Münhen Almaniyanın turistlərin ən çox ziyarət etdiyi şəhərlərdən biridir. Bavariyanın paytaxtı hər il böyük festival və şənliklərə ev sahibliyi edir; görməli, alman şəhərinin atmosferinə qərq olmaq və Bavariya mədəniyyətini daha yaxından tanımaq üçün çox şey var. Bu yazıda sizə Münhenin görməli yerləri, hara getmək, nələri ziyarət etmək barədə məlumat verəcəyik.

Meydan şəhərin mərkəzindədir, bütün turizm yolları bura aparır. Köhnə yaxşı günlərdə burada cəngavər turnirləri keçirilirdi və Avropanın hər yerindən tacirlər və alıcıların toplaşdığı şəhərin ən böyük balıq bazarı fəaliyyət göstərirdi. Canlı meydan, mütləq görülməli yer - restoranlar, mağazalar, memarlıq şah əsərlərini burada Marienplatzda görmək olar.

Köhnə şəhər zalı.

Münhendə başqa bir əlamətdar yer. Bu bina 15-ci əsrdə ucaldılmış, sonrakı hərəkətlərin əlavə edilməsi ilə qotika üslubunda hazırlanmışdır. İkinci Dünya Müharibəsi zamanı bələdiyyə binası qismən dağıdıldı və almanlar ona yeni bir şpil əlavə etdilər. Hal-hazırda meriyada oyuncaqlar muzeyi ictimaiyyət üçün açıqdır, onların çoxunun yüz yaşı belə yoxdur.

Qədim Bavariya Wittelsbach ailəsinin iqamətgahı. 17-ci əsrdə tikilmişdir. 200 hektarlıq parkla əhatə olunmuş böyük saray kompleksi vaxt keçirmək üçün əla yerdir. Turistlər tərəfindən sevilir, fotoşəkillər və istirahət üçün əladır. Yeri gəlmişkən, sarayın turistlər üçün qadağan olunmuş hissəsi var, fakt budur ki, orada hələ də sülalə nəsli yaşayır.

Blutenburg qalası.

Bir gün hersoq III Albrecht özü üçün ov evi tikməyi əmr etdi. Bu qala ilə bağlı olduqca kədərli bir hekayə var. Atasından gizli olaraq, Hersoq adi bir adamla evlənmək qərarına gəldi; evləndikdən sonra Blutenburq qalasına köçdülər. Ata oğlunun bu qərarı ilə yaşaya bilməyib və oğlunu ov bəhanəsi ilə qaladan çıxarıb.Ata və oğul ovda olarkən atanın sadiq xidmətçiləri hersoqun arvadını qaçırıb çaya atıblar. Qətlə yetirilən qadının şərəfinə qalanın həyətində ibadətgah var.

Alman Muzeyi.

Ən mühüm Alman ixtiralarının ziyarətçilərə təqdim olunduğu yer. Alman alimləri daim öz kəşfləri və ixtiraları ilə dünyanı təəccübləndirdikləri üçün muzey öz kolleksiyasını daim genişləndirir. Sərgilər altı tematik səviyyəyə bölünür, hər şeyi gəzmək çox vaxt aparacaq, buna görə də ziyarət etməzdən əvvəl yaxşı bir qəlyanaltı etmək və güc qazanmaq daha yaxşıdır. Alman Muzeyində nasist Almaniyasının ixtiraları saxlanılır, yalnız burada İkinci Dünya Müharibəsindən sonra məhv edilməmiş avadanlıq nümunələrinin belə bir səpələnməsini tapa bilərsiniz.

Münhenə səyahət

Bavariya paytaxtının şüarı: "Münhen sizi sevir". Biz, deməliyəm, onun hisslərinə qarşılıq veririk. Pivə ənənələri ilə məşhur olan şəhərdə diqqətəlayiq yerlər çoxdur. Oktoberfest üçün Münhenə səyahət aviabilet almaq üçün yeganə səbəb deyil.

“İncəsənət sahəsi” adlı məhəllədə gözəl sənət muzeyləri, İzer çayının ortasındakı adada interaktiv eksponatları olan əyləncəli elm muzeyi, İngilis bağında mənzərəli mənzərələr və pivə bağları var. Dünya tarixində mühüm rol oynamış Münhen bu gün Almaniyanın üçüncü ən böyük şəhəridir, rahat, gözəl, qonaqpərvər və attraksionlarla zəngindir.

Münhenə necə çatmaq olar?

Əlbəttə ki, Bavariyanın paytaxtına səyahət etməyin ən əlverişli yolu təyyarədir. Moskvadan birbaşa uçuşlar S7 Airlines, Aeroflot, Lufthansa və Air Berlin tərəfindən həyata keçirilir. Səyahət vaxtı 3-3,5 saat olacaq. Sankt-Peterburqdan Aeroflot və Lufthansa ilə 3 saata dayanmadan uça bilərsiniz. Kiyevdən çatmağın ən sürətli yolu UIA və Lufthansa təyyarələridir. Uçuşa 2-2,5 saat sərf edəcəksiniz.

Bir az pula qənaət etmək istəyirsinizsə, Austrian Airlines, airBaltic və LOT kimi əlaqə variantlarını yoxlayın. Belə biletlərin qiyməti daha aşağı olacaq, lakin siz yolda xeyli çox vaxt sərf edəcəksiniz.

Aviasales saytından istifadə edərək müxtəlif aviaşirkətlərin və bilet satışı agentliklərinin qiymətlərini müqayisə etmək xüsusilə rahatdır. Burada siz əlverişli uçuş tarixləri və vaxtlarını seçə, birbaşa uçuş və ya transferlə istədiyinizi göstərə və ən əsası Münhen şəhərinə ən ucuz aviabiletləri tapa bilərsiniz. Şəxsən biz həmişə uçuş variantlarını axtararkən bu toplayıcıdan istifadə edirik, o, tez, dəqiq işləyir və alış zamanı əlavə komissiya tələb etmir.

Münhendə harada qalmaq olar?

Rəsmi olaraq Bavariya paytaxtı 25 rayona bölünür. Amma bu icmalda sizə daha çox inzibati prinsiplə bağlı deyil, yaşayış yeri seçərkən hansı yerlərə diqqət yetirməli olduğunuz barədə məsləhətlər verməyə çalışacağıq.

