Hiina rahvaarv on suurim kogu maailmas. Näib, et sellises olukorras tuleks iga vaba krunt kasutada elamukomplekside ehitamiseks, et kõik need tüübid saaksid mugavalt oma riigis elada. Aga mida teevad kohalikud ehitajad? Nad ehitavad kummituslinnu, kus keegi ei ela. Paljud inimesed on sellest nähtusest kuulnud ja mitte kõik ei mõista, miks seda tehakse. Proovime selle välja mõelda.

Esiteks tasub selgitada: see pole müüt. Need linnad on tegelikult olemas ja neid saab näha Google Earthi fotodel ja neid piirkondi külastavate inimeste tehtud videotes. Täisväärtuslikud linnad, mis asuvad riigi erinevates osades, koosnevad tohutul hulgal pilvelõhkujatest, kontoritest ja muudest mugavaks eluks vajalikest hoonetest. Kõiki neid ühendavad teed, mis on tühjad nagu kõrghoonete korteridki. Kõik need linnad on üksteisega sarnased.Esiteks meenutavad need katastroofifilmi maastikku.Teiseks asuvad kõik sellised projektid äärealadel, mis on elamiseks halvasti sobivad. Üks neist linnadest asub näiteks kõrbes. Statistika järgi on Hiinas praegu üle 60 miljoni sellise maja. Ja igal aastal suureneb kummituslinnade arv keskmiselt kahekümne võrra.

On mitmeid teooriaid, mis seletavad nii aktiivset taevaimpeeriumi ülesehitamise tempot tühjade pilvelõhkujatega.

Esimene selgitus , mis on ilmselt inspireeritud fotodel valitsevast süngest atmosfäärist. Arvatakse, et neid Hiina linnu ehitatakse tuumasõja puhuks kogu maailmas. See kinnitab pommivarjendi olemasolu iga maja all. Seal saab peitu pugeda nii lihtsa pommitamise kui ka aatomipommide eest. Lisaks sellele, kuna linnad ei ole asustatud ja asuvad raskesti ligipääsetavates kohtades, poleks mõtet neid pommitada. Esmalt rünnatakse enim asustatud linnu ja megapoliise. Seetõttu saavad hiinlased katastroofi korral sellele territooriumile kolida. Kuna sõja ajal hoone taastamisega keegi ei tegele, on paari linna “varus” hoidmine väga tulus. Vaid paari päeva pärast saavad ellujäänud kolida uude kohta ja proovida elu uuesti alustada. Kõik tingimused selleks on ju eelnevalt loodud. Lisaks saavad sellised linnad vastu võtta põgenikke teistest liitlasriikidest.

Sama teooria kohaselt võivad sellised linnad Taevaimpeeriumi territooriumile tekkida mitte selleks, et keegi neis elaks, vaid selleks, et näidata tuumarelvi omavate riikide valitsustele, et Hiina on sõjaks valmis. Seetõttu ei saa kohalikke elanikke hirmutada lihtsate ähvardustega erinevatest maailma paikadest. Tõepoolest, juba täna tundub pilt muljetavaldav. Kuid jällegi pole Taevaimpeeriumis nii palju ruumi, et raisata seda lihtsalt inimeste turvalisuse illusiooni loomisele.

Kuid, tekkele on veel üks, vähem sünge seletus kummituslinnad Hiinas. Näiteks Guadongi provintsis on Huizhou linn. Meid ei huvita linn ise, vaid selle eraldiseisev linnaosa – Daya. Seda võib nimetada "kummitus", sest vaatamata sellele, et seal on majad ja kõik hooned, mis on vajalikud elanikkonna töö ja hiinlastele mugava elu tagamiseks, ei ela selles piirkonnas kedagi. Fakt on see, et kuna piirkond asub äärelinnas, on sealt ebamugav kuhugi saada. Tänu sellele on siinsed eluasemehinnad väga madalad. Seetõttu investeerivad ettevõtlikud hiinlased raha eluasemetesse, kuid ei ela ostetud korterites. 70% majaomanikest eelistavad peatuda elavas ja elavas Shenzheni linnas, mis asub vaid 70 kilomeetri kaugusel. Muide, väärib märkimist, et kõik need investeeringud kinnisvarasse on end juba ära tasunud. Eluase maksab selles piirkonnas praegu kaks korda rohkem kui ostes. Seega on praegu raha paigutamine kohalikku kinnisvarasse palju tulusam kui lääne pangakontodele kandmine. Seal on palju linnu, kus on sellised piirkonnad nagu Daya. Seetõttu tekivadki sellised hirmutavad lood tühjadest aladest.

