_________________ "_______"__________201__

Gr. (TELJES NÉV.) ___________________,

a továbbiakban „Kölcsönadó”, egyrészt és

gr. (TELJES NÉV.) __________________________________________________________________,

a továbbiakban „Bérlő”, másrészt jelen bérleti szerződést az alábbiak szerint kötötték:

1. A BÉRLETI SZERZŐDÉS TÁRGYA

1.1. A Bérbeadó átadja a Bérlőnek és a vele állandó lakóhellyel rendelkező személyeknek:

1)___________________________________________________________

2)___________________________________________________________

3)___________________________________________________________

4)___________________________________________________________

lakóhelyiségek a következő címen:

_____________________________________________________________________________,

______ szoba, összterület - _______ nm, nappali - ________ nm, konyha - ________ nm

1.2. Telefon elérhetősége: tel. Nem. _____________________________.

1.3. A lakóhelyiség átadáskori hibáit a jelen bérleti szerződés elválaszthatatlan részét képező bérleti szerződés - Átadási törvény - 1. számú melléklete tartalmazza.

1.4. A lakóhelyiség (teljes név) ______________________________________________________________________

alapján (jogi dokumentum) ____________________________________________________________________________

1.5. A bérbeadó a lakóhelyiséget ingatlannal együtt az 1. számú melléklet szerint adja át.

1.6. A lakóhelyiségek kereskedelmi bérbeadásának határideje 201__. évi „____”_______________. Által

"____"_____________ 201___

2. A BÉRLŐ KÖTELEZETTSÉGEI ÉS JOGAI

2.1. A bérbeadó vállalja:

2.1.1. Kényelmes, lakhatásra alkalmas lakóteret biztosítson a Bérlőnek, aminek megfelel

a lakóhelyiségekre általában alkalmazott egészségügyi és műszaki követelmények.

2.1.2. A távolsági telefonálás és a vagyonbiztonság kaucióját a Bérlőnek visszaadni,

a Bérlő lakóhelyiségből történő távozásakor bérbe adják a kifizetett számlák bemutatásával és az átadott ingatlan biztonságával a 7.1. pont szerint. bérleti szerződés.

2.1.3. Figyelmeztesse a Bérlőt a lakóhelyiségek közelgő elidegenítéséről (csere, eladás, adományozás stb.)

három hónappal az elidegenítés előtt.

2.1.4. A bérelt lakóhelyiség és az abban található ingatlan hiányosságaiért felelősséget vállal,

használatába való beavatkozást, még akkor is, ha a bérleti szerződés megkötésekor ezekről a hiányosságokról nem volt tudomása.

2.1.5. A Bérlő hibájából bekövetkezett balesetek, károk következményeit saját erőből hárítsa el.

2.1.6. Lehetőséget biztosítani a Bérlőnek lakóhelyiségben ______________________

naptári napon belül attól a naptól számítva, amikor a Bérlő megkapta a jelen bérleti szerződés idő előtti felmondásáról szóló értesítést. Az értesítést írásban kell megtenni.

2.2. A Bérbeadónak jogában áll ellenőrizni a Bérlő általi használatot

a lakóhelyiség és az ingatlan állapotát a Bérlővel előzetesen egyeztetett időpontban.

2.3. A Bérbeadó megerősíti, hogy a jelen bérleti szerződés aláírásakor:

• a lakóhelyiség nincs biztosíték, lefoglalás alatt, és nem terhelik a Bérbeadó senki jogai vagy kötelezettségei;
• a lakóhelyiségbe állandóan bejelentkezett valamennyi személy hozzájárulása megtörtént.

3. A BÉRLŐ KÖTELEZETTSÉGEI ÉS JOGAI

3.1. A munkáltató köteles:

3.1.1. A lakóhelyiséget kizárólag saját és az 1.1. pontban meghatározott személyek tartózkodási helyére használja. bérleti szerződés.

3.1.2. A lakóhelyiség használati díját időben fizesse be.

3.1.4. Óvatosan kezelje a lakóhelyiségben található ingatlant.

3.1.5. Megszüntesse a Bérlő hibájából lakóhelyiségben bekövetkezett balesetek következményeit.

3.1.6. Kövesse a lakóhely szabályait abban a házban, amelyben a lakóhelyiség található.

3.1.7. A Bérbeadót szabadon engedje be a lakóhelyiségbe, hogy a 2.2. pont szerint ellenőrizze annak használatát. jelen bérleti szerződésben foglaltak szerint.

3.1.8. A lakóhelyiséget, ingatlant a természetes fizikai kopás figyelembevételével ugyanolyan állapotban adja vissza a Bérbeadónak, ahogyan bérbe adta.

3.1.9. Indulás előtt, ha a telefonhívások számlái még nem érkeztek meg, tájékozódjon az ATS-nél azok összegéről, és hagyja meg a Bérbeadónál a fizetéshez szükséges összeget.

3.1.10. Lopás, tűzkár vagy harmadik személy jogellenes tevékenységének észlelése esetén haladéktalanul értesítse erről a Bérbeadót, ennek hiányában jelentse az illetékes hatóságoknak.

3.2. A Bérlőnek a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül nincs joga:

3.2.1. Telepítse a berendezéseket a lakóhelyiségekben (ajtók megerősítése, riasztó- és biztonsági rendszerek felszerelése stb.).

3.2.2. Lakóhelyiségek átadása harmadik félnek, valamint lakóhelyiségek albérlete.

3.2.3. Lakóhelyiségek felújításának, rekonstrukciójának elvégzése.

3.3. A bérlő a bérelt lakóhelyiséget a bérleti szerződés teljes időtartama alatt az 1.1. pontban meghatározottakkal együtt szabadon használhatja. pontjában meghatározott személyek által.

4. KIFIZETÉSEK ÉS ELSZÁMÍTÁSI ELJÁRÁSOK

4.1. A lakóhelyiségek havi bérleti díja ____________________ rubel.

4.2. A lakóhelyiségek bérleti díjának kifizetése ________________________________________ _________________ (havonta, negyedévente) legkésőbb tárgyhónap ______________________-ig _______________ előlegre. (hónap, negyedév)

4.3. A lakásbérleti díj megállapított díja a teljes bérleti idő alatt nem változhat, kivéve, ha a felek külön megállapodása másként rendelkezik.

4.4. A közüzemi számlák, bérleti díj és telefon fizetését a Bérbeadó végzi.

4.5. A távolsági telefonhívások és a felhasznált villamos energia fizetését a Bérlő az érintett szervezetek elszámolása szerint végzi.

5. A FELEK FELELŐSSÉGE

5.1. A jelen bérleti szerződés feltételeinek módosítása és idő előtti felmondása a felek megállapodása alapján, kötelező írásbeli okirat elkészítésével történhet.

5.2. A bérleti szerződést az 1.6. pontban meghatározott időszak lejárta előtt egyoldalúan felmondhatja bármelyik fél, ha a másik fél rendszeresen nem tartja be a jelen bérleti szerződés feltételeit. Az egyoldalú felmondás úgy történik, hogy a bérleti szerződés idő előtti felmondását kezdeményező a felmondás okának és időpontjának megjelölésével írásban megküldi a szerződésszegő félnek.

5.2.1. A bérleti szerződés Bérlő kezdeményezésére történő felmondása esetén, feltéve, hogy a Bérbeadó betartja a feltételeket

pontja szerint a fel nem használt bérleti időszakot a Bérbeadó csak önkéntes kérésére térítheti vissza.

5.2.2. A bérleti szerződés Bérbeadó kezdeményezésére történő felmondása esetén, feltéve, hogy a Bérlő betartja a jelen bérleti szerződés feltételeit, a Bérbeadó visszatéríti a Bérlőnek a Bérlő által a fel nem használt bérleti időre kifizetett összeget és kötbért fizet. a lakóhelyiség havi bérleti díjának mértékében.

5.3. A Bérlő teljes anyagi felelősséggel tartozik a lakóhelyiségben vagy ingatlanban okozott károkért, függetlenül attól, hogy ez a kár a Bérlő és a vele együtt élő személyek szándékos cselekményéből vagy hanyagságából ered.

5.4. A jelen bérleti szerződés szerinti fizetési késedelem esetén a Bérlő a fizetés napján fennálló tartozás 1%-ának megfelelő kötbért köteles fizetni a Bérbeadónak.

5.5. A felek mentesülnek a felelősség alól a jelen bérleti szerződésben vállalt kötelezettségeik teljesítésének elmulasztásáért, ha ezt vis maior események, illetve rajtuk kívül álló és a felek által nem befolyásolható tényezők okozták, mint pl.

• természeti katasztrófák, fegyveres konfliktusok, kormányzati szervek és közigazgatási rendelkezések,
• jelentősen megnehezíti vagy lehetetlenné teszi a bérleti szerződésben vállalt kötelezettségek teljesítését.

6. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

6.1. Jelen bérleti szerződés mindkét fél általi aláírásának napján lép hatályba, és „_____” _____________________201__-ig érvényes.

6.2. Ha viták merülnek fel, a felek tárgyalásos úton, megegyezés hiányában pedig bírósági úton igyekeznek rendezni azokat.

6.3. A jelen bérleti szerződésben nem szereplő esetekben a feleket az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve határozza meg.

6.4. Ez a bérleti szerződés két azonos erejű, mindkét fél számára egy példányban készült.

7. KÜLÖNLEGES FELTÉTELEK

7.1. A Bérlő a Bérbeadó kérésére távolsági telefonálás esetén óvadék letétbe helyezését vállalja a 4.5. megállapodás és a bérelt ingatlan biztonsága érdekében. A távolsági telefonálás és a bérelt ingatlan biztonságának biztosítási kauciója ________________________________ rubel.

7.2. A jelen bérleti szerződés szerinti jogi és jogi garanciák megszerzése érdekében a Bérlő a jelen bérleti szerződés aláírása előtt személyesen ellenőrzi a Bérbeadó által bemutatott tulajdoni okiratok valódiságát és azok tartalmát.

7.3. Az 1.1. bekezdésben felsorolt. pontja értelmében a Bérlővel együtt élő személyek a jelen bérleti szerződésből eredő valamennyi kötelezettséget a Bérlővel egyenlő alapon viselik. 7.4. A Bérlő által a Bérbeadó hozzájárulása nélkül lakóhelyiségben végzett elválaszthatatlan fejlesztések költségtérítés nélkül a Bérbeadóra szállnak át.

7.5. ____________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________

7.6. ____________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________

7.7. _____________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________

8. A FELEK CÍME

Földesúr

TELJES NÉV. ________________________________________________

______________________________________________

Útlevél adatai:

Útlevél (sorozat): __________N____________________

Cím:________________________________________

______________________________________________

Munkáltató

TELJES NÉV.________________________________________

______________________________________________

Útlevél adatai:

Útlevél-sorozat): _____________N_________________________

kibocsátó: ________________________________________

(Amikor) "_______"______________________________

Cím: ________________________________________

______________________________________________

Elérhetőségi telefonszám: ______________________________

Elolvastam és teljes mértékben egyetértek a bérleti szerződés feltételeivel.

Aláírás:______________________________________

Lakóhelyiségek kereskedelmi bérbeadásáról szóló bérleti szerződéshez

innen: "_____" ____________________ 201__

ÁTRUHÁZÁSI AKCIÓ

__________________ „________” _____________________201__

1. Jelen Átadási Okirat értelmében a Bérbeadó átadja, a Bérlő pedig átveszi a lakóhelyiséget _______________________________________________________________________________

____________________ (adja meg: külön lakás, egy szoba ___ lakásban, több szoba ___ lakásban) a következő címen: ________________________________________________________________________________________________.

Metróállomás: _____________________________ ______________________________________

Szobaterület: _______ nm, _______ nm, _________ nm, _________ nm, _________ nm, _______ nm

2. A lakóhelyiségek telefonszámmal vannak ellátva (enélkül): _______________________________;

külön telefonszám, párosítva: _______________________________________________.

3. A hiányosságok leírása: _____________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________ _________________________________

_________________________________________________________________________________________________

4. A lakóhelyiség az alábbi ingatlanokkal együtt kerül átadásra (bútorok, felszerelések): _______________________________ _________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________

______________________________________ ____________________________________________ ______________

__________________________________________________________________________ _______________________

_________________________________________ ______________________________________ _________________

5. További információk: _____________________________________________ ____________________________________

______________________________________ _____________________________________ ______________________

_______________________________________________________________________ __________________________

______________________________________ ___________________________________________________________

6. A lakóhelyiség lakhatásra alkalmas, megfelelő állapotú, nincs

a jelen Átadási Okirat (3) bekezdésében meghatározottaktól eltérő hiányosságokat.

7. Jelen Átadási Okirat aláírásakor a Bérbeadó átadta és a Bérlő átvette a lakóhelyiség kulcsait;

A Bérbeadó átadta a Bérlőnek a közüzemi számlák és telefonfizetések fizetési könyveit.

8. Jelen átruházási okirat a „___” ____________________ 201__. keltezésű lakóhelyiségek kereskedelmi bérleti szerződésének szerves részét képezi.

KÜLDVE: „___” _________________ 201___:

Munkáltató:

ELFOGADVA "___" ___________ 201___:

Munkáltató:

______________ /____________________/

________________ /_________________/

Lakásbérleti szerződés sablonját kínáljuk szakembereink által. A megállapodás minden fontos pontot figyelembe vesz, de nincs tele felesleges „vízzel”. Az oldal alján található linkek a bérleti szerződés DOC és PDF fájlok letöltéséhez.

Ezen kívül van egy szolgáltatásunk is - szakemberünk eljön és jogilag illetékes szerződést készít, amely figyelembe veszi az Ön konkrét helyzetéhez vagy tárgyához kapcsolódó finomságokat, valamint a további feltételeket. A szolgáltatás ára 4000 rubel.

Lakásbérleti szerződés

Mi, _______________________________________________________________________, a továbbiakban: Földesúr, egyrészt, valamint _______________________________________________________________________, a továbbiakban: Munkáltató másrészről, az Orosz Föderáció jogszabályai szerint eljárva, ezt a megállapodást az alábbiak szerint kötötték:

1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA

1.1. Lakóhelyiségek, _________________________ formában, a következő címen: St. Petersburg, _________________________________________________________________________________, tulajdonosa A gazdihoz ______________________________________________________________________

továbbított Földesúr ideiglenes használatra A munkáltatónak meghatározott díj ellenében.

2. A MEGÁLLAPODÁS IDŐTARTAMA

2.1. A megállapodás érvényességi ideje a következő:

„___” ____________________ 20__-tól „___”-ig _____________________ 20__

2.2. Ha a 2.1 pont szerinti megállapodás érvényességi ideje 1 évnél rövidebb, a megállapodás a felek további megállapodása alapján legfeljebb 1 évre meghosszabbítható.

3. FIZETÉSI ELJÁRÁS

3.1. Munkáltató fizet A gazdihoz bérleti díj ______________________________________

(_______________________________________________________________________) rubel.

A fizetés megtörtént Munkáltató havonta továbbítja, legkésőbb minden hónap _____ napjáig.

3.2. A bérleti díj esedékes Munkáltató a 3.1. pontnak megfelelően, ebben az esetben Földesúr minden számítás után aláírásával igazolja 2. számú melléklet

4. TOVÁBBI SZÁMÍTÁSOK

4.1. Fizetés: rezsi: ______________________________________ terhére;

4.2. telefonos kommunikáció: _____________________________________ költségére;

4.3. villany: ______________________ költségére (folyószámla: nappali ____________, éjszakai ________);

4.4. vízellátás: ___________________________ költségén (folyószámla: hideg ________________, meleg __________);

4.5. Internet: ___________________________________ költségén.

5. FEDEZETKÖTELEZETTSÉGEK

5.1. Munkáltató hozzájárul A gazdihozösszeg: ______________________________________ (_____________________________________________________________________) rubel fedezetként „__” _____________ 20___-ig.

5.2. Földesúr vállalja, hogy a szerződés lejártakor visszaküldi a meghatározott összeget, feltéve, hogy a Bérlő a jelen szerződésben foglalt valamennyi feltételt a kiadás és átruházás időpontjában teljesíti. Munkáltató a fenti lakás A gazdihoz.

5.3. A kaució összege az okozott kár fedezésére fordítható A gazdihoz hiba miatt Munkáltató, a 4. pontban szereplő pótbefizetések elmulasztása, amelyekhez rendelték Munkáltató.

Földesúr ____________________ Munkáltató _________________________

6. A FELEK JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI

6.1. A munkáltató köteles:

6.1.1. A megállapodás aláírása előtt Munkáltató gondoskodnia kell arról, hogy a lakás alkalmas legyen lakhatásra.

6.1.2. Szerződéskötéskor személyesen ellenőrizze és tanulmányozza át a lakások tulajdonjogát és a személyazonosító okmányokat Földesúr.

6.1.3. Használja ezt a lakást anélkül, hogy hagyná, hogy az egészségügyi állapot, a vízvezetékek és egyéb berendezések romoljanak; betartani a szálló szabályait.

6.1.4. Írásbeli hozzájárulás nélkül tilos előállítani Földesúr a lakás átépítése, felújítása és bármilyen javítási munka, szabálysértés esetén, Munkáltató saját költségén vállalja a változtatások kijavítását.

6.1.5. Írásos hozzájárulás nélkül ne tartson állatot, ne változtasson a bérelt lakásban élők összetételén Földesúr.

6.1.6. Saját költségén megszünteti a helyiségekben, közös helyiségekben, berendezésekben, a lakásban található vagyontárgyakban keletkezett károkat, valamint a harmadik személynek okozott károkat, ha ezek a károk a szolgáltató hibájából következtek be. Munkáltató vagy a velük élő más személyek.

6.1.7. Beengedik a lakásba Földesúr a helyiségek anyagi és műszaki állapotát vele előzetesen egyeztetve havonta egyszer ellenőrizni.

6.1.8. Jelen szerződés lejártakor, valamint idő előtti megszűnésekor a bérelt helyiséget és ingatlant megfelelő állapotban adja át.

6.2. A bérbeadó köteles:

6.2.1. Mutassa be az ehhez a lakáshoz fűződő jogait igazoló dokumentumokat.

6.2.2. Egyetértve azzal, hogy Munkáltató futamidőre, de legkésőbb jelen szerződés érvényességi idejének kezdetéig átadja neki a kulcsokat, és biztosítsa a lakás és a benne található (leltár szerinti) vagyonnal együtt a tényleges használat lehetőségét.

6.2.3. A jelen szerződés érvényességi ideje alatt az 1.1 pontban meghatározott lakást harmadik félnek ne adja el, ne cserélje el, továbbadja stb.

6.2.4. Az 1.1 pontban meghatározott lakás bérbeadását a fenti helyiség használatára jogosult összes személlyel egyeztetni és értesíteni Munkáltató.

7. A FELEK FELELŐSSÉGE A SZERZŐDÉS SZERINT

7.1. A jelen megállapodás szerinti kötelezettségek teljesítésének elmulasztásáért a megállapodás és az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai szerint keletkezik felelősség.

7.2. A jelen megállapodás feltételeinek teljesítésével kapcsolatos minden nézeteltérés és a kölcsönös követelések megoldása közös megegyezéssel vagy a helyszíni bíróságon történik. Földesúr.

7.3. A jelen megállapodás feltételeinek nem vagy nem megfelelő teljesítése esetén a vétkes fél köteles megtéríteni a másik félnek az őt ért veszteségeket. Az egyik fél által elszenvedett anyagi kár összegét közös megegyezéssel vagy a helyszíni bíróságon határozzák meg Földesúr.

7.4. Földesúr garantálja, hogy minden polgár, akinek joga van ehhez a lakáshoz, nem tiltakozik annak bérbeadása ellen a jelen megállapodás értelmében. változás Földesúr Az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai szerint egy lakás bérbeadása minden olyan személy beleegyezése nélkül, aki jogosult erre a lakótérre, csalásnak minősül, és bűncselekménynek minősül.

7.5. Földesúr garantálja, hogy jelen szerződés megkötésének időpontjában nincs hátralék az elektromos áram, a nemzetközi és távolsági telefonhívások, a telefon előfizetési díjak, a bérleti díjak és egyéb kifizetések tekintetében. Tartozások esetén Földesúr vállalja, hogy azokat a szerződés megkötésétől számított három napon belül visszafizeti.

7.6. Földesúr garantálja, hogy a jelen szerződés megkötése előtt a lakást más bérleti (albérleti), csere- vagy adásvételi szerződés nem terheli; nem vitás vagy tiltás (letartóztatás) alatt áll.

7.7. A felek nem vállalnak felelősséget vis maior körülmények esetén.

8. A SZERZŐDÉS MEGSZŰNÉSE

8.1. A szerződés a felek megegyezésével bármikor felmondható.

8.2. Földesúr a szerződést az óvadék visszatartásával idő előtt felmondhatja az alábbi esetekben:

Nem készítés Munkáltató lakóhelyiség kifizetése a megállapított határidő lejártakor belül három napok;

A lakás elszennyeződése, a lakóhelyiség és az abban található ingatlan megsemmisülése, megrongálódása Munkáltató vagy más állampolgárok, akiknek tetteiért ő felelős;

Ha Munkáltató a helyiséget más célra használja, vagy a tartózkodási szabályokat szisztematikusan megszegi.

8.3. kezdeményezésére történő egyoldalú szerződésbontás esetén Földesúrés a szerződés feltételeinek megfelelő teljesítése esetén Munkáltató, Földesúr köteles értesíteni Munkáltató egy hónappal a szerződés megszűnése előtt, és biztosítsa A munkáltatónak kártérítés a felmerült kiadások összegében Munkáltató az ügynöki jutalékért.

8.4. kezdeményezésére történő egyoldalú szerződésbontás esetén Munkáltató, köteles bejelenteni Földesúr mögött __ naptári nappal a szerződés megszűnése előtt.

8.5. Munkáltató köteles a fenti helyiséget a jelen szerződés lejártát vagy a bérbeadás három napot meghaladó késedelmét követő 24 órán belül elhagyni.

9. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

9.1. Ez a megállapodás egy kitöltött dokumentum. Egyik félnek sincs joga a jelen szerződésből eredő jogait és kötelezettségeit harmadik félre átruházni a másik fél írásbeli hozzájárulása nélkül. A jelen szerződés módosításai és kiegészítései csak akkor érvényesek, ha azokat írásban tették meg, és mindkét fél meghatalmazottja aláírta.

9.2. Jelen megállapodás aláírásával MunkáltatóÉs Földesúr megerősítik, hogy szabad akaratukból kötötték meg a megállapodást, és elfogadják annak minden rendelkezését.

9.3. A jelen megállapodás hatálya alá nem tartozó kérdésekben felmerülő viták rendezésekor, MunkáltatóÉs Földesúr az Orosz Föderáció jelenlegi jogszabályai vezérlik.

10. TOVÁBBI FELTÉTELEK

10.1. A bérlőnél a következők fognak lakni:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Földesúr ____________________ Munkáltató _________________________

11. A SZERZŐDÉS MELLÉKLETEI

- 1. számú melléklet- Lakásátvételi és átadási igazolás

- 2. számú melléklet- Számolólap

12. A FELEK ADATAI

Földesúr	Munkáltató
TELJES NÉV:____________________________________	TELJES NÉV:___________________________
	Születési dátum: ______________________________
Útlevél szám. _______________	Útlevél szám. _______________
Által kiadott:_______________________________	Által kiadott:_________________________________
Bejegyzett:_________________ _____________________________________	Regisztrálva: __________________ _______________________________________
	Tel.__________________________________________________
Földesúr _________________________	Munkáltató ___________________________

Tanúja: _______________ /___________________________/, tel.: ______________________

számú melléklet a lakásbérleti szerződéshez

innen: „______”____________________ 20__ g.

TÖRVÉNYlakások és vagyonleltár átvétele és átadása

Gr. RF ________________________________________________________________________________________,

a továbbiakban: " Földesúr", egyrészt, és _____________________________________________________________________________________, a továbbiakban: " Munkáltató", másrészt együttesen "Felek" néven a következők szerint írták alá ezt a törvényt:

1. Az 1.1. és a 2.1. Lakásbérleti szerződések Földesúr ideiglenes használatra átadták, és Munkáltatóátvette az objektumot a következő formában: ______________________________, teljes terület, székhelye: _________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________.

E törvény aláírásának időpontjában a Feleknek egymással szemben anyagi vagy egyéb jellegű követeléseik nincsenek. A Lakás átvizsgálása a mellékelt listán feltüntetetteken kívül más nyilvánvaló hiányosságot nem tárt fel: _________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1. Ezt az okmányt két azonos jogerős példányban írták alá, mindkét fél egy-egy példányát.
2. Az ingatlan leltárát mellékeljük:

	Ingatlan	Menny	Állapot

Földesúr:_____________________ Munkáltató:___________________

Magánszemélyek között kötött egyszerű lakásbérleti szerződés legfeljebb 1 éves időtartamra. A lakás a Bérbeadó tulajdona. A bérlőnek nincs joga a lakást albérletbe adni, és csak a lakóhelyiséget használhatja lakhatásra.

Dokumentum típusa: Lakásbérleti szerződés

Dokumentumfájl mérete: 6,0 kb

A lakásbérleti szerződés jellemzői

A lakásbérleti szerződést két fél köti meg: a helyiség tulajdonosa és a bérlő. Az első fél a megállapodás részeként köteles a lakást meghatározott időtartamra használatba adni a bérlőnek. A második félnek pedig át kell utalnia a megállapodás szerinti összeget a tulajdonosnak.

Figyelembe kell venni, hogy a lakásbérleti szerződés olyan lakásbérleti szerződésre vonatkozik, amely tartalmazhat állandó lakhatásra alkalmas elszigetelt lakóhelyiséget (például lakóépületet, lakást, ház vagy lakás egy részét), mint bérelt. tárgy. Ugyanakkor a lakótér lakhatási lehetőségre való alkalmasságát jelzik az Art. 673. cikkének első bekezdésében előírt szabványok. Oroszország Polgári Törvénykönyve.

Lakásbérleti szerződés megkötésekor fontos az alábbi szempontokra összpontosítani:

• A bérbeadó bérbeadó tulajdonjogát igazoló dokumentumok rendelkezésre állása.
• Meghatalmazás rendelkezésre állása (szükséges, ha az egyik fél az érdekelt képviselője). Fontos egyértelműen meghatározni e képviselő hatáskörét (jogosult-e megállapodást kötni, pénzeszközöket elfogadni stb.).
• Ha a lakásbérleti szerződést 12 hónapot meghaladó időtartamra kötik, akkor azt állami nyilvántartásba kell venni.
• Abban az esetben, ha kiskorú az egyik fél, az ilyen ügylet végrehajtásához a gyámhatóság engedélyére lesz szükség, amely a helyi önkormányzattól szerezhető be.

Lakásbérleti szerződés nyomtatvány

Lakásbérleti szerződés minta (kitöltött űrlap)

Letöltés Lakásbérleti szerződés

Mentse el ezt a dokumentumot kényelmes formátumban. Ez ingyenes.

LAKÁSBÉRLETI SZERZŐDÉS sz.

Állampolgár, útlevél (sorozat, szám, kiállított), lakóhelye a címen, a továbbiakban: " Földesúr", egyrészt, valamint a címen élő állampolgár, útlevél (sorozat, szám, kiállított), a továbbiakban: Bérlő", másrészt a továbbiakban: " A felek", megkötötték ezt a megállapodást, a továbbiakban: "Megállapodás", az alábbiak szerint:

1. A Bérbeadó a Bérlőnek a lakásszövetkezet igazolása (vagy: a régió Műszaki Leltári Iroda által kiállított „” évszámú) regisztrációs igazolása alapján a tulajdonjogi tulajdonában lévő lakást bérbe adta a Bérlőnek, amely a címen található. : . nm alapterületű lakás, amely nm-es lakóterületű szobá(k)ból áll.
2. A lakás hónapos időszakra bérelhető, havi rubel fizetéssel. A Bérlő köteles a bérleti díjat a Bérbeadó számlaszámára vagy személyesen legkésőbb minden hónap napjáig az előző hónapra vonatkozóan megfizetni.
3. A lakást a Bérlő lakhatásra bérbe adja, a lakóhelyiséget más célra használni, valamint albérletbe adni tilos.
4. A bérlő köteles a lakást tisztán tartani, a berendezést jó állapotban tartani, és a rutinjavítást saját költségén elvégezni.
5. A szerzõdés feltételeinek megváltoztatása vagy annak felmondása a felek megegyezésével történhet.
6. A Bérbeadó követelheti a szerződés módosítását vagy felmondását, ha a Bérlő nem végez rutinjavítást, rontja a lakóhelyiség állapotát, a szerződésben rögzített határidőn belül nem fizet bérleti díjat, vagy a lakást más célra használja.
7. A jelen szerződés közjegyzői hitelesítésének költségeit a Bérlő fizeti.
8. A Megállapodás azonos jogi erővel rendelkező példányokban készül. A szerződés szerves melléklete a bérelt lakásban található bútorok és dolgok listája.

RÉSZLETEK ÉS ALÁÍRÁSOK

Földesúr

• Regisztrációs cím:
• Levelezési cím:
• Telefon fax:
• Útlevél sorozat, száma:
• Által kiadott:
• Kiadáskor:
• Aláírás:

Bérlő

• Regisztrációs cím:
• Levelezési cím:
• Telefon fax:
• Útlevél sorozat, száma:
• Által kiadott:
• Kiadáskor:
• Aláírás:

Mentse el ezt a dokumentumot most. Jól fog jönni.

Megtaláltad, amit kerestél?

Igen, köszönöm!

Nem

* Ezen gombok egyikére kattintva segít a dokumentumok hasznosságának értékelésében. Köszönöm!

Kapcsolódó dokumentumok

• (A dokumentumok teljes listája)

Dokumentumok, amelyek szintén érdekelhetik Önt.

A lakásbérleti szerződés (lakóhelyiség bérleti szerződés) olyan megállapodás, amelyben az egyik fél - a lakóhelyiség tulajdonosa (bérbeadó) kötelezettséget vállal arra, hogy a másik fél (bérlő) számára a lakás birtoklásáért és használatáért fizetendő lakást biztosít. .

A köznyelvben ezek azonos fogalmak. De a szerződés a törvénynek megfelelően jön létre:

• Lakásbérleti szerződés két magánszemély között jön létre.
• Ha az egyik fél jogi személy, akkor bérleti szerződés jön létre.

Ha egy magánszemély lakását egy másik magánszemélytől béreljük, akkor lakóhelyiség bérleti szerződést kell kötni, mert Ez a megállapodási forma mind a lakásbérlőt, mind a lakást bérlőt megvédi a kölcsönös követelésektől.

Emlékeztető lakásbérleti szerződés megkötésekor

Lakásbérleti szerződést csak a lakás tulajdonosával szabad kötni. Mindenképpen ellenőrizze a tulajdonos dokumentumait, amelyek megerősítik, hogy a lakás valóban az övé.

Kétféle lakásbérleti szerződés létezik:

• rövid (legfeljebb 1 éves időtartamra, leggyakrabban 11 hónapra);
• hosszú távú (több mint 1 év).

A legfeljebb 1 éves időtartamra kötött megállapodásokat nem kell regisztrálni, a hosszú távú (1 évnél hosszabb) szerződéseket viszont kötelező állami nyilvántartásba venni.

A bérleti szerződést két példányban készítik és töltik ki:

• egy példány a lakásbérlőnél marad;
• a másik a tulajdonostól, aki bérbe adja ezt a lakást.

Ha a tranzakcióban harmadik fél vesz részt - ingatlanügynök vagy közjegyző, akkor a megállapodás három változata készül.

Magánszemélyek közötti lakásbérleti szerződés: minta és formanyomtatvány

Lakásbérleti szerződés. Töltse le ingyenesen a 2018-2019-es mintát. 1 évig terjedő szabadságvesztés lehetősége. Lakásbérleti szerződés. Töltse le ingyenesen a 2018-2019-es mintát. 1 évnél hosszabb szabadságvesztés lehetősége.

Letöltheti a mellékelt űrlapot - minta lakásbérleti szerződést 2018-2019-re, kitöltheti Word-ben vagy kézzel, és mindkét fél aláírhatja.

A legjobb, ha a megállapodáshoz csatolja az átruházási okiratot (ezt a bérleti szerződéshez tartozó dokumentum tartalmazza), és célszerű csatolni a lakásra vonatkozó dokumentumok másolatait és az útlevelek másolatait.

Figyelem!

Megkötésekor gondosan ellenőriznie kell a felek összes személyes adatát és adatát.

Érdemesebb a bérleti díj teljes összegét feltüntetni a megállapodásban, mert... Ha a bérlők megtagadják a bérleti díjat, a bíróság csak a szerződésben meghatározott pénzeszközöket szedi be.

Kiterjesztés

Ha a szerződést 11 hónapra kötik, akkor nem hosszabbítható meg, de ennek lejárta után újat lehet kötni, ha mindkét félnek minden megfelel.

Ha a szerződést hosszabb időre kötik, további meghosszabbítási megállapodás köthető. Például:

„A Polgár (mint) (teljes név) a továbbiakban „Kölcsönadó”, másrészről az állampolgár(ok) (teljes név), a továbbiakban „Bérlő” megkötötték a jelen mellékletet. lakásbérleti szerződés (a szerződés száma és kelte) az alábbiak szerint: 1. A Bérbeadó és a Bérlő megállapodtak abban, hogy a szerződés időtartamát (dátum) -tól (dátumig) tartamra meghosszabbítják.”

A kiegészítő megállapodást követően fel kell tüntetni a felek teljes adatait, az eredetileg megjelöltekkel megegyezően.

A szerződéshez hozzáadhat egy automatikus megújítási záradékot. Az automatikus megújítási záradék kezdetben szerepelhet, vagy kiegészíthető egy további szerződéssel.

A megállapodás automatikus megújítására vonatkozó kiegészítő záradék szövege így néz ki:

„Ha a jelen szerződés lejárta előtt egy hónappal egyik fél sem jelentette be felmondási szándékát, a megállapodás automatikusan meghosszabbodik egy naptári évvel.”

A rövid távú lakásbérleti szerződésben nem szabad automatikus megújítási záradékot szerepeltetni.

Lakásbérleti szerződés állami bejegyzése

A lakásbérleti szerződést a helyi hatóságoknál és az adóhivatalnál lehet regisztrálni. A lakóhelye szerinti hatóságokkal kell kapcsolatba lépnie.

A regisztrációhoz az alábbi dokumentumokat kell magával hoznia:

• útlevél;
• a lakás tulajdonjogát igazoló eredeti dokumentumok;
• egyetértés az összes pályázattal;
• ezeknek a dokumentumoknak a másolatai.