Lakhta κέντρο τι θα γίνει εκεί. Πώς χτίζεται το Lakhta Center στην Αγία Πετρούπολη. - Δηλαδή ο πύργος στέκεται στην άμμο

"Lakhta Center":
τι αξίζει
για πολυώροφα
σύνορα

Έργο συνεργάτη

Οι ουρανοξύστες είναι η πρωτοπορία του κατασκευαστικού κλάδου. Τα σούπερ πολυώροφα κτίρια απαιτούν πάντα μια ιδιαίτερη προσέγγιση από τους δημιουργούς τους. Το 2018 θα ολοκληρωθεί η κατασκευή του Lakhta Center στην Αγία Πετρούπολη, που θα γίνει ο ψηλότερος ουρανοξύστης στην Ευρώπη. Ποιες τεχνολογίες χρησιμοποιούνται για την κατασκευή του γίγαντα της Αγίας Πετρούπολης;

Νέο Ύψος της Ευρώπης

Το δημόσιο και επιχειρηματικό συγκρότημα «Lakhta Center» κατασκευάζεται στην περιοχή Primorsky της Αγίας Πετρούπολης, στην ακτή του Φινλανδικού Κόλπου. Τα κεντρικά γραφεία του Ομίλου Gazprom και της Gazprom Neft θα γίνουν το κέντρο του, το άλλο μέρος της περιοχής θα καταλαμβάνεται από δημόσιους χώρους: ένα επιστημονικό και εκπαιδευτικό συγκρότημα για παιδιά και νέους, ένα πλανητάριο, εκθεσιακοί χώροι, ιατρικά και αθλητικά κέντρα, ένα πολυλειτουργικό μεταμορφωτική αίθουσα και άλλα.

Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερις κατασκευές: ένα πολυλειτουργικό κτίριο με αίθριο, στυλοβάτη (θα υπάρχει χώρος στάθμευσης και βοηθητικές εγκαταστάσεις), την κύρια αψίδα εισόδου και έναν ουρανοξύστη ύψους 462 μέτρων. Είναι αυτός που θα γίνει ο υψηλότερος όχι μόνο στη Ρωσία, αλλά σε ολόκληρη την Ευρώπη. Το Lakhta Center Supertoll θα ξεπεράσει τον τρέχοντα κάτοχο του ρεκόρ της Ευρώπης, τον Πύργο της Ομοσπονδίας στην πόλη της Μόσχας, κατά 88 μέτρα και θα βρίσκεται στην 11η θέση της παγκόσμιας βαθμολογίας μεγάλου υψομέτρου.

Εργοτάξιο στο έλος

Υπάρχει η άποψη ότι η Πετρούπολη είναι χτισμένη σε παχύρρευστα εδάφη και είναι αδύνατο να κατασκευαστούν ουρανοξύστες εδώ. Οι ειδικοί απαντούν: μπορείτε να χτίσετε οπουδήποτε, αλλά χρειάζεστε έναν καλό υπολογισμό. Της κατασκευής του υπερδιοδίου της Αγίας Πετρούπολης προηγήθηκε ενάμιση χρόνο μηχανολογικής και γεωλογικής έρευνας. Οι συγγραφείς του έργου μελέτησαν τα γεωλογικά, γεωδαιτικά, οικολογικά, ιστορικά και πολιτιστικά χαρακτηριστικά της τοποθεσίας.

Αποδείχθηκε ότι τα αδύναμα εδάφη αποτελούν μόνο το ανώτερο στρώμα. Κάτω από αυτό βρίσκεται ο ορίζοντας της Βεντίας - αυτοί είναι οι παλαιότεροι άργιλοι, ηλικίας 635-540 εκατομμυρίων ετών. Τόσο ισχυροί όσο ο βράχος ή το σκυρόδεμα, αυτοί οι πηλοί παρέχουν εξαιρετική υποστήριξη για έναν ουρανοξύστη. Αλλά η πρόσβαση σε αυτά δεν είναι εύκολη: καθοδόν, ο κατασκευαστικός εξοπλισμός έχει αποθέσεις εποχής παγετώνων με τη μορφή γιγάντιων ογκόλιθων και αμμώδους αργιλώδους αργιλίου με χαλίκι. Ένα σύμπλεγμα μελετών, υπολογισμών και δοκιμών πλήρους κλίμακας έγινε η βάση για τη δημιουργία του σχεδίου Lakhta Center.

Συσκευή: βάση

Σωροί και προστατευτικός τοίχος

Από την πίεση και το νερό στα ανώτερα στρώματα του εδάφους, το θεμέλιο προστατεύεται από μια πεντάπλευρη υπόγεια κατασκευή κατά μήκος της περιμέτρου της βάσης του ουρανοξύστη. Το ύψος του είναι 30 μέτρα, το μήκος των τοίχων είναι περισσότερο από 300 μέτρα. Μέσα στο πεντάγωνο έχουν τοποθετηθεί 264 πασσάλοι που φτάνουν σε βάθος έως και 82 μέτρα. Η διάμετρός τους είναι 2 μέτρα. Αυτοί είναι οι πιο φαρδιοί σωροί στον κόσμο. Οι σωροί των θεμελίων ενός ουρανοξύστη δεν σφυρηλατούνται, αλλά δημιουργούνται ακριβώς επί τόπου - στο έδαφος. Ο άξονας τρυπιέται, στη συνέχεια τοποθετείται το πλαίσιο ενίσχυσης και χύνεται με σκυρόδεμα.

θεμέλιο

Τα θεμέλια του ουρανοξύστη στηρίζονται σε σωρούς. Αποτελείται από τρεις πλάκες που χωρίζονται από δέκα ακτινωτούς τοίχους που εκπέμπουν «δοκάρια» από τον πυρήνα. Η πιο γνωστή από τις πλάκες είναι η κάτω, πάχους 3,6 μέτρων. Ήταν αυτή που μπήκε στο βιβλίο των ρεκόρ Γκίνες: οι οικοδόμοι έριξαν 19.624 κυβικά μέτρα σκυροδέματος στη βάση του κτιρίου σε 49 ώρες. Επιπλέον, η μοναδικότητα της πλάκας δεν έγκειται στο φυσικό μέγεθος, αλλά στην τεχνική που παρέχει την απαραίτητη φέρουσα ικανότητα με τις βέλτιστες διαστάσεις της κατασκευής.

Περισσότερα για το ρεκόρ στο site Lakhta Center

Κάθε σωρό κάτω από τον πύργο είναι μια ξεχωριστή σύνθετη μηχανική κατασκευή τόσο ψηλά όσο ένα κτίριο 30 ορόφων. Ο έλεγχος της κατασκευής του είναι ένα ολόκληρο σύστημα, συμπεριλαμβανομένων των καμερών παρακολούθησης βίντεο που κατεβαίνουν στον άξονα και των αισθητήρων υπερήχων που είναι εγκατεστημένοι στην ενίσχυση του πλαισίου του πασσάλου για τον προσδιορισμό της πυκνότητας και της απουσίας κενών.

Δοκιμή πίεσης

Το βάρος του πύργου Lakhta Center θα είναι 670.000 τόνοι, ασκώντας πίεση στο έδαφος μιας σχετικά μικρής περιοχής. Υπό πίεση, το έδαφος θα συμπιεστεί και ο ουρανοξύστης θα κατακαθίσει - όπως κάθε άλλο κτίριο. Το κύριο καθήκον είναι να διασφαλιστεί ότι αυτό το βύθισμα περνά ομοιόμορφα και το κτίριο δεν αποκλίνει από την κατακόρυφο. Για την παρακολούθηση της συμπεριφοράς του εδάφους, των υπόγειων κατασκευών και της αλληλεπίδρασής τους, έχει δημιουργηθεί ένα σύστημα γεωπαρακολούθησης που συνδυάζει 4800 αισθητήρες.

Οι αισθητήρες βρίσκονται τόσο στο έδαφος όσο και σε όλα τα στοιχεία των υπόγειων κατασκευών του πύργου. Έτσι, 95 αισθητήρες «παρακολουθούν» κάθετες κινήσεις, 40 - την πίεση πόρων του εδάφους, 336 μετρούν τις παραμορφώσεις σε πασσάλους, 10 - την πίεση κάτω από τη βάση της θεμελίωσης, 2136 - τη δυναμική των δυνάμεων στις δομές θεμελίωσης. Όλοι οι αισθητήρες είναι ενσωματωμένοι σε ένα αυτόματο σύστημα. Μετά την κατασκευή κάθε πέντε νέων ορόφων του πύργου, το σύστημα εκδίδει μια πλήρη αναφορά για το τι συμβαίνει με το έδαφος, τους σωρούς και το θεμέλιο. Τέτοιες γνώσεις είναι χρήσιμες όχι μόνο για τους κατασκευαστές, αλλά και για την επιστημονική έρευνα.

Κάθετη διαχείριση

Το ίζημα μπορεί να περάσει ομοιόμορφα. Αλλά μετά από όλα, το ίδιο το κτίριο μπορεί να κατασκευαστεί με κλίση. Αυτό δεν θα εκπλήξει σε ύψος σχεδόν μισού χιλιομέτρου: μια μη διορθωμένη απόκλιση 1 mm στο κάτω μέρος θα οδηγήσει σε απόκλιση 1 μέτρου στην κορυφή. Το "Lakhta Center" δεν μπορεί να αντέξει μια ισχυρή απόκλιση: ένας ουρανοξύστης είναι σταθερός "σε μια πλαγιά" μόνο εάν είναι ειδικά σχεδιασμένος με αυτόν τον τρόπο (για παράδειγμα, το Capital Gate είναι το κτίριο με τη μεγαλύτερη κλίση στον κόσμο: στα 160 μέτρα ύψος - 18 μοίρες τακουνιού). Η μέγιστη απόκλιση του πυρήνα του Lakhta Center που επιτρέπεται από το έργο είναι 6 χιλιοστά και για τα 462 μέτρα. Και ο στόχος είναι να μετατοπιστεί το δέλτα της απόκλισης στο μηδέν, αν και στην παγκόσμια πρακτική κανείς δεν έχει καταφέρει ακόμα να φτάσει στο απόλυτο μηδέν.

Πώς μπορεί το υπερδιόδιο της Αγίας Πετρούπολης να μην μετατραπεί στον Πύργο της Πίζας;

Υπάρχουν παραδείγματα κτιρίων στον κόσμο που υπάρχουν επιτυχώς σε κατάσταση απόκλισης από την κατακόρυφο κατά μέτρα. Για παράδειγμα, η εκκλησία του 1382 στο Bad Frankenhausen: η απόκλιση του κώνου από την κατακόρυφο είναι 4,45 μέτρα με «ανάπτυξη» 25 μέτρα.

Συσκευή: κατασκευή

Ένας ουρανοξύστης δεν μπορεί απλά να χτιστεί «εφόσον υπάρχουν αρκετά τούβλα». Υπάρχουν διάφορα συστήματα που εξασφαλίζουν τη σταθερότητα των υπερυψηλών κτιρίων. Στον πύργο Lakhta Center, αποτελείται από έναν πυρήνα, υποστηρίγματα και φέροντες κίονες κατά μήκος της περιμέτρου του κτιρίου.

Είναι ένας «σωλήνας» διαμέτρου 24,5 μέτρων με πάχος τοιχώματος από οπλισμένο σκυρόδεμα 0,8 μέτρα. Υπεύθυνος για την κατακόρυφη ευστάθεια.

Εξωθητήρες

Οι προεξοχές που βρίσκονται στους τεχνικούς ορόφους αποτελούνται από μια δακτυλιοειδή δοκό γύρω από τον πυρήνα και διαγώνια μεταλλικά δοκάρια και κολώνες που εκτείνονται από αυτόν. Αυτά τα στοιχεία μεταφέρουν δυνάμεις από τον πυρήνα στις εξωτερικές κολώνες και μειώνουν τη ροπή στήριξης στο κάτω μέρος του κτιρίου, καθώς και προσδίδουν οριζόντια ακαμψία - για παράδειγμα, αμβλύνουν την ταλάντευση του πύργου από τον άνεμο. Υπάρχουν πέντε εξάρσεις στον πύργο Lakhta Center, εκ των οποίων οι τέσσερις έχουν τη μορφή διπλών ορόφων και το πέμπτο είναι άτυπο, με τη μορφή ισχυρού "ροδελιού από οπλισμένο σκυρόδεμα"

Κατασκευασμένο από σύνθετα υλικά - πυρήνας χάλυβα με κέλυφος από οπλισμένο σκυρόδεμα. Αυτή η λύση εφαρμόστηκε για πρώτη φορά στον τομέα του πολιτικού μηχανικού στη Ρωσία. Χάρη σε αυτόν, το κόστος των στηλών μειώνεται σημαντικά και ο χρόνος κατασκευής

μειώθηκε κατά 40%, ενώ άλλα πράγματα είναι ίσα.

Στριμμένο σχήμα

Σύμφωνα με τους δημιουργούς, ο πύργος Lakhta Center σχεδιάστηκε ως μια σύγχρονη ερμηνεία ενός πολυώροφου κυρίαρχου που ξεχωρίζει με φόντο το παραδοσιακό οριζόντιο κτήριο της Αγίας Πετρούπολης. Τα «αδέρφια» του -το κωδωνοστάσιο του καθεδρικού ναού Πέτρου και Παύλου, η βελόνα του Admiralty, ο τρούλος του καθεδρικού ναού του Αγίου Ισαάκ- κοσμούν το κέντρο της πόλης, ενώ η νέα υπερδιόδια θα γίνει οργανωτικό στοιχείο στην ταχέως αναπτυσσόμενη συνοικία Primorsky. Ο νέος ουρανοξύστης θα παίξει το ρόλο του κύριου επίκεντρου του επαγγελματικού χώρου που θα εμφανίζεται στη γραμμή της «θαλάσσιας πρόσοψης» της πόλης.

«Το σχήμα του κτιρίου συμβολίζει την ενέργεια του νερού, τη ροή των χώρων, το άνοιγμα και την ελαφρότητα», εξηγούν οι συντάκτες του έργου. – Η επίδραση της έλλειψης βαρύτητας και της μέγιστης σύντηξης του μελλοντικού συγκροτήματος με το περιβάλλον θα ενισχυθεί με τη χρήση ειδικού τύπου γυαλιού, λόγω του οποίου, ανάλογα με την ώρα της ημέρας, το πολυώροφο κτίριο θα αλλάξει χρώμα, το οποίο θα δημιουργήστε την αίσθηση ενός «ζωντανού αντικειμένου».

Συσκευή: πρόσοψη

Ο πύργος Lakhta Center στρίβει 90 μοίρες γύρω από τον άξονά του. Στην κατασκευή ενός τέτοιου κτιρίου υπάρχουν ορισμένα χαρακτηριστικά. Για παράδειγμα, λόγω διαστολής, συστολής και «στρέψης», και τα 189 χιλιάδες εξαρτήματα των μεταλλικών κατασκευών του πύργου διαφέρουν μεταξύ τους (αυστηρά μιλώντας, μόνο δύο είναι πανομοιότυπα). Τα στοιχεία της πρόσοψης ποικίλλουν επίσης ως προς το σχήμα και την καμπυλότητα: 16.505 πάνελ καλύπτουν μια έκταση 72.500 τετραγωνικών μέτρων, ενώ το 71% των παραθύρων με διπλά τζάμια διαφέρουν μεταξύ τους σε μέγεθος και γεωμετρία. Το μέγεθος κάθε παραθύρου με διπλά τζάμια είναι 2,8 επί 4,2 μέτρα, το βάρος είναι 740 κιλά. Για την εξυπηρέτηση μιας τέτοιας ιδιότροπης κατασκευής, έχει αναπτυχθεί ένα ειδικό σύστημα συντήρησης προσόψεων (συντομογραφία SOF), με τη βοήθειά του, οι προσόψεις θα διατηρούνται καθαρές και, εάν είναι απαραίτητο, θα επισκευάζονται.

Πώς να συλλέξετε 189.000 εξαρτήματα και να μην κάνετε ποτέ λάθος;

Ένα όραμα για το μέλλον

Η κατάκτηση υψών είναι πάντα θέμα κατοχής της κατάλληλης τεχνολογίας. Ανελκυστήρας, εξαερισμός, ηλεκτρισμός - κάποτε ήταν οι ουρανοξύστες που ήταν οι πρώτοι που γνώρισαν όλες αυτές τις «καινοτομίες». Μετά από μια επιτυχημένη εκκίνηση, η παραγωγή τεχνολογιών έγινε μαζική: πέρασαν από την κατηγορία των αποκλειστικών αγαθών στην κατηγορία των ελάχιστων προτύπων στην κατασκευή τυπικών κατοικιών και δημόσιων κτιρίων.

Η κατασκευή ουρανοξυστών οφείλεται στην ανάπτυξη σύγχρονου ανυψωτικού κατασκευαστικού εξοπλισμού, στην εφεύρεση δομών σταθερότητας κτιρίων, στην εισαγωγή νέων τεχνολογιών πυρασφάλειας, σύγχρονων δομικών υλικών υψηλής αντοχής. Η πολυώροφα κατασκευή είναι ένας τομέας όπου διαμορφώνεται μια παραγγελία για λύσεις υψηλής τεχνολογίας, οι οποίες στη συνέχεια θα μετακινηθούν σε άλλους τομείς της ζωής μας.

«Περπατώντας» μηχανισμοί για την κατασκευή ουρανοξύστη

Το "Lakhta Center" της Αγίας Πετρούπολης εισάγει ενεργά τεχνολογίες - κάτι για πρώτη φορά στην περιφερειακή και ρωσική κατασκευαστική αγορά, κάτι - στον κόσμο. Η σημασία αυτού του κατασκευαστικού έργου για τον κατασκευαστικό κλάδο μπορεί να εκτιμηθεί αργότερα, αλλά είναι ήδη σαφές πώς αλλάζει το περιβάλλον: εμφανίζονται κοινές επιχειρήσεις παραγωγής, αναπτύσσεται εξειδικευμένο προσωπικό, οι προμηθευτές χρησιμοποιούν νέες τεχνικές λύσεις - έτσι είναι τα νέα ύψη στα πρότυπα ποιότητας κατακτημένη.

Προετοιμάστηκαν εκ των προτέρων για την έκχυση της κάτω πλάκας, επειδή είναι αδύνατο να "ξανασκευάσει" το έργο. Τα μέλη έκαναν πρόβες ό,τι μπορούσαν. Για παράδειγμα, 13 εργοστάσια προμήθειας σκυροδέματος εκπαιδεύτηκαν στην κατασκευή ενός μείγματος σκυροδέματος σύμφωνα με μια μοναδική συνταγή μέχρι να φτάσουν στην απόλυτη ταυτότητά του.

Η ταχύτητα έκχυσης ήταν πάνω από 400 κυβικά μέτρα την ώρα και οι μίξερ έκαναν περισσότερες από 2.450 διαδρομές. Η διαδικασία οργανώθηκε με τέτοιο τρόπο ώστε οι κάτοικοι της περιοχής έμαθαν για το γεγονός από τα μέσα ενημέρωσης - δεν υπήρχε επιπλέον κυκλοφοριακή συμφόρηση στον πολυσύχναστο αυτοκινητόδρομο Primorskoye, ούτε θόρυβος από το εργοτάξιο.

Το δέλτα της απόκλισης παρακολουθείται από επιθεωρητές. Έχουν επτά συστήματα εξοπλισμού (οπτικό και λέιζερ) στο οπλοστάσιό τους, η αντιγραφή βοηθά στον διπλό έλεγχο των ενδείξεων του οργάνου. Τρία από τα επτά γεωδαιτικά συστήματα παρουσιάζονται στη Ρωσία για πρώτη φορά, αλλά έχουν καταφέρει να αποδειχθούν καλά στα κορυφαία εργοτάξια του κόσμου.

Παγκόσμια γεωδαιτική πρεμιέρα - ένας παλμικός σαρωτής λέιζερ υψηλής ταχύτητας με αντισταθμιστή δύο αξόνων. Η συσκευή χρησιμοποιείται για πρώτη φορά στην κατασκευή ουρανοξύστη. Με τη βοήθειά του, οι κατασκευαστές του Lakhta Center ελέγχουν τη θέση των μεταλλικών κατασκευών μέσα στο περιβάλλον σκυροδέματος κατά την κατασκευή, για παράδειγμα, σύνθετων υποστυλωμάτων με χαλύβδινο πυρήνα μέσα στη δομή από σκυρόδεμα.

Για να διατηρηθεί ο πυρήνας σε μια αυστηρά κάθετη πορεία, χρησιμοποιείται επίσης μια τεχνολογία "διαστημικού" - η γεωδαιτική συσκευή Trimble 4D Control. Χρησιμοποιεί δορυφορικό σήμα και σύστημα γεωαισθητήρων εγκατεστημένων στο εργοτάξιο. Με τη βοήθεια μετρήσεων GPS και GLONASS, το σύστημα καθορίζει τις ακριβείς συντεταγμένες του πυρήνα και του δέλτα μετατόπισης, το οποίο διορθώνεται συνεχώς με βάση τα δεδομένα που λαμβάνονται.

Το BIM χρησιμοποιείται για συναρμολόγηση, μια σχετικά νέα τεχνολογία για τη Ρωσία. Είναι ένα εικονικό τρισδιάστατο μοντέλο του κτιρίου που συνδυάζει όλα τα δεδομένα της τεκμηρίωσης του έργου. Κατά την προσθήκη μιας χρονικής διάστασης, δημιουργείται μια εικονική τεχνολογία για την ανέγερση ενός αντικειμένου: έργα για την οργάνωση της κατασκευής, την απόδοση εργασίας, την εφοδιαστική εφοδιαστική. Στο Lakhta Center, μια ακόμη εφαρμογή προστέθηκε στην τυπική χρήση του μοντέλου. Λόγω της πολύπλοκης γεωμετρίας του, ο πύργος συναρμολογείται από μεταλλικές κατασκευές, καθεμία από τις οποίες έχει μια μοναδική πιθανή θέση τοποθέτησης. Η ορθότητα της συναρμολόγησης ελέγχεται, μεταξύ άλλων με τη βοήθεια του BIM. Οι δομές που παραδίδονται στον ιστότοπο έχουν γραμμικούς κώδικες που σχετίζονται με το μοντέλο BIM. Ο κωδικός ανταλλακτικού υποδεικνύει σαφώς τη θέση εγκατάστασής του στο συνολικό σχέδιο.

Οι οικοδόμοι λένε για το Supertoll της Αγίας Πετρούπολης ότι είναι «χειροποίητο». Μιλάμε για τη μοναδικότητα των λύσεων, και όσον αφορά την εργασία, αυτοματοποιούν ό,τι είναι δυνατό. Για παράδειγμα, για την κατασκευή του πυρήνα, χρησιμοποιείται ένα «συρόμενο» (αυτοματοποιημένο) σύστημα ξυλότυπου.

Ο ξυλότυπος είναι μια φόρμα για σκυροδέτηση που σχηματίζεται από δύο σειρές πάνελ, ο χώρος μεταξύ των οποίων είναι το μελλοντικό τοίχωμα του πυρήνα. Το σκυρόδεμα χύνεται μεταξύ των ασπίδων και σκληραίνει.

Ο συνηθισμένος ξυλότυπος πρέπει να χαλαρώσει, να αναδιαταχθεί σε ένα νέο μέρος και να συναρμολογηθεί εκ νέου - τεράστιο χάσιμο χρόνου και παραγωγικότητας. Και το αυτόματο, καθώς χύνεται το σκυρόδεμα, «κινείται» με τη βοήθεια υδραυλικών γρύλων.

Τέτοια αυτοκινούμενα εργαλεία είναι πολύ δημοφιλή στο εργοτάξιο Lakhta. Η προστασία από τον αέρα στον πύργο λειτουργεί σύμφωνα με παρόμοια αρχή - τα πάνελ του γλιστρούν μετά τον ξυλότυπο. Οι μηχανισμοί «περιπάτου» περιλαμβάνουν έναν γερανό στον πυρήνα του πύργου - τον πρώτο του είδους του στην Αγία Πετρούπολη.

"Lakhta Center": "Ως μελλοντικοί κάτοικοι της Lakhta, είμαστε οι πρώτοι που χρειαζόμαστε ένα άνετο περιβάλλον"

Ο πύργος της Gazprom θα ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του έτους, ενώ οι κάτοικοι των πόλεων ανησυχούν για σχέδια για την ανάπτυξη παρακείμενων περιοχών. Η Fontanka μελέτησε το πολεοδομικό σχέδιο, πήγε στην περιοχή και έλαβε απαντήσεις από πρώτο χέρι σε ερωτήσεις.

Ο πύργος Lakhta Center θα ολοκληρωθεί σε ένα χρόνο. Όταν οι οδικοί κόμβοι εμφανιστούν κοντά, θα ανοίξουν ένα αμφιθέατρο, ένας διεθνής λέσχη γιοτ και η ακαδημία τένις που ίδρυσε ο Poltavchenko, όπου το πάρκο «εξαφανίστηκε» από τις εικόνες του έργου και γιατί κόβονται τα δέντρα», Alexander Bobkov, εκτελεστικός διευθυντής του έργου, είπε σε συνέντευξή του στη Fontanka.

- Πότε θα τεθεί σε λειτουργία το Lakhta Center; Υπάρχουν καθυστερήσεις;

- Πώς συνεχίζεται η κατασκευή, μπορείτε ήδη να παρατηρήσετε με γυμνό μάτι, σε αυτό το στάδιο δεν υπάρχει τίποτα να κρύψετε - δεν υπάρχουν καθυστερήσεις, δεν υπάρχουν διακοπές. Σχεδιάζουμε να ολοκληρώσουμε τις κύριες εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης μέχρι το τέλος του 2017, οι οποίες θα αποτελέσουν την τελική αρχιτεκτονική εικόνα του συγκροτήματός μας. Από εδώ και πέρα, όλοι θα μπορούν να το βλέπουν όπως προοριζόταν. Και το 2018 θα ολοκληρώσουμε τις εσωτερικές εργασίες και τον εξωραϊσμό προκειμένου να παραδώσουμε το συγκρότημα το φθινόπωρο του επόμενου έτους.

- Μπορούν οι νέες κυρώσεις των ΗΠΑ να επηρεάσουν τον ρυθμό κατασκευής;

- Ο κύριος ξένος εξοπλισμός που χρειαζόμασταν έχει ήδη αγοραστεί και δεν εμπίπτουμε στα κριτήρια που περιγράφονται στους όρους κυρώσεων. Έτσι συναισθηματικά όλα αυτά είναι δυσάρεστα, αλλά αντικειμενικά δεν έχουμε κανένα λόγο να ανησυχούμε.

- Πότε θα αρχίσουν να κινούνται οι δομές της Gazprom στο συγκρότημα;

- Αυτή είναι μια ερώτηση περισσότερο για ενοικιαστές που τακτοποιούν ανεξάρτητα εσωτερικούς χώρους έξω από τους κοινόχρηστους χώρους του κέντρου. Ήδη εργάζονται σοβαρά σε αυτό το θέμα, ο σχεδιασμός βρίσκεται σε εξέλιξη και νομίζω ότι εντός του 2019 θα ολοκληρωθεί η κύρια μετεγκατάσταση των δομών της Gazprom στο συγκρότημα.

- Θα μετακομίσει στον πύργο και ο Alexey Miller, πρόεδρος της Gazprom;

- Το κτίριο διαθέτει μπλοκ για τη διοίκηση της εταιρείας, συμπεριλαμβανομένου ενός χώρου όπου μπορεί να εργαστεί ο πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου.

Ο Smolny υποσχέθηκε να κατασκευάσει οδικούς κόμβους κοντά στο Lakhta Center πριν από την ολοκλήρωσή του το 2018. Πώς αξιολογείτε την εκπλήρωση αυτών των υποχρεώσεων;

- Ως εκ τούτου, οι υποχρεώσεις των αρχών της πόλης προς την Gazprom δεν υπήρξαν ποτέ. Υπήρχε ευθύνη για τους κατοίκους της πόλης, ιδιαίτερα τους κατοίκους της περιοχής Primorsky. Τα σχέδια για εγκαταστάσεις οδικής υποδομής ανακοινώθηκαν το 2009, τρία χρόνια πριν εμφανιστούμε στον χώρο. Δυστυχώς, η ταχύτητα εφαρμογής τους είναι μικρότερη από αυτή που θα θέλαμε. Ελπίζουμε ότι το επόμενο έτος θα ξεκινήσουν οι εργασίες για την κατασκευή μιας αερογέφυρας μεταξύ του αυτοκινητόδρομου Primorskoye και του εδάφους του νότιου τμήματος του χωριού Lakhta-Olgino, καθώς και αρκετών βοηθητικών δρόμων. Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουμε, παρόμοιες εγκαταστάσεις κατασκευάζονται συνήθως σε δύο χρόνια.

- Λοιπόν, η κατάργηση θα εμφανιστεί μετά το άνοιγμα του Lakhta Center και η περιοχή θα εξακολουθεί να είναι κολλημένη σε μποτιλιαρίσματα;

– Διαμορφώσαμε την κατάσταση των μεταφορών στην περιοχή Lakhta Center και ανακαλύψαμε ότι το έργο δεν θα βλάψει την τρέχουσα υποδομή μεταφορών. Οι ροές κυκλοφορίας που θα δημιουργήσει το συγκρότημα μας είναι αντίστροφης φύσης. Ενώ το πρωί οι κάτοικοι κατοικημένων περιοχών θα πάνε για δουλειά στο κέντρο της Αγίας Πετρούπολης, οι εργαζόμενοί μας θα πάνε κατά μήκος του σχεδόν άδειου αυτοκινητόδρομου Primorsky για να εργαστούν προς την κατεύθυνση της Lakhta. Και μια παρόμοια κατάσταση θα επαναληφθεί το βράδυ, όταν οι υπάλληλοί μας θα πάνε σπίτι τους στο κέντρο στις 18-19 και ο αυτοκινητόδρομος θα είναι σε μποτιλιάρισμα από την πόλη.

Τώρα 11 χιλιάδες άτομα εργάζονται στις εγκαταστάσεις. Τριγύρω μπορείτε να δείτε παρκαρισμένα αυτοκίνητα, κάτι που δεν είναι πολύ ευχάριστο στους ντόπιους. Πώς λύνετε αυτό το πρόβλημα;

- Ήδη στο αρχικό στάδιο της κατασκευής, οργανώσαμε την παράδοση των εργαζομένων με λεωφορεία. Αυτό συμβαίνει τώρα. Ωστόσο, στο τρέχον στάδιο, ο αριθμός του υψηλά καταρτισμένου προσωπικού που εμπλέκεται στην εγκατάσταση και θέση σε λειτουργία των συστημάτων μηχανικής έχει αυξηθεί σημαντικά. Δεν χρησιμοποιούν συγκεντρωτικά μέσα μεταφοράς και οδηγούν τα δικά τους αυτοκίνητα.

Ούτε σε εμάς ούτε στους κατοίκους αρέσει η τεράστια ποσότητα προσωπικών οχημάτων που στέκονται σε χλοοτάπητες και κατά μήκος των δρόμων. Προσπαθούμε να επιλύσουμε αυτό το ζήτημα σε άμεση επικοινωνία με τον γενικό ανάδοχο: συμπεριλαμβάνουμε ρήτρες στη σύμβαση ότι πρέπει να διασφαλίζει την τάξη όχι μόνο στον ιστότοπο, αλλά και γύρω από αυτόν. επιμένουμε να αυξηθεί ο αριθμός των λεωφορείων, εμείς οι ίδιοι συνεργαζόμαστε με την αστυνομία. Προσπαθούμε να οργανώσουμε κατασκηνώσεις κατασκευών πιο «κάθετα» ώστε να υπάρχει περισσότερος χώρος για οργανωμένη στάθμευση προσωπικών οχημάτων. Δηλαδή, με κάθε δυνατό τρόπο προσπαθούμε να επαναφέρουμε την κατάσταση στην κανονικότητα.

- Και μετά τη θέση σε λειτουργία του κέντρου, πού θα πάνε τα αυτοκίνητα 10.000 εργαζομένων και επισκεπτών;

– Για το μέλλον, έχουμε ένα ευρύχωρο υπόγειο πάρκινγκ, πάνω από 2.200 αυτοκίνητα, κάτω από τον κεντρικό πύργο και μετά το άνοιγμα του, τα αυτοκίνητα των εργαζομένων και των φιλοξενούμενων δεν θα ξεπεράσουν τις κόκκινες γραμμές των εγκαταστάσεων.

- Οι θέσεις είναι πέντε φορές λιγότερες από τους εργαζόμενους...

– Πρέπει να γίνει κατανοητό ότι σημαντικό μέρος των εργαζομένων του συγκροτήματος δεν είναι σε καμία περίπτωση εργάτες του λευκού κολάρου και όχι «αυτοκίνητα». Θα ταξιδέψουν με τα μέσα μαζικής μεταφοράς.

- Τι μεταφορά;

- Θα δημιουργηθεί ένας νέος σιδηροδρομικός σταθμός ακριβώς στην ευθυγράμμιση των Ρωσικών Σιδηροδρόμων Λάχτα. Θα μπορείτε να καθίσετε στο σταθμό της Φινλανδίας και να φτάσετε γρήγορα στην περιοχή Lakhta Center. Οι Ρωσικοί Σιδηρόδρομοι είναι έτοιμοι να ξεκινήσουν εργασίες εντός ενός έτους. Και στο μέλλον, υπάρχουν σχέδια για την αποκατάσταση ενός κλάδου διπλής τροχιάς προς αυτή την κατεύθυνση, που βρισκόταν σε αυτήν την περιοχή πριν από 100 χρόνια. Ελπίζουμε να δούμε αυτές τις αλλαγές μέχρι το 2020. Στο μεταξύ, δεν θα υπάρχουν τέτοιες υποδομές μεταφορών, θα οργανωθεί συνεχής μεταφορά ανθρώπων από τον σταθμό Begovaya με λεωφορεία.

- Και πώς θα φτάσουν εκεί οι τουρίστες;

- Αναμένουμε τουρίστες να φτάσουν με νερό - πλοία με μεγάλο βύθισμα τύπου "Moskva" θα κάνουν στάση στο λιμάνι του Ηρακλή και μικρότερα θαλάσσια ταξί θα κάνουν στάση στην προβλήτα ακριβώς δίπλα στον πύργο.

Οι κάτοικοι της περιοχής παραπονιούνται ότι η Gazprom υποσχέθηκε να τους χτίσει ένα πάρκο. Εμφανίστηκε στις πρώτες εικόνες του έργου. Τώρα στη θέση του βρίσκονται νέα κτίρια του συγκροτήματος. Πώς συνέβη?

- Βρισκόμαστε στο έδαφος της πρώην βιομηχανικής ζώνης. Εδώ μπροστά μας υπήρχαν αμμόλοφοι με δράκες και όταν φυσούσε ο καιρός μαίνονταν καταιγίδες. Όλα αυτά αφορούν το ερώτημα «το κατεστραμμένο πάρκο και πότε θα το επιστρέψουμε». Δεν ήταν ποτέ.

Σύμφωνα με το αρχικό έργο του Lakhta Center, παρασχέθηκε μια ζώνη αναψυχής σε μέρος του οικοπέδου μας, το οποίο τώρα ονομάζεται πάρκο από τους κατοίκους, επειδή στις φωτογραφίες φαινόταν καταπράσινο και καλοδιατηρημένο. Αλλά μετά τη λήψη της απόφασης για τη μετεγκατάσταση της Gazprom στο σύνολό της, προέκυψε ένα έργο ενός συγκροτήματος γραφείων σε αυτό το μέρος, το οποίο θα λάβει πρόσθετο προσωπικό. Αυτή είναι η ιστορία ενός χαμένου πριγκιπάτου που δεν υπήρξε ποτέ.

- Δηλαδή δεν θα υπάρξει αποζημίωση στους κατοίκους αντί για ένα μυθικό πάρκο;

- Δεν χτίζουμε συγκρότημα κατοικιών και η πολιτική του «έστω και μια πλημμύρα μετά από εμάς» δεν ισχύει εδώ. Θα ζήσουμε εδώ. Αντίστοιχα, είμαστε οι πιο ενδιαφερόμενοι άνθρωποι για να το κάνουμε άνετο εδώ: για εμάς, για τους πιο κοντινούς μας γείτονες και για τους πολλούς επισκέπτες του συγκροτήματος.

Αυτό που σίγουρα μπορούμε να μιλήσουμε τώρα είναι τα ανατολικά και νότια αναχώματα κοντά στο Lakhta Center, τα οποία από άποψη έκτασης, εξωραϊσμού και επιπέδου άνεσης θα είναι συγκρίσιμα με το πάρκο. Δίπλα μας, σχεδιάζεται η πλήρης ανακατασκευή και η δημιουργία ενός διεθνούς ιστιοπλοϊκού κέντρου με βάση τον ιστιοπλοϊκό όμιλο «Ηρακλής», με όλες τις υποδομές - ξενοδοχείο και πύργο για παρακολούθηση ρεγκάτ. Επίσης, στα δυτικά του χώρου μας, σχεδιάζεται η ανέγερση μιας ακαδημίας τένις, στα ανατολικά - να τοποθετηθεί μια οικολογική γκαλερί και το μουσείο-πλοίο «Πολτάβα». Ένα μεγάλο αμφιθέατρο κατασκευάζεται αυτή τη στιγμή κοντά στο Lakhta Center, το οποίο θα μπορεί να φιλοξενήσει πολλές χιλιάδες άτομα.

Μάλιστα, η βιομηχανική περιοχή θα μετατραπεί σε ένα ανοιχτό, άνετο περιβάλλον. Το έργο θα είναι απολύτως ανοιχτό και όλοι θα έχουν πρόσβαση σε αυτό.

- Η Fontanka έγραψε για την έναρξη της κατασκευής του γιοτ κλαμπ και της ακαδημίας τένις το 2013. Γιατί δεν ξεκίνησαν;

- Από όσο γνωρίζω (αυτά τα έργα δεν υλοποιούνται από τη δομή μας), οι καθυστερήσεις οφείλονται εν μέρει σε αλλαγές στη νομοθεσία για τη χρήση γης, εν μέρει σε καθυστέρηση δύο ετών στην έγκριση του ρυθμιστικού σχεδίου της πόλης. Ούτε η συνολική δημοσιονομική κατάσταση συνέβαλε στην ταχεία κατασκευή. Κανείς όμως δεν ακύρωσε τα έργα και θα υλοποιηθούν.

