Iznajmite kuću u Pattayi bez posrednika i preplata - to je ono što iskusni turisti biraju. Kako iznajmiti stan u Pattayi nakon izlaska iz autobusa Iznajmite stan na Tajlandu Pattaya na mjesec dana

Ljudi vezani za posao planiraju odmor unaprijed. Oni tačno znaju koliko dana ili sedmica moraju provesti na morskoj ili okeanskoj obali i jasno kontrolišu svoje troškove. Rijetki turista će izdržati višesatni let, sa transferima za koje je predviđeno najviše sat vremena, a da ne govorimo o čekiranju stvari u prtljagu, da bi završio u hotelu s ocjenom ispod 3 zvjezdice.

Kondominijumska zgrada u Pattayi u kojoj možete jeftino iznajmiti stan

Danas većina turista, posebno onih koji vode djecu na odmor, pokušavaju da odaberu smještaj odvojen od hotela. I u tome postoje nesumnjive prednosti. Na primjer, ako umjesto hotelske sobe iznajmite stan u kondominijumu. Ova vrsta stanovanja postaje sve popularnija zbog svoje prostranosti i udobnosti. Bez obzira na broj spavaćih soba, ovdje se lako može smjestiti višečlana porodica.

Iznajmljivanje stana u Pattayi ima i prednosti i nedostatke. Međutim, ostaje nejasno čemu se može pripisati plaćanje zakupnine. Prilikom plaćanja stanovanja, na primjer, za tri mjeseca, stanar mora platiti potpuno isti iznos kao depozit. Biće, naravno, vraćeno po odlasku, ali šta ako je početni iznos dovoljan samo za plaćanje ta ista tri meseca.

Unutrašnjost jeftinog stana u Pattayi

U osnovi, etažna infrastruktura zahtijeva parking za automobile i motocikle na teritoriji stambenog kompleksa. Inače, neki stanari više vole da ulaze u kuću preko parkinga. Ova mogućnost je obezbeđena. Zakupcima je na raspolaganju i vešeraj, koji se nalazi u prizemlju, kao i prostori za zabavu u vidu restorana, kafića ili barova.

Bazen, koji se obično nalazi na krovu višestambene zgrade, i teretana. Međutim, etažna infrastruktura se može još više proširiti i uključiti ne samo SPA salone i iznajmljivanje prijevoza (svugdje je drugačije), već i mnogo više.


U pravilu ovisi o cjenovnoj kategoriji. Ako planirate dugoročni najam stana u Pattayi, na primjer, prezimljavanje, onda ima smisla uzeti u obzir sve potrebe za udobnim odmorom na Tajlandu. Na primjer, kreativni ljudi povezani sa slikarstvom ili književnošću, ili jednostavno ljudi koji cijene povećanu udobnost, mogu sebi priuštiti iznajmljivanje garsonjera ili apartmana sa skupim namještajem. Inače, u slučaju dugoročnog zakupa, vlasnik može napraviti ustupke smanjenjem cijene za par hiljada bahta.

Pročitajte također

Nekretnina u Pattaya

Sljedeći parametri se također mogu smatrati prednostima:
Prvo, ovo je prilika da za relativno malo novca izbliza upoznate lokalni kolorit zemlje.

Drugo, ovo je proračunska opcija za stalni boravak od dvije do tri sedmice ili više, jer ako je odmor planiran za tjedan dana, tada će biti isplativije boraviti u hotelu.

Dizajn enterijera sobe u hotelu sa četiri zvezdice LK Legend

Treće, ovo je ogroman izbor etažnih stanova, budući da posljednjih godina tržište iznajmljivanja stanova samo raste svake godine. Dovoljno je minimalno poznavanje engleskog jezika - sami lokalni stanovnici ga teško razumiju, a često se moraju objašnjavati gestovima. Zatim, ne smijemo zaboraviti da u Pattayi postoje i skupa i jeftina područja.

Za razliku od privatnog sektora, u Pattayi postoje područja u kojima kuće uopće ne postoje ili su pretjerano skupe.

Ili mogu biti rezervisani na duži vremenski period. Kao što praksa pokazuje, kondominijumi su dostupni svuda, možda isključujući rijetke dijelove istočne Pattaye. Treće, većina kondominijuma u Pattayi uključuje kuhinju ili štednjak za kuhanje, a to značajno smanjuje troškove odlaska u restorane ili kafiće.

Četvrto, pogled s prozora često se otvara na obalu, a za neke je to od velike važnosti.


Ako su prozori okrenuti na drugu stranu i more se ne vidi onda se vidi vegetacija, što također nije loše.

Nedostaci iznajmljivanja stana u Pattayi

Možda je glavni nedostatak iznajmljivanja samostalnih stanova činjenica da lokalno stanovništvo izuzetno nerado iznajmljuje stanove na manje od mjesec dana. Postoje izuzeci, ali za ovo se morate jako potruditi. Nedostaci su, po pravilu, isključivo individualni.

Na primjer, ako se ispostavi da su vlasnici štetni, ili je sama zgrada stara, ili je klima u kvaru, a o tome se prešutjelo, ili ako postoje neke druge manje, ali jako kvarne nijanse.

