Чисельність населення є гарячим ключем. Відпочинок у Гарячому Ключі: відгуки. Курорт Гарячий Ключ у Краснодарському краї. Коли сезон. Коли краще поїхати

Місто, Краснодарський край. Заснований 1868 р. як місць. Гарячий Ключ; назва за джерелами термальних (до 60 ° С) мінеральних вод. З 1930 курей. сел., з 1965 р. місто. Географічні назви світу: Топонімічний словник. М: АСТ. Поспєлов Є.М. Географічна енциклопедія

Місто (з 1965) у Російській Федерації, Краснодарський кр., у долині річки. Псекупс. Залізнична станція. 25,9 тис. мешканців (1992). Меблева фабрика, лісокомбінат; завод мінеральних вод та ін. Великий Енциклопедичний словник

ГАРЯЧИЙ КЛЮЧ, місто (з 1965) у Краснодарському краї, у долині нар. Пс купс. Же. буд станція. 28,3 тис. мешканців (1996). Меблева фабрика, лісокомбінат; завод мінеральних вод та ін. Бальнеологічний курорт. Джерело: Енциклопедія Вітчизня … Російська історія

Сущ., кіл у синонімів: 1 місто (2765) Словник синонімів ASIS. В.М. Тришин. 2013 … Словник синонімів

ГАРЯЧИЙ КЛЮЧ- ГАРЯЧИЙ КЛЮЧ, див. Велика медична енциклопедія

Гарячий Ключ- Гарячий Ключ, місто в Краснодарському краї, за 65 км на південь від Краснодара. Бальнеологічний курорт. Розташований у передгір'ях Великого Кавказу, на правому березі річки Псекупс (притока Кубані), при її виході з гір на рівнину в 5 км від залізничної річки. Словник "Географія Росії"

Місто (з 1965) у Росії, Краснодарський край, у долині річки. Псекупс. Залізнична станція. 28,3 тис. мешканців (1998). Меблева фабрика, лісокомбінат; завод мінеральних вод та ін. Бальнеологічний курорт. * * * ГАРЯЧИЙ КЛЮЧ ГАРЯЧИЙ КЛЮЧ, місто (з… … Енциклопедичний словник

Псекупс, місто (до 1965 р. селище) в Апшеронському районі Краснодарського краю РРФСР, за 65 км на південь від Краснодара. Розташований у передгір'ях Великого Кавказу, при виході нар. Псекупс (притока Кубані) з гір на рівнину. 20 тис. мешканців (1970). У… … Велика Радянська Енциклопедія

Гарячий Ключ- місто, Краснодарський край. Заснований 1868 р. як місць. Гарячий Ключ; назва за джерелами термальних (до 60 ° С) мінеральних вод. З 1930 курей. сел., з 1965 р. місто … Топонімічний словник

Містечко Кубанської області, на Пд. від Катеринодара, на правому березі нар. Псекупса при виході його з ущелини. Селище славиться гарячими лужними джерелами, відомими під ім'ям Псекупських мінеральних вод, температурою від 24 ° Р. до 42 °. Тут… … Енциклопедичний словник Ф.А. Брокгауза та І.А. Єфрона

Книги

• Гарячий ключ, Мельникова Ірина Олександрівна, Вертоліт зірвався зі скелі і впав у ущелину. Хто міг знати, що на борт проникнуть бандити і змусять посадити машину в горах, біля бази наркоділків... Пілот Артем Таранцев порадувався. Категорія: Сучасна вітчизняна проза Серія: Кохання, інтрига, таємниця (обл) Видавець: Ексмо-Прес,
• Гарячий ключ, Валентина Мельникова, Рейс на курорт Гарячий Ключ став фатальним для Ольги Прудникової та дев'яти пасажирів "МІ-4", яким керував Артем Таранцев. Двоє бандитів, погрожуючи зброєю, наказали пілотам змінити курс. У… Категорія: Букіністика Серія: Жіночі історіїВидавець:

гарячеключівці, гарячеключівці

Географія

Місто розташоване на північних схилах західної частини Головного Кавказького хребта на річці Псекупс, за 45 км на південь від Краснодара.

Транспорт

• Територією міста проходить автомобільна траса М-4 «Дон». Відстань до Краснодара – 45 км, до Джубги – 65 км.
• Залізнична станція є станцією стикування пологів, тому на ній зупиняються всі поїзди. Електропоїзди до Краснодара та Туапсе. Розклад електропоїздів складено так, що роблячи пересадку в Гарячому Ключі, можна доїхати з Краснодара до Чорноморського узбережжя.
• У місті є автобусний транспорт, представлений внутрішньоміськими, а також іногородніми маршрутами (Краснодар та деякі станиці)

Клімат, курорт

Клімат перехідний від вологого субтропічного до помірно-континентального. Середня температура січня +1,7 ° С, липня +23,1 ° °. Опадів 895 мм на рік.

На курорті Гарячий Ключ використовуються води декількох видів: термальні (до +60 С) сульфідні хлоридно-гідрокарбонатні натрієві - для ванн при захворюваннях органів руху та опори, периферичної нервової системи, гінекологічних хворобах. Псекупські мінеральні води приймають від джерел: 21, 58, 104. Вони відносяться до гідрокарбонатно-хлоридно-натрієвих і схожі на води Есентуків, відрізняючись газовою фракцією. У Єсентуках - вуглекислий газ, а в Гарячому Ключі - сірководень. Псекупські мінеральні води приймають внутрішньо при різних хворобах органів травлення.

Мінеральні води можна за невелику плату попити в Питній Галереї, розташованій на території санаторію «Гарячий Ключ», за винос доведеться заплатити, а ціни на цю воду дуже низькі.

Історія

До другої половини XIX століття на місці міста знаходилося адигське поселення Псифаб (адигейською мовою означає «гаряча вода»).

У 1860-х роках, у зв'язку з активізацією військових дій з боку Росії, корінне населення було переселено (див. Кавказька війна, Кавказьке мухаджирство).

Національний склад

Економіка

• Курорт (кілька санаторіїв)
• Заводи з розливу мінеральних вод
• Меблева фабрика
• Нафтова промисловість

Культура, пам'ятки

Goryachy Klyuch 01.jpg

Пам'ятник-арка на честь 50-річчя Псекупських мінеральних вод та військової лікарні

Iverskaya.Chasovnya.jpg

Іверська каплиця (друга половина XIX століття) та пам'ятник засновникам курорту

Hapach Lakshuk Cenotaph.jpg

Кенотаф хаджі Хапача Лакшука, 1717

Bridge over Psekups.JPG

Старий висячий міст через річку Псекупс у гарячому ключі біля меблевої фабрики.

Скеля Дзеркало.

Люди, пов'язані з містом Гарячий Ключ

Топографічні карти

• Аркуш картки L-37-127 Гарячий Ключ. Масштаб: 1: 100 000. Стан території на 1988 рік. Видання 1990

Напишіть відгук про статтю "Гарячий Ключ"

Примітки

Міські округи: Анапа Армавір Геленджик Гарячий Ключ Краснодар Новоросійськ Сочі
Муніципальні райони: Абінський Апшеронський Білоглинський Білоріченський Брюховецький Виселківський Гулькевичський Динської Єйський Кавказький Калінінський Канівській Коренівський | - Але такого, такого... зі мною ніколи не бувало! – казала вона. — Тільки мені страшно за нього, мені завжди страшно за нього, що це означає? Отже, це справжнє, так? Мамо, ви спите?
- Ні, душе моя, мені самій страшно, - відповіла мати. - Іди.
- Все одно я не спатиму. Що за дурниці спати? Мамаша, матуся, такого зі мною ніколи не бувало! - говорила вона з подивом і переляком перед тим почуттям, яке вона усвідомлювала в собі. – І чи могли ми думати!
Наталці здавалося, що коли вона вперше побачила князя Андрія в Отрадному, вона закохалася в нього. Її ніби лякало це дивне, несподіване щастя, що той, кого вона вибрала ще тоді (вона твердо була впевнена в цьому), що той тепер знову зустрівся їй, і, як здається, небайдужий до неї. «І треба було йому навмисне тепер, коли ми тут, приїхати до Петербурга. І треба було нам зустрітись на цьому балі. Усе це доля. Ясно, що це доля, що це велося до цього. Ще тоді, як я побачила його, я відчула щось особливе».
— Що він тобі ще казав? Які вірші ці? Прочитай ... - Замислено сказала мати, питаючи про вірші, які князь Андрій написав в альбом Наташі.
- Мамо, це не соромно, що він удівець?
- Досить, Наташа. Молись Богові. Les Marieiages se font dans les cieux. [Шлюби полягають у небесах.]
- Голубонько, матусю, як я вас люблю, як мені добре! - Крикнула Наталка, плачучи сльозами щастя і хвилювання і обіймаючи матір.
В цей же час князь Андрій сидів у П'єра і говорив йому про свою любов до Наталки і про твердо взятий намір одружитися з нею.

Цього дня у графині Олени Василівни був раут, був французький посланець, був принц, який став нещодавно частим відвідувачем будинку графині, і багато блискучих дам і чоловіків. П'єр був унизу, пройшовся залами, і вразив усіх гостей своїм зосереджено розсіяним і похмурим виглядом.
П'єр від часу балу відчував у собі наближення нападів іпохондрії і з відчайдушним зусиллям намагався боротися проти них. З часу зближення принца з його дружиною, П'єр несподівано був наданий в камергери, і з цього часу він став відчувати тяжкість і сором у великому суспільстві, і частіше йому стали приходити колишні похмурі думки про марність всього людського. В цей же час помічене ним почуття між Наталкою, що їм заступається, і князем Андрієм, своєю протилежністю між його становищем і становищем його друга, ще посилювало цей похмурий настрій. Він однаково намагався уникати думок про свою дружину і про Наталю та князя Андрія. Знову все йому здавалося мізерно в порівнянні з вічністю, знову постало питання: «До чого?». І він дні і ночі змушував себе працювати над масонськими роботами, сподіваючись відігнати наближення злого духа. П'єр о 12-й годині, вийшовши з покоїв графині, сидів у себе нагорі в накуреній, низькій кімнаті, у затасканому халаті перед столом і переписував справжні шотландські акти, коли хтось увійшов до нього в кімнату. То був князь Андрій.
- А, це ви, - сказав П'єр з розсіяним і незадоволеним виглядом. – А я ось працюю, – сказав він, вказуючи на зошит із тим видом порятунку від негараздів життя, з яким дивляться нещасливі люди на свою роботу.
Князь Андрій із сяючим, захопленим і оновленим до життя обличчям зупинився перед П'єром і, не помічаючи його сумного обличчя, з егоїзмом щастя посміхнувся до нього.
- Ну, душа моя, - сказав він, - я вчора хотів сказати тобі і сьогодні за цим приїхав до тебе. Ніколи не відчував нічого подібного. Я закоханий, мій друже.
П'єр раптом тяжко зітхнув і впав своїм важким тілом на диван біля князя Андрія.
- У Наташу Ростову, так? - сказав він.
- Так, так, у кого ж? Ніколи не повірив би, але це почуття сильніше за мене. Вчора я мучився, страждав, але й муки цього я не віддам нізащо у світі. Я не жив раніше. Тепер тільки я живу, але не можу жити без неї. Але чи може вона любити мене? Я старий для неї... Що ти не кажеш?
– Я? Я? Що я казав вам, — раптом сказав П'єр, підводячись і починаючи ходити по кімнаті. – Я завжди це думав… Ця дівчина такий скарб, такий… Це рідкісна дівчина… Милий друже, я вас прошу, ви не розумуйте, не сумнівайтеся, одружуйтеся, одружуйтеся і одружуйтеся… І я впевнений, що щасливішою за вас не буде людини.
- Але вона!
- Вона любить вас.
– Не кажи нісенітниці… – сказав князь Андрій, посміхаючись і дивлячись у вічі П'єру.
- Любить, я знаю, - сердито закричав П'єр.
– Ні, слухай, – сказав князь Андрій, зупиняючи його за руку. - Ти знаєш, у якому я становищі? Мені потрібно сказати все комусь.
— Ну, ну, кажіть, я дуже радий, — казав П'єр, і справді його обличчя змінилося, зморшка розгладилася, і він радісно слухав князя Андрія. Князь Андрій здавався і був зовсім іншою, новою людиною. Де була його туга, його зневага до життя, його розчарування? П'єр був єдина людина, перед яким він наважувався висловитися; зате він йому висловлював усе, що в нього було на душі. То він легко і сміливо робив плани на тривале майбутнє, говорив про те, як він не може пожертвувати своїм щастям для примхи свого батька, як він змусить батька погодитись на цей шлюб і полюбити її чи обійдеться без його згоди, то він дивувався, як на щось дивне, чуже, від нього незалежне, на те почуття, яке володіло ним.
— Я не повірив би тому, хто б мені сказав, що я можу так любити, — казав князь Андрій. - Це зовсім не те почуття, яке було в мене раніше. Весь світ поділений для мене на дві половини: одна - вона і там все щастя надії, світло; інша половина - все, де її немає, там все зневіра і темрява ...
- Темрява і морок, - повторив П'єр, - так, так, я розумію це.
– Я не можу не любити світла, я не винен у цьому. І я дуже щасливий. Ти розумієш мене? Я знаю, що ти радий за мене.
- Так, так, - підтверджував П'єр, зворушеними і сумними очима дивлячись на свого друга. Чим світліше уявлялася йому доля князя Андрія, тим похмуріше уявлялася своя власна.

Для одруження потрібна була згода батька, і для цього другого дня князь Андрій поїхав до батька.
Батько із зовнішнім спокоєм, але внутрішньою злістю прийняв повідомлення сина. Він не міг зрозуміти того, щоб хтось хотів змінювати життя, вносити в нього щось нове, коли життя для нього вже закінчувалося. - "Дали б тільки дожити так, як я хочу, а потім робили б, що хотіли", казав собі старий. З сином він вжив ту дипломацію, яку він вживав у важливих випадках. Прийнявши спокійний тон, він обговорив всю справу.
По-перше, весілля було не блискуче щодо спорідненості, багатства і знатності. По-друге, князь Андрій був не першої молодості і слабкий здоров'ям (старий особливо налягав на це), а вона була дуже молода. По-третє, був син, якого шкода було віддати дівчинці. По-четверте, нарешті, – сказав батько, насмішкувато дивлячись на сина, – я тебе прошу, відклади справу на рік, з'їзд за кордон, полікуйся, знайди, як ти і хочеш, німця, для князя Миколи, і потім, якщо вже кохання, пристрасть, впертість, що хочеш, такі великі, тоді одружуйся.
— І це моє останнє слово, знай, останнє… — скінчив князь таким тоном, яким показував, що ніщо не змусить його змінити своє рішення.
Князь Андрій ясно бачив, що старий сподівався, що почуття його чи його майбутньої нареченої не витримає випробування року, чи що він сам, старий князь, помре до цього часу, і вирішив виконати волю батька: зробити пропозицію та відкласти весілля на рік.
Через три тижні після свого останнього вечора у Ростових князь Андрій повернувся до Петербурга.

На другий день після свого пояснення з матір'ю, Наташа чекала цілий день на Болконського, але він не приїхав. На другий, на третій день було те саме. П'єр також не приїжджав, і Наталя, не знаючи, що князь Андрій поїхав до батька, не могла собі пояснити його відсутності.
Так минуло три тижні. Наташа нікуди не хотіла виїжджати і як тінь, пуста і похмура, ходила по кімнатах, увечері таємно від усіх плакала і не приходила вечорами до матері. Вона безперестанку червоніла і дратувала. Їй здавалося, що всі знають про її розчарування, сміються та шкодують про неї. За всієї сили внутрішнього горя, це гордо горе посилювало її нещастя.
Якось вона прийшла до графини, хотіла щось сказати їй, і раптом заплакала. Сльози її були сльози скривдженої дитини, яка сама не знає, за що вона покарана.
Графиня почала заспокоювати Наташу. Наталя, яка вслухалася спочатку в слова матері, раптом перервала її:
- Перестаньте, мамо, я не думаю, і не хочу думати! Так, поїздив і перестав, і перестав...
Голос її затремтів, вона мало не заплакала, але оговталася і спокійно продовжувала: - І зовсім я не хочу виходити заміж. І я його боюся; я тепер зовсім, зовсім, заспокоїлася.
На другий день після цієї розмови Наталя одягла ту стару сукню, яка була їй особливо відома за веселість, що доставлялася ним вранці, і з ранку почала той свій колишній спосіб життя, від якого вона відстала після балу. Вона, напившись чаю, пішла до зали, яку вона особливо любила за сильний резонанс, і почала співати свої солфеджі (вправи співу). Закінчивши перший урок, вона зупинилася на середині зали і повторила одну музичну фразу, що їй особливо сподобалася. Вона прислухалася радісно до тієї (ніби несподіваної для неї) принади, з якою ці звуки переливаючись наповнили всю порожнечу зали і повільно завмерли, і їй раптом стало весело. "Що про це думати багато і так добре", сказала вона собі і стала туди-сюди ходити по залі, ступаючи не простими кроками по дзвінкому паркету, але на кожному кроці переступаючи з каблучка (на ній були нові, улюблені черевики) на носок, і так само радісно, ​​як і до звуків свого голосу, прислухаючись до цього мірного тупоту каблучка і поскрипування носка. Проходячи повз дзеркало, вона зазирнула в нього. – «Ось вона я!» ніби говорив вираз її обличчя побачивши себе. - "Ну і добре. І нікого мені не потрібно».

Ця стаття була написана 4 роки тому, сьогодні дані, що знаходяться в ній, підправлені і є актуальними. З огляду на те, що з якоїсь причини, не зрозумілої мені, наш сайт не бажає показувати дуже довгі статті, вона була розділена на частини, читайте і користуйтеся гіперпосиланнями.

Працюючи агентом з продажу нерухомості в місті Горячий Ключ, часто можна почути типові питання від приїжджих людей «Чи подобається Вам жити в Гарячому Ключі?», «Який клімат у Гарячому Ключі?», «Які проблеми при працевлаштуванні на роботу і який середньомісячний заробіток жителя Гарячого Ключа? Про все це я намагатимусь відповісти в цій статті.

Як сказав Римський драматург-комедіограф Теренцій Публій Афр: «Скільки людей, стільки й думок».

Ось і я вирішив висловити свою суто особисту думку, для когось вона може бути вірною, а хтось докорінно зі мною не погодитися.

Невеликий, але дуже мальовничий курортне містечко Гарячий Ключв Краснодарському краї заснований 1964 року – це бальнеологічний курорт, всеросійського значення на Кавказі, є одним із найстаріших. Як мені здається, Гарячий Ключ, єдине на Кубані місто з такою природою. Це тихе містечко, закрите горами з трьох боків, є справді неповторним. Вкрита густим лісом долина гірської річки, здатна приховати літню спеку, а також надати зимовій порі року надзвичайну м'якість. Анапа, є сонячним курортом Росії, Гарячий Ключ у Краснодарському країДуже мало поступається по надзвичайно великому безлічі теплих днів протягом року. У м. Гарячий Ключ сонце, менш пекуче, це відрізняє його від р. Анапи на краще. Цьому сприяє мікроклімат (свіжі потоки чистого гірського повітря та прохолода гірської річки). Також варто відзначити відсутність сильних вітрів, які завдають багато турбот жителям Анапи. Але клімат Гарячого Ключа докладніше обговоримо пізніше, а то ухиляємось від теми.

Розташувався він, у північних передгір'ях кавказького хребта, березі гірської річки Псекупс. По сусідству з республікою Адигея (столиця республіки м. Майкоп) до крайового центру міста Краснодар приблизно 60 км, до чорноморського селища Джубга, так само «рукою подати» приблизно 65 км. Дорога до столиці Росії м. Москва завдовжки 1120 км. І все по впорядкованій трасі М-4 «Дон», яку приїжджі дуже хвалять за рівне без «кічок» і «вибоїн» асфальтове покриття, а місцеві лають і плюються – до хорошого швидко звикаєш. Залізнична гілка проходить через місто Гарячий Ключ, і поїзди, що прямують маршрутом Адлер і назад, зупиняються на залізничній станції «Гарячий Ключ».

Перші згадки про місце, яке називається нині м. Гарячий Ключдатуються з початку ХVIII століття. Історія розвитку цього місця досить велика, проте унікальні термічні сірководневі джерела поєднують усі періоди розвитку нинішнього міста «Гарячий Ключ». Ці джерела славилися своїми чудодійними властивостями ще в період, коли територію Причорномор'я заселяли давні греки. Але не заглиблюватимемося так далеко…

«Сучасна» історія бере свій початок у 1864 році, у цей час відбувається інтенсивне освоєння лівобережжя Кубані та долини річки Псекупс. Починається з обладнання шпиталю для військових. Пізніше виготовили спеціальні крани для цілющих джерел, збудували лазарет та приміщення для обслуговуючого персоналу. 15 липня 1864 р. було здійснено обряд освячення «Псекупських» мінеральних джерел, у якому особисто був присутній наказний отаман Кубанського козацького війська граф Ф. М. Сумароков-Эльстон. Під час обряду освітлення, спів священного служителя відбився в каньйоні луною, крізь похмуре, ненастінне і стягнуте свинцевими хмарами небо пробився потік світла, висвітливши людей, що проводили обряд. Свідки прийняли подію, як Перст Божий і благословення.

Таким чином 15 липня по праву вважається днем ​​заснування міста, але через незрозумілі для мене причини офіційне святкування дня міста відбувається в другу суботу серпня. Нинішню назву дали курорту завдяки підземним джерелам мінеральної води, температура якої сягає +60 С°.

Цього ж року козаки заселяють сусідні території, колишні адигейські аули. Основуються, ст. Ключова (зараз не існує злилася з містом. Розташовувалася в районі вулиці Ключова), і . Сьогодні вони входять до складу муніципальної освіти місто Гарячий Ключ.

Сучасний Гарячий Ключ складається з одного селища міського типу та шести адміністративних округів, до яких входить 28 сільських поселень. Загальна кількість мешканців понад 52 тисячі: у міській місцевості з них проживає майже 30 тисяч, у сільській – 22 тисячі. Цікаво, що тут майже немає молоді, яка їде на заробітки у великі міста. Проте мало хто з них може повністю перервати зв'язок із рідним містом.

Гарячий Ключвходить до десятки найбільш екологічно чистих міст світу! Лісовий масив займає не менше 66% території цього мальовничого району, а чисте повітря здатне закрутити голову! .

Шкідливих виробництв у Горячеключівському районі немає, і найімовірніше не буде, принаймні – так запевняє адміністрація, автомобільних заторів поки що теж немає. Ви можете, запитати, чому поки що? Я вам відповім! Останнім часом у «годину-пік» спостерігається невелика пробка на світлофорі біля адміністрації міста (це, до речі, єдиний світлофор у місті), яка сама собою «розсмоктується» протягом 5-10 хвилин. Можливо, влада якось вирішить і цю незначну проблему. Автомобілі є основними джерелами засмічення та задимлення повітря в місті. Однак у курортну зону міста Гарячий Ключ проїзд на автомобілі заборонено, рух здійснюється паралельними вулицями, а на центральній вулиці м. Гарячого Ключа, яка, як і в багатьох містах Росії, була перейменована за радянських часів на честь Володимира Ілліча Леніна (раніше називалася вул. Михайлівська) висаджено «Алея 1000 сосен» та організовано пішохідний рух з велосипедними доріжками. Проїзд до парку відсікає шлагбаум, з привітним, але пильним охоронцем, який фільтрує транспорт, що в'їжджає, пропускаючи на територію тільки спец. транспорт та продуктові машини, що обслуговують санаторії. Часом проскакує у ЗМІ інформація про забруднення місцевої екології «Горячеключівською меблевою фабрикою» або «Комбінатом дорожньо-будівельних матеріалів», що знаходиться у ст. Саратовська. Але мені здається, що це не масштаб. Не неподалік меблевої фабрики росте сосновий бір, напевно, сосни б не росли по сусідству з джерелом забруднення.

Гарячий Ключ гідно оцінять любителі порибалити, походів за грибами, ягодами, горіхами і каштанами.

Порівняно м'який, помірно континентальний клімат сприяє лікуванню різноманітних захворювань, організації гарного відпочинку, екскурсійної справи та туризму. Середньорічна температура у січні становить − 2,4 °С, а у липні +23 °С. Опадів випадає близько 930 мм. на рік – це дані з офіційних джерел.

.
.
.За моїми спостереженнями клімат таки змінюється, втім, як і скрізь, напевно, у зв'язку з цим щороку не схожий на попередній. Але, що особливо тішить Горячеклчевцев, досить довге, літо - практично наприкінці квітня всі одягають шльопанці та шорти, а наприкінці вересня, на початку жовтня знімають, і дуже тепла, м'яка та малосніжна зима. Але повторюся «щороку не схожий на попередній»! Проте, можна почути історії місцевого населення про «суворі» зими, які сприймаються з усмішкою на обличчі, особливо людьми, які перебралися сюди, з північних регіонів. Буває і мороз до - 30 ° С, і багато снігу, а в місті як я зрозумів проблема зі снігоприбиральною технікою. Влітку, звичайно, дуже жарко! У липні – серпні тут справжній пекло, термометр у тіні покаже близько 35-45 градусів, але через близькість гір та лісів, ця спека переноситися набагато легше ніж, наприклад, у Краснодарі. Дуже часто приїжджих з інших холодніших регіонів лякає спека, але якщо постійно не перебувати на сонці, то переноситься така температура навколишнього повітря досить легко. Подумайте, як довго Ви знаходитиметеся на вулиці в саму спеку? Практично у кожному магазині, офісі, машині, будинку є кондиціонери. XXI століття як ніяк! До кінця жовтня починається осінь. Починають поступово жовтіти листя, стоять теплі сонячні дні, приблизно, як бабине літо в середній смузі Росії. Весна починається рано. Вже у лютому вдень стабільно тримається плюсова температура.

• Народжуваність 12. 7;
• Смертність 13. 8;
• Природний спад -1. 1;

За такого стану справ природно, що приріст чисельності населення відбувається за рахунок мігрантів та емігрантів. За офіційними даними, щорічно приїжджає від 800 до 1000 людей. За розповідями корінного населення, цифра набагато занижена. Зокрема, близько трьох років тому зняти житло в оренду, навіть у самий розпал літнього сезону не становило особливих труднощів, а тепер і взимку те, підшукати відповідний варіант не завжди вдається, та й ціни на оренду нерухомості підскочили в рази.

Як зазначалося понад 85% жителів Гарячого Ключа - росіяни, переважно вони, приїхали з Сибіру чи з Далекого Сходу: хтось ще за радянських часів, а деякі трохи пізніше. Належать до приїжджих хлібосольно. Часто місцеві ставляться скептично до мігрантів в інших регіонах і містах, але це не про Гарячий Ключ. Довгі розмови тут не популярні. Багато людей у ​​Гарячому Ключі, а особливо в передмісті живуть особистим підсобним господарством, у зв'язку з чим справ безліч.

Якщо спробувати визначити якості характерні для більшості городян, то необхідно відзначити такі риси як доброта, щирість, культура спілкування та співпереживання. Вам по можливості допоможуть, підкажуть, пояснять дорогу їли ви не знаєте як пройти кудись або, можливо, навіть проводять. Гарячеключівцям не чужі проблеми незнайомих людей!

Молоді небагато. У пошуках високих зарплат більшість переїжджає у великі міста, багато хто їздить на роботу в Краснодар, а після роботи назад у улюблене місто Гарячий Ключ, добре, що трасою можна дістатися Гарячого Ключа швидше ніж до спального мікрорайону Краснодара. Хтось і в Москві шукає роботу, де поступово осідає, створює сім'ю, і з'являється у Гарячому Ключі лише погостювати у період відпусток. Постійно тут проживають люди середнього віку та пенсіонери. У більшості гостей міста складається думка, що приїжджають сюди – здебільшого стомлені від міських джунглів та морозів північних регіонів.

Часто багатьох хвилює питання відносин місцевих жителів з приїжджими. Необхідно відзначити, що корінного населення в Гарячому Ключі не більше 20%, проживають переважно в курортній зоні міста, де дуже дорога земля, можливо, що через них, вона і така дорога, оскільки менше ніж за 1 000 000 рублів сотку вони не віддають. Інші приблизно 80% - це мігранти з різних куточків нашої неосяжної Батьківщини. Також слід звернути увагу на те, що жодних міжнаціональних конфліктів у місті не спостерігається. Проте слов'яни переважають чисельністю. Також хочу зауважити, що всім відомий і такий зненавиджений «кубаноїд» - це не корінний житель Кубані, а стиль життя деяких Росіян. І зустріти «кубаноїда» можна не тільки на Кубані, а в будь-якій точці Росії, можливо лише називати їх там по-іншому.

Зважаючи на те, що стаття називається «Охочим переїхати до міста Гарячий Ключ присвячується...», я думаю найбільш цікавою частиною її буде, частина, присвячена районам міста Гарячий Ключ, будівництву у Гарячому Ключі та продажу нерухомості.

І так приступимо…

Ах, та мало не забув їсти відмінний сервіс, що дозволяє здійснити віртуальну прогулянку Гарячим Ключом Гугл-панорами

Гарячий ключ можна умовно поділити на кілька районів. У кожного зазвичай свої плюси і мінуси.

Так званий район «Заріччя»– вважається одним із перших районів міста Гарячий Ключ. У «Заріччя» можна зустріти споруди, що зовсім похилилися, і нові сучасні двох поверхові особняки і скромні, маленькі саманні будинки. Цей район міста, у місцевого населення вважається найпрестижнішим, а все через «віддаленість» від центру, приблизно 10 хвилин пішки, доведеться прогулятися через новенький пішохідний міст

(чому адміністрація не побудувала автомобільний? для мене досі залишається загадкою, можливо причина того, що необхідно було б ще будувати віадук щоб уникнути пробок і аварій на федеральній трасі «Дон М4») раніше був «висячий міст» на тросах,
(Всі випускники середньої школи Гарячого Ключа зустрічали там світанок) втім він і зараз є, але пересуватися ним заборонено - він в аварійному стані. Отже, 10 хвилин пішої прогулянки, і Ви в самому серці Гарячого Ключа в його санаторно-курортній зоні, де, втім, пересуватися на автомобілі, якщо Ви ще пам'ятаєте заборонено. Щоб дістатися на автомобілі з «Заріччя» в центр необхідно перетнути залізничний переїзд і по трасі повернуться до центрального в'їзду в місто, але це не особливо і далеко, здається хвилини 3-4 в дорозі і Ви в адміністративному центрі Гарячого Ключа з його офісами, банками, різними магазинами, продуктовими ринками, дитячими садками і т. д. і т. п. Ще один недолік залізнична станція, що розташувалася неподалік, з її суєтою і шумом. Дороги не важливі, центральні вулиці вкриті асфальтом, а далі – гравійні. Але є й плюси. Один з них, близькість лісу, з його прохолодою, ягодами та грибами, в сезон полювання можна і пополювати. Поїзди та репродуктор на залізничній станції сильно не заважають…
Якщо Ви в минулому мешканець великого міста, то до шуму на вулиці звикли вже давно, а місцеве населення не вважає близькість вокзалу «мінусом» свого району. Маршрутне таксі ходить регулярно з інтервалом 15 хвилин. Район газифікований, електроенергія подається без перебоїв. Гарний зв'язок з інтернетом без проблем забезпечує 3G модем будь-якого оператора, одним словом – краса!

Земельні ділянки та будинки, мабуть, найдешевші у місті. За сотку просять від 90 тисяч рублів, турлучний будинок на ділянці приблизно 5 соток з фруктовим садом оцінюється в 1,8 млн. рублів з торгом. Цегляний будинок на 2 поверхи з п'яти кімнат із земельною ділянкою 6 соток, лазнею, гаражем коштує в районі 3,3 млн. рублів, а шикарний будинок з упорядкованою ділянкою, ландшафтним дизайном можна придбати за 7 млн. рублів.

На північному сході Гарячого Ключа розташувався, який називається місцевим населенням район «Розвилка». Тут йде будівництво приватних будинків, через деякий час збудується сучасне котеджне селище з центральним опаленням та водопостачанням. Там же завдяки федеральній програмі та будівельній компанії «Терем» утворився новий мікрорайон із сучасних 3 поверхових будинків з мансардою, в яких будівельники компанії «Терем» застосували найсучасніші технології в будівництві, в результаті вийшли будинки з сучасним плануванням квартир, збільшена загальна площа квартир, автономне опалення, сучасний фасад будівлі, та відмінне оздоблення приміщень загального користування, таких як під'їзд, сходовий майданчик та сходовий марш. Сьогодні там брудно, незатишно і галасливо, але що вдієш – будівництво! Місцеве населення зазнає цих тимчасових незручностей, вони розуміють, що будівництво - це тимчасове явище, а новенький дитячий садок побудований і обладнаний за останнім писком моди, якщо так можна сказати, побудований до речі вищезгаданою компанією «Терем» - назавжди. Всі комунікації вже підведені, єдині дороги поки що обіцяють бажати кращого, але щойно перестануть їздити вантажівки з будматеріалами, покладуть нове асфальтове покриття. Цей опис району «Розвилка» було написано 3 роки тому, зараз уже глобальне будівництво закінчено, є ще локальні осередки, де ведуться будівельні роботи, але мікрорайон, асфальтований, відкрилися магазини, аптеки, відділення «СберБанк», відділення «Пошта Росії», є супермаркет "Магніт", одним словом, повністю розвинена інфраструктура. Неподалік ліс. Дорога до центру займе хвилин 7-8 на машині, пробок у місті немає так що це я думаю не відстань, регулярно з інтервалом у 10 хвилин ходять маршрутки.

На «Розвилці» найбільше будинків, що продаються. Ціна за сотку від 200 до 400 тисяч рублів. і більш-менш облаштованим двором на ділянці 8,5 соток можна купити за 4,5 млн. Недалеко від «Розвилки», розташувалося котеджне селище «Курортне», закрита територія, центральні комунікації, всім цим може похвалитися «Курортне». З плюсів, близьке розташування центру міста, тихе, затишне місце, приватний сектор. З мінусів, зараз активно ведуться будівельні роботи, всі незручності тільки з цієї причини, але частина селища вже заселена щасливими новоселами.

Район «Чепуркова гора»на гору зовсім не тягне, більше схоже на пагорб. Майже 10 років тому організацією ЗАТ «Очаково» тут було збудовано та успішно оздоровлює населення, санаторій «Гірський». Мабуть, тому у районі проведено каналізацію. Газу, на жаль, немає, але обіцяють газифікувати район протягом двох-трьох років. Електроенергія подається стабільно та без перебоїв. Дороги асфальтовані, але їхній стан, скажімо так - задовільний. Будинки опалюють, дровами, водопостачання місцеве, колодязь або свердловини. Плюс району в тому, що тут сухо і чисто, навіть у період весняного бездоріжжя (висота все ж таки), чисте повітря і немає ні краплі міської суєти. Центр у 7-10 хвилинах пішої ходьби, як і, втім, і скрізь регулярно ходить громадський транспорт.

Сотка землі на «Чепурковій горі» приблизно коштує 150-250 т. н. За одноповерховий цегляний будинок площею 140 м2 з ервроремонтом, меблями та побутовою технікою, автономним водопостачанням та опаленням, гаражем та альтанкою, просять 8 млн. з торгом. Житлову дачу в цьому ж районі можна придбати за 1,2 млн. рублів, а двокімнатну квартиру в новобудові - за 3 млн. рублів.

Район «Адміністрації». Центр – і в Африці центр. Тут, в основному, багатоповерхівки – старі та нові. Приватних будинків та земельних ділянок дуже мало, та й стоять вони пристойно. Наприклад, в якому є всі мислимі та немислимі навороти на кшталт теплої підлоги в будинку, капітального підвалу та сауни, коштує 25 млн. рублів. Ціни на квартири сильно відрізняються: у новобудові без оздоблювальних робіт ціна кв. м - від 40 УРАХУВАННЯМ, на стадії будівництва проскакують пропозиції і по 30 000 рублів за м. кв. з вторинним житлом аналогічно, все залежить від розташування будинку, наявності автономного опалення, року будівництва будинку, планування, площі, та й очевидно якості ремонту в самій квартирі. Ціни на «вторинку» коливаються від 2000000 до 4000000 за двокімнатну квартиру. Що стосується інфраструктури, то жителям району «Адміністрації» надані всі мислимі та не уявні блага 21 століття, всі торгові площі, банки, державні установи, дитячі садки, школи, розважальні заклади перебувають у кроковій доступності. Будь-які комунальні послуги, швидкісний кабельний Інтернет, мобільний Інтернет 4G.

Район «Санаторіїв», він же "Курортна зона"– вважається найпрестижнішим районом міста. Цей район відрізняється особливою тишею, затишком та чистотою. Що хіба що не дивно цей район свого роду візитна картка Гарячого Ключа Будівлі найрізноманітніші. Застаріла мазанка цілком може сусідити з розкішним особняком. Є всі комунікації, багато гостьових будинків, міні-готелів і кімнат, що здаються, які користуються великим попитом у відпочиваючих. Ціни на нерухомість не просто сильно завищені, а, можна сказати, звірячі! Сотка землі тут коштує близько мільйона, за таку ж ціну можна придбати землю на березі моря. Гарні будинки від 25 млн, будинки простіше - від 20. Зрозуміло ріелтори Вам запропонують і більш прийнятні варіанти, але розраховувати на покупку хорошого будинку в «курортній зоні» менше 80000000 не варто. Неподалік «старий» ринок, не один супермаркет, чудове автобусне сполучення.

Орієнтовна схема районів м. Гарячий Ключ

Дуже багато людей, які вирішили змінити ПМП на Гарячий Ключ, розглядають Горячеключівський район, одним із варіантів для постійного місця проживання. Ціни на нерухомість у станицях та селищах поблизу Гарячого Ключа істотно нижчі, дороги хороші, громадський транспорт «ходить» часто, та й повна відсутність міської суєти багатьох підкуповує, немає сезонного напливу відпочиваючих. Прекрасно для постійного проживання!

ст. «Саратовська» розташувалася приблизно 9 км. від міста Гарячий Ключ, у бік крайової столиці міста Краснодар. До федеральної траси «Дон М-4» за малим 2 кілометри. Сама станиця, на мій погляд, не дуже мальовнича, але дуже цивілізована! У ст. Саратовська є своя лікарня, різні магазини, ринок, загальноосвітня школа та три дитячі садки. Є філія «Сбербанку» зі своїм банкоматом, у кількох магазинах самообслуговування приймають до оплати пластикові картки. Будинки різні. Ті, що на продажі, в основному турлучні - під знесення. Ділянки великі – від 10 соток та вище. Опалення пічне. Станицю газифіковано, але не повністю. Вода зазвичай на ділянці, електропостачання стабільне. Впевнено ловлять сигнал усі оператори стільникового зв'язку. Часто ходять рейсові маршрутки.

Село «Безіменне» знаходиться на південь від міста, приблизно за 20 кілометрів. Поруч ліс, річка Псекупс, центральні дороги та дорога до села асфальтовані. Є школа та дитячий садок, магазини, нещодавно збудована церква. Єдиний мінус, що порушує тишу та чарівність місцевістю, – розташована неподалік залізнична гілка «Гарячий Ключ – Туапсе». Неподалік кордон Кавказького Заповідника, у зв'язку з чим туристів та відпочиваючих влітку в селі багато.

Розташований на річці Псекупс, за 45 км від столиці краю. До середини 19 століття у цих місцях існувало село Псифаб, назва якого в перекладі з адигейської мови означає гаряча вода. У цей час військові дії Росії призводять до переселення місцевого населення.

1864-го на території Гарячого Ключа було відкрито парк, купальню, військовий госпіталь. На початку 20 століття містечко називалося Олексіївським Гарячим Ключом. 1930 року населений пункт набуває статусу курортного селища.

З 1924-63 роки місто перебувало у статусі центру Гарячеключівського району. З 1942 по 1943 рік населений пункт знаходився під окупацією німецьких військ.

У листопаді 1965-го селище стає містом, а через 10 років містом крайового підпорядкування. У гарячому ключі функціонує відомий курорт, заводи з виробництва мінеральної води, нафтові підприємства, меблева фабрика.

Телефонний код м Гарячий Ключ – 86159. Поштовий індекс – 353290.

Клімат та погода

У Гарячому Ключі переважає помірно-континентальний із переходом у субтропічний клімат. Зима тут м'яка та коротка. Літо тепле та тривале.

Найтепліший місяць Липень – середня температура 23 градуси, найхолодніший місяць Січень – середня температура 1,7 градуса.

Середня річна кількість опадів 895 мм.

Погода в Гарячому Ключі

Чисельність міста Горячого Ключа на 2018-2019 рік

Дані щодо кількості населення отримані від служби державної статистики. Графік зміни чисельності протягом останніх 10 років.

Загальна чисельність мешканців на 2018 рік становила 37,5 тисячі осіб.

Дані з графіка показують велике зростання чисельності населення з 28000 осіб у 2006 році до 37475 осіб у 2018 році.

За національним складом у місті переважають росіяни – 85,1%, другі за чисельністю вірмени – 7,5%.

На січень 2018 року за кількістю жителів Гарячий Ключ посідав 422 місце зі 1113 міст РФ.

Визначні пам'ятки Гарячого Ключа

1.Олександрівське джерело- найстаріше джерело, яке знаходиться біля підніжжя Ключової гори. Це джерело вважають причиною створення курорту.

2.Цілющий парк– цей подарунок природи відкрили у 1870 році, під час становлення міста як популярного курорту. У парку розташовані цілющі джерела, Іверська каплиця, скеля Півник, Ключова гора та багато інших цікавих місць.

3.Адов водоспад- по праву вважається найкрасивішим місцем на околицях міста. Природна пам'ятка розташовується на річці Чепсі поряд із селом Фанагорійським.

4.Дантова ущелина- Унікальне природне місце відкрите в 19 столітті. Розміри ущелини дивують відвідувачів: довжина – 100 метрів, ширина – 6 метрів, висота – 15 метрів.

Транспорт

Населений пункт має автомобільне сполучення з Краснодаром (45км), Джубгі (65км).

У місті розташовується залізнична станція, яка з'єднує Гарячий Ключ з Краснодаром, Сочі, Туапсе, Новоросійськом.

Грамотно складений розклад електропоїздів дозволяє швидко та комфортно дістатися з Краснодара до Чорного моря.

Громадський транспорт представлений кількома автобусними маршрутами та маршрутним таксі.

Ця стаття була написана 4 роки тому, сьогодні дані, що знаходяться в ній, підправлені і є актуальними. З огляду на те, що з якоїсь причини, не зрозумілої мені, наш сайт не бажає показувати дуже довгі статті, вона була розділена на частини, читайте і користуйтеся гіперпосиланнями.

Працюючи агентом з продажу нерухомості в місті Горячий Ключ, часто можна почути типові питання від приїжджих людей «Чи подобається Вам жити в Гарячому Ключі?», «Який клімат у Гарячому Ключі?», «Які проблеми при працевлаштуванні на роботу і який середньомісячний заробіток жителя Гарячого Ключа? Про все це я намагатимусь відповісти в цій статті.

Як сказав Римський драматург-комедіограф Теренцій Публій Афр: «Скільки людей, стільки й думок».

Ось і я вирішив висловити свою суто особисту думку, для когось вона може бути вірною, а хтось докорінно зі мною не погодитися.

Невеликий, але дуже мальовничий курортне містечко Гарячий Ключв Краснодарському краї заснований 1964 року – це бальнеологічний курорт, всеросійського значення на Кавказі, є одним із найстаріших. Як мені здається, Гарячий Ключ, єдине на Кубані місто з такою природою. Це тихе містечко, закрите горами з трьох боків, є справді неповторним. Вкрита густим лісом долина гірської річки, здатна приховати літню спеку, а також надати зимовій порі року надзвичайну м'якість. Анапа, є сонячним курортом Росії, Гарячий Ключ у Краснодарському країДуже мало поступається по надзвичайно великому безлічі теплих днів протягом року. У м. Гарячий Ключ сонце, менш пекуче, це відрізняє його від р. Анапи на краще. Цьому сприяє мікроклімат (свіжі потоки чистого гірського повітря та прохолода гірської річки). Також варто відзначити відсутність сильних вітрів, які завдають багато турбот жителям Анапи. Але клімат Гарячого Ключа докладніше обговоримо пізніше, а то ухиляємось від теми.

Розташувався він, у північних передгір'ях кавказького хребта, березі гірської річки Псекупс. По сусідству з республікою Адигея (столиця республіки м. Майкоп) до крайового центру міста Краснодар приблизно 60 км, до чорноморського селища Джубга, так само «рукою подати» приблизно 65 км. Дорога до столиці Росії м. Москва завдовжки 1120 км. І все по впорядкованій трасі М-4 «Дон», яку приїжджі дуже хвалять за рівне без «кічок» і «вибоїн» асфальтове покриття, а місцеві лають і плюються – до хорошого швидко звикаєш. Залізнична гілка проходить через місто Гарячий Ключ, і поїзди, що прямують маршрутом Адлер і назад, зупиняються на залізничній станції «Гарячий Ключ».

Перші згадки про місце, яке називається нині м. Гарячий Ключдатуються з початку ХVIII століття. Історія розвитку цього місця досить велика, проте унікальні термічні сірководневі джерела поєднують усі періоди розвитку нинішнього міста «Гарячий Ключ». Ці джерела славилися своїми чудодійними властивостями ще в період, коли територію Причорномор'я заселяли давні греки. Але не заглиблюватимемося так далеко…

«Сучасна» історія бере свій початок у 1864 році, у цей час відбувається інтенсивне освоєння лівобережжя Кубані та долини річки Псекупс. Починається з обладнання шпиталю для військових. Пізніше виготовили спеціальні крани для цілющих джерел, збудували лазарет та приміщення для обслуговуючого персоналу. 15 липня 1864 р. було здійснено обряд освячення «Псекупських» мінеральних джерел, у якому особисто був присутній наказний отаман Кубанського козацького війська граф Ф. М. Сумароков-Эльстон. Під час обряду освітлення, спів священного служителя відбився в каньйоні луною, крізь похмуре, ненастінне і стягнуте свинцевими хмарами небо пробився потік світла, висвітливши людей, що проводили обряд. Свідки прийняли подію, як Перст Божий і благословення.

Таким чином 15 липня по праву вважається днем ​​заснування міста, але через незрозумілі для мене причини офіційне святкування дня міста відбувається в другу суботу серпня. Нинішню назву дали курорту завдяки підземним джерелам мінеральної води, температура якої сягає +60 С°.

Цього ж року козаки заселяють сусідні території, колишні адигейські аули. Основуються, ст. Ключова (зараз не існує злилася з містом. Розташовувалася в районі вулиці Ключова), і . Сьогодні вони входять до складу муніципальної освіти місто Гарячий Ключ.

Сучасний Гарячий Ключ складається з одного селища міського типу та шести адміністративних округів, до яких входить 28 сільських поселень. Загальна кількість мешканців понад 52 тисячі: у міській місцевості з них проживає майже 30 тисяч, у сільській – 22 тисячі. Цікаво, що тут майже немає молоді, яка їде на заробітки у великі міста. Проте мало хто з них може повністю перервати зв'язок із рідним містом.

Гарячий Ключвходить до десятки найбільш екологічно чистих міст світу! Лісовий масив займає не менше 66% території цього мальовничого району, а чисте повітря здатне закрутити голову! .

Шкідливих виробництв у Горячеключівському районі немає, і найімовірніше не буде, принаймні – так запевняє адміністрація, автомобільних заторів поки що теж немає. Ви можете, запитати, чому поки що? Я вам відповім! Останнім часом у «годину-пік» спостерігається невелика пробка на світлофорі біля адміністрації міста (це, до речі, єдиний світлофор у місті), яка сама собою «розсмоктується» протягом 5-10 хвилин. Можливо, влада якось вирішить і цю незначну проблему. Автомобілі є основними джерелами засмічення та задимлення повітря в місті. Однак у курортну зону міста Гарячий Ключ проїзд на автомобілі заборонено, рух здійснюється паралельними вулицями, а на центральній вулиці м. Гарячого Ключа, яка, як і в багатьох містах Росії, була перейменована за радянських часів на честь Володимира Ілліча Леніна (раніше називалася вул. Михайлівська) висаджено «Алея 1000 сосен» та організовано пішохідний рух з велосипедними доріжками. Проїзд до парку відсікає шлагбаум, з привітним, але пильним охоронцем, який фільтрує транспорт, що в'їжджає, пропускаючи на територію тільки спец. транспорт та продуктові машини, що обслуговують санаторії. Часом проскакує у ЗМІ інформація про забруднення місцевої екології «Горячеключівською меблевою фабрикою» або «Комбінатом дорожньо-будівельних матеріалів», що знаходиться у ст. Саратовська. Але мені здається, що це не масштаб. Не неподалік меблевої фабрики росте сосновий бір, напевно, сосни б не росли по сусідству з джерелом забруднення.

Гарячий Ключ гідно оцінять любителі порибалити, походів за грибами, ягодами, горіхами і каштанами.

Порівняно м'який, помірно континентальний клімат сприяє лікуванню різноманітних захворювань, організації гарного відпочинку, екскурсійної справи та туризму. Середньорічна температура у січні становить − 2,4 °С, а у липні +23 °С. Опадів випадає близько 930 мм. на рік – це дані з офіційних джерел.

.
.
.За моїми спостереженнями клімат таки змінюється, втім, як і скрізь, напевно, у зв'язку з цим щороку не схожий на попередній. Але, що особливо тішить Горячеклчевцев, досить довге, літо - практично наприкінці квітня всі одягають шльопанці та шорти, а наприкінці вересня, на початку жовтня знімають, і дуже тепла, м'яка та малосніжна зима. Але повторюся «щороку не схожий на попередній»! Проте, можна почути історії місцевого населення про «суворі» зими, які сприймаються з усмішкою на обличчі, особливо людьми, які перебралися сюди, з північних регіонів. Буває і мороз до - 30 ° С, і багато снігу, а в місті як я зрозумів проблема зі снігоприбиральною технікою. Влітку, звичайно, дуже жарко! У липні – серпні тут справжній пекло, термометр у тіні покаже близько 35-45 градусів, але через близькість гір та лісів, ця спека переноситися набагато легше ніж, наприклад, у Краснодарі. Дуже часто приїжджих з інших холодніших регіонів лякає спека, але якщо постійно не перебувати на сонці, то переноситься така температура навколишнього повітря досить легко. Подумайте, як довго Ви знаходитиметеся на вулиці в саму спеку? Практично у кожному магазині, офісі, машині, будинку є кондиціонери. XXI століття як ніяк! До кінця жовтня починається осінь. Починають поступово жовтіти листя, стоять теплі сонячні дні, приблизно, як бабине літо в середній смузі Росії. Весна починається рано. Вже у лютому вдень стабільно тримається плюсова температура.

• Народжуваність 12. 7;
• Смертність 13. 8;
• Природний спад -1. 1;

За такого стану справ природно, що приріст чисельності населення відбувається за рахунок мігрантів та емігрантів. За офіційними даними, щорічно приїжджає від 800 до 1000 людей. За розповідями корінного населення, цифра набагато занижена. Зокрема, близько трьох років тому зняти житло в оренду, навіть у самий розпал літнього сезону не становило особливих труднощів, а тепер і взимку те, підшукати відповідний варіант не завжди вдається, та й ціни на оренду нерухомості підскочили в рази.

Як зазначалося понад 85% жителів Гарячого Ключа - росіяни, переважно вони, приїхали з Сибіру чи з Далекого Сходу: хтось ще за радянських часів, а деякі трохи пізніше. Належать до приїжджих хлібосольно. Часто місцеві ставляться скептично до мігрантів в інших регіонах і містах, але це не про Гарячий Ключ. Довгі розмови тут не популярні. Багато людей у ​​Гарячому Ключі, а особливо в передмісті живуть особистим підсобним господарством, у зв'язку з чим справ безліч.

Якщо спробувати визначити якості характерні для більшості городян, то необхідно відзначити такі риси як доброта, щирість, культура спілкування та співпереживання. Вам по можливості допоможуть, підкажуть, пояснять дорогу їли ви не знаєте як пройти кудись або, можливо, навіть проводять. Гарячеключівцям не чужі проблеми незнайомих людей!

Молоді небагато. У пошуках високих зарплат більшість переїжджає у великі міста, багато хто їздить на роботу в Краснодар, а після роботи назад у улюблене місто Гарячий Ключ, добре, що трасою можна дістатися Гарячого Ключа швидше ніж до спального мікрорайону Краснодара. Хтось і в Москві шукає роботу, де поступово осідає, створює сім'ю, і з'являється у Гарячому Ключі лише погостювати у період відпусток. Постійно тут проживають люди середнього віку та пенсіонери. У більшості гостей міста складається думка, що приїжджають сюди – здебільшого стомлені від міських джунглів та морозів північних регіонів.

Часто багатьох хвилює питання відносин місцевих жителів з приїжджими. Необхідно відзначити, що корінного населення в Гарячому Ключі не більше 20%, проживають переважно в курортній зоні міста, де дуже дорога земля, можливо, що через них, вона і така дорога, оскільки менше ніж за 1 000 000 рублів сотку вони не віддають. Інші приблизно 80% - це мігранти з різних куточків нашої неосяжної Батьківщини. Також слід звернути увагу на те, що жодних міжнаціональних конфліктів у місті не спостерігається. Проте слов'яни переважають чисельністю. Також хочу зауважити, що всім відомий і такий зненавиджений «кубаноїд» - це не корінний житель Кубані, а стиль життя деяких Росіян. І зустріти «кубаноїда» можна не тільки на Кубані, а в будь-якій точці Росії, можливо лише називати їх там по-іншому.

Зважаючи на те, що стаття називається «Охочим переїхати до міста Гарячий Ключ присвячується...», я думаю найбільш цікавою частиною її буде, частина, присвячена районам міста Гарячий Ключ, будівництву у Гарячому Ключі та продажу нерухомості.

І так приступимо…

Ах, та мало не забув їсти відмінний сервіс, що дозволяє здійснити віртуальну прогулянку Гарячим Ключом Гугл-панорами

Гарячий ключ можна умовно поділити на кілька районів. У кожного зазвичай свої плюси і мінуси.

Так званий район «Заріччя»– вважається одним із перших районів міста Гарячий Ключ. У «Заріччя» можна зустріти споруди, що зовсім похилилися, і нові сучасні двох поверхові особняки і скромні, маленькі саманні будинки. Цей район міста, у місцевого населення вважається найпрестижнішим, а все через «віддаленість» від центру, приблизно 10 хвилин пішки, доведеться прогулятися через новенький пішохідний міст

(чому адміністрація не побудувала автомобільний? для мене досі залишається загадкою, можливо причина того, що необхідно було б ще будувати віадук щоб уникнути пробок і аварій на федеральній трасі «Дон М4») раніше був «висячий міст» на тросах,
(Всі випускники середньої школи Гарячого Ключа зустрічали там світанок) втім він і зараз є, але пересуватися ним заборонено - він в аварійному стані. Отже, 10 хвилин пішої прогулянки, і Ви в самому серці Гарячого Ключа в його санаторно-курортній зоні, де, втім, пересуватися на автомобілі, якщо Ви ще пам'ятаєте заборонено. Щоб дістатися на автомобілі з «Заріччя» в центр необхідно перетнути залізничний переїзд і по трасі повернуться до центрального в'їзду в місто, але це не особливо і далеко, здається хвилини 3-4 в дорозі і Ви в адміністративному центрі Гарячого Ключа з його офісами, банками, різними магазинами, продуктовими ринками, дитячими садками і т. д. і т. п. Ще один недолік залізнична станція, що розташувалася неподалік, з її суєтою і шумом. Дороги не важливі, центральні вулиці вкриті асфальтом, а далі – гравійні. Але є й плюси. Один з них, близькість лісу, з його прохолодою, ягодами та грибами, в сезон полювання можна і пополювати. Поїзди та репродуктор на залізничній станції сильно не заважають…
Якщо Ви в минулому мешканець великого міста, то до шуму на вулиці звикли вже давно, а місцеве населення не вважає близькість вокзалу «мінусом» свого району. Маршрутне таксі ходить регулярно з інтервалом 15 хвилин. Район газифікований, електроенергія подається без перебоїв. Гарний зв'язок з інтернетом без проблем забезпечує 3G модем будь-якого оператора, одним словом – краса!

Земельні ділянки та будинки, мабуть, найдешевші у місті. За сотку просять від 90 тисяч рублів, турлучний будинок на ділянці приблизно 5 соток з фруктовим садом оцінюється в 1,8 млн. рублів з торгом. Цегляний будинок на 2 поверхи з п'яти кімнат із земельною ділянкою 6 соток, лазнею, гаражем коштує в районі 3,3 млн. рублів, а шикарний будинок з упорядкованою ділянкою, ландшафтним дизайном можна придбати за 7 млн. рублів.

На північному сході Гарячого Ключа розташувався, який називається місцевим населенням район «Розвилка». Тут йде будівництво приватних будинків, через деякий час збудується сучасне котеджне селище з центральним опаленням та водопостачанням. Там же завдяки федеральній програмі та будівельній компанії «Терем» утворився новий мікрорайон із сучасних 3 поверхових будинків з мансардою, в яких будівельники компанії «Терем» застосували найсучасніші технології в будівництві, в результаті вийшли будинки з сучасним плануванням квартир, збільшена загальна площа квартир, автономне опалення, сучасний фасад будівлі, та відмінне оздоблення приміщень загального користування, таких як під'їзд, сходовий майданчик та сходовий марш. Сьогодні там брудно, незатишно і галасливо, але що вдієш – будівництво! Місцеве населення зазнає цих тимчасових незручностей, вони розуміють, що будівництво - це тимчасове явище, а новенький дитячий садок побудований і обладнаний за останнім писком моди, якщо так можна сказати, побудований до речі вищезгаданою компанією «Терем» - назавжди. Всі комунікації вже підведені, єдині дороги поки що обіцяють бажати кращого, але щойно перестануть їздити вантажівки з будматеріалами, покладуть нове асфальтове покриття. Цей опис району «Розвилка» було написано 3 роки тому, зараз уже глобальне будівництво закінчено, є ще локальні осередки, де ведуться будівельні роботи, але мікрорайон, асфальтований, відкрилися магазини, аптеки, відділення «СберБанк», відділення «Пошта Росії», є супермаркет "Магніт", одним словом, повністю розвинена інфраструктура. Неподалік ліс. Дорога до центру займе хвилин 7-8 на машині, пробок у місті немає так що це я думаю не відстань, регулярно з інтервалом у 10 хвилин ходять маршрутки.

На «Розвилці» найбільше будинків, що продаються. Ціна за сотку від 200 до 400 тисяч рублів. і більш-менш облаштованим двором на ділянці 8,5 соток можна купити за 4,5 млн. Недалеко від «Розвилки», розташувалося котеджне селище «Курортне», закрита територія, центральні комунікації, всім цим може похвалитися «Курортне». З плюсів, близьке розташування центру міста, тихе, затишне місце, приватний сектор. З мінусів, зараз активно ведуться будівельні роботи, всі незручності тільки з цієї причини, але частина селища вже заселена щасливими новоселами.

Район «Чепуркова гора»на гору зовсім не тягне, більше схоже на пагорб. Майже 10 років тому організацією ЗАТ «Очаково» тут було збудовано та успішно оздоровлює населення, санаторій «Гірський». Мабуть, тому у районі проведено каналізацію. Газу, на жаль, немає, але обіцяють газифікувати район протягом двох-трьох років. Електроенергія подається стабільно та без перебоїв. Дороги асфальтовані, але їхній стан, скажімо так - задовільний. Будинки опалюють, дровами, водопостачання місцеве, колодязь або свердловини. Плюс району в тому, що тут сухо і чисто, навіть у період весняного бездоріжжя (висота все ж таки), чисте повітря і немає ні краплі міської суєти. Центр у 7-10 хвилинах пішої ходьби, як і, втім, і скрізь регулярно ходить громадський транспорт.

Сотка землі на «Чепурковій горі» приблизно коштує 150-250 т. н. За одноповерховий цегляний будинок площею 140 м2 з ервроремонтом, меблями та побутовою технікою, автономним водопостачанням та опаленням, гаражем та альтанкою, просять 8 млн. з торгом. Житлову дачу в цьому ж районі можна придбати за 1,2 млн. рублів, а двокімнатну квартиру в новобудові - за 3 млн. рублів.

Район «Адміністрації». Центр – і в Африці центр. Тут, в основному, багатоповерхівки – старі та нові. Приватних будинків та земельних ділянок дуже мало, та й стоять вони пристойно. Наприклад, в якому є всі мислимі та немислимі навороти на кшталт теплої підлоги в будинку, капітального підвалу та сауни, коштує 25 млн. рублів. Ціни на квартири сильно відрізняються: у новобудові без оздоблювальних робіт ціна кв. м - від 40 УРАХУВАННЯМ, на стадії будівництва проскакують пропозиції і по 30 000 рублів за м. кв. з вторинним житлом аналогічно, все залежить від розташування будинку, наявності автономного опалення, року будівництва будинку, планування, площі, та й очевидно якості ремонту в самій квартирі. Ціни на «вторинку» коливаються від 2000000 до 4000000 за двокімнатну квартиру. Що стосується інфраструктури, то жителям району «Адміністрації» надані всі мислимі та не уявні блага 21 століття, всі торгові площі, банки, державні установи, дитячі садки, школи, розважальні заклади перебувають у кроковій доступності. Будь-які комунальні послуги, швидкісний кабельний Інтернет, мобільний Інтернет 4G.

Район «Санаторіїв», він же "Курортна зона"– вважається найпрестижнішим районом міста. Цей район відрізняється особливою тишею, затишком та чистотою. Що хіба що не дивно цей район свого роду візитна картка Гарячого Ключа Будівлі найрізноманітніші. Застаріла мазанка цілком може сусідити з розкішним особняком. Є всі комунікації, багато гостьових будинків, міні-готелів і кімнат, що здаються, які користуються великим попитом у відпочиваючих. Ціни на нерухомість не просто сильно завищені, а, можна сказати, звірячі! Сотка землі тут коштує близько мільйона, за таку ж ціну можна придбати землю на березі моря. Гарні будинки від 25 млн, будинки простіше - від 20. Зрозуміло ріелтори Вам запропонують і більш прийнятні варіанти, але розраховувати на покупку хорошого будинку в «курортній зоні» менше 80000000 не варто. Неподалік «старий» ринок, не один супермаркет, чудове автобусне сполучення.

Орієнтовна схема районів м. Гарячий Ключ

Дуже багато людей, які вирішили змінити ПМП на Гарячий Ключ, розглядають Горячеключівський район, одним із варіантів для постійного місця проживання. Ціни на нерухомість у станицях та селищах поблизу Гарячого Ключа істотно нижчі, дороги хороші, громадський транспорт «ходить» часто, та й повна відсутність міської суєти багатьох підкуповує, немає сезонного напливу відпочиваючих. Прекрасно для постійного проживання!

ст. «Саратовська» розташувалася приблизно 9 км. від міста Гарячий Ключ, у бік крайової столиці міста Краснодар. До федеральної траси «Дон М-4» за малим 2 кілометри. Сама станиця, на мій погляд, не дуже мальовнича, але дуже цивілізована! У ст. Саратовська є своя лікарня, різні магазини, ринок, загальноосвітня школа та три дитячі садки. Є філія «Сбербанку» зі своїм банкоматом, у кількох магазинах самообслуговування приймають до оплати пластикові картки. Будинки різні. Ті, що на продажі, в основному турлучні - під знесення. Ділянки великі – від 10 соток та вище. Опалення пічне. Станицю газифіковано, але не повністю. Вода зазвичай на ділянці, електропостачання стабільне. Впевнено ловлять сигнал усі оператори стільникового зв'язку. Часто ходять рейсові маршрутки.

Село «Безіменне» знаходиться на південь від міста, приблизно за 20 кілометрів. Поруч ліс, річка Псекупс, центральні дороги та дорога до села асфальтовані. Є школа та дитячий садок, магазини, нещодавно збудована церква. Єдиний мінус, що порушує тишу та чарівність місцевістю, – розташована неподалік залізнична гілка «Гарячий Ключ – Туапсе». Неподалік кордон Кавказького Заповідника, у зв'язку з чим туристів та відпочиваючих влітку в селі багато.