On veel üks linn, mille eeskujuks võib võtta "kummituslinnade" tekkimise kolmas versioon .

See on Ordos, mida hakati ehitama rohkem kui kakskümmend aastat tagasi. See võib seletada tõsiasja, et Mongoolia lähedal asuvad tühjad linnad, sageli mahajäetud ja elamiskõlbmatutes piirkondades. Sel ajal oli riigis nn Mongoolia söepalavik. Nad teenisid raha söekaevandamisest. Seetõttu investeeriti neid linnade arendamisse, kus elaks lihttöölised.Sel ajal ehitati palju linnu, kus mitme väikeriigi elanikkond saaks mugavalt ära elada. Näiteks Ordos loodi ootusega, et siin elab umbes miljon elanikku. Sinna ei ehitatud mitte ainult tavalisi elamuid, vaid ka büroosid, teatreid ja meelelahutuskeskusi. Kuid paraku ei kolinud hiinlased oma unistuste linna ja ehitusplaanid tuli peatada.

Siiski ei tasu arvata, et kõik on nii halb. Kummituslinn, nagu paljud teisedki, pole hukule määratud. Nüüd kolivad Hiina külaelanikud aktiivselt linnadesse. Seetõttu ei jää need kauaks tühjaks. Ja kui Hiina rahvaarv jätkab kasvamist, peame isegi uusi ehitama. Muide, kõik sellised linnad asuvad seismoloogilise aktiivsuse seisukohalt “turvalistes” kohtades. Seetõttu võivad terved pered sinna turvaliselt kolida. See on nii mugav kui ka rahalisest seisukohast kasumlik.

Viimane versioon on samuti seotud rahaga. Arvatakse, et selliseid linnu ehitatakse selleks, et kunstlikult stimuleerida SKT kasvu. See on ka üsna loogiline ja kõlab tõsi.

Lõpetuseks tasub mainida, et paljud peavad lugusid Hiina kummituslinnadest pelgalt kuulujuttudeks. Isegi kõige elavamad linnad võivad tunduda mahajäetud, kui pildistate varahommikul, kui kõik elanikud magavad. Seetõttu eeldavad paljud Interneti-kasutajad, et kõik need fotod on lihtsalt võltsingud, õigel ajal tehtud või photoshopitud.Selles oletuses saab aga hõlpsasti veenduda, minnes mõnda linna, mida paljud hiinlased ja turistid teevad.

Kõik need versioonid on võrdselt huvitavad. Raske on mõista, mis Kesk-Kuningriigis tegelikult toimub. Tõenäoliselt selgub Hiina valitsuse idee meile alles siis, kui kummituslinnad on asustatud inimestega. Vahepeal võib vaid imestada kohalike suhtumise üle kõrbepiirkonda. Kõik need Taevaimpeeriumi asustamata nurgad üllatavad oma puhtusega. Hoolimata sellest, et seal pole kedagi koristamas, puhastavad kommunaaltöötajad järjekindlalt kõnniteid, pühivad tänavaid ja annavad lihtsalt endast parima, et linnas korda hoida. Mahajäetud Venemaa linnade taustal näevad nad välja väga ebatavalised.

Tühjad linnad on laialt levinud nähtus, mis ei ole iseloomulik mitte ainult kolmanda maailma riikidele, vaid ka majanduslikult arenenud riikidele. Vanad ja uued, suured ja väikesed, oma ajalooga ja ilma selleta, kummituslinnad on tänapäeval kõikjal, kõigil kontinentidel. Välja arvatud ehk Antarktika.

Surnud linnad Hiinas on tõesti kaasaegne nähtus, mida saab aga kergesti ratsionaalselt seletada.

Peate mõistma, et Hiina kummituslinnad ei ole mahajäetud, kunagised jõukad keskused. Need on nullist üles ehitatud megalinnad koos kogu vajaliku infrastruktuuriga. Nendes surnud linnades pole keegi kunagi elanud!

Hiinas asuvad tühjad linnad riigi keskel, täpselt väljaehitamata territooriumil.

Miks hiinlased ehitavad tühje linnu?

Hiina kummituslinnade fenomeni saab hõlpsasti seletada, kui taevaimpeeriumiga lähemalt tutvuda.

Niisiis. Kui vaadata Hiina demograafilist kaarti, siis lõunamere kaldal elab oluliselt rohkem hiinlasi kui riigi põhja- või keskosas. See pole üllatav, sest... kogu äri ja seega ka raha on koondunud rannikuvööndisse, mis meelitab ligi töötajaid kogu Kesk-Kuningriigist. Näiteks Hongkongi, Shenzheni, Macau piirkonnas elab ligi 300 miljonit inimest!

Selle olukorra muutmiseks (inimeste meelitamiseks riigi keskossa) on terved valitsusprogrammid, mis hõlmavad linnade ehitamist "reservi", erinevat tüüpi soodustusi ettevõtlusele ja tootmisele, mis avanevad arendamata territooriumidel. Inimesed ei saa lihtsalt kolida linna, kus pole raha teenida, ja tootmist ei saa avada, kus pole inimesi. See on selline nõiaring.

Nüüd on tühjad linnad Hiinas muutunud selle riigi järjekordseks vaatamisväärsuseks, ehkki väga-väga omapäraseks – tänapäeval seisavad nad täiesti elutuna, kõik need Hiina kummituslinnad, kuhu peaaegu ükski inimene pole jalga tõstnud.

Peame aga avaldama austust Hiina linnaplaneerijatele - nad ehitavad alati suurejoonelisel, tõeliselt sotsialistlikul skaalal ja peaaegu vankumatu reeglina tellivad nad samaaegselt valmis mitmekorruselise tüüpelamuga kogu vajaliku linnataristu. : laiad puiesteed, lasteaiad, koolid ja ülikoolid, haiglad, suured kaubanduskeskused, tuhandete istekohtadega staadionid, teatrid, muuseumid ja isegi administratiivhooned – terved selliste hoonete kvartalid.

Tüüpiline näide Hiina “valesti juhtimisest” on Lõuna-Hiinas Dongguanis asuv New South China Mall, mis on kuulsa Dubai Malli järel suuruselt teine ​​kaubandus- ja meelelahutuskompleks maailmas. Koguni 2350 (!) kaupluse jaoks mõeldud hiiglaslik, juba 2005. aastal kasutusele võetud hoone on tegelikult tühi. Erandiks on mitmed kiirtoidukettide restoranide punktid ja kardirada parkla territooriumil, mida keegi ei vajanud. Kohaliku kõleduse põhjus on ilmne – see kaubandus- ja meelelahutuskompleks asub kõrvalises kohas, linna äärealadel, eemal tiheda liiklusega maanteedest. On ebatõenäoline, et see oli lihtsalt lühinägeliku arhitekti või disainerite viga. Tõenäoliselt tahetakse just nii leevendada ülerahvastatud Guangzhout, kuid seni ei taha kohalikud rahast kaugemale kolida.

Ja kui vähemalt osa sellest infrastruktuurist, mis on ka väga hästi hooldatud, on hiljem siiski kasutuses vähemalt naaberpiirkondade ja asulate elanike poolt, siis seisab uuselamu aastakümneid jõude, oodates oma omanikke asjata. piki selliste linnade mahajäetud tänavaid ja puiesteid puhub praegu ainult tuul.

Mõnedel andmetel ulatub Hiinas tänaseks loomise algusest ühel või teisel põhjusel käibelt kõrvaldatud elamufond kokku... 60 miljonit korterit ja individuaalmaja koos kõigi mugavustega ja haljastatud ümbruskonnaga, mitte mainida ülalmainitud linna infrastruktuuri.

Hiina kuulsaimad kummituslinnad

Tänapäeval on Kesk-Kuningriigis teada vähemalt kümmekond sellist linna ja nende hulgas on järgmised mahajäetud linnad ja piirkonnad, mis ootavad endiselt oma elanikke:

• Kangbashi on suur linn, mille põhieesmärk pidi olema kurikuulus "side linna ja maa vahel" ning Hiina talurahva edasine järkjärguline linnastumine; mõeldud miljonile kodanikule, kuid seni pole isegi pooleldi asustatud.
• Ordos on kummituslinn, mis asub äsja mainitud Kangbashi lähedal, ehitatud 2001. aastal ja millel on sama äärmiselt arenenud infrastruktuur; kuigi see pole põliselanike seas populaarne, jääb see siiski maha.
• Xishuan – ehitatud äärmiselt ebasoodsates kõrbetingimustes Sise-Mongoolias ja meenutab mõneti tuntud Pripjati linna; rahvaarv – üks või kaks ja valesti arvutatud.
• Thamesi linn on piirkond Shanghai äärelinnas, mis valmis 2006. aastal; selle eesmärk oli laiendada Hiina tähtsuselt teise metropoli piire – aga lihtsa tõsiasja tõttu, et kohaliku elamufondi aluseks on peamiselt ühekorruselised häärberid, pole see piirkond ka kohalike elanike seas eriti populaarne. Hetkel hõivatud mitte rohkem kui 10%. Kasutatakse eranditult Shanghai elanike puhkusekohana.
• Tianducheng on omamoodi miniatuurne "Pariisi koopia", millel on tüüpiline - vastavalt kohalikele ideedele - Euroopa arhitektuur, eeslinn või täpsemalt Guangzhou satelliitlinn, mis on kuulus kogu maailmas oma Pariisi Eiffeli torni koopia poolest, kuid on ikka veel asustatud ainult sobiva infrastruktuuri puudumise tõttu, mis on pigem erand üldreeglist. Mõned elanikud elavad "karjatades", istutades juurviljaaedu otse arhitektuurimälestiste kõrvale.

Järeldus kõigest eelnevast on üsna ilmne ja väga lihtne - kõiki neid ülimoodsaid kummituslinnu Hiinas ei saa nimetada millekski erakordseks, ebatavaliseks, see nähtus on palju aastaid vana, Hiina jaoks on sellest juba saanud midagi tavalist. ja igal üksikjuhul on sellele täiesti loogiline seletus.

Nõukogude ajal, alates viiekümnendatest aastatest, ehitati NSV Liidus palju eluasemeid ja samal ajal valitses nendest krooniline puudus. Veerand miljardi elanikuga riik vajas uusi maju, linnaosasid ja isegi linnu. Samal ajal ja veidi hiljem ilmusid kuulsad “Hruštšovi majad”, mis on ehitatud plokk- või paneeltehnoloogial, tagasihoidlikud, kuid andsid miljonitele kodanikele võimaluse kolida omaette piirkonda ja unustada vihkavad kommunaalkorterid, rääkimata keldrid. Viimasel kümnendil on Hiinas alustatud massehitust, kuid selle tulemused erinevad märkimisväärselt Nõukogude Liidu omadest. Hiina kodanikud ei tähista rõõmsalt volituste saamist, ei tantsi majapidudel, vaid elavad edasi samades tingimustes kui varem. Uued majad, linnaosad ja linnad on tühjad. Miks?

Hiinas on eluase kallis. Õigem oleks märkida, et see ei vasta keskmise hiinlase sissetulekule. See mõiste kui selline on aga mõttetu, kuna ühiskonna kihistumine on väga suur. Suurtes linnades võib kõrgelt kvalifitseeritud töötaja saada nelisada või isegi viissada dollarit palka, kuid sellise töö saamiseks tuleb kõvasti pingutada. Oluline on haridustase, teadmised (on stiimul mitte piirduda õppeasutuse või ülikooli programmiga, vaid omal käel teadusest ja keeltest aru saada) ja kogemused. Shanghais (see linn on Hiinas keskmise palga poolest esikohal) või Guangzhous (ka nemad hindavad hästi spetsialiste) eeldab hea positsiooni saamine, näiteks ekspordi müügijuhiks, tehnoloogiateadmisi, kahte-kolme keelt, suhtlemisoskust ja paljusid. muud professionaalsed oskused. Seda nad maksavad.

Üldsuse sissetulekud

Hiinas pole nälga. Tooteid on piisavalt ja see on maoismist eemaldunud ja turu arengusuunda kuulutanud kommunistliku partei juhtkonna reformipoliitika tohutu saavutus. Hiina talupojad elavad aga kehvasti. Aeg-ajalt kutsutakse neid linna tööle, kus pakutakse väga tagasihoidliku tasu eest – sõna otseses mõttes paar dollarit päevas – teha lihtsamaid toiminguid tööstusettevõtetes. See tüütu ja üksluine töö on oma olemuselt episoodiline ja annab võimaluse teenida "päris raha" ja mitte ainult süüa. Kahe-kolme nädala pärast sünnikülla saabudes peetakse sellist “šabašnikut” mõnda aega (kuni raha otsa) jõukaks inimeseks ja võib isegi edukalt abielluda. Hiina kuli ei saa loota linnakorteri ostmisele. See unistus on saavutamatu.

Juhtide maksevõime Hiinas

Nüüd mainitud keskastmejuhtidest. Samuti on ebatõenäoline, et ta suudab säästa kümme kuni viisteist tuhat dollarit eraldiseisva, kõige tagasihoidlikuma korteri jaoks. Shanghais või Guangzhous maksab toit raha, kuigi seda võib nimetada mõõdukaks. Lisaks tuleb üürida eluase ja see kärbib ka eelarvet. Hüpoteeklaenuprogrammid ja üldiselt laenuprogrammid on olemas, kuid need pole Venemaa omadest soodsamad, intressimäärad “hammustavad”. Ja ometi, suure pingutusega saate selle unistuse ellu viia ja oma eesmärgi saavutada, eriti kui teete edukat karjääri ja hakkate tippjuhiks. See on keeruline, seda enam, et viimastel aastatel on kaubavahetus ja eksport oluliselt langenud ning tulud, nagu meilgi, sõltuvad suuresti isikliku müügi mahust. Sellised noormehed ja neiud töötavad väga usinalt, võitlevad iga kliendi eest, aga kinnisvara massiostjatena neid veel näha ei saa.

Kummituslinnad

Kogemata “kummituslinnadesse” sattunud välismaalasi tabab siin palju veidrusi. Hiina on rahvarohke riik, kõik linnad on rahvast pungil, kuid siin valitseb vaikus, rahu ja peaaegu täielik puudumine mitte ainult elanikest, vaid ka jälgi nende kohalolekust. Kaunid uued elamud kõrghooned seisavad tühjalt, talvel töötab küte (ilmselt, et vältida katastroofilisi temperatuurimuutusi) ja liftid sisse lülitatud. Samuti on loodud infrastruktuur, teed sujuvalt asfalteeritud või käib selle töö peenhäälestus. Teine küsimus on see, et kõik need linnatsivilisatsiooni imed asuvad kaugetes põhjapiirkondades, kus asustustihedus on alati olnud madal ja mõnikord isegi ümbritsetud kõrbega. Näiteks Sise-Mongoolias. Seal on isegi massikülastajatele mõeldud pargid ja spordirajatised. Kes siin elama hakkab?

Kaitse versioon

Tühjade korterelamute tohutu hulk (kokku erinevatel hinnangutel kuni 64 miljonit) ja nende ülalpidamine ei tekita kahtlust, et sellesse kõigesse palju raha panustaval valitsusel on arvukate objektide osas mingeid plaane. , kuid ei kiirusta neid nii Hiina kui ka välismaiste avalikkusega jagama. Selle müsteeriumi põhjal oletati isegi, et HRV valmistub tuumasõjaks, mille tulemusena ollakse valmis ohverdama suuri linnu, kuid elanikkonda saab ümber asustada siia põhja. Sellel eeldusel on muidugi õigus eksisteerida, kuid see ei tundu kuigi loogiline. Esiteks tuleb siit evakueerida miljoneid inimesi ja selleks ei pruugi enam aega jääda. Teiseks: mida nad siin täpselt teevad? Kas õmmelda sulejope või komplekteerida arvuteid? Ja kelle jaoks? Ja kolmandaks selgub, et sõda on juba väga lähedal. Miks on Hiina armee selleks nii halvasti ette valmistatud? Vastasel juhul lagunevad majad pikka aega jõude seismisest ...

Lahendus

Tõenäoliselt on sel juhul Hiina rahvusliku psühholoogia tunnusjoon, mis väljendub eelkõige äritegevuses. Nii erinebki HRV juhtide riiklik lähenemine Ameerika ja paraku Venemaa omast. Seda nimetatakse võimeks näha perspektiivi. Kinnisvarahinnad kasvavad Hiinas üsna kiiresti, majandusarengu strateegia on muutumas kodumaise maksevõime suurendamise kasuks ning varem või hiljem lähevad kõik need korterid kellegi teise omandisse. Tänapäeval maksab üks meeter juba kuni viis tuhat jüaani (üle 700 dollari), mis on viimastel aastatel kasvanud 50%. Massiehitus on tulevikku vaatav viis raha investeerimiseks, selle asemel, et hoida seda rohelises Ameerika paberis, millega saab näha, mis edasi saab. Ja seda juba lähitulevikus.

Igal aastal ilmub Hiinasse kaks uut linna. Juba praegu mahutavad need megalinnad kogu Ukraina, Moldova ja Valgevene elanikkonda kokku. Hiinlased ilmselt teavad, mida nad teevad...

2010. aastal viis Hiina Rahvavabariigi ettevõte State Electric Networks läbi 660 linna abonentide elektriarvestite loenduse. Selle sündmuse tulemusena selgus üsna kummaline tõsiasi. 65,4 miljoni korteri loendurid näitasid loendustulemuste järgi nulli. See tähendab, et nendes piirkondades ei ela keegi. Nagu selgub, on Hiina kummituslinnu ehitanud alates 2000. aastast. Üle kahekümne ehitusjärgus oleva punkti jääb asustamata. Miks vajab Hiina tühje linnu? Proovime selle artiklis välja mõelda.

Ei mingit eluasemekriisi

Raske uskuda, et ülerahvastatud riigis, kus iga lapse sündi peetakse praktiliselt kuriteoks, on tühje linnu. Hiinas kerkivad uued hooned, maanteed, kauplused, parklad, lasteaiad ja kontorid. Loomulikult on elamispind varustatud jooksva vee, elektri ja kanalisatsiooniga. Kõik on eluks valmis. Kuid ta ei kiirusta oma kodanikke tühjadele saatma. Mis on nende välimuse põhjus?

Üks variantidest

Miks Hiina ehitab tühje linnu? Riigi valitsus valvab pühalt saladust, jättes võimalikuks vaid spekuleerida nende punktide tegeliku eesmärgi üle. On arvamus, et Hiina tühjad linnad on lihtsalt "part". Nendest asustamata aladest on aga fotosid. Siinkohal tasub öelda, et tühjast linnast pildi saamine pole üldiselt keeruline. Igas, isegi suures metropolis on periood, mil tänavatel pole inimesi ega autosid. Reeglina juhtub see varahommikul. Noh, kui te ei suutnud sellist hetke tabada, võite kasutada tuntud Photoshopi programmi. Sellele arvamusele on aga vastuväiteid. Kõigepealt olgu öeldud, et hiinlased ise ei eita selliste linnade olemasolu. Lisaks on usaldusväärsed satelliidipildid. Need näitavad selgelt, et päeva kõrghetkel pole tänavatel kedagi ja parklates pole ühtegi autot.

"Vandenõuteooria"

Samuti arvatakse, et iga Hiina tühi linn toetub tohututele maa-alustele varjualustele. Need on mõeldud mitmesaja miljoni elaniku majutamiseks. Nii teeb Pekingi valitsus Washingtoni ja Moskva võimudele selgeks, et riik on selleks üsna valmis Teatavasti peetakse maa-aluseid varjendeid kõige tõhusamaks viisiks elanikkonna kaitsmiseks kahjulike tegurite (läbiv kiirgus, radioaktiivne saaste, kiirgus) eest. .

Tühjad linnad katastroofi korral

Teise oletuse kohaselt valmistab USA peatset võimuvahetust aimates Pekingi valitsus elamispinda oma kaaskodanikele, kes on praegu Ameerikas, kuid on valmis lahkuma, kui peaks toimuma majanduskrahh. Välja on toodud ka versioon, et kui vesi katab kõik rannikualad, saavad tühjad linnad Kesk-Kuningriigi elanike pelgupaigaks. Ja maju ehitatakse kõige kaugematesse piirkondadesse.

Investeering

Teise versiooni kohaselt on tühjad linnad valitsuse rahaline panus. Pekingi võimud leidsid, et raha on tulusam hoida kinnisvaras kui lääne pangakontodel. Sellega seoses ehitatakse monumentaalseid, kuid inimtühje linnu – igaks juhuks. Sellele arvamusele võib jällegi vastu vaielda. Kui kaua võib tühi linn kesta? Artiklis esitatud fotod illustreerivad neid asustamata piirkondi üsna täielikult - mõned neist on seisnud juba üle 10 aasta. Need seisavad veel 20 aastat, mis neist edasi saab? Kui tühje linnu ei asustata, tuleb need suure tõenäosusega lammutada.

Uued puhkekülad

Kõik tühjad linnad on tõesti ehitatud rannikust eemale. Samas valitakse nende ehitamiseks välja kõige vähem maavärinaohtlikud alad. Tegelikult saab seda kõike seletada. Kui on olemas valik alasid, kus sellist monumentaalset ehitust teostada, on parem kohe ohutult mängida ja tulevasi elanikke piisavalt kaitsta, vähemalt maavärinate ja üleujutuste eest.

Kanbashi ja Ordos

Ülaltoodud on versioon tulusast investeeringust. Selles oletuses on omajagu tõde. Paljud omanikud ostsid arendajatelt kortereid ehituse algfaasis. Nüüd on elamispinna hind mitu korda tõusnud. Nagu mõnest allikast teada sai, on Ordose linnas majade korteritel oma omanikud. Üks selle linnaosadest - Kanbashi - asub kesklinnast paarkümmend kilomeetrit. See ehitati keset kõrbe. Ala on mõeldud ligikaudu 500 000 inimesele. See tundub aga täiesti tühi, kuna seal elab alaliselt umbes 30 tuhat inimest. Tegelikult pole selles piirkonnas vabu kortereid peaaegu enam alles. Ordost peetakse üheks rikkaimaks Hiina linnaks. See asub maagaasi ja kivisöe maardlates. Samas on Kanbashi piirkond oma elanike jaoks midagi suvilalaadset. Nad tulevad sinna nädalavahetuseks. Olgu ka öeldud, et iga aastaga suureneb nende inimeste hulk, kes tahaksid Ordosel töötada ja elada. Sellest järeldub, et majade korterid, isegi need, mis on ehitatud kesklinnast 20 km kaugusel, lähevad pidevalt kallimaks.

Tõrva lusikas

Peaaegu ükski suur ettevõtmine ei saa ilma selleta hakkama isegi sellises riigis nagu Hiina. Igasugune suuremahuline ehitus põhineb valitsuse toetustel. Rahaliste vahendite liikumise kontrollimiseks määratakse vastutavad ametnikud. Kuid mitte kõik neist pole puhtad. Aeg-ajalt jääb keegi vahele suurte varguste ja pettustega. Nii alustati näiteks üsna suure Qingshuihe asula ehitamist juba 1998. aastal. Järgmise kümne aasta jooksul seda aga ei tehtud. Muide, keskmine linn 500 tuhandele inimesele ehitatakse Hiinas umbes 6-7 aastaga. Qingshuihe jaoks eraldatud raha kadus võluväel. Loomulikult leiti süüdlased ja anti kohtu ette, kuid küla ei saanud kunagi valmis. Pikka aega on see mahajäetud ja täiesti elamiskõlbmatu. Selle külaga on lugu aga pigem erand kui reegel.

Lõpuks

Enamik eksperte kaldub endiselt pädeva majandusplaneerimisega seotud versiooni poole. Hiinas kasvab rahvaarv pidevalt, ehitatakse maju. Inimesed käivad ehitusel tööl ja saavad korralikku palka. Samal ajal maksavad nad muidugi kõik makse. Omades sääste, investeerivad inimesed need kinnisvarasse. Sageli ostavad nad samu kortereid, mille nad kunagi ise ehitasid. Seega tekib ühtlane tühjade alade asustus. Statistika järgi kolib igal aastal tohutult palju inimesi küladest suurematesse asulatesse. Ja endised Hiina megalinnad ei mahu peagi kõiki ära. Neile, kes külas elada ei soovi, annab valitsus võimaluse soetada korter uues piirkonnas.

Kummituslinnad on asulate kategooria, mis on hõredalt asustatud või elanike poolt erinevatel põhjustel hüljatud. Olgu selleks siis majandustegevuse langus, sõda, loodus- ja inimtegevusest tingitud katastroofid või muud tegurid, mis muudavad teatud territooriumil elamise ebamugavaks või võimatuks. Erinevalt kadunud linnadest säilitavad need mõnikord oma arhitektuurse välimuse ja infrastruktuuri. Siin on kolm näidet sellistest kummitustest.

Elukondliku kinnisvara laiaulatuslik arendamine algas Hiinas umbes 17 aastat tagasi pärast seaduseelnõu, mis lubas kodanikel osta maju ja kortereid enda omaks. Hiina rahvastikutihedus on 139 inimest ruutkilomeetri kohta. Võrdluseks, Venemaal on see arv 8 ja Ameerika Ühendriikides 33. Pole üllatav, et äri- ja valitsusarendajad hakkasid "lihtsat jüaani" taotledes ehitama hiiglaslikke elamurajoone ja terveid linnu, mille eelkäija -planeeritud infrastruktuur, kultuuriobjektid ning avalikud asutused ja kaubanduskeskused. Seetõttu on pakkumine nõudlust oluliselt ületanud ja nüüd on üle riigi tohutult palju kummituslinnu, mida vaevalt elavaks nimetada saab.

Chenggong

Chenggong on linn Yunani provintsis, mille ehitamist alustati 2003. aastal. Provintsi elanike arv ületab 46 miljonit inimest ja “kummituse” kõrval on 7 miljoni elanikuga linn. Chenggongi territooriumil on hooneid, mis sisaldavad üle 100 tuhande korteri. Ühes linnaosast on arenenud infrastruktuur: kool, haiglad, kahe ülikooli ülikoolilinnakud, suur staadion ja kaupluste klaster. Linnas ei ela aga tänini kedagi peale turvameeste ja tööliste.

Uus Hebi

Chenggongist ida pool Henani provintsis asub söekaevanduslinn Hebi, mis sai rohkem kui kakskümmend aastat tagasi kummitusest noorema venna. Iidsetel aegadel valitsesid seda piirkonda Yini dünastia neli viimast keisrit ning kunagi asus selle lähedal ka vasallikuningriigi Wei pealinn. Teadmata põhjustel korraldavad Venemaa reisifirmad isegi reise tööstuslinna Hebi, mille käigus saab ööbida ühes linna kolmetärnihotellis. Erinevalt oma vanemast vennast pole “vana” ajaloolisest osast vaid neljakümne kilomeetri kaugusel asuvat New Hebit absoluutselt kellelegi vaja. Linna territoorium hõlmab mitusada ruutkilomeetrit.

Kangbashi

Kangbashi linn Ordose piirkonnas on asustatud piirkond, kus elab 1 miljon inimest. Viimase 12 aasta jooksul on ehitusse investeeritud üle 200 miljardi dollari. Hetkel ei ole linn veel veeranditki asustatud, kuid naaberasulast on sinna kolitud valitsusasutused. Linn on täielikult haljastatud ja täidetud huvitavate arhitektuursete lahendustega. Tšingis-khaani väljak administratsiooni ees, mugav tänavaplaneering, linnamuuseum, mis näeb välja nagu hiiglaslik metallkartul, rahvusteater, kaubanduskeskused ja kokkukukkuvat raamaturiiulit imiteeriv raamatukogu. Tahan teile lihtsalt meelde tuletada: linnas ei ela peaaegu kedagi.

Tegelikult pole need linnad nii mahajäetud, kui esmapilgul võib tunduda. Peaaegu igal korteril, hoonel ja majal on oma omanik, kes elab lähedal asuvas ülerahvastatud linnas. Liikumise probleem seisneb töökohtade puudumises, suhtlemise katkemises pere ja lähedastega. Arendust kasutavad Hiina kodanikud investeerimisobjektina. Seega on kummituslinnadest varem või hiljem kasu nii riigile (rahaliselt) kui ka tavalistele Hiina elanikele, kes tahavad sumisevast linnast uude, mitte eriti asustatud piirkonda kolida.

Kangbashi "kasumlikkuse" näide on võrreldes teiste Hiina "kummitustega" kõige läbipaistvam. Linn ehitati suurte loodusvarade maardlate lähedusse ja mida kiiremini neid arendama hakatakse, seda kiiremini linn täitub. Kahekümne aasta tagune Shanghai Pudongi piirkond nägi ka rohkem välja nagu riisipõldude kohale püstitatud maastik. Nüüd elab linnas üle 3 miljoni inimese ning sellest on saanud riigi finants- ja ärikeskus.

Tühjad Hiina linnad on omamoodi tulevikuplaan, millel pole midagi ühist Tšernobõli avarii järgse inimtühja Pripjati, tehaste sulgemise tõttu tühjeneva Detroiti, NSV Liidu lagunemise järel “kadunud” Kadõtšaniga. ja hävitatud linn Hashima saarel. Nad lihtsalt ootavad oma elanikke.

P.S. Lõpetuseks soovitame jalutada Hashima saarel ja mõista, et “kummitus” on igal pool täiesti erinev. Hea, et tänu "heale ettevõttele" ei pea te sinna minema.