Phuket tengerparti bungaló medencével. Bungaló Phuket (faház), Kamala (Thaiföld) ajánlatok. A legjobb villák Koh Samui-n

A történet követni fog egy példát Koh Samui, ami meglehetősen drágának számít Thaiföld más helyeihez képest, amelyek közül választhat.

Egy kis információ Samuiról

A Koh Samui területe 229 km², ami 4,5-szer kisebb, mint Moszkva és 4-szer kisebb, mint Kijev. A szigetet körbefutó körgyűrű vezet, melynek hossza 52 km. Vagyis a sziget meglehetősen nagy városnak tekinthető (sőt, Samui 2008 óta önálló város), települései pedig kerületek. Mint minden városban, Samui „körzetei” különböznek egymástól - mindegyiknek megvan a maga személyisége. A sűrűn lakott észak teljesen más, mint a vad és teljesen nem turista dél, és a kelet a maga két legnagyobb városok– A nyüzsgő Lamai és a soha nem alvó Chaweng a nyugat közvetlen ellentéte, gyönyörű öbleivel a naplementék megtekintésére és Nathon kikötőjével.

Első pillantásra meglehetősen nehéz eldönteni. Mit érdemes előnyben részesíteni - a nagy szupermarketek közelségét vagy a békés csendet, a házat kilátással ill szép strand közel? Ezt Ön dönti el, fényképek és leírások alapján előre, vagy a szigetre érkezéskor, saját szemével látva. Tehát elérkeztünk a fő kérdéshez: „Hol keressünk lakást?”

Hol keressünk lakást, házak példáit és költségvetést

Kétféleképpen tudok szállást találni Samui-n (valamint Ázsia sok más helyén):
1. Foglaljon előre olyan közvetítő webhelyeken, amelyek bérelhető ingatlanokat kínálnak az egész szigeten.
2. Gyere el a helyszínre, és keress egyedül egy kedvedre való házat.

Mindkét esetben számos előnye és hátránya van.

1. Bérbeadás közvetítőn keresztül

+ : Könnyebb és nyugodtabb lesz egy másik országba utazni, tudva, hogy azonnal van hol lakni.
− : a ház többe fog kerülni, lehet, hogy nem tetszik a terület, hely vagy maga a ház, de a hónap már ki van fizetve.

Ha a „Samui house rentals” kifejezésre keres, nem sok olyan oldalt talál, amelyek hosszú távú bérbeadásra kínálnak lakást. Az egyik ilyen webhely a samuidays.ru. Neki köszönhetően három kijevi lakos talált magának egy kétszintes házat 2 hálószobával, 2 fürdőszobával, konyhával kombinált nappalival és tágas, tengerre néző verandával.

Egy ilyen ház ára 16 000 rubel (520 dollár) havonta. Ehhez az összeghez hozzá kell adni még 1000 rubelt (32 dollár), amelyet a srácok havonta fizetnek a vízért és az áramért, valamint 700 rubelt (23 dollárt) az internetért.

Összesen havonta: 575 dollár.

Egy másik lehetőség, amelyet egy közvetítőn keresztül találtak meg.

Ez a ház tartalmilag szinte megegyezik az előzővel (szintén 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, konyha, nappali és veranda), de a felújítás és a berendezés itt kicsit jobb, a konyhában mindenféle gép van, egy jó tűzhely sütővel, egy kis kert kívül és egy nagy medence, amely 3 ház között van osztva. Költség: 20 000 rubel (650 USD), 1300 rubel (42 USD) – víz és villany, 1500 rubel (48 USD) – internet.

Összesen havonta: 740 dollár.

A Samui-ról szóló weboldalakon kívül az agoda.com foglalási szolgáltatáson is keressen szállást, de ott a legtöbb ajánlat napi bérletre vonatkozik.

Fontos! Ne félj a "középember" szótól. Ne feledje, hogy Thaiföldön a tranzakció egy százalékát a ház tulajdonosa fizeti ki az ügynöknek, nem pedig a bérlő (ahogy azt megszoktuk).

2. Önálló lakáskeresés

Ez egy nagyon érdekes és csábító, szerintem lakásválasztási lehetőség, amelyet a nyitott, bátor és minden bizonnyal kalandvágyó emberek értékelni fognak.

+ : a saját szállás kiválasztásával nem csak pénzt takaríthat meg, pontosan kiválaszthatja a szigetnek azt a részét, amelyik tetszik, hanem azt is megtudhatja, milyen egy igazi átlagos thai élet – légkondicionálás, úszómedencék és melegvíz nélkül, de vintage bútorokkal, háziállatokkal és kajakkal a parton ( Egyesek számára ez hátrány lesz).
− : kiadások eleinte napi bérleti díj, költözés egyik helyről a másikra (bár ez aligha nevezhető mínusznak, ha nincs 3 bőrönd cucc), jelnyelven vagy nagyon (na jó, nagyon) kell kommunikálni thaiakkal ) primitív angol.

És itt van 2 példa az ilyen házra.

Egy kis ház a tengerpart közelében, egy nyugodt öbölben, ahol halászok élnek. A házban csak egy szoba található, egy fürdőszoba, egy nyári konyha minimális edénykészlettel és egy nagy veranda hatalmas asztallal. Nyilván nem élhetsz ilyen házban a családoddal, de egy magányos programozónak ez megfelel. Ház: 8000 rubel (260 USD), villany, víz, internet benne van a ház ára (0 USD).

Összesen a hónapban: 260 dollár.

Íme a nyakkendő stílusú otthon másik változata.

Ezt a háztípust boltháznak nevezik. Az ilyen házak gyakran találhatók lakott területek mentén körgyűrű, thaiok laknak bennük (a második emeleten) és dolgoznak - nyílnak a kapuajtók és a földszinten van egy bolt - élelmiszerek, ajándéktárgyak, különféle hasznos apróságok.

A három, szintén kijevi srác által bérelt ház esetében üzlet helyett hatalmas lakótér van alatta kanapéval, asztalokkal, gardróbbal és mindennel, ami az élethez kell. A második emeleten 2 szoba található, bekerített fa falak– egyszerűen és igénytelenül.
Bérleti díj: 10 000 rubel (325 USD), villany és víz – 400 rubel (13 USD), internet – 400 rubel (13 USD).

Amikor eldönti, hogyan béreljen bungalót Phuketben, három fő lehetőség közül kell választania - bérlés thai ingatlanügynökségen keresztül, bérlés orosz ingatlanközvetítőkön keresztül és közvetlenül a tulajdonostól történő bérbeadás.

1. Phuketben bérelhet bungalót thai ingatlanközvetítőkön keresztül, de a velük kötött szerződés thai nyelvű lesz, vagy jó esetben angol nyelvű változat is készülhet. Ha nem beszél folyékonyan sem az egyikben, sem a másikban, egy ilyen üzlet nem ajánlható.

2. A legjobb megoldás egy bungaló bérlése az orosz ingatlanügynökségeken keresztül Phuketben, amellyel időt takaríthat meg, és egy kis bizalomra tesz szert abban, amit aláír, mivel a szerződést orosz nyelven írják ki Önnek. A bérelt bungalók lehetőségei megtekinthetők ezen ingatlanközvetítők webhelyein, bár a valós lakások nem térhetnek el a jobb oldalon. A legjobb, de drágább szállás egy tengerparti bungaló lenne, de nyáron viharos a tenger, és az úszás kérdéses lehet.

Bármely ingatlanügynökséggel kötött szerződés megkötésekor alaposan nézze meg a kiegészítő kifizetések összegét. A legtöbb esetben azoknak, akik bungalót bérelnek, külön kell fizetniük az internetért, a villanyért és a vízért. A szerződés aláírása előtt ellenőrizze a mérőállásokat és a szerződésben írt számot. A teljes havi bérleti díjnak megfelelő kauciót is előre kell fizetni, pl. Anélkül, hogy még egyetlen napot sem töltött volna a bungalóban, egyszerre 2 hónapot kell fizetnie. A végén, amikor kijelentkezik, vagy visszakapja a letétet, vagy a tartózkodás utolsó hónapjának kifizetésére kerül. Ezt a szerződésben is rögzíteni kell. Most már megérti, miért jobb egy bungalót bérelni orosz ingatlanközvetítőkön keresztül, bár sok csaló is van köztük. Mielőtt közvetítőt választana, olvassa el az ügynökségéről szóló véleményeket az interneten.

3. Ha fontolóra veszi, hogyan béreljen bungalót Phuketben közvetítők nélkül, mindent magának kell megtennie. Az interneten megtudhatja a bérelhető bungalók helyét, és Phuketbe érkezéskor meglátogathatja őket. Nem tény, hogy a főszezonban lehet találni valami megfelelőt, de nyáron a legtöbb üres.

Ha úgy dönt, hogy Phuketben pihen, és még nem tudja, hol szeretne megszállni, de bungalóban gondolkodik, ne feledje, hogy ez a lehetőség általában valamivel drágább, mint egy szállodai szoba, de még mindig észrevehetően olcsóbb, mint egy villa vagy egy nagy ház. A bungaló egy kis hangulatos ház, általában kertek és kertek között található egzotikus növények, félreeső helyen, egy nagy szállodakomplexumban. Lehetséges, hogy a bungalóban nincs légkondicionáló, de ebben az esetben van ventilátor. Vannak bungalók légkondicionálóval és egyéb felszereltséggel.

A bungalók általában saját fürdőszobával rendelkeznek, de vannak olyan lehetőségek, amelyek közös zuhanyzót és külön WC-ket biztosítanak. Ez inkább úgy néz ki, mint egy erdei kunyhó, de a megélhetési költségek növelése érdekében egy ilyen helyen bungalónak is nevezik.

A bungaló ára tartalmazhatja a reggelit is, de ez nem mindig van így.

Bungaló bérelhető rövid távra

Azok számára, akik Phuketbe érkeznek vagy néhány hétre nyaralnak, a szállodakomplexumok területén található bungaló a legalkalmasabb. Ennek a szállásnak az a sajátossága, hogy a személyzet minden takarítást elvégez az Ön házában, valamint felügyeli a tisztaságot és a rendet körülötte. Hátránya, hogy ez a lehetőség sokkal drágább, mint a hosszú távú bérlet. Gyakran előfordul, hogy 2 hétre bérelni drágább, mint bérlés ugyanazért a lehetőségért havonta.

Keressen bungalót egy rövid thaiföldi nyaraláshoz a szállodai ajánlatok összesítő oldalain. Ha utószezonban érkezik, egyszerűen sétálhat végig a tengerparton, és ha valahol megtetszik, forduljon közvetlenül az adminisztrációhoz. BAN BEN fő szezon Jobb, ha nem kockáztat, mert előfordulhat, hogy nem állnak rendelkezésre bungalók.

Hosszú távú bungaló bérlés

Hosszú távú bungalókat kínálhatnak mind maguk a szállodák (ilyenkor mindig jelentős kedvezményt adnak a napi fizetéshez képest), mind a helyi lakosok, akik néha közvetlenül az ingatlanaik területén építenek kis házakat a turisták számára.

Felveheti a kapcsolatot egy ingatlanirodával, amely kiválasztja az Ön számára megfelelő lehetőséget, de sétálhat az érdeklődési területeken, és maga is kiválaszthat egy jó házat. Ha hosszú időre bérel egy bungalót, nagyon számíthat költségvetési lehetőség.

Ehhez az interneten keresztül lehet találni egy hosszú távú bungalót Phuketben, érdemes megnézni a helyi ingatlanokra szakosodott weboldalakat. Legyen óvatos, a bungalók néha jobban néznek ki a professzionális fényképeken, mint a valóságban.

Megállapodás a személyes adatok kezeléséről

A webhely szabályai

A megállapodás szövege

Ezúton hozzájárulok személyes adataim Media Travel Advertising LLC (TIN 7705523242, OGRN 1127747058450, jogi cím: 115093, Moszkva, 1. Shchipkovsky lane, 1) feldolgozásához, és megerősítem, hogy a hozzájárulás megadásával saját magam cselekszem. akaratom és a saját érdekemben. A „Személyes adatokról” szóló, 2006. július 27-i 152-FZ szövetségi törvénnyel összhangban beleegyezem, hogy személyes adataimmal kapcsolatos információkat adjak meg: vezetéknevem, keresztnevem, családnevem, lakcímem, beosztásom, kapcsolattartási telefonszámom, email cím. Vagy ha jogi képviselő vagyok jogalany, Hozzájárulok ahhoz, hogy egy jogi személy adataival kapcsolatos információkat adjak meg: név, jogi cím, tevékenységtípusok, név és teljes név végrehajtó szerv. Harmadik személy személyes adatainak megadása esetén kijelentem, hogy megkaptam a hozzájárulását harmadik személyektől, akiknek érdekében eljárok, hogy személyes adataikat feldolgozzák, ideértve: gyűjtés, rendszerezés, felhalmozás, tárolás, pontosítás (frissítés vagy módosítás). ), a személyes adatok felhasználása, terjesztése (ideértve az átvitelt is), depersonalizálása, zárolása, megsemmisítése, valamint a személyes adatokkal kapcsolatos egyéb műveletek elvégzése a hatályos jogszabályoknak megfelelően.

Hozzájárulok a személyes adatok kezeléséhez a Media Travel Advertising LLC által nyújtott szolgáltatások igénybevétele érdekében.

Kifejezem hozzájárulásomat az összes megadott személyes adattal az alábbi műveletek elvégzéséhez: gyűjtés, rendszerezés, felhalmozás, tárolás, pontosítás (frissítés vagy módosítás), felhasználás, terjesztés (ideértve az átadást is), személytelenítés, zárolás, megsemmisítés, valamint a végrehajtás a személyes adatokkal kapcsolatos bármely egyéb tevékenységről a hatályos jogszabályoknak megfelelően. Az adatfeldolgozás történhet automatizálási eszközökkel vagy azok használata nélkül (nem automatikus feldolgozással).

A személyes adatok feldolgozásakor a Media Travel Advertising LLC nem korlátozza az adatkezelési módszerek alkalmazását.

Ezúton tudomásul veszem és megerősítem, hogy szükség esetén a Media Travel Advertising LLC jogosult arra, hogy személyes adataimat a fent említett célok elérése érdekében harmadik félnek átadja, ideértve a harmadik felek bevonását is az ilyen célú szolgáltatások nyújtására. Az ilyen harmadik feleknek jogukban áll a jelen hozzájárulás alapján személyes adatokat kezelni, és a szolgáltatási díjakról engem értesíteni, speciális akciókés oldalajánlatokat. A tájékoztatás telefonon és/vagy e-mailben történik. Tudomásul veszem, hogy a „V” vagy „X” betű beírásával a bal oldali mezőbe, és a „Folytatás” vagy a jelen szerződés alatti „Elfogadom” gombra kattintva írásban elfogadom a korábban leírt feltételeket.

Egyetért

Mi a személyes adat

Személyes adat - Elérhetőség, valamint a felhasználó által a projektben hagyott személy azonosítására szolgáló információk.

152-FZ „A személyes adatokról” 9. cikkének (4) bekezdése jelzi, hogy meg kell szerezni „a személyes adatok alanyának írásbeli hozzájárulását személyes adatainak feldolgozásához”. Ugyanez a törvény egyértelművé teszi, hogy a közölt információk bizalmasak. Azoknak a szervezeteknek a tevékenysége, amelyek e hozzájárulás megszerzése nélkül regisztrálnak felhasználókat, illegálisak.

• Apartmanok, szobák, házak és nyaralók - csak ellenőrzött hirdetések és biztonságos foglalási feltételek a Booking.com-on

A bungaló az ősi szó hindi nyelven, amelyet a délkelet-ázsiai országokban úgy hívnak kis házak, amelyeket egyetlen család vagy egy személy elszállásolására terveztek. Az építőanyagok alacsony költsége és az építkezés egyszerűsége miatt ezek az épületek a trópusi országokban a leggyakoribb lakástípusok.

A gazdasági fejlődés és az urbanizáció Thaiföld, a népszerűség klasszikus bungalók(minimális felszereltséggel) fokozatosan hanyatlik, és ezeket a házakat progresszívebb lakások váltják fel. Manapság többnyire vidéki és külvárosi lakosok élnek a bungalókban, a többi thaiföldi lakos pedig igyekszik tartalmasabb otthont szerezni: nyaralót, társasházat, lakást stb.

Javasoljuk, hogy biztonságos helyeken béreljen szállást:

• A Booking.com a világelső a szállodabérlés terén
• Hotellook.ru - hasonlítsa össze a szállodák árait 70 foglalási irodában
• Agoda.com - keresés legjobb lehetőségek 2 millió szálloda és fogadó között

Jellemzők:

• gólyalábakra szerelve. Az esős évszakban előforduló áradások gyakoriak a trópusi országokban, ezért a legtöbb bungaló magas mólókra épül. Mellesleg hasonló tervezési jellemző lehetővé teszi Bungalow telepítését közvetlenül a víz fölé, így a folyó, tó vagy tenger feletti házak nem ritkák itt;
• könnyű anyagokból készült- fa, bambusz, fonott szalma és agyag. Nincs szigetelés, mivel a trópusokon mindig meleg van, az ablakok vannak, és általában üvegezettek, hogy a rovarok és az állatok ne lépjenek be a házba;
• egy vagy két belső szobával rendelkezik, általában egy nagy szoba, ahol az egész család alszik, egy hálószoba (opcionális) és egy konyha. Egyetlen szobából és főzősarokból is állhat;
• nagy verandával rendelkezik, amely akár a ház méretének felét is elfoglalhatja. A szobából a trópusi kertre, a medencére vagy a tengerre nyílik kilátás. Általában székek és asztalok vannak ezen a helyen;
• minimális felszereltséggel rendelkezik. A legolcsóbb Bungalóban van villany, de előfordulhat, hogy nincs vezetékes víz vagy csatorna, ezért importvizet kell vásárolnia, vagy máshonnan kell beszereznie, és az utcán a mellékhelyiséghez is el kell mennie;
• helyiségek minimalista dekorációja és berendezése. Belül csak a legszükségesebb bútorok és háztartási gépek, valamint néhány dísztárgy, szőnyeg vagy szőnyeg található;
• A villany- és vízórák gyakran hiányoznak Ezért a közüzemi díjak benne vannak a megélhetési költségekben.

Tovább nagyobb üdülőhelyek szinte minden bungaló fel van szerelve minden szükséges közművel, és a villany, víz és csatorna mellett légkondicionáló, elektromos sütő vagy mikrohullámú sütő és még egy Wi-Fi router is.

Az alábbiakban a legnépszerűbbeket nézzük meg bungaló szállodák thai üdülőhelyeken. Az árak átlagosak, napi bérelhető standard kétágyas bungalóban az idegenforgalmi szezonban.

Phuket

Bungaló Phuket

Kicsi nyaralófalu, 500 m-re található a Kamala strandtól. 46 amerikai stílusú fabungalóból áll. Minden házban van fürdőszoba, konyhasarok, légkondicionáló és internet. A helyszínen kert, úszómedence és grillező található.

Napi ár - 1500 rubeltől.

Bangtao Village Resort-Phuket

Vendégház közösség 100 m-re a Bangtao strandtól. Tömör épületekből áll, amelyek házakból, ill különálló turista bungalók egy trópusi kert közepén található. A helyszínen étterem, úszómedence, játszótér és piknikezőhelyek találhatók. A házak konyhával, WC-vel, zuhanyzóval és Wi-Fi-vel felszereltek.

Árak - 2500 rubeltől.

Marisa Garden Bungaló

Víkendház közösség a második vonalon, Bangtao strand közelében. A helyszínen nincs úszómedence vagy étterem, de van egy festői kert és sok amerikai családi bungaló. Bent minden megtalálható, amire szüksége van - a konyhától és a fürdőszobától a kábel TV-ig.

Árak - 2000 rubeltől.

Pattaya

A Sunset Village

Bungaló hotel Jomtien tengerpartján. A házak egyharmada a tengertől pár méterre, a többi 10-20 méterre a közelben, a trópusi erdőben található. Számos épület ablakából a tengerre nyílik kilátás. Minden bungaló a legmodernebb technológiával felszerelt, a szállodában úszómedence, kávézó, játszótér, bolt és játszósarok is található.

Árak - 5000 rubeltől.

Keleti-tengeri paradicsom

Három tucat házas nyaralóközösség. A Naklua strand közelében található. A területen több medence, kert, grillezési lehetőség, játszótér és étterem található.

Napi bérleti díj - 2500 rubeltől.

Botany Beach Resort

Bungalók, villák és nyaralók, található trópusi bozótosok a Botany Beach partján. A faluban minden megtalálható, ami ehhez szükséges kényelmes életet. Itt minden olyan, mint egy szállodában, csak szobák helyett házakban fognak lakni a vendégek.

Krabi

Rayavadee Resort

Ez a divatos szálloda a Railay East negyedben található, és az egyik legjobbnak számít. Ő van nyaraló és bungaló falu, amely egy reliktum trópusi erdőben található, mellette magas sziklák, barlangok, barlangok és mesterséges lagúna.

Ár - 20 000 rubeltől.

Railay Village Resort

Víkendház közösség a Railay West strand partján. Ez a strand a TOP 10 legjobban szerepel gyönyörű strandok a világban (mindkettő). Területén 2 szintes nyaralók és 1 szintes bungalók kilátással a tengerre vagy a kertre úszómedencével.

Ár - 6500 rubeltől.

Phi Phi Hill Bamboo Bungaló

Ez az ökohotel komplexum Phi Phi Don szigetén található. Területén egy sűrű erdő közepén több tucat bambusz bungaló található - autentikus thai házak, amelyben ez a nép évszázadokon át élt. Igaz, az ősi thai házakkal ellentétben ezekben a bambusz épületekben van WC, zuhanyzó és villany.

Árak - 2000 rubeltől.

Trópusi kerti bungaló

Apró bungaló falu Phi Phi Don szigetén. Ez egy bambusz- és faházakból álló épület, amelyek az erdőben, egy természetes medence körül helyezkednek el. A házakban minden kényelmi szolgáltatás megtalálható, amire egy turistának szüksége van.

Ár - 5000 rubeltől.

Samui

Kaktusz bungaló

Bungaló szálloda fa és bambusz házak. A Bophut strandon található, néhány méterre a tengertől. A legtöbb ház tengerre néz, belül pedig minden kényelmi felszereltség: fürdőszoba, konyhai tűzhely, klíma vagy ventilátor, TV és internet.

Az árak rendkívül alacsonyak - 980 rubeltől.

Eden Bungalows Halászfalu

Kis szállodakomplexum 1-2 szintes nyaralóval és több különálló bungalók. A Bophut strand közelében található. A helyszínen medence, bár, étterem, napozó- és grillezőhely, minibolt és edzőterem található.

Árak - 2000 rubeltől.

Harry's Bungalows & Restaurant

Szállodakomplexum, amelyből áll egyemeletes fa- és téglaházak minden kényelemmel. A helyszínen tenger gyümölcseit kínáló étterem, úszómedence és utazásszervezői pult is működik. A bungalóktól rövid sétára található a Maenam strand és a kompkikötő, ahol vásárolhat olcsó túra ugorjon körbe a Koh Samui körüli szigeteken, vagy ússzon a sziget bármelyik strandján.

Ár - 1800 rubel.

A nyaralás költsége

A költség a bungaló helyétől és a felszereltség szintjétől függően változik:

• ház helyi lakos kényelem nélkül - napi 200 rubeltől;
• helyi lakosok háza kényelemmel - napi 350 rubeltől;
• bungaló a szállodában - 600 rubeltől;
• bungaló egy vízparti szállodában - 2000 rubeltől.

Béreljen szállodát közvetítőn keresztül vagy egyedül?

Azok a turisták, akik nem beszélnek angolul (és különösen a thaiföldön), a legjobb, ha igénybe veszik ingatlanos segítsége. Bár egy ilyen lépés további költségeket igényel, megvédi Önt a bérbeadók csalásától.

Vásároljon bungalót - árak, árnyalatok

A thai törvények tiltják, hogy külföldi állampolgárok birtokoljanak földet(és ennek megfelelően a ráépült ház). Kívül, Thaiföldön a külföldiek csak az ingatlanok 49%-át birtokolhatják. A fennmaradó 51%-nak thai állampolgárhoz (thai férj vagy feleség, társasházszomszéd) vagy thaiföldi jogi személyhez kell tartoznia.

Ezt a korlátozást többféleképpen megkerülhetjük, de ezek a módszerek mindegyike nagyon költséges, ami jelentősen megnehezíti a külföldiek lakásvásárlását és többszörösére növeli annak költségeit. Ezért még a legegyszerűbb erdei bungaló is több tízezer dollárba kerül egy külföldinek.