Altstadt (Köhnə şəhər)

Asanlıqla təxmin edə bildiyiniz kimi, bu, Münhenin tam mərkəzidir. Onun ən məşhur attraksionları burada yerləşir: Frauenkirche, şəhərin əsas meydanı, Marienplatz, Köhnə və Yeni Rau binaları, Münhen iqamətgahı... Bir maraqlı xüsusiyyət var: mərkəzin ərazisində. kvadrat, otellər kifayət qədər baha olacaq, bu başa düşüləndir. Eyni zamanda, daha çox Stachus kimi tanınan Karlsplatz meydanının yaxınlığında daha ucuz mənzil tapmaq tamamilə mümkündür. Eyni Marienplatz'a piyada 10 dəqiqəyə çatmaq olar.

City Hotel Excelsior-un otaqları antik Bavariya motivləri ilə zərif şəkildə bəzədilmişdir. Yerli və italyan mətbəxinin təamlarını təqdim edən Geisel Vinotek restoranı isə Münhenin məşhur pivə bağlarına xas olan tağlı tavanlara malikdir.

Maxvorstadt (Mərkəzi Stansiya)

Münhen Əsas Stansiyasına bitişik ərazi sözün həqiqi mənasında hər zövqə və büdcəyə uyğun hər cür otel və mehmanxanalarla doludur. Bununla belə, yerli əhalinin özləri buna çoxdan “türk” ləqəbi qoyublar: onların əxlaqına və zövqünə uyğun gələn çoxlu sayda miqrant və müəssisə var - yeməkxanalar, qəlyan barları. Bəzi yerlərdə, təbii ki, hər küçədə deyil. Əgər belə yaxınlıq sizi narahat etmirsə, xoş gəlmisiniz. Köhnə şəhər də bura olduqca yaxındır - piyada 15-20 dəqiqə.

Əlbəttə ki, siz Münhenin digər bölgələrindəki otellərə baxa bilərsiniz, lakin ictimai nəqliyyata pul xərcləmək və ya uzun səfərlərə vaxt sərf etmək istəmirsinizsə, yenə də bu iki ərazidə otel axtarmağa dəyər. Booking.com ilə məyus olmayacaq qalmağa yer tapmaq asandır. Orada artıq bu yerdə qalanların rəylərini tapa bilərsiniz. Bir qayda olaraq, şərhlər yalnız otağa deyil, həm də otelin yerləşdiyi yerə aiddir. Beləliklə, pəncərənizin altındakı türk mahnılarının səsindən qorxmalı olduğunuzu asanlıqla anlaya bilərsiniz, yoxsa əksinə, Münhenin tarixi mərkəzinin gözəl mənzərəsinə heyran qalacaqsınız.

Almaniyaya viza

Münhenə səyahət etmək üçün Şengen vizası lazımdır. Tez-tez altı aydan iki ilə qədər müddətə daxil olmaq hüququ verən "səxavətli" italyanlardan və ya ispanlardan fərqli olaraq, almanlar daha diqqətlidirlər: yalnız səfər tarixləri üçün viza verə bilərlər, lakin "səxavətli" ola bilərlər. ” bir neçə aya qədər. İstənilən möhürü əldə etmək üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı, habelə konsulluq rüsumunun məbləği vaxtaşırı dəyişir. Buna görə də, Münhenə səfəriniz ərəfəsində Rusiyadakı Almaniya Viza Müraciət Mərkəzinin saytında ən son məlumatları yoxlamağı tövsiyə edirik. Ukrayna vətəndaşları öz ölkələrinə uyğun idarənin saytına daxil olmalıdırlar.

Almaniya səfirliyində viza üçün müraciət həyatda hər şey kimi - inanılmaz pedantizmlə qarşılanır. Buna görə də ərizə formanızda hər hansı səhvlər varsa və ya bütün sənədləri təqdim etməsəniz, vizanızın rədd ediləcəyinə əmin ola bilərsiniz. Bunun qarşısını almaq və bu səbəbdən səfərinizi ləğv etməmək üçün VisaToHome xidmətinin xidmətlərindən istifadə etməyi tövsiyə edirik. Onun mütəxəssisləri nəinki prosesi asanlaşdıracaqlar - hətta viza üçün müraciət etmək üçün evdən çıxmağa belə ehtiyac qalmayacaq, həm də bütün sənədlərinizi diqqətlə yoxlayacaqlar. Beləliklə, səfərin ləğvi riski demək olar ki, sıfıra endirilir.

Münhen hava limanından şəhərə necə çatmaq olar

Münhen Frans Josef Strauß Hava Limanından (Flughafen München Franz Josef Strauß)şəhər mərkəzinə 35-40 dəqiqəyə çatmaq olar. Lufthansa avtobusları 6:25-dən 22:25-ə qədər hər 20 dəqiqədən bir yola salın. Bir tərəfə biletin qiyməti 10,5 avro, gediş-gəliş biletinin qiyməti 17 avrodur.

Qatarlar hər 10 dəqiqədən bir yola salın və S1 (qərb tərəfdə) və S8 (şərq tərəfdə) xətləri üzrə mərkəzə gedin. Bir nəfər üçün bilet 11,2 avro, 2-5 nəfərlik partnyor bilet 20,4 avrodur. Bu biletlər həm də bütün növ ictimai nəqliyyatda bir günlük səyahət üçün etibarlı olacaq.

Digər, ən rahat seçim taksi sifariş etməkdir. Və bunu hava limanından çıxışda axtarmaq deyil, məsələn, KiwiTaxi saytında əvvəlcədən sifariş etmək. Bu, sizə səfərin qiymətini dərhal öyrənməyə və çatanda sizi qarşılayacağınıza, baqajınızla köməklik göstərəcəyinizə və birbaşa otelinizə aparılacağına 100% əmin olmağa imkan verəcək.

Münhendə avtomobil icarəsi

Münhen avtomobil icarəyə götürməyin vacib olduğu şəhərlərdən biridir! Əlbəttə, buradan İnsbruk, Salzburq, Praqa və ya Vyanaya getmək çox asandır. İcarəyə götürülmüş avtomobili idarə etmək sizə eyni marşrutları avtobus və ya qatarla səyahət etmək istəyənlər üçün mümkün olmayan tam hərəkət azadlığı verir. Üstəlik, böyük bir qrupda səyahət edirsinizsə, o zaman Münhendə avtomobil icarəyə götürmək sizin üçün ictimai nəqliyyatla səyahət etməkdən daha sərfəli ola bilər.

Avtomobil kirayəsi tapmaq üçün ən yaxşı yer Rentalcars.com saytındadır. O, ən sərfəli və cəlbedici variantı seçməyə imkan verən bir neçə avtomobil icarəsi agentliyinin təkliflərini müqayisə edir.

Münhen ictimai nəqliyyatı

Münhenin inkişaf etmiş ictimai nəqliyyat sistemi mərkəzdən, 6 xəttli metrodan (U-Bahn), avtobuslardan və tramvaylardan çıxan yüksək sürətli qatarlardan (S-Bahn) ibarətdir.

Şəhər və şəhərətrafı qəsəbələr 4 tarif zonası təşkil edir. Səfərin dəyəri keçilən zonaların sayını müəyyənləşdirir. Turistlər, əksər hallarda, birinci zona ilə kifayətlənirlər - bilet qiymətlərini göstərərkən diqqət yetirəcəyimiz şey budur.

Bilet kassalarında və satış avtomatlarında müxtəlif növ biletlər var, bütün nəqliyyat növləri üçün etibarlıdır. Qısa səyahət bileti 1 dayanacaqdan 4 dayanacağa qədər səyahət etməyə imkan verir (köçürmə imkanı ilə). 1 saat etibarlıdır və 1,3 avroya başa gəlir. Adi biletin qiyməti 2,6 avrodur, 3 saat etibarlıdır və keçən stansiyaların sayını məhdudlaşdırmır.

Qeyri-adi Stripe Bilet- bunlar 10 ədəd cırıldayan biletlərdir, hər iki ədəd üçün 2,5 avro. Bir zonanı keçmək üçün böyüklər 2 zolaq, bir uşaq - bir yumruq vurmalıdır.

Bir günlük bilet təsdiq edildiyi andan ertəsi gün səhər saat 6-a qədər etibarlıdır və qiyməti 5,8 avro, üç gün üçün - 14,3 avrodur. Tək və ya qrup halında səyahət edənlər üçün satın almaq faydalıdır Partner Günü Bileti, eyni anda 2-5 nəfərin istifadə edə biləcəyi. Bir gün üçün 10,8 avro, üç gün üçün - 24,6 avrodur. Maraqlıdır ki, 14 yaşından kiçik iki uşaq bir yetkin sayılır, beləliklə, bir biletlə 10-a qədər uşaq səyahət edə bilər.

Münhen Şəhər Tur Kartı

Sizə uzun müddət Bavariya paytaxtı haqqında danışa bilərik, amma aktiv fəaliyyətə keçməyin vaxtı deyilmi? ;) Attraksionların xəritəsini öyrənin, Münhenə səyahət planı hazırlayın, onu Ever.Travel mobil proqramı ilə sinxronlaşdırın. Bir şey aydın deyil? Təlimata baxın, orada hər şey çox ətraflı təsvir edilmişdir. Və hər hansı bir sualınız varsa, yazın [email protected], bir məktubu cavabsız qoymuruq!

Münhendə gecələmək üçün uyğun yer tapmaq çətin olmayacaq. Bavariya paytaxtı öz qonaqlarına çoxlu otellər, qonaq evləri və hostellər təklif edir. Burada qiymətlər əsasən yüksək olur, xüsusən də məşhur Oktoberfest zamanı. Odur ki, otellərdə və ya hostellərdə əvvəlcədən nömrə bron etmək tövsiyə olunur. Bununla belə, büdcə səyahətçiləri ümidsizliyə qapılmamalıdırlar, Bavariya paytaxtının da onlar üçün uyğun variantları var.

Münhenin əsas əraziləri

Turistlər şəhərin yaxşı inkişaf etmiş ərazilərindən birində otel və ya hostel seçə bilərlər. Bir otağın qiyməti birbaşa otelin yerləşdiyi yerdən asılıdır.

Münhenin ərazisi 25 rayona bölünür. Turistlər Bavariya paytaxtının aşağıdakı ərazilərində uyğun yaşayış yerləri tapa bilərlər:

1. Altstadt-Leel(Altstadt-Lehel) öz gözəlliyi və bir çox görməli yerləri ilə turistləri cəlb edən elit ərazi və şəhərin tarixi hissəsidir. Bu ərazidə bir neçə əla yüksək səviyyəli komfortlu otellər yerləşir. Bununla belə, buradakı otaqlar Bavariya paytaxtının ən bahalı otaqlarından biridir.

   Altstadt-Lehelin elit rayonu (Foto © Foto Fitti / commons.wikimedia.org / Lisenziya CC BY 3.0.)

2. Baş Dəmiryol Vağzalının Məhəlləsi(Hauptbahnhof) – burada çoxlu yaxşı və ucuz hostellər var ki, bunlar ilk növbədə qənaətcil turistləri, tələbələri və büdcə tətillərini sevənləri cəlb edəcək. Burada yaşayış qiymətləri aşağı-yuxarı münasibdir.
3. Şvabinq-Qərb(Schwabing-West) sürətlə inkişaf edən ərazidir. Hər il onun ərazisində getdikcə daha bahalı otel müəssisələri və iddialı restoranlar açılır. Turistlərə lüks mənzillər və daha sərfəli standart sinif otaqları təklif olunur.

   Schwabing-West (Foto © Tiia Monto / commons.wikimedia.org / CC BY 3.0.)

4. Neuhausen-Nymphenburg(Neuhausen-Nymphenburg) çox gözəl ərazidir və yerli əhali arasında məşhurdur. Burada İngiltərədəki aristokratik məskənlərə xas olan xüsusi bir ruh var. Bavariya paytaxtının bu guşəsindəki ən gözəl memarlıq tikililərindən biri Nymphenburg Sarayıdır.

   Neuhausen-Nymphenburg-da Nəbatat bağı (Foto© Diego Delso / en.wikipedia.org / CC-BY-SA)

5. Haydhauzen(Haidhausen) - yerli sakinlər tez-tez bu ərazini müasir arxitekturasına, çoxlu sayda birinci dərəcəli restoranlarına və rahat yeni binalarına görə ikinci Şvabinq adlandırırlar.

   Haidhausen (Foto© Schlaier / commons.wikimedia.org / CC BY 2.0.)

6. Lüdviqsvorstadt-İsarvostadt(Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt) şəhərin ən bahalı ərazilərindən biridir. Onun ərazisində bir neçə gözəl kilsə, park və Art Nouveau üslubunda əlamətdar binalar var.

Əraziyə görə ən yaxşı Münhen otelləri

Köhnə şəhər və ətraf:

1. Otel Bayerischer Hof(Promenadeplatz 2-6) Münhenin ən dəbdəbəli və ən bahalı otel müəssisələrindən biridir. Otel Altstadtın mərkəzində, əsas görməli yerlərdən bir neçə addımlıq məsafədə yerləşir. Turistlərə müxtəlif üslublarda bəzədilmiş birinci dərəcəli otaqlar, qüsursuz təlim keçmiş işçi heyəti, geniş kinoteatr, üzgüçülük hovuzu və 5 restoran təklif edir. Otaqların orta qiyməti 375 avrodur.
2. Otel Kortiina(Ledererstrasse 8) şık və dəbli səyahətçilər üçün ideal seçimdir. Otaqların əksəriyyəti Feng Shui-nin bütün qaydalarına uyğun olaraq minimalist üslubda bəzədilmişdir. Bir nəfərlik otağın qiyməti 165 avrodan başlayır.

Mərkəzi Dəmiryol Vağzalının qonşuluğu

1. Otel Eder(Zweistrasse 8) Əsas Qatar Stansiyasından piyada məsafədə yerləşən gözəl beş mərtəbəli oteldir. Onun otaqları damalı pərdələr, rəsmlər və təbii ağacdan oyma stullarla rustik üslubda bəzədilmişdir. Otaq qiymətləri 55 avrodan başlayır.
2. Dizayn oteli Anna Otel(Schuetzenstrasse 1) kral lüksündən minimalizmə qədər müxtəlif üslublarda bəzədilmiş otaqlarla. Oteldə günün 24 saatı açıq olan əla restoran və bar var. Bir nəfərlik otaqların orta qiyməti 180 avro, iki nəfərlik otaqların qiyməti 200 avrodur.

1. Dizayn oteli La Maison(Occamstrasse 24), retro üslubda bəzədilib. Otaqlar rəng və çalarların kəskin keçidləri ilə təəccüblü təzadlı dizaynla xarakterizə olunur. Otaqlar yüksək keyfiyyətli mebel və isti palıd döşəmə ilə təchiz olunub. Otaqların orta qiyməti 110 avrodur.
2. Qonaq evi İngilis Bağça(Liebergesellstrasse 8), rahat şəkildə dəbdəbəli İngilis bağının kənarında, 200 illik dəyirmanın yanında yerləşir. Otaqların orta qiyməti 100 avrodur.

Neuhausen-Nymphenburg:

1. Otel Laimer Hof(Laimer Strasse 40), dəbdəbəli Nymphenburg Sarayından 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Bu 23 otaqdan ibarət sakit və rahat yerdir. Otaqların orta qiyməti 70 avrodur.
2. Düşərgə The Çadır(In den Kirchen 30) büdcə şüurlu səyahətçilər və kürəklə səyahət edənlər üçün əla qısa qalma variantıdır. Düşərgədə çadır üçün ayrı yerlər və 160 nəfər üçün nəzərdə tutulmuş geniş çadır var. Çadır üçün yer kirayəsinin qiyməti 10,50 avro, çadırda yerin qiyməti 7,50 avrodur.

Haydhauzen:

1. Art Hotel Ritzi(Maria-Theresia-Strasse 2a), kiçik, lakin rahat parkın yanında yerləşir. Otel nömrələri müxtəlif ekzotik üslublarda bəzədilmişdir: ərəb, karib, mərakeş və s. Otaqların orta qiyməti 130 avrodur.
2. Otel Opera(St-Anna-Strasse 10), unikal üslubda bəzədilmiş otaqları ilə turistləri cəlb edir. Otaq qiymətləri 155 avrodan başlayır.

Ludwigsvorstadt-Isarvostadt:

1. Otel Mariandl(Goethestrasse 51), neo-qotik malikanədə yerləşir. Otaqlar Art Nouveau üslubunda bəzədilib və antik mebellərlə təchiz olunub. Otaqların orta qiyməti 90 avrodur.
2. Qonaq evi Pensiya Vestfaliya(Motsartstrasse 23), məşhur Oktoberfestdən bir neçə addımlıqda yerləşir. Bu, dörd mərtəbəli villanın ərazisində yerləşən gözəl bir ailə qonaq evidir. Otaqların orta qiyməti 45 avrodur.

Münhendəki ən yaxşı otellərin seçimi ilə videoya aşağıda baxa bilərsiniz:

Otellərdə 25%-ə qədər qənaət etmək üçün necə?

Hər şey çox sadədir - biz ən yaxşı qiymətə 70 otel və mənzil sifarişi xidməti üçün RoomGuru xüsusi axtarış sistemindən istifadə edirik.

Mənzillərin kirayəsi üçün bonus 2100 rubl

Otellərin əvəzinə qeydiyyatdan keçdikdən sonra 2100 rubl bonusla çox rahat dünya miqyasında və tanınmış mənzil kirayəsi xidməti olan AirBnB.com-da mənzil (orta hesabla 1,5-2 dəfə ucuz) sifariş edə bilərsiniz.

Münhen Bavariyanın (Almaniyanın cənub-şərqindəki əyalət) paytaxtıdır və turistlər arasında inanılmaz dərəcədə populyardır. Bu şəhər çoxlu sayda orta əsr qalaları və abidələri ilə zəngindir. Ən məşhur pivə festivalı Oktoberfest burada keçirilir. Almaniyanın ən məşhur klubu Bayern Munich də Münhendə yerləşir. Bütün bunlar və daha çox şey hər il dünyanın hər yerindən milyonlarla insanı cəlb edir.

Münhenin hansı bölgəsində qalmaq daha yaxşıdır?

Münhendə qalmaq üçün bir çox variant var və mənzil axtarmaq üçün hansı ərazini seçəcəyinizə qərar vermək üçün ilk növbədə Münhenə niyə və nə qədər vaxta gəlməyi planlaşdırdığınızı başa düşməlisiniz. Digər vacib amil isə səfərdə xərcləməyə hazır olduğunuz büdcədir.

Xəritədə Münhen rayonları

Mərkəzi stansiya ərazisi (München Hauptbahnhof)

Büdcəniz məhduddursa, yaxınlıqdakı otelləri axtarmaq daha yaxşıdır mərkəzi dəmir yolu stansiyası. Şəhərdən kənarda çox səyahət edəcəksinizsə, məsələn, yerli görməli yerləri ziyarət edəcəksinizsə, burada qalmağa dəyər. Bu, səyahət zamanı pula və vaxta qənaət edəcəkdir. Ərazidə yemək üçün çoxlu kafe və restoranlar var. Vağzal ərazisindən İçəri Şəhərə piyada 15-20 dəqiqəyə çata bilərsiniz və orada çox maraqlı şeylər var. Ərazinin qərbində, həm də piyada məsafədə, Theresienwiese təpəsi yerləşir - bu, Tollwood qış Yeni ili və Milad festivalının keçirildiyi yerdir.

Oktyabr ayında, Oktoberfest dövründə Münhenə səfər etməyi planlaşdırırsınızsa, o zaman otelləri altı ay əvvəl və ya daha tez bron etməlisiniz. Bu dövrdə mənzil qiymətləri çox yüksəlir.

Bu sahənin çatışmazlıqlarına onun səs-küyü daxildir. Stansiyanın ərazisində çoxlu türklər də yaşayır, lakin bu adətən heç bir xüsusi problem yaratmır.

Stansiyanın yaxınlığında otellər və hostellər

Münhen Köhnə Şəhər (Altstadt)

Qatar stansiyasının şərqində şəhərin bütün görməli yerlərinin əsas hissəsini özündə cəmləşdirən Münhenin Köhnə Şəhəri yerləşir. Onları ziyarət etməyi planlaşdırırsınızsa və heç yerə səyahət etməyəcəksinizsə, burada bir otel sifariş etmək yaxşıdır.

Köhnə şəhərdə yerləşən ən məşhur yerlər:

• Marienplatz Meydanı;
• Müqəddəs Paul Katedrali;
• Beer Hall Hofbräuhaus;
• Xanımımızın Kilsəsi (Frauenkirche);
• nanə;
• Müqəddəs Maykl Katedrali.

Həm də Köhnə Şəhərdə çoxlu sayda müxtəlif mağazalar var və əgər alış-veriş etməyi planlaşdırırsınızsa, o zaman siz də bu ərazidə məskunlaşmalısınız.

Mərkəzdəki otellər stansiyanın yaxınlığında yerləşən otellərdən bahadır. Eyni zamanda otaqlarda internet əsasən ödənişlidir. Binaların əksəriyyəti köhnədir və onlarda olan otaqlar o qədər də cəlbedici görünməyə bilər, lakin pəncərələrdən görünən görünüş stansiya ərazisindəkindən qat-qat maraqlıdır.

Münhenin mərkəzində otellər

Mercure Hotel München Altstadt pulsuz səhər yeməyi və otaqlarda pulsuz internet təklif edir ki, bu da mərkəz üçün nadirdir.

Platz Hoteldə orta əsr restoranı, iki səviyyəli parkinq və dəbdəbəli səs izolyasiyası var.
Louis Hotel otelin açıq dam terrasında istirahət təklif edir. Bütün ərazilərdə pulsuz Wi-Fi mövcuddur.

Rayon Neuhausen-Nymphenburg

Bura sakit və mərkəzdən uzaq ərazidir. Yaxşı gəlirli ailələr arasında məşhurdur. Çoxlu sayda park əraziləri və qədim orta əsr qalaları var. Turistlər arasında məşhur olan Nymphenburg qalası bu ərazidə yerləşir. Ərazi yaxşı infrastruktura malikdir. Həm qısa, həm də uzun müddət qalmalar üçün uyğundur.

Nymphenburg qalası yaxınlığındakı otellər

Amalienburg Muenchen, balkonlu 22 otaqdan ibarət kiçik bir oteldir. Tam təchiz olunmuş mətbəxlərdə öz yeməklərinizi hazırlaya bilərsiniz.

Hotel Kriemhild am Hirschgarten öz pulsuz parkinqinə malikdir. Mərkəzə səyahət üçün otelin yanında dayanacaq var. Yaxınlıqda yaxşı bir restoran var, Hirschgarten. Ev heyvanlarına icazə verilir.

Uzunmüddətli kirayə evlər üçün sahələr

Münhenə uzun müddətə gəlməyi planlaşdırırsınızsa, o zaman qısa müddətə səfər etdiyinizdən tamamilə fərqli ərazilərə diqqət yetirməlisiniz.

Münhendə uzunmüddətli kirayə üçün aşağıdakı ərazilər uyğundur:

• Neuhausen-Nymphenburg – yuxarıda haqqında yazılmışdır.
• Pasing və Untermenzing gənc ailələrin kirayə götürdüyü ucuz ərazilərdir. Gözəl təbiəti olan səs-küylü ərazilər deyil.
• Schwabing mərkəzin şimalındakı intellektual bir ərazidir. Hazırda burada çoxlu sayda əyləncə məkanları tikilir.
• Au-Haidhausen – keçmiş sənaye zonasının yerində yerləşir. İndi burada fəal şəkildə yeni elit binalar, mağazalar, restoranlar tikilir. Burada kirayə mənzillərin qiyməti mərkəzdəkindən bir qədər aşağıdır.
• Qrunvald və Starnberq elit, şəxsi evləri olan bahalı ərazilərdir.

Münhen rayonlarına baxış: daşınmaz əmlak almaq və icarəyə götürmək üçün ən yaxşı yer haradadır

Hazırda Almaniyanın Berlin və Hamburqdan sonra üçüncü ən böyük şəhəri olan Münhendə təxminən 1,5 milyon insan yaşayır. Ticarət və Sənaye Palatasının məlumatına görə, 2030-cu ilə qədər daha 250 min insan Bavariya paytaxtına köçəcək. Vakant mənzil isə ümumi fondun cəmi 0,5%-ni təşkil edir. Sakinlər daşınmaz əmlakın 24%-nə sahibdirlər. Yeni gələnlərin harada yaşayacaqları və bunun üçün nə qədər pul ödəyəcəkləri ilə bağlı aktual suallar var.

İnzibati rayon	Rayonlar	Bir nəfər üçün ev ailə, avro/m²	Mənzil, avro/m²
			Alış	İcarə (aylıq)
	Allah	5 400	0 4 300	13,0
	Təmizləmə	4 800	5 000
	Altstadt	-	0 8 900	19,5
	Leel	-
	Ay	təxminən 5500	0 7 700	16,8
	Haydhauzen	8 800	0 6 900	17,0
	Bogenhauzen	8 100	0 6 600	17,0
	Göndərmə	təxminən 5500	0 5 000	14,6
Lüdviqsvorstadt- İsarforstadt	Lüdviqsvorstadt- İsarforstadt	təxminən 5500	0 6 800	16,8
		-	0 7 600	19,0
	Maxvorstadt	-	0 7 200	16,5
	Nymphenburg	təxminən 5500	0 6 100	15,4
	Neuhausen		0 6 600	15,2
	itaətkarlıq	0 təxminən 5500	0 5 200	14,2
	Pazing	təxminən 5500	0 5 000	14,0
	Obermenzing	6 000	5 500
Şəhərətrafı		6 500	0 7 000	18,2
		4 400	0 3 600	11,5
Talkirchen- Mübahisə - Forstenried- Fürstenried- Solln	Talkirchen	təxminən 5500	0 6 000	15,3
	Forstenried	6 000	0 5 800	13,5
		6 600	0 5 100	13,5
	Obersendling	təxminən 5500	0 5 500	15,0
	Fürstenried			11,9
	Güvənmək	5 400	0 5 000	13,2
	Roma	təxminən 5500	0 4 800	13,8
	Açıqlama	təxminən 5500	0 5 500	14,7
	Harlaching	7 300	0 7 300	14,9
	Şvabinq	6 000	0 5 900	19,3
	Fryman	təxminən 5500	0 5 000	14,0

Varlı vətəndaşlar üçün elit ərazilər

Altstadt-Lehel

Bavariya paytaxtının əsas görməli yerləri Köhnə Şəhərdə - Altstadt-Leel rayonunda yerləşir. Onların arasında ən məşhurları Münhenin qeyri-rəsmi simvolu sayılan Xanım Kilsəsi, bələdiyyə binaları və Məryəm sütunu olan Marienplatz, 16-19-cu əsrlərdə tikilmiş iqamətgah inzibati binaları, qədim zərbxanadır. və İntibah üslubunda olan Müqəddəs Maykl Katedrali.

Şəhərin mərkəzində yaşayış obyektləri demək olar ki, yoxdur. Bu əraziyə tarixi abidələr, pərakəndə satış məntəqələri və restoranlar daxildir. Evlər əsasən mövcud tikililərə bitişikdir və dəniz sahilində lüks villa kimi dayanır. Buna görə də, belə obyektlərin satılması çox uzun çəkir. Mərkəzdən uzaqda yerləşən prestijli yeni binalarda mənzillərin qiymətləri 10 min avro/m²-ə çata bilər. İkinci yaşayış binalarında mənzillərin orta qiyməti təxminən 8-9 min avro/m² təşkil edir. Hər halda, bu ərazidə əmlak almaq sərfəli investisiyadır. Bundan əlavə, mənzil kirayəsi olduqca bahalı ola bilər - ayda 19 avro/m²-dən çox.

Maxvorstadt

Statistikaya görə, şəhərin bu hissəsində əsasən tələbələrin hesabına xeyli əhali artımı müşahidə olunur. Bir çox investor lüks daşınmaz əmlaka investisiya etmək üçün bu sahəyə üstünlük verir. Belə obyektlərin qiyməti 8 min avro/m²-dən başlayır. Şəhər rəhbərliyi ərazinin muzeylərini bir piyada zolağında birləşdirməyi və bu məhəllənin mərkəzində yaşıllıq sahəsini inkişaf etdirməyi planlaşdırır. Amma layihə hələ hökumət tərəfindən təsdiqlənməyib. Hazırda Maxvorstadtda mənzilin kvadrat metri orta hesabla 7200 avro/m² təşkil edir, lakin gələcəkdə qiymətdə kəskin dalğalanmalar gözlənilmir.

Bogenhauzen

Ərazi baxımından Bogenhuisen Münhenin ən böyük rayonudur. Ərazinin bu hissəsində yaşayış fondu əsasən 20-ci əsrin əvvəllərində tikilmiş villalardan ibarətdir. Onların sahibləri bir çox məşhur insanlar idi: yazıçı Tomas Mann, aktrisa Maria Schnell, Goldman-Sachs investisiya bankının rəhbəri. Duke's Parkda bir ev 10 milyon avroya başa gələ bilər.

Təbii ki, insanların çoxu daha ucuz daşınmaz əmlak almağa çalışır. Ucuz variantları Priel və Oberföhring rayonlarında, eləcə də Bogenhauzenin köhnə hissəsində tapmaq olar. Orta hesabla mənzilin qiyməti təxminən 7 min avro/m², kirayə qiymətləri isə ayda 16 avro/m²-dən başlayır.

Bogenhauzendəki "Sülh mələyi" abidəsi

Güvənmək

Varlı iş adamları, siyasətçilər və yüksək gəlirləri olan məşhur şəxsiyyətlər çox vaxt yaşamaq üçün dəbdə olan Trudering bölgəsini seçirlər.

Trudering-də ən məşhur daşınmaz əmlak ərazinin cənub hissəsindəki Wasserburger Landstraße-dəki evlər və mənzillərdir. Buradakı villaların qiyməti 2 milyon avrodan başlayır. Ərazinin şimal tərəfində ucuz mülklər seçərkən, keçən qatarların səs-küyünə diqqət yetirməyə dəyər. Siz həmçinin burada Waldtrudinqin şimal məhəlləsindəki lüks mənzillərlə müqayisədə nisbətən ucuz olacaq prestijli mənzil tapa bilərsiniz.

Qlockenbach

Glockenbach Münhenin mərkəzinin cənubunda çox kiçik, lakin sıx məskunlaşan və inanılmaz dərəcədə bahalı bir ərazidir. Keçmiş fəhlə məhəlləsinin 1 km²-də 20 minə yaxın insan yaşayır. “Bavariya”nın müdafiəçisi Bastian Şvaynştayqer, basketbol ulduzu Steffen Hamann və digər məşhur simalar burada məskunlaşıb. Albert Eynşteyn yerli məktəblərin birində oxuyub. Glockenbach nisbətən yaxınlarda elit əraziyə çevrildi. Qlockenbach və Münhenin bəzi digər ərazilərində dəbdəbəli daşınmaz əmlak ruslar arasında populyardır.

Glockenbachdakı küçə müəssisələrindən biri

Daşınmaz əmlakın qiyməti hətta imkanlı vətəndaşları belə təəccübləndirir. Eksklüziv mənzillərin qiyməti 20 min avro/m²-dən yuxarıdır. Ən yüksək qiymətlər 15 mərtəbəli Semerka qala kompleksində mənzillər üçün müəyyən edilib. Alp dağlarına baxan penthaus bu yaxınlarda yerli iş adamı tərəfindən 20 milyon avroya alınıb. Qlockenbachdakı yaşayış obyektləri nadir hallarda 2-3 aydan çox bazarda qalır. İkinci dərəcəli yaşayış binalarında mənzillərin qiyməti 7-8 min avro/m², yeni binada qiymət 11 min avroya çatır. İcarələr də yüksək səviyyədədir. Bəzi mənzillər üçün qiymət ayda 26 avro/m² ola bilər.

Harlaching

Grünwalderstraße-nin qərb tərəfində Harlaching rayonu yerləşir. Buradakı daşınmaz əmlak 19-cu əsrdə tikilmiş, bağlarla və meşəlik ərazilərlə əhatə olunmuş eksklüziv villalarla təmsil olunur. Ərazi İsar çayının hündür sahilində yerləşir və bu, əlverişli yerləşdiyinə görə əmlak qiymətlərində özünü göstərir. Əhalinin əksəriyyətini yerli almanlar, əsasən orta yaşlılar və qocalar təşkil edir, xaricilər bura praktiki olaraq gəlmirlər.

Münhenin mərkəzinə hətta ictimai nəqliyyatla da çatmaq asandır. Ərazinin infrastrukturu kifayət qədər inkişaf etmişdir: yaxınlıqda bütün lazımi mağazalar, restoranlar, həkim məntəqələri yerləşir. Harlachingdə əmlak qiymətləri yüksəkdir - həm mənzillər, həm də evlər üçün orta hesabla 7300 avro/m². Ancaq mərkəzi ərazilərdən daha ucuz mənzil kirayə verə bilərsiniz - ayda təxminən 15 avro/m².

Yaşayış və bizneslə məşğul olmaq üçün populyar ərazilər

Nymphenburg-Neuhausen

Bu mahalda yaxşı əhali artımı müşahidə olunur. Populyarlıqla yanaşı, daşınmaz əmlak qiymətləri də 20% artıb. İndi Nymphenburg-da orta hesabla 6,6 min avro/m²-ə mənzil ala bilərsiniz, Neuhauzendə bir az ucuzdur - 6,1 min avro/m². Alıcılar arasında yaxşı gəlirli gənc ailələr də az deyil. İnvestorlar qalaların və memarlıq abidələrinin yaxınlığındakı evlərə üstünlük verirlər. Bu obyektlərin əksəriyyətini Tizianstrasse boyunca tapmaq olar. Burada köhnə ingilis şəhərini xatırladan xüsusi bir atmosfer var. Nymphenburg Sarayı Münhenin ən gözəl binalarından biri hesab olunur.

Daha ucuz və bir qədər aşağı statuslu mənzilləri məşhur Nymphenburg Parkı ilə Friedenheimer-Brücke küçəsi arasında yerləşən Schlossviertel məhəlləsində tapmaq olar. “Qalalar məhəlləsi” mənasını verən yerin adına baxmayaraq, burada görkəmli tikililər tapmaq çətindir.

Şvabinq

Daşınmaz əmlak üzrə analitiklər Şvabinqdə evlərin və mənzillərin 30% bahalaşacağını proqnozlaşdırırlar. Ərazi çox sürətlə inkişaf edir: çoxlu sayda dəbdəbəli restoranlar, gecə klubları, butiklər və ticarət mərkəzləri açılır. Lüks mənzilləri, yeraltı dayanacağı və öz infrastrukturu olan layihələrə yer açmaq üçün ənənəvi obyektlər sökülür. Belə bir mənzilin kvadrat metri təxminən 8 min avro/m²-ə başa gələ bilər ki, bu da bu yerlər üçün çox bahadır.

Yerli sakinlər hətta hündürmərtəbəli binalardan birinin tikintisinin dayandırılması üçün məhkəməyə müraciət edib və məhkəmədə qalib gəliblər. Lakin sahibkarlar bununla kifayətlənmək istəmirlər və tədricən keçmiş intellektual ərazini Münhenin gecə həyatının mərkəzinə çevirirlər. Şvabinqdə çoxmənzilli binalar investorlar arasında populyardır.

Au-Haidhausen

Haidhausen sənaye keçmişinə görə tez-tez ikinci Schwabing adlanır. İndi ərazi müasir üslubda yenidən qurulub. Haidausendə çoxlu dəbli restoranlar, butiklər və lüks yeni binalar var. Ərazi öz mədəniyyətini inkişaf etdirib. Hər il karnavaldan sonra şəhər sakinləri güclü pivə çəlləklərini açır və sosial sistem, Bavariya siyasətçiləri və xadimləri haqqında zarafat etməyə başlayırlar. Həmçinin Paris Meydanı yaxınlığındakı ərazidə şəxsi mağazalar və kafelər olan Fransız məhəlləsi var.

Au-Haidhausen rayonu yaşayış xərclərinə görə Altstadtdan sonra ikinci yerdədir. Daşınmaz əmlaklar arasında böyük fərdi mənzillər populyardır, lakin tikinti şirkətləri istehlakçı tələbatını tam ödəyə bilmir. Mənzil qiymətləri 6000 avro/m²-dən, Au rübündə isə hətta 7 min avro/m²-dən başlayır. Mənzil kirayəsi Münhendəki orta qiymətdən bir qədər yüksəkdir - ayda 16-17 avro/m².

Orta gəlirli ailələr üçün kənarda yerləşən məhəllələr

Allah-Tərəzsizləşdirən

Buradakı qiymət səviyyəsini nəzərə alsaq, orta gəliri olan bir ailənin Münhendə, şəhərin mərkəzində mənzil alması çətin ki. Buna görə də təəccüblü deyil ki, ucqar ərazilər də əmlak alıcıları arasında populyardır. Belə yerlərə Allah və Untermenzing daxildir.

Hər iki ərazidə yeni evlər və müasir şəhərciklər yaranır. Belə mənzillərə tələbat getdikcə artır və inşaatçıların bu rayonda məskunlaşmaq istəyən hər kəsin tələbatını ödəməyə vaxtı yoxdur. Əmlak dəyərləri hazırda sabitdir, lakin bir qədər yüksələcəyi gözlənilir.

Təqdim olunan villaların qiyməti bir milyon avroya qədərdir. İki mənzilli ev 630 min avroya başa gələcək. Daha ucuz variantlar dəmir yolunun yaxınlığında yerləşir, burada 320 mindən başlayan daşınmaz əmlak ala bilərsiniz.

Pasing-Obermenzing

Bu yaxınlarda Pasinq rayonunda qatar stansiyası bərpa edilib və yeni “Pasing Arcaden” ticarət mərkəzi tikilib. Bir neçə il ərzində hakimiyyət burada piyada zonası yaratmağı planlaşdırır. Münhenin qərb hissəsində çoxlu dəyişikliklər baş verir. Əvvəla, həyat sakitləşdi, çünki tələbələr daha tez-tez şəhərə gəlirlər və kirayə üçün ucuz mənzil axtarırlar - ayda 11,5 avro/m²-dən çox deyil. Bundan əlavə, Landsbergerstraße boyunca yeni evlər fəal şəkildə tikilir. Köhnə evlərin yerində müasir üslubda çoxmənzilli mənzillər tikilir.

Pasinqada mərkəzi ərazilərdən daha ucuz ev ala və ya kirayə verə bilərsiniz. Mənzillər və evlər üçün kvadrat metrin qiyməti orta hesabla 5-6 min avro arasındadır. Orta icarə qiyməti ayda təxminən 14 avro/m² təşkil edir.

Obermenzing Münhendə qalmaq üçün sevimli yerlərdən biri hesab olunur. Bu gözəl təbiəti, inkişaf etmiş infrastrukturu və münasib daşınmaz əmlak qiymətləri olan sakit ərazidir. Siz 6000-6500 avro/m²-ə mənzil və ya ev ala bilərsiniz. Burada kirayə haqqı Pasinqdə olduğu kimi ucuzdur - ayda 14 avro/m².

Qrünvald

Bu ərazini tez-tez Münhenin "Beverly Hills" və ya "Rublyovka" adlandırırlar. Bu, Münhenin digər əraziləri arasında yerin prestiji ilə bağlıdır. Qrunvald əvvəllər Bavariya kinostudiyasının yeri olub və bir çox kino ulduzları və prodüserlər bu yerdə məskunlaşıblar. Qrunvaldın orta sakini orta alman vətəndaşından üç dəfə çox vergi ödəyir. Mənzil qiymətləri Münhenin bahalı mərkəzi ərazilərindəki evlər və mənzillərlə müqayisə edilə bilər: alış zamanı təxminən 7 min avro/m² və kirayədə ayda 18 avro/m².

Son bir neçə il ərzində ekspertlərin fikrincə, Qrunvald öz resurslarını tükəndirib. Villalar tez-tez satışa çıxarılır və böyük ərazilər kiçik olanlara bölünür ki, daha az imkanlı vətəndaşlar onları ala bilsin. İndi bu sahə öz ailəsi üçün əmlak almaq istəyən investorları cəlb edir. 1,2 milyon avroya qədər olan evlər məşhurdur. Təəssüf ki, təkliflərin sayı istehlakçı tələbatını ödəyə bilmir. Ümumiyyətlə, Qrünvaldda praktiki olaraq yeni yaşayış obyektləri yoxdur: bəzən əsaslı təmirə ehtiyacı olan evlərin qiymətləri damdan keçir və alıcılar sökülməli ola biləcək sökülməli olan sökük bina üçün böyük məbləğdə artıq ödəniş olduğu üçün təklifdən imtina edirlər.

Starnberg

23 min nəfərdən bir qədər çox əhalisi olan Starnberg şəhərətrafı Münhen Mərkəzi Stansiyasından qatarla 30 dəqiqəlik məsafədədir. Sükuta, həyatı və açıq havada istirahətə dəyər verən varlı almanlar Starnberg gölünün sahillərində məskunlaşmağa üstünlük verirlər. Son illər nə rayonun ərazisi, nə də sakinlərin sayı artmayıb. Gölə əlavə olaraq, şəhərin başqa cəlbedici yerləri də var: Starnberg və Leutstetten qalaları, Müqəddəs İosif Rokoko kilsəsi və muzey. Ərazidə tədrisin ingilis dilində aparıldığı beynəlxalq məktəb də var.

Münhenin özündə daşınmaz əmlak qiymətləri ilə müqayisədə, hətta ucqar ərazilərdə belə Starnberg xoş sürprizdir. Bu şəhərətrafı qəsəbədə mənzillərin orta qiyməti təxminən 3,6 min avro/m², evlərin qiyməti bir az bahadır - 4,4 min avro/m². Kirayə haqqı da aşağıdır - ayda 11,5 avro/m².

İş yerləri və yataq yerləri

Göndərmə

Yaşayış yeri seçərkən Sendling məhəlləsi daha az nəzərə alınır. Bu, rübün sənaye yönümlü olması ilə əlaqədardır. Burada əsasən işləyən insanlar köçür. Məsələn, yerli Siemens müəssisəsində əvvəllər 25 mindən çox insan işləyirdi. Ərazidə infrastruktur o qədər də inkişaf etməmişdir: bir neçə uşaq bağçası, ticarət mərkəzləri, xəstəxanalar var. Burada daşınmaz əmlak kooperativ və kirayə evləri ilə təmsil olunur. Hazırda 16 mərtəbəli beş yeni qala evi tikilir. 1000 mənzilli bir neçə əmlak bu yaxınlarda təhvil verilib və onları almaq və ya icarəyə vermək olar. Mənzilin hər kvadratmetrinin orta qiyməti təxminən 5,5 min avro/m² təşkil edir, kirayə haqqı şəhərdəki ortalamadan bir qədər aşağıdır - ayda 14,6 avro/m².

Solln

Müasir üslubda yeni evlərin tikintisinə baxmayaraq, ərazi hələ də köntöy görünüşünü saxlayır. Hətta kobud yollar da göstərir ki, Solln kifayət qədər kasıb ərazidir. Bundan əlavə, burada nəsillərin dəyişməsi ilə bağlı danışılmayan bir problem var. Sakinlərin əksəriyyəti tək yaşamaq istəməyən və tez-tez uşaqları ilə şəhərə köçən 65 yaşdan yuxarı yaşlı insanlardır. Qalanlar evləri söküb yerində rahat kiçik ailələr tikirlər ki, bu da yaşlı nəslin narazılığına səbəb olur.

Amma digər tərəfdən, Soln rahat və ekoloji cəhətdən təmiz yerdə yaşamaq istəyənlər üçün çox cəlbedicidir. Şəhərdən kənarda park ərazisi, şərq hissəsində İsar çayı var. İnfrastruktur minimaldır: uşaq baxçası, məktəb və mağazalar. Mənzil kirayəsi ayda təxminən 14 avro/m² təşkil edir. Ev almaq şəhərin orta qiymətindən baha başa gəlir - 5500-6000 avro/m².

Təvazökarlıq, təvazökarlıq

Bəzi daşınmaz əmlak agentlikləri, Untergiesing-in fəhlə sinfinin ərazisinin açıq şəkildə qiymətləndirilmədiyinə inanırlar. Bu, ekoloji cəhətdən təmiz, İsar çayının yaxınlığında, gözəl mənzərəli yerdir. Burada mənzil nisbətən ucuzdur - təxminən 5500 avro/m². Mittren halqasının şimalında yerləşən məhəllə tələbələri cəlb edir. Burada aşağı qiymətə kirayə çoxlu evlər və mənzillər var: siz ayda 8 avro/m², yeni tikililərdə 11 avrodan 15 avro/m²-ə qədər seçim tapa bilərsiniz.