फेडरल नेटवर्क भाड्याने. दुकाने. आम्ही तुमच्यासाठी काय करू शकतो

मी व्यावसायिक अनिवासी परिसर किंवा गोदाम कोठे भाड्याने देऊ शकतो? स्टोअरसाठी किरकोळ जागा भाड्याने कशी द्यावी? व्यावसायिक रिअल इस्टेट योग्यरित्या भाड्याने कशी द्यावी?

“HeatherBeaver” या लोकप्रिय ऑनलाइन मासिकाच्या वेबसाइटला भेट दिलेल्या प्रत्येकाला नमस्कार! आमच्याकडे तुमच्यासोबत एक तज्ञ आहे - डेनिस कुडेरिन.

आजच्या संभाषणाचा विषय आहे व्यावसायिक रिअल इस्टेट भाड्याने देणे. हा लेख व्यावसायिक, निवासी नसलेल्या जागेचे मालक आणि सध्याच्या आर्थिक समस्यांमध्ये स्वारस्य असलेल्या सर्वांसाठी उपयुक्त ठरेल.

लेखाच्या शेवटी तुम्हाला सर्वात विश्वासार्ह रशियन रिअल इस्टेट कंपन्यांचे विहंगावलोकन मिळेल जे व्यावसायिक मालमत्ता भाड्याने देण्यासाठी मध्यस्थ सेवा प्रदान करतात.

तर चला सुरुवात करूया!

1. व्यावसायिक रिअल इस्टेट भाड्याने का द्यायची?

यशस्वी व्यवसाय क्रियाकलाप मुख्यत्वे व्यवसाय करण्यासाठी योग्यरित्या निवडलेल्या जागेवर अवलंबून असतो. हे विशेषतः व्यापार आणि सेवा क्षेत्रासाठी खरे आहे. शहराच्या व्यस्त भागात एक आरामदायक, सुसज्ज स्टोअर ग्राहकांना आकर्षित करते.

कार्यालयांबाबतही असेच म्हणता येईल. प्रत्येक स्वाभिमानी कंपनीकडे कामासाठी आणि अभ्यागतांना प्राप्त करण्यासाठी चांगला परिसर असावा. तुम्ही ऑनलाइन स्टोअरद्वारे वस्तू विकत असाल तरीही, तुम्हाला ऑर्डर पूर्ण करण्यासाठी आणि जारी करण्यासाठी तसेच ग्राहकांशी विवाद सोडवण्यासाठी जागा आवश्यक आहे.

प्रत्येक व्यावसायिक, विशेषत: नवशिक्या, अनिवासी परिसर खरेदी करू शकत नाही. अशा परिस्थितीत, व्यावसायिक रिअल इस्टेट भाड्याने देणे बचावासाठी येते.

आम्ही भाड्याने देण्याचे सर्व फायदे सूचीबद्ध करतो:

• तुलनेने कमी आर्थिक खर्च;
• खरेदीच्या तुलनेत एक सोपी कागदपत्र प्रक्रिया;
• घरमालक बदलण्याची आणि कोणत्याही वेळी दुसऱ्या इमारतीत जाण्याची क्षमता;
• रिअल इस्टेटची मोठी निवड, विशेषत: मोठ्या शहरांमध्ये.

उलट प्रक्रिया - जागा भाड्याने देणे - याचे देखील बरेच फायदे आहेत. सर्व प्रथम, हे निष्क्रीय उत्पन्नाचा एक विश्वासार्ह स्त्रोत आहे. व्यावसायिक जागेची (किरकोळ, कार्यालय, औद्योगिक आणि इतर) मालकी मिळवणे हा एक चांगला गुंतवणूक पर्याय आहे.

जोपर्यंत खाजगी व्यवसाय अस्तित्वात आहे तोपर्यंत, त्याच्या प्रतिनिधींना व्यवसाय चालविण्यासाठी सतत जागेची आवश्यकता असेल, याचा अर्थ असा की मालमत्ता मालकांना जास्त श्रम न करता स्थिर नफा मिळेल.

व्यवसायासाठी योग्य जागा शोधणे हे एक त्रासदायक उपक्रम आहे. एखादी वस्तू शोधण्याचा सर्वात जलद आणि सर्वात विश्वासार्ह मार्ग म्हणजे व्यावसायिक मध्यस्थांच्या सेवांचा वापर करणे.

आधुनिक कसे कार्य करतात याबद्दल आमच्या वेबसाइटवर तपशीलवार लेख आहे.

2. व्यावसायिक रिअल इस्टेट भाड्याने कशी द्यायची - 5 उपयुक्त टिपा

व्यावसायिक मालमत्ता भाड्याने देताना, तुम्हाला त्यांची निवड करताना शक्य तितकी काळजी घेणे आवश्यक आहे. परिसराची मापदंड आणि कार्यात्मक वैशिष्ट्ये आपण किती लवकर व्यवसाय क्रियाकलाप सुरू करू शकता आणि ऑब्जेक्ट आपल्या व्यवसायाची उद्दिष्टे पूर्ण करेल की नाही हे निर्धारित करतात.

प्रथम, तुम्ही स्वतःहून किंवा एजन्सीच्या मदतीने योग्य परिसर कसा पहाल ते ठरवा. पहिली पद्धत मोकळ्या वेळेच्या अमर्याद पुरवठ्याची उपस्थिती गृहीत धरते आणि विविध जोखमींशी संबंधित आहे. दुसरा पर्याय सुरक्षित आणि अधिक विश्वासार्ह आहे.

आपल्याला "" लेखातील मध्यस्थांसह काम करण्याच्या विषयावर अतिरिक्त माहिती मिळेल.

तज्ञांचा सल्ला तुम्हाला सामान्य भाडेकरू चुका टाळण्यास मदत करेल.

टीप 1. हुड आणि वेंटिलेशन सिस्टमचा काळजीपूर्वक अभ्यास करा

तुम्ही किंवा तुमचे कर्मचारी खोलीत काम करत असाल, त्यामुळे कार्यरत वेंटिलेशन सिस्टमची उपस्थिती हा सर्वात महत्वाचा मुद्दा आहे. इमारतीमध्ये शक्तिशाली आणि स्वायत्त वायुवीजन नसणे हा कॅफे, रेस्टॉरंट किंवा किराणा दुकानाच्या सामान्य ऑपरेशनमध्ये एक वास्तविक अडथळा आहे.

अन्न उत्पादने योग्य परिस्थितीत संग्रहित करणे आवश्यक आहे आणि अभ्यागतांना आणि विक्रेत्यांना परदेशी गंधांमुळे त्रास होऊ नये. शिवाय, सॅनिटरी सर्व्हिसेस फक्त सामान्य वायुवीजन असल्यास तुम्हाला कॅटरिंग आस्थापना किंवा किराणा दुकान म्हणून सुविधा वापरण्याची परवानगी देणार नाही.

टीप 2: लोडिंग आणि अनलोडिंग क्षेत्रांवर लक्ष केंद्रित करा

कॅफे, रेस्टॉरंट्स, कॅन्टीन आणि दुकानांच्या मालकांसाठी माल लोड आणि अनलोड करण्यासाठी सोयीस्कर क्षेत्र हा आणखी एक महत्त्वाचा मुद्दा आहे.

हे महत्त्वाचे आहे की ज्या भागात लोडिंग आणि अनलोडिंग ऑपरेशन्स केले जातील ते निवासी इमारतीच्या अंगण किंवा रस्त्याकडे दुर्लक्ष करत नाही. तुम्ही रहिवाशांना किंवा वाहनचालकांना त्रास दिल्यास, तुम्हाला तक्रारींसह त्रास दिला जाईल.

पुरेशा वीज पुरवठ्याचा मुद्दा विशेषत: भाडेकरूंसाठी संबंधित आहे ज्यांच्या व्यवसायात ऊर्जा वापरणारी उपकरणे - रेफ्रिजरेटर, इलेक्ट्रिक ओव्हन, मशीन टूल्स इ.

खोलीतील विद्युत केबल्स एंटरप्राइझच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी पुरेसे आहेत याची खात्री करा.

टीप 4. कराराच्या अटी काळजीपूर्वक वाचा

लीज करारावर तुमची स्वाक्षरी करण्यापूर्वी, तुम्ही ज्या अटी व शर्ती अंतर्गत करार करत आहात ते काळजीपूर्वक वाचा.

करारामध्ये खालील मुद्दे असणे आवश्यक आहे:

• भाडे अटी, किंमत आणि पेमेंटची पद्धत;
• जर परिसर उपकरणांसह भाड्याने दिला असेल तर मालमत्तेची यादी तयार करणे आवश्यक आहे;
• कराराच्या उल्लंघनासाठी पक्षांचे दायित्व;
• कराराच्या समाप्तीच्या अटी.

युटिलिटी बिले, कचरा काढणे, फायर प्रोटेक्शन सिस्टीमची देखभाल आणि सुरक्षा अलार्मचा खर्च सहसा भाडेकरू करतो. तथापि, आवश्यक असल्यास, प्लंबिंग कम्युनिकेशन्स आणि इलेक्ट्रिकल वायरिंग अयशस्वी झाल्यास बदलण्यासह, मोठ्या दुरुस्तीसाठी घरमालक पैसे देतो.

मालमत्तेच्या विम्याच्या मुद्द्यावर घरमालकाशी आगाऊ चर्चा करा - असा करार केला जाईल की नाही, आणि नसल्यास, अनपेक्षित परिस्थितीत नुकसान कोणाला भरावे लागेल हे ठरवा.

टीप 5. मालमत्तेची कागदपत्रे तपासा

मालकाचे शीर्षक दस्तऐवज तपासणे अत्यावश्यक आहे - खरेदी आणि विक्री करार, मालकीच्या अधिकारावरील स्टेट रजिस्टरमधून एक अर्क.

परिसर प्रत्यक्षात त्या व्यक्तीच्या मालकीचा असल्याची खात्री करा जी तुम्हाला ती भाड्याने देत आहे. अन्यथा, एक दिवस ऑब्जेक्टचा वास्तविक मालक योग्य शक्तींसह दिसून येईल. हे देखील महत्त्वाचे आहे की जागा तारण ठेवलेली नाही, कर्जासाठी जप्त केलेली नाही किंवा इतर काही बोजा आहेत.

गृहनिर्माण कायद्याच्या गुंतागुंतीपासून दूर असलेल्या व्यक्तीने अनिवासी जागा भाड्याने देताना किंवा खरेदी करताना व्यावसायिक मदतीचा लाभ घ्यावा. उदाहरणार्थ, तुम्ही प्रवोव्हेड वेबसाइटवरील सर्व अस्पष्ट मुद्दे स्वतःसाठी स्पष्ट करू शकता, हे एक संसाधन आहे जिथे न्यायशास्त्राच्या सर्व क्षेत्रांतील विशेषज्ञ काम करतात.

तुम्ही तुमचा प्रश्न नोंदणी न करता, अगदी मुख्य पानावर विचारू शकता. तुम्हाला काही मिनिटांत कायदेशीरदृष्ट्या योग्य आणि सक्षम उत्तर मिळेल आणि पूर्णपणे विनामूल्य. तुमच्या समस्येचा सखोल अभ्यास आवश्यक असल्यास, तुम्हाला व्यावसायिकांच्या सेवांसाठी पैसे द्यावे लागतील, परंतु तुम्हाला फीची रक्कम स्वतः सेट करण्याचा अधिकार आहे.

पायरी 2. भाड्याची रक्कम निश्चित करा

इष्टतम भाडे किंमत शोधण्यासाठी, दोन पर्यायांपैकी एक वापरा. प्रथम म्हणजे वैयक्तिकरित्या तुमच्या शहराच्या डेटाबेसचे पुनरावलोकन करणे आणि समान परिसर भाड्याने देण्यासाठी अंदाजे किंमत श्रेणी निर्धारित करणे. दुसरे, हे कार्य रिअल्टरला सोपवा.

तसे, रिअल इस्टेट एजन्सी व्यतिरिक्त, खाजगी दलाल मध्यस्थ सेवा प्रदान करतात. ते त्यांच्या कामासाठी कंपन्यांपेक्षा 25-50% कमी शुल्क आकारतात. तथापि, मोठ्या शहरांमध्येही, अनिवासी रिअल इस्टेटमध्ये काम करणारे काही खाजगी विशेषज्ञ आहेत.

5. तुम्ही व्यावसायिक रिअल इस्टेट भाड्याने दिल्यास - घरमालकासाठी 3 मुख्य जोखीम

प्रत्येक घरमालक आपल्या मालमत्तेच्या स्थितीबद्दल चिंतित असतो आणि त्याला तोटा नव्हे तर भाड्याने नफा मिळवायचा असतो.

आम्ही व्यावसायिक मालमत्तेच्या मालकांसाठी मुख्य जोखीम सूचीबद्ध करू आणि ते कसे टाळायचे ते तुम्हाला दाखवू.

जोखीम 1. इतर कारणांसाठी परिसराचा वापर

प्रत्येक सु-मसुदा केलेला भाडेपट्टा करार कोणत्या उद्देशासाठी आणि कसा वापरला जाईल हे निर्दिष्ट करतो. हे तुम्ही तुमच्या भाड्याने दिलेल्या उपकरणांना देखील लागू होते.

जर भाडेकरूने परिसर गोदाम म्हणून वापरण्याचे वचन दिले असेल, परंतु त्यामध्ये किरकोळ स्टोअर स्थापित केले असेल, तर तुम्हाला त्याला दंड करण्याचा किंवा भाड्याची किंमत परत न करता करार समाप्त करण्याचा अधिकार आहे.

जोखीम 2. मालमत्तेचे नुकसान किंवा नुकसान

एक आदरणीय नागरिक म्हणून तुम्हाला सुविधा आणि उपकरणे सुपूर्द केलीत, पण मुत्सद्दी भाषेचा वापर करून तो तुमच्या अपेक्षेप्रमाणे वागला नाही. म्हणजे, त्याने परिसर उध्वस्त स्थितीत आणला, उपकरणे तोडली, लाइट बल्ब काढले आणि सामान्यतः डुक्करसारखे वागले.

अशा परिस्थितीत, मालकास संपूर्ण नुकसान भरपाईची मागणी करण्याचा अधिकार आहे. शिवाय, केवळ दुरुस्तीच्या खर्चाची परतफेड करणे आवश्यक नाही, तर खराब झालेल्या उपकरणांचे बाजार मूल्य देखील.

अप्रत्याशित परिस्थितीमुळे वस्तू आणि मालमत्तेचे नुकसान झाल्यास दायित्व प्रदान केले जात नाही - उदाहरणार्थ, आग किंवा पूर.

जोखीम 3. भाडेकरूने मासिक भाडे देण्यास नकार दिला

आळशी पैसे देणाऱ्यांना रुबलची शिक्षा दिली पाहिजे. तथापि, हे शक्य आहे, पुन्हा, जर भाडेपट्टीचा करार सर्व नियमांनुसार तयार केला गेला असेल. म्हणजेच, दस्तऐवजात मासिक पेमेंटच्या अटी आणि रक्कम स्पष्टपणे नमूद करणे आवश्यक आहे.

6. तुम्ही व्यावसायिक रिअल इस्टेट भाड्याने घेतल्यास - भाडेकरूसाठी 3 मुख्य जोखीम

घरमालकाच्या बेकायदेशीर किंवा अनधिकृत कृतींचा परिणाम म्हणून भाडेकरूलाही त्रास होऊ शकतो.

जोखीम 1. जागा भाड्याने देणे ज्यात "पट्टेदार" ला कोणतेही कायदेशीर अधिकार नाहीत

मालमत्तेवर मालकाचे कायदेशीर अधिकार नसलेल्या व्यक्तीने तुम्हाला परिसर भाड्याने दिल्यास, करार अवैध मानला जाईल. हे टाळण्यासाठी, शीर्षक दस्तऐवजांचे सादरीकरण आवश्यक आहे.

मल्टीफंक्शनल सेंटरशी संपर्क साधून तुम्ही स्वतंत्रपणे Rosreestr कडून अर्क मिळवू शकता. सेवा देय आहे, परंतु तुम्हाला "कोण आहे बॉस" हे निश्चितपणे कळेल.

जोखीम 2. आगाऊ पैसे दिल्यानंतर ताबडतोब जागेवरील कुलूप बदलणे

होय, अशा परिस्थिती अजूनही निसर्गात आढळतात. तुम्ही करारावर स्वाक्षरी करता, आगाऊ पैसे भरता, हातातून चाव्या मिळवता आणि जेव्हा तुम्हाला तुमच्या मालमत्तेसह आवारात जायचे असेल तेव्हा असे दिसून येते की कुलूप बदलले गेले आहेत आणि "मालकांचा पत्ता नाही. "

अशा परिस्थितीत बाहेर पडण्याचा एकच मार्ग आहे - पोलिसांशी संपर्क साधणे आणि फसवणुकीच्या वस्तुस्थितीवर फौजदारी खटला सुरू करणे.

जोखीम 3. उपपत्र

हे समजावून सांगण्याचा सर्वोत्तम मार्ग म्हणजे एका साध्या उदाहरणाने.

उदाहरण

भाडेकरू आंद्रे, एक महत्त्वाकांक्षी उद्योजक, सहा महिने आगाऊ पैसे देऊन, एका वर्षासाठी स्टोअरसाठी जागा भाड्याने घेतली. त्याच वेळी, व्यावसायिकाने पट्टेदाराच्या प्रामाणिकपणावर अवलंबून राहून शीर्षक कागदपत्रे तपासली नाहीत.

एका महिन्याच्या यशस्वी व्यापारानंतर, खरा मालक मूळ कागदपत्रांच्या संपूर्ण संचासह स्टोअरमध्ये दिसला. त्याने नम्रपणे भाडेकरूला व्यापलेल्या जागेतून बाहेर जाण्यास सांगितले. किमान त्याचे पैसे आगाऊ परत मिळावेत म्हणून आंद्रेने सबटेनंट शोधण्याचा प्रयत्न केला, परंतु उद्योजक मध्यस्थांनी कधीही कॉल किंवा एसएमएसला प्रतिसाद दिला नाही.

तळ ओळ: मालकाशी थेट व्यवहार करा. कमीतकमी, त्याला त्याच्या मालमत्तेसह होणाऱ्या सर्व हाताळणीची जाणीव असावी.

7. भाडेकरू आणि घरमालकांसाठी व्यावसायिक सहाय्य - TOP-3 रिअल इस्टेट एजन्सीचे पुनरावलोकन

योग्य मध्यस्थ शोधणे हे एक कठीण काम आहे. वाचकांच्या मदतीसाठी, आम्ही व्यावसायिक रिअल इस्टेटसह काम करणार्या रशियामधील सर्वात विश्वासार्ह कंपन्यांचे पुनरावलोकन संकलित केले आहे.

1) Agency.net

रिअल इस्टेट व्यवस्थापन एजन्सी. घरमालक आणि भाडेकरूंना भाड्याने आणि भाड्याने देण्यास मदत करेल: कार्यालय, किरकोळ जागा, कार्यशाळा, गोदाम, वाडा आणि इतर कोणतीही व्यावसायिक रिअल इस्टेट. कंपनी केवळ अनुभवी आणि पात्र वकील आणि रिअलटर्सना कामावर ठेवते.

कंपनीचा एक महत्त्वपूर्ण फायदा म्हणजे तिचा व्यावसायिक दृष्टीकोन, तपशीलवार वेबसाइटची उपस्थिती आणि कार्यालयातील प्रत्येक क्लायंटसाठी वैयक्तिक धोरण विकसित करणे. अशा कोणत्याही रिअल इस्टेट सेवा नाहीत ज्या कंपनीचे विशेषज्ञ वापरकर्त्यांना देऊ शकत नाहीत.

एलेना झेम्त्सोवा, डेल्टा इस्टेटचे व्यवस्थापकीय भागीदार

भाड्याने देणारा व्यवसाय, मोठ्या किराणा मालाच्या साखळ्यांना भाड्याने देणे, तसेच केटरिंग चेनवर आधारित, आज रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्याचा सर्वात लोकप्रिय मार्ग आहे.

Perekrestok, Victoria, Magnit, Pyaterochka, KFC, McDonald's - कोणत्याही मोठ्या साखळ्यांना नेहमीच मागणी असते, कारण ती स्थिर आणि दीर्घकालीन सहकार्यासाठी वचनबद्ध असतात.

नेटवर्कर्सना कोणत्या क्षेत्रांची मागणी आहे?

परिसराच्या आकारासाठी, क्षेत्र प्रामुख्याने भाडेकरूच्या प्रोफाइलवर अवलंबून असते. किराणा सुपरमार्केटसाठी, इष्टतम क्षेत्र 350-500 चौरस मीटर आहे. मी, व्कुसविले, मायस्नोव्ह सारख्या विशेष स्टोअरसाठी - 100 ते 300 चौ. मी. एम. कॅटरिंग विभागात, सर्व काही स्वरूपावर अवलंबून असते. तर, रेस्टॉरंट्सना सरासरी 300-700 चौ. मी, फास्ट फूड, कॅफे आणि कॉफी शॉप्स - 100-300 चौ. मी, आणि लहान "कॉफी टू गो" आस्थापनांसाठी, 10-40 चौरस मीटर पुरेसे आहे. मी

तांत्रिक वैशिष्ट्ये ही मुख्य गोष्ट आहे ज्याकडे गुंतवणूकदार लक्ष देतो

पर्यायी संभाव्य भाडेकरूंचा मोठा पूल असताना परिसर गुंतवणुकीसाठी आकर्षक असतो. आणि हे प्रामुख्याने त्याच्या तांत्रिक वैशिष्ट्यांद्वारे निर्धारित केले जाते. सर्वात जास्त मागणी तळमजल्यावर असलेल्या आवारात आहे, ज्यामध्ये उघडे लेआउट आणि डिस्प्ले खिडक्या आहेत, तसेच अनेक प्रवेशद्वार आहेत, कमीतकमी मुख्य रस्त्यावरील मुख्य मार्ग आणि अनलोडिंग आणि रिकामे करण्यासाठी "यार्डमधून" अतिरिक्त एक. अनेक मुख्य प्रवेशद्वारांच्या उपस्थितीमुळे, आवश्यक असल्यास, परिसराचे ब्लॉक्समध्ये विभाजन करणे आणि नंतर ते जास्त किंमतीला भाड्याने देणे देखील शक्य होईल. याव्यतिरिक्त, विद्युत शक्तीचे प्रमाण महत्वाचे आहे; किमान मूल्य 0.2 किलोवॅट प्रति 1 चौ. m परंतु संभाव्य भाडेकरूची वैशिष्ट्ये विचारात घेणे आवश्यक आहे. उदाहरणार्थ, किराणा दुकाने आणि केटरिंग आस्थापनांमध्ये रेफ्रिजरेशन आणि स्वयंपाकघरातील उपकरणांमुळे विजेचा वापर वाढला आहे. खोलीसाठी एक प्लस म्हणजे कॅटरिंगसाठी हुडची उपस्थिती किंवा ते सुसज्ज करण्याची क्षमता.

जटिल परिसरांसाठी, हे प्रामुख्याने तळघर आणि तळघर आहेत, कॅबिनेट किंवा बहु-स्तरीय लेआउटसह, विशेषत: जर सर्व भिंती लोड-बेअरिंग असतील आणि पुनर्विकास करणे अशक्य असेल. आणि स्वाभाविकच, रहदारी नसलेल्या भागात असलेल्या परिसरांना मागणी नाही.

गुंतवणूकदारांना ऑफिस स्पेसमध्ये रस नाही

निवासी इमारतींमध्ये स्थित शुद्ध कार्यालय परिसर, विशेषत: इकॉनॉमी क्लासला आज फारशी मागणी नाही. वेगळ्या प्रवेशद्वारासह किरकोळ आणि विनामूल्य-वापराच्या परिसरांना अधिक मागणी आहे, जी वेगवेगळ्या व्यवसाय स्वरूपांसाठी वापरली जाऊ शकते. ते सहसा सेवा क्षेत्रातील भाडेकरूंना आकर्षित करतात: ब्युटी सलून, फिटनेस क्लब, वैद्यकीय आणि शैक्षणिक केंद्रे - निवासी संकुल आणि परिसरातील रहिवाशांमध्ये मागणी असेल. उदाहरणार्थ, ला डिफेन्स निवासी संकुलातील आमचा स्वतःचा परिसर 3रा फ्रुन्झेन्स्काया 19 रोजी मुलांच्या बौद्धिक विकास शाळेसाठी आणि नेझिन्स्काया 1 वरील परिसर मॉन्टेसोरी शाळेसाठी भाड्याने देतो.

परिसराच्या उद्देशाचा भाड्याच्या व्यवसायाच्या प्रकारावर कसा परिणाम होतो?

साहजिकच, परिसराचा उद्देश त्यामध्ये आयोजित केल्या जाऊ शकणाऱ्या भाड्याच्या व्यवसायाच्या प्रकारांवर परिणाम करतो. अशाप्रकारे, क्षेत्राच्या सांस्कृतिक, शैक्षणिक आणि वैद्यकीय उद्देशाने त्यांच्या खानपानासाठी वापरण्यासाठी हेतू बदलणे आवश्यक आहे. परंतु हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की विशिष्ट प्रकारचे व्यवसाय उघडण्यासाठी काही निर्बंध आहेत. उदाहरणार्थ, तुम्ही शैक्षणिक संस्थांजवळ दारूचे बाजार उघडू शकत नाही. तसेच, या प्रकरणात बार किंवा रेस्टॉरंटसाठी अल्कोहोल परवाना मिळविणे अशक्य होईल आणि अनेक कॅटरिंग आस्थापनांसाठी, अल्कोहोलयुक्त पेयेची विक्री हा महसुलाचा महत्त्वपूर्ण वाटा आहे. याव्यतिरिक्त, विकासकाने आगाऊ प्रदान न केल्यास केटरिंग हूड सुसज्ज करणे नेहमीच शक्य नसते.

भाड्याच्या व्यवसायाची तरलता काय ठरवते?

सर्व प्रथम, स्थान भाडे व्यवसायाच्या तरलतेवर परिणाम करते. उच्च कार्यक्षम रहदारी असलेल्या व्यस्त रस्त्यांच्या पहिल्या ओळीत असलेल्या जागेची सर्वाधिक मागणी आहे. गुंतवणुकदारांसाठी परिसराची तरलता खुल्या मांडणीमुळे ब्लॉक, अनेक प्रवेशद्वार, डिस्प्ले खिडक्या, तसेच कॅटरिंग हूड आणि मोठ्या प्रमाणात वाटप केलेल्या विद्युत उर्जेच्या उपस्थितीत विभागली जाण्याची शक्यता वाढली आहे.

नवीन इमारतींमधील भाड्याच्या व्यवसायासाठी, अशा वस्तूंची तरलता मुख्यत्वे प्रकल्पाच्या विकासाच्या टप्प्यावर अवलंबून असते, म्हणून कॉम्प्लेक्सचा व्याप हा एक महत्त्वाचा घटक आहे जो विचारात घेणे आवश्यक आहे. 2,500 अपार्टमेंट्समधील प्रकल्प जितका मोठा असेल तितका अधिक सक्रियपणे लोकसंख्या असेल आणि याचा थेट ग्राहकांच्या रहदारीवर परिणाम होतो. पादचारी रहदारी आणि प्रवेश रस्ते यांच्याशी संबंधित परिसराचे स्थान विचारात घेणे आणि काही वर्षांत परिस्थिती बदलेल की नाही याचे मूल्यांकन करणे आवश्यक आहे. हे शक्य आहे की या प्रकल्पात शॉपिंग सेंटरच्या बांधकामाचा समावेश आहे, म्हणून आज स्थिर रहदारी निर्माण करणारी किराणा दुकाने काही वर्षांमध्ये इतकी तरल होणार नाहीत.

परतफेडीचे काय?

मॉस्कोमधील भाडे व्यवसायाची सरासरी परतफेड 7-10 वर्षे आहे, ज्याचे उत्पन्न स्थानानुसार 8 ते 15% आहे. अशा प्रकारे, मध्यभागी, वार्षिक 10% उत्पन्न चांगले मानले जाते, तिसरे ट्रान्सपोर्ट रिंग क्षेत्रात - 12%, आणि मॉस्को रिंग रोड आणि न्यू मॉस्कोच्या क्षेत्रामध्ये - 13-15%.

बाजारातील ऑफरचा अभ्यास करताना काय पहावे

नवीन निवासी संकुलात भाड्याने व्यवसाय खरेदी करण्याचा निर्णय घेताना, तुम्हाला कॉम्प्लेक्सचे बांधकाम आणि वहिवाटीचे टप्पे आणि मालमत्ता नोंदणीची वेळ यासारख्या बाबी विचारात घेणे आवश्यक आहे. घरे आणि पादचारी प्रवाह यांच्याशी संबंधित परिसराच्या स्थानाचे मूल्यांकन करण्यासाठी इमारतीच्या क्षेत्राच्या लेआउटसह स्वतःला तपशीलवार परिचित करणे उपयुक्त ठरेल. भविष्यात पाहणे देखील आवश्यक आहे: प्रकल्पात इतर कोणत्या व्यावसायिक सुविधा समाविष्ट केल्या आहेत, वाहतुकीची दिशा बदलेल का, उदाहरणार्थ, मेट्रो लवकरच उघडण्याची योजना आखली गेली असेल किंवा नवीन रस्ता तयार केला जाईल. या ठिकाणी संभाव्य भाडेकरूंचे स्वारस्य शोधण्यासाठी, आज आणि उद्या स्पर्धात्मक वातावरणाशी परिचित होणे महत्त्वाचे आहे.

हे गुपित नाही की असे बेईमान विक्रेते आहेत जे कृत्रिमरित्या भाड्याचे दर वाढवतात आणि सुट्ट्या आणि इंडेक्सेशन कमी करतात. लीज करारातील संख्या फक्त "पेंट करणे" देखील शक्य आहे. याव्यतिरिक्त, जर आपण भाडेकरूसह एखादे परिसर खरेदी करण्याबद्दल बोलत आहोत, तर विक्रेता भाडेकरूच्या भाडे दर कमी करण्याच्या इच्छेबद्दल किंवा तो लवकरच जागेच्या बाहेर जाण्याच्या इच्छेबद्दल जाणूनबुजून मौन बाळगू शकतो. म्हणून, परिसराचे स्थान आणि सामान्य वैशिष्ट्यांव्यतिरिक्त, स्वतः भाडेकरू आणि त्याच्याशी केलेल्या कराराचा तपशीलवार अभ्यास करणे आवश्यक आहे.

बाजारात पुरवठा चांगला होत आहे का?

नवीन इमारतींमध्ये, अर्थातच, ऑफर केलेल्या जागेची गुणवत्ता उच्च परिमाणाचा ऑर्डर बनते. इकॉनॉमी-क्लास हाऊसिंगच्या विकासकांनीही किरकोळ विक्रीच्या कार्यक्षमतेबद्दल विचार करण्यास सुरुवात केली आहे. अनेक प्रकल्पांमध्ये, पहिले मजले सुरुवातीला खुल्या योजनेसह तयार केले जातात, कमीत कमी लोड-बेअरिंग भिंती, स्वतंत्र प्रवेशद्वार आणि डिस्प्ले खिडक्या, उच्च मर्यादा प्रदान केल्या जातात, कॅटरिंगसाठी एक एक्झॉस्ट हुड प्रदान केला जातो आणि अधिक विद्युत उर्जेचे वाटप केले जाते. आवारात.

हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की केवळ नवीन इमारतींमध्येच नाही तर रस्त्यावरील किरकोळ परिसरांच्या गुणवत्तेत लक्षणीय वाढ झाली आहे. उदाहरणार्थ, मध्यभागी, प्राचीन इमारती आधुनिक वापरासाठी अनुकूल केल्या जात आहेत: स्वतंत्र प्रवेशद्वार आणि दुकानाच्या खिडक्या आयोजित केल्या आहेत.

आम्ही भाडेकरू निवडतो ज्याला सर्वाधिक भाडे भरण्यासाठी जास्तीत जास्त संभाव्य उत्पन्न मिळेल.

जर तुम्ही “एक खोली भाड्याने” घेण्याचा विचार करत असाल, तर आम्ही लगेच येऊ, सल्ला देऊ आणि तुमच्या योजना साकार करण्यासाठी आवश्यक ते सर्व करू. त्यासाठी काही संशोधनाचे काम सुरू आहे. आम्ही सारांश सारणी तयार करतो, स्पर्धात्मक फायदे पाहतो आणि या आणि तत्सम क्षेत्रातील भाडेकरूंचा अनुभव विचारात घेतो. तसेच, जे काही सांगितले गेले आहे त्याव्यतिरिक्त, आम्ही कामाची आकडेवारी पाहतो आणि पुढील हालचालीसाठी दिशानिर्देश निर्धारित करतो. सामान्य संकल्पना प्रकल्पाची सर्वात मोठी कार्यक्षमता, त्याची सर्वात मोठी नफा मिळविण्याच्या दृष्टिकोनातून तयार केली गेली आहे.
आमची कंपनी किरकोळ सुविधेसाठी ब्रोकरेज सेवा देखील देऊ शकते.

आम्ही तुमच्यासाठी काय करू शकतो:

तुम्हाला एखादा परिसर भाड्याने द्यायचा असेल तर, आम्ही तुम्हाला मदत करू आणि कोणतीही व्यावसायिक जागा त्वरीत भाड्याने देऊ.

• व्यावसायिक परिसर भाड्याने द्या;
• मॉस्कोमध्ये व्यावसायिक परिसर भाड्याने द्या;
• अनिवासी परिसर भाड्याने द्या;
• भाड्याने मालमत्ता;
• रिअल इस्टेट विकणे;
• कराराची सह-वाटाघाटी करा;

आम्ही 5 sq.m. पासून आवारात व्यवहार करतो. आणि अधिक.

तुम्हाला एखाद्या एजन्सीद्वारे जागा भाड्याने देण्याची आवश्यकता असल्यास, आम्ही तुमच्यासाठी संभाव्य सर्व संभाव्य भाडेकरूंचे सखोल संशोधन करण्यास सक्षम आहोत. बुलेटिन बोर्डवर माहिती पोस्ट करण्यापुरते आम्ही इतर रिअल्टर्सप्रमाणे स्वतःला मर्यादित करत नाही. आम्ही आळशी नाही. आम्ही दिवसाला सरासरी 2,000 कॉल करतो आणि ते सर्व भाडेकरूंना तुमच्या परिसरात हलवण्यासाठी त्यांच्याशी संवाद साधण्याचे उद्दिष्ट आहे.

भाड्याने द्यायच्या जागेच्या प्रमाणात अवलंबून, भाडेकरू शोधण्याचे विविध पर्याय आहेत, म्हणजे, एका व्यक्तीला जागा भाड्याने देणे, परंतु स्वस्त, किंवा अनेक भाडेकरूंसाठी सीमा तयार करणे, जे अधिक फायदेशीर असेल. आणि योग्य उत्पादन आणि थीमॅटिक दिशा देखील निवडा. आमची कंपनी व्यावसायिक परिसर भाड्याने देण्यात गुंतलेली आहे, मालकांना स्थिर आणि उच्च उत्पन्न मिळविण्यात मदत करते. मॉस्कोमध्ये परिसर भाड्याने देण्यासाठी आम्ही ज्या मुख्य क्रियाकलाप करतो त्या तीन मुख्य टप्प्यांमध्ये विभागल्या जातात - योग्य भाडेकरू निवडण्यासाठी परिसर आणि वातावरणाचे विश्लेषण, नंतर संभाव्य भाडेकरूंशी वाटाघाटी आणि लीज करारावर स्वाक्षरी करणे.

• 1. परिसर आणि पर्यावरणाचे विश्लेषण;
• 2. संभाव्य भाडेकरूंसोबत वाटाघाटी;
• 3. परिसर भाड्याने देणे;

तर, तुमचा परिसर भाड्याने देण्यासाठी आम्ही राबवत असलेले मुख्य उपक्रम येथे आहेत:

स्टेज 1 - खोली आणि पर्यावरण विश्लेषण

स्पर्धा विश्लेषण

भाडेकरू निवडताना हा मुद्दा अर्थातच मूलभूत गोष्टींपैकी एक आहे. परिसर भक्कम भाडेकरूला भाड्याने देणे आवश्यक आहे ज्यांना परिसरात उत्पादनांना चांगली मागणी असेल. आम्ही 10-मिनिटांच्या चालण्याच्या अंतरामध्ये सर्व भाडेकरूंचे विश्लेषण करू आणि त्यांच्यापैकी प्रत्येकाची कमाई निश्चित करू. या माहितीच्या आधारे, आम्ही क्षेत्रामध्ये सादर केलेले उत्पादन मॅट्रिक्स तयार करतो आणि अपुरी मागणी निर्धारित करतो. अर्थात, भाडेकरू स्वत: विश्लेषण करतात, परंतु खराब कामगिरीमुळे भाडेकरूच्या अचानक निघून जाण्यापासून घरमालकाचे संरक्षण करण्यासाठी, आम्ही अजूनही या प्रक्रियेला स्वतः हाताळतो आणि आत्मविश्वासाने भाडेकरूशी करारावर स्वाक्षरी करतो जो खरोखर उत्कृष्टपणे कार्य करेल. दिलेले क्षेत्र.
हा आयटम आपल्याला याची देखील अनुमती देतो:

वस्तुनिष्ठ भाडे दर निश्चित करा

प्रत्येक भाडेकरूसाठी क्षेत्राचा इष्टतम आकार निवडा

क्षेत्रातील सर्वात यशस्वी स्वरूपे आणि त्यांचे प्रतिनिधित्व करणाऱ्या नेटवर्क कंपन्या ओळखा

एखाद्या वस्तूची प्रतिमा ही त्याची सर्वात मौल्यवान संपत्ती आहे!

तसेच, परिस्थिती शक्य आहे जेव्हा अनेक जवळपासचे स्पर्धक यापुढे प्रतिस्पर्ध्य म्हणून काम करत नाहीत, परंतु रहदारी निर्माण करण्यास सुरवात करतात. त्या. मोठ्या वर्गीकरणातून विस्तृत निवड मिळवण्यासाठी लोक आधीच विशेषत: या ठिकाणी जातात. अशा परिस्थिती बऱ्याचदा घडतात आणि भाडेकरूंच्या भाड्यावर आणि कमाईवर सकारात्मक परिणाम करतात. चाचणी धावणे देखील शक्य आहे; मॉस्कोमध्ये अशा अनेक कंपन्या आहेत ज्या कमी कालावधीसाठी कमाईचे मूल्यांकन करू शकतात. परिणाम चांगला असल्यास, दीर्घकालीन करारावर स्वाक्षरी केली जाते. हे प्रामुख्याने 150 चौ.मी. पर्यंतच्या छोट्या स्वरूपाचे भाडेकरू आहेत.

बाजार आणि स्पर्धा विश्लेषण कसे तयार केले जाते?

• जवळपास असलेल्या मुख्य प्रतिस्पर्धी रिटेल आउटलेटचे वाहतूक विश्लेषण;
• निवडलेल्या रिटेल आउटलेटचे वर्गीकरण;
• भाडेकरूंचे विश्लेषण, भाडे खर्च, तसेच दिलेल्या बिंदूंवर वस्तूंची किंमत;
• निवडलेल्या क्षेत्रातील जास्तीत जास्त आणि किमान रहदारीसह किरकोळ आउटलेट्समधील मुख्य फरक;
• वरील रिटेल आउटलेटसाठी निष्कर्ष आणि गणना, यश आणि अपयशाची कारणे;
• दिलेल्या किरकोळ दुकानांमध्ये नेटवर्क भाडेकरूंच्या उपस्थितीचे टेबल तयार करणे आणि क्षेत्रानुसार स्पर्धा;

वर नमूद केल्याप्रमाणे, या मुद्द्यामुळे, आम्ही परिसर भाड्याने देण्याच्या पॅरामीटर्सबद्दल बरेच काही शिकू शकतो:

भाडे दर - वातावरणातील दर आणि प्रतिस्पर्ध्यांच्या परिणामांवर आधारित;

प्रत्येक उत्पादन लाइन आणि भाडेकरूसाठी क्षेत्राचा योग्य आकार निवडा;

दिलेल्या क्षेत्रातील सर्वात यशस्वी फेडरल नेटवर्क आणि स्वरूप ओळखा आणि प्रथम त्यांना परिसर भाड्याने देण्याचा प्रयत्न करा;

इतर आउटलेटचे साधक आणि बाधक ओळखा आणि आपल्या फायद्यासाठी याचा वापर करा.

हे आम्हाला विशिष्ट आकडेवारी वापरण्यास आणि इतर लोकांच्या चुका विचारात घेण्यास अनुमती देईल. तसेच, दिलेल्या क्षेत्रातील सरासरी चेकची किंमत आणि शॉपिंग सेंटर्सची जास्तीत जास्त रहदारी जाणून घेतल्यास, आम्ही अभ्यासाधीन शॉपिंग सेंटर्समधील भाडेकरूंना मिळालेल्या उत्पन्नाबद्दल गृहीत धरू शकतो (कंपनीबद्दल माहिती मिळविण्याचे इतर, अधिक अचूक मार्ग आहेत. महसूल). आपल्या ऑब्जेक्टची संकल्पना परिभाषित किंवा समायोजित करण्याच्या कामात काय वापरले जाऊ शकते.

विनामूल्य कॉल बॅकची विनंती करा, आम्ही तुम्हाला एका मिनिटात परत कॉल करू आणि तुमच्या कोणत्याही समस्येवर तुम्हाला सल्ला देऊ

स्टेज 2 - संभाव्य भाडेकरूंसोबत वाटाघाटी

स्टेज 3 - लीज करारावर स्वाक्षरी करणे - मी परिसर भाड्याने देईन

व्यवहारात गुंतलेल्या सर्व पक्षांसाठी सर्वात इष्ट टप्पा. तुम्हाला ऑफिस, रिटेल किंवा वेअरहाऊसची जागा अशा प्रकारे भाड्याने द्यावी लागेल की तुम्हाला भविष्यात कशाचीही खंत वाटणार नाही. दोन्ही पक्षांसाठी कायदेशीरदृष्ट्या सक्षम आणि प्राधान्याने परस्पर लीज करारावर स्वाक्षरी करणे ही परस्पर फायदेशीर सहकार्याची गुरुकिल्ली आहे. भाडेकरू आणि घरमालक यांच्यातील नातेसंबंधाच्या अनेक पैलूंवर पूर्णपणे काम न केल्यामुळे शक्य तितके खराब झालेले संबंध आणि संपुष्टात आलेले करार आहेत. आम्ही विशेषतः कराराचे स्वरूप विकसित करू ज्यामध्ये आम्ही पूर्णपणे सर्व तपशील तसेच करारातील खालील पक्ष विचारात घेऊ:

देयक अटी, समावेश. दंड आणि दंड;

कराराच्या अटींचे पालन करण्यात अयशस्वी होण्याची जबाबदारी - वीज, पाणी, विनामूल्य प्रवेश

दंडाची परस्पर रक्कम

नियामक प्राधिकरणांशी संवाद साधण्याची प्रक्रिया (अग्निशामक, स्वच्छता निरीक्षक इ.);

इंडेक्सेशन आणि इंडेक्सेशन आणि भाडे बदलण्यासाठी अटी (भाडेकरू अनेकदा भाडे आणि इंडेक्सेशन कमी करण्यासाठी अल्टिमेटम विनंती करतात, करार संपुष्टात आणण्याची धमकी देतात);

करार संपुष्टात आणण्याची प्रक्रिया एकतर्फी किंवा परस्पर आहे, ती कोणत्या कारणांमुळे संपुष्टात आणली जाऊ शकते. कराराच्या समाप्तीबद्दल इतर पक्षाला आगाऊ चेतावणी.

तसेच भाडे संबंधांचे पुढील समर्थन.

आमच्या सेवा तुलनेने स्वस्त आहेत परंतु अतिशय व्यावसायिक आहेत. प्रेझेंटेशन तयार करण्यापासून ते लीज करार पूर्ण करण्यापर्यंत आणि मालमत्तेच्या पुढील व्यवस्थापनापर्यंत आम्ही तुमच्या व्यवहाराला पूर्ण समर्थन देऊ शकतो.

आमची कंपनी खालील सेवा देते:

आम्हाला आमच्या कामासाठी काय मिळते? केवळ ग्राहक कृतज्ञता नाही तर मैत्री देखील. तोंडी शब्दाद्वारे आम्ही आमचे अनेक मित्र बनवले. आम्ही हे कसे करू? - कल्पनेने मनापासून प्रभावित व्हा आणि प्रत्येक तपशीलाकडे लक्ष द्या, अगदी क्षुल्लक देखील. काम तयार करण्याचा हा एकमेव मार्ग आहे ज्याचा तुम्हाला अभिमान वाटेल. मालमत्ता भाड्याने देणे आवश्यक आहे जेणेकरून भाडेकरू समाधानी असेल आणि मालकाला फायदा होईल. भाडेकरूची संपूर्ण निवड, भाडेपट्टा करारातील प्रत्येक मुद्द्याकडे लक्ष आणि व्यवहाराला कायदेशीरदृष्ट्या सक्षम समर्थन. व्यक्तिशः, मला लोकांशी संवाद साधणे आवडते आणि नेहमी सामान्य ग्राउंड शोधण्याचा प्रयत्न करतो, म्हणून मी जे करतो ते मला आवडते.

अँटोन बोरोवित्स्की
कंपनीचे प्रमुख

80,000 RUR 1,129 € 1,269 $

क्षेत्रफळ, m² 45

मॉस्को, शारिकोपोडशिपनिकोव्स्काया, 40, दुब्रोव्का मेट्रो स्टेशन

आम्ही 45 मीटर 2 क्षेत्रासह एक खोली भाड्याने देण्याची ऑफर देतो. हे साइटवरील शेवटचे विनामूल्य क्षेत्र आहे, ज्याचे अनेक फायदे आहेत: उच्च पादचारी रहदारी -7,200 आठवड्याच्या दिवशी 8:00 ते 21:00 पर्यंत (व्हिडिओ कॅमेरामधून रेकॉर्डिंग आहेत). सोयीस्कर वाहतूक प्रवेशयोग्यता - थर्ड ट्रान्सपोर्ट रिंगच्या बाहेर पडण्याच्या बाजूला, दुब्रोव्का एमसीसी स्टेशनच्या समोर आणि दुब्रोव्का मेट्रो स्टेशनपासून 5 मिनिटांची चाल; 500 मीटरच्या त्रिज्येमध्ये 2,000 पेक्षा जास्त लोकांचे निवासी क्षेत्र; थर्ड ट्रान्सपोर्ट रिंगमधून दिसणाऱ्या चिन्हासाठी जागा; तांत्रिक वैशिष्ट्ये (व्हेंटिलेशन आणि इलेक्ट्रिकल नेटवर्क) कॅटरिंग आस्थापना आणि इतर कोणत्याही प्रकारच्या क्रियाकलाप दोन्ही शोधणे शक्य करतात. भेट मोफत आहे. परिसराचे एकूण क्षेत्रफळ 245 m2 आहे. आम्ही ते अनेक ब्लॉक्समध्ये विभागले आणि विविध प्रकारच्या क्रियाकलापांसाठी ते भाड्याने दिले. आधीच उघडे आहे: स्वयंपाक, मसुदा बिअर, तंबाखू, जाण्यासाठी कॉफी, फुले. खोली लोड करणे 87 . भाडेकरूंसोबत, आम्ही हळूहळू मालमत्ता सुधारत आहोत आणि अभ्यागतांसाठी तिचे आकर्षण वाढवत आहोत. आम्ही दर्शनी भाग अद्ययावत करण्याचे काम पूर्ण केले आहे, आम्ही प्रवेशद्वार बदलण्याची वाट पाहत आहोत आणि पहिल्या ब्लॉकच्या आत कॉस्मेटिक कामाकडे जात आहोत. 1. पत्ता: st. Sharikopodshipnikovskaya, 40, Dubrovka मेट्रो स्टेशन (MCC) (मेट्रो पासून 150 मीटर, 1 मिनिट चालणे). 2. सुविधेची तांत्रिक व्यवस्था: सेंट्रल हीटिंग, बाथरूम, गरम पाणी पुरवठा, गरम पाणी पुरवठा, वाटप केलेली वीज 90 kW. 3. चिन्हासाठी जागा: दर्शनी भागावर मुक्त-उभे असलेली अक्षरे 3ऱ्या वाहतूक रिंगमधून जाणारे सर्व वाहनचालक तुम्हाला दिसतील. 4. खोलीचा उद्देश विनामूल्य आहे, कृपया विविध पर्यायांचा विचार करूया. 5. भाडे दर: दरमहा 80,000 रूबल. अतिरिक्त देयके: मीटरद्वारे उपयुक्तता आणि 2,000 रूबलची ऑपरेटिंग फी. पहिल्या आणि शेवटच्या महिन्याचे भाडे दिले जाते. करारानुसार आम्ही 14 दिवसांपर्यंत प्रवेशासाठी आणि व्यवस्था करण्यासाठी सुटी देतो. कमिशन नाही. व्यवस्थापन कंपनीकडून ऑफर.

दीर्घकालीन भाडे

क्षेत्रफळ, m² 67.6

मॉस्को, खोरोम्नी डेडलॉक, 2/6, मेट्रो स्टेशन क्रॅस्नी व्होरोटा

300,000 रूबल 4,236 € 4,761 $

दीर्घकालीन भाडे

क्षेत्रफळ, m² 56.4

मॉस्को, Pyatnitskaya, 33-35с2, Tretyakovskaya मेट्रो स्टेशन

390,000 रूबल 5,507 € 6,189 $

दीर्घकालीन भाडे

क्षेत्रफळ, m² 102

मॉस्को, सेलेझनेव्स्काया, 4, मेट्रो स्टेशन नोवोस्लोबोडस्काया

60,000 RUR 847 € 952 $

क्षेत्रफळ, m² 10

मॉस्को, नाखिमोव्स्की प्रॉस्पेक्ट, 25a, जिल्हा. कोटलोव्का, मेट्रो स्टेशन नाखिमोव्स्की प्रॉस्पेक्ट

60,000 RUR 847 € 952 $

क्षेत्रफळ, m² 25

व्यवस्थापन कंपनीकडून ऑफर. कमिशन नाही. रस्त्यावर पादचारी वाहतूक चांगली आहे. बाल्टिक - दररोज 5,000 पेक्षा जास्त लोक. शेजारचा अँकर भाडेकरू मॅग्नोलिया सुपरमार्केट आहे. खरेदीसाठी योग्य वातावरण: मेट्रो मार्केट शॉपिंग सेंटर, मॅक्सिमा पिझ्झा रेस्टॉरंट, शोकोलाडनित्सा कॅफे, अनेक मोठ्या बँका आणि इतर अनेक नेटवर्क भाडेकरू. जवळपास "स्टेडियमलाइव्ह" आहे - 7,000 लोकांची क्षमता असलेला कॉन्सर्ट हॉल. पत्ता: Leningradsky Prospekt, 78k1, (Sokol मेट्रो स्टेशनपासून 300 मीटर, 3 मिनिटे चालणे). बाल्टिस्काया रस्त्यावरून प्रवेशद्वार. स्थान: ऑब्जेक्ट लांब 9 मजली स्टॅलिनिस्ट इमारतीच्या पहिल्या मजल्यावर स्थित आहे. शेजारचा अँकर भाडेकरू मॅग्नोलिया सुपरमार्केट आहे. खरेदीसाठी योग्य वातावरण: मेट्रो मार्केट शॉपिंग सेंटर, मॅक्सिमा पिझ्झा रेस्टॉरंट, शोकोलाडनित्सा कॅफे, अनेक मोठ्या बँका आणि इतर अनेक नेटवर्क भाडेकरू. जवळपास "स्टेडियम लाइव्ह" आहे - 7,000 लोकांची क्षमता असलेला कॉन्सर्ट हॉल. लेनिनग्राडस्की पीके वरील 78 व्या इमारतीची संपूर्ण 1 ली ओळ पूर्णपणे बोर्ड केलेली आहे. या परिसराचे सरासरी भाडे 8,000-10,000 rubles/m2 आहे. प्रति महिना (किंवा 96,000 - 120,000 रूबल/m2 प्रति वर्ष). आमची ऑफर कमी दराने (5,000 rubles/m2 प्रति महिना) आहे कारण परिसराचे प्रवेशद्वार बाल्टिस्काया रस्त्यावरून आहे. पॅसेबिलिटी: खूप उच्च. रस्त्यावर वाहतूक बाल्टिक - 5,718 लोक; Leningradsky Prospekt - 18,355 लोक (ट्रॅफिक मीटर आणि व्हिडिओ कॅमेरा रेकॉर्डिंगनुसार. व्हिडिओ रेकॉर्डिंगच्या संग्रहणाची विनंती करून तुम्ही स्वतः डेटा तपासू शकता). स्पष्टीकरण: आमची कंपनी तिच्या प्रत्येक वस्तूचे सखोल विश्लेषण करते. आम्ही सीसीटीव्ही कॅमेरे बसवून प्रवेशद्वाराजवळ पादचारी वाहतुकीचेही मोजमाप करतो. सुविधेची तांत्रिक व्यवस्था: संपूर्ण खोलीसाठी 20 किलोवॅट वीज, स्वतंत्र स्नानगृह/युनिट, दुहेरी-चकचकीत खिडक्या, थर्मल पडदा. चिन्हासाठी जागा: स्टोअरच्या प्रवेशद्वारावर प्रकाश पॅनेल/चिन्हांसाठी ठिकाणे. भाड्याने देण्यायोग्य क्षेत्र: 25 मी 2 परिसराचा उद्देश: पिक-अप पॉइंट; किरकोळ व्यापार इतर प्रकारच्या क्रियाकलापांचा विचार करूया, कृपया सुचवा. साइटवर आधीच कार्यरत आहे: हुक्का, फुले, बिअर, तंबाखू. भाडे दर: दरमहा 60,000 रूबल. करारावर स्वाक्षरी करण्याच्या अटी: पहिल्या आणि शेवटच्या महिन्यात पैसे दिले जातात. 7 दिवसांपर्यंत प्रवेश आणि सेटलमेंटसाठी सुटी.

650,000 रूबल 9,179 € 10,315 $

क्षेत्रफळ, m² 700

मॉस्को, म्याचकोव्स्की बुलेवर्ड, 13, जिल्हा. मेरीनो, ब्रातिस्लावस्काया मेट्रो स्टेशन

शॉपिंग सेंटरमध्ये भाड्याने मोफत जागा खरेदी केंद्र मेरीनो जिल्ह्यात (दक्षिण-पूर्व प्रशासकीय जिल्हा) स्थित आहे. ही इमारत तीन मजली असून, दाट लोकवस्तीच्या निवासी भागात आहे. घरांची पहिली ओळ, इमारतीच्या शेजारी मोफत पार्किंग. M Bratislavskaya / M Maryino स्टेशन पासून - 7 मिनिटे पायी. सोयीस्कर वाहतूक अदलाबदल - ल्युबलिंस्काया स्ट्रीट जवळच आहे. मॉस्कोच्या इतर जिल्ह्यांसह चांगले वाहतूक दुवे. शॉपिंग सेंटरमध्ये सुरक्षा आणि फायर अलार्म आणि व्हिडिओ निरीक्षण प्रणाली आहे. भाडेकरू: Pyaterochka सुपरमार्केट, VkusVill चेन ऑफ स्टोअर्स इ. आम्ही भाडेकरूंचा विचार करत आहोत: बँक शाखा, कपड्यांचे आणि बूटांचे दुकान, दागिने, रेस्टॉरंट, चेन परफ्यूम स्टोअर, एटीएम इ. उपलब्ध जागा: विनंतीनुसार मालकाकडून थेट भाडे!

25,000 RUR 353 € 396 $

क्षेत्रफळ, m² १६

मॉस्को, त्युरुपी, 28, मेट्रो स्टेशन न्यू चेरिओमुश्की

व्यवस्थापन कंपनीकडून ऑफर. कमिशन नाही. आम्ही एका छोट्या शॉपिंग कॉम्प्लेक्समध्ये 16 मीटर 2 ची खोली भाड्याने देण्याची ऑफर देतो. पादचारी वाहतूक चांगली: 3,000 हून अधिक लोक प्रवेशद्वारातून जातात. अँकर भाडेकरू मॅग्नोलिया सुपरमार्केट आहे. रहिवाशांसाठी हे सर्वात जवळचे किराणा दुकान आहे. 500 मीटरच्या त्रिज्यामध्ये एक दाट निवासी क्षेत्र आहे - 5,000 पेक्षा जास्त लोक. 1. पत्ता: Tsyurupy, 28, मेट्रो स्टेशन New Cheryomushki (मेट्रोपासून 860 मीटर, 10 मिनिटे चालणे). 2. स्थान: वेगळी इमारत, पहिल्या ओळीपासून प्रवेशद्वार. शॉपिंग कॉम्प्लेक्सचा तळमजला. सोयीस्कर, हलक्या पायऱ्यांपासून खाली उतरणे (17 पायऱ्या, परंतु चालणे आरामदायक आहे - मानके पूर्ण होतात). खोली खाली प्रवेशद्वारावर लगेच स्थित आहे. अँकर भाडेकरू मॅग्नोलिया सुपरमार्केट आहे. स्टोअर दिवसाचे 24 तास खुले असते, त्यामुळे भाडेकरू स्वतःचे कामाचे वेळापत्रक निवडण्यास सक्षम असेल. 3. रहदारी: सरासरीपेक्षा जास्त, 2,726 लोक/दिवस (रहदारी मीटर आणि व्हिडिओ कॅमेरा रेकॉर्डिंगनुसार. व्हिडिओ रेकॉर्डिंगच्या संग्रहणाची विनंती करून तुम्ही स्वतः डेटा तपासू शकता). स्पष्टीकरण: आमची कंपनी तिच्या प्रत्येक वस्तूचे सखोल विश्लेषण करते. आम्ही सीसीटीव्ही कॅमेरे बसवून प्रवेशद्वाराजवळ पादचारी वाहतुकीचेही मोजमाप करतो. 4. सुविधेची तांत्रिक व्यवस्था: केंद्रीय हीटिंग, स्वतंत्र स्नानगृह, वाटप केलेली शक्ती 15 किलोवॅट. परिसर आत जाण्यासाठी सज्ज आहे. 5. चिन्हासाठी जागा: 902-PP नुसार, डिस्प्ले विंडोमध्ये प्रकाशासह पोस्टर फ्रेम. 6. भाड्याने देण्यायोग्य क्षेत्र: 16 मीटर 2. 7. परिसराचा उद्देश: सेवा केंद्र साइटवर आधीपासूनच कार्यरत आहे: फार्मसी, ड्राय क्लीनिंग, स्टुडिओ, ब्युटी सलून. आम्ही वस्तू आणि अल्कोहोलचा किराणा गट वगळता बहुतेक प्रकारच्या क्रियाकलापांच्या प्रस्तावांवर विचार करू. 8. भाडे दर: दरमहा 25,000 रूबल. 9. अतिरिक्त देयके: युटिलिटी बिले समाविष्ट. 10. करारावर स्वाक्षरी करण्याच्या अटी: पहिल्या आणि शेवटच्या महिन्याचे भाडे दिले जाते, आम्ही प्रवेश आणि व्यवस्था यासाठी 7 दिवसांपर्यंत प्रदान करतो.

60,000 RUR 847 € 952 $

क्षेत्रफळ, m² १६

मॉस्को, नेप्रॉपेट्रोव्स्काया, 2, युझनाया मेट्रो स्टेशन

कमिशन नाही. व्यवस्थापन कंपनीकडून ऑफर. शॉपिंग आणि एंटरटेनमेंट कॉम्प्लेक्स "ग्लोबल सिटी" चेरतानोवो सेव्हर्नो जिल्ह्यातील निवासी भागात, रस्त्यावर स्थित आहे. नेप्रॉपेट्रोव्स्काया, स्टेशनच्या अगदी जवळ. युझनाया मेट्रो स्टेशन. ग्लोबल सिटी शॉपिंग आणि एंटरटेनमेंट कॉम्प्लेक्स हे एक मल्टीफंक्शनल कॉम्प्लेक्स आहे, ज्याचा मुख्य भाग मनोरंजन आणि मनोरंजनावर केंद्रित आहे. 3 खरेदी स्तर: शॉपिंग गॅलरी, मुलांचे मनोरंजन केंद्र, सिनेमा, रेस्टॉरंट्स आणि कॅफे, बॉलिंग. अँकर भाडेकरू: प्लेडे मुलांचे मनोरंजन केंद्र, कॉस्मिक बॉलिंग गल्ली, 8-स्क्रीन सिनेमा पार्क सिनेमा, चिल्ड्रन्स वर्ल्ड. भूमिगत पार्किंग. 1. पत्ता: st. नेप्रॉपेट्रोव्स्काया, 2 (युझनाया मेट्रो स्टेशनपासून 150 मीटर, 3 मिनिटे चालणे). 2. ठिकाण: खरेदी आणि मनोरंजन संकुलाचा पहिला मजला. 3. रहदारी: उच्च, आठवड्याच्या दिवशी 2,700 पेक्षा जास्त लोक/दिवस आणि 4,200 पेक्षा जास्त शनिवार व रविवार (ट्रॅफिक मीटर/व्हिडिओ कॅमेरा रेकॉर्डिंगनुसार). स्पष्टीकरण: आमची कंपनी तिच्या प्रत्येक वस्तूचे सखोल विश्लेषण करते. आम्ही सीसीटीव्ही कॅमेरे बसवून किंवा यांत्रिक काउंटरसह कर्मचारी पाठवून प्रवेशद्वाराजवळ पादचारी वाहतुकीचे मोजमाप करतो. 4. सुविधेची तांत्रिक व्यवस्था: संकुलातील स्नानगृहे. 5. भाड्याने देण्यायोग्य क्षेत्र: 16 मीटर 2. 6. खोलीचा उद्देश: - पाकीट, बेल्ट, पिशव्या आणि टोपी - परफ्यूम, सौंदर्य प्रसाधने - फॅन साहित्य (फुटबॉल, हॉकी इ.) - घड्याळे, चाकू, फ्लॅशलाइट - दागिने आणि पोशाख दागिने - टी-शर्ट, मग आणि झटपट फोटो प्रिंटिंग - स्मृतिचिन्हे - मुलांची शैक्षणिक खेळणी 7. भाडे दर: दरमहा 60,000 रूबल. 8. अतिरिक्त देयके: मीटरद्वारे वीज. 9. करारावर स्वाक्षरी करण्याच्या अटी: पहिल्या आणि शेवटच्या महिन्यात पैसे दिले जातात. 10. सुट्ट्या: आम्ही प्रवेश आणि निवासासाठी 7 दिवस प्रदान करतो.

320,000 रूबल 4,519 €5,078 $

दीर्घकालीन भाडे

क्षेत्रफळ, m² 26

मॉस्को, डोल्गोरुकोव्स्काया, 32, जिल्हा. Tverskoy जिल्हा, मेट्रो स्टेशन Novoslobodskaya

स्ट्रीट-रिटेल - पत्त्यावर अनिवासी 3-मजली ​​OSZ च्या पहिल्या मजल्यावर एकूण 26.0 चौरस मीटर क्षेत्रासह किरकोळ किंवा इतर कोणत्याही विनामूल्य हेतूसाठी परिसर: डॉल्गोरुकोव्स्काया st. 32 स्थान: नोवोस्लोबोडस्काया मेट्रो स्टेशन - 2 मिनिटे पायी - डोल्गोरुकोव्स्काया स्ट्रीटवरील घरांची पहिली ओळ, मध्यभागी योग्य "संध्याकाळ" बाजू; पादचारी पदपथ आणि पार्किंग लॉट्सच्या विस्तारासह सुधारणा झाल्यानंतरचा रस्ता - दर्शनी बाजूने अति-गहन पादचारी रहदारी - 2,500 पेक्षा जास्त लोक/तास, आणि विरुद्ध बाजूस - पीक अवर्समध्ये 1,500 पेक्षा जास्त लोक/तास - अल्ट्रा-हाय कॉन्स्टंट ऑटो ट्रॅफिक - वेगळे पहिल्या ओळीपासून दर्शनी भागापासून खोलीत प्रवेश गट - लेआउट - मुक्त (स्तंभांचे ग्रिड), छताची उंची - 3.5 मीटर, छत - प्रबलित काँक्रीट - सर्व मध्यवर्ती शहर संपर्क, वीज - 0.24 kW/sq.m - खोली आहे सर्व युटिलिटीजच्या बदलीसह संपूर्ण दुरुस्तीनंतर, उत्तम परिष्करणासाठी तयार - एक मोठा व्यवसाय जिल्हा आणि मोठ्या उच्चभ्रू निवासी क्षेत्राने वेढलेला: निवासी संकुल "इटालियन क्वार्टर", "स्वॅलोज नेस्ट", "हाऊस ऑन चायानोवा" इ. - उत्कृष्ट दृश्यमानता आणि प्रवेशयोग्यता, ओळख - NEO हे स्मारक नाही आणि MAP - 320,000 rubles द्वारे पाडण्याच्या अधीन नाही. इतर क्षेत्रे आहेत. मालक कंपनी "इस्टेट कॅपिटल".

रुब 1,300,000 18,358 € 20,631 $

दीर्घकालीन भाडे

क्षेत्रफळ, m² ६०४.९

मॉस्को, प्रीचिस्टेंका, 29, जिल्हा. खामोव्हनिकी, मेट्रो पार्क कलुरी

220,000 रूबल 3,106 € 3,491 $

दीर्घकालीन भाडे

क्षेत्रफळ, m² 30.4

मॉस्को, नोवोस्लोबोडस्काया, 73/68 इमारत 5, मेट्रो सावेलोव्स्काया

77,500 RUR 1,094 € 1,229 $

क्षेत्रफळ, m² 31

मॉस्को, Lokomotivny proezd, 4, जिल्हा. तिमिर्याझेव्स्की जिल्हा, मेट्रो स्टेशन पेट्रोव्स्को-राझुमोव्स्काया

आम्ही पेट्रोव्स्को-राझुमोव्स्काया मेट्रो स्टेशनपासून चालण्याच्या अंतरावर, मॉस्कोच्या उत्तरेस असलेल्या परस शॉपिंग सेंटरमध्ये किरकोळ जागा भाड्याने देऊ करतो. पत्ता: Lokomotivny proezd, इमारत 4. शॉपिंग सेंटरच्या तळमजल्यावर 31 चौ.मी.ची खोली भाड्याने दिली आहे. 18,000 sq.m क्षेत्रफळ असलेले 3 मजली शॉपिंग आणि मनोरंजन केंद्र "Parus" हे सोयीस्कर प्रवेश आणि पुरेशी पार्किंग असलेले आधुनिक शॉपिंग सेंटर आहे. आज, पारस शॉपिंग सेंटरमध्ये 120 हून अधिक बुटीक, दुकाने आणि सलून उघडे आहेत, ज्यात सुप्रसिद्ध चेन स्टोअर्सचा समावेश आहे: Familia, DNS, L Etoile, 585, Domarket, Fashion House, विशेष स्टोअर्स आणि 320 जागा असलेले एक विस्तृत फूड कोर्ट, McDonald's, Burger King, Teremok सारख्या भाडेकरूंचा समावेश आहे. अभ्यागतांच्या प्रवाहाची तीव्रता 12,000 लोक/दिवस आहे.

625,000 RUR 8,826 € 9,919 $

दीर्घकालीन भाडे

क्षेत्रफळ, m² 77.4

मॉस्को, मीरा, 97, मेट्रो स्टेशन अलेक्सेव्स्काया

40,000 RUR 564 € 634 $

क्षेत्रफळ, m² 17

मॉस्को, लेनिनग्राडस्की प्रॉस्पेक्ट, 78k1, मेट्रो स्टेशन सोकोल

मालकाकडून परिसर. मेट्रोचे पहिले घर. आम्ही 17 मीटर 2 क्षेत्रासह किरकोळ जागा भाड्याने देण्याची ऑफर देतो. सोकोल मेट्रो स्टेशनपासून पहिली इमारत. लेनिनग्राडस्की प्रॉस्पेक्टच्या बाजूने उच्च पादचारी रहदारी - दररोज 18,000 हून अधिक लोक जातात. या क्षणी, आवारात प्रवेशद्वार अंगणातून आहे, परंतु 1 ली ओळीपासून प्रवेश गटाची व्यवस्था समन्वयित केली जात आहे. नवीन प्रवेशद्वार कार्यान्वित झाल्यानंतर, भाड्याचा दर हळूहळू 2 पटीने अनुक्रमित केला जाईल. परिसर मालकाकडून ऑफर. पत्ता: Leningradsky Prospekt, 78k1, Sokol मेट्रो स्टेशन (200 मीटर, 2 मि. चालणे). स्थान: निवासी इमारतीचा पहिला मजला. हे घर मॉस्कोमधील सर्वाधिक पादचारी रहदारी असलेल्या रस्त्यावर आहे. ऑब्जेक्ट लांब 9 मजली स्टॅलिनिस्ट इमारतीच्या पहिल्या मजल्यावर स्थित आहे. खरेदीचे चांगले वातावरण: मेट्रो मार्केट शॉपिंग सेंटर, मॅक्सिमा पिझ्झा रेस्टॉरंट, शोकोलाडनित्सा कॅफे, अनेक मोठ्या बँका आणि इतर अनेक नेटवर्क भाडेकरू. जवळपास "स्टेडियम लाइव्ह" आहे - 7,000 लोकांची क्षमता असलेला कॉन्सर्ट हॉल. लेनिनग्राडस्की पीके वरील 78 व्या इमारतीची संपूर्ण 1 ली ओळ पूर्णपणे बोर्ड केलेली आहे. पॅसेबिलिटी: खूप उच्च. Leningradsky Prospekt वर रहदारी 18,355 लोक आहे (ट्रॅफिक मीटर आणि व्हिडिओ कॅमेरा रेकॉर्डिंगनुसार. व्हिडिओ रेकॉर्डिंगच्या संग्रहणाची विनंती करून तुम्ही स्वतः डेटा तपासू शकता). स्पष्टीकरण: आमची कंपनी तिच्या प्रत्येक वस्तूचे सखोल विश्लेषण करते. आम्ही सीसीटीव्ही कॅमेरे बसवून प्रवेशद्वाराजवळ पादचारी वाहतुकीचेही मोजमाप करतो. म्हणून आम्ही वाहतूकक्षमतेच्या खालील श्रेणी मिळवल्या: सुविधेची तांत्रिक व्यवस्था: संकुलातील स्नानगृहे, संपूर्ण परिसरासाठी 30 किलोवॅट वीज वाटप. परिसर आत जाण्यासाठी सज्ज आहे. चिन्हासाठी जागा: प्रवेशद्वारावर चिन्हे. भाड्याने देण्यायोग्य क्षेत्र: 17 मी 2. परिसराचा उद्देश: सेवा केंद्र; पिक-अप पॉइंट आधीच साइटवर कार्यरत आहे: फुले, मॅनीक्योर, सेवा केंद्र. भाडे दर: 40,000 रूबल. करारावर स्वाक्षरी करण्याच्या अटी: पहिल्या आणि शेवटच्या महिन्यात पैसे दिले जातात. सुट्ट्या: आम्ही 7 दिवसांपर्यंत प्रवेश आणि निवास प्रदान करतो. कमिशन नाही.

उद्देश: PSN, कोणत्याही प्रकारच्या क्रियाकलापांसाठी खरेदी करा. स्थान: रेल्वे स्टेशन रिमोट...

उद्देश: PSN, कोणत्याही प्रकारच्या क्रियाकलापांसाठी खरेदी करा. स्थान: रेल्वे स्टेशन मेट्रोपासून अंतर: लेआउट: मोकळे, लगतचे मोकळे क्षेत्र (चौ.मी.): 340 चौ.मी. वस्तूचे वर्णन: रेल्वेवरील किरकोळ परिसर भाड्याने देऊ केला आहे...

शॉपिंग सेंटर "ट्विन-किड्स" मधील ट्रेड पॅव्हेलियन स्थान: घरांची पहिली ओळ लेआउट: मोकळी मोकळी जागा...

शॉपिंग सेंटर "ट्विन-किड्स" मधील ट्रेड पॅव्हेलियन स्थान: घरांची पहिली ओळ लेआउट: कॅफे-रेस्टॉरंटसाठी विनामूल्य विनामूल्य जागा भाड्याने

PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: पायी 8 मिनिटे लेआउट: शेजारील...

PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: पायी 8 मिनिटे लेआउट: लगतचे मोकळे क्षेत्र (sq.m.): 80 sq.m. वस्तूचे वर्णन: भाड्याने उपलब्ध जागा: स्टोअरसाठी, ब्युटी सलूनसाठी, डेअरी विभागासाठी, ...

PSN, दुकान, कॅफे, वैद्यकीय सेवा, मल्टीसर्व्हिस स्थान: घरांची पहिली ओळ माझ्यापासून अंतर...

PSN, दुकान, कॅफे, वैद्यकीय सेवा, मल्टीसर्व्हिस स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 12 मिनिटे पायी लेआउट: विनामूल्य परिसर (चौ.मी.): पहिला मजला - हॉल 189.7 चौ.मी., तळघर - 100 चौ. .m वस्तूचे वर्णन: परिसर आहे...

PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: पार्टिझान्स्काया मेट्रो स्टेशनपर्यंत 10 मिनिटे चालत...

PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: पार्टिझांस्काया मेट्रो स्टेशनपर्यंत 10 मिनिटे चालत जा, स्टेशनपर्यंत 4 मिनिटे चालत जा. Izmailovo MCC लेआउट: मोफत परिसर क्षेत्र (sq.m.): 66.7 sq.m. यापैकी, व्यापार मजला 39.7 चौ.मी., सहायक...

दुकाने, मंडप, विभाग स्थान: मॉस्को प्रदेश, लिकिनो-डुल्योवो उपलब्ध क्षेत्र (चौ.मी.)...

दुकाने, मंडप, विभाग स्थान: मॉस्को प्रदेश, लिकिनो-डुल्योवो मुक्त क्षेत्र (चौ.मी.): १५ चौ.मी. पासून. 700 चौ.मी. पर्यंत ऑब्जेक्टचे वर्णन: लेनिन रस्त्यावरील लिकिनो-डुल्योवोच्या शॉपिंग सेंटरमध्ये भाड्याने देण्यासाठी किरकोळ जागा, इमारत 15 हे शॉपिंग सेंटर पहिल्या ओळीवर आहे...

विभाग, PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 5 मिनिटे पायी लेआउट: ...

विभाग, PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 5 मिनिटे पायी लेआउट: विनामूल्य, लगतचे, कार्यालय मुक्त क्षेत्र (चौ.मी.): मीटर क्षेत्र निर्दिष्ट करा!!! ऑब्जेक्टचे वर्णन: !!!तुमच्या ऑब्जेक्टचे वर्णन येथे कॉपी करा!!!...

PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: कारने 15 किमी लेआउट: विनामूल्य...

PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: कारने 15 किमी लेआउट: विनामूल्य पॅव्हेलियन (चौ.मी.): 65 वस्तूचे वर्णन: 65 मीटर 2 भाड्याने विनामूल्य परिसर, 25 मजली इमारतीचा पहिला मजला . दाट लोकवस्तीचा परिसर. ...

उद्देश: PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 5 मिनिटे पायी योजना...

उद्देश: PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 5 मिनिटे पायी लेआउट: परिसराचे मुक्त क्षेत्र (चौ.मी.): पहिला मजला - 126.8 चौ.मी., तळघर - 85 चौ.मी. . मालमत्तेचे वर्णन: मालकाकडून भाड्याने दिलेली जागा, स्थित...

उद्देश: दुकान, कॅफे, फार्मसी स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 5 मिनिटे चालणे...

उद्देश: दुकान, कॅफे, फार्मसी स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 5 मिनिटे पायी लेआउट: विनामूल्य लेआउट आणि चौरस फुटेजच्या दृष्टीने परिसरासाठी इतर पर्याय आहेत. कॉल करा! आम्ही निश्चितपणे आपल्यासाठी योग्य खोली शोधू! स्वातंत्र्य...

कार्यालय, PSN वर्ग: B+ स्थान: घरांची पहिली ओळ अंतर: 5 मिनिटे चालणे लेआउट: विनामूल्य...

कार्यालय, PSN वर्ग: B+ स्थान: घरांची पहिली ओळ अंतर: 5 मिनिटे चालणे लेआउट: विनामूल्य, लगत, कार्यालयाचे एकूण क्षेत्र (चौ.मी.): 550 आणि 80 चौ.मी. तांत्रिक बाबी: हॉल 350 चौ.मी. , ऑफिस 80, त्सोको...

रेस्टॉरंट, बँक, PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 15 मिनिटे चालत एस...

रेस्टॉरंट, बँक, PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 15 मिनिटे पायी लेआउट: विनामूल्य, लगतचे मोकळे क्षेत्र (चौ.मी.): क्षेत्रफळ - 700 चौ.मी. पहिला मजला - 340 चौ.मी. तळघर - 360 चौ.मी. चौ.मी. ऑब्जेक्टचे वर्णन:...

ऑफिस, वेअरहाऊस, शोरूम, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 15 मिनिटे चालत P...

ऑफिस, वेअरहाऊस, शोरूम, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 15 मिनिटे पायी लेआउट: शेजारील, ऑफिस फ्री एरिया (चौ.मी.): 30-600 चौ.मी. ऑब्जेक्टचे वर्णन: गुल्डन बिझनेस सेंटर हे चार मजली आधुनिक आहे...

PSN, दुकान, सलून स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 15 मिनिटे पायी लेआउट:...

PSN, दुकान, सलून स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 15 मिनिटे पायी लेआउट: विनामूल्य विनामूल्य क्षेत्र (sq.m.): 390.5 sq.m. ऑब्जेक्टचे वर्णन: भाड्याने विनामूल्य परिसर. निवासी इमारतीचा पहिला मजला 2006 इमारती,...

दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 10 मिनिटे पायी लेआउट: विनामूल्य, ...

दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 10 मिनिटे पायी लेआउट: विनामूल्य, लगतचे मोकळे क्षेत्र (चौ.मी.): 60 चौ.मी. वस्तूचे वर्णन: निवासी इमारतीच्या पहिल्या मजल्यावर स्वतंत्र प्रवेशद्वार असलेली खोली. हॉल आणि युटिलिटी रूम...

कार्यालय, बँक, PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 5 मिनिटे चालण्याची योजना...

कार्यालय, बँक, PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 5 मिनिटे पायी लेआउट: शेजारील, कार्यालय मुक्त क्षेत्र (चौ.मी.): 253.3 वस्तूचे वर्णन: पहिल्या बाजूला स्वतंत्र प्रवेशद्वार असलेला परिसर पेट्रोव्स्कीच्या बाजूने घरांची ओळ...

PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 2 मिनिटे पायी लेआउट: शेजारील...

PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 2 मिनिटे पायी लेआउट: लगतचे मोकळे क्षेत्र (sq.m.): 165.6 sq.m. वस्तूचे वर्णन: घरांच्या पहिल्या ओळीवर स्वतंत्र प्रवेशद्वार असलेली रिकामी जागा. उच्च दर्जाचे बनवलेले...

दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 5 मिनिटे चालणे लेआउट: विनामूल्य, एस...

दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: 5 मिनिटे चालणे लेआउट: विनामूल्य, लगतचे मोकळे क्षेत्र (चौ.मी.): 732 चौ.मी. ऑब्जेक्टचे वर्णन: निवासी क्षेत्रातील एक स्वतंत्र इमारत. दोन मजले आणि तळघर. मेट्रोच्या समोरून,...

PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: वाहतुकीने 10 मिनिटे लेआउट: एस...

PSN, दुकानाचे स्थान: घरांची पहिली ओळ मेट्रोपासून अंतर: वाहतुकीने 10 मिनिटे लेआउट: विनामूल्य विनामूल्य क्षेत्र (चौ.मी.): 1011.7 चौ.मी. ऑब्जेक्टचे वर्णन: बिर्युल्योवो वेस्टर्न, दाट लोकवस्तीचा परिसर, स्वतंत्र इमारत, नंतर...