेव्हा हे संशयास्पद आहे. तुमच्या ब्राउझरच्या शोध बारमध्ये फोन नंबर टाकण्याचा प्रयत्न करा आणि तुम्हाला किती जाहिराती मिळतात ते पहा.

6. रियाल्टर वृत्तसंस्थेचा कर्मचारी म्हणून पोझ करतो

तुम्हाला ऑफिसमध्ये जाण्याची, करार पूर्ण करण्याची आणि कमिशन भरल्यानंतर मालकांच्या डेटाबेसमध्ये प्रवेश करण्याची ऑफर दिली जाते.

अपार्टमेंटची तपासणी करण्यासाठी आणि मालकाला भेटण्यासाठी रिअल्टर तुमच्यासोबत जाणार नाही, परंतु प्राप्त डेटाबेसमधून एखाद्या व्यक्तीकडे जाण्यासाठी, शक्य असल्यास, बैठकीच्या प्राथमिक करारानंतर, घरमालक शेवटच्या क्षणी सर्वकाही रद्द करेल.

या प्रकरणात, पैसे परत करणे कार्य करणार नाही, कारण आपण माहिती सेवांच्या तरतूदीवर करार केला आहे. न्याय मिळवण्यासाठी, आपण वकिलांशी संपर्क साधू शकता आणि खटला दाखल करण्याचा प्रयत्न करू शकता. तथापि, कोणीही आपल्याला यशस्वी परिणामाची हमी देत ​​नाही. म्हणून, आपण ज्या कागदपत्रांवर आपली स्वाक्षरी ठेवली आहे त्या सर्व कागदपत्रांचा काळजीपूर्वक अभ्यास करा.

स्टेज 2. मालकाशी प्रथम संपर्क

तुम्ही तुमच्या मते, आदर्श, पर्याय निवडला आहे आणि, उत्सव साजरा करण्यासाठी, बैठक आयोजित करण्यासाठी कॉल करा. प्रथम, तुम्ही खरोखरच घरमालकाशी बोलत असल्याची खात्री करा आणि रियाल्टार किंवा इतर कोणाशी नाही. जरी जाहिरातीने सूचित केले की अपार्टमेंट थेट भाड्याने दिले आहे.

घरमालकाला काही प्रश्न विचारा. उदाहरणार्थ, अपार्टमेंटच्या खिडक्या कुठे जातात किंवा कोणत्या मजल्यावर आहेत.

जर एखादी व्यक्ती संकोच करत असेल तर तो तुम्हाला फसवण्याचा प्रयत्न करत असेल. मालक विलंब न करता अशा प्रश्नांची उत्तरे देईल.

जर तुम्हाला वाटत असेल की सर्वकाही व्यवस्थित आहे, तर जाहिरातीमध्ये दर्शविलेल्या माहितीवर जा: खर्च, ठेवीची आवश्यकता आणि मागील महिन्यासाठी देय निर्दिष्ट करा. अपार्टमेंट किती काळासाठी भाड्याने दिले आहे ते शोधा, मेट्रोला जाण्यासाठी खरोखर 10 मिनिटे लागतात का, 30 नाही. सर्वसाधारणपणे, तुमच्यासाठी महत्त्वाच्या असलेल्या सर्व बारकावे सांगा.

स्टेज 3. गृहनिर्माण तपासणी

1. प्रवेशद्वार पहा. त्याची स्थिती घराच्या भाडेकरूंबद्दल बरेच काही सांगू शकते - आपले संभाव्य शेजारी.
2. शेजाऱ्यांकडे पाहण्याचा प्रयत्न करा आणि तुमच्या आधी अपार्टमेंटमध्ये कोण राहत होते ते विचारा. हे मालकासह एकत्रितपणे करण्याचा सल्ला दिला जातो: जर शेजारच्या अपार्टमेंटमधील रहिवासी नवीन स्थायिक नसतील तर ते तुमच्या घरमालकाला ओळखतील आणि तुम्ही पुन्हा एकदा खात्री कराल की तो मालक आहे.
3. बाथरूमची, विशेषतः प्लंबिंगची काळजीपूर्वक तपासणी करा. जर नळ गळत असेल, तर तुम्ही ते ताबडतोब मालकाला दाखवावे.
4. फर्निचरची स्थिती तपासा आणि त्याच्या पोशाखांचे मूल्यांकन करा.
5. सॉकेट्सच्या स्थानाकडे लक्ष द्या. आपल्याला फर्निचरची पुनर्रचना करावी लागेल.
6. तुमच्याकडे पाळीव प्राणी असल्यास, पूर्वीच्या रहिवाशांकडे मांजर किंवा कुत्रा होता का ते तपासा.
7. तुम्ही वापरण्याची योजना करत असलेली सर्व उपकरणे आणि घरगुती उपकरणे चालू करण्याचे सुनिश्चित करा.
8. अपार्टमेंटमधील सर्व स्विच तपासा.
9. इंटरनेटच्या उपलब्धतेबद्दल विचारा.
10. कुलूप तपासा जेणेकरून ते तुम्हाला आत येईपर्यंत तुम्हाला दाराखाली थांबावे लागणार नाही. जर तेथे अनेक कुलूप असतील आणि किल्ली तुम्हाला फक्त एकाकडून दिली गेली असेल तर त्याचे कारण शोधा. मालक असे म्हणू शकतो की लॉक बराच काळ तुटलेला आहे आणि वापरला नाही. तुम्ही बदली किंवा दुरुस्तीसाठी आग्रह धरला पाहिजे आणि चाव्यांचा संपूर्ण संच विचारला पाहिजे.
11. काउंटरवरील सीलची अखंडता सुनिश्चित करा.
12. जर तुम्हाला हिवाळ्यात गोठवायचे नसेल तर बाल्कनीचे दरवाजे आणि खिडक्यांची स्थिती तपासा.
13. संपूर्ण अपार्टमेंट पहा.

अपार्टमेंटमधील वरीलपैकी काहीही तुम्हाला त्रास देत नसल्यास, तुम्ही करार तयार करण्यास पुढे जाऊ शकता.

स्टेज 4. कराराचा निष्कर्ष

मालकाची कोणती कागदपत्रे तपासणे आवश्यक आहे

अपार्टमेंटमध्ये एक मालक असल्यास

लीजवर स्वाक्षरी करताना, घरमालकाला तुम्हाला दाखवायला सांगा:

• पासपोर्ट;
• मालकीचे प्रमाणपत्र किंवा USRN कडील अर्क.

अपार्टमेंट त्या व्यक्तीचे आहे याची खात्री करणे आवश्यक आहे ज्याने स्वत: ला अपार्टमेंटचा मालक म्हणून ओळख दिली.

बाजारातील फसवणुकीच्या सर्वात सामान्य प्रकारांपैकी एक म्हणजे एखाद्याच्या अपार्टमेंटचे भाडे. अपार्टमेंटच्या मालकाच्या विशिष्ट "मित्र" द्वारे गृहनिर्माण भाड्याने दिले जाऊ शकते, जो त्यात फक्त काही दिवस स्थायिक झाला.

आर्टर उस्तिमोव्ह, संस्थापक आणि सीईओभाडे व्यवस्थापन सेवा "अरेंडातिका"

जर तुम्ही मालमत्तेची कागदपत्रे तपासली नाहीत, तर तुम्ही केवळ पैसेच गमावणार नाही तर रस्त्यावर राहण्याचाही धोका आहे.

एकाधिक मालक असल्यास

पासपोर्ट आणि मालकीचे प्रमाणपत्र व्यतिरिक्त, आपल्याला अपार्टमेंट भाड्याने देण्यासाठी सर्व मालकांकडून तसेच अपार्टमेंटमध्ये नोंदणीकृत असलेल्यांकडून लेखी संमती घेणे आवश्यक आहे.

जर एखाद्या विशिष्ट दूरच्या नातेवाईकाची अपार्टमेंटमध्ये नोंदणी केली असेल, तर तो तुम्ही भाड्याने घेतलेल्या घरामध्ये येऊ शकतो आणि राहण्यासाठी त्यामध्ये राहू शकतो. या प्रकरणात, लीज करार वैध असेल, परंतु कोणीही अपार्टमेंटमध्ये नोंदणीकृत व्यक्तीला त्यात राहण्यास मनाई करू शकत नाही.

जर अपार्टमेंट जोडीदारांच्या मालकीचे असेल

प्रथम आपल्याला अपार्टमेंट संयुक्त किंवा सामायिक मालकीमध्ये आहे की नाही हे शोधणे आवश्यक आहे.

