استئجار شقة باللغة الإنجليزية. حوار "استئجار شقة"
إنها شقة جميلة جدًا. شكرا لإظهار ذلك لي. هل يمكنني أن أطرح عليك بعض الأسئلة من فضلك؟ هل الكهرباء مشمولة في الإيجار؟
لا، الكهرباء منفصلة. أنها ليست مكلفة للغاية عادة. أعتقد أنك ستتلقى فاتورة مرة كل ثلاثة أشهر.
وماذا عن فواتير المياه؟
وهذا متضمن - أنا أدفع تكاليف المياه.
نعم. في شقتي الأخيرة، قام المالك بتوفير أغطية الأسرة. هل أنت كذلك؟
توفير الكتان؟ لا، بالطبع لا أفعل. بالتأكيد لديك الكتان الخاص بك؟ هذه شقة مستأجرة وليست فندق.
أرى. ليس لدي أي من الأثاث الخاص بي. هل ستوفر الأثاث؟
نعم، ما تراه هنا هو ما سيكون لديك. يوجد سرير جيد في غرفة النوم، والمطبخ مجهز جيدًا. سأسمح لك أيضًا بالحصول على التلفاز. إنه ليس تلفزيونًا جيدًا جدًا - فهو قديم بعض الشيء. لكنه يعمل.
ربما سأستقل الحافلة إلى الجامعة من هنا. هل هناك موقف للحافلات بالقرب من المنزل؟
نعم، فقط في الزاوية. ويذهب مباشرة إلى الجامعة في حوالي عشر دقائق. يجب أن تستقل الحافلة رقم 20 أو الحافلة رقم 16.
أنا مسجل في دورة صعبة للغاية. سيتعين علي أن أعمل بجد هذا العام. هل هناك مكتبة قريبة؟
يقضي جميع الطلاب الكثير من الوقت في المكتبة. نعم، هناك مكتبة. لم أذهب إلى هناك من قبل، ولكن أعتقد أنه في نهاية هذا الشارع. لكن لديك مكتب جميل هنا عندما كنت طالبًا، كنت أقضي وقتًا قليلًا جدًا في المكتبة. ذهبت إلى الكثير من الحفلات بدلاً من ذلك.
هل هناك أي نوادي أو ديسكو هنا؟
هذا ما أحب أن أسمعه! هناك الكثير من الأندية الجيدة. على بعد حوالي خمس دقائق سيرًا على الأقدام من هنا يوجد أفضل نادٍ في المدينة. يأتي DJ من لندن. لكن كل شيء تغير منذ أن كنت طالباً. الموسيقى مختلفة جدًا، وأنا لا أحبها كثيرًا.
هل يمكنني إرجاع الضيوف؟
بالطبع. يمكنك حتى إقامة الحفلات إذا أردت. لكن كن حذرًا - لا أريدك أن تلحق الضرر بالمنزل. وإذا كنت صاخبا جدا، فسوف يشتكي الجيران لي.
أفكر في شراء قطة. هل تمانع لو احتفظت بقطة هنا؟
أوه، أنا لا أحب القطط! إنها مخلوقات ذات رائحة كريهة للغاية. لا، من فضلك لا تشتري قطة. إذا كان لا بد أن يكون لديك حيوان أليف، قم بشراء كلب. إنهم حيوانات أجمل بكثير.
كيف تريد مني أن أدفع؟
شهريا. الإيجار مائتي جنيه شهريا.
هل تحتاج إلى إيداع؟
الوديعة هي إيجار شهر واحد. إذا كانت الشقة في حالة جيدة عند مغادرتك، فسوف أقوم بإرجاع الوديعة.
وما هي أقل مدة للإيجار؟
هذه شقة جميلة جدا. شكرا لتظهر لي. هل يمكنني أن أطرح عليك بعض الأسئلة من فضلك؟
هل الكهرباء مشمولة في الإيجار؟
لا، يتم دفع الكهرباء بشكل منفصل.
عادة ما تكون ليست مكلفة للغاية.
أعتقد أنهم سيرسلون لك إيصالات كل ثلاثة أشهر.
وماذا عن فواتير المياه؟
إنه متضمن - أنا أدفع ثمن الماء.
بخير. في شقتي الأخيرة، قدم المالك أغطية السرير. هل تقدمون أيضا؟
هل أقوم بتوفير الكتان؟ لا، بالطبع لا أفعل ذلك.
بالتأكيد لديك أغطية السرير الخاصة بك. هذه شقة للإيجار وليست فندق.
انها واضحة. ليس لدي أي أثاث خاص بي.
هل توفرون الأثاث؟
نعم، كل ما تراه هنا هو ما ستحصل عليه. غرفة النوم بها سرير جيد، والمطبخ مجهز جيدًا. سأزودك أيضًا بجهاز تلفزيون. إنه ليس تلفزيونًا جيدًا جدًا، إنه قديم بعض الشيء. لكنه يعمل.
ربما سأسافر من هنا إلى الجامعة بالحافلة. هل هناك محطة للحافلات بالقرب من المنزل؟
نعم، قاب قوسين أو أدنى. ومن هناك يمكنك القيادة مباشرة إلى الجامعة خلال 10 دقائق فقط.
يجب أن تستقل الحافلة العشرين أو السادسة عشرة.
دخلت دورة صعبة للغاية. سيتعين علي أن أعمل بجد هذا العام. هل هناك مكتبة قريبة؟
يقضي جميع الطلاب الكثير من الوقت في المكتبة. نعم، هناك مكتبة هنا.
كيف تريد مني أن أدفع؟
شهريا. الرسوم مائتي جنيه شهريا.
هل تحتاج الى عربون؟
الوديعة تساوي إيجار شهر واحد.
إذا كانت الشقة في حالة جيدة عند مغادرتها، فسوف أعيد لك وديعتك.
ما هي أقل مدة للإيجار؟
الموضوع: كيفية استئجار شقة في لندن
الموضوع: كيفية استئجار شقة في لندن
لندن هي واحدة من أغلى المدن للمعيشة. لقد كانت أسعار العقارات دائما مرتفعة للغاية. لا يتعلق الأمر بالشراء فحسب، بل يتعلق بالإيجار أيضًا.
لندن هي واحدة من أغلى المدن للعيش فيها. وكانت أسعار العقارات دائما مرتفعة جدا. وهذا لا ينطبق فقط على المشتريات، ولكن أيضًا على الإيجارات.
بالنسبة لشركة مكونة من عدد قليل من الرجال، تكون الشقة أرخص من دفع ثمن عدة غرف فندقية. ومع ذلك، من الممكن الحصول على المال الأساسي إذا اختاروا شقة صغيرة في الضواحي. ولكن بعد ذلك يمكن أن يجدوا أنفسهم في حي المتشردين والعالم الإجرامي والشخصيات الأخرى المعادية للمجتمع. ستكون الإقامة في منطقة خالية من المشاكل أكثر تكلفة بمقدار 2-3 مرات.
بالنسبة لشركة مكونة من عدة أشخاص، سيكون استئجار شقة أرخص من دفع ثمن عدة غرف فندقية. ومع ذلك، لا يمكنك توفير أموال كبيرة إلا إذا اخترت شقة صغيرة في الضواحي. ولكن بعد ذلك سيكون المتشردون والمجرمون وغيرهم من الأفراد المعادين للمجتمع موجودين في حيهم. سيكلف السكن في المناطق الأكثر ازدهارًا 2-3 مرات أكثر.
يتعين على المرء دفع مبلغ يساوي رسوم الإيجار ووديعة يتم إرجاعها إذا تم الاحتفاظ بالشقة بالكامل وفي حالة جيدة.
قبل الانتقال إلى شقة، يتعين عليك دفع مبلغ يساوي الإيجار ووديعة، والتي سيتم إرجاعها إذا ظلت الشقة آمنة وسليمة.
فقط مع وكالة عقارية. يفضل سكان العاصمة تأجير المساكن دون وسطاء فقط لمواطنيهم. هناك طلب كبير على الشقق التي يكون أصحابها على استعداد لتأجيرها للسياح على أساس مباشر. وبعد ساعتين من ظهور إعلان في الصحف، تم استئجار الشقة.
يتم نشر الكثير من العروض لتأجير العقارات على الإنترنت. من أجل اختيار مسكن، ينبغي للمرء أن يعرف تصنيف الشقة المحلية. في الواقع، ما يسمونه شقة بغرفة نوم واحدة في لندن هي شقة كاملة مكونة من غرفتين. والحقيقة هي أن مواطني لندن يقدرون شققهم ليس بالأمتار أو الغرف، ولكن بعدد غرف النوم. ولهذا السبب، إذا قيل في الإعلان عن شقة من غرفتي نوم، فهذا يعني أن هناك غرفتي نوم وغرفة أخرى، على الأرجح، غرفة معيشة.
يتم نشر العديد من عروض المساكن المستأجرة على الإنترنت. لاختيار السكن، عليك أن تعرف التصنيف المحلي للشقق. بعد كل شيء، ما يسمى في لندن شقة بغرفة نوم واحدة هو شقة كاملة من غرفتين وفقا لمعاييرنا. والحقيقة هي أن سكان لندن يقيسون شققهم ليس بالأمتار أو الغرف، بل بغرف النوم. لذلك، إذا كان الإعلان يقول شقة بغرفتي نوم، فهذا يعني أن الشقة بها غرفتي نوم وغرفة أخرى، على الأرجح غرفة معيشة.
تُعرف الشقة الصغيرة المكونة من غرفة واحدة بأنها استوديو. غالبًا ما تبدو هذه الشقة وكأنها غرفة بها ثلاجة وموقد وأريكة. وهذا سكن لذوي الدخل المنخفض بالطبع، إذا لم يكن يقع في منطقة راقية بالعاصمة.
يشار إلى شقة صغيرة مكونة من غرفة واحدة كاستوديو. غالبًا ما تبدو هذه الشقة وكأنها غرفة بها ثلاجة وموقد وأريكة. هذا سكن من فئة الميزانية، ما لم يكن بالطبع يقع في منطقة مرموقة بالعاصمة.
استئجار شقة
يا إلهي! لم أكن أعلم حتى أن البحث عن شقة قد يكون أمرًا صعبًا للغاية!
هل ستستأجر شقة؟
نعم. في أسرع وقت ممكن. لا بد لي من العثور على مكان جديد لأن عقد الإيجار الخاص بي سينتهي الأسبوع المقبل. قمت أولاً بفحص جميع المواقع المبوبة المتعلقة بالعقار ولكن لم أتمكن من العثور على أي شيء في النطاق السعري الخاص بي. لا أستطيع شراء عقار باهظ الثمن الآن. ثم وجدت قوائم العقارات في الصحف، لكن الشقق التي رأيتها كانت فظيعة في ذهني. إنها قديمة ومتهالكة ولا تتم صيانتها جيدًا.
أفهم. وما هو النطاق السعري الخاص بك؟ هل لديك أي موقع خاص في الاعتبار؟
حسنًا، أتوقع أن أدفع حوالي 1000 دولار شهريًا. أي شيء تحت هذا السعر سيفعل. أما بالنسبة للموقع – فأنا بحاجة إلى مكان بالقرب من مكتبي. حتى أتمكن من توفير مبلغ جيد في التنقل.
لكن المنطقة التي تعمل بها هي منطقة فخمة. والملكية مكلفة للغاية هنا. كيف ستدير الإيجار وحدك؟ ألا تريد البحث عن شريك في السكن لتقسيم تكلفة الإيجار؟
وهذا أيضًا خيار جيد. لا بد لي من التفكير في ذلك.
أعتقد أن لدي خيارين لك. يقوم أحد أصدقائي بتأجير شقته الاستوديو من الباطن لمدة 6 أشهر أثناء سفره في أمريكا. لقد حصل على شقة جميلة. إنها مفروشة بالكامل وتحتوي على شرفة كبيرة مطلة على الحديقة.
هذا يبدو عظيما. ومن المؤسف أن الشقة ستكون متاحة لعدة أشهر فقط. أخطط للانتقال للعيش لمدة عامين على الأقل.
نعم. لقد فهمت هذه النقطة. هناك مكان شاغر آخر بالقرب من مكتبك. إنها واسعة إلى حد ما مع حي راقي.
هل حصلت على جميع المرافق؟
حسنًا، تم تجديد المبنى نفسه مؤخرًا ويتم صيانته جيدًا. تحتوي جميع الشقق على نظام اتصال داخلي والأبواب آمنة للغاية. الشقة بالتأكيد لديها الكهرباء والغاز والماء والتدفئة. لست متأكدًا من الغسالة أو غسالة الأطباق. علينا أن نسأل المالك عن التفاصيل.
إذا لم يكن الأمر أكثر من ميزانيتي فأنا مستعد لرؤيته اليوم.
على حد علمي، سيتعين عليك دفع إيجار الشهر الأول والأخير بالإضافة إلى مبلغ التأمين الذي ستسترده في نهاية عقد الإيجار إذا كانت الشقة في حالة جيدة.
تأجير شقة
يا إلهي! لم أكن أعلم حتى أن البحث عن شقة قد يكون بهذه الصعوبة!
هل ستستأجر شقة؟
نعم. في اسرع وقت ممكن. أحتاج إلى العثور على مكان جديد لأن عقد الإيجار الخاص بي سينتهي الأسبوع المقبل. لقد قمت أولاً بفحص جميع مواقع قوائم العقارات ولكن لم أتمكن من العثور على أي شيء ضمن النطاق السعري الخاص بي. لا أستطيع تحمل تكاليف السكن باهظ الثمن الآن. ثم وجدت عقارًا مدرجًا في الصحف، لكن الشقق التي نظرت إليها كانت فظيعة في رأيي. إنهم كبار السن ومتهالكون وغير مهذبين.
أفهم. ما هو النطاق السعري الخاص بك؟ هل تبحث عن موقع مميز؟
حسنًا، آمل أن أدفع حوالي 1000 دولار شهريًا. أي شيء أقل من هذا السعر سيفعل. أما بالنسبة للموقع - فأنا بحاجة إلى مكان بالقرب من المكتب. بهذه الطريقة يمكنني توفير مبلغ جيد في السفر.
لكن المنطقة التي تعمل فيها مرموقة. والسكن هنا مكلف للغاية. كيف ستدفع الإيجار بنفسك؟ هل ترغب في العثور على زميل في الغرفة لتقسيم تكلفة الإيجار؟
وهذا أيضًا خيار جيد. أحتاج إلى التفكير في هذا.
أعتقد أن لدي خيارين لك. يقوم صديقي بتأجير شقته الاستوديو لمدة 6 أشهر أثناء سفره حول أمريكا. لديه شقة جميلة. مفروشة بالكامل، ولها شرفة كبيرة تطل على الحديقة.
يبدو عظيما. ومن المؤسف أن الشقة لن تكون متاحة إلا لبضعة أشهر. أخطط للانتقال للعيش لمدة عامين على الأقل.
نعم. أفهم. لا يزال هناك مكان مجاني بجوار مكتبك. إنه واسع للغاية، مع محيط ثري في الحي.
هل هناك كل وسائل الراحة؟
حسنًا، تم تجديد المبنى نفسه مؤخرًا ويتم صيانته جيدًا. تحتوي جميع الشقق على نظام اتصالات ثنائي الاتجاه وأبواب عالية القوة. الشقة بالتأكيد لديها الكهرباء والغاز والماء والتدفئة. لست متأكدًا من الغسالة أو غسالة الأطباق. سوف تحتاج إلى مراجعة المالك للحصول على التفاصيل.
إذا لم يتجاوز ميزانيتي، فأنا مستعد لمشاهدته اليوم.
1. مجمع سكني[əˈpɑːtmənt ˈkɒmplɛks] - مبنى سكني
هذا هو عادة الاسم الذي يطلق على مجموعة من الشقق المملوكة لشركة واحدة.
"دعونا نذهب للتحقق من ذلك الجديد مجمع سكنيعلى طريق ريفرسايد. - "دعونا نرى هذا المبنى السكني الجديد في ريفرسايد درايف."
2. المالك[ˈlænlɔːd] ، صاحبة الأرض[ˈlændˌleɪdi] - المؤجر
مالك أو مالك الشقة للإيجار. يقوم المالك بتحصيل الإيجار الشهري ويكون مسؤولاً عن إصلاحات العقار وفقًا لعقد الإيجار.
"لي المالكيغضب إذا تأخرت في دفع الإيجار! - "مالك المنزل غير سعيد إذا تأخرت عن دفع الإيجار!"
3. المستأجر[ˈtɛnənt] - المستأجر
الشخص الذي يستأجر شقة أو منزل. اسمه على عقد الإيجار.
"ال مستأجرهو المسؤول عن أي ضرر يلحق بالشقة." - "المستأجر مسؤول عن أي ضرر يلحق بالشقة."
4. الإيجار- عقد الإيجار
عقد بين المستأجر والمالك يحدد شروط وأحكام استئجار العقار. يقوم المستأجر بتوقيع اتفاقية قبل الانتقال إلى العقار. إذا انتهك المستأجر شروط العقد، فقد يتم طرده أو مطالبته بدفع غرامة.
"لقد وقعت على إيجارلمدة عام واحد." - "لقد وقعت عقد إيجار لمدة عام."
5. لكسر عقد إيجار- انتهاك شروط عقد الإيجار
عندما يفشل المستأجر في دفع مبلغ الإيجار المتفق عليه لفترة زمنية محددة، فإن ذلك يسمى خرقًا لاتفاقية الإيجار.
"إذا كنت كسر عقد الإيجاردرجة الائتمان الخاصة بك ستكون سيئة." - "إذا خالفت شروط عقد الإيجار، فسوف يتضرر سجلك الائتماني."
6.الموافقة على الائتمان[ˈkrɛdɪtəˈpruːvəl] — تصريح الائتمان
قبل أن تتمكن من استئجار أو شراء شقة أو منزل، سيحتاج الشخص الذي تدفع له إلى التحقق من سجلك الائتماني للتأكد من أنك مسؤول ومذيب. إذا كان سجلك الائتماني مُرضيًا، فسيوافق البنك على إصدار قرض لك. يمكنك بعد ذلك استئجار منزل أو الحصول على رهن عقاري لدفع ثمنه.
"إذا كان بإمكاني الحصول على موافقة الائتمانسأكون قادرًا على الحصول على هذا المنزل الجديد. "إذا حصلت على قرض، يمكنني شراء هذا المنزل الجديد."
لكي يصدر لك البنك قرضًا، قد يُطلب منك إعداد قائمة بأسماء وأرقام هواتف الأشخاص القادرين على تأكيد هويتك وملاءتك المالية، أي تقديم توصيات لك.
"قبل أن يسمحوا لي بالتوقيع على عقد الإيجار، يريدون التحقق من عقد الإيجار الخاص بي مراجع". "قبل أن يعطوني عقدًا للتوقيع عليه، يريدون التحقق من مراجعي."
8. إيداع الضمان- إيداع
مبلغ معين يجب عليك دفعه للمالك قبل الانتقال إلى شقة مستأجرة. سيتم إرجاع هذه الأموال إليك عند انتهاء فترة الإيجار، بشرط عدم حدوث أي ضرر للعقار. يطلب الملاك مبلغ تأمين للحصول على بعض المال لتغطية النفقات في حالة خروج المستأجر مبكرًا أو التسبب في تلف الشقة.
"قبل أن تنتقل للسكن، سيتعين عليك دفع مبلغ إيداع الضمانبقيمة 250 دولارًا." - "قبل أن تنتقل إلى منزلك الجديد، سيتعين عليك دفع وديعة قدرها 250 دولارًا."
9. الموقع المشارك- الضامن
إذا كنت بحاجة إلى استئجار منزل أو شقة، ولكن المالك يرى أن دخلك غير كاف، فيمكنك الاستعانة بطرف ثالث لتوقيع عقد الإيجار. وهذا الطرف الثالث سيكون "الضامن" لك. سيتم أخذ دخلك بالإضافة إلى دخل الضامن في الاعتبار عند تحديد ما إذا كان بإمكانك تحمل الإيجار.
"بما أنني طالب، ليس لدي دخل مرتفع. سأحتاج إلى الموقع المشاركحتى أتمكن من الدخول إلى تلك الشقة. "أنا طالب، وبالتالي لا أكسب الكثير. سأحتاج إلى ضامن حتى أتمكن من الانتقال إلى هذا العقار.
10. إشعار الإخلاء[ˈnəʊtɪs əv i(ː)ˈvɪkʃən] - إشعار الإخلاء
يتم إجبار الإخلاء على الخروج من الممتلكات المستأجرة الخاصة بك. عادة، يتم طرد المستأجرين بسبب انتهاك شروط عقد الإيجار.
"عندما عدت إلى المنزل كان هناك إشعار الإخلاءعلى بابي. كان يجب أن أدفع الإيجار!" "عندما عدت إلى المنزل، كان هناك إشعار بالإخلاء على باب منزلي. كان علي أن أدفع الإيجار!
11. وسائل الراحة[əˈmiːnɪtiz] - الترتيب
مزايا إضافية في شقة أو مبنى سكني. حمام السباحة أو صالة الألعاب الرياضية مثال على ذلك. تعتبر المدفأة أو الجاكوزي مثالاً لمساحة المعيشة المباشرة.
“يحتوي هذا المجمع السكني على الكثير من الأشياء الرائعة وسائل الراحة. لديهم حمام سباحة داخلي وملعب لكرة السلة وغرفة ألعاب. تم تجهيز هذا المبنى السكني بشكل جميل، ويضم مسبحًا داخليًا وملعبًا لكرة السلة وغرفة ألعاب!
12. الرهن العقاري[ˈmɔːgɪʤ] - قرض الرهن العقاري
قرض لشراء منزل على شكل ضمان سداد القرض. يحصل الأفراد على قرض عقاري من خلال شركة رهن عقاري (بنك)، وبعد ذلك يمكنهم شراء منزل أو شقة على الفور. يدفع الشخص للشركة (البنك) مبلغًا محددًا كل شهر حتى يتم سداد القرض بالكامل.
"ملكنا القرض العقاريالدفع كل شهر هو 1300 دولار. - "نحن ندفع 1300 دولار على رهننا العقاري كل شهر."
13. الدفعة المقدمة- الدفعة الأولى للسكن
في بعض الحالات، سيُطلب منك دفع مبلغ معين من المال كدفعة أولى على منزلك - عادةً قبل أن تتمكن من الانتقال إليه.
"سنحتاج إلى 10000 دولار من أجل دفعة مبدئيةفي منزلنا الجديد." - "سنحتاج إلى 10000 دولار كدفعة أولى لشراء منزلنا الجديد."
14.السمسار[صɪəلتə] / الوكيل العقاري- سمسار عقارات / وكيل عقاري
مهنة شخص متخصص في العقارات ("العقارات") ويختار لك السكن. سيساعدك هذا الشخص أيضًا في العثور على مشتري للمنزل الذي تريد بيعه. يحصل السماسرة على نسبة مئوية من مبلغ المعاملة.
"لي سمسار عقاراتهي باربرا سميث. إنها جيدة حقًا في وظيفتها." - "سمسار عقاراتي هو باربرا سميث. إنها تعرف أشياءها."
15. طلب السعر[ˈɑːskɪŋ praɪs] - السعر المطلوب
السعر الذي يريد صاحب المنزل بيعه به. اعتمادًا على حالة الاقتصاد وعوامل أخرى، يجوز للبائع رفع السعر أو خفضه.
"له سعر الطلبمرتفع جدًا. لن يقدم له أحد عرضًا." "إنه يطلب سعرًا باهظًا للغاية. لن يقترح عليه أحد."
16. لقلب المنزل- إعادة بيع المنزل
يستخدم هذا التعبير لوصف عملية شراء منزل بقصد بيعه لتحقيق ربح في المستقبل القريب. عادة، يقوم المشتري بشراء منزل متهدم، وتجديده، ومحاولة بيعه بسعر أعلى. وهذا ما يسمى التقليب المنزل.
"كم من الوقت تعتقد أن الأمر سيستغرق اقلب هذا المنزل؟ - "ما مدى سرعة إعادة بيع هذا المنزل في رأيك؟"
17.الكثير- حبكة
جزء من الأرض التي سيتم بناء (أو سيتم بناء) عليها المنزل. قد ينص إعلان البيع على ما يلي: "منزل جميل من طابقين على قطعة أرض واسعة".
"أريد كبيرة كثيرحتى يكون لأطفالي مكان يلعبون فيه." - "أريد قطعة أرض كبيرة حتى يكون لأطفالي مكان يلعبون فيه."
18. قطعة أرض مشجرة[ˈwʊdɪd lɒt] - منطقة الغابات
هذا هو الاسم الذي يطلق على المنطقة التي تنمو فيها العديد من الأشجار. هناك طلب على قطع الأشجار المشجرة لأنها توفر الظل والخصوصية، لذلك تميل إلى طلب سعر أعلى قليلاً.
"إذا كنت تعيش في الكثير المشجرةلن يتمكن جيرانك من الرؤية من خلال نوافذك. - "إذا كنت تعيش في منطقة غابات، فلن يتمكن جيرانك من النظر إلى نوافذك."
19. طريق مسدود / طريق مسدود- طريق مسدود
عند هذه النقطة ينتهي الشارع، ولا يوجد أي ممر آخر. والطريق المسدود دائري الشكل وعادة ما يتم بناء المنازل حوله. يفضل الكثير من الناس الاستقرار في مثل هذه المناطق بسبب انخفاض حجم حركة المرور. يتم تنفيذ الحركة فقط من قبل أولئك الذين يعيشون هنا.
"أنا أحب العيش في طريق مسدودلأنه ليس هناك الكثير من حركة المرور." - "أنا أحب العيش في طريق مسدود لأن هناك عدد قليل من السيارات."
20. ترقيات[ˈʌpgreɪdz] - نسخة "محسنة".
عند شراء منزل جديد من أحد المطورين، عادة ما تواجه بديلين. يمكنك الحصول على سكن عادي أو سكن مع بعض "التحسينات" (والتي ستكون أكثر تكلفة). عندما تختار الخيار الثاني، فهذا يعني أنك تختار خيار السكن "المحسّن". ومن الأمثلة على ذلك المصابيح الأكثر تكلفة بدلاً من تلك المتوفرة في الإصدار "القياسي"، ودعونا نواجه الأمر، فهي قبيحة.
"هذا المنزل يأتي مع الكثير من ترقياتمثل أرضيات البلاط والأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ. "يحتوي هذا المنزل على الكثير من التحسينات، بما في ذلك أرضيات البلاط والأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ."
21. التقسيم[ˈsʌbdɪˌvɪʒən] - منطقة صغيرة
مساحة عقارية أو مساحة أرض مقسمة إلى أقسام يتم بناء المنازل عليها. عادة ما يتم بناء المنازل على قطعة أرض صغيرة ومن قبل نفس المطور.
"في لدينا تقسيم فرعيهناك 100 منزل تم بناؤها جميعًا بواسطة Centex. "هناك 100 منزل في منطقتنا الصغيرة، جميعها تم بناؤها بواسطة شركة Centex."
22.HOA / جمعية أصحاب المنازل- جمعية أصحاب المنازل
منظمة أنشأها مطور الحي الذي يفرض القواعد والقوانين. هذه المجموعة مسؤولة عن صيانة المناطق المشتركة مثل حمامات السباحة أو مسارات المشي. ينتمي كل مقيم إلى هذه الجمعية ويدفع رسومًا شهرية. يتم استخدام هذه الأموال، على سبيل المثال، لتنسيق الحدائق والمناظر الطبيعية. يجتمع HOA عدة مرات على مدار العام لمناقشة القضايا الحالية.
"ال القرن الأفريقيقررت وضع حوض سباحة جديد." "قررت جمعية القرن الأفريقي أن المنزل بحاجة إلى حمام سباحة جديد."
23.تاون هاوس[ˈtaʊnhaʊs] - تاون هاوس
اسم آخر هو "منزل الصف". عادةً ما يتكون المسكن من طابقين، مع مساحة للمعيشة ومطبخ في الطابق الأول وغرف نوم في الطابق الثاني. ترتبط المنازل بجدران جانبية مشتركة.
"بالقرب من منطقة وسط المدينة ستجد الكثير من منازل" "هناك العديد من المنازل الواقعة بالقرب من وسط المدينة."
24. "لا يوجد مال"- "بدون دفعة أولى"
عند شراء منزل، عادة ما تحتاج إلى تسديد دفعة أولى. إذا وعد البائع "بعدم دفع أي أموال" في الإعلان، فلا داعي لدفع دفعة أولى.
"الآن هو الوقت المناسب لشراء منزل. يمكنك الحصول على منزل جديد مع لا المال إلى أسفل". "الآن هو الوقت المناسب لشراء منزل. يمكنك الحصول على منزل جديد بدون دفعة أولى."
25. 4 دينار بحريني/2BA
قد تصادف هذا النوع من التعبيرات في الصحف التي تنشر إعلانات عقارية. "BD" تعني "غرفة النوم"، وغرفة النوم، و"BA" - "الحمام"، والحمام. في مثالنا، يحتوي المنزل أو الشقة على 4 غرف نوم وحمامين.
"لدينا ثلاثة أطفال، لذا نريد أربع غرف نوم وحمامين. نحن ننظر فقط إلى الإضافات التي تقول، 4 دينار بحريني/2 حمام." - "لدينا ثلاثة أطفال، لذلك نحن بحاجة إلى 4 غرف نوم وحمامين. نحن ننتبه فقط لتلك الإعلانات التي تشير إلى: 4BD/2BA."
26. خرق عقد- انتهاك شروط العقد
عدم الالتزام بالاتفاقيات التعاقدية. إذا قمت بالتوقيع على عقد ينص على أنه لن يكون لدي حيوانات في الشقة، ولكن في نفس الوقت سأحصل على حيوان أليف، فهذا يعد انتهاكًا لشروط العقد.
"مالك العقار يقاضيني بسبب خرق عقدلأن لدي الكثير من الأشخاص الذين يعيشون معي." "يتهمني مالك العقار بانتهاك عقدي لأن لدي الكثير من الأشخاص الذين يعيشون معي."
27. شقة مفروشة[ˈfɜːnɪʃt əˈpɑːtmənt] - شقة مفروشة
شقة (أثاث [ˈfɜːnɪʧə]). عادة ما تكون هذه الشقق مصممة لأولئك الذين يستأجرون شقة لفترة قصيرة من الزمن.
"سأبقى في سياتل لمدة ستة أشهر فقط. سأحتاج إلى استئجار أ شقة مفروشة". "سأكون في سياتل لمدة ستة أشهر فقط. سأحتاج إلى استئجار شقة مفروشة.
28. لوضع المال- إيداع الأموال
إذا طُلب منك تسديد دفعة أولى لشراء منزل تخطط لشرائه، فستحتاج إلى دفع مبلغ معين من المال. يمكنك أن تقول: "لقد قمت بدفع مبلغ 10000 دولار لشراء منزلي الجديد في أتلانتا".
"إذا كنت لا تريد أن يشتري مشتري آخر هذا المنزل، فسيتعين عليك القيام بذلك وضع المال أسفلعليه." "إذا كنت لا تريد أن يشتري شخص آخر هذا المنزل، فسيتعين عليك دفع المال مقابل ذلك."
29. "جميع الفواتير مدفوعة"[ɔːl bɪlz peɪd] - "بما في ذلك فواتير الخدمات"
إذا استأجرت منزلاً أو شقة وكان الدفع الشهري يشمل دفعات المرافق (كهرباء، غاز، هاتف...) فهذا يسمى "جميع الفواتير مدفوعة". لا يحتاج المستأجر إلى القلق بشأن دفع فواتير الخدمات - فقد قام المالك بالفعل بإدراج هذه الخدمات في سعر الإيجار.
"إيجار هذا المنزل هو 1000 دولار شهريا. هذا السعر جميع الفواتير المدفوعة". "إيجار المنزل هو 1000 دولار شهريا، بما في ذلك المرافق."
30. مخطط الطابق- تَخطِيط
الترتيب الداخلي للمنزل. موقع الغرف. قد يفضل الشخص الأكبر سنًا الذي يواجه صعوبة في التنقل تصميمًا تكون فيه الغرف قريبة من بعضها البعض حتى لا يضطر إلى المشي كثيرًا.
"أحب هذا خطة الكلمة. إن وجود المطبخ بجوارك خلال اليوم أمر رائع." - "أنا أحب هذا التصميم. المطبخ بجوار الغرفة، وهو مريح.”
تخطيط شقة شيلدون وليونارد وشقة بيني (من نظرية الانفجار الكبير)
31. قصة واحدة,طابقين- منزل من طابق واحد أو طابقين
يُطلق على طابق أو مستوى المنزل اسم "القصة". يُطلق على المنزل المكون من طابق واحد اسم "المنزل المكون من طابق واحد". معظم المنازل المعروضة للبيع تتكون من طابق واحد أو طابقين. عادة ما تنتمي المنازل المكونة من ثلاثة طوابق أو أكثر إلى فئة مساكن النخبة، والمنازل الفاخرة [ˈlʌkʃəri ˈhaʊzɪz].
"جدتي تحتاج إلى قصة واحدةالمنزل لأنها لا تستطيع صعود الدرج." - "جدتي تحتاج إلى منزل من طابق واحد، ولا تستطيع صعود الدرج."
32. الغيتو[ˈgɛtəʊ] / الأحياء الفقيرة- الأحياء الفقيرة
عامية للمناطق الفقيرة التي ترتفع فيها معدلات الجريمة.
"هناك الكثير من الجرائم في غيتو". "هناك الكثير من الجرائم التي تحدث في الأحياء الفقيرة."
33. منطقة الريتزي[ˈrɪtsɪ ˈeərɪə] - منطقة عصرية
في منطقة عصرية، جميع المنازل باهظة الثمن ومتطورة.
"أصدقاؤنا يكسبون الكثير من المال. إنهم يعيشون في منزل كبير جميل في منطقة ريتزيمن المدينة." - "أصدقاؤنا يكسبون أموالاً جيدة. إنهم يعيشون في منزل كبير جميل في جزء عصري من المدينة.
34. بداية المنزل[ˈstɑːtə həʊm] - السكن الأول
منزل صغير نسبيًا يشتريه المتزوجون حديثًا كخيار لأول مرة. ومن المفترض أنه عندما يكسب الزوجان المزيد، فإنهما سينتقلان إلى منزل أكبر.
"لقد تزوج ابني وزوجته للتو. لقد اشتروا للتو منزلاً صغيرًا بالقرب من عملهم. إنه لطيف، لكنه مجرد بداية المنزل. وفي غضون سنوات قليلة، عندما يكون لديهم المزيد من المال المدخرين، سينتقلون إلى منزل أكبر. - "ابني تزوج للتو. لقد اشترى هو وزوجته للتو منزلاً صغيراً ليس بعيداً عن العمل. إنه لطيف، لكنه المنزل الأول فقط. وفي غضون عامين، بعد أن يوفروا بعض المال، سينتقلون إلى منزل أكبر.
35. كبح الاستئناف- المظهر الجذاب
الجاذبية الخارجية للمنزل من حيث بيعه من الرصيف - "الحدود" والاستئناف - "الجاذبية".
"إذا كنت تريد بيع منزلك فأنت بحاجة إلى بعض كبح الاستئناف" "إذا كنت ترغب في بيع منزل، فيجب أن يبدو جذابًا."
36. الجري- متهالكة
منزل قديم ومتهالك.
"بيتي قديم و انقلب. أحتاج إلى إجراء بعض الإصلاحات وطلاء الجزء الخارجي. - "بيتي قديم ومتهدم. أحتاج إلى إجراء بعض الإصلاحات والطلاء من الخارج.
37. المثبت العلوي[ˈfɪksər ˈʌpə] - منزل للتجديد
يمكن للمنزل القديم والمتهدم، إذا تم تجديده وتحديثه، أن يتحول مرة أخرى إلى منزل جميل. غالبًا ما يمكن رؤية مثل هذه المنازل بالقرب من المركز التجاري بالمدينة. هنا تم بناء المنازل الأولى في المدينة منذ سنوات عديدة. تُمنح المنازل القديمة حياة جديدة، وقد تكون باهظة الثمن نظرًا لموقعها المناسب.
"إذا كنت ستشتري المثبت العلويمن الأفضل أن يكون لديك بعض المال للإصلاحات." - "إذا كنت ستشتري منزلاً للتجديد، فسوف تحتاج إلى المال."
بدلا من البدء في التجديد، يمكنك شراء منزل تم تجديده بالفعل.
"حديثا منزل تم تجديدهفي وسط المدينة التاريخي." - "منزل تم تجديده مؤخرًا في المركز التاريخي للمدينة."
فيما يلي بعض التعبيرات المفيدة لأولئك الذين يرغبون في استئجار شقة (ترد ترجمة هذه الكلمات والعبارات أدناه):
الإعلانات المبوبة[ˈklæsɪfaɪdz] - لوحة الإعلانات
"للبيع"- "للبيع"
“للإيجار”- "للإيجار"
النطاق السعري- النطاق السعري
مفروشة[ˈfɜːnɪʃt]، غير مفروشة[ʌnˈfɜːnɪʃt]، نصف مفروشة[ˈsɛmi-ˈfɜːnɪʃt] - مفروشة، غير مفروشة، مفروشة جزئيا
شرفة[ˈbælkəni] (تطل على الحديقة) - شرفة (تطل على الحديقة)
لا أستطيع تحمله BrE، AmE - "لا أستطيع تحمل تكاليفها"
رفيق السكن[ˈruˌmeɪt] - زميل السكن
فسيحة[ˈspeɪʃəs] - واسع
حي راقي[ˈʌpˌskeɪl ˈneɪbərˌhʊd] - منطقة محترمة
للانتقال للعيش- انتقل للسكن، انتقل إلى (شقة)
للخروج- الخروج، الخروج (من الشقة)
في المتوسط[ɒn ˈævərɪʤ] - في المتوسط
المرافق- المرافق العامة
تعال الى- (في هذا السياق) "المجموع"
مغسلة[ˈlɔndrəˌmæt] - غسيل الملابس بالخدمة الذاتية
للتأجير من الباطن[ˈsʌˌblɛt] - للتأجير من الباطن
شقة استوديو[ˈst(j)uːdɪəʊ əˈpɑːtmənt]، شقة البكالوريوس[ˈbæʧələ flæt] - شقة استوديو تتكون من غرفة واحدة (مع مطبخ مدمج)
شقة بغرفة نوم واحدة (اثنتين، ثلاث).— شقة بغرفة نوم واحدة (اثنتين، ثلاث) وغرفة معيشة واحدة.
الآن دعونا نستمع إلى كيف يحاول رجل إنجليزي بسيط يعيش في منزل والديه استئجار شقة في لندن. إذا كنت لا تفهم، قم بتشغيل الترجمة الإنجليزية (أو أغمض عينيك واستمتع بصوت الكلام الإنجليزي مع النطق البريطاني المميز).