محمودلار هي مدينة يتحدث فيها الروس اللغة التركية. الحياة في محمودلار. دولار إلى تنغي
في الغرب هناك مفهوم "المافيا الروسية". الروسية في هذه المافيا ليست سوى اسم: كقاعدة عامة، هذا هو الاسم الذي يطلق على عصابات المهاجرين من الاتحاد السوفياتي السابق، والروس ليسوا الأغلبية هناك بأي حال من الأحوال.
يوجد في تركيا مفهوم "مدينة محمودلار الروسية". بشكل عام، أنت تفهم التشبيه) لقد أنشأ الأوكرانيون والكازاخستانيون والتتار وحتى (لن تصدق ذلك!) الروس عالمهم الدولي الخاص هنا، وبالمناسبة، يعيشون بشكل جيد للغاية وودي. فيما يلي بعض القصص من هذه المدينة غير العادية والمثيرة للاهتمام.
محمودلار: ركن من أركان الاتحاد السوفييتي في تركيا
محمودلار هي مدينة صغيرة ولكنها غير عادية للغاية، وتقع على بعد 10 كم شرق ألانيا. هنا يتحدث الناس من الاتحاد السوفييتي اللغة التركية، ويتحدث الأتراك اللغة الروسية. وباللغة الألمانية: يوجد هنا الكثير من الألمان أيضًا. لكن اللغة الإنجليزية ليست في الشرف.
مجموعات محمودلار الناطقة بالروسية على الشبكات الاجتماعية ليست مجموعة من الرعاع ذوي الأخلاق السيئة، والتي، لسوء الحظ، هي مجموعات كثيرة حول تايلاند. يتواصل الأشخاص من الجمهوريات الشقيقة بأدب، ويبيعون ويشترون شيئًا ما، ويساعدون بعضهم البعض بالنصائح (وهو أمر نادر مرة أخرى في باتايا عبر الإنترنت، حيث يفضلون شتمك بدلاً من الإجابة على سؤال أساسي).
وبطبيعة الحال، يمكن أن يحدث أي شيء هنا أيضا. ولكن لا تزال محمودلار مدينة حافظ فيها الأوكرانيون والروس والأتراك على علاقات حسن الجوار، وقد دمرها السياسيون بعناية لخدمة مصالحهم. حتى أننا كتبنا هذا المقال، على سبيل المثال، بالتعاون مع بعض سكان محمودلار. بشكل عام، مدينة مثيرة للاهتمام. لكن غريب بعض الشيء :)
السماسرة من الماضي
المهنة الرئيسية للمقيمين الناطقين بالروسية في محمودلار هي تأجير وبيع العقارات. تتم إدارة المبيعات، كقاعدة عامة، من قبل أصحاب العقارات المحترفين الذين يتقنون فن التفاوض ويعرفون أنه سيكون من الجيد معاملة العميل بالشاي. لكن الإيجار... بالطبع هناك محترفون في هذا المجال، لكن في الأغلب...
في الأساس، استئجار المساكن في محمودلار هو الكثير من ربات البيوت الأوكرانيات. ربما أخذهن أزواجهن من المزرعة في جارنا توريشتشينا، لكن لا يمكن لأحد أن يأخذ المزرعة منهن. توجد وكالات عقارية في محمودلار عند كل منعطف، ولكن إذا كنت ترغب في استئجار شقة، فلا فائدة من الذهاب إلى هناك: لسبب ما، يتردد أصحاب العقارات الجادين في التعامل مع مثل هذه التفاهات ويمررونها إلى ربات البيوت. في اللغة المحلية يُسمى هذا "وضع الشقة تحت الإدارة". لذا فإن سوق الإيجار في محمودلار "تتم إدارته" من قبل نفس النساء القصصيات اللاتي قابلتنا في السبعينيات في محطة قطار أوديسا مع لافتة "شقة للإيجار". فقط بدلا من المحطة لديهم الآن الفيسبوك. وبقي كل شيء آخر دون تغيير، بما في ذلك مهارات خدمة العملاء. لذلك لا تتفاجأ إذا ظهرت سيدة أعمال في اجتماع مع طفل يصرخ، وتعذبك بسؤال لا نهاية له "ماذا تريد مقابل هذا المبلغ من المال"، وحتى تبدأ في توبيخك إذا لم تنتقل على الفور إلى السكن عرضت عليك. لماذا كنت تضيع وقتها إذن؟!