इवाश्चेन्को Srbui Sargisovna, युरोपियन कायदेशीर सेवा प्रमुख वकील

विम्यासाठी, आपण विवाह कराराच्या अस्तित्वाबद्दल शोधू शकता आणि त्याच्या अटींशी परिचित होऊ शकता. जर अपार्टमेंट जोडीदारांपैकी एकाचे असेल तर दुसऱ्याची संमती आवश्यक नाही. संयुक्त मालकीमध्ये असल्यास - प्रत्येक मालकाची संमती घेणे आवश्यक असेल.

कराराचा मसुदा तयार करताना काय पहावे

भाडे करार हा एक दस्तऐवज आहे जो आपल्याला अनावश्यक संघर्ष टाळण्यास मदत करेल, म्हणून त्याच्या तयारीसाठी जबाबदार दृष्टीकोन घेणे खूप महत्वाचे आहे. लाइफहॅकरने तुम्हाला आधीच सांगितले आहे की कसे, म्हणून आम्ही फक्त सर्वात महत्वाच्या मुद्द्यांवर लक्ष केंद्रित करू.

अनिवार्य डेटा

• कराराचा विषय अपार्टमेंट आहे. तुम्ही पूर्ण पत्ता, क्षेत्र आणि खोल्यांची संख्या निर्दिष्ट करणे आवश्यक आहे.
• कराराचे पक्ष हे घराचे मालक (किंवा नोटराइज्ड पॉवर ऑफ अॅटर्नी अंतर्गत त्याचे प्रतिनिधी) आणि भाडेकरू आहेत.
• पासपोर्ट डेटा आणि नोंदणीच्या ठिकाणाविषयी माहिती - अपार्टमेंटचे मालक आणि भाडेकरू दोघेही.

करार आणि पेमेंट प्रक्रियेचा कालावधी

कराराचा कालावधी आणि तुम्ही ज्या कालावधीत भाडे भरण्यास बांधील आहात ते निर्दिष्ट करा. पेमेंट प्रक्रियेच्या उल्लंघनासाठी मंजूरीकडे लक्ष द्या. उदाहरणार्थ, कर्ज फेडण्यासाठी तुमच्याकडे एक आठवड्याचा कालावधी असू शकतो, त्यानंतर मालकाला तुम्हाला अपार्टमेंटमधून बाहेर काढण्याचा पूर्ण अधिकार आहे.

पेमेंटची वस्तुस्थिती रेकॉर्ड करणे आवश्यक आहे: रोख रक्कम भरताना, मालकाकडून पावती आवश्यक आहे आणि कार्डमध्ये हस्तांतरित करताना, बँक स्टेटमेंट मागवा.

पेमेंटच्या उद्देशामध्ये तुमच्या कराराचा दुवा असणे आवश्यक आहे. उदाहरणार्थ: 1 जानेवारी 2018 रोजीच्या रोजगार क्रमांक 1 च्या करारानुसार जून 2018 साठी पेमेंट.

याशिवाय, चेक-इन केल्यावर तुम्ही मालकाला हस्तांतरित केलेली रक्कम करारामध्ये रेकॉर्ड करणे आवश्यक आहे. हे निवासस्थानाच्या पहिल्या आणि शेवटच्या महिन्यासाठी देय असू शकते, तसेच विमा ठेव - एक हमी की भाडेकरूने मालमत्तेचे नुकसान केल्यास, अपार्टमेंटच्या मालकास भौतिक भरपाई मिळेल.

हानीच्या प्रमाणात अवलंबून, मालक सुरक्षा ठेवीची संपूर्ण रक्कम किंवा त्यातील काही भाग रोखू शकतो. अपार्टमेंटच्या तपासणीदरम्यान सर्वकाही व्यवस्थित असल्यास, संपूर्ण सुरक्षा ठेव भाडेकरूला परत केली जाते. कराराच्या समाप्तीनंतर प्रत्येक पक्षासाठी आरामदायी ठेव रकमेची वाटाघाटी केली जाते.

निष्कासन आदेश

अपार्टमेंटमधून बेदखल करण्याच्या नियमांवर विशेष लक्ष दिले पाहिजे. ते प्रत्येक बाजूला आरामदायक असावेत.

