Пәтерді таңдау: жатын орын немесе орталық? Өмір сүруге ең жақсы жер қай жерде? Орталықта ма, әлде қала шетінде ме? Орталықта немесе шетте тұрыңыз

Сіздің қолыңызда белгілі бір ақша сомасы бар деп елестетіп көріңіз, бұл Мәскеудің орталығында шағын пәтер немесе қаланың шетіндегі (тіпті одан әрі) үлкен пәтер сатып алуға жеткілікті. Сізге қандай өмір қолайлы: тар, бірақ «Кремльдегі терезелерде» немесе кең сарайларда, бірақ орталықтан алыс жерде ме?

Бұл мақала анықтамалық және ақпараттық материал болып табылады, ондағы барлық ақпарат ақпараттық мақсатта берілген және тек ақпараттық мақсаттарға арналған.

Биылғы бірінші социологиялық сауалнамаға қатысушылардың алдына қойған таңдауым осы. Сонымен, ұсынылған жағдай: сол бағадағы пәтерді қайдан сатып алуға болады: Мәскеудің орталығындағы шағын пәтер, қаланың шетіндегі үлкен немесе Мәскеу маңындағы үлкен пәтер? 38% бұл мәселені гипотетикалық таңдау жасау үшін тым күрделі деп санады немесе тіпті қазіргі баспанасын басқасына ауыстырудан бас тартты. Қалған аудитория бірнеше минут ішінде ұсынылған шарттарда жауап берді. Осылайша, 39% артықшылық берді астаналардың шетіндегі үлкен пәтер с. 15% келісті қаланың қақ ортасында өмір сүру бақыты үшін қарапайым метрлер (Сіз терезеге қарайсыз - және сөздердің өзі: «Менің қымбатты астанасым! Менің алтын Мәскеу!»). 8 пайызы солай сезінді Мәскеуден тыс жерде кең үйде болу жақсы , бірақ оны назардан тыс қалдырмау үшін - яғни, қала маңында.

Әрине, респонденттерге өз таңдауын түсіндіру сұралды. Орталықты таңдағандар көбірек эмоционалды мотивтерді басшылыққа алған болып шықты. Қалғандары, керісінше, ұтымды. Осылайша, елордалық өмірдің ортасында болуды ұнататындар (15%) көбінесе тұжырымдамамен жұмыс істейді. «Маған ұнайды» . Кейбір үйренген . Снобиялық сенетіндер бар, олар: Мәскеу айналма жолының сыртында өмір енді астаналық емес ».

Мәскеу шетіндегі үлкен пәтерді таңдаған аудиторияның бір бөлігі (39%) басқа себептермен жүрді. Айтпақшы, бұл жерде «үйренгендер» де жеткілікті. қай жерде туды, қай жерге сыйды . Бұл ең танымал үшінші жауап. Ал тең үлесте бірінші болып жауаптар келді «жақсы орта» Және «шу азырақ» . Екіншісі - бұл капитанның сүйікті жауабы шеттері - сол Мәскеу . Елестетіп көріңізші, тіпті таңдаудың қажеті жоқ бақытты адамдар болды - орталықта да, шетте де пәтер бар.

Мәскеу облысының әуесқойлары (8%) себептер бойынша респонденттердің алдыңғы тобынан ерекшеленбеді: олар да алғысы келеді. шу мен күйеден сақтаңыз .

Дегенмен, тіпті ең шалғай астаналық шеттер мен жақын маңдағы қалалардың арасында бір елеулі айырмашылық бар - бұл Мәскеуде тіркеу . Сауалнама ұйымдастырушылары сұхбаттастарымен оның артықшылықтары туралы да айтты.

42% бағалайды әлеуметтік қамсыздандыру сапасы : Зейнетақы жоғары, емханалар жақсы, жәрдемақылар аймақтықтарға қарағанда қомақты. Дәл осындай адам атап өтті өз бетінше жақсы жұмысқа орналасу, балаларды мектепке орналастыру мүмкіндігі және бақшалар және т.б. 9% тіркеумен байланысты өмір сапасы . (Әрине, күлкілі идея, бірақ респонденттердің бірі кейбір пафоспен атап өткендей, «толық өмір сүру мүмкіндігі».) 3% тіпті бұл фактіні тапты. мақтанышқа себеп . Ал респонденттердің 2 пайызы ғана пайдасы жоқ Мәскеу тіркеуі байқалмады.

Яғни, тіркеу мүлікті таңдау процесіне әсер ететін материалдық емес параметрлердің бірі болып табылады. Сондықтан респонденттерге тұрғын үйді таңдаудың ең маңызды критерийлерін (бағасынан басқа) маңыздылығының кему реті бойынша сұрыптау ұсынылды. Айта кету керек, бұл мәселе бірнеше рет ғылыми қызығушылық шеңберіне енген (қараңыз, мысалы, «» немесе «», сондай-ақ «», т.б.). Алынған жауаптар өте дәстүрлі болды. Олардың барлық алуан түрлілігі жүйеленген және диаграммада көрсетілген.

Көріп отырғаныңыздай, ол бірінші орынға шықты көліктің қолжетімділігі (26,5%), проблемалар тіпті ең керемет жердің барлық басқа артықшылықтарын жоққа шығара алады. Екіншісі үшін - шамамен 18% - дамыған инфрақұрылым . Үшіншісі үшін - 15% - орналасқан жерінің беделі , бұл жиі орын алатындай, алғашқы екі фактордың болуына негізделген. Әрі қарай төмендеу жақсы экология, жұмысқа / оқуға жақындық, жақсы көршілер, орналасу және, сайып келгенде, бөлмелердің саны болды.

Респонденттердің таңдауға тек парасаттылық негізінде келгені сөзсіз. Іс жүзінде, әрине, бәрі болуы мүмкін. Бұл туралы сарапшы не айтады - Светлана Бирина, NDV-Недвижимость қалалық жылжымайтын мүлік бөлімінің басшысы. Ол алынған мәліметтер кейбір толықтыруларсыз болмаса да, жағдайды көрсететінін атап өтті. Осылайша, ең үлкен салмаққа ие факторлар (әрине, бағадан кейін) көліктің қолжетімділігі мен инфрақұрылымы болып табылады. Екінші орынға сарапшы үйдің түрін, пәтердің сипаттамаларын және жағдайын қойды. Бірақ Светлана Бирина орналасуды бұқаралық сегмент үшін маңызды емес деп санайды, өйткені қымбат сатып алатын адамдар әдетте «мәртебе мен өмір сүруге ыңғайлы жерлерді» іздейді. Сарапшы көп жағдайда адамдар жылжымайтын мүлікті таңдауға теңгерімді көзқараспен қарайтынымен келіседі.

Бірақ қарапайым критерийлерге қанағаттанбайтын сатып алушылар бар. Светлана Бирина клиенттер ... нумерологиялық кестелердің мәндеріне сүйене отырып іздеген кезде мысал келтірді. Бұл, ең болмағанда, біртүрлі, өйткені сіз және мен жұлдыздар мен Иицзиннің әлдеқайда тиімді екенін білеміз (біз қалжыңдаймыз, әрине, қалжыңдаймыз, қорықпаңыз).

Журналды орталықтағы баспанадан бас тартып, шет жаққа көшуінің себептері туралы кәсіби пікір де қызықтырды. Ең алдымен, Светлана Бирина адамдардың отбасын толықтыруға байланысты тұрғын үй кеңістігін кеңейтуге деген ұмтылысын атап өтті. Ол екені анық. Өйткені, тұрғылықты жерін өзгерту – стратегиялық шешімдердің бірі. Олар оны бекер қабылдамайды. Тіпті мегаполис орталығының шуынан, қарбаласынан, газдың ластануынан шаршау да бүкіл отбасының тұруға қолайлы жерін осылай тастап кетуіне әрдайым сылтау бола бермейді.

Жастар мобильді. Ол өзінің алғашқы тәуелсіз сатып алуын жасай отырып, арзанырақ Мәскеу облысын шеше алады, оның ақшасына заманауи толыққанды тұрғын үй алады (мысалы, тұрғын үй кешендерінің дамыған инфрақұрылымы бар таунхаустар сияқты сәнді форматтарда). Неғұрлым қарт адамдар болса, соғұрлым әлеуметтік байланыстар мен әдеттердің күші күшті болады. Ал зейнеткерлерге қолжетімді емханалардың, күрделі жәрдемақысы бар зейнетақының маңыздылығы туралы айтудың өзі артық. Сондықтан болар, сауалнама барысында сауалнаманың негізгі сұрағына жауап беруге қиналған респонденттердің пайызы жоғары болды. (Бірақ жылжымайтын мүлікті сатып алушылар арасында өз өмірлерін түбегейлі өзгерте алатын белсенді жастағы жұмыс істейтін адамдар әлі де басым екенін өз атымыздан қосайық.)

Міне, жалпы алғанда жаңа зерттеудің нәтижелері. Түсінікті жауаптар берген сауалнамаға қатысушылардың теориялық таңдауы жалпыға түсінікті. Мәскеу (шетте болса да), көлік қолжетімділігі жақсы үлкен пәтер. Десе де, кең бейнелер біздің орыс халқы үшін мәңгілік арман болып қала береді, ол (тарихи болғандай) сән-салтанатқа ерекше шомылмайтын және жиі тар өмір сүрген. Мәскеуде тіркеу де мәңгілік құндылықтар тізімінен тұрады, бірақ көліктің қолжетімділігі бөлек түсініктемелерді қажет етпейді. Таңдау өте орынды, дүниелік түсінікті. Пәтерге баратын жол біраз уақытты алсын, бірақ біз адам сияқты өмір сүреміз - жайлылықпен.

Деректерді журнал репрезентативті іріктеу бойынша жүргізілген телефон сауалнамасы арқылы алды. Ол ерікті түрде үлкен қала тұрғындарының пікірін көрсетуге және . Сауалнамаға қаланың еңбекке жарамды жастағы тұрғындары қатысты.

Енді сізде ақша жеткілікті болса, Мәскеудің кез келген ауданында кез келген пәтерді сатып алуға болады.
Өте керемет ұсыныстар бар, мысалы, 1-ші Зачатьевский жолағындағы Баркли Богородицы!
Әлемге әйгілі дизайнер Келли Хоппеннің (Kelly Hoppen - yoo) бірегей интерьерлерінің арқасында Barkli Virgin House клубының үйі 1-ші Зачатьевский жолағындағы зәулім үйлердің сән-салтанатының арасында да назардан тыс қалмайды. Бұл аймақ «Алтын миль» деп аталады. таң қалдыратындықтанРесей астанасының тарихи-мәдени орталығына жақындығы, Мәскеуде ғана емес, сонымен қатар әлемдегі ең құрметті орталықтардың бірі болып саналады. Бірақ бір нәрсе бар, Алтын миль экологиясы Мәскеу орталығының экологиясы. Әрине, мұндай кешендерде жасыл алаңдар ұйымдастырылады, бірақ бәрібір мұндай жерлерде ауаның тазалығы әлдеқайда алыс. кемелдіктен.
Екінші жағынан, Мәскеуде мүлдем бірегей саябақ кешендері салынуда, мысалы, Хамовникиде орналасқан және Мәскеудің орталық ауданында орналасқан «Садовые кварталри» тұрғын үй кешені. Бірақ ол жақтағы орта соншалықты жақсы ма? Алайда, егер бюджетте ешқандай проблемалар болмаса, онда сіз өзіңіз үшін Мәскеудегі пәтерді және қала сыртындағы үйді таңдай аласыз, бірақ егер сізге бір нәрсені таңдау керек болса, онда өзіңіз үшін пәтер іздеген дұрыс - орталықта - жұмыс және ойын-сауық орныңызға жақынырақ па немесе нағыз ормандар, саябақтар мен демалыс орындары бар шетке жақынырақ па?
Егер сізде пәтерді сатып алуға нақты бюджет болса, онда сіз пәтер орталыққа неғұрлым жақын болса, соғұрлым бір шаршы метр үшін соғұрлым қымбатырақ төлеуге тура келетінін және сәйкесінше, пәтердің ауданы кішірек болатынын түсінуіңіз керек. сіз сатып алатын пәтер болады. Оның үстіне терезелері көліктерге толы қала көшесіне емес, тыныш аулаға қарайтын пәтерлер одан да қымбат. Әрине, орталыққа барар жолда бос емес тас жолдарды еңсерудің қажеті жоқ, метро станциясы да сізге жақын болады, бірақ егер сізде балаларыңыз болса немесе төтенше жағдайда итіңіз болса, сіздің серуеніңіз осымен шектелуі мүмкін. сіздің аулаңыздағы кішкентай құдық.
Шеттегі пәтерлер, тіпті метроға дейін жаяу қашықтықта болса да, 20-30% арзанырақ. Дүкендер орталықтан алыс орналасқан сайын арзанырақ. Ал қаланың әрбір ауданында дерлік орталықтан алысырақ, аулалардағы жасыл желектер көбейген сайын, орын да көбейеді. Орталық әкімшілік округке қарағанда шет аудандарда орманды саябақтар мен демалыс орындары әлдеқайда көп. Рас, таңдалған аймақтың экологиясы қандай екенін айту өте қиын, ол үшін сіздің аймағыңызда қандай кәсіпорындар бар екенін және олар ауаны қаншалықты уландыратынын білуіңіз керек!
Автор өзі үшін қала орталығынан біршама қашықтықта өте экологиялық таза аймақты таңдады, бірақ сіз нені ұнатасыз? Қаладағы баспанаңызды қандай параметрлерге сүйене отырып таңдайсыз?

Мәтін: С.К., Наталья Никифорова
Фото: Наталья Никифорова

Адам өзіне қай жерде тұру ыңғайлы екенін өзі шешеді: қала орталығында немесе шетте. Әрине, әрқайсымыздың бұл мәселе бойынша өзіміздің субъективті пікіріміз бар. Бірақ орталық пен шеттегі өмірдің жағымды және жағымсыз жақтарын айтуға тырысайық.

Мегаполистің орталығында тұрудың жақсы және жаман жақтары туралы

Суретте: «Мәскеу-Сити» Мәскеу халықаралық іскерлік орталығы

Қала орталығында тұрудың жақсы және жаман жақтарынан бастайық. Үлкен мегаполистердің барлық шеттері ұқсас белгілерге ие. Мәскеудің, Санкт-Петербургтің, Париждің немесе Римнің ұйықтайтын аймақтары, шын мәнінде, бір-бірінен айтарлықтай ерекшеленбейді. Тарихи орталық – мегаполистің бет-бейнесі, оның айрықша белгісі, ал шеттері әдетте жаңа типтік ғимараттардың аудандары болып табылады. Мысалы, Мәскеу бақ сақинасының ішінде өмір сүре отырып, сіз өзіңізді қала тарихының бір бөлігі ретінде сезінесіз, өйткені астананың орталық көшелерінде орналасқан бірнеше ондаған, тіпті ғасырлар бұрын салынған үйлердің өткені бай. Сонымен қатар, елорданың ең әдемі жерлері үйіңізден жаяу қашықтықта орналасқандықтан, олар сізге қолжетімдірек етеді. Орталықтағы үй иелері үшін қала пәтердің бір бөлігі болуы мүмкін. Терезеден Мәскеу өзенінің немесе Нева жағасындағы сарайлардың керемет көрінісімен қарау жақсы.

Суретте: Мәскеу орталығындағы пәтердің интерьері

Қала орталығында әрқашан жайлы, ал тарихы бай көшелермен серуендеу нағыз рахат болуы мүмкін. Шеттерде сіз жиі терезелерді мықтап жапқыңыз келеді перделерайналадағы панораманы елестетпеу үшін. Ал кешкі уақытта шеткі пәтерлердің иелері әдетте көшеге шыққысы келмейді.

Дегенмен, оның барлық артықшылықтарына қарамастан, орталықтағы баспана қымбат. Элиталық аймақта жақсы үйде үлкен пәтер алуға аз адамдар аз. Кремльдің панорамалық көріністерін тамашалау үшін және сонымен бірге баламен жақсы қорғалған аулада серуендеу үшін орталықтағы үй иелері көп ақша төлеуі керек. Сондықтан, тұрғын үйді сатып алушылар жиі дилеммаға тап болады: элиталық орталық аудандарда шағын пәтерлерді сатып алу немесе шаршы метрді құрбан етпеу және шетінен кең пәтер сатып алмау.

Жылжымайтын мүліктің жоғары тарифтерінен басқа, орталықта тұрудың тағы бір елеулі кемшілігі – көлік қозғалысының күрделі қиындығы. Дегенмен, кейбір шет аймақтардың тұрғындары да кептелістерді жақсы біледі. Дегенмен, үлкен қаланың орталығында ғана жұмыстан үйге дейін бір сағатта 10 шақырымдық шағын қашықтықты жүргізу мүмкін емес болуы мүмкін. Терезесі тәулік бойы қарбалас қала жолына қарайтын адамдардың өміріне көліктер де үлкен кедергі болып табылады.

Суретте: Мегаполистердің орталығында сіз әрқашан серуендеуге арналған көркем жерлерді таба аласыз

Мегаполистердің орталық аудандарында әдетте саябақтар жұмыс істейді. Шеттегі тұрғындардың орманды аралап жүру мүмкіндігі жиі кездеседі. Орталықтың тағы бір плюс - көпшілік ойын-сауықтарының көптігі. Тіпті кешке дейін кафе, мейрамхана, кинотеатр, сауда орталығы, ойын-сауық саябағы және т.б. баруға болады. Әртүрлі азық-түлік дүкендері де әрқашан сіздің қолыңызда.
Бай тарихы бар көшелер мен аллеялар, ескі ғимараттар, төбелерден әдемі көріністер, шіркеулер және тіпті бұрынғы үйлер - қала орталығында әрқашан жаңа ашулар үшін орын бар. Мегаполистердің тарихи аудандарында өмір қайнап жатыр, бұл өте жақсы. Бастапқыда төзгісіз болып көрінетін шуға тез үйреніп кетесіз. Уақыт өте келе және таңғы сағат үште асығатын мотоциклшілер кез келген бесік жырына қарағанда жақсы тыныштандырады. Орталық саябақ аймағында тұратындар екі есе бақытты, өйткені мұндай бақытты адамдар жақын жерде серуендеуге тамаша орын алады.

Орталықтағы шағын пәтердің кеңістігін қалай ұйымдастыруға болады?

Суретте: қайта құру бойынша шағын пәтерден дизайнерлеранасы мен қызына жайлы пәтерлер жасап үлгерді

Мегаполистің тарихи орталығындағы пәтерлердің шағын ауданы маңызды мәселе болмауы мүмкін. Өйткені, тіпті кішкентай пәтерлерді жайлы және тұруға ыңғайлы етудің жолдары әрқашан бар. Бір немесе екі адам үшін жақсы шешім болар еді студиялық пәтеронда көлем мен ауа сезіледі. Үш адамнан тұратын шағын отбасы орталықтағы екі бөлмелі пәтерді «үш рубльдік банкнотқа» қайта жоспарлауға болады.және, осылайша, балалар бөлмесі немесе кеңсе үшін орын табыңыз. Егер отбасында бірнеше бала болса, онда жатын бөлмелерді өте кішкентай етіп жасаған жөн, өйткені үй уақытының көп бөлігін бәрібір өткізеді. ас үй-қонақ бөлме. Бірақ жеке бөлмелеріндегі балалар үшін сіз әлі де оқу және шығармашылық үшін орынды жабдықтауыңыз керек. Балаға міндетті түрде шағын, бірақ сабақтар үшін жеке жұмыс үстелі қажет.

Суретте: Б балалар бөлмесінің интерьерікеңістікті дұрыс ұйымдастыру маңызды

Екі балаға арналған, мысалы, әрқайсысы 7-10 м2 немесе ауданы 15-20 м2 екі адамға арналған бір бөлменің арасында таңдау болса, екі бөлек бөлме әрқашан қолайлы. Балалар, ересектер сияқты, құрдастарымен, ата-аналарымен, мұғалімдерімен, туыстарымен және т.б. қарым-қатынастан демалу үшін жеке кеңістікті қажет етеді.

Егер сізде екі жатын бөлме болса, мысалы, 10 және 8 шаршы метр болса, онда балаға үлкенірек бөлмені бөлу әрқашан жақсы. Ата-аналар ас үй-қонақ бөлмесін кез келген уақытта сөйлесу, жұмыс, хобби немесе теледидар көру үшін пайдалана алады. Бірақ балалар өз бөлмелерін ұйықтау және демалу үшін ғана емес, сонымен қатар өз бетімен немесе тәрбиешімен бірге оқу үшін ойын алаңдары мен сынып бөлмелері ретінде пайдалануы керек.

Мегаполистердің шетіндегі пәтерлердің артықшылықтары мен кемшіліктері

Ал енді шеттегі үлкен пәтерлерге көшейік. Мұнда да артықшылықтар бар. Біріншіден, шеткі үйлер орман саябақтарының жанында орналасқан. Қала шетіндегі үйлердегі пәтер иелері кез келген уақытта табиғат аясына шыға алады. Көліктердің аздығы мен жасыл алаңдардың көп болуына байланысты қаланың шетіндегі ауа орталыққа қарағанда таза.

Екіншіден, кең пәтердің болуы өте жақсы. Сіз өзіңізді шектеп, барлық балаларға арналған үлкен бөлмелерді, терезелері мен джакузилері бар бөлек ванна бөлмелерін, кеңсені, кітапхананы, отбасының әрбір мүшесі үшін жеке киім-кешек бөлмелерін және, әрине, үлкен ас үй-қонақ-асхананы жасай алмайсыз. Бұл өте тартымды, солай емес пе?

Бірақ, шетте тұрып, сіз өз қалаңыздың толықтығын, оның тарихын сезінбейтін шығарсыз. Көлікпен жүретін жол жағалаулар бойымен жүруге және ең әдемі жерлерге баруға жеткілікті алыс сияқты көрінеді. Шеттегі пәтер әдемі интерьерге ие болуы мүмкін, бірақ сонымен бірге сыртқы әлемнен оқшауланған болуы мүмкін, егер сіздің терезелер өрістер мен ормандарға қарамаса, стандартты ұйықтау аймағы немесе одан да жаманы көрші үйлер. Күн сайын қайғылы өнеркәсіптік пейзажды көру немесе шөлді жерге тамсану өте қуанышты емес. Шеттегі өмір көңілсіз болуы мүмкін. Түнде жұмыстан немесе оқудан ыңғайсыз сұр аймаққа оралу әрқашан жағымды емес. Пәтердің өзі қолайсыз жерде орналасса, нағыз жылы «ұя» бола алмайды.

Біздің ойымызша, орталықта тұру мен тұрғын ауданда тұрудың басты айырмашылығы - шеттегі пәтер қаладан оқшауланады, ал орталықтағы пәтерлер әдетте мегаполистің бір бөлігіне айналады.

Пәтерді сатып алу кезінде әр адам өз мақсаттарын көздейді: тұрғын үй кеңістігін арттыру немесе сатудан қаржылық пайда алу немесе жай ғана көптен күткен қуанышты оқиға және үйді бірінші сатып алу. Ол тек кадр таңдауда, қабаттар саны, жайлылық, сонымен қатар оның орналасқан жері бойынша проблемаға тап болды. Пәтерді сатып алуды шешкен әрбір адам оны қаланың орталығынан немесе шетінен сатып алу таңдауымен бетпе-бет келе ме? Және бұл шағын дилеммаға тап болған адам бір айдан астам уақыт жұмсай алады.

Орталық аймақтардың да, қала маңындағы аудандардың да артықшылығы мен кемшілігі бар. Егер халқы аз қала (және ауданы бойынша, тиісінше, қала) болса, онда мұндай қалада орталық шеттен алыс емес, ал мұнда, әдетте, ұзақ уақыт бойы таңдаудың қажеті жоқ. баспананы қайдан сатып алуға болатын ауыр уақыт? Сізге тек қосымшаларыңыз бен басымдықтарыңызды ескеру қажет: табиғат, таза ауа, орман, өзен және т.б. немесе орталық? Басқа жағынан бұл жақсы, өйткені қашықтық ауылда серуендеуге кедергі емес.

Орталықтағы пәтер неге жақсы?

Тағы бір нәрсе, егер миллион немесе одан да көп халқы бар қала? Көбінесе болашақ үй иелері таңдауға және сатып алуға бейім орталықтағы пәтерөйткені дамыған инфрақұрылым, адам өміріне маңызды дүкендер, клубтар, кинотеатрлар, театрлар және әртүрлі мекемелер көп. Дамыған көлік сияқты және қозғалыста қиындықтар жоқ, қаланың кез келген бөлігіне оңай жетуге болады. Сондай-ақ балабақшалар, мектептер, әкімшілік ғимараттар мен оқу орындарының орналасуы маңызды.

Бірақ сіз шалғай ауданға қарағанда орталықта бір шаршы метр үшін әлдеқайда көп төлеуге тура келетінін түсінуіңіз керек, әсіресе сіздің болашақ пәтеріңіздің терезелері бос емес көшеге емес, тыныш, тыныш аулаға қараса, бұл да қымбатқа түседі. белгілі бір сома. Бұл орталықтан пәтер сатып алудың бір кемшілігі. Егер бірдей көлемдегі екі пәтерді салыстыратын болсақ, онда тұрғын ауданда мұндай пәтер 15-25% арзанырақ болады. Сондай-ақ, сатып алынған тұрғын үйге жақын орналасқан көліктер мен кәсіпорындардың шуын да минусқа жатқызуға болады, өйткені ірі қалаларда халық тығыздығы жоғары және зауыттар, фабрикалар және басқа да кәсіпорындар орталыққа жақын орналасқан. Бұл өз кезегінде қала экологиясын бұзады – бұл орталықтан пәтер сатып алмау мәселесіне де қатысты.

Әрине, өндіріс орындары да шетте орналасқан, бірақ әр қалада зауыттар мен фабрикалар жоқ ұйықтайтын орындар бар. Онда, әдетте, саябақтар, көптеген ағаштар, таза ауа және сирек емес тоған немесе тіпті көл бар. Мұндай аймақта тұру әлдеқайда жағымды және ыңғайлы. Терезеден жылтылдаған көлікті емес, әдемі табиғатты көрген дұрыс. Ал егер сізде бала болса, онда оның қолын ұстап, ойын алаңына ұзақ уақыт жетудің қажеті жоқ.

Егер сізді тыныштық пен тыныштық қызықтыратын болса, онда шет аймақтарды таңдаған дұрыс, ал көбінесе тұрғын аудандарда жаңа ғимараттар басым болады, бұл да маңызды емес. Әрине, кемшілік кем дамыған көлік құрылымы болып табылады, бірақ бұл тұрғын үй құнының айырмашылығымен және, әдетте, азық-түлік пен басқа да тұрмыстық қызметтердің төмен бағаларымен өтелуі мүмкін.

Әрі қарай тұру үшін аумақты таңдау кезінде назар аударуды қажет ететін тағы бір маңызды көрсеткіш - қылмыс. Әр қалада гүлденген аймақтарды табуға болады, сонымен қатар ұрлық пен тонау көп орын алатын жерлерді де кездестіруге болады. Гараждарға немесе үйіңіздің жанындағы бос жерге қарағанда жақсы жарықтандырылған аула жақсырақ болады.