إذا كنت ترغب في استئجار شقة في محمودلار، فلا تتصل بوكالة عقارية. لا تضيع وقتك. ابحث في الشبكات الاجتماعية عن عمة تحمل لافتة "استئجار منزل على البحر".
100 دولار في تنغي
أنا شخص منعزل وعندما أقابل شخصًا غريبًا أفضل أن أكله بدلاً من بدء محادثة. لكن محمودلار يشجع التواصل بطريقة ما.
تحدثت أنا وبخت على الشاطئ. وهو متقاعد، وقد انتقل إلى محمودلار من ألماتي مع زوجته وحفيده منذ ستة أشهر.
"يعاني حفيدي باستمرار من الحساسية في المنزل. في العام الماضي، أتت العائلة بأكملها إلى تركيا لقضاء إجازة - لقد كان الأمر سهلاً للغاية! عدنا إلى المنزل وبدأ الأمر من جديد. لذا أخذنا حفيدنا معنا، فوالداه يعملان في المنزل، ونحن نسترخي هنا."
"كيف هو الشتاء، هل الجو بارد؟" - أسأل.
"هيا، هل +20 بارد حقًا؟ بالطبع، في بعض الأحيان يمكن أن تصل إلى 10 أو 5 درجات، ولكن نادرًا جدًا. كنا نسبح في البحر طوال فصل الشتاء تقريبًا!»
أصبح من الواضح الآن سبب وجود الكثير من مطبخنا هنا :) بالإضافة إلى أن المطبخ التركي مألوف لنا أكثر من المطبخ التايلاندي والفواكه والخضروات مقابل أجر ضئيل. لكن اللحوم غالية الثمن.
"نعم يا عزيزي،" يوافق بخت. "بالأمس اشترينا كيلوغرامين من لحم البقر في ميغروس ودفعنا 100 دولار".
أقول: "لا يمكن أن يكون الأمر كذلك، ففي ميغروس يبلغ سعر كيلو لحم البقر 45 ليرة، أي 15 دولارًا. إذن، كيلوجرامان يساوي 30 دولارًا. نعم، إنها باهظة الثمن، ولكن ليس مائة!
"أوافق على ذلك، بالليرة 30 دولارًا"، يوافق بخت، "وبالتنغي يساوي 100 دولار".
"كيف يكون هذا – 100 دولار بالتنغي؟! - لقد ذهلت. – 100 دولار – هي 100 دولار، حتى بالتنغي، وحتى بالليرة، وحتى بالروبل. وإذا كان سعر 2 كيلو لحم بقر 90 ليرة، فهذا يعني 30 دولارًا ولا يوجد خيارات”.
بشكل عام، ما زلت لم أفهم ما هو "100 دولار في تنغي". أوه، أسعار الصرف هذه))) وتذكرت على الفور الحجة الملحمية:
هكذا تبدو شواطئ محمودلار في الشتاء. اتضح أنه يمكنك السباحة هنا في شهر يناير أيضًا. إذا كنت تريد حقا أن.
من أين أنت؟
"من أين أنت؟" - ربما يكون السؤال الأكثر شيوعًا عند مقابلة الأشخاص في محمودلار الدولية.
على السؤال "من أي بلد أنت؟" تجيب نتاليا بحزن: "نحن لاجئون من لوغانسك..." في عام 2014، تركتها الحرب دون سقف فوق رأسها ودون وسيلة لكسب الرزق. هربت نتاليا وأطفالها إلى تركيا، واستقروا، ووجدوا عملاً في العقارات هنا. "نعم،" نقول، "هنا هادئ وهادئ، وليس كما هو الحال في لوغانسك". "نعم، كان كل شيء على ما يرام معنا حتى جاءوا..." انفجرت ناتاليا، ولكن بعد ذلك بزغ فجرها وتغير وجهها: من أي بلد أنت؟ نجيب "من روسيا"، وتحول ناتاليا المحادثة على الفور إلى الطقس.
بالمناسبة، حول الطقس: تعتبر ألانيا وضاحيتها محمودلار من أكثر الأماكن دفئًا في تركيا وحتى في جميع أنحاء أوروبا. والأمطار - خاصة في الصيف - نادرة جدًا هنا.
"لقد كانوا يحسدوننا، لكنهم الآن يصفوننا بالخونة"
فلاديمير نيكولايفيتش وتاتيانا ألكسيفنا من سكان موسكو ومتقاعدين ويعيشان في محمودلار منذ عدة سنوات. يقول فلاديمير: "في البداية أردنا الاستقرار في بلغاريا، لكنها كانت فقيرة جدًا وسوفيتية". - تغادر منطقة المنتجع وتبدأ "السبق الصحفي". لكننا هنا سعداء بكل شيء: الناس والأسعار وخاصة المناخ. ومع ذلك، يكون الجو حارًا جدًا في الصيف، لذلك في شهر يوليو نذهب دائمًا إلى موسكو لبضعة أشهر.
اشترى فلاديمير وتاتيانا شقتين في محمودلار: واحدة لهما والأخرى ليأتي أطفالهما في إجازة. لكن الأطفال لن يأتوا، فالأطفال يشاهدون التلفزيون الروسي ويصدقونه، وليس والديهم. ولذلك تم طرح الشقة الثانية للبيع.
تقول تاتيانا ألكسيفنا: "في السابق، كان الجميع يحسدوننا على أننا نعيش بالقرب من البحر، وكان الجو دافئًا طوال العام، وكانت هناك فواكه طازجة". "الآن توقف العديد من أصدقائنا عن التواصل معنا. يطلق عليهم خونة الوطن الأم. و لماذا؟ لأننا نريد أن نعيش في مناخ جيد؟ في روسيا، كنا نتواجد باستمرار في المستشفيات، ولم يعد زوجي على قيد الحياة هناك. وهنا الهواء، مثل هذه الطبيعة، نحن لا نسعل حتى! لماذا لدينا علاقات ممتازة مع الأتراك، والآن لا نتلقى سوى الغضب من روسيا؟”.
الروس الجدد
النساء التركيات - وخاصة الشابات - يرتدين ملابسهن بحرية، على الطريقة الأوروبية. يرتدون الجينز في الغالب، ولكن التنانير القصيرة ليست غير شائعة، خاصة في الصيف (وهذا مدرج في اختيارنا). ويرتدي البعض الحجاب. بعد أن سافرنا ألف كيلومتر عبر البحر الأبيض المتوسط التركي، التقينا بامرأتين فقط، مغطيتين من الرأس إلى أخمص القدمين بملابس سوداء مع شقوق للعينين. كان ذلك في سوق بمدينة محمودلار الروسية، وكانت هؤلاء النساء روسيات أيضًا. لم يكونوا ناطقين بالروسية، بل بالتحديد الروسية (أو الأوكرانية) - لقد تواصلوا بأنقى لغة تولستوي، وكان أبناؤهم الأشقر يتشاجرون حولهم. والبنات - وفقًا لطولهن، حوالي خمس أو سبع سنوات - يرتدين أيضًا أزياء النينجا.
ما مدى قوة الرغبة في التطرف لدى شعبنا؟
إذا كنت مسافرًا إلى محمودلار أو أنطاليا أو ألانيا أو كيمير أو سايد، يمكننا أن نوصي بوكالة سفر موثوقةالتي نستخدم خدماتها بأنفسنا عندما نأتي إلى تركيا. لديهم برامج جيدة وأسعار منخفضة وأدلة ممتازة. لقد أوصينا بالفعل بهذه الشركة للأصدقاء والقراء وكان الجميع راضين. إذا كنت مهتمًا، راسلنا على WhatsApp/Viber +79166440605، وسنرسل لك معلومات الاتصال. سيساعدك الرجال في وضع خطة للإجازة، ويرسلون لك قائمة الأسعار ويجيبون على أسئلتك.
اليوم في 14-25 تم تسجيل زلزال بقوة 6.5 درجة. وكان مركز الزلزال في مدينة دنيزلي. ومع ذلك، حتى سكان أنطاليا والمدن المجاورة شعروا بذلك. بالمناسبة، تم مؤخرًا تطوير تطبيق في تركيا يمكنك من خلاله الحصول على ملخص للزلازل ورؤية خريطة النشاط الزلزالي. أيضا مع...