Από όσο φαίνεται στο πολεοδομικό σχέδιο, σε αυτές τις περιοχές γίνεται πλέον το κόψιμο της υπερανάπτυξης, που ανησυχεί τόσο πολύ τους κατοίκους της περιοχής;

Ναι, αλλά στην πραγματικότητα κάνουμε τη δουλειά. Μέρος του εδάφους που προορίζεται για την κατασκευή κόμβου μεταφορών και υποδομής άθλησης και αναψυχής, νοικιάζουμε τώρα από την πόλη και θα το χρησιμοποιήσουμε προσωρινά για να οργανώσουμε τη διαδικασία κατασκευής. Και μετά θα το βάλουμε σε τάξη και θα το παραδώσουμε πίσω στην πόλη ήδη έτοιμο. Έτσι, ελπίζουμε, θα είναι δυνατό να εξοικονομήσετε λίγο χρόνο.

- Καταφέρνεις να χτίσεις διάλογο με τους αντιπάλους της Lakhta Center;

- Στις περισσότερες περιπτώσεις, ναι. Επιπλέον, λαμβάνοντας σχόλια, βλέπουμε μια σαφή αποδοχή του έργου μας από την πλειοψηφία των πολιτών. Αλλά συμβαίνει να μην αθροίζεται ένας εποικοδομητικός διάλογος, επειδή μερικοί άνθρωποι έχουν τη δική τους αίσθηση των εσωτερικών ονείρων.

- Εννοείτε ένα εναλλακτικό έργο ενός από τους ντόπιους ακτιβιστές;

- Ακριβώς. Προτείνει στην παρούσα φάση να δημιουργηθεί, για παράδειγμα, μια παραλία με το όνομα του Alexander Blok αντί του αναχώματος. Ή φτιάξτε ένα έτοιμο αμφιθέατρο λίγο διαφορετικά και σε άλλο μέρος.

- Είναι δυνατόν να συγκρίνουμε τους υπερασπιστές της Okhta με τους ακτιβιστές της Lakhta;

– Όχι, ήταν τελείως διαφορετικό. Η Okhta ήταν ένα πραγματικό δημοψήφισμα πόλης. Ήταν πραγματικά ένας αγώνας απόψεων. Σε σύγκριση με αυτήν, οι σημερινές συζητήσεις μοιάζουν με μάχη αγοριών Nanai και επαγγελματικό αγώνα πυγμαχίας.

Παρεμπιπτόντως, τον Απρίλιο ειπώθηκε επίσης ότι η Gazprom διαπραγματευόταν με τον Smolny για την ανταλλαγή μιας τοποθεσίας στην Okhta με μια άλλη. Πώς τελείωσε;

- Τώρα δεν βρισκόμαστε στο στάδιο των διαπραγματεύσεων για την ανταλλαγή τοποθεσιών με την πόλη. Αναζητούμε ένα έργο που σίγουρα θα ομορφύνει αυτό το μέρος και δεν θα ήθελε να χαριστεί για μια τυπική οικιστική ανάπτυξη. Για εμάς, βλέπουμε εκεί ένα δημόσιο και επιχειρηματικό κέντρο, ίσως με οικιστικό στοιχείο. Αυτό το μέρος αξίζει ένα έργο ορόσημο.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι η Gazprom βρίσκεται πλέον σε διάλογο με κάθε είδους ακτιβιστές του Lakhta Center, σημαίνει αυτό ότι η εταιρεία έχει μάθει από την Okhta;

- Φυσικά, από την άποψη της διαμόρφωσης της κοινής γνώμης, η Πετρούπολη είναι μια ιδιαίτερη πόλη. Υπάρχουν πραγματικά έγκυροι, αναγνωρισμένοι ηγέτες της κοινής γνώμης εδώ, και όλα τα μεγάλα αναπτυξιακά έργα χρειάζονται μια ολοκληρωμένη αξιολόγηση. Κατά την κατασκευή του Lakhta Center, προσπαθούμε να προσεγγίζουμε τα σχέδιά μας όσο το δυνατόν πιο προσεκτικά, λαμβάνοντας υπόψη τις ανάγκες των κατοίκων της πόλης και ακόμη, σε κάποιο βαθμό, κοιτάζοντας το μέλλον. Αλλά αυτά τα 4 χρόνια κατασκευής, νομίζω, ήμασταν όσο πιο ανοιχτοί γινόταν, και όλοι όσοι ήθελαν να συμμετάσχουν μπορούσαν να το κάνουν.

Αλλά και πάλι δεν κατάφερε να συμφιλιώσει όλους τους Πετρούπολης με τη νέα κυρίαρχη, η οποία είναι ορατή ακόμη και από το φρούριο Πέτρου και Παύλου...

– Το αστικό περιβάλλον της Αγίας Πετρούπολης είναι αρκετά συντηρητικό. Υπό αυτή την έννοια, πρόκειται να εισαγάγουμε κάτι νέο, φουτουριστικό, στον βιότοπο που είναι οικείο στους κατοίκους της Αγίας Πετρούπολης. Είναι πραγματικά δύσκολο να δημιουργήσεις μια νέα αρχιτεκτονική στην πόλη των κλασικών με ένα έργο.

Ελπίζουμε όμως ότι το Lakhta Center θα γίνει ένα νέο ορόσημο, ένα νέο ύψος για την Αγία Πετρούπολη στον 21ο αιώνα. Αυτό το αστικό ορόσημο, που ήταν το Φρούριο Πέτρου και Παύλου τον 18ο αιώνα ή ο Ισαάκ τον 19ο αιώνα.

Συνέντευξη από τον Ilya Kazakov,

"Fontanka.ru"

Το Lakhta Center είναι ένα σύγχρονο κοινωνικο-οικονομικό συγκρότημα επιχειρήσεων που βρίσκεται στις ακτές του Φινλανδικού Κόλπου στην Αγία Πετρούπολη. Η κατασκευή χρηματοδοτείται από την Gazprom, ενώ εδώ θα βρίσκεται και το κεντρικό της γραφείο.

Συνεχίζεται εδώ και 6 χρόνια. Και η ημερομηνία ολοκλήρωσης της κατασκευής ορίστηκε για το τρίτο τρίμηνο του 2018.

Κέντρο Λάχτα κατά το άνοιγμα: μεγαλειώδης κατασκευή δημόσιου και επιχειρηματικού κέντρου

Το κέντρο θα περιλαμβάνει έναν τεράστιο αριθμό εγκαταστάσεων: ένα μεγάλο ιατρικό κέντρο, ένα αθλητικό συγκρότημα, ένα συγκρότημα επιστήμης και ψυχαγωγίας για παιδιά, ένα ανάχωμα, αίθουσες συναυλιών και συνεδρίων, εστιατόρια, γραφεία μεγάλων εταιρειών και πολλά άλλα.

Η βασική φιγούρα του συγκροτήματος είναι ένας ουρανοξύστης ύψους 462 μέτρων ή 87 ορόφων, που έχει γίνει ο βορειότερος ουρανοξύστης και το ψηλότερο κτίριο στην Ευρώπη. Η κορυφή θα γίνει φάρος για τα διερχόμενα πλοία, οι προβολείς είναι ενσωματωμένοι στην εξαγωνική κορυφή του.

Κέντρο Lakhta κατά το άνοιγμα: οι πιο πρόσφατες πληροφορίες σχετικά με τις εργασίες σε εξέλιξη

Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες από το κέντρο Τύπου κατασκευών, στο συγκρότημα έχει αποσυναρμολογηθεί και ο τελευταίος πυργερανός. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες είναι επί του παρόντος νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα. Η διάλυση επρόκειτο να ολοκληρωθεί μέχρι τον ημιτελικό αγώνα του Παγκοσμίου Κυπέλλου 2018.

Η διεύθυνση κατασκευής εξέφρασε την ελπίδα ότι η εμφάνιση του αντικειμένου θα προκαλέσει θετικά συναισθήματα στους κατοίκους και στους επισκέπτες της «βόρειας πρωτεύουσας».

Τον Ιούνιο του 2018 προγραμματίζονται εργασίες και στο εσωτερικό του κτιρίου, τοποθέτηση των όψεων του κτιρίου και του MFZ, εργασίες με τις προσόψεις της καμάρας εισόδου.

Κέντρο Λάχτα κατά το άνοιγμα: θέση σε λειτουργία του καταστρώματος παρατήρησης

Από τον εκτελεστικό διευθυντή του έργου, Alexander Bobkov, ελήφθησαν επίσης πληροφορίες ότι το κατάστρωμα παρατήρησης, που βρίσκεται σε ύψος 360 μέτρων, το οποίο αντιστοιχεί στον 83-87ο όροφο του ουρανοξύστη, θα είναι διαθέσιμο στους επισκέπτες μόνο μέχρι το τέλος του 2019. Αυτό οφείλεται στις προθεσμίες που θα τεθούν για την είσοδο στο συγκρότημα των κύριων ενοίκων των χώρων.

Η είσοδος στον ιστότοπο θα χρεωθεί με χρέωση και ταυτόχρονα θα μπορούν να τον επισκεφτούν περίπου 50 άτομα και θα αρχίσει να λειτουργεί σταθερά το 2019-2020.

Δεδομένου ότι η πανοραμική θέα της Αγίας Πετρούπολης είναι εκπληκτική, αναμένεται μια εισροή επισκεπτών: Πετρούπολης και τουρίστες που επισκέπτονται την πόλη. Στο κατάστρωμα παρατήρησης θα εγκατασταθούν ειδικά τηλεσκόπια εξοπλισμένα με διαδραστικούς χάρτες, τα οποία θα σας επιτρέψουν να εξοικειωθείτε με τα αξιοθέατα της πόλης. Σύμφωνα με προκαταρκτικά στοιχεία, 300-350 χιλιάδες άτομα θα μπορούν να το επισκεφθούν κατά τη διάρκεια του έτους.

Στα μέσα Οκτωβρίου 2018, το πολυλειτουργικό συγκρότημα Lakhta Center, η κατασκευή του οποίου ξεκίνησε το 2012, έλαβε άδεια θέσης σε λειτουργία. Τα εγκαίνια της πρώτης φάσης του συγκροτήματος, όπου κυριαρχεί ο ψηλότερος ουρανοξύστης της Ευρώπης, έχει προγραμματιστεί για τα τέλη του επόμενου έτους και για πολλούς ακόμη μήνες θα πραγματοποιούνται εργασίες στα νέα κεντρικά γραφεία της Gazprom για εσωτερική διακόσμηση, εξοπλισμό και εξωραϊσμός μιας τεράστιας περιοχής. Ωστόσο, ήδη το περασμένο καλοκαίρι, κατά τις μεταδόσεις των αγώνων του Παγκοσμίου Κυπέλλου 2018, ο κόσμος μπόρεσε να δει μια νέα κάθετη κυρίαρχη που σχηματίζει το πανόραμα της σύγχρονης Αγίας Πετρούπολης.

Η σιλουέτα του πύργου 462 μέτρων, το κέντρο σύνθεσης και η κύρια προφορά του συγκροτήματος, είναι η ενσάρκωση της ενέργειας της φλόγας, το σύμβολο και το λογότυπο της Gazprom. Οι πέντε πτέρυγες του πύργου περιστρέφονται όροφο προς όροφο κατά 0,82 μοίρες σε σχέση με τα κέντρα τους, ή περίπου 90 μοίρες σε όλο το ύψος. Καθώς ανεβαίνουν, μειώνονται σε μέγεθος, δημιουργώντας έτσι τη σιλουέτα ενός κωδωνοστασίου, οι αναλογίες και το σχήμα του οποίου μας επιτρέπουν να το αντιληφθούμε ως ένα άλλο αστικό κωδωνοστάσιο, που δεν ανταγωνίζεται στυλιστικά τους υπάρχοντες κυρίαρχους του ιστορικού κέντρου.

Philip Nikandrov. Φωτογραφία από την υπηρεσία Τύπου Gorproekt

Η διαμόρφωση του πύργου βασίζεται στις αρχιτεκτονικές αρχές που έθεσαν οι κατασκευαστές των αρχαίων πυραμίδων: ολόκληρη η μάζα του κτιρίου κατευθύνεται οπτικά προς τα πάνω, συγκεντρώνοντας στο κορυφαίο σημείο. Σχεδόν όλα τα ιστορικά κάθετα κυρίαρχα της Αγίας Πετρούπολης - κωδωνοστάσια και θόλοι - είναι χτισμένα σύμφωνα με αυτήν την αρχή. Η λύση σιλουέτας ενός ουρανοξύστη είναι απλώς μια μεταβατική μορφή από έναν θόλο σε ένα κωδωνοστάσιο, με σταδιακή αύξηση της ακτίνας καμπυλότητας από ένα τόξο στο κάτω μέρος σε μια ευθεία γραμμή στην κορυφή. Η πλούσια πλαστικότητα των προσόψεων του πύργου μέσα από την οργανική σύνθεση όγκων προσδίδει στο αντικείμενο δυναμισμό, συμβολίζοντας την ενέργεια και την ανάπτυξη.

Οι αρχιτεκτονικές και τεχνικές λύσεις του Lakhta Center, στις οποίες η ομάδα αρχιτεκτόνων, σχεδιαστών και μηχανικών της εταιρείας Gorproekt (γενικός σχεδιαστής του συγκροτήματος) εργάζεται από το 2011, είναι καινοτόμες από πολλές απόψεις όχι μόνο για τη Ρωσία, αλλά για το σύνολο. κόσμος. Το έργο, στο οποίο δεν υπάρχει ούτε ένας επαναλαμβανόμενος (τυπικός) όροφος, θεωρείται τεχνικά ένα από τα πιο περίπλοκα και μοναδικά ακόμη και σε σύγκριση με άλλους μεγα-ουρανοξύστες στον πλανήτη. Στην υλοποίησή του συμμετείχαν ηγέτες της παγκόσμιας κατασκευαστικής βιομηχανίας, κορυφαίες εργολαβικές εταιρείες και κατασκευαστές από την Ευρώπη και την Ασία. Η επίλυση των πιο περίπλοκων προβλημάτων σχεδιασμού κατέστη δυνατή μόνο μέσω της χρήσης των τελευταίων τεχνολογιών BIM και του παραμετρικού σχεδιασμού.

Οι λύσεις πρόσοψης του συγκροτήματος είναι ιδιαίτερα μοναδικές. Πρώτον, μια ποσότητα ρεκόρ γυαλιού συμμετείχε σε αυτό: η περιοχή των υαλωμένων κελυφών είναι περίπου 130 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. m, εκ των οποίων ο πύργος - 72,5 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. m (αυτό είναι 16,5 χιλιάδες παράθυρα με διπλά τζάμια). Συνολικά, περισσότερα από μισό εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα γυαλιού χρησιμοποιήθηκαν στην παραγωγή και το γυαλί χρησιμοποιήθηκε όχι μόνο ως ημιδιαφανές κέλυφος από αρθρωτά βιτρό παράθυρα, αλλά και ως δομικό υλικό εδράνων: ρεκόρ εξολοκλήρου από γυαλί. (πάνω από 17 m χωρίς μία ραφή) παρέχουν μέγιστη οπτική ελαφρότητα και διαφάνεια των επίπεδων βιτρό παραθύρων στο επίπεδο των δημόσιων χώρων του αιθρίου.

Δεύτερον, τα τελευταία συνθετικά υλικά χρησιμοποιήθηκαν για ημιδιαφανή κοχύλια, για παράδειγμα, φιλμ ETFE, από την οποία κατασκευάζονται τα πνευματικά στοιχεία ("μαξιλάρια") του φωτεινού φαναριού του κεντρικού αίθριου του στυλοβάτη τμήματος του συγκροτήματος. Αυτή η απόφαση έδωσε τη δυνατότητα να μειωθεί σημαντικά το βάρος της κατασκευής ενός τεράστιου φαναριού μήκους άνω των 250 μέτρων, αποφεύγοντας παράλληλα τον κίνδυνο παγοποίησης του το χειμώνα. Στις προσόψεις των κτιρίων με στυλοβάτη χρησιμοποιήθηκε εξοικονόμηση ενέργειας διπλού υαλοπίνακα, που αερίζει παθητικά τις ζώνες προστασίας. Μια έξυπνη δίκλωνη πρόσοψη εφαρμόστηκε στον ίδιο τον πύργο, η οποία επιτρέπει (ήδη σε ενεργή λειτουργία) να αερίζει αυτόματα τις ζώνες προστασίας μεταξύ των δύο χορδών πρόσοψης - το καλοκαίρι θα αποτρέψει τη θέρμανση των χώρων με ανοιχτές βαλβίδες εξαερισμού και το χειμώνα , αντίθετα θα συσσωρεύει ηλιακή ενέργεια λόγω του «φαινόμενου του θερμοκηπίου», μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας για θέρμανση με κλειστές βαλβίδες εξαερισμού.

Καμπυλωμένο σε τρεις διαστάσεις, το βιτρό του εξωτερικού νήματος συναρμολογείται από τεράστια παράθυρα με διπλά τζάμια εμβαδού 11 τετραγωνικών μέτρων. m το καθένα. Και οι 15 όψεις-πέταλα της πρόσοψης μοιάζουν με ένα ενιαίο κέλυφος από γυαλί, κυρτό σε μια σπείρα με στροφή 90 μοιρών στο πλήρες ύψος του. Κάθε παράθυρο με διπλά τζάμια κάμπτεται υπό γωνία 0,82 μοιρών σε ψυχρή μορφή (χωρίς τη χρήση καλουπιών και παραδοσιακή θέρμανση σε φούρνο έως 600 μοίρες), γεγονός που επέτρεψε την εξοικονόμηση τεράστιας ποσότητας ενέργειας κατά την παραγωγή. Μέχρι σήμερα, αυτό το βιτρό είναι η μεγαλύτερη πρόσοψη ψυχρής διαμόρφωσης στον κόσμο από άποψη επιφάνειας· έχει σπάσει το ρεκόρ του άλλου έργου μας - στην πόλη της Μόσχας.

Ο πύργος Lakhta Center, ωστόσο, δεν είναι μόνο ο ψηλότερος στην Ευρώπη, αλλά και ο βορειότερος μέγα ουρανοξύστης στον κόσμο. Για αρκετούς μήνες του χρόνου, το 100μετρο κωδωνοστάσιο θα κρύβεται σε χαμηλά σύννεφα, δηλαδή σε μια ζώνη αυξημένου κινδύνου συμπύκνωσης στις επιφάνειες των προσόψεών του. Τα μέτρα για την καταπολέμηση του πάγου είναι εξαιρετικά σημαντικά εδώ και το έργο περιπλέκεται από το γεγονός ότι κανείς πριν από εμάς δεν είχε κατασκευάσει τόσο ψηλά κτίρια σε τόσο γεωγραφικό πλάτος και σε τόσο υγρό κλίμα.

«Κέντρο Λάχτα». Φωτογραφία από την υπηρεσία Τύπου Gorproekt

Το χειμώνα, το συμπύκνωμα θα παγώσει στις επιφάνειες του κωδωνοστασίου με τη μορφή πάγου, ο οποίος μπορεί να απειλήσει την πτώση θραυσμάτων ή ολόκληρων παγετών, έτσι έχουμε αναπτύξει ένα μοναδικό σύστημα κατά του πάγου, το οποίο έχει σχεδιαστεί για να αντιμετωπίζει τις συσσωρεύσεις πάγου σε μεγάλες μεταλλικές επιφάνειες. Στο κωδωνοστάσιο του πύργου, το γυαλί έχει αντικατασταθεί με μια επένδυση από ανοξείδωτο χάλυβα με σύστημα θέρμανσης κατά τη διάρκεια της κρύας περιόδου και ένα ατσάλινο πλέγμα για τον έλεγχο του σχηματισμού επικίνδυνου πάγου και παγετώνων στο κέλυφος του πάνω μέρους του ουρανοξύστη.

Ένα μοναδικό σύστημα συντήρησης πρόσοψης για πλύσιμο και επισκευή βιτρώ ή αντικατάσταση παραθύρων με διπλά τζάμια που κινούνται κατά μήκος μιας σπειροειδούς τροχιάς μιας ράγας παράλληλης με το κέλυφος της πρόσοψης. Εκεί, σε αυτές τις ράγες, ενσωματώνονται τόσο ενεργός δυναμικός αρχιτεκτονικός φωτισμός όσο και συστήματα αντιπαγοποίησης. Ειδικοί αισθητήρες θα παρακολουθούν πότε θα χρειαστεί να ενεργοποιηθεί η τοπική θέρμανση σε μέρη όπου είναι πιθανό να εμφανιστεί πάγος. Αναβοσβήνουν φώτα παρεμπόδισης αεροπορίας στην κορυφή του κωδωνοστασίου λειτουργούν 24 ώρες το 24ωρο και είναι ορατά σε πιλότους αεροσκαφών και πλοίων για πολλές δεκάδες χιλιόμετρα.

Με βάση τον συνδυασμό καινοτόμων ενεργειακά αποδοτικών λύσεων που εφαρμόστηκαν στο έργο, η εγκατάσταση ισχυρίζεται ότι διαθέτει πιστοποίηση LEED Gold, γεγονός που την καθιστά εθνικό ηγέτη όσον αφορά την εξοικονόμηση ενέργειας και το σεβασμό προς το περιβάλλον - εξάλλου, μιλάμε για την έδρα της μεγαλύτερης εταιρείας ενέργειας.

Φυσικά, το Lakhta Center δεν είναι μόνο ένας πύργος, είναι ένα τεράστιο συγκρότημα με έκταση 400 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων. m, από τα οποία ο πύργος καταλαμβάνει μόνο το ένα τρίτο. Η έκταση του χώρου της πρώτης φάσης είναι 8 εκτάρια, θα εμφανιστούν μεγάλοι διαμορφωμένοι χώροι: τρεις δημόσιες πλατείες, ένα ανοιχτό αμφιθέατρο με σκηνή με φόντο τον κόλπο, ένα διασκεδαστικό μουσείο επιστήμης με ένα πλανητάριο και ένα πολυλειτουργική αίθουσα συναυλιών. Ο πύργος συμπληρώνεται από μια πλατφόρμα δημόσιας παρατήρησης στον κάτω χώρο του κωδωνοστασίου, απόλυτο κέντρο έλξης για τους τουρίστες.

Το Lakhta Center είναι η ναυαρχίδα της πολεοδομίας του οικισμού σχεδόν στο κέντρο του δακτυλίου της λιμνοθάλασσας του Κόλπου της Φινλανδίας, που περιβάλλεται από τον περιφερειακό αυτοκινητόδρομο (KAD) - είναι στην τροχιά του που θα αναπτυχθεί η Μεγάλη Αγία Πετρούπολη τον 21ο αιώνα . Και ο πύργος στην ακτή του κόλπου, στο γεωμετρικό κέντρο αυτής της τροχιάς, σαν ένας μεγαλειώδης φάρος, σχηματίζει τη θαλάσσια πρόσοψη της μητρόπολης ακριβώς απέναντι από το επιβατικό λιμάνι, που δέχεται ταυτόχρονα 5-7 κρουαζιερόπλοια την καλοκαιρινή τουριστική περίοδο. Και τους συναντά και τους συνοδεύει το Lakhta Center, το σύμβολο της σύγχρονης Αγίας Πετρούπολης.