Bungalov na plaži Phuket s bazenom. Ponude u Bungalow Phuket (Chalet), Kamala (Tajland). Najbolje vile na Koh Samuiju

Priča će se zasnivati ​​na primjeru Koh Samui, koji se smatra prilično skupim u poređenju s drugim mjestima na Tajlandu među kojima možete birati.

Malo informacija o Koh Samuiju

Koh Samui pokriva površinu od 229 km², što je 4,5 puta manje od površine Moskve i 4 puta manje od Kijeva. Oko otoka se nalazi obilaznica čija je dužina 52 km. Odnosno, ostrvo se može smatrati prilično velikim gradom (u stvari, Koh Samui je nezavisan grad od 2008. godine), a njegova naselja su distrikti. Kao iu svakom gradu, "okruzi" Koh Samuija se razlikuju jedni od drugih - svaki ima svoju ličnost. Gusto naseljen sjever potpuno se razlikuje od divljeg i potpuno neturističkog juga, a istok sa svoja dva glavni gradovi- živahni Lamai i nikad nespući Chaweng su sušta suprotnost zapadu sa svojim prekrasnim uvalama za susret sa zalascima sunca i lukom Nathon.

Na prvi pogled, teško je reći. Šta preferirati - blizina velikih supermarketa ili mirna tišina, kuća sa pogledom ili nice beach blizu? Na vama je da odlučite, vodeći se fotografijama i opisima unaprijed ili po dolasku na otok, vidjeti vlastitim očima. Dakle, dolazimo do glavnog pitanja: "Gdje tražiti stanovanje?"

Gdje tražiti stanovanje, primjeri kuća i budžet

Znam dva načina da nađem smeštaj na Koh Samuiju (kao i na mnogim drugim mestima u Aziji):
1. Rezervirajte unaprijed putem web stranica posrednika koji nude nekretnine za iznajmljivanje na cijelom otoku.
2. Dođite na mjesto i sami pronađite kuću po svom ukusu.

U oba slučaja postoji niz prednosti i nedostataka.

1. Iznajmljivanje preko posrednika

+ : Biće vam lakše i mirnije otići u drugu zemlju, znajući da odmah imate gde da živite.
− : kuća će koštati više, možda vam se neće svidjeti prostor, mjesto ili sama kuća, ali mjesec će već biti plaćen.

U potrazi za "kuće za iznajmljivanje Koh Samui" naći ćete ne tako mnogo stranica koje nude stambene objekte za dugoročni najam. Jedna od ovih stranica je samuidays.ru. Zahvaljujući njemu, troje Kijevljana našlo je takvu dvospratnu kuću sa 2 spavaće sobe, 2 kupatila, dnevnim boravkom u kombinaciji sa kuhinjom i prostranom verandom sa pogledom na more.

Cijena takve kuće je 16.000 rubalja (520 dolara) mjesečno. Ovom iznosu moramo dodati još 1.000 rubalja (32 dolara), koje momci plaćaju mesečno za vodu i struju, kao i 700 rubalja (23 dolara) za internet.

Ukupno mjesečno: $575.

Druga opcija pronađena preko posrednika.

Ova kuca je skoro ista kao i prethodna (takodje 2 spavace sobe, 2 kupatila, kuhinja, dnevni boravak i veranda), ali je popravka i namestaj malo bolji, kuhinja ima sve vrste kucnih aparata, dobar štednjak sa pećnicom, vani je mali vrt i veliki bazen, koji je podijeljen između 3 kuće. Cena: 20.000 rubalja (650 dolara), 1.300 rubalja (42 dolara) za vodu i struju, 1.500 rubalja (48 dolara) za internet.

Ukupno mjesečno: $740.

Osim na stranicama o Koh Samuiju, smještaj potražite i na agoda.com servisu za rezervacije, ali većina ponuda tamo je za dnevni najam.

Bitan! Nemojte se plašiti reči "posrednik". Imajte na umu da na Tajlandu vlasnik kuće plaća agentu procenat transakcije, a ne zakupcu (kao što smo navikli).

2. Samostalna potraga za stanovanjem

Ovo je po mom mišljenju vrlo zanimljiva i primamljiva opcija za odabir stanovanja, koju će cijeniti ljudi koji su otvoreni, hrabri i svakako avanturistički raspoloženi.

+ : samoizbor stanovanja omogućit će vam ne samo da uštedite novac, odaberete upravo onaj dio otoka koji vam se sviđa, već i da saznate kakav je život pravog prosječnog Tajlanđanina - bez klima uređaja, bazena i tople vode, ali sa starinskim namještajem, kućnim ljubimcima i kajacima na obali (za neke će ovaj razlog biti u minusima).
− : trošenje u početku na dnevni najam, selidba s mjesta na mjesto (iako se to teško može nazvati minusom ako imate više od 3 kofera), potreba za komunikacijom sa Tajlanđanima na znakovnom jeziku ili vrlo (dobro, vrlo) primitivnom engleskom .

A evo 2 primjera takvog stanovanja.

Mala kuća uz more u mirnoj uvali gdje žive ribari. Kuća ima samo jednu sobu, kupatilo, letnju kuhinju sa minimalnim setom posuđa i veliku verandu sa ogromnim stolom. Očigledno, nećete doći da živite u takvoj kući sa svojom porodicom, ali za usamljenog programera to će biti dovoljno. Kuća: 8.000 rubalja (260$), struja, voda, internet uključeni u cijenu kuće (0$).

Ukupno mjesečno: $260.

A evo još jedne opcije za dom u stilu kravate.

Ovakav tip kuće se naziva shop-house. Takve kuće često stoje naselja uz obilaznicu, gdje žive Tajlanđani (na drugom spratu) i rade - kapije se otvaraju a u prizemlju se nalazi trgovina - proizvodi, suveniri, razne korisne sitnice.

U slučaju kuće koju iznajmljuju trojica momaka, takođe iz Kijeva, umesto prodavnice u prizemlju je ogroman životni prostor sa sofom, stolovima, plakarima i svime što vam je potrebno za život. Na drugom spratu se nalaze 2 sobe, ograđene drvenim zidovima - jednostavno i bez preterivanja.
Cena najma: 10.000 rubalja (325 dolara), struja i voda - 400 rubalja (13 dolara), internet - 400 rubalja (13 dolara).

Prilikom odlučivanja o tome kako iznajmiti bungalov na Phuketu, vrijedi birati između tri glavne opcije - iznajmljivanje preko tajlandske agencije za nekretnine, iznajmljivanje preko ruskih agencija za nekretnine i iznajmljivanje direktno od vlasnika.

1. Bungalov na Phuketu možete iznajmiti preko tajlandskih posrednika za nekretnine, ali ugovor sa njima će biti na tajlandskom ili, u najboljem slučaju, može se sastaviti i engleska verzija. Ako ne znate ni jedno ni drugo, ne možete preporučiti takav dogovor.

2. Iznajmljivanje bungalova preko ruskih agencija za nekretnine na Phuketu će biti najbolja opcija, u kojoj ćete uštedjeti vrijeme i steći malo povjerenja da potpisujete, jer će vam ugovor biti sastavljen na ruskom jeziku. Opcije iznajmljivanja bungalova mogu se pogledati na web stranicama ovih prodavača nekretnina, iako se živi stanovi možda neće razlikovati nabolje. Najbolji ali skuplji smještaj bio bi bungalov uz more, ali ljeti je more uzburkano i kupanje može biti upitno.

Prilikom sastavljanja ugovora s bilo kojim uredima za nekretnine, pažljivo pogledajte iznos dodatnih plaćanja. U većini slučajeva onaj ko iznajmi bungalov mora dodatno platiti internet, struju i vodu. Prije potpisivanja ugovora provjerite očitanja brojila i cifru koja je napisana u ugovoru. Također ćete morati unaprijed uplatiti depozit u iznosu pune mjesečne naknade, tj. ako još ne živite ni jedan dan u bungalovu, morat ćete odmah platiti 2 mjeseca. Na kraju, kada se iselite, ili vraćate depozit ili ide na uplatu za zadnji mjesec boravka. Ovo takođe treba da bude zapisano u ugovoru. Sada razumijete zašto je bolje iznajmiti bungalov preko ruskih prodavača nekretnina, iako među njima ima i mnogo prevaranata. Prije nego što odaberete posrednika, pročitajte online recenzije o njegovoj agenciji.

3. Kada razmatrate opciju kako iznajmiti bungalov na Phuketu bez posrednika, sve ćete morati sami. Na internetu možete saznati lokaciju iznajmljenih bungalova i po dolasku u Phuket ih posjetiti. Nije činjenica da se u špici sezone može pronaći nešto prikladno, ali ljeti većina njih je prazna.

Ako se odlučite opustiti na Phuketu, a još ne znate gdje biste željeli odsjesti, ali razmišljate o bungalovu, onda imajte na umu da je ova opcija obično nešto skuplja od hotelske sobe, ali ipak osjetno jeftinija od iznajmljivanja vila ili velika kuća. Bungalov je mala udobna kuća, obično smještena među vrtovima i egzotičnim biljkama, na osamljenom mjestu na području velikog hotelskog kompleksa. Bungalov možda nema klimu, ali u ovom slučaju postoji ventilator. Postoje bungalovi sa klima uređajima i ostalim sadržajima.

Bungalov po pravilu ima svoje kupatilo, ali postoje opcije koje uključuju zajedničku tuš kabinu i odvojene toalete. Već više liči na kolibu u šumi, ali kako bi se poskupio život na takvom mjestu, naziva se i bungalov.

Bungalovi mogu uključiti i doručak, ali to nije uvijek slučaj.

Kratkoročni najam bungalova

Za one koji dolaze na Phuket ili na odmor na nekoliko sedmica, bungalovi na teritoriji hotelskih kompleksa su najprikladniji. Posebnost ovog smještaja je u tome što će djelatnici obaviti svo čišćenje u vašoj kući, kao i pratiti čistoću i red oko nje. Nedostatak je što je ova opcija znatno skuplja od dugoročnog najma. Često je dvonedeljni najam skuplji od mjesečnog najma za istu opciju.

Bungalov za kratak odmor na Tajlandu trebate potražiti na stranicama koje objedinjuju ponude hotela. Ako dolazite u niskoj sezoni, možete jednostavno prošetati plažom i ako želite bilo gdje, kontaktirajte direktno smještaj. U visokoj sezoni bolje je ne riskirati, jer možda nema besplatnih bungalova.

Iznajmljivanje bungalova na duži rok

Bungalove već duže vrijeme mogu ponuditi i sami hoteli (u ovom slučaju uvijek ostvaruju značajan popust u odnosu na dnevnu uplatu), i lokalni stanovnici koji ponekad grade male kuće za turiste upravo na svom imanju.

Možete kontaktirati agenciju za nekretnine koja će odabrati pravu opciju za vas, ali možete prošetati interesantnim područjima kako biste sami odabrali dobru kuću. Ako iznajmljujete bungalov na duže vrijeme, možete računati na vrlo jeftinu opciju.

Moguće je odabrati bungalov na Phuketu dugo i putem interneta, za to biste trebali pogledati lokalne web stranice specijalizirane za nekretnine. Budite oprezni, ponekad bungalovi izgledaju bolje na profesionalnim fotografijama nego u stvarnosti.

Ugovor o obradi ličnih podataka

Pravila sajta

Tekst ugovora

Ovim pristajem na obradu mojih ličnih podataka od strane Media Travel Advertising LLC (TIN 7705523242, OGRN 1127747058450, pravna adresa: 115093, Moskva, 1. Ščipkovski per., 1) i potvrđujem da davanjem takve saglasnosti postupam po sopstvenoj volji iu mom sopstvenom interesu. U skladu sa Federalnim zakonom od 27. jula 2006. br. 152-FZ „O ličnim podacima“, saglasan sam da pružim informacije koje se odnose na moju ličnost: moje prezime, ime, patronim, adresu stanovanja, položaj, kontakt telefon, e-mail adresa. Ili, ako sam zakonski zastupnik pravnog lica, saglasan sam da dam podatke u vezi sa podacima o pravnom licu: naziv, pravna adresa, vrste djelatnosti, naziv i puni naziv izvršnog organa. U slučaju davanja ličnih podataka trećih lica, potvrđujem da sam dobio saglasnost trećih lica, u čijem interesu delujem, za obradu njihovih ličnih podataka, uključujući: prikupljanje, sistematizaciju, akumulaciju, čuvanje, pojašnjenje (ažuriranje ili izmenu ), korištenje, distribuciju (uključujući prijenos), depersonalizaciju, blokiranje, uništavanje, kao i provođenje bilo kojih drugih radnji s ličnim podacima u skladu sa važećim zakonom.

Pristanak za obradu ličnih podataka dajem kako bih dobio usluge koje pruža Media Travel Advertising LLC.

Izražavam pristanak na provođenje sljedećih radnji sa svim navedenim ličnim podacima: prikupljanje, sistematizacija, akumulacija, čuvanje, pojašnjenje (ažuriranje ili promjena), korištenje, distribucija (uključujući prijenos), depersonalizacija, blokiranje, uništavanje, kao i sprovođenje svih drugih radnji sa ličnim podacima u skladu sa važećim zakonom. Obrada podataka se može vršiti uz upotrebu alata za automatizaciju, i bez njihove upotrebe (sa neautomatskom obradom).

Prilikom obrade ličnih podataka, Media Travel Advertising LLC nije ograničena u korištenju metoda za njihovu obradu.

Ovim potvrđujem i potvrđujem da, ako je potrebno, Media Travel Advertising LLC ima pravo dati moje lične podatke trećoj strani radi postizanja gore navedenih ciljeva, uključujući slučajeve kada su treća lica uključena u pružanje usluga u ove svrhe. Takve treće strane imaju pravo da obrađuju lične podatke na osnovu ove saglasnosti i da me obaveste o tarifama za usluge, posebne promocije i ponuda web stranica. Informisanje se vrši putem telefonske komunikacije i/ili putem elektronske pošte. Razumijem da stavljanje "V" ili "X" u polje s lijeve strane i klik na dugme "Nastavi" ili dugme "Slažem se" ispod teksta ovog ugovora znači moj pismeni pristanak na prethodno opisane uslove.

Slažem se

Šta su lični podaci

Lična informacija - Kontakt informacije, kao i informacije koje identifikuju osobu koju je korisnik ostavio na projektu.

152-FZ „O ličnim podacima“ u članu 9, klauzula 4 ukazuje na potrebu da se dobije „pisani pristanak subjekta ličnih podataka za obradu njegovih ličnih podataka“. Isti zakon pojašnjava da su date informacije povjerljive. Aktivnosti organizacija koje registruju korisnike bez dobijanja takve saglasnosti su nezakonite.

• Apartmani, sobe, kuće i vikendice - samo provjereni oglasi i sigurni uvjeti rezervacije na Booking.com-u

Bungalov je drevna hindska riječ koja se naziva u zemljama jugoistočne Azije male kuće dizajnirane za jednu porodicu ili jednu osobu. Zbog jeftinosti građevinskog materijala i jednostavnosti gradnje, ove zgrade su najčešći tip stanovanja u tropskim zemljama.

Sa ekonomskim razvojem i urbanizacijom Tajlanda, popularnost Classic Bungalows(sa minimalnim sadržajima) postepeno jenjava, a ove kuće se zamjenjuju progresivnijim stanovanjem. Sada u bungalovima uglavnom žive stanovnici ruralnih područja, predgrađa, a svi ostali Tajlanđani pokušavaju da steknu solidnije stanovanje: vikendicu, kondominijum, stan itd.

Preporučujemo iznajmljivanje smještaja na sigurnim lokacijama:

• Booking.com je svjetski lider u iznajmljivanju hotela.
• Hotellook.ru - usporedite cijene hotela u 70 agencija za rezervaciju
• Agoda.com - pretraga najbolje opcije među 2 miliona hotela i gostionica

karakteristike:

• ugrađen na šipove. Poplave tokom kišne sezone uobičajene su u tropskim zemljama, zbog čega većina bungalova stoji na visokim stupovima. Usput, takva karakteristika dizajna omogućava vam da bungalov instalirate direktno iznad vode, tako da kuće iznad rijeke, jezera ili mora ovdje nisu neuobičajene;
• izrađena od laganih materijala- drvo, bambus, pletena slama i glina. Nema izolacije, jer je u tropima uvijek vruće, prozori su prisutni i obično zastakljeni da insekti i životinje ne uđu u kuću;
• ima jedan ili dva unutrašnja prostora po pravilu jedna velika soba u kojoj spava cijela porodica, jedna spavaća soba (opciono) i kuhinja. Može se sastojati i od jedne jednokrevetne sobe i kutka za kuhanje;
• ima veliku verandu, koji može zauzeti do polovine veličine kuće. Nudi pogled na tropski vrt, bazen ili more. Obično se na ovom mjestu nalaze stolice i stolovi;
• ima minimum sadržaja. Najjeftiniji Bungalov ima elektrifikaciju, ali možda nema tekuću vodu i kanalizaciju, pa morate kupiti uvoznu vodu ili je sakupljati negdje drugdje, kao i otići do toaleta tipa WC na ulici;
• minimalistički ukrasi i namještaj. Unutra se nalazi samo najpotrebniji namještaj i kućanski aparati, kao i nekoliko ukrasnih predmeta, tepih ili otirač;
• brojila struje i vode često nedostaju tako da su računi za komunalije uključeni u cijenu.

U velikim odmaralištima gotovo svi bungalovi su opremljeni svim potrebnim komunalijama, a pored rasvjete, vodovoda i kanalizacije, bit će klima uređaj, električna pećnica ili mikrovalna pećnica pa čak i Wi-Fi ruter.

Ispod su najpopularniji bungalov hoteli u tajlandskim odmaralištima. Cijene su prosječne, za dnevni najam standardnog dvokrevetnog bungalova tokom turističke sezone.

Phuket

Bungalov Phuket

Mala vikend naselje, nalazi se 500 m od plaže Kamala. Predstavlja 46 drvenih bungalova u američkom stilu. Svaka kuća ima kupatilo, čajnu kuhinju, klimu i internet. Na teritoriji se nalazi vrt, bazen i prostor za roštilj.

Cijena po danu - od 1500 rubalja.

Bangtao Village Resort-Puket

Vikendsko naselje 100 m od plaže Bangtao. Radi se o čvrstom tijelu kuća ili samostojećih turističkih bungalova nalazi se usred tropskog vrta. U sklopu objekta se nalazi restoran, bazen, igralište i prostor za piknik. Kuće su opremljene kuhinjom, wc-om, tušem i Wi-Fi.

Cijene - od 2500 rubalja.

Marisa Garden Bungalov

Vikendica na drugoj liniji u blizini plaže Bangtao. U sklopu objekta nema bazena i restorana, ali postoji slikovita bašta i mnogi američki bungalovi u porodičnom stilu. Unutra se nalazi sve što vam treba - od kuhinje i kupatila do kablovske televizije.

Cijene - od 2000 rubalja.

Pattaya

Sunset Village

Bungalov hotel na plaži Jomtien. Trećina kuća se nalazi par metara od mora, ostale su 10-20 metara u blizini, u tropskoj šumi. Mnoge zgrade nude pogled na more. Svi bungalovi su opremljeni najnovijom tehnologijom, a hotel ima bazen, kafić, igralište, prodavnicu i dječiju igraonicu.

Cijene - od 5000 rubalja.

East Sea Paradise

Vikendsko naselje za tri desetine kuća. Nalazi se na području plaže Naklua. Na teritoriji se nalazi nekoliko bazena, bašta, prostor za roštilj, igralište i restoran.

Cijena po danu najma - od 2500 rubalja.

Botany Beach Resort

Bungalovi, vile i vikendice nalazi se u tropskim šikarama na obalama plaže Botany Beach. Selo ima sve što vam je potrebno za ugodan život. Ovdje je sve kao u hotelu, samo što će gosti umjesto u sobama živjeti u kućama.

Krabi

Rayavadee Resort

Ovaj luksuzni hotel, smješten u Railay East, smatra se jednim od najboljih. On je vikendica i bungalov naselje, koja se prostire u reliktnoj prašumi, pored visoke litice, špilje, pećine i umjetna laguna.

Cijena - od 20.000 rubalja.

Railay Village Resort

Vikendsko naselje na obali Railay West Beacha. Ova plaža je u TOP 10 najpopularnijih prekrasne plaže u svijetu (obojica). Na njenoj teritoriji se nalaze vikendice na 2 sprata i Bungalovi na 1 sprat s pogledom na more ili vrt sa bazenom.

Cijena - od 6500 rubalja.

Phi Phi Hill Bamboo Bungalow

Ovaj ekološki hotelski kompleks nalazi se na ostrvu Phi Phi Don. Na njenoj teritoriji usred guste šume nalazi se nekoliko desetina bungalova od bambusa - autentične tajlandske kuće u kojoj je ovaj narod vekovima živeo. Istina, za razliku od drevnih tajlandskih kuća, unutar ovih bambusovih zgrada nalazi se toalet, tuš i struja.

Cijene - od 2000 rubalja.

Tropical Garden Bungalow

Malo selo bungalova na ostrvu Phi Phi Don. To je zgrada od bambusa i drvenih kućica, koje se nalaze u šumi, oko prirodnog bazena. Unutar kuća se nalaze svi sadržaji neophodni za turista.

Cijena - od 5000 rubalja.

Koh Samui

Cactus Bungalow

Bungalov hotel sa drvene i bambusove kuće. Smješten na plaži Bophut, nekoliko metara od mora. Većina kuća ima pogled na more, au unutrašnjosti se nalaze svi sadržaji: kupatilo, štednjak, klima ili ventilator, TV i internet.

Cijene su izuzetno niske - od 980 rubalja.

Eden Bungalows Fisherman's village

Mali hotelski kompleks sa vikendicama na 1-2 sprata i nekoliko samostojeci bungalovi. Nalazi se u blizini plaže Bophut. Na teritoriji se nalazi bazen, bar, restoran, prostor za sunčanje i roštilj, mini prodavnica i teretana.

Cijene - od 2000 rubalja.

Harry's Bungalows & Restaurant

Hotelski kompleks koji se sastoji od jednokatne drvene i ciglene kuće sa svim pogodnostima. Na teritoriji se nalazi restoran na moru, bazen i turistički desk. Nekoliko minuta hoda od bungalova nalazi se plaža Maenam i trajektno pristanište gdje možete kupiti jeftina tura na otocima oko Koh Samuija ili se kupajte na nekoj od plaža na otoku.

Cijena - 1800 rubalja.

Troškovi odmora

Cijena varira ovisno o lokaciji bungalova i nivou pogodnosti u njemu:

• kuća lokalno stanovništvo bez pogodnosti - od 200 rubalja dnevno;
• kuća lokalnih stanovnika sa sadržajima - od 350 rubalja po danu;
• bungalov u hotelu - od 600 rubalja;
• bungalov u hotelu na vodi - od 2000 rubalja.

Iznajmiti hotel preko posrednika ili samostalno?

Turistima koji ne govore engleski (a još više tajlandski) najbolje je pribjeći agent za nekretnine. Takav korak, iako će zahtijevati dodatne troškove, spasit će vas od prijevare stanodavaca.

Kupite bungalov - cijene, nijanse

Tajlandski zakon zabranjuje stranim državljanima posjedovanje zemlje(i, shodno tome, kuća koja je na njoj izgrađena). osim toga, stranci na Tajlandu imaju pravo da posjeduju samo 49% nekretnina. Preostalih 51% mora biti u vlasništvu tajlandskog državljanina (muž ili žena Tajlanđanin, susjed u etažnom vlasništvu) ili tajlandsko pravno lice.

Postoji nekoliko načina da se ovo ograničenje zaobiđe, ali sve ove metode su vrlo skupe, što uvelike otežava kupovinu stambenog prostora od strane stranaca i višestruko povećava njegovu cijenu. Zbog toga čak i najjednostavniji šumski bungalov koštat će stranca desetine hiljada dolara.