Izuzetno je teško dogovoriti se da iznajmite stan u Pattayi sa svojim voljenim ljubimcem. Teško je, jer je zakonom u većini kondominijuma na Tajlandu zabranjeno držanje mačaka i pasa, unatoč činjenici da se na ulicama nalazi lokalni zoološki vrt, koji uključuje čak i guštere.

Eksterijer i uređenje etaže

Međutim, ako su mačka ili pas mirni i ako prevlada harizma, onda vam vlasnici mogu dozvoliti da u iznajmljenom stanu držite kućnog ljubimca, čak i ako je riječ o nečemu egzotičnom u obliku guštera ili hrčka. Ali, ako vlasnik ima velikog psa koji s vremena na vrijeme zvoči i treba ga prošetati, onda će morati iznajmiti kuću, što će podrazumijevati dodatne troškove.

Pročitajte također

Jeftini apartmani u Pattayi

Dodatni nedostatak su susjedi koji žive u kondominijumu Pattaya. Ovdje postoje samo dvije opcije. Ili se sprijateljite i opustite zajedno, ili ne budite prijatelji i tiho ih izdržite period za koji su došli. Unatoč svim nedostacima, pogled na morsku obalu ili lokalnu prirodu se isplati.

Pattaya Condominiums

Atlantis Condo Resort je jedna od jeftinih klasa kondominijuma, gdje mjesečni najam neće biti skuplji kao kuće u drugim skupim područjima. Osim toga, postoji razvijena unutrašnja infrastruktura, uključujući barove, restorane i kafiće, isprepletena vodopadima, lagunama i drugim lijepim stvarima koje stvaraju udobnost i egzotiku. Cijena odgovara kvaliteti.

Iako ovo nije najveći kondominijum u Pattayi, ugodno je biti u njemu. Osim toga, daje ideju o tome šta će investitori za etažiranje ponuditi u budućnosti. Prije svega, to je voda. Uskoro će se vodene staze pomiješane s mostovima i umjetnim travnjacima u obliku čistina naći u gotovo svim kondominijumima u Pattayi. Inače, Atlantis Condo Resort nije najskuplji kondominijum. U Pattayi se trenutno gradi čitava mreža sličnih projekata.

Arhitektura Atlantis Condo Resorta u Pattayi

U ovom kondominijumu u dvorištu se nalazi ogroman brod i nadamo se da će uskoro prestati da bude dekor i da će služiti nekoj korisnoj funkciji. Na primjer, prevoz ljudi. Inače, iznajmljivanje stana sa zasebnom spavaćom sobom i površinom od manje od 40 kvadratnih metara kreće se od 18.000 bahta mjesečno, što je oko 500 eura mjesečno.

Ako budeš imao sreće, manje. Stan se po pravilu ne izdaje kraće od tri mjeseca. Osim toga, prilikom prijave morate platiti naknadu za osiguranje u iznosu od tri mjeseca najma. Ovaj iznos se vraća nosiocu nakon deložacije.

Opcija za interijer stana u jeftinom stanu

Inače, usluga čišćenja u nekim kondominijumima nije uključena u cijenu najma stana u Pattayi, tako da ćete morati sami da ga čistite.

Tajland je jedna od najegzotičnijih destinacija za naše sunarodnjake, to je zemlja vječnog ljeta, gdje je toplo, ima more voća, cvijeća i predivne prirode. Glavni plus su prilično niske cijene za boravak u zemlji, jedini minus je dug i skup let.

Još jedan plus je klima: zimi, kada imamo snijeg i hladno, sunce sija na Tajlandu. Svi ovi faktori su uticali na potražnju za nekretninama, tako da mnogi ljudi ovdje dolaze na zimu. Obično jedan mjesec, rjeđe na duži period.

• Najpopularnije odmaralište u Siamu je Pattaya, ima sve za predivan odmor i ugodan život:
• šarena priroda;
• more voća;
• razumne cijene za iznajmljivanje nekretnina;
• razvijena infrastruktura;

zabava za svaki ukus i budžet.

Osim odmora, ljudi dolaze u Siam i radi spuštanja (dugotrajni boravak u trajanju od jednog do nekoliko mjeseci). Kada birate mjesto za život u Pattayi, trebali biste unaprijed razmisliti koliko dugo ćete ovdje živjeti i šta bi trebalo biti u blizini vašeg doma.

1. Prije nego što odaberete smještaj, također morate razumjeti da u zemlji postoje dva godišnja doba:
2. suho;

kišovito.

Sušna sezona traje od novembra do marta, za to vrijeme ima minimalnih padavina, ali maksimalnog broja turista. Vrhunac sezone je tokom januara, kao i tokom novogodišnjih i božićnih praznika.

Kišna sezona traje od aprila do oktobra, tokom ovih mjeseci često pada kiša, ponekad i duže. Također, prije odlaska na godišnji odmor treba saznati koja područja postoje i po čemu se razlikuju.

Koja područja postoje u Pattayi?

Cijena stanovanja u Pattayi uvelike ovisi o području.

• Generalno, grad se može podijeliti na nekoliko dijelova:
• Pattaya Center;
• Brdo Pratamnak (Pratamnak);
• Južna Pattaya (Jomtien).

