Таиландта кондоминиумды жалға алыңыз. Паттайядағы ұзақ мерзімді ең арзан пәтерлер. Үйді жалға алу: оң және теріс жақтары

Паттайяда жалға берілетін тұрғын үйлер - кондолар барған сайын танымал бола бастады. Бұл қонақүй емес, көлемі, орналасуы және бағасы әртүрлі таныс пәтерлер. Жалға алу кезінде шарт жасалады, онда мыналар көрсетіледі:

• жалға алу мерзімі;
• айлық баға;
• иесі мен жалға берушінің төлқұжат мәліметтері.

Орналастырудың бұл түрі таңғы ас немесе бөлмені тазалауды қамтамасыз етпейді. Бірақ бағасы қонақ үй бағасынан да төмен.

Қазіргі уақытта әрбір ПИК бір айдан аз мерзімге жалға беруге келісе бермейді.

Күнделікті жалға алу үшін Wi-Fi, электр және су ақысы бағаға кіреді. Ұзақ мерзімді келісім-шарт жасасқанда, жалға алушы коммуналдық қызметтерді өзі төлейді.

Маңызды! Жарық бірлігінің құны - 5 бат (0,16 АҚШ доллары), су – 35 бат (1,14 АҚШ доллары) қазіргі уақытта заңды түрде бекітілген.

Пәтерлерді жалға беретін агенттікке алдын ала хабарласып, Ресейден қолайлы нұсқаны таба аласыз. Бірақ бірнеше күнге қонақүйді жалға алып, таңдалған кешендерді өз бетінше аралап, ұсыныстарды қарап шыққан дұрыс.

Бұл әдіс жақсы, өйткені сіз пәтерлердің шын мәнінде қалай көрінетінін бірден көре аласыз және жиі жеңілдік туралы келіссөздер жүргізе аласыз. Дегенмен, жақпада шыбын бар, сізге ұнайтын жерде бос бөлмелер болмауы мүмкін.

Маңызды! Сәуірден қазанға дейін - төмен маусым деп аталатын пәтерді жалға алу тиімдірек. Қалған уақытта (жоғары маусым) тұрғын үй бағасы көтеріледі.

Паттайядағы жалға берілетін барлық пәтерлер:

Паттайядағы барлық танымал пәтерлер картада

Acqua Condo

Ыңғайлы орналасқан пәтерлер. Теңізден қашықтығы – 300 метр. Жақын жерде түнгі базар бар.

Әрбір ғимараттың төбесінде орналасқан бассейндер Таиланд шығанағының тамаша көрінісін ұсынады. Сайттағы үлкен коммуналдық және балалар бассейндері тұрғындар үшін тегін. Джакузи, фитнес залы, сауна, йога бөлмесі, бильярд, теннис, кітапхана бар.

Пәтерлерде ас үй мен кір жуғыш машина бар, бұл демалушыларға ыңғайлы, өйткені сайтта мейрамханалар жоқ. Өте кең балкондар.

Бөлмені тазалау ақылы, қызмет құны 800 бат (26.10.2016) АҚШ доллары). Зығыр матаны ауыстыру – 300 бат (9,79 АҚШ доллары).

• Жаңа жиһаз;
• тегін тұрақ;
• ыңғайлы орналасу.

• студияларда шкафтар дәретханада орналасқан және оларды жабуға болмайды;
• бірнеше ұрлық болды. Әкімшілік заттардың сақталуына жауап бермейді.

АҚШ доллары). Қаласаңыз, таңғы асқа тапсырыс бере аласыз, құны шамамен 120 бат (3,91 АҚШ доллары) бір адамға.

АҚШ доллары) төмен маусымда 19 000 баттан (619,84 АҚШ доллары) жоғары.

АҚШ доллары).

Джомтиен жағажайы кондоминиумы

Джомтиенде орналасқан жергілікті тұрғындардың сүйікті кондоминиумының өзіндік ерекшеліктері бар. Жалға берілетін пәтерлердің көпшілігі шағын, 25 шаршы метрден басталады. 5 ғимарат, оның 2-і жағалауда, тағы 3-еуі жол бойында орналасқан.

Теңізге ең жақын ғимаратта бірінші қабатта бірнеше кафелер бар, соның ішінде орыс тағамдарына мамандандырылған.

Пәтерлер негізінен студиялық форматта, жатын бөлмесі ас үймен біріктірілген. Балкондар кішкентай, көрініс шығанақ, қала немесе көрші ғимарат болуы мүмкін.

Сайтта 2 бассейн және 2 спорт залы бар.

• теңіз жаяу қашықтықта;
• инфрақұрылым дамыған, аумақта кір жуатын орындар, кафелер, массаж залдары бар;
• төмен баға.

• ғимараттар ескі, дизайны негізінен тай;
• әкімшілер әрқашан адал бола бермейді;
• өте кішкентай балкондар;
• тек өзіңіз тазалау және жуу;
• Интернет бөлек төленеді – 300 (9.79 АҚШ доллары) -450 бат (14,68 АҚШ доллары) айда.

Күніне бағасы: 500 баттан бастап (16.31 АҚШ доллары), бірақ ол өте сирек беріледі.

АҚШ доллары).

АҚШ доллары).

Unixx кондоминиумы

Пәтерлер басты түнгі көше, Walking Street-тен 5 минуттық қашықтықта орналасқан. Тук-туктар жақын жерде тоқтайды.

37 шаршы метр пәтерлер, 75 шаршы метр екі бөлмелі пәтерлер бар.

2 бөлме: жатын бөлме және ас үймен біріктірілген қонақ бөлме. Үстел мен орындық бар шағын балкон. Душ тұрақты және тропикалық. Ас үйде пеш, тоңазытқыш, микротолқынды пеш, шәйнек және тостер бар.

1-ші және 6-шы қабаттарда ересектерге арналған 2 бассейн және 1-ші қабатта сырғанағы бар балалар бассейні бар. Бассейннің дәл үстіндегі шағын өрмелеу қабырғасы. Барбекю алаңы. Ашық және жабық спорт залы.

Жабық тұрақ. Кездесу бөлмесі.

5-ші қабатта кір жуғыш және кептіргіштері бар кір жуатын бөлме бар. Мұнда ауыз су таратқыштар да бар.

Төбесінде бақша бар.

Лифт картамен жұмыс істейді, бірақ тек қоғамдық нысандар мен жалдамалы пәтерлер бар қабаттарға дейін.

• көптеген бағыттарға тегін автобустар;
• өте тыныш кешен;
• үлкен шкафтар;
• ыңғайлы орналасу.

• шағын спорт залы;
• шағын душ;
• Әрбір пәтерде дерлік интернет жоқ;
• балконға тек 1 адам отыра алады;
• Үлкен аумақта бассейнде орын жеткіліксіз;
• Сайтта кафе немесе дүкен жоқ.

Күніне бағасы: 1500 баттан (48,93 АҚШ доллары).

АҚШ доллары) төмен маусымда 22 000 баттан (717,71 АҚШ доллары) жоғары. Депозит = жалдау құны.

Жылдық келісімшарт: айына 14 000 баттан бастап (456,72 АҚШ доллары). Депозит = 2 айға жалға алу құны.

Үлкен Кариб теңізі

Жаңа кондо ыңғайлы жерде орналасқан. Таппрая көшесінде орналасқан. Жақын жерде тук-туктар бар, жағажайға жету үшін 5 минут, орталыққа 7 минутта 10 бат (0,33) жетеді. АҚШ доллары) бір адамға.

Пәтер 36 шаршы метр, 2 жатын бөлмелі пәтерлер бар.

Ас үй пеш, микротолқынды пеш және тоңазытқышпен жабдықталған.

Жиһаз жаңа. Душ тұрақты және тропикалық.

5 ғимарат, орталық фойеде, фитнес, кинотеатр, мәжіліс залы, балалар бөлмесі және 2 сауна - фин және хаммам. Бірнеше бассейн, соның ішінде жылы суы бар жеке балалар бассейні. Субұрқақтар мен қарақшылар кемесі бар. Ішкі джакузи.

• Сақтау орны көп;
• Үлкен тоңазытқыш;
• Жақын жерде еуропалық азық-түлік дүкені және көптеген кафелер бар;
• Ыңғайлы орналасу.

• Шағын спорт залы;
• Кейбір пәтерлерде жөндеу жұмыстары жалғасуда;
• Жоғары баға;
• Бассейндердің жанында аз орын;
• Қызметкерлер ағылшын тілін білмейді;
• Жаяу қашықтықта теңіз жоқ.

Күніне бағасы: 1040 баттан (33,93 АҚШ доллары). 10 түнден бастап жалға алуға болады.

Айына бағасы: 18 000 баттан бастап (587,21 АҚШ доллары) төмен маусымда 23 000 баттан (750,33 АҚШ доллары) жоғары.

Жылдық келісімшарт: айына 12 000 баттан бастап (391.48 АҚШ доллары).

Жеті теңіз

Condo 7 Seas - өте ерекше жоба. 7 ғимараттан тұрады, ол фотоаймақтардың жанкүйерлерін қызықтырады.

Пәтер ауданы 32 шаршы метрден. Ас үй толық жабдықталған: плита, тоңазытқыш, микротолқынды пеш

Жаңбырлы душтары бар үлкен ванна бөлмелері тіпті студияларда да. Пәтерлерде 2 теледидар және 2 кондиционер бар. Студиялардың тар, ұзын балконы бар. Пәтерлерде орындықтары бар үлкен балкон бар.

Бірінші қабатта кір жуғыш машиналар.

Тақырыптық аймақтарға бөлінген үлкен бассейнде балаларға арналған таяз аймақтар, джакузи, қарақшылар кемесі, сырғанақтар мен бар бар. Жақсы жабдықталған фитнес залы. Душ бар бу саунасы және бассейнге кіру мүмкіндігі бар. Балалар ойын алаңы бар.

Арзан бағамен кафе және массаж салоны бар.

Паттайяның 7 теңізінің аумағына кіру картамен немесе тұрғындармен бірге.

• Пәтер жаңа, 2016 жылы пайдалануға берілген;
• әдемі безендірілген аумақ;
• үлкен бассейн;
• жерасты тегін автотұрақ;
• Жақын жерде шағын дүкендер.

• теңізге қолайсыз жол;
• шулы сарқырама;
• көліктен алыс.

Күніне бағасы: 700 баттан (22,84 АҚШ доллары), 10 күннен бастап жалға алуға болады.

Айына бағасы: 13 000 баттан бастап (424,10 АҚШ доллары) төмен маусымда 18 000 баттан (18 000 587,21) АҚШ доллары) жоғары.

Жылдық келісім-шарт: айына 10 000 баттан бастап (326.23 АҚШ доллары).

Жұмақ саябағы

Теңізден 15 минуттық жаяу жерде орналасқан. 4 ғимарат. 36 шаршы метрден бастап пәтерлер.

Толық ыңғайлы емес орналасу пәтерлерді жобалаудағы артықшылықтармен өтеледі. Толық жиһаздалған 2 бөлме: жатын бөлме және ас үймен біріктірілген қонақ бөлме. Кішкентай балкондар көбінесе орындықтар мен үстелдермен жабдықталған.

Ас үйде пеш, микротолқынды пеш және шағын тоңазытқыш бар.

Джакузи және балалар алаңы бар үлкен бассейн. Өте үлкен фитнес залы. Бильярд ойнайтын мейрамхана бар.

Бірінші қабаттағы кір жуғыш машиналар ақылы. Сайттағы су машиналары. Тегін ашық автотұрақ.

• үлкен бассейн;
• жақын жерде дүкендер мен жеміс базары 5 минуттық жаяу жүреді;
• жағажайға тегін автобус.

• көліктен алыс;
• Шашты жасыл түске бояу үшін бассейнге тазартқыштар қосылады.

Күніне бағасы: 690 баттан (22.51 АҚШ доллары).

Айына бағасы: 10 000 баттан бастап (326,23 АҚШ доллары) төмен маусымда 15 000 баттан (489,35 АҚШ доллары) жоғары. Депозит = ай сайынғы жалдау құны.

АҚШ доллары). Депозит = ай сайынғы жалдау құны.

Park Lane

Кондоминиум әдемі жобаланған ауданы мен арзан жалдау бағасының арқасында танымал болды.

Территорияда мыналар бар:

• әрқайсысы 8 қабатты 4 ғимарат;
• 2 бассейн. Ұзын, өзенді еске түсіретін, ересектер үшін және тереңдігі 80 см балалар үшін;
• Спорт залы;
• стандартты қалалық бағалары бар дүкен;
• шағын мейрамхана.

Теңізге дейін 1,5 км, Сухумвит көшесіне дейін 600 метр. Ол жерге маршруттық автобуспен жетуге болады. Бір жаққа билет құны 20 бат (0,65 АҚШ доллары) бір адамға.

36 шаршы метр пәтерлер. Ас үйде 2 жылыту беті бар электр плитасы, микротолқынды пеш және шағын тоңазытқыш бар. Кішкентай балконда үстел мен орындықтар бар.

72 шаршы метрлік екі бөлмелі пәтерлер бар.

Ас үймен біріктірілген бөлмеде қосымша төсек ретінде пайдалануға болатын диван бар.

Төменгі маусымда бір бөлмелі пәтерді бір айға жалға алу құны 8000 (26.10) АҚШ доллары), жоғарыда – 13000-нан (424,10 АҚШ доллары).

Екі бөлмелі пәтер – 24 000 (782,95 АҚШ доллары) төмен маусымда 48 000-нан (1 565,90 АҚШ доллары) жоғары.

Бір түнге 1000 баттан (32,62 АҚШ доллары).

Маңызды! Тұруыңыздың соңында сіз 500 бат төлеуіңіз керек (16.31 АҚШ доллары) соңғы тазалау үшін.

• кондоминиум жанында 7/11 және tesco lotus дүкендері бар;
• Кіреберістен 50 метр жерде жеміс-жидек сататын шағын базар бар;
• Сайтта ауыз суға арналған машиналар бар.

• ескі жиһаз;
• өте кішкентай тоңазытқыш;
• қызметкерлер ағылшын тілін нашар біледі;
• қоғамдық көліктен өте алыс.

Күніне бағасы: 1000 баттан бастап (32,62 АҚШ доллары).

Айына бағасы: 8000 баттан бастап (260,98 АҚШ доллары) төмен маусымда, 13 000 баттан (424.10 АҚШ доллары АҚШ доллары).

Жылдық келісімшарт: айына 7 000 баттан бастап (228.36 АҚШ доллары). Депозит 5000 бат (163.12 АҚШ доллары).

Лагуна жағажайы

3 ғимараттан тұратын заманауи кешен жағажайдан бір шақырым жерде орналасқан.

Пәтерде 25 шаршы метрлік студиялар және 44 шаршы метрлік студиялық пәтерлер бар.

Пәтер ас үймен біріктірілген жатын бөлме мен қонақ бөлмеден тұрады. Әр бөлмеде балкон бар. Бірінші қабаттың бассейнге кіру мүмкіндігі бар. Ас үйде пеш, тоңазытқыш, микротолқынды пеш, ыдыс-аяқ бар.

Құмды жағажайы мен жасанды толқыны бар бассейн. Джакузи, балалар ойын алаңы, су сырғанағы. Шағын фитнес залы. Жерасты тұрағы.

Кешеннің жанында кір жуу қызметі бар. Дүкендер мен базарға 10 минуттық жаяу.

Маңызды! Соңғы тазалау ақысы қажет, құны 2000 бат (65,25 АҚШ доллары).

• пәтер жаңа;
• кең тоңазытқыш;
• үлкен бассейн.

• Дүкендерден алыс.
• Жағажайға баратын қауіпті жол.
• Құмырсқалар.

Күніне бағасы: 700 баттан (22,84 АҚШ доллары).

АҚШ доллары) төмен маусымда 16 000 баттан (521,97 АҚШ доллары) жоғары. Депозит 5000 бат (163.12 АҚШ доллары).

АҚШ доллары). Депозит 5000 бат (163.12 АҚШ доллары).

Lumpini Park Jomtien

Пәтер теңізге шығатын бірінші жолда орналасқан. 5 ғимараттан тұрады. Бөлмелер шағын, 32 шаршы метр. Бір жатын бөлмеде төсек, гардероб және ас үймен біріктірілген диван бар бөлме. Жуынатын бөлме кішкентай. Балкондар кішкентай және сирек үстелдер мен орындықтармен жабдықталған.

Ас үйде плиталар, микротолқынды пеш, шағын тоңазытқыш және барлық қажетті ыдыстар бар. Шкафта сейф бар.

5-қабатта бассейн мен спорт залы, сауна және компьютерлері бар кітапхана бар. Балалар алаңы бар. Теңіз жағасындағы тағы бір бассейн.

Кондоға тек электронды кілт иелері ғана кіре алады. Лифт картаны сканерлегеннен кейін ғана ашылады және қозғалады.

Ақылы тұрақ 50 бат (1,63 АҚШ доллары) мотоцикл және 300 бат (9,79 АҚШ доллары) айына автокөлік.

Бірінші қабатта ақылы кір жуғыш машиналар мен кептіргіштер.

Ғимараттардың бірінің төбесінде шығанаққа қарайтын жағымды дәмхана бар.

Жақын жерде мейрамханалар мен шағын базар бар.

• Таза аймақ.
• Бұл жер тыныш, отбасылық демалысқа қолайлы.
• Төмен баға.

• Шағын шкаф пен тоңазытқыштың өлшемі.
• Душта орын жеткіліксіз.
• Орталықтан алыс.

Күніне бағасы: 700 баттан (22,84 АҚШ доллары).

Айына бағасы: 12 000 баттан бастап (391,48 АҚШ доллары).

Жылдық келісімшарт: айына 8 000 баттан бастап (260,98 АҚШ доллары).

Атлантис кондо курорты

Кешен жағажайдан 1,2 км қашықтықта орналасқан.

Екі жатын бөлмесі бар пәтерлер бар.

36 шаршы метрлік пәтер жатын бөлмеден және толық жабдықталған ас үймен біріктірілген қонақ бөлмеден тұрады. Жуынатын бөлмеде әдеттегі душ және жаңбыр душы бар. Ғимараттар мен жиһаздар жаңа әрі ыңғайлы. Бірінші қабатта бассейнге тікелей кіруге болатын пәтерлер бар.

Ашық автотұрақ және фитнес залы бар.

Жасанды сарқырамасы бар үлкен салқын бассейн, үлкен кеме, балалар слайдтары.

Маңызды! Соңғы тазалау ақысы төленуі керек. Құны 1000 бат (32,62 АҚШ доллары).

• тамаша балалар алаңдары мен бассейндегі слайдтар;
• аумақ әдемі безендірілген;
• жаңа ғимараттар мен стильді жиһаз;
• Басқа кондомен салыстырғанда үлкен, тоңазытқыш.

• бағасы орташадан жоғары;
• теңізден және көліктен алыс;
• дыбыс оқшаулауының жеткіліксіздігі.

АҚШ доллары).

Айына бағасы: 18 000 баттан бастап (587,21 АҚШ доллары АҚШ доллары) жоғары. Салым 200$.

Жылдық келісімшарт: айына 15 000 баттан (489,35 АҚШ доллары). Салым 200$.

Amazon резиденциясы

Демалушылардың ең сүйікті кондоминиумдарының бірі. Жағажайдан бір жарым шақырым жерде орналасқан, сіз оған автобуспен де жете аласыз, бір адамға 20 бат тұрады.

40 шаршы метр пәтерлер жатын бөлмеден және асханамен біріктірілген қонақ бөлмеден тұрады. Ас үй толық жабдықталған. Балкондарда үстелдер мен орындықтар бар. Жуынатын бөлмеде тұрақты және тропикалық душ бар.

Сайтта бассейнге, автотұраққа және мейрамханаға кіруге болатын фитнес залы бар. Кондодан алыс емес жерде жеміс базары мен дүкендер бар.

Территория аралдары мен көпірлері бар өз теңізіне ұқсайды. Шын мәнінде, ол әртүрлі температура мен дизайндағы 5 бассейннен тұрады.

• сайтта және вестибюльде тегін интернет;
• ресейлік қызметкерлер бар;
• төмен жалдау құны;
• кондоминиум жаңа, таза.

• теңізге баратын қауіпті жол;
• айналасында иттер көп;
• солтүстік жағындағы пәтерлердің терезелерінен жағымсыз көрініс.

Күніне бағасы: 800 баттан бастап (26.10 АҚШ доллары).

Айына бағасы: 11 000 баттан (358,85 АҚШ доллары) төмен маусымда 14 000 баттан (456,72 АҚШ доллары) жоғары.

Жылдық келісімшарт: айына 9 000 баттан бастап (293.61 АҚШ доллары).

Нео кондом

Жағажайдан 2 минуттық қашықтықта орналасқан.

42 шаршы метр пәтерлер жатын бөлмеден және ас үймен біріктірілген қонақ бөлмеден тұрады. Шағын балкон және стандартты душ бөлмесі. Ас үйде пеш, микротолқынды пеш, тоңазытқыш бар. Кейбір пәтерлерде кір жуғыш машина бар.

Түрлі стильде жиһаздалған пәтерлерді еуропалық жиһазбен жалға алуға болады, бірақ кейбіреулері тай стилінде безендірілген.

Дусит Гранд

Пәтер ауданы 44 шаршы метр. 2 бөлме: жатын бөлме және ас үймен біріктірілген қонақ бөлме. Кішкентай балкон және әдемі безендірілген душ бөлмесі. Ас үйде пеш, тоңазытқыш, микротолқынды пеш бар. Көптеген пәтерлерде кір жуғыш машина бар.

• жоғары баға;
• шағын бассейн;
• өте шулы.

Айына бағасы: 23 500 баттан (766,64 АҚШ доллары) төмен маусымда 25 000 баттан (815,58 АҚШ доллары) жоғары. Депозит 15 000 бат (489,35 АҚШ доллары).

Жылдық келісімшарт: айына 17 000 баттан бастап (554,59 АҚШ доллары).

Аспан жағажайы

Паттайяның солтүстік аймағы салыстырмалы түрде жақында дами бастады. Бұл аймақтағы ең көне кондоминиумдардың бірі - Sky Beach.

Пәтер 1998 жылы салынған. Ол жақсы күтіп, уақытында жөнделді, сондықтан оның қазіргі заманғы әріптестерінен айтарлықтай айырмашылығы жоқ. Бірінші жолда орналасқан, бірақ негізгі көшелерден алыс.

Бұл пәтерлерді ерекшелендіретін нәрсе - жалға алу бағасының ауқымы. 10000 бастап (326.23 АҚШ доллары) 100000 дейін (3,262,30 АҚШ доллары) және бір айлық жалдау үшін одан да жоғары.

Пәтер 44 шаршы метр жатын және қонақ бөлмесі бар. Кейбір пәтерлердегі ас үй балконда орналасқан.

Жақсы ұсталған аумақта автотұрақ, джакузи мен балалар алаңы бар үлкен бассейн, кір жуу, фитнес залы бар.

Электрондық кілттің көмегімен теңізге шығуға болады. Бассейнге барар алдында сіз душ қабылдауыңыз керек, қауіпсіздік мұны бақылайды.

Айына бағасы: 15 000 баттан (489,35 АҚШ доллары) төмен маусымда, 18 000 баттан (587,21 АҚШ доллары) жоғары.

Жылдық келісім-шарт: айына 10 000 баттан бастап (326.23 АҚШ доллары).

Талай 7 қараңыз

Теңізге және көлікке жақын орналасқан.

Пәтерде 48 шаршы метрлік студиялар, 93 шаршы метрлік бір бөлмелі пәтерлер және 180 шаршы метрлік екі бөлмелі пәтерлер бар.

Барлық пәтерлерде пеш, тоңазытқыш және ыдыс-аяқтары бар ас үй бар. Үлкен балкон. Кейбір пәтерлерде ванна бар.

Арзан кір жуу, мейрамханалар және бірінші қабатта массаж. Бассейннің жанындағы бар-мейрамхана.

Тұрғындар үшін жабық тұрақ.

• орналасқан жері;
• терезелерден көрініс;
• үлкен балкондар;
• Теңізге 2 минут.

• қызметкерлер ағылшын тілін нашар біледі;
• бассейн жанындағы ақылы шезлонгтар;
• жоғары баға.

Күніне бағасы: 1200 баттан (39.15 АҚШ доллары). Депозит пәтерге байланысты, әдетте $200.

Айына бағасы: 23 000 баттан бастап (750,33 АҚШ доллары) төмен маусымда 25 000 баттан (815,58 АҚШ доллары) жоғары. Депозит = жалдау.

Жылдық келісімшарт: айына 19 000 баттан бастап (619.84 АҚШ доллары). Депозит = 2 айлық жалдау.

Назар аударыңыз! Жалдау нюанстары

1. Келгеннен кейін есептегіш көрсеткіштерін көшіріп немесе суретке түсіріп, үй иесіне көрсетіңіз. Кеткен кезде берілген деректерді салыстырыңыз, олар жиі толтырылады.
2. Тұрмыстық құрылғылардың жұмысқа жарамдылығын тексеріңіз. Кейбір қашықтан басқару пультіндегі батареялар жұмыс істемесе, иесі оларды өзі ауыстырады.
3. Тұруыңыздың соңында соңғы тазалауға ақы төлеу қажет пе екенін тексеріңіз. Қызмет құны 800 (26.10 АҚШ доллары) 2500 батқа дейін (81,56 АҚШ доллары).
4. Судың жеткілікті қысымы бар екеніне көз жеткізіңіз. Биік қабаттарда жиі үзілістер болады.
5. Дәретхана мен душ канализациясының дұрыс жұмыс істеп тұрғанын тексеріңіз.
6. Қолма-қол ақшамен, жақсырақ доллармен депозит жасаңыз, сол валютада алуды талап етіңіз.
7. Москит торларының бар-жоғын тексеріңіз.
8. Пәтерде жәндіктер болмауы керек.
9. Тіркеу кезінде пәтер иесі иммиграциялық полицияға жалға алушы туралы хабарлауы керек; бұл үшін төлқұжат көшірмесі қажет. Егер сіз бір айдан артық тұруды жоспарласаңыз, бәрі жазылғанына көз жеткізіңіз.
10. Wi-Fi сапасын тексеріңіз, егер бұл қызметтің болуы шартта көрсетілген болса.
11. Пәтерде күнделікті тазалау қызметі жоқ. Қажет болса, қабылдау бөлмесінде тапсырыс беруге болады. Құны рондоға байланысты және 500-ден (16.31 АҚШ доллары) 1500 батқа дейін (48,93 АҚШ доллары).
12. Хост/көмекшінің байланыс ақпаратын сақтаңыз. Қандай да бір ақаулар немесе ақаулар орын алса, дереу хабарлаңыз.
13. Әрбір пәтер үй жануарларына рұқсат бермейді. Егер сізде жүнді үй жануарыңыз болса, бұл нүктені алдын ала тексеріңіз.

Көптеген ресейліктер экзотикалық жұмақта бір-екі ай өткізуді армандайды. Әдетте, туристік пакетте стандартты екі апта толығымен демалу және барлық мәселелерді ұмыту үшін жеткіліксіз. Психологтар қатаң ырғақпен бір жыл адал еңбек еткеннен кейін елорда мен шеткері жердегі отандастарымыздың дәл осылай жұмыс істейтінін, денені қалпына келтіру үшін отыз-қырық күн демалуды қажет ететінін айтады. Сондықтан, теңіз жағалаулары мен экзотикалық курорттарды армандайтын армандаушылар қателеспейді. Бірақ шын мәнінде қалаған нәрсеге жету өте оңай. Ол үшін Тайландқа билет сатып алып, Паттайяда кондоминиумды жалға алу керек. Біздің отандастарымыз өте жақсы көретін курорттық қала оларға баспананы қымбат емес жалға алып, теңіз жағасында бір, екі, тіпті үш ай демалуға бірегей мүмкіндік береді. Оның үстіне, белгілі бір тәжірибемен мұндай демалыстың құны туристік пакеттен айтарлықтай төмен болады. Ал демалыстың ұзақтығы туралы не айта аламыз! Сізге мұндай турды ешбір агенттік сатпайды. Негізінде, Тайландта қолайлы баспана табу және келісім-шарт жасау өте қарапайым. Дегенмен, Паттайяда пәтерлерді, бөлмелерді және кондоминиумдарды жалға алу бірқатар нюанстарға ие және белгілі бір тәжірибені қажет етеді. Бұл мақаланың негізгі тақырыбы болады. Паттайяда пәтерді қалай жалға алу керектігін білгіңіз келе ме? Сонда бұл мақала тек сізге арналған.

Нені жалға алған жақсы?

Таиланд пен Паттайя, атап айтқанда, қолыңызда тек қайтару билеттерімен келуге болатын жерлер. Сізге қолайлы баспана табу үшін көп уақыт қажет емес. Әдетте ең ынталы туристер ең көбі үш күнде дұрыс бөлмені немесе қонақүй бөлмесін табады. Курортта пәтер, қонақ үй немесе кондоминиумды ғана емес, сонымен қатар қымбат емес қонақүйді де жалға алу оңай екенін бірден түсіндірейік. Мұның бәрі демалысқа қанша уақыт келетініңізге байланысты.

Егер сіздің демалысыңыз екі аптадан аспайтын болса, онда қонақүй бөлмесін іздеуді бастаңыз. Паттайяда олардың көпшілігі таңқаларлық - ең арзан кондиционерсізден күніне үш рет тамақтанатын сәндіге дейін.

Ұзақ мерзімді демалысты қалайтындар үшін (бір айдан бір жылға дейін) біз Паттайядағы кондоминиумды, үйді немесе шағын пәтерлерді жалға алуды ұсына аламыз. Тіпті шетелде өз бетімен үй жалдап көрмеген жаңадан бастағандар да бұл мәселені еш қиындықсыз шеше алады. Қаланың әр қадамында жалға алу туралы ұсыныстар жазылған баннерлер бар. Оларда үй иесі туралы ақпарат, пәтерлердің фотосуреттері және жалға алу бағасы бар. Туристер тек қолайлы нұсқаны таңдап, келісім жасай алады.

Дегенмен, Паттайяда тұрғын үйді тікелей иесінен қабылдау бөлмесінде немесе жылжымайтын мүлік агенттіктері арқылы жалға алуға болатынын есте ұстаған жөн. Ең тиімдісі не болады? Бұл сұраққа жауап беру қиын. Әдетте, агенттіктер тұрғын үй құнының он пайызын комиссия алады, бірақ меншік иелерімен бәсекелесу үшін бағалар жиі көтерілмейді. Кейде туристерден ашық түрде ақша табуға тырысатын басқа агенттер бар. Өз кезегінде сіз дәл сол жерде қабылдау бөлмесінде иелерінен тұрғын үйді жалға ала аласыз. Олар әрқашан қандай пәтер бар екенін айтып береді және таңдаудың бірнеше нұсқасын көрсетеді. Пәтерлердің бос тұрып қалмауы үшін және олар үшін қалтасынан ақы төлеудің қажеті жоқ үшін, иелері нақты жалға алушыға бірнеше мың бат бере алады.

Тұрғын үйдің әр түрінің оң және теріс жақтары бар екенін ескерген жөн. Таңдау кезінде қателеспеу үшін оларды зерделеу керек.

Біз қонақүй бөлмесін жалдаймыз

Қонақ үйлер немесе қонақ үйлер курорттың әр қадамында орналасқан. Егер сіз демалыс кезінде қымбат бөлмеге емес, ойын-сауық пен экскурсияға ақша жұмсауды жоспарласаңыз, онда сіз күніне алты жүз батқа лайықты нәрсені оңай таба аласыз.

Қонақүйде тұрудың артықшылықтары мен кемшіліктері

Мұндай орналастырудың артықшылығы салыстырмалы арзандықты, таңғы асты және теңізге жақындығын қамтиды. Сонымен қатар, сіз ештеңеге алаңдамайсыз: бөлме тазаланады, қоқыс шығарылады, төсек-орын ауыстырылады және басқа да көптеген қызметтер көрсетіледі.

Мұндай өмір сүрудің кемшіліктері де бар. Қонақүйдегі нөмірдің бір айдағы құнына қарап, ол соншалықты арзан болмайды. Бұл жағдайда Паттайядағы кондоминиум қолайлы нұсқа болады. Сіз кафеде тамақтануыңыз керек екенін ескерген жөн, бұл да белгілі бір шығыс бабы. Иә, көптеген туристер үшін маңызды кемшілік - бассейннің болмауы. Бұған көптеген қымбат емес қонақүйлер кінәлі.

Үйді жалға алу: оң және теріс жақтары

Әрбір орыс дерлік жылы теңіз жағасында өз үйінде тұруды бақыт биігі деп санайды. Ал Паттайяда мұндай сценарий болуы мүмкін. Жалға алынған үйде сіз үлкен аумаққа, барлық қажетті жабдықтардың, бассейннің болуына риза боласыз, ал егер қаласаңыз, иелері тіпті үй жануарыңызбен келуге рұқсат береді.

Бірақ артықшылықтар туралы жеткілікті; мұндай келісімнің айқын кемшіліктері де бар. Ең алдымен, үйді жалға алу арзан болмайтынын есте сақтаңыз. Тіпті ең қарапайым коттедж туристерге қырық мың батқа тең болады. Және бұл төмен маусымда.

Бұл сомаға су мен электр қуатының құнын қосқан жөн (және олар Тайландта өте қымбат). Үлкен үй үшін айына кемінде бес-жеті мың бат төлейсіз.

Кемшіліктерге үйлердің орналасуы жатады. Көбінесе олар арнайы коттедждік ауылдарда орналасады, олардан теңізге велосипедпен немесе таксимен жету үшін кемінде қырық минут кетеді.

Паттайяда пәтер жалдау: туристер үшін ең жақсы нұсқа

Курортта кемінде бір ай өткізуді жоспарлайтын туристер үшін пәтерлер немесе кондоминиумдар осында аталады. Тұрғын үйдің бұл түрін Паттайяда өз үйіндегідей сезінгісі келетіндер таңдайды. Ал кондолар мұны істеуге мүмкіндік береді: олар өмірге қажетті барлық жабдықтарды, ас үйге арналған арнайы аймақты қамтиды, ал айнала әдетте күзетіліп, бассейн, тренажер залы және жиі сауна бар.

Паттайядағы кондоминиумдарды әзірлеушілер өте кең түрде ұсынады. Туристер теңіз жағасындағы сәл ескірген пәтерлерден ең жаңа және заманауи кешендерде орналасқан сәнді пәтерлерге дейін таңдай алады. Сонымен қатар, олардың бағасы көбінесе бір-бірінен ерекшеленбейді.

Паттайядағы көптеген кондоминиумдардың терезелерінен теңізді көруге болады. Бұл еліміздің солтүстік аймақтарында тұратын орыстардың арманы.

Демалыс кезінде пәтерде тұрудың кемшіліктері аз. Әдетте көршілер деп аталады. Олардың барлығының жолы бола бермейді. Кейбір адамдар тым қатты демалады және бұл олардың үйлерінің жұқа қабырғалары арқылы өте жақсы естіледі. Сондай-ақ, кондоминиумдардың кемшіліктері үй жануарлары бар тұрғын үйді жалға алудағы белгілі бір қиындықтарды қамтиды. Пәтер иелері оларды ондай туристерге жалға бермейді, ал берсе, бағаны айтарлықтай көтереді.

Пәтер құнын не анықтайды?

Демалысты жоспарламас бұрын, жалдауға қанша жұмсауға болатынын білу керек. Бұл Паттайя жылжымайтын мүлік нарығын және оның ерекшеліктерін зерттеу арқылы ғана мүмкін болады.

Әрине, теңіз жағалауындағы курортта кондоминиум құны оның жағалауға қатысты орналасуына байланысты болады. Тіпті жағажайдан екі минуттық жерде орналасқан ең ескі кондоминиумдардың құны теңізден біршама қашықтықта орналасқан жаңа ғимаратпен бірдей болады.

Пәтер бағасы жалға алу мерзіміне байланысты айтарлықтай өзгереді. Егер сіз пәтерді үш ай немесе одан да көп мерзімге жалға алуды жоспарласаңыз, жеңілдікке сене аласыз. Ал алты ай немесе одан да көп мерзімге жалға алған кезде мүліктің иесі бастапқы құнынан шамамен отыз пайыз жеңілдік жасайды. Ең қымбаты күнделікті жалдау және отыз күннен аз мерзімге болады.

Курортқа келуді жоспарлаған маусым да маңызды. Қазаннан наурызға дейінгі кезең Паттайяда жоғары маусым болып саналады. Сондықтан осы айларда тұрғын үй бағасы шамамен отыз пайызға қымбаттады. Сонымен қатар, ең жақсы кондоминиумдарды әлемнің түкпір-түкпірінен келген туристер алады. Егер сіздің демалысыңыз осы кезеңге келсе, онда сіз тамыз айынан кешіктірмей тұруға тапсырыс беруіңіз керек. Мұны көктемнің соңында жасау одан да сенімді болады.

Біздің орыс жазы Паттайядағы жаңбырлы маусым. Алайда, шын мәнінде, жауын-шашын күн сайын болмайды, ал ауа температурасы экскурсиялар мен саяхаттар үшін өте қолайлы. Осыған қарамастан, туристер саны айтарлықтай азайып келеді, сондықтан жалға берілетін тұрғын үй бағасы төмендейді.

Бөлмелерді жалға алу кезінде курорттық қаланың аумағын ескеру маңызды. Кейбір аудандар элиталық болып саналады, ал басқалары орыстардың көпшілігі үшін қол жетімді.

Сонымен, бөлімде жоғарыда талқыланғандардың барлығына негізделген Паттайядағы пәтерлерді жалға алудың орташа бағасын талқылайық.

Орталық және Оңтүстік аймақтардағы жалға берілетін тұрғын үйлердің ерекшеліктері

Бұл орындар Паттайя түнгі өмірінің орталығы болып табылады. Қаланың барлық дерлік ойын-сауық орындары осында орналасқан. Сондай-ақ көптеген дүкендер, супермаркеттер, кәдесыйлар дүкендері мен сауда орталықтары бар. Бұл аймақтардағы кафелер айтарлықтай арзан және тағамдардың кең таңдауын ұсынады - фастфудтан дәстүрлі тай тағамдарына дейін.

Мұнда көлік түн ортасына дейін тұрақты жүреді. Дегенмен, бұл аймақтағы жағажайлар өте лас, бұл балалары бар туристерге жарамайды. Тіпті бұл аудандардағы жаңа кондоминиумдарда орташадан төмен жалдау ақысы бар. Паттайяда, Орталық аудандағы кондоминиумда сіз он мың рубльге пәтер жалдай аласыз.

Наклуа және Солтүстік аймақ: ауданның сипаттамасы

Қаланың бұл бөлігі беделді болып саналады. Сондықтан мұндағы жағажайлар таза, мейрамханалар қымбатырақ, ал сауда орталықтары еуропалық брендтердің үздік тауарлары бар бутиктер. Дегенмен, бұл аймақтарға негізінен еуропалықтардың қоныстануы жатады.

Тұрғын үй құны орташа. Мысалы, желтоқсан айында мұнда жиырма мың рубльден азға студия бөлмесін жалға алу қиын.

Пратумнак ауданы: элитаның орталығы

Курорттың осы бөлігіндегі Паттайядағы кондоминиумның бағасы ресейліктердің көпшілігінің қалтасынан асып түседі. Сондықтан мұнда жерлестерімізді сирек көресіз. Пәтердің негізгі жалдаушылары - тыныштықты бағалайтын және төбеде орналасқан пәтерлерінің терезелерінен керемет көрініс үшін ақша төлеуге дайын егде жастағы еуропалық жұптар.

Бір қызығы, мұнда тук-туктар іс жүзінде жұмыс істемейді. Туристер тек таксимен саяхаттайды, ал кафелер мен кәдесый дүкендеріндегі бағалар кейде кестеден тыс болады.

Тұрғын үйді жалға алудың ең төменгі құны айына жиырма бес мың рубльден басталады. Бұл ақшаға сіз ең жоғарғы қабатта емес шағын студияны жалға аласыз.

Джомтиен жағажайы

Паттайядағы (Таиланд) кондоминиумдарды жалға алудың ең қолайлы бағалары осы аймақта. Көптеген адамдар Джомтиенді «орыс кварталы» деп атайды. Мұнда сіз ресейлік мейрамханада түскі ас іше аласыз және дүкеннен біздің тағамдарға арналған дәстүрлі өнімдерді сатып ала аласыз.

Джомтьенде өте дамыған инфрақұрылым бар. Әрбір дерлік кондоминиумда кір жуатын орындар, интернет-кафелер және шағын және жайлы мейрамханалар бар. Қаланың бұл бөлігіндегі жағажайларда адамдар өте көп. Егер сіз олардың тазалығын бес балдық жүйе арқылы бағаласаңыз, олар сенімді С алады.

Таиландта пәтерді қалай жалға алуға болады

Азияда, әрине, тұрғын үйді жалға беру кезінде алаяқтық фактілері бар. Бірақ көбінесе сенімді және жауапты адамдар жылжымайтын мүлікпен айналысады, бірақ пәтер және оның бағасы сізді ренжітпеуі үшін пәтер иелеріне мүмкіндігінше көп сұрақтар қою керек.

Жалдау шартын жасамас бұрын міндетті түрде салым сомасын және оны қалай қайтаруға болатынын біліп алыңыз. Егер депозит ай сайынғы құнынан асып кетсе және кету кезінде банк аударымы арқылы қайтарылса, кондоминиумнан бас тартқан жөн. Мұндай жағдайларда сізді алдап кету ықтималдығы жоғары.

Егер сіз пәтердің бағасы мен сыртқы түріне қанағаттансаңыз, онда коммуналдық төлемдер туралы сұраңыз. Әдетте олар туристердің иығына түседі, бірақ олар әр кондоминиумда әртүрлі есептеледі. Таиландтағы электр энергиясы бірлікпен өлшенеді, қалыпты бағасы бір бірлік үшін төрт-сегіз бат.

Көбінесе жалға алу бағасына Интернет төлемі кірмейді. Таиландта бұл арзан емес және сіз бір айға тағы алты жүз бат төлей аласыз.

Тайлар жалдау шартын ағылшын тілінде жазбауы мүмкін екенін есте сақтаңыз. Сіз мұны талап етуіңіз керек, өйткені әйтпесе сіз мәтінін оқи алмайтын қағазға қол қоясыз.

Әрбір келісімшартта есептегіш көрсеткіштері көрсетілген. Құжаттарға қол қоймас бұрын, үй иесіне барып, куәлікті тексеріңіз. Келісімшартқа қате деректер енгізілген жағдайлар бар.

Егер сіз сейфті алуға келіскен болсаңыз, оның жұмысын тексеруге уақыт бөліңіз. Уақыттың алпыс пайызы кондо сейфтері ақаулы.

Бұл пәтердегі жабдыққа да қатысты. Келісімшартқа қол қоймас бұрын, сіз пәтерге кіріп, үй иесімен бірге сантехниканың, ас үй техникасының және басқа да жабдықтардың жұмысқа жарамдылығын тексеруіңіз керек. Егер бұл жасалмаса, онда ол бұзылса, оның барлығын өз есебінен жөндеуге тура келеді.

Біз Тайландқа көшуге дайындалған кезде, біз бірден Паттайяда үйді қалай жалдау туралы ойладық. Барлық нұсқаларды талдағаннан кейін біз Паттайяда кондоминиумды жалға алуды шештік. Бірақ Паттайяда тұрудың басқа жолдары бар: үй, пәтер жалдау, қонақ үйде тұру... Біздің сайттың оқырмандары үшін біз Паттайядағы әр түрлі жалға берілетін тұрғын үйлердің жақсы және жаман жақтарын атап өттік, сіз өзіңізді сызасыз. өз қорытындылары!

Шетелдік ағайын үшін Тайландта демалудың немесе тұрудың бірнеше жолы бар (шын мәнінде, кез келген елде, соның ішінде өз елінде). Мысалы, Паттайяда үйді, кондоминиумдағы пәтерді жалға алуға немесе қонақүйде тұруға болады. Барлық үш нұсқаны қарастырайық.

1. Паттайяда қонақүй бөлмесін жалға алыңыз

Біз өзіміз әдетте Hotellook.ru веб-сайты арқылы қонақүйлерге тапсырыс береміз - тек Тайландта ғана емес, бүкіл әлемде. Бұл сайттың артықшылығы - ол әртүрлі брондау жүйелеріндегі бағаларды салыстырады және ең жақсы нұсқаларды таңдайды. Онда сіз Паттайядағы жүздеген қонақүйлерді тауып, өзіңізге ұнайтынын таңдай аласыз:

Бірақ аудан бойынша Паттайя қонақүйлерінің таңдауын және т.б. артықшылықтарын пайдаланған дұрыс. Бұл таңдаулардың ортақ бір қасиеті бар: ұсынылған барлық опциялардың ең жақсы баға-сапа арақатынасы. Сондықтан, егер сіз Паттайяда үй жалдауды жоспарласаңыз, осы бетті белгілеңіз - одан жақсы пікір таба алмайсыз!

Сондай-ақ, сіз өзіңіздің сүйікті қонақүйлеріңізде нөмірлерді брондау туралы нұсқауларды таба аласыз. Бұл өте оңай.

Паттайядағы қонақ үйлерКез келген талғамға сай болуы мүмкін: рюкзактарға арналған арзан тұрудан бастап олигархтарға арналған қымбат және сәнді баспанаға дейін.

Паттайяда қонақүйді жалға алудың артықшылықтары:

- Қымбат емес.Паттайядағы қонақ үйлер салыстырмалы түрде арзан. Мысалы, түніне 600 батқа дейін сіз Паттайядағы қонақүйде немесе қонақ үйде таңғы аспен теңізден алыс емес жерде өте жақсы бөлмені жалға ала аласыз.
— Еш уайымдама, еш қиындықсыз.Егер сіз Паттайяда қонақүйді жалға алсаңыз, демалуға болады: олар сіздің төсек-орыныңызды ауыстырады, таңғы ас береді және қоқысыңызды шығарады.

Минустары:

- Егер сіз ұзақ уақыт тоқтасаңыз, Паттайядағы кондоминиумды жалға алудан қымбатырақ болады. Ең алдымен, көшеде тамақтануға тура келетіндіктен. Иә, Таиландта көше тағамдары кең таралған және ол көптеген елдерге қарағанда арзанырақ. Бірақ бәрібір, күнделікті кафеде тамақтану біршама қымбат болады.
— Паттайядағы қонақүйде тұру - тезірек нұсқа тұрақты тұру үшін емес, демалыс үшін. Қонақ үй - бұл бәрін өзіңіз қалағандай реттей алатын пәтер емес. Ол жерден ыңғайлы орындық сатып ала алмайсыз, тамақ пісіру үшін пеш орната алмайсыз. Эх...
— Паттайядағы қымбат емес қонақүйлерде жиі бассейн жоқ.

2. Паттайяда үй жалдау

Паттайяда үй жалдау: Тайландта жалға берілетін үйлер көбінесе ашық алаңда емес, қауіпсіздік пен бассейні бар жабық жерде орналасқан.

Таиландқа ұзақ уақыт ұшатындардың көпшілігі үй немесе пәтер жалдауды жөн көреді. Тұрғын үйді жалға алу үшін сіз Паттайядағы көптеген ресейлік жылжымайтын мүлік агенттіктерінің бірімен (олардың веб-сайттары) хабарласа аласыз.

Паттайядағы үйді жалға алудың артықшылықтары:

- Бұл үй! Бөлек баспана!
— Үлкен шаршы.Әдетте, Паттайядағы жеке үйлер бірнеше бөлмеден тұрады.
— Әдетте жеке үйде өмірге қажеттінің бәрі бар: кір жуғыш машина, пеші бар пеш, үлкен тоңазытқыш және т.б.
- Көбінесе проблема жоқ үй жануарларына рұқсат етіледі(Таиландқа мысықты қалай тасымалдауға болады,).

Паттайядағы үйді жалға алудың кемшіліктері:

— Бағасы. Паттайяда үйді жалға алу қанша тұрады? Орналасқан жері мен ауданына байланысты, бірақ 15 мың баттан арзан опцияларды табу оңай емес. Сондықтан, егер сіз жеке үйде тұрғыңыз келсе, Паттайяда тұрғын үйді арзанға жалға алуыңыз екіталай екеніне дайын болыңыз.
— Орналасқан жері. Паттайяда теңіз жағасында үйді жалға алу өте қымбат. Ал арзанырақ үйлер Шығыс Паттайяда, яғни Сухумвит жолының артында (қысқаша сарай) орналасқан. Сондықтан сізге жалға алынған (немесе сатып алынған) автокөлікпен немесе мотоциклмен сауда орталықтарына және т.б. жетуге тура келеді. Және бұл үшін сізге халықаралық немесе қажет болады.

3. Паттайяда пәтер жалдау

Әйгілі Джомтиен Бич Кондоминиум тұрғын үй кешені, біз Паттайяда тұрған бірінші айда пәтер жалдаған едік.

Паттайяда пәтер жалдау (бір айға, екі аптаға, бірнеше жылға...) - біздің ойымызша, тұрақты тұру үшін ең жақсы нұсқа. Сол үшін де соны шештік))) Басында пәтер жалдадық , бірақ кейін олар өз үйлерін сатып алды . Сонымен, Паттайяда пәтер жалдаудың артықшылықтары:

— Бағасы.Паттайядағы пәтерді жалға алу - ең арзан жалдау нұсқасы.
— Таңдау байлығыжеке үйлермен салыстырғанда. Паттайяда жеке үйлер мүлде жоқ немесе олар өте қымбат немесе ұзақ уақытқа жалға алынған аудандар бар. Барлық жерде кондоминиумдар бар (Шығыс Паттайяның кейбір аудандарын қоспағанда).
— Паттайядағы көптеген кондоминиумдарда Пісіруге арналған ас үй немесе пеш бар ма, бұл тағамды үнемдеуге мүмкіндік береді.
— Терезеден теңізді көруге болады))) Біз үшін бұл маңызды емес, бірақ көпшілігі үшін бұл өте маңызды. Үйдің терезесінен, сіз түсінесіз, сіз тек жолды немесе өсімдіктерді көре аласыз. Бұл да, жалпы алғанда, жаман емес.
— Инфрақұрылым.Паттайядағы көптеген кондоминиумдардың өз аумағы, бассейндері (немесе тіпті бірнешеуі), мейрамханалары, массаж салондары және т.б. бар. Бірақ бәрі емес - сіз нақтылауыңыз керек.

Жалпы, егер сіз Тайландта үй жалдағыңыз келсе, онда Паттайядағы кондоминиумда пәтер жалдау, біздің ойымызша, баға/сапа арақатынасы бойынша ең жақсы нұсқа. Барлығы, соның ішінде Паттайядағы ресейлік жылжымайтын мүлік агенттіктері, Паттайяда арзан (және де қымбат) пәтер жалдаудың көптеген нұсқаларын ұсынады. Мұндағы кемшіліктер тек жеке болуы мүмкін - не кондоминиум «өлтіріледі», не аудан аз, не иелері зиянды, немесе басқа нәрсе. Дегенмен, жалпылар да бар Паттайядағы кондоминиумда пәтер жалдаудың кемшіліктері:

— Паттайяда үй жануарлары бар кондоминиумды жалға алу қиын (бірақ мүмкін).. Өйткені Тайландтағы кондоминиумдардың көпшілігінде мысықтар мен иттерді ұстауға тыйым салынған (бірақ бұл жерде көшеде). Сондықтан сізде тыныш мысық, хомяк немесе кесіртке болса, оны қулықпен ұстай аласыз. Егер сізде кейде дауысын көтеріп, серуендеуді талап ететін үлкен итіңіз болса, үйге ақша дайындаңыз (және Таиландта үй жалдау ең арзан нәрсе емес) немесе бұл туралы иелерімен бөлек келіссөздер жүргізіңіз.
— Көршілер. Көптеген адамдар Паттайядағы кондоминиумдарда тұрақты тұрмайды, бірақ демалыс кезінде бір немесе екі аптаға пәтер жалдайды. Және олар өздерінің заңды демалыстарын өте белсенді, лизациялар мен әндермен өткізеді. Ұзақ тұрмағаны жақсы ғой :)))

Осылар сияқты Паттайяда тұрғын үйді жалға алудың артықшылықтары мен кемшіліктеріөзімізге бөлдік. Бәлкім, біз болған кезде біз басқа аспектілерді табамыз. Ал егер сізде, құрметті оқырмандар, қосатын нәрсеңіз болса, біз өте ризамыз! Біз бұл мақаланы талқылауға, талқылауға, сондай-ақ өзгертуге және толықтыруға дайынбыз!

Ал егер сіз Таиландтан баспананы жалдамай, сатып алғыңыз келсе, міндетті түрде қараңыз , біз оны арзан сатамыз!

Біз Jomtien Beach Condo-да тура бір ай тұрдық - біз A3 ғимаратында 9 000 батқа студиялық пәтер жалдадық. Ұзақ мерзімге жалға алатын болсақ, арзанырақ болар еді. Су мен электр қуаты 1500 бат тұрады. Назарларыңызға ресейліктер арасында өте танымал осы кондоминиум туралы фоторепортажды, сондай-ақ оның негізгі артықшылықтары мен кемшіліктерінің қысқаша мазмұнын ұсынамыз.

Джомтиен Бич кондоминиумы тұрғын үй кешені, біз өміріміздің бірінші айын Тайландта өткіздік.

Jomtien Beach Condo туралы жалпы ақпарат

Тұрғын үй кешені Джомтиен жағажайы кондоминиумы бес ғимараттан тұрады. Екі 15 қабатты ғимарат (S1 және S2) жағаға өте жақын, бірнеше жүз метр. Тағы үш 18 қабатты ғимарат (A1, A2 және A3) теңізден алыс, олардан жол бойында (Екінші Джомтиен жағажай жолы), сонымен қатар жабық аймақта. Барлық пәтерлер бірдей, үшбұрыш түрінде микроскопиялық балкон бар (кейбір бұрыштықтарды қоспағанда). Дегенмен, көптеген иелер көрші «бірліктерді» сатып алып, есіктерді кесіп, оларды екі немесе үш бөлмелі пәтерлерге айналдырады. Сондықтан, егер сіз «неге екі бөлмелі тай пәтерінде екі ванна бөлмесі бар?» Деген сұрақ туындаса. - енді түсіндің ғой неге)))

Тұрғын үйдің өзінен басқа, Джомтиен жағажайы кондоминиумының өте жақсы инфрақұрылымы бар. Бұл туралы - осы кондоминиумның артықшылықтары мен кемшіліктерінің сипаттамасында, сондай-ақ осы танымал тұрғын үй кешенінің қонағы ретінде сезінуге мүмкіндік беретін біздің фотогалереяда)

Сонымен, кемшіліктер Джомтиен жағажайы кондоминиумы:

— пәтерлердің шағын ауданы – шамамен 30 ш.м. Барлық жерде жылжымайтын мүлік сайттары 32 шаршы метрді талап етеді. м, бірақ бұл дұрыс емес;

— ыңғайсыз балкондар — оған екі адамға арналған таңғы ас қоятын орын жоқ;

— пәтердің жасы : барлық ғимараттардың ішінде және қасбеттерде жөндеу жұмыстары жүргізілгенімен, Паттайяда мұндай сәулет және жатақханаға ұқсастық енді танымал емес;

— ғаламтор . Джомтиен жағажайындағы кондоминиумдағы Wi-fi айына 450 бат тұрады және байланыс өте әлсіз. Бірақ бұл, өкінішке орай, нақты кондоминиумның емес, жалпы Тайландтағы Интернеттің ерекшелігі.

артықшылықтар Джомтиен жағажайы:

— қаланың инфрақұрылымына қатысты орналасуы : Джомтиен жағажайының жанында (біздікі №4), микроавтобустар, банк, түнгі базар.

— орталыққа қатысты орналасуы . Walking Street-ке шағын автобуспен шамамен 20-25 минут кетеді, сондықтан бұл шуылдан, кептелістерден және ледибойлардан ұзақ жол (және иә, біз мұны плюс деп санаймыз!)

- өзі кондо инфрақұрылымы : жабық автотұрақ, екі спорт залы, екі бассейн, балалар үшін алаң қоршалған, ал ересектер үшін тереңдігі бар. Сондай-ақ дүкендер, кафелер, тегін велосипедтер (толығымен жойылса да)))

— бағасы : Джомтиен жағажайындағы кондоминиумдағы лайықты пәтерлер 900 000 баттан, екі орынды пәтерлер - 1 600 000 баттан басталады. Ұзақ мерзімді Джомтиен жағажайындағы кондоминиумда жалға алуайына 7000 баттан басталады. Теңізге жақын жерде мұндай баға нұсқаларын табу оңай емес.

Паттайя картасында Джомтиен жағажайының кондоминиумы осында орналасқан

Джомтиен жағажайының суреті

Ал, енді сөзден әрекетке, яғни фотосуреттерге көшейік. Джомтиен жағажайының кондоминиумына кіружағажайдан – Джомтиен жағажай жолы. Жақын жерде қаладағы көптеген макашницалардың бірі болды. Қызыл шатырлы үй ПИК-тің ресми жер кеңсесі болып табылады, онда сіз сатылатын немесе жалға берілетін пәтерлер туралы біле аласыз.

Кіру Джомтиен жағажайы кондоминиумы.

Әрбір кірген көлік тосқауылдың алдына тоқтайды, күзетшілер жүргізушіге картаны береді, ол кеткеннен кейін қайтаруы керек.

Джомтиен жағажайы кондоминиумы, кіре берістегі шлагбаум.

Жасыл велосипедтер, олардың бірі осы жігіт мінеді - аумақты айналып өту үшін арнайыДжомтиен жағажайы кондоминиумы. Олар тегін.

Ауданды айналып өту үшін тегін жасыл велосипедтер Джомтиен жағажайы кондоминиумы.

А Джомтиен жағажайының кондоминиумының аумағы үлкен, велосипед тебуге арналған орын бар! Төмендегі фотода тек S жағдайлары көрсетілген.

Территория Джомтиен жағажайы кондоминиумы.

Кафе «Санкт-Петербург»Олар тіпті дүкендер, кафелер мен туристік агенттіктердің жанында тегін таратылатын Паттайя карталарында көрсетеді. Осы кондоминиумда тұрған бір ай бойы біз оның күндіз бос немесе түнде ызылдағанын көрмедік :)

Джомтиен жағажайындағы кондоминиумдағы «Санкт-Петербург» кафесі.

Велосипедтердің сызықтарыбарлық ғимараттардың бойына тізіліп (айтпақшы, біз де мотоцикл сатып алғанымыз туралы. Және бізді құттықтаймыз!)))

Ғимараттардың бойындағы велосипедтер Джомтиен жағажайы кондоминиумы.

Бірінші қабатта Джомтиен жағажайы кондоминиумытұрақты кафелер, интернет-кафелер, визалық агенттіктер және т.б. орналасқан.

Тұрғындар үшін Джомтиен жағажайы кондоминиумыТегін үш деңгейлі тұрақ:

Тұрғындарға арналған автотұрақ Джомтиен жағажайы кондоминиумы.

Ал артыңызға қарасаңыз, мына суретті көруге болады: аз, бірақ теңізді көруге болады🙂 Дәл сол жерде Женяның алғашқы және керемет оқиғасы болды.

Міне, теңіз!

Көшенің қарама-қарсы жағындағы ғимараттар S – үш ғимарат А. Солардың бірінде пәтер жалдадық, ол туралы мен жазғанмын.

Үш ғимарат Джомтиен жағажайы кондоминиумы: A1, A2 және A3.

Бассейндердің бірінің жанындаКешке отыратын жері бар. Масалар мені алғаш рет сонда жеді, бірақ қазір біз олардан өзімізді қалай жақсы қорғау керектігін білеміз (Паттайядағы масалардан қалай құтылуға болады, Тайландта масалардың шағуына қарсы қандай құралдар бар -)!

Міне, мені алғаш рет жасырын тай масалары жеді.

Джомтиен жағажайы кондоминиум ұсынады мотоцикл такси қызметтері. Міне, олардың бағасы. Біз оны түнде Паттайядағы тәулік бойы жұмыс істейтін дәріханаға бару керек болғанда бір рет қолдандық.

Мотоцикл такси қызметтерінің бағасы Джомтиен жағажайы.

Джомтиен жағажайы бар екі спорт залы, екеуі де бассейндердің жанында орналасқан. Жабдық жақсы жағдайда және, әрине, кондиционері бар.

Спорт залдарының бірі Джомтиен жағажайы кондоминиумы.

Ал бұл - үстел теннисі бөлмесі, онда мұндай екі кесте бар. Біз онда көптеген қызықты сағаттарды өткіздік! Айтпақшы, ракеткалар А1 ғимаратының бірінші қабатындағы дүкендердің бірінде сатылады (доптарды қосқанда олардың құны 100 және 200 бат).

Пинг-понг бөлмесі.

А ғимараттарының жанында орналасқан бассейн. Ол Женяға салмақ жоғалтуға көмектесті! Тай супер диетасы туралы оқыңыз.

А ғимараттарының жанында орналасқан бассейн.

Джомтиен жағажайының аумағында кондоминиум бар бірнеше кір жуу, онда аз ақшаға бір топ кірді жууға болады. Біз мұны қолдандық - жууды бастау үшін тиын салатын жер. Құны 40 бат.

Кір жуу Джомтиен жағажайы, біз кімнің қызметтерін пайдаландық.

Ал мына бағалар басқа кірлер: