İngilis dilində mənzil kirayə verin. "Mənzil kirayəsi" dialoqu
Çox gözəl mənzildir. Mənə göstərdiyiniz üçün təşəkkür edirəm. Mən sizə bir neçə sual verə bilərəm, zəhmət olmasa? Elektrik enerjisi icarəyə daxildirmi?
Xeyr, elektrik ayrıdır. Adətən çox bahalı deyil. Üç ayda bir hesab alacaqsınız, məncə.
Bəs su haqqları?
Bu da daxildir - su xərclərini ödəyirəm.
Tamam. Son mənzilimdə ev sahibi çarpayılar üçün kətan verdi. Sizdə də?
Kətan təmin etmək? Xeyr, əlbəttə ki, etmirəm. Şübhəsiz ki, öz kətanınız var? Bu kirayə mənzildir, otel deyil.
görürəm. Öz mebellərim yoxdur. Mebel verirsiz?
Bəli, burada gördükləriniz sizə sahib olacaqlar. Yataq otağında yaxşı çarpayı var, mətbəx də yaxşı təchiz olunub. Televizoru da sizə verəcəm. Çox yaxşı televizor deyil - bir az köhnədir. Amma işləyir.
Yəqin ki, buradan universitetə avtobusla gedəcəm. Evin yaxınlığında avtobus dayanacağı var?
Bəli, yalnız küncdə. Təxminən on dəqiqəyə birbaşa universitetə gedir. 20 və ya 16 nömrəli avtobusa minməlisiniz.
Çox çətin kursa yazılmışam. Bu il çox çalışmalı olacam. Yaxınlıqda kitabxana var?
Bütün tələbələr kitabxanada çox vaxt keçirirlər. Bəli, kitabxana var. Mən heç vaxt orada olmamışam, amma düşünürəm ki, bu küçənin sonundadır. Ancaq burada gözəl bir iş masanız var. Tələbə olanda kitabxanada çox az vaxt keçirirdim. Əvəzində çoxlu məclislərə getdim.
Burada klub və ya diskoteka varmı?
Eşitməyi xoşladığım budur! Çox yaxşı klublar var. Buradan təxminən beş dəqiqəlik piyada məsafədə şəhərin ən yaxşı klubu var. DJ Londondan gəlir. Amma tələbəlik illərindən hər şey dəyişdi. Musiqi çox fərqlidir və mən onu çox sevmirəm.
Qonaqları geri gətirə bilərəmmi?
Əlbəttə. İstəyirsinizsə, hətta partiyalar da təşkil edə bilərsiniz. Ancaq diqqətli olun - evə zərər verməyinizi istəmirəm. Əgər çox səs-küylüsənsə, qonşular mənə şikayət edəcəklər.
Pişik almağı düşünürəm. Burda pişik saxlasam zəhmət olmazmı?
Oh, mən pişikləri sevmirəm! Onlar çox qoxuyan canlılardır. Xeyr, lütfən, pişik almayın. Əgər ev heyvanınız olmalıdırsa, it alın. Onlar daha gözəl heyvanlardır.
Necə ödəməyimi istəyirsən?
Aylıq. Aylıq kirayə haqqı iki yüz manatdır.
Depozit tələb edirsiniz?
Depozit bir aylıq icarə haqqıdır. Əgər siz çıxanda mənzil yaxşı vəziyyətdədirsə, depoziti qaytaracam.
Və minimum icarə müddəti nə qədərdir?
Bu çox gözəl mənzildir. Mənə göstərdiyiniz üçün təşəkkür edirəm. Zəhmət olmasa sizə bir neçə sual verə bilərəm? Elektrik enerjisi icarəyə daxildirmi?
Xeyr, elektrik enerjisi ayrıca ödənilir. Adətən çox bahalı deyil. Düşünürəm ki, üç aydan bir sizə qəbz göndərəcəklər.
Bəs su hesabları?
Daxildir - suyun pulunu ödəyirəm.
Yaxşı. Son mənzilimdə ev sahibi yataq dəsti verdi. Siz də təmin edirsiniz?
Mən kətan verirəm? Xeyr, əlbəttə ki, mən bunu etmirəm. Şübhəsiz ki, öz yataq dəstiniz var. Bu kirayə mənzildir, otel deyil.
Aydındır. Özümə məxsus heç bir mebelim yoxdur. Mebel verirsiz?
Bəli, burada gördüyünüz hər şey sizdə olacaq. Yataq otağında yaxşı çarpayı var, mətbəx yaxşı təchiz olunub. Sizə televizor da verəcəm. Çox yaxşı televizor deyil, bir az köhnədir. Amma işləyir.
Bəlkə buradan universitetə avtobusla gedəcəm. Evin yaxınlığında avtobus dayanacağı var?
Bəli, yalnız küncdə. Oradan birbaşa universitetə cəmi 10 dəqiqəyə getmək olar. İyirmi və ya on altıncı avtobusa minməlisən.
Çox çətin kursa daxil oldum. Bu il çox çalışmalı olacam. Yaxınlıqda kitabxana var?
Bütün tələbələr kitabxanada çox vaxt keçirirlər. Bəli, burada kitabxana var. Mən heç vaxt orada olmamışam, amma düşünürəm ki, bu küçənin sonundadır. Baxmayaraq ki, burada da əla iş masanız var. Tələbə olanda kitabxanada çox az vaxt keçirirdim. Əvəzində çoxlu məclislərə getdim.
Burada klub və ya diskoteka varmı?
Eşitmək istədiyim budur! Burada çox yaxşı klublar var. Buradan təxminən beş dəqiqəlik piyada şəhərin ən yaxşı klubudur. DJ Londondan gəlir. Amma tələbəlik illərindən hər şey dəyişdi. Musiqi çox fərqlidir və çox xoşuma gəlmir.
Mən qonaq gətirə bilərəm?
Əlbəttə. İstəyirsinizsə, hətta şənliklərə ev sahibliyi edə bilərsiniz. Amma ehtiyatlı ol, evə zərər verməni istəmirəm. Əgər çox səs-küy salsan, qonşular mənə şikayət edəcəklər.
Mən pişik almağı düşünürəm. Pişiyi burada saxlasam zəhmət olmazmı?
Oh, mən pişikləri sevmirəm! Onlar çox qoxulu heyvanlardır. Xeyr, xahiş edirəm pişik almayın. Əgər həqiqətən ev heyvanına ehtiyacınız varsa, o zaman it alın. Onlar daha gözəl heyvanlardır.
Necə ödəməyimi istəyirsən?
Aylıq. Maaş ayda iki yüz funt sterlinqdir.
Depozitə ehtiyacınız var?
Depozit bir aylıq icarə haqqına bərabərdir. Əgər siz köçəndə mənzil yaxşı vəziyyətdədirsə, depozitinizi qaytaracam.
Minimum icarə müddəti nə qədərdir?
Mövzu: Londonda mənzil necə kirayə verilir
Mövzu: Londonda mənzil necə kirayə verilir
London yaşamaq üçün ən bahalı şəhərlərdən biridir. Daşınmaz əmlakın qiymətləri həmişə çox yüksək olub. Söhbət təkcə alqı-satqıdan deyil, həm də kirayədən gedir.
London yaşamaq üçün ən bahalı şəhərlərdən biridir. Daşınmaz əmlak qiymətləri həmişə çox yüksək olub. Bu, təkcə alışlara deyil, həm də kirayələrə aiddir.
Bir neçə nəfərdən ibarət şirkət üçün mənzil bir neçə otel otağının ödənişindən daha ucuzdur. Ancaq kənarda kiçik bir mənzil seçsələr, vacib pul mümkündür. Lakin sonra onlar özlərini avaraların, kriminal aləmin və digər antisosial şəxsiyyətlərin qonşuluğunda tapa bilərlər. Daha problemsiz rayonda yerləşmə 2-3 dəfə baha olacaq.
Bir neçə nəfərdən ibarət şirkət üçün mənzil kirayəsi bir neçə otel otağının ödənişindən daha ucuz başa gələcək. Bununla belə, yalnız kənarda kiçik bir mənzil seçsəniz, əhəmiyyətli pula qənaət edə bilərsiniz. Amma sonra onların qonşuluğunda serserilər, cinayətkarlar və digər antisosial şəxslər olacaq. Daha abad ərazilərdə mənzil 2-3 dəfə baha başa gələcək.
Kirayə haqqı və mənzil tam və yaxşı vəziyyətdə saxlanıldığı təqdirdə geri qaytarılacaq depozitə bərabər məbləğ ödəməlidir.
Mənzilə köçməzdən əvvəl kirayə haqqı və depozitə bərabər məbləğ ödəməlisiniz, mənzil təhlükəsiz və sağlam qaldıqda geri qaytarılacaq.
Yalnız daşınmaz əmlak agentliyi ilə. Paytaxt sakinləri mənzilləri heç bir vasitəçi olmadan yalnız həmyerliləri üçün icarəyə verməyə üstünlük verirlər. Sahiblərinin birbaşa olaraq turistlərə icarəyə verməyə hazır olduqları mənzillərə böyük tələbat var. Qəzetlərdə elan çıxandan iki saat sonra mənzil kirayə verilir.
Xaricilər yalnız daşınmaz əmlak agentliyi vasitəsilə Londonda mənzil kirayələyə bilərlər. Vasitəçilər olmadan paytaxt sakinləri yalnız öz həmvətənlərinə mənzil kirayə verməyə üstünlük verirlər, onların sahibləri birbaşa turistlərə kirayə vermək istəyirlər. Qəzetdə kirayə elanı çıxandan bir neçə saat sonra mənzil artıq kirayədədir.
Kirayə əmlak üçün bir çox təkliflər İnternetdə dərc olunur. Yaşayış yeri seçmək üçün yerli mənzil təsnifatını bilmək lazımdır. Əslində, Londonda bir otaqlı mənzil dedikləri tam iki otaqlı mənzildir. Məsələ burasındadır ki, London vətəndaşları mənzillərini sayğaclara və ya otaqlara görə deyil, yataq otaqlarının sayına görə qiymətləndirirlər. Ona görə də elanda iki otaqlı mənzildən danışılırsa, bu, iki yataq otağı və daha bir otaq, yəqin ki, qonaq otağı deməkdir.
Bir çox kirayə ev təklifləri İnternetdə dərc olunur. Mənzil seçmək üçün mənzillərin yerli təsnifatını bilməlisiniz. Axı Londonda bir otaqlı mənzil deyilən şey bizim standartlarımıza görə tam hüquqlu iki otaqlı mənzildir. Məsələ burasındadır ki, londonlular mənzillərini sayğac və ya otaqlarla deyil, yataq otaqları ilə ölçürlər. Ona görə də elanda iki otaqlı mənzil göstərilibsə, bu o deməkdir ki, mənzildə iki yataq otağı və daha bir otaq, çox güman ki, qonaq otağı var.
Kiçik bir otaqlı mənzil studiya kimi müəyyən edilir. Bu mənzil tez-tez soyuducu, soba və divan olan bir otağa bənzəyir. Bu, təbii ki, paytaxtın yüksək səviyyəli rayonunda deyilsə, aztəminatlı mənzildir.
Kiçik bir otaqlı mənzil studio kimi göstərilir. Tez-tez bu mənzil soyuducu, soba və divan olan bir otağa bənzəyir. Bu, əlbəttə ki, paytaxtın prestijli ərazisində yerləşmədiyi təqdirdə büdcə səviyyəli mənzildir.
Kirayə mənzil
Allahım! Bir mənzil üçün ovun bu qədər çətin ola biləcəyini belə bilmirdim!
Mənzil kirayə vermək fikrindəsiniz?
Bəli. Mümkün olduğu qədər tez. Gələn həftə icarə müddətim bitdiyi üçün yeni yer tapmalıyam. Əvvəlcə əmlakla bağlı bütün təsnif edilmiş veb saytları yoxladım, lakin qiymət aralığında heç nə tapa bilmədim. İndi bahalı mülk ala bilmirəm. Sonra qəzetlərdə daşınmaz əmlak siyahıları tapdım, amma gördüyüm mənzillər ağlıma yalnız dəhşətli gəlirdi. Onlar köhnə, köhnəlmiş və baxımsızdırlar.
Mən başa düşürəm. Və qiymət aralığınız nədir? Fikrinizcə xüsusi bir yer varmı?
Yaxşı, ayda təxminən 1000 dollar ödəməyi gözləyirəm. Bu qiymete nese olar. Yerə gəlincə - ofisimə yaxın bir yerə ehtiyacım var. Beləliklə, gediş-gəlişdə yaxşı bir məbləğə qənaət edə bildim.
Amma işlədiyiniz rayon təmtəraqlı rayondur. Və burada əmlak olduqca bahadır. Kirayəni təkbaşına necə idarə edəcəksən? Kirayə haqqını bölmək üçün otaq yoldaşı axtarmaq istəmirsiniz?
Bu da yaxşı variantdır. Mən bu barədə düşünməliyəm.
Düşünürəm ki, sizin üçün bir neçə variantım var. Bir dostum Amerikada səyahət edərkən studiya mənzilini 6 aylıq icarəyə verir. Onun gözəl mənzili var. Tam əşyalıdır və parka baxan geniş balkonu var.
Bu əla səslənir. Təəssüf ki, mənzil yalnız bir neçə ay olacaq. Ən azı 2 il köçməyi planlaşdırıram.
TAMAM. Mən nöqtəni başa düşürəm. Ofisinizin yaxınlığında daha bir boş yer var. Lüks bir məhəllə ilə olduqca genişdir.
Bütün kommunal xidmətlər var?
Yaxşı, binanın özü bu yaxınlarda təmir olunub və baxımlıdır. Bütün mənzillərdə domofon var və qapılar yüksək mühafizə olunur. Mənzildə işıq, qaz, su, isiq daimidir. Paltaryuyan və ya qabyuyan maşın haqqında əmin deyiləm. Detalları ev sahibindən soruşmalıyıq.
Büdcəmi aşmasa, bu gün onu görməyə hazıram.
Bildiyim qədəri ilə köçmək üçün ilk və son ayın kirayə haqqını ödəməli olacaqsınız və mənzil yaxşı vəziyyətdədirsə, icarə müddətinizin sonunda onu geri alacaqsınız.
Mənzil kirayəsi
Aman Tanrım! Mən mənzil ovunun bu qədər çətin ola biləcəyini belə bilmirdim!
Mənzil kirayə vermək fikrindəsiniz?
Bəli. Mümkün olduğu qədər tez. Gələn həftə icarə müddətim bitdiyi üçün yeni yer tapmalıyam. Mən əvvəlcə bütün daşınmaz əmlak siyahı saytlarını yoxladım, lakin qiymət aralığında heç nə tapa bilmədim. İndi bahalı mənzil ala bilmirəm. Sonra qəzetlərdə əmlak siyahısı tapdım, amma baxdığım mənzillər mənim fikrimcə sadəcə dəhşətli idi. Onlar köhnə, xarab və səliqəsizdirlər.
Mən başa düşürəm. Qiymət aralığınız nədir? Xüsusi bir yer axtarırsınız?
Yaxşı, ayda təxminən 1000 dollar ödəməyə ümid edirəm. Bu qiymətdən aşağı olan hər şey olacaq. O ki qaldı yerə - ofisə yaxın bir yerə ehtiyacım var. Bu yolla səyahətdə yaxşı bir məbləğə qənaət edə bilərəm.
Amma çalışdığınız sahə prestijlidir. Və burada mənzil olduqca bahadır. Kirayə haqqını özünüz necə ödəyəcəksiniz? Kirayəni bölüşmək üçün otaq yoldaşı tapmaq istərdinizmi?
Bu da yaxşı seçimdir. Bu barədə düşünməliyəm.
Düşünürəm ki, sizin üçün bir neçə variantım var. Dostum Amerikada səyahət edərkən studiya mənzilini 6 aylıq icarəyə verir. Onun gözəl mənzili var. Tam əşyalı, parka baxan geniş balkonu var.
Əla səslənir. Təəssüf ki, mənzil yalnız bir neçə ay olacaq. Ən azı 2 il köçməyi planlaşdırıram.
TAMAM. Mən başa düşürəm. Ofisinizin yanında hələ də pulsuz yer var. Olduqca genişdir, qonşuluqda zəngin ətrafı var.
Bütün şərait var?
Yaxşı, binanın özü bu yaxınlarda bərpa edildi və çox yaxşı saxlanılır. Bütün mənzillərdə ikitərəfli kommunikasiya sistemi və yüksək möhkəm qapılar var. Mənzildə işıq, qaz, su, isiq daimidir. Paltaryuyan və ya qabyuyan maşın haqqında əmin deyiləm. Təfərrüatlar üçün sahibi ilə əlaqə saxlamalısınız.
Büdcəmi aşmasa, bu gün baxmağa hazıram.
1. Yaşayış kompleksi[əˈpɑːtment ˈkɒmplɛks] - yaşayış binası
Bu adətən bir şirkətə məxsus mənzillər qrupuna verilən addır.
“Gəlin o yenisini yoxlayaq yaşayış kompleksi Riverside Drive üzərində." - "Gəlin Riverside Drive-dakı yeni yaşayış binasına baxaq."
2. Ev sahibi[ˈlænlɔːd] , ev sahibəsi[ˈlændˌleɪdi] - icarəyə verən
İcarəyə verilən mənzilin sahibi və ya sahibi. Ev sahibi aylıq icarə haqqını götürür və icarə müqaviləsinə uyğun olaraq əmlakın təmirinə cavabdehdir.
“Mənim mülkədar icarə haqqını gec ödəsəm əsəbiləşir!” - "Mən icarəyə gec qalsam, ev sahibim narazıdır!"
3. Kirayəçi[ˈtɛnent] - kirayəçi
Mənzil və ya ev kirayə verən şəxs. Onun adı icarədədir.
“The kirayəçi mənzilə dəyən ziyana görə məsuliyyət daşıyır”. - “Mənzilə dəyən hər hansı ziyana görə kirayəçi məsuliyyət daşıyır”.
4. İcarəyə- icarə müqaviləsi
Kirayəçi ilə ev sahibi arasında əmlakın icarəyə verilməsinin şərtlərini və şərtlərini müəyyən edən müqavilə. Kirayəçi əmlaka köçməzdən əvvəl müqavilə imzalayır. Kirayəçi müqavilənin şərtlərini pozarsa, o, evdən çıxarıla və ya cərimə ödəməsi tələb oluna bilər.
“Mən imzaladım icarəyə götürmək bir il müddətinə.” - “Bir illik icarə müqaviləsi bağlamışam”.
5. Qırmaq icarə- icarə müqaviləsinin şərtlərini pozmaq
Kirayəçi müəyyən müddət ərzində razılaşdırılmış icarə haqqını ödəmədikdə, bu icarə müqaviləsinin pozulması adlanır.
"Əgər sən icarəni pozmaq kredit hesabınız pis olacaq." - “Əgər icarə müqaviləsinin şərtlərini pozsanız, kredit tarixçəniz zədələnəcək”.
6.Kredit təsdiqi[ˈkrɛdɪtəˈpruːvəl] — kredit icazəsi
Bir mənzili və ya evi icarəyə götürməzdən və ya satın almadan əvvəl, ödədiyiniz şəxs məsuliyyətli və ödəmə qabiliyyətinə malik olduğunuzdan əmin olmaq üçün kredit tarixçənizi yoxlamalıdır. Kredit tarixçəniz qənaətbəxş hesab edilərsə, bank sizə kredit verməyə razı olacaq. Daha sonra ev icarəyə götürə və ya onu ödəmək üçün ipoteka ala bilərsiniz.
“Əgər ala bilsəm kredit təsdiqi Mən o yeni evi ala biləcəyəm”. “Kredit alsam, o yeni evi ala bilərəm”.
Bankın sizə kredit verməsi üçün sizdən şəxsiyyətinizi və ödəmə qabiliyyətinizi təsdiq edə bilən şəxslərin adları və telefon nömrələri ilə siyahı tərtib etmək, yəni sizə tövsiyələr vermək tələb oluna bilər.
“Mənə icarə müqaviləsi imzalamadan əvvəl onlar mənim müqaviləmi yoxlamaq istəyirlər istinadlar" "Mənə imzalamaq üçün müqavilə verməzdən əvvəl arayışlarımı yoxlamaq istəyirlər."
8. Təhlükəsizlik depoziti- depozit
İcarəyə götürülmüş mənzilə köçməzdən əvvəl ev sahibinə ödəməli olduğunuz müəyyən bir məbləğ. İcarəyə götürmə müddəti başa çatdıqda, əmlaka heç bir ziyan dəymədiyi təqdirdə, bu pul sizə qaytarılacaqdır. Ev sahibləri, kirayəçinin vaxtından əvvəl köçməsi və ya mənzilə ziyan vurması halında, xərclər üçün bir qədər pul olması üçün təhlükəsizlik depoziti tələb edirlər.
“Köçməmişdən əvvəl bir ödəniş etməli olacaqsınız təhlükəsizlik depoziti 250 dollardan.” - "Yeni evinizə köçməzdən əvvəl 250 dollar depozit ödəməli olacaqsınız."
9. Birgə imzalayan- zamin
Əgər sizə ev və ya mənzil kirayə vermək lazımdırsa, lakin ev sahibi gəlirinizi qeyri-kafi hesab edirsə, icarə müqaviləsini imzalamaq üçün üçüncü şəxsdən istifadə edə bilərsiniz. Bu üçüncü tərəf sizin “zəmininiz” olacaq. Kirayə haqqını ödəyə bilməyinizə qərar verərkən sizin gəliriniz və zaminin gəliri nəzərə alınacaq.
“Tələbə olduğum üçün yüksək gəlirim yoxdur. mənə lazım olacaq birgə imzalayan Mən o mənzilə girə bilərəm”. “Mən tələbəyəm və buna görə də çox qazanmıram. Bu mülkə köçmək üçün mənə zamin lazımdır”.
10. Evdən çıxarılma barədə bildiriş[ˈnəʊtɪs əv i(ː)ˈvɪkʃən] - çıxarılma bildirişi
Evdən çıxarılma icarəyə götürülmüş əmlakınızdan köçməyə məcbur edilir. Tipik olaraq, kirayəçilər icarə şərtlərini pozduqlarına görə evdən çıxarılırlar.
“Mən evə qayıdanda orada idi xəbərdarlığı çıxarılması mənim qapımda. Mən icarə haqqını ödəməliydim!” “Evə gələndə qapımda evdən çıxarılma bildirişi vardı. İcarəyə ödəməli olduq!”
11. Rahatlıq[əˈmiːnɪtiz] - aranjiman
Bir mənzildə və ya yaşayış binasında əlavə üstünlüklər. Üzgüçülük hovuzu və ya idman zalı buna nümunədir. Şömine və ya cakuzi birbaşa yaşayış sahəsi üçün bir nümunədir.
“Bu yaşayış kompleksinin çox gözəl xüsusiyyətləri var abadlıq. Onların qapalı hovuzu, basketbol meydançası və oyun otağı var”. "Bu yaşayış binası qapalı hovuz, basketbol meydançası və oyun otağı ilə gözəl şəkildə təchiz edilmişdir!"
12. İpoteka[ˈmɔːgɪʤ] - ipoteka krediti
Kreditin qaytarılmasına zəmanət şəklində ev almaq üçün kredit. Fiziki şəxslər ipoteka şirkəti (bank) vasitəsilə ipoteka krediti əldə edir, ondan sonra dərhal ev və ya mənzil ala bilərlər. Həmin şəxs krediti tam ödəyənə qədər hər ay şirkətə (banka) müəyyən məbləğ ödəyir.
“Bizim ipoteka hər ay ödəniş 1300 dollardır”. - "İpotekamıza hər ay 1300 dollar ödəyirik."
13.İlkin ödəniş- mənzil üçün ilkin ödəniş
Bəzi hallarda, sizdən evinizə ilkin ödəniş kimi müəyyən məbləğ ödəməli olacaqsınız - adətən siz evə köçməzdən əvvəl.
“Bizə 10 min dollar lazımdır ilkin ödəniş yeni evimizdə." - "Yeni evimizin ilkin ödənişi üçün bizə 10.000 dollar lazımdır."
14. Rieltor[ˈrɪəltə] /Əmlak agenti- rieltor/daşınmaz əmlak agenti
Daşınmaz əmlak (“daşınmaz əmlak”) üzrə ixtisaslaşan və sizin üçün mənzil seçən şəxsin peşəsi. Bu şəxs həm də satmaq istədiyiniz evə alıcı tapmağınıza kömək edəcək. Rieltorlar əməliyyat məbləğinin faizini alırlar.
“Mənim rieltor Barbara Smithdir. O, həqiqətən də öz işində yaxşıdır”. - “Mənim rieltorum Barbara Smithdir. O, işini bilir”.
15. İstənilən qiymət[ˈɑːskɪŋ praɪs] - tələb olunan qiymət
Ev sahibinin satmaq istədiyi qiymət. İqtisadiyyatın vəziyyətindən və digər amillərdən asılı olaraq, satıcı qiyməti qaldıra və ya aşağı sala bilər.
“Onun qiymət soruşurçox yüksəkdir. Heç kim ona təklif etməyəcək”. “O, çox yüksək qiymət istəyir. Heç kim ona evlilik təklif etməyəcək”.
16. Evi çevirmək- evi yenidən satmaq
Bu ifadə, yaxın gələcəkdə qazanc əldə etmək məqsədi ilə bir ev almaq niyyətini ifadə etmək üçün istifadə olunur. Tipik olaraq, alıcı uçuq-sökük bir evi alır, onu təmir edir və daha yüksək qiymətə satmağa çalışır. Buna evi çevirmək deyilir.
“Sizcə bunun nə qədər vaxt aparacağını düşünürsünüz o evi çevir? - "Sizcə bu evi nə qədər tez satmaq olar?"
17.Lot- süjet
Evin tikildiyi (və ya tikiləcəyi) torpaq sahəsi. Satış elanında belə ola bilər: "Geniş ərazidə gözəl iki mərtəbəli ev."
“Mən böyük istəyirəm çox Uşaqlarımın oynamağa yeri olsun”. - “Mən böyük bir torpaq sahəsi istəyirəm ki, uşaqlarımın oynamağa yeri olsun”.
18. Meşəlik sahə[ˈwʊdɪd lɒt] - meşə sahəsi
Çoxlu ağacların bitdiyi əraziyə belə ad verilir. Meşəlik sahələr tələb olunur, çünki onlar kölgə və məxfilik təmin edir, buna görə də bir az daha yüksək qiymətə əmr edirlər.
“Əgər siz bir yerdə yaşayırsınızsa meşəlik sahə Qonşularınız pəncərələrinizi görə bilməyəcək”. - "Meşəlik ərazidə yaşayırsınızsa, qonşularınız pəncərələrinizə baxa bilməyəcəklər."
19. Cul-de-sac / çıxmaz- çıxmaz
Bu zaman küçə bitir, başqa keçid yoxdur. Dalan dairəvi formadadır və adətən onun ətrafında evlər tikilir. Bir çox insanlar nəqliyyatın sıxlığı səbəbindən belə ərazilərdə məskunlaşmağa üstünlük verirlər. Hərəkəti yalnız burada yaşayanlar həyata keçirir.
“Mən bir yerdə yaşamağı xoşlayıram dalanÇünki çox trafik yoxdur”. - "Maşın az olduğu üçün dalanda yaşamağı xoşlayıram."
20. Təkmilləşdirmələr[ˈʌpgreɪdz] - “təkmilləşdirilmiş” versiya
Bir tərtibatçıdan yeni bir ev satın aldığınız zaman adətən iki alternativlə qarşılaşırsınız. Siz standart mənzil və ya bəzi “yaxşılaşdırmalarla” mənzil ala bilərsiniz (bu, daha bahalı olacaq). İkincisini seçdiyiniz zaman, bu, "yaxşılaşdırılmış" yaşayış variantını seçdiyiniz deməkdir. Məsələn, "standart" versiyada təklif olunan lampaların əvəzinə daha bahalı lampalar və gəlin etiraf edək ki, onlar çirkindirlər.
“Bu ev çox şeylə gəlir təkmilləşdirmələr kafel döşəmələr və paslanmayan poladdan hazırlanmış məişət texnikası kimi. "Bu evdə kafel döşəmələr və paslanmayan poladdan hazırlanmış alətlər də daxil olmaqla bir çox təkmilləşdirmələr var."
21. Bölmə[ˈsʌbdɪˌvɪʒən] - mikrorayon
Daşınmaz əmlak sahəsi və ya evlərin tikildiyi hissələrə bölünmüş torpaq sahəsi. Evlər adətən kiçik bir ərazidə və eyni tərtibatçı tərəfindən tikilir.
“Bizim bölmə Centex tərəfindən tikilən 100 ev var. “Mikrorayonumuzda 100 ev var, hamısını “Centex” tikib.
22. HOA /Ev Mülkiyyətçiləri Birliyi- Ev Mülkiyyətçiləri Birliyi
Qaydaları və qanunları tətbiq edən məhəllə tərtibatçısı tərəfindən yaradılan təşkilat. Bu qrup üzgüçülük hovuzları və ya gəzinti yolları kimi ümumi sahələrin saxlanmasına cavabdehdir. Hər bir sakin bu birliyə daxildir və aylıq ödəniş edir. Bu pullar, məsələn, ərazinin abadlaşdırılmasına, yaşıllaşdırılmasına gedir. HOA cari məsələləri müzakirə etmək üçün il ərzində bir neçə dəfə toplanır.
“The HOA yeni hovuz salmaq qərarına gəlib”. "HOA evin yeni hovuza ehtiyacı olduğuna qərar verdi."
23. Şəhər evi[ˈtaʊnhaʊs] – şəhərcik
Başqa bir ad "sıra evi" dir. Tipik olaraq, yaşayış binası iki mərtəbədən ibarətdir, birinci mərtəbədə yaşayış sahəsi və mətbəx, ikinci mərtəbədə yataq otağı var. Şəhər evləri ümumi yan divarlarla birləşir.
“Şəhər mərkəzinə yaxın ərazidə çox şey tapa bilərsiniz şəhərciklər" “Şəhər mərkəzinə yaxın bir çox qəsəbə var.”
24. "Pul yoxdur"- “İlkin ödəniş yoxdur”
Ev alarkən adətən ilkin ödəniş etməlisiniz. Əgər satıcı elanda “pulun aşağı düşməyəcəyini” vəd edirsə, ilkin ödəniş etməyə ehtiyac yoxdur.
“İndi ev almaq üçün əla vaxtdır. ilə yeni ev ala bilərsiniz pul yoxdu" “İndi ev almaq üçün əla vaxtdır. İlkin ödənişsiz yeni ev ala bilərsiniz”.
25. 4BD/2BA
Əmlak elanları dərc edən qəzetlərdə bu cür ifadələrə rast gələ bilərsiniz. “BD” “yataq otağı”, yataq otağı, “BA” isə “hamam”, vanna otağı deməkdir. Bizim nümunəmizdə evdə və ya mənzildə 4 yataq otağı və 2 vanna otağı var.
“Üç uşağımız var, ona görə də dörd yataq otağı və iki vanna otağı istəyirik. Biz yalnız deyən əlavələrə baxırıq: 4BD/2BA.” - “Üç uşağımız var, ona görə də bizə 4 yataq otağı və 2 vanna otağı lazımdır. Biz yalnız aşağıdakıları göstərən reklamlara diqqət yetiririk: 4BD/2BA.”
26. pozulması müqavilə- müqavilə şərtlərinin pozulması
Müqavilə müqavilələrinə əməl edilməməsi. Əgər mənzildə heyvan olmayacağım barədə müqavilə imzalayıramsa, eyni zamanda ev heyvanı alıramsa, bu, müqavilə şərtlərinin pozulması deməkdir.
“Ev sahibi məni məhkəməyə verir pozulması müqaviləçünki mənimlə çoxlu insan yaşayır”. "Ev sahibim məni müqaviləmi pozmaqda ittiham edir, çünki mənimlə çoxlu insan yaşayır."
27. Əşyalı mənzil[ˈfɜːnɪʃt əˈpɑːtment] - əşyalı mənzil
Mənzil, (mebel [ˈfɜːnɪʧə]). Belə mənzillər adətən qısa müddətə mənzil kirayə verənlər üçün nəzərdə tutulub.
“Mən yalnız altı ay Seattleda olacağam. kirayə verməliyəm əşyalı mənzil" “Mən yalnız altı ay Seattleda olacağam. Əşyalı mənzil kirayə verməliyəm”.
28. Pul qoymaq- depozit pulu
Əgər almağı planlaşdırdığınız ev üçün ilkin ödəniş tələb olunursa, müəyyən məbləğdə pul yatırmalısınız. Deyə bilərsiniz: "Mən Atlantadakı yeni evimə 10.000 dollar qoydum."
“Başqa alıcının o evi almasını istəmirsinizsə, məcbur olacaqsınız pulu yerə qoyun onun üzərində.” "Bu evi başqasının almasını istəmirsənsə, bunun üçün pul ödəməlisən."
29. "Bütün hesablar ödənildi"[ɔːl bɪlz peɪd] - “kommunal ödənişlər daxil olmaqla”
Əgər siz ev və ya mənzil kirayə verirsinizsə və aylıq ödənişə kommunal xidmətlər (işıq, qaz, telefon...) daxildirsə, bu, “ödənilmiş bütün hesablar” adlanır. İcarəçinin kommunal xərcləri ödəməkdən narahat olması lazım deyil - ev sahibi artıq bu xidmətləri kirayə qiymətinə daxil edib.
“Bu evin kirayə haqqı ayda 1000 dollardır. Bu qiymət bütün ödənilmiş hesablar" “Evin kirayə haqqı kommunal xərclər daxil olmaqla ayda 1000 dollardır”.
30.Mərtəbə planı- tərtibat
Evin daxili tərtibatı. Otaqların yeri. Gəzməkdə çətinlik çəkən yaşlı insan, çox gəzmək məcburiyyətində qalmamaq üçün otaqların bir-birinə yaxın olduğu plana üstünlük verə bilər.
"Bunu xoşlayıram mərtəbə planı. Günün yanında mətbəxin olması əladır”. - “Bu planı bəyənirəm. Mətbəx otağın yanındadır - rahatdır."
Şeldon və Leonardın və Penninin mənzilinin planı (Böyük Partlayış Nəzəriyyəsindən)
31. Bir mərtəbəli,ikimərtəbəli- bir mərtəbəli və ya iki mərtəbəli ev
Evin mərtəbəsi və ya səviyyəsi "hekayə" adlanır. Bir mərtəbəli evə "bir mərtəbəli ev" deyilir. Satılan evlərin əksəriyyəti bir və ya iki mərtəbəlidir. Üç və ya daha çox mərtəbəli evlər adətən elit mənzillər, lüks evlər [ˈlʌkʃəri ˈhaʊzɪz] kateqoriyasına aiddir.
“Nənəmə lazımdır bir mərtəbəli pilləkənlərlə qalxa bilmədiyi üçün evdə. - "Nənəmə bir mərtəbəli ev lazımdır, pilləkənləri qalxa bilmir."
32. Getto[ˈgɛtəʊ] /Gecəqondu- gecəqondular
Cinayət nisbəti yüksək olan yoxsul ərazilər üçün jarqon.
“Burada çoxlu cinayətlər var getto" “Gecəqondularda çoxlu cinayətlər baş verir”
33. Ritzy sahəsi[ˈrɪtsɪ ˈeərɪə] - dəbli sahə
Dəbli bir ərazidə bütün evlər bahalı və mürəkkəbdir.
“Dostlarımız çox pul qazanırlar. Onlar gözəl bir böyük evdə yaşayırlar ritzy sahəsişəhərin." — “Dostlarımız layiqli pul qazanırlar. Onlar şəhərin dəbli yerində gözəl böyük evdə yaşayırlar”.
34. Başlanğıc ev[ˈstɑːtə həʊm] - ilk mənzil
Yeni evlənənlərin ilk dəfə seçim olaraq aldıqları nisbətən kiçik bir ev. Güman edilir ki, cütlük daha çox qazananda daha böyük bir evə köçəcəklər.
“Oğlum və onun həyat yoldaşı yenicə evləndilər. Sadəcə işlərinin yaxınlığında kiçik bir ev aldılar. Şirindir, amma sadəcə olaraq başlanğıc ev. Bir neçə ildən sonra daha çox pul yığdıqda daha böyük evə köçəcəklər”. - “Oğlum yeni evləndi. O, həyat yoldaşı ilə işdən bir qədər aralıda kiçik bir ev aldı. Şirindir, ancaq ilk evdir. Bir-iki ildən sonra bir az pul yığandan sonra daha böyük evə köçəcəklər”.
35. Müraciəti cilovlamaq- cəlbedici görünüş
Evin satış baxımından xarici cəlbediciliyi, cilovdan - "sərhəddən" və müraciətdən - "cəlbedicilikdən".
“Evinizi satmaq istəyirsinizsə, sizə bir az lazımdır müraciəti cilovlamaq" "Ev satmaq istəyirsinizsə, o, cəlbedici görünməlidir."
36. Aşağı qaç- xarab
Köhnə, dağılmış ev.
“Mənim evim köhnədir və qaçmaq. Bir az təmir edib, çölünü rəngləməliyəm”. - “Mənim evim köhnə və bərbad vəziyyətdədir. Bir az təmir edib çölünü rəngləməliyəm”.
37. Üst fiksator[ˈfɪksər ˈʌpə] - təmir üçün ev
Köhnə və uçuq-sökük bir ev, təmir edilərsə və yenilənərsə, yenidən gözəl bir evə çevrilə bilər. Belə evləri tez-tez şəhərin biznes mərkəzinin yaxınlığında görmək olar. Uzun illər əvvəl şəhərdə ilk evlər məhz burada tikilib. Köhnə evlərə yeni həyat verilir və əlverişli yerləşməsinə görə kifayət qədər bahalı ola bilər.
“Əgər alacaqsansa düzəldici yuxarı Yaxşı olar ki, təmir üçün pulunuz olsun”. - "Təmir üçün ev alacaqsansa, sənə pul lazım olacaq."
Təmirə başlamaq əvəzinə, artıq yenilənmiş, təmir edilmiş bir ev ala bilərsiniz.
“Yeni təmirli ev tarixi şəhər mərkəzində." - "Şəhərin tarixi mərkəzində bu yaxınlarda təmir edilmiş ev."
Mənzil kirayə vermək istəyənlər üçün daha bir neçə faydalı ifadə var (bu söz və ifadələrin tərcüməsi aşağıda verilmişdir):
Elanlar[ˈklæsɪfaɪdz] - bülleten lövhəsi
"Satılır"- "Satılır"
“Kirayə verilir”- "Kirayə verilir"
Qiymət aralığı- qiymət aralığı
Mebelli[ˈfɜːnɪʃt], mebelsiz[ʌnˈfɜːnɪʃt], yarı mebelli[ˈsɛmi-ˈfɜːnɪʃt] - əşyalı, mebelsiz, qismən təchiz olunmuş
Balkon[ˈbælkəni] (parka baxan) - eyvan (parka baxan)
Mənim imkanım yoxdur BrE, AmE - "Mən bunu ödəyə bilmərəm"
otaq yoldaşı[ˈruˌmeɪt] - otaq yoldaşı
Geniş[ˈspeɪʃəs] - geniş
Yüksək səviyyəli məhəllə[ˈʌpˌskeɪl ˈneɪbərˌhʊd] - hörmətli ərazi
İçəri keçmək üçün- köçmək, köçmək (bir mənzilə)
Çıxmaq üçün- köçmək, köçmək (mənzildən)
Orta hesabla[ɒn ˈævərɪʤ] - orta hesabla
Kommunal xidmətlər- kommunal xidmətlər
Gəl- (bu kontekstdə) “cəmi”
Camaşırxana[ˈlɔndrəˌmæt] - özünə xidmət edən camaşırxana
Alt icarəyə[ˈsʌˌblɛt] - subicarəyə vermək
Studiya mənzil[ˈst(j)uːdɪəʊ əˈpɑːtment], bakalavr mənzili[ˈbæʧələ flæt] - bir otaqdan ibarət studio mənzil (quraşdırılmış mətbəx ilə)
Bir (iki, üç) otaqlı mənzil— bir (iki, üç) yataq otağı və bir qonaq otağı olan mənzil.
İndi gəlin valideynlərinin evində yaşayan sadə ingilis oğlanının Londonda mənzil kirayələmək cəhdinə necə qulaq asaq. Əgər başa düşmürsünüzsə, ingiliscə subtitrləri yandırın (yaxud sadəcə gözlərinizi yumun və xarakterik İngilis tələffüzü ilə ingilis nitqinin səsindən həzz alın).