Smatra se najelitnijim područjem Sjeverna Pattaya, ovdje su najbolje plaže u regiji i mnogi prestižni stambeni kompleksi.

Na ovom području je najbolje potražiti višestambene apartmane od kojih većina ima izlaz na more.

Najaktivnije i najpopularnije područje će biti Central Pattaya. Region se može pohvaliti odličnom infrastrukturom, brojnim hotelima, tržnim centrima, zabavnim kompleksima, restoranima, barovima itd.

Još jedno popularno područje je Pratumnak Hill(okrug Pratamnak), koji se nalazi između plaže Jomtien i centralnog područja.

Ovo područje ima prilično razvijenu infrastrukturu, može se naći u etažama ili vilama, a ovdje ih ima dosta.

Među prednostima regije treba istaknuti kvalitetne plaže i bogatu vegetaciju, a među nedostacima kriminalnu reputaciju područja.

Još jedna turistička regija je južno od Pattaye, koja je poznata i kao područje Jomtien. Ovo je najveća regija u gradu, koja se može pohvaliti i razvijenom infrastrukturom, ali će atmosfera ovdje biti opuštenija, nema mnogo turista, a lako je pronaći slobodan prostor u restoranima.

Područje Jomtien privlači ljubitelje vodenih sportova, a poznato je i po dugim plažama.

Koje su glavne stvari koje treba pitati kada iznajmljujete stan u Pattayi

Prije iznajmljivanja kuće obavezno se raspitajte šta je tačno uključeno u cijenu ove ili one opcije, a za šta ćete još morati doplatiti. U većini slučajeva režije, kablovska i internet nisu uključeni u cijenu.

Također biste trebali znati ko plaća posredničke usluge ako ih koristite.

Vrlo često od vas može biti zatraženo da uplatite depozit, čiji je iznos jednak trošku mjesečnog smještaja nakon deložacije, ovaj depozit se vraća korisniku;

Kako i gdje potražiti smještaj u Pattayi?

Postoji nekoliko načina za traženje stambenih opcija:

• sami pronađite odgovarajuću opciju koristeći internet portale;
• koristite usluge agenta za nekretnine ili sami pronađite smještaj u zemlji;
• prijatelji su ga preporučili.

Metoda kada pronađete odgovarajuću opciju preko prijatelja- naravno, najjednostavniji. Nije činjenica da će ovaj način traženja stambenog prostora biti najjeftiniji, ali je često i najpouzdaniji, jer je neko ovdje ranije živio, zna na šta treba računati i postoji garancija sigurnosti.

Koristite usluge agenta za nekretnine Vrlo je jednostavno, samo unesite određenu frazu u tražilicu i naći ćete puno opcija.

Shodno tome, agent za nekretnine se može naći i na lokalnom nivou, nakon što stignete u Pattayu i iznajmite hotel na jedan ili dva dana, potražit ćete agenta za nekretnine u lokalnim kompanijama.

Na sličan način možete pronađite svoje stanovanje na selu dođete u hotel na par dana, a u međuvremenu tražite opciju koja vam odgovara.

Internet portali- najlakši i najpopularniji način. Sada postoji mnogo sajtova koji predstavljaju razne mogućnosti i za apartmane i za vile, tako da ćete morati da izaberete opciju koja vam se sviđa i da je rezervišete.

Smještaj se može rezervirati i putem stranice, koja je jedna od najpopularnijih u svijetu za rezervaciju hotela ili apartmana u svim zemljama. Prije rezervacije, trebali biste saznati koliko je određena stranica pouzdana.

Nabavite putno zdravstveno osiguranje

Vrste smještaja u Pattayi

Prije nego što tražite stan, trebate odlučiti šta vam odgovara.

Postoji nekoliko glavnih opcija smještaja u Pattayi:

• etažno vlasništvo i stanovi;
• vile;
• pansioni i hoteli.

Condominium- za nas neuobičajena riječ ljudi često nazivaju takve kuće jednostavno “Condo”. Kondominijum je stambena zgrada koja sadrži garsonjere (najčešće jednosobne, rjeđe dvosobne). Na teritoriji se nalazi bazen, teretana sa spravama za vježbanje, trgovine i još mnogo toga.

Svi stanovi u takvim kućama opremljeni su svime što je potrebno za život:

Kondominijum je idealan izbor za provođenje vašeg odmora, kompleksi su uvijek na pješačkoj udaljenosti od sve potrebne infrastrukture: trgovina, barova, mora itd.

Apartmani- ovo je u suštini ista stvar, ali na teritoriji možda nema bazena, infrastruktura u blizini nije raznolika, nema sve potrebne opreme ili namještaja itd.

Pansioni su male sobe sa minimumom sadržaja:

• s minimalnim setom namještaja ili bez njega;
• nema klimu ili ventilator.

Međutim, treba znati da postoje izuzeci od svih pravila, a ovdje možete pronaći i vrlo dobru opciju koja će izgledati kao jeftin, ali vrlo uredan hotel.

Villa- ovo je privatna kuća u kojoj živite sami i nemate komšije. Iznajmljivanje vile na mjesec dana je prilično problematično, ali ako postoji takva potreba, onda to trebate učiniti unaprijed.