قرر المستثمرون من شركة ماهر القابضة، التي تعمل في مجال الطاقة والبناء، بناء مدرسة في ألانيا للأعمال الخيرية. بالأمس كان هناك اجتماع احتفالي للمستثمرين مع عمدة المدينة ومسؤولين آخرين رفيعي المستوى. تمت مناقشة كافة التفاصيل. و اتخذ القرار ببناء مدينة جديدة...
قال رئيس SATEM (Savunma Sanayii ve Teknoloji Eğitim Merkezi، أي مركز الحماية الصناعية والتدريب التكنولوجي)، والذي، على الرغم من الاسم المثير للاهتمام، هو منظمة حكومية) إن العمل جار على مستوى الدولة لتنظيم التشريعات المتطلبات التعليمية لأصحاب الوكالات...
قام رئيس بلدية أنطاليا الجديد، محيتن بوتشيك، بزيارة رسمية إلى غازي باشا للمرة الأولى. تحدث بوتشيك مع رئيس غازي باشا، محمد علي يلماز، وشارك في افتتاح المعرض الزراعي الثاني عشر. وأشار عمدة أنطاليا إلى أنه يعتزم الوفاء بجميع وعوده الانتخابية. ووصف في كلمته غازي باشا...
يتضمن Dim TV في برنامجه الإذاعي نشرة الأخبار الرئيسية باللغة الروسية. النشرة الإخبارية مخصصة للمقيمين المحليين الناطقين بالروسية. تم بث أول نشرة إخبارية في 12 أبريل. سيتم نشر الأخبار يوم الجمعة الساعة 17:00. تعتقد إدارة Dim TV أنه سيتم مشاهدتها من قبل السكان الناطقين بالروسية في جميع أنحاء تركيا.
في الفترة من 4 إلى 11 أبريل، عقدت ندوة للجمعية الدولية للأعمال الإسلامية MAIB في ألانيا. كما وصل إلى المنتجع رئيس المعهد مارات كاباييف، والد الرياضية الشهيرة ألينا كاباييفا، مع مشاركين من مختلف البلدان. وجرى اللقاء في فندق Hedef Resort&Spa. وفي إطار المشروع تم عقد ندوات تدريبية ومحاضرات وممثلين...
وفاز مراد يوجيل بالانتخابات التي أجريت في 31 مارس الماضي، وتم انتخابه لمنصب عمدة المدينة للمرة الثانية. وفي وقت مبكر من 31 مارس/آذار، بعد إغلاق مراكز الاقتراع، بدأ المواطنون بالتجمع بالقرب من مكتب انتخاب رئيس البلدية لتهنئته على فوزه. وفي الساعة 11 مساءً، خاطب يوجيل أنصاره بالامتنان لدعمهم و...
في الصيف، يزخر البازار في ألانيا بجميع أنواع الخضار والفواكه الممكنة، والتي يمكنك أن تجد من بينها أنواعًا غير مألوفة تمامًا. هذه هي الطريقة التي تجذب بها الفواكه ذات اللون البرتقالي والأخضر الزاهي الانتباه، والتي تسمى بالتركية كورديت ناري، وبالروسية مومورديكا. ينتمي هذا النبات الغريب إلى عائلة اليقطين وهو...
حتى قبل 15 عامًا، لم يكن أحد يتخيل أن الأطفال من مختلف دول العالم سيدرسون في محمودلار. والآن يتلقى 368 طفلاً من 19 دولة مختلفة التعليم في 7 مدارس بالمنطقة. حتى هؤلاء الأطفال الذين لا يعرفون كلمة واحدة من اللغة التركية يتقنون اللغة وينخرطون في التعلم في فترة قصيرة من الزمن. الآن في فصل واحد يمكنك الالتقاء...
في أبريل، خططت لرحلة إلى تركيا، إلى منطقة ألانيا. أنا راكب دراجة متعطش، أحاول الركوب في الجبال كل عام في الربيع. نظرًا لأن تركيا مغلقة أمام السياحة الرسمية، فلا توجد رحلات طيران مستأجرة، فاشتريت تذكرة طيران إيروفلوت وبدأت في البحث عن شقة للإيجار. بدأت مع أحد المواقع المشهورة..
