Гостьовий комплекс "Кизилове", байдарська долина. Кизилове Селище Кизилове

Продаж об'єктів у Кизиловому

Кизилове - селище-садівництво в Байдарській долині. Територіально відноситься до Севастополя, Балаклавського району. Тут немає ділянок ІЖС та ЛПГ, лише садові (садове товариство «Байдарська долина»).

Садове товариство охороняється, на вході встановлено шлагбаум та стоїть приміщення охорони. Захищає, як завжди, тільки від чесних людей, оскільки в садівництво можна легко проникнути з боку полів та лісу. Охорона фактично візує лише автомобілі.

Кізилове має всі мінуси садівництва - вузькі дороги-проїзди, багато крихітних дачок-сарайчиків. Але є й великі будинки-садиби та будинки-готелі, де влітку та на свята досить багато відпочиваючих.

Забудовано в основному будинками типу 90-х (тобто величезні будинки та будинки-курятники, зліплені з чого потрапило). Хороші будинки за адекватні гроші – рідкість.

Найцікавіше тут придбати ділянку під будівництво, хоча в розрахунку за сотку вони дорожчі, ніж загалом по долині. Ділянки зазвичай невеликі – 4-5 соток. Ходіть більше – треба купувати сусідні. З комунікацій – електрика та літній водопровід, але колодязь чи свердловину зробити досить просто, вода залягає неглибоко. З будівництвом можу допомогти – є досвід і ресурси.

У Кизиловому є невеликий магазин, правління кооперативу. За всіма іншими благами треба їздити або в Орлине, або в Форос.

У Кизиловому є три озера, одне з яких придатне для купання і досить мальовниче. За півгодини від нього можна піднятися на перевал Байдарські ворота, звідки відкривається чудовий краєвид на південний берег Криму, Форос. Ще 5 кілометрів займає спуск до Форосу, бажаючі можуть здійснювати прогулянки. Втім, звідси можна підніматися на головну гряду Кримських гір, спускатися в селище Ласпі, ходити до храму Сонця – туристичних стежок та визначних пам'яток достатньо.

Загалом Кізилове підійде більше для літнього відпочинку, хоча тут мешкають і взимку. Але взимку тут безлюдно і нудно. Громадський транспорт сюди практично не ходить (на мою думку, раз чи два на день заїжджає автобус), тому жити тут нормально можна тільки маючи авто. Влітку в Кизиловому непогано, на всіх ділянках щось цвіте, зріє, приїжджає багато людей відпочити, життя вирує. Є чимало людей, яким Кизилове подобається. Тут знаходиться багато дач у севастопольців, хоча достатня кількість дач належить і решті материкових росіян та українців.

Розташування Кизилового:

Панорама: вид з гори над Кизиловим(повертайте зображення мишкою):

Фото Кизилового (натисніть для збільшення):

Над Кизиловим (натисніть , щоб збільшити):

Над Кизиловим, "храм Сонця"(натисніть , щоб збільшити).

ПРАВИЛА ПРОЖИВАННЯ 1. Ми працюємо для Вас 24 години на добу 7 днів на тиждень 365 днів на рік. 2. Стандартний час заїзду – після 14:00, час виїзду – до 12:00 наступного дня. 3. При проживанні менше ніж 24 години плата стягується за повну добу незалежно від розрахункової години. 4. Право проживання ми надаємо за пред'явленням паспорта, посвідчення водія або іншого документа, що посвідчує особу. 5. Самостійно проживати у комплексі мають право особи, які досягли 18 років. 6. Плата за проживання та послуги у комплексі здійснюється згідно із затвердженим прейскурантом. 7. Вартість проживання дитини віком до 5 років на наявному в номері ліжка входить у вартість проживання батька. 8. Смачний, свіжий сніданок Ви можете замовити з 8:00 до 11:00. Після 22:00 кухня закривається. 9. Розміщення дітей віком від 5 років або третьої особи в номері є додатковою послугою та оплачується відповідно до затвердженого прейскуранта. 10. Ми пропонуємо своїм гостям такі види безкоштовних послуг: користування терасами у будинках та місцями відпочинку у дворі; користування басейном; послуги бездротового Інтернету Wi-Fi; користування автостоянкою; користування електропобутовими приладами, встановленими в номері та в приміщеннях загального користування (телевізор, фен, праска, кондиціонер, холодильник); 11. Додаткові послуги надаються відповідно до переліку та реєстру цін на додаткові послуги. 12. Зміна постелі та рушників, прибирання номера проводиться один раз на 5 діб. 13. Адміністрація комплексу несе відповідальності за роботу муніципальних служб (аварійне відключення електрики, водопостачання). 14. Залишаючи номер, будь ласка, закривайте вікна, крани, вимикайте світло та інші електроприлади. У разі заподіяння шкоди майну, гість у повному обсязі компенсує його відповідно до внутрішніх документів комплексу. 15. За речі, які залишені без нагляду в номері, відповідальність несе гість. 16. При попередньому погодженні з адміністрацією, можна привозити із собою домашніх вихованців. 17. З метою забезпечення порядку та безпеки у нас забороняється: зберігати легкозаймисті матеріали, зброю, наркотики та будь-які предмети небезпечні для життя та здоров'я людей, а також заборонені чинним законодавством; переставляти та виносити меблі з номера; порушувати загальновизнані норми поведінки; виявляти агресію чи дії, що загрожують безпеці здоров'я чи майну інших осіб; розміщувати у номері гостей після 23. 00 без оплати їх перебування у комплексі. 18. У номерах будинків та громадських приміщеннях курити суворо забороняється як з метою пожежної безпеки, так і в данину поваги до людей, які заїжджають після вас. 19. Ми просимо Вас з повагою ставитися до гостей, які проживають у сусідніх номерах, дотримуватися тиші з 23.00 до 7.00. 20. На закінчення ще кілька правил. Просимо вибачення у наших сумлінних клієнтів, цей перелік відноситься не до них: не розстилайте на траві ковдри, пледи та покривала з ліжок; не витирайте рушниками з номерів взуття, розлиті напої (чай, вино тощо). Зверніться до господарів та Вам видадуть все необхідне; не кидайте сміття, порожні пляшки та недопалки повз урну; не заварюйте чай у електричному чайнику; привозіть із собою змінне взуття для приміщень. ДЯКУЮ ЗА РОЗУМІННЯ! ПРИЄМНОГО ВАМ ВІДПОЧИНКУ!

Ми запрошуємо вас відпочити в затишних та комфортних дво-, три-, чотиримісних номерах.
Всього ми маємо 15 номерів, в яких можемо розмістити дорослих (23 в одному, в іншому). У будинках є просторі тераси для відпочинку у негоду.
Зручності та послуги:
У номері: санвузол з гарячою водою, телевізор, wifi, в деяких – кондиціонер. Праска, фен – на вимогу.
На спільній кухні: холодильники, плити, чайники, весь необхідний посуд, санвузол.
У комплексі є російська баня на дровах. Відмінна пара в комплекті з дубовими віниками та аромамаслами піднімуть вам настрій, розслаблять тіло і найсприятливішим чином позначаться на вашому здоров'ї. Після інтенсивних лазневих процедур на вас чекає кімната відпочинку з каміном, де можна за душевною бесідою попити чай із кримських трав.
У дворі нашого гостьового комплексу розташований басейн, місця для прийняття сонячних ванн, а також просторі тінисті майданчики для барбекю та відпочинку на природі, майданчик для найменших гостей.
В одному з будинків комплексу знаходиться затишне кафе, де можна скуштувати наші фірмові страви. Ми готуємо виключно із натуральних продуктів. Завдяки наявності затишної та просторої зали кафе (30 посадочних місць), у вас є можливість проведення урочистостей та корпоративних заходів.
У вартість проживання входить: користування басейном, автостоянкою, обладнаними місцями відпочинку, зміна білизни, рушників та прибирання кожні 5 днів.
За 2 км. від селища знаходиться с. Орлине з магазинами, кафе, ринком, банком.

Гостьовий комплекс знаходиться у самому центрі гряди Кримських гір між Байдарською долиною та селищем Форос, на висоті 400 м над рівнем моря. Завдяки такому розташуванню вдале поєднання морського, степового, лісового та гірського клімату творять дива. Висхідні потоки приносять цілюще насичене солями іонізоване повітря, гірський вітер насичений ароматами трав і запахом сосен, а дубово-букові ліси зберігають прохолоду кришталево чистих гірських річок.
Тут Ви зможете пройтися легендарною, вимощеною римськими легіонерами близько двох тисяч років тому, стежкою, покататися на конях, побувати в Скельських печерах і Карадазькому лісі, побачити Чорноріченський каньйон та Узунджу, урочище Ай-Димитрій, Юсуповський форпадовий озеро і водоспад Козирі, перевал Шайтан-Мердвен, церква Воскресіння Христового (Фороська церква), а також відвідати різноманітні екскурсії по Криму.
Поруч із нашим комплексом є дивовижні місця, по яких приємно гуляти у будь-яку пору року, насолоджуючись буянням фарб та чарівним ароматом гірського повітря.
Для бажаючих помилуватися краєвидами, що зачаровують своєю красою, ми з радістю організуємо кінні та піші прогулянки, катання на квадроциклах та велосипедах.

Чекаємо на вас цілий рік за адресою: Балаклавський район, селище Кизилове, вул. Степова, буд. 23,24

До моря
7000 м

Гостьовий комплекс "Кизилове" відпочинок у Байдарській долині

23.07.2018

Гостьовий комплекс «Кизилове» знаходиться в самому центрі гряди Кримських гір між Байдарською долиною та селищем Форос, на висоті 400 м над рівнем моря. Завдяки такому розташуванню вдале поєднання морського, степового, лісового та гірського клімату творять дива. Висхідні потоки приносять цілюще насичене солями іонізоване повітря, гірський вітер насичений ароматами трав і запахом сосен, а дубово-букові ліси зберігають прохолоду кришталево чистих гірських річок.

Тут Ви зможете пройтися легендарною, вимощеною римськими легіонерами близько двох тисяч років тому, стежкою, покататися на конях, побувати в Скельських печерах і Карадазькому лісі, побачити Чорноріченський каньйон та Узунджу, урочище Ай-Димитрій, Юсуповський форпадовий озеро і водоспад Козирі, перевал Шайтан-Мердвен, церква Воскресіння Христового (Фороська церква), а також відвідати різноманітні екскурсії по Криму.

Поруч із нашим комплексом є дивовижні місця, по яких приємно гуляти у будь-яку пору року, насолоджуючись буянням фарб та чарівним ароматом гірського повітря.
Для бажаючих помилуватися краєвидами, що зачаровують своєю красою, ми з радістю організуємо кінні та піші прогулянки, катання на квадроциклах та велосипедах.

Ми запрошуємо вас відпочити в затишних та комфортних дво-, три-, чотиримісних номерах. Всього ми маємо 15 номерів, в яких можемо розмістити дорослих (23 в одному, в іншому). У будинках є просторі тераси для відпочинку у негоду.

У комплексі є російська баня на дровах. Відмінна пара в комплекті з дубовими віниками та аромамаслами піднімуть вам настрій, розслаблять тіло і найсприятливішим чином позначаться на вашому здоров'ї. Після інтенсивних лазневих процедур на вас чекає кімната відпочинку з каміном, де можна за душевною бесідою попити чай із кримських трав.

У дворі нашого гостьового комплексу розташований басейн, місця для прийняття сонячних ванн, а також просторі тінисті майданчики для барбекю та відпочинку на природі, майданчик для найменших гостей.

В одному з будинків комплексу знаходиться затишне кафе, де можна скуштувати наші фірмові страви. Ми готуємо виключно із натуральних продуктів. Завдяки наявності затишної та просторої зали кафе (30 посадочних місць), у вас є можливість проведення урочистостей та корпоративних заходів.

Чекаємо на вас цілий рік!

Відпочинок у Криму

Ціни на житло

Ціни вказані за номер на добу

Загальна інформація про номери

Ми можемо запропонувати вам дво-, три-, чотиримісні номери.
У номері: санвузол із гарячою водою, телевізор, wifi, кондиціонер. Праска, фен – на вимогу.
На кожному поверсі є тераси загального користування для відпочинку.

У кожному номері

живлення

Можливість готувати самим або замовляти харчування у кафе

Автостоянка

входить у вартість

Що є на території

Просторі тінисті майданчики для відпочинку, мангали, басейн, автостоянка, дитячий майданчик, ставок

Вид з вікон

Умови для дітей

дитячий майданчик, ванна, дитячий стільчик, горщик

Відпочинок з тваринами

можливий

Всього номерів: 15

Усього поверхів: 3

Відстань до:

моря: 7 км. магазину: 2 км.

базару: 2 км. аптеки: 2 км.

автостанції: 2 км.

Розташування та інфраструктура

За 2 км. від селища знаходиться с. Орлине з магазинами, кафе, ринком, банком.

Пляж

До морських пляжів можна замовити трансфер. До пляжу "Дельфін" у бухті Ласпі - 7 км.

Ціни на послуги

Номер Затишок (2 місця) – 1600 руб./добу, у свята – 2200 руб./добу
Номер Стандарт (2 місця) – 1800 руб./добу, у свята – 2400 руб./добу
Номер Сімейний (2+2) - 2400 руб./добу, у свята - 3200 руб./добу
Номер Сімейний (2+1+1) – 2600 руб./добу, у свята – 3400 руб./добу
Номер Компанія (2+2+1+1) – 3000 руб./добу, у свята – 4000 руб./добу
Додаткове місце – 400 руб./добу, у свята – 500 руб./добу

Послуги, включені у вартість

автостоянка | користування басейном користування обладнаними місцями відпочинку | зміна білизни, рушників та прибирання кожні 5 днів. | wifi

Послуги за додаткову оплату

Російська лазня (3 години, 6 осіб) – 2500 руб., у свята – 3300 руб. | Додаткова година лазні – 800 руб. у свята – 1000 руб. | Камін (у кафе, кімнаті відпочинку) – 500 руб. | Віник дубовий – 250 руб. | Оренда мангалу (вугілля включено) - 250 руб./год, у свята - 300 руб./год | Оренда залу кафе - 1000 руб./год., у свята - 1300 руб./год. Прибирання номера за запитом – 250 руб.

Трохи нижче залишив після себе урочища Ай-Димитрій, Карадазький ліс, затишні улоговини та Скельської печери, а на місці Байдарської долини так і зовсім довго тупцював.

Гідрогеологи встановили, що всі ці чудові місця пов'язані єдиною водною артерією, що починається в горах.
Ось тільки більшу частину року русла багатьох річок зовсім сухі. Проте не завжди вір очам своїм, адже повно навіть у межень.
Підрусловий (підземний) стік не менш інтенсивний, ніж видимий нами. Більш того, дивовижне явище - потужні викиди прісної води (факели) з дна Чорного моря беруть початок звідси.
Балаклавські рибалки вмудрялися, не сходячи на берег, набрати тут питну воду.
Ось греки йдуть до громади мису Айя по воду (архівне фото).

Перебуваючи на Південному березі, подорож каньйонами найпростіше почати з Ай-Петринской яйли.

Варіант 1 . Якщо Ви маєте час і не боїтеся підйомів, стартуйте з або по старій гірській дорозі (її в багатьох путівниках називають Єврейській), яка виведе вас через перевал Ескі-Богаз(1070м.) в ("П'ять корит"). Це обводнене місце на . Тут можна перепочити біля води або навіть розбити табір. Вибачте за зайве нагадування для досвідчених туристів, але будьте надзвичайно обережні з вогнем у кримському лісі, до надто катастрофічних наслідків спричиняє необережність.
Від Беш-Текне стежка, огинаючи карстові вирви, поведе на північний захід до горі Вілля-Бурун, а звідти вниз до урочищу Ай-Димитрій.

Варіант 2. Якщо ви не схильні до пішого кілометрового (по вертикалі) підйому на яйлі, скористайтеся автотранспортом. Або вас довезуть ґрунтовою дорогою до турстоянки "Данило", Недалеко від тієї ж гори Вілля-Бурун, або висадять на асфальті і туди пройдете пішим порядком. А далі спуск на Ай-Димитрій.
Дорогою відкриється панорама Байдарської долини та найбільшого кримського водосховища - Чорноріченського, це приблизно середина нашої подорожі.

На Ай-Димітрії, при спілкуванні з лісником Миколою Олексійовичем будьте ввічливі та запобіжні. Один із його улюблених спогадів - як він уночі пройшовся кийком по наметах, встановленим у недозволеному місці.
Прекрасне каптоване джерело в урочищі знаходиться під наглядом гідрогеологів. Є навіть невелике озерце.
Тепер уже рукою подати до верхів'я каньйону річки Узунджа. Це два рукави, лівий, як правило, безводний, а в правому, біля печери, названої як і річка, гарне джерело з водозабором, яке, як завжди, трохи псує вигляд.

Місцями пересуватися складно, руками просто торкаєшся обох стін ущелини.

А місцями русло розширюється і можна вибрати галявину для ночівлі. І ще друзі, про одну біду, що трапляється в горах, крім пожежі. Під час зливи нешкідливі гірські струмки за кілька хвилин можуть перетворитися на запеклі потоки, що змітають все на своєму шляху. Вибираючи місце стоянки, біля річки будьте обережні.

тюркськими мовами слово "узун"може означати і іменник "річка" і прикметник "довгий". Закінчення "джа"передбачає "збільшення". Таким чином Узунджа - "річка довга", за визначенням. Насправді ж довжина її близько 11 км.
Не дуже. Але це якщо проїхати вздовж неї автомобілем, а якщо по каньйону пішки, та з рюкзаками - зовсім не швидко. Пороги та водяні котли в руслі залишать масу вражень.

Нарешті каньйон викладається і ви в напрочуд затишній Узунджинській улоговині. Колись тут було однойменне з річкою село, потім її перейменували на село Колгоспне, Потім взагалі закинули. Нині тут кілька дач та кінний клуб.

Невелике озеро, місця для шашликів. Як то кажуть все для відокремленого відпочинку.

До речі, любителі делікатесів знайдуть тут, напевно, найбільших у Криму виноградних равликів.

Дорога в два з лишком км. з с.Колхозного в (в Байдарську долину) дуже мальовнича. Вона вирубана в скельному ґрунті крутого лівого борту каньйону.

У цій частині течії Узунджа зазвичай безводна. Однак іноді, коли тане сніг чи пройдуть рясні дощі, глибоко в ущелині вирує потік. Цю частину каньйону рідко кому на думку прийде пройти руслом, Надто складно і страшно.

Наша дорога повертає на захід, тут роздоріжжя. За шлагбаумом грунтовка йде вгору і через 100 метрів приводить у невелику улоговинку, де розташована . Вже кілька років вона добре обладнана і цілий рік екскурсоводи готові показати вам її красу.

На підході до села Родниковське каньйон річки розширюється і з Узунджею відбувається чудове перетворення. У правому борту річки з валу каміння б'є одне з найбільших кримських джерел - Скелькій.

Далі, на простір Байдарської долиниріка витікає під ім'ям . Сама долина була заселена у дуже давні часи.
Архівні карти донесли до нас старі дотюркські імена населених пунктів: "Скеля", "Саватка", "Уркуста", "Календа"та ін.
На знімку, зробленому з Байдарської яйли у північно-східному напрямку видно: на першому плані , за ним , на задньому плані Чорноріченського водосховища.

До спорудження водосховища річка Чорна приймала в долині кілька приток, що стікали з навколишніх гір. Сьогодні більшість із них впадають у штучне озеро.
Пройшовши трубами під дамбою Чорна продовжує свій шлях, прорізаний нею крізь .
Вхід у найбільший каньйон півострова -Чорнореченський охороняє Кізил-Кая("Червона скеля").

Будьте готові до того, що, крім Кизил-Каї, вхід може охороняти людина у формі лісника. Справа в тому, що, крім Замовника, це місце має ще статус водоохоронної зони. Чорноріченське водосховище, створене для забезпечення водою Севастополя, не має прямого водоводу до міста.
Забір води проводиться 15 кілометрами нижче, у гирлі каньйону. Протягом усього ущелину викликає захоплення. Для початку, це кількість води, абсолютно дивовижна для кримських річок, у їхньому звичайному стані.
На вході до каньйону середня витрата близько 2 м.куб. за секунду. Борти, що здіймаються на 250 -300 метрів вгору, покриті ялівцевими лісами. Так і здається – потрапив у Середньоазіатські гори з їхніми арчевниками.
Річка, здається, грає з нами - то різко змінює напрямок русла, то взагалі ховається під каміння у місцях поглинання.
(так званих " "), А метрів через 50 знову радісно виринає на світ божий. У заплаві під покровом листяних порід у спеку панує приємна прохолода.

У багатьох побачите стрімкі перекати

І тихі заплави з галявинами на березі.

На жаль, нижня частина каньйону останнім часом перебуває в антисанітарному стані. Враховуючи, що тут знаходиться водозабір питної води Севастополя, це викликає подив. Широкий берег (завбільшки з футбольне поле) використовується влітку під табори якихось бойскаутів. Унавожена і засмічена до краю вся закрут річки.
Два роки тому сюди можна було проїхати на позашляховику. Що ми неодноразово й робили з метою збирання сміття. Тепер лісництво встановило ворота на дорозі, так простіше, менше очей.
І на прощання. Дуже хочеться поділитися своїми враженнями про затишні куточки улюбленого Криму, запросити із собою їх відвідати. Але при цьому завжди тягнеться неприємна думка - а якщо по нашому наведенню сюди прийде варвар і все знищить, як це зробили з Південним берегом Криму останніми роками.