Hoteli Pattaya ima nešto za svaki ukus i budžet, ali ova opcija je pogodnija za jednonedeljni odmor nego za mesec dana.

Troškovi iznajmljivanja stanova u Pattayi

Na cijenu stanovanja u Pattayi utiču mnogi faktori:

• uslovi najma;
• okrug;
• kvalitet stanovanja.

Mnogi ljudi, birajući smještaj u Pattayi, pronađu prijatelje s kojima se mijenjaju u odabranoj opciji stanovanja.

Na primjer, jedni su živjeli mjesec dana, drugi, i tako dalje. Ova jednostavna shema pomoći će vam da uštedite prilično veliku količinu novca, jer što je duže potrebno, to je jeftinije.

Drugo pravilo kaže da što ranije, to jeftinije, pa rezervirajte opciju koja vam se sviđa par mjeseci unaprijed.

Prilikom odabira stanovanja treba obratiti pažnju ne samo na cijenu, jer jeftino nije uvijek dobro.

Na primjer, naći ćete vrlo jeftin stan, ali će se nalaziti jako daleko od centra i mora, pa ćete svaki dan morati trošiti novac na putovanja, a na kraju će biti čak i skuplji od stan uz more.

Početna cijena dobrog stana 8500 bahta. Prosječna cijena 11000-12000 bahta, ove opcije ispunjavaju evropske zahtjeve. Konačna cijena ovisi o sezoni. Režije obično nisu uključene u cijenu.

Početna cijena najma za studio apartman u kondominijumu u Sjevernoj Pattaya je 25000 bahta mjesečno.

Ljeti u centralnom dijelu Pattaye možete iznajmiti stan 9000 bahta, u zimskim mjesecima cijena može dostići 14000-16000 bahta .

Na području Pratumnaka može se iznajmiti mala gradska kuća 30000 bahta mjesečno, au zimskim mjesecima teško je naći dobar stan u novogradnji za manje od 25000 bahta .

U području Jomtiena može se naći stan 6000 bahta, međutim, ovo je prije izuzetak od pravila i trebali biste računati na količinu od oko 10000 bahta mjesečno.

Jedna od najjeftinijih opcija smještaja na Tajlandu su pansioni. Početni trošak pansiona za mjesec dana kreće se od 2000 bahta, pristojnije opcije ili one koje se nalaze u centru koštat će oko 8000 bahta mjesečno.

Početna cijena zakupa vile mjesečno je 2000 bahta, međutim, trebali biste razumjeti koje ćete uslove dobiti po ovoj cijeni. Iznos mjesečnog najma može dostići 100000 bahta mjesečno.

Ovaj post je iz kategorije. Konkretnije, za one koji sami putuju ili lete na Tajland, slabo su orijentisani u gradu, nemaju dobre prijatelje ovde, ali žele da iznajme jednostavan, jeftin smeštaj u Pattaji na par dana ili nedelju ili dve bez gubljenje vremena i novca. Ili, na primjer, oni koji su spremni da prvih mjesec dana žive kao Spartanac da bi za to vrijeme pronašli udobniji, ali i jeftiniji dom.

Općenito, smjernica je za ekonomičnost. Uzmimo da je nivo „budžeta“ do 600 bahta dnevno, do 7-8 hiljada bahta mjesečno. Više govorimo o malim pansionima, nego o kondominijumima ili, posebno, .

Tražim smještaj u Pattayi, gazi se sa autobuske stanice

Pretpostavimo da ste u Pattayu stigli sa aerodroma Suvarnabhumi redovnim putemautobus za 130 bahta. Doveli su te do krajnje stanice i rekli ti da se istresiš zajedno sa svima ostalima. Ne paničite! To znači da ste ili na sjevernoj autobusnoj stanici ili na južnoj.

U prvom slučaju, po geografskim koordinatama ste ovdje: 12.949693, 100.903493.
Naime: Sjeverna ulica, ili Pattaya Nua, u blizini raskrsnice sa autoputem Sukhumvit. Možete veslati duž sjevera prema Tajlandskom zaljevu - samo napustite stanicu i skrenite desno, tražeći usput znakove Room for rent. Savjetujem vam da se omotate oko sojki i vunite ih - tamo, u dodacima glavnih ulica, obično se nalaze najjeftiniji pansioni.

Ako vidite žutu Foodmart prodavnicu na izlazu iz autobusa, nalazite se na Južnoj autobuskoj stanici.
koordinate: 12.905406, 100.869410
Po izlasku sa autobuske stanice gazio bih lijevo, hodao minut u pravoj liniji i na prometnoj raskrsnici sa semaforom i ogromnim ekranom, opet skrenuo lijevo. Na ovaj način možete se naći na dugoj ulici Thepprasit - to se može vidjeti na mapi iznad. Idemo pravo, udaljavajući se od zaliva i približavajući se autoputu Sukhumvit. Shema je ista: gledamo natpise, idemo gore i pitamo recepcionera šta možemo danas provesti par noći u vašoj ubožnici.

Neko će pitati zašto ne preporučujem da pređete ulicu Thappraya i tamo okušate sreću. Teoretski je to moguće, ali što je bliže moru, to je stanovanje skuplje, a u području Teprasita mnogo je veća šansa da se nađe jeftin smještaj. Preko puta autobuske stanice nalazi se područje Pratumnak, temeljno prilagođeno za turiste i jedno od najskupljih u Pattayi po cijeni nekretnina. Ja lično nisam čuo za ponude ispod 10 hiljada bahta mjesečno. Čak je i ova cijena za Pratamnak vrlo pristupačna.