काहीवेळा करार सूचित करतात की भाडेकरूला नवीन अपार्टमेंट सोडण्यासाठी आणि शोधण्यासाठी फक्त दोन दिवस दिले जातात. आणि काही भाडेपट्ट्यांमध्ये ठराविक वेळेपेक्षा कमी राहण्यासाठी दंड देखील समाविष्ट असतो.

आर्टर उस्तिमोव्ह, भाडे व्यवस्थापन सेवेचे संस्थापक आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी "अरेंडातिका"

मालक भेट वारंवारता

मालकाच्या वारंवार अनपेक्षित भेटी थोडे आनंद आणतात. तथापि, आपण त्याला आपल्या स्वतःच्या अपार्टमेंटला भेट देण्यास मनाई करू शकत नाही. तुमच्या दोघांसाठी सोयीस्कर असलेल्या भेटींच्या वारंवारतेची चर्चा करा, मालकाने तुम्हाला किती काळ सूचित करावे हे निर्दिष्ट करा आणि दस्तऐवजातील करारांचे निराकरण करा.

संप्रेषण चॅनेल

निवडलेल्या संप्रेषण चॅनेलवर अवलंबून - करारामध्ये दोन्ही पक्षांचे ईमेल पत्ते किंवा फोन नंबर निर्दिष्ट करणे आवश्यक आहे. दोन्हीपेक्षा चांगले, खात्री करा.

जमीनमालकाशी केलेला पत्रव्यवहार हटवू नका जेणेकरून मतभेद झाल्यास तुम्ही त्याचा संदर्भ घेऊ शकता.

मौल्यवान वस्तूंची यादी आणि मीटर रीडिंग

अपार्टमेंटच्या स्वीकृती आणि हस्तांतरणाच्या कृतीमध्ये मौल्यवान वस्तूंची यादी समाविष्ट करणे आवश्यक आहे, जे कराराशी संलग्न आहे. जर तुम्ही चेक-इन केल्यावर सिक्युरिटी डिपॉझिट केली असेल, तर ती परत न मिळण्याचा धोका आहे. आपण संपूर्ण अपार्टमेंट तपासणे आवश्यक आहे. आणि अधिक कसून, चांगले. अपार्टमेंट पाहताना कोणत्या मुद्द्यांवर लक्ष केंद्रित करावे हे तुम्हाला आधीच माहित आहे.

सर्व आढळलेल्या दोषांची छायाचित्रे घेणे सर्वात विश्वासार्ह असेल जेणेकरुन ते बाहेर पडताना तुमच्याकडे श्रेय दिले जाणार नाहीत. आणि फोटो छापले जाऊ शकतात आणि कायद्याशी संलग्न केले जाऊ शकतात.

अयशस्वी न होता, कायद्याने सेटलमेंटच्या वेळी वैयक्तिक पाणी आणि वीज मीटरचे रीडिंग रेकॉर्ड करणे आवश्यक आहे.

अपार्टमेंटमध्ये दुरुस्ती आणि नियोजित बदल

तुम्ही तुमच्या मालमत्तेमध्ये कोणते बदल करण्याची योजना आखत आहात, तसेच तुम्ही खरेदी करू इच्छित असलेली उपकरणे किंवा फर्निचर यांची यादी तयार करा. कमाल रकमेवर सहमती दर्शवा आणि पेमेंट कसे केले जाईल ते ठरवा: फक्त मालकाद्वारे, स्वतःद्वारे किंवा 50/50.

करारामध्ये अविभाज्य आणि विभक्त करण्यायोग्य सुधारणांसाठी अटी आधीच लिहून देण्याची किंवा नंतर अतिरिक्त करार तयार करण्याची शिफारस केली जाते. त्याच वेळी, करारामध्ये आरक्षण करणे उचित आहे की नैसर्गिक झीज लक्षात घेऊन वस्तू मालकाला परत केल्या जातात.

आर्टर उस्तिमोव्ह, भाडे व्यवस्थापन सेवेचे संस्थापक आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी "अरेंडातिका"

घरगुती उपकरणे तोडण्यासाठी कोण पैसे देतो ते करारामध्ये सूचित करा. दुर्दैवाने, प्रारंभिक तपासणी दरम्यान, आपण डिव्हाइसेसच्या परिपूर्ण सेवाक्षमतेबद्दल 100% खात्री बाळगू शकणार नाही आणि हे सिद्ध करणे कठीण होऊ शकते की ब्रेकडाउन नैसर्गिक झीज आणि झीजमुळे झाले आहे आणि अयोग्य ऑपरेशनमुळे नाही.

डिव्हाइस मरत असल्याचे तुमच्या लक्षात आल्यास, ते मालकाकडे दाखवा आणि एकत्रितपणे तपासणी करा आणि नंतर दस्तऐवजातील करारांचे निराकरण करा. अन्यथा, ब्रेकडाउन झाल्यास, खराबीमध्ये तुमचा गैर-सहभाग सिद्ध करण्यासाठी तुम्हाला एखाद्या व्यावसायिकाच्या तज्ञाची आवश्यकता असू शकते.

अपार्टमेंटमध्ये राहतो

जे तुमच्यासोबत अपार्टमेंटमध्ये राहतील त्यांना करारामध्ये सूचित करण्यास विसरू नका. तसेच तुमच्याकडे असल्यास मला कळवा. आपण अशा गोष्टींबद्दल खोटे बोलू नये: उच्च संभाव्यतेसह आपण खोटे पकडले जाईल आणि त्याचे परिणाम खूप दुःखी असतील.

तुम्ही भाडेपट्टी कधी रद्द करावी?

मालकीसाठी कागदपत्रे सादर करण्यास नकार देणे हा सर्वात भयानक सिग्नल आहे. अपार्टमेंट सर्व ठीक नाही की उच्च शक्यता आहे.

एक अपार्टमेंट देखील समस्याप्रधान असू शकते, ज्याचा मालक त्याच्या मालमत्तेबद्दल खूप चिंतित आहे. असे मालक त्यांच्या मालमत्तेची सुरक्षितता तपासण्यासाठी तुमच्याकडे वारंवार येऊ शकतात, ज्यामुळे तुम्हाला नक्कीच अस्वस्थता येईल.

आर्टर उस्तिमोव्ह, भाडे व्यवस्थापन सेवेचे संस्थापक आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी "अरेंडातिका"

मालकाच्या वर्तनाकडे लक्ष देणे योग्य आहे. अत्यधिक चिंताग्रस्तता चिंताजनक आहे, तसेच करार पूर्ण करताना अवास्तव घाई. जर तुम्हाला शक्य तितक्या लवकर कागदपत्रांवर स्वाक्षरी करण्यास सांगितले असेल, तर तुम्हाला घरगुती उपकरणांची सेवाक्षमता तपासण्याची आणि दोष दूर करण्याची परवानगी देऊ नका, तर ही आणखी एक घंटा आहे.

आपला वेळ घ्या, कराराचा काळजीपूर्वक अभ्यास करा, प्रश्न विचारा आणि समस्याग्रस्त समस्यांवर चर्चा करा. आपल्याला आवश्यक असलेली प्रत्येक गोष्ट तपासा. आपल्यासाठी हे महत्वाचे आहे की अपार्टमेंटमध्ये राहणे आरामदायक आहे आणि सर्व अडचणी कमी केल्या आहेत. मालकाला त्याची राहण्याची जागा योग्य स्थितीत राहण्याची इच्छा आहे आणि नियमित सहभागी होऊ इच्छित नाही. आपण एकमेकांचे मूल्यांकन करा - हे सामान्य आहे. आणि या प्रकरणात, कागदपत्रांच्या प्रक्रियेसाठी आणि अपार्टमेंटच्या तपासणीसाठी पुरेसा वेळ घालणे योग्य आहे.

अपार्टमेंट भाड्याने देताना कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत मालकाकडून? जेव्हा योग्य गृहनिर्माण पर्याय सापडतो, तेव्हा सर्व कागदपत्रे उपलब्ध आहेत याची खात्री करणे बाकी आहे. जमीनदाराने निश्चितपणे तपासण्यासारखे आहे:

यातील शेवटचा पेपर, तुम्हाला विशेषतः काळजीपूर्वक अभ्यास करणे आवश्यक आहे.

जर, उदाहरणार्थ, मालमत्ता हस्तांतरित केली गेली आहे वारशानेजमीनदार अलीकडे, म्हणजे वारस दिसून येण्याचा धोका आहे जे त्यास आव्हान देण्यास तयार आहेत.

नियोक्त्यासाठी विवादास्पद घरे ही एक मोठी समस्या आहे.

नियोक्त्याकडून

अपार्टमेंट भाड्याने घेताना आपल्याला कोणती कागदपत्रे तपासण्याची आवश्यकता आहे भाडेकरू येथे? भाडेतत्त्वावर घेतलेल्या घरांच्या मालकास अर्जदाराकडून काही कागदपत्रांची मागणी करण्याचा अधिकार आहे.

सर्वसाधारणपणे, पासपोर्ट पुरेसे आहे. हे बहुतेक प्रकरणांमध्ये ओळख हेतूंसाठी वापरले जाते.

इतर कागदोपत्री आवश्यक नाही.

काय तपासायचे?

अपार्टमेंट भाड्याने देताना कोणती अतिरिक्त तपासणी केली पाहिजे? गृहनिर्माण स्वतः अभ्यास करताना आणि कागदपत्रे तपासताना, आपण काही मुद्द्यांकडे लक्ष दिले पाहिजे:

याव्यतिरिक्त, बसस्थानक, मेट्रो, दुकाने इत्यादीपासून घरांचे अंतर तपासणे आवश्यक आहे.

पेपरवर्क

निवासस्थान भाड्याने देताना कोणती कागदपत्रे जारी करणे आवश्यक आहे? अपार्टमेंट भाड्याने देण्याची वस्तुस्थिती निश्चितपणे उपयुक्त आहे लेखी दुरुस्त करा. यासाठी ते आहेत:

• . पक्षांसाठी महत्त्वाच्या असलेल्या सर्व मूलभूत तरतुदींचे निराकरण करणारा मुख्य दस्तऐवज. गृहनिर्माण करार पूर्ण करण्यासाठी तोच मुख्य आहे;
• . हस्तांतरणाच्या वस्तुस्थितीच्या लेखी प्रतिबिंबासाठी आवश्यक पैसाजमीनदार बँक हस्तांतरणाद्वारे पेमेंट केले असल्यास, पावती आवश्यक नाही;
• आवारात. हे भाडेकरूला वापरण्यासाठी अपार्टमेंटच्या हस्तांतरणाच्या वस्तुस्थितीची पुष्टी म्हणून संकलित केले आहे;
• अपार्टमेंटमधील मालमत्तेची यादी.

  घरमालकाला अपार्टमेंट परत करताना त्यातील मालमत्तेची स्थिती आणि उपलब्धता यासंबंधी विवाद टाळण्यासाठी हे तयार केले आहे.

  खोलीत असलेल्या फर्निचरचे सर्व तुकडे आणि इतर गोष्टी त्यामध्ये प्रविष्ट केल्या जातात, इन्व्हेंटरीवर व्यवहारातील पक्षांनी स्वाक्षरी केली आहे.

स्पष्ट जटिलता असूनही, हे पेपर खूप लवकर आणि संकलित केले जातात सुरक्षितव्यवहाराच्या दोन्ही बाजूंच्या फसवणुकीपासून.

भविष्यात, आपल्याला एखाद्या निष्कर्षाची आवश्यकता असू शकते ज्यामध्ये, उदाहरणार्थ, अटी किंवा करार विहित केलेले आहेत.

प्रती आवश्यक आहेत का?

अपार्टमेंट भाड्याने घेताना काढलेल्या कागदपत्रांच्या प्रती आवश्यक नाहीत.

सुरुवातीला, सर्व पेपर्स संकलित करणे योग्य आहे डुप्लिकेट मध्ये, एक भाडेकरूसाठी, दुसरा - घरमालकासाठी.

हे पक्षांचे संरक्षण करेल आणि नुकसान झाल्यास, एक करार गमावल्यास, दुसरी प्रत जतन करण्यात मदत होईल.

अशा प्रकारे, रोजगार करार पूर्ण करण्यासाठी, हे आवश्यक आहे कागदपत्रे तपासादोन्ही एकीकडे आणि दुसरीकडे.

अपार्टमेंट भाड्याने घेताना करार आवश्यक आहे लिखित स्वरूपात काढाकराराच्या स्वरूपात आणि इतर संबंधित जोडण्या. त्यांचे अपवादात्मकपणे योग्य संकलन फसवणूक करणाऱ्यांपासून संरक्षण करू शकते आणि पक्षांचे अधिकार आणि दायित्वे सुरक्षित करू शकते.