Хятад улсын хүн ам дэлхийн хамгийн том хүн ам юм. Ийм нөхцөлд энэ бүх залуус эх орондоо ая тухтай амьдрахын тулд орон сууцны хороолол барихад үнэ төлбөргүй талбай болгон ашиглах ёстой юм шиг санагдаж байна. Харин орон нутгийн барилгачид юу хийдэг вэ? Тэд хэн ч амьдардаггүй сүнслэг хотуудыг барьж байна. Олон хүмүүс энэ үзэгдлийн талаар сонссон бөгөөд хүн бүр яагаад үүнийг хийснийг ойлгодоггүй. Үүнийг ойлгохыг хичээцгээе.

Нэгдүгээрт, үүнийг тодруулах нь зүйтэй: энэ бол домог биш юм. Эдгээр хотууд үнэхээр байдаг бөгөөд эдгээрийг Google Earth-ийн зурагнууд болон эдгээр газруудад зочилсон хүмүүсийн авсан видеонуудаас харж болно. Улс орны янз бүрийн хэсэгт байрладаг бүрэн эрхт хотууд нь тав тухтай амьдрахад шаардлагатай асар олон тооны тэнгэр баганадсан барилга, оффис болон бусад барилгуудаас бүрддэг. Бүгдээрээ өндөр байшингийн орон сууц шиг хоосон замтай. Эдгээр хотууд бүгд ижил төстэй байдаг.Нэгдүгээрт, тэд гамшгийн тухай киноны дүр төрхтэй төстэй.Хоёрдугаарт, ийм төслүүд бүгд амьдрахад тохиромжгүй алслагдсан бүс нутагт байрладаг. Жишээлбэл, эдгээр хотуудын нэг нь элсэн цөлд байрладаг. Статистикийн мэдээгээр Хятадад одоо 60 сая гаруй ийм байшин бий. Жил бүр сүнслэг хотуудын тоо дунджаар хориноор нэмэгддэг.

Тэнгэрийн эзэнт гүрнийг хоосон тэнгэр баганадсан барилгуудаар байгуулах ийм идэвхтэй хурдыг тайлбарласан хэд хэдэн онол байдаг.

Эхний тайлбар , магадгүй гэрэл зураг дээрх гунигтай уур амьсгалаас санаа авсан байх. Хятадад эдгээр хотууд дэлхий даяар цөмийн дайн дэгдсэн тохиолдолд баригдаж байгаа гэж үздэг. Энэ нь байшин бүрийн доор тэсрэх бөмбөгний хоргодох байр байгааг баталж байна. Тэнд та энгийн бөмбөг, атомын бөмбөгөөс нуугдаж болно. Дээрээс нь хотууд нь хүн амгүй, хүрэхэд бэрх газар байрладаг тул бөмбөгдөөд ч нэмэргүй. Хамгийн түрүүнд хамгийн их хүн амтай хот, мегаполис руу халдах болно. Тиймээс гамшиг тохиолдсон тохиолдолд хятадууд энэ нутаг дэвсгэрт шилжих боломжтой болно. Дайны үед барилгыг сэргээн засварлахад хэн ч оролцохгүй тул хэд хэдэн хотыг "нөөцөд" байлгах нь маш ашигтай. Хэдхэн хоногийн дараа амьд үлдсэн хүмүүс шинэ газар нүүж, амьдралаа шинээр эхлүүлэхийг хичээх болно. Эцсийн эцэст энэ бүх нөхцөлийг урьдчилан бүрдүүлсэн. Үүнээс гадна ийм хотууд бусад холбоотон орнуудын дүрвэгсдийг хүлээн авах боломжтой болно.

Үүнтэй ижил онолоор бол ийм хотууд Тэнгэрийн эзэнт гүрний нутаг дэвсгэр дээр хэн нэгэнд амьдрахын тулд биш, харин цөмийн зэвсэгтэй орнуудын засгийн газарт Хятад улс дайнд бэлэн байгааг харуулахын тулд гарч ирж болно. Тиймээс дэлхийн өнцөг булан бүрээс ирсэн энгийн аюул заналхийллээр нутгийн оршин суугчдыг айлгах аргагүй юм. Үнэхээр өнөөдөр зураг аль хэдийн гайхалтай харагдаж байна. Гэхдээ дахин хэлэхэд, Тэнгэрийн эзэнт гүрэнд үүнийг зүгээр л хүмүүсийн аюулгүй байдлын хуурмаг байдлыг бий болгоход зарцуулах тийм их орон зай байдаггүй.

Гэсэн хэдий ч, бий болсон талаар өөр, арай бага уйтгартай тайлбар бий Хятад дахь хий үзэгдэл хотууд. Жишээлбэл, Гуадун мужид Хуйжоу хот байдаг. Бид хотыг биш, харин түүний тусдаа дүүрэг болох Даяаг сонирхдог. Үүнийг "сүнс" гэж нэрлэж болно, учир нь хүн амыг ажилтай болгож, хятадуудыг тав тухтай амьдрахад шаардлагатай байшин, бүх барилга байгууламж байгаа ч энэ нутагт хэн ч амьдардаггүй. Уг нь бол захад оршдог учраас тэндээс хаашаа ч явахад тохиромжгүй. Үүний ачаар энд орон сууцны үнэ маш хямд байна. Тиймээс санаачилгатай хятадууд орон сууцанд хөрөнгө оруулдаг ч худалдаж авсан орон сууцанд амьдардаггүй. Орон сууцны эздийн 70% нь ердөө 70 км-ийн зайд орших Шэньжэнь хотод хөл хөдөлгөөн ихтэй, эрч хүчтэй хотод байхыг илүүд үздэг. Энэ дашрамд үл хөдлөх хөрөнгөд оруулсан эдгээр бүх хөрөнгө оруулалт хэдийнэ үр дүнгээ өгсөн гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ хэсэгт орон сууцны үнэ одоогийн байдлаар худалдаж авсан үеэсээ хоёр дахин өндөр байна. Тиймээс яг одоо орон нутгийн үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах нь барууны банкны данс руу шилжүүлэхээс хамаагүй илүү ашигтай юм. Даяа шиг газар нутагтай олон хот бий. Ийм учраас хоосон талбайн тухай ийм аймшигтай түүхүүд гарч ирдэг.

