Жеке аңшылық алқаптар
ЖҮЙЕЛІК ДАҒДАРЫС
Ресейдің елді мекендеріндегі аңшылықтың қалыптасқан жүйесі дағдарысқа ұшырағаны анық.
Барлық аңшылық ұйымдар, ғылым, жер пайдаланушылар, аңшылар көптеген қарама-қайшы ұсыныстар береді.
Өңірлерде көптеген «жобалар» жүзеге асып, сабын көпіршігіндей жарылып жатыр, жергілікті билік не істерін білмей, бастарын қатырып жатыр. Аңшылық шаруашылығын жаңа шарттарға сәйкес бақыланатын қайта құрылымдау және нақты мемлекеттік тұжырымдама жоқ.
Заңнамалық, экономикалық және экономикалық жағдайлар түбегейлі өзгерді. Біз қазірдің өзінде мүлдем басқа елде өмір сүріп жатырмыз, бірақ нарыққа көшу әлі аяқталған жоқ.
Нарыққа толық көшу бүкіл халық өзінің барлық қажеттіліктерін толық нарықтық құнымен төлегенде ғана аяқталады. Дегенмен, ол уақытқа дейін біз ондаған жылдар өтпелі кезеңді бастан өткеруіміз керек.
Ресейдің елді мекендерінде аңшылықты негізгі пайдаланушылар аңшылар қоғамдары болды, оларға Федерация субъектілерінің аңшылық алқаптарының 80-90% дейін бекітілді. Аңшылық қоғамдарының табысы кейіннен жарналардан, жолдамалар сатудан, тұяқты жануарлардың етін және терісін мемлекетке сатып алудан, өз өнеркәсібі мен саудасының қызметінен, сондай-ақ салық жеңілдіктерінен түсті.
80-90-жылдардың аяғында орасан зор жер учаскелері мемлекеттік жерлер санатына (аңшылық және балық аулау алқаптары, мемлекеттік резервтік қор) ауыстырылды және Федерацияның көптеген субъектілерінде олар аумағы бойынша аңшылық қоғамдарының жерлерімен теңестірілді.
Нарық жағдайында бұл жерлерді және басқару қондырмасын ұстап тұру үшін екі жүйе де ақша табуы керек.
Дәл осы жерде мемлекет пен қоғамдық аңшылық жүйелері арасында олардың пайдасына ақша ағындарын бақылау үшін күрделі шайқастар басталды, өйткені бұл кірістің көзі қазір іс жүзінде бірдей - аңшының қалтасы және ол түбегейлі емес.
Аңшының орташа төлем қабілеттілігінің өзіндік «төбесі» бар. Бұған қол жеткізу үшін аң аулау құқығы үшін халықтан ақша жинау ережелері асығыс өзгертілуде: мүшелік билетке балама ретінде мемлекеттік аңшылық лицензиясы, ал балама ретінде мемлекеттік дербестендірілген біржолғы лицензиялар енгізілді. ваучерлерге.
Ал мемлекет мүддесі немесе қарапайым аңшылардың мүддесі туралы айтылған асқақ сөздердің бәрі бүркемелеу ғана.
Екі жүйе де жиі бір әкімшілік аймақта тұрады. Аңшы жүгіреді, ол бір нәрсе үшін екі рет төлеуі керек емес, бірақ ол керек. Және бұл жүйелер шынымен де көп. Екі тарап әрекетсіздікке бірін-бірі кінәлайды.
Иә, шынында да, аңшылық қоғамдары өз жерлерінің бір бөлігіне әлі де жеткілікті жұмыс істеп жатқан жоқ. Бірақ аңшылық қоғамдарының қызметі туралы сандар жарияланады. Аңшылық қоғамдар аңшыларға әр рубль үшін есеп береді, олар мемлекеттік органдарға есеп береді.
Бірақ мемлекеттік аңшылық органдарының өздеріне бекітілген жерлердегі (соның ішінде табиғи қорықтардағы) көлемі мен шығындары туралы кім, қайда, естіген? Олардың бұдан да төмен деңгейде жүргізіліп жатқанына сенімдімін. Ғажайыптар жоқ.
Қазір аңшылық қоғамдар мүшелік жарналарды жинау нәтижесінде табыс жағынан басымдыққа ие болып, жерлері абаттандырылып, оларға көбірек қаржы құйылады.
Алайда, бұл басымдық мемлекеттік аңшылық органдарының пайдасына тез жоғалып кетті, өйткені аңшылық қауымдастықтарды осы басымдықтардан айыру үшін барлық мүмкіндіктер жасалуда.
Бұл текетірес қалай аяқталса да, Федерацияның құрылтай субъектілерінде және тұтастай алғанда Ресейде аңшылықтың жалпы деңгейін көтеру мәселесін көрпеге тарту арқылы шешу мүмкін емес.
Бір жүйе екіншісіне үлкен материалдық зиян келтірсе, оның фермаларын екіншісіне қарағанда жақсы басқарады. Осының салдарынан облыстағы егін шаруашылығының орташа деңгейі өзгермейді және төмен болып қалады. Ақылға қонымды емес мемлекеттік саясатМен оны мұнда көрмеймін.
Ал қаншалықты қажет және ең бастысы, аңшылық пайдаланушылардан шаруашылықтарда, аудандарда, облыстарда аңшылық шаруашылығына қаржы салуды талап ету шынымен мүмкін бе? Мен бұл туралы ешқашан еш жерден оқыған емеспін. Көп нәрсе жеткіліксіз. Бұл қанша тұрады? Ал бұл ақша қайдан келеді? Және оларды бір жерден алу шынымен мүмкін бе?
КІРІС МЕН ШЫҒЫНДАР
Кез келген аңшылық шаруашылық аңшылықты пайдаланушының қандай да бір құрылымынан тыс өз бетінше өмір сүре алмайды және кез келген заңды тұлғаның жұмыс аппараты болуы керек: басшы, бас бухгалтер, жарналарды, ваучерлер мен лицензияларды қабылдайтын қызметкер.
Мен басқа «пайдасыз паразиттер» (аңшылық мамандар, ихтиологтар, кинологтар, ұйымдастырушылар, заңгерлер, жүргізушілер, техникалық қызметкерлер) туралы жалпы үндемеймін. Жұмыс аппаратының өз функцияларын жүзеге асыру үшін мүмкіндіктері мен құралдары болуы керек.
Кез келген жүйедегі аңшылық шаруашылығында басқару шығындарының рұқсат етілген үлесі 20%-ға дейін, ал аңшылық кәсіпшілік неғұрлым қарапайым немесе кішірек болса, бұл шығындардың үлесі соғұрлым жоғары болады.
Әкімшілік аппаратты толығымен жою туралы жауапсыз, бірақ танымал үндеу («пайдасыз паразиттер») кез келген азды-көпті ұйымның немесе кәсіпорынның сөзсіз күйреуіне әкеледі. Біз «артық» басқару шығындарымен емес, осы аппараттың тиімді жұмыс істеуі үшін күресуіміз керек.
Қазір аңшылық шаруашылығының басшылары мен мамандарының әдеттегі жалақысы Ресейдегі орташа деңгейден бірнеше есе аз...
Енді кәсіпорын ретінде қарастырылатын аңшылық шаруашылығының өзінің жылдық әлеуметтік қажетті шығындарына тоқталайық. Қарсыластарымыздың ар-ұжданына аң аулау фермаларының «ұшатын құмыралар мен қаздар» үшін нөлдік шығындары туралы дәлелдерді қалдырайық, демек, осы түрлерге (және барлық басқа) сапарлар үшін ақы алудың заңсыздығы.
Ваучер үшін төлем жабайы табиғатты пайдаланғаны үшін төлем емес және аң аулау құқығы үшін алым емес, өйткені кейбіреулер білмеген қарапайым адамды адастыруға тырысады, бірақ аңшылықты пайдаланушының аңшылық алқаптарды күтіп ұстауға жұмсаған шығындарын өтеу.
Ағымдағы шығыстар аңшылық шаруашылығын жүргізуге, абаттандыруға, қорғауға және көбейтуге, пайдалану, базаларды, штаттық қызметкерлер мен көліктерді (тракторлар, автомобильдер, қарда жүретін көліктер, квадроциклдер, қайықтар) ұстауға, техника сатып алуға, көптеген салықтарды төлеуге және т.б. шығындардан тұрады. шығындар.
Аңшылық базаларды ұстау шығындарына ерекше назар аудару керек. Аңшылық база аңшыларды орналастыратын орын ғана емес, ол өте алуан түрлі шаруашылық қызметтерін, соның ішінде аңшылық фаунаны қорғау және көбейтумен байланысты функцияларды орындайды. Жер аңшылық базаға неғұрлым жақын болса, онда соғұрлым жақсы қорғау, биотехнология және көбею қамтамасыз етіледі.
Аңшылық шаруашылығын қорықшы қызметімен қамтамасыз ету стандарттары ферманың мақсатына және жоғарыда аталған көптеген себептерге байланысты, бірақ орташа есеппен шамамен келесідей болады:
- жоғары ұйымдастырылған аңшылық кәсіпорны үшін – 1 қорықшыға 3-6 мың га;
- орташа деңгей – 1 қорықшыға 8-12 мың га;
- 1 қорықшыға шаққанда 15-20 мың гектардан астамы төмен деңгейлі шаруашылықтар.
Аңшылықты басқарудың бірдей деңгейінде шағын ферма бір аумаққа көбірек инвестицияны қажет етеді, ал үлкен ферма азырақ талап етеді.
Белгілі бір сыни деңгейден төмен инвестициялау мүлде нақты табыс әкелмейді - бұл негізінен босқа жұмсалған ақша. Ал бұл сыни төмен деңгейсоншалықты төмен емес.
Сенбейтіндер қолына қалам алып, оңай есептей алады, бірақ кез келген аңшылық ұйымына барып, есептерден аңшылықты басқарудың жақсы деңгейі қанша тұратынын білу оңайырақ.
Сондықтан, алымдар немесе ваучерлер үшін ақша «босқа» алынады немесе олардың құны өте жоғары болады деген филистикалық идеялар мәселені аздап зерттегенде, жай ғана негізсіз болып қалады. Ваучерлер үшін ақша алымдармен бірге аңшылық кәсіпорнының шығындарының аз ғана бөлігін өтейді және аңшылық кәсіпорнының нақты қажеттіліктеріне толықтай жетпейді.
Көптеген аңшылық қоғамдар әлеуметтік аз қамтылған немесе еңбек сіңірген азаматтар санаттары үшін алымдар мен ваучерлер төлеу бойынша көптеген жеңілдіктер енгізді. Бұл бағалар ауадан алынбайды, бірақ аңшылардың осы қажеттіліктер үшін максималды төлем қабілеттілігіне негізделген.
Олар бағаны көтермеуге тырысады, өйткені аңшылардың көпшілігі «оларды көтере алмайды». Егер біз бай өмір сүрсек, біз оны көтереміз. Бірақ аңшылықты пайдаланушылардан нақты қаржыландыру көздерімен қамтамасыз етілмеген ірі инвестицияларды негізсіз талап етуге болмайды.
Сонымен, бұл бағалардағы алымдардың жалпы сомасы аңшылықты басқарудың орташа деңгейін ғана қамтамасыз ете алады (жері аз ірі аңшылық қоғамдарды қоспағанда). Аңшылық қоғамдардың көпшілігінде басқа да үлкен кіріс көздері жоқ, және бұл кіріс сомалары (және, тиісінше, инвестициялар) норма ретінде ресми түрде қабылдануы керек.
Аңшылар, әрине, аңшылық шаруашылығын басқаруға бақылауды ұйымдастыру үшін мемлекетке төлеуге тура келеді (өйткені олар әрқашан мемлекеттік баж салығын төледі), бірақ бұл сома аңшылық шаруашылығының өзін ұстауға қарағанда айтарлықтай аз.
Бақылау үлесі (сондай-ақ басқару шығындарының үлесі) бақыланатын объектінің жалпы шығындарының 10-20% аспауы керек. Бірақ іс жүзінде ол тіпті 100% деңгейден де асып түсетіні белгілі болды!
ИНВЕСТИЦИЯ ҚАЛАУ
Ресейдің көп қоныстанған аймақтарында аңшылық қоғамдардан басқа ешкім ұзақ уақыт бойы жерлердің көп бөлігін игере алмайды. Күшті және бай жалдаушылар онша көп емес (және оларға көп жер қажет емес, әсіресе шалғайдағы және өнімсіз), бірақ ең бастысы, олар аз қамтылған азаматтардың орасан зор «балластын» қажет етпейді. аңшылық қоғамдары қызмет көрсететін.
Аңшылықты қалыпты басқару, тіпті орташа деңгейде болса да, әлі де қымбат мәселе болып табылады және көптеген аңшылық қоғамдар үшін әлі де қол жетімді емес. Бірақ аңшылық қоғамдарды, тіпті әлсіздерін жою (немесе олардың өздері күйрейтін жағдайлар жасау) және оларды босалқы жерлермен ауыстыру - егіншілік деңгейін ең қарабайырға дейін одан әрі төмендету және 50-ші жылдарға кері қайтару. .
Сондықтан, мен сізді масқара аңшылық қоғамдарына қатысты «Болу немесе болмау!» деген ұранды алып тастауға шақырамын. Олар өз мақсатын қолда бар нақты жағдайлар мен мүмкіндіктерге сай толықтай орындайды.
Бірақ біздің мемлекеттік әкімшілер Ресейде нағыз апатты жағдайды жасағаны соншалық, қоғамдық аңшылық ұйымдары ғана емес, мемлекеттік ұйымдар да құлдырап кетті.
Аңшылық шаруашылықтары туралы не деуге болады? Бір кездері құдіретті ауыл шаруашылығы, өнеркәсібі, түрлі салалары қазіргі аянышты жағдайға қараңызшы! Бірақ ресейлік аңшылық өнеркәсібінің жетекшілері мұны байқамаған сияқты және аң аулауды пайдаланушыларды белгілі бір салада серпіліс жасауға міндеттеуге тырысады.
Олар айтқандай, мұны өзі жасаудың қажеті жоқ адам үшін ештеңе мүмкін емес. Соны алып, мемлекеттік қорықтарды мысалға ала отырып, аңшылық қоғамдардың мүдделеріне нұқсан келтірмей, аңшылықты қалай жүргізу керектігін көрсетуі керек.
Бір-біріне зияннан басқа ешнәрсе әкелмейтін бір-біріңді қағып, ұрып-соғуға қанша болады. Қарсылық ондаған жылдар бойы жалғасып келеді. Деструктивті шешімдер мен резолюциялардан гөрі сындарлы қабылдаудың уақыты келді.
Аңшылық шаруашылығын өркендету үшін әрбір әкімшілік аймақта жақсы, бірақ бос және «иесі жоқ» жердің кем дегенде 30 пайызын күшті, ауқатты жалға алушыларға, негізінен жылуды жақсы көретін тұяқтыларды қарқынды өсіру үшін беру қажет деп есептеймін. (жабайы қабан, марал, елік), биотехнологияға бейім және қарқынды жасанды аң өсіруге арналған (үйрек, қырғауыл, кекілік). Бұл ретте жергілікті аңшылардың құқықтары мен мүдделері заңмен қорғалуы тиіс.
Және олар сияқты емес, мысалы, Тверь облысында, ең көне және ең құнды жоғары деңгейде ұйымдастырылған Дубакинск аңшылық шаруашылығы ВОО-дан алынып, Лукойлға берілді.
Иә, мұндай супер-жалгерлер кез келген бос аңшылық алаңында оңай және тез «ертегіні орындай алады». Күшті жалға алушылар қираған аңшылық шаруашылығын көтеруі керек, күштілердің құқығы бойынша ең майлы кесектерді пайдаланбауы керек.
Басқарудың жоғары деңгейінсіз және учаскелерді аралаудың қатаң режимін енгізбестен тұяқты жануарлардың жоғары санына қол жеткізу және оларды ұстау, аң өсірумен, қарқынды көбейтумен айналысу, сенімді қорғауды орнату, абаттандыру жұмыстарын жүргізу мүмкін емес.
Мұндай аңшылық шаруашылықтарды жүргізу үш жағдайда ғана мүмкін болады: өкілдік мақсатта, ауқатты серіктестіктің қарамағындағы ауқатты аңшылардың тар шеңбері үшін және, сайып келгенде, барлық өнімдері мен қызметтері өз орындарында сатылатын өзін-өзі қамтамасыз ететін аңшылық кәсіпорындар үшін. толық нарықтық құны.
Мұндай аңшылық шаруашылықтарға сұраныс бар, келешекте ол көбейе береді, бірақ әзірге мұндай шаруашылықтар өте аз, ал өзін-өзі қамтамасыз ететін жеке шаруашылықтар іс жүзінде мүлдем жоқ.
Менің ойымша, қазір терең дағдарысқа ұшыраған елді мекендердегі аңшылық шаруашылығын жақсартудың негізгі жолы – барлық үш түрдегі жоғары ұйымдасқан шаруашылықтардың кең желісін құру (әрине, жергілікті аңшылардың құқықтарын сақтай отырып) . Біз оларды жасауға және қолдауға дайын және қабілетті әрбір адамға жасыл шамды жағуға тиіспіз.
Бұл әсіресе өзін-өзі қамтамасыз ететін үшінші типтегі фермаларға қатысты, өйткені олар аңшылардың кең ауқымына қызмет көрсетуге арналған. Іскер және ынталы энтузиастардың жеке бастамасы үшін кең мүмкіндік бар. Инвестиция немесе үлестік қатысу үшін тамаша мүмкіндіктер.
Өзіңді өзің ізде, елден орасан зор соматолыққанды аңшылық шаруашылығын құруға шамасы келмейтін ірілі-ұсақты фирмалар, ұйымдар мен кәсіпорындар, және бұл ұтымды емес.
Кез келген аңшылық шаруашылығы жүздеген, мыңдаған аңшыларға қызмет көрсетуге арналған, бірақ 10-20 аңшы болса, шағын компанияға аңшылық фермасы не үшін қажет? Дегенмен, олар акционерлер ретінде қатыса алады және әрбір аңшылық аумақта ондаған ұжымдық акционерлер болуы мүмкін.
Мәселе мынада, қазір инвесторлар мен әлеуетті үлескерлердің бар аңшылық алқаптарға ақша салуына кім кедергі жасап отыр?! Инвестициялауға болады, бірақ қалаған кірісті алу екіталай... «Ұрылар» аңшылық фермаларына инвестиция салу қауіпті және нақты бәсекелестік, нарықты құру және клиент үшін күрес жүргізу үшін олардың көпшілігі қажет. Аңшылар қоғамдарының көптеген аңшылық алқаптары мен «жердің резервтік қоры» қалды.
Елестетіп көріңізші, 150-300 мың га жері бар және жерге бару режимі тегін облыстық аңшылық қоғамы! Олардың мыңға жуық жеке аңшылары бар, оның ішінде халықтың әлеуметтік жағынан аз қамтылған топтары (зейнеткерлер, жұмыссыздар, аз жалақыға жұмыс істейтіндер, мүгедектер) айтарлықтай үлесі бар, оған жеңілдіктерге құқығы бар, құрметті және еңбек сіңірген адамдар, тұрақты, жауапты және жақын және оларға заң жазылмаған, айналаның бәрі колхоз болып табылатын жергілікті және келушілерді қосады ... Ал барлық инвестиция мен инвестиция құмға сіңген судай жоғалады.
Заманауи жағдайда әлсіз аңшылық өнеркәсібі инвестицияларға қарамастан, ешқашан кең аумақта тәртіпті қалпына келтіре алмайды.
Бірақ нақты оң нәтижелерге қол жеткізген күннің өзінде, оларға тек жұмсаған акционерлер ғана емес, сонымен қатар аңшылық қоғамының барлық мүшелері бірдей құқылы болады, бірақ «әлеуметтік» арзан бағамен. Бұл қанағаттанарлық емес, өйткені жеке аңшылық кәсіпорнында қалған барлық аңшылар аңшылық пен қызмет үшін толық нарықтық құны бойынша төлейтін.
Менің ойымша, ұзақ мерзімді перспективада мемлекеттік аңшылық органдарының қатаң бақылауындағы бұл жеке аңшылық алқаптар Ресейдегі аңшылықты пайдаланушылардың негізгі бөлігін құрауы керек сияқты. Бірақ осы алыс және керемет уақыттарда да (мен сенгім келеді) аңшылық қоғамдар үшін орын болуы керек.
Аңшылық қауымдастықтардың қазіргі кедейлігі Ресей экономикасының күйреуі, халықтың кедейленуі және осы мәселедегі сәйкес мемлекеттік деструктивті саясаттың салдары болып табылады.
Тиісті мемлекет қолдауымен аңшылық қоғамдар Ресейдің аңшылық өнеркәсібінде лайықты орнын алуы мүмкін.
Ресейде аңшылықтың қандай болуы керектігі туралы пікірлердің алуан түрлілігі. кең – әркім үшін жерлерге еркін қол жеткізу идеяларынан бастап, лицензиялардың бағасын негіздеу үшін аңшылықты пайдаланушыларға қойылатын талаптарға дейін. Бірақ инвестиция көлемі туралы ешкім сұрақ қоймайды. Мен «Орыс аңшылықты қалай бизнеске айналдыруға болады?» Деген сұрақты талқылауды ұсынамын.
АҢ АШУ ИЕСІНІҢ ТӘЖІРИБЕСІ
Еуропадағы, Америкадағы және Африкадағы табысты фермалар туралы есептер бірнеше рет жарияланды. Сіз әрқашан аң аулау жағдайлары мен ондағы олжаларға қызғанышпен қарауыңыз керек. Мұның бәрі елеулі инвестициялар мен қызметті ұйымдастыруға іскерлік көзқарастың нәтижесі.
Бұл мақалада «бизнес» термині бойынша мен классикалық схеманы қарастыруды ұсынамын: инвестициялар, инвестицияның қайтарымы, негізгі капиталдың қайтарымы, кәсіпорынның ағымдағы қызметінің табыстылығы. Дәл осындай ұстанымдардан ресейлік аңшылықтың экономика саласы ретіндегі жағдайын диагностикалау қажет.
Бұл не үшін қажет? Кеңестік экономикадан нарықтық экономикаға және бәсекеге қабілеттілікке өту процесі әлі аяқталған жоқ. Экономиканың әртүрлі салалары әртүрлі жылдамдықпен өзгерді және өзгеруде. Бірқатар салалар әлдеқашан қалыптасып, әлемдік ауқымда бәсекеге қабілетті болды (IT, байланыс, астық өндірісі және т.б.), кейбіреулері өтпелі кезеңде (тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық, көлік және т.б.), ал кейбіреулері трансформация әлі басталған жоқ. Шаруашылықтың бір саласы ретінде аңшылыққа да дәл солай. Бүгінгі талқылаудың негізгі мәні - аң аулауды қалай арзан және барлығына қолжетімді ету. Бұл сұрақты әлемнің кез келген жерінде қоюдың басқа жолы жоқ. Бұған барлық шығынды өз мойнына алатын мемлекет қана жауап бере алады, бірақ біз бұл жағдайды басынан өткердік...
Егер сала бизнес үшін тартымды болса, онда инвестиция құйылады, бәсекелестік туындайды және тұтынушыға да, инвесторға да сәйкес келетін «қызметтердің бағасы мен сапасы» арақатынасы орнатылады. Сапалы ұсыныстардың саны күрт өсуде, брендтер құрылуда және беделі көтерілуде. Бұдан тұтынушы ғана ұтады. Мұндай түрлендіруге мысалдардың шексіз санын келтіруге болады. Кеңестік күйреу қызмет көрсетудің өркениетті нарығына ауысуда. Ең болмаса кеңестік дүкендерді еске түсірейік...
РЕСЕЙДІҢ АҢШЫЛЫҚ БАСҚАРМАЛАРЫНЫҢ ТҰРАЙМЫЗДЫҒЫ
Аңшылық шаруашылықтарының рентабельсіздігі туралы тезистер үнемі айтылып жүр. Бұған тіпті ешкім дауласпайды. Мұнымен барлығы келісіп, оны шындық деп санайды.
Қазіргі уақытта Ресейде бірнеше мың аңшылық шаруашылықтары бар. Мен нақты цифрды білмеймін, бірақ жоғарыдағы бағалау олардың кем дегенде 10 000 екенін көрсетеді, үшінші тарап аңшыларына қызмет көрсететіндер ондаған есе аз. Не болды? Шаруа қожалығының иесінің екі нұсқасы бар - оны жеке аң аулау үшін ұстау немесе аңшылық қызметтерін көрсететін кәсіпорын құру. Элементарлы есептеулер бірінші жолдың екіншісіне қарағанда бірнеше есе арзан екенін көрсетеді. Инвестицияларды қайтарудың нақты жоспарынсыз коммерциялық аң аулауға арналған инфрақұрылымға (қонақ үйлер, қызметкерлер, көлік, жолдар, жануарларды азықтандыру) инвестициялау - бұл экономикалық ақылсыздық. Басқа шаруа қожалықтары не істейді деген сұраққа жауап береді – олар иесіне жұмыс істейді, бұл жылына 3-5 аңшылық және инфрақұрылымға, кадр санына және т.б. талаптар мүлдем басқаша. Мұндай «ойыншықты» қаржыландыру үлкен инвестицияларды қажет етпейді - 1-2 миллион рубль. Шаршаған соң, басқа аңшылық әуесқойына қайта сатады.
Біздің «Днепр-Гольм» аңшылық шаруашылығының жұмыс істеп келе жатқанына үш жылдан аз уақыт болды. Ол «шаршаудан қайтыс болған» бұрынғы муниципалды унитарлық кәсіпорынның орнында құрылған. 50 мың гектар аумақ «күйген шөл» болды, өйткені биотехникалық жұмыстар жүргізілмеген, аумақты қорғау мүлдем болмаған, браконьерлер өздерін еркін сезінген. Менің ойымша, бұл жағдай Ресейдегі жеке аңшылық кәсіпорындардың көпшілігінің пайда болуына тән.
Аңшылық шаруашылығын салу кезінде аңшылықты ұйымдастыру бойынша қызмет көрсету міндеті қойылды. Кадрлар арасынан іріктелді жергілікті тұрғындар. Алғашқы екі жыл аумақты игеруге жұмсалды: жолдар, алаңқайлар, егістіктер, мұнаралар, тұзды шұңқырлар. Түрлі құрал-жабдықтар сатып алынды (20 бірліктен астам), аң аулау ұйымдастырылды, адамдарды үлестірмелі материалды күтпей, ақша табуды үйрететін қызметкерлерді ынталандыру жүйесі енгізілді.
Мен үшін бұл уақыт аңшылық шаруашылығының жұмыс істеу тетіктерін түсінуге, біздің климаттық жағдайда аңшылықпен байланысты жүйелі проблемаларды түсінуге, «жергілікті мамандардың» жұмысының сапасына және менталитетінің ерекшеліктеріне жұмсалды. орыс аңшысы.
Бүгінгі таңда коммерциялық аңшылық қызметтерін ұсынатын шаруа қожалықтарын кәдімгі көзқарас тұрғысынан кәсіпкерлік кәсіпорындар деп атауға болмайды. Не олар қожайындарынан тұрақты түрде субсидия алады, немесе олардың табысы ағымдағы шығындарды жабуға ғана жетеді, ал инвестицияның қайтарымы туралы сөз жоқ. Кейбір шаруа қожалықтары әлі күнге дейін өз фермаларында асыл тұқымды мал өсіру үшін кеңестік инфрақұрылымды және бір уақыттағы инвестицияны пайдаланады. Біреудің жолы болып, сол маңдағы барлық жануарлар оларға қарай келеді және олар оларды «қалай болса, сонша» жеңе алады. Мұндай мысалдарды келтіруге болады, бірақ бұл бизнес емес, ерекше жағдайлар, бақытты кездейсоқтық.
Ресей аумағының климаттық және биологиялық сипаттамалары, сондай-ақ оның құнарлылығы биологиялық әртүрлілік пен жануарлар популяциясының өсуіне қолайлы емес. Бізде кең көлемде аулауға болатын жануарлардың түрлері аз; олардың популяциясының мөлшері, әдетте, аз, ал әрбір аңшылық алқапқа арналған лицензиялар саны бірлікпен, сирек ондаған (қабаннан басқа) өлшенеді. Топырақтың құнарлығы төмен, қысы қатал, қар жамылғысы көп, қыста малдың қырылуы көп. Бірақ бұл жер біздің жер, біз сонда жұмыс істеп, бизнес құруды үйренуіміз керек.
ҚАЗІРГІ АҢ АШЫЛУ ЭКОНОМИКАСЫ
Коммерциялық аңшылықтың жоғары бағасы туралы жиі пікірталастар мүлдем мағынасыз - баға аңшылық пен аңшылық шаруашылығын ұстаудың нақты құнының бір бөлігін ғана жабады. Іс жүзінде иесі әрбір аң аулау үшін «өз» фермасына қосымша төлейді; Ал мұндағы бизнес қайда?
Табиғатта аң аулаудың экономикасы туралы аздап.
Біздің шаруашылықта кіріс-шығыс бюджеті жүйесі арқасында аңшылықтың қаншалықты қымбат екені анық. жабайы табиғат. Негізгі шығыстар баптары: қызметкерлердің жалақысы – 40%, көлікті ұстау – 40%, биотехникалық шаралар – 15%, басқа да шығындар – 5%.
Көлікке келетін болсақ, ресейлік жағдайда жабдықтың ең озық түрлерін - УАЗ, Буран, STELS ATV және т.б. пайдалану мағынасы бар. Себебі, ер адамның қолында бәрі бұзылады. Қымбат импорттық машиналардан айырмашылығы, олар «балға мен қашау» арқылы бұл машиналарды өздері жөндей алады. Қымбат квадроциклдерді, қарда жүретін көліктерді және т.б. пайдалану әрекеттерінің бәрі сәтсіз аяқталды - біздің адамдар жабдықты қалай ұқыпты ұстау керектігін білмейді.
Жерде жол салудың немесе жөндеудің пайдасы жоқ; Мен жөндеуден бастадым, бірақ менің барлық жұмысым суға кетті - ағаш жүк көліктері лайдан өтіп, бәрін қиратты. Сондықтан біз TTM шынжыр табанды тасымалдаушыны сатып алдық, бірақ оның жұмыс істеу құны орасан зор.
Құрал-жабдықтар жыл бойы қолданылады: айналма жолдар, тұз жалап, тыңайтқыштар, көктеректерді кесу және т.б. Биотехникалық жұмыстардың көлемі орасан зор, сондықтан құрал-жабдықтар қарқынды жұмыс істейді және отынды көп тұтынады. Біздің шаруашылықта жанармай мен қосалқы бөлшектерге ай сайынғы шығындар сәйкесінше 60 мың және 40 мың рубльді құрайды. Мен бұл шығындарды мысал ретінде келтірдім - олар аңшыларға көрінбейді. Тек оларды жабу үшін 10 мың рубльді құрайтын бір жылдағы орташа бағаны ескере отырып, ай сайын 10 жабайы қабан түсіру керек, ал біздің жағдайда әзірге онша жабайы шошқа алу мүмкін емес.
Бұлан аулаудан түсетін кіріс аз, өйткені барлық қызметтері бар аң аулаудың ағымдағы бағасы 55 мың рубль және лицензиялардың әдеттегі саны 5-10 дана негізінде олардың жалпы қаржылық салымы 275-550 мың рубльді құрайды.
Аңшылық қауырсын мен ұсақ жануарлардан түскен табыс айтарлықтай қаржылық табыс әкелмейді.
Аңшылық базадан түскен табыс қана қалады. Бірақ демалыс күндері ғана пайдаланылғанда, олар техникалық қызмет көрсету және жөндеу шығындарын айтарлықтай жабады. Егер база тек аңшыларға ғана қызмет көрсетпесе, бұл аңшылыққа қатысы жоқ басқа кәсіп түрі. Базадан түсетін кіріс аңшылықты субсидиялайтын жағдайды қарастырудың мағынасы жоқ.
Жоғарыда келтірілген есептеулер шаруашылықта заңды бұзбай, табиғатта аңшылықтан түсетін табыс көздері өте аз екенін көрсетеді.
Шетелдік шаруа қожалықтарының тәжірибесі көрсеткендей, кірістің негізгі үлесін аңшылықты ұйымдастыру бойынша көрсетілетін қызметтер мен олжалардың құны, содан кейін ғана – ет құны (трофикалық емес жануарларды ату) құрайды. Атқан трофейдің еті аңшыныкі емес, оны бөлек төлеу керек!
Біздің елде аңшылыққа деген көзқарасымыз ерекше. Аңшылардың көпшілігі олжа үшін емес, ет үшін аңға шығады. Әлемнің еш жерінде мұндай ештеңе жоқ. Біздің ортақ кедей кеңестік өткеніміз бізді әлі күнге дейін өз құшағында ұстайды. Аңшылықтың құны дүкен сөрелеріндегі үй жануарлары етінің келісінің құнының призмасы арқылы қарастырылады. Бұл біздің проблемаларымыздың мәні. Қоғам аңшылыққа кез келген жануардың етінің белгілі мөлшерін көретін браконьердің көзімен қарайды. Трофейлік қасиеттер, өнер және салт ретінде аң аулау процесі сананың шеткі жағында; Әдетте барлық аңшылар аң аулаудың бірінші күнінде ет атуды талап етеді. Аңшылық шаруашылықтар ату жылдамдығы тұрғысынан бағаланады, аңшылық саласындағы қосымша қызметтер сұранысқа ие емес;
Осыған сүйене отырып, трофейлік жануарларды таңдау және оларға мақсатты аң аулау туралы айтудың мағынасы жоқ деген қорытынды жасауға болады. Аңшылық мәдениетінің жоқтығы және ет өндіруге көңіл бөлу бұл тиімді аймақты жабайы табиғатта аң аулауға мүмкіндік бермейді.
Бұл тәсіл қазіргі аңшылықты басқару жүйесі үшін өлім үкімі болып табылады. Мұндай жағдайларда аңшылық қызметтерді дамытуға инвестиция салу және нарықта ұсыныстар жасау мағынасы жоқ. Өнеркәсіп тоқырауға ұшырайды, шаруашылықтардың рентабельділігіне қол жеткізу әрекеті жануарлар әлеміне қосымша қысым жасайды, ол тез бұзылып, жойылады.
Ресей жағдайында коммерциялық қызметтерді қоршаусыз ұсынатын және өзін-өзі қамтамасыз етуге тырысатын кез келген аңшылық кәсіпорны, әрине, табиғатқа шамадан тыс қысым жасайды.
НЕ ІСТЕУ КЕРЕК?
Шығудың бір ғана жолы бар сияқты - жануарларды жартылай еркін ұстауға арналған қоршаулардың көп санын құру. Біздің климаттық жағдайда бұл аңшылық жануарлардың үлкен популяциясына тәуелді болудың жалғыз жолы мемлекеттік ережелераңшылық және алынған лицензиялар саны, жыл бойы аңшылық жүргізу, трофей жануарларын өсіру. Бұл аңшылық саласында бизнес құру мүмкіндігі. Бұл жабайы әлемнің орасан зор қысымын алып тастап, жануарлар популяциясының қалпына келуіне мүмкіндік береді. Әрине, табиғатта аң аулау жалғасады, біз үшін дәстүрлі аңшылық жалғасады, бірақ аңшылық шаруашылықтар енді жабайы аңдарды аулауды олардың өмір сүруінің жалғыз көзі ретінде қарастырмайды. Аңшылықты пайдаланушы белгілі бір уақыт кезеңінен кейін қоршау жасауға міндетті деген заңнамалық талапты енгізу керек шығар.
Менің ойымша, бұл табиғатты бұзбай, аңшылықты кәсіп ретінде дамытудың бірден-бір мүмкіндігі.
Шаруашылықымыз алдағы үш жылға кәсіпкерлікті дамыту жоспарын жасады. Интенсивті биотехникалық іс-шаралардың арқасында негізгі кәсіптік жануарлар түрлерінің саны жыл сайын артып келеді. Мемлекеттен алынған лицензиялар саны үнемі өсіп келеді. Бірақ бұл жануарлардың қарқынды көбеюінің нәтижесі ғана емес. Біздің шаруашылық облыстағы кәсіптік аңшылықпен айналысатын жалғыз шаруашылық. Қалған бес шаруа қожалығы тек өз иелері үшін жұмыс істейді және біз үшін ішінара көбею аймағы болып табылады, өйткені біз барлық аймақтан жануарларды тартамыз. Шаруа қожалығының жұмыс істеу үлгісін қолданатын болсақ, аңшылықтан түсетін кірісті екі есе ұлғайтқанда ғана (екі-үш жылда біз бұл көрсеткішке қол жеткіземіз) шаруашылық ағымдағы шығындардан тұрақсыз қайтарымға қол жеткізетіні анық. Өңірдегі шаруа қожалықтарының барлығы осылай жұмыс істей бастаса, табиғат жүкті көтермейді...
Біз аңшылық шаруашылығын дамытудың баламалы тәсілін таптық – ашық аспан астындағы тор құру, аңшылық жануарлардың әртүрлі түрлерінің популяциясын қалыптастыру. Бұл аңшылықты жыл бойына жүргізуге, инфрақұрылымды біркелкі жүктеуге және тұрақты кіріс ағынын қамтамасыз етуге мүмкіндік береді. Қоршауды қарқынды пайдалану жабайы табиғатта аңшылыққа қарағанда айтарлықтай жоғары қаржылық нәтиже бере алады.
ҚҰСҚАН ҚАНДАЙ БОЛУ КЕРЕК?
Қоршауға дәстүрлі ресейлік көзқарас - бұл қоршалған аумақ, оның ішінде жануарлардың әртүрлі түрлері қандай да бір түрде өмір сүреді. Аналық жасушадан басқа ешқандай қосымша аймақтар қарастырылмаған. Асылдандыру жұмыстары күтілмейді. Мұндай қоршаудың нақты тиімділігі төмен, өйткені жануарлар бір-біріне кедергі жасайды, азып-тозады, басқа адамдарды өлтіруі мүмкін және т.б. Дүние жүзінде қораларда асыл тұқымды жануарларды өсіру бұрыннан дамыған және ауыл шаруашылығында да (ет үшін өсіру), аңшылық өнеркәсібінде де (ату және олжа үлгілерін өсіру үшін асыл тұқымды жануарларды өсіру) қалыпты кәсіп болып табылады. Бар үлкен санмұндай шаруашылықтардың жұмыс үлгілері мен технологияларын сипаттайтын арнайы әдебиеттер. Бірақ егер Еуропада немесе Жаңа Зеландияда қоршаулар көрнекті трофейлерді алудың құралы болса, онда Ресей үшін бұл аң аулаудың жалғыз «рецепті».
ҚУ ШАРУАШЫЛЫҒЫНЫҢ ЭКОНОМИКАСЫ
Құс фабрикасын құру үлкен инвестицияны қажет етеді. Ең алдымен, бұл жерді сатып алу және қоршау орнату. Ескі, ішінара өсіп кеткен ауылшаруашылық жерлері жерді сатып алуға өте қолайлы. Ресейдегі орман қорын тек жалға алуға болады, сондықтан оны қоршау аймағына қосу әрқашан белгілі бір тәуекелді тудырады. Қоршауды кез келген нәрседен салуға болады, бірақ бүкіл әлемде қабылданған дәлелденген технологиялық шешімдерді қолданған дұрыс. Біз, ең алдымен, Ресейде сатылған бекітілген түйіні бар тор туралы айтып отырмыз.
2012 жылы біздің шаруа қожалығымызда 110 га алаңы бар қоршау салынды, шарбақтың ұзындығы 6 шақырымға жуықтады. Біз қоршауды мұқият жасадық: біз ең жақсы материалдарды қолдандық (қоршау үшін арнайы ағылшын торы, тірек ретінде қалың қабырғалы бұрғылау құбырлары), тіректерді бір жарым метр жерге тереңдетіп, бетондадық. Материалдардың құны және 1 шақырымдық қоршауды орнату миллион рубльден асады. Қоршауды дамыту перспективасы болашақта қосымша аймақтарды қосу мүмкіндігі болып табылады. Бізге қолжетімді аумақ жалпы ауданы 400 га қоршаулар жүйесін құруға мүмкіндік береді. Қоршаудың экономикасы жануарлардың саны мен құрамымен анықталады. Мұнда әр ферма өз жолын таңдап, жыл бойына аң аулауды ұсына алады. Сіз жануарлардың санына бәс тігуге және оларды «корольдік» аңшылықта атуға болады, сіз бірегей олжаларды өсіруге ставка жасай аласыз, бірақ бұл жылдарға созылады. Сіз біздің шарттарымыз үшін бірегей нәрсені ойлап таба аласыз және нарықта жалғыз бола аласыз.
Жабайы қабан аз қызығушылық тудырады, өйткені оның жабайы популяциясы айтарлықтай көп және бағасы төмен. Сонымен қатар, қауіп үлкен – шошқаның африкалық обасы бірнеше жылдан бері құрылған қоршаудағы популяцияны нөлге дейін төмендетуі мүмкін.
Бұлан - оны ешбір қоршау ұстай алмайды. Тек жабайы популяция.
Бұғылар (әртүрлі түрлер), бұғылар - қоршауларда жақсы өмір сүреді.
Муфлон өмір сүреді, бірақ қосымша тұяқ күтімін қажет етеді. Елік - тек шағын топтар, бірақ өсіру тәжірибесі бар. Экзотика (түйеқұстар, бизондар және т.б.) - сіз...
БИЗНЕС БАСҚАРУ
Аңшылық шаруашылығын кәсіп ретінде құрудағы тағы бір үлкен қиындық – білікті кадрлардың жетіспеушілігі. Аңшылық шаруашылығын кәдімгі кәсіпорын ретінде басқару керек. Шаруа қожалығын бизнес ретінде қарастыратын болсақ, онда бірқатар абсолютті стандартты процедураларды жүзеге асыру қажет: бизнес-жоспар құру, бизнес-процестерді құру, кірістер мен шығыстардың бюджеттерін құру, есеп жүргізу, лауазымдық нұсқаулықтарды әзірлеу және т.б. Шаруа қожалықтарының географиясын ескерсек, бұл ұғымдармен таныс жергілікті мамандарды табу мүмкін емес. Адамдар әлі де онсыз өмір сүреді және оның не үшін қажет екенін шын жүректен түсінбейді. Егер сіз тек жергілікті тұрғындарды жұмысқа алсаңыз, онда басқару жүйесі шет елдердегі әдеттегідей «қауымдастық-тайпалық» қатынастарға негізделеді. Барлығы дос, бәрі бірін-бірі жауып тұрады... Олар үшін инвестор – алдауға күнә болмайтын «ақ үлкен ақымақ».
Біздің шаруашылықта бұл мәселелер былайша шешіледі: бас кәсіпорын шаруашылықты қаржыландырып қана қоймай, сонымен қатар ұйымдастырушылық қамтамасыз етудің барлық бағыттары бойынша: қаржылық менеджмент, кадрлар бөлімі, заң бөлімі, IT сервисі бойынша қамқорлық жасайды. Барлық жерде аң аулайтын аумақты қадағалайтын, қызметкерлерді оқытатын және кеңес беретін, жүргізіліп жатқан жұмыстарды бақылайтын қызметкерлер бар.
Шаруашылығымызға жаңа директор келді. Бұл іс-шараның алдында осы лауазымға үміткерлерді бір жарым ай бойы іздеу болды. Жарнамалар HeadHunter және SuperJob сайттарында орналастырылды. Өтініш берушілер көп болды, бірақ олардың түйіндемелері мен кездесулер сериясы олардың құзыреттілік деңгейінде қорқынышты болды.
Қазір жергілікті емес жаңа директордың келуімен шаруашылықта күрделі қайта құру жүріп жатыр. Әрине, бейтаныс адам «қоғамдық-тайпалық» қатынасқа сыймайды. Олар «бөлшектелді» және жаңа ережелер бекітілді. Мен өзім үшін қызметкерлерді жергілікті қоғамдастықпен байланыстыруға болмайды деген қорытындыға келдім. Бұл оңайырақ және арзанырақ!
ҚОРЫТЫНДЫ
Бұл мақалада мен аңшылық экономикасы мен Ресей аңшылық шаруашылығындағы қазіргі жағдайдан шығу жолдары туралы өзімнің субъективті көзқарасымды ұсынуға тырыстым. Бұл мақала журналдың бас редакторының тапсырысымен жазылған.
третьяковевгени 05-01-2013 17:49
Меншігіндегі ауыл шаруашылығы алқаптарында (3 мың га) аңшылық қоғамын аша аламын ба? Ал бұл заңда қай жерде көрсетілген?
------------------
фермер
Нахум 05-01-2013 17:52
Тақырыпты қадағалаймын
BOLT2000 05-01-2013 18:04
Мен ескертемін.қызығушылық.
Ургинек 05-01-2013 18:17
Мен мұндай құжаттарды бір жыл бұрын іздедім, ештеңе таппадым.
бәлкім, жолы боларлық шығар
BOLT2000 05-01-2013 18:57
дәйексөз: бәлкім, жолы боларлық шығар
+1000!
zdoros 05-01-2013 19:43
дәйексөз: аңшылық қоғам
Аңшылық шаруашылығы деп жазған дұрысырақ болар еді.
Аңшылық шаруашылықтар әдетте ауыл шаруашылығы алқаптарында орналасады.
Сіздің аумағыңыз бар аң аулау аймағының бөлігі болып табылатынын білуіңіз керек, ал егер жоқ болса, 209 Федералды заңға қараңыз, онда бәрі жазылған.
Айна 05-01-2013 19:48
Егер сіз фермер болсаңыз, қоғам құруға болады.
«Аяғыңды» жер үшін беріп қойған ба, әлде колхоз кітабындағы жазу ма???
BOLT2000 05-01-2013 21:19
дәйексөз:
Аңшылық шаруашылығын құру қандай болуы керек?
zdoros 05-01-2013 21:23
дәйексөз: Аңшылық шаруашылығын құру қандай болуы керек?
Mikhail_RND 06-01-2013 03:32
Жерге меншік құқығы мен аңшылық ресурстарды пайдалану құқығы ешқандай байланысты емес. Аңшылық алқаптарды күзету механизмін түсіну үшін «Аңшылық шаруашылығы және аңшылық ресурстарын қорғау туралы және кейбір заңнамалық актілерге өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы» заңмен танысыңыз. Ресей Федерациясы "..
Алдымен, сіздің субъектісінде ЖШС-нің жалпы ауданы 20% -дан астам болуы керек және сіздің осы 3 мың гектар жеріңіз оған кіреді.
Айна 06-01-2013 03:36
Менің түсінуімше, Евгений қосымша жалдау ақысына түсіп қалмас үшін аз шығынмен күн көргісі келеді... Демек, мәселе маңызды емес:
дәйексөз: «Аяғыңды» жер үшін беріп қойған ба, әлде колхоз кітабындағы жазу ма???
Тағы бір жайт бар, сіз оны аукционда сатып алдыңыз ба, әлде акцияларды мұрагерлікке алдыңыз ба... әлде біреу немесе басқа біреу берді ме???
Сен үндемейсің, Чжэн, әйтпесе бұл саған онша жақсы емес сияқты...
Mikhail_RND 06-01-2013 04:16
дәйексөз: ... тағы бір мәселе бар, сіз оны аукционда сатып алдыңыз ба немесе акцияларды мұрагерлікке алдыңыз ба ... немесе оны біреу немесе басқа нәрсе берді ме???
Сіз тіпті не туралы айтып отырсыз? Айырмашылық жоқ, бұл жерде мәселе жер емес, аңшылық ресурстарды пайдалануда.
аңшы ретінде 06-01-2013 07:26
дәйексөз: Ауыл шаруашылығы алқаптарында аңшылық қоғамын ашуға бола ма (3 мың га)
http://www.consultant.ru/popular/obob/
Аңшылық шартын жасау үшін алдымен ол жерде аңшылықты пайдаланушы бар-жоғын анықтау керек. Соттың пікірінше, оны аңшылықты пайдалану құқығынан айырыңыз, содан кейін осы аумаққа кіріп, аукционда жеңіңіз.
Айна 06-01-2013 14:33
дәйексөз: ...аңшылық ресурстарды пайдалану мәселесі...
(болжау)
Иә, бірінші постта пайдалану немесе ресурстар туралы сөз жоқ сияқты...
Компания туралы біраз сөздер бар... ал жарғылық капитал мен мекен-жай қоғам үшін маңызды... Бірақ Евгений ешқашан ештеңе айтқан жоқ.
...сенің жерің бар ма - аяқ киім беріліп қойған ба, әлде колхоз кітабындағы жазу ма???
zdoros 06-01-2013 14:42
дәйексөз: Иә, бірінші постта пайдалану немесе ресурстар туралы сөз жоқ сияқты...
Жоқ, бірақ ол аң аулауды меңзеген болуы мүмкін, өйткені оның қызығушылықтары аң аулау, сондықтан біздің барлық кеңестеріміз.
Mikhail_RND 06-01-2013 14:49
Жіп «аңшылық заңнамасы» деп аталады. Сондықтан мәселе дәл осыған байланысты деп болжауға болады. Әйтпесе, сұрақ «мен өз жерімде мексикалық тағамдарды ұнататындар үшін қоғам аша аламын ба?» деген сұрақпен бірдей болар еді. Қазір аңшылар қоғамының басқа қоғамдық ұйымдардан еш айырмашылығы жоқ.
третьяковевгени 06-01-2013 22:34
Ең алдымен, талқылауға көңіл бөлгендердің барлығына алғысымды білдіремін! Байқаймын, бұл сұрақ мені қызықтыратын жалғыз адам емес. Мен өз жағдайымды сипаттаймын. Мен ЖШС үлескерлерінен жер сатып алдым (барлығы 3 мың га). Ауыл шаруашылығы жерлері. Қосулы қазірЖерге орналастыру жұмыстары жүргізілді және менің қолымда нақты шекаралары көрсетілген барлық көлемге меншік құқығы туралы куәлік бар. Менің жерлерім бар аңшылық алқаптармен шектеседі. Мен өз жерлерімде өз аңшылық кәсіпорнын құра аламын ба? Мұның бәрін қай заңда табуға болады? Аңшылық қорығын құрудың минималды ауданы бар ма? Менің көршілерім менің келісімімсіз аумақтарымның бір бөлігін өздерінің аңшылық алқаптарының шекарасына қосуға құқылы ма?
Айна 06-01-2013 23:33
цитата: бастапқыда tretyakovevgeni жазған:
Менің қолымда нақты шекаралары бар бүкіл көлемге меншік құқығы туралы куәлік бар.
Бұны қалай түсінуге болады – бүкіл «колхозға»???
Әлде... жерге орналастыру жұмыстарының нәтижесінде жаңа учаскеге кадастрлық нөмір берілді??? ...қолдарыңызда жаңа учаскеге кадастрлық төлқұжат бар ма???
Сіз ЖШС-нен шықтыңыз, бірақ К-паспорты мен сатып алу-сату шарты Мемлекеттік мүлікті басқару департаментінде (Тіркеушіде) тіркелген??? Ал сізге жер сертификаты берілген.
Сіз жай ғана Акцияларды өзіңізге тіркедіңіз бе??? ЖШС қалды ма??? және жерге орналастыру жұмыстарын жүргізді және фермер ретінде - сіз осы учаскені пайдаланасыз ба???
Сізге... үлеске сертификат берілді.
Түсіндіріңіз...
Сервитут бағанасында сіздің сертификатыңызда не бар????
аңшы ретінде 07-01-2013 08:14
цитата: Менің жерлерім бар аңшылық алқаптармен шектеседі. Мен өз жерлерімде өз аңшылық кәсіпорнын құра аламын ба? Мұның бәрін қай заңда табуға болады? Аңшылық қорығын құрудың минималды ауданы бар ма? Менің көршілерім менің келісімімсіз аумақтарымның бір бөлігін өздерінің аңшылық алқаптарының шекарасына қосуға құқылы ма?
Сол. Қазір сіздің аумақта аңшылық алқаптар жоқ па? Анықтама үшін, бөлінген аңшылық алқаптар мен қоғамдық жерлер бар. Сіздің аумақта не бар? Аңшылықты пайдаланушының шарты аңшылық заңнамасына сәйкес жасалуы мүмкін. Бұл барлық жер иелерімен келісімді қажет етеді. Егер аңшылық алқап бұрын құрылған болса, онда аңшылық алқап шартта белгіленген мерзімге дейін болады. Немесе шарт сот арқылы бұзылуы мүмкін.
Егер сіз аңшылық фермасын жасасаңыз, сіз не аң аулауды жоспарлайсыз? Мүмкін, 3 мың гектардағы жануарлардың саны аң аулау сізге ашық емес болуы мүмкін.
Ал жерге меншік құқығын алған соң, сіз өз жерлеріңізде тұратын жануарлар дүниесіне автоматты түрде меншік құқығын алмайсыз. Жануарлар дүниесін тек (уақытша) пайдалану үшін алуға болады. Егер сіздің территорияңыз қоғамдық жер болса, онда аңшылық ресурстарын алуға рұқсат алған әрбір аңшы Ресей Федерациясының заңнамасын сақтай отырып, осы аумақта аң аулауға құқылы.
третьяковевгени 07-01-2013 11:19
Мен таудағы құстарды да, тұяқтыларды да аулауды жоспарлап отырмын және тұяқтылардың ең аз саны қанша (бұлан, қабан, елік). Ол немен байланысты: гектарға ма, әлде ауданның ерекшеліктеріне ме?
третьяковевгени 07-01-2013 11:25
Енді мен сертификатта бағанды таптым. Мен «Құқықтың қолданыстағы шектеулері (ауыртпалықтары): Жылжымайтын мүлікке құқықтардың және онымен жасалатын мәмілелердің бірыңғай мемлекеттік тізілімінде тіркелмеген (күні, айы, жылы) тіркеу жазбасы N...» деп келтіремін.
аңшы ретінде 07-01-2013 14:14
дәйексөз: Мен ЖШС мүшесі болған жоқпын, мен акционерлерден сатып алу-сату шарты бойынша (нотариустың қызметтерін пайдалана отырып) акцияларды ақымақтықпен сатып алдым, содан кейін жұмыстардың кешенін орындадым және барлық көлемде құқықтарды мемлекеттік тіркеу туралы куәліктер алдым. жер. Куәлікте құқық түрі мүлік болып табылады және кадастрлық нөмір беріледі. Бұл сервитут тіпті сертификатта қай жерде көрсетілген? Мен оның не екенін білмеймін және оны құжаттардың еш жерінен таба алмадым.
Қазір мен өз жерімде белсенді аңшылық алқаптардың бар-жоғын білмеймін. Менімен шектесетін аңшылық алқаптар аңшылық алқаптар болып табылады.
Мен таудағы құстарды да, тұяқтыларды да аулауды жоспарлап отырмын және тұяқтылардың ең аз саны қанша (бұлан, қабан, елік). Ол немен байланысты: гектарға ма, әлде ауданның ерекшеліктеріне ме?
Жердің кімге тиесілі екені маңызды емес. Бізде жер бар және бұл жерде өмір сүретін жануарлар екі бөлек нәрсе. (Пайдалану әртүрлі заңдарға негізделген) Барлық жерлер басқа біреудікі. Ал аңшылықты пайдаланушылар әрқашан жер пайдаланушылар немесе меншік иелері бола бермейді. Орман шаруашылығы кәсiпорындарының жерлерiнде ұжымдық немесе жеке аумақта аңшылықты пайдаланушы аңшылар қоғамы немесе кез келген басқа заңды тұлға болуы мүмкiн. Аңшылық шаруашылығын құрмас бұрын, қазір сіздің жеріңізде кімнің жерлері бар екенін анықтау керек. Егер жер баяғыда пайдалануға берілсе, ұзақ мерзімді лицензиясы бар, өткен жылы болса, аңшылықты пайдалану шарты бар. Кез келген жағдайда пайдалану құқығы белгілі бір мерзімге беріледі. Бұл құқыққа тек сот арқылы шағымдануға болады. Егер сіздің территорияңыз қазір мемлекеттік жер болса және оның ауданы сіздің аймағыңыздағы барлық аңшылық алқаптардың 20%-дан астамын құраса, онда сіз аңшылық келісімге өтініш бере аласыз. Аукцион жарияланып, ең көп төлеген адам сіздің территорияңыздағы жабайы табиғатты 49 жылға дейін пайдаланады. Бұл сен болатыны шындық емес.
Айна 07-01-2013 15:10
Қоғамдық сервитут "құқықтық куәлікке" сәйкес келе ме???
Әлде ол сол үшін бе...!??
Бірақ ол (сервитут) әйтеуір жойылады... бірақ қалай (?), болмаса – мүлік бойынша?!!
Айна 07-01-2013 15:17
Мысалы, осылай
цитата: бастапқыда tretyakovevgeni жазған:
Құқықтың қолданыстағы шектеулері (ауыртпалықтары): тіркелмеген
сол. Қоғамдық сервитут - жойылды ма?!!! ...әлде бұл тіркес жеке сервитутқа қатысты ма?!!
(Қарт адам керек - опдо)
Айна 07-01-2013 18:26
FZoOh, 26-бап. Аңшылық алқаптар шекарасындағы жер құқығын шектеу.
третьяковевгени 07-01-2013 20:31
сол. Сіздің ойыңызша, Табиғи ресурстар министрлігі ұсынған мемлекет, менің келісімімсіз, менің жерімді, менің мүлкімді салық түрінде және салық түрінде төлейді Менен де, жалға алушылардан да жалға алу, мен қайда тұратынымызды түсінемін, бірақ парасаттылық болуы керек, яғни. Белгілі бір аумақтың иесінің құқықтарын осы аумақты мемлекет жалға алған жалға алушы шектей алады.
аңшы ретінде 07-01-2013 20:40
Жеріңді ешкім жалға бермей жатыр. Және ол жеріңізде өмір сүретін жануарлар дүниесін пайдалануға құқық береді және оны өз меншігі деп санайды.
Нахум 07-01-2013 21:13
Сізде ауылшаруашылық жерлер бар ма?
Айна 08-01-2013 02:30
егер «Қоғамдық сервитут жойылса»!, онда сіздің жеріңізде ешкім аң аулай алмайды! Сіз де, ешкім де емес!!!
Міне, жабайы «...» көбеюі - өтінемін, бірақ олжасы - желкек!!!
тек - «халықты реттеу» (қарға ату)!!!
Егер сіз бұлан сізді жеп жатыр деп шағымдансаңыз, GOI келеді (көп, мүмкін көп, көп) және бәрін алып кетеді, бірақ сізге бәрібір - тозаққа.
Жалпы OZHM сізді пайдаланады, бірақ сіз қолданбайсыз!!!
(әзіл, бірақ жай ғана)
Айна 08-01-2013 17:02
Әзіл ретінде:
Бағдарламалық қамтамасыз ету тармағы 2
"2. Осы Қағидалар Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес еріксіз ұсталған және заңды тұлғалардың, жеке кәсіпкерлердің, жеке тұлғалардың меншігіндегі жабайы жануарларды пайдалану мен қорғауға байланысты қатынастарға қолданылмайды."
Айна 10-01-2013 12:27
Әзілдің жалғасы:
Егер Ережелер (!) сізге қатысты болмаса, бұл Заң сізге қатысты емес дегенді білдірмейді!! ipec:
Айна 10-01-2013 01:39
(...а, қазір шындап)
- Атап айтқанда: FZ_OZHM және PI_OZHM, кем дегенде...!
Ал, егер сіз облыстың ОҚД-ның PI_OZhM құрамына жеке меншігіндегі ауылшаруашылық жерлеріндегі «халық санын реттеу» туралы енгізетініне қол жеткізсеңіз (бұл жерде кейбір мәселелер бар).
Аңшы 22 11-01-2013 15:35
третьяковевгени,
Сіздің территорияңызда аң аулайтын аумақтың бар-жоғын субъектінің Табиғи ресурстар министрлігінен біліңіз. Егер иә болса, онда аңшылық жерлерді алу сіз үшін аңшылықты пайдалану туралы келісімнің мерзімі аяқталғанша қиын немесе мүмкін емес болады. Аңшылық – заңмен бекітілген сервитут. Басқаша айтқанда, сіздің аумақта аң аулау және аң аулау сіздің рұқсатыңызсыз мүмкін. Сондай-ақ аң аулауға тыйым салуға немесе шектеуге құқығыңыз жоқ.
fencer_al 11-01-2013 15:59
Тақырыпты оқып, қызықты болды.
Біздің заңнамаға сәйкес жер учаскесіне (ауыл шаруашылығы мақсатындағы) меншік құқығым бола отырып, оған үшінші тұлғалардың кіруіне шектеу қоюға құқығым жоқ екенін дұрыс түсінемін бе? Мысалы, бүкіл аумақты қоршаулармен қоршаңыз.
Сол. Қарапайым тілмен айтсақ, менің егістік жерім бар, онда қырыққабат/картоптың барлық түрі өседі.
Алаңнан түрлі ойындар қоректенеді. Аңшыларды егінді жеуге болады; Менің аңға тиісуге де, аңшыларды қуып жіберуге де құқығым жоқ.
Аңшы 22 11-01-2013 16:30
Бұл шын.
Біреу егінге немесе басқа мүлікке зиян келтірсе, ол заңға сәйкес өндіріледі.
Айна 11-01-2013 16:41
цитата: егер біреуауыл шаруашылығы дақылдарына немесе басқа мүлікке зиян келтірсе, ол заңда белгіленген тәртіппен өндіріледі.
Ал егер бұл біреу болса - OZHM??? Кімнен сұрауым керек?
Аңшы 22 11-01-2013 18:22
OZHM иесінен
Айна 11-01-2013 18:32
Сонымен қатар, одан (OZhM иесінен) сұраңыз - «Қоршау», ...
және үшінші тұлғаларға келтірілген залалды сақтандыру. О, қалай!
zdoros 11-01-2013 19:11
дәйексөз: OZHM иесінен
Ал бұл біздің мемлекет.
BOLT2000 13-01-2013 11:39
дәйексөз: OZHM иесінен
Осыдан...
әл-рад 14-01-2013 06:39
Егер сіз дәл осы ОЗЖМ иесі болсаңыз ше? Депутаттың жартылай еркін ұстауға рұқсаты ма? «Саябақ аң аулау» деп аталады?
BOLT2000 14-01-2013 07:17
Қызық.
Mikhail_RND 14-01-2013 12:54
дәйексөз: Егер сіз дәл осы ОЗЖМ иесі болсаңыз ше?
Тек құс үйі.
Жақсы, немесе хайуанаттар бағын бастаңыз
әл-рад 14-01-2013 23:55
Дегенмен, аңшылық келісімнің бастапқы қорытындысы
.mosreg.ru/pages/932051.aspx
Айна 15-01-2013 12:36
цитата: Алғашында аль-рад жазған:
әл-рад
Сіз «жартылай еркін жағдайда және жасанды түрде жасалған мекендеу орындарында аңшылық ресурстарды күтіп-баптау және өсіру» туралы айтып отырсыз.
IMHO: Мен бұл қызықтардың барлығын жалға алынған егеменді жерлерде өткізуді ұсынуға батылым бар. (дұрыс)
жекемен - ???????
Менің есімде бір оқиға (тіпті радиодан, тіпті әңгіме) Лужко бостандыққа шыққан бойда олар Думаны шұғыл шақырып, тез қабылдады..., жеке меншік иесінің (әйелі Белгородскаяда жері болған) бөлек кете алмайды дейді. Ресей мемлекеті егер оның жерлері шекаралас болса...
Жерді алып кеткен сияқты... немесе...
BOLT2000 15-01-2013 08:27
дәйексөз: жері шекаралас болса орыс мемлекетінен бөлініп шығады....
Figase! Ал шекара болмаса!?
Mikhail_RND 15-01-2013 09:16
дәйексөз: Мен бұл қызықтардың барлығын жалға алынған егеменді жерлерде жүргізу керек деген ұсыныс жасауға батыл бардым.
Ол еш жерде жазылмаған.
Айна 15-01-2013 20:01
цитата: бастапқыда BOLT2000 жариялаған:
Ал шекара болмаса!?
ӨШІРУЛІ: яғни заңмен белгіленген тәртіп...
5х6 км учаскесі бар көлік құралымен сипатталған жағдайда. Жеке меншік иесі Ресей аумағы арқылы ұшу ақысына қатты ренжіді!!!
Айна 15-01-2013 23:58
Z'z IMHO: Мен мұны ұсынуға батылым бар ...
Mikhail_RND: Бұл еш жерде жазылмаған.
Иә, сондықтан олар (менің) болжамдарым, тек олар жазылмаған !!!
Сіз оны дамытасыз, бірақ заң бойынша ... (жоқ, мен талап етпеймін, бұл IMHO)
BOLT2000 18-01-2013 07:02
Maxim_vl 31-01-2013 08:56
Қызықты тақырып, мен өзім ауыл шаруашылығына жерді тіркеу сияқты опцияны қарастырып жатырмын.
Егіншілікке арналған жердің мақсаты егіншілік (көкөніс өсіруден мал өсіруге дейін + менің ойымша экологиялық туризм бар)
Аң. жер - тек аңшылық мақсаттарға арналған рента (адамдық, коммерциялық және т.б.)
Жер меншігінде болса, бұл жағдайда меншік құқығы бар деп есептеймін! Бұл құқыққа қол сұғылмайды және Конституциядан Азаматтық кодекске дейін реттеледі. Осы нормативтік-құқықтық актілердің негізінде аңшылық заңы да қабылданады.
Әрекеттер Art. 26 Меншік құқығының тұжырымдамасына қайшы келуі мүмкін, атап айтқанда, егер сіз өз учаскеңізді дуалмен қоршасаңыз + учаскеде үй бар болса, онда мұндай учаскеде немесе үйдің жанында болуға және атуға тыйым салынады, өйткені меншік құқығы бұзылады. Менің ойымша, сервитуттың оған еш қатысы жоқ, өйткені сайтта 1) егін, өсірілген жануарлар (соның ішінде бұғы және мүйізді кесетін ферма) немесе қырғауыл, қоян немесе қой өсіретін ферма болуы мүмкін .. және тиісінше қалай болады? сіз бұл жануарларды өлтіресіз (балғамен немесе мылтықпен) маңызды емес. Мүлікті пайдалану қайтадан сіздің қалауыңызда.
Сондай-ақ, аңшылық ұғымының өзі жабайы жануарларды егін алқабында немесе егін алқабында емес, олардың мекендейтін ортасында (яғни орманда, егістікте, батпақта және т.б.) қадағалау, қуу және өлтіру болып табылады.
Mikhail_RND 31-01-2013 11:12
Қате.
Аңшылық алқаптар аңшылық ресурстарының барлық мекендеу орындарын білдіреді, соның ішінде. және ауыл шаруашылығы жерлері (егістік, жайылым және т.б.).
«Жануарлар әлемі туралы» Федералдық заңға сәйкес жер мен малды пайдалану құқығы бөлінген.
Аңшылық шаруашылығының аумағы – шекарасында аңшылықты пайдаланушыларға аңшылық ресурстарын пайдалану құқығы берiлген, олар өз кезегiнде оны аңшыларға заңды түрде қайтарып беретiн аумақ.
Осылайша, рұқсат беретін құжаттар болған жағдайда, аңшы аңшылық ресурсын алуға құқылы, соның ішінде. және жеке меншіктегі ауыл шаруашылығы жерлерінің аумағында.
Аңшының заңды құқықтарын алуына кедергі келтірген жер иесі заңды бұзып отыр. Кейбір өңірлерде мұндай жағдайларға қатысты әкімшілік құқық бұзушылық туралы облыстық заңдарда «аңшының аң аулау құқығын беретін құжаттары болса, аңшылық мақсатында аңшылық алқаптарға кіруіне жол бермеу» туралы арнайы баптар да бар.
Айна 05-02-2013 17:14
Қайырлы күн, Евгений!
«Аңшылық қоғамының ашылуы және тіркелуі» қалай болып жатыр, Охотдепеде не айтты???
Сіз жасай аласыз ба? олардың жерлері - сіздің аң аулайтын жеріңіз?
Шынымды айтсам, сіз нені анықтағаныңызды мүлдем түсінбеймін
третяковевгени: «Менімен шектесетін аңшылық алқаптар аңшылық алқаптар болып табылады».-Қайда?? - OBS?
Жақында біз «себептерге» бардық, қараңыздар
(бастау үшін, диагональ бойынша оқыңыз, уақыт өте жақсы болады)
Maxim_vl 07-02-2013 09:28
дәйексөз: Қате аңшылық алқаптар аңшылық ресурстарының барлық мекендеу орындарын білдіреді, соның ішінде. және ауылшаруашылық жерлері («Жануарлар әлемі туралы» Федералдық заңға сәйкес, аңшылық шаруашылығының аумағы аңшылық шаруашылығының аумағындағы аумақтар болып табылады пайдаланушыларға аңшылық ресурстарды пайдалану құқығы беріледі, олар өз кезегінде аңшыларға заңды негізде қайта береді. ал жеке меншiктегi ауыл шаруашылығы жерлерiнде аңшыға заңды құқық алуға кедергi келтiретiн жер иеленушi заңды бұзады. Кейбір өңірлерде мұндай жағдайларға қатысты әкімшілік құқық бұзушылық туралы облыстық заңдарда «аңшының аң аулау құқығын беретін құжаттары болса, аңшылық мақсатында аңшылық алқаптарға кіруіне жол бермеу» туралы арнайы баптар да бар.
Қайырлы күн
Дұрыс емес пе?
Өнерге сәйкес. 1 2009 жылғы 24 шілдедегі N 209-ФЗ Федералдық заңы (2011 жылғы 6 желтоқсандағы өзгертулермен) «Аңшылық және аңшылық ресурстарын сақтау туралы және Ресей Федерациясының кейбір заңнамалық актілеріне өзгерістер енгізу туралы»
15) аңшылық алқаптар - шекараларында аңшылық шаруашылығы саласындағы қызметтi жүзеге асыруға рұқсат етiлетiн аумақтар;
Өнерге сәйкес. 7 2009 жылғы 24 шілдедегі N 209-ФЗ Федералдық заңы (2011 жылғы 6 желтоқсандағы өзгертулермен) «Аңшылық және аңшылық ресурстарын сақтау туралы және Ресей Федерациясының кейбір заңнамалық актілеріне өзгерістер енгізу туралы»
Аңшылық алқаптардың шекарасына құқықтық режимі аңшылық шаруашылығы саласындағы қызметті жүзеге асыруға мүмкіндік беретін жерлер жатады.
2. Аңшылық алқаптар мыналарға бөлінеді:
1) заңды тұлғалар мен жеке кәсіпкерлер осы Федералдық заңда көзделген негіздер бойынша пайдаланатын аңшылық алқаптар (бұдан әрі - белгіленген аңшылық алқаптар);
2) жеке тұлғалардың аңшылық мақсаттары үшiн еркiн болуға құқығы бар аңшылық алқаптар (бұдан әрi - жалпыға ортақ аңшылық алқаптар).
3. Жалпыға қолжетімді аңшылық алқаптар Ресей Федерациясының құрылтай субъектісінің аңшылық алқаптарының жалпы алаңының кемінде жиырма пайызын құрауы тиіс.
4. Аңшылық алқаптар аңшылықтың бір немесе бірнеше түрі үшін пайдаланылуы мүмкін.
Жануарлар дүниесінің бөлінуі және жерді пайдалану құқығы туралы! Неге жазғаныңды түсінбеймін, бірақ
«Жануарлар әлемі туралы» 1995 жылғы 24 сәуірдегі N 52-ФЗ Федералдық заңы (2011 жылғы 21 қарашадағы өзгертулермен).
2-бап. Осы Федералдық заңның мақсаттары
Осы Федералдық заң биологиялық әртүрлілікті қамтамасыз ету, оның барлық құрамдас бөліктерін тұрақты пайдалану, жануарлар дүниесінің тұрақты өмір сүруі үшін жағдай жасау, жабайы жануарлардың генетикалық қорын сақтау мақсатында жануарлар дүниесін және оның мекендеу ортасын қорғау және пайдалану саласындағы қатынастарды реттейді. жануарлар дүниесін табиғи ортаның ажырамас элементі ретінде қорғау.
(2009 жылғы 24 шілдедегі N 209-ФЗ Федералдық заңының редакциясымен)
Бұл заң бапта көрсетілген нәрсені реттейді. 2 ..ол жерде жерді реттеу жоқ және болмайды да, өйткені ол басқа құқық нормаларымен реттеледі.
«Шаруа (фермер) қожалығы туралы» 2003 жылғы 11 маусымдағы N 74-ФЗ Федералдық заңы (2012 жылғы 25 желтоқсандағы өзгертулермен).
Өнердің 3-бөлімі. 11 Шаруа қожалығын құру және оның қызметін жүзеге асыру үшін берілетін және сатып алынған жер учаскелері 11-бап.
Шаруа қожалығын құру және оның қызметін жүзеге асыру үшін берілген және сатып алынған жер учаскелері Ресей Федерациясының жер заңнамасына сәйкес құрылады.
Сіз «Осылайша, рұқсат беретін құжаттармен аңшының аңшылық ресурсын алуға құқығы бар, соның ішінде. және жеке меншіктегі ауыл шаруашылығы жерлерінің аумағында».
Бұл жерде сіз аздап қателескеніңізге сенемін.
Осыған қарамастан, Арт. 26 «Аңшылық және аңшылық ресурстарын сақтау және Ресей Федерациясының кейбір заңнамалық актілеріне өзгерістер енгізу туралы» Федералдық заң.
26-бап Аңшылық алқаптар шекарасындағы жерге құқықтарды шектеу
1. Жеке және заңды тұлғалардың жер учаскелерiне меншiк құқығы және аңшылық алқаптар шегiндегi жерге басқа да құқықтары осы Федералдық заңға және басқа федералдық заңдарға сәйкес шектеледi.
2. Аңшылық алқаптардың шекараларында орналасқан және аңшылық шарттарын жасасқан заңды тұлғалар мен дара кәсiпкерлерге жалға берiлмеген жерлер мен жер учаскелерiнде аң аулау аңшылық шарттарына сәйкес жүргiзiледi.
Бұл жағдайда қоғамдық сервитут бар, яғни.
«...Қоғамдық сервитут – Ресей Федерациясының заңымен немесе басқа нормативтік құқықтық актісімен, Ресей Федерациясының құрылтай субъектісінің нормативтік құқықтық актісімен, жергілікті өзін-өзі басқару органының нормативтік құқықтық актісімен жер учаскесіне қатысты белгіленген сервитут. , мемлекеттiң, жергiлiктi мемлекеттiк басқару органының немесе жергiлiктi халықтың мүдделерiн қамтамасыз ету үшiн нормативтiк құқықтық актiлерде сервитутты белгiлеген органның жер учаскесiне сервитут жүктелген тұлғаға сервитут үшiн барабар төлем төлеу мiндетi белгiленуi мүмкiн. , және бұл төлемнің мөлшері де белгіленуі мүмкін...».
бірақ заңда да олқылық бар, өйткені меншік құқығының мазмұны:
«...1. Меншік иесі өз мүлкін иеленуге, пайдалануға және оған билік етуге құқылы.
2. Меншiк иесi өз қалауы бойынша өз мүлкiне қатысты заңға және өзге де құқықтық актiлерге қайшы келмейтiн және басқа адамдардың құқықтары мен заңмен қорғалатын мүдделерiн бұзбайтын кез келген әрекеттердi, оның iшiнде өз мүлкiн иелiктен шығаруға құқылы. мүлiктi басқа адамдардың меншiгiне бере отырып, оны оларға бере отырып, меншiк иесi болып қала отырып, мүлiктi иелену, пайдалану және оған билiк ету, мүлiктi кепiлге салу және оған өзге де жолмен ауыртпалық салу, оған өзге тәсiлмен билiк ету құқығы..."
Құжаттан үзінді:
1994 жылғы 30 қарашадағы N 51-ФЗ "Ресей Федерациясының Азаматтық кодексі (бірінші бөлім)"
(2012 жылғы 30 желтоқсандағы түзетулерімен)
(01.02.2013 бастап қолданысқа енгізілген өзгертулер мен толықтырулармен)
Осылайша, меншік иесі өз мүлкін пайдалануға және оған билік етуге құқылы.
МЫСАЛ: аңшылық шаруашылығының аумағында марал өсіруге және жас бұғыларға мүйіз алуға арналған марал фермасы бар. Олейник 100 гектар аумақты алып жатыр. Олейник қоршалған. Ал СІЗ АЙТҚЫНЫЗДАР марал атуға барлық рұқсаттары бар (ала, қызыл т.б.) аңшы марал фермасының аумағына аман-есен кіріп, бар лицензияға сәйкес бір маралды мекендеу ортасынан алып тастай алады???
Студиядағы заң үстемдігі, оған сәйкес бұл аңшы менің меншік құқығымды бұзады - атап айтқанда, меншігінде маған тиесілі киікті ату керек пе?
Дәл осындай мысалды шаруашылықтағы басқа түрлерді (үйректер, күркетауықтар, шошқалар, қошқарлар, қояндар, жылқылар және т.б.) өсірумен де қарастыруға болады.
2-бөлім ас қасық. 11 «Шаруа (фермер) қожалығы туралы» 2003 жылғы 11 маусымдағы N 74-ФЗ Федералдық заңы.
Шаруашылық қызметін жүзеге асыру үшін қажетті ғимараттарды, құрылыстарды және құрылыстарды салу үшін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерден және басқа санаттағы жерлерден жер учаскелері берілуі және сатып алынуы мүмкін.
Қазір жағдай басқаша: шаруа қожалығының мүшелері шаруа қожалығының аумағында өздеріне тұрғын үйлер салып алған. Сонымен, қолданыстағы заңнамаға сәйкес, атап айтқанда 16.1-тармақ, Ресей Табиғи ресурстар министрлігінің 2010 жылғы 16 қарашадағы N 512 бұйрығы (2012 жылғы 5 қыркүйектегі өзгертулермен) «Аң аулау ережелерін бекіту туралы» (Министрлікте тіркелген) Ресей Әділет органдарының 2011 жылғы 4 ақпандағы N 19704)
- тұрғын үйден 200 метрден жақын жерде аңшылық атыс қаруын және (немесе) пневматикалық қаруды пайдалана отырып, аңшылық жануарларды аулауға ТЫЙЫМ САЛЫНАДЫ;
СІЗ ЖАЗДЫҢЫЗ – Аңшының заңды құқығына ие болуына кедергі келтірген жер иесі заңды бұзып отыр. Кейбір өңірлерде мұндай жағдайларға қатысты әкімшілік құқық бұзушылық туралы облыстық заңдарда «аңшының аң аулау құқығын беретін құжаттары болса, аңшылық мақсатында аңшылық алқаптарға кіруіне жол бермеу» туралы арнайы баптар да бар.
Тақырыпты және қолданыстағы нормативтік құқықтық актілерді көрсетіңіз???
Mikhail_RND 07-02-2013 13:38
Біріншіден. Жер кодексінің 78-бабы 3-тармағында "3. Егер осы Кодексте өзгеше көзделмесе, ауыл шаруашылығы мақсатындағы алқаптарды немесе осындай жерлердің құрамындағы жер учаскелерін аңшылық шаруашылығы саласындағы қызметті жүзеге асыру үшін пайдалануға жол беріледі".
Екіншіден, қатысты
дәйексөз: Егістік, жайылым, тағы басқалар туралы бұл сіздің жеке болжамдарыңыз бен көзқарастарыңыз!!!содан кейін сол құжаттың 79-бабында «1. Ауыл шаруашылығы алқаптары – егістік, шабындық, жайылым, тыңайған жерлер, көпжылдық дақылдар алып жатқан жерлер...» деп оқимыз.
Заңда олқылықтар бар екеніне келетін болсақ, бұл бұрыннан белгілі. Біздің заңнамада көптеген мәселелер абсолютті түрде нақты реттелмеген, соның бірі – ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерге меншік құқығы.
Дегенмен, сіздің меншік құқығының мазмұны туралы дәйексөзіңіз еш жерде аңшылардың жеке ауыл шаруашылығы жерлерінен аңшылық ресурстарын алу құқығына қайшы келмейді. Жалғыз ықтимал опциякерісінше дәлелдеу - мысалы, кез келген жер учаскесінде аңшылардың болуы сіздің құқығыңызды пайдалануға мүмкіндік бермейтінін сотта анықтау - мысалы, егін жинау немесе ұқсас нәрсе.
Бұғы туралы мысалыңыз дұрыс емес, өйткені фермада ұсталған бұғы (яғни, тұтқында болу жағдайында және олардың жартылай тұтқындаудан қалай айырмашылығы бар екенін сіз ешбір ресми құжатта оқымайсыз - заңнамадағы тағы бір олқылық) аңшылық ресурс емес. , бірақ меншікті фермер болып табылады және аңшылық заңнамасы оған қолданылмайды.
Аң аулау ережелері туралы - сіз келтірген тармақтың біз қарастыратын тақырыпқа ешқандай қатысы жоқ. Бұл тармақ қауіпсіздік стандартын белгілейді, оны өзіңіз қайта оқып шығыңыз. Атыс және пневматикалық қарудан басқа, аңшылық алқаптардың шекарасында орналасқан жағдайда, тіпті тұрғын үйден 1 м қашықтықта аңшылық ресурстарын алуға тыйым салынбайтын қалақшалы қарулар, қақпандар және басқа да тыйым салынбаған аңшылық құралдары бар. .
дәйексөз: Тақырыпты және қолданыстағы нормативтік құқықтық актілерді көрсетіңіз???
Ал, бір қарағанда - Самара облысының заңының 2.22-бабы. 2007 жылғы 1 қарашадағы N 115-GD, сіз осындай сауалнамалардың негізінде заңгерлік тәжірибемен кездеспегеніңіз бірден анық. Мұндай мәселелер бойынша сот тәжірибесі өте сирек және ерекше және сіздің жазбаңызда айтылғандай сұрақты тұжырымдауды іс жүзінде жоққа шығарады. Бұл жерде нақты олқылық бар, өйткені заңнамада осыған қатысты барлық сұрақтарды нақты алып тастайтын ережелер жоқ.
Жалпы, мен оны анық түсіндірдім деп үміттенемін, бірақ егер сіз аргументтерді қалай оқуды білмесеңіз және дауда сіз тек жер иесі ретінде өз көзқарасыңызды растауды іздесеңіз, сөйлесуді тоқтатқан дұрыс.
dEretik 07-02-2013 23:26
Baltes_vrn 11-02-2013 20:16
Бұғыларды қоршау үшін жерді ауыл шаруашылығына пайдаланудан шығару керек. Рұқсат етілген пайдалану түрін өзгертіңіз. Кез келген дуал менің өтуіме кедергі болса, менің құқығымды бұзады. Тек жекеменшік жерлерді қоршауға болады. Бірақ ауылшаруашылық жерлерін иеленуде шектеулер бар. Сонымен қатар, бұғы рұқсатсыз өсірілетін болса, мұндай ресурсқа рұқсаты бар аңшының жеке меншігіне қол сұғу ниетін дәлелдеу қиын. Аңшылық ресурстар мемлекет меншігінде.
Бірақ бұл жерде сіз қателесесіз, мен жақында аңшылық инспекциясымен жартылай еркін жағдайда қабан мен сика бұғыларын өсіру туралы сөйлестім. Жауап алынған, егер менде жабайы жануарларды жартылай еркін ұстауға лицензиясы болса, бірақ аңшылықсыз пайдаланушы келісімі берілмесе, қабан өсіре аламын. Бірақ сика бұғы - бұл ауыл шаруашылығы жануары және оны өсіру үшін маған ешқандай лицензия қажет емес. Сондықтан жерді ауыл шаруашылығына пайдаланудан шығарудың қажеті жоқ. Ал киік өсірсем, өз жерімді қоршай аламын. Ал бұғы мен маралдың ауыл шаруашылығы жануарлары екеніне сенбесеңіз, келесіні оқыңыз
Ауыл шаруашылығын сақтандыру объектілері 7-бап
2. Ауыл шаруашылығы жануарларын ауыл шаруашылығын сақтандыруда сақтанушының, пайда алушының ауыл шаруашылығы жануарларының мынадай түрлерінің жоғалу (өлу) тәуекелімен байланысты мүліктік мүдделері ауыл шаруашылығын сақтандыру объектілері болып табылады:
1) ірі қара мал (буйволдар, бұқалар, өгіздер, сиырлар, топоздар);
2) ұсақ мал (ешкі, қой);
3) шошқалар;
4) жылқылар, тайлар, қашырлар, есектер;
5) түйелер;
6) бұғылар (бұғылар, бұғылар, бұғылар);
7) қояндар, терісі бағалы аңдар;
8) жұмыртқалайтын тұқымды құстар және етті тұқымды құстар (қаздар, күркетауықтар, тауықтар, бөденелер, үйректер, теңіз құстары), бройлер тауықтары;
9) ара тұқымдастары.
http://mcx.ru/documents/document/v7_show/16708.160.htm
Айна 11-02-2013 22:11
цитата: бастапқыда dEretik жариялаған: жерді ауыл шаруашылығы айналымынан шығару қажет.
Ал ол кезде қандай мақсатқа ие болады – елді мекен жерлері???
Maxim_vl 12-02-2013 04:50
цитата: цитата:Бастапқыда dEretik жазған: жерді ауыл шаруашылығы өндірісінен шығару керек. Ал ол кезде қандай мақсатқа ие болады – елді мекен жерлері???
Елді мекендер жерінің құрамына кіретін ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлер немесе муниципалдық округ жерінің құрамына кіретін елді мекен аралық жерлер! менің жағдайда, бірінші нұсқа және әлі күнге дейін.
Жер бұғы (немесе асыл тұқымды қой, шошқа және т.б.) үшін қоршалған және ол менің жеке меншігім болғандықтан, ол жерден ешкім аң аулай алмайды (РФ Азаматтық кодексінің 86.1-бабының 2-бөлігі - Шаруа (фермер) қожалығының мүлкі оған меншік құқығымен тиесілі) және осы жерде мен белгілі бір түрдегі асыл тұқымды жануарларды, оның ішінде марал немесе шошқа өсіру түріндегі қызметті жүзеге асырамын. Бұл жануарлар менің меншігім, өйткені олар мен сатып алған және шаруа қожалығының мүліктік кешеніне кіреді.
Сіз кез келген жерді заңды пайдалануда (меншік құқығында, жалға алуда, тегін пайдалануда және т.б.) және пайдалануға шектеулер болмаса, атап айтқанда дуал орнатуға немесе басқа тұлғалардың жерге кіруіне шектеулер болмаса, оны қоршауға болады.
Сіз 500 ГК-ны физикалық түрде қоршай алмайтыныңыз немесе басқара алмайтыныңыз анық, бірақ 50 ГК қоршау проблема емес және оны басқару да проблема емес деп ойлаймын.
Айна 12-02-2013 09:56
дәйексөз:
Сіз кез келген жерді заңды пайдалануда (меншік құқығында, жалға алуда, тегін пайдалануда және т.б.) және пайдалануға шектеулер болмаса, атап айтқанда дуал орнатуға немесе басқа тұлғалардың жерге кіруіне шектеулер болмаса, оны қоршауға болады.
Алайда, бұл мәтіннен мыналар шықпайды:
- мемлекеттен ұзақ мерзімді жалға алу;
- тегін пайдалану - жеке меншіктен (меншік иесінен),
және қоғамдық сервитут - OU, күші жойылды.
IMHO: жерді пайдаланудың әртүрлі құқықтық режимдері аралас
«Мұрағатты жүктеп алу» түймесін басу арқылы сіз өзіңізге қажет файлды толығымен тегін жүктейсіз.
Бұл файлды жүктеп алмас бұрын, сіздің компьютеріңізде талап етілмеген жақсы рефераттар, тесттер, курстық жұмыстар, диссертациялар, мақалалар және басқа құжаттар туралы ойланыңыз. Бұл сіздің еңбегіңіз, ол қоғамның дамуына атсалысып, адамдарға пайдасын тигізуі керек. Осы жұмыстарды тауып, білім қорына тапсырыңыз.
Біз және барлық студенттер, аспиранттар, білім қорын оқуда және жұмыста пайдаланатын жас ғалымдар сіздерге алғысымыз шексіз.
Мұрағатты құжатпен жүктеп алу үшін төмендегі өріске бес таңбалы санды енгізіп, «Мұрағатты жүктеп алу» түймесін басыңыз.
Брест орман шаруашылығы бөлімшесінің «Брест орман шаруашылығы» мемлекеттік мекемесінің аңшылық шаруашылығын ұйымдастыру және дамыту жобасы.
Табиғат жағдайларының сипаттамасы: өсімдік зонасы, өлке, орман кешені. Аңшылық жануарлар популяциясын талдау. Аңшылық жануарлардың тіршілік жағдайын жақсарту, санын реттеу және бағалы екпелерді қорғау шаралары.
Брест орман шаруашылығы орман шаруашылығы «Брест орман шаруашылығы» мемлекеттік мекемесінің аңшылық шаруашылығын ұйымдастыру және дамыту жобасы
Орман шаруашылығы кәсіпорны туралы жалпы мәліметтер. Табиғат жағдайларының сипаттамасы: өсімдік зонасы, рельеф, топырақ, орман кешені. Популяция мөлшерін талдау. Бағалы екпелерді тұяқты жануарлардың зақымдануынан қорғау шаралары. Аңшылық жануарлар мен құстардың биологиясы және аңшылық түрлері.
курстық жұмыс, 10.10.2014 қосылған
Вологда РООИР қызметін талдау
Экономикалық дағдарыс жағдайындағы Вологодское аңшылық шаруашылығының қызметі. Әуесқойлық аңшылық пен балық аулауды дамыту. Экономиканың шикізат, оның материалдық-техникалық базасының жағдайын бағалау. Өндірістік процестерді ұйымдастыру деңгейі.
диссертация, 14.07.2015 қосылды
Саха Республикасы (Якутия) Сунтар ауданы «Кюн» жауапкершілігі шектеулі серіктестігінің аңшылық шаруашылығының аумағын ұйымдастыру
Аңшылық алқаптар және олардың классификациясы. Аумақтарда аңшылық шаруашылықтарын құру және ұйымдастыру Қиыр Солтүстік. Климат, су, орман, минералды және ауылшаруашылық ресурстарының сипаттамасы. Жерді қайта бөлу. Шаруашылық бизнес жоспары.
диссертация, 20.01.2013 қосылған
Қызметтік ит питомнигі
Дүние жүзіндегі ит шаруашылығының дамуын талдау. Объектілерді қорғауда қызметтік иттерді пайдалану. Шаруашылық сипаттамасы және қызметтік иттерді өсіруге арналған питомниктегі жұмыс жағдайы. Иттерді азықтандырудың бір түрінен екіншісіне ауыстыру әдісі. Жануарлар гигиенасы және ветеринария.
аннотация, 21.11.2016 қосылған
Брянск қаласында саркоптикалық қоңыздың және ит отодектозының типтік және асқынған түрлерімен ауыратын иттерді емдеудің оңтайлы жүйесін әзірлеу.
«Ветеринария» емдеу-диагностикалық орталығының қызметінің жалпы сипаттамасы. Брянск қаласындағы иттердегі саркоптикалық қоңыздың эпизоотологиясының, патогенезінің және клиникасының ерекшеліктерін қарастыру. Иттердегі саркоптикалық қоңыздың және отодектоздың типтік формаларын емдеу әдістерін зерттеу.
курстық жұмыс, 16.05.2014 қосылған
«Бочейково» агроөндірістік кешенінде сүтті малды жеммен қамтамасыз етуді ұйымдастыру
Жайылымдық жерлерді құру және пайдалану. Шаруашылық қызметінің өндірістік көрсеткіштерін талдау. Азық-түлікпен қамтамасыз ету жағдайын және егіс алқаптарының экономикалық тиімділігін бағалау. Сүт өндірісінің көлеміне жемге қойылатын талаптарды анықтау.
диссертация, 17.03.2015 қосылған
«Южное» ФМУ-дың шаруашылық қызметін талдау
Экономиканың тауарлық өнімдерінің құрылымын бағалау. Сүт пен ет өндірісінің ресурстармен қамтамасыз етілу деңгейі және экономикалық тиімділігі. Мал шаруашылығының мамандануы мен көлемі. Шаруашылықтарда механикаландыруды қолдануды ұйымдастыруды жетілдіру.
курстық жұмыс, 26.01.2015 қосылған
Мичурин атындағы колхоздың ұйымдық-экономикалық жағдайын талдау
Ұйымның шаруашылық қызметінің бағыттарын зерттеу. Ерекшеліктер климаттық жағдайлар, рельеф және топырақ. Шаруашылық қызметінің негізгі экономикалық көрсеткіштерінің сипаттамасы. Ауыл шаруашылығы өндірісінің интенсификациясы мен интенсивтілігі.
сынақ, 05/10/2010 қосылды
«Ветковский агросервис» ААҚ «Агро-Ветка» ауыл шаруашылығы кәсіпорнының қызметін талдау
«Ветковский агросервис» ААҚ «Агро-Ветка» агрохолдингінің шаруашылық қызметін зерттеу, оның жем-шөп базасының жағдайын талдау. Сиырларды сауу процесін сипаттау. Ауыл шаруашылығы кәсіпорнында еңбекақыны ұйымдастыру және қауіпсіз еңбек жағдайларын қамтамасыз ету.
тәжірибе есебі, 21.09.2011 қосылған
Аңшылық шаруашылығы
Жануарлардың санын халық үшін оңтайлы деңгейде сақтай отырып, аңшылық өнімдердің максималды мөлшерін алу үшін жабайы аңдар мен құстарды аулауды қамтамасыз ететін қоршаған ортаны ұтымды басқарудың ұйымдық-экономикалық жүйесі (Табиғатты пайдалануды қараңыз). .
КСРО-да аңшылық – мемлекеттік аңшылық қорын (Мемлекеттік аңшылық қорын қараңыз) (аңшылық алқаптардағы жабайы аңдар мен құстар) пайдалануды, қорғауды және қалпына келтіруді қамтамасыз ететін халық шаруашылығының саласы. Революцияға дейінгі Ресейдің экономикасында аң терісі саудасы үлкен рөл атқарды (Пушнинаны қараңыз), ал аңшылық фауна қорлықпен пайдаланылды. Жануарлардың көптеген түрлері (құндыз, бұлғын, сусар, итбалық, теңіз суы, бұлан, ақбөкен, марал, т.б.) жойылу алдында. КСРО-да Кеңес өкіметінің алғашқы жылдарынан бастап тамаша жұмыссандарды қалпына келтіру және ойын ресурстарын ұтымды пайдалану туралы. Бірқатар маңызды заңнамалық актілерде және үкімет қаулыларында (Аңшылық туралы қаулы, 1919 ж.; Аң аулау ережелері, мерзімдері мен әдістері, 1922 ж. және т.б.) аңшылық ресурстарды пайдаланудың жаңа ережелері белгіленді. Аң аулау мерзімі мен әдістері географиялық және ескеріле отырып анықталды маусымдық ерекшеліктеріжануарлар мен құстардың көбеюі; 1935 жылдан бастап аң аулау күндері жыл сайынғы аң санының болжамдарын ескере отырып түзете бастады. Жабайы жануарлардың бағалы түрлерін қорғау және өсімін молайту үшін табиғи қорықтар, қорықшалар мен қорықшалар ұйымдастырылды. Тері мен аңды сатып алу және сатып алу жоспарлары басталды (Ойынды қараңыз); шикізат пен аңшылық өнімдеріне бірыңғай бағалар мен мемлекеттік стандарттар енгізілді. Тері мен басқа да ауыл шаруашылығы өнімдерін орталықтандырылған сатып алу. КСРО Орталық Одағына айналды. О. халық шаруашылығының дербес саласына айналды.
О. х дамуының қазіргі кезеңі. КСРО Министрлер Кеңесінің «Аңшылық шаруашылығын жетілдіру шаралары туралы» (1959) қаулысымен айқындалған. Аңшылық алқаптарды пайдаланудағы және нақты аңшылық алқаптарды салудағы тұлғасыздық жойылуда. өндіріс түрі. 1 миллиардтан астам гааңшылық алқаптар мемлекеттік кооперацияға және қоғамдық ұйымдарға бекітіледі. O. x негізгі түрлері. КСРО: 1) Солтүстіктің (тайга аймағы) мемлекеттік (мемлекеттік өнеркәсіптік шаруашылықтар) және кооперативтік (коопзверпромхоздар) балық және аңшылық шаруашылықтары, тауарлық совхоздары мен колхоздары (тайга аймағы) - аң терісі мен аң өнімдерін негізгі жеткізушілер; 2) шаруашылық жүргiзудiң ғылыми нысандарын әзiрлеумен және енгiзумен, жаңа мекендеу орындарына қоныстандыру үшiн бағалы аңшылық жануарларды қорғаумен және өсiмiн молайтумен, сондай-ақ iшiнара аң терісi мен аң сатып алумен айналысатын мемлекеттiк аңшылық-қорық аңшылық шаруашылықтары; 3) спорт O. x. (аңшылар және балықшылар қоғамдарының одақтары, Бүкіләскерлік аңшылық қоғамы (Бүкіләскерлік әскери аңшылық қоғамын қараңыз) және «Динамо» қоғамы) халықты аңшылық спортқа тарту және сатып алу ұйымдарына мемлекеттік жоспарларды орындауға көмектесу мақсатын қояды. аң терісі мен аң сатып алу. Аңшылар мен балықшылар қоғамдарының одақтарында 2,5 миллионнан астам адам бар. (1973). Спорт O. x. Олар аңдар мен құстарды аулап қана қоймай, аңшылық алқаптарда қажетті биотехникалық шараларды да жүргізеді. О. дайындау ұйымдарына жыл сайын барлық санаттағы терісі 50 миллионға дейін және 20 мыңға дейін терілері тапсырылады. Тжабайы тұяқты жануарлардың еті, жабайы құстардың 800 мыңға дейін өлексесі, сондай-ақ әртүрлі шикізаттар (тұяқты жануарлардың терісі, қауырсын, мамық, мүйіз және т.б.). желі O. x. кеңеюде, оларды интенсификациялау жүргізілуде – мелиорация, жабайы жануарлардың жаңа бағалы түрлерімен байыту, аң шаруашылығы, жануарларды табиғатта селекциялау және жекелеген популяцияларды қалыпқа келтіру арқылы аңшылық алқаптардың өнімділігін арттыру.
Шетелде O. x. көптеген елдерде бұл дербес сала емес, ауыл шаруашылығының немесе орман шаруашылығының бір бөлігін құрайды. Социалистік елдерде O. x. мемлекеттік органдармен (Чехословакияда Ауыл шаруашылығы және азық-түлік министрлігі, Польшада Орман және ағаш өңдеу өнеркәсібі министрлігі, ГДР-де Мемлекеттік орман шаруашылығы комитеті және т.б.) басқарады. Тікелей жетекшілік ететін О.
X. орман алқаптарында көбінесе арнайы аңшылық дайындығы бар орман шаруашылығы қызметкерлері айналысады. Аңшылық жерлер совхоздар мен аңшылар қоғамдары арасында бөлінеді (әрбір аңшы қоғам мүшесі болуы керек). Мемлекет O. x. Олар әдетте орман алқаптарының аумағында орналасады және олардың құзырында болады. Аңшылық қоғамдар мемлекеттік аңшылық алқаптарын онда биотехникалық іс-шараларды жүргізуге міндетті түрде ақыға жалға алады. Капиталистік елдерде аңшылық алқаптар негізінен жеке меншік болып табылады, аңшылық қоғамдарға немесе жеке аңшыларға лицензиялық төлемге жалға беріледі. Аңшылық, Ойын ғылымы бөлімін қараңыз.
Лит.:Данилов Д.Н., КСРО аңшылық шаруашылығы, М., 1963; Малиновский А.В., Еуропалық социалистік елдердің аңшылық шаруашылығы, М., 1973 ж.
Б.Н.Богданов.
Бизнес идеялар -> Ойын-сауық және қонақүй бизнесі, туризм, қоғамдық тамақтандыру, сұлулық, денсаулық, медицина
Туристік аң аулау - біреу үшін бұл демалу, біреу үшін бұл жұмыс.
Мен сипаттағым келетін бизнес айына шамамен 3000-3500 доллар әкеледі. Бұл экстремалды туристік бизнестің шынымен жұмыс істейтін түрі.
Тәртіппен түсіндірейін.
Менің бір досым аңшы. Оның барлық аңшылық құрал-жабдықтары бар, әдеттегі аңшылық ит (тұқымды есімде жоқ, бірақ бұл «аңшылық» тұқым). Әр демалыс сайын ол аңға шықты. Ол үнемі олжамен келді.
Ал оның қызы (ақылды қыз, Мәскеуде менеджер болып жұмыс істейді) оған бір қызықты іспен кеңес берді: адамдарды аңға апару, бұл тәжірибелі емес, бірақ аң аулауға деген ықыласы бар.
Әрине, ақша үшін.
Менің қызым Мәскеудің екі туристік агенттігімен келісіп, олар клиенттерді жеткізеді. Бұл үшін олар өздерінің 10 пайызын алады.
Енді әр жұма сайын Мәскеуден (400 км), орта есеппен 3 адамнан (кейде 2 немесе 4, бірақ сирек) топтар келіп, демалыс күндерін аң аулаумен өткізеді. Ол оларды өз саяжайында тұруға қалдырады, онда орыс моншасы да бар (әртүрлілік үшін, әйтпесе мәскеуліктер фин сауналарына үйренген).
Мен бұл іс-шаралардың кестесін нақты білмеймін, бірақ клиенттер әрқашан риза. Ал достарына / жолдастарына / таныстарына / әріптестеріне / туыстарына Иваново облысына аң аулауға кеңес беріледі. Олар міндетті түрде телефон нөмірін бөліседі. Әсер деп аталатын әрекет іске қосылады. «ауызша сөз».
Енді мәселенің қаржылық жағы:
Бағасы аңшылық демалыс күні- 1000 доллар. 1 адам немесе 4 адамнан тұратын топ келе ме, маңызды емес (бұл максимум). Олар туристік компанияға 100-ді дереу кеңседе, ал қалғанын сол жерде қолма-қол төлеуі керек.
Бірақ бұл орын алады (in соңғы уақыттажиірек) мұндай аңшылықта болған адамдар немесе достық кеңеспен келгендер келеді. Мұнда, әрине, 100% төлем, яғни. аңшының қалтасына мың жасыл ақша.
«Туристер» өздерімен бірге азық-түлік әкеледі (немесе оны жақын жердегі дүкеннен сатып алады), бірақ иесі картоп, сәбіз, макарон және сол сияқты өнімдерді өзі береді. Көбінесе бұл жерде аң аулаудың логикалық қорытындысы ретінде олжаны дайындайды және жейді.
Жалпы, мен жазғанымдай, бұл бизнесте сіз айына 3000-3500 доллар таба аласыз, жұмыс істеп (дәлірек айтсақ, демалыңыз, өйткені сіз жақсы көретін нәрсені жұмыс деп атай алмайсыз) демалыс күндері ғана.
Бұл кәсіп осы аңшы үшін бірнеше басқа бизнестің бастамасы болғаны маңызды. Бейресми әңгімелесу барысында ол адамдармен танысады, жаңа бизнес жобаларға әкелетін жағдайлар жиі анықталады.
Тағы бір нәрсе: мылтықтарды, патрондарды, киім-кешектерді (кейде аяқ киім) қамтамасыз етеді аңшы. Рас, мен лицензияға қатысты жағдайды білмеймін. Өйткені, аңшылыққа рұқсат керек. Бәлкім, бұл әдептілікпен үнсіз қалдырылады немесе мүмкін бәрі толығымен заңды.
Шын мәнінде, мұнда белгілі бір нюанстар мен кейбір тұзақтар бар. Және олардың саны өте көп.
Барлығы заң аясында жасалса, онда аң аулауға рұқсат етіледікөктемде ең көбі екі апта және күзде қысқы кезеңтамыздан ақпанға дейін. Сондықтан бизнес негізінен маусымдық.
Келесі, ату лицензияларыірі жануарлар да өте арзан емес, әртүрлі аңшылық жерлерде баға әртүрлі, бірақ барлық жерде 500 доллардан кем емес. Аңшы-туристерде тек өз қаруы болуы керек, әрине, ол үшін тиісті рұқсатпен.
Екінші жағынан, ең бастысы - идеяны ұсыну, ал ынталы практиктер өздері «бәрін өз орнына қоя алады». Іске сәт!
Дайын бизнес жоспарлар, пайдалы құжаттар
Біздің елде аң аулау ойын-сауық саласының қарқынды дамуына қарамастан сәнден кетпейтін ең танымал хоббилердің бірі болып табылады. Толқу, романтика, жеңіс сезімі – бір сөзбен айтқанда, аңшы аңды аңдыған кездегі бастан кешіретін сезімдердің бәрі қалайша өз орнын жоғалтады? Олар мәңгілік, олар табиғаттың өзінен адамға тән, олардан жасыра алмайсың.
Дегенмен, бұл балық шаруашылығының тез танымал болуы қорғауды қажет ететін табиғи қор үшін жағымсыз салдарға толы. Оны ұтымды пайдалану көптеген аңшылық шаруашылықтармен қамтамасыз етілген.
Аңшылықтан алыс адамға мұндай құрылымдар қызметінің мәнін түсіну қиын. Және, ең алдымен, ештеңеге дейін. Бірақ ойын және аң аулау жолын шындап шешкен кез келген адам, әрине, бұл мәселені түсінуі керек. Бұл тақырып бойынша шынайы және сенімді ақпаратты, мысалы, Интернетте табуға болады. Бүгінгі таңда жаңа бастаған аңшының кез келген сұрақтарына жауап беретін көптеген мамандандырылған кәсіби ресурстар бар, атап айтқанда аңшылық фермалары туралы.
Ресейде олардың көпшілігі бар. Әркім әртүрлі. Бірақ мұндай құрылымдардың барлығының қызметін біріктіретін ортақ белгілер де бар. Оларды анықтауға тырысайық.
Халықтың қамқорлығында
Жасыратыны жоқ, біздің ел аңшылыққа қолайлы аймақтарға бай.
Ресейде фаунаның алуан түрі бар: аюлар мен жабайы қабандар, үйректер мен қаздар, түлкілер мен қояндар - олардың барлығын тізімдей алмайсыз.
Мұндай аумақтар әртүрлі ұйымдарға, мемлекеттік және жеке меншікке бекітілген. Алайда, кәсіпорынның нысанына қарамастан, оның қызметіне бақылауды мемлекет қолданыстағы заңнамаға қатаң сәйкес жүзеге асырады.
Ұйымның міндеттеріне жануарларды қорғау және өсіру, сондай-ақ олардың популяциясы мен өндіріс қарқынын бақылау кіреді.
Ұйымдастыру және көшбасшылық туралы
Әрбір аңшылық шаруашылық, әдетте, сол немесе басқа аңшылық қоғамына бекітілген.
Аңшылық қоғамымамандар қауымының бір түрі болып табылады. Біздің елімізде де осындай бірлестіктер көп. Олар өз мүшелерінің қызметін үйлестіреді, оларға әртүрлі рұқсаттар мен лицензиялар алуға көмектеседі және сонымен бірге табиғи ресурстарды қорғауды қамтамасыз етеді, табиғатты құрметтеу мәдениетін тәрбиелейді, жабайы жануарлар мен құстардың популяциясын сақтауға үлес қосады. , бір сөзбен айтқанда, аңшылықты өркениетті ету.
Шаруа қожалығының ауқымына қарай оның жұмысын меңгеруші, қорықшылар мен аңшылар бақылайды. Бірақ кейде шаруашылық жүргізу, малды азықтандыру, олардың есебін осы шаруашылық кіретін қоғам мүшелері өз мойнына алады.
Белгілі бір шаруа қожалығының аумағында тек рұқсатты немесе басқаша айтқанда, ваучерді сатып алу арқылы аң аулауға болады.
Іс-әрекетті ұйымдастырудың бұл нысаны заң талаптарын орындауға мүмкіндік береді (ол ең алдымен белгілі бір жануарға аң аулау маусымы мен мерзімдерін реттейді), сонымен қатар аңшылардың саны мен жабайы жануарлардың популяциясын бақылауға мүмкіндік береді.
Аңшылық шаруашылықтар – қолайлы фактор
Әдетте, аңшылық шаруашылықтарының аумағында аңшыларға, оның ішінде олардың демалуы үшін қолайлы жағдайлар жасалады. Оған қоса, қаласаңыз, жергілікті аңшыны ертіп жүруге болады.
Айта кетейік, аңшы лауазымды тұлға. Ол көмекші ғана емес, бақылаушы да. Аңшы тәртіп сақтайды, жануарларды тамақтандырады, жануарлар популяциясын реттейді, аңшыларға олжаларды табуға және алуға көмектеседі, сонымен қатар өзіне сеніп тапсырылған аумақта олардың қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.
Аңшылар тобын «қанатының астына» алған аңшы өнімді аңшылық ұйымдастырып, түнде тұруға көмектеседі. Оның арсеналында тәжірибе мен жануарлардың әдеттері туралы терең білім, сондай-ақ аумақтың өзі бар. Мұндай ақпарат аң аулау кезінде баға жетпес.
Әрбір аңшылық объекті аңшылардың өз аумағына қайта-қайта оралуына қызығушылық танытады. Сондықтан олар аңшыларды барлық қажетті ыңғайлылықтармен қамтамасыз етуге тырысады, аңшыларды қолдаудан басқа бірқатар пайдалы қызметтерді ұсынады, мысалы:
- аудару
- жабайы жануарларды қадағалау үшін арнайы жабдықталған орындармен қамтамасыз ету
- аңшылық үйлерде, қонақүйлерде, кемпингтерде және т.б.
- тамақтану
- трофейлерді өңдеу (кесу, ішу, тұздау, шегу және т.б.)
- кешкі жиындарға арналған алаңдар
- ойын алаңдары (ату тирі, пейнтбол және т.б.).
Әрбір ферманың өзіндік қызметтері бар, сондықтан аңшылардың өздеріне ыңғайлы және қолайлы болып көрінетін аумақты таңдау мүмкіндігі бар.
Сонымен, кейбір адамдар ұзақ күндік аңшылықтан кейін жақсы ұйықтай алады, теледидар көреді, тіпті саунаға барады және басқа да ойын-сауықпен айналысады деп, қызмет көрсету деңгейі жоғары шағын қонақүйлерге тартылады. қазіргі әлем. Басқалары аң аулау кезінде оның ажырамас бөлігіне айнала отырып, табиғатқа мүмкіндігінше жақындауға тырысып, «жаяу серуендеу» жағдайларын қалайды. Бұл жағдайда шағын үйлер немесе тіпті тіркемелер бар ферма қолайлы.
Дегенмен, азық-түлік және аңшыларды қолдау сияқты міндетті қызметтер жиынтығы бар.
Айта кетерлігі, кейбір шаруа қожалықтары тұтынушыларды тарту және бәсекеге қабілеттілік деңгейін арттыру мақсатында өз аумағында түрлі байқаулар ұйымдастырып, акциялар өткізіп тұрады. Осылайша, аң аулау одан да қызықты және қызықты болуы мүмкін.
Жануарларды қорғау туралы
Кез келген аңшылық кәсіпорнының басты міндеттерінің бірі жануарларды браконьерлер мен рұқсатсыз ату немесе адамгершілікке жатпайтын жоюдан ғана емес, қорғау болып табылады. Аңның басты жауы – мылтық ұстаған адам деп сену қате. Шындығында, халыққа ең көп зиян келтіретін ол емес, аштық пен ауру.
Дені сау, жақсы тамақтанған мал жақсы көбейетіні анық. Сондықтан аңшылық шаруашылықтар жануарларға қосымша азық береді. Бұл әсіресе қыста, табиғи азық-түлік жеткіліксіз болған кезде байқалады.
Жемге ауыл шаруашылығы қалдықтары – себуге жарамсыз әртүрлі тұқымдар, мұздатылған көкөністер және т.б. Сонымен қатар, кейбір шаруашылықтар, негізінен ірілері, егістік алқаптарына жем-шөп өсімдіктерін арнайы себеді.
«Солянки» деп аталатын тұз бен жер де ұйымдастырылған.
Резервтер туралы аздап
Қорықтар аңшылықта үлкен рөл атқарады - бірегей табиғи жерлераң аулауға тыйым салынған жерлерде. Оның үстіне көптеген қорғалатын аумақтар жұртшылық үшін жабық.
Қорықтарда жануарлар, былайша айтқанда, өздеріне қалдырылады: олардың саны табиғи түрде реттеледі. Сонымен бірге жануарлар көршілес, енді қорғалатын аумақтарға таралуы мүмкін.
Қорықтардың зоологтар мен ботаниктер үшін маңызы зор. Мұндай салаларда мамандар табиғатты, жануарлардың әдеттерін және т.б.
Эпилогтың орнына
Аңшылық шаруашылығының қызметтерін пайдалана алу үшін өзі кіретін аңшылық қоғамына кірген дұрыс. Өйткені аумақта аң аулау құқығы ең алдымен қоғамдастық мүшелеріне беріледі.
Сонымен қатар, мұндай қоғамның бір бөлігі болу - пікірлес адамдармен қарым-қатынас жасау, анағұрлым білікті «әріптестердің» тәжірибесін қабылдау және өз дағдыларыңызды үнемі жетілдіріп отыру, оның кемелдігінде шек жоқ.
Біріншіден, сіз өгей балаларды алып тастауыңыз керек! Томат бұтасында әдетте 1-2 күшті қашу қалмайды
Ашу - ең жойқын эмоциялардың бірі және бізді кейінірек өкінетін нәрселерге әкелуі мүмкін.
Брендтік кроссовкалар көтерме саудада
Фидер таяқшасын таңдау: ең жақсы брендтер және не іздеу керек
Заманауи ойын клубтарының ерекшеліктері
Тегін ойын автоматтары және олардың танымал болу феномені
№1 тапсырма
«Н» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі аңшылық мақсатында пайдалану үшін орман учаскесін алған. Алаңды пайдалану барысында «Н» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі аңшылық инфрақұрылымын дамытып, орман жолдарын жасап, жануарларды азықтандыру, аялдама пункттерін және т.б. «Н» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі аңшылық базаны да салды. Аңшылық база келушілер үшін ұйымдастырылған тұрағы бар төрт қабатты ғимарат болды.
Аталған мүлікті заңдастыру үшін «Н» жауапкершілігі шектеулі серіктестігі Свердлов ауданының орман шаруашылығы басқармасына жүгінген.
Алайда, департамент орманды жерлерге күрделі жылжымайтын мүлік салуға тыйым салынғанын, аңшылық базаны жекешелендіруге болмайтынын түсіндірді.
Мәселені шешіңіз.
бапқа сәйкес. Ресей Федерациясының Орман кодексінің 36 ормандар аңшылық саласындағы қызметті жүзеге асыру үшін пайдаланылуы мүмкін.
Орман учаскелері заңды тұлғаларға және жеке кәсіпкерлерге аңшылық саласындағы қызметті жүзеге асыру үшін аңшылық және аңшылық ресурстарын сақтау туралы федералдық заңға сәйкес жасалған аңшылық келісімдері және орман учаскелерін жалға беру шарттары негізінде беріледі.
Аңшылық шаруашылығы саласындағы қызметті жүзеге асыруға арналған орман алқаптарында аңшылық инфрақұрылым объектілерін құруға аңшылық және аңшылық ресурстарын сақтау туралы федералдық заңға сәйкес рұқсат етіледі.
Азаматтардың жалпыға қолжетімді аңшылық алқаптардағы ормандарды пайдалануы Кодекстің 11-бабына сәйкес орман учаскелерін бермей жүзеге асырылады.
Аңшылық шаруашылығындағы қызметті жүзеге асыру үшін ормандарды пайдалану ережелері Ресей Федерациясының құрылтай субъектісінің заңымен белгіленеді.
Өнерге сәйкес.
2009 жылғы 24 шілдедегі № 209-ФЗ Федералдық заңының 53 (ред.
2013 жылғы 28 желтоқсандағы) «Аңшылық және аңшылық ресурстарын сақтау және Ресей Федерациясының кейбір заңнамалық актілеріне өзгерістер енгізу туралы» аңшылық инфрақұрылымына аңшылық базалар, аңшылар үйлері, қорықшылар қоршаулары, басқа да аялдамалар, қайық айлақтары, жабайы жануарлар питомнигі кіреді. , кинологиялық орталықтардың құрылыстары мен аңшылық иттерге арналған питомниктер, ату мұнаралары, тирлер, жем сақтайтын қоймалар, азықтандыру орындары, аң аулау саласындағы қызметті жүзеге асыруға арналған басқа да уақытша ғимараттар, құрылыстар мен абаттандыру объектілері.
Аңшылық инфрақұрылымға сонымен қатар аңшылық саласындағы қызметті жүзеге асыру үшін қажетті орман жолдары мен басқа да желілік құрылыстар жатады.
Осылайша, аңшылық шаруашылығы саласындағы қызметті жүзеге асыру үшін көзделген орман алқаптарында аңшылық инфрақұрылым объектілерін, оның ішінде аңшылық базасын құруға жол беріледі.
Сондықтан департаменттің ұстанымы заңсыз.
№2 есеп
Кәсіпорынға (1-ші компания) федералдық маңызы бар жер қойнауы учаскелерінен алынған лицензияға сәйкес пайдалы қазбаларды барлау және өндіру үшін пайдалануға жер қойнауы учаскесі берілді. Жер қойнауы учаскесі коммуналдық меншіктегі (жер санаты – ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер) және басқа серіктестікке (2-компания) шаруа қожалығын жүргізу үшін жалға берілген жер учаскесінің астында орналасқан. 2-қоғам өзін жер телімінің заңды иесі санап, 1-қоғамға жер теліміне рұқсат беруден бас тартты.
1-қоғам 2-қоғамға және муниципалитетке лицензияда көрсетілген жер қойнауын пайдалану шарттарын орындау үшін қажетті жер учаскесін беру туралы талаппен сотқа жүгінді.
Дауды шешіңіз.
Өнерге сәйкес.
Ресей Федерациясының «Жер қойнауы туралы» Заңының 6-бабында жер қойнауы мыналар үшін пайдалануға беріледі:
1) өңірлік геологиялық зерттеу, оның ішінде өңірлік геологиялық-геофизикалық жұмыстарды, геологиялық барлауларды, геотехникалық іздестірулерді, жер қойнауын жалпы геологиялық зерттеуге бағытталған ғылыми-зерттеу, палеонтологиялық және өзге де жұмыстарды, жер сілкіністерін болжау және жанартау белсенділігін зерттеу жөніндегі геологиялық жұмыстарды, мониторингті құру мен жүргізуді қамтиды. жер қойнауының жай-күйін, жер асты суларының режимін бақылауды, сондай-ақ жер қойнауының тұтастығын елеулі түрде бұзбай жүргізілетін басқа да жұмыстарды;
2) пайдалы қазбалар кен орындарын іздеу мен бағалауды қоса алғанда, геологиялық зерттеу, сондай-ақ жер қойнауы учаскелерінің пайдалы қазбаларды өндірумен байланысты емес жерасты құрылыстарын салу және пайдалану үшін жарамдылығын геологиялық зерделеу және бағалау;
3) пайдалы қазбаларды барлау және өндіру, оның ішінде тау-кен өндіру және онымен байланысты қайта өңдеу өнеркәсібінің қалдықтарын пайдалану;
4) пайдалы қазбаларды өндірумен байланысты емес жерасты құрылыстарын салу және пайдалану;
5) ғылыми, мәдени, эстетикалық, санитарлық-гигиеналық және басқа да маңызы бар ерекше қорғалатын геологиялық объектілерді (ғылыми-ағарту орындары, геологиялық қорықтар, қорықшалар, табиғи ескерткіштер, үңгірлер және басқа да жерасты қуыстары) қалыптастыру;
6) минералогиялық, палеонтологиялық және басқа да геологиялық коллекциялық материалдарды жинау.
Жер қойнауы геологиялық зерттеу, барлау және өндіру үшін бір мезгілде пайдалануға берілуі мүмкін. Бұл ретте, федералдық маңызы бар жер қойнауы учаскесіндегі пайдалы қазбаларды барлау мен өндіруді қоспағанда, пайдалы қазбаларды барлау және өндіру жер қойнауын геологиялық зерттеу процесінде де, ол аяқталғаннан кейін де жүзеге асырылуы мүмкін. Федералдық маңызы бар жер қойнауы учаскесіндегі пайдалы қазбаларды барлау және өндіру Ресей Федерациясы Үкіметінің жер қойнауын пайдаланушының осы жер қойнауы учаскесінде пайдалы қазбаларды барлау және өндіру мүмкіндігі туралы шешімі негізінде осы жер қойнауы учаскесіндегі жер қойнауын геологиялық зерттеуді аяқтау.
Өнердің күшімен. Осы Заңның 25.1. Жер қойнауын пайдалануға байланысты жұмыстарды жүргізу үшін қажетті жер учаскелері, орман учаскелері, су объектілері жер қойнауын пайдаланушыларға азаматтық заңнамаға, жер заңнамасына, орман заңнамасына, су заңнамасына және осы Заңға сәйкес беріледі.
Мемлекеттік немесе коммуналдық меншіктегі жерден жер қойнауын пайдалануға байланысты жұмыстарды жүргізу үшін қажетті жер учаскелері жер қойнауын пайдаланушыларға конкурстар (конкурстар, аукциондар) өткізбей жалға беріледі.
Жер қойнауын пайдалануға байланысты жұмыстарды жүргізу үшін қажетті жер учаскелерін қалыптастыру жылжымайтын мүліктің мемлекеттік кадастры туралы заңнамада және Ресей Федерациясының жер қойнауы туралы заңнамасында көзделген құжаттар негізінде жүзеге асырылады.
Мемлекет немесе муниципалитет меншiгiндегi жерлерден жер қойнауын пайдалануға байланысты жұмыстарды жүргiзу үшiн қажеттi жер учаскесi жер қойнауын пайдаланушыға жер қойнауын пайдалануға лицензия алғаннан және геологиялық бөлiм және (немесе) тау-кен учаскесi ресiмделгеннен кейiн берiледi.
Жер қойнауын пайдаланушылардың жер қойнауын пайдалануға байланысты жұмыстарды жүргізу үшін қажетті жер учаскелеріне, орман учаскелеріне, су объектілеріне құқықтарын тоқтату азаматтық заңнамаға, жер заңнамасына, орман шаруашылығы заңнамасына, су заңнамасына сәйкес жүзеге асырылады. осы Заң.
Жер учаскелерiн жер учаскелерiнiң меншiк иелерiнен, жер пайдаланушылардан, жер учаскелерiнiң меншiк иелерiнен және жалға алушыларынан мемлекеттiк немесе коммуналдық мұқтаждар үшiн алып қою жер қойнауын пайдаланушылардың өтiнiшi бойынша оларды алып қою туралы шешiмдер негiзiнде жүзеге асырылады.
Жер қойнауын пайдаланумен байланысты жұмыстарды жүргізу үшін қажетті жер учаскелерін алып қою туралы өтініштерді дайындау, қарау және шешімдер қабылдау тәртібін Ресей Федерациясының Үкіметі белгілейді.
баптың 4-тармағына сәйкес. Ресей Федерациясының Жер кодексінің 88-і (бұдан әрі - Ресей Федерациясының Жер кодексі), тау-кен және мұнай-газ өнеркәсібіндегі ұйымдарға тау-кен телімі тіркелгеннен кейін пайдалы қазбаларды игеру үшін жер учаскелері беріледі, мелиоративтік жобаны бекіту, бұрын қазылған жерлерді қалпына келтіру.
Ресей Федерациясының Жер кодексінің 78-бабының 2-тармағына сәйкес санаттарға бөлінген жерлер олар үшін белгіленген нысаналы мақсатына сәйкес пайдаланылады. Жерлердің құқықтық режимі олардың белгілі бір санатқа жататындығына және аумақтарды аймақтарға бөлуге сәйкес рұқсат етілген пайдалануға байланысты анықталады, олардың жалпы принциптері мен тәртібі федералдық заңдармен және арнайы федералдық заңдардың талаптарымен белгіленеді.
Ресей Федерациясының Жер кодексінің 78-бабының 1-тармағында ауыл шаруашылығы жерлері ауыл шаруашылығы өндірісі, қорғаныш орман екпелерін құру, ауыл шаруашылығы өндірісіне байланысты ғылыми-зерттеу, білім беру және басқа да мақсаттар үшін пайдаланылуы мүмкін деп көрсетілген.
Сондықтан, сәйкес жалпы ережеЗаң бойынша ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді басқа мақсаттарға жалға беруге жол берілмейді.
Сонымен бірге, Артқа сәйкес. «Жерлерді немесе жер учаскелерін бір санаттан екінші санатқа ауыстыру туралы» 2004 жылғы 21 желтоқсандағы N 172-ФЗ Федералдық заңының 7-тармағына сәйкес ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді немесе осындай жерлердің бір бөлігі ретіндегі жер учаскелерін ауыл шаруашылығы алқаптарынан басқа санатқа ауыстыруға рұқсат етіледі. бекiтiлген мелиоративтік жоба болған кезде тау-кен жұмыстарын қосуға байланысты ерекше жағдайларда.
Осылайша, талап арыздар даулы жер учаскесін басқа санатқа ауыстыру шартымен қанағаттандырылуы мүмкін.
№3 есеп
Компания мен Ресей Федерациясының құрылтай субъектісі арасында белгіленген тәртіппен ұзақ мерзімді жерді жалға беру шарты жасалды. Бұл учаскенің аумағында қоғам өз бетінше шұңқыр қазып, оны сумен толтырды және периметрі қоршалған тоғанды абаттандырды. Тоған жағасында қоғам демалыс орындарын салып, рұқсат беру жүйесін ұйымдастырып, қоршалған аумаққа кіру үшін ақы ала бастады.
3 жылдан кейін компания уәкілетті органға су объектісіне меншік құқығын беру туралы өтінішпен жүгінді.
Жағдайға құқықтық баға беріңіз.
Өнерге сәйкес. Осы Кодекстің 27-бабының 4-тармағында көрсетілгендерді қоспағанда, 22 жер учаскесін олардың меншік иелері азаматтық заңнамаға және осы Кодекске сәйкес жалға беруі мүмкін.
Өнердің күшімен. Ресей Федерациясының Жер кодексінің 41-бабында белгіленген құқықтарды қоспағанда, жер учаскелерінің меншік иелері болып табылмайтын адамдар, сервитуттардың иелерін қоспағанда, осы Кодекстің 40-бабында белгіленген жер учаскелерінің меншік иелерінің құқықтарын жүзеге асырады. осы баптың 2-тармағының 2-тармақшасымен.
Осылайша, жалға алушының құқығы бар:
1) Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес жер учаскесіндегі кең таралған пайдалы қазбаларды, тұщы жер асты суларын, сондай-ақ тоғандар мен суармалы карьерлерді белгіленген тәртіппен өз қажеттіліктері үшін пайдалануға;
2) жер учаскесiнiң нысаналы мақсатына сәйкес тұрғын үй, өндiрiстiк, мәдени, әлеуметтiк және өзге де ғимараттар, құрылыстар, құрылыстар тұрғызуға және оны қала құрылысы, құрылыс, экологиялық, санитарлық-гигиеналық, өртке қарсы қауiпсiздiк нормаларының талаптарын сақтай отырып, рұқсат етілген пайдалануға қауіпсіздік және басқа ережелер мен ережелер;
3) рұқсат етілген пайдалануға сәйкес ирригациялық, құрғату, мәдени және басқа да мелиоративтік жұмыстарды жүргізуге, экологиялық, құрылыстық, санитарлық-гигиеналық және заңнамада белгіленген өзге де арнайы талаптарға сәйкес тоғандар мен басқа да су объектілерін салуға;
4) заңда көзделген жер учаскесiн пайдалану жөнiндегi өзге де құқықтарды жүзеге асыруға құқылы.
Өнерге сәйкес. Ресей Федерациясының Су кодексінің 1-бабына сәйкес су объектісі - су режимінің тән нысандары мен белгілері бар судың тұрақты немесе уақытша шоғырлануы бар табиғи немесе жасанды су қоймасы, су арнасы немесе басқа объект.
Өнердің күшімен. Ресей Федерациясының Су кодексінің 8-бабына сәйкес су объектілері осы баптың 2-бөлігінде белгіленген жағдайларды қоспағанда, Ресей Федерациясының меншігі болып табылады (федералдық меншік).
Ресей Федерациясының субъектісінің, муниципалды тұлғаның, жеке тұлғаның, заңды тұлғаның меншігіндегі жер учаскесінің шекарасында орналасқан тоған, суармалы карьер, тиісінше, Ресей Федерациясының субъектісіне, муниципалдық меншікке жатады. егер федералды заңдарда өзгеше белгіленбесе, заңды тұлға, жеке тұлға, заңды тұлға.
Осылайша, қоғамның сұранысы қанағаттандырылмайды, өйткені бұл су айдынының иесі жер учаскесінің иесі болады.
Беттер:12келесі →