Найдорожчі торгові вулиціЄвропи

Барселона

Ринок роздрібної торгівлі Барселони Останніми рокамизалишається сильним. За цей час змінився вигляд багатьох вулиць, але і сьогодні в місті маса магазинів, деякі з яких вважаються найкращими в Іспанії.

Порталь-де-л'Анхель – це місце, де зосереджені модні іноземні бутіки. Поруч знаходяться універмаг популярної мережі El Corte Inglés та Кафедральний собор. Це означає, що клієнтів – і туристів, і місцевих жителів- Тут завжди вистачає.

Вулиці Пелайо та Портаферрісса теж славляться бутиками. Тут представлено багато міжнародних торгових марок. З 2007 року верхня частина Пасео-де-Грасіа відчинила двері брендам класу люкс, надавши ринку товарів масового попиту магазини в нижній частині вулиці.

Попит у секторі роздрібної торгівлі дещо ослаб за останні роки, що відображає загальну тенденцію, що спостерігається по всій Іспанії. Це головним чином тим, що місцеві бренди відмовляються від планів збільшення присутності на ринку.

Берлін

Культурний і політичний центр Німеччини має у своєму розпорядженні велику кількість сучасних торгових центрів.

Незважаючи на те, що на периферії багато торгових площ, центральна частина Берліна, як і раніше, домінує на ринку роздрібної торгівлі. Курфюрстендамм - найпопулярніша вулиця на заході столиці, яка разом із Тауенцієнштрассе складає цілий торговий «каскад», приміщення на якому завжди мають попит. Тут знаходиться відомий універмаг KaDeWe, а також магазини великих міжнародних брендів світу моди.

Середовищем торгівлі є і Фрідріхштрассе. Тут багато магазинів, в яких продаються товари масового споживання, а й брендам класу люкс тут теж відведено гідне місце.

Життя продовжує кипіти і у Хакських дворах, де завжди багато туристів. За значимістю для торгівлі це місце можна порівняти з лондонським районом Ковент-Гарден або паризьким Маре.

Лондон

Вест-Енд залишається найважливішим центром торгівлі у Великій Британії. Бізнес тут процвітає в основному за рахунок іноземного капіталу. Значна частка продажу здійснюється завдяки великому притоку туристів. Три головні вулиці - Оксфорд-стріт, Бонд-стріт та Ріджент-стріт - відомі найгустішим скупченням торгових точок у Європі.

На Окфорд-стріт зосереджено понад 300 магазинів. Це ключовий ринок торгових площ усього Вест-Енду та найжвавіша торгова вулиця Європи, тому не дивно, що покупці йдуть саме сюди.

Бонд-стріт - найвідоміша вулиця в центральному Лондоні щодо торгівлі предметами розкоші. У кожного міжнародного бренду, що поважає себе, тут є магазин. Chanel, Christian Dior, Dolce & Gabbana, Emporio Armani та Ermenegildo Zegna – ось неповний список відомих марок, чиї товари можна знайти на Бонд-стріт.

Ріджент-стріт є частиною Crown Estate, тобто знаходиться у володінні британської корони. Уміла стратегія залучила сюди багато великих міжнародних компаній.

Бутіки в районі Ковент-Гарден приваблюють безліч туристів і просто любителів модних речей. Зростання обсягів продажів спричиняє підвищення орендних ставок, тоді як раніше брак пропозиції був причиною їхнього зниження.

Нещодавні великі угоди свідчать про те, що торгові вулиці Лондона мають великий потенціал. Так, приміщення на Оксфорд-стріт були здані іспанській компанії Desigual, а магазин на Нью-Бонд-стріт – виробнику ювелірних виробів Piaget.

Мадрид

Мадрид, столиця та самий велике містоІспанія приваблює багато заможних покупців.

Пресьядос - одна з центральних вулиць та найпопулярніше місце торгівлі в країні. Магазини розраховані як масового споживача, і на покупця предметів розкоші. Багато дорогих бутіків на відрізку вулиці Ортегі-і-Гассета між вулицями Серрано та Веласкеса.

Гран-Вія знаходиться в старому центрі міста, на північ від Пресьядосу. Торгові точки тут орієнтовані переважно на середній сегмент ринку.

За останні 12 місяців на тлі несприятливої ​​економічної обстановки знизився попит, і все ж таки було укладено кілька великих угод. Серед них – оренда приміщень на Праса-Маркес-де-Саламанці компанією Abercrombie & Fitch.

Кількість вільних площ під магазини над ринком обмежена. Орендні ставки досягли піку на рівні 220 євро/м² на місяць.

Мілан

Мілан – це промисловий, комерційний та фінансовий центр Італії. Тут знаходяться відомі на весь світ будинки моди.

У самому серці міста немає торгових центрів. Це пояснюється тим, що тут переважають історичні будинки, що знаходяться під охороною держави.

Серед торгових вулиць можна виділити два райони. Перший – «Квартал моди» (Quadrilatero della Moda) – орієнтований на продаж предметів розкоші та включає околиці вулиці Монтенаполеоне. Інший район розрахований більш широкі верстви населення. До нього відноситься пішохідна вулиця Корсо-Віторіо-Еммануеле, поряд з П'яцца-дель-Дуомо.

Незважаючи на несприятливий економічний клімат, центральні вулиці Мілана продовжують залучати як покупців, так і продавців. Серед останніх - Стелла Маккартні, яка відкрила магазин на вулиці Санто-Спіріто, та компанія Abercrombie & Fitch, яка відкрила на проспекті Маттеотті свій флагманський магазин.

Завдяки сильному попиту з боку продавців орендні ставки залишаються стабільними, хоча експерти зазначають, що ринок недостатньо прозорий.

Москва

Московський ринок - це найбільший споживчий ринок Росії, частку якого припадає 17 % продажів у країні. Більшість москвичів роблять покупки в 75 торгових центрахрозкидані по столиці. Найвідоміші - ГУМ та ЦУМ, а також розкішні бутіки на Петрівці та у Стільниковому провулку.

Клієнтів середнього класу залучають магазини на Тверській, Новому та Старому Арбаті. Тут можна знайти торгові точки місцевих та іноземних брендів.

Попит на оренду торгових приміщень зріс у 2010 році порівняно з попереднім роком. Здебільшого компанії орієнтуються великі торгові центри на жвавих вулицях. Попит перевищує пропозицію і, як наслідок, зростають орендні ставки. Очікується, що протягом 2011 року буде збудовано багато нових торгових будівель.

Мюнхен

Рівень споживання роздрібних товарів у Мюнхені – серед найвищих у Європі. Розвитку місцевої економіки сприяє сильний туристичний ринок. Столиця Баварії вважається основним центром торгівлі Німеччини. Тут високий попит і, як наслідок, дорога оренда.

Основні торгові вулиці Мюнхена - Кауфінгерштрассе та Нойхаузер-штрассе, а також околиці Марієнплац. Їхня відвідуваність перевищує 12 500 осіб на годину. Власники рідко продають свої магазини, тож пропозиція обмежена.

Проте продовжується будівництво нових будівель. Наприклад, на Нойхаузер-штрассе буде знесено будівлю Karstadt am Dom, а на його місці до 2013 року збудують нову.

Попит, особливо з боку представників індустрії моди, залишається високим на фешенебельних вулицях Театінерштрассе, Вайнштрассе, Резіденцштрассе та Дінерштрассе. Магазини тут є гідною альтернативою бутікам Максиміліанштрассе, де спостерігається серйозний дефіцит вільних торгових площ, тому ставки іноді досягають захмарних висот.

Серед великих угод - оренда італійським лейблом модного одягу Ermenegildo Zegna приміщення на Максиміліанштрассе, відкриття флагманського бутіка Louis Vuitton площею 1 300 м² в ексклюзивному комплексі Palais an der Oper, який розміститься в будівлі колишнього поштового відомства, і оренда торгових площ G-Star.

Париж

Париж - один із найважливіших світових туристичних центрів - поряд із Лондоном та Нью-Йорком став Меккою для любителів шопінгу. Місцеві та іноземні компанії не перестають відкривати в французькій столицінові магазини.

Парижани віддають перевагу магазинам на Єлисейських Полях, вулиці Ріволі, в районі Гранд-опера і на бульварі Османа, тоді як мешканці передмість частіше роблять покупки в торгових центрах Rosny 2 і Velizy 2.

Розкішні магазини розкидані по всьому місту, проте найбільше бутиків класу люкс можна знайти на авеню Монтеня та на Фобур-Сент-Онорі.

Через складну економічну обстановку багато власників магазинів мали труднощі з оплатою оренди і в 2010 році були змушені переглянути умови договорів. Незважаючи ні на що, активність на ринку оренди зросла, оскільки багато компаній намагаються знайти більш прибуткові місця ближче до центру міста. Однак на головних торгових вулицях залишилося мало вільних приміщень, тому оренда магазинів, переважно продовольчих, користується попитом і на периферії.

Вартість оренди приміщень практично досягла докризового рівня. Але власники стали більше прислухатися до потреб орендарів та підвищувати ставки поступово.

Вартість оренди нерухомості на найдорожчих торгових вулицях Європи, євро/м² на рік

Хочеться чогось новенького, але всі відомі місця вже схожі? Ми зібрали для вас добірку найнезвичайніших і найцікавіших магазинів Москви з нестандартним підходом до концепції, закупівлі речей і самого покупця.

Trends brands

Засновник:Настя Сартан

Концепція:Виглядати нарівні зі світовими модницями можна і в речах маловідомих дизайнерів. І це безпечно для бюджету!

Бренди: Clabin, Indigira, Face, Chic, Cherrypop, Tutto Bene, V&J, Vivian Royal, NNedre

Цінова політика: Від 3 000 до 7 000 руб.

Адреса:Кольоровий бул., 15, стор.

Це справжній дівочий рай. Ідея магазину – зробити шопінг максимально комфортним. Мода з добрим обличчям – кажуть вони подумки. І справді, «Румчик» сміливо можна віднести до тих магазинів, в яких легко провести весь день, розбираючи аксесуари та прикраси, підбираючи модний образ на кожен день або до особливої ​​нагоди. Тут представлений жіночий одяг, аксесуари, прикраси російських дизайнерів та улюблених, але нерозтиражованих марок Європи та США.

Засновники:Євгенія Островська та Алтинай Колганова

Концепція:Молоді незалежні бренди та дизайнери з Росії, Європи, Азії, Америки.

Бренди: Alchemia Jewellery, American Vintage, Botanic Garden, Gold Hawk, Individuals, Liza Zhitskaya, Maison Scotch & Soda, Paul & Joe Sister , PAVLUKHINA, Race to Space

Цінова політика:від 5000 до 12 000 руб.

Адреса:вул. Велика Дмитрівка, 9

Це місце для любителів авангардного одягу та мінімалістського дизайну. Найтаємніший магазин у Москві, який спочатку замислювався як закритий бутік «для своїх». Ідеальний дрес-код для дизайнерів, архітекторів і просто творчих людей, які нестандартно мислять. Засновники SVMoscow – поціновувачі сучасного дизайну та професійні архітектори, яким хотілося привозити до Москви речі для друзів, знайомих та однодумців. Довгий час бутік справді працював лише для посвячених, а зараз нарешті став доступним для всіх.

Засновник:Тетяна Стрекаловська

Концепція:Унікальний вибір авангардного одягу від , і , а також безлічі інших дизайнерів з Лондона, Антверпена та Токіо.

Цінова політика:від 6000 до 150 000 руб.

Адреса:Великий Козихінський пров., 19/6

Магазин уже кілька років є уособленням сучасної британської культури в Москві. Одягаючись тут, можна легко освоїти стиль британського стріт-стайлу, одного з найсильніших у світі. Простір двічі був удостоєний премії «Афіші»: як найкраще відкриття року і, пізніше, як найкращий магазин року. Салон UK Style поділено на концептуальні зони: The Trend Hall – зал сучасного буржуазного люксу; The Dandy Hall – чоловічий одяг у сучасному класичному стилі; The Red Bricks Hall – територія авангардної моди.

Засновники:Андрій Ковальов та Максим Калмиков

Концепція:Магазин з унікальною добіркою винятково британських марок.

Цінова політика:вище середнього

Адреса:вул. Кузнецький Міст, 20

Це перший проект, який об'єднав російських дизайнерів – як досвідчених, так і початківців. Засновники Fashion incubator з великою любов'ю та увагою ставляться до вибору підопічних та допомагають дизайнерам знайти себе. Для любителів нового тут справжнє роздолля: гарні сукні, шовкові пальта, сумочки як кобури, оксамитові броги з вишивкою. Це місце для обізнаних столичних модниць, які не бояться експериментувати.

Засновники:Євгенія Лінович та Марина Долідзе

Цінова політика:від 15 000 до 50 000 руб.

Адреса:вул. Велика Дмитрівка, 9

Дорогоцінні камені та сяючі клієнти. У 1947 році Кетрін Хепберн одягла на «Оскар» так зване кольє Інквізиції, а Harry Winston став першим офіційним ювеліром премії. У 1969 році Річард Бартон купив у Harry Winstonунікальний діамант ограновування «груша» для Елізабет Тейлор. Щоб носити прикраси Harry Winston, не обов'язково бути зіркою, але нею, безумовно, стаєш, просунувши у вуха сережки із платини з діамантами та сапфірами. Бутік Harry Winston: Третьяківський пр-д, 7.

Терміновий виклик

Rеcital 9 Miss Alexandra Tourbillon – жіноча модель в овальному корпусі з турбійоном – другі в історії Bovetжіночий годинник з турбійоном. Перша модель, випущена у 2011 році, мала неймовірний успіх. У новому годиннику ще одне ускладнення - індикатор фази Місяця. А точна карта Місяця виконана у формі гравіювання. Секундну стрілку замінено діамантом, а заводна головка прикрашена плоским сапфіром. Bovet: Смоленська пл., 3/5.

З видом на Арарат

У колекції Raff House, де зібрані унікальні екземпляри та ускладнені моделі годинника, з'явився хвилинний репетир Toric Capitole Ararat, створений Parmigiani Fleurier спеціально для Raff House на замовлення Рафаеля Папяна. Годинник виконаний на основі моделі Toric Minute Repeater Capitole та прикрашений зображенням гори Арарат на лицьовій стороні. Хата Raff House: М. Нікітська, 25.

Вічні

Audemars Piguet, мануфактура з Ле-Брассю, поповнила колекцію Royal Oak Offshore новинкою у керамічному корпусі з керамічним обідком – Royal Oak Offshore Diver. Завдяки використанню суперміцної кераміки цей годинник не б'ється і не дряпається. Салон Eurotime: Стрітенський б-р, 2.

Наука зірок

Як поєднати найкращі досягнення вартового та ювелірного мистецтва? Щедрою середземноморською рукою майстра Bulgari висипають паву з білих діамантів на циферблат, кольорове каміння різних огранок горять, як зірки. І ось, будь ласка, новий хіт у колекції Astrale. Бутік Bulgari: Третьяківський пр-д, 1/1.

Саду цвісти!

Колекція Mon Jardinювеліра Світлани Амової - прогулянка найкращими садами світу, портрети квітів. Ця подвійна каблучка навіяна садом Тюїльрі. У простій на перший погляд формі та відсилання до флорентійських візерунків, які так любила Катерина Медічі, і до суворої геометрії Ленотра, і до палацової розкоші.

Сплавили!

Omega Constellation Sedna- перший годинник у корпусі з 18-каратного золота Sedna™. Sedna - це новий сплав золота, міді та паладію. В основі сплаву 75% золота, а унікальним рожевим відтінком він завдячує міді. Завдяки паладію цей відтінок не тьмяніє з роками. Бутік Omega: ГУМ, Червона пл., 3.

Весела сімейка

Заснована у 1920 році як невелика сімейна справа, Tous сьогодні – визнаний у всьому світі ювелірний бренд. Нинішні власники бренду Сальвадор і Роза Тоус та їхні четверо дочок розробили стиль на кожен день: понад 30 колекцій ювелірних прикрас на рік із високоякісних матеріалів та дорогоцінного каміння, що поєднують у собі класичні традиції та сучасні розробки. А ще - власні лінії аксесуарів, парфумерії та годинника. Сьогодні Tous представлений у 45 країнах світу, у більш ніж 400 бутіках.

Запалили!

Нова осінньо-зимова колекція Bossбула показана у Шанхаї у музеї сучасного мистецтва «Електростанція мистецтва». Колекція поєднує природні форми з тривимірними деталями, які директор бренду та арт-директор жіночого одягу Ейан Аллен перетворив на сучасний погляд на жіночність.

Найдорожчі!

Ювелірний бутік Бонкадознаходиться у Москві біля Кутузовського проспекту, з видом на Москва-Сіті. Тут можна купити по кращою ціною, браслети, і навіть ексклюзивні сумки Tardini зі шкіри алігатора вичинки екстра-класу.

В наявності найкращі зразки для власної колекції або на подарунок найвищого рівня.

Багатьох з нас пересмикує від думки про ціни в таких дорогих бутіках, де багатії влаштовують «ігрові майданчики». Але що робить бутік справді особливим? Звичайно, дорога продукція, що випускається обмеженим тиражем і недоступна для багатьох.

Більшість світових ексклюзивних бутиків об'єднує те, що дизайнера-засновника вже немає в живих, а це означає, що компанія витримала випробування часом і довела це багатьом поколінням. Засновники – дизайнери з великої літери. У багатьох з них досить тонкий смак та серйозна ділова хватка. Крім того, роль відіграв і фактор екзотичності, який зробив бутіки ексклюзивом. У цьому списку лише один американський бутік. Інші – Франція, Іспанія, Швейцарія та Італія. Зверніть увагу на 10 світових центрів шопінгу.

Якби ви стали мільярдером на один день, куди ви хотіли б вирушити на шопінг? Є очевидні варіанти, що відразу приходять на думку - Chanel, Louis Vuitton, Vera Wang – імена, які ми знаємо, у тому числі завдяки таким шоу як «у великому місті» або журналам GQ, Elle та Vogue. Але чи існують інші елітні бренди, про які ми навіть ніколи не чули?

Приготуйтеся зазирнути у світ багатих і знаменитих, де влада та гроші дають можливість зустрічатися з провідними світовими дизайнерами, які очікують вашого приходу. Нижче наведено список 10 найкращих ексклюзивних бутіків у світі.

Визнана у 2002 році австралійка Charlesшвидко набула статусу ікони стилю, її ім'я асоціюється з кращими. Мультибрендовий бутік продає одяг тільки високого класу та аксесуари з усієї земної кулі; Charlesскоротила кількість своїх магазинів до одного (плюс інтернет-шопінг). Якщо ви перебуватимете на околицях Pacific Heights, то особисто зустрінетесь з дизайнером або ж попросіть допомоги у першокласних стилістів. Дизайнерські бренди в бутіку включають:

• Bantu,
• Charlene Court,
• Fabiana Filippi,
• Kenzo,
• Maison Kitsune,
• Nicholas Kirkwood,
• Tatto,
• Yosh та багато інших.

З бутіками в Парижі, Лондоні та Брюсселі Carine Glistonдобре досягла успіху в дизайні жіночої нижньої білизни. У цьому магазині ціни дуже високі, хоч це допомагає зберігати винятковість. Ціна на прості стрінги починається від $322, а на бюстгальтери – від $450 до $620, якщо вони не на замовлення.

Все зроблено вручну з найкращого шовку з Леона та мережива з Кале. Особливість бутіка в тому, що він обслуговує дуже багатих клієнтів, створюючи для них дизайн простої та весільної спідньої білизни.

Заснований в 1932 році, бренд ювелірних прикрас і швейцарських годинників відомий завдяки бутіку в Беверлі Хіллз на Родео Драйв. Harry Winstonбув відомий витонченим смаком та колекцією алмазів. У 1949 році він придбав алмаз Надії і пізніше передав його Смітсонівському інституту, де він перебуває до цього дня.

Якщо ви хочете справити враження, то цей магазин для вас, адже саме тут зірки купують прикраси з діамантами та іншими коштовними каменями до вбрання для щорічної премії Оскар. Також вони стверджують, що в колекції знаходиться стільки знаменитих дорогоцінних каменів, скільки ніколи не було в інших приватних та державних компаній. Зверніть увагу на 10 найдорожчих ювелірних виробів у світі.

Конкуруючи з Harry Winston, ця компанія була всюди з того часу, як її заснували в XIX столітті у Швейцарії. Ця одна з небагатьох компаній, що займаються виробництвом швейцарських годинників, яка працює безперервно ось уже протягом 165 років! Для людей, які більше використовують телефони для визначення часу, це справжній доказ якості цього годинника.

Нині у світі існує 19 бутіків Nardin,включаючи три в Дубаї. Магазин у Нью-Йорку відкрили у грудні 2013 року, і він знаходиться в елегантному готелі Ritz, де багатії та бізнесмени можуть ознайомитися з колекцією найкрасивіших у світі годинників.

Цей бутік у Барселоні, відомий з 1846 року найкращими мадридськими майстрами по шкірі, пропонує гаманці, аксесуари та одяг із кращої натуральної шкіри. Сьогодні у статуті компанії прописані пункти про соціальну та екологічну відповідальність, крім того, вони стверджують, що розуміють різницю між заможними та незаможними…але при цьому вони нічого не продають непривілейованим верствам населення.

Вони можуть похвалитися десятком бутіків по всій Іспанії та 33 магазинами в інших країнах. 2 роки тому магазин у Барселоні оновили, і тепер він може похвалитися ексклюзивною VIP-кімнатою та новим декором.

Ексклюзивне місце в серці Мейфер колись було будинком для герцога Вестмінстерського. Alfred Dunhill, засновник роду, постачальник виробів зі шкіри, модного одягу, чоловічих аксесуарів, а також кравець та торговець тютюновими виробами, відкрив свій перший магазин у 1902 році. Він розумів, що чоловіки не люблять шопінг так, як прекрасна половина людства.

Саме тому світові бутіки, такі як Bourdon House, знаходяться в колишніх будинках для створення відчуття, що ви не виходили кудись на шопінг. Крім магазину простір включає чоловічий SPA-Салон, старомодну перукарню та містечко для того, щоб можна було випити чашечку чаю, займаючись підрахунком витрат на покупки.

Зсередини бутік Louis Vuitton’s Roma Etoile(У Римі знаходиться кілька магазинів LV) виглядає як старомодний весільний торт. Усередині магазин виконаний у стилі модерн, а в YouTube його звуть божевільний магазин Louis Vuitton у Римі». В інтер'єрі присутні вигнуті сходи, діамантові освітлювальні прилади та купа золота та білих кольорів. Варто відзначити, що бренд займає місце серед 6 модних брендів, доступних лише багатим.

Ця компанія – синонім старовинної витонченості – пройшла випробування часом. De la Renta, що народився в Домініканській республіці, довго був підмайстром, перш ніж відкрив свій магазин у 1965 році, і зараз компанії вже майже 50 років. Розташований на П'ятій Авеню, бутік є одним із нових, хоча є й інші, наприклад, у Паризькому готелі Ritz.

Нью-Йоркський Oscar de la Renta – ідеальне місце для багатих людей, де спочатку можна уважно ознайомитись із дизайнерським товаром, а потім уже витрачати великі гроші на покупку. Приголомшливі сукні від De la Rentaносили:
Елізабет Тейлор,
Тейлор Свіфт,
Емма Уотсон,
Опра Вінфрі та багато інших.
Бренд входить до рейтингу 14 найдорожчих брендів одягу.

Цей італійський дизайнер прожив 51 рік. Був убитий у Майамі біля будинку 1997 року невідомою людиною. Незважаючи на коротке життя, Версаче залишив величезну спадщину. Його колекція включає в себе одні з найкрасивіших гаманців та сумочок, чоловічий та жіночий одяг та аксесуари, окуляри, парфум, ювелірні прикраси та годинник.

Пляжна сумка коштує $650, вечірній клатч близько $2,000, а сумочка щодня понад $4,000. Бутік у Римі є одним із найкращих, незважаючи на те, що існує близько 20 магазинів у Північній Америці та кілька магазинів в інших країнах.

Названий найдорожчим бутіком у світі, чоловічий магазин на Родео Драйв дійсно є ексклюзивним: це єдиний у своєму роді бутік, де все відбувається за попереднім записом. Bijan Pakzadбув іранцем, який переїхав до Каліфорнії в 1973 році, відкрив свій магазин і швидко став відомим завдяки почуттю стилю.

Одного разу він вигадав дизайн для 24-каратного золотого пістолета з перловим покриттям на ручці. Таких було виготовлено лише 200 штук, і один із них пішов на аукціоні у 2005 році за $50,000. Одяг від Bijanносили такі як:

• Володимир Путін,
• Том Круз,
• Рональд Рейган,
• Джордж Буш,
• Ентоні Хопкінс,
• Тоні Блер,
• Ашер,
• Джорджіо Армані,
• Оскар де ла Рента і далі цей список можна продовжувати і продовжувати.