Як відпочити / 24.01.2024

Петровац чи будва що краще. Дещо про морські курорти Чорногорії: Будва, Петровац, Ульцинь. Пржно: богема та холодні течії

(архів) / Хорватія

Виникають сумніви, чи покладемося за бюджетом. Розраховую на суму 100-120 тис руб (HB або FB). Побажання за місцем відпочинку: 1. Прийнятний захід у море для дитини 2. Променад - потрібно велосипедних доріжок. Анімація, розваги в готелі не важлива. 3. Харчування напівпансіон або аборесторанам ходити не любить (чекати на замовлення тощо) 4. Трансфер... виходять 200 тис і більше. Чи є в цьому місці ще щось пристойне? Абопрошу порадити інший район для розгляду. Про Чорногорію не читала зовсім...

Adriatis... не важлива. Петровац, Рафаїловичі- Бечичі, Герцег Нові - Ігало (+ передмістя), Прчань - Столів. Цитата: 3. Харчування напівпансіон абопансіон шведський стіл. Дитина досить вибаглива. За кафешками аборесторанам ходити... під питанням. , то, швидше за все, будь-який фахівець порекомендує санаторій для астматиків. абоз астма-програмою. А такий на Адріатичному морі один - інститут ім.Сімо Мілошевича в Ігало... . А оскільки самі лікарі з Врмаца дуже рекомендують кліматотерапію, то залишається два варіанти - абоКоторська бухта (Прчань-Столів) абоІгало. Все інше – просто відпочинок.

(архів) / Хорватія

"... Мені одного народження мало,
Рости б мені з двох коренів,
Шкода, Чорногорія не стала
Другою батьківщиною моєю…"

Саме так висловив свої почуття у віршах Володимир Висоцький. Я звичайно не поет, і віршів не пишу, але мене теж переповнюють почуття щастя, захоплення, гордості та радості від подорожі до Чорногорії. У своєму відгуку я розповім вам, чим мені сподобалася ця чудова країна.

Тут кожен знайде, що хоче одержати від відпочинку. Для молоді чудові пляжі, чисте море та насичене нічне життя. Для сімейного відпочинку – гарні готелі, найсмачніші страви, гостинність чорногорців. Та й для любителів екскурсій Чорногорія буде знахідкою.

Екскурсії Чорногорією

Незважаючи на невеликі розміри, Чорногорія має настільки різноманітну природу і таку велику кількість унікальних місць, що в цьому їй можуть позаздрити багато країн. Однією з найцікавіших екскурсій є подорож на цілий день на Скандарське озеро. Воно вражає своїми розмірами: довжина 14 км, ширина 5 км, глибина 7 метрів, а деяких місцях 10-40 метрів. Екскурсія проводиться на катері, передбачає купання, рибний обід, фото з ліліями та незабутні враження від побаченої краси. До речі, на цьому озері водиться безліч риб та птахів, запасіться хлібом – птахи підлітають до самого катера, а іноді підпливають цілими родинами.

Також як екскурсія на Cкандарське озеро, незабутні на все життя враження залишить екскурсія на гору Біласицю. Один із найгірших масивів у північних районах Чорногорії. Через 130км Ви опинитеся на території гори в новому середовищі, що сильно відрізняється від картини морського узбережжя. Перед початком поїздки по горі вам запропонують сніданок із найчистіших місцевих продуктів. Основна мета поїздки – знайомство з незайманою, незайманою, природою нац. Парку. Це єдиний незайманий ліс у Європі. Гора всипана озерами, джерелами із чистою водою. Після зворушливих видів та душевного відпочинку, Вам буде запропоновано обід на природі, а також з місцевих продуктів.

Про екскурсії можна розповідати довго, особливо які відкривають природні краси та чудеса Чорногорії. Крім них, Чорногорія як споконвічно православна країна славиться величезною кількістю старовинних православних монастирів, в одному з яких мені пощастило побувати. Його назва Острог. Дано йому за назвою гори, де він був побудований в 1665г.

Острог височить на висоті 1000 метрів, дорозі, яка веде до монастиря - 100 років, вона дуже небезпечна, стрімка, серпантинна, не має не однієї огорожі, рух односторонній і незважаючи на все це, жодного разу за 100 років тут не сталося жодної ДТП . Кажуть, що святий Василь Острозький, мощі якого зберігаються в монастирі, допомагає всім, хто піднімається та опускається цією дорогою. Місце насправді дуже святе, люди різних вір, з усього світу намагаються потрапити сюди. Про чудеса, які тут відбувалися і трапляються досі, Вам розповість гід. Тут можна придбати ікони, поставити свічки і просто постояти і помилуватися на красу Чорногорського краю, що відкривається з висоти.

Коротко спробую описати основні курортні міста та .

Будва

Почну з головного курортного центру Чорногорії. Тут є практично все: дискотеки, ресторани та бари, казино, спортивні майданчики, тенісні корти. Це місце ідеально підходить для любителів активного та веселого відпочинку. Тут збереглися фортечні стіни, що оперізують Старе місто, всередині яких знаходяться мальовничі вузькі звивисті вулички, маленькі площі, численні кафе. Усього за кілька хвилин можна доплисти до острова Святого Миколая – романтичного місця для прогулянок. Все це, а також унікальні пляжі (Могрен, Слов'янський пляж, Яз) щороку приваблюють сюди численних туристів.

Готелі Будви:
- готель дуже вдало розташований поблизу Старого міста і п'яти хвилинах ходьби до всієї інфраструктури Будви. Має неординарний дизайн, який не всім припаде до душі - я маю на увазі внутрішнє оформлення готелю, переважання чорного кольору по всьому готелю і напівтемряві, що панує тут. Сервіс у готелі дуже гідний. Мало підходить для сімейного відпочинку.
- готель розташований за 500 метрів від Старого міста. В оточенні паркової зони величезна територія. Є селищем з 11 корпусів з безліччю барів, ресторанів і магазинчиків. Звертаю вашу УВАГУ на дуже економічні номери. Деякі з них відремонтовано у 2006 році, але основна частина номерів дуже проста, починаючи з меблів, сантехніки. Рекомендується для молодіжного відпочинку.
- Входить до комплексу, номери такого ж плану як і в Славенській плазі. Також розрахований для відпочинку молоді. При виборі цих готелів потрібно брати до уваги, що в деяких номерах увечері і до глибокої ночі чути шум від розташованих неподалік розважальних закладів.
- Розташований при виїзді з Будви, шикарна соснова територія, дуже економні номери. Підходить для молоді та сімей без дітей, т.к. У цьому готелі для них немає нічого.

Бечичі

Знаходиться за 3-4 км від Будви. Курорт потопає у зелені. Особливістю цього курортного містечка є наявність широкого піщаного пляжу. Хорош для відпочинку з дітьми, молодіжного відпочинку, т.к. нічне життя Будви у легкій доступності.

Готелі Бечічі:
Ми жили в готелі - готель дуже сподобався, гарні номери, харчування, територія, пляж, аквапарк, шикарний масаж у спа-центрі цього готелю, раджу всім, називається масаж по-чорногірськи.
- гідний готель. Перша берегова лінія, гарний пляж, розкішні номери, різноманітне харчування, анімація, величезний SPA-центр. Гості готелю можуть безкоштовно користуватися фінською, аромо та турецькою сауною, джакузі, критими басейнами, душовими з ефектом тропічного дощу та крижаного туману.
- Невеликий затишний готель, практично без території. Має свій пляж, але лежаки та парасольки платно (3 євро, комплект на день). Є відкритий басейн. Для відпочинку з дітьми я цей готель не радила б. Для них там нічого нема.
- чотириповерховий будинок, затишні номери. Власний пляж, лежаки та парасольки безкоштовно. Працює на системі ALL. Територія Оцінка: 4 Територія невелика. На території є дитячий майданчик.

Рафаїловичі

Невелике рибальське курортне містечко, приблизно за 6 км від Будви і 2 км від Бечичі. Не відрізняється особливою рослинністю, але відомий своїми численними рибними ресторанами.

Готелі Рафаїловичі:
- Невеликий приватний готель на березі моря. Територія не має. Економічні номери, дворазове харчування. Хороше співвідношення ціна-якість.
- Готель розташований при в'їзді до селища. До моря приблизно 500 метрів. Гарні номери. Території практично немає. Дуже підійде для сімей без дітей та молодіжного відпочинку.

Петровац

Курорт затишно розташований на березі бухти, що потопає в зелені, з дрібною червоною галькою. Незабутню атмосферу романтичної старовини створює венеціанська фортеця Кастелло, що збереглася, старовинні міські споруди, вузькі вулички. Має свою набережну із ресторанами, барами, магазинами дискотеками. Вдало підійде і для молоді та для сімейного відпочинку.

Готелі Петровац:
- дуже зелена, доглянута територія. Гарний номерний фонд. Ідеально підходить для сімейного відпочинку, т.к. цілий корпус з номерами family для розміщення 2+2.
– у центрі Петроваца, 100 метрів до пляжу. Дуже зелена територія. Затишні номери.

Пржно

Крихітне рибальське село, де життя досі тече повільними ритмами. Розташувалася на березі скелястої бухти. Тихий спокійний відпочинок на лоні розкішної природи. До Будви 6 км.

Готелі Пржно:
- один із найкращих готелів у Чорногорії. Гарні номери. Ідеально підійде для відпочинку з дітьми, для них є дитячий басейн, майданчик, міні-клуб. Дуже вдале розташування готелю дозволяє здійснювати прогулянки на розкішні пляжі, ще недавно закриті для відвідувачів. Є в готелі казино із залом для розваг, працює щодня з музичною програмою. Вхід для гостей вільний.

Улцінь

Одне з найдавніших, найпривабливіших і наймальовничіших міст на узбережжі. В даний час Улцинь прикрашають чудові кілометрові пляжі, місця для відпочинку. На південь від міста простягається до впадання річки Бояна в море так званий Великий 12.5 кілометровий пляж. Прекрасний лікувальний пісок багатий сіллю та йодом, він сприяє лікуванню ревматизму та нервових захворювань.

Готелі Улциня:
- готель оточений сосновим лісом. Складається з 2 корпусів (А та Б). У корпусі "А" вищий рівень розміщення, у корпусі "B" - економічний тип розміщення для молоді.
- Хороший варіант для відпочинку. Затишні номери до моря спускатися 400 метрів, т.к. готель знаходиться на височини.
- Невеликий готель відомого ланцюжка. І це одразу впадає у вічі. Дуже добрі номери, харчування за системою ALL. Шикарний пляж, гарна анімація.

Курортне містечко з розвиненою інфраструктурою. Багато ринків, барів, ресторанів. Але готелів небагато, ми дивилися лише один.

Готелі Бару:
- Недалеко від центру Бара. На березі моря, лежаки, парасольки безкоштовно. Гарні номери, невелика територія. Дітям нічого немає. Працює за системою HB. Обід у ресторані готелю коштуватиме приблизно 15 євро.

Герцег Нові

Місто вічної зелені, сонця та сходів. Він терасами підіймається схилами гори Орьєн. Місто сповнене рослинності: пальми, мімози, олеандри, кактуси, магнолії…

Готелі Герцег Нові:
- готель розташований на березі моря серед зелені. Ідеально підійде для сімейного відпочинку. Гарні затишні номери. Спортивний майданчик. Вхід в море з бетонної платформи.
- на березі моря, поблизу ресторанів, барів. Гарні номери. Але готель дуже маленький та території як такої немає. Не раджу для відпочинку із дітьми.
- пристойний готель для сімейного відпочинку. Три пляжі, один із них для нудистів. Гарний номерний фонд, багато номерів для великих сімей. Майже всі номери з видом на море. Працює за системою HB.

Рісан

Найдавніше місто на території Бокі-Которської Бухти. Дуже тихе та відокремлене містечко. Відпочинок у ньому гарантує тишу та спокій. Тут немає барів, ні ресторанів. Для сімейного відпочинку він також не підійде.

Готелі Рісан:
- Розташований на березі. Вхід у море галька/платформа. Лежаки та парасольки безкоштовно. Номерний фонд надзвичайно економічний, т.к. готель збудований у 80-х роках.

Звичайно ж, готелів у Чорногорії багато, і, як я вже казала, кожен зможе знайти те, що йому більше підходить. Я із задоволенням допоможу підібрати вам саме той, який відповідає Вашим побажанням та можливостям! Телефонуйте!

У запитах до Яндексу (за даними Wordstat) Чорногорія посідає третє місце серед країн, де російськомовні користувачі цікавляться нерухомістю. Попереду лише Болгарія та Іспанія. У Чорногорії постійно живе близько 1 000 росіян - це більше, ніж чисельність інших національних меншин у цій країні. Наші співвітчизники почали купувати нерухомість у Чорногорії на початку 2000-х років, але масовим ринок став лише з 2007 року, коли країна проголосила незалежність.

Узбережжя Чорногорії ділиться на три регіони: Которська затока, Будванську та Улцинську Рів'єри. Довжина берегової лінії становить менше 300 км, однак у країні налічується кілька десятків морських курортів, у кожного з яких свої особливості, унікальний характер та історія.

Которська затока

Деякі з курортів Которської затоки – Херцег-Нові, Ігало, Рісан, Пераст, Котор та Тіват. Вони характеризуються високим рівнем життя та якістю обслуговування. За словами Добриці Іліча, директора компанії Montenegro Living, ця частина узбережжя найкраще підходить для постійного проживання: «Це складається з цілої сукупності факторів, таких як вартість проживання та послуг, завантаженість у туристичний сезон, навколишня природа, тривалість сезону, історичні пам'ятки та чистота пляжів». Як повідомляє Діляра Маріч, менеджер відділу адміністрації та продажів Foresight Montenegro, саме в затоці відзначається найбільша пропозиція будинків і квартир з видом на море, тому що місцевий ландшафт піднімається вгору подібно до каскаду. За її словами, ціни на нерухомість на цьому узбережжі варіюються від 1800 до 2500 євро/м²; винятком є житловий комплекс Porto Montenegro, де вартість апартаментів починається від 6 000 євро/м².

Херцег-Нові: зручні пляжі та велика кількість старожитностей

Херцег-Нові - не тільки найбільше місто Которської затоки, а й, на думку Діляри Маріч, найзручніше для пляжного відпочинку. Тут найбільше облаштованих пляжів – з лежаками, парасольками, пляжними барами. Два з них – Club Hotel Riviera та Добреч (Dobreč) – відзначені нагородою «Блакитний прапор», що видається за екологічну чистоту. Серед пляжів зустрічаються або галькові пляжі, або платформи. Довжина набережної – близько 4 км.

Інфраструктура розвинена добре, у місті багато магазинів, барів, ресторанів, нічних клубів, концертних майданчиків та готелів. Херцег-Нові називають «чорногірським Дубровником» за схожу з хорватським містом архітектуру, велику кількість стародавніх церков, монастирів і фортець. У Херцег-Нові знаходиться російський цвинтар, де поховані генерали та офіцери російської армії, які емігрували до Югославії після 1917 року. Щоб оглянути всі визначні пам'ятки, потрібно бути в хорошій спортивній формі: місто розташоване на височини, тому часто доводиться підніматися сходами.

Ігало: лікувальні грязі та джерела

До Херцег-Нові примикає Ігало – курорт лікувальних грязей та радонових джерел, відомий завдяки медичному центру ім. Сімо Мілошевича. Поселення оточене горами, що поросли лісом, тому тут сформувався особливий мікроклімат з оптимальною вологістю та високим вмістом ефірних олій у повітрі.

Серед пляжів Ігало є бетонні, піщані та галькові. «У Ігало є широкий піщаний пляж з пологим входом у воду, що ідеально підходить для сімей з маленькими дітьми», - говорить Діляра Маріч.

Недолік Ігало в тому, що на цьому курорті немає висококласних готелів, і інфраструктура зношена.

Рісан: пологий пляж та нові житлові комплекси

Рісан – найдавніше поселення Которської затоки: вперше місто згадується у джерелах IV століття до н. е., коли він був столицею Іллірійської держави. Сьогодні в Рісані є порт, тризірковий готель та спеціалізований центр з лікування ортопедичних захворювань та нейрохірургії «Васо Чукович». Серед відомих пам'яток - родовий палац Івеличей, російського графського роду, що походить із цих місць.

«Рісан відмінно підходить для сімейного відпочинку з маленькими дітьми: містечко тихе, спокійне, є вся необхідна інфраструктура: магазини, кафе, ринок, дрібногальковий пологий пляж. Місто поки що залишається несправедливо недооціненим і не дуже популярним серед туристів і покупців, хоча за останні роки там з'явилося кілька нових комплексів і будинків, що окремо стоять, з апартаментами як економ-класу, так і класу люкс», - каже Діляра Марич.

За її словами, плюсом міста є і його розташування: воно знаходиться приблизно на півдорозі до Херцег-Нові та Котора, двох найбільших міст затоки.

Пераст: старовинні будинки та погані пляжі

Пераст перебуває під захистом ЮНЕСКО. Це місто-музей в італійському стилі, багато будинків у якому збереглися з XVII століття. «У місті є лише старовинні будинки, які мають історичну цінність та захищені законом. Покупці таких об'єктів реставрують їх за стандартами Управління захисту пам'ятників, хоча на внутрішню обробку обмежень немає. Більшість пропозицій - це ексклюзивні вілли та квартири у старовинних будинках. Нерухомість коштує дорого», - каже Діляра Маріч.

Як зазначає експерт, інфраструктура в Перасті зводиться до кількох хороших кафе та ресторанів на набережній, міні-готелях та парі продуктових магазинів. Влітку автомобільний рух у місті заборонено, набережною курсує відкритий міні-автобус з електродвигуном. У Перасті 16 церков і приблизно стільки ж старовинних маєтків: більшість корінних жителів міста з населенням менше 400 осіб належить до дванадцяти почесних родів.

Місто більше підходить для екскурсій, ніж для відпочинку біля моря. Тут є два пляжі, які є вузькими бетонними платформами. Деякі мандрівники скаржаться, що вода стояча та каламутна, з водоростями, як у озері.

Котор: красиві пейзажі та музей просто неба

Котор – місто-музей, стара частина якого знаходиться під охороною ЮНЕСКО. Це адміністративний, культурний, релігійний, освітній та економічний центр Которської затоки.

«Місто побудовано при підошві гори біля моря; дві вузькі вулиці та невелика площа становлять найкращу його частину. Тут знаходяться добрі та великі будівлі. Вдома дуже темні, бо з одного боку заступає їхня гора, а з іншого — висока фортечна стіна. Інші будинки розкидані по косогору і стоять один над одним. Щоб перейти з дому в будинок, треба лазити вниз і вгору поганими сходами, висіченими в горі», - писав військовий письменник В. Б. Броневський у «Записках морського офіцера».

Котор – екскурсійне місто. Він славиться найдовшою в Європі фортечною стіною. Тут багато пам'яток історії та архітектури, а також чудові краєвиди: гори впритул підходять до води. У Старому місті багато рибних та м'ясних ресторанів та кафе, розташованих у старовинних будівлях. Також при готелі Cattaro працює казино та нічний клуб Maximus. На територію Старого міста заборонено в'їзд транспортних засобів.

У Которі немає доглянутих пляжів і море тут не таке чисте, як на інших курортах. «У безпосередній близькості від Старого міста пляжів небагато, переважно це невеликі кам'яні причали чи галькові спуски у воду, така сама ситуація у передмісті Котора Доброте. Непогані пляжі є в Прчані та Столиві, Люті та Орахівці», - каже Діляра Маріч.

За її словами, через високі гори, що оточують місто, взимку в Которі трохи підвищена вологість порівняно з рештою міст узбережжя.

Тіват: міжнародний аеропорт та розвинене будівництво

Тіват - велике місто з міжнародним аеропортом і розвиненим ринком будівництва. «За останні кілька років Тіват значно змінився завдяки будівництву сучасної пристані для супер- і мегаяхт та житлового комплексу Porto Montenegro. У комплексі діє елітний пляжний клуб під управлінням іспанської мережі Puro Beach, відкрито безліч бутіків, ресторанів та кафе, є спортивний клуб. Будується п'ятизірковий готель під управлінням мережі Regent», - каже Діляра Маріч.

Що стосується пляжного відпочинку, то, за словами експерта, у Тіваті переважають бетонні плити та вузькі смужки галькових насипів. На околицях є три пляжі з «Блакитними прапорами»: Алмара (Almara Beach), Калардово (Kalardovo) та Плаві-Хоризонті (Plavi Horizonti). Немає холодних течій та високих хвиль, тому в Тіваті комфортно відпочивати з дітьми.

На відміну від інших міст Которської затоки, розташованих на скелястих берегах, Тіват знаходиться на пологому плато, тому будинків з видом на море тут менше. У місті переважають блокові п'ятиповерхівки та приватні будинки. Ціни на житло нижчі, ніж на інших популярних курортах Чорногорії.

Будванська Рів'єра

До курортів Будванської Рів'єри належать Будва, Бечичі, Рафаїловичі, Пржно, Мілочер, Свєті-Стефан, Петровац, Сутоморе та Бар. За словами Діляри Маріч, ця частина узбережжя знаменита широкими гальковими пляжами, які обладнані лежаками та парасольками, а також чотири- та п'ятизірковими готелями та ресторанами високого класу. Добриця Ілич вважає, що саме тут сконцентровані дорогі курорти: «По дорожнечі проживання, харчування та екскурсійного обслуговування лідирує Будванська Рів'єра». За його словами, в районі Будви та прилеглих населених пунктів (Бечичі, Пржно, Рафаїловичі) у літній сезон багато наших співвітчизників.

Будва: «Блакитні прапори» та нічне життя

Будва – туристична столиця країни, один із найпопулярніших курортів, який часто називають «чорногірським Майамі». Тут багато ресторанів, кафе, нічних клубів, є казино, спортивні майданчики, тенісні корти та розкішні готелі. Будва чудово підходить для молоді, хоча може здатися надто галасливою тим, хто відпочиває з маленькими дітьми.

У Будві п'ять пляжів із «Блакитними прапорами»: Блакитний пляж (Blue Beach), Ескаллера (Escallera Beach), Queen of Montenegro, S&I Beach Life та Свєті-Тома (Sveti Toma). Серед найпопулярніших піщаних пляжів – Слов'янський пляж (Slovenska Plaža), Річардова голова (Ričardova glava) та Могрен (Mogren). У гарячий сезон на пляжах багатолюдно, вони перевантажені лежаками та парасольками, часто грає гучна музика. Будва – найменш вітряний курорт. Купальний сезон триває до кінця жовтня.

Стару частину міста заново збудовано після потужного землетрусу 1979 року. У цьому районі переважають багатоквартирні будинки та великі готелі, але й за межами Старого міста теж багато висоток, що загороджують краєвид на море.

«Розкид цін у Будві великий. У будинках старої будівлі, особливо на нижніх поверхах і при невеликій площі, ціни можуть бути досить низькими, від 50 тис. євро. У той же час існує велика пропозиція елітного житла за ціною від 3 тис. євро/м² (наприклад, у комплексах Tre Canne, Trade Unique та „Сади Дуклі“ на мисі Завалу). Також широко представлений середній ціновий сегмент із цінами 2 000 – 2 500 тис. євро/м²», - розповідає Діляра Маріч.

Бечичі: знаменитий пляж та безліч готелів

Бечичі - невелике курортне селище, розташоване за 4 км від Будви. Він славиться піщаним пляжем завдовжки 1950 м, якому в 1935 році в Парижі був присуджений гран-прі як найкрасивішому пляжу Європи.

У селищі багато сучасних готельних комплексів, магазинів, ресторанів, кафе та барів. Майже все узбережжя зайняте готелями, тому приватні будинки та багатоквартирні будинки знаходяться мінімум за 400 м від моря. Найвідоміші готелі - Iberostar Bellevue, Mediteran та Queen of Montenegro. У 2005-2006 роках було реконструйовано Hotel Splendid, в якому зупинялися багато зірок, у тому числі Анджеліна Джолі, Бред Пітт, Мадонна та музиканти The Rolling Stones.

Рафаїловичі: багатолюддя та щільна забудова

Селище Рафаїловичі розташоване поруч із Бечичами. Він відрізняється вузькими дрібногальковими пляжами та неширокою набережною. У гарячий сезон тут багатолюдно, важко знайти вільне місце для відпочинку. Біля пляжів не вистачає туалетів. Влітку море буває недостатньо теплим через течії.

На курорті мало зелені, відсутні гарні готелі, але вистачає кафе, рибних ресторанів та невеликих магазинів. Є спортивні комплекси та тенісні корти. Ціни на товари та послуги приблизно на 10–15 % нижчі, ніж у Будві.

У Рафаїловичах щільна забудова, багато будинків та квартир здаються в оренду. Житло потрібно бронювати за місяці наперед, оскільки у липні пропозиція обмежена, а у серпні вільних об'єктів уже не залишається. На відміну від селища Бечичі, де весь берег забудований готелями, біля моря в Рафаїловичах зведені вілли, які можна купити чи орендувати.

Пржно: богема та холодні течії

Пржно, розташований у затишній бухті в 7 км від Будви, вважається одним із найпрестижніших курортних селищ Чорногорії. Після Другої світової війни у пошуках натхнення сюди приїжджали чорногорські живописці Вуко Радович та Міло Мілунович. І сьогодні це місце користується популярністю серед художників та письменників.

Селище зберегло вигляд рибальського села, але на його території є об'єкти сучасної інфраструктури: кафе, ресторани, а також готельний комплекс під управлінням Blue Horizon. За словами Діляри Маріч, перша лінія зайнята готелями, але завдяки горбистій рельєфу багато апартаментів далеко від води теж мають вид на море.

Дрібногальковий пляж захищений скелями від вітрів та хвиль. Проте влітку бувають дні, коли через течії вода в морі стає занадто холодною для купання.

Мілочер: храми та королівські сади

Мілочер - селище, розташоване за 6 км від Будви. Відпочинок тут коштує недешево. У Мілочере знаходиться парк літньої резиденції королівської династії Карагеоргійовичів і дрібногальковий пляж королеви (Kraljicina Plaza), обрамлений кипарисами і олійними деревами, - один з найкрасивіших пляжів на Адріатичному узбережжі. Серед інших визначних пам'яток Мілочера - ботанічний сад, монастир Прасквіца, храми та зразки середньовічної архітектури.

Завдяки тому, що селище прикрите скелями та густою зеленню, тут сформувався м'який теплий клімат і не буває сильних вітрів.

Світі-Стефан: готельна інфраструктура та платний пляж

Свєті-Стефан – унікальне місто. Він знаходиться на скелястому "острівці", який з'єднаний з материком вузьким перешийком. Курорт належить готельній мережі Aman, і інфраструктурою можна користуватися тільки гостям. В острівній частині Свєті-Стефана багато будівель, що зберегли старовинний вигляд, проте всередині вони багато декоровані та обставлені із сучасними зручностями. Це одне із найдорожчих місць відпочинку в Чорногорії.

Мережі Aman належить платний пляж, вхід коштує 50 євро на особу. Узбережжя на північ і південь від Свєті-Стефана відкрите для публіки, і в серпні там буває галасливо та багатолюдно. Пляжі вкриті сумішшю піску та дрібної гальки, яка має рожевий відтінок.

Вулиці розташовані на різних рівнях, подібно до рядів в амфітеатрі, так що майже всі будинки мають вид на море.

Петровац: оливкові гаї та червонуватий пісок

Петровац - курортне містечко за 17 км від Будви, в оточенні оливкових гаїв та хвойних дерев.

Уздовж берегової лінії розташовані ресторани та кафе, є також ринок, кілька магазинів, готелів та аптек, лікарня та нічний клуб у будівлі старовинної фортеці. Місцеве казино фігурує у «Казино „Рояль“», одному з фільмів Бондіани. Також у Петроваці частково знімалася американська кримінальна комедія "Брати Блум". Ціни на товари тут нижчі, ніж в інших місцях регіону. Це одне з тихих міст Будванської Рів'єри, тому він добре підходить для сімейного відпочинку.

У Петроваці є два пляжі. Один із них, міський, протяжністю близько 800 м, покритий піском червоного відтінку. Другий пляж, гальковий, має довжину близько 200 м. Море там глибоке, і за 3-5 м від берега дітям купатися не рекомендується. У липні та серпні пляжі переповнені людьми. Через будову морського дна температура води в середньому на 3 ° C нижче, ніж у Будві.

За словами Діляри Маріч, у Петроваці щільна забудова, тому вид на море мають не всі будинки на узбережжі.

Сутоморе: натовпи туристів, сосни та лікувальний пісок

Сутоморе (назва перекладається з чорногорського як «суша і море») – курорт, розташований між Петровацем та Баром. Пляж завдовжки 2 км захищений від вітрів кипарисами та соснами. Пісок містить корисні мінерали, які допомагають полегшити біль у людей, які страждають від ревматизму. Тому в середні віки в Сутоморі любили відпочивати багаті венеціанці, які зіпсували здоров'я на батьківщині серед вогкості каналів.

Курорт щільно забудований, місцевий пляж вміщує всіх відпочиваючих. Тому тут буває тісно, особливо влітку у вихідні дні, коли, крім іноземних туристів, у Сутоморі приїжджають жителі Підгориці, столиці Чорногорії. Курорт також є популярним серед сербів.

У Сутоморі понад 50 кафе, ресторанів та закусочних швидкого харчування, шість готелів, безліч магазинів, нічних клубів та приватних вілл. Це містечко вважається бюджетним місцем відпочинку, і ціни тут набагато нижчі, ніж у Будві.

Бар: найбільший порт, сосни та сильні вітри

«Бар – одне з найбільших міст узбережжя. Тут знаходиться кінцева зупинка поїздів Белград – Бар, а також Підгориця – Бар, тому курорт популярний серед сербських та чорногорських туристів», – каже Діляра Маріч.

Це найбільший порт Чорногорії. Є пристань більш ніж на 1 000 яхт. Звідси вирушають пороми до Албанії та Італії.

За словами Діляри Маріч, пляжі в Барі галькові, з пологим входом у воду, зручні для відпочинку з дітьми. Тут багато сосен, сприятливий мікроклімат та близько 200 сонячних днів на рік. На цьому курорті росте найстаріше у світі оливкове дерево (його вік перевищує 2 000 років) і дмуть найсильніші вітри в Чорногорії. У Барі багато магазинів італійського одягу та взуття.

У місті переважають сучасні будинки, майже немає старовинних будівель та затишних вузьких вуличок.

«Ціни на нерухомість у Барі традиційно нижчі, ніж в інших регіонах, проте будинки часто вимагають ремонту, перебувають у густо забудованих селищах, також часті проблеми з документами. Місцевість тут рівна, тож вид на море тут є не скрізь», - каже Діляра Маріч.

Улціньська Рів'єра

Улціньська Рів'єра включає курорти Улцінь та Ада-Бояна. Як зазначає Добриця Ілич, там люблять відпочивати самі чорногорці із внутрішніх областей країни, а також серби. «Улцинська Рів'єра популярна серед любителів водних видів спорту (серфінгу, кайтингу) завдяки вітрам та широкому піщаному Великому пляжу. Серед покупців нерухомості цей регіон не користується популярністю, агенції орієнтовані переважно на внутрішній ринок», - каже Діляра Маріч.

Улцинь: найбільший пляж та найкраща екологія

Улцинь - найпівденніше місто Чорногорії, розташоване поруч із кордоном Албанії. У радіусі 100 км від міста немає жодної фабрики чи заводу, тому тут чудова екологія.

В Улціні в середньому близько 220 сонячних днів на рік. Це рекорд для всього чорногорського узбережжя. Сонце щодня світить близько сьомої години. Купальний сезон триває з квітня до листопада, влітку температура води часто перевищує 26 °C.

Поруч із Улцинем знаходиться Великий пляж (Velika Plaža), найдовший (13 км) у Чорногорії. Пісок, в якому багато солей і йоду, має підвищений природний радіаційний фон і благотворно впливає на хворих на ревматизм. Морська вода біля узбережжя містить мінерали, корисні на лікування хронічних захворювань верхніх дихальних шляхів. На околицях Улциня налічується п'ять пляжів, відзначених нагородою «Блакитний прапор»: Копакобана (Copacobana), Європа (Evropa Beach), MCMBeach, Майамі (Miami) та Сафарі (Safari).

Серед недоліків Улциня – довгий і дорогий трансфер (найближчий аеропорт знаходиться в 70 км), а також незручні вулиці – вкриті слизькою бруківкою, часто без тротуарів.

Ада-Бояна: лікувальний пісок, нудисти та довгий сезон

Острів Ада-Бояна («ada» перекладається з турецької як «острів») - один із найвідоміших нудистських курортів Європи. Він має пляж довжиною 3 км з дрібнорушковим і кораловим піском, у складі якого близько 30 мінеральних біологічно активних речовин. Він сприятливий для лікування безплідності та захворювань кістково-м'язової системи. На околицях пляжу багато рибних ресторанів. За легендою цей трикутний острів утворився над кораблем, що затонув у дельті річки Бояни.

Як і в Улціні, купальний сезон триває з квітня до листопада. Температура повітря та води влітку – від +26 до +30 °C. Незважаючи на спеку, з Адріатичного моря дме бриз, що приносить свіжість. Ада-Бояна - популярне місце для любителів кайтсерфінгу та віндсерфінгу.

Більшість будинків та квартир на острові здаються в оренду. Готелі на цьому курорті гірші, ніж в інших містах Чорногорії.

сайт радить вибирати для відпочинку та купівлі нерухомості курорти Чорногорії відповідно до своїх уподобань, стилю життя та бюджету:

Найкращі пляжі:
Бар, Бечичі, Будва, Улцинь, Херцег-Нові
Розвинена інфраструктура відпочинку та розваг:
Бечичі, Будва, Котор, Херцег-Нові
Найдорожчі курорти:
Будва, Мілочер, Пржно, Свєті-Стефан
Найдешевші курорти:Ада-Бояна, Петровац, Рафаїловичі, Сутоморе, Улцінь

May 8th, 2014 , 09:02 am

Цей пост буде присвячений Будві та ще двом приморським містечкам Чорногорії:
Петровац (знаходиться неподалік Будви).
Ульцин (південне місто за 18 км від Албанії)

1. Острів Святого Стефана для привернення уваги:)

Для початку невеликий офф.
Поняття "відпочинок", "комфорт" та "сервіс" дуже відносні.

Хтось звик відпочивати в приватному секторі Криму і захоплюватиметься гарною постільною білизною готелю-трійки.
І хвалити цей готель (якому до трьох зірок, як до місяця) на букінгу.
А хтось інший скаржиться на огріхи п'ятизіркового люксового місця.
Причому всі ці думки будуть, скажімо, правдивими! Але все пізнається порівняно.

Коли я вибираю місця для поїздок, готелі та ресторани, завжди покладаюся на думку людей, чий досвід та переваги мінімально збігаються з моїми.
І рідше – на інтернет-відгуки.
Тому що за відгуками в мережі я малюю собі поперемінно тих, кому ночувати комфортно навіть у машині. І хто любить розчинну каву. То гламурних істеричок, яким устрітсе дрібнуваті:) і все поділяю на сто:)

Чорногорські морські курорти мені сподобалися, як і країна.
Але якщо в когось теж станеться Чорногорія, вона буде іншою, своєю. Так що можете просто дивитися картинки і нічому не вірити :)))

Про Будву нижче буде дуже докладно, почну із швидкого огляду двох інших містечок.

Петроваць.

2. Саме його я із задоволенням розгляну в період міжшенгену чи в компанії когось, хто не матиме візи. Або на вихідні злітаю. Навіть готель наглядала:)

3. Дуже люблю такі маленькі містечка, які колись були просто рибальськими сільцями.

4. Похмуро, але красиво. Трохи нагадав сицилійське містечко Джардіні Наксос.

5. Розминка після автобуса.

6. Вид із пірсу. Багато будується, і це чудово.

7. Але багато покинутих будинків, так, причому прямо на першій береговій.

8. Петровац сподобався. Якщо вас не дуже цікавить цивілізація, дефіле по набережній та нічні клуби, а хочеться резервації, самобутності та кулуарності – вам сюди.
Про інфраструктуру, на жаль, не скажу, але кафе були і бари також. Магазини, напевно, є.

Ульцин.

9. Це місто залишило подвійне враження.

10. Він дуже... південний. Тут мешкають албанці. Тобто мусульмани. Абсолютно нічого не маю проти мусульман, але свідомо на пляжний відпочинок сюди не приїхала б.
Я була у довгій спідниці. Проїжджаючі повз машини сигналили. Розумієте, так?:)

Заради інтересу посерфіла та почитала рідкісні відгуки про Ульцин.
Туристи пишуть, що місто брудне, а в кафе одні кебаби:)
Про кебаби не скажу – нас годували у дуже пристойному ресторані. Смачно, рибно та різноманітно:)

Що в цьому місті з їжею насправді - точно не скажу. Але ж ми всі знаємо, що часто відгуки про "кебаб у всьому місті" пишуться після відвідування одного закладу.
11.

Що стосується бруду...
Еммм.. тут точно побуду поганим поліцейським.
В Ульціні дуже гарна набережна, шикарна середньовічна фортеця, куди нас особисто супроводив градоначальник. Інтелігентний чоловік, професор.
У місті все було чисто (хоч і графіті), біля фортеці теж. Поки я не подивилася вниз зі зворотного боку.
На "задвірках" біля стін прямо на набережній був такий смітник, що, здавалося, до мене долинав навіть її запах. За два десятки метрів від того місця, де нам розповідали про благоустрій та порядок.
Тобто, знаєте, така дуже вибіркова чистота:)

12. Ну, нічого, сподіваюся, до наступного приїзду групи журналістів заберуться як слід не лише з фасаду:)

13. Вид на Ульцин із міської фортеці.

Будва

Як я вже писала, жили ми у Будві, в комплексі готелів на околиці. На березі, за десять хвилин від центру.
Через насичену програму на чорногорську курортну столицю часу не вистачало.

14. Але одного вечора, повернувшись з екскурсій, ми все-таки помилися/переодяглися і пішли гуляти набережною до Старого міста Будви.

15. Адріатика була спокійною і віщувала хорошу погоду.
З погодою нам не дуже щастило, як ви могли зрозуміти по фото:))

16. Променад Будви – пальми та численні кафе, деякі з яких нам вдалося затестити.
Особливо рекомендую Il Porto, де якось організатори влаштували нам чудову вечерю. Гідне місце на першій лінії.

17. Улюблена пора дня - коли місто готується до вечері, на терасах сервірують столи.
Звідусіль - божевільні аромати піци з дров'яних печей та риби на грилі.

18. Малятко ось теж вийшов погуляти.

19. Орієнтовні ціни на ланч-меню. Не пробувала, тож не можу сказати, як воно.
А у нас в оркестрі В Італії я такий комплекс брала кілька разів, і щоразу не дуже щастило.
Часто так зване "туристичне меню" - це розведення для тих, хто приходить до закладу вперше та востаннє.
Ну типу мій улюблений салат з осминогами - це три обрізки щупальця зі смаком гумки, три листочки салату, оливка і дві часточки помідор, так, так що діліть на сто:)

20. Головний сюрприз Будви – тут є міський вайфай! Безкоштовний та безпарольний.
Величезний плюс.

21. Пірнаємо до кріпосних воріт і опиняємося в Старому місті Будви.

22. Вузькі вулички, лавочки із сувенірами, затишні кафе... класика європейського середньовіччя.

23. Біля кожного бару - столик, щоб сидіти з видом на місто.

24. У старому місті люди живуть, як і багато століть тому - вхід, як і годиться, прямо з вулиць, без жодних ґанок і сходів.

25. У фортеці Старого міста в деяких місцях оглядові майданчики з мальовничими краєвидами.

26. Поки що Юля nyashka відокремилася і пішла шопінг, мені зустрілася дуже кумедна юна самка собаки.

27. Щоб вона не сиганула з фортеці на скелі за котом, довелося тягнути її за хвіст.

28. Яскраві площі.

29. Вікна кафе з будь-яким начинням.

30. Повний Реном!

31. І трохи про те, що мені не сподобалося у Чорногорії.
У Чорногорії дуже багато курить. Причому прямо в деяких кафе, барах та ресторанах. Так. Усередині.
У багатьох закладах можна було вішати сокиру, особливо, коли футбол показували.

32. Діти-зазивали у кафе та магазинах.
Я не проти того, щоб діти допомагали в міру своїх сил та бажання.
Але коли бачиш одну й ту саму дитину вдень без панамки і її вісім годин по тому, хочеться вірити, що дитину хоча б годували.

Що ще впадає у вічі: на відміну від решти Європи (де за фейк можуть оштрафувати навіть покупця), тут підробки на кожному кроці. У магазинах Будви та інших міст – майже одні фейки. Прям наш Імпульс.
Причому стоять не як на розвалах у афроамериканців, а зовсім не погано.

33. Так, у бутічку з фото підробка Chanel коштувала 280 євро. Ну, тобто типу з претензією, що може бути справжня - для незнаючих.

Мабуть, більше жодних таких прямих мінусів.

34. Ще трохи картинок чорногорської вечірньої курортної столиці.

35.

36.

37.
Того вечора у Будві обіцяв бути єдиним, бо решта днів була розписана новими поїздками.
А потім... Ми з Юлею juliesecret вирішили прогуляти цілий день екскурсії.

Спочатку було шкода, бо програма кожного дня була особливою. Але потім ми порадилися і вирішили, що потрібна пауза, щоб прожити її у форматі "звичайний день справжніх лінивих курортниць".

І ось в останній день замість того, щоб о 7-й ранку вже сидіти в автобусі, ми виспалися, взяли купальники і пішли снідати на набережну.
Взяли за однаковим комплексом. Для загальної інформації: млинці, свіжий морквяний сік і латте - 8 євро.

38. (Раки я не замовляла, раки – міцний комплімент від закладу 52 сцуко градуси).

39. Це був перший сонячний день на 100%! Неймовірно теплий, погожий, дуже літній морський день.

40.
Раз у раз ми зустрічали когось із нашої групи... Не змовляючись, останній день вирішили прогуляти багато хто:) Втомилися:)
Півдня ми з Юлею провели на пляжі, я відкрила купальний сезон.
Потім знову гуляли Будвою.