تم بالأمس افتتاح سلسلة متاجر جديدة - 82 Sali Pazari - في محمودلار. يشغل المتجر 3 طوابق، حتى تتمكن من شراء كل شيء لمنزلك وأكثر. يقدم المتجر في الطابق الأرضي مستحضرات التجميل ومنتجات العناية الشخصية والمعدات الرياضية بالإضافة إلى أثاث المنزل والحديقة. يوجد في الطابق الثاني مجموعة كبيرة من الأطباق...
لا تصبح منطقة محمودلار الحديثة أكثر شعبية كل عام فحسب، بل إنها تشهد تحولًا أيضًا، لتصبح أكثر راحة للمقيمين والمصطافين هنا. في الآونة الأخيرة، أكملت قاعة مدينة ألانيا مشروعًا لحديقة ترفيهية جديدة، حيث يمكن للأشخاص من جميع الأعمار، بما في ذلك الأشخاص ذوي الإعاقة، قضاء الوقت بشكل مريح...
هذا العام، حدث حدث عظيم للمسيحيين في مدينة ألانيا - من خلال جهود بطريركية القسطنطينية، تم بناء معبد جديد. في 15 نوفمبر، أقيم حفل افتتاح الكنيسة على شرف أيقونة سيدة بيسيدية. وحضر الافتتاح حوالي 400 شخص، من بينهم البطريرك المسكوني برثلماوس،...
AVM havamız olacak (manşet) تم وضع أساس مركز التسوق والترفيه في محمودلار. ومن المقرر الانتهاء من البناء في غضون عام. تحتاج محمودلار حاليًا إلى مركز تسوق كبير، ومع التطوير الإضافي للمنطقة المرتبطة بمطار غازي باشا، لم يتم حتى مناقشة الحاجة إلى البناء. ل...
تقع محمودلار على ساحل البحر الأبيض المتوسط، على بعد 12 كم فقط من ألانيا. تعتبر منطقة المنتجع جاذبة للاستجمام، فالمدينة محاطة بالجبال مع غابات الصنوبر، كما أن مياه البحر لها لون زمردي اللون. ميزة المنطقة هي إمكانية شراء أو استئجار العقارات في مكان صديق للبيئة.
في تواصل مع
معلومات عامة
في الماضي، كانت محمودلار تعتبر قرية صغيرة، لكنها أصبحت الآن كذلك البنية التحتية تتطور بسرعة. يوجد في المدينة العديد من المتاجر الصغيرة والمراقص والمطاعم وصالونات التجميل. محلات السوبر ماركت الكبيرة مفتوحة: ألانيوم، كيبا ومترو.
يوجد في المدينة ما يكفي من الصيدليات وأجهزة الصراف الآلي والبازار الشرقي. ومن الجدير بالذكر الشواطئ المجهزة والملاعب الرياضية والأطفال ومنطقة المنتزهات ذات المناظر الطبيعية.
لا يوجد ازدحام مروري في محمودلار، ويمكن التجول في المدينة بأكملها خلال ساعتين إلى ثلاث ساعات. ستكون أي شقة في منطقة المنتجع على مسافة قريبة من ساحل البحر.
وفي محيط المدينة يمكنك رؤية مدينتي لايرتوس وسيدرا الأثريتين، لكن المدينة نفسها تتميز بالهندسة المعمارية الحديثة. تشمل مناطق الجذب الطبيعية في محمودلار نهر ديمشاي. تجذب السياح بفضل كهوفها ومطاعم الأسماك. في هذه المؤسسات يمكنك تجربة سمك السلمون المرقط الطازج والاستمتاع بجمال النهر المائي. لفهم كل مزايا هذا المكان، عليك أن تنظر إلى موقعه المميز على الخريطة:
ستساعدك بعض الصور على الانغماس في أجواء المدينة. 
اجازة على الشاطئ
محمودلار مناسبة للسياح الذين يفضلون ذلك عطلة غير مكلفة ومريحة. تبدو فئة الأسعار في المدينة أكثر جاذبية، على عكس ألانيا على سبيل المثال. وفي الوقت نفسه، تتميز منطقة المنتجع بخصائصها الخاصة لقضاء عطلة على الشاطئ.
المياه على الساحل نظيفة، ويمتد الساحل لعدة كيلومترات. الشاطئ رملي ومرصوف بالحصى، ولكن يوجد أيضًا شاطئ رملي. الدخول إلى الماء غير آمن لوجود الحجارة الكبيرة والصغيرة.
توجد العديد من مناطق الجذب المائية والعديد من الحانات والمقاهي على الشاطئ. إذا كنت ترغب في ذلك، يمكنك ركوب قارب الموز، وركوب القارب، والقفز من الشريحة، وكذلك إرواء عطشك بالمشروبات الغازية.
طقس
مناخ مدينة المنتجع شبه استوائي، لذلك هناك أيام مشمسة على مدار السنة. في الصيفالطقس حار، ودرجة الحرارة في الظل حوالي 30 درجة مئوية. في المساء، تهدأ الحرارة، يمكنك المشي بالقرب من البحر وفي جميع أنحاء المدينة.
في الخريفالطقس في محمودلار مريح، ويمكنك قضاء النصف الأول من الموسم بأمان على الشاطئ، ويبلغ متوسط درجة الحرارة 25 درجة مئوية. بحلول نهاية شهر نوفمبر، يصبح الجو باردًا، وتبدأ الأيام الممطرة في الظهور، وتنخفض درجة الحرارة إلى 15 درجة.
في الشتاءالمدينة دافئة، ومتوسط درجة الحرارة يتراوح بين 12 و16 درجة. وقت جيد للمشي واستكشاف المنطقة المحيطة.
ربيعفي منطقة المنتجع يكون الجو قصيرًا وممطرًا. من أبريل ترتفع درجة الحرارة إلى 20 درجة، ومن مايو يفتح موسم السباحة.
تأجير وبيع العقارات
سوق العقارات في محمودلار يتوسع بنشاطيعرض كلا من شقق الدرجة الاقتصادية والشقق الفاخرة. يتمتع وسط المدينة بجميع البنية التحتية اللازمة، في حين توفر العقارات الموجودة في الضواحي حياة أكثر هدوءًا. دعونا ننظر إلى أسعار المنازل والشقق بترتيب تصاعدي.
لاستئجار شقة في محمودلار، يجب عليك التركيز على مستوى الراحة الذي توفره الخيارات المتاحة. تكلفة استئجار الشقق تبدأ من 15 يورو (يوم) وما فوق.مقابل هذا المال سيتم عرض عليك:
السياح والمقيمين الروس
يبلغ عدد سكان المدينة حوالي أربعين ألف نسمة، لكن نصفهم من الأجانب - أصحاب المنازل. وفي ذروة الموسم يرتفع عدد سكان البلدة إلى 70 ألف نسمة. تقيم العائلات الألمانية والأيرلندية والهولندية والروسية بشكل دائم في محمودلار.
أدخلت الجمهورية التركية الإذن الرسمي لشراء العقارات من قبل الروس منذ عام 2004. ومنذ ذلك الوقت، تزايد عدد أصحاب العقارات الروس في المدينة.
وفقا لأحدث البيانات أصبح 14000 شخص من روسيا من سكان مدينة المنتجع. هناك العديد من اللافتات الروسية في المدينة، على سبيل المثال، على المحلات التجارية والمقاهي. من السهل مقابلة مواطن في الشارع وسماع الخطاب الروسي.
ينتقل العديد من الروس إلى محمودلار للإقامة الدائمة. تعمل الجمعيات الثقافية الرسمية لصالح المهاجرين، وتُنشر الصحف والمجلات باللغة الروسية، وتعمل الأقسام والدوائر.
ماذا يواجه النازحون؟ كثير من الناس ليس لديهم صعوبات في العمل، مطلوب موظفين ناطقين بالروسية في قطاع الخدمات والسياحة والمطاعم. التعليم ما قبل المدرسي في تركيا مدفوع الأجر، لكن التعليم المدرسي مجاني. وستنطبق البرامج الاجتماعية للجمهورية التركية أيضًا على النازحين.
الجولات والرحلات
هناك عدد قليل من الأماكن التي يمكن رؤيتها في المدينة نفسها، ولكن قرب ألانيا يسمح لك باختيار جولات ورحلات استكشافية مثيرة للاهتمام.
ربما يكون هذا المكان الواقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط أحد أكثر الأماكن التي تمت مناقشتها بين أولئك الذين يعيشون هنا بالفعل وأولئك الذين يخططون فقط للقيام بذلك. الآراء متعارضة تماما. بعض الأشخاص، الذين يركزون فقط على المراجعات على الإنترنت، يرفضون حتى النظر في هذا المجال. بالنسبة للبعض، تصبح محمودلار منزلًا محبوبًا. دعونا نحاول فهم جميع الإيجابيات والسلبيات.
في العصور القديمة، كانت القرية الساحلية الصغيرة جزءًا من مدينة قديمة تحمل الاسم الشعري ليرتس، أسسها كلوديوس وفقًا للأسطورة. كان هناك ميناء هنا. بنيت المدينة من الرخام والحجر الجيري. ولا تزال بقايا المباني القديمة محفوظة. يوجد بالجوار مدينتان قديمتان أخريان - نولا وسيدرا، اللتان كانتا مزدهرتين وحيويتين في السابق.
الآن محمودلار هي إحدى ضواحي ألانيا، والتي أصبحت في عام 1974 أول بلدية لهذه المدينة المريحة الواقعة على البحر الأبيض المتوسط. بالطبع، من الصعب الآن تخيل ما كان عليه محمودلار قبل 40 عامًا، عندما لم تكن هناك مجمعات فاخرة متعددة الطوابق، مثل Azura Park أو Yenisei أو Gold City الشهيرة الآن. الجبال ومزارع الموز والبحر الفيروزي الذي لا نهاية له... الأنشطة الرئيسية هي الزراعة والسياحة. الآن تحتل محمودلار المرتبة الأولى في منطقة ألانيا من حيث سرعة التنمية الاقتصادية والتجارية. ويبلغ عدد السكان 25 ألف نسمة فقط حسب الإحصائيات الرسمية، وفي الصيف يرتفع هذا الرقم مرتين على الأقل بسبب السياح وأصحاب العقارات. وجميع العوامل تشير إلى أن هذا ليس الحد الأقصى. كما تحتل محمودلار مكانة رائدة في بيع العقارات للأجانب.
الآن تنمو المنازل الجديدة هنا حرفيًا من مزارع الموز، مثل الفطر بعد هطول أمطار استوائية. يعد بناء وتأجير وبيع العقارات من القطاعات الرائدة في اقتصاد هذه المنطقة. وهذا من السهل التحقق منه. يمكن ملاحظة المشاريع الجديدة على الفور، ويمكن لمبنى واحد في وسط محمودلار أن يضم ثلاث وكالات عقارية في نفس الوقت. صحيح، تجدر الإشارة إلى أنه لا يمكن الوثوق بالجميع، حتى لو أكدوا لك بدفء شرقي إخلاصهم وصدقهم، ووعدوا بإظهار شقق مذهلة للغاية ورخيصة بشكل غير لائق من العم إبراهيم أو الأخ جوخان. هناك بعض المزالق، مثل مشاكل الوثائق وانتهاك الاتفاقيات. هناك عدد قليل من المتخصصين في مجال العقارات، ولكن من الأفضل العمل معهم وتجنب المخاطر غير الضرورية.
ومن الجدير بالذكر أن كثافة المباني في محمودلار عالية جدًا، وهي في الغالب مباني متعددة الطوابق. هذه مدينة صغيرة حقيقية، حدودها ليست ضرورية على الإطلاق للمغادرة، على الرغم من أن النقل إلى وسط ألانيا يعمل بانتظام. يتم تمثيل سوق العقارات في محمودلار بشكل رئيسي من خلال المجمعات السكنية السكنية. يقع معظمها على مسافة قريبة من الشاطئ أو على الخط الأول. نظرًا لوجود عدد قليل من الفنادق الكبيرة هنا، فإن الوصول إلى البحر مفتوح. من الممكن أيضًا اختيار شقة مرغوبة مطلة على البحر، بحيث يمكنك الجلوس على شرفة منزلك ومشاهدة شروق الشمس وغروبها. علاوة على ذلك، فإن الأسعار واقعية تمامًا. إذا كنت لا تزال تريد فيلا في محمودلار، فهذا ممكن أيضًا، على الرغم من أنه سيتعين عليك التخلي عن القرب من الشاطئ وجميع البنية التحتية. ولكن سيكون لديك منزلك الخاص، حيث يمكنك التقاعد ووضع القواعد الخاصة بك.
يتم اختيار محمودلار بسعادة من قبل العائلات التي لديها أطفال، والمتقاعدين، والأشخاص الأحرار الذين قرروا بدء حياة جديدة في تركيا. لا يوجد صخب المدينة هنا، ولكن في نفس الوقت، فهو مكان حيوي حيث يحدث شيء ما باستمرار. تقام دروس اليوغا وعلم النفس، وتفتح المطاعم المثيرة للاهتمام (حتى، على سبيل المثال، الجورجية)، وتقام الحفلات الموسيقية، ويتم الاحتفال بالعطلات الروسية. توجد بالفعل روضة أطفال حيث يعمل المعلمون الروس، ومن المقرر افتتاح "مدرسة روسية"، وتجري المفاوضات بشأن بناء كنيسة صغيرة. لا تزال هناك العديد من الخطط والأفكار المقبلة والتي سيتم تنفيذها بالتأكيد، مما يجعل محمودلار أكثر جاذبية لشراء العقارات في تركيا.
محمودلار هي قرية منتجعية صغيرة تبعد 12 كيلومترا عن ألانيا. لا توجد هندسة معمارية رائعة أو مناظر طبيعية جذابة أو ترفيه خاص. ولكن هناك البحر الأبيض المتوسط الدافئ وشواطئ ضخمة وأسعار معقولة. يقع المنتجع بعيدا عن أقرب مطار، وبالتالي فإن الراحة في ألانيا أو أنطاليا ستكون أرخص، حتى في ذروة موسم الشاطئ. إنها مدينة مريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا، حيث يوجد عدد من السكان المحليين أكبر من عدد السياح. يتم بناؤه بشكل مكثف بفيلات فسيحة وفنادق متوسطة المدى ومنازل داخلية. معظم المصطافين هم من المتقاعدين البريطانيين والفرنسيين والألمان. مكان هادئ وعائلي.
كيفية الوصول إلى محمودلار
ويقع أقرب مطار في أنطاليا. تنتظرك رحلة طويلة إلى الفندق – 3 ساعات. ولذلك، الأسعار في محمودلار منخفضة. ولكن في المستقبل القريب سيتم حل هذه المشكلة: يتم بناء مطار جديد على بعد 30 كيلومترا من المدينة.
المطبخ والمطاعم
الأطباق الرئيسية هي تلك التي يتم إعدادها في الفندق. توجد مقاهي منفصلة وأكشاك في الشوارع تقدم الوجبات السريعة، لكنها تحظى بشعبية فقط خلال الموسم السياحي. يمكنك تجربة المطبخ التركي في أي مؤسسة. المعالم السياحية والرحلات. يوجد في وسط المدينة حديقة صغيرة لطيفة حيث يقيم الفنانون المحليون الحفلات خلال الموسم السياحي ويبيعون المصنوعات اليدوية والهدايا التذكارية والفواكه والخضروات المحلية.
ترفيه
المكان مهم لأنه لا يوجد في الأساس أي ترفيه خاص هنا. ولهذا السبب يقدره ضيوفه. الترفيه لا يقتصر على أي شيء. إذا كنت تريد، استلقي على الشاطئ وأخذ حمام شمس. إذا كنت تريد، السباحة في البحر. إذا كنت تريد، يمكنك الجلوس مع كتاب في مقهى ساحلي أو استئجار دراجة لإلقاء نظرة على المنطقة المجاورة.
بالقرب من المدينة توجد أطلال مدن قديمة، وهي ليست محمية بأي شكل من الأشكال. ولم يتح لهم الوقت لتحويلها إلى متاحف بعد.
الصور