Өөр нэг хот бий, үүний жишээг авч үзэх боломжтой "сүнстэй хотууд" үүссэн гурав дахь хувилбар .

Энэ бол хорь гаруй жилийн өмнөөс баригдаж эхэлсэн Ордос юм. Энэ нь хоосон хотууд Монголын ойролцоо, ихэвчлэн эзгүй, хүн амьдрах боломжгүй газруудад оршдогийг тайлбарлаж болох юм.Тухайн үед тус улсад “Монголын нүүрсний бужигнаан” гэгддэг байсан. Тэд нүүрс олборлож мөнгө хийсэн. Тиймээс тэднийг жирийн ажилчдын амьдрах хотуудыг хөгжүүлэхэд хөрөнгө оруулалт хийсэн.Энэ үед хэд хэдэн жижиг орны хүн ам ая тухтай амьдрах боломжтой олон хотууд баригдсан. Жишээлбэл, Ордос хотыг нэг сая орчим оршин суугч энд амьдарна гэсэн хүлээлтээр байгуулжээ. Тэнд зөвхөн энгийн орон сууцны барилгууд баригдаад зогсохгүй оффис, театр, зугаа цэнгэлийн төвүүд ч баригдсан. Гэвч харамсалтай нь хятадууд мөрөөдлийнхөө хот руу нүүж чадаагүй тул барилгын төлөвлөгөөг зогсоох шаардлагатай болжээ.

Гэсэн хэдий ч бүх зүйл тийм ч муу гэж бодож болохгүй. Сүнстэй хот бусад олон хүмүүсийн нэгэн адил сүйрээгүй. Одоо Хятадад тосгоны иргэд хот руу идэвхтэй нүүж байна. Тиймээс тэд удаан хугацаанд хоосон байх болно. Хэрэв Хятадын хүн ам өссөөр байвал бид шинээр хүн ам барихаас өөр аргагүй болно. Дашрамд хэлэхэд, эдгээр бүх хотууд газар хөдлөлтийн идэвхжилийн үүднээс "аюулгүй" газарт байрладаг. Тиймээс бүхэл бүтэн гэр бүл тэнд аюулгүй нүүж болно. Энэ нь санхүүгийн хувьд тохиромжтой бөгөөд ашигтай байдаг.

Хамгийн сүүлийн хувилбар нь мөнгөтэй холбоотой. ДНБ-ий өсөлтийг зохиомлоор нэмэгдүүлэхийн тулд ийм хотуудыг босгодог гэж үздэг. Энэ нь бас нэлээд логик бөгөөд үнэн сонсогдож байна.

Эцэст нь хэлэхэд, олон хүн Хятадын сүнсний хотуудын тухай түүхийг зүгээр л цуу яриа гэж үздэгийг дурдах нь зүйтэй. Өглөө эрт, бүх оршин суугчид унтаж байх үед зураг авах юм бол хамгийн завгүй хотууд ч эзгүй мэт санагдаж болно. Иймээс олон интернэт хэрэглэгчид энэ бүх зургийг зүгээр л хуурамч, зөв ​​цагт авсан эсвэл фотошопоор хийсэн зураг гэж таамаглаж байна.Гэхдээ энэ таамаглалыг аль нэг хотод очиж шалгахад амархан бөгөөд үүнийг Хятад, жуулчид ихээр хийдэг.

Эдгээр бүх хувилбарууд нь адилхан сонирхолтой байдаг. Дундад улсад яг юу болж байгааг ойлгоход бэрх. Сүнстэй хотуудад хүн ам суурьшсан үед л Хятадын засгийн газрын тухай санаа бидэнд илчлэгдэх байх. Энэ хооронд нутгийн оршин суугчид элсэн цөлд хандах хандлагыг хараад гайхахаас өөр аргагүй. Тэнгэрийн эзэнт гүрний энэ бүх хүн амгүй булангууд цэвэр ариун байдлаараа гайхшруулдаг. Тэнд цэвэрлэх хүн байхгүй ч нийтийн үйлчилгээний ажилчид явган хүний ​​замыг тогтмол цэвэрлэж, гудамж талбайгаа шүүрдэж, хотын дэг журмыг сахиулахын төлөө л чадах бүхнээ хийж байна. Оросын хаягдсан хотуудын арын дэвсгэр дээр тэд маш ер бусын харагдаж байна.

Хоосон хотууд нь зөвхөн гуравдагч ертөнцийн орнуудад төдийгүй эдийн засгийн хувьд өндөр хөгжилтэй орнуудын онцлог шинж чанартай өргөн тархсан үзэгдэл юм. Хуучин ба шинэ, том жижиг, өөрийн гэсэн түүхтэй, түүхгүй сүнслэг хотууд өнөөдөр хаа сайгүй, бүх тивд байдаг. Магадгүй Антарктидыг эс тооцвол.

Хятад дахь үхсэн хотууд нь үнэхээр орчин үеийн үзэгдэл боловч үүнийг оновчтой тайлбарлахад хялбар байдаг.

Хятад дахь сүнслэг хотууд хэзээ ч цэцэглэн хөгжсөн төвүүд байсан гэдгийг та ойлгох хэрэгтэй. Эдгээр нь шаардлагатай бүх дэд бүтэцтэй, эхнээс нь баригдсан мега хотууд юм. Эдгээр үхсэн хотуудад хэн ч амьдарч байгаагүй!

Хятадын хоосон хотууд нь тус улсын төвд, яг хөгжөөгүй нутаг дэвсгэрт байрладаг.

Хятадууд яагаад хоосон хот барьдаг вэ?

Хэрэв та Тэнгэрийн эзэнт гүрнийг илүү сайн мэддэг бол Хятад дахь сүнслэг хотуудын үзэгдлийг хялбархан тайлбарлаж болно.

Тэгэхээр. Хэрэв та Хятадын хүн ам зүйн газрын зургийг харвал өмнөд тэнгисийн эрэг дагуу улсын хойд эсвэл төвөөс хамаагүй илүү хятадууд амьдардаг. Энэ нь гайхмаар зүйл биш, учир нь ... Дундад хаант улсын өнцөг булан бүрээс ажилчдыг татдаг далайн эргийн бүсэд бүх бизнес, тиймээс мөнгө төвлөрдөг. Жишээлбэл, Хонконг, Шенжэнь, Макаогийн бүсэд бараг 300 сая хүн амьдардаг!

Энэ байдлыг өөрчлөхийн тулд (улс орны төв хэсэгт хүмүүсийг татахын тулд) "нөөцөд байгаа хотууд" барих, хөгжөөгүй газар нутагт нээгдэх бизнес, үйлдвэрлэлд олон төрлийн хөнгөлөлт үзүүлэх зэрэг засгийн газрын бүхэл бүтэн хөтөлбөрүүд байдаг. Мөнгө олох газаргүй хот руу хүмүүс зүгээр л нүүж, хүнгүй газар үйлдвэрлэл нээх боломжгүй. Энэ бол ийм харгис тойрог юм.

Одоо Хятад дахь хоосон хотууд үнэхээр энэ улсын бас нэг сонирхол татахуйц газар болсон, гэхдээ маш өвөрмөц боловч өнөөдөр тэд үнэхээр амьгүй, бараг ямар ч хүн хөл тавьж үзээгүй Хятадын сүнслэг хотууд болжээ.

Гэсэн хэдий ч бид Хятадын хот төлөвлөгчдөд хүндэтгэл үзүүлэх ёстой - тэд үргэлж асар том, жинхэнэ социалист хэмжээний бүтээн байгуулалтыг хийдэг бөгөөд бараг хөдлөшгүй дүрмээр бол бэлэн олон давхар стандарт орон сууцтай зэрэгцэн хотын шаардлагатай бүх дэд бүтцийг ашиглалтад оруулдаг. : өргөн өргөн чөлөө, цэцэрлэг, сургууль, их дээд сургууль, эмнэлэг, томоохон худалдааны төвүүд, олон мянган хүний ​​суудалтай цэнгэлдэх хүрээлэн, театр, музей, тэр байтугай захиргааны барилгууд - ийм барилгуудын бүхэл бүтэн блокууд.

Хятадын “буруу менежмент”-ийн ердийн жишээ бол алдарт Дубай худалдааны төвийн дараа орох дэлхийн хоёр дахь том худалдаа, үзвэр үйлчилгээний цогцолбор болох Хятадын өмнөд хэсэгт орших Дунгуан дахь New South China Mall юм. 2005 онд ашиглалтад орсон 2350 (!) дэлгүүрийн зориулалттай асар том барилга үнэндээ хоосон байна. Үл хамаарах зүйл бол түргэн хоолны сүлжээ ресторануудын хэд хэдэн цэг, хэнд ч хэрэггүй машины зогсоол дээрх картын зам юм. Орон нутгийн эзгүйрлийн шалтгаан нь ойлгомжтой - энэхүү худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолбор нь алслагдсан байршилд, хотын алслагдсан захад, хөл хөдөлгөөн ихтэй хурдны замаас хол байрладаг. Энэ нь богино хараатай архитектор эсвэл дизайнеруудын алдаа байсан байх магадлал багатай юм. Магадгүй тэд хэт их ачаалалтай Гуанжоуг ингэж хөнгөвчлөхийг хүсч байгаа байх, гэхдээ өнөөг хүртэл нутгийн иргэд мөнгөнөөс цааш явахыг хүсэхгүй байна.

Хэрэв маш сайн арчилгаатай энэ дэд бүтцийн зарим хэсгийг зэргэлдээх нутаг дэвсгэр, суурин газрын оршин суугчид ашигладаг бол шинэ орон сууц нь эздээ хүлээсээр олон арван жилийн турш сул зогсдог. Ийм хотуудын эзгүй гудамж, өргөн чөлөөгөөр энэ үед зөвхөн салхи үлээдэг.

Зарим тоо баримтаас үзвэл, БНХАУ-д бий болсон цагаасаа эхлэн ямар нэг шалтгаанаар эргэлтээс хасагдсан нийт орон сууцны нөөцийн хэмжээ өнөөдөр... дээр дурдсан хотын дэд бүтцийг дурдъя.

Хятадын хамгийн алдартай сүнсний хотууд

Өнөөдөр Дундад хаант улсын дор хаяж арав гаруй ийм хотууд мэдэгдэж байгаа бөгөөд тэдгээрийн дотор оршин суугчдаа хүлээж байгаа дараах хаягдсан хот, бүс нутгууд байдаг.

• Кангбаши бол томоохон хот бөгөөд гол зорилго нь "хот, хөдөөг холбогч" болон Хятадын тариачдыг цаашид аажмаар хотжуулах явдал байв; сая иргэнд зориулагдсан боловч одоог хүртэл хүн амын тал нь ч хүрээгүй байна.
• Ордос бол 2001 онд баригдсан Кангбашигийн ойролцоо орших хий үзэгдэл хот бөгөөд яг адилхан хөгжсөн дэд бүтэцтэй; Гэсэн хэдий ч уугуул хүн амын дунд түгээмэл биш боловч хаягдсан хэвээр байна.
• Сишуань - Өвөр Монголын туйлын тааламжгүй цөлийн нөхцөлд баригдсан бөгөөд алдартай Припят хотыг зарим талаараа санагдуулдаг; хүн ам - нэг эсвэл хоёр, буруу тооцоолсон.
• Темза Таун бол 2006 онд баригдаж дууссан Шанхай хотын захад орших газар юм; түүний зорилго нь Хятадын хоёр дахь чухал метрополисын хил хязгаарыг тэлэх явдал байсан боловч орон нутгийн орон сууцны суурь нь ихэвчлэн нэг давхар харшаас бүрддэг тул энэ газар нутгийн иргэдийн дунд тийм ч алдартай биш юм. Одоогоор 10% -иас илүүгүй байна. Зөвхөн Шанхай хотын оршин суугчдын амралтын газар болгон ашигладаг.
• Тяндучэн бол орон нутгийн үзэл баримтлалын дагуу Европын архитектур, хотын захын хороолол эсвэл бүр нарийн яривал Парисын Эйфелийн цамхгийн хуулбараараа дэлхийд алдартай Гуанжоугийн дагуул хоттой нэгэн төрлийн бяцхан "Парисын хуулбар" юм. Зөвхөн зохих дэд бүтэц байхгүйн улмаас хүн ам суурьшаагүй хэвээр байгаа нь ерөнхий дүрмээс үл хамаарах зүйл юм. Хэдэн оршин суугчид архитектурын дурсгалт газруудын дэргэд ногооны талбай тарьж, "бэлчээрлэж" амьдардаг.

Дээр дурдсан бүхнээс дүгнэлт нь маш ойлгомжтой бөгөөд маш энгийн - Хятад дахь эдгээр бүх хэт орчин үеийн сүнслэг хотуудыг ер бусын зүйл гэж нэрлэж болохгүй, ер бусын, энэ үзэгдэл олон жилийн настай, Хятадын хувьд энэ нь аль хэдийн энгийн зүйл болсон. Мөн тохиолдол бүрт түүний бүрэн логик тайлбар байдаг.

ЗХУ-ын үед 50-аад оноос эхлэн ЗХУ-д маш олон орон сууц баригдсан бөгөөд үүний зэрэгцээ байнгын хомсдол үүссэн. Дөрөвний нэг тэрбум хүн амтай улсад шинэ байшин, хороолол, хот хүртэл хэрэгтэй байсан. Үүний зэрэгцээ, хэсэг хугацааны дараа блок, самбар технологиор барьсан, даруухан боловч сая сая иргэдэд тусдаа газар нүүж, үзэн ядсан нийтийн орон сууцыг мартах боломжийг олгосон алдарт "Хрущевын барилгууд" гарч ирэв. хонгил. Сүүлийн 10 жилд БНХАУ-д их хэмжээний бүтээн байгуулалт эхэлсэн ч түүний үр дүн ЗХУ-ынхаас эрс ялгаатай байна. БНХАУ-ын иргэд ордер хүлээн авсан баяраа баяр хөөртэй тэмдэглэдэггүй, нутаг буцах үдэшлэгт бүжиглэдэггүй, харин өмнөх шигээ амьдарсаар байна. Шинэ байшин, хороолол, хотууд хоосон байна. Яагаад?

Хятадад орон сууц үнэтэй байдаг. Энэ нь дундаж хятадуудын орлоготой дүйцэхгүй байгааг дурдах нь илүү зөв болов уу. Гэсэн хэдий ч нийгмийн давхаргажилт маш их тул энэ ойлголт нь утгагүй юм. Томоохон хотуудад өндөр мэргэшсэн ажилчин дөрвөн зуу байтугай таван зуун долларын цалин авч болно, гэхдээ ийм ажилд орохын тулд та маш их хичээх хэрэгтэй. Боловсролын түвшин, мэдлэг (боловсролын институт эсвэл их сургуулийн хөтөлбөрөөр хязгаарлагдахгүй, харин шинжлэх ухаан, хэлийг бие даан ойлгох хүсэл эрмэлзэл байдаг), туршлага нь чухал юм. Шанхайд (энэ хот Хятадад дундаж цалингаараа тэргүүлдэг) эсвэл Гуанжоу (тэд ч бас мэргэжилтнүүдийг сайн үнэлдэг) зэрэгт сайн албан тушаал, жишээлбэл, экспортын борлуулалтын менежер авахын тулд технологийн мэдлэг, хоёр, гурван хэл, харилцааны ур чадвар, олон тооны мэдлэг шаарддаг. бусад мэргэжлийн ур чадвар. Үүнийг тэд төлөх болно.

Нийтийн орлого

Хятадад өлсгөлөн гэж байдаггүй. Бүтээгдэхүүн хангалттай байгаа нь маоизмаас холдож, зах зээлийн хөгжлийн чиг хандлагыг тунхагласан Коммунист намын удирдлагын шинэчлэлийн бодлогын асар том амжилт юм. Гэсэн хэдий ч Хятадад тариачид ядуу амьдарч байна. Тэднийг үе үе хотод ажиллахыг урьж, үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүдэд өдөрт хоёр долларын маш энгийн төлбөртэй энгийн үйл ажиллагаа хийхийг санал болгодог. Энэ уйтгартай, нэгэн хэвийн ажил нь хэсэгчилсэн шинж чанартай бөгөөд зөвхөн хоол хүнс төдийгүй "жинхэнэ мөнгө" олох боломжийг олгодог. Хоёр, гурван долоо хоногийн дараа төрөлх тосгондоо ирсэн ийм "шабашник" нь хэсэг хугацаанд (мөнгө дуусах хүртэл) чинээлэг хүн гэж тооцогддог бөгөөд тэр ч байтугай амжилттай гэрлэж чаддаг. Хятадын дажгүй хүн хотын орон сууц худалдаж авна гэж найдаж болохгүй. Энэ мөрөөдөл нь биелэх боломжгүй юм.

Хятад дахь менежерүүдийн төлбөрийн чадвар

Одоо дурдсан дунд шатны менежерүүдийн тухай. Тэр тусдаа, хамгийн даруухан орон сууцанд зориулж араваас арван таван мянган доллар хэмнэж чадах нь юу л бол. Шанхай эсвэл Гуанжоу хотод хоол хүнс нь дунд зэрэг гэж нэрлэгдэх боломжтой боловч мөнгө шаарддаг. Дээрээс нь орон сууц түрээслэхээс өөр аргагүй болж, төсвөө ч танана. Ипотекийн хөтөлбөрүүд, ерөнхийдөө зээлийн хөтөлбөрүүд байдаг, гэхдээ тэдгээр нь Оросынхоос илүү таатай биш бөгөөд зээлийн хүү "хазах" юм. Гэсэн хэдий ч маш их хүчин чармайлт гаргаснаар та энэ мөрөөдлөө биелүүлж, зорилгодоо хүрч чадна, ялангуяа та амжилттай карьераа эхлүүлж, топ менежер болсон бол. Ялангуяа сүүлийн жилүүдэд худалдаа, экспорт ихээхэн буурч, орлого нь манайх шиг хувийн борлуулалтын хэмжээнээс ихээхэн хамааралтай байгаа тул энэ нь хэцүү юм. Ийм залуус, эмэгтэйчүүд маш шаргуу ажилладаг, үйлчлүүлэгч бүрийн төлөө тэмцдэг ч тэднийг үл хөдлөх хөрөнгийн бөөнөөр худалдан авагчид гэж хараахан харах боломжгүй байна.

Сүнстэй хотууд

"Сүнстэй хотууд"-д санамсаргүй байдлаар очсон гадаадын иргэд энд олон хачирхалтай зүйлд гайхдаг. Хятад бол хөл хөдөлгөөн ихтэй улс, бүх хотууд хүмүүсээр дүүрсэн боловч энд нам гүм, амар амгалан, оршин суугчид нь бараг бүрэн байхгүй, тэдний оршин тогтнох ул мөр байдаг. Үзэсгэлэнт шинэ орон сууцны өндөр барилгууд хоосон, халаалт нь өвлийн улиралд ажилладаг (мэдээжийн температурын өөрчлөлтөөс зайлсхийхийн тулд), цахилгаан шатууд ажилладаг. Мөн дэд бүтэц бий болсон, замууд жигдэрсэн, эсвэл энэ ажлыг нарийн хийх ажил хийгдэж байна. Өөр нэг асуулт бол хотын соёл иргэншлийн энэ бүх гайхамшиг нь хүн амын нягтрал үргэлж бага, заримдаа бүр цөлөөр хүрээлэгдсэн алслагдсан хойд бүс нутагт байрладаг. Тухайлбал, Өвөрмонголд. Олон тооны зочдод зориулсан цэцэрлэгт хүрээлэн, спортын байгууламжууд хүртэл байдаг. Энд хэн амьдрах вэ?

Хамгаалалтын хувилбар

Асар их хоосон орон сууцны барилгууд (нийтдээ янз бүрийн тооцоогоор 64 сая хүртэл), тэдгээрийн засвар үйлчилгээ нь энэ бүхэнд их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийж байгаа засгийн газар олон тооны объектын төлөвлөгөөтэй гэдэгт эргэлзэхгүй байна. , гэхдээ эдгээрийг Хятад, гадаадын аль алинд нь олон нийтэд хуваалцах гэж яарахгүй байна. Энэхүү нууцад үндэслэн БНХАУ цөмийн дайнд бэлтгэж, үүний үр дүнд томоохон хотуудыг золиослоход бэлэн байсан гэсэн таамаг ч байсан боловч хүн амыг хойд зүгт нүүлгэн шилжүүлж болно. Мэдээжийн хэрэг, энэ таамаглал оршин байх эрхтэй, гэхдээ энэ нь тийм ч логик биш юм шиг санагддаг. Нэгдүгээрт, олон сая хүнийг эндээс нүүлгэн шилжүүлэх шаардлагатай бөгөөд үүнд цаг хугацаа үлдэхгүй байж магадгүй юм. Хоёрдугаарт: тэд энд яг юу хийх вэ? Өдөн хүрэм оёх уу, компьютер угсрах уу? Тэгээд хэний төлөө? Гуравдугаарт, дайн аль хэдийн маш ойрхон байгаа нь харагдаж байна. Хятадын арми яагаад ийм бэлтгэл муутай байгаа юм бэ? Тэгэхгүй бол байшингууд удаан зогссоноос болж мууддаг...

Шийдэл

Энэ тохиолдолд Хятадын үндэсний сэтгэлзүйн онцлог шинж чанар, ялангуяа бизнес эрхлэх хэлбэрээр илэрхийлэгддэг байх магадлалтай. БНХАУ-ын удирдагчдын төрийн арга барил Америк, харамсалтай нь Оросынхоос ингэж ялгаатай. Үүнийг хэтийн төлөвийг харах чадвар гэж нэрлэдэг. Хятадад үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ нэлээд хурдацтай өсч, эдийн засгийн хөгжлийн стратеги дотоодын төлбөрийн чадварыг нэмэгдүүлэхийн төлөө өөрчлөгдөж, эрт орой хэзээ нэгэн цагт эдгээр орон сууцнууд хэн нэгний өмч болно. Өнөөдөр нэг метр нь таван мянган юань (700 гаруй доллар) хүртэл үнэтэй байгаа нь сүүлийн жилүүдэд 50% -иар өссөн байна. Бөөн бүтээн байгуулалт нь мөнгөө Америкийн ногоон цаасан дээр хадгалахаас илүүтэйгээр хөрөнгө оруулалт хийх ирээдүйтэй арга бөгөөд юу болохыг харах л үлдлээ. Мөн ойрын ирээдүйд.

Жил бүр Хятадад хоёр шинэ хот гарч ирдэг. Одоо эдгээр мега хотууд нь Украин, Молдав, Беларусийн нийт хүн амыг багтаах боломжтой. Хятадууд юу хийж байгаагаа мэдэж байгаа байх...

БНХАУ-ын Төрийн цахилгаан сүлжээ компани 2010 онд 660 хотын хэрэглэгчдийн цахилгааны тоолуурын тооллого хийжээ. Энэ үйл явдлын үр дүнд нэлээд хачирхалтай баримт гарч ирэв. Тооллогын дүнгээр 65.4 сая айлын орон сууцны лангуу 0 гэж гарсан байна. Энэ нь эдгээр газруудад хэн ч амьдардаггүй гэсэн үг юм. Хятад улс 2000 оноос хойш "сүнс" хотуудыг барьж эхэлсэн. Баригдаж буй хорь гаруй цэг хүн амгүй хэвээр байна. Хятадад яагаад хоосон хотууд хэрэгтэй байна вэ? Үүнийг нийтлэлээс олж мэдэхийг хичээцгээе.

Орон сууцны хямрал байхгүй

Хүүхэд бүрийг бараг л гэмт хэрэг гэж үздэг хүн ам ихтэй улсад хоосон хотууд байдаг гэвэл итгэхэд бэрх. Хятадад шинэ барилга, хурдны зам, дэлгүүр, зогсоол, цэцэрлэг, албан газрууд сүндэрлэн босч байна. Мэдээжийн хэрэг, орон сууцыг цэвэр ус, цахилгаан, бохирын шугамаар хангадаг. Амьдралд бүх зүйл бэлэн байна. Гэтэл иргэдээ хоосон руу явуулах гэж яарахгүй байна. Тэдний гадаад төрх байдлын шалтгаан юу вэ?

Сонголтуудын нэг

Хятад яагаад хоосон хотуудыг барьж байна вэ? Тус улсын засгийн газар нууцыг нууцаар хамгаалж, зөвхөн эдгээр цэгүүдийн жинхэнэ зорилгын талаар таамаглах боломжтой болжээ. Хятадын хоосон хотууд бол зүгээр л "нугас" гэсэн ойлголт байдаг. Гэсэн хэдий ч эдгээр хүн амгүй газруудын гэрэл зураг байдаг. Ер нь хоосон хотын зургийг авах нь тийм ч хэцүү биш гэдгийг энд хэлэх нь зүйтэй болов уу. Аль ч том, тэр байтугай том хотод гудамжинд хүн, машин байдаггүй үе байдаг. Дүрмээр бол энэ нь өглөө эрт тохиолддог. Хэрэв та ийм мөчийг барьж чадаагүй бол сайн мэддэг Photoshop програмыг ашиглаж болно. Гэсэн хэдий ч энэ үзэл бодлыг эсэргүүцэж байна. Юуны өмнө хятадууд өөрсдөө ийм хот байгааг үгүйсгэхгүй гэдгийг хэлэх хэрэгтэй. Үүнээс гадна найдвартай хиймэл дагуулын зургууд байдаг. Өдрийн оргил үед гудамжинд хүн байхгүй, зогсоол дээр машин байхгүй гэдгийг тэд тод харуулж байна.

"Хуйвалдааны онол"

Хятадын хоосон хот болгон газар доорх асар том хоргодох байранд байдаг гэсэн итгэл бас байдаг. Эдгээр нь хэдэн зуун сая оршин суугчдад зориулагдсан. Тиймээс Бээжингийн засгийн газар Вашингтон, Москвагийн эрх баригчдад улс орон бүрэн бэлэн байгааг тодорхой харуулж байна. Мэдэгдэж байгаагаар газар доорх хоргодох байр нь хүн амыг хор хөнөөлтэй хүчин зүйлээс (цацраг туяа, цацраг идэвхт бохирдол, цацраг) хамгаалах хамгийн үр дүнтэй арга гэж тооцогддог. .

Гамшгийн үед хоосон хотууд

Өөр нэг таамаглалаар, Бээжингийн засгийн газар АНУ-д удахгүй эрх мэдэл солигдохыг хүлээж байгаа бөгөөд одоо Америкт байгаа иргэддээ орон сууц бэлдэж байгаа ч эдийн засгийн уналт болвол явахад бэлэн байна. Ус эрэг орчмын бүх нутгийг хамарсан үед хоосон хотууд Дундад улсын оршин суугчдын хоргодох газар болно гэсэн хувилбарыг дэвшүүлсэн. Мөн хамгийн алслагдсан газруудад байшингууд баригдаж байна.

Хөрөнгө оруулалт

Өөр хувилбараар бол хоосон хотууд нь засгийн газрын мөнгөн хандив юм. Бээжингийн эрх баригчид барууны банкны данснаас үл хөдлөх хөрөнгөд мөнгө хадгалах нь илүү ашигтай гэж үзсэн байна. Үүнтэй холбогдуулан хөшөө дурсгалтай боловч хоосон хотууд баригдаж байна. Дахин хэлэхэд энэ үзэл бодолтой маргаж болно. Хоосон хоосон хот хэр удаан оршин тогтнох вэ? Нийтлэлд үзүүлсэн гэрэл зургууд нь эдгээр хүн амгүй газруудыг бүрэн дүрсэлсэн бөгөөд тэдгээрийн зарим нь 10 гаруй жил зогсож байна. Тэд дахиад 20 жил зогсоно, дараа нь юу болох вэ? Хэрвээ хэн ч хоосон хотуудад суурьшдаггүй бол тэдгээрийг нураах магадлал өндөр байна.

Шинэ амралтын тосгонууд

Бүх хоосон хотууд үнэхээр далайн эргээс хол баригдсан байдаг. Үүний зэрэгцээ барилга барихдаа газар хөдлөлтөд хамгийн бага өртөмтгий газруудыг сонгодог. Үнэндээ энэ бүгдийг тайлбарлаж болно. Хэрэв ийм дурсгалт барилга барих газрыг сонгох боломжтой бол тэр даруйдаа аюулгүй тоглож, ирээдүйн оршин суугчдыг дор хаяж газар хөдлөлт, үерээс зохих хамгаалалтаар хангах нь дээр.

Канбаши ба Ордос

Дээрх нь ашигтай хөрөнгө оруулалтын хувилбар юм. Энэ таамаглалд зарим нэг үнэн бий. Барилгын эхний үе шатанд олон эзэд орон сууцыг бүтээн байгуулагчдаас худалдаж авсан. Одоо орон сууцны үнэ хэд дахин нэмэгдсэн. Зарим эх сурвалжийн мэдээлснээр Ордос хотод байшин доторх орон сууцнууд өөрийн гэсэн эзэнтэй байдаг. Түүний дүүргүүдийн нэг болох Канбаши нь төвөөс хорин километрийн зайд оршдог. Энэ нь цөлийн дунд баригдсан. Энэ талбай нь ойролцоогоор 500,000 хүнд зориулагдсан. Гэсэн хэдий ч 30 мянга орчим хүн байнга амьдардаг тул энэ нь бүрэн хоосон харагдаж байна. Уг нь энэ хавьд бэлэн орон сууц бараг үлдээгүй. Ордос нь Хятадын хамгийн баян хотуудын нэгд тооцогддог. Энэ нь байгалийн хий, нүүрсний ордууд дээр байрладаг. Үүний зэрэгцээ Канбаши бүс нь оршин суугчдынхаа зуны зуслангийн газар шиг зүйл юм. Тэд амралтын өдрөөр тэнд ирдэг. Мөн Ордос хотод ажиллах, амьдрах хүсэлтэй иргэдийн тоо жил ирэх тусам нэмэгдэж байгааг хэлэх хэрэгтэй. Эндээс харахад төвөөс 20 км-ийн зайд баригдсан байшингуудын орон сууц байнга үнэтэй болж байна.

Нэг халбага давирхай

Хятад шиг улсад ч гэсэн үүнгүйгээр бараг ямар ч томоохон ажил хийж чадахгүй. Аливаа томоохон бүтээн байгуулалтыг төрөөс татаас авдаг. Мөнгөний хөдөлгөөнд хяналт тавих үүрэгтэй албан тушаалтнуудыг томилдог. Гэсэн хэдий ч тэдгээр нь бүгд цэвэр биш юм. Хааяа нэг хүн томоохон хулгай, луйвар хийж байгаад баригддаг. Жишээлбэл, Чиншүйхэ хэмээх нэлээд том сууринг 1998 онд барьж эхэлсэн. Гэсэн хэдий ч дараагийн арван жилийн хугацаанд энэ нь хэзээ ч дуусаагүй. Дашрамд дурдахад, Хятадад дунджаар 500 мянган хүн амтай хот 6-7 жилийн дотор баригддаг. Чиншүйхэ-д хуваарилсан мөнгө ид шидээр алга болжээ. Гэмт этгээдүүд нь мэдээжийн хэрэг олдож, шүүхэд өгсөн боловч тосгон хэзээ ч дуусаагүй. Удаан хугацаанд хаягдсан, хүн амьдрах боломжгүй болсон. Гэсэн хэдий ч энэ тосгоны түүх бол дүрмээс илүү онцгой тохиолдол юм.

Эцэст нь

Ихэнх шинжээчид чадварлаг эдийн засгийн төлөвлөлттэй холбоотой хувилбарт хандлагатай хэвээр байна. Хятадад хүн ам байнга нэмэгдэж, байшингууд баригдаж байна. Хүмүүс барилга дээр ажиллаж, боломжийн цалин авдаг. Үүний зэрэгцээ бүгд татвар төлдөг нь мэдээж. Хадгаламжтай хүмүүс түүнийг үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийдэг. Тэд ихэвчлэн өөрсдийн барьж байсан орон сууцыг худалдаж авдаг. Ийнхүү хоосон газруудын нэгэн жигд суурьшил бий болжээ. Статистикийн мэдээгээр жил бүр асар олон хүн тосгоноос том суурин руу нүүж ирдэг. Мөн Хятадын хуучин мега хотууд удахгүй хүн бүрийг багтаах боломжгүй болно. Тосгонд амьдрахыг хүсдэггүй хүмүүст төрөөс шинэ газар орон сууц худалдаж авах боломжийг олгодог.

Сүнстэй хотхон нь хүн ам сийрэг суурьшсан эсвэл янз бүрийн шалтгааны улмаас оршин суугчид нь орхисон суурингуудын ангилал юм. Энэ нь эдийн засгийн идэвхжил буурах, дайн, байгалийн болон гар аргаар үүсэлтэй гамшиг, эсвэл тухайн нутаг дэвсгэрт амьдрахад тав тухгүй, боломжгүй болгодог бусад хүчин зүйлүүд байж болно. Алга болсон хотуудаас ялгаатай нь тэд заримдаа архитектурын дүр төрх, дэд бүтцээ хадгалсаар байдаг. Ийм сүнсний гурван жишээ энд байна.

Хятадад орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн томоохон бүтээн байгуулалт одоогоос 17 жилийн өмнө буюу иргэдэд орон сууц, орон сууцыг өөрийн өмч шиг худалдаж авахыг зөвшөөрсөн хуулийн төсөл хэрэгжиж эхэлснээс хойш эхэлсэн. Хятад улсын хүн амын нягтрал нэг километр квадрат тутамд 139 хүн байна. Харьцуулбал, Орост энэ үзүүлэлт 8, АНУ-д 33 байна. Худалдаа, засгийн газрын бүтээн байгуулагчид “амархан юанийн” араас хөөцөлдөж, асар том орон сууцны хороолол, бүхэл бүтэн хотуудыг барьж эхэлсэн нь гайхах зүйл биш юм. -төлөвлөсөн дэд бүтэц, соёлын байгууламж, төрийн байгууллага, худалдааны төвүүд. Үүний үр дүнд нийлүүлэлт нь эрэлтээс хамаагүй давж, одоо улс даяар амьд гэж нэрлэхийн аргагүй асар олон тооны сүнстэй хотууд бий болжээ.

Ченгонг

Ченгонг бол 2003 онд баригдаж эхэлсэн Юнан мужийн хот юм. Тус аймгийн хүн ам 46 сая давж, “сүнс”-ийн хажууд долоон сая хүнтэй хот бий. Ченгонг хотын нутаг дэвсгэр дээр 100 мянга гаруй орон сууцтай барилгууд байдаг. Хотын нэг дүүрэг нь дэд бүтэц хөгжсөн: сургууль, эмнэлэг, хоёр их сургуулийн хотхон, том цэнгэлдэх хүрээлэн, дэлгүүрийн кластер. Гэвч өнөөдрийг хүртэл тус хотод хамгаалагч, ажилчдаас өөр хүн амьдардаггүй.

Шинэ Хэби

Хэнань мужийн Ченгонгоос зүүн зүгт хорь гаруй жилийн өмнө сүнстэй дүүгээ хүлээн авсан нүүрс олборлогч Хеби хот байдаг. Эрт дээр үед энэ газрыг Инь гүрний сүүлчийн дөрвөн хаан захирч байсан бөгөөд нэгэн цагт Вэй вассал хаант улсын нийслэл ойролцоо байрладаг байжээ. Үл мэдэгдэх шалтгаанаар Оросын аялал жуулчлалын компаниуд аж үйлдвэрийн хот болох Хеби рүү аялал зохион байгуулдаг бөгөөд энэ үеэр та хотын гурван одтой зочид буудлуудын нэгэнд байрлаж болно. Ахаасаа ялгаатай нь "хуучин" түүхэн хэсгээс ердөө дөчин километрийн зайд байрладаг Шинэ Хэби нь хэнд ч хэрэггүй. Хотын нутаг дэвсгэр хэдэн зуун хавтгай дөрвөлжин км талбайг эзэлдэг.

Кангбаши

Ордос дүүргийн Кангбаши хот нь 1 сая хүн амтай хүн амтай бүс юм. Сүүлийн 12 жилийн хугацаанд бүтээн байгуулалтад 200 гаруй тэрбум ам.долларын хөрөнгө оруулалт хийсэн. Одоогийн байдлаар тус хотод хүн амын дөрөвний нэг ч биш ч зэргэлдээх суурингаас төрийн байгууллагуудыг нүүлгэжээ. Хотыг бүрэн тохижуулж, сонирхолтой архитектурын шийдлээр дүүргэсэн. Захиргааны өмнөх Чингисийн талбай, гудамжны тохилог тохижилт, аварга төмөр төмс шиг харагдах хотын музей, үндэсний театр, худалдааны төвүүд, нурж буй номын тавиурыг дуурайсан номын сан. Би танд сануулахыг хүсч байна: хотод бараг хэн ч амьдардаггүй.

Үнэн хэрэгтээ эдгээр хотууд нь анх харахад тийм ч орхигдсон хот биш юм. Бараг бүх орон сууц, барилга, байшин өөрийн гэсэн эзэнтэй бөгөөд ойр орчмын, хүн ам ихтэй хотод амьдардаг. Хөдлөх асуудалажлын байрны хомсдол, гэр бүл, ойр дотны хүмүүстэйгээ харилцах чадвараа алдах зэргээс бүрддэг. Уг бүтээн байгуулалтыг Хятадын иргэд хөрөнгө оруулалтын объект болгон ашиглаж байна. Тиймээс эрт орой хэзээ нэгэн цагт сүнстэй хотууд нь мужид (санхүүгийн хувьд) болон чимээ шуугиантай хотоос хүн ам ихтэй бус шинэ газар руу нүүх хүсэлтэй Хятадын энгийн оршин суугчдад ашигтай байх болно.

Хятадын бусад "сүнс"-тэй харьцуулахад Кангбашигийн "ашигтай байдлын" жишээ нь хамгийн ил тод харагдаж байна. Энэ хот нь байгалийн баялгийн томоохон ордуудын ойролцоо баригдсан бөгөөд тэдгээр нь хэдий чинээ хурдан хөгжиж эхлэх тусам хотын хүн ам хурдацтай нэмэгдэх болно. Хорин жилийн өмнө Шанхай хотын Пудун бүс нь цагаан будааны талбай дээр босгосон байгалийн үзэсгэлэнт газар шиг харагдаж байв. Өдгөө тус хотын хүн ам 3 сая гаруй хүн амтай бөгөөд тус улсын санхүү, бизнесийн төв болжээ.

Хятадын хоосон хотууд нь Чернобылийн ослын дараа эзгүйрсэн Припять, ЗХУ задран унасны дараа үйлдвэрүүд хаагдсаны улмаас хоосорч буй Детройт, Кадичан хоттой ямар ч ялгаагүй ирээдүйн төлөвлөгөөний нэг төрөл юм. , мөн Хашима арал дээрх сүйрсэн хот. Тэд зөвхөн оршин суугчдаа хүлээж байна.

P.S: Эцэст нь Хашима арлыг тойрон зугаалж, "сүнс" нь хаа сайгүй огт өөр гэдгийг ойлгохыг санал болгож байна. "Сайн корпораци"-ын ачаар та тийшээ очих шаардлагагүй болсон нь сайн хэрэг.