Mənzil seçmək: yataq otağı və ya mərkəz? Yaşamaq üçün ən yaxşı yer haradadır? Mərkəzdə yoxsa şəhər kənarında? Mərkəzdə və ya kənarda yaşayın
Təsəvvür edin ki, əlinizdə müəyyən miqdarda pul var, bu pul Moskvanın mərkəzində kiçik bir mənzil və ya şəhərin kənarında (və ya ondan kənarda) böyük bir mənzil almaq üçün kifayətdir. Sizə hansı həyat uyğun gəlir: dar otaqlarda, amma “Kremldəki pəncərələrdə”, yoxsa geniş malikanələrdə, lakin mərkəzdən uzaqda?
Bu məqalə bir istinad və məlumat materialıdır, oradakı bütün məlumatlar məlumat məqsədləri üçün təqdim olunur və yalnız məlumat məqsədləri üçün verilir.
Bu ilin ilk sosioloji sorğusunun iştirakçılarının qarşısına qoyduğum seçim budur "". Beləliklə, təklif olunan vəziyyət: eyni qiymətə mənzili haradan almaq olar: Moskvanın mərkəzində kiçik, şəhərin kənarında böyük, yoxsa Moskva ətrafında böyük? 38%-i məsələni hətta hipotetik seçim etmək üçün çox ciddi hesab edib, hətta zehni olaraq mövcud mənzillərini başqa birinə dəyişməkdən belə imtina ediblər. Tamaşaçıların qalan hissəsi bir neçə dəqiqə ərzində təklif olunan şərtlərdə cavabın öhdəsindən gəldi. Beləliklə, 39% üstünlük verib paytaxtların kənarında böyük mənzil s. 15% razılaşdı şəhərin mərkəzində yaşamaq xoşbəxtliyi naminə təvazökar metrlər (sən pəncərədən baxırsan - və sözlərin özü soruşur: "Əziz paytaxtım! Qızıl Moskvam!"). 8% bunu hiss etdi Moskvadan tamamilə kənarda geniş bir evdə olmaq xoşdur , lakin onu gözdən qaçırmamaq üçün - yəni şəhərətrafı ərazilərdə.
Təbii ki, respondentlərdən seçimlərini izah etmələri istənilib. Məlum olub ki, mərkəzi seçənlər daha çox emosional motivləri rəhbər tuturlar. Qalanları, əksinə, rasionaldır. Belə ki, metropoliten həyatının ortasında olmağı sevənlər (15%) ən çox konseptlə fəaliyyət göstərirdilər. "xoşuma gəlir" . Bəziləri sadəcə alışdı . Elələri var ki, snobcasına inanırlar, deyirlər: Moskva Ətraf Yolu xaricində həyat artıq metropoliten deyil ».
Moskvanın kənarında geniş mənzil seçən tamaşaçıların bir hissəsi (39%) başqa motivlərdən çıxış edib. Burada, yeri gəlmişkən, kifayət qədər "vərdiş etmişlər" də var, belə deyək, doğulduğu yer, uyğunlaşdığı yer . Bu üçüncü ən populyar cavabdır. Bərabər paylarda birincilər cavablar oldu "daha yaxşı mühit" Və "az səs-küy" . İkincisi, Kapitan Evidencenin sevimli cavabıdır kənar - eyni Moskva . Təsəvvür edin, hətta seçim etmək məcburiyyətində qalmayan şanslılar da var idi - həm mərkəzdə, həm də kənarda bir mənzil var.
Moskva vilayətini sevənlər (8%) səbəblərə görə əvvəlki respondentlərdən fərqlənmirdilər: onlar da özünüzü səs-küydən və hisdən xilas edin .
Bununla belə, hətta ən ucqar şəhər kənarları ilə ən yaxın şəhərətrafı qəsəbələr arasında əhəmiyyətli bir fərq var - bu Moskva qeydiyyatı . Sorğunun təşkilatçıları həmsöhbətləri ilə onun üstünlüklərindən də danışıblar.
42% yüksək qiymətləndirir sosial təminatın keyfiyyəti : pensiya daha yüksəkdir, poliklinikalar daha yaxşıdır və müavinətlər əksər bölgələrdən daha əhəmiyyətlidir. Eyni sayda insan qeyd etdi özünüz daha yaxşı bir iş tapmaq, uşaqları məktəblərdə yerləşdirmək imkanı və bağlar və s. 9% qeydiyyatla bağlıdır həyat keyfiyyəti . (Əlbəttə ki, gülməli fikirdir, lakin bir respondentin bəzi pafosla qeyd etdiyi kimi, “tam yaşamaq imkanı”.) 3% hətta bu faktı da tapıb. qürur üçün səbəb . Və respondentlərin yalnız 2%-i fayda yoxdur Moskva qeydiyyatı görünmədi.
Yəni qeydiyyat əmlakın seçilməsi prosesinə təsir edən qeyri-maddi parametrlərdən biridir. Buna görə də respondentlərdən mənzil seçimi üçün ən vacib meyarları (qiymət istisna olmaqla) əhəmiyyətinə görə azalan ardıcıllıqla sıralamağı xahiş ediblər. Demək lazımdır ki, bu məsələ dəfələrlə tədqiqat maraq dairəsinə daxil olmuşdur (bax, məsələn, "" və ya "", eləcə də "" və s.). Alınan cavablar olduqca ənənəvi idi. Onların bütün müxtəlifliyi sistemləşdirilmiş və diaqramda təqdim edilmişdir.
Gördüyünüz kimi, zirvəyə çıxdı nəqliyyat əlçatanlığı (26,5%), ən gözəl yerin bütün digər üstünlüklərini inkar edə bilən problemlər. İkincisi üçün - demək olar ki, 18% - inkişaf etmiş infrastruktur . üçüncü üçün - 15% - yerləşdiyi yerin prestiji , bu, tez-tez baş verdiyi kimi, ilk iki amilin mövcudluğuna əsaslanır. Sonrakı enmə yaxşı ekologiya, işə / təhsilə yaxınlıq, yaxşı qonşular, tərtibat və nəhayət, otaqların sayı ilə getdi.
Şübhəsiz ki, respondentlər seçimə yalnız sağlam düşüncə əsasında yanaşıblar. Baxmayaraq ki, praktikada, əlbəttə ki, hər şey ola bilər. Bir mütəxəssisin bu barədə dedikləri budur - Svetlana Birina, NDV-Nedvizhimost-un şəhər daşınmaz əmlak şöbəsinin müdiri. O qeyd edir ki, əldə edilən məlumatlar bəzi əlavələr olmasa da, işin vəziyyətini əks etdirir. Beləliklə, ən böyük çəkiyə malik olan amillər (təbii ki, qiymətdən sonra) həqiqətən nəqliyyat əlçatanlığı və infrastrukturdur. İkinci yerdə ekspert evin tipini, xüsusiyyətlərini və mənzilin vəziyyətini qoyur. Lakin Svetlana Birina məkanı kütləvi seqment üçün əhəmiyyətsiz hesab edir, çünki bahalı alış-veriş edən insanlar adətən “status və yaşayış üçün rahat yerlər” axtarırlar. Ekspert razılaşır ki, əksər hallarda insanlar əmlak seçiminə balanslı yanaşırlar.
Amma adi kriteriyalarla qane olmayan alıcılar var. Svetlana Birina, müştərilərin ... numeroloji cədvəllərin dəyərlərinə əsaslanaraq axtarış edərkən bir nümunə verdi. Bu ən azı qəribədir, çünki siz və mən bilirik ki, stargrams və Yijing daha təsirlidir (zarafat edirik, əlbəttə ki, zarafat edirik, qorxmayın).
Jurnal həm də insanların mərkəzdəki yaşayış yerini tərk edib kənara köçməsinin səbəbləri ilə bağlı peşəkar rəylə maraqlanıb. İlk növbədə, Svetlana Birina insanların ailənin doldurulması ilə əlaqədar yaşayış sahəsini genişləndirmək istəyini qeyd etdi. Aydındır ki, belədir. Axı yaşayış yerini dəyişmək qərarı strateji qərarlardan biridir. Onu boş yerə qəbul etmirlər. Metropolis mərkəzinin səs-küydən, səs-küydən, qazla çirklənməsindən belə yorğunluq həmişə bütün ailənin yaşayış yerini belə tərk etməsi üçün bəhanə olmayacaq.
Gənclər daha çox mobildirlər. Və o, ilk müstəqil alışını edərək, pulu üçün müasir tam hüquqlu mənzil əldə edərək (məsələn, yaşayış komplekslərinin inkişaf etmiş infrastrukturu olan şəhərciklər kimi dəb formatlarında) daha ucuz Moskva bölgəsinə qərar verə bilər. İnsanlar nə qədər yaşlıdırsa, sosial bağlar və vərdişlərin gücü bir o qədər güclü olur. Təqaüdçülər üçün əlçatan klinikaların, kapital müavinəti ilə pensiyaların əhəmiyyəti haqqında danışmaq belə lazımsızdır. Yəqin elə buna görədir ki, sorğu zamanı sorğunun əsas sualına cavab verməkdə çətinlik çəkən respondentlərin faizi bu qədər yüksək olub. (Amma öz adımızdan əlavə edək ki, daşınmaz əmlak alıcıları arasında hələ də həyatlarını ciddi şəkildə dəyişə bilən aktiv yaşda işləyən insanlar üstünlük təşkil edir.)
Budur, ümumi mənada yeni araşdırmanın nəticələri. Anlaşılır cavablar verən sorğu iştirakçılarının nəzəri seçimi ümumiyyətlə başa düşüləndir. Moskva (kənarda olsa da), yaxşı nəqliyyat əlçatanlığına tabe olan böyük bir mənzil. Yenə də geniş kadrlar (tarixdə olduğu kimi) xüsusilə dəbdəbədə çimməyən və çox vaxt kifayət qədər dar yaşayan rus xalqımız üçün əbədi arzu olaraq qalır. Moskva qeydiyyatı da əbədi dəyərlər siyahısındandır, lakin nəqliyyat əlçatanlığı ayrıca şərhlər tələb etmir. Yaxşı, seçim olduqca ağlabatandır, dünyəvi başa düşüləndir. Mənzilə gedən yol bir az vaxt aparsın, amma biz insan kimi yaşayacağıq - rahatlıqla.
Məlumatlar jurnal tərəfindən reprezentativ seçmə üzrə aparılmış telefon sorğusu vasitəsilə əldə edilib. Bu, ixtiyari olaraq böyük bir şəhərin əhalisinin fikrini əks etdirməyə və əhalinin sayından asılı olaraq respondentlərin cinsi və yaş nisbətini saxlamağa imkan verir. Sorğuda əmək qabiliyyətli şəhər sakinləri iştirak edib.
İndi kifayət qədər pulunuz varsa, Moskvanın demək olar ki, hər hansı bir rayonunda istənilən mənzili ala bilərsiniz.
Tamamilə gözəl təkliflər var, məsələn, 1-ci Zachatievski zolağında Barkli Bakirə Evi!
Dünya şöhrətli dizayner Kelly Hoppenin (yoo üçün Kelly Hoppen) bənzərsiz interyerləri sayəsində Barkli Virgin House klub evi hətta 1-ci Zachatievski zolağındakı malikanələrin dəbdəbəsi arasında da diqqətdən kənarda qala bilməz. "Qızıl mil" adlandırılan bu ərazi valehedici olduğuna görə Rusiya paytaxtının tarixi və mədəni mərkəzinə yaxınlıq, haqlı olaraq təkcə Moskvada deyil, həm də dünyada ən hörmətli mərkəzlərdən biri hesab olunur. Ancaq bir şey var, Qızıl Milin ekologiyası Moskvanın mərkəzinin ekologiyasıdır. Təbii ki, belə komplekslərdə yaşıl meydanlar təşkil edilir, amma yenə də belə yerlərdə havanın təmizliyi heç də uzaq deyil. mükəmməllikdən.
Digər tərəfdən, Moskvada tamamilə unikal park kompleksləri tikilir, məsələn, Xamovnikidə yerləşən və Moskvanın mərkəzi rayonunda yerləşən Sadovye Kvartalri yaşayış kompleksi. Bəs oradakı mühit bu qədər yaxşıdırmı? Ancaq büdcə ilə bağlı heç bir problem yoxdursa, o zaman özünüz üçün Moskvada bir mənzil və şəhərdən kənarda bir ev seçə bilərsiniz, amma özünüz üçün mənzil axtarmaq daha yaxşı olan bir şeyi seçmək lazımdırsa - mərkəzdə - iş və əyləncə yerinizə daha yaxındır, yoxsa real meşələrin, parkların və istirahət zonalarının olduğu kənarlara daha yaxındır?
Əgər mənzil almaq üçün dəqiq büdcəniz varsa, o zaman başa düşməlisiniz ki, mənzil mərkəzə nə qədər yaxındırsa, hər kvadratmetr üçün bir o qədər bahalı pul ödəməli olacaqsınız və buna görə də mənzilin sahəsi bir o qədər kiçik olacaq. alacağınız mənzil olacaq. Üstəlik, avtomobillərlə dolu şəhər küçəsinə deyil, sakit həyətə baxan pəncərələri olan mənzillər daha da bahadır. Əlbətdə ki, mərkəzə gedərkən sıx magistralları keçməli olmayacaqsınız, metro stansiyası da sizə yaxın olacaq, ancaq uşaqlarınız və ya həddindən artıq hallarda itiniz varsa, çox güman ki, gəzintiləriniz bununla məhdudlaşacaq. həyətinizdə kiçik bir quyu.
Kənarda, hətta metroya piyada məsafədə olan mənzillər 20-30% ucuzdur. Mağazalar mərkəzdən uzaqda yerləşdikcə daha ucuz olur. Və demək olar ki, şəhərin hər bir rayonunda mərkəzdən nə qədər uzaqda olsa, həyətlərdə nə qədər yaşıllıq olarsa, bir o qədər də boş yer olur. Mərkəzi İnzibati Dairə ilə müqayisədə ucqar rayonlarda meşə parkları və istirahət zonaları da çoxdur. Düzdür, seçilmiş ərazinin ekologiyasının nə olduğunu söyləmək olduqca çətindir, bunun üçün ərazinizdə hansı müəssisələrin olduğunu və havanı nə qədər zəhərləyə biləcəyini bilməlisiniz!
Müəllif özü üçün şəhər mərkəzindən bir qədər aralıda kifayət qədər ekoloji təmiz ərazi seçib, bəs siz nəyə üstünlük verirsiniz? Şəhərdə mənzilinizi hansı parametrlərə əsasən seçirsiniz?
Mətn: S.K., Natalia Nikiforova
Foto: Natalia Nikiforova
İnsan özü üçün harada yaşamaq daha rahat olduğuna qərar verir: şəhərin mərkəzində və ya kənarda. Şübhəsiz ki, hər birimizin bu mövzuda öz subyektiv fikri var. Amma gəlin mərkəzdə və kənarda həyatın müsbət və mənfi tərəflərindən danışmağa çalışaq.
Metropolun mərkəzində yaşamağın müsbət və mənfi cəhətləri haqqında
Fotoda: Moskva Beynəlxalq Biznes Mərkəzi "Moskva-Siti"
Şəhərin mərkəzində yaşamağın müsbət və mənfi cəhətlərindən başlayaq. Böyük metropolitenlərin bütün kənarları oxşar xüsusiyyətlərə malikdir. Moskva, Sankt-Peterburq, Paris və ya Romanın yuxu sahələri, əslində, bir-birindən çox da fərqlənmir. Tarixi mərkəz metropolun siması, onun fərqləndirici xüsusiyyətidir və kənarlar adətən yeni standart binaların əraziləridir. Məsələn, Moskva Bağ Üzüyündə yaşayaraq, özünüzü şəhər tarixinin bir hissəsi kimi hiss edirsiniz, çünki paytaxtın mərkəzi küçələrində yerləşən, bir neçə onilliklər, hətta əsrlər əvvəl tikilmiş evlərin zəngin keçmişi var. Eyni zamanda, paytaxtın ən gözəl yerləri evinizdən piyada məsafədə yerləşir ki, bu da onları sizin üçün daha əlçatan edir. Mərkəzdəki ev sahibləri üçün şəhər mənzilin bir hissəsi ola bilər. Pəncərədən Moskva çayına və ya Neva sahillərindəki saraylara nəfəs kəsən mənzərəsi ilə baxmaq xoşdur.
Fotoda: Moskvanın mərkəzindəki mənzilin interyeri
Şəhərin mərkəzində həmişə rahatdır və zəngin tarixə malik küçələrdə gəzmək əsl zövq ola bilər. Kənarda, tez-tez pəncərələri möhkəm bağlamaq istəyirsən pərdələrətrafdakı panorama baxmamaq üçün. Axşamlar isə periferiyadakı mənzillərin sahibləri adətən çölə çıxmaq istəmirlər.
Ancaq bütün üstünlüklərinə baxmayaraq, mərkəzdə mənzil bahadır. Az adam elit ərazidə yaxşı bir evdə böyük bir mənzil ala bilər. Kremlin panoramik mənzərələrindən həzz almaq və eyni zamanda uşaqla yaxşı mühafizə olunan həyətdə gəzə bilmək üçün mərkəzdəki ev sahibləri çox pul ödəməlidirlər. Buna görə də, yaşayış daşınmaz əmlakının alıcıları tez-tez dilemma ilə üzləşirlər: elit mərkəzi ərazilərdə kiçik mənzillər almaq və ya kvadratmetrləri qurban verməmək və kənarda geniş mənzil almaq.
Daşınmaz əmlakın yüksək tarifləri ilə yanaşı, mərkəzdə yaşamağın başqa bir əhəmiyyətli çatışmazlığı nəqliyyatın hərəkətində ciddi çətinlikdir. Lakin bəzi kənar rayonların sakinləri də tıxaclara yaxşı bələddirlər. Ancaq yalnız böyük bir şəhərin mərkəzində belə bir hadisə baş verə bilər ki, bir saat ərzində işdən evə qədər kiçik bir 10 kilometrlik məsafəni idarə edə bilməyəcəksiniz. Pəncərələri gecə-gündüz sıx şəhər yoluna baxan insanların həyatına avtomobillər də ciddi maneə kimi xidmət edir.
Fotoda: Meqapolislərin mərkəzində həmişə gəzmək üçün mənzərəli yerlər tapa bilərsiniz
Meqapolislərin mərkəzi ərazilərində adətən parklar fəaliyyət göstərir. Ətrafdakı sakinlərin tez-tez meşələri gəzmək imkanı var. Mərkəzin başqa bir üstünlüyü çoxlu sayda ictimai əyləncədir. Hətta axşam saatlarında siz kafe, restoran, kinoteatr, ticarət mərkəzi, əyləncə parkı və s.-ə baş çəkə bilərsiniz. Müxtəlif ərzaq mağazaları da hər zaman sizin ixtiyarınızdadır.
Zəngin tarixə malik küçələr və xiyabanlar, köhnə binalar, təpələrdən gözəl mənzərələr, kilsələr və hətta keçmiş mülklər - şəhərin mərkəzində həmişə yeni kəşflər üçün yer var. Meqapolislərin tarixi rayonlarında həyat tam sürətlə gedir, bu çox gözəldir. Əvvəlcə dözülməz görünən səs-küyə tez alışa bilərsiniz. Vaxt keçdikcə və səhər saat üçdə tələsik motosikletçilər hər hansı bir layladan daha yaxşı sakitləşdirirlər. Mərkəzi park ərazisində yaşayanlar ikiqat şanslıdırlar, çünki belə şanslıların yaxınlıqda açıq havada gəzinti üçün əla yeri var.
Mərkəzdə kiçik bir mənzilin yerini necə təşkil etmək olar?
Fotoda: Yenidənqurma yolu ilə kiçik bir mənzildən dizaynerlər ana və qızı üçün rahat mənzillər yaratmağa nail olub
Metropolun tarixi mərkəzində kiçik bir mənzil sahəsi əhəmiyyətli bir problem olmaya bilər. Axı, hətta kiçik mənzilləri də rahat və yaşamaq üçün rahat etmək üçün həmişə yollar var. Bir və ya iki nəfər üçün yaxşı bir həll olardı studio mənzil hansı həcm və hava hiss olunur. Üç nəfərlik kiçik ailə Mərkəzdə iki otaqlı mənzili "üç rublluq əskinas"a yenidən planlaşdırmaq olar və beləliklə, uşaq otağı və ya ofis üçün bir yer tapın. Ailədə bir neçə uşaq varsa, yataq otaqlarını çox kiçik etmək üstünlük təşkil edir, çünki evdə vaxtın çox hissəsi onsuz da keçirəcək. mətbəx-qonaq otağı. Ancaq şəxsi otaqlarında olan uşaqlar üçün hələ də təhsil və yaradıcılıq üçün bir yer təchiz etməlisiniz. Uşağa mütləq dərslər üçün kiçik, lakin şəxsi iş masası lazımdır.
Şəkildə: B uşaq otağının interyeri məkanı düzgün təşkil etmək vacibdir
İki uşaq üçün iki kiçik uşaq bağçası, məsələn, hər biri 7-10 m2 və ya sahəsi 15-20 m2 olan iki nəfərlik bir otaq arasında seçim varsa, iki ayrı otaq həmişə üstünlük təşkil edir. Uşaqlar, böyüklər kimi, həmyaşıdları, valideynlər, müəllimlər, qohumlar və s. ilə ünsiyyətdən istirahət etmək üçün şəxsi məkana ehtiyac duyurlar.
İki yataq otağınız varsa, məsələn, 10 və 8 kv.m., onda bir uşağın daha böyük bir otaq ayırması həmişə daha yaxşıdır. Valideynlər mətbəx-qonaq otağından istənilən vaxt ünsiyyət, iş, hobbi və ya televizora baxmaq üçün istifadə edə bilərlər. Amma uşaqlar öz otaqlarından təkcə yatmaq və dincəlmək üçün deyil, həm də təkbaşına və ya repetitorla dərs keçmək üçün oyun meydançası və sinif otağı kimi istifadə etməlidirlər.
Meqapolislərin kənarındakı mənzillərin üstünlükləri və mənfi cəhətləri
İndi isə gəlin kənarda yerləşən daha böyük mənzillərə keçək. Burada da üstünlüklər var. Birincisi, periferiyadakı evlər meşə parklarının yanında yerləşir. Şəhərin kənarında yerləşən evlərdə mənzil sahibləri istənilən vaxt təbiətə gedə bilərlər. Şəhərin kənarındakı hava daha az avtomobil və daha çox yaşıl sahələrə görə mərkəzdən daha təmizdir.
İkincisi, geniş mənzilin olması çox gözəldir. Özünüzü məhdudlaşdıra bilməzsiniz və bütün uşaqlar üçün geniş otaqlar, pəncərələri və cakuzili ayrıca vanna otağı, ofis, kitabxana, hər bir ailə üzvü üçün fərdi soyunma otaqları və əlbəttə ki, nəhəng mətbəx-qonaq-yemək otağı edə bilərsiniz. Çox cəlbedicidir, elə deyilmi?
Ancaq yəqin ki, kənarda yaşayaraq, şəhərinizin dolğunluğunu, tarixini hiss etməyəcəksiniz. Maşınla yol sahillər boyunca gəzmək və ən gözəl yerləri ziyarət etmək üçün kifayət qədər uzaq görünəcək. Kənarda yerləşən bir mənzil gözəl bir interyerə sahib ola bilər, lakin eyni zamanda xarici dünyadan təcrid oluna bilər, əgər pəncərələriniz tarlalara və meşələrə baxmırsa, ancaq standart bir yataq sahəsi və ya daha da pisi, qonşu evlər. Hər gün kədərli sənaye mənzərəsini görmək və ya çöl əraziyə heyran olmaq çox da sevindirici deyil. Kənarda həyat üzücü ola bilər. Gecə gec saatlarda işdən və ya təhsildən narahat olan boz sahəyə qayıtmaq həmişə xoş deyil. Mənzilin özü, sadəcə olaraq, əlverişsiz yerdə yerləşirsə, əsl isti "yuva" ola bilməz.
Fikrimizcə, mərkəzdə yaşamaqla yaşayış massivində yaşamaq arasında əsas fərq ondan ibarətdir ki, kənardakı mənzil şəhərdən təcrid olunur, mərkəzdəki mənzillər isə adətən metropolun bir hissəsinə çevrilir.
Mənzil alarkən hər bir insan öz məqsədlərini güdür: yaşayış sahəsinin artması və ya satışdan maliyyə faydası və ya sadəcə çoxdan gözlənilən, sevincli hadisə və ilk ev alışı. O, təkcə kadr seçimində, mərtəbələrin sayında, rahatlığında deyil, həm də yerləşməsində problemlə üzləşib. Mənzil almağa qərar verən hər kəs onu şəhərin mərkəzində, yoxsa kənarında almaq seçimi ilə üzləşir? Və bu kiçik dilemma ilə üzləşən insan bir aydan çox vaxt sərf edə bilər.
Həm mərkəzi rayonların, həm də şəhərətrafı ərazilərin öz üstünlükləri və mənfi cəhətləri var. Əhalisi az olan bir şəhər (və ərazi baxımından müvafiq olaraq bir şəhər), onda belə bir şəhərdə mərkəz kənardan uzaq deyil və burada, bir qayda olaraq, uzun müddət seçməyə dəyməz. mənzil almaq üçün ağrılı vaxt? Sadəcə əlavələrinizi və prioritetlərinizi nəzərə almaq lazımdır: təbiət, təmiz hava, meşə, çay və s. yoxsa mərkəz? Hansı digər məsələlərdə də yaxşıdır, çünki məsafə kənd yerlərində gəzintiyə mane olmur.
Nə üçün mərkəzdə bir mənzil daha yaxşıdır?
Başqa bir şey, əgər bir milyon və ya daha çox əhalisi olan bir şəhər? Çox vaxt gələcək ev sahibləri seçim və satın almağa meyllidirlər mənzil mərkəzdəçünki daha inkişaf etmiş infrastruktur var, daha çox mağazalar, klublar, kinoteatrlar, teatrlar və insan həyatı üçün vacib olan müxtəlif qurumlar var. Həm inkişaf etmiş nəqliyyat, həm də hərəkətdə heç bir problem olmadığı üçün şəhərin istənilən yerinə rahatlıqla çata bilərsiniz. Uşaq bağçalarının, məktəblərin, inzibati binaların və təhsil müəssisələrinin yerləşməsi də vacibdir.
Ancaq başa düşməlisiniz ki, mərkəzdə bir kvadrat metr üçün ucqar ərazidə olduğundan daha çox pul ödəməli olacaqsınız, xüsusən də gələcək mənzilinizin pəncərələri sıx küçəyə deyil, sakit, sakit həyətə baxırsa, bu da bir az başa gələcək. müəyyən məbləğ. Mərkəzdə mənzil alarkən çatışmazlıqlardan biri də budur. Eyni ölçülü iki mənzili müqayisə etsək, yaşayış massivində belə bir mənzil 15-25% ucuz başa gələcək. Həmçinin, alınan mənzilin yaxınlığında yerləşən nəqliyyat və müəssisələrdən gələn səs-küy də mənfi cəhətlərə aid edilə bilər, çünki böyük şəhərlərdə yüksək əhali sıxlığı və fabriklərin, fabriklərin və digər müəssisələrin yerləşdiyi yer mərkəzə yaxındır. Bu da öz növbəsində şəhərin ekologiyasını pozur - bu, həm də mərkəzdə mənzil alınmamasına aiddir.
Təbii ki, istehsal müəssisələri də kənarda yerləşir, lakin hər bir şəhərdə fabrik və fabrik olmayan yataq yerləri var. Orada, bir qayda olaraq, parklar, çoxlu ağaclar, təmiz hava var və nadir hallarda gölməçə və ya hətta göl var. Belə bir ərazidə yaşamaq çox daha xoş və rahatdır. Pəncərədə çırpınan nəqliyyatı deyil, gözəl təbiəti görmək daha yaxşıdır. Bir uşağınız varsa, uzun müddət onun əlini tutmağa və oyun meydançasına getməyə ehtiyacınız olmayacaq.
Əgər sükut və əmin-amanlıq sizi daha çox cəlb edirsə, o zaman kənar ərazilərə üstünlük vermək daha yaxşıdır və daha tez-tez yaşayış yerlərində yeni tikililər üstünlük təşkil edir, bu da əhəmiyyətsiz deyil. Əlbəttə ki, çatışmazlıq daha az inkişaf etmiş nəqliyyat strukturudur, lakin bu, mənzil qiymətindəki fərq və bir qayda olaraq, ərzaq və digər istehlak xidmətlərinin aşağı qiymətləri ilə kompensasiya edilə bilər.
Sonrakı yaşayış üçün bir sahə seçərkən diqqət tələb edən başqa bir vacib göstərici cinayətdir. Hər bir şəhərdə abad ərazilərlə yanaşı, çoxlu sayda oğurluq və soyğunçuluğun baş verdiyi yerləri də tapa bilərsiniz. Qarajlardan və ya evinizin yaxınlığındakı boş ərazidən yaxşı işıqlandırılmış həyətə üstünlük veriləcəkdir.