Povoljni stanovi u centru i južno od Pattaye

Ako vas je minibus dovezao u Pattayu iz Bangkoka, Hua Hina ili nekog drugog susjednog grada, obično vas ostave u područjima South Street (Pattaya Tai). Pronaći jeftin smještaj tamo je lako kao ljuštenje krušaka. Ovo područje je relativno udaljeno od mora, ali je uvijek bučno i gužve, što dovodi do velikog broja ponuda jeftinog stanovanja. Južne i centralne ulice (Pattaya Klang) su one oblasti od Pattaye do Sukhumvita u kojima je vjerovatnoća da ćete odmah pronaći jeftin pansion najveća.

Možete pronaći sobe od 400 bahta po danu i od 6 hiljada mjesečno. Ovo su male, ali za jednu osobu ili par studija apsolutno normalne veličine sa tuš kabinama u pansionima ili apartmanima, ne vidim nikakvu suštinsku razliku. Najmanje će biti ventilator ponekad za 6 hiljada bahta mjesečno možete iznajmiti kućište s klima uređajem. Krevet, sto, stolica, ormar, frižider, TV - u raznim kombinacijama ovo je tipična oprema namještaja jeftinih studija.

Zašto posebno volim Tajlanđane je to što su sobe obično čiste, uredne, svježa posteljina itd. S užasom se sjećam nekoliko jeftinih hotela u Pekingu, na primjer, za kontrast - žuto-siva posteljina sa rupama, pljesniva, sobe se jedva čiste. Cena je, inače, 40 dolara po noći.

Naravno, jeftini pansioni nemaju bazene niti obezbeđenje. Često potonje zamjenjuju članovi porodice Thai, koja vodi radnju i živi u njoj.

Međutim, cijela Pattaya, apsolutno svi dijelovi grada su pretrpani ponudama povoljnog smještaja u malim pansionima i apartmanima. Jomtien, Naklua, North Center, Zasukhumvitye - gdje god da se nađete u Gradu grijeha, svuda postoje mnogi natpisi „soba za iznajmljivanje 300 - 400 - 500 bahta dnevno". Cijene mjesečnog najma su primjerene. I važna prednost: mnogi jeftini pansioni, kada se prijavljuju na mjesec ili više, ne zahtijevaju depozit od 1-2 mjeseca, kao što je to obično slučaj u kondominijumima. Iskusni farangsi znaju kakav je rijedak uspjeh vratiti svoj depozit.

Glavna stvar je imati barem minimalan skup fraza na engleskom i ne paničariti, ne izgubiti se, već mirno hodati u potrazi za stanovanjem u Pattayi. Siguran da je čak i u visokoj turističkoj sezoni Bog zna kako ga je teško pronaći.

Kondominijum sa bazenom i ostalom infrastrukturom skuplji je od pansiona.

Sve navedene informacije su više puta lično provjerene i potkrijepljene iskustvom prijatelja. I još jedna dobra vijest - cijene nekretnina i svega ostalog na Tajlandu rastu vrlo sporo. Ovaj članak će biti relevantan barem nekoliko godina. Najvjerovatnije mnogo duže.

Konačno, u cijelom Tajlandu, ako govorimo o prilično naseljenim gradovima, pronalaženje budžetskog privremenog smještaja nije nimalo teško. Govorimo, na primjer, o Hua Hinu,, Chiang Mai, Trate, Lopburi, itd. Čak i u skromnom pograničnom gradiću Aranyaprathet, ako ste iznenada propustili posljednji autobus s granice nakon granične vožnje, možete pronaći čist gestik za 250 bahta - govorim, opet, iz vlastitog iskustva.

IN ovaj je konkretniji - grad je zoniran na poseban način: uz neke industrijske objekte možete hodati dugo, a tek nakon nekoliko kilometara pojavit će se stambeni objekti sa turističkom infrastrukturom. Ostrva Tajlanda također imaju svoje karakteristike: ljudi tamo obično žive u malim selima grupiranim oko plaža. Što nas, međutim, nije spriječilo živite u lijepoj, čistoj sobi cijeli mjesec za samo 100 dolara. Štaviše, uselili smo se krajem januara...

Sukhumvit autoput. Iza njega se kriju najjeftinije sobe, ali ne vole svi da tamo žive.

Nekoliko riječi o principima

Već predviđam ogorčene komentare “protivnika siromaštva”. Kao, ako nema para, neka ljudi sede kod kuće i ne zveckaju svojim novčićima ispred prodavnica na Tajlandu. Ali situacije su različite, i, uvjeravam vas, snobovski skeptik: putovanje za malo novca može biti mnogo korisnije i zanimljivije nego provesti život u metropoli uz male plate, rotirajući se u krugu “kuća-posao”. Prava putovanja čine ljude boljim i sretnijima, a sretni ljudi mogu podijeliti svoju sreću s drugima.

Tako da se neću plašiti da nastavim da delim svoje iskustvo o najjeftinijim načinima putovanja po Aziji, jer... Iskreno se zalažem za putovanja i sreću. Međutim, to ne znači da ću tvrdoglavo šutjeti o čipovima „za velike momke“.

Uz želje uspjeha na putu i udobnosti u privremenom smještaju, iskreno Vaša, principijelna putopisna instruktorica Marta.

Iznajmljivanje apartmana u Pattayi (Tajland) zanima sve koji sami odlaze u Pattayu na odmor.
Uzimajući u obzir trenutno stanje s kursom rublje prema batu, svi žele jeftino iznajmiti stan u Pattayi.
U principu, prije, prije pada rublje na baht, niko nije bio protiv štednje, ali sada oni koji su mogli iznajmiti stan u Pattayi
za 30.000 bahta žele da iznajme za 15.000 bahta, a oni koji su iznajmili za 15.000 bahta žele da ispune iznos do 10.000 bahta.
Posebno za vas, obišao sam svoje voljeno i rodno područje Cosy Beach na Pratumnaku i prikupio najprofitabilnije opcije za iznajmljivanje stanova u Pattayi
na području, od 5.000 bahta mjesečno.

Jeftini apartmani za iznajmljivanje u Pattaya – Pratumnak (Cozy Beach)

Nedostaci Pratumnaka, područje Cozy Beach

U istoj kući su kupili polovinu, uradili veliko renoviranje - također prije samo mjesec dana i
sada je dole agencija za nekretnine, na 1. spratu, a na drugom i trećem stanovi za iznajmljivanje.

Tamo nisam gledao stanove, ali me je cijena zanimala - samo 7.000 bahta mjesečno + besplatan internet.

apartmani ovdje počinju od 7.000 bahta mjesečno sa Wi-Fi i klima uređajem (cijena se nedavno promijenila, bila je 10.000)

Sudeći po oglasu, obećavaju 24-časovno obezbeđenje, krovnu terasu, nove klima uređaje i Wi-Fi.
Ako tražite jeftin smještaj u Pattayi, pogledajte ovu opciju.
Iznajmljuju se dnevno za 500 bahta dnevno.

Hodajući dalje prema moru vidjet ćete malu tržnicu voća s vaše desne strane. Okrenite OD
njega, lijevo. Vidjet ćete ovu kuću:

Ovo je kondominijum Casa Espana.

Condominium Casa Espana - najbolja opcija

Na osnovu kombinacije faktora, ovo je vjerovatno najbolji jeftin stan u Cozy Beachu na mojoj listi.

Prije svega, Casa Espana ima bazen i krovni bazen(!!!) sa prekrasnim pogledom.

jeftino stanovanje u Pattayi (fotografija za iznajmljivanje) Bazen naravno nije bogzna šta, nego pogled!

Drugo, tamo možete iznajmiti stan po cijeni već od 7.000 bahta mjesečno (mislim da se ovih dana još uvijek može cjenkati)
Za ovaj novac imate priliku iznajmiti divan stan u Pattayi - sa dobrim pogledom na more, 100 metara od plaže.

Još jedan plus, prema recenzijama gostiju, je što je tiho, dobro je obezbeđeno i uopšte je dom. U blizini je voćna pijaca koju sam spomenuo.
gomila kafića i sva ostala potrebna infrastruktura.
Sada je u toku gradnja pored Casa Espana, ali po mom mišljenju to nije kritično. Kuća je projektovana na način da većina stanova nije
pate od izgradnje.
Nisu loši stanovi. Iako je kuća svakako otrcana i nije prve svježine.

Vraćamo se do voćne pijace i od nje idemo uličicom.
Hodamo oko 5 minuta i vidimo Royal Beach Condotel sa desne strane
To je također popularno mjesto gdje su, inače, apartmani dostupni za dnevni najam na Booking.com-u

Royal Beach Condotel – iznajmite jeftin stan u Pattayi

Tamo je živjelo nekoliko naših prijatelja i svi su bili sretni.
Kuća ima 10 etaža. Nema bazena.
Apartmani su jeftini i prilično prostrani, sa kuhinjom, što je naravno plus.

Studio u Royal Beach Condotelu košta 7.000 – 8.000 bahta mjesečno, kada se iznajmljuje na nekoliko mjeseci.
1-soban (dvosoban stan po našem mišljenju), možete iznajmiti u ovom stanu za 12.000 - 15.000, mislim da možete uspješno cjenkati, u vidu
odliv turista iz Pattaye i van sezone.

Napisat ću detaljan članak o Royal Beach Condotelu sa fotografijama.
U prizemlju se nalazi veliki parking, obezbeđenje, veš mašine za 20 bahta po pranju.
Kao što možete vidjeti na fotografiji, tik uz kuću raste ogromno drvo manga. Da, banane i papaja i dalje rastu posvuda.
Nikad se neću naviknuti na to da se voće može brati direktno sa drveta!

More je udaljeno 200-300 metara od Royal Beach Condotela. Preko puta je hotel Royal Cliff, niz traku prema moru je hotel Montin,
gde sam pisao o njemu, i

U zaključku, želio bih reći da ovo sigurno nisu sve opcije za jeftino stanovanje u području Pattaya - Cosy Beach.
Postoji još nekoliko sličnih. I kada iznajmljujete apartmane u Pattayi, imajte na umu da po istoj cijeni,
naći ćete stanove toliko različite po stanju i renoviranju da se svaki put šokiram.
Odnosno, nemojte žuriti na prvu stvar koju vidite, hodajte, gledajte, dajte sebi barem 2-3 dana za traženje.

Kako sami iznajmiti stan u Pattayi u ovim stanovima?

U svim ovim stanovima možete iznajmiti stan direktno na licu mjesta, bez angažovanja agencija.
Nakon pregleda stana i dogovora o svim uslovima - plaćanje, troškovi režija, internet itd.
Pregledate ugovor, potpišete ga zajedno sa vlasnikom stana ili njegovim ovlaštenim predstavnikom,
ostavite depozit ako ga imate, to je sve.

Da, u vezi depozita. U jeftinim stanovima do 15.000 bahta, depozit je obično jednak mjesečnoj cijeni stanovanja.
Možete se cjenkati.
Žao mi je i Tajlanđanke, Tajlanđanke čiji poznanici iznajmljuju stan u Royal Beach Condotelu ima bivše rusko porijeklo
gost je izvadio sve, pa i ventilator. Sada vlasnik stana uzima depozit i oprezan je prema Rusima.
To nije sramota, zar ne?

Imajte na umu da ako su se vaše okolnosti promijenile, predomislili ste se i želite otići ranije - onda ni preostali
niko vam neće vratiti trošak, niti vam, naravno, depozit i, generalno, nije obavezan.
Dakle, nemojte plaćati nekoliko mjeseci unaprijed, ne ostavljajte depozit za više od mjesec dana. (skuplji stanovi,
Uzimaju ga bezuslovno 2 mjeseca. obećanje)

Kako uštedjeti novac na hotelu ili apartmanu na odmoru?

Gledam na web stranici Rumguru. Sadrži apsolutno sve popuste na hotele i apartmane iz 30 sistema rezervacija, uključujući i booking. Često pronalazim vrlo profitabilne opcije, štedeći od 30 do 80%

Kako uštedjeti na osiguranju?

Osiguranje u inostranstvu je obavezno. Svaki termin je veoma skup i jedini način da izbegnete plaćanje iz džepa je da unapred odaberete polisu osiguranja. Već dugi niz godina apliciramo na web stranici koja daje najpovoljnije cijene osiguranja, a odabir uz registraciju traje samo par minuta.

Nadam se da su vam ove informacije korisne. Ako imate bilo kakvih pitanja o tome kako pronaći ili razjasniti nešto, ne ustručavajte se pitati u komentarima.

Kuća u kojoj sam živio. Smješten tik uz čisto more na jugu Pattaye, 4 sobe, bazen, koštaju oko 45 hiljada bahta na duži rok. Više o tome

Iznajmite stan u Pattayi moguće za 10-20 hiljada bahta/mjesečno. Ovo je prosječna cijena najma na duži rok (od 6 mjeseci). Možete ga naći i jeftinije, ali sve jeftinije će biti potpuno amaterski. Možete ga naći skuplje. Za 1 mjesec cijena će biti skuplja.

Kuća na periferiji Pattaye, blizu ili čak blizu mora gdje možete plivati ​​(za razliku od Central Pattaye) koštat će 30-60 hiljada bahta mjesečno.

Iznajmite vilu u Pattayi košta od 100-150 hiljada bahta mjesečno.

Dodatna plaćanja: depozit, režije

Na Tajlandu je uobičajeno da se prilikom iznajmljivanja plati depozit za 1 ili 2 mjeseca boravka (u zavisnosti od perioda najma). Na kraju zakupa se daje depozit, ali meni lično se to uvijek dešavalo sa zakašnjenjem.

Komunalne usluge na Tajlandu su skuplje nego u Rusiji, posebno struja i posebno brojilo za klimatizaciju. U mom dvosobnom stanu, moj račun za komunalije je iznosio oko 100 dolara mjesečno.

Gdje živjeti u Pattayi: područja

Glavna karakteristika stanovanja u Pattayi je njegova lokacija. Područje za život je ono što ćete prvo morati odabrati. Da vidimo koja su područja ovdje.

Central Pattaya.

Ovo je najpakiranije turističko mjesto, dosta je bučno, ima puno turista, more je prljavo. Ali sve je tu: prodavnice, kafići, noćni život, itd.

Pratamnak

Također u centru i također sve je u blizini, ali ovdje živi više "dugovječnih". More je također loše.

Jomten

More je ovdje već ugodnije, ali i prljavo. Mnogi stranci ovdje iznajmljuju stambene objekte za dugoročni boravak. Ali da biste došli do centra morat ćete uzeti tuk-tuk (20 bahta) ili bicikl (najam oko 3 hiljade bahta/mjesečno).

Sjeverna Pattaya

Sjeverna periferija sa prljavim morem. Cijene stanova su niže nego u navedenim područjima.

Najomtien i Južna Pattaya

Negde u okolini hotela Ambassador, počinje južna periferija Pataje, gde sam živeo. Ovdje je mirno, možete živjeti na obali lijepog, čistog mora, buditi se uz pjev ptica u potpunoj tišini. Ovdje možete iznajmiti kuću sa bazenom za prosječno 40 hiljada bahta ili stan za 20 hiljada bahta (cijene su vrlo okvirne, sve zavisi od kvaliteta nekretnine). Odavde do centra možete doći bijelim tuk-tucima (oni idu oko Sukhumvita) ili biciklom. Meni je lično bilo veoma zgodno da živim ovde, ali partijaneri možda neće ceniti udaljenost od Centra.

Kako sami pronaći stan za iznajmljivanje u Pattayi

Tražite stambeni prostor putem agencija i oglasa

Postoje tri načina. Najjednostavniji, nešto skuplji, ali pouzdan je relevantan samo za boravak od 1 mjeseca ili manje.

Pouzdan i brz najam na 1 mjesec ili manje: Pronalazimo opciju na osnovu recenzija, cijene, područja i fotografija unaprijed od lokalnih stanovnika:

Ili putem tražilice hotela, koja također nudi stanove i apartmane za iznajmljivanje do 30 dana:

Agencije za nekretnine. Ukoliko planirate da ostanete na period od 1 mjesec ili više, ili želite jeftinije i imate vremena za traženje, onda možete potražiti smještaj unaprijed putem web stranica agencija za nekretnine. Glavna stvar je da shvatite u kojoj oblasti želite da živite čitajući o tome unapred ovde

Oglasi za iznajmljivanje mogu se pretraživati ​​na web-lokacijama koje pretražujemo putem Google-a (Yandex) za upite "iznajmite studio Pattaya" ili "iznajmite stan Pattaya", kao i u grupama VKontakte gdje se okupljaju stanovnici Pattaye - usput, prilično efikasna opcija, kao i preko posrednika u samoj Pattayi - njihove kancelarije se mogu videti svuda u Centralnoj Pattayi i Jomtienu.

Glavna stvar je ne dati novac prevarantima, koji nažalost postoje. Da bismo to učinili, provjeravamo identitet (ili kompaniju) prije plaćanja unaprijed. Preporučljivo je pronaći recenzije uživo i uvjeriti se da ova kompanija (ili osoba) postoji već duže vrijeme i da je stvarna.

Većina posrednika koji govore engleski uzimaju proviziju od onoga koji iznajmljuje stambeni prostor (iako ruski posrednici mogu uzeti proviziju od onih koji iznajmljuju - prema našoj ruskoj tradiciji - ova stvar je razjašnjena na početku pretrage).

U grupama se često pojavljuju i oglasi za ponovno iznajmljivanje stambenog prostora iznajmljenog na duže vrijeme uz depozit. Kaucija se obično uzima u iznosu od 2 mjeseca zakupnine, pa ako se stanar prijevremeno iseli, pokušava pronaći zamjenu kako bi vratio depozit.

Glavni nedostatak ove metode je što pri odabiru stana ili kuće putem interneta i dalje nećete čuti koji pijetlovi ujutro kukuriču ispod prozora ili koji karaoke lokal se nalazi u blizini... Naravno, možete pokušati da se sve ovo razjasni sa agentima, ali postoji i drugi način.

Kako sami pronaći smještaj u Pattayi na licu mjesta

I treći način: lokalno traženje stanovanja. Da biste to učinili, morate doći u Pattayu, ostati u hotelu 2-3 dana (toliko je obično potrebno za samostalno traženje stanovanja) i sami pronaći stan ili kuću.

Ova metoda nije baš dobra za visoku sezonu i kratkoročne najamnine (decembar-februar) - mnoge dobre opcije mogu već biti zauzete. I trošak će u ovom slučaju biti veći.

Da bismo to učinili, ovdje pronalazimo i rezerviramo hotel za 2-3 dana unaprijed (u području po vašem izboru):

Stižemo u Pattayu, smještamo u hotel i idemo u šetnju okolinom. Naravno, to će biti zgodnije raditi na biciklu, ali možete i hodati. Mi biramo stanove koji vas zanimaju, uđite, pitajte da li se iznajmljuju, pogledajte i odlučite.

Ovu metodu možete značajno pojednostaviti tako što ćete kontaktirati agenta za nekretnine, koji će vam pomoći da na licu mjesta pronađete opciju s pregledima u odabranom području (i možda predložite potpuno drugačiju koja će vam se također svidjeti).

Kako pronaći pouzdanog agenta za nekretnine na Tajlandu

Nažalost, ovdje vam neću pisati tačno ime takve osobe, jer agent za nekretnine nije stalan posao i kroz njega prolaze mnogi, čak i pouzdani. Svi koje sam poznavao više ne rade kao trgovci nekretninama. Prodavca za nekretnine ili agenciju za nekretnine morat ćete pronaći sami putem Google-a - na web stranicama agencija ili u grupama, ili direktno na ulicama Pattaye, na mjestu gdje ćete se smjestiti po dolasku. Postoji mnogo agencija za nekretnine u centralnoj Pattayi, Pratumnaku i Jomtienu.

Želim vam brzu i efikasnu pretragu i ugodan boravak u Pattayi, čiji dio zaista volim.

Ostali korisni postovi na mom blogu:

(c) Olga Salii. Kopiranje materijala.

Ovaj članak možete ocijeniti: