Apa yang dibawa / 25.02.2022

Apa itu pusat lahta. "Lakhta Center": "Sebagai calon penghuni Lakhta, kami adalah yang pertama membutuhkan lingkungan yang nyaman." Ide umum proyek

St. Petersburg yang indah sulit dibayangkan sebagai kota pencakar langit, tetapi konstruksi bertingkat tinggi dengan cepat membobol kota Petra. Center Lakhta yang megah akan segera menjadi "telan" pertamanya. Pada saat yang sama, Menara Leningrad tidak akan menjadi gedung pencakar langit biasa, tetapi yang tertinggi kedua di antara bangunan Rusia dan Eropa serupa, melewati "Federasi" di "Kota Moskow" dan hanya menghasilkan Sementara bangunan sedang dibangun, ada waktu untuk pelajari detail menarik tentangnya.

Ide umum proyek

"Lakhta Center", "Lakhta Center" (kedua ejaannya benar) - kompleks publik dan bisnis yang saat ini sedang dibangun. Skalanya dijelaskan oleh fakta bahwa markas besar perusahaan terbesar Rusia Gazprom akan menjadi objek utama gedung pencakar langit. Lokasi kompleks - Primorsky Pembangunan menara dimulai pada 2012. Penyelesaian penuhnya direncanakan pada kuartal ketiga 2018.

Ketinggian maksimum yang direncanakan dari menara Gazprom di St. Petersburg dengan antena/puncak menara adalah 462 m. Tingkat teratas dari lantai terakhir akan berada 372 m di atas tanah. Massa bangunan dengan pengisian akan menjadi 670 ribu ton. Kompleks ini tidak hanya akan mencakup menara, tetapi juga bangunan multifungsi, yang akan dibagi menjadi atrium bagian utara dan selatan. Total luas bangunan masa depan akan menjadi 400 ribu m 2 . Ada berapa lantai di menara Gazprom di St. Petersburg? Angka terakhir adalah 87. Bangunan ini akan dilayani oleh 102 lift.

Kemajuan pembangunan menara

Mari kita sentuh tahap-tahap utama pembangunan menara Gazprom di St. Petersburg:

2013 - lubang pondasi digali untuk bangunan.
2014 - penyelesaian pembangunan pit, awal pemancangan tiang pancang.
2015 - penyelesaian apa yang disebut konstruksi: pembuatan fondasi berbentuk kotak, tulangan dan beton dari lantai minus.
2015-2016 - pendirian 50 lantai pertama gedung pencakar langit dan 7 lantai MFZ.
Februari 2017 - lantai 60 (260 m) dibangun.
April 2017 - mengerjakan konstruksi lantai 67 (300 m).
10 Mei 2017 - mencapai tanda 327,6 m dan 78 lantai, gedung pencakar langit menjadi gedung tertinggi di ibukota utara, "menyalip" menara TV. Yang terakhir memegang gelar ini selama 55 tahun.

Konsep proyek Lakhta Center

Menurut tim proyek, menara ini, yang diarahkan ke langit, seperti roket pada awalnya, yang terletak di tepi Teluk Finlandia, akan membentuk standar baru kehidupan kota dengan penampilan dan isinya:

infrastruktur sosial yang dikembangkan;
kantor modern yang memenuhi semua persyaratan lingkungan global;
ruang publik yang nyaman;
banyak area hijau;
aksesibilitas pejalan kaki dan transportasi.

Tugas utama dari apa yang disebut menara Gazprom di St. Petersburg adalah untuk menyingkirkan pusat sejarah bisnis dan kegiatan bisnis, dan pada saat yang sama dominasi transportasi, mengalihkan fokus kegiatan ini ke pinggiran kota. Gedung pencakar langit tidak hanya akan membantu ibu kota kedua untuk beralih ke model pengembangan polisentris, tetapi juga menarik investasi yang signifikan, menciptakan pekerjaan baru dengan gaji tinggi, dan menciptakan semua kondisi untuk pengembangan bisnis.

Solusi arsitektur

St. Petersburg adalah kota dengan garis kontur, bukan gedung pencakar langit. Semua bangunan bersejarahnya yang tinggi - Katedral St. Isaac, Peter dan Paul - adalah titik pusat di sekitar teluk yang berdiri sendiri dan integral, jauh dari bangunan bersejarah.

Menara ini dirancang untuk mulai membentuk "fasad laut" St. Petersburg. Penampilannya sama sekali tidak bertentangan dengan "wajah" kota - tema yang sama dari menara kesepian di cakrawala, aspirasi ke atas, kontur bangunan, mengingatkan pada garis besar lambung kapal.

Bentuk Lakhta Center, menurut arsitek, harus memvisualisasikan keterbukaan, cahaya, kebebasan, aliran ruang dan energi laut. Mereka berusaha untuk memberikan kompleks efek bobot dan kesatuan organik dengan kota dan alam sekitarnya. Jenis khusus jendela berlapis ganda akan membantu dalam hal ini, yang akan memungkinkan bangunan untuk mengubah warnanya tergantung pada suasana langit.

Apa yang akan ada di dalam kompleks

Nama populer Lakhta Center - menara Gazprom - tidak sepenuhnya benar. Proyek "isian" kompleks mengesankan dengan keserbagunaannya:

Direncanakan hanya mengalokasikan 43% dari total area untuk ruang kantor.
2,5 ribu m 2 akan ditempati oleh pusat kesehatan.
7 ribu m 2 akan dijamin akan disediakan untuk pusat ilmiah dan pendidikan anak-anak "World of Science", yang akan mencakup ruang kuliah, laboratorium, dan eksploitatorium.
Direncanakan untuk membuka planetarium di gedung, di mana 140 orang akan dapat mengamati benda langit secara bersamaan.
Direncanakan untuk membangun auditorium multifungsi transformasi yang dirancang untuk hampir 500 orang.
Lantai 74-76 (330 m) direncanakan akan digunakan sebagai restoran panorama dua lantai.
Di ketinggian 357 m di atas tanah, di lantai 83-86, akan ada dek observasi yang dilengkapi dengan teleskop yang kuat.
MFZ akan mengalokasikan 1,5 ribu m2 untuk ruang pameran.
Sebuah amfiteater megah dengan 2.000 kursi juga direncanakan. Berbagai pertunjukan air akan digelar di panggungnya dengan luas hampir 1,5 ribu m2.
Bagian dari kompleks juga akan menjadi jembatan penyeberangan tertutup, yang akan menghubungkan ruang Lakhta Center dengan taman peringatan 300 tahun kota tersebut.

Karakteristik lain

Mari berkenalan dengan fitur teknis dan desain yang menarik dari menara Gazprom di St. Petersburg:

Gedung pencakar langit ini berdiri di atas 264 tiang, yang masing-masing berdiameter 2 meter dan kedalaman 82 meter.
Inti beton bertulang bertanggung jawab atas stabilitas menara.
Kekakuan horizontal gedung pencakar langit dicapai dengan lantai cadik - akan ada total 4 pasang. Cadik akan menjaga menara tetap stabil bahkan jika kehilangan 30% dari struktur pendukungnya.
Teknologi kaca bentuk dingin bertanggung jawab atas kelengkungan tiga dimensi yang inovatif dari fasad kompleks.
Penerangan Pusat Lakhta adalah "piksel" ringan. Warna mereka akan tergantung pada musim tahun ini.
Mendaur ulang sampah akan menjadi tempat pembuangan sampah yang inovatif.
Di dekat kompleks itu direncanakan untuk membuka stasiun metro dengan nama kerja "Lakhta".

Terakhir, mari kita lihat fakta menarik terkait menara St. Petersburg:

Pengecoran pelat bawah fondasi gedung pencakar langit dimasukkan dalam Guinness Book of Records sebagai penuangan beton terus menerus paling banyak di dunia. Itu berlangsung 49 jam, di mana 19.624 meter kubik beton dituangkan.
400 ribu meter kubik beton akan dihabiskan untuk pembangunan seluruh kompleks.
Luas permukaan kaca menara akan sama dengan 77 ribu m 2 . Berat setiap jendela berlapis ganda lebih dari 700 kg.
Pada Juli 2016, gedung pencakar langit tersebut menjadi gedung tertinggi di St. Petersburg. Ia mampu meraih gelar tersebut hanya dalam waktu 10 bulan.
Pada bulan Agustus tahun yang sama, Lakhta Center menjadi gedung pencakar langit paling utara di dunia.

Anehnya, gedung pencakar langit tertinggi di Rusia akan berlokasi di St. Petersburg, kota garis kontur. Selain ketinggian, proyek Lakhta Center mengesankan dengan keserbagunaannya, konsep yang dipikirkan dengan matang, dan solusi arsitektur organik.

"Pusat Lakhta" - Kompleks publik dan bisnis yang sedang dibangun di Lakhta, bagian bersejarah dari distrik Primorsky di St. Petersburg, yang objek utamanya akan menjadi markas besar negara bagian Gazprom.

Kompleks ini mencakup gedung pencakar langit dan bangunan multifungsi, dibagi oleh atrium menjadi blok Selatan dan Utara. Total luas bangunan adalah 400.000 m. Direncanakan proyek selesai pada kuartal ke-3 tahun 2018.

Gedung pencakar langit menjadi yang paling utara di dunia dan tertinggi di Rusia dan Eropa, melampaui gedung pencakar langit Moskow "Menara Federasi" sebesar 88 meter, meskipun dalam hal jumlah lantainya lebih rendah daripadanya dan gedung pencakar langit Grozny 100 lantai yang sedang dibangun "Menara Akhmat". Jika kita mengambil ketinggian absolut, maka Pusat Lakhta menempati urutan kedua di antara gedung-gedung tertinggi di Rusia dan Eropa, kedua setelah menara TV Ostankino 540 meter. Ketinggian bangunan adalah 462 meter dengan 87 lantai, dan 118 meter jatuh di puncak menara struktur logam dengan berat lebih dari 2000 ton.

Desain arsitektur kompleks Fase 1 yang telah selesai, termasuk menara, dikembangkan oleh tim penulis CJSC "Gorproekt" di bawah kepemimpinan kepala arsitek proyek, Philip Nikandrov, yang merupakan penulis bersama dan kepala arsitek proyek Okhta Center (2006-2010). Desain interior kompleks sedang dikembangkan oleh biro Eropa Exclusiva Design Srl, yang pada tahun 2014 memenangkan kompetisi terbuka untuk desain interior area publik IFC.

Sesuai konsep, interior kompleks multifungsi Lakhta Center akan dibuat dengan gaya futuristik. Kaca menara akan mulus, tanpa sambungan dan tepi. Berkat ini, efek optik asli akan dicapai dalam bentuk awan pantul yang naik di sepanjang dinding bangunan. Jendela berlapis ganda adalah jajaran genjang dan segitiga (di sudut). Tidak ada jendela di kaca karena gedungnya ber-AC. Dua bangunan yang terletak di sisi-sisi yang dominan akan dibangun dengan perbedaan ketinggian 22 hingga 85 meter.

Maksimum titik tinggi bangunan selatan akan lebih jauh dari menara, dan di utara, sebaliknya, akan diarahkan ke menara dan kota. Pada bulan Maret 2017, tiga lift pertama dari empat puluh masa depan diluncurkan. Di antara elevator akan ada titik persimpangan dari zona bawah ke zona tengah, dan dari zona tengah ke zona atas. Sebuah pesawat ulang-alik juga direncanakan, yang akan mengantarkan penumpang ke dek observasi tanpa transfer.

Foto

"Pusat Lakhta":
apa nilainya?
untuk gedung tinggi
perbatasan

Proyek mitra

Pencakar langit adalah garda depan industri konstruksi. Bangunan super tinggi selalu membutuhkan pendekatan khusus dari penciptanya. Pada tahun 2018, pembangunan Lakhta Center akan selesai di St. Petersburg, yang akan menjadi gedung pencakar langit tertinggi di Eropa. Teknologi apa yang digunakan untuk membangun raksasa St. Petersburg?

Ketinggian Baru Eropa

Kompleks publik dan bisnis "Lakhta Center" sedang dibangun di distrik Primorsky di St. Petersburg, di pantai Teluk Finlandia. Markas besar Grup Gazprom dan Gazprom Neft akan menjadi pusatnya, bagian lain dari area tersebut akan ditempati oleh ruang publik: kompleks ilmiah dan pendidikan untuk anak-anak dan remaja, planetarium, ruang pameran, pusat medis dan olahraga, multifungsi aula transformasi dan lain-lain.

Kompleks ini terdiri dari empat struktur: bangunan multifungsi dengan atrium, stylobate (akan ada parkir dan fasilitas tambahan), lengkungan pintu masuk utama, dan gedung pencakar langit setinggi 462 meter. Dialah yang akan menjadi yang tertinggi tidak hanya di Rusia, tetapi di seluruh Eropa. Lakhta Center Supertoll akan melampaui pemegang rekor Eropa saat ini, Menara Federasi di Kota Moskow, sebesar 88 meter, dan akan berada di tempat ke-11 di peringkat ketinggian dunia.

Lokasi konstruksi di rawa

Ada pendapat bahwa Petersburg dibangun di atas tanah yang kental, dan tidak mungkin untuk membangun gedung pencakar langit di sini. Para ahli menjawab: Anda dapat membangun di mana saja, tetapi Anda membutuhkan perhitungan yang baik. Pembangunan supertoll St. Petersburg didahului oleh satu setengah tahun penelitian teknik dan geologi. Penulis proyek mempelajari fitur geologi, geodesi, ekologi, sejarah dan budaya dari situs tersebut.

Ternyata tanah yang lemah hanya membentuk lapisan atas. Di bawahnya terletak cakrawala Vendian - ini adalah tanah liat tertua, yang berusia 635-540 juta tahun. Sekuat batu atau beton, tanah liat ini memberikan dukungan yang sangat baik untuk gedung pencakar langit. Tetapi untuk mencapainya tidak mudah: dalam perjalanan, peralatan konstruksi memiliki endapan zaman es dalam bentuk batu-batu raksasa dan lempung berpasir dengan kerikil. Kompleks studi, perhitungan, dan tes skala penuh menjadi dasar untuk membuat desain Lakhta Center.

Perangkat: dasar

Tumpukan dan dinding pelindung

Dari tekanan dan air di lapisan tanah atas, fondasi dilindungi oleh struktur bawah tanah lima sisi di sepanjang dasar gedung pencakar langit. Tingginya 30 meter, panjang dindingnya lebih dari 300 meter. Di dalam pentagon, 264 tiang dipasang, mencapai kedalaman hingga 82 meter. Diameter mereka adalah 2 meter. Ini adalah tumpukan terluas di dunia. Tumpukan fondasi gedung pencakar langit tidak dipalu, tetapi dibuat tepat di tempat - di tanah. Poros dibor, kemudian kerangka tulangan dipasang dan dituangkan dengan beton.

Dasar

Pondasi gedung pencakar langit bertumpu pada tumpukan. Ini terdiri dari tiga pelat yang dipisahkan oleh sepuluh dinding radial yang memancarkan "balok" dari inti. Lempeng yang paling terkenal adalah yang lebih rendah, setebal 3,6 meter. Dialah yang masuk ke Guinness Book of Records: pembangun meletakkan 19.624 meter kubik beton di dasar gedung dalam 49 jam. Selain itu, keunikan pelat bukan pada ukuran fisiknya, tetapi pada teknik yang memberikan daya dukung yang diperlukan dengan dimensi struktur yang optimal.

Lebih lanjut tentang catatan di situs Lakhta Center

Setiap tiang di bawah menara adalah struktur teknik kompleks yang terpisah setinggi bangunan 30 lantai. Kontrol atas konstruksinya adalah keseluruhan sistem, termasuk kamera pemantau video yang diturunkan ke poros dan sensor ultrasonik yang dipasang di tulangan rangka tiang untuk menentukan kepadatan dan tidak adanya rongga.

Tes tekanan

Berat menara Lakhta Center akan menjadi 670.000 ton, memberikan tekanan pada area yang relatif kecil. Di bawah tekanan, tanah akan padat, dan gedung pencakar langit akan mengendap - seperti bangunan lainnya. Tugas utamanya adalah memastikan bahwa draft ini lewat secara merata dan bangunan tidak menyimpang dari vertikal. Untuk memantau perilaku tanah, struktur bawah tanah dan interaksinya, sistem geomonitoring telah dibuat yang menggabungkan 4800 sensor.

Sensor terletak di tanah dan di semua elemen struktur bawah tanah menara. Jadi, 95 sensor "memantau" perpindahan vertikal, 40 - tekanan pori tanah, 336 mengukur deformasi pada tiang pancang, 10 - tekanan di bawah dasar pondasi, 2136 - dinamika gaya pada struktur pondasi. Semua sensor terintegrasi ke dalam sistem otomatis. Setelah pembangunan setiap lima lantai baru menara, sistem mengeluarkan laporan lengkap tentang apa yang terjadi dengan tanah, tiang pancang, dan pondasi. Pengetahuan seperti itu berguna tidak hanya untuk pembangun, tetapi juga untuk penelitian ilmiah.

Manajemen vertikal

Sedimen bisa lewat secara merata. Tapi bagaimanapun juga, bangunan itu sendiri bisa dibangun dengan kemiringan. Ini tidak akan mengejutkan pada ketinggian hampir setengah kilometer: penyimpangan 1 mm yang tidak dikoreksi di bagian bawah akan menyebabkan penyimpangan 1 meter di bagian atas. "Lakhta Center" tidak mampu melakukan penyimpangan yang kuat: gedung pencakar langit stabil "di lereng" hanya jika dirancang khusus dengan cara ini (misalnya, Capital Gate adalah bangunan dengan kemiringan terbesar di dunia: setinggi 160 meter - 18 derajat tumit). Deviasi maksimum inti Pusat Lakhta yang diizinkan oleh proyek adalah 6 milimeter untuk semua 462 meter. Dan tujuannya adalah untuk menggeser delta deviasi ke nol, meskipun dalam praktik dunia belum ada yang berhasil mencapai nol absolut.

Bagaimana bisa supertoll St. Petersburg tidak berubah menjadi Menara Miring Pisa?

Ada beberapa contoh bangunan di dunia yang berhasil eksis dalam keadaan deviasi dari vertikal sebesar meter. Misalnya, gereja tahun 1382 di Bad Frankenhausen: penyimpangan puncak menara dari vertikal adalah 4,45 meter dengan "pertumbuhan" 25 meter.

Perangkat: desain

Sebuah gedung pencakar langit tidak bisa begitu saja dibangun "selama ada cukup batu bata". Ada berbagai sistem yang menjamin stabilitas bangunan super tinggi. Di menara Lakhta Center, terdiri dari inti, cadik, dan kolom penahan beban di sepanjang perimeter bangunan.

Ini adalah "pipa" dengan diameter 24,5 meter dengan ketebalan dinding beton bertulang 0,8 meter. Bertanggung jawab atas stabilitas vertikal.

Outrigger

Cadik yang terletak di lantai teknis terdiri dari balok melingkar di sekitar inti dan gulungan logam diagonal dan kolom yang memanjang darinya. Elemen-elemen ini mentransfer gaya dari inti ke kolom luar dan mengurangi momen penyangga di bagian bawah bangunan, serta memberikan kekakuan horizontal - misalnya, mereka meredam goyangan menara dari angin. Ada lima cadik di menara Lakhta Center, empat di antaranya berbentuk lantai ganda, dan yang kelima tidak biasa, dalam bentuk "mesin cuci" beton bertulang yang kuat.

Terbuat dari bahan komposit - inti baja dengan cangkang beton bertulang. Solusi ini diterapkan untuk pertama kalinya dalam teknik sipil di Rusia. Berkat dia, biaya kolom berkurang secara signifikan, dan waktu konstruksi

dikurangi 40%, hal-hal lain dianggap sama.

Bentuk bengkok

Menurut penciptanya, menara Lakhta Center dikandung sebagai interpretasi modern dari bangunan dominan bertingkat tinggi yang menonjol dengan latar belakang bangunan horizontal tradisional St. Petersburg. "Saudara-saudaranya" - puncak Katedral Peter dan Paul, Admiralty Needle, kubah Katedral St. Isaac - menghiasi pusat kota, sedangkan supertoll baru akan menjadi elemen pengorganisasian di distrik Primorsky yang berkembang pesat. Pencakar langit baru akan memainkan peran fokus utama ruang bisnis yang akan muncul di garis "fasad laut" kota.

“Bentuk bangunan melambangkan energi air, aliran ruang, keterbukaan, dan cahaya,” jelas penulis proyek tersebut. – Efek bobot dan perpaduan maksimum kompleks masa depan dengan lingkungan akan ditingkatkan dengan penggunaan jenis kaca khusus, karena itu, tergantung pada waktu hari, bangunan bertingkat tinggi akan berubah warna, yang akan menciptakan perasaan "objek hidup".

Perangkat: fasad

Menara Lakhta Center berputar 90 derajat di sekitar porosnya. Dalam konstruksi bangunan seperti itu ada fitur-fitur tertentu. Misalnya, karena ekspansi, kontraksi, dan "puntir", semua 189 ribu komponen struktur logam menara berbeda satu sama lain (tepatnya, hanya dua yang identik). Elemen fasad juga berbeda dalam bentuk dan kelengkungan: 16.505 panel menutupi area seluas 72.500 meter persegi, sementara 71% dari jendela berlapis ganda berbeda satu sama lain dalam ukuran dan geometri. Ukuran setiap jendela berlapis ganda adalah 2,8 kali 4,2 meter, beratnya 740 kilogram. Untuk melayani struktur aneh seperti itu, sistem pemeliharaan fasad khusus (disingkat SOF) telah dikembangkan, dengan bantuannya fasad akan tetap bersih dan, jika perlu, diperbaiki.

Bagaimana cara mengumpulkan 189.000 bagian dan tidak pernah membuat kesalahan?

Sebuah visi untuk masa depan

Menaklukkan ketinggian selalu merupakan masalah memiliki teknologi yang tepat. Lift, ventilasi, listrik - pada suatu waktu gedung pencakar langitlah yang pertama kali mengalami semua "kebaruan" ini. Setelah awal yang sukses, produksi teknologi menjadi besar-besaran: mereka pindah dari kategori barang eksklusif ke kategori standar minimum dalam pembangunan perumahan biasa dan bangunan umum.

Pembangunan gedung pencakar langit disebabkan oleh perkembangan peralatan konstruksi pengangkat modern, penemuan struktur stabilitas bangunan, pengenalan teknologi keselamatan kebakaran baru, bahan bangunan modern berkekuatan tinggi. Konstruksi bertingkat tinggi adalah area di mana pesanan untuk solusi teknologi tinggi terbentuk, yang kemudian akan pindah ke area lain dalam kehidupan kita.

Mekanisme "Berjalan" untuk pembangunan gedung pencakar langit

St Petersburg "Lakhta Center" secara aktif memperkenalkan teknologi - sesuatu untuk pertama kalinya di pasar konstruksi regional dan Rusia, sesuatu - di dunia. Pentingnya proyek konstruksi ini untuk industri konstruksi dapat dinilai nanti, tetapi sudah jelas bagaimana lingkungan berubah: perusahaan produksi bersama muncul, personel yang memenuhi syarat tumbuh, pemasok menggunakan solusi teknis baru - ini adalah bagaimana ketinggian baru dalam standar kualitas dikuasai.

Mereka bersiap terlebih dahulu untuk menuangkan pelat bawah, karena tidak mungkin untuk "membuat ulang" pekerjaan. Para anggota berlatih semua yang mereka bisa. Misalnya, 13 pabrik pemasok beton dilatih dalam pembuatan campuran beton menurut resep unik sampai mereka mencapai identitas mutlaknya.

Kecepatan penuangan lebih dari 400 meter kubik per jam, dan mixer melakukan lebih dari 2.450 perjalanan. Prosesnya diatur sedemikian rupa sehingga acara penduduk setempat belajar dari media - tidak ada kemacetan lalu lintas tambahan di jalan raya Primorsky yang sibuk, tidak ada suara dari lokasi konstruksi.

Delta deviasi dipantau oleh surveyor. Mereka memiliki tujuh sistem peralatan (optik dan laser) di gudang senjata mereka, duplikasi membantu memeriksa ulang pembacaan instrumen. Tiga dari tujuh sistem geodetik disajikan di Rusia untuk pertama kalinya, tetapi telah berhasil membuktikan diri dengan baik di lokasi konstruksi terkemuka di dunia.

Penayangan perdana geodetik dunia - pemindai laser berkecepatan tinggi dengan kompensator dua sumbu. Perangkat ini digunakan untuk pertama kalinya dalam pembangunan gedung pencakar langit. Dengan bantuannya, pembangun Lakhta Center memeriksa posisi struktur logam di dalam lingkungan beton selama pembuatan, misalnya, kolom komposit dengan inti baja di dalam struktur beton.

Untuk mempertahankan inti dalam jalur vertikal yang ketat, teknologi "ruang" juga digunakan - perangkat geodetik Kontrol 4D Trimble. Ini menggunakan sinyal satelit dan sistem geosensor yang dipasang di lokasi konstruksi. Dengan bantuan pembacaan GPS dan GLONASS, sistem menentukan koordinat yang tepat dari inti dan delta perpindahan, yang terus-menerus dikoreksi berdasarkan data yang diterima.

BIM digunakan untuk perakitan, teknologi yang relatif baru untuk Rusia. Ini adalah model bangunan tiga dimensi virtual yang menggabungkan semua data dokumentasi proyek. Saat menambahkan dimensi waktu, teknologi virtual untuk membangun objek dibangun: proyek untuk organisasi konstruksi, kinerja, pasokan logistik. Di Lakhta Center, satu aplikasi lagi ditambahkan ke penggunaan standar model. Karena geometrinya yang kompleks, menara ini dirakit dari struktur logam, yang masing-masing memiliki satu kemungkinan lokasi pemasangan. Kebenaran perakitan dikendalikan, termasuk dengan bantuan BIM. Struktur yang dikirim ke situs memiliki barcode yang terkait dengan model BIM. Kode bagian dengan jelas menunjukkan lokasi pemasangannya dalam desain keseluruhan.

Pembangun mengatakan tentang St. Petersburg Supertoll bahwa itu adalah "buatan tangan". Kita berbicara tentang keunikan solusi, dan untuk tenaga kerja, mereka mengotomatiskan segala sesuatu yang mungkin. Misalnya, untuk konstruksi inti, sistem bekisting "geser" (otomatis).

Bekisting adalah bentuk untuk beton yang dibentuk oleh dua baris panel, ruang di antaranya adalah dinding inti masa depan. Beton dituangkan di antara perisai dan mengeras.

Bekisting biasa perlu dilonggarkan, diatur ulang ke tempat baru dan dipasang kembali - sangat membuang waktu dan produktivitas. Dan yang otomatis, saat beton dituangkan, "bergerak" dengan bantuan dongkrak hidrolik.

Alat self-propelled seperti itu sangat populer di lokasi konstruksi Lakhta. Perlindungan angin di menara bekerja sesuai dengan prinsip yang sama - panelnya meluncur setelah bekisting. Mekanisme "berjalan" termasuk derek di inti menara - yang pertama dari jenisnya di St. Petersburg.

Sekarang mari kita lihat bagaimana mereka membangun IGLOO GAZPROM

Awal dari keseluruhan cerita diletakkan oleh proyek kompleks Okhta Center, atau Kota Gazprom. Kompleks dengan gedung pencakar langit 396 meter itu direncanakan untuk diikat ke Neva lagi - itu seharusnya naik di tanjung, yang dibentuk oleh Neva dan sungai Okhta, yang mengalir ke dalamnya. Di seberang Neva adalah Institut Smolny yang terkenal, yang pernah menjadi markas besar Bolshevik, dan sekarang berfungsi sebagai kediaman gubernur St. Petersburg. Proyek ini kemudian membuat banyak keributan, sebagian besar tidak antusias. Jarum kaca gedung pencakar langit secara radikal tidak selaras dengan gaya arsitektur pusat St. Petersburg, sambil menciptakan dominasi gedung tinggi baru, berdebat dengan menara Admiralty dan Katedral Peter dan Paul. Intervensi semacam itu dalam lanskap perkotaan bertingkat rendah yang bersejarah tampaknya menghujat banyak orang.

Pada akhirnya, Pusat Okhta menjadi Pusat Lakhta: pembangunan gedung pencakar langit Gazprom, sekarang setinggi 462 meter, dipindahkan ke pantai utara Teluk Finlandia. Tidak ada pembangunan perkotaan di dekatnya, dan pusat sejarah sejauh 9 km, sehingga "jarum" tidak akan lagi menyerang garis besar St. Petersburg yang dapat dikenali. Kompleks gedung bertingkat, gedung tambahan dan area rekreasi yang luas direncanakan akan selesai pada tahun 2018, dan kemudian…

Apakah ada arti praktis dalam pembangunan gedung-gedung tinggi seperti itu di mana tampaknya tidak ada kekurangan lahan? Tentu saja, di Lakhta tidak ada keramaian pusat kota Amerika, tetapi arsitektur tidak selalu dirancang untuk memenuhi fungsi utilitarian. Terkadang tugasnya adalah menciptakan simbol, objek daya tarik. Secara historis, kuil-kuil, yang seharusnya berdiri di atas bangunan di sekitarnya, menjadi pusat daya tarik seperti itu. Tidak ada makna lain selain simbolis. Ketika lift muncul, dan kota-kota mulai berkembang pesat, gedung-gedung tinggi menjadi pemimpin dan dominan. "Lakhta Center" akan bertemu dengan mereka yang pergi ke St. Petersburg kapal pesiar dan feri, seperti Patung Liberty di Teluk New York, itu akan menjadi simbol baru kota, dan inilah tugas estetika utamanya. Begitu kata penulis proyek.

Bahkan mereka yang tidak kuat dalam geografi mungkin ingat: sebuah kota yang dibangun di delta bergantung pada tanah yang gembur dan basah oleh air. Semua orang ingat cabang metro St. Petersburg yang terkoyak oleh pasir hisap selama hampir satu dekade. Tidak seperti buku teks Manhattan, yang pada dasarnya adalah batu telanjang, di wilayah St. Petersburg, perisai granit terletak di bawah 200 m, dan tidak realistis untuk bersandar pada bangunan di atasnya. Bagaimana cara membangun gedung pencakar langit di sini? Ternyata dari sudut pandang geoteknik - ilmu tanah - tidak ada kesulitan besar dalam kasus ini. Di Kuala Lumpur, Malaysia, di mana dua gedung pencakar langit super kembar sedang dibangun, situasinya bahkan lebih buruk: gedung-gedung itu berdiri di atas tumpukan 120 meter. Tentu saja, terlalu sulit untuk bersandar di tanah berbatu di Lakhta - ini akan membutuhkan tumpukan dengan panjang yang belum pernah terjadi sebelumnya dalam praktik dunia, jadi seseorang harus menggunakan yang menahan bangunan karena gesekan. Lapisan atas tanah sangat gembur, tetapi sudah di bawah 30 m, tanah liat Vendian yang cukup keras mulai, dan tumpukannya ditahan dengan aman di dalamnya.

Konstruksi tradisional fondasi gedung pencakar langit adalah susunan tumpukan, di mana lempengan yang kuat diletakkan. Pada prinsipnya, hal serupa telah dilakukan di Lakhta, tetapi fondasi gedung pencakar langit St. Petersburg akan memiliki karakteristiknya sendiri. Ini adalah struktur berbentuk kotak yang terkubur di dalam tanah hingga kedalaman 17 m. Dengan demikian, bangunan akan, seolah-olah, "tenggelam" di tanah, yang akan berfungsi untuk mendistribusikan berat struktur secara lebih merata dan membantu untuk menghindari penyelesaian berat gedung pencakar langit di masa depan.

Batas luar pondasi adalah dinding di tanah (dalam hal segi lima biasa, atau segi lima). Ini bukan elemen pendukung, tetapi melindungi bagian kekuatan pondasi dari tekanan tanah, dan yang paling penting, dari rembesan air tanah. Sebuah lubang digali di dalam dinding di tanah, dan agar dinding tidak runtuh, secara bertahap diperkuat dengan empat struktur beton bertulang yang terletak satu di atas yang lain - yang disebut disk spacer. Saat lubang sudah siap, kepala tiang pancang yang sudah terpasang akan terbuka. Ada 264 tiang, dan panjang yang paling kuat adalah 82 m. Di bagian bawah lubang dituangkan pelat beton yang bertumpu pada kepala, dan tulangan sudah dipasang di atasnya untuk struktur pendukung utama - bagian bawah pelat pondasi. Para desainer tidak kekurangan ruang, dan oleh karena itu mereka dapat mendukung bangunan di atas fondasi yang signifikan untuk memastikan stabilitas maksimum.

Foto 2.

Foto 3.

Tragedi menara WTC di New York, dan terutama gambaran mengerikan dari keruntuhannya, begitu jelas terukir dalam ingatan kita masing-masing sehingga pertanyaan “apa yang akan terjadi jika ???” muncul secara alami, segera setelah datang ke struktur bertingkat tinggi yang baru. Harus diingat di sini bahwa pelanggan utama kompleks ini adalah Gazprom, dan kita dapat mengatakan bahwa bangunan ini memiliki kepentingan strategis bagi perekonomian kita.

Itulah sebabnya tugas itu ditetapkan untuk memastikan standar keselamatan tertinggi. Pada prinsipnya, gedung pencakar langit akan dibangun sesuai dengan skema yang terkenal: inti beton bertulang silinder, lantai, kolom di sepanjang kontur luar. Menara WTC memiliki desain yang kurang lebih sama. Ini adalah bangunan yang kuat, dirancang untuk ditabrak Boeing 747, tetapi penghancuran beberapa struktur kekuatan dari kontur luar menyebabkan kehancuran progresif yang lain, efek domino diperoleh, dan sebagai hasilnya, gedung pencakar langit runtuh. Gedung tinggi Lakhta Center dirancang sedemikian rupa sehingga dapat bertumpu pada satu inti. Anda dapat meledakkan sepuluh kolom di sepanjang kontur luar, tetapi bahkan kemudian gedung pencakar langit akan berdiri. Ini adalah benteng nyata, yang menurut perhitungan para arsitek, harus bertahan selama beberapa dekade.

Stabilitas struktur dilayani oleh skema khusus untuk mendistribusikan kembali beban kontur luar bangunan ke inti. Setiap 16 lantai, sepuluh konsol kuat berangkat dari inti beton bertulang - semacam fondasi gantung, yang juga akan diandalkan oleh bagian bangunan. Ada empat tingkat cadik seperti itu di gedung pencakar langit.

Akibatnya, Lakhta Center akan memiliki margin keamanan yang unik di antara bangunan semacam ini, jauh melebihi standar internasional yang ditetapkan.

Keengganan untuk menghemat keselamatan tidak berarti bahwa gagasan untuk meningkatkan efisiensi struktur dan mengurangi biaya operasi benar-benar asing bagi penulis proyek. Sebaliknya, mengingat bahwa ia sedang membangun sebuah bangunan "untuk dirinya sendiri", sangat penting bagi Gazprom untuk mempertahankan komitmennya terhadap teknologi hemat energi modern, terutama di iklim St. Petersburg yang tidak ramah. Misalnya, bangunan akan menerima fasad ganda, yaitu, di antara dua tali kaca akan ada lapisan penyekat udara. Dalam sistem pemanas, perangkat yang sangat ekonomis seperti pemancar inframerah akan digunakan. Selain itu, panas yang terakumulasi di gedung dari komputer yang bekerja dan peralatan kantor lainnya akan dihilangkan dan kemudian digunakan dalam sistem pemanas. Sistem pendingin udara memiliki karakteristiknya sendiri - ini tidak didasarkan pada skema biasa untuk menghilangkan panas dari ruangan ke luar, tetapi pada akumulator dingin yang terletak di bawah tanah, yang dapat menghasilkan hingga 1000 ton es per malam, dan kemudian memberikannya dingin ke kamar pada siang hari. Sensor kehadiran juga akan tersebar luas di mana-mana, yang jika tidak ada orang di dalam ruangan, akan mematikan perangkat penerangan.

Tetapi apakah bangunan itu akan layak huni dari lantai terendah hingga tertinggi? Bangunan bertingkat tinggi yang dibangun untuk tujuan komersial murni sering dihuni dari atas ke bawah, dan tidak ada "embel-embel". Namun, jika kita berbicara tentang sebuah simbol, apakah itu gedung Universitas Negeri Moskow di Bukit Sparrow di Moskow atau Burj Khalifa di Dubai, bagian penting dari ketinggian mereka adalah puncak menara yang tidak berpenghuni, yang dirancang untuk memberikan kelengkapan estetika pada bangunan tersebut. Terlepas dari kenyataan bahwa ketinggian gedung pencakar langit Lakhta Center akan menjadi 462 m, semua lantai yang dihuni akan berada di bawah 400 m. Segala sesuatu di atas adalah elemen arsitektur yang akan membantu bangunan berfungsi sebagai landmark kota dan menghiasi gerbang laut St. Petersburg .

Pencakar langit di Lakhta akan menerima bentuk heliks, yaitu fasadnya akan dibedakan oleh permukaan yang agak rumit dan asimetris. Yang menarik adalah penggunaan kaca yang dibentuk dingin, yang memungkinkan untuk membuat kaca benar-benar halus. Bersama dengan fasad ganda, ini akan memberikan efek optik yang tidak biasa - misalnya, pantulan awan, seolah-olah naik secara diagonal di sepanjang dinding bangunan.

Foto 4.

Pembangunan pusat bisnis dan publik di Lakhta bukan hanya upaya untuk mengubah St. Petersburg ke laut dengan "wajah manusia", tetapi juga keinginan untuk mengikuti tren sentrifugal dalam perencanaan kota modern. Taman bisnis baru sedang dibuat jauh dari perkembangan kota yang padat, mereka memiliki wilayah yang luas, dan tidak ada masalah dengan parkir. Arus mobil menuju Lakhta Center akan selalu antifase dengan arus yang bergerak menuju pusat kota pada pagi hari dan bergegas ke pinggiran dan pinggiran kota pada malam hari. Dengan cara ini, pusat sejarah St. Petersburg akan dibongkar sebagian, dan aktivitas bisnis di Pusat Lakhta, sebaliknya, akan diaktifkan. Tentu saja, aksesibilitas Lakhta Center akan dipastikan tidak hanya bagi pengendara, tetapi juga bagi mereka yang menggunakan transportasi umum: kompleks akan terhubung dengan pusat kota melalui jalur metro.

Namun, tujuan Lakhta Center jauh melampaui tugas menyediakan ruang kantor tambahan bagi kota. Di gedung pencakar langit dan di gedung tambahan, proyek ini tidak hanya menyediakan tempat bisnis, tetapi juga Pusat besar untuk ilmu pengetahuan yang menghibur untuk anak-anak, ruang konferensi, ruang pameran, kompleks olahraga dan medis, kafe, restoran, toko, dan bahkan planetarium ultra-modern. . Wilayah yang berdekatan yang luas akan menampung alun-alun, taman, jalan setapak dan amfiteater yang menghadap ke Teluk Finlandia.

Dapat dikatakan bahwa sejarah Lakhta Center tidak hanya terkait dengan perencanaan kota dan arsitektur. Lagi pula, kebetulan bahwa benturan kepentingan sebuah perusahaan nasional besar dan aspirasi masyarakat sipil di ibukota Utara mengenai Okhta Center tidak mengarah pada kemenangan satu pihak dengan mengorbankan pihak lain, tetapi pada kemenangan kualitas baru dan tahap baru dalam pengembangan St Petersburg.

Foto 5.

Konstruksi gedung bertingkat tinggi di delta sungai yang mengalir penuh adalah tugas yang sulit, tetapi bukan tidak mungkin. Lapisan atas tanah memiliki sifat pasir hisap, namun, pada kedalaman 30 m, yang disebut lempung Vendian terjadi, yang sebanding dengan kekerasan batu alam. Dalam hal ini, menjadi mungkin untuk mengganti fondasi berlubang dengan tiang bor, yang akan menahan bangunan bukan karena tumpuan pada batu, tetapi karena gaya gesekan. Tiang pancang, yang paling kuat yang mencapai panjang 82 m, tidak didorong, tetapi dipasang. Tumpukan seperti itu disebut bor: pertama, sumur dibor, kemudian pipa selubung diturunkan ke dalamnya (agar dinding sumur tidak hancur), tulangan dipasang di dalam pipa, dan kemudian beton dituangkan.

Foto 6.