Vende gjuetie private

KRIZA SISTEMORE

Është mjaft e qartë se sistemi ekzistues i gjuetisë në zonat e populluara të Rusisë është në krizë.

Të gjitha organizatat e gjuetisë, shkenca, përdoruesit e tokës, gjuetarët japin shumë propozime kontradiktore.

“Projekte” të shumta në rajone po zbatohen dhe shpërthejnë si flluska sapuni, autoritetet lokale po trokasin trurin e tyre, duke mos ditur se çfarë të bëjnë më mirë. Nuk ka një koncept të qartë shtetëror dhe ristrukturim të kontrolluar të industrisë së gjuetisë në përputhje me kushtet e reja.

Kushtet legjislative, ekonomike dhe ekonomike kanë ndryshuar rrënjësisht. Ne jetojmë tashmë në një vend krejtësisht të ndryshëm, por kalimi në një treg është larg të qenit i plotë.

Një tranzicion i plotë në një treg do të përfundojë vetëm kur e gjithë popullata të paguajë për të gjitha nevojat e tyre me vlerën e plotë të tregut. Megjithatë, deri në atë kohë ne do të duhet të jetojmë nëpër dekada tranzicioni.

Në zonat e populluara të Rusisë, përdoruesit kryesorë të gjuetisë ishin shoqëritë e gjuetarëve, të cilëve u caktuan deri në 80-90% të tokave të gjuetisë të subjekteve të Federatës. Më pas, të ardhurat e shoqërive të gjuetisë vinin nga kontributet, shitja e kuponëve, blerja e mishit të thundrakëve dhe gëzofi për shtetin, veprimtaritë e industrisë dhe tregtisë së tyre, si dhe nga përfitimet tatimore.

Në fund të viteve '80 dhe '90, sipërfaqe të mëdha toke u transferuan në kategorinë e tokave shtetërore (pikat e gjuetisë dhe peshkimit, fondi rezervë shtetëror) dhe në shumë subjekte të Federatës ato u barazuan për nga sipërfaqja me tokat e shoqërive të gjuetisë.

Në kushtet e tregut, të dy sistemet duhet të fitojnë para për të ruajtur këto toka dhe superstrukturën e kontrollit.

Këtu shpërthyen beteja serioze midis shtetit dhe sistemeve të gjuetisë publike për kontrollin e flukseve të parave në favor të tyre, pasi burimi i këtyre të ardhurave tani është praktikisht i njëjtë - xhepi i gjahtarit, dhe nuk është pa fund.

Aftësia paguese mesatare e një gjahtari ka "tavanin" e vet. Për të arritur këtë, rregullat për mbledhjen e parave nga popullsia për të drejtën e gjuetisë po ndryshojnë me nxitim: është futur një licencë shtetërore gjuetie si alternativë ndaj kartës së anëtarësimit dhe janë futur si alternativë licencat e personalizuara shtetërore një herë. te kuponat.

Dhe të gjitha fjalët e larta për interesat shtetërore apo interesat e gjuetarëve të zakonshëm janë vetëm një mbulesë.

Të dy sistemet shpesh jetojnë në të njëjtin rajon administrativ. Gjuetari nxiton, nuk duhet të paguajë dy herë për të njëjtën gjë, por duhet. Dhe këto sisteme janë vërtet të mbushura me njerëz. Të dyja palët fajësojnë njëra-tjetrën për mosveprim.

Po, me të vërtetë, shoqëritë e gjuetisë ende nuk po bëjnë mjaftueshëm për njësi të sipërfaqes së caktuar të tokave të tyre. Por publikohen shifrat për aktivitetet e shoqërive të gjuetisë. Shoqëritë e gjuetisë raportojnë te gjuetarët për çdo rubla, ato u japin raporte agjencive qeveritare.

Por kush, ku, kur dëgjoi për vëllimet dhe kostot e autoriteteve shtetërore të gjuetisë në tokat e tyre të caktuara (përfshirë rezervatet natyrore)? Jam i sigurt se ato po zhvillohen në një nivel edhe më të ulët. Nuk ka mrekulli.

Tashmë shoqëritë e gjuetisë kanë prioritet për sa i përket të ardhurave si rezultat i mbledhjes së anëtarësimit, tokat e tyre janë të rregulluara më mirë dhe investohen më shumë fonde në to.

Megjithatë, ky prioritet humbet shpejt në favor të autoriteteve shtetërore të gjuetisë, pasi po bëhet gjithçka që është e mundur për t'i privuar komunitetet e gjuetisë nga këto prioritete.

Sido që të përfundojë kjo përballje, problemi i rritjes së nivelit të përgjithshëm të gjuetisë në entitetet përbërëse të Federatës dhe në Rusi në tërësi nuk mund të zgjidhet duke e tërhequr batanijen mbi vete.

Vetëm se një sistem, kur i shkakton dëme të mëdha materiale një tjetri, do t'i menaxhojë fermat e tij pak më mirë se tjetri. Niveli mesatar i bujqësisë në rajon nuk do të ndryshojë si rezultat dhe do të mbetet i ulët. Unë nuk shoh ndonjë politikë të arsyeshme të qeverisë këtu.

Dhe sa është e nevojshme dhe, më e rëndësishmja, a është vërtet e mundur t'u kërkohet përdoruesve të gjuetisë të investojnë në menaxhimin e gjuetisë në ferma, rrethe, rajone? Nuk kam lexuar askund për këtë. Nuk mjafton shumë. Sa kushton kjo? Dhe nga vijnë këto para? Dhe a është vërtet e mundur t'i merrni ato diku?

TE ARDHURA DHE SHPENZIME

Çdo ndërmarrje gjuetie nuk mund të ekzistojë më vete jashtë një strukture të përdoruesit të gjuetisë dhe çdo person juridik duhet të ketë një aparat pune: një menaxher, një llogaritar kryesor, një punonjës për pranimin e kontributeve, bonove dhe licencave.

Në përgjithësi hesht për "parazitë të tjerë të padobishëm" (ekspertë gjuetie, iktiologë, kujdestarë qensh, punonjës organizativë, avokatë, shoferë, punëtorë teknikë). Aparati i punës duhet të ketë aftësitë dhe mjetet për të kryer funksionet e tij.

Pjesa e lejuar e kostove të menaxhimit në një ndërmarrje gjuetie të çdo sistemi është deri në 20%, dhe sa më primitive ose më e vogël të jetë ndërmarrja e gjuetisë, aq më e lartë është pjesa e këtyre shpenzimeve.

Thirrjet e papërgjegjshme por popullore për të hequr plotësisht aparatin administrativ (“parazitët e padobishëm”) do të çojnë në kolapsin e pashmangshëm të çdo organizate apo ndërmarrjeje pak a shumë serioze. Ne duhet të luftojmë jo kundër kostove "të tepërta" të menaxhimit, por për funksionimin efikas të këtij aparati.

Tani paga e zakonshme e menaxherëve dhe specialistëve të industrisë së gjuetisë është disa herë më e vogël se niveli mesatar në Rusi...

Tani le të flasim për kostot vjetore të nevojshme shoqërore të vetë fermës së gjuetisë, e konsideruar si një ndërmarrje. Le t'i lëmë ndërgjegjes së kundërshtarëve tanë argumentet për kostot zero të fermave të gjuetisë për "krerët dhe patat fluturuese" dhe, për rrjedhojë, paligjshmërinë e tarifimit të udhëtimeve në këto specie (dhe të gjitha të tjerat).

Tarifa për një udhëtim nuk është një tarifë për përdorimin e objekteve të kafshëve të egra dhe jo një tarifë për të drejtën e gjuetisë, pasi disa përpiqen të mashtrojnë laikin e paditur, por një rimbursim i shpenzimeve të përdoruesve të gjuetisë për mirëmbajtjen e vendgjuetisë.

Shpenzimet rrjedhëse përbëhen nga shpenzimet ditore për menaxhimin e gjuetisë, përmirësimin, mbrojtjen dhe riprodhimin, funksionimin, mirëmbajtjen e bazave, punonjësit me orar të plotë dhe automjeteve (traktorë, makina, makina dëbore, ATV, varka), blerjen e pajisjeve, pagesën e taksave të shumta dhe të tjera. shpenzimet.

Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet kostove të mbajtjes së bazave të gjuetisë. Baza e gjuetisë nuk është vetëm një vend ku akomodohen gjuetarët, por ka funksione ekonomike shumë të ndryshme, duke përfshirë ato që lidhen me mbrojtjen dhe riprodhimin e faunës së gjahut. Sa më afër të jetë toka me bazën e gjuetisë, aq më mirë sigurohet mbrojtje, bioteknologji dhe riprodhim atje.

Standardet për ofrimin e një ferme gjuetie me një shërbim roje varen gjithashtu nga qëllimi i fermës dhe shumë nga arsyet e mësipërme, por mesatarisht do të jetë afërsisht kështu:

• për një ndërmarrje gjuetie shumë të organizuar - 3-6 mijë hektarë për 1 rojtar;
• niveli mesatar - 8-12 mijë hektarë për 1 endacak;
• mbi 15-20 mijë hektarë për 1 endacak janë ferma të nivelit të ulët.

Me të njëjtin nivel të menaxhimit të gjuetisë, një fermë e vogël kërkon më shumë investime për njësi sipërfaqe, dhe një fermë e madhe kërkon më pak.

Investimi nën një nivel të caktuar kritik nuk siguron fare kthim real - në thelb janë para të humbura. Dhe ky nivel kritikisht i ulët nuk është aq i ulët.

Ata që nuk besojnë mund të marrin një stilolaps dhe të llogarisin lehtësisht, por është më e lehtë të shkosh në çdo organizatë gjuetie dhe të zbulosh nga raportet se sa kushton një nivel i mirë i menaxhimit të gjuetisë.

Prandaj, idetë filistine se paratë për tarifat ose kuponat merren "për asgjë" ose se kostoja e tyre është shumë e lartë, me studimin më të vogël të çështjes, bëhen thjesht të paqëndrueshme. Paratë për kupon, së bashku me tarifat, kompensojnë vetëm një pjesë të vogël të kostove të ndërmarrjes së gjuetisë dhe janë krejtësisht të pamjaftueshme për nevojat reale të ndërmarrjes së gjuetisë.

Shumë shoqëri gjuetie kanë prezantuar përfitime të shumta për pagesën e tarifave dhe bonove për kategoritë e qytetarëve me të ardhura të ulëta ose të merituara. Këto çmime nuk janë marrë nga ajri, por bazuar në aftësinë paguese maksimale të gjuetarëve për këto nevoja.

Ata përpiqen të mos rrisin çmimet, pasi shumica e gjuetarëve thjesht "nuk mund t'i përballojnë ato". Nëse jetojmë më të pasur, do ta rrisim atë. Por është e pamundur të kërkosh në mënyrë të paarsyeshme investime të mëdha nga përdoruesit e gjuetisë që nuk mbështeten nga burime reale financimi.

Pra, shuma totale e tarifave me këto çmime mund të sigurojë vetëm një nivel mediokër të menaxhimit të gjuetisë (me përjashtim të shoqërive të mëdha të gjuetisë që kanë pak tokë). Shumica e shoqërive të gjuetisë nuk kanë burime të tjera të mëdha të të ardhurave dhe këto shuma të të ardhurave (dhe, në përputhje me rrethanat, investimet) duhet të pranohen zyrtarisht si normë.

Gjuetarët, natyrisht, duhet të paguajnë gjithashtu shtetin për të organizuar kontrollin mbi menaxhimin e fermës së gjuetisë (pasi paguanin gjithmonë detyrë shtetërore), por shuma është dukshëm më e vogël se sa për mirëmbajtjen e vetë fermës së gjuetisë.

Pjesa e kontrollit (si dhe pjesa e kostove të menaxhimit) nuk duhet të kalojë 10-20% të kostove totale të objektit të kontrolluar. Por në praktikë rezulton se mund të kalojë edhe nivelin 100%!

INVESTIMET E KËRKOHEN

Në shumicën e rajoneve të populluara të Rusisë, askush përveç shoqërive të gjuetisë nuk do të jetë në gjendje të zhvillojë shumicën e tokave për një kohë të gjatë. Nuk ka aq shumë qiramarrës të fortë dhe të pasur (dhe nuk kanë nevojë për shumë tokë, veçanërisht për ato të largëta dhe joproduktive), por më e rëndësishmja është se ata nuk kanë nevojë për "çakëllin" e madh të qytetarëve me të ardhura të ulëta. të cilët shërbehen nga shoqëritë e gjuetisë.

Menaxhimi normal i gjuetisë, edhe në një nivel mesatar, është ende një çështje e shtrenjtë dhe është ende e paarritshme për shumë shoqëri gjuetie. Por eliminimi i shoqërive të gjuetisë, qoftë edhe atyre të dobëta (ose krijimi i kushteve në të cilat ato vetë do të shemben), dhe zëvendësimi i tyre me toka rezervë është një ulje e mëtejshme e nivelit të bujqësisë në më primitivet dhe një kthim prapa në vitet '50. .

Prandaj, edhe një herë ju bëj thirrje që të hiqni sloganin “Të jesh apo të mos jesh!” në lidhje me shoqëritë e turpëruara të gjuetisë. Ata përmbushin plotësisht qëllimin e tyre në mënyrën më të mirë të kushteve dhe aftësive reale ekzistuese.

Por administratorët tanë shtetërorë kanë krijuar kushtet reale në Rusi aq katastrofike saqë jo vetëm organizatat publike të gjuetisë janë në rënie, por edhe ato shtetërore.

Po fermat e gjuetisë? Vetëm shikoni situatën e mjerueshme në të cilën ndodhen tani bujqësia, industria dhe industritë e ndryshme dikur të plotfuqishme! Por drejtuesit e industrisë ruse të gjuetisë nuk duket se e vënë re këtë dhe po përpiqen të detyrojnë përdoruesit e gjuetisë të bëjnë një përparim në një industri të veçantë.

Siç thonë ata, asgjë nuk është e pamundur për dikë që nuk duhet ta bëjë vetë. Ata duhet ta marrin dhe të tregojnë, duke përdorur shembullin e rezervave shtetërore, se si duhet të bëhet gjuetia pa cenuar interesat e shoqërive të gjuetisë.

Sa mund të goditni dhe goditni njëri-tjetrin, të cilat nuk i sjellin gjë tjetër veçse dëm njëri-tjetrit. Konfrontimi vazhdon prej dekadash. Është koha për të marrë vendime dhe zgjidhje konstruktive dhe jo shkatërruese.

Unë besoj se për të nxitur industrinë e gjuetisë, është e nevojshme që në çdo rajon administrativ t'u jepet të paktën 30% e tokës së mirë, por të zbrazët dhe "të shpronësuar" qiramarrësve të fortë, të pasur, kryesisht për mbarështimin intensiv të thundrakëve që duan nxehtësinë. (derri i egër, dreri, kaprolli), i përgjigjet bioteknologjisë dhe për mbarështim intensiv të gjahut artificial (rosa, fazani, thëllëza). Në të njëjtën kohë, të drejtat dhe interesat e gjuetarëve vendas duhet të mbrohen me ligj.

Dhe jo siç bënë, për shembull, në rajonin e Tverit, ku ferma më e vjetër dhe më e vlefshme e organizimit të lartë të gjuetisë në Dubakinsk u mor nga VOO dhe iu dha Lukoil.

Po, super-qiramarrës të tillë lehtë dhe shpejt mund të "ta bëjnë realitet një përrallë" në vendin e çdo terreni të zbrazët të gjuetisë. Qiramarrësit e fortë duhet të rrisin ekonominë e shkatërruar të gjuetisë dhe të mos përdorin copat më të majme me të drejtë të të fortëve.

Pa një nivel të lartë menaxhimi dhe futjen e një regjimi të rreptë të vizitave në terren, është e pamundur të arrihet dhe të mbahet një numër i lartë i thundrakëve, të përfshihen në mbarështimin e kafshëve, riprodhimin intensiv, të vendosin mbrojtje të besueshme dhe të kryhen peizazhe.

Kryerja e fermave të tilla të gjuetisë është e mundur vetëm në tre raste: për qëllime përfaqësuese, për një rreth të ngushtë gjuetarësh të pasur nën kujdesin e një kompanie të pasur dhe, së fundi, për fermat e gjuetisë vetë-mbështetëse, ku të gjitha produktet dhe shërbimet shiten në vendin e tyre. vlerën e plotë të tregut.

Kërkesa për ferma të tilla gjuetie ka dhe në të ardhmen do të rritet gjithnjë e më shumë, por deri më tani ka shumë pak ferma të tilla dhe praktikisht nuk ka fare private vetë-mbështetëse.

Sipas mendimit tim, mënyra kryesore për të përmirësuar industrinë e gjuetisë në zonat e populluara, e cila tani është në një krizë të thellë, është krijimi i një rrjeti të gjerë fermash shumë të organizuara të të tre llojeve (sigurisht, duke ruajtur të drejtat e gjuetarëve vendas) . Ne duhet t'i japim dritën jeshile kujtdo që është i gatshëm dhe i aftë për t'i krijuar dhe mbajtur ato.

Kjo vlen veçanërisht për fermat e llojit të tretë, vetë-mbështetëse, pasi ato janë krijuar për t'i shërbyer një game të gjerë gjuetarësh. Ekziston hapësira më e gjerë për iniciativën private të entuziastëve iniciativë dhe entuziastë. Mundësi të mëdha për investime ose pjesëmarrje në kapital.

Në fund të fundit, shikoni vetë, ka një numër të madh firmash, organizatash dhe ndërmarrjesh të mëdha dhe të vogla në vend që nuk mund të përballojnë të krijojnë një fermë gjuetie të plotë, dhe kjo nuk është racionale.

Çdo fermë gjuetie është krijuar për t'u shërbyer qindra e mijëra gjuetarëve, por pse një kompani e vogël ka nevojë për një fermë gjuetie nëse ka 10-20 gjuetarë? Megjithatë, ata mund të merrnin pjesë si aksionarë dhe çdo zonë gjuetie mund të kishte dhjetëra aksionarë kolektivë.

Shtrohet pyetja, kush po i pengon tani investitorët dhe aksionarët e mundshëm të investojnë në vendgjuetitë ekzistuese?! Është e mundur të investosh, por nuk ka gjasa të marrësh kthimin e dëshiruar... Është e rrezikshme të investosh në fermat e gjuetisë “hajdutësh” dhe të duhen shumë prej tyre për të krijuar konkurrencë të vërtetë, një treg dhe një luftë për klientin. Mbetet një numër i madh terrenesh gjuetie të shoqërive të gjuetarëve dhe një "fond rezervë toke".

Imagjinoni një shoqëri gjuetie rajonale që ka 150-300 mijë hektarë tokë dhe regjimi për të vizituar tokën është falas! Ata kanë rreth një mijë gjuetarët e tyre, duke përfshirë një pjesë të konsiderueshme të segmenteve të pafavorizuara shoqërore të popullsisë (pensionistë, të papunë, që punojnë me paga të pakta, njerëz me aftësi të kufizuara), kësaj i shtohen ata që kanë të drejtë për përfitime, të nderuar dhe të merituar, të rregullt, të përgjegjshëm dhe të afërt, dhe atyre u shtohen guximtarët vendas dhe vizitorë, për të cilët nuk shkruhen ligje, dhe gjithçka përreth është fermë kolektive... Dhe të gjitha investimet dhe investimet zhduken si uji në rërë.

Një industri e dobët gjuetie në kushte moderne nuk do të jetë kurrë në gjendje të rivendosë rendin në një territor të gjerë, pavarësisht investimeve.

Por edhe nëse do të arrihen rezultate reale pozitive, jo vetëm aksionerët që shpenzuan, por në mënyrë të barabartë të gjithë anëtarët e shoqërisë së gjuetisë do t'i takojnë ato, por me çmime të pakta “sociale”. Kjo nuk është e kënaqshme, pasi në një ndërmarrje private të gjuetisë të gjithë gjuetarët e tjerë do të paguanin për gjuetinë dhe shërbimet me vlerën e tyre të plotë të tregut.

Më duket se në terma afatgjatë, këto vendgjueti private, nën kontrollin e rreptë të autoriteteve shtetërore të gjuetisë, duhet të përbëjnë pjesën më të madhe të përdoruesve të gjuetisë në Rusi. Por edhe në këto kohë të largëta dhe të mrekullueshme (dua të besoj) duhet të ketë një vend për shoqëritë e gjuetisë.

Varfëria aktuale e komuniteteve të gjuetisë është pasojë e kolapsit të ekonomisë ruse, varfërimit të popullsisë dhe politikës përkatëse shkatërruese të qeverisë në këtë çështje.

Shoqëritë e gjuetisë, me mbështetjen e duhur të qeverisë, mund të zënë vendin e tyre të merituar në industrinë ruse të gjuetisë.

Shumëllojshmëri mendimesh se si duhet të jetë gjuetia në Rusi. gjerë - nga idetë e aksesit të lirë në tokat për të gjithë, deri te kërkesat për përdoruesit e gjuetisë për të justifikuar çmimet për licencat. Por askush nuk e bën pyetjen për vëllimin e investimeve. Unë propozoj të diskutojmë pyetjen "Si ta bëjmë gjuetinë ruse një biznes?"

EKSPERIENCA E PRONARIT GJUHETAR

Raporte mbi fermat e suksesshme në Evropë, Amerikë dhe Afrikë janë publikuar shumë herë. Gjithmonë duhet t'i keni zili kushtet në të cilat zhvillohen gjuetitë dhe trofetë që fitohen atje. E gjithë kjo është rezultat i investimeve serioze dhe një qasje biznesi në organizimin e aktiviteteve.

Në këtë artikull, nën termin "biznes" unë propozoj të shqyrtojmë skemën klasike: investimet, kthimin e investimit, kthimin e kapitalit fiks, përfitimin e aktiviteteve aktuale të ndërmarrjes. Është nga pozicione të tilla që është e nevojshme të diagnostikohet gjendja e gjuetisë ruse si një sektor i ekonomisë.

Pse është e nevojshme kjo? Procesi i kalimit nga ekonomia sovjetike në një ekonomi tregu dhe konkurrencë nuk ka përfunduar ende. Sektorë të ndryshëm të ekonomisë kanë ndryshuar dhe po ndryshojnë me shpejtësi të ndryshme. Një numër industrish janë formuar prej kohësh dhe janë bërë konkurruese në shkallë globale (IT, komunikimet, prodhimi i grurit, etj.), disa janë në proces tranzicioni (banimi dhe shërbimet komunale, transporti, etj.), dhe disa kanë ende nuk ka filluar transformimi. Ky është pikërisht rasti i gjuetisë si degë e ekonomisë. E gjithë pika e diskutimit sot është se si ta bëjmë gjuetinë të lirë dhe të arritshme për të gjithë. Nuk ka asnjë mënyrë tjetër për ta bërë këtë pyetje askund në botë. Përgjigjen për këtë mund ta japë vetëm shteti, i cili do të përballojë të gjitha shpenzimet, por ne tashmë e kemi kaluar këtë...

Nëse një industri bëhet tërheqëse për biznesin, investimet rrjedhin atje, lind konkurrenca dhe vendoset një raport "çmim-cilësi shërbimesh" që i përshtatet si konsumatorit ashtu edhe investitorit. Numri i ofertave cilësore po rritet ndjeshëm, po krijohen marka dhe po përmirësohet reputacioni. Konsumatori përfiton vetëm nga kjo. Mund të jepet një numër i pakufizuar shembujsh të një transformimi të tillë. Shkatërrimi sovjetik po ndryshon në një treg të civilizuar shërbimesh. Le të kujtojmë të paktën dyqanet sovjetike ...

PALOFITALITETI I MENAXHIMIT TË GJUHISË RUSE

Dëgjohet vazhdimisht teza për pafitueshmërinë e fermave të gjuetisë. Askush nuk debaton me këtë. Të gjithë janë pajtuar me këtë dhe e konsiderojnë një fakt.

Aktualisht, ka disa mijëra ferma gjuetie në Rusi. Nuk e di shifrën e saktë, por vlerësimi i mësipërm tregon se janë të paktën 10 000 prej tyre, dhjetëra herë më pak ofrojnë shërbime për gjuetarët e palëve të treta. Per Cfarë bëhet fjalë? Pronari i fermës ka dy mundësi - ta mbajë atë për gjuetinë e tij ose të krijojë një ndërmarrje që ofron shërbime gjuetie. Llogaritjet elementare tregojnë se mënyra e parë është disa herë më e lirë se e dyta. Investimi në infrastrukturën e gjuetisë komerciale (ambjentet e miqve, stafi, transporti, rrugët, ushqimi i kafshëve) pa një plan të qartë për kthimin e investimit është çmenduri ekonomike. Kjo është përgjigja e pyetjes se çfarë bëjnë fermat e tjera - ato punojnë për pronarin, këto janë 3-5 gjueti në vit dhe kërkesat për infrastrukturën, numrin e personelit etj. janë krejtësisht të ndryshme. Financimi i një "lodër" të tillë nuk kërkon investime të mëdha - 1-2 milion rubla. Kur të lodhesh, do ta rishesin te një entuziast tjetër i gjuetisë.

Ferma jonë e gjuetisë "Dnepr-Holm" ekziston për pak më pak se tre vjet. Ajo u krijua në vendin e ish-ndërmarrjes unitare komunale, e cila "vdiq nga lodhja". Territori prej 50 mijë hektarësh ishte një "shkretëtirë e djegur", pasi nuk u krye asnjë punë bioteknike, nuk kishte mbrojtje në parim të territorit dhe gjuetarët pa leje ndiheshin të qetë. Unë mendoj se kjo situatë është tipike për shfaqjen e shumicës së ndërmarrjeve private të gjuetisë në Rusi.

Gjatë ndërtimit të fermës së gjuetisë, u vendos detyra të ofrojë shërbime për organizimin e gjuetisë. Stafi u zgjodh nga banorët vendas. Dy vitet e para u shpenzuan për zhvillimin e territorit: rrugë, pastrime, fusha, kulla, shuplaka kripe. U blenë pajisje të ndryshme (më shumë se 20 njësi), u organizua gjuetia dhe u prezantua një sistem motivimi i personelit, i cili u mësonte njerëzve se si të fitonin para dhe të mos prisnin dhurata.

Për mua, kjo kohë u shpenzua për të kuptuar mekanizmat e funksionimit të industrisë së gjuetisë, për të kuptuar problemet sistematike që lidhen me gjuetinë në kushtet tona klimatike, me cilësinë e punës së "specialistëve vendas" dhe me veçoritë e mentalitetit të gjahtari rus.

Fermat që sot ofrojnë shërbime të gjuetisë tregtare, nga pikëpamja konvencionale, nuk mund të quhen ndërmarrje biznesi. Ose marrin subvencione nga pronarët në mënyrë të vazhdueshme, ose të ardhurat e tyre mjaftojnë vetëm për të mbuluar shpenzimet rrjedhëse dhe nuk flitet për kthim të investimit. Disa ferma ende përdorin infrastrukturën sovjetike dhe investimet në të njëjtën kohë në mbarështimin e kafshëve në fermat e tyre. Dikush është me fat dhe të gjitha kafshët e zonës vijnë drejt tyre dhe mund ta rrahin "sa të duash". Shembuj të tillë mund të jepen, por këto janë përjashtime, një rastësi e lumtur dhe jo biznes.

Karakteristikat klimatike dhe biologjike të territorit rus, si dhe pjelloria e tij, nuk janë të favorshme për diversitetin biologjik dhe rritjen e popullsisë së kafshëve. Kemi pak lloje kafshësh që mund të gjuhen në shkallë të gjerë; madhësia e popullatave të tyre është, si rregull, e vogël dhe numri i lejeve për çdo vendgjueti matet në njësi, rrallë me dhjetëra (përveç derrit të egër). Pjelloria jonë e tokës është e ulët, kemi dimër të ashpër, mbulesë të lartë bore dhe vdekshmëri të lartë të kafshëve në dimër. Por kjo është toka jonë dhe ne duhet të mësojmë se si të punojmë dhe të ndërtojmë një biznes në të.

EKONOMIA E GJUHISË MODERNE

Diskutimet e shpeshta për çmimin e lartë të gjuetisë komerciale janë absolutisht të pakuptimta - çmimi mbulon vetëm një pjesë të kostos reale të gjuetisë dhe mirëmbajtjes së një ferme gjuetie. Në fakt, pronari paguan ekstra në fermën "e tij" për çdo gjueti të kryer; pothuajse çdo gjueti është i subvencionuar. Dhe ku është biznesi këtu?

Pak për ekonominë e gjuetisë në natyrë.

Në fermën tonë, falë sistemit të buxheteve të të ardhurave dhe shpenzimeve, është shumë e qartë se sa e shtrenjtë është gjuetia në natyrë. Zërat kryesorë të shpenzimeve: pagat e personelit - 40%, mirëmbajtja e transportit - 40%, masat bioteknike - 15%, shpenzimet e tjera - 5%.

Sa i përket transportit, në kushtet ruse ka kuptim të operoni llojet më të avancuara të pajisjeve - UAZ, Burans, STELS ATV dhe të tjerë. Arsyeja është se çdo gjë prishet në duart e burrave. Ndryshe nga ato të shtrenjta të importuara, ata mund t'i riparojnë vetë këto makina duke përdorur një "vare dhe daltë". Të gjitha përpjekjet që di për të përdorur ATV të shtrenjta, makina dëbore dhe të ngjashme kanë qenë të pasuksesshme - njerëzit tanë thjesht nuk dinë t'i trajtojnë pajisjet me kujdes.

Nuk ka kuptim ndërtimi apo riparimi i rrugëve në toka, mund t'i pastroni vetëm ato. Fillova me riparime, por e gjithë puna ime shkoi në kullim - kamionët e drurit kaluan nëpër baltë dhe shkatërruan gjithçka. Prandaj, blemë transportuesin e gjurmuar TTM, megjithëse kostoja e funksionimit të tij është e madhe.

Pajisjet përdoren gjatë gjithë vitit: devijime, shuplaka me kripë, plehërim, prerje aspenash, etj. Vëllimi i punës bioteknike është i madh, kështu që pajisjet funksionojnë intensivisht dhe konsumojnë shumë karburant. Në fermën tonë, shpenzimet mujore për karburant dhe pjesë këmbimi janë përkatësisht 60 mijë dhe 40 mijë rubla. I dhashë këto shpenzime si shembull - ato nuk janë të dukshme për gjuetarët që vizitojnë. Vetëm për t'i mbuluar, duhet të gjuani çdo muaj 10 derra të egër njëvjeçar, bazuar në çmimin mesatar për një vitar prej 10 mijë rubla dhe 120 në vit.

Të ardhurat nga gjuetia e drerit janë të vogla, pasi, bazuar në çmimin aktual të gjuetisë me të gjitha shërbimet prej 55 mijë rubla dhe numrin e zakonshëm të licencave prej 5-10 copë, kontributi i tyre financiar total është 275-550 mijë rubla.

Të ardhurat nga pendët e gjuetisë dhe kafshët e vogla nuk sigurojnë të ardhura të konsiderueshme financiare.

Mbeten vetëm të ardhurat nga baza e gjuetisë. Por kur përdoren vetëm në fundjavë, ato nuk mbulojnë ndjeshëm kostot e mirëmbajtjes dhe riparimeve. Nëse baza ofron shërbime jo vetëm për gjuetarët, atëherë ky është një lloj tjetër biznesi që nuk ka të bëjë me gjuetinë. Nuk ka kuptim të merret në konsideratë një situatë ku të ardhurat nga baza subvencionojnë gjuetinë.

Përllogaritjet e mësipërme tregojnë se ferma ka shumë pak burime të ardhurash nga gjuetia në natyrë pa shkelur ligjin.

Përvoja e fermave të huaja tregon se pjesa kryesore e të ardhurave vjen nga shërbimet e ofruara për organizimin e gjuetisë dhe kostoja e trofeve, dhe vetëm atëherë - kostoja e mishit (gjuajtja e kafshëve jo trofe). Mishi i trofeut të qëlluar nuk i përket gjahtarit, duhet paguar veçmas!

Në vendin tonë, ne kemi një qëndrim të veçantë ndaj gjuetisë. Shumica e gjuetarëve shkojnë në gjueti për mish, jo trofe. Nuk ka asgjë të tillë askund në botë. E kaluara jonë e varfër e përbashkët sovjetike ende na mban me këmbëngulje në përqafimin e saj. Kostoja e gjuetisë shihet përmes prizmit të kostos së një kilogrami mish kafshësh shtëpiake në raftet e dyqaneve. Ky është thelbi i problemeve tona. Shoqëria e shikon gjuetinë me sytë e një gjuetari pa leje, i cili sheh një sasi të caktuar mishi në çdo kafshë. Cilësitë e trofeut, procesi i gjuetisë si art dhe ritual janë në periferi të ndërgjegjes; Zakonisht të gjithë gjuetarët kërkojnë gjuajtje me mish në ditën e parë të gjuetisë. Fermat e gjuetisë vlerësohen nga pikëpamja e shpejtësisë së qitjes, nuk kërkohen shërbime shtesë në fushën e gjuetisë.

Bazuar në këtë, mund të konkludojmë se është e kotë të flasim për përzgjedhjen e kafshëve trofe dhe gjuetinë e synuar për to. Mungesa e një kulture gjuetie dhe fokusi në prodhimin e mishit e bën këtë zonë fitimprurëse të pamundur për gjueti në natyrë.

Kjo qasje është një dënim me vdekje për sistemin aktual të menaxhimit të gjuetisë. Në këto kushte, investimi në zhvillimin e shërbimeve të gjuetisë dhe krijimi i ofertave në treg nuk ka kuptim. Industria është e dënuar me stagnim, përpjekjet për të arritur përfitimin e fermave rezultojnë në presion shtesë mbi botën e kafshëve, e cila shpejt do të degjenerojë dhe zhduket.

Në kushtet ruse, çdo ndërmarrje gjuetie që ofron shërbime tregtare pa një mbyllje dhe përpiqet të mbështesë veten në mënyrë të pavarur, sigurisht që ushtron presion të tepruar mbi natyrën.

ÇFARË TË BËNI?

Duket se ka vetëm një rrugëdalje - krijimi i një numri të madh të rrethimeve për mbajtjen gjysmë të lirë të kafshëve. Në kushtet tona klimatike, kjo është e vetmja mënyrë për të pasur popullata të mëdha të kafshëve të gjahut pa u varur rregullat shtetërore gjuetia dhe numri i licencave të marra, kryejnë gjueti gjatë gjithë vitit, mbarështojnë kafshë trofe. Kjo është një mundësi për të ndërtuar një biznes në industrinë e gjuetisë. Kjo do të largojë presionin kolosal nga bota e egër dhe do të lejojë që popullatat e kafshëve të fillojnë të rikuperohen. Sigurisht, gjuetia në natyrë do të vazhdojë, gjuetitë tradicionale për ne do të vazhdojnë, por fermat e gjuetisë nuk do ta shohin më gjuetinë e kafshëve të egra si burimin e vetëm të ekzistencës së tyre. Ndoshta ia vlen të prezantohet një kërkesë legjislative që përdoruesi i gjuetisë është i detyruar të krijojë një rrethim pas një periudhe të caktuar kohore.

Për mendimin tim, kjo është e vetmja mundësi për të zhvilluar gjuetinë si biznes pa shkatërruar natyrën.

Ferma jonë ka zhvilluar një plan zhvillimi biznesi për tre vitet e ardhshme. Për shkak të aktiviteteve intensive bioteknike, numri i llojeve kryesore të kafshëve tregtare rritet çdo vit. Numri i licencave të marra nga shteti është vazhdimisht në rritje. Por ky është rezultat jo vetëm i riprodhimit intensiv të kafshëve. Ferma jonë është e vetmja në rajon që kryen gjueti komerciale. Pesë fermat e mbetura punojnë vetëm për pronarët e tyre dhe janë pjesërisht zona riprodhimi për ne, pasi ne tërheqim kafshë nga e gjithë zona. Duke përdorur modelin e funksionimit të fermës, është e qartë se vetëm me një dyfishim të të ardhurave nga gjuetia (në dy deri në tre vjet do ta arrijmë këtë shifër) ferma do të arrijë një kthim të paqëndrueshëm të kostove aktuale. Nëse të gjitha fermat në rajon fillojnë të punojnë kështu, atëherë natyra nuk do të përballojë ngarkesën...

Ne gjetëm një qasje alternative për zhvillimin e një ferme gjuetie - krijimin e një kafazi në ajër të hapur, duke formuar një popullatë të llojeve të ndryshme të kafshëve të gjahut. Kjo do të lejojë që gjuetia të kryhet gjatë gjithë vitit, duke ngarkuar në mënyrë të barabartë infrastrukturën dhe duke siguruar një fluks të vazhdueshëm të ardhurash. Përdorimi intensiv i një rrethimi mund të japë një rezultat financiar dukshëm më të lartë se gjuetia në natyrë.

ÇFARË DUHET TË JETË AVIARI?

Qasja tradicionale ruse ndaj rrethimeve është një zonë e rrethuar brenda së cilës jetojnë disi lloje të ndryshme kafshësh. Nuk ofrohen zona shtesë përveç qelisë mbretërore. Nuk pritet punë mbarështuese. Efektiviteti i vërtetë i një mbylljeje të tillë është i ulët, pasi kafshët ndërhyjnë me njëra-tjetrën, degjenerojnë, mund të vrasin individë të tjerë, etj. Në botë, mbarështimi i kafshëve në rrethime është zhvilluar prej kohësh dhe është një biznes normal si në bujqësi (mbarështim për mish) ashtu edhe në industrinë e gjuetisë (duke edukuar kafshë për gjuajtje dhe rritje të ekzemplarëve trofe). Ekziston një sasi e madhe literaturë e specializuar që përshkruan modelet dhe teknologjitë për funksionimin e fermave të tilla. Por nëse në Evropë ose në Zelandën e Re mbylljet janë një mjet për të marrë trofe të shquar, atëherë për Rusinë kjo është e vetmja "recetë" për gjueti.

EKONOMIA E AVIARIT

Krijimi i një aviari kërkon investime të mëdha. Para së gjithash, kjo është blerja e tokës dhe instalimi i një gardh. Toka bujqësore e vjetër, pjesërisht e mbipopulluar është më e përshtatshme për blerjen e tokës. Fondi pyjor në Rusi mund të merret vetëm me qira, kështu që përfshirja e tij në zonën e rrethimit mbart gjithmonë një rrezik të caktuar. Gardhi mund të ndërtohet nga çdo gjë, por është më mirë të përdoren zgjidhje të provuara teknologjike të miratuara në të gjithë botën. Ne po flasim kryesisht për një rrjetë me një nyje fikse, e cila tashmë shitet në Rusi.

Në vitin 2012, në fermën tonë u ndërtua një rrethim me një sipërfaqe prej 110 hektarësh, gjatësia e gardhit është pothuajse 6 kilometra. E bëmë mbylljen tërësisht: përdorëm materialet më të mira (rrjeta speciale angleze për mbyllje, tuba shpimi me mure të trasha si shtylla), thelluam shtyllat në tokë një metër e gjysmë dhe i betonuam. Kostoja e materialeve dhe instalimi i 1 kilometër gardh është më shumë se një milion rubla. Perspektiva për zhvillimin e rrethimit është mundësia e shtimit të zonave shtesë në të ardhmen. Territori që kemi në dispozicion na lejon të krijojmë një sistem rrethimesh me një sipërfaqe totale prej 400 hektarësh. Ekonomia e rrethimit përcaktohet nga numri dhe përbërja e kafshëve. Këtu, çdo fermë mund të zgjedhë rrugën e saj dhe të ofrojë grupin e saj të gjuetisë gjatë gjithë vitit. Ju mund të vini bast për numrin e kafshëve dhe t'i gjuani ato në gjuetitë e drejtuara "mbretërore", mund të vini bast për rritjen e trofeve unike, por kjo kërkon vite. Ju mund të gjeni diçka unike për kushtet tona dhe të përfundoni të jeni i vetmi në treg.

Derri i egër ka pak interes, pasi ka një popullsi mjaft të madhe të egër dhe çmimi është i ulët. Për më tepër, rreziku është i madh - murtaja afrikane e derrave mund të zvogëlojë në zero popullsinë në rrethim, e cila është krijuar prej disa vitesh.

Elk - asnjë gardh nuk mund ta mbajë atë. Vetëm popullsi e egër.

Dreri (lloje të ndryshme), dreri ugar - jetojnë mirë në rrethime.

Mufloni jeton, por kërkon kujdes shtesë për thundrën. Kaprolli - vetëm grupe të vogla, por ka përvojë në rritjen. Ekzotikët (struc, bizon, etj.) - mund të provoni...

MENAXHIMI I BIZNESIT

Një tjetër vështirësi e madhe në ndërtimin e një ferme gjuetie si biznes është mungesa e personelit të kualifikuar. Ferma e gjuetisë duhet të menaxhohet si një ndërmarrje e zakonshme. Nëse e konsiderojmë një fermë si një biznes, atëherë është e nevojshme të zbatohen një sërë procedurash absolutisht standarde: zhvillimi i një plani biznesi, krijimi i proceseve të biznesit, hartimi i buxheteve për të ardhurat dhe shpenzimet, mbajtja e regjistrave, zhvillimi i përshkrimeve të punës, etj. Gjetja e specialistëve vendas të njohur me këto koncepte është e pamundur, duke pasur parasysh gjeografinë e fermave. Njerëzit ende jetojnë pa këtë dhe sinqerisht nuk e kuptojnë pse është e nevojshme. Nëse punësoni vetëm banorë vendas, sistemi i menaxhimit do të bazohet në marrëdhëniet "komunitet-fisnore", siç është zakon në pjesën e jashtme. Të gjithë janë miq, të gjithë mbulojnë njëri-tjetrin... Për ta, një investitor është një “budalla e bardhë e madhe” që nuk është mëkat ta mashtrosh.

Në fermën tonë, këto çështje zgjidhen si më poshtë: kompania mëmë jo vetëm financon fermën, por gjithashtu ofron patronazh në të gjitha fushat e mbështetjes organizative: menaxhim financiar, departamenti i burimeve njerëzore, departamenti ligjor, shërbimi IT. Kudo ka punonjës që mbikëqyrin zonën e gjuetisë, trajnojnë dhe këshillojnë stafin dhe monitorojnë punën e vazhdueshme.

Një drejtor i ri ka ardhur në fermën tonë. Kësaj ngjarjeje i ka paraprirë një muaj e gjysmë kërkimi i kandidatëve për këtë pozicion. Reklamat u vendosën në HeadHunter dhe SuperJob. Kishte shumë aplikantë, por rezymetë dhe seria e takimeve të tyre ishin të tmerrshme në nivelin e kompetencës së tyre.

Tani, me ardhjen e një drejtori të ri jo vendor, ferma po kalon një riorganizim serioz. Natyrisht, një i huaj nuk mund të futet në marrëdhëniet "komunitet-fisnore". Ata u "çmontuan" dhe u vendosën rregulla të reja. Për veten time konkludova se stafi nuk duhet të lidhet me komunitetin lokal. Është më e lehtë dhe më e lirë!

PËRFUNDIM

Në këtë artikull, u përpoqa të paraqes këndvështrimin tim subjektiv mbi ekonominë e gjuetisë dhe mënyrat për të dalë nga situata aktuale në industrinë ruse të gjuetisë. Ky shkrim është shkruar me kërkesë të kryeredaktorit të revistës.

tretyakovevgeni 05-01-2013 17:49

A mund të hap një shoqëri gjuetie në tokë bujqësore (3 mijë hektarë) që kam në pronësi? Dhe ku thuhet me ligj?

------------------
fermer

Nahumi 05-01-2013 17:52

Unë do të ndjek temën

BOLT2000 05-01-2013 18:04

do të shënoj.interes.

Urginec 05-01-2013 18:17

Kërkova dokumente të tilla një vit më parë dhe nuk gjeta asgjë.
ndoshta do të kesh fat

BOLT2000 05-01-2013 18:57

citat: ndoshta do të kesh fat

+1000!

zdoros 05-01-2013 19:43

citat: shoqëria e gjuetisë

Do të ishte më e saktë të shkruani fermë gjuetie.
Fermat e gjuetisë zakonisht ndodhen në tokë bujqësore.
Ju duhet të shihni nëse territori juaj është pjesë e një zone ekzistuese gjuetie dhe nëse jo, shikoni Ligjin Federal 209, gjithçka është e shkruar atje.

Pasqyrë"ze 05-01-2013 19:48

Epo, nëse tashmë jeni fermer, atëherë tashmë mund të krijoni një shoqëri.

A ju është lëshuar tashmë për tokën “këpuca” apo është thjesht një hyrje në librin e fermave kolektive???

BOLT2000 05-01-2013 21:19

citat:

Si duhet të jetë krijimi i një ferme gjuetie?

zdoros 05-01-2013 21:23

citat: Si duhet të jetë krijimi i një ferme gjuetie?

Mikhail_RND 06-01-2013 03:32

Pronësia e tokës dhe e drejta për të përdorur burimet e gjuetisë nuk janë në asnjë mënyrë të lidhura. Për të kuptuar mekanizmin për sigurimin e terreneve të gjuetisë, lexoni ligjin "Për gjuetinë dhe ruajtjen e burimeve të gjuetisë dhe për ndryshimet në disa akte legjislative të Federatës Ruse".
Për të filluar, është e nevojshme që në subjektin tuaj sipërfaqja e përgjithshme e SH.PK-së të jetë më shumë se 20% dhe këto 3 mijë hektarë tuajin të përfshihen në të.

Pasqyrë"ze 06-01-2013 03:36

Siç e kuptoj unë, Evgeniy dëshiron të mjaftohet me pak shpenzime, për të mos u futur në qira shtesë... Pra pyetja nuk është pak e rëndësishme:

citat: A ju është lëshuar tashmë për tokën “këpuca” apo është thjesht një hyrje në librin e fermave kolektive???

Ka dhe nje pike tjeter, e keni blere ne ankand apo i keni trasheguar aksionet...apo eshte dhene nga dikush apo dicka tjeter???

Mos hesht, Zhen, përndryshe duket se nuk është aq mirë për ty....

Mikhail_RND 06-01-2013 04:16

citate: ... ka edhe nje pike tjeter, e keni blere ne ankand apo i keni trasheguar aksionet... apo eshte dhene nga dikush apo dicka tjeter???

Për çfarë po flet? Nuk ka dallim, çështja këtu ka të bëjë me përdorimin e burimeve të gjuetisë, jo me tokën.

si gjahtar 06-01-2013 07:26

citat: A mund të hap një shoqëri gjuetie në tokë bujqësore (3 mijë hektarë)

http://www.consultant.ru/popular/obob/
Për të lidhur një marrëveshje gjuetie, së pari do t'ju duhet të zbuloni nëse ka një përdorues gjuetie atje tani. Sipas gjykatës, t'i hiqet e drejta për të përdorur gjuetinë, më pas të hyjë në këtë territor dhe të fitojë ankand.

Pasqyrë"ze 06-01-2013 14:33

citat: ...ka një pyetje për përdorimin e burimeve të gjuetisë...

(spekulime)

Po, duket se në postimin e parë nuk ka asnjë fjalë për përdorim apo burime...

Ka disa fjalë për kompaninë... dhe kapitali i autorizuar dhe adresa janë të rëndësishme për shoqërinë... Por Evgeniy kurrë nuk tha asgjë, më

...a keni tokë - ju është lëshuar tashmë mbulesa e këmbës apo është thjesht një hyrje në librin e fermave kolektive???

zdoros 06-01-2013 14:42

citat: Po, duket se në postimin e parë nuk ka asnjë fjalë për përdorim apo burime...

Jo, por ka shumë të ngjarë që ai të kishte menduar për gjuetinë, sepse interesat e tij janë gjuetia, dhe prandaj të gjitha këshillat tona.

Mikhail_RND 06-01-2013 14:49

Filli quhet "legjislacioni i gjuetisë". Prandaj, është e arsyeshme të supozohet se pikërisht për këtë bëhet fjalë. Përndryshe, pyetja do të ishte identike me pyetjen "a mund të hap një shoqëri për dashamirët e kuzhinës meksikane në tokën time?" Tani shoqëria e gjuetisë nuk ndryshon nga çdo organizatë tjetër publike.

tretyakovevgeni 06-01-2013 22:34

Fillimisht, dua të falënderoj të gjithë ata që kujdesen për diskutimin! E shoh që nuk jam i vetmi që më intereson kjo pyetje. Unë po përshkruaj situatën time. Bleva tokë nga aksionerët e LLP (gjithsej 3 mijë hektarë). Tokë bujqësore. Aktiv ky momentËshtë kryer rilevimi i tokës dhe kam në dorë një certifikatë pronësie për të gjithë vëllimin me identifikimin specifik të kufijve. Tokat e mia kufizohen me terrenet ekzistuese të gjuetisë. A mund të krijoj ndërmarrjen time të gjuetisë në tokat e mia? Në cilin ligj mund të gjendet e gjithë kjo? A ka ndonjë zonë minimale për krijimin e një rezervati gjuetie? A kishin fqinjët e mi të drejtë të përfshinin një pjesë të zonave të mia brenda kufijve të vendgjuetisë pa pëlqimin tim?

Pasqyrë"ze 06-01-2013 23:33

citate: Postuar fillimisht nga tretyakovevgeni:

Kam në duar një certifikatë pronësie për të gjithë vëllimin me kufij të caktuar.

Si ta kuptojmë këtë - për të gjithë "fermën kolektive"???
Apo... si rezultat i rilevimit të tokës, parcelës së re i është caktuar numër kadastral??? ...keni pasaportë kadastrale për parcelë të re në dorë???
Jeni larguar nga LLP, por K-pasaporta dhe marreveshja e shitblerjes jane regjistruar ne Drejtorine e Menaxhimit te Pasurise Shteterore (ne Regjistrues)??? Dhe tashmë ju është dhënë një certifikatë toke.

Sapo i keni regjistruar Aksionet për veten tuaj??? Mbeti në LLP??? dhe ka bere rilevimin e tokes dhe si fermer - e perdor kete parcel ???
Ju dhanë një certifikatë për... share.

Shpjegoni...

Çfarë keni në certifikatën tuaj në rubrikën - servituti????

si gjahtar 07-01-2013 08:14

citate: Tokat e mia kufizohen me terrenet ekzistuese të gjuetisë. A mund të krijoj ndërmarrjen time të gjuetisë në tokat e mia? Në cilin ligj mund të gjendet e gjithë kjo? A ka ndonjë zonë minimale për krijimin e një rezervati gjuetie? A kishin fqinjët e mi të drejtë të përfshinin një pjesë të zonave të mia brenda kufijve të vendgjuetisë pa pëlqimin tim?

Ato. A nuk ka vendgjueti në territorin tuaj tani? Për referencë, ka terrene gjuetie dhe toka publike të caktuara. Çfarë është në territorin tuaj? Një marrëveshje përdoruesi gjuetie mund të lidhet në përputhje me ligjin e gjuetisë. Kjo kërkon marrëveshje me të gjithë pronarët e tokës. Nëse vendgjuetia është krijuar më herët, atëherë vendgjuetia do të ekzistojë deri në periudhën e përcaktuar në kontratë. Ose kontrata mund të zgjidhet nga gjykata.
Nëse krijoni një fermë gjuetie, çfarë planifikoni të gjuani? Mund të ndodhë që numri i kafshëve në 3 mijë hektarë të jetë i tillë që gjuetia thjesht të mos jetë e hapur për ju.
Dhe pasi të keni marrë pronësinë e tokës, ju nuk merrni automatikisht pronësinë e kafshëve të egra që jetojnë në tokat tuaja. Kafshët e egra mund të merren vetëm për përdorim (të përkohshëm).E drejta e përdorimit të kafshëve të egra nuk varet nga pronësia e tokës. Nëse territori juaj është tokë publike, atëherë çdo gjuetar, pasi ka marrë leje për të nxjerrë burime gjuetie, ka të drejtë të gjuajë në këtë territor, duke respektuar ligjet e Federatës Ruse

tretyakovevgeni 07-01-2013 11:19

Kam në plan të gjuaj si zogj malorë ashtu edhe thundrakë, dhe sa është numri minimal i thundrakëve (dres, derr i egër, kaprol). Me çfarë lidhet: hektarë apo veçori të terrenit?

tretyakovevgeni 07-01-2013 11:25

Tani gjeta një kolonë në certifikatë. Unë citoj "Kufizimet (pengimet) ekzistuese të së drejtës: të pa regjistruara në Regjistrin e Bashkuar Shtetëror të të Drejtave të Pasurive të Paluajtshme dhe transaksioneve me të (data, muaji, viti) regjistrimi i regjistrimit N..."

si gjahtar 07-01-2013 14:14

citat: Unë nuk isha anëtar i LLP, bleva marrëzi aksione nga aksionarët sipas një marrëveshjeje blerjeje dhe shitjeje (duke përdorur shërbimet e një noteri), më pas përfundova një sërë punimesh dhe mora certifikata të regjistrimit shtetëror të të drejtave për të gjithë vëllimin e toke. Në certifikatë, lloji i së drejtës është pronë, dhe është caktuar një numër kadastral. Madje ku thuhet në certifikatë ky servitut? Nuk e di se çfarë është dhe nuk e gjeta askund në dokumente.
Tani nuk e di nëse ka terrene gjuetie aktive në tokën time. Vendgjuetitë në kufi me mua janë të përcaktuara për gjueti.
Kam në plan të gjuaj si zogj malorë ashtu edhe thundrakë, dhe sa është numri minimal i thundrakëve (dres, derr i egër, kaprol). Me çfarë lidhet: hektarë apo veçori të terrenit?

Nuk ka rëndësi se kujt e ka tokën. Ne kemi tokë dhe kafshët që jetojnë në këtë tokë janë dy gjëra të ndryshme. (Përdorimi bazohet në ligje të ndryshme) Të gjitha tokat janë të dikujt tjetër. Dhe përdoruesit e gjuetisë nuk janë gjithmonë përdorues apo pronarë të tokës. Në tokat pyjore mund të ketë përdorues privat të gjuetisë, në fermë kolektive ose territor privat përdorues gjuetie mund të jetë shoqëria e gjuetarëve ose çdo person tjetër juridik. Para se të krijoni një fermë gjuetie, duhet të zbuloni se tokat e kujt janë tani në tokën tuaj. Nëse toka është dhënë në përdorim shumë kohë më parë, ata kanë një licencë afatgjatë, nëse vitin e kaluar, atëherë kanë një marrëveshje gjuetie-përdorimi. Në çdo rast, e drejta e përdorimit jepet për një periudhë të caktuar. Kjo e drejtë mund të kundërshtohet vetëm përmes gjykatave. Nëse territori juaj tani është tokë publike dhe sipërfaqja e tij është më shumë se 20% e të gjitha tokave të gjuetisë në rajonin tuaj, atëherë mund të aplikoni për një marrëveshje gjuetie. Do të shpallet një ankand dhe ai që paguan më shumë do të përdorë jetën e egër në territorin tuaj deri në 49 vjet. Nuk është fakt që do të jeni ju.

Pasqyrë"ze 07-01-2013 15:10

A përshtatet Servituti Publik në “Çertifikatën e Titullit”???

Apo është për këtë arsye ai...!??

Por ajo (servituti) disi anulohet... po si (?), nëse jo - nga pasuria?!!

Pasqyrë"ze 07-01-2013 15:17

Epo, për shembull si kjo

citate: Postuar fillimisht nga tretyakovevgeni:

Kufizimet ( barrët) ekzistuese të së drejtës: të pa regjistruara

ato. Servituti publik - anulohet?!!! ...apo kjo frazë i referohet një servituti privat?!!

(Duhet plak - opdo)

Pasqyrë"ze 07-01-2013 18:26

FZoOh, Neni 26. Kufizimet e të drejtave të tokës brenda kufijve të vendgjuetisë

tretyakovevgeni 07-01-2013 20:31

ato. Sipas mendimit tuaj shteti i përfaqësuar nga Ministria e Burimeve Natyrore i jep me qira tokën time, pronën time, ndonjë shoqërie, pa pëlqimin tim, pavarësisht mendimit tim, mbledh haraç në formën e taksave dhe në formën e qira, edhe nga unë si pronar edhe nga qiramarrësit, e kuptoj ku jetojmë por duhet të jetë prezent sensi i shëndoshë d.m.th. Të drejtat e pronarit të një territori të caktuar mund të kufizohen nga një qiramarrës të cilit ky territor i është dhënë me qira nga shteti.Rezulton se qiramarrësi ka më shumë të drejta ligjore se pronari.

si gjahtar 07-01-2013 20:40

Askush nuk e jep tokën tuaj me qira. Dhe jep të drejtën për të përdorur botën e kafshëve që jeton në tokën tuaj dhe e konsideron atë të sajën.

Nahumi 07-01-2013 21:13

Keni tokë bujqësore?

Pasqyrë"ze 08-01-2013 02:30

nëse “Anulohet servituti publik”!, atëherë askush nuk mund të gjuajë në tokën tuaj! As ti as askush!!!

Këtu është riprodhimi i "..." i egër - ju lutem, por gjahu - rrikë!!!
vetëm - “rregullimi i popullsisë” (gjuajtja e sorrave)!!!

Nëse ankoheni se mollët po ju hanë, GOI do të vijnë (shumë, ose ndoshta shumë, shumë) dhe do t'i largojnë të gjithë, por nuk ju intereson - dreq.
Në përgjithësi, OZHM do t'ju përdorë, por ju jo!!!
(shaka, por vetëm)

Pasqyrë"ze 08-01-2013 17:02

Si shaka:

Artikulli 2 i softuerit
"2. Këto rregulla nuk zbatohen për marrëdhëniet që lidhen me përdorimin dhe mbrojtjen e kafshëve të egra të mbajtura në robëri dhe në pronësi të personave juridikë, sipërmarrësve individualë dhe individëve, në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse."

Pasqyrë"ze 10-01-2013 12:27

Vazhdimi i shakasë:

Nëse Rregullat (!) nuk vlejnë për ju, kjo nuk do të thotë se Ligji nuk vlen për ju!! ipec:

Pasqyrë"ze 10-01-2013 01:39

(...ah, tani seriozisht)
- Domethënë: FZ_OZHM dhe PI_OZHM, të paktën...!

Dhe atëherë nëse arrini që Okh.Dep i Rajonit përfshin në PI_OZhM për "rregullimin e popullsisë" në tokat bujqësore në pronësi private (edhe pse këtu ka disa çështje).

Gjuetar22 11-01-2013 15:35

tretyakovevgeni,
Mësoni nga Ministria e Burimeve Natyrore të subjektit nëse ka ndonjë zonë gjuetie në territorin tuaj. Nëse po, atëherë marrja e tokave të gjuetisë do të jetë ose problematike ose e pamundur për ju deri në përfundimin e marrëveshjes së përdorimit të gjuetisë. Gjuetia është një servitut që është i parashikuar në ligj. Me fjalë të tjera, gjuetia dhe gjuetia në territorin tuaj është e mundur pa lejen tuaj. Ju gjithashtu nuk keni të drejtë të ndaloni ose kufizoni gjuetinë.

gardh_al 11-01-2013 15:59

E lexova temën dhe e pashë interesante.
A e kuptoj drejt se sipas legjislacionit tonë, duke pasur pronësi të një trualli (për qëllime bujqësore), nuk kam të drejtë të kufizoj aksesin e palëve të treta në të? Për shembull, rrethoni të gjithë zonën me gardhe.
Ato. E thënë thjesht, unë kam një fushë, në të rriten të gjitha llojet e lakrave/patateve.
Lojëra të ndryshme ushqehen nga fusha. Loja mund të konsumohet nga të korrat; gjuetarët kanë të drejtë të hyjnë në tokë. Nuk kam të drejtë të prek gjahun, as nuk kam të drejtë të përzë gjahtarët.

Gjuetar22 11-01-2013 16:30

Kjo eshte e vertetë.
Nëse dikush shkakton dëme në të korrat ose pronë tjetër, atëherë do të rikuperohet në përputhje me ligjin.

Pasqyrë"ze 11-01-2013 16:41

citat: Nëse dikush shkakton dëme në të mbjella ose në pronë tjetër, ai rikuperohet në përputhje me ligjin.

Dhe nëse ky është dikush - OZHM??? Kë duhet të pyes?

Gjuetar22 11-01-2013 18:22

Nga pronari i OZHM

Pasqyrë"ze 11-01-2013 18:32

Dhe përveç kësaj, pyesni atë (pronarin e OZhM) - "Gerdhi", ...

dhe sigurimin për dëmin e shkaktuar palëve të treta. Oh si!

zdoros 11-01-2013 19:11

citat: Nga pronari i OZHM

Dhe ky është shteti ynë.

BOLT2000 13-01-2013 11:39

citat: Nga pronari i OZHM

Nga kaq...

el-rad 14-01-2013 06:39

Po sikur të bëhesh pronar i kësaj OZHM? Leje nga deputeti për paraburgim gjysmë të lirë? E ashtuquajtura “gjueti në park”?

BOLT2000 14-01-2013 07:17

Interesante.

Mikhail_RND 14-01-2013 12:54

citat: Po sikur të bëhesh pronar i kësaj OZHM?

Vetëm një zogjtë.
Epo, ose filloni një kopsht zoologjik

el-rad 14-01-2013 23:55

E megjithatë, përfundimi parësor i një marrëveshje gjuetie
.mosreg.ru/pages/932051.aspx

Pasqyrë"ze 15-01-2013 12:36

citate: Postuar fillimisht nga al-rad:

el-rad

Ju po flisni për "mirëmbajtjen dhe mbarështimin e burimeve të gjuetisë në kushte gjysmë të lira dhe habitate të krijuara artificialisht"

IMHO: Unë guxoj të sugjeroj që i gjithë ky argëtim të kryhet në toka sovrane me qira. (e sakte)

me ato private - ???????

Më kujtohet një rast (edhe në radio, edhe një histori) që sapo u lirua Luzhko, ata mblodhën urgjentisht Dumën dhe pranuan shpejt..., thonë një pronar privat (gruaja e tij kishte tokë në Belgorodskaya) nuk mund të ndahet nga shteti rus nëse tokat e tij janë kufitare...
Duket sikur u hoqën tokat... ose...

BOLT2000 15-01-2013 08:27

citat: do të ndahet nga shteti rus nëse tokat e tij janë kufitare....

Figase! Dhe nëse JO kufiri!?

Mikhail_RND 15-01-2013 09:16

citat: Unë guxoj të sugjeroj që i gjithë ky argëtim të kryhet në toka sovrane me qira.

Nuk është e shkruar askund.

Pasqyrë"ze 15-01-2013 20:01

citat: Postuar fillimisht nga BOLT2000:

Dhe nëse JO kufiri!?

OFF: pra procedura e përcaktuar me ligj...

Në rastin e përshkruar nga mjeti me seksion 5x6 km. Privatit po i sëmurin tarifat për fluturimin mbi territorin rus!!!

Pasqyrë"ze 15-01-2013 23:58

Z"z IMHO: Unë guxoj të sugjeroj që...
Mikhail_RND: Nuk është shkruar askund.

Epo, po, prandaj janë supozimet (e mia), vetëm se nuk janë të shkruara!!!

Dhe ju e zhvilloni, por sipas ligjit... (jo mirë, nuk insistoj, është IMHO)

BOLT2000 18-01-2013 07:02

Maxim_vl 31-01-2013 08:56

Një temë interesante, unë vetë po shqyrtoj një mundësi të tillë si regjistrimi i tokës për bujqësi.

Qëllimi i tokës për bujqësi është bujqësia (nga rritja e perimeve te rritja e kafshëve + ka turizëm ekologjik për mendimin tim)

Gjuetia. tokë - qira vetëm për përdorim për qëllime gjuetie (njerëzore, tregtare, etj.)

Besoj se nëse toka është në pronësi, atëherë në këtë rast ka të drejtë pronësie! Kjo e drejtë është e pacenueshme dhe rregullohet nga Kushtetuta deri në Kodin Civil. Në bazë të këtyre akteve rregullatore dhe ligjore miratohet edhe ligji i gjuetisë.

Veprimet Art. 26 mund të kundërshtojë konceptin e të drejtave pronësore, përkatësisht, nëse e rrethoni parcelën tuaj me një gardh + ka një shtëpi në parcelë, atëherë ndalohet qëndrimi dhe gjuajtja në një ngastër të tillë ose afër shtëpisë, pasi shkelen të drejtat pronësore. Unë mendoj se servituti nuk ka asnjë lidhje me të, pasi në vend mund të ketë 1) kultura, kafshë të rritura (përfshirë një fermë për dre dhe brirë të prerë) ose një fermë për mbarështimin e fazanëve, lepujve ose deleve .. dhe në përputhje me rrethanat si do ju i vrisni këto kafshë (duke përdorur një vare ose një armë) nuk ka rëndësi. Përdorimi i pronës suaj është përsëri në diskrecionin tuaj.

Gjithashtu, vetë koncepti i gjuetisë është gjurmimi, ndjekja dhe vrasja e kafshëve të egra në habitatin e tyre (d.m.th. në një pyll, fushë, kënetë, etj.) dhe jo në arën e një fermeri apo strehën e fermerit.

Mikhail_RND 31-01-2013 11:12

E gabuar.
Vendgjuetia nënkupton të gjitha habitatet e Burimeve të Gjuetisë, përfshirë. dhe toka bujqësore (tokë arë, kullota etj.).
Sipas Ligjit Federal "Për botën e kafshëve", të drejtat për të përdorur tokën dhe bagëtinë janë të ndara.
Territori i një ferme gjuetie është një territor brenda kufijve të të cilit përdoruesve të gjuetisë u jepet e drejta për të përdorur burimet e gjuetisë, të cilat ata, nga ana tjetër, ua risigurojnë gjuetarëve ligjërisht.
Kështu, në prani të dokumenteve lejuese, gjahtari ka të drejtë të marrë një burim gjuetie, përfshirë. dhe në territorin e tokave bujqësore në pronësi private.
Një pronar toke që pengon një gjahtar të fitojë të drejta ligjore po shkel ligjin. Në disa rajone, për raste të tilla, ka edhe nene të veçanta në ligjet rajonale për kundërvajtjet administrative - "për të penguar një gjuetar të hyjë në vendgjuetia për qëllime gjuetie nëse ai ka dokumente që i japin të drejtën për të gjuajtur".

Pasqyrë"ze 05-02-2013 17:14

Mirëdita, Evgeniy!

Si po kaloni me “hapjen dhe regjistrimin e një shoqërie gjuetie”, çfarë ju thanë në OkhotDepe???

Mund të krijoni në tokat e tyre - terrenin tuaj të gjuetisë?

Për të qenë i sinqertë, nuk e kuptoj fare se si keni arritur të zbuloni se çfarë

tretyakovevgeni: "Vendet e gjuetisë në kufi me mua janë të përcaktuara për gjueti."- Ku?? - OBS?

Së fundmi kemi vizituar “arsyetimet”, mund t’i hidhni një sy
(për të filluar, lexo diagonalisht, me kalimin e kohës do të bëhet më mirë)

Maxim_vl 07-02-2013 09:28

citate: E pasaktë Vend gjuetie nënkupton të gjitha habitatet e Burimeve të Gjuetisë, përfshirë. dhe tokat bujqësore (tokat e punueshme, kullotat, etj.) Sipas Ligjit Federal "Për botën e kafshëve", të drejtat e përdorimit të tokës dhe bagëtive janë të ndara. Territori i një ferme gjuetie është territori brenda kufijve të të cilit gjuetia përdoruesve u jepet e drejta për të përdorur burimet e gjuetisë, të cilat ata, nga ana tjetër, ua risigurojnë gjuetarëve mbi baza ligjore.Kështu, në prani të dokumenteve lejuese, gjahtari ka të drejtë të marrë një burim gjuetie, përfshirë. dhe në territorin e tokave bujqësore në pronësi private Pronari i tokës që pengon gjahtarin të përfitojë të drejtën ligjore, shkel ligjin. Në disa rajone, për raste të tilla, ka edhe nene të veçanta në ligjet rajonale për kundërvajtjet administrative - "për të penguar një gjuetar të hyjë në vendgjuetia për qëllime gjuetie nëse ai ka dokumente që i japin të drejtën për të gjuajtur".

Mirembrema
E gabuar çfarë?
Sipas Art. 1 Ligji Federal i 24 korrikut 2009 N 209-FZ (i ndryshuar më 6 dhjetor 2011) "Për gjuetinë dhe ruajtjen e burimeve të gjuetisë dhe për ndryshimet në akte të caktuara legjislative të Federatës Ruse".

Klauzola 15) vendgjuetia - territoret brenda kufijve të të cilave lejohen veprimtaritë në fushën e gjuetisë;

Sipas Art. 7 Ligji Federal i 24 korrikut 2009 N 209-FZ (i ndryshuar më 6 dhjetor 2011) "Për gjuetinë dhe ruajtjen e burimeve të gjuetisë dhe për ndryshimet në akte të caktuara legjislative të Federatës Ruse".

Kufijtë e vendgjuetisë përfshijnë tokat, regjimi ligjor i të cilave lejon zbatimin e veprimtarive në fushën e gjuetisë.
2. Vendgjuetia ndahen në:
1) terrenet e gjuetisë që përdoren nga persona juridikë dhe sipërmarrës individualë në bazat e parashikuara nga ky Ligj Federal (në tekstin e mëtejmë të referuara si terrene të caktuara gjuetie);
2) vendgjuetitë në të cilat individët kanë të drejtë të qëndrojnë lirisht për qëllime gjuetie (në tekstin e mëtejmë: vendgjuetia publike).
3. Vendgjuetitë e aksesueshme për publikun duhet të përbëjnë jo më pak se njëzet për qind të sipërfaqes totale të vendgjuetisë së një entiteti përbërës të Federatës Ruse.
4. Tokat e gjuetisë mund të përdoren për një ose më shumë lloje gjuetie.

Për ndarjen e botës shtazore dhe të drejtën e përdorimit të tokës! Nuk e kuptoj pse e ke shkruar kete, por
Ligji Federal i 24 Prillit 1995 N 52-FZ (i ndryshuar më 21 nëntor 2011) "Për botën e kafshëve"
Neni 2. Objektivat e këtij ligji federal

Ky ligj federal rregullon marrëdhëniet në fushën e mbrojtjes dhe përdorimit të botës shtazore dhe habitatit të saj për të siguruar diversitetin biologjik, përdorimin e qëndrueshëm të të gjithë përbërësve të tij, krijimin e kushteve për ekzistencën e qëndrueshme të botës shtazore, ruajtjen e fondit gjenetik të egër. kafshët dhe ndryshe mbrojnë botën shtazore si element përbërës i mjedisit natyror.mjedisi.
(ndryshuar nga Ligji Federal i datës 24 korrik 2009 N 209-FZ)

Ky ligj rregullon atë që specifikohet në Art. 2 ..dhe nuk ka dhe nuk do të ketë rregullim të tokës, pasi rregullohet me rregulla të tjera të ligjit.
Ligji Federal i 11 qershorit 2003 N 74-FZ (i ndryshuar më 25 dhjetor 2012) "Për bujqësinë fshatare (fermë)"

Pjesa 3 Art. 11 Neni 11. Parcelat e tokës të siguruara dhe të fituara për krijimin e një ferme dhe zbatimin e veprimtarive të saj

Parcelat e tokës të siguruara dhe të fituara për krijimin e një ferme dhe zbatimin e aktiviteteve të saj formohen në përputhje me legjislacionin e tokës të Federatës Ruse.

Ju keni shkruar “Kështu, me dokumentet e lejes, një gjahtar ka të drejtë të marrë një burim gjuetie, përfshirë. dhe në territorin e tokave bujqësore në pronësi private.”

Këtu besoj se e keni pak gabim.
Pavarësisht se Art. 26 Ligji Federal "Për gjuetinë dhe ruajtjen e burimeve të gjuetisë dhe për ndryshimet në akte të caktuara legjislative të Federatës Ruse"

Neni 26 Kufizimet e të drejtave mbi tokën brenda kufijve të vendgjuetisë

1. Të drejtat e pronësisë së individëve dhe personave juridikë mbi parcelat e tokës dhe të drejtat e tjera për tokën brenda kufijve të terreneve të gjuetisë janë të kufizuara në përputhje me këtë ligj federal dhe ligjet e tjera federale.
2. Në tokat dhe parcelat që ndodhen brenda kufijve të vendgjuetisë dhe që nuk u jepen me qira personave juridikë dhe sipërmarrësve individualë që kanë lidhur marrëveshje gjuetie, gjuetia kryhet në përputhje me marrëveshjet e gjuetisë.

Në këtë rast ka servitut publik, d.m.th.
Servituti publik është një servitut i vendosur në lidhje me një ngastër toke me ligj ose akt tjetër rregullator ligjor të Federatës Ruse, një akt juridik rregullator i një entiteti përbërës të Federatës Ruse, një akt juridik rregullator i një organi të qeverisjes vendore. , për të siguruar interesat e shtetit, të pushtetit vendor ose të popullsisë vendore.Në aktet ligjore rregullatore mund të vendoset detyrimi i organit që ka vendosur servitutin t'i paguajë personit të cilit trualli i ngarkohet me servitutin një tarifë proporcionale për servitutin. , dhe shuma e kësaj tarife mund të përcaktohet edhe..."

por ka edhe një boshllëk në ligj, pasi përmbajtja e të drejtave pronësore:

“...1. Pronari ka të drejta të zotërojë, të përdorë dhe të disponojë pronën e tij.
2. Pronari ka të drejtë, sipas gjykimit të tij, të ndërmarrë çdo veprim në lidhje me pronën e tij që nuk bie ndesh me ligjin dhe aktet e tjera juridike dhe nuk cenon të drejtat dhe interesat e mbrojtura me ligj të personave të tjerë, duke përfshirë edhe tjetërsimin e tij. pronën në pronësi të personave të tjerë, duke ua kaluar atyre, duke mbetur pronar, të drejtën për të zotëruar, përdorur dhe disponuar pronë, të lërë peng dhe ta ngarkojë atë në mënyra të tjera, ta disponojë në çdo mënyrë tjetër..."

Ekstrakt nga dokumenti:

"Kodi Civil i Federatës Ruse (Pjesa e Parë)" i datës 30 nëntor 1994 N 51-FZ
(i ndryshuar më 30 dhjetor 2012)
(me ndryshime dhe shtesa që hyjnë në fuqi nga 01.02.2013)

Kështu, pronari ka të drejtë të përdorë dhe disponojë pronën e tij.

SHEMBULL: në territorin e një ferme gjuetie ekziston një fermë dreri për mbarështimin e drerit dhe marrjen e brirëve për drerë të rinj. Oleynik zë një sipërfaqe prej 100 hektarësh. Oleynik është i rrethuar. Dhe ju doni të thoni që një gjuetar që ka të gjitha lejet për gjuajtjen e drerit (të njollosur, të kuq etj.) mund të hyjë i sigurt në territorin e fermës së drerëve dhe të largojë një dre nga habitati i tij në përputhje me licencën ekzistuese???

Sundimi i ligjit në studio sipas të cilit ky gjahtar do të më shkelë të drejtën e pronësisë - domethënë të qëllojë një dre që më takon me të drejtë pronësie?

I njëjti shembull mund të konsiderohet me mbarështimin e specieve të tjera në fermë (rosat, gjelat, derrat, desh, lepujt, kuajt, etj.)

Pjesa 2 lugë gjelle. 11 Ligji Federal i 11 Qershorit 2003 N 74-FZ "Për bujqësinë fshatare (fermë)"
Për ndërtimin e ndërtesave, strukturave dhe strukturave të nevojshme për realizimin e veprimtarive bujqësore, mund të sigurohen dhe përvetësohen parcela toke nga tokat bujqësore dhe toka të kategorive të tjera.

Tani situata është ndryshe: anëtarët e fermës kanë ndërtuar shtëpi banimi për veten e tyre në territorin e fermës së tyre. Pra, sipas legjislacionit aktual, përkatësisht pikës 16.1, Urdhri i Ministrisë së Burimeve Natyrore të Rusisë i datës 16 nëntor 2010 N 512 (i ndryshuar më 5 shtator 2012) "Për miratimin e Rregullave të Gjuetisë" (Regjistruar në Ministrinë i Drejtësisë së Rusisë më 4 shkurt 2011 N 19704)

deklaron se - Ndalohet gjuetia e kafshëve të gjahut duke përdorur armë zjarri gjuetie dhe (ose) armë pneumatike më afër se 200 metra nga banesa;

KE SHKRUAR - Një pronar toke që pengon një gjahtar të marrë një të drejtë ligjore, po shkel ligjin. Në disa rajone, për raste të tilla, ka edhe nene të veçanta në ligjet rajonale për kundërvajtjet administrative - "për të penguar një gjuetar të hyjë në vendgjuetia për qëllime gjuetie nëse ai ka dokumente që i japin të drejtën për të gjuajtur".

Specifikoni subjektin dhe rregulloret aktuale???

Mikhail_RND 07-02-2013 13:38

Së pari. Neni 78 p3 i Kodit të Tokës "3. Përdorimi i tokave bujqësore ose parcelave të tokës si pjesë e tokave të tilla lejohet për kryerjen e veprimtarive në fushën e gjuetisë, përveç rasteve kur parashikohet ndryshe nga ky Kod."
Së dyti, në lidhje me

citat: Për tokat e punueshme, kullotat, e kështu me radhë, këto janë hamendjet dhe pikëpamjet tuaja personale!!!

më pas në nenin 79 të të njëjtit dokument lexojmë “1. Tokat bujqësore - tokat e punueshme, arat, kullotat, tokat djerrë, tokat e zëna me kultura shumëvjeçare...”.
Për faktin se ka boshllëqe në ligj, kjo dihet prej kohësh. Në legjislacionin tonë, shumë çështje nuk janë të rregulluara me qartësi absolute, çështja e pronësisë së tokës bujqësore është një prej tyre.
Megjithatë, citati juaj për përmbajtjen e të drejtave pronësore nuk bie askund në kundërshtim me të drejtën e gjuetarëve për të siguruar burime gjuetie në tokat bujqësore private. E vetmja mundësi e mundshme për të vërtetuar të kundërtën është të vërtetoni në gjykatë se, për shembull, prania e gjuetarëve në asnjë ngastër toke nuk ju lejon të përdorni të drejtën tuaj - për shembull, të korrni një kulture ose diçka të ngjashme.

Shembulli juaj për një dre është i pasaktë, pasi një dre që mbahet në një fermë (d.m.th. në kushte robërie dhe se si ndryshojnë nga gjysmë robëria nuk do të lexoni në asnjë dokument zyrtar - një boshllëk tjetër në legjislacion) nuk është një burim gjuetie. , por është fermer pronësor dhe legjislacioni i gjuetisë nuk zbatohet për të.

Në lidhje me rregullat e gjuetisë - pika që përmendët në asnjë mënyrë nuk lidhet me temën që po shqyrtojmë. Ky paragraf vendos një standard sigurie, lexojeni përsëri vetë. Përveç armëve të zjarrit dhe armëve pneumatike, ka edhe armë me tehe, kurthe dhe mjete të tjera të gjuetisë jo të ndaluara me të cilat nuk ndalohet të sigurohen burime gjuetie të paktën 1 m nga banesa, me kusht që të jenë të vendosura brenda kufijve të terrenet e gjuetisë.

citat: Specifikoni subjektin dhe rregulloret aktuale???

Epo, vetëm me një shikim - Neni 2.22 i ligjit të rajonit të Samara. datë 1 Nëntor 2007 N 115-GD, është menjëherë e qartë se nuk keni hasur në praktikë ligjore bazuar në anketa të tilla. Praktika gjyqësore për çështje të tilla është shumë e pakët dhe unike, dhe praktikisht e përjashton pyetjen e ngritur siç tingëllon në postimin tuaj. Këtu vërtet ekziston një hendek, pasi nuk ka dispozita në legjislacion që do të largonin qartë të gjitha pyetjet në këtë drejtim.

Në përgjithësi, shpresoj që ta shpjegova qartë, por nëse nuk dini të lexoni argumente dhe në një mosmarrëveshje po kërkoni vetëm konfirmimin e këndvështrimit tuaj si pronar toke, është më mirë të ndaloni komunikimin.

dEretik 07-02-2013 23:26

Baltes_vrn 11-02-2013 20:16

Për të rrethuar drerët, toka duhet të hiqet nga përdorimi bujqësor. Ndryshoni llojin e përdorimit të lejuar. Çdo gardh, nëse më pengon të kaloj, cenon të drejtën time. Mund të rrethohen vetëm tokat private. Por pronësia e tokës bujqësore ka kufizime. Për më tepër, nëse dreri edukohet pa leje, atëherë është e vështirë të vërtetohet qëllimi i një gjahtari që ka leje që një burim i tillë të cenojë pronën private. Burimet e gjuetisë i përkasin shtetit.

Por këtu e keni gabim, së fundmi kam bërë një bisedë me inspektoriatin e gjuetisë për mbarështimin e derrit të egër dhe drerëve sika në kushte gjysmë të lira. për të cilin është marrë përgjigja, mund të mbarështoj derr të egër nëse kam licencë për mbajtjen gjysmë të lirë të kafshëve të egra, por pa gjueti nuk jepet marrëveshje përdoruesi. Por dreri sika është një kafshë ferme dhe nuk kam nevojë për asnjë licencë për ta mbarështuar. Pra, nuk ka nevojë të hiqet toka nga përdorimi bujqësor. Dhe nëse rrit dre, mund ta rrethoj tokën time. Dhe nëse nuk besoni se dreri dhe marali janë kafshë ferme, lexoni më poshtë
Neni 7. Objektet e sigurimit bujqësor
2. Në sigurimin bujqësor të kafshëve të fermës, objekte të sigurimit bujqësor janë interesat pasurore të të siguruarit, përfituesit, të shoqëruara me rrezikun e humbjes (ngordhjes) të llojeve të mëposhtme të kafshëve të fermës:

1) bagëti (buallicë, dema, qe, lopë, jakë);
2) bagëti të imta (dhi, dele);
3) derrat;
4) kuaj, hini, mushka, gomarë;
5) devetë;
6) dreri (dreri, dreri sika, renë);
7) lepujt, kafshët me gëzof;
8) shpendët e racave të vezëve dhe shpendëve të racave të mishit (patat, gjelat, pulat, thëllëzat, rosat, shpendët e detit), pulat e pulave të mishit;
9) familjet e bletëve.
http://mcx.ru/documents/document/v7_show/16708.160.htm

Pasqyrë"ze 11-02-2013 22:11

citate: Postuar fillimisht nga dEretik: është e nevojshme heqja e tokës nga përdorimi bujqësor.

Dhe çfarë qëllimi do të ketë atëherë - tokat e vendbanimit???

Maxim_vl 12-02-2013 04:50

citate: citate: Fillimisht postuar nga dEretik: toka duhet të hiqet nga prodhimi bujqësor. Dhe çfarë qëllimi do të ketë atëherë - tokat e vendbanimit???

Tokat bujqësore që bëjnë pjesë në tokat e vendbanimeve ose tokat ndërbanore që bëjnë pjesë në tokat e rrethit komunal! në rastin tim, opsioni i parë dhe deri tani.

Toka është e rrethuar për drerë (ose për mbarështimin e deleve, derrave, etj.) dhe askush nuk do të jetë në gjendje të gjuajë në të për faktin se është pronë ime (Pjesa 2 neni 86.1 i Kodit Civil të Federatës Ruse - Prona e një ferme fshatare (fermë) i takon atij për të drejtat pronësore) dhe në këtë tokë unë kryej aktivitete në formën e mbarështimit të kafshëve të një lloji të caktuar, duke përfshirë drerët ose derrat. Këto kafshë janë pronë e imja, pasi janë blerë nga unë dhe janë pjesë e kompleksit pronësor të fermës.

Ju mund të rrethoni çdo tokë nëse e keni për përdorim të ligjshëm (pronësi, qira, përdorim falas, etj.) dhe nëse nuk ka kufizime në përdorim, veçanërisht për instalimin e një gardh ose akses në tokë nga persona të tjerë.

Është e qartë se ju nuk mund të rrethoni apo kontrolloni fizikisht 500 GK, por rrethimi i 50 GK nuk është problem dhe nuk mendoj se është problem as ta kontrolloni.

Pasqyrë"ze 12-02-2013 09:56

citat:
Ju mund të rrethoni çdo tokë nëse e keni për përdorim të ligjshëm (pronësi, qira, përdorim falas, etj.) dhe nëse nuk ka kufizime në përdorim, veçanërisht për instalimin e një gardh ose akses në tokë nga persona të tjerë.

Megjithatë, nga ky tekst nuk rezulton se:
- qira - afatgjatë nga shteti,
- përdorim falas - nga një pronar privat (pronar),
dhe servituti publik - OU, i anuluar.

IMHO: regjime të ndryshme ligjore për përdorimin e tokës janë të përziera

Duke klikuar në butonin "Shkarko arkivin", do të shkarkoni skedarin që ju nevojitet plotësisht pa pagesë.
Përpara se të shkarkoni këtë skedar, mendoni për ato ese të mira, teste, punime termike, disertacione, artikuj dhe dokumente të tjera që janë të padeklaruara në kompjuterin tuaj. Kjo është puna juaj, ajo duhet të marrë pjesë në zhvillimin e shoqërisë dhe të përfitojë njerëzit. Gjeni këto vepra dhe dorëzojini ato në bazën e njohurive.
Ne dhe të gjithë studentët, studentët e diplomuar, shkencëtarët e rinj që përdorin bazën e njohurive në studimet dhe punën e tyre do t'ju jemi shumë mirënjohës.

Për të shkarkuar një arkiv me një dokument, futni një numër pesëshifror në fushën më poshtë dhe klikoni butonin "Shkarko arkivin"

Projekti për organizimin dhe zhvillimin e sektorit të gjuetisë të Institucionit Pyjor Shtetëror “Ndërmarrja Pyjore Brest” të Divizionit të Pylltarisë Brest.

Karakteristikat e kushteve natyrore: zona e vegjetacionit, rajoni, kompleksi pyjor. Analiza e popullatave të kafshëve të gjahut. Masa për përmirësimin e kushteve të jetesës së kafshëve të gjahut, për rregullimin e numrit dhe mbrojtjen e mbjelljeve me vlerë.

Projekti për organizimin dhe zhvillimin e objekteve të gjuetisë të Institucionit Pyjor Shtetëror "Ndërmarrja Pyjore Brest" Pylltaria Brest.

Informacione të përgjithshme për ndërmarrjen pyjore. Karakteristikat e kushteve natyrore: zona e vegjetacionit, relievi, tokat, kompleksi pyjor. Analiza e madhësisë së popullsisë. Masat për mbrojtjen e mbjelljeve të vlefshme nga dëmtimi i thundrakëve. Biologjia e kafshëve të gjahut dhe shpendëve dhe llojet e gjuetisë.

puna e kursit, shtuar 10/10/2014

Analiza e aktiviteteve të ROOIR Vologda

Aktivitetet e fermës së gjuetisë Vologodskoye në kushtet e krizës ekonomike. Zhvillimi i gjuetisë dhe peshkimit amator. Vlerësimi i gjendjes së lëndëve të para të ekonomisë, bazës materiale dhe teknike të saj. Niveli i organizimit të proceseve të prodhimit.

tezë, shtuar 14.07.2015

Organizimi i territorit të fermës së gjuetisë së LLC "Kyun" rrethi Suntarsky i Republikës së Sakha (Jakutia)

Vendgjuetia dhe klasifikimi i tyre. Krijimi dhe organizimi i fermave të gjuetisë në territore Veriu i Largët. Karakteristikat e klimës, ujit, pyjeve, burimeve minerale dhe bujqësore. Rishpërndarja e tokës. Plani i biznesit të fermës.

tezë, shtuar 20.01.2013

Lukuni për qen shërbimi

Analiza e zhvillimit të mbarështimit të qenve në botë. Përdorimi i qenve të shërbimit në mbrojtjen e objekteve. Karakteristikat e fermës dhe kushtet e punës në çerdhe për mbarështimin e qenve të shërbimit. Një teknikë për transferimin e qenve nga një lloj ushqimi në tjetrin. Higjiena e kafshëve dhe mjekësia veterinare.

abstrakt, shtuar 21.11.2016

Zhvillimi i një sistemi trajtimi optimal për qentë me forma tipike dhe të komplikuara të zgjebesë sarkoptike dhe otodektozës së qenit në qytetin e Bryansk

Karakteristikat e përgjithshme të veprimtarisë së Qendrës së Trajtimit dhe Diagnostifikimit “Veterinar”. Shqyrtimi i veçorive të epizootologjisë, patogjenezës dhe klinikës së zgjebesë sarkoptike te qentë në Bryansk. Studimi i metodave të trajtimit për format tipike të zgjebesë sarkoptike dhe otodektozës tek qentë.

puna e kursit, shtuar 16.05.2014

Organizimi i furnizimit me ushqim për bagëtinë qumështore në kompleksin e prodhimit bujqësor Bocheykovo

Krijimi dhe përdorimi i tokave kullosore. Analiza e treguesve të prodhimit të aktivitetit të fermës. Vlerësimi i gjendjes së furnizimit me ushqim dhe efiçencës ekonomike të sipërfaqeve të mbjella. Përcaktimi i kërkesave për ushqim për vëllimin e prodhimit të qumështit.

tezë, shtuar 17.03.2015

Analiza e aktiviteteve ekonomike të FSUE "Yuzhnoye"

Vlerësimi i strukturës së produkteve tregtare të ekonomisë. Niveli i disponueshmërisë së burimeve dhe efikasiteti ekonomik i prodhimit të qumështit dhe mishit. Specializimi dhe madhësia e blegtorisë. Përmirësimi i organizimit të përdorimit të mekanizimit në ferma.

puna e kursit, shtuar 26.01.2015

Analiza e kushteve organizative dhe ekonomike të fermës kolektive Michurin

Studimi i drejtimeve të veprimtarisë ekonomike të organizatës. Veçoritë kushtet klimatike, relievi dhe dherat. Karakteristikat e treguesve kryesorë ekonomikë të veprimtarisë bujqësore. Intensifikimi dhe intensiteti i prodhimit bujqësor.

test, shtuar 05/10/2010

Analiza e aktiviteteve të ndërmarrjes bujqësore "Agro-Vetka" OJSC "Vetkovsky Agroservice"

Studimi i aktiviteteve ekonomike të njësisë bujqësore "Agro-Vetka" të OJSC "Vetkovsky Agroservice", analiza e gjendjes së bazës së saj të ushqimit. Përshkrimi i procesit të mjeljes së lopëve. Organizimi i pagave dhe sigurimi i kushteve të sigurta të punës në një ndërmarrje bujqësore.

raporti i praktikës, shtuar më 21/09/2011

Fermë gjuetie

Një sistem organizativ dhe ekonomik i menaxhimit racional të mjedisit (Shih Menaxhimin e Natyrës), duke siguruar kapjen e kafshëve dhe shpendëve të egra në mënyrë që të merret sasia maksimale e produkteve të gjuetisë (Shih Gjuetia) duke ruajtur numrin e kafshëve në një nivel optimal për popullatën .

Në BRSS, gjuetia është një degë e ekonomisë kombëtare që siguron përdorimin, mbrojtjen dhe restaurimin e fondit shtetëror të gjuetisë (Shih Fondi Shtetëror i Gjuetisë) (kafshët e egra dhe zogjtë në terrene gjuetie). Në ekonominë e Rusisë para-revolucionare, tregtia e leshit luajti një rol të madh (Shih Pushnina), dhe fauna e gjuetisë u shfrytëzua në mënyrë të dhunshme. Shumë lloje të kafshëve (kastor lumi, sable, marten, lesh foka, vidra detare, dre, saiga, dreri i kuq, etj.) janë në prag të zhdukjes. Në BRSS, që nga vitet e para të pushtetit Sovjetik, është bërë shumë punë për të rivendosur numrat dhe përdorimin racional të burimeve të lojës. Një sërë aktesh të rëndësishme legjislative dhe dekrete të qeverisë (Dekreti për gjuetinë, 1919; Rregullat për gjuetinë, termat dhe metodat, 1922, etj.) vendosën dispozita të reja për përdorimin e burimeve të gjuetisë. Janë përcaktuar koha dhe metodat e gjuetisë, duke marrë parasysh karakteristikat gjeografike dhe sezonale të riprodhimit të kafshëve dhe shpendëve; Që nga viti 1935, datat e gjuetisë filluan të rregullohen duke marrë parasysh parashikimet vjetore të përpiluara të numrave të lojës. Ndalohen metodat e rrezikshme të gjuetisë, gjuetia e kafshëve të dobishme gjatë periudhës së riprodhimit dhe ushqyerjes së pasardhësve etj.. Për mbrojtjen dhe riprodhimin e llojeve të vlefshme të kafshëve të egra janë organizuar rezervate natyrore, vendstrehime dhe vendgjueti të rezervuara. Filluan planet për prokurimin dhe blerjen e peliçeve dhe të gjahut (Shih lojën); u vendosën çmime uniforme dhe standarde shtetërore për lëndët e para dhe produktet e gjuetisë. Prokurim i centralizuar i peliçeve dhe produkteve të tjera bujqësore. u bë Bashkimi Qendror i BRSS. Oh. u shndërrua në një degë të pavarur të ekonomisë kombëtare.

Faza aktuale në zhvillimin e O. x. përcaktuar me rezolutën e Këshillit të Ministrave të BRSS "Për masat për përmirësimin e menaxhimit të gjuetisë" (1959). Po eliminohet impersonaliteti në shfrytëzimin e vendgjuetisë dhe ndërtimin e vendgjuetisë specifike. lloji i prodhimit. Më shumë se 1 miliard ha terrenet e gjuetisë u caktohen bashkëpunimit shtetëror dhe organizatave publike. Llojet kryesore të O. x. BRSS: 1) ferma shtetërore (fermat industriale shtetërore) dhe kooperativë (coopzveropromkhozes) ferma peshkimi dhe gjuetie, ferma shtetërore tregtare dhe ferma kolektive të Veriut (zona e taigës) - furnizuesit kryesorë të gëzofëve dhe kafshëve të gjahut; 2) fermat shtetërore të gjuetisë dhe gjuetisë rezervë, të cilat angazhohen në zhvillimin dhe zbatimin e formave shkencore të bujqësisë, mbrojtjen dhe riprodhimin e kafshëve të gjahut të vlefshme për zhvendosje në habitate të reja dhe pjesërisht në blerjen e gëzofëve dhe kafshëve të gjahut; 3) sportive O. x. (sindikatat e shoqatave të gjuetarëve dhe peshkatarëve, Shoqëria e Gjuetisë Ushtarake Gjithë Armatash (Shih Shoqëria Ushtarake e Gjuetisë së Gjithë Armatës) dhe Shoqëria Dynamo), kanë për qëllim tërheqjen e popullsisë në sportin e gjuetisë dhe ndihmën e organizatave të prokurimit në zbatimin e planeve shtetërore për prokurimi i peliçeve dhe i gjahut. Ka mbi 2.5 milion njerëz në sindikatat e shoqërive të gjuetarëve dhe peshkatarëve. (1973). Sporti O. x. jo vetëm gjuan kafshë dhe shpendë, por kryen edhe masat e nevojshme bioteknike në vendgjuetia. Oh. deri në 50 milionë lëkura kafshësh gëzofi dhe deri në 20 mijë u dorëzohen çdo vit organizatave të prokurimit të të gjitha kategorive. T mishi i njëthundrakeve të egra, deri në 800 mijë kufoma shpendësh të egër, si dhe lëndë të para të ndryshme (lëkurat e njëthundrakeve, puplat, poshtë, brirët etj.). Rrjeti O. x. po zgjerohet, është duke u intensifikuar - rritja e produktivitetit të tokave të gjuetisë përmes bonifikimit, pasurimit me lloje të reja të vlefshme të kafshëve të egra, mbarështimit të gjahut, përzgjedhjes së kafshëve në natyrë dhe shfrytëzimit të normalizuar të popullatave individuale.

Jashtë vendit O. x. në shumicën e vendeve nuk është një industri e pavarur, por është pjesë e bujqësisë ose pylltarisë. Në vendet socialiste O. x. administrohet nga agjencitë qeveritare (Ministria e Bujqësisë dhe Ushqimit në Çekosllovaki, Ministria e Pyjeve dhe Industrisë së Përpunimit të Drurit në Poloni, Komiteti Shtetëror i Pyjeve në RDGJ, etj.). Mbikëqyrja e drejtpërdrejtë e O.

X. në tokat pyjore më së shpeshti kryhet nga punëtorët e pylltarisë me trajnim special për gjueti. Tokat e gjuetisë shpërndahen ndërmjet fermave shtetërore dhe shoqërive të gjuetarëve (çdo gjuetar duhet të jetë anëtar i shoqërisë). Shteti O. x. Zakonisht ndodhen në territorin e rretheve pyjore dhe janë nën juridiksionin e tyre. Shoqëritë e gjuetisë marrin me qira tokat shtetërore të gjuetisë kundrejt tarifës me detyrimin për të kryer veprimtari bioteknike atje. Në vendet kapitaliste, terrenet e gjuetisë janë kryesisht pronë private, që u jepen me qira shoqërive të gjuetisë ose gjuetarëve individualë për një tarifë licence. Shih Hunting, Game Science.

Lit.: Danilov D.N., Menaxhimi i gjuetisë së BRSS, M., 1963; Malinovsky A.V., Menaxhimi i gjuetisë së vendeve socialiste evropiane, M., 1973.

B. N. Bogdanov.

Ide biznesi -> Biznes argëtimi dhe hotelerie, turizëm, hotelieri, bukuri, shëndet, mjekësi

Gjuetia turistike - për disa është relaksim, për të tjerët është punë.

Biznesi që dua të përshkruaj sjell rreth 3000-3500 dollarë në muaj. Ky është një lloj biznesi i turizmit ekstrem që funksionon vërtet.

Më lejoni të shpjegoj me radhë.

Një nga miqtë e mi është një gjahtar i etur. Ai ka të gjitha pajisjet e gjuetisë, një qen tipik gjuetie (nuk më kujtohet raca, por është një racë "gjuetie"). Çdo fundjavë shkonte për gjueti. Ai vinte gjithmonë me plaçkë.

Dhe vajza e tij (një vajzë e zgjuar, punon si menaxhere në Moskë) e këshilloi atë një biznes interesant: çoj njerëzit në gjueti, jo me përvojë në këtë, por të djegur nga një dëshirë e parezistueshme për të gjuajtur.

Natyrisht, për para.

Vajza ime ra dakord me dy agjenci udhëtimesh në Moskë që ata të furnizonin klientët. Ata do të marrin 10% për këtë.

Tani, çdo të premte, grupe njerëzish vijnë nga Moska (400 km), mesatarisht 3 persona (ndonjëherë 2 ose 4, por më rrallë) dhe kalojnë fundjavën duke gjuajtur. Ai i lë ata të jetojnë në daçën e tij, ku ka edhe një banjë ruse (për shumëllojshmëri, përndryshe moskovitët janë mësuar me saunat finlandeze).

Nuk e di saktësisht orarin e këtyre eventeve, por klientët janë gjithmonë të kënaqur. Dhe miqtë / shokët / të njohurit / bashkëpunëtorët / të afërmit këshillohen të shkojnë për gjueti në rajonin e Ivanovës. Ata patjetër ndajnë numrin e tyre të telefonit. I ashtuquajturi efekt nxitet. "fjalë goje".

Tani ana financiare e çështjes:

Çmimi fundjavë gjuetie- 1000 dollarë. Nuk ka rëndësi nëse vjen 1 person apo një grup prej 4 personash (ky është maksimumi). Ata duhet t'i paguajnë kompanisë së udhëtimit 100 menjëherë në zyrë, dhe pjesën tjetër me para në vend.

Por ndodh (në Kohët e fundit gjithnjë e më shpesh) që vijnë njerëz që kanë qenë tashmë në një gjueti të tillë, ose ata që vijnë me këshilla miqësore. Këtu, sigurisht, pagesa 100%, d.m.th. një mijë dollarë jeshile në xhepin e gjahtarit.

"Turistët" sjellin ushqim me vete (ose e blejnë në një dyqan aty pranë), por pronari siguron vetë produkte të tilla si patate, karrota, makarona dhe gjithçka të tillë. Shpesh këtu pre përgatitet dhe hahet, si përfundim logjik i gjuetisë.

Në përgjithësi, siç kam shkruar tashmë, në këtë biznes mund të fitoni 3000-3500 dollarë në muaj, duke punuar (ose më mirë duke u relaksuar, sepse nuk mund ta quani atë që doni punë) vetëm në fundjavë.

E rëndësishme është që ky biznes shënoi fillimin e disa bizneseve të tjera për këtë gjahtar. Në procesin e bisedës joformale, ai njeh njerëz dhe shpesh identifikohen situata që çojnë në projekte të reja biznesi.

Dhe një gjë tjetër: armët, gëzhojat, veshjet (nganjëherë këpucët) sigurohen nga gjahtar. Vërtetë, nuk e di si qëndrojnë gjërat me licencat. Në fund të fundit duhen leje gjuetie. Ndoshta kjo po heshtet me takt, ose ndoshta gjithçka është plotësisht e ligjshme.

Në fakt, këtu ka disa nuanca dhe disa gracka. Dhe ka mjaft prej tyre.

Nëse gjithçka bëhet brenda ligjit, atëherë lejohet gjuetia në pranverë maksimumi dy javë dhe në vjeshtë periudha e dimrit nga gushti deri në shkurt. Pra, biznesi është kryesisht sezonal.

Me tutje, lejet e qitjes gjahu i madh gjithashtu nuk është shumë i lirë, çmimet në terrene të ndryshme gjuetie janë të ndryshme, por jo më pak se 500 dollarë kudo. Gjuetarët-turistët duhet të kenë vetëm armët e tyre, natyrisht, me lejen e duhur për këtë.

Nga ana tjetër, gjëja kryesore është prezantimi i idesë, dhe praktikuesit entuziastë do të jenë në gjendje të "vënë gjithçka në vendin e vet". Paç fat!

Plane biznesi të gatshme, dokumente të dobishme

Gjuetia në vendin tonë është një nga hobet më të njohura që nuk del kurrë nga moda, pavarësisht zhvillimit të vrullshëm të sektorit të argëtimit. Dhe si mundet eksitimi, romanca, ndjenja e fitores - me një fjalë, të gjitha ato ndjesi që përjeton një gjahtar në momentin e gjurmimit të një kafshe - të humbasin pozicionin e tyre? Ato janë të përjetshme, janë të natyrshme për njeriun nga vetë natyra, nuk mund të fshihesh prej tyre.

Megjithatë, popullarizimi i shpejtë i këtij peshkimi është i mbushur me pasoja të pakëndshme për fondin natyror, i cili ka nevojë për mbrojtje. Përdorimi racional i tij sigurohet nga ferma të shumta gjuetie.

Është e vështirë për një person larg gjuetisë të kuptojë thelbin e aktiviteteve të strukturave të tilla. Dhe, ka shumë të ngjarë, në asgjë. Por kushdo që ka vendosur seriozisht të marrë rrugën e një gjahtari të gjahut dhe kafshëve, sigurisht që duhet ta kuptojë këtë çështje. Informacione të vërteta dhe të besueshme për këtë temë mund të gjenden, për shembull, në internet. Sot ka shumë burime të specializuara profesionale që japin përgjigje për çdo pyetje që mund të ketë një gjuetar fillestar, veçanërisht në lidhje me fermat e gjuetisë.

Ka shumë prej tyre në Rusi. Të gjitha të ndryshme. Megjithatë, ka edhe tipare të përbashkëta që bashkojnë aktivitetet e të gjitha strukturave të tilla. Le të përpiqemi t'i kuptojmë ato.

Në roje të popullatës

Nuk është sekret që vendi ynë është i pasur me zona të përshtatshme për gjueti.

Rusia është shtëpia e një shumëllojshmërie të gjerë faune: arinj dhe derrat e egër, rosat dhe patat, dhelprat dhe lepujt - nuk mund t'i rendisni të gjitha.

Territore të tilla u janë caktuar organizatave të ndryshme, publike dhe private. Sidoqoftë, pavarësisht nga forma e ndërmarrjes, kontrolli mbi aktivitetet e saj ushtrohet nga shteti në përputhje të plotë me legjislacionin aktual.

Përgjegjësitë e organizatës përfshijnë mbrojtjen dhe mbarështimin e kafshëve, si dhe monitorimin e popullatës së tyre dhe normat e prodhimit.

Rreth organizimit dhe udhëheqjes

Çdo fermë gjuetie, si rregull, i caktohet një ose një shoqërie tjetër gjuetie.

Shoqëria e Gjuetisëështë një lloj komuniteti profesionistësh. Në vendin tonë ka shumë shoqata të ngjashme. Ata koordinojnë aktivitetet e anëtarëve të tyre, i ndihmojnë ata në marrjen e lejeve dhe licencave të ndryshme dhe, në të njëjtën kohë, sigurojnë mbrojtjen e burimeve natyrore, nxisin një kulturë respekti për natyrën, kontribuojnë në ruajtjen e popullatës së kafshëve dhe shpendëve të egër. , me një fjalë, e bëjnë gjuetinë të qytetëruar.

Në varësi të shkallës së fermës, puna e saj monitorohet nga menaxheri, rojtarët dhe rojet e lojërave. Por ndonjëherë përgjegjësitë e menaxhimit, ushqimit të kafshëve dhe kontabilitetit të tyre merren nga anëtarët e shoqërisë së cilës i përket kjo fermë.

Ju mund të gjuani në territorin e një ferme të caktuar vetëm duke blerë një leje ose, me fjalë të tjera, një kupon.

Kjo formë e organizimit të aktiviteteve ju lejon të respektoni kërkesat e ligjit (i cili kryesisht rregullon stinët dhe kohën e gjuetisë për një kafshë të caktuar), dhe gjithashtu bën të mundur kontrollin e numrit të gjuetarëve dhe popullatës së kafshëve të egra.

Fermat e gjuetisë - një faktor komoditeti

Si rregull, kushte të rehatshme për gjuetarët krijohen në territorin e fermave të gjuetisë, duke përfshirë edhe rekreacionin e tyre. Përveç kësaj, nëse dëshironi, mund të merrni një gjuetar vendas për t'ju shoqëruar.

Vini re se një gjuetar është një zyrtar. Ai nuk është vetëm asistent, por edhe kontrollues. Gjuetari mban rendin, ushqen kafshët, rregullon popullatën e kafshëve, ndihmon gjuetarët në gjetjen dhe marrjen e trofeve dhe gjithashtu siguron sigurinë e tyre në territorin që i është besuar.

Pasi ka marrë një ekip gjuetarësh "nën krahun e tij", gjuetari organizon një gjueti produktive dhe i ndihmon ata të vendosen për natën. Arsenali i tij përfshin përvojën dhe njohuritë e thella të zakoneve të kafshëve, si dhe vetë territorin. Një informacion i tillë është i paçmuar gjatë gjuetisë.

Çdo pronë gjuetie është e interesuar që gjuetarët të kthehen përsëri në territorin e saj. Prandaj, ata përpiqen t'u ofrojnë gjuetarëve të kafshëve të gjitha lehtësitë e nevojshme, duke ofruar, përveç mbështetjes së gjuetarëve, një sërë shërbimesh të dobishme, si:

• transferimi
• sigurimi i vendeve të pajisura posaçërisht për gjurmimin e kafshëve të egra
• akomodimi në shtëpiza gjuetie, hotele, kampingje etj.
• të ushqyerit
• përpunimi i trofeve (prerja, derdhja, kriposja, pirja e duhanit, etj.)
• zona për tubime në mbrëmje
• këndet e lojërave (polioni i qitjes, paintball, etj.).

Çdo fermë ka grupin e vet të shërbimeve, kështu që gjuetarët kanë mundësinë të zgjedhin territorin që u duket më i rehatshëm dhe më i përshtatshëm.

Pra, disa njerëz tërhiqen nga mini-hotelet me një nivel të lartë shërbimi, në mënyrë që pas një dite të gjatë gjuetie të mund të bëjnë një gjumë të mirë, të shikojnë TV, apo edhe të shkojnë në sauna dhe të kënaqen me argëtime të tjera. bota moderne. Të tjerë preferojnë kushtet e "shëtitjes", duke u përpjekur t'i afrohen sa më shumë natyrës, duke u bërë pjesë integrale e saj gjatë gjuetisë. Në këtë rast, një fermë me shtëpi të vogla apo edhe rimorkio është e përshtatshme.

Megjithatë, ka një sërë shërbimesh të detyrueshme, të tilla si ushqimi dhe mbështetja e gjuetarëve.

Duhet theksuar se disa ferma, për të tërhequr klientët dhe për të rritur nivelin e konkurrencës, organizojnë gara të ndryshme dhe zhvillojnë promovime në territorin e tyre. Kështu, gjuetia mund të bëhet edhe më emocionuese dhe emocionuese.

Rreth mbrojtjes së kafshëve

Një nga detyrat kryesore të çdo ndërmarrje gjuetie është mbrojtja e kafshëve, dhe jo vetëm nga gjuetarët e paligjshëm dhe të shtënat e paautorizuara ose nga shkatërrimi çnjerëzor. Është gabim të besosh se armiku kryesor i bishës është një njeri me armë. Në fakt, nuk është ai që i shkakton dëmet më të mëdha popullatës, por uria dhe sëmundjet.

Është e qartë se kafshët e shëndetshme dhe të ushqyera mirë riprodhohen më mirë. Prandaj, fermat e gjuetisë ofrojnë ushqim plotësues për kafshët. Kjo është veçanërisht e vërtetë në dimër, kur nuk ka mjaftueshëm ushqim natyral.

Mbetjet bujqësore përdoren për karrem - fara të ndryshme të papërshtatshme për mbjellje, perime të ngrira etj. Përveç kësaj, disa ferma, kryesisht ato të mëdha, mbjellin posaçërisht fusha me bimë foragjere.

Organizohen gjithashtu të ashtuquajturat "solyanki" - kripë dhe tokë.

Pak për rezervat

Rezervat luajnë një rol të madh për gjuetinë - unike vende natyrore ku gjuetia është e ndaluar. Për më tepër, shumë nga zonat e mbrojtura janë të mbyllura për publikun.

Në rezervatet natyrore, kafshët, si të thuash, lihen në duart e tyre: popullsia e tyre rregullohet natyrshëm. Në të njëjtën kohë, kafshët mund të përhapen në zonat fqinje, jo më të mbrojtura.

Rezervatet kanë një vlerë të madhe për zoologët dhe botanistët. Në fusha të tilla, ekspertët studiojnë natyrën, zakonet e kafshëve, etj.

Në vend të një epilogu

Për të qenë në gjendje të përdorni shërbimet e një ferme gjuetie, është më mirë të bashkoheni me shoqërinë e gjuetisë së cilës i përket. Meqenëse e drejta për të gjuajtur në territor u jepet kryesisht anëtarëve të komunitetit.

Dhe përveç kësaj, të jesh pjesë e një shoqërie të tillë do të thotë të komunikosh me njerëz me të njëjtin mendim, të adoptosh përvojën e "kolegëve" më të aftë dhe të përmirësosh vazhdimisht aftësitë e tua, përsosja e të cilave nuk ka kufi.

Së pari, duhet të hiqni patjetër njerkat! Në një kaçubë domate, zakonisht nuk mbeten më shumë se 1-2 fidane të forta

Zemërimi është një nga emocionet më shkatërruese dhe mund të na shtyjë të bëjmë gjëra për të cilat më vonë pendohemi.

Atlete të markës me shumicë

Zgjedhja e një shufre ushqyes: markat më të mira dhe çfarë të kërkoni

Karakteristikat e klubeve moderne të lojërave elektronike

Makinat e fatit falas dhe fenomeni i popullaritetit të tyre

Detyra nr. 1

Sh.PK “N” ka fituar një parcelë pyjore për shfrytëzim për qëllime gjuetie. Në procesin e shfrytëzimit të vendit, SH.PK “N” zhvilloi infrastrukturën e gjuetisë, duke krijuar rrugë pyjore, ambiente ushqimi për kafshët, pika ndalimi etj. Sh.PK “N” ndërtoi edhe një bazë gjuetie. Baza e gjuetisë ishte një ndërtesë katërkatëshe me një parking të organizuar për vizitorët.

Për të legalizuar këtë pronë, N LLC aplikoi në Departamentin e Pyjeve të Rajonit Sverdlovsk.

Megjithatë, Departamenti shpjegoi se ndërtimi i pasurive të paluajtshme kapitale në tokat pyjore është i ndaluar dhe privatizimi i bazës së gjuetisë nuk është i mundur.

Zgjidheni çështjen.

Në përputhje me Art. 36 i Kodit Pyjor të Federatës Ruse, pyjet mund të përdoren për të kryer aktivitete në fushën e gjuetisë.

Parcelat pyjore u sigurohen personave juridikë dhe sipërmarrësve individualë për kryerjen e veprimtarive në fushën e gjuetisë në bazë të marrëveshjeve të gjuetisë të lidhura në përputhje me ligjin federal për gjuetinë dhe ruajtjen e burimeve të gjuetisë, si dhe marrëveshjet e qirasë për parcelat pyjore.

Në zonat pyjore të parashikuara për kryerjen e veprimtarive në fushën e gjuetisë, lejohet krijimi i objekteve të infrastrukturës së gjuetisë në përputhje me ligjin federal për gjuetinë dhe ruajtjen e burimeve të gjuetisë.

Përdorimi nga qytetarët i pyjeve në vendgjueti të aksesueshme nga publiku kryhet pa parashikuar parcela pyjore në përputhje me nenin 11 të Kodit.

Rregullat për përdorimin e pyjeve për kryerjen e veprimtarive në fushën e gjuetisë përcaktohen me ligjin e entitetit përbërës të Federatës Ruse.

Sipas Art.

53 i Ligjit Federal të 24 korrikut 2009 Nr. 209-FZ (ed.

datë 28.12.2013) “Për gjuetinë dhe ruajtjen e burimeve të gjuetisë dhe për ndryshimet në akte të caktuara legjislative të Federatës Ruse” infrastruktura e gjuetisë përfshin bazat e gjuetisë, shtëpitë e gjuetarëve, kordonët e rojeve, pika të tjera ndalimi, portet e varkave, kafshët e egra. çerdhe, struktura qendrash kinologjike dhe fidanishte për qen gjuetie, kulla qitjeje, poligone qitje, objekte për magazinimin e ushqimit, struktura ushqimore, brezare, gropa, ndërtesa të tjera të përkohshme, struktura dhe objekte përmirësuese të destinuara për kryerjen e veprimtarive në fushën e gjuetisë.

Infrastruktura e gjuetisë përfshin gjithashtu rrugë pyjore dhe objekte të tjera lineare të nevojshme për kryerjen e veprimtarive në fushën e gjuetisë.

Kështu, në zonat pyjore të parashikuara për kryerjen e veprimtarive në fushën e gjuetisë, lejohet krijimi i objekteve infrastrukturore të gjuetisë, duke përfshirë një bazë gjuetie.

Prandaj, qëndrimi i Departamentit është i paligjshëm.

Problemi nr. 2

Kompanisë (kompania 1), në përputhje me një licencë nga parcelat nëntokësore me rëndësi federale, iu dha një ngastër nëntokësore për përdorim për kërkimin dhe prodhimin e mineraleve. Parcela nëntokësore ndodhet nën një ngastër të tokës që është në pronësi të komunës (kategoria e tokës - tokë bujqësore) dhe e dhënë me qira për bujqësi te një kompani tjetër (kompania 2). Shoqëria 2, duke e konsideruar veten pronar të ligjshëm të truallit, refuzoi t'i lejonte Shoqërisë 1 akses në parcelën e tokës.

Shoqëria 1 ngriti një padi kundër Shoqërisë 2 dhe bashkisë me kërkesë për sigurimin e truallit të nevojshëm për të përmbushur kushtet e përdorimit të nëntokës të përcaktuara në licencë.

Zgjidhe mosmarrëveshjen.

Sipas Art.

6 i Ligjit të Federatës Ruse "Për nëntokën", nëntoka sigurohet për përdorim për:

1) studimi gjeologjik rajonal, duke përfshirë punën rajonale gjeologjike dhe gjeofizike, rilevimin gjeologjik, rilevimet gjeoteknike, kërkime shkencore, paleontologjike dhe punë të tjera që synojnë studimin e përgjithshëm gjeologjik të nëntokës, punë gjeologjike për parashikimin e tërmeteve dhe studimin e aktivitetit vullkanik, krijimin dhe mirëmbajtjen e monitorimit gjendja e nëntokës, monitorimi i regjimit të ujërave nëntokësore, si dhe punë të tjera të kryera pa cenuar ndjeshëm integritetin e nëntokës;

2) studimi gjeologjik, duke përfshirë kërkimin dhe vlerësimin e vendburimeve minerale, si dhe studimin gjeologjik dhe vlerësimin e përshtatshmërisë së zonave nëntokësore për ndërtimin dhe funksionimin e strukturave nëntokësore që nuk kanë lidhje me minierat;

3) kërkimin dhe nxjerrjen e resurseve minerale, duke përfshirë përdorimin e mbeturinave nga minierat dhe industritë përpunuese përkatëse;

4) ndërtimi dhe funksionimi i objekteve nëntokësore që nuk kanë të bëjnë me miniera;

5) formimi i objekteve gjeologjike të mbrojtura posaçërisht me rëndësi shkencore, kulturore, estetike, sanitare, shëndetësore dhe të tjera (lokacionet shkencore dhe arsimore, rezervatet gjeologjike, strehët e kafshëve të egra, monumentet natyrore, shpellat dhe zgavrat e tjera nëntokësore);

6) grumbullimi i materialeve të grumbullimit mineralogjik, paleontologjik dhe të tjera gjeologjike.

Nëntoka mund të sigurohet për përdorim në të njëjtën kohë për studime gjeologjike, eksplorime dhe miniera. Në të njëjtën kohë, kërkimi dhe prodhimi i burimeve minerale, me përjashtim të kërkimit dhe prodhimit të burimeve minerale në një ngastër nëntokësore me rëndësi federale, mund të kryhet si në procesin e studimit gjeologjik të nëntokës ashtu edhe pas përfundimit të tij. Eksplorimi dhe prodhimi i burimeve minerale në një ngastër nëntokësore me rëndësi federale mund të kryhet në bazë të një vendimi të Qeverisë së Federatës Ruse mbi mundësinë e kërkimit dhe prodhimit të burimeve minerale në këtë ngastër nëntokësore nga përdoruesi i nëntokës vetëm pasi përfundimi i një studimi gjeologjik të nëntokës në këtë parcelë nëntokësore.

Në bazë të Artit. 25.1 të këtij ligji, parcelat e tokës, parcelat pyjore, trupat ujorë të nevojshëm për kryerjen e punëve që kanë të bëjnë me shfrytëzimin e nëntokës, u sigurohen përdoruesve të nëntokës në përputhje me legjislacionin civil, legjislacionin e tokës, legjislacionin pyjor, legjislacionin për ujërat dhe këtë ligj.

Parcelat e tokës të nevojshme për kryerjen e punëve që lidhen me përdorimin e nëntokës nga tokat në pronësi shtetërore ose komunale u jepen me qira përdoruesve të nëntokës pa zhvilluar tendera (konkurse, ankande).

Formimi i parcelave të tokës të nevojshme për kryerjen e punëve në lidhje me përdorimin e nëntokës kryhet në bazë të dokumenteve të parashikuara nga legjislacioni për kadastrën shtetërore të pasurive të paluajtshme dhe legjislacionin e Federatës Ruse për nëntokën.

Parcela e tokës e nevojshme për kryerjen e punës në lidhje me përdorimin e nëntokës nga tokat në pronësi të shtetit ose bashkisë i jepet përdoruesit të nëntokës pas marrjes së licencës për përdorimin e nëntokës dhe regjistrimit të një ndarjeje gjeologjike dhe (ose) ndarje minerare.

Ndërprerja e të drejtave të përdoruesve të nëntokës për parcelat e tokës, parcelat pyjore, trupat ujorë që u ofrohen, të nevojshme për kryerjen e punëve në lidhje me përdorimin e nëntokës, kryhet në përputhje me legjislacionin civil, legjislacionin e tokës, legjislacionin pyjor, legjislacionin e ujit dhe këtë Ligj.

Tërheqja e trojeve për nevoja shtetërore ose komunale nga pronarët e tokave, përdoruesit e tokës, pronarët e tokave dhe qiramarrësit e tokave kryhet në bazë të vendimeve për tërheqjen e tyre me kërkesë të përdoruesve të nëntokës.

Procedura për përgatitjen, shqyrtimin e aplikacioneve dhe marrjen e vendimeve për sekuestrimin e parcelave të tokës të nevojshme për kryerjen e punës në lidhje me përdorimin e nëntokës përcaktohet nga Qeveria e Federatës Ruse.

Sipas paragrafit 4 të Artit. 88 i Kodit të Tokës së Federatës Ruse (në tekstin e mëtejmë Kodi i Tokës i Federatës Ruse), organizatat në industrinë e minierave dhe të naftës dhe gazit pajisen me parcela toke për zhvillimin e burimeve minerale pas regjistrimit të një ndarjeje minerare, miratimi i një projekti të bonifikimit të tokës dhe restaurimi i tokave të minuara më parë.

Në përputhje me paragrafin 2 të nenit 78 të Kodit të Tokës të Federatës Ruse, tokat e ndara në kategori përdoren në përputhje me qëllimin e synuar të përcaktuar për to. Regjimi ligjor i tokave përcaktohet në bazë të përkatësisë së tyre në një kategori të veçantë dhe përdorimit të lejuar në përputhje me zonimin e territoreve, parimet dhe procedurat e përgjithshme për të cilat përcaktohen nga ligjet federale dhe kërkesat e ligjeve të veçanta federale.

Paragrafi 1 i nenit 78 i Kodit të Tokës të Federatës Ruse thotë se tokat bujqësore mund të përdoren për prodhim bujqësor, krijimin e plantacioneve pyjore mbrojtëse, kërkimore, arsimore dhe qëllime të tjera që lidhen me prodhimin bujqësor.

Prandaj, si rregull i përgjithshëm, dhënia me qira e tokës bujqësore për qëllime të tjera është e papranueshme me ligj.

Në të njëjtën kohë, sipas Art. 7 i Ligjit Federal të 21 dhjetorit 2004 N 172-FZ "Për transferimin e tokave ose parcelave të tokës nga një kategori në tjetrën" lejohet transferimi i tokave bujqësore ose parcelave të tokës si pjesë e tokave të tilla nga tokat bujqësore në një kategori tjetër. në raste të jashtëzakonshme që lidhen me përfshirjen e operacioneve minerare në prani të një projekti të miratuar të bonifikimit të tokës.

Kështu, kërkesat mund të plotësohen me kalimin e tokës së diskutueshme në një kategori tjetër.

Problemi nr. 3

Një marrëveshje e qirasë afatgjatë e tokës u lidh në përputhje me procedurën e vendosur midis kompanisë dhe subjektit përbërës të Federatës Ruse. Në territorin e këtij vendi, shoqëria gërmoi në mënyrë të pavarur një gropë, e përmbyti atë me ujë dhe peizazhoi një pellg, perimetri i të cilit ishte i rrethuar. Në breg të pellgut, shoqëria ndërtoi zona rekreacioni, organizoi një sistem lejesh dhe filloi të paguante një tarifë për hyrjen në zonën e rrethuar.

Pas 3 vitesh, kompania aplikoi pranë organit të autorizuar me kërkesë për dhënien e pronësisë së trupit ujor.

Jepni një vlerësim ligjor të situatës.

Sipas Art. 22 parcela toke, me përjashtim të atyre të përcaktuara në paragrafin 4 të nenit 27 të këtij Kodi, mund të jepen nga pronarët e tyre me qira në përputhje me legjislacionin civil dhe këtë Kod.

Në bazë të Artit. 41 i Kodit të Tokës së Federatës Ruse, personat që nuk janë pronarë të parcelave të tokës, me përjashtim të mbajtësve të servituteve, ushtrojnë të drejtat e pronarëve të parcelave të tokës të përcaktuara nga neni 40 i këtij Kodi, me përjashtim të të drejtave të përcaktuara. sipas nënparagrafit 2 të paragrafit 2 të këtij neni.

Kështu, qiramarrësi ka të drejtë:

1) të përdorë, në mënyrën e përcaktuar për nevojat e veta, mineralet e zakonshme të disponueshme në parcelën e tokës, ujërat e freskëta nëntokësore, si dhe pellgjet dhe guroret e ujitura në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse;

2) të ndërtojë ndërtesa, struktura, struktura banimi, industriale, kulturore, sociale dhe të tjera në përputhje me qëllimin e synuar të parcelës së tokës dhe përdorimin e saj të lejuar në përputhje me kërkesat e rregulloreve të planifikimit urban, ndërtim, mjedisor, sanitar dhe higjienik, zjarri sigurinë dhe rregullat dhe rregulloret e tjera;

3) kryen punë vaditëse, kulluese, kulturore dhe bonifikuese të tjera në përputhje me përdorimin e lejuar, ndërton pellgje dhe trupa të tjerë ujorë në përputhje me kërkesat mjedisore, ndërtimore, sanitare dhe higjienike dhe të tjera të veçanta të përcaktuara me ligj;

4) të ushtrojë të drejta të tjera për shfrytëzimin e truallit të parashikuara me ligj.

Sipas Art. 1 i Kodit të Ujit të Federatës Ruse, një trup ujor është një rezervuar natyror ose artificial, rrjedhë uji ose objekt tjetër, përqendrimi i përhershëm ose i përkohshëm i ujit në të cilin ka forma dhe shenja karakteristike të regjimit të ujit.

Në bazë të Artit. 8 i Kodit të Ujit të Federatës Ruse, trupat ujorë janë pronë e Federatës Ruse (pronë federale), me përjashtim të rasteve të përcaktuara nga pjesa 2 e këtij neni.

Një pellg, një gurore e ujitur, e vendosur brenda kufijve të një trualli në pronësi të një subjekti të Federatës Ruse, një ent komunal, një individ, një person juridik, janë, në përputhje me rrethanat, në pronësi të një subjekti të Federatës Ruse, një ent komunal, një individ, një person juridik, përveç nëse përcaktohet ndryshe nga ligjet federale.

Kështu, kërkesa e shoqërisë nuk do të plotësohet, pasi pronari i këtij trupi ujor do të jetë pronar i truallit.

Faqe:12